बंधक उधारकर्ताओं को वैधता अवधि के लिए एएचके सहायता। बंधक उधारकर्ताओं के लिए राज्य सहायता कार्यक्रम

अप्रैल 2015 में, बंधक पुनर्गठन डिक्री लागू हुई, जिसके अनुसार नागरिकों के कुछ समूह वित्तीय सहायता के लिए पात्र बन जाते हैं। बंधक चुकाने में राज्य सहायता सभी बैंक ग्राहकों के लिए उपलब्ध नहीं है, लेकिन यह उन लोगों के लिए कार्य को बहुत आसान बना देती है जो खुद को कठिन वित्तीय स्थिति में पाते हैं।

समाधान की शर्तों के लिए धन्यवाद, वित्तीय संगठन अपनी कमाई नहीं खोते हैं, जिसका अर्थ है कि वे आसानी से उधारकर्ताओं से आधे रास्ते में मिल जाते हैं। पुनर्गठन कार्यक्रम 2019 में नागरिकों के लिए उपलब्ध है।

बंधक पुनर्गठन पर कानून के मुख्य प्रावधान

वित्तीय सहायता क्या है?

बंधक उधारकर्ता सहायता कार्यक्रम में निम्नलिखित उपाय शामिल हैं:

किसी विदेशी देश की मुद्रा में जारी किया गया बंधक रूबल में ऋण में बदल जाता है। इस प्रयोजन के लिए, अतिरिक्त समझौते पर हस्ताक्षर करने की तिथि पर स्थापित सेंट्रल बैंक विनिमय दर का उपयोग किया जाता है।
संपूर्ण शेष ऋण अवधि के लिए कम ब्याज दर स्थापित करना (रूबल में ऋण के लिए 12% से अधिक नहीं)।
कुल मिलाकर 18 महीने तक की अवधि के लिए मासिक योगदान की राशि कम करने से मुआवजे की अधिकतम राशि (600 हजार रूबल तक) से अधिक नहीं होती है।
मासिक भुगतान को बाद की तारीख के लिए स्थगित करना।
ऋण के हिस्से (20% तक) की एकमुश्त बट्टे खाते में डालने पर सब्सिडी प्रदान करना।

वित्तीय सहायता प्रदान करने की अवधि 6 से 18 महीने तक होती है, इसकी अवधि किसी विशेष बंधक की विशेषताओं के आधार पर ऋणदाता द्वारा निर्धारित की जाती है।

बैंक को पुनर्गठन के लिए कोई शुल्क लेने का अधिकार नहीं है। बंधक पुनर्भुगतान के लिए सब्सिडी का भुगतान और पुनर्गठन से जुड़ी अन्य लागतों का भुगतान संघीय बजट से किया जाता है।

2017 में कार्यक्रम का विस्तार

मई 2017 के अंत तक, आवंटित धन की कमी के कारण कई उधारकर्ता आवेदन अधूरे रह गए। सरकार ने कठिन परिस्थितियों में फंसे कर्जदारों को सहायता जारी रखने का फैसला किया है। 11 अगस्त, 2017 को प्रधान मंत्री डी. मेदवेदेव ने बंधक ऋण प्राप्तकर्ताओं को सहायता के विस्तार पर संकल्प संख्या 961 पर हस्ताक्षर किए।

नए कार्यक्रम के हिस्से के रूप में, राज्य उधारकर्ताओं को 1.5 मिलियन रूबल की राशि में सहायता प्रदान करता है, लेकिन इस शर्त पर कि यह राशि बंधक शेष के 30% से अधिक नहीं है। इसके अतिरिक्त, उधारकर्ता द्वारा भुगतान की गई या अदालत के फैसले द्वारा एकत्र की गई राशि को छोड़कर, अर्जित जुर्माना चुकाया जाएगा।

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उधारकर्ताओं के लिए आवश्यकताएँ

बंधक उधारकर्ता सहायता कार्यक्रम उन नागरिकों पर लागू होता है जिनकी आय मजदूरी में कमी, नौकरी छूटने, बीमारी आदि के कारण घट गई है।

उधारकर्ताओं की निम्नलिखित श्रेणियां संकल्प संख्या 961 के अनुसार पुनर्गठन के लिए आवेदन कर सकती हैं:

वे व्यक्ति जो 18 वर्ष से कम आयु के एक या अधिक बच्चों के माता-पिता हैं (नाबालिगों के अभिभावकों को भी ध्यान में रखा जाता है)।
वे व्यक्ति जिन्हें लड़ाकों का दर्जा प्राप्त है।
वे व्यक्ति जिन्हें विकलांगता का दर्जा प्राप्त है या विकलांग बच्चों के माता-पिता (अभिभावक)।
जिन व्यक्तियों पर आश्रित हैं - 23 वर्ष से कम उम्र के बच्चे, पूर्णकालिक छात्र।

सहायता प्राप्त करने की शर्तें:

उधारकर्ता के पास रूसी नागरिकता होनी चाहिए;
इस तथ्य की पुष्टि कि प्रारंभिक भुगतान की तुलना में मासिक बंधक व्यय का स्तर 30% से अधिक बढ़ गया है;
प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए बंधक भुगतान का भुगतान करने के बाद, औसत मासिक कुल आय दो मासिक निर्वाह न्यूनतम (आवेदन जमा करने से 3 महीने पहले) से अधिक नहीं होती है। पीएम मूल्य को उधारकर्ता के निवास क्षेत्र के अनुसार ध्यान में रखा जाता है।

सहायता प्राप्त करने के लिए आपको मिलना होगा सबके लिएशर्तों से.

सितंबर 2017 में एक विशेष आयोग बनाने की योजना बनाई गई थी। उसके कार्यों में:

असाधारण मामलों में निर्णय लेना। उदाहरण के लिए, यदि उधारकर्ता शर्तों को पूरा नहीं करता है (दो से अधिक मानदंड नहीं), लेकिन उसे समर्थन की आवश्यकता है। ऐसे मुद्दों पर आयोग से संपर्क करना विशेष रूप से ऋणदाता बैंक का विशेषाधिकार है;
उधारकर्ता को सहायता की राशि बढ़ाने की संभावना पर विचार (दोगुने से अधिक नहीं)।

पुनर्गठन प्रदान करने में विदेशी मुद्रा उधारकर्ताओं को प्राथमिकता दी जाएगी।

क्या आपको इस मुद्दे पर जानकारी चाहिए? और हमारे वकील शीघ्र ही आपसे संपर्क करेंगे।

ऋण आवश्यकताएँ

1 कमरे का अपार्टमेंट - 45 एम2 से अधिक नहीं;
2-कमरा - 65 एम2 से अधिक नहीं;
3 कमरों से अधिक - 85 वर्ग मीटर से अधिक नहीं।

उधारकर्ता के पास संपार्श्विक के अलावा कोई संपत्ति नहीं होनी चाहिए। उधारकर्ता और उसके परिवार के सदस्यों का स्वामित्व में संयुक्त हित हो सकता है 50% से अधिक हिस्सेदारी नहींअन्य आवास में 30 अप्रैल 2015 से पुनर्गठन के लिए आवेदन दाखिल करने की तिथि तक।

समाधान की शर्तों के अनुसार, केवल वे बंधक ऋण जो 1 जनवरी 2015 से पहले जारी नहीं किए गए थे, पुनर्गठन के अधीन हैं। राज्य रूबल और विदेशी मुद्रा दोनों में ऋण का समर्थन करता है।

मुख्य शर्त यह है कि बंधक प्राप्त होने की तारीख से कम से कम 12 महीने बीतने चाहिए। यदि उपयुक्त आधार हैं, तो पुनर्गठन फिर से किया जाता है।

राज्य से सब्सिडी प्राप्त करना 30 से 120 दिनों की अवधि के लिए अतिदेय भुगतान की उपस्थिति से प्रभावित नहीं होता है।

ब्याज दर में बदलाव

2017 की चौथी तिमाही में, एएचएमएल ने "परिवर्तनीय" बंधक दर को घटाकर 6.45% कर दिया। इससे पहले यह दर 9.23% थी.

"परिवर्तनीय दर" को एएचएमएल द्वारा त्रैमासिक रूप से बदला जाता है। इसका आधार 5.9 प्रतिशत अंकों के साथ वास्तविक मुद्रास्फीति दर (पिछले 3 महीनों के लिए) है।

मदद के लिए कहां जाएं

2019 में ऋण के पुनर्गठन में राज्य से सहायता प्राप्त करने के लिए, एक बैंक ग्राहक को प्रमाणपत्रों के एकत्रित पैकेज के साथ सीधे ऋणदाता से संपर्क करना होगा:

उधारकर्ता का पहचान दस्तावेज (रूसी पासपोर्ट)।
बंधक ऋण समझौता और उससे जुड़े अतिरिक्त समझौते (यदि कोई हो)।
पुनर्गठन के लिए आवेदन की तिथि तक मूल ऋण की शेष राशि का प्रमाण पत्र।
संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़ (एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण)।
पुष्टि कि आवेदक और उसके परिवार के सदस्यों के पास वैकल्पिक आवास नहीं है (एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण)।
उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता के आय स्तर की पुष्टि।
आवेदक या उसके सह-उधारकर्ता की आय के स्तर में कमी की पुष्टि के रूप में कार्य करने वाला एक दस्तावेज़ (बर्खास्तगी के बारे में कार्य रिकॉर्ड बुक में एक प्रविष्टि, किसी बीमारी की उपस्थिति के बारे में एक चिकित्सा प्रमाण पत्र, या नियोक्ता से एक अधिसूचना) वेतन में कमी, आदि)।

ये कागजात उस बैंक कार्यालय में जमा किए जाने चाहिए जहां बंधक जारी किया गया था। यदि बैंक की तकनीकी क्षमताएं इसकी अनुमति देती हैं तो किसी वित्तीय संगठन की अन्य शाखाओं और विभागों से संपर्क करने की अनुमति है।

दस्तावेज़ों की सूची अनुमानित है. व्यक्तिगत रूप से आवेदन करते समय, परिस्थितियों या किसी विशेष बैंक की नीति के अनुसार आवश्यकता पड़ने पर बैंक को अतिरिक्त जानकारी का अनुरोध करने का अधिकार है। किसी आवेदन के प्रसंस्करण का समय भी अलग-अलग होता है - औसतन इसमें लगभग 10 दिन लगते हैं।

एक उधारकर्ता को किस पर भरोसा नहीं करना चाहिए

2019 का पुनर्गठन कार्यक्रम पूरी अवधि के लिए उधारकर्ता को बंधक बोझ से पूरी तरह मुक्त करने में सक्षम नहीं है। मुआवज़ा दंड और जुर्माने पर लागू नहीं होता है; केवल ऋणदाता बैंक का निर्णय ही उन्हें रद्द कर सकता है।

इसके अलावा, प्रत्येक बंधक ऋण के लिए बीमा प्रीमियम प्रदान किया जाता है, जो राज्य के समर्थन से भी कवर नहीं होता है।

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नवीनतम परिवर्तन

13 अक्टूबर, 2018 को, विचाराधीन सरकारी कार्यक्रम ने अपना संचालन फिर से शुरू कर दिया। इसके कार्यान्वयन के लिए 731.618 मिलियन रूबल आवंटित किए गए थे। उधारकर्ता के अनुरोध पर मौजूदा ऋण ऋण का पुनर्गठन करके वित्तीय सहायता प्रदान की जाएगी। इस प्रयोजन के लिए, बाद वाले को 1 दिसंबर, 2018 से पहले अपने लेनदार बैंक में आना होगा, जहां उसका बंधक है। अधिकतम मुआवजा पुनर्गठन समझौते के समापन की तारीख के आधार पर ऋण शेष का 30% है, लेकिन इससे अधिक नहीं 1.5 मिलियन रूबल।

कार्यक्रम में भाग लेने की मूल शर्त निम्नलिखित श्रेणियों में से एक से संबंधित है:

युद्ध के दिग्गज;
18 वर्ष से कम आयु के कम से कम 1 बच्चे के माता-पिता/अभिभावक/अभिभावक;
विकलांग लोग या विकलांग बच्चे के माता-पिता;
नागरिक जिनके आश्रित 24 वर्ष से कम आयु के हैं, यदि बाद वाले कैडेट (छात्र), छात्र, सहायक, प्रशिक्षु, स्नातक छात्र, प्रशिक्षु सहायक, पूर्णकालिक निवासी हैं।

आवेदकों के लिए भी प्रतिबंध हैं:

उनके आय संकेतक,
गिरवी रखकर खरीदी गई अचल संपत्ति का स्थान, ऐसे आवास का वर्ग फ़ुटेज,
मूल ऋण समझौते के समापन की तिथि।

अन्य बातों के अलावा, गिरवी रखा गया आवासीय परिसर ही उधारकर्ता के पास होना चाहिए।

हमारे विशेषज्ञ आपको विश्वसनीय जानकारी प्रदान करने के लिए कानून में सभी परिवर्तनों की निगरानी करते हैं।

2015-2017 के लिए बंधक उधारकर्ताओं की मदद के लिए एक नए कार्यक्रम को मंजूरी दे दी गई है - गिरवी रखने वालों को 600 हजार रूबल तक प्राप्त होंगे और सेंट्रल बैंक विनिमय दर पर विदेशी मुद्रा बंधक का पुनर्गठन किया जाएगा।

बंधक सहायता कार्यक्रम को 31 मई, 2017 तक बढ़ा दिया गया है। हालाँकि, 7 मार्च तक, आवंटित धन के खर्च के कारण कार्यक्रम निर्धारित समय से पहले बंद कर दिया गया था। जो लोग आवेदन जमा करने में कामयाब रहे वे पुनर्गठन पर भरोसा कर सकते हैं।

प्रधान मंत्री दिमित्री मेदवेदेव ने बंधक उधारकर्ताओं को राज्य सहायता के एक नए कार्यक्रम को मंजूरी दे दी, जिन्हें अपने बंधक (रूबल या विदेशी मुद्रा) का भुगतान करने में समस्या हो रही है। सहायता की अधिकतम राशि 1.5 मिलियन रूबल है (पहले यह राशि 200 हजार रूबल थी, और बाद में 600 हजार रूबल थी)।

रूसी संघ की सरकार की डिक्री संख्या 373 दिनांक 20 अप्रैल 2015, 10 फरवरी 2017 संख्या 1231 को संशोधित - दस्तावेज़ का लिंक।

निम्नलिखित लोग अपने बंधक को चुकाने में राज्य से सहायता पर भरोसा कर सकते हैं:

एक या अधिक नाबालिग बच्चों वाले नागरिक;
नागरिक जो एक या अधिक नाबालिग बच्चों के संरक्षक (ट्रस्टी) हैं;
विकलांग बच्चों का पालन-पोषण करने वाले नागरिक;
2017 से: नागरिक जो 24 वर्ष से कम आयु के वयस्कों पर निर्भर हैं जो पूर्णकालिक छात्र हैं;
युद्ध के दिग्गज.

नागरिकों की इस श्रेणी को 600 हजार रूबल तक की राशि में एक बंधक ऋण के लिए हाउसिंग मॉर्गेज लेंडिंग एजेंसी (एएचएमएल) से वित्तीय सहायता प्रदान की जाएगी, लेकिन 20% से अधिक नहीं (पहले, 2016 में, 10%) मूल ऋण का शेष. 23 फरवरी, 2017 से:सहायता की राशि बढ़ाकर 1.5 मिलियन रूबल कर दी गई है, लेकिन मूल ऋण की शेष राशि के 30% से अधिक नहीं, बल्कि केवल इसके लिए:

युद्ध के दिग्गज;
दो या दो से अधिक नाबालिग बच्चों वाले नागरिक;
नागरिक जो दो या दो से अधिक नाबालिग बच्चों के संरक्षक (ट्रस्टी) हैं;
नागरिक जिनके पास एक नाबालिग बच्चा है और वे एक नाबालिग बच्चे के संरक्षक (ट्रस्टी) हैं;
नागरिक जो विकलांग हैं या जिनके विकलांग बच्चे हैं।

एक नाबालिग बच्चे वाले नागरिक;
नागरिक जो एक नाबालिग बच्चे के संरक्षक (ट्रस्टी) हैं;
एक नाबालिग बच्चे वाले नागरिक; उन नागरिकों के लिए जिनके आश्रित 24 वर्ष से कम आयु के वयस्क हैं जो पूर्णकालिक छात्र हैं;

सहायता की राशि वही रहती है - 600 हजार रूबल, लेकिन मूल ऋण की शेष राशि का 20% से अधिक नहीं।

धन व्यक्तिगत रूप से जारी नहीं किया जाएगा; सहायता में विदेशी मुद्रा बंधक को बैंक ऑफ रूस विनिमय दर से अधिक दर पर परिवर्तित करना या मूल ऋण का हिस्सा लिखना, या मासिक सहायता भुगतान के आकार को कम करना शामिल होगा। 18 महीने.

विदेशी मुद्रा बंधक धारक बिना कमीशन के बैंक ऑफ रूस विनिमय दर पर विदेशी मुद्रा बंधक को रूबल में परिवर्तित करने में सक्षम होंगे या 18 महीने तक की अवधि के लिए मासिक भुगतान को 50% तक कम कर सकेंगे। पुनर्गठन के बाद ब्याज दर 12% प्रति वर्ष से अधिक नहीं होगी।

जब भुगतान राशि 18 महीने की अवधि के लिए 50% तक कम हो जाती है, तो भुगतान पर बचत की राशि 1.5 मिलियन रूबल से अधिक नहीं हो सकती है और 30% से अधिक नहीं हो सकती है (पहले, 2016 में 10%, बाद में 2017 में - 20%) पुनर्गठन के अनुरोध की तिथि पर मूल ऋण का संतुलन।

अपने बंधक का भुगतान करने में सहायता कैसे प्राप्त करें

उधारकर्ता को पुनर्गठन के लिए आवेदन के साथ बैंक (ऋणदाता) से संपर्क करना होगा, और अतिदेय ऋण ऋण होना आवश्यक नहीं है, लेकिन बंधक के पंजीकरण के क्षण से आवेदन जमा करने तक कम से कम 12 महीने बीतने चाहिए।

किसी भी बंधक का पुनर्गठन किया जा सकता है, जिसमें अन्य सामाजिक कार्यक्रमों के तहत जारी किए गए बंधक भी शामिल हैं।

आय आवश्यकताएँ

उसी अवधि के लिए औसत मासिक बंधक भुगतान में कटौती के बाद आवेदन दाखिल करने से पहले 3 महीने के लिए औसत मासिक पारिवारिक आय प्रत्येक परिवार के सदस्य (उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता) के लिए दो निर्वाह न्यूनतम से अधिक नहीं है।

हालाँकि, आवेदन जमा करने से पहले 3 महीने के लिए परिवार की औसत मासिक आय बंधक समझौते के समापन की तारीख से पहले इसी अवधि के लिए औसत मासिक आय की तुलना में कम से कम 30% कम होनी चाहिए। (2017 में आवश्यकता अमान्य हो गई).

विदेशी मुद्रा बंधक के मामले में, पुनर्गठन के लिए आवेदन दाखिल करने की तारीख से पहले पिछले 3 महीनों के लिए मासिक भुगतान की राशि अनुबंध के समापन की तारीख पर भुगतान की राशि से कम से कम 30% अधिक होनी चाहिए। ऐसा भुगतान करने के बाद, उधारकर्ता और उसके परिवार के सदस्यों (पति/पत्नी, नाबालिग बच्चों) की आय की शेष राशि प्रत्येक के लिए निवास के क्षेत्र में दो न्यूनतम निर्वाह से अधिक नहीं होनी चाहिए। (2017 में आवश्यकता अमान्य हो गई).

आवास संबंधी आवश्यकताएँ

बंधक के साथ खरीदी गई संपत्ति एकमात्र आवास होनी चाहिए और अर्थव्यवस्था वर्ग के आवास की श्रेणी से संबंधित होनी चाहिए, और इसका क्षेत्रफल इससे अधिक नहीं होना चाहिए:

एक कमरे का अपार्टमेंट - 45 वर्ग मीटर;
दो कमरे - 65 वर्ग मीटर;
तीन कमरे या अधिक - 85 वर्ग मीटर।

तीन या अधिक नाबालिग बच्चों वाले परिवारों के लिए, आवास की लागत और क्षेत्र की आवश्यकताएं लागू नहीं होती हैं।

इस मामले में, परिवार के पास अन्य आवासीय परिसरों (अन्य आवासीय परिसर) में कुल मिलाकर 1/2 शेयर हो सकते हैं। (2017 से, एक परिवार के पास 1 से अधिक अन्य आवास और 1/2 से अधिक का हिस्सा नहीं हो सकता है)।

बैंक जहां आप अपने बंधक का भुगतान करने में सहायता प्राप्त कर सकते हैं

केवल वे उधारकर्ता जिनका बैंक (या अन्य संगठन) संबंधित कार्यक्रम में भागीदार है, अपने बंधक को चुकाने में राज्य से सहायता प्राप्त कर सकते हैं। बंधक सहायता कार्यक्रम में भाग लेने वाले हैं:

जेएससी "एएचएमएल"
पीजेएससी सर्बैंक
वीटीबी बैंक (पीजेएससी)
बैंक जीपीबी (जेएससी)
वीटीबी 24 (पीजेएससी)
पीजेएससी बैंक "एफसी ओटक्रिटी"
जेएससी रोसेलखोज़बैंक
जेएससी यूनीक्रेडिट बैंक
OJSC "क्रेडिट बैंक ऑफ़ मॉस्को"
पीजेएससी प्रोम्सवाज़बैंक
पीजेएससी रोसबैंक
जेएससी रायफिसेनबैंक
पीजेएससी "बिनबैंक"
पीजेएससी बैंक सेंट पीटर्सबर्ग
जेएससीबी "एब्सोल्यूट बैंक" (पीजेएससी)
एलएलसी "एवेनिर"
जेएससी एवोटोग्राडबैंक
जेएससी "अज़िक वोरोनिश क्षेत्र"
जेएससी "वोलोग्दा क्षेत्र का एएचएमएल"
जेएससी "एएचएमएल केओ"
जेएससी "ट्युमेन क्षेत्र में एएचएमएल"
जेएससी "ताम्बोव क्षेत्र का एएचएमएल"
पीजेएससी "एके बार्स" बैंक
पीजेएससी "अकीबैंक"
जेएससीबी "अल्माज़र्जिएनबैंक" जेएससी
जेएससीबी "अल्ताईबिजनेस-बैंक" (ओजेएससी)
पीजेएससी "बैंक एसजीबी"
बशकोम्सनाबबैंक (पीजेएससी)
जेएससी बिनबैंक मरमंस्क
पीजेएससी "बिनबैंक टवर"
"बूम-बैंक" एलएलसी
पीजेएससी "बैंक बीएफए"
पीजेएससी "बिस्ट्रोबैंक"
OJSC "VAIZHK"
बैंक "आरआरबी" (जेएससी)
जेएससी ग्लोबेक्सबैंक
पीजेएससी "सुदूर पूर्वी बैंक"
जेएससी "डीवीआईटी"
एबी "डेवोन-क्रेडिट" (पीजेएससी)
जेएससी सीबी डेल्टाक्रेडिट
जेएससी "बैंक ZhilFinance"
पीजेएससी "ज़ैप्सिबकोम्बैंक"
पीजेएससी बैंक जेनिट
जेएससीबी "इज़्कोमबैंक" (पीजेएससी)
जेएससीबी "इन्वेस्टटॉर्गबैंक" (पीजेएससी)
जेएससी "युगरा की बंधक एजेंसी"
एलएलसी "कामा कमर्शियल बैंक"
ओजेएससी "क्रेइन्वेस्टबैंक"
जेएससी "क्रेडिट यूरोप बैंक"
एलएलसी "क्रोना-बैंक"
बैंक "कुब" (जेएससी)
सीबी "क्यूबन क्रेडिट" एलएलसी
जेएसबी कुजनेत्स्कबिजनेसबैंक (जेएससी)
पीजेएससी "कुर्स्कप्रॉमबैंक"
बैंक "लेवोबेरेज़नी" (पीजेएससी)
सीबी "लोको-बैंक" (जेएससी)
पीजेएससी "मेटकॉमबैंक"
सीबी "मॉस्कोमर्ट्सबैंक" (जेएससी)
पीजेएससी मोसोबलबैंक
पीजेएससी "एमटीएस-बैंक"
जेएससी "नाडेज़नी डोम"
जेएससी "नोएइक"
पीजेएससी "नॉक्सबैंक"
OJSC "OblAIZhK"
जेएससीआईबी "शिक्षा" (जेएससी)
जेएससी "ओटीपी बैंक"
पीजेएससी "प्लस बैंक"
पीजेएससी एसकेबी प्राइमरी "प्रिमसॉट्सबैंक"
जेएससीबी "प्रोइन्वेस्टबैंक" (पीजेएससी)
आवास निर्माण और बंधक ऋण के विकास के लिए क्षेत्रीय निधि
जेएससीबी "रोज़एवरोबैंक" (जेएससी)
जेएससीबी "रूसी राजधानी" (पीजेएससी)
एलएलसी केबी "रोस्टफाइनेंस"
पीजेएससी जेएससीबी "सिवाज़-बैंक"
जेएससी सीबी "उत्तरी क्रेडिट"
जेएससी "एसएमपी बैंक"
सीजेएससी "एसएनजीबी"
बैंक "स्नेज़िंस्की" जेएससी
जेएससी सोबिनबैंक
पीजेएससी "सोवकॉमबैंक"
जेएससी "एसपीबी TsDZh"
ओजेएससी एआईकेबी टैटफोंडबैंक
"टाइमर बैंक" (पीजेएससी)
"टीकेबी" (सीजेएससी)
पीजेएससी "टॉम्स्कप्रोमस्ट्रॉयबैंक"
जेएससी "टेम्ब्र-बैंक"
ओजेएससी "उगाइक"
पीजेएससी जेएससीबी "यूराल एफडी"
पीजेएससी "बैंक उरलसिब"
एनजीओ "आरएचडी फाउंडेशन"
जेएससीबी फोरा-बैंक (जेएससी)
जेएससीबी फोर्स्टाडट (जेएससी)
ओजेएससी सीबी "केंद्र-निवेश"
ओजेएससी "चेलिंडबैंक"
ओजेएससी "चेल्याबिनवेस्टबैंक"
जेएससीबी "चुवाशक्रेडिटप्रॉमबैंक" पीजेएससी
मॉस्को स्टार्स बी.वी.

बंधक एजेंट:

सीजेएससी "बंधक एजेंट एएचएमएल 2010-1"
सीजेएससी "बंधक एजेंट एएचएमएल 2011-1"
सीजेएससी "बंधक एजेंट एएचएमएल 2011-2"
सीजेएससी "बंधक एजेंट एएचएमएल 2012-1"
सीजेएससी "बंधक एजेंट एएचएमएल 2013-1"
सीजेएससी "बंधक एजेंट एएचएमएल 2014-1"
सीजेएससी "बंधक एजेंट एएचएमएल 2014-2"
सीजेएससी "बंधक एजेंट एएचएमएल 2014-3"
सीजेएससी "बंधक एजेंट एब्सोल्यूट 1"
सीजेएससी "बंधक एजेंट एब्सोल्यूट 2"
सीजेएससी "बंधक एजेंट एब्सोल्यूट 3"
जेएससी "बंधक एजेंट बीएफकेओ"
सीजेएससी "पूर्वी साइबेरियाई बंधक एजेंट 2012"
CJSC "बंधक एजेंट NOMOS"
सीजेएससी "बंधक एजेंट ओटक्रिटी 1"
सीजेएससी "बंधक एजेंट पेट्रोकोमर्ट्स - 1"
LLC "बंधक एजेंट TKB-2"
CJSC "बंधक एजेंट KhMB-1"
CJSC "बंधक एजेंट KhMB-2"
एलएलसी "बंधक एजेंट एक्लिप्स-1"
सीजेएससी "बंधक एजेंट फोरम - 2014"

कार्यक्रम में भागीदारी के लिए दस्तावेजों की सूची

सरकारी संकल्प के अनुसार, लेनदारों (बैंकों सहित) को स्वतंत्र रूप से दस्तावेजों की एक सूची बनाने का अधिकार है, जिसके आधार पर उधारकर्ताओं को राज्य सहायता प्रदान करने पर निर्णय लिया जाएगा। एएचएमएल के पुनर्गठन के लिए दस्तावेजों की सूची अनुमानित है।

आपको याद दिला दें कि, निर्माण मंत्रालय के प्रस्ताव पर, राज्य बंधक पुनर्गठन कार्यक्रम को 31 मई, 2017 तक बढ़ा दिया गया है। कार्यक्रम में कई बदलाव भी किए गए, जिनमें बंधक धारकों को सहायता की राशि में वृद्धि भी शामिल है।

चूंकि ऐसे नागरिकों की एक श्रेणी है जिन्हें अपने बंधक का भुगतान करने में कठिनाई होती है, ऐसे उधारकर्ताओं के लिए सहायता कार्यक्रम बढ़ा दिया गया है। रूसी संघ के बोर्ड के अध्यक्ष दिमित्री अनातोलीयेविच मेदवेदेव द्वारा हस्ताक्षरित बंधक उधारकर्ताओं को सहायता का अद्यतन कार्यक्रम अगस्त 2017 में लागू हुआ।

कठिन परिस्थितियों में बंधक उधारकर्ताओं के लिए सहायता

परियोजना का अद्यतन संस्करण उन शर्तों को स्पष्ट करता है, जिनका पालन सभी नागरिकों के लिए अनिवार्य है। तो, 2017 में संकटग्रस्त उधारकर्ताओं को अपने बंधक का भुगतान करने में मदद करने के लिए कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए किन आवश्यकताओं को पूरा किया जाना चाहिए?

आइए सूची देखें:

पहले बाध्यकारी समझौते का उद्देश्य नागरिकों की श्रेणी का सम्मान करना है। केवल वे नागरिक जो युद्ध के अनुभवी हैं, सहायता का उपयोग कर सकते हैं; नागरिक जिनके नाबालिग बच्चे हैं या उनके अभिभावक हैं; विकलांग नागरिक.
दूसरा महत्वपूर्ण बिंदु संपत्ति का आधिकारिक स्थान है। बंधक संपार्श्विक केवल रूसी संघ के क्षेत्र में स्थित होना चाहिए।
साथ ही, यह भी ध्यान में रखा जाना चाहिए कि पुनर्गठन के लिए आवेदन करते समय बंधक ऋण जारी होने से कम से कम एक वर्ष बीत चुका हो।
उधारकर्ता के मासिक भुगतान में कम से कम तीस प्रतिशत की वृद्धि हुई।
गिरवी रखी गई संपत्ति उधारकर्ता के परिवार में रहने की एकमात्र जगह होनी चाहिए। इसके अलावा, यह संभव है कि अन्य आवास के स्वामित्व के अधिकार में बंधककर्ता और उसके परिवार के सदस्यों की कुल हिस्सेदारी कुल मिलाकर पचास प्रतिशत से अधिक न हो।

अद्यतन बंधक सहायता कार्यक्रम की शर्तें

2017 में कार्यक्रम में भाग लेने वाले बैंक

इस कार्यक्रम की शर्तों को आप पर लागू करने के लिए एक आवेदन पत्र लिखने के लिए, उस बैंक से संपर्क करना महत्वपूर्ण है जहां बंधक जारी किया गया था। बाद में बैंक स्वयं आवेदन को एएचएमएल को भेजता है। 2017 में कठिन बंधक स्थिति में फंसे उधारकर्ताओं की सहायता के लिए कार्यक्रम में भाग लेने वाले बैंकों की सूची काफी बड़ी है।

इनमें से मुख्य हैं:

सर्बैंक;
वीटीबी24;
गज़प्रॉमबैंक;
रोसेलखोज़बैंक;
Promsvyazbank;
रोसबैंक;
पूर्ण बैंक.

सलाह - यदि आपकी वित्तीय स्थिति खराब हो जाती है और आप समय पर बंधक ऋण का भुगतान करने में असमर्थ हैं, तो आपको मुश्किल स्थिति में होने पर भी बैंक से छिपना नहीं चाहिए। किसी भी मामले में, लिए गए ऋण पर मासिक भुगतान करना आवश्यक है, और जिम्मेदार ग्राहकों के लिए, एक नियम के रूप में, ऋणदाता उन्हें पूरा करने के लिए सहमत होता है।

यदि आप इस कार्यक्रम की शर्तों को पूरा नहीं करते हैं, तो आप प्रयास कर सकते हैं।

Sberbank बंधक वाले उधारकर्ताओं के लिए सहायता

पुनर्गठन क्या है? यह उधारकर्ता को मासिक भुगतान के लिए सहायता प्रदान करने के लिए अनुबंध की शर्तों में बदलाव है। आमतौर पर, कार्य का परिणाम जारी किए गए ऋण पर भुगतान में कमी है। Sberbank में उधारकर्ताओं के लिए बंधक सहायता कार्यक्रम ने 22 अगस्त, 2017 को अपना काम शुरू किया। पुनर्गठन की इच्छा व्यक्त करने के लिए, आपको उस बैंक शाखा में जाना होगा जहां क्रेडिट विशेषज्ञ काम करते हैं।

Sberbank में आवेदन के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची:

रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट;
बच्चों का जन्म या गोद लेने का प्रमाण पत्र;
युद्ध अनुभवी प्रमाणपत्र;
ऋण समझौता;
कमाई के बारे में जानकारी;
नोटरी द्वारा प्रमाणित कार्यपुस्तिका की एक प्रति;
रहने की जगह के पंजीकरण की पुष्टि।

एएचएमएल के माध्यम से कार्यक्रम का कार्यान्वयन

बंधक ग्राहक जो स्वयं को कठिन परिस्थितियों में पाते हैं वे सरकारी एजेंसियों के समर्थन पर भरोसा कर सकते हैं। बंधक से संबंधित समस्या को हल करने के लिए एएचएमएल है। उधारकर्ताओं के लिए एएचएमएल बंधक सहायता कार्यक्रम वर्तमान परिस्थितियों में वास्तविक मदद है। अपने सभी सवालों के जवाब आप एजेंसी के फोन नंबर 8 800 755 55 00 पर कॉल करके पा सकते हैं। आज इसके साझेदार 72 संगठन हैं।

निम्नलिखित सहायता विकल्प उपलब्ध हैं:

ऋण मुद्रा में परिवर्तन;
ब्याज दर कम करना, बारह प्रतिशत से कम नहीं;
अधिकतम डेढ़ वर्ष की अवधि के लिए स्थगन का पंजीकरण;
मूल ऋण में कमी.

एक उधारकर्ता जो खुद को एक कठिन परिस्थिति में पाता है, प्रस्तावित रूपों में से एक का चयन करता है और ऋण अधिकारी के साथ मिलकर एक आवेदन लिखता है, फिर उसे इसे पंजीकृत करना चाहिए। दस्तावेज़ एकत्र करें और निर्णय की प्रतीक्षा करें। यदि सभी शर्तें पूरी हो गईं, तो परिणाम आने में ज्यादा समय नहीं लगेगा और सकारात्मक निर्णय लिया जाएगा। परिणामस्वरूप, एक नए अनुबंध पर हस्ताक्षर करें और निश्चित रूप से, समय पर मासिक भुगतान करें। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि ग्राहक के लिए पुनर्गठन सेवा पूरी तरह से निःशुल्क है। कार्य के दौरान उत्पन्न होने वाली लागत की भरपाई राज्य द्वारा की जाती है।

निष्कर्ष

आंकड़े बताते हैं कि अक्सर क्रेडिट संस्थान उधारकर्ताओं से आधे-अधूरे मिलते हैं। मुख्य बात उन उधारकर्ताओं के लिए वर्णित नियमों का अनुपालन करना है जो खुद को कठिन परिस्थिति में पाते हैं। उधारकर्ताओं के लिए बंधक सहायता कार्यक्रम ऋण समझौते की मूल शर्तों को संशोधित करने और वित्तीय बोझ को कम करने का एक अच्छा अवसर है।

रूबल विनिमय दर में गिरावट के साथ, देश में आर्थिक स्थिति खराब हो गई। कई परिवार जिन्होंने बंधक कार्यक्रमों का लाभ उठाया, उन्हें अपना ऋण चुकाने में कठिनाइयों का अनुभव होने लगा। उधारकर्ताओं की मदद करने के लिए, सरकार ने ऋण पुनर्गठन को लागू करने की योजना और तरीकों को विनियमित करने वाले एक डिक्री पर हस्ताक्षर किए। बंधक उधारकर्ता सहायता कार्यक्रम के बारे में विवरण के लिए लेख पढ़ें।

सरकार उनके बंधक ऋण का भुगतान करने में किसकी मदद करेगी?

सरकार उन उधारकर्ताओं की मदद करने के लिए तैयार है जो रूसी संघ के नागरिक हैं, कुछ शर्तों के अधीन:

ग्राहक पारिवारिक आय में 30% से अधिक की कमी का दस्तावेजीकरण करता है;
बंधक योगदान को ध्यान में रखने के बाद प्रति परिवार के व्यक्ति की आय डेढ़ निर्वाह न्यूनतम से कम है;
ऐसी कोई जानकारी नहीं है कि उस व्यक्ति को अदालत में दिवालिया घोषित कर दिया गया है।

परिवार आवास स्थितियों को अनुकूलित करने के लिए एक संघीय या नगरपालिका कार्यक्रम में भागीदार है और उसने तरजीही बंधक ले लिया है;
परिवार में एक या अधिक नाबालिग बच्चे हैं;
उधारकर्ता एक लड़ाकू अनुभवी है, विकलांग है या उसका विकलांग बच्चा है;
ग्राहक कम से कम 1 वर्ष के अनुभव वाला सरकारी कर्मचारी है।

उधारकर्ताओं के लिए सरकारी सहायता के विकल्प

दिवालिया देनदारों की मदद के लिए कई वैकल्पिक विकल्प हैं।

ऋण मुद्रा को वर्तमान विनिमय दर पर राष्ट्रीय मुद्रा में परिवर्तित किया जाता है।
विदेशी मुद्रा ऋण पर दर 12% प्रति वर्ष से अधिक नहीं निर्धारित की गई है। रूबल ऋण पर दर ऋण अवधि के अंत तक तय की जाती है।
मौजूदा भुगतान डेढ़ साल तक के लिए घटाकर 50% कर दिया गया है। इस मामले में, कम भुगतान की गई राशि को बाद की अवधि के लिए आगे बढ़ा दिया जाता है।
ग्राहक के वित्तीय दायित्व ऋण शेष के 10% से कम हो जाते हैं, लेकिन 600,000 रूबल से अधिक नहीं।
बैंक पुनर्गठन के लिए ग्राहक से कोई शुल्क नहीं लेता है।

पुनर्गठन विकल्प का चुनाव समझौते की विशिष्ट शर्तों पर निर्भर करता है: ऋण की मुद्रा, इसकी वैधता अवधि, आदि। ऋणदाता देर से भुगतान के लिए ग्राहक को मिलने वाले जुर्माने और जुर्माना को माफ करने के लिए बाध्य नहीं है, लेकिन वह अपने विवेक से ऐसा कर सकता है।

सरकारी संकल्प 373

20 अप्रैल 2015 को सरकारी संकल्प संख्या 373 वैध हो गया। इस दस्तावेज़ के अनुसार, कुछ श्रेणियों के उधारकर्ताओं को राष्ट्रीय या विदेशी मुद्रा में ऋण का अधिकार प्राप्त हुआ। इसमें निम्नलिखित मामले शामिल हैं:

पारिवारिक आय में 30% से अधिक की कमी आई;
रूबल के मूल्यह्रास के कारण, विदेशी मुद्रा में ऋण भुगतान में 30% से अधिक की वृद्धि हुई।

इस मामले में पुनर्गठन में अनुबंध की शर्तों में निम्नलिखित समायोजन शामिल हैं:

1 वर्ष से अधिक की अवधि के लिए वर्तमान योगदान में कमी;
ऋण निकाय का आंशिक बट्टे खाते में डालना;
ऋण दर में परिवर्तन - प्रति वर्ष 12% से अधिक नहीं।

बंधक ऋणों का पुनर्गठन करते समय, लेनदार बैंकों के पास 6-12 महीनों के भीतर खोए हुए लाभ का हिस्सा वापस करने का अवसर होता है। एक ऋण के लिए, अनुमेय पुनर्भुगतान सीमा ऋण शेष का 10% है, लेकिन 600 हजार रूबल से अधिक नहीं।

इसके अलावा, OJSC AHML की अधिकृत पूंजी को अतिरिक्त रूप से 4.5 बिलियन रूबल से वित्तपोषित किया गया था। इसका मतलब यह है कि और भी अधिक परिवार राज्य से सहायता पर भरोसा कर सकेंगे।

कहां संपर्क करें

कार्यक्रम का लाभ उठाने के लिए, उधारकर्ता को संबंधित आवेदन के साथ अपने ऋणदाता से संपर्क करना होगा। बंधक ऋण एजेंसी की वेबसाइट से पता चलता है कि उन्होंने एएचएमएल के साथ एक सहयोग समझौता किया है।

एएचएमएल से सहायता कार्यक्रम

एएचएमएल केवल सहायता कार्यक्रम का नियामक है; यह संगठन बंधक पुनर्गठन पर निर्णय नहीं लेता है। यदि ऋणदाता इस प्रक्रिया से सहमत है, तो एएचएमएल संबंधित आवेदन के आधार पर वित्तीय संस्थान को नुकसान की भरपाई करेगा।

पुनर्गठन के संबंध में प्रश्न एएचएमएल हॉटलाइन 8-800-755-55-00 पर कॉल करके उठाए जा सकते हैं।

बंधक उधारकर्ताओं को सहायता के लिए शर्तें

पुनर्गठन के लिए आवेदन दाखिल करते समय, ऋण समझौता कम से कम 1 वर्ष के लिए वैध होना चाहिए। सुरक्षा साझा निर्माण में भागीदारी के लिए एक समझौते के तहत परिचालन में रखे गए आवास की प्रतिज्ञा या दावे के अधिकारों की प्रतिज्ञा हो सकती है। संपार्श्विक वस्तु के लिए मुख्य आवश्यकताएँ हैं:

संपत्ति रूस में स्थित है;
संपत्ति का कुल क्षेत्रफल 45, 65 या 85 वर्ग मीटर से अधिक नहीं है। एक कमरे, दो कमरे और तीन कमरे वाले घर/अपार्टमेंट के लिए मी;
1 वर्ग की लागत प्रारंभिक लेनदेन पर हस्ताक्षर करने के समय अचल संपत्ति का मीटर मानक आवास की लागत से 60% से अधिक नहीं है।

यदि परिवार में तीन या अधिक बच्चे हैं, तो अंतिम बिंदु का पालन नहीं किया जा सकता है। जिस परिसर में उधारकर्ता का परिवार रहता है वह एकमात्र परिसर होना चाहिए। उधारकर्ता या उसके परिवार के सदस्यों को अन्य अचल संपत्ति के स्वामित्व में हिस्सा रखने की अनुमति है, लेकिन प्रत्येक परिसर में 50% से अधिक नहीं।

पंजीकरण के लिए दस्तावेज

पुनर्गठन कार्यक्रम का लाभ उठाने के लिए, उधारकर्ता को बैंक को संबंधित अनुरोध प्रस्तुत करना होगा। इस दस्तावेज़ के साथ संलग्न:

उधारकर्ता, गिरवीकर्ता और उनके परिवार के सदस्यों के पासपोर्ट की फोटोकॉपी। बच्चों के लिए - जन्म प्रमाण पत्र.
विवाह/तलाक प्रमाणपत्र.
आय की पुष्टि: वेतन प्रमाण पत्र और कार्यपुस्तिका की प्रति, पेंशन निधि से प्रमाण पत्र, राज्य का प्रमाण पत्र। उद्यमी पंजीकरण और कर रिटर्न, रोजगार केंद्र से प्रमाण पत्र, आदि।
ऋण दस्तावेज़:

ऋण समझौता;
ऋण प्राप्त करते समय और पुनर्गठन के लिए आवेदन दाखिल करते समय बंधक भुगतान अनुसूची;
रियल एस्टेट अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण;
साझा निर्माण में भागीदारी के लिए समझौता;
ऋण प्राप्ति के समय संपार्श्विक का मूल्यांकन।

अतिरिक्त दस्तावेज़ों की आवश्यकता हो सकती है; पूरी सूची के लिए अपने ऋणदाता से जाँच करें।

जनसंख्या की सहायता करने का एक तरीका देनदार के दायित्वों के आकार को कम करना है। इसके माध्यम से ऐसा हो सकता है:

ऋण मुद्रा को रूबल में परिवर्तित करना;
ब्याज दर में कमी;
ऋण के हिस्से की एकमुश्त माफी।

तीसरे तंत्र का उपयोग करते समय, राज्य लेनदार को नुकसान की भरपाई करता है, अर्थात। लाभ खो दिया.

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समीक्षाएँ और टिप्पणियाँ

मार्च की शुरुआत में इस कार्यक्रम के विस्तार के बारे में जानने के बाद, हमने हॉटलाइन 8-800-7-5555-00 पर कॉल किया, अनुपालन परीक्षण सफलतापूर्वक पास किया, और कर्मचारियों को यह बताने के बाद कि हम इस कार्यक्रम के लिए पात्र हैं, हमने दस्तावेज़ एकत्र करना शुरू किया। एएचएमएल कर्मचारियों के अनुसार, कार्यक्रम 31 मई, 2017 तक वैध रहेगा। वे। यह पता चला कि हमारे पास 3 महीने बचे हैं। और हम आसानी से दस्तावेज़ एकत्र करने में सफल हो जाते हैं। किसी भी कर्मचारी ने कभी यह शर्त नहीं रखी कि कार्यक्रम जल्दी समाप्त हो सकता है, यदि उन्हें पता होता तो वे जोखिम नहीं उठाते और इस कार्यक्रम में भाग नहीं लेते। हमने पहले ही रोसरेस्टर से अर्क का ऑर्डर दे दिया है, जिसकी कीमत 7,400 रूबल है, और यह कम नहीं है। कानून के मुताबिक सर्टिफिकेट खुद 3-5 दिन के अंदर तैयार हो जाना चाहिए, लेकिन असल में 1 महीने से इसके लिए कौन जिम्मेदार होगा? और अर्क के उत्पादन को रद्द करना भी संभव नहीं है, हालाँकि हमें उनकी बिल्कुल भी आवश्यकता नहीं है। ("क्रेडिट और बीमा संगठन, साथ ही
नोटरी स्वतंत्र रूप से बाध्य थे
अनुरोध करें और जानकारी प्राप्त करें,
अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर में निहित है
रियल एस्टेट (यूएसआरई) और
राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे (जीकेएन) - संबंधित संशोधन किए गए हैं
संघीय के कई नियामक कानूनी कार्य
कानून संख्या 259-एफजेड दिनांक 13 जुलाई 2015। दस्तावेज़ के लागू होने के क्षण से
12.10.2015 से उपलब्ध, बीमाकर्ता, बैंक और
लेन-देन करते समय नोटरी,
से जानकारी की आवश्यकता है
एकीकृत राज्य रजिस्टर और राज्य संपत्ति समिति को स्वतंत्र रूप से करना होगा
आवश्यक जानकारी का अनुरोध करें, नहीं
इस जिम्मेदारी को ग्राहकों पर स्थानांतरित करना। कानूनों के वर्तमान संस्करण "बैंकों पर और
बैंकिंग गतिविधियाँ" संख्या 395-1 दिनांकित
02.12.1990, “बीमा के संगठन पर
रूसी संघ में मामले" संख्या 4015-1 दिनांक 27 नवंबर 1992, और
रूसी संघ के कानून के मूल सिद्धांत भी
नोटरी कार्यालय संख्या 4462-1 दिनांक 11 फरवरी 1993
नागरिकों पर दायित्व थोपे गए
बैंक अधिकारियों को प्रदान करें
संरचनाएं, बीमा कंपनियां या
नोटरी को दस्तावेज़ों का एक पूरा पैकेज,
लेन-देन करने के उद्देश्य से,
बीमा या नोटरी का कार्यान्वयन
तदनुसार कार्रवाई. नवाचारों को लागू करने के लिए एक एकीकृत
अंतर्विभागीय इलेक्ट्रॉनिक प्रणाली
अंतःक्रिया जिसके माध्यम से आदान-प्रदान होता है
Rosreestr के बीच जानकारी,
एक तरफ कैडस्ट्राल चैंबर और
बैंक, बीमाकर्ता और नोटरी
दूसरा यथाशीघ्र संभव होगा
छोटी शर्तें।") यह राज्य का कैसा अन्याय और धोखा है कि आप राज्य पर भरोसा भी नहीं कर सकते? बेशक, हम बस बदकिस्मत थे कि हम उन परिवारों की सूची में थे जिनके पास पर्याप्त पैसा नहीं था।
मैं आपसे अनुरोध करता हूं कि हजारों धोखेबाज परिवारों के अनुरोधों को नजरअंदाज न करें!
हम आपसे अनुरोध करते हैं कि कम से कम उन परिवारों के लिए सहायता कार्यक्रम का विस्तार करें जिन्होंने पहले ही विवरण का आदेश दे दिया है! मैं आपसे कार्रवाई करने और कार्यक्रम को जल्दी बंद न करने, आरक्षित निधि खोजने के लिए कहता हूं ताकि यह 31 मई, 2017 को कार्यक्रम के अंत तक पर्याप्त रहे।

उन्होंने कार्यक्रम क्यों बंद कर दिया, रूसियों के लिए, हमेशा की तरह, कोई पैसा नहीं है, दूसरे देशों की मदद करना बेहतर है, क्या धोखा है, लोगों ने 4 लोगों के लिए यूएसआरएन प्रमाणपत्रों के लिए आखिरी पैसे का भुगतान किया, 8000 हजार रूबल, के लिए राशि परिवार का बजट छोटा नहीं है, कम से कम प्रमाण पत्र के पैसे वापस कर दिए गए, अगर पैसे नहीं हैं तो ब्याज माफ कर दें, हमें उम्मीद है कि राज्य रूसियों के पक्ष में सकारात्मक परिणाम ढूंढेगा

और आप क्या चाहते थे, अपने मूल राज्य की सर्वोत्तम परंपराओं में घोटाला। फरवरी के अंत में उन्होंने पुकारा: "हमने आप लोगों के बारे में सोचा है, आओ और सब कुछ सुलझा लें।" 9 मार्च को, मैंने प्रमाण पत्र का आदेश दिया और 7,400 का भुगतान किया (पैसा महीने के भोजन के लिए जो था उसमें से निकाल लिया गया था, अब हम घर पर जो कुछ था उसे खत्म कर रहे हैं, रोटी के लिए उधार लिया था), 9 मार्च को मुझे समाप्ति के बारे में पता चला कार्यक्रम का, लेकिन पैसे वापस करने का समय नहीं था। कुल मिलाकर, 1-7 मार्च तक हमारे विभाग में 3 और लोगों ने ऐसे प्रमाणपत्रों का ऑर्डर दिया, उनमें से एक एकल माँ है, हर कोई कर्ज में डूब गया, और परिणाम... सामान्य तौर पर, हमारा राज्य एक बार फिर खींचने की कोशिश कर रहा है हमारी पैंट का आखिरी हिस्सा उतर गया...

क्या यह भ्रमित करने वाली बात नहीं है कि Rosreestr में प्रमाणपत्रों के लिए शुल्क पिछले वर्ष की तुलना में लगभग दोगुना हो गया है? माना जाता है कि पैसा बचा हुआ था, उन्होंने कार्यक्रम का विस्तार करने का फैसला किया और प्रतिशत को 10 से बढ़ाकर 20 कर दिया ताकि अधिक लोग इसका फायदा उठा सकें? मुझे लगता है कि हमारी सरकार को वास्तव में इसकी परवाह नहीं है कि कौन उनकी जेब से पैसा निकालता है।
मैं उन सभी की दुर्दशा को समझता हूं जिन्हें इस "सहायता कार्यक्रम" से धोखा मिला है। हम सभी को आशा थी कि कम से कम हमारी कुछ वित्तीय कठिनाइयां अंततः हल हो जाएंगी... अंत में, हम लूट लिए गए।

हमारा राज्य सीरिया की बेहतर मदद करेगा। 1 मार्च को, हम दस्तावेज़ों का एक पैकेज लेकर बैंक गए, आवेदन लिखे, उन्होंने हमें आगे बढ़ने, बयान देने और दस्तावेज़ सौंपने के लिए लाने के लिए कहा। 7 तारीख को सुबह हम बैंक गए, एक बैंक कर्मचारी ने बाहर आकर कहा कि राज्य में पैसा ख़त्म हो गया है और कोई भुगतान नहीं होगा। मुझे नहीं पता कि वे इतने पैसे का भुगतान करने में कैसे कामयाब रहे, लोग बिना नतीजे के तीन महीने तक लाइन में खड़े रहे, बैंक कर्मचारी, उनके परिवार और दोस्त, बस यही थे जो ये भुगतान प्राप्त करने में सक्षम थे। यह शर्म की बात है कि सैकड़ों लोगों ने बहुत सारा पैसा चुकाया लेकिन कोई नतीजा नहीं निकला

हमें फरवरी के अंत में इस कार्यक्रम के बारे में पता चला, तुरंत दस्तावेज़ एकत्र करना शुरू कर दिया, 5 लोगों के लिए स्टेटमेंट ऑर्डर करने के लिए पैसे उधार लिए, आज हम बैंक गए और उन्होंने हमें बताया कि उन्होंने कार्यक्रम निलंबित कर दिया है और अब आवेदन स्वीकार नहीं करेंगे मैं फूट-फूट कर रोने लगी, मैं बहुत परेशान थी, हम राज्य से किसी तरह की मदद की उम्मीद कर रहे थे, मैं मातृत्व अवकाश पर हूं, मेरे तीन बच्चे हैं। हम वास्तव में आपसे कार्यक्रम का विस्तार करने के लिए कहते हैं।

इलोना का लिंक काम नहीं करता. हमें अदालत जाना होगा!!! इस कार्यक्रम के कारण मैं कर्ज में डूब गया। 23 फरवरी के बाद हमें कार्यक्रम के विस्तार के बारे में पता चला. 4 मार्च को, हमने स्टेटमेंट उठाए और कार्य रिपोर्ट की एक प्रति को फिर से ऑर्डर करना पड़ा क्योंकि समय सीमा 1 महीने थी और स्टेटमेंट 1 महीने के लिए बनाए गए थे। हम बैंक को फोन करते हैं, वे कहते हैं कि दस्तावेज़ 15 अप्रैल तक स्वीकार किए जाते हैं, और कार्यक्रम 31 मई तक स्वीकार किए जाते हैं। हम शांत हुए और 6 या 7 मार्च को कार्यक्रम ख़त्म हो गया. कम से कम सभी लागतों का पैसा वापस मिल गया।

अजीब बात है, यह मेरे लिए खुलता है। राज्य पर मुकदमा करना एक वकील को भुगतान करने की बर्बादी है। VKontakte पर एक समूह है, मैं नीचे लिंक पोस्ट करूंगा। इस बीच, मैं सर्गेई इग्नाटिव को उद्धृत करता हूं, वह बहुत सक्षमता से लिखते हैं

कृपया समस्या का समाधान करने में मेरी मदद करें. 20 अप्रैल, 2015 संख्या 373 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के अनुसार "आवास बंधक ऋण (ऋण) के लिए उधारकर्ताओं की कुछ श्रेणियों को सहायता कार्यक्रम के कार्यान्वयन के लिए मुख्य शर्तों पर जो खुद को मुश्किल में पाते हैं वित्तीय स्थिति, और संयुक्त स्टॉक कंपनी "आवास बंधक ऋण एजेंसी" की अधिकृत पूंजी में वृद्धि, आवास बंधक ऋण (ऋण) के लिए उधारकर्ताओं की कुछ श्रेणियों के लिए सहायता कार्यक्रम के कार्यान्वयन के लिए मुख्य शर्तें जो खुद को पाते हैं एक कठिन वित्तीय स्थिति, जिसके अनुसार एएचएमएल जेएससी निर्दिष्ट संकल्प के अनुसार पुनर्गठित प्रत्येक आवास बंधक ऋण (ऋण) के लिए ऋणदाता के नुकसान की भरपाई करता है। 10 फरवरी, 2017 को, रूसी संघ की सरकार ने संकल्प संख्या 172 को अपनाया, जिसके अनुसार 20 अप्रैल, 2015 की रूसी संघ की सरकार संख्या 373 में संशोधन किए गए, विशेष रूप से, अवधि बढ़ाने के संदर्भ में आवास बंधक ऋण (ऋण) पर उधारकर्ताओं की सहायता के लिए कार्यक्रम। इस कार्यक्रम में भाग लेने की शर्तों में बदलाव किया गया है. ये परिवर्तन 23 फरवरी, 2017 को लागू हुए। अप्रैल 2015 से दिसंबर 2016 तक, कार्यक्रम उन लोगों के लिए प्रदान किया गया था जिनकी आय 30% या उससे अधिक (शर्तों में से एक) कम हो गई थी, फिर दिसंबर में यह शर्त हटा दी गई और उन सभी लोगों के लिए जिनकी आय ऋण ऋण से अधिक नहीं थी प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए उधारकर्ता (संयुक्त और कई देनदार) के रूसी संघ के घटक इकाई में स्थापित न्यूनतम निर्वाह स्तर से दोगुना, लोगों ने मौखिक रूप से इसके बारे में सीखना शुरू कर दिया, लेकिन कार्यक्रम 1 मार्च, 2017 को समाप्त होने वाला था, एक भीड़ शुरू हुआ, इसे आधिकारिक तौर पर फरवरी में 31 तक बढ़ा दिया गया।

05. 2017, लेकिन 10 दिनों के बाद उन्होंने शीघ्र समाप्ति की घोषणा की। उधारकर्ता सहायता कार्यक्रम की शर्तों के अनुसार, जिन नागरिकों ने खुद को एक कठिन वित्तीय स्थिति में पाया और जिनके पास पुनर्गठन के अधीन बंधक आवास ऋण था, उन्हें बंधक बैंक को रियल एस्टेट और लेनदेन के अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण प्रदान करना आवश्यक था। इसके साथ गिरवीकर्ता और परिवार के सदस्यों के अधिकारों पर, जिसकी लागत 1800 रूबल है। इस प्रकार, 3 लोगों का एक परिवार कम से कम 5,400 रूबल का भुगतान करने के लिए बाध्य था। 10 फरवरी, 2017 से 7 मार्च, 2017 की अवधि के लिए, इसके कार्यान्वयन के लिए धन की कमी के कारण कार्यक्रम के संभावित बंद होने की जानकारी एएचएमएल जेएससी, रूसी संघ की सरकार और गिरवीदार की आधिकारिक वेबसाइट पर प्रकाशित नहीं की गई थी। बैंकों और इसलिए नागरिकों को इस कार्यक्रम के तहत सरकारी सहायता प्राप्त करने की आपकी संभावनाओं का विश्वसनीय रूप से आकलन करने का अवसर नहीं मिला। गिरवीकर्ता और परिवार के सदस्यों के अधिकारों पर रियल एस्टेट और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण आवेदन पर जारी किए जाते हैं और कम से कम 10 कार्य दिवसों के बाद भुगतान के अधीन होते हैं।

नतीजतन, सभी नागरिक जिन्होंने अपनी रसीद के लिए आवेदन लिखा था और रूसी संघ की सरकार संख्या 172 के अनुसार परिवर्तन लागू होते ही भुगतान कर दिया था, उन्हें 10 कार्य दिवसों के बाद, अर्थात् 13 मार्च, 2017 को प्रमाण पत्र प्राप्त होंगे। . लेकिन निर्दिष्ट तिथि से पहले, अर्थात् 7 मार्च, 2017 को, जेएससी एएचएमएल की आधिकारिक वेबसाइट पर इसके कार्यान्वयन के लिए आवंटित धन की पूरी समाप्ति के कारण कार्यक्रम को बंद करने की जानकारी दिखाई दी। नतीजतन, रूसी संघ संख्या 172 की सरकार के डिक्री के अनुसार इस कार्यक्रम में भाग लेने के अपने अधिकार का उपयोग उस समय से लेकर वर्तमान तक की अवधि में एक भी नागरिक नहीं कर सका। मेरा परिवार भी इन संकल्पों के अनुचित कार्यान्वयन का शिकार हुआ। उपरोक्त के संबंध में, मैं आपसे रूसी संघ की सरकार, जेएससी एएचएमएल, रूसी संघ के निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्रालय और भ्रष्टाचार कारक की उपस्थिति के लिए इन विभागों के नेतृत्व के खिलाफ निरीक्षण शुरू करने के लिए कहता हूं। 20 अप्रैल 2015 संख्या 373 के रूसी संघ की सरकार के संकल्पों के निर्माण और कार्यान्वयन में "आवास बंधक ऋण (ऋण) के लिए उधारकर्ताओं की कुछ श्रेणियों को सहायता कार्यक्रम के कार्यान्वयन के लिए मुख्य शर्तों पर जो खुद को ढूंढते हैं एक कठिन वित्तीय स्थिति में, और संयुक्त स्टॉक कंपनी "हाउसिंग मॉर्गेज लेंडिंग एजेंसी" की अधिकृत पूंजी में वृद्धि, दिनांक 10 फरवरी, 2017 नंबर 172 "रूसी संघ की सरकार के कुछ कृत्यों में संशोधन पर।" यहां तक कि जिन लोगों ने 23 फरवरी को बदलाव लागू होने के बाद मार्च में दस्तावेज जमा किए थे, उन्हें भी यह सहायता नहीं मिलेगी क्योंकि धन खत्म हो जाएगा।

1 मार्च, 2017 तक एएचएमएल वेबसाइट के आंकड़ों के अनुसार, बजट निधि का शेष 1,523,300 हजार रूबल है। कार्यक्रम में भाग लेने के इच्छुक उधारकर्ताओं की संख्या में तेज वृद्धि के कारण, हम ध्यान दें कि पहले से स्वीकृत आवेदनों के लिए पूर्वानुमानित राशि बैंक को आवंटित धन के शेष के करीब है। इसके संबंध में, हम उम्मीद करते हैं कि निकट भविष्य में कार्यक्रम को शीघ्र पूरा करने पर निर्णय लिया जाएगा, ”सर्बैंक ने कहा। यहाँ मेरे मित्र हैं, जिन्होंने स्थिति को स्पष्ट करने के मेरे अनुरोध के जवाब में, पहले बैंक से प्राप्त कार्यक्रम के तहत दस्तावेज़ जमा किए थे: "एएचएमएल वेबसाइट पर घर में सहायता कार्यक्रम के पूरा होने पर जानकारी पोस्ट करने के संबंध में" .

आरएफ/बंधक/सहायता/ और पहले से अनुमोदित आवेदनों पर लेनदेन करने की संभावना के बारे में जानकारी की निर्दिष्ट वेबसाइट पर अनुपस्थिति, 10 मार्च, 2017 से शुरू होने पर, एएचएमएल कार्यक्रम के तहत सभी लेनदेन पर निलंबन लागू किया जाता है, जिसमें कोई निर्णय भी शामिल है। सहायता कार्यक्रम 09.03.2020 तक बनाया गया है।

2017 समावेशी। एएचएमएल के साथ लेनदेन की प्रारंभिक मंजूरी की संभावना पर जानकारी वर्तमान में स्पष्ट की जा रही है। एएचएमएल से अतिरिक्त जानकारी प्राप्त करने के बाद ही लेनदेन किया जाएगा; लेनदेन की संभावना अतिरिक्त रूप से घोषित की जाएगी।

फिर उन्होंने कार्यक्रम को 31 मई, 2017 तक क्यों बढ़ाया? लोगों ने अपना आखिरी पैसा इन यूएसआरएन अर्क पर खर्च किया है; कई लोगों ने यूएसआरएन अर्क प्राप्त करने पर 6 हजार से अधिक रूबल खर्च किए हैं। हमने अभी-अभी बैंक में दस्तावेज़ जमा किए हैं, कोई अभी भी रोसेरेस्टर से यूएसआरएन उद्धरण की प्रतीक्षा कर रहा है, और अब खबर है कि कार्यक्रम तय समय से पहले बंद किया जा रहा है। आम लोगों के लिए यह गणना करना कैसे संभव हो सकता है कि पैसा कब खत्म हो जाएगा, अगर एएचएमएल भी इस सवाल का जवाब नहीं दे सकता है?

कुल कितने आवेदन हैं और कितने स्वीकृत हुए हैं, इसका जवाब वे स्वयं स्पष्ट रूप से नहीं दे पा रहे हैं। आदि। क्या आपके पास यह जानकारी है? मेरे पास एक भी नहीं है. वे लिखते हैं: "दिसंबर के लिए 2,700 आवेदन थे, फरवरी 2016 की तुलना में अधिक।"

अधिक कितना है? मैं कितना भी समाचार पढ़ूं - ठीक है, कुछ भी सहमत नहीं है, भले ही आप अज्ञात के साथ समीकरण बनाते हैं, लेकिन 22 हजार (अनुमोदित!) काम नहीं करते हैं। मुझे याद है, 1 जनवरी को 10 हजार से कुछ ज्यादा कर्जदारों को मदद देने की बात हुई थी. जहां उन्होंने 12 हजार और वसूले.

यदि जनवरी वाले अभी भी केवल देख रहे हैं? वे स्वयं पहले से ही भ्रमित हैं। या तो उनके पास पैसे ख़त्म हो रहे हैं, या पहले ही ख़त्म हो चुके हैं। किसी को कुछ नहीं पता. और उसे पता नहीं चलेगा. और 4.5 बिलियन से उनमें कितनी वृद्धि हुई?

2015-2016 के लिए, जब कार्यक्रम के बारे में केवल कुछ ही लोग जानते थे, इतिहास चुप है। देखिए, उन्हें सर्बैंक में डाल दें, भले ही (बेशक, मैं अतिशयोक्ति करता हूं) 10% - और + 0.5 बिलियन प्रति वर्ष। मैं रोसेस्टर में लाभ के बारे में चुप हूं - डेटा की कमी के कारण, फिर से, इसका अनुमान नहीं लगाया जा सकता है - दिसंबर - फरवरी के लिए कितने लोगों ने अनुरोध किया? 50,000 या 500,000 लोग? फिर, हमें कभी पता नहीं चलेगा.

दोस्तों ने 27 फरवरी को आवेदन किया था। क्या बात है? न कोई आवाज, न कोई सांस. हालाँकि, उनसे एक महीने बाद कुछ मांगा गया। यहां किसी ने उन लोगों के बारे में लिखा है जो वास्तव में जरूरतमंद हैं) हां, हमारे पास इस वर्ष (क्रेडिट अवकाश) के लिए एक साल भर का पुनर्गठन है, यानी।

के. वास्तव में, भुगतान करने के लिए पैसे नहीं हैं (मैं मातृत्व अवकाश पर हूं, मेरे पति का वेतन काट लिया गया था)। इसलिए, जब मैंने माउंट को फोन किया। दस्तावेज जमा करने के बाद लाइन में लगना। ऑपरेटर ने मुझे बताया कि कार्यक्रम में भाग लेने के लिए Sber की शर्तों में से एक ऋण की अनुपस्थिति है। मुझे पहले कभी इतना मज़ाकिया महसूस नहीं हुआ।

सच है, एक अन्य कर्मचारी ने बाद में इसका खंडन किया, लेकिन यह एक सच्चाई है।) बेशक, मुझे लगता है कि आवश्यकताएं बहुत कम थीं (लगभग 2 न्यूनतम रहने के घंटे) - हमारे पास इतनी राशि नहीं थी, तब भी जब मैं काम कर रहा था, हालांकि मेरी मेरे पति और मेरे पास एक अच्छी विशेषता है (एक परिवार में 4 लोग, अब 26 हजार रूबल। करों के बाद, 10 हजार रूबल।

बंधक के लिए)। सामान्य तौर पर, विचार अच्छा था, लेकिन कार्यान्वयन ख़राब था। अफ़सोस. खैर, कोई बात नहीं, हमें पता चल जाएगा कि हमें विभिन्न फरमानों और संकल्पों की निगरानी करने की जरूरत है। अब जो कुछ बचा है वह यह आशा करना है कि 7 मार्च से पहले जमा करने वालों के लिए अभी भी पर्याप्त धन होगा, और प्रमाण पत्र का ऑर्डर करते समय उनके द्वारा लिए गए ऋण का भुगतान किया जाएगा। किस अधिकार से बैंकों को रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण की आवश्यकता थी? उनके बिना, दस्तावेजों का पूरा पैकेज प्रसंस्करण के लिए स्वीकार नहीं किया जाएगा।

? क्रेडिट और बीमा संगठन, साथ ही
नोटरी स्वतंत्र रूप से बाध्य थे
अनुरोध करें और जानकारी प्राप्त करें,
अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर में निहित है
रियल एस्टेट (यूएसआरई) और
राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे (जीकेएन) - संबंधित संशोधन किए गए हैं
संघीय के कई नियामक कानूनी कार्य
कानून संख्या 259-एफजेड दिनांक 13 जुलाई 2015। दस्तावेज़ के लागू होने के क्षण से
12.10.2015 से उपलब्ध, बीमाकर्ता, बैंक और
लेन-देन करते समय नोटरी,
से जानकारी की आवश्यकता है
एकीकृत राज्य रजिस्टर और राज्य संपत्ति समिति को स्वतंत्र रूप से करना होगा
आवश्यक जानकारी का अनुरोध करें, नहीं
इस जिम्मेदारी को ग्राहकों पर स्थानांतरित करना। कानूनों के वर्तमान संस्करण "बैंकों पर और
बैंकिंग गतिविधियाँ" संख्या 395-1 दिनांकित
02.12.1990, “बीमा के संगठन पर
रूसी संघ में मामले" संख्या 4015-1 दिनांक 27 नवंबर 1992, और
रूसी संघ के कानून के मूल सिद्धांत भी
नोटरी कार्यालय संख्या 4462-1 दिनांक 11 फरवरी 1993
नागरिकों पर दायित्व थोपे गए
बैंक अधिकारियों को प्रदान करें
संरचनाएं, बीमा कंपनियां या
नोटरी को दस्तावेजों का एक पूरा पैकेज,
लेन-देन करने के उद्देश्य से,
बीमा या नोटरी का कार्यान्वयन
तदनुसार कार्रवाई. नवाचारों को लागू करने के लिए एक एकीकृत
अंतर्विभागीय इलेक्ट्रॉनिक प्रणाली
अंतःक्रिया जिसके माध्यम से आदान-प्रदान होता है
Rosreestr के बीच जानकारी,
एक तरफ कैडस्ट्राल चैंबर और
बैंक, बीमाकर्ता और नोटरी
दूसरा यथाशीघ्र संभव होगा
अल्प अवधि।" हम वास्तव में राज्य से इस मदद की उम्मीद करते हैं, हम आपसे कार्यक्रम को बंद न करने का अनुरोध करते हैं
मैं आपसे कार्रवाई करने और कार्यक्रम को तय समय से पहले बंद न करने, आरक्षित निधि खोजने के लिए कहता हूं ताकि यह 31 मई, 2017 को कार्यक्रम के अंत तक पर्याप्त हो। सादर, पोनोमेरेवा अनास्तासिया युरेवना।