كيفية بناء أساس منزل به طابق سفلي بشكل صحيح: الحسابات وتقنيات البناء. منازل ذات طابق سفلي (اختيار المشروع) منازل ذات طابق سفلي

قبل البدء في عملية البناء، يأخذ المطورون في الاعتبار إمكانية استخدام مساحة كبيرة لمنزل جديد. خيارات استخدام هذه المساحة متنوعة للغاية، ولكن الأكثر شعبية بين المطورين هي المرآب أو غرفة البلياردو أو الساونا أو قبو النبيذ. في هذه المقالة سننظر في جدوى بناء المنازل مع الطابق السفلي.

خطط المشروع للمنازل المكونة من طابق واحد مع الطابق السفلي: ما هي تكلفة البناء؟

بطبيعة الحال، يعتمد قرار بناء الطابق السفلي على مبرره الاقتصادي. بسبب الطابق السفلي، فإن تقدير بناء منزل خاص سيزيد بشكل كبير. سيكون من المستحيل تجنب الاستثمارات المالية الجادة حتى لو كانت قاعدة الأساس عبارة عن تربة ذات نوعية رديئة، ونتيجة لذلك ستقع علامة الأساس على عمق خطير. تصل تكلفة بناء الطابق السفلي إلى 35٪ من تكلفة دورة البناء بأكملها. إذا كان موقعك يحتوي على تربة صخرية، فستكون هذه الفكرة "ذهبية" حقا بالنسبة لك.

ستكون أهم مقاييس التكلفة في بناء الطابق السفلي هي العزل الحراري والعزل المائي وتركيب الأرضيات. إذا لم يكن المنزل مصممًا للطابق السفلي، فيمكن تجنب كل هذه التكاليف.

خطط للمنازل المكونة من طابق واحد مع قبو: متى يكون البناء مناسبًا

في بعض الأحيان يكون من المستحسن مشاريع المنازل المكونة من طابق واحد مع الطابق السفلي (الصور ومقاطع الفيديو والمخططات والرسومات والرسومات التخطيطية على الموقع الإلكتروني في هذا القسم) حتى على الرغم من التكاليف المالية الجسيمة.

سيتم تبرير بنائها الجاهز إذا:

1. قطعة الأرض المخصصة للبناء صغيرة، ولكن يجب بناء مبنى سكني كبير لعائلة مكونة من أكثر من 4 أشخاص.
2. أساس التربة غير موثوق بها في منطقة البناء.
   
   بفضل هذه العوامل، عند تركيب الطابق السفلي، يمكنك الاستفادة من مساحة إضافية.
   
3. إذا كان المشهد الطبيعي للمنطقة يختلف في تغيرات الارتفاع. في الكتالوج الخاص بنا يمكنك العثور على وشراء مشاريع تم تكييفها خصيصًا للبناء على المنحدرات. أي أن المنزل الريفي العادي الذي يحتوي على طابق سفلي مبني على منصة أفقية تم إعدادها بقطع جزء من المنحدر. يعتبر هذا الجزء من الأساس الموجود تحت السطح الطبيعي للأرض مثاليًا لتنظيم الطابق السفلي.
4. سيكون تخطيط المشاريع للمنازل المكونة من طابق واحد مع الطابق السفلي حلاً جيدًا للمطورين دون أي قيود مالية ورغبة كبيرة في بناء مثل هذا المنزل.

مشاريع منازل من طابق واحد مع قبو Z500

إن مفهوم "المعيار" فيما يتعلق بمثل هذه المشاريع غير مناسب. ولذلك، فإن كتالوجنا، الذي تم تحديثه في عام 2016، لا يمكن أن يتباهى بمجموعة واسعة من هذه المشاريع المعمارية. تعتمد السمات الفردية للحلول المعمارية والإنشائية للجزء الموجود تحت الأرض من المبنى بشكل مباشر على طبيعة التربة في منطقة البناء. يمكن تعديل أي تصميم للمنازل المكونة من طابق واحد مع قبو من مجموعتنا

واحدة من أكثر الطرق غير المكلفة لتكبير منزلك دون شغل مساحة كبيرة على الموقع ودون الإخلال بعدد الطوابق في مباني الضواحي هي ترتيب المساحة أسفل المنزل وإنشاء طابق سفلي. يتيح هذا النهج أثناء البناء إزالة جميع المباني المساعدة وفصلها عن غرف المعيشة. نظرًا لأنه ليس من المفيد لصحة الإنسان أن تكون في مستويات أقل من الصفر (أي مدفونة تحت الأرض) لأكثر من أربع ساعات يوميًا، فلا يجب وضع غرفة طعام أو غرفة معيشة أو غرف نوم بشكل خاص في الطابق السفلي.

ميزات التصميم

• من الضروري التفكير في التهوية الكافية لمنع ركود الهواء وارتفاع الرطوبة وإلا فهناك خطر ظهور الفطريات على الجدران.
• وبما أن ضوء الشمس لا يخترق تحت الأرض، فستكون هناك حاجة إلى إضاءة صناعية معززة، والتي يجب أخذها في الاعتبار عند حساب الحمل على الشبكات في مرحلة الرسم.
• عند تركيب الساونا والاستحمام والمراحيض، ستحتاج إلى تركيب مضخة صرف صحي خاصة، لأن الصرف الطبيعي تحت الأرض مستحيل.
• يجب أن يكون ارتفاع الطوابق السفلية 2.2 متر على الأقل، وهو المعيار للراحة الجسدية والنفسية للمقيمين.
• في المناطق ذات التربة الرطبة، ستكون تكلفة العزل المائي أعلى بكثير من التربة الرملية أو الصخرية.

مع يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه عند بناء غرف في الطابق السفلي حيث سيبقى الناس، من الضروري الحفاظ على درجة حرارة تتراوح من 16 إلى 22 درجة مئوية. في المخازن أو غرف تبديل الملابس، يكفي التسخين حتى 8 درجات مئوية.

حالات الاستخدام

يعد تركيب مرآب في الطابق السفلي فرصة رائعة لتوفير الراحة لجميع أفراد الأسرة في نفس الوقت. وهذا يعني مواقف مريحة للسيارات، وتوفير المساحة في الموقع، وسلامة أفراد الأسرة الآخرين. يوجد الكثير من المشاريع التي تحتوي على هذا الحل في الكتالوج:

• المبنى الخشبي الأصلي على قاعدة حجرية عالية؛
• ثلاثة طوابق مع مرآب لسيارتين، مما يتيح الفرصة للبناء على قطعة أرض صغيرة؛
• كوخ حديث مدمج
• فريدة من نوعها، لا مثيل لها

يمكن العثور على صالات رياضية منزلية وصالات رياضية صغيرة في الطابق السفلي:

• حيث تكون "الجيم" مجاورة للساونا وغرفة الغسيل، وتفصلهما الغرفة الفنية عن غرفة التخزين البارد؛
• كوخ مع شرفة زاوية حيث يسمح لك حجم الطابق السفلي بتخطيط غرفة بلياردو واسعة بجوار المنطقة الرياضية؛
• أرستقراطي حيث توجد صالة درج تفصل الصالة الرياضية عن غرفة الترفيه الكبيرة التي تحتوي على مسرح منزلي.

الحل المعقول إلى حد ما هو تجهيز الساونا أو غرفة البخار بغرفة استرخاء في الطابق السفلي، حيث يمكنك تناول علاجات العافية المختلفة في أي وقت من السنة. هذه مشاريع مثل:

• كوخ به علية صغيرة، حيث توجد على جانبي غرفة الاستحمام غرفة بخار وساونا جافة؛
• مبنى تمثيلي مكون من ثلاثة طوابق، حيث يستوعب مستواه تحت الأرض منطقة رياضية ومنطقة ألعاب وركنًا حيث يمكنك الاستماع إلى الموسيقى أو مشاهدة فيلم أثناء الاسترخاء بعد الساونا الفنلندية؛
• اقتصادية للغاية ومدمجة" مع دش كبير وجاكوزي مدمج مع غرفة بخار في مجلد واحد.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تكون المساحة الموجودة تحت الأرض اقتصادية بالكامل أو مخصصة لورشة عمل. يمكنك ملؤها بخزائن لأغراض مختلفة، ساخنة وباردة لتخزين الطعام والحفاظ على المنزل. عند اختيار المشروع، ركز على احتياجات عائلتك، وسنكون سعداء بمساعدتك في ذلك.

اليوم، تحظى تصاميم المنازل ذات الطابق السفلي أو الطابق الأرضي بشعبية كبيرة. كقاعدة عامة، تشمل هذه المشاريع 1-2 طوابق فوق الأرض، وعلية، وشرفة، وعلية، وما إلى ذلك. مجموعة المواد والتقنيات المقدمة في سوق البناء الحديث تسمح للمالكين بتنفيذ أي قرارات، حتى الأكثر جرأة .

عادة ما يكون المنزل النموذجي الذي يحتوي على قبو عبارة عن منزل ريفي تقليدي مكون من طابقين ويقع على قطعة أرض صغيرة. في كثير من الأحيان، يقوم الملاك بعمل اللمسات النهائية في المنزل بأيديهم، ويستخدمون الطابق السفلي كمساحة معيشة إضافية.

يوفر وجود الطابق السفلي الكثير من المزايا، ولهذا السبب، وفقًا للإحصاءات، فإن أكثر من 90٪ من المنازل الريفية التي تم بناؤها خلال السنوات العشر الماضية بها طابق سفلي أو طابق أرضي.

ما هي أنواع المشاريع الموجودة؟

في عملية تصميم المنزل، يحاول المتخصصون الاستفادة الكاملة من كامل المساحة المخصصة للموقع. لهذا الغرض، غالبا ما يتم بناء المباني تحت الأرض، والتي يمكن أن تكون الطوابق الأرضية، والطوابق السفلية، وشبه الطوابق السفلية، وما إلى ذلك. إذا تم مراعاة جميع المعايير والقواعد أثناء التصميم والبناء، فنتيجة للعمل، سيحصل المالكون على زيادة كبيرة في المساحة الحرة في المنزل . يمكن تخصيص هذه المساحة لغرفة فنية أو مرافق أو لغرفة المعيشة.

الأكثر شيوعا هي مشاريع المنازل من طابق واحد. مع الأخذ في الاعتبار أن هذا المنزل عادة ما يكون ذو أبعاد صغيرة، يتم استخدام الطابق السفلي هنا كمنطقة لوضع أنظمة الاتصالات وغلايات التدفئة، وما إلى ذلك.

قد يقع الطابق السفلي تحت جزء من المنزل.

في مشاريع المنازل المكونة من طابقين، غالبا ما توجد الطوابق السفلية. تفترض خطة هذا المنزل عادة وجود قبو صغير توجد فيه الاتصالات أو يتم ترتيب ورشة عمل أو مستودع أو قبو. تعد إعادة بناء المساحات السكنية أقل شيوعًا، لكن أصحاب المنازل بدأوا مؤخرًا في استكشاف هذا الموضوع بنشاط.

عادة ما تفترض خطة المنزل الذي يحتوي على طابق سفلي وعلية وجود طابق كامل واحد فقط، إذا جاز التعبير. عادة يوجد في هذا الطابق غرفة معيشة وممر ومطبخ وحمام ومرحاض. تتم إزالة الغرف الفنية وغرف المرافق إلى الطابق السفلي، ويتم نقل غرف النوم إلى العلية. هذا الخيار يحظى أيضًا بشعبية كبيرة.

مميزات البناء

تتضمن خطة بناء منزل به طابق سفلي، في معظم الحالات، استخدام أحد المشاريع التكنولوجية الرئيسية. في هذه الحالة، من المتوقع العمل التالي:

• حفر حفرة على الأرض. يتم حساب عمق الحفر مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن الحفرة لن تحتوي فقط على الطابق السفلي للمنزل الريفي، ولكن أيضًا على وسادة سميكة من الحصى والرمل والعزل المائي وما إلى ذلك.
• كما يتطلب بناء المنازل ذات البدروم وجود أرضية خرسانية في الغرفة تحت الأرض، قادرة على تحمل تأثيرات المياه الجوفية وحماية المبنى من حركات التربة الموسمية. وفي غياب هذه العوامل يسمح باستخدام الأرضيات المصنوعة من البلاط أو الخشب. ومن الجدير بالذكر أن بناء الطابق السفلي يجب أن يكون مدرجًا في المشروع.
• غالبًا ما تكون جدران الطابق السفلي استمرارًا للأساس الشريطي المدفون. ومع ذلك، يمكن أيضًا بناء الجدران باستخدام الطوب والخرسانة الرغوية والكتل الخرسانية والخرسانة الخلوية وما إلى ذلك.
• ويجب أن يكون معزولاً تماماً عن اختراق الرطوبة من أي جانب، بما في ذلك السقف. للقيام بذلك، قبل صب القاعدة الخرسانية، يتم وضع لفة من مادة العزل المائي على وسادة الصرف (يمكن استخدام لباد التسقيف التقليدي)، ويتم طلاء الجدران من الخارج بعناية بمصطكي البيتومين ويتم تشطيبها أيضًا بالعزل. العزل الداخلي، كقاعدة عامة، ليس له تأثير كبير.

ما يجب وضعه في غرفة تحت الأرض؟

إذا كان المنزل الذي بنيته يحتوي على قبو، فلا تتسرع في تحويله إلى مستودع. تحقق من بعض الطرق الأساسية للاستفادة الجيدة من الأرضيات تحت الأرض:

• في معظم الحالات، لا تزال غرف المرافق وغرف التخزين موجودة في الطابق السفلي. يتم تخزين الأدوات المنزلية والأشياء القديمة وغير الضرورية والأطعمة المعلبة وما إلى ذلك عادة لهذه الأغراض، وهو غير مناسب لإقامة مريحة للأشخاص أو لوضع المعدات.
• غالبًا ما يتم استخدام غرفة شبه الطابق السفلي أو الطابق السفلي لاستيعاب الاتصالات. على سبيل المثال، الخيار الأكثر شعبية هو بناء غرفة المرجل بيديك. يمكنك تركيب غلاية أو غلاية تدفئة في الطابق السفلي بحيث لا تشغل مساحة إضافية في الطابق الأول أو الثاني. لتثبيت غرفة المرجل، يجب بناء الطابق السفلي بحيث يلبي جميع المتطلبات الفنية التي يسمح بموجبها بوضع المعدات الهندسية.
• يمكن لأولئك الذين يحبون القيام بكل شيء بأيديهم تجهيز ورشة عمل مريحة وواسعة في الطابق السفلي. يعد هذا خيارًا جيدًا للغاية، لأنه دائمًا ما يكون من غير المناسب أو غير المناسب إنشاء هيكل منفصل على الموقع لهذه الأغراض.
• إذا كان المنزل يحتوي على قبو واسع، فيمكنك التفكير في إمكانية زيادة مساحة المعيشة. كقاعدة عامة، تقع المكاتب وغرف تبديل الملابس والممرات والصالات الرياضية وغرف النوم والمطابخ في الطوابق السفلية. عند ترتيب مساحة المعيشة بيديك، تحتاج إلى النظر بعناية في قضايا التدفئة والعزل.

مثال على استخدام مساحة ورشة العمل.

حتى الطابق السفلي الذي لا يوصف يمكن تحويله إلى غرفة أنيقة ومفيدة بيديك. الشيء الرئيسي هو حماية الأرضية والجدران من الرطوبة والعناية بالعزل الحراري والقيام على الأقل بأبسط التشطيبات.

مزايا وعيوب وجود الطابق السفلي في المنزل

من بين المزايا الرئيسية للمنزل الذي يحتوي على طابق سفلي الجوانب التالية:

• مستوى عال من العزل الحراري للطابق الأول من المبنى بسبب وجود غرفة دافئة تحت الأرض (جيد بشكل خاص عندما يكون الطابق السفلي مدفأ بالكامل وسكني).
• يحصل المالك على مساحة إضافية مجانية في المنزل وبتكلفة قليلة. على سبيل المثال، بناء طابق إضافي بأيديك سيكلف أكثر بكثير من بناء الطابق السفلي أو الطابق السفلي.
• إذا كنت تعيش في منطقة يحتمل فيها حدوث الزلازل، فإن وجود قبو في منزلك يوفر مستوى جيدًا من مقاومة الزلازل للمبنى.

وبطبيعة الحال، تصاميم المنازل مع الطوابق السفلية لها أيضا بعض العيوب. دعونا نسلط الضوء عليها:

• من الممكن بناء منزل بطابق سفلي فقط في منطقة تسمح بها ظروف التربة. على سبيل المثال، حتى في المنطقة الوسطى توجد أماكن ذات منسوب مياه جوفية مرتفع أو تربة عائمة، لذا فإن بناء المنازل ذات الطابق السفلي محظور من قبل السلطات التنظيمية.
• وبطبيعة الحال، فإن وجود الطابق السفلي في مشروع المنزل سيزيد من تكلفته إلى حد ما. لذلك، إذا كنت محدودا للغاية في الموارد، فلا يجب عليك اختيار خطة لبناء منزل بهذه الغرفة. أو يجب أن تحاول القيام بالجزء الأكبر من العمل على ترتيب الطابق السفلي بنفسك.

لذلك، فإن العيب الرئيسي لبناء منزل مع الطابق السفلي هو الجانب المالي للقضية. وبالنسبة لبعض المناطق والتربة، من المستحيل ماديا بناء الطابق السفلي.

من المهم أن نلاحظ أنه إذا قررت إنشاء الطابق السفلي في منزل مبني بالفعل، فيجب عليك دعوة المتخصصين لتنفيذ هذا المشروع. من الأفضل عدم القيام بأعمال البناء بيديك لأسباب تتعلق بسلامة الهياكل الحاملة للمنزل.

من المعتاد تسمية الطابق السفلي بجميع المباني المدفونة، على الرغم من أنه في تعريف أكثر دقة هو طابق يكون مستوى أرضيته أقل من مستوى سطح الأرض بأكثر من نصف ارتفاع الجدران. إذا كان أقل، فهذا هو الطابق الأرضي، والذي يمكن أن يكون فوق سطح الأرض.

بفضل وجود مساحة إضافية، من الممكن تحرير الطوابق العليا من الغرف الفنية والمساعدة، وبالتالي زيادة عدد غرف المعيشة. هذا هو السبب في أن خطة المنزل الذي يحتوي على طابق سفلي تحظى باهتمام كبير من قبل المطورين من القطاع الخاص.

يتناسب طراز الدور العلوي بشكل مثالي مع الطابق السفلي

هناك معارك لا نهاية لها حول الجدوى الاقتصادية لترتيب الأقبية تحت المنزل. يرى بعض الناس أن هذا فائدة كاملة، حيث يصبح من الممكن إنشاء ساونا أو حمام سباحة، ووضع غلاية ماء ساخن، وحمامات، وحتى مرآب هناك. ويعتقد البعض الآخر أن هذه تكلفة كاملة، وأنه من الأسهل والأرخص توفير طابق أرضي ثان.

رسم منزل به قبو في جزء منخفض من النقش

وتقع جميع الغرف الأخرى في الطابق الأرضي. هذه غرفة طعام ومطبخ كبيرة، منفصلة عنها، غرفة معيشة مع مدفأة وغرفتي نوم وحمام. يوجد تراس كبير يقع على الجانب الذي تكون فيه تضاريس الموقع أعلى.

مخطط الطابق السكني

تم تصميم المنزل للبناء من الخرسانة الخلوية مع الطوب، ولكن يمكن استخدام أي كتل أخرى - سواء من الخرسانة أو السيراميك. يمكن تصنيع نوع الأرضيات وكذلك خيار التسقيف بأي شكل من الأشكال بناءً على طلب العميل.

منزل من طابقين مع قبو

منزل من طابقين بمساحة تصل إلى 300 متر مربع مصمم لاستيعاب عائلة كبيرة. إنه مصمم على طراز منزل كلاسيكي إقليمي، ويحتوي على شرفة واسعة عند المدخل، وطابق سفلي يصل إلى 100 متر مربع، ولكن لا يوجد مرآب.

منزل من طابقين مع مخطط الطابق السفلي

• يحتوي الطابق السفلي فقط على غرف فنية ومرافق وقاعة سينما. هذا هو أفضل مكان للسينما، حيث أنه معزول عن أماكن المعيشة وعازل للصوت بشكل جيد، فلن يزعج أولئك الذين يسترخون أو يقومون بأشياء أخرى أثناء المشاهدة.
• الطابق الأول تقليديا منطقة للضيوف. هنا يؤدي الدهليز والقاعة المجاورة إلى غرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام، ومطبخ منفصل، والذي يحتوي أيضًا على منطقة لتناول الطعام، وغرفة تبديل الملابس، وغرفة نوم للضيوف.

الطابق الأول

• يوجد في الطابق الثاني ثلاث غرف نوم ومكتب يمكن تحويله، إذا لزم الأمر، إلى غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أخرى. توجد حمامات في كلا الطابقين، ولكنها في الطابق السفلي صغيرة الحجم وتحتوي على صينية دش، وفي الطابق السفلي فهي أكثر اتساعًا وتحتوي على حوض استحمام.

الطابق الثاني

يجب أن يكون قرار تركيب الطابق السفلي في منزل خاص متوازنًا ومدروسًا. من ناحية، في الطابق السفلي من المناسب وضع غرف المرافق والتقنية أو ورشة عمل أو غرفة بلياردو. غالبًا ما يتم تجهيز مرآب للسيارات وساونا وحمام وصالة ألعاب رياضية أسفل المنزل. من ناحية أخرى، هناك حاجة إلى حسابات دقيقة، واستثمارات مالية كبيرة في بناء المباني تحت الأرض، وحماية موثوقة ضد التسربات.

المصدر: lestnitsygid.ru

كيف نبني منزلاً به طابق سفلي بشكل صحيح لتجنب الأخطاء والتعديلات في المستقبل؟

بناء أساس لمنزل مع قبو

هيكل الطابق السفلي هو في الواقع الأساس للمنزل بأكمله. يتم نقل الحمل من خلال الجدران إلى أساس التربة. قبل البدء في البناء يتم إجراء المسوحات الهندسية لتحديد نوع التربة وقدرتها على التحمل وعمق المياه الجوفية.

السمة الأخيرة ضرورية لاتخاذ قرار بناء الطابق السفلي. ومع ارتفاع مستوى المياه الجوفية، فإن بنائه يعد مهمة محفوفة بالمخاطر. بغض النظر عن مدى جودة ودقة العزل المائي، هناك احتمال كبير لحدوث تسربات بعد مرور بعض الوقت من بداية التشغيل. يوصى برفع منسوب الطابق الأرضي عن منسوب المياه الجوفية بما لا يقل عن 0.5 متر.

المصدر:analytspectr.ru

يتضمن بناء الأساس لمنزل به طابق سفلي الخطوات التالية:

1. الأعمال التحضيرية - التنظيف وتسوية الموقع وقطع طبقة التربة الخصبة ونقلها إلى مكب للسماد ونقل الاتصالات وشراء المواد وتخزينها.
2. وضع علامة على مخطط المنزل على الأرض، ووضع المحاور، وتركيب القوالب.
3. أعمال الحفر - حفر حفرة، نقل التربة، الردم.
4. أعمال البناء - وضع قاعدة الطابق السفلي وإقامة الجدران وتركيب الأرضيات.
5. جهاز الصرف الصحي.
6. العزل المائي.
7. العزل، حاجز بخار.
8. مد الاتصالات وجهاز التهوية.
9. التشطيب الداخلي وتركيب الدرج.
10. الكسوة الخارجية، المنطقة العمياء.

إن بناء الطابق السفلي تحت المنزل يساوي كثافة اليد العاملة وتكلفة بناء أساس بطابق فوق الأرض. يمكن أن يقع تحت الهيكل بأكمله أو جزء منه.

الحفر والصرف

بعد وضع علامة على الأساس، يبدأون في حفر حفرة. غالبًا ما يتم ذلك ميكانيكيًا - باستخدام حفارة أو محمل أمامي. إن حفر وإزالة كميات كبيرة من التربة يدويًا يتطلب عمالة كثيفة للغاية.

يجب تنفيذ أعمال الحفر وبناء الأساس اللاحق، إن أمكن، دون انقطاع مؤقت لتجنب دخول المياه السطحية إلى الحفرة. يؤدي المطر أو ذوبان الثلوج إلى نقع التربة وتآكل جدران الحفرة وإغراق إطار التسليح المثبت بالفعل. يتم تشكيل حدود متواصلة من الأرض بارتفاع 30-50 سم حول المحيط بحيث لا يتم تصريف مياه الأمطار من المنطقة المحيطة.

المصدر ko.decoratex.biz

إذا أمكن، حفر قناة صرف بطول 6-7 م وحجم قبول وحفر آبار الامتصاص. هذا سوف يساعد على منع القاعدة من التبلل.

يتم حفر الحفرة حتى عمق علامة طابق السرداب (-1.2 أو -1.5 م) مضافاً إليها سمك الرمل أو الحصى الرملي والقاعدة الخرسانية المسلحة. باستخدام المستوى، تحقق من أفقية القاع. بعد الحفر يتم ضغطها وتغطيتها بطبقة من الرمل والحصى بسمك 20-25 سم وترطيبها وضغطها.

إذا لزم الأمر، يتم تثبيت الجدران الاستنادية لمنع انهيار التربة.

الصرف الصحي

تم تصميم نظام الصرف الخارجي لتصريف المياه عند اقترابها من الأساس. هذا مهم بشكل خاص إذا كانت التربة الموجودة في الموقع طينية، أو كانت هناك برك قريبة، أو كان المنزل على منحدر، أو كان الجزء السفلي من الأساس مدفونًا على عمق 1.3 متر تحت مستوى سطح الأرض.

المصدر zen.yandex.ru

يمكنك العثور على موقعنا على الإنترنت على جهات اتصال لشركات البناء التي تقدم خدمات إصلاح وتصميم الأساسات. يمكنكم التواصل مباشرة مع الممثلين من خلال زيارة معرض المنازل "Low-Rise Country".

يقوم الصرف الخارجي بإعادة توجيه مياه التربة إلى جدار أو محيط دائري يقع على مسافة 1.5-2 متر من الأساس. يُنصح بإجراء الصرف بالتوازي مع أعمال الحفر.

النظام الحلقي عبارة عن خط أنابيب مغلق يتم وضعه حول محيط المبنى، مع ميل نحو بئر التخزين أو المجمع. يدخل الماء الأنابيب من خلال الجدران المثقبة. ومن الخزان، يدخل السائل إلى نظام الصرف الصحي، أو يتم ضخه خارج الموقع أو في شاحنة الصرف الصحي. من الممكن تصريف المياه عن طريق الجاذبية إلى خندق تصريف تحت مستوى الأساس.

حساب الأساس وسمك الجدار

لا تتعرض الأساسات وجدران الطابق السفلي للأحمال الرأسية من المنزل ووزنها فحسب، بل تتعرض أيضًا لضغط التربة الجانبي. ولذلك، لا يمكن النظر في عمل الهيكل بنفس الطريقة التي يتم بها النظر في المنازل العادية التي لا تحتوي على أقبية.

المصدر: vashdomnn52.ru

نتيجة للتأثير الجانبي، إذا كان سمك الجدار وعرض الأساس غير كافيين، فمن الممكن حدوث تشوهات وتحول وميل للقاعدة وهبوط التربة تحت الجزء الداعم. سيؤدي ذلك إلى فقدان استقرار الهيكل وتدميره.

تم وصف حساب أساس منزل به طابق سفلي بالتفصيل في "دليل تصميم المباني والهياكل"، والذي يقدم أمثلة على خوارزمية لتحديد الأبعاد المثلى ومخططات التعزيز لهياكل الطابق السفلي. إذا لم يتم إجراء الدراسات الجيولوجية، يتم أخذ مقاومة التربة المحسوبة بهامش كبير. وفقًا لذلك، لن تتمتع العناصر باحتياطي كبير من القوة فحسب، بل ستحتوي أيضًا على استهلاك مفرط للمواد. الحل العقلاني هو عندما يكون الجزء الداعم أوسع من جدار الأساس.

آلة حاسبة الأساس على الإنترنت

لمعرفة التكلفة التقريبية لأساس منزل به طابق سفلي، استخدم الآلة الحاسبة التالية:

أعمال البناء

في البناء الخاص، تكون الأساسات الشريطية والبلاطة ذات الطابق السفلي هي الأكثر شيوعًا. يتم تشييد الجدران من الخرسانة المتجانسة أو العناصر الجاهزة - الطوب والكتل.

المصدر: builderclub.com

أعمال البناء تشمل:

1. بناء لوح أو شريط متجانس مقوى.
2. الجدار.
3. تركيب الأرضيات المصنوعة من العوارض الخشبية أو الألواح الخرسانية المسلحة.

يتم تعزيز اللوح بصف واحد أو صفين من الشبكة، ويتم تعزيز الشريط بإطارات حسب الحساب. يتم استخدام درجة خرسانية لا تقل عن M200. يتم تعزيز الجدران المتجانسة بقضبان فولاذية عمودية في جدران من الطوب أو الطوب أو يتم وضع الأسلاك أو التسليح أفقياً بارتفاع 300-400 مم. يتم تثبيت العناصر المعدنية على شكل حرف L وU في الزوايا والمفاصل لامتصاص الضغوط متعددة الاتجاهات.

المصدر 3.com.ua

يتم دعم الألواح الخرسانية المسلحة على جدارين متقابلين بعمق 70-120 ملم. يتم تركيب عوارض الأرضيات الخشبية في "مآخذ" أو من طرف إلى طرف باستخدام عناصر علوية. تتم معالجة الخشب بالمطهرات لمنع التعفن.

أسس الوبر والشريط مناسبة لبناء أقبية صغيرة. وفي هذه الحالة تقع الغرفة تحت الأرض أسفل المنزل على مسافة ما من الدعامات، بحيث لا يؤدي ضعف سماكة التربة والحمل من الجدران إلى تشويه أو انهيار الأساسات.

تعتبر الحماية من الرطوبة أهم جزء من العمل أثناء بناء الطابق السفلي. يتم إغلاق مفاصل الجدران والألواح بأشرطة قابلة للتمدد وحلول خاصة.

المصدر custom-concrete.biz

من الخارج والداخل تتم معالجة أساس المنزل الذي يحتوي على طابق سفلي:

• تركيبات الرسم؛
• المواد المرشوشة
• مواد لفة
• اختراق تسرب المياه.

يتم تنفيذ العمل وفقًا للتكنولوجيا. يتم الطلاء في عدة طبقات. يتم تطبيق العزل المائي المخترق بشكل متكرر، مع التأكد من عدم وجود فجوات أو فجوات. لصق - في طبقتين مع تداخل وربط اللحامات. تتم معالجة الهياكل طوال ارتفاعها بالكامل.

تحدد جودة العزل المنجز إمكانية التشغيل الكامل للطابق السفلي ومتانة المبنى ككل.

عزل أساس المنزل مع الطابق السفلي

يتطلب الطابق الأرضي العزل الإلزامي. يؤثر تجميد الجدران سلبًا على المناخ المحلي ليس فقط في الطابق السفلي، بل في المنزل بأكمله. يؤدي نقص العزل الحراري إلى تدمير السطح الخرساني فوق مستوى سطح الأرض وتشوه الأساس بسبب ارتفاع طبقات التربة المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، فقدان الحرارة أمر لا مفر منه.

المصدر zen.yandex.ru

يمكن عمل العزل الحراري خارج وداخل الغرفة. للعزل الخارجي يتم استخدام المواد غير المعرضة للرطوبة:

• رغوة البوليسترين المبثوق في ألواح؛
• رغوة؛
• الألواح الحرارية
• خليط الجبس مع رغوة الفيرميكوليت أو البوليسترين؛
• رش رغوة البولي يوريثان.

يشمل العزل الخارجي للمؤسسة تركيب منطقة عمياء. يمنع الماء من التدفق إلى مساحة الجدار واختراق البرد من خلال طبقة التربة.

يتم عزل طابق البدروم من الداخل إذا لم يمكن تنفيذ هذه العملية من الخارج. ستبقى الحرارة في الغرفة، لكن الجدران لن تكون محمية من البرد. يتجمد الماء الذي يخترق المسام والشعيرات الدموية عندما تنخفض درجة الحرارة، مما يسبب تدميرًا تدريجيًا للمادة.

بالنسبة للعزل الحراري الداخلي، يتم استخدام نفس المواد المستخدمة في العزل الخارجي، يليها التشطيب الزخرفي.

تهوية الطابق السفلي

هناك رطوبة ثابتة في الطابق السفلي. بالإضافة إلى ذلك، يأتي غاز الرادون الموجود في التربة إلى السطح ويتراكم في المستوى السفلي من الغرفة. إنه أثقل من الهواء، لذلك من الصعب جدًا إزالته بمجرد تهويته من خلال فتحات التهوية أو العوارض.

المصدر ecoenergovent.ru

يتم تحقيق التهوية الطبيعية للطابق السفلي عن طريق تركيب قنوات عادم متعددة المستويات. يقع أحدهما على ارتفاع 15-30 سم من الأرض والآخر تحت السقف. بسبب الفرق في الضغط ودرجة الحرارة، تنتقل كتل الهواء من الطبقة السفلية إلى الطبقة العليا. في الخارج، يدخل الهواء البارد إلى الغرفة، ويتم إزالة الهواء الدافئ الراكد.

قد لا تكون هذه التهوية كافية. في الشتاء يكون غير فعال وغالباً ما يصبح مسدوداً بالصقيع. يُنصح بترتيب نظام مشترك للإمداد والعادم - مزيج من الطبيعي والقسري. سوف يدور الهواء بسبب تحفيز المنافيخ الخاصة - المراوح أو التوربينات.

التهوية القسرية لها مزايا مقارنة بالنظام الطبيعي. يتم تسخين الهواء المنقى أو تبريده وفقًا للوضع المطلوب. الظروف الجوية خارج الطابق السفلي لا تؤثر على تشغيل الأجهزة. يمكن تهوية المناطق الكبيرة.

وصف الفيديو

يخبر أحد المحترفين المزيد عن تقنية بناء أساس منزل به طابق سفلي وعن الأخطاء المحتملة في هذا الفيديو:

نصيحة للمطورين من المتخصصين ذوي الخبرة في بناء وتشغيل الطوابق السفلية:

1. بالنسبة للديكور الداخلي، يتم استخدام مواد لا تخاف من الرطوبة أو تم معالجتها ضد التعفن.
2. للنزول إلى الطابق السفلي، تحتاج إلى ترتيب درج مريح وغير حاد.
3. يوصى بتدفئة طابق الطابق الأول فوق السقف مع العزل الحراري الكامل.
4. يُنصح بعزل المنطقة العمياء وتصريف المياه السطحية في حفرة تصريف أو أنبوب مثقوب.

المصدر mysticirelandusa.com

خاتمة

يتطلب بناء الأساس مع الطابق السفلي حسابًا يأخذ في الاعتبار بشكل موضوعي ظروف تشغيل الهيكل والتنفيذ الدقيق للعزل المائي والعزل. إن تكلفة إنشاء الطابق السفلي تساوي تكلفة إنشاء الطابق الأساسي والطابق العلوي.