Cum să construiți corect fundația unei case cu subsol: calcule și tehnologii de construcție. Case cu subsol (Selectare proiect) Case cu subsol

Dezvoltatorii, înainte de a începe procesul de construcție, iau în considerare posibilitatea de a folosi o suprafață considerabilă pentru o casă nouă. Opțiunile de utilizare a acestui spațiu sunt foarte diverse, dar cele mai populare printre dezvoltatori sunt garaj, sală de biliard, saună sau cramă. În acest articol vom lua în considerare fezabilitatea construcției de case cu subsol.

Planuri de proiect pentru case cu un etaj cu subsol: cât va costa construcția?

Care va fi decizia de a construi un subsol depinde, desigur, de justificarea economică a acestuia. Datorită subsolului, devizul pentru construirea unei case private va crește semnificativ. Va fi imposibil de evitat investițiile financiare serioase chiar dacă baza pentru fundație este un sol de proastă calitate, drept urmare marca de fundație se va afla la o adâncime serioasă. Costul construirii unui subsol va fi de până la 35% din costul întregului ciclu de construcție. Dacă site-ul tău are soluri stâncoase, atunci această idee va fi cu adevărat „de aur” pentru tine.

Cele mai semnificative măsuri de cost în construcția unui subsol vor fi termoizolarea și hidroizolarea acestuia și montarea podelelor. Daca casa nu este proiectata pentru un subsol, toate aceste costuri pot fi evitate.

Planuri pentru case cu un etaj cu subsol: când construcția va fi adecvată

Uneori, proiectele de case cu un etaj cu subsol (fotografii, videoclipuri, diagrame, desene, schițe pot fi vizualizate pe site-ul din această secțiune) vor fi recomandabile chiar și în ciuda costurilor financiare serioase.

Construcția lor la cheie va fi justificată dacă:

1. Terenul pentru construcție este mic, dar trebuie construită o clădire rezidențială mare pentru o familie de peste 4 persoane.
2. Fundație de sol nesigură în zona de construcție.
   
   Datorită acestor factori, la instalarea unui subsol, puteți beneficia de spațiu suplimentar.
   
3. Dacă peisajul zonei diferă în schimbări de cotă. In catalogul nostru puteti gasi si cumpara proiecte special adaptate pentru constructii pe panta. Adică, o cabană obișnuită cu subsol este construită pe un loc orizontal pregătit prin tăierea unei părți a pantei. Acea parte a fundației care se află sub suprafața naturală a pământului este ideală pentru organizarea unui subsol.
4. Proiectele de planificare pentru case cu un etaj cu subsol vor fi o soluție bună pentru dezvoltatorii fără restricții financiare și cu o mare dorință de a construi o astfel de casă.

Proiecte de case cu un etaj cu subsol Z500

Conceptul de „standard” în legătură cu astfel de proiecte este inadecvat. Prin urmare, catalogul nostru, actualizat în 2016, nu se poate lăuda cu o mare varietate de astfel de proiecte arhitecturale. Caracteristicile individuale ale soluțiilor arhitecturale și structurale pentru partea subterană a clădirii depind direct de natura solului din zona de construcție. Orice aspect al caselor cu un etaj cu subsol din colecția noastră poate fi ajustat prin

Una dintre cele mai ieftine modalități de a vă mări locuința fără a ocupa mult spațiu pe șantier și fără a încălca numărul de etaje din clădirile suburbane este amenajarea spațiului de sub casă și crearea unui etaj de subsol. Această abordare face posibilă în timpul construcției eliminarea tuturor spațiilor auxiliare și separarea acestora de camerele de zi. Deoarece nu este benefic pentru sănătatea umană să fie la niveluri sub zero (adică îngropat sub pământ) mai mult de patru ore pe zi, nu trebuie să amplasați o sufragerie, sufragerie sau, mai ales, dormitoare la subsol.

Caracteristici de design

• Este necesar să vă gândiți la o ventilație suficientă pentru a preveni stagnarea aerului și creșterea umidității, altfel există riscul de apariție a ciupercilor pe pereți.
• Deoarece lumina soarelui nu pătrunde în subteran, va fi necesară o iluminare artificială îmbunătățită, care trebuie luată în considerare la calcularea sarcinii pe rețele în etapa de desenare.
• Când instalați o saună, dușuri și toalete, va trebui să instalați o pompă specială de canalizare, deoarece drenajul natural subteran este imposibil.
• Înălțimea subsolurilor trebuie să fie de cel puțin 2,2 m, ceea ce este norma atât pentru confortul fizic, cât și pentru cel psihologic al rezidenților.
• În zonele cu soluri umede, costul hidroizolației va fi semnificativ mai mare decât în ​​solurile nisipoase sau stâncoase.

CU Trebuie avut în vedere faptul că atunci când se construiesc spații în subsol în care vor sta oamenii, este necesar să se mențină o temperatură de 16 până la 22 0 C. În cămări sau vestiare, încălzirea până la 8 0 C este suficientă.

Cazuri de utilizare

Instalarea unui garaj la subsol este o oportunitate excelentă de a crea comoditate pentru toți membrii familiei în același timp. Aceasta înseamnă parcare confortabilă, economisirea spațiului pe șantier și siguranța celorlalți membri ai familiei. Există destul de multe proiecte cu această soluție în catalog:

• clădire originală din bușteni pe un soclu înalt de piatră;
• trei etaje cu garaj pentru două mașini, oferind posibilitatea de a construi pe un teren mic;
• cabana compacta moderna
• unic, de neegalat

Sălile de sport de acasă și mini-sălile de sport pot fi amplasate la subsol:

• unde „sala de sport” este adiacentă saunei și spălătoriei, iar camera tehnică le separă de camera frigorifică;
• o cabana cu terasa pe colt unde dimensiunea subsolului va permite sa planificati o sala de biliard spatioasa langa zona de sport;
• aristocratic unde o sală de scară separă sala de sport de o sală mare de recreere cu un home theater.

O soluție destul de rezonabilă este să dotezi o saună sau o baie de aburi cu o cameră de relaxare la subsol, unde poți lua diverse tratamente de wellness în orice perioadă a anului. Acestea sunt proiecte precum:

• o cabană cu mansardă mică, unde pe ambele părți ale cabinei de duș există o baie de aburi și o saună uscată;
• o clădire reprezentativă cu trei etaje, al cărei nivel subteran găzduiește o zonă de sport, o zonă de jocuri și un colț în care puteți asculta muzică sau viziona un film în timp ce vă relaxați după o saună finlandeză;
• destul de economic și compact” cu un duș mare și jacuzzi combinat cu o baie de aburi într-un singur volum.

În plus, spațiul subteran poate fi complet economic sau desemnat ca atelier. Il poti umple cu camare in diverse scopuri, atat incalzit cat si rece pentru depozitarea alimentelor si conservarea in casa. Atunci când alegeți un proiect, concentrați-vă pe nevoile familiei dvs. și vom fi bucuroși să vă ajutăm în acest sens.

Astăzi, modelele de case cu subsol sau parter sunt foarte populare. De regulă, astfel de proiecte includ 1-2 etaje deasupra solului, o mansardă, un balcon, o mansardă etc. Gama de materiale și tehnologii prezentate pe piața modernă a construcțiilor le permite proprietarilor să implementeze orice, chiar și cele mai îndrăznețe, decizii. .

O casă tipică cu subsol este de obicei o casă de țară tradițională care are două etaje și este situată pe un mic teren. Foarte des, proprietarii fac finisajul casei cu propriile mâini și folosesc subsolul ca spațiu suplimentar de locuit.

A avea un subsol oferă o mulțime de avantaje, motiv pentru care, conform statisticilor, peste 90% dintre casele de țară construite în ultimii 10 ani au subsol sau parter.

Ce tipuri de proiecte există?

În procesul de proiectare a unei case, specialiștii încearcă să folosească pe deplin întreaga zonă alocată a site-ului. În acest scop, sunt adesea construite spații subterane, care pot fi parter, subsoluri, semisubsol etc. Dacă au fost respectate toate standardele și normele în timpul proiectării și construcției, atunci ca urmare a lucrării proprietarii vor primi o creștere semnificativă. in spatiul liber din casa . Acest spatiu poate fi alocat pentru o camera tehnica sau utilitare, sau pentru un living.

Cele mai frecvente sunt proiectele de case cu un etaj. Ținând cont de faptul că o astfel de casă are de obicei dimensiuni reduse, subsolul este folosit aici ca zonă pentru amplasarea sistemelor de comunicații, a cazanelor de încălzire etc.

Subsolul poate fi situat sub o parte a casei.

În proiectele de case cu două etaje, se găsesc adesea și subsoluri. Planul unei astfel de case presupune de obicei prezența unui mic subsol în care sunt amplasate comunicațiile sau este amenajat un atelier, depozit sau pivniță. Reconstrucția spațiului rezidențial este mai puțin frecventă, dar recent proprietarii de case au început să exploreze activ acest subiect.

Planul unei case cu subsol și mansardă presupune de obicei prezența unui singur etaj, ca să spunem așa. De obicei la acest etaj se afla un living, hol, bucatarie, baie, toaleta. Camerele tehnice și încăperile utilitare sunt îndepărtate la subsol, iar dormitoarele sunt îndepărtate la mansardă. Această opțiune este, de asemenea, foarte populară.

Caracteristici de construcție

Planul de construire a unei case cu subsol, în cele mai multe cazuri, presupune utilizarea unuia dintre principalele proiecte tehnologice. În acest caz, sunt așteptate următoarele lucrări:

• Săpând o groapă pe pământ. Adâncimea de excavare se calculează ținând cont de faptul că groapa va conține nu numai subsolul casei de țară, ci și o pernă groasă de pietriș, nisip, hidroizolație etc.
• Construcția caselor cu subsol necesită și prezența unei podele de beton în încăperea subterană, care poate rezista la efectele apelor subterane și poate proteja clădirea de mișcările sezoniere ale solului. În lipsa acestor factori, sunt permise pardoseli din gresie sau lemn. Este de remarcat faptul că construcția unui subsol trebuie inclusă în proiect.
• Pereții subsolului sunt adesea o continuare a fundației fâșii îngropate. Cu toate acestea, pereții pot fi construiti și folosind cărămizi, beton spumos și blocuri de beton, beton celular etc.
• trebuie să fie complet izolat de pătrunderea umezelii din orice parte, inclusiv din tavan. Pentru a face acest lucru, înainte de turnarea bazei de beton, o rolă de material de hidroizolație este așezată pe stratul de drenaj (se poate folosi pâslă tradițională pentru acoperiș), pereții din exterior sunt acoperiți cu grijă cu mastic de bitum și, de asemenea, finisați cu izolație. Izolarea interioară, de regulă, nu are prea mult efect.

Ce să așezi în camera subterană?

Dacă casa pe care ai construit-o are subsol, atunci nu te grăbi să o transformi într-un depozit. Consultați câteva modalități de bază de a folosi bine podelele subterane:

• În cele mai multe cazuri, încăperile utilitare și depozitele sunt încă situate la subsol. Aici sunt depozitate ustensile de uz casnic, lucruri vechi și inutile, conserve etc., de obicei, pentru aceste scopuri este alocat un subsol, care este nepotrivit pentru o ședere confortabilă pentru oameni sau pentru amplasarea echipamentelor.
• O cameră la demisol sau la subsol este adesea folosită pentru a găzdui comunicațiile. De exemplu, cea mai populară opțiune este de a construi un cazan cu propriile mâini. Puteți instala un cazan sau un cazan de încălzire la subsol, astfel încât acestea să nu ocupe spațiu suplimentar la primul sau al doilea etaj. Pentru a instala o cameră de cazane, subsolul trebuie construit astfel încât să îndeplinească toate cerințele tehnice în conformitate cu care este permisă amplasarea echipamentelor inginerești.
• Cei cărora le place să facă totul cu propriile mâini pot echipa un atelier confortabil și spațios la subsol. Aceasta este o opțiune foarte bună, deoarece este întotdeauna ori intempestiv sau incomod să construiți o structură separată pe site în aceste scopuri.
• Dacă casa are un subsol spațios, atunci te poți gândi la posibilitatea de a mări spațiul de locuit. De regulă, subsolurile sunt folosite pentru birouri, dressinguri, holuri, săli de sport, dormitoare și bucătării. Când aranjați un spațiu de locuit cu propriile mâini, trebuie să luați în considerare cu atenție problemele de încălzire și izolație.

Un exemplu de utilizare a unui spațiu de atelier.

Chiar și un subsol nedescris poate fi transformat într-o cameră îngrijită și utilă cu propriile mâini. Principalul lucru este să protejați podeaua și pereții de umezeală, să aveți grijă de izolarea termică și să faceți cel puțin cea mai simplă finisare.

Avantajele și dezavantajele de a avea un subsol în casă

Printre principalele avantaje ale unei case cu subsol se numără următoarele aspecte:

• Nivel ridicat de izolare termică a primului etaj al clădirii datorită prezenței unei încăperi calde sub podea (mai ales bun când subsolul este complet încălzit și rezidențial).
• Proprietarul primește spațiu suplimentar gratuit în casă și la un cost mic. De exemplu, construirea unui etaj suplimentar cu propriile mâini va costa mult mai mult decât construirea unui subsol sau subsol.
• Dacă locuiți într-o regiune în care sunt probabile cutremure, atunci a avea un subsol în casa dvs. oferă un nivel bun de rezistență la cutremur clădirii.

Desigur, amenajările de case cu subsoluri au și unele dezavantaje. Să le evidențiem:

• Este posibil să construiți o casă cu subsol doar într-o zonă în care condițiile de sol o permit. De exemplu, chiar și în zona de mijloc există locuri cu niveluri ridicate ale apei subterane sau soluri plutitoare, astfel încât construcția de case cu subsol este interzisă de autoritățile de reglementare.
• Desigur, prezența unui subsol într-un proiect de casă îi va crește costul într-o oarecare măsură. Prin urmare, dacă sunteți foarte limitat în resurse, atunci nu ar trebui să alegeți un plan pentru a construi o casă cu această cameră. Sau ar trebui să încercați să faceți singuri cea mai mare parte a lucrărilor de amenajare a subsolului.

Deci, principalul dezavantaj al construirii unei case cu subsol este partea financiară a problemei. Și pentru unele zone și soluri, este imposibil din punct de vedere fizic să construiți un subsol.

Este important de reținut că, dacă decideți să faceți un subsol într-o casă deja construită, atunci trebuie să invitați specialiști să implementeze acest proiect. Este mai bine să nu efectuați lucrări de construcție cu propriile mâini din motive de siguranță a structurilor portante ale casei.

Se obișnuiește să se numească subsol toate spațiile îngropate, deși într-o definiție mai precisă este un etaj al cărui nivel al podelei este sub nivelul solului cu mai mult de jumătate din înălțimea pereților. Dacă este mai puțin, atunci acesta este parterul, care poate fi chiar deasupra solului.

Datorită prezenței spațiului suplimentar, este posibilă eliberarea etajelor superioare de încăperile tehnice și auxiliare, crescând astfel numărul de camere de zi. Acesta este motivul pentru care planul unei case cu subsol prezintă atât de interes pentru dezvoltatorii privați.

Stilul mansardă se potrivește perfect în subsol

Există bătălii nesfârșite cu privire la fezabilitatea economică a amenajării subsolurilor sub casă. Unii văd acest lucru ca un beneficiu complet, deoarece devine posibil să amenajați o saună sau o piscină, să plasați un cazan de apă caldă, băi și chiar un garaj acolo. Alții cred că aceasta este o cheltuială completă și este mult mai ușor și mai ieftin să oferi un al doilea parter.

Desen al unei case cu subsol într-o parte joasă a reliefului

Toate celelalte camere sunt la parter. Aceasta este o bucătărie-sufragerie mare și, separată de aceasta, un living cu șemineu, două dormitoare și o baie. Există o terasă mare, care se află pe partea în care terenul site-ului este mai înalt.

Plan de etaj rezidential

Casa este proiectată pentru construcție din beton celular cu placare din cărămidă, dar pot fi folosite orice alte blocuri - atât beton, cât și ceramică. Tipul de pardoseli, precum si varianta de acoperis, pot fi realizate in orice mod la cererea clientului.

Casă cu două etaje cu subsol

O casă cu două etaje de până la 300 m2 este proiectată pentru a găzdui o familie numeroasă. Este proiectat în stilul unei case clasice provinciale, are o terasă spațioasă la intrare, un subsol de până la 100 mp, dar nu există garaj.

Casă cu două etaje cu subsol Plan parter

• Demisolul conține doar încăperi tehnice și utilitare și o sală de cinema. Acesta este cel mai bun loc pentru un cinematograf, deoarece fiind izolat de locuințe și bine izolat fonic, nu îi va deranja pe cei care se relaxează sau fac alte lucruri în timp ce se uită.
• Primul etaj este în mod tradițional o zonă pentru oaspeți. Aici vestibulul și holul alăturat duc la un living cu zonă de luat masa, o bucătărie separată, care are și o zonă de luat masa, un dressing și un dormitor pentru oaspeți.

etajul 1

• La etajul doi se afla trei dormitoare si un birou, care, la nevoie, poate fi transformat intr-o camera pentru copii sau in alta camera de oaspeti. Există băi la ambele etaje, dar la parter este mic, cu cadă de duș, iar la parter este mai spațios, cu o cadă.

etajul 2

Decizia de a instala un subsol într-o casă privată ar trebui să fie echilibrată și atentă. Pe de o parte, este convenabil să amplasați încăperi tehnice și utilitare, un atelier sau o sală de biliard la subsol. Adesea, sub casă sunt echipate un garaj pentru o mașină, o saună, o baie și o sală de sport. Pe de altă parte, sunt necesare calcule atente, investiții financiare considerabile în construcția de spații subterane și protecție fiabilă împotriva scurgerilor.

Sursa lestnitsygid.ru

Cum să construiești corect o casă cu subsol pentru a evita greșelile și modificările în viitor?

Construcția unei fundații pentru o casă cu subsol

Structura subsolului este de fapt fundația pentru întreaga casă. Sarcina este transferată prin pereți la fundația solului. Înainte de începerea construcției, sunt efectuate studii inginerești pentru a determina tipul de sol, capacitatea portantă a acestuia și adâncimea apei subterane.

Ultima caracteristică este fundamentală pentru a decide construirea unui subsol. Cu un nivel ridicat al apei subterane, construcția sa este o întreprindere riscantă. Indiferent cât de bine și corect este făcută hidroizolația, există o mare probabilitate de scurgeri după ceva timp de la începerea funcționării. Se recomandă ridicarea parterului deasupra nivelului apei subterane cu cel puțin 0,5 m.

Sursa analytspectr.ru

Construcția unei fundații pentru o casă cu subsol include următorii pași:

1. Lucrări pregătitoare - curățarea, nivelarea șantierului, tăierea și transferul stratului fertil de sol într-o haldă pentru compostare, mutarea comunicațiilor, achiziționarea și depozitarea materialelor.
2. Marcarea planului casei pe sol, așezarea axelor, instalarea demontării.
3. Lucrări de excavare - săparea unei gropi, transportul pământului, rambleul.
4. Lucrări de construcție - așezarea bazei pentru subsol, ridicarea pereților, instalarea podelelor.
5. Dispozitiv de drenaj.
6. Hidroizolarea.
7. Izolatie, bariera de vapori.
8. Instalarea comunicațiilor, dispozitiv de ventilație.
9. Finisaje interioare, montaj scara.
10. Placarea exterioara, zona oarba.

Construcția unui subsol sub o casă este egală ca intensitate a forței de muncă și cost cu construcția unei fundații cu un etaj deasupra solului. Poate fi amplasat sub întreaga structură sau o parte a acesteia.

Excavare și drenare

După marcarea fundației, încep să sape o groapă. Cel mai adesea acest lucru se face mecanizat - cu un excavator sau un încărcător frontal. Săparea și îndepărtarea manuală a unor volume mari de sol necesită o muncă foarte mare.

Lucrările de excavare și construcția ulterioară a fundației trebuie efectuate, dacă este posibil, fără întrerupere temporară pentru a evita pătrunderea apei de suprafață în groapă. Ploaia sau topirea zăpezii duce la înmuierea solului, la erodarea pereților gropii și la inundarea cadrului de armătură deja instalat. În jurul perimetrului se formează o margine continuă de pământ de 30-50 cm înălțime, astfel încât apa de ploaie să nu se scurgă din zona înconjurătoare.

Sursa ko.decoratex.biz

Dacă este posibil, săpați un canal de drenaj de 6-7 m lungime și un volum de acceptare și forați puțuri de absorbție. Acest lucru va ajuta la prevenirea udarii bazei.

Groapa este săpată până la adâncimea marcajului subsolului (-1,2 sau -1,5 m) plus grosimea pernei de nisip sau nisip-pietriș și a bazei din beton armat. Folosind o nivelă, verificați orizontalitatea fundului. După săpare, se compactează, se acoperă cu un strat de nisip și pietriș de 20-25 cm grosime, se umezește și se compactează.

Dacă este necesar, se instalează pereți de sprijin pentru a preveni prăbușirea solului.

Drenaj

Sistemul de drenaj exterior este conceput pentru a drena apa pe măsură ce se apropie de fundație. Acest lucru este deosebit de important dacă solul de pe amplasament este argilos, există iazuri în apropiere, casa este în pantă sau fundul fundației este îngropat la 1,3 metri sub nivelul solului.

Sursa zen.yandex.ru

Pe site-ul nostru puteți găsi contacte ale companiilor de construcții care oferă servicii de reparații și proiectare fundații. Puteți comunica direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case „Țara joasă”.

Drenajul extern redirecționează apa din sol către un contur de perete sau inel situat la o distanță de 1,5-2 metri de fundație. Este recomandabil să se efectueze drenajul în paralel cu lucrările de excavare.

Sistemul inel este o conductă închisă așezată în jurul perimetrului clădirii, cu o pantă spre puțul de stocare sau colector. Apa intră în conducte prin pereții perforați. Din rezervor, lichidul intră în sistemul de canalizare sau este pompat în afara amplasamentului sau într-un camion de canalizare. Este posibil să se scurgă apa prin gravitație într-un șanț de drenaj sub nivelul fundației.

Calculul fundației și grosimii peretelui

Fundațiile și pereții subsolului suferă nu numai sarcini verticale din casă și greutatea proprie, ci și presiunea laterală a solului. Prin urmare, munca structurii nu poate fi considerată în același mod ca în casele obișnuite fără subsol.

Sursa: vashdomnn52.ru

Ca urmare a impactului lateral, dacă grosimea peretelui și lățimea fundației sunt insuficiente, sunt posibile deformări, deplasarea și înclinarea bazei și tasarea solului sub partea de susținere. Acest lucru va duce la pierderea stabilității structurii și distrugerea acesteia.

Calculul fundației unei case cu subsol este descris în detaliu în „Manualul pentru proiectarea clădirilor și structurilor”, care oferă exemple de algoritm pentru determinarea dimensiunilor optime și a schemelor de armare pentru structurile de subsol. Dacă nu au fost efectuate studii geologice, rezistența calculată a solului este luată cu o marjă mare. În consecință, elementele vor avea nu numai o rezervă semnificativă de rezistență, ci și un consum excesiv de materiale. O soluție rațională este atunci când partea de susținere este mai lată decât peretele de fundație.

Calculator de fundație online

Pentru a afla costul aproximativ al unei fundații pentru o casă cu subsol, utilizați următorul calculator:

Lucrari de constructii

În construcțiile private, fundațiile cu benzi și plăci cu subsol sunt cele mai comune. Pereții sunt ridicați din beton monolit sau elemente prefabricate - cărămizi, blocuri.

Sursa builderclub.com

Lucrările de construcție includ:

1. Construcția unei plăci sau a unei benzi monolitice armate.
2. Ziduri.
3. Montarea pardoselilor din grinzi de lemn sau panouri din beton armat.

Placa este întărită cu unul sau două rânduri de plasă, banda este întărită cu rame conform calculului. Se utilizează beton de calitate nu mai mică de M200. Pereții monolitici sunt întăriți cu tije verticale de oțel în pereți de bloc sau cărămidă, sârmă sau armătură se așează orizontal la fiecare 300-400 mm în înălțime. Elementele metalice în formă de L și U sunt instalate în colțuri și îmbinări pentru a absorbi solicitările multidirecționale.

Sursa 3.com.ua

Plăcile de beton armat se sprijină pe 2 pereți opuși la o adâncime de 70-120 mm. Grinzile de podea din lemn sunt montate în „prize” sau cap la cap folosind elemente de deasupra capului. Lemnul este tratat cu antiseptice pentru a preveni putrezirea.

Fundațiile de piloți și benzi sunt potrivite pentru construirea de beciuri mici. În acest caz, camera subterană este situată sub casă la o anumită distanță de suporturi, astfel încât slăbirea grosimii solului și încărcarea de la pereți să nu conducă la deformarea sau prăbușirea fundațiilor.

Protecția împotriva umezelii este cea mai importantă parte a lucrării în timpul construcției subsolului. Îmbinările pereților și plăcilor sunt sigilate cu benzi expansive și soluții speciale.

Sursa custom-concrete.biz

Din exterior și din interior, fundația unei case cu subsol este tratată:

• compoziții picturale;
• substanțe pulverizate;
• materiale rulouri;
• hidroizolatie patrunzatoare.

Lucrarea se desfășoară în conformitate cu tehnologia. Acoperirea se realizează în mai multe straturi. Hidroizolația penetrantă se aplică în mod repetat, asigurându-se că nu există goluri sau goluri. Lipirea - în 2 straturi cu suprapunere și lipirea cusăturilor. Structurile sunt prelucrate pe toată înălțimea lor.

Calitatea izolației efectuate determină posibilitatea de funcționare completă a podelei subsolului și durabilitatea clădirii în ansamblu.

Izolarea fundației unei case cu subsol

Etajul subsolului necesită izolație obligatorie. Înghețarea pereților afectează negativ microclimatul nu numai al subsolului, ci și al întregii case. Lipsa izolației termice duce la distrugerea suprafeței betonului deasupra nivelului solului și la deformarea fundației din cauza ridicării în straturile de sol adiacente. În plus, pierderea de căldură este inevitabilă.

Sursa zen.yandex.ru

Izolarea termica se poate face in exterior si in interiorul incaperii. Pentru izolarea exterioară se folosesc materiale care nu sunt susceptibile la umiditate:

• spumă de polistiren extrudat în plăci;
• spumă;
• panouri termice;
• amestec de ipsos cu vermiculit sau polistiren expandat;
• spumă poliuretanică pulverizată.

Izolarea exterioară a fundației include instalarea unei zone oarbe. Împiedică curgerea apei în spațiul peretelui și pătrunderea frigului prin stratul de sol.

Podeaua subsolului este izolata din interior daca nu este posibila efectuarea acestei operatii din exterior. Căldura va rămâne în cameră, dar pereții nu vor fi protejați de frig. Apa care pătrunde în pori și capilare îngheață când temperatura scade, provocând distrugerea treptată a materialului.

Pentru termoizolația interioară se folosesc aceleași materiale ca și pentru izolația exterioară, urmate de finisaje decorative.

Aerisirea subsolului

Există umiditate constantă în subsol. În plus, radonul din sol iese la suprafață și se acumulează la nivelul inferior al încăperii. Este mai greu decât aerul, așa că este destul de dificil să îl îndepărtați prin simpla aerisire prin orificii sau traverse.

Sursa ecoenergovent.ru

Ventilația naturală a subsolului se realizează prin instalarea unor canale de evacuare pe mai multe niveluri. Unul este situat la o înălțime de 15-30 cm de podea, celălalt - sub tavan. Datorită diferenței de presiune și temperatură, masele de aer se deplasează din stratul inferior în cel superior. În exterior, aerul mai rece intră în cameră, iar aerul cald, stagnant, este îndepărtat.

Este posibil ca această ventilație să nu fie suficientă. În timpul iernii, este ineficient și devine adesea înfundat de îngheț. Este recomandabil să aranjați un sistem combinat de alimentare și evacuare - o combinație de natural și forțat. Aerul va circula datorită stimulării unor suflante speciale - ventilatoare sau turbine.

Ventilația forțată are avantaje față de sistemul natural. Aerul purificat este încălzit sau răcit în conformitate cu modul dorit. Condițiile meteorologice din afara subsolului nu afectează funcționarea dispozitivelor. Suprafețele mari pot fi ventilate.

Descriere video

Un profesionist spune mai multe despre tehnologia de construire a fundației unei case cu subsol și despre posibilele erori în acest videoclip:

Sfaturi pentru dezvoltatori de la specialiști cu experiență în construcția și exploatarea subsolurilor:

1. Pentru decorarea interioară se folosesc materiale care nu se tem de umiditate sau care au fost tratate împotriva putrezirii.
2. Pentru a coborî la subsol trebuie să aranjați o scară confortabilă, neabruptă.
3. Se recomandă ca primul etaj să fie încălzit peste tavan cu izolare termică completă.
4. Este recomandabil să izolați zona oarbă și să scurgeți apa de suprafață într-un șanț de drenaj sau țeavă perforată.

Sursa mysticirelandusa.com

Concluzie

Construcția unei fundații cu subsol necesită un calcul care să ia în considerare în mod obiectiv condițiile de funcționare ale structurii și implementarea atentă a hidroizolației și a izolației. Construcția subsolului este egal ca cost cu construcția bazei și a etajului suprateran.