Дом 5 на 4 с мансардой. Планировка небольшого дачного дома

Очень понравился проект небольшого дачного домика 4.5 на 5 метров с сайта dom-brus-proekt.com, приглянулся своей компактностью и красивыми пропорциями. Не смотря на свои миниатюрные размеры в домике все предусмотрено для постоянного проживания — это именно то, что нужно нам на даче!

План

Внешний вид домика с разных ракурсов

Этот симпатичный домик может послужить вам первым жильем, так сказать предварительным вариантом перед тем, как вы приступите к строительству основного жилища.

В последующие годы в этом домике можно будет размещать гостей, или использовать его в качестве рабочего кабинета.

Описание

1) В данном проекте сечение бруса 150×150.
2) Предполагаемый тип фундамента - свайно-винтовой.
3) Силовые конструкции:
- Лаги первого этажа выполняются из бруса 100х150 мм (не строганный) с шагом не более 800 мм
- Стропила выполняются из бруса 50×100 мм с шагом не мене 1000 мм. Возможно из бруса 50×150 мм.
- Обрешетка сплошная из обрезной доски толщиной 25 мм.
4) Кровля двускатная, материал кровли - металочерепица. Утепление кровли материалом ISOVER, толщиной 100 мм. Пароизоляция - изоспан и или аналог.
5) Утепление полов материалом ISOVER, толщиной 100 мм.
6) Цоколь - отделка фасадными цокольными панелями FineBer.
7) Защитно-декоративная отделка деревянных фасадов - комплексная система, включающая в себя нанесения антисептика и кроющей краски. Используем лессировочную краску (не скрывающими рисунок дерева).
8) Окна - металопластиковые. Двери деревянные филенчатые.
9) Отопление - печное, с использованием энерго-эффективной печки.
10) Внутренняя отделка - покраска бруса, настил половой доски и ее окраска, в санузле керамическая плитка.
11) Коммуникации - установка септика.

Все подробности смотрите на сайте проекта — dom-brus-proekt.com/nebolshoj-dachnyj-dom-iz-brusa/

Проект №214. Дом из бруса 4х5 с мансардой

Цена дома из бруса под ключ в базовой комплектации:

Дом из бруса 100x150мм 361 000 руб.
Дом из бруса 150x150мм 386 000 руб.
Дом из бруса 200x150мм 460 000 руб.
Сухой профилированный брус +18%

Цена дома из бруса под усадку:

Дом из бруса 100x150мм под усадку 288 800 руб.
Дом из бруса 150x150мм под усадку 313 800 руб.
Дом из бруса 200x150мм под усадку 387 800 руб.
Сухой профилированный брус +18%

Под усадку - означает, что после монтажа сруба из профилированного бруса строительство прерывается и постройка в незавершённом виде выстаивается от 6 до 12 месяцев. В цену под усадку входит стеновой и перегородочный брус, стропильная доска, кровельное покрытие, необходимые расходные материалы и работа.

Цена проекта дома из бруса включает материалы базовой комплектации и работы по монтажу. После монтажа вы получите готовый деревянный дом из бруса с окнами и дверьми под ключ. Для постоянного круглогодичного проживания необходимо заказать дополнительное утепление. Базовая комплектация представленных проектов домов из бруса оптимальна для летнего дачного проживания.

Особенности проекта

Дом из бруса небольшого размера — всего 4х5, но это лучшее решение, чем однокомнатная квартира 30 кв. м.
Идеальное решение для гостевого проживания, в том числе для летней дачи.
Дом для отдыха.
Одна изолированная комната на первом этаже и одна изолированная на втором.

Базовая комплектация «Проект №214. Дом из бруса 4х5 с мансардой»

Фундамент	Установка дома из бруса на точечный опорно-столбчатый фундамент включена в стоимость проекта. Стоимость свайного фундамента рассчитывается отдельно.
Стены	Профилированный брус с естественным уровнем влажности. Межвенцовый утеплитель — джут.
Межкомнатные перегородки	1-й этаж — профилированный брус 100×150 мм, мансарда — каркасно-щитовые.
Высота потолков	Высота потолка 1-ого этажа 230-240 см (17 венцов), высота потолка мансарды 230-240 см.
Потолки	Потолки подшиваются сухой вагонкой. Утеплитель URSA, 50 мм.
Крыша	Стропила из бруса 50х100 мм, обрешетка из необрезной доски 20 мм.
Стропила	Стропила устанавливаются на расстоянии 1 м друг от друга.
Кровля	Ондулин. Цвет может быть различным в зависимости от выбора заказчика.
Окна	Устанавливаются деревянные оконные блоки размером 1х1.2 м с двойным остеклением. Количество окон соответствует схеме.
Двери межкомнатные	Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, массив, размером 2х0.8 м. Количество дверей соответствует схеме.
Лестница	Лестница деревянная с перилами и балясинами.
Утепление	Пол и потолок на 1-м этаже и мансарде – утепление 50 мм минеральной ватой Isover или её аналогами, с паро- и гидроизоляцией.
Полы	Пол двойной. Черновой пол – обрезная доска 20 мм. Чистовой пол – шпунтованная доска 27 мм, с паро- и гидроизоляцией Пергамин и утеплением Isover 50 мм.
Внутренние углы	Заделываются деревянным плинтусом.
Наружные углы	Зашиваются вагонкой.
Так же смотрите раздел Технические вопросы по технологии строительства в памятке заказчику .

Особенно актуален для следующих категорий собственников:

небольшая семья дачников с одним ребёнком;
молодая пара;
владельцы просторных домов, желающие соорудить дополнительное строение на участке;
семейная пара пенсионеров;
владельцы туристических баз и кемпингов;
продавцы продовольствия и промтоваров.

Современный дом площадью 5х4, 5х5, 5х6 - это не просто укрытие от непогоды и комаров, а добротное строение, пригодное для плодотворной работы и комфортного отдыха. Именно поэтому небольшие постройки до 30 кв. м. могут выступать как в качестве или магазина с товарами первой необходимости, так и в качестве полноценного дома для сезонного или круглогодичного проживания небольшой семьи.

Экономия на строительных и отделочных материалах;
Быстрота возведения (в тёплое время года при сухой погоде до 9 дней);
Недорогое содержание и обслуживание дома;
Компактное размещение на небольшом земельном участке;
Быстрота уборки на малой площади;
Снижение затрат на обогрев дома и более длительное сохранение тепла; не требуется отдельное помещение для котла.
Большой выбор планировочных решений для домов малой площади.

Один из важнейших этапов при возведении недорогого, удобного жилища на небольшом участке земли. Грамотный проект дома 5 на 5 поможет рационально обустроить пространство, комфортное для работы, отдыха и бытовых хлопот.

Планировка внутренних помещений домов до 30 кв. м.

Каждый лишний квадратный метр на чертеже домов с малой площадью предоставляет дополнительные возможности для обустройства внутренних помещений. Разумный подход к освоению дополнительной площади - гарантия создания оптимальной планировки.

Возможности площади 5х4

Планировка дома 5х4 требует особо пристального внимания ввиду наиболее компактной площади. Тем не менее такой крошечный дом может стать полноценным местом уединенного отдыха навестивших вас гостей или изолированной парной/сауной с просторной комнатой для отдыха и чаепитий. Оптимально это пространство и для обустройства магазина, а также изолированного места труда (организовать творческую студию, библиотеку с кабинетом для удаленной работы или небольшой цех можно вполне успешно даже на площади 5х4).

Возможности площади 5х5

Внутренняя территория дома 5х5 даёт больше возможностей. Так, на плане дома 5х5 уже представляется возможным выделить террасу в доме , которую допустимо оборудовать под летнюю кухню или столовую, освободив от зоны для приготовления пищи. Внутри, помимо просторной гостиной для общего отдыха и обязательного , можно спроектировать изолированную спальную комнату и небольшой кабинет (или детскую).

Возможности площади 5х6

Максимальные преимущества видны при планировке дома 5 на 6: просторная терраса, изолированные комнаты, санузел, гардеробная или парная, кухня-салон - все эти помещения могут быть компактно и удобно размещены при рациональном подходе. Кроме того, дома такой площади можно оборудовать и под небольшое придорожное кафе, разграничив кухонную зону и зал на несколько столиков барной стойкой.

Компактная площадь маленького дачного дома не должна стать причиной дискомфорта пребывания в нём! Грамотное проектирование позволит правильно рассчитать необходимую жилую площадь, а также оборудовать нежилые пространства и зоны под хознужды.

Способы увеличения жилой площади дома

Хозяйственный и рациональный владелец малого загородного дома всегда имеет желание выиграть лишние квадратные метры для создания большего комфорта. Эта задача особенно актуальна, если дом рассчитан на круглогодичное проживание. Рекомендуется обратить внимание на следующие способы увеличения жилой площади дома до 30 кв.м и учитывать их уже на этапе проектирования.

под жилое помещение, электрическую сауну, спортзал, библиотеку.
Строительство второго этажа (наиболее радикальный способ существенного увеличения жилой площади. На втором этаже располагают комнаты, где требуется уединение и покой - кабинет, спальные комнаты. Следует предусмотреть увеличение затрат на строительные и отделочные работы и закупку материалов; придётся также позаботиться о более надежных прочностных свойствах фундамента и несущих стен).
Утепление и остекление террасы (данный приём переводит террасу в категорию внутренних полезных помещений; на тёплой террасе, защищенной от осадков, ветра и насекомых можно оборудовать столовую, кабинет или круглогодичную кухню).
Установка крыши мансардного типа, как правило, обходится в такую же или чуть большую сумму, чем с традиционной , но в результате получается два уровня, одинаково пригодных для обустройства спальни, кабинета, или детской игровой).
Организация спального места под симметричной двускатной крышей (еще на этапе монтажа крыши следует позаботиться о сооружении надёжной горизонтальной площадки под ней; таким образом, можно создать второй уровень, эффективно задействовав нерабочее вертикальное пространство, что позволит не занимать основную горизонтальную площадь кроватью или раскладным диваном).
Планировка дома 5 на 5 требует вдумчивости и соблюдения основных принципов, которые позволяют наиболее рационально использовать внутреннее пространство дома без ущерба для его комфорта и функциональности:
- Приоритет при распределении внутренней площади отдаётся жилым помещениям;
- Минимальные габариты для тамбура, прихожей и прочих вспомогательных помещений;
- Отказ от изолированной кухни в пользу общего пространства, объединяющего зоны приготовления пищи, столовой и отдыха;
- Выбор настенного котла для отопления, который не требует отдельного помещения и может быть компактно размещен в зоне кухни или в санузле;
- Максимальное использование вертикального пространства для хранения предметов и вещей (утопленные в стену полки-ниши, настенные пеналы и шкафчики, полки на консолях);
- Приобретение многофункциональной мебели для обустройства интерьера; особенно практичны угловые модели, позволяющие заполнять обычно пустующую площадь углов, освобождая более удобное пространство.

Обвязка дома (нижний венец) из бруса 100 х 150 мм
Стеновой комплект из профилированного бруса 100х150 мм. Межвенцовый утеплитель - льнополотно
Угловые соединения бруса – «в стык» (шахматный порядок)
Перегородки первого этажа - профилированный брус 100х150 мм
Половые лаги - доска 50х150 мм
Потолочные балки - доска 50х150 мм
Стропильная система из бруса сечением 40х100 мм
Обрешетка из доски сечением 20х100 мм, через 150-200 мм
Свесы шириной 250-300 мм

Отделка дома 4х5 м:

Мансарда полностью готова и утеплена. Утепление - URSA, ISOVER или их аналоги, толщина 50 мм
Пол чистовой из шпунтованной половой доски толщиной 28 мм
Утепление пола и потолка первого этажа - URSA, ISOVER или их аналоги толщиной 50 мм
Входная дверь - глухая филенчатая.

В комплектацию проекта "Люкс" под ключ включено:

Конструкция дома из профилированного бруса 4х5 м:

Обвязка дома (нижний венец) двойная из бруса 150 х 150 мм.
Стеновой комплект из профилированного бруса 150х150 мм. Межвенцовый утеплитель - льнополотно.
Угловые соединения бруса – «в стык» (шахматный порядок).
Перегородки первого этажа - профилированный брус 100х150 мм.
Половые лаги - доска 100х150 мм.
Потолочные балки - доска 50х150 мм.
Стропильная система из бруса сечением 40х100 мм.
Обрешетка из доски сечением 20х100 мм, через 150-200 мм.
Свесы шириной 250-300 мм.

Отделка брусового дома 4х5 м:

Парогидроизоляция - изоспан или его аналоги
Отделка фронтонов и карнизов вагонкой естественной влажности класс "В"
Мансарда полностью готова и утеплена. Утепление - URSA, ISOVER или их аналоги, толщина 100 мм
Подшивка потолков первого и второго этажей хвойной вагонкой принудительной сушки класса "А", "В"
Отделка мансарды хвойной вагонкой принудительной сушки класс "А", "В"
Окна двойного остекления (имитация стеклопакета) - 1000 х 1200 мм
Отделка оконных и дверных проемов наличниками из хвойной вагонки
Отделка плинтусом мест соединений пола и стены, потолка и стены
Лестница деревянная - одномаршевая, с перилами
Межкомнатные двери - глухие филенчатые 800х2000 мм
Кровля – Ондулин цвет зеленый, красный и коричневый
Пол черновой - доска обрезная 20х100 мм
Пол чистовой из шпунтованной половой доски толщиной 36 мм
Утепление пола и потолка первого этажа - URSA, ISOVER или их аналоги толщиной 100 мм
Входная дверь - глухая металлическая

Каркасный дом 4х5 м:

По вашему желанию, дом по данному проекту можно построить и в каркасном исполнении. Укажите это в заявке ниже и мы произведем расчет и оперативно с вами свяжемся.

Работы включенные в стоимость обеих комплектаций:

Изготовление комплекта дома на производственной базе
Погрузка и разгрузка материалов
Сборка дома на готовый фундамент заказчика
Монтаж половых лаг и потолочных балок
Установка стропильной системы
Обрешетка крыши
Монтаж кровли
Доставка бесплатно

В стоимость не входит устройство фундамента.

Вы можете сделать его сами, обратиться в компанию, строящую фундаменты в вашем районе, либо заказать его у нас.

Можно сделать бюджетный вариант фундамента:

фундамент свайно-винтовой, свая "под ключ" - 4500 руб.
блочно-столбчатый, тумбочка "под ключ" - 2000 руб.

Данная комплектация представлена в виде базовой. Так же, она может быть изменена по вашему желанию как по планировке, так и по виду строительного материала (строганый брус, клееный брус, рубленое бревно, оцилиндрованное бревно).

Многие наши соотечественники, приобретая или получая по наследству дачный участок, получают вместе с ним и небольшое строение. Большой дачный дом это прекрасно, но на советских 6 сотках сильно не разгонишься, поэтому изначально ставились классические одноэтажные дачные бытовки 6х4 без утепления или дачные дома из блок контейнеров.

Стандартный дом 6х4

Дачные постройки таких размеров возводятся уже около 30 лет. Для участков с небольшой квадратурой это оптимальный вариант, при условии, если есть желание разбить еще сад и огород.

Деревянный домик

Предположим, вы получили уже готовый легкий деревянный дачный домик 6 на 4. Снести и построить новый не получается так как для этого нужны серьезные вложения. Но можно перестроить и утеплить уже готовую конструкцию, получив хорошую дачу за приемлемые деньги.

Изначально нужно внимательно осмотреть несущие балки и если они в порядке, можно начинать переоборудование. Высота обычной двускатной крыши не всегда позволяет обустроить под ней мансарду, поэтому здесь лучше демонтировать старые конструкции и перекрыть заново крышу. Оптимально сделать ее ломаной, тем самым расширив пространство для второго этажа.

Стены можно утеплять изнутри и снаружи. По нашему мнению изнутри утеплять не целесообразно. Во-первых съедается масса полезного пространства и без того маленького дома. Во-вторых, если дом не новый, то наружная отделка значительно улучшит его внешний вид.

Как полы, так и межэтажное перекрытие можно утеплять пенопластом, но лучше использовать керамзит. Цена будет не намного выше, но зато материал экологически чистый и паропроницаемый. Что же касается стен, то здесь также можно использовать пенопласт, но лучше качественную минеральную вату с последующей облицовкой вагонкой или сайдингом.

Совет: выбирая между пенопластом и минеральной ватой, следует поинтересоваться качеством минеральной ваты.
Дело в том, что дешевые маты будут низкого качества и скоро начнут сыпаться, нанося серьезный вред здоровью.
Поэтому если нет возможности купить качественный минеральный утеплитель, берите пенопласт.

Дом из блок контейнера

Данный вид строений на дачах встречается часто. В действительности это достаточно удобно, ведь вы получаете сразу готовую герметичную, часто утепленную конструкцию с черновым полом, стенами и потолком. Ширина такого блока около 2,5м, длина, варьируется в пределах 3 – 6м.

Так соединив 2 четырехметровых блока, вы сразу получаете одноэтажный дачный дом 5 на 4. Раньше было популярно использовать строительные вагончики, которые, по сути, также являются разновидностью блок контейнеров и имеют схожие размеры. При грамотном подходе все эти конструкции можно вписать в общий план нового дома.

Монолитный ленточный фундамент для такого строения залить можно, но это не целесообразно. Гораздо быстрее и выгоднее своими руками заложить .

Инструкция элементарно простая.

По линиям нагрузки выкапываются ямы с шагом в 1,5 – 2м, глубиной превышающей точку промерзания на 100 мм .
После чего делается песчано-гравийная подушка и хорошо утрамбовывается .
Далее заливается армированная бетонная прослойка, минимальная толщина заливки 150 мм .
На такую основу можно просто уложить несколько уровней шлакоблока, этого будет достаточно для легкой деревянной или каркасной конструкции . Но мы советуем выложить из полнотелого кирпича тумбы. Кладка делается колодцем, внутреннее пространство армируется и заливается бетоном.

Важно: если вы впоследствии пожелаете выстроить дом из пенно или газобетона, то кирпично-бетонные, армированные столбы легко выдержат такую конструкцию и вам не понадобится заливать новый фундамент.

Дачный домик 4 на 4 или 4х6 из блок контейнеров можно сделать, использовав 1 контейнер к которому пристраивается открытая веранда или закрытый тамбур с гардеробом. Чтобы обеспечить монолитность конструкции нужно сварить единую обвязку из металлической двутавровой балки снизу. На такой основе можно уверенно строить домик с мансардой.

Для возведения каркаса пристройки дома с мансардой рекомендуется использовать деревянный брус сечением 100х100 мм или 100х50 мм. Для расширения одноэтажной бытовки достаточно бруса 50х50 мм.

Планировка дома

Дачный домик 4 на 5, смонтированный из 2 блок контейнеров 2,5х4м, без мансарды будет уж совсем миниатюрным. Поэтому в данном случае надстройка мансарды не только увеличит количество квадратных метров, но и превратит вашу дачу в маленький домик из сказки.

План дачного дома 4 на 5 из блок контейнеров, может выглядеть примерно так. Первый блок будет занят под кухню и небольшой гардероб, второй используется как гостиная или спальня. В двухэтажном варианте возможностей значительно больше. Здесь первый блок делится на гардероб и винтовую лестницу на второй этаж, во втором блоке будет гостиная, объединенная с кухней, а наверху 2 спальни.

Важно: использование блок контейнеров для строительства дачи удобно еще тем, что металл уже покрыт антикоррозийной краской, плюс волнистая конфигурация листа обеспечивает хорошую вентиляцию для наружного утепления.

Поговорим о мансарде

Как говорилось ранее мансарду в домах с малой квадратурой лучше делать с ломаной крышей.

Мы будем исходить из того, что второй этаж должен быть полностью утепленным и пригодным для эксплуатации в зимний период.

Начнем с того, что для утепления крыши на большей территории нашей родины нужно не менее 200 мм. Цена на монолитные стропила с такой глубиной будет выше, поэтому выгоднее сращивать 2 бруса 100х50 мм, плюс такой брус хорошо подойдет для .
С внешней стороны набивается обрешетка, на которую будет крепиться шифер или иной кровельный материал. Изнутри обрешетка и стропила подбиваются гидроизоляционной пленкой с небольшим вентиляционным зазором.
На гидроизоляцию монтируется собственно сам утеплитель, желательно использовать качественную минеральную вату, но как эконом вариант может подойти пенопласт.
Далее утеплитель подшивается слоем пароизоляции, который фиксируется планками обрешетки. На обрешетку уже можно крепить облицовочный материал по своему вкусу, но наиболее распространенным вариантом для дачи является вагонка.

Совет: перестроить готовый домик или возвести конструкцию на основе блок контейнеров 2 – 3 человека смогут за неделю, максимум 2.
Поэтому если пока нет электропитания, аренда дизель генератора для дачи вас выручит.

Вывод

Если на вашем дачном участке стоит маленький домик не стоит отчаиваться, при большом желании, используя рекомендации специалистов нашего сайта, вы вполне сможете качественно перестроить и утеплить конструкцию своими руками.