略 30 02 97 領土の計画と開発。ロシア連邦の法的枠組み

有効社説より 12.03.2001

文書名	2001 年 3 月 12 日付ロシア連邦国家建設委員会布告 N 17「変更 N 1 SNiP 30-02-97 の採用について」「市民の園芸協会の区域、建物、構造物の計画と開発。設計基準」および修正N 1 SP 11-106-97「園芸市民協会の領土の建設のための設計および計画文書の開発、承認、承認および構成の手順」
文書の種類	解決
受信権限	ロシア連邦のゴストロイ
文書番号	17
受付日	01.01.1970
改訂日	12.03.2001
法務省への登録日	01.01.1970
状態	有効
出版物	「建設、住宅、公共サービスにおける配給」、N 2、2001 「建設における評価、標準化および認証」、N 2、2001 『建設機械通信』N5号、2001年
ナビゲーター	注意事項

2001 年 3 月 12 日付ロシア連邦国家建設委員会布告 N 17「変更 N 1 SNiP 30-02-97 の採用について」「市民の園芸協会の区域、建物、構造物の計画と開発。設計基準」および修正N 1 SP 11-106-97「園芸市民協会の領土の建設のための設計および計画文書の開発、承認、承認および構成の手順」

1998 年 5 月 7 日付けのロシア連邦都市計画法 N 73-FZ。

SP 11-106-97*。園芸（ダーチャ）市民団体の領土開発のための設計および計画文書の開発、調整、承認および構成。

8.4 項に次の内容を追加します。

「給水システムの計算は、家庭用および飲料用の 1 日あたりの平均水消費量の次の基準に基づいて行われます。

スタンドパイプ、井戸、鉱山の井戸からの水を使用する場合 - 居住者 1 人あたり 30 ～ 50 リットル/日。

屋内給水および下水（風呂なし）を提供する場合 - 居住者 1 人あたり 125 ～ 160 リットル/日。

個人の敷地内の植栽に水をやる場合:

野菜作物 - 3 - 15 l/sq. 1日あたりメートル。

果樹 - 10 - 15 l/平方 1日あたりメートル

（給水は気候条件に応じて、季節給水ネットワークまたは開放貯水池および特別に設計された貯水ピットから、1 日に 1 ～ 2 回行われます）。

P.8.9。「構造」という単語の後の最初の段落には、次の単語を追加する必要があります。

「...隣接する敷地の境界線から4メートル以内の距離に位置する。」

P.8.16。「ガーデンハウス内」という単語を「...住宅用建物（家）内...」に置き換えます。

付録 A.「用語と定義」には、次の用語の定義が追加されています。

住宅用建物

住宅建物（住宅）の居住エリア

住宅建物（住宅）の延べ面積

用語を削除します:

ガーデンハウスの屋根裏部屋の床

付録 A*
（必須）
SNiP 30-02-97*

用語と定義

乾式トイレは、電気加熱または化学添加剤によって活性化される生物学的酸化プロセスを使用して、糞便廃棄物を有機肥料に処理する装置です。

ベランダは、家に取り付けられた、または家に組み込まれた、ガラス張りの暖房のない部屋です。

住宅用建物 - 住宅を登録する権利のない、庭（ダーチャ）の土地区画に建てられた家。

住宅建物 - 庭園（ダーチャ）の土地区画に建てられた家で、そこに住居を登録する権利があります。

住宅建物（家）の居住面積は、居室の面積の合計となります。

キャプテージは、地下水が地表に持ち出される場所で地下水を遮断して収集するための構造物（リップラップ、井戸、トレンチ）です。

赤い線は、庭のフェンスの線に沿った道路、私道の境界です。

ポーチ - プラットフォームと階段を備えた家の入り口の外部拡張部分。

バックラッシュ - クローゼット - 地下汚水溜めを備えた屋内の暖かいトイレで、糞便が下水管を通って入ります。換気は特別なバックラッシュ、つまり加熱装置に隣接するチャネルを通じて実行され、セスプールは外側にあります。

屋外ハウスは、汚水溜めの上に設置される軽量の建物です。

住宅用建物（住宅）の総面積は、その敷地、内蔵ワードローブ、ロッジア、バルコニー、ベランダ、テラス、冷蔵室の面積の合計であり、ロッジアの次の削減係数を使用して計算されます。 - 0.5、バルコニーおよびテラスの場合 - 0.3、ベランダおよび冷蔵室の場合 - 1.0。

ストーブの占有面積は敷地面積に含まれません。アパートの階段の下の面積は、床から突出構造物の最下端までの高さが1.6メートル以上の場合、階段が設置されている敷地の面積に含まれます。

私道 - 単一車線の車道、路肩、溝、補強用の犬走りなど、車両と歩行者の移動を目的としたエリア。

粉末 - クローゼット - 糞便廃棄物を粉末状の組成物、通常は泥炭で処理し、堆肥が形成されるまで断熱容器（タールを塗った蓋付きの箱）内で乾燥した状態に保つトイレ。

市民のガーデニング（ダーチャ）協会は、個人（家族）ベースでガーデニング、菜園、レクリエーションを行うための市民の自主的な組織の法的形態であり、季節および年間の両方で使用できる構造と構造があり、以下に従って作成および管理されます。現在の連邦および地方の法律および地方自治体の法律に準拠しています。

テラスとは、家に取り付けられたフェンスで囲まれたオープンエリアで、地面または下の階の上に設置され、原則として屋根があります。

道路とは、2 車線の車道、縁石、側溝、補強用の犬走りなど、車両と歩行者の移動を目的としたエリアです。

付録第 2 号
決議案へ
ロシアのゴストロイ
2001 年 3 月 12 日付け N 17

Change N 1 SP 11-106-97 「園芸市民協会の領土開発のための設計および計画文書の開発、承認、承認および構成」

文書のタイトルの冒頭に「手順...」という言葉を加え、さらに本文中に「開発、調整、承認、構成...」という言葉を追加する必要があります。

第 1.1 条。タイトルに単語 (dacha) SNiP 30-02 を追加。

「…個人」という言葉の後に、「…園芸（ダーチャ）協会の領土の設計、開発、エンジニアリングの取り決め、ならびに園芸農場とダーチャ農場の管理に参加する。」という言葉が続きます。

第 3.1 条 *。次のように書きます。

「市民の園芸（ダーチャ）協会のための土地区画の選択と提供は、ロシア連邦の構成主体の地方自治体または執行当局によって、その管理下にある土地再分配基金と州の土地保護区から行われます。」

セクション3.2。最初の段落の「園芸」という単語の後に「ダーチャ」という単語を追加します。

2段落目を削除。

セクション3.3。除外します。

セクション 3。「一般的な指示」には、次の文言の 3.3*、3.4*、3.5*、3.6*、および 3.7* の段落が追加されるものとします。

3.3*。都市計画の規制と市民によるガーデニング（ダーチャ）協会の領域の組織は、承認された都市計画文書、つまりガーデニング、レクリエーション、および都市での生活の条件を決定する主要な法的文書である計画および土地測量プロジェクトに従って実行されます。国民の利益。

3.4*。都市計画文書は、顧客、州および地方自治体、監督当局、企業、組織、団体、その他の法人および個人、つまり投資プロセスの参加者および都市計画活動の関心対象による使用を目的としています。

3.5*。都市計画文書の作成の基礎は、特定の地域での設計許可に関する確立された手順に従って採択された地方自治体の決議です。

3.6*。都市計画の文書化は、市民園芸協会（ダーチャ）の理事会の命令により、会員の費用で行われます。

3.7*。都市計画文書は、設計組織 (研究所、株式会社、創造的な建築ワークショップ)、その他の法人、および関連する都市計画文書を開発する認可を受けた個人によって開発されます。

セクション 4. 「設計前および設計ドキュメント」を削除し、次のものに置き換える必要があります。

セクション 4*。「園芸（ダーチャ）市民協会の領土の都市計画準備」および：

セクション 5*。「都市計画文書の構成」は次の文言で定められています。

4*。ガーデニング（ドマンティック）市民協会の領土の都市計画の準備

4.1*。市民の園芸（ダーチャ）協会の領土の境界は、地域開発のための都市計画の領土包括的スキームによって決定され、これに基づいて、顧客の要求に応じて建築および都市計画団体が発行する計画です。都市計画文書の実装のための建築および計画の任務。

設計の割り当ては顧客によって承認され、建築および都市計画当局（地区の主任建築家）と合意されます。

4.2*。お客様は設計のための初期データを確実に準備します。ソースデータの正確性に対する責任は、顧客、およびソースデータを提供した組織、企業、またはその他の法人にあります。

4.3*。初期データの準備、都市計画文書の作成、およびこれらの作業の資金調達の条件は、設計作業の実施に関する契約によって決定されます。

5*。都市計画文書の構成

5.1*。園芸（ダーチャ）市民団体の領土のための都市計画文書は、第2章に従って作成されています。ロシア連邦都市計画法第 5 条および「都市計画文書の作成、開発、調整および承認の手順に関する指示」。

5.2*。都市計画文書の主な種類は、領土計画プロジェクトと土地測量プロジェクトです。これらのプロジェクトの開発は組み合わせることができます。園芸 (ダーチャ) 協会の領土を計画するプロジェクトには、次のグラフィックおよびテキスト資料が含まれています。

地域の居住システムにおける領土の配置図（状況計画）。外部ゾーンの外部接続と構造（交通機関と歩行者接続、埋め立て地と埋葬地、高圧電線、石油パイプライン、変電所、ガス配給所）を含む。、これらおよび他の物体の衛生的、保護的および衛生的保護ゾーンを含む）1:10000または1:5000の縮尺。

全体計画（本図）、縮尺 1:1000 または 1:2000。

本図の縮尺による垂直配置図。

プロジェクトを地域に移すための図面:

説明メモ;

個々の庭園（ダーチャ）プロットの開発のための設計文書の開発は、都市計画文書の一部として（別のタスクの下で）、またはそれに基づいて、法人によるプロットの所有者（所有者）の命令に基づいて実行されます。適切なライセンスを持っている個人。

5.3*。領土測量プロジェクトでは、公共エリアの境界と個々の庭の区画の境界を（輪郭を描きながら）確立します。

5.4*。園芸（ダーチャ）協会の領土を計画するプロジェクトは、建築および都市計画、環境保護の当局、州衛生疫学局の機関、州消防局および環境当局の承認を必要とします。監督。

園芸（ダーチャ）協会の領土の都市計画文書が承認のために送られた組織や機関は、1か月以内に同意するか、顧客と設計者にコメントを伝えます。

連盟の構成団体および地方自治体の規制および法律行為により、異なる（より短い）承認期間が設定される場合があります。

5.5. 地方自治体は合意された文書を検討し、承認します。園芸（ダーチャ）協会の領土に関する承認された都市計画文書は、園芸およびダーチャ農業の組織と管理に参加するすべての参加者によって実行されることが義務付けられています。

5.6. 市民によるガーデニング（ダーチャ）協会の領土の開発は、法律に従って開発者への完了した作業の登録と譲渡を伴う、測地学的境界の除去と現物（地上）での固定の後に許可されます。

セクション5。「園芸協会の領域に対するソリューションを計画する。」次の文言の「gardener」という単語の後に「dacha」という単語を追加した同じ名前のセクション 6* に置き換えます。

6*。園芸（コテージ）協会の地域に関する計画決定

6.1*。園芸（ダーチャ）協会の領土への入り口には、園芸協会の名前を記した標識、車両の移動を規制する標識を設置し、また、天然水源および人工水源の位置の図を掲示することをお勧めします。そして給水塔。

6.2*。道路や私道の交差点に隣接する庭園（ダーチャ）区画では、交差点に面した区画の角を45度でカットすることをお勧めします。この場合、カットコーナーの一辺の長さは3m以上を推奨します。

6.3*。園芸（ダーチャ）協会の領土内のすべての通りや通路は名前で指定されています。交差点には名称標識が設置されています。庭園（ダーチャ）区画にはナンバープレートが付いています。

6.4*。廃棄物は家庭用廃棄物処理場で処分することをお勧めします。廃棄物を除去することが不可能な場合は、環境保護措置に従い、州衛生疫学局の管轄機関との合意に従って、廃棄物を現場で処分する問題が解決されます。

6.5*。園芸（ダーチャ）協会の会員総会の決定により、監視員の家（監視員の家族）用の土地区画が公共の領域に割り当てられる場合があります。

6.6*。園芸家（ダーチャ所有者）向けの社会貿易および文化的および日常的サービスを目的とした園芸（ダーチャ）協会の領土内にある、推奨される公共施設のおおよその推奨リストを表に示します。

6.7*。文化的、日常的、貿易的、社会的事業のネットワークを備えた園芸（ダーチャ）協会へのサービス提供は、モバイル機器を使用するだけでなく、近くの集落の適切なシステムを通じて組織することができます。

6.8*。園芸（ダーチャ）協会が広範囲に集中している地域では、サービスセンターを設立することが推奨されます。

オブジェクト名	土地区画の具体的なサイズ、平方メートルガーデニング (ダーチャ) 協会の 1 つの庭園 (ダーチャ) 区画と参加者の数を表すメートル
オブジェクト名	15～100（小）	101～300（中）	301以上（大）
子供の遊び場	2 - 1	1 - 0,5	0.5以下
ユニバーサルスポーツグラウンド	43,4	3,4 - 2,8	2.8以下
肥料・化学品倉庫	0,3 - 0,1	0,1 - 0,05	0.05以下
ガスボンベ中間倉庫	0,3 - 0,25	0,025 - 0,2	0.2以下
農業機械のレンタル（ミニトラクター、トレーラー、電動工具など）	2 - 0,6	0,6 - 0,3	0.3以下
農産物の受付・調達拠点	2 - 0,5	0,5 - 0,3	0.3以下
公衆トイレ	設計指示に従って

セクション6。「庭園区画の計画決定」は、同じタイトルのセクション 7* に記載する必要があります。その際、「...庭園区画」... という単語の後に「...ダーチャ区画...」という単語を追加します。次の文言:

7*。ガーデン (ドマンタ) エリア向けのソリューションの計画

7.1*。庭園（ダーチャ）プロットのエリアは、連盟の主題の当局の要件に従って、設計の割り当てによって確立されます。

衛生工学装置。

庭、菜園。

さらに、さまざまなサブゾーンを家事活動 (小型家畜や家禽の飼育、大工仕事など) に割り当てることができます。

7.3*。庭園（ダーチャ）区画の最小面積 - 0.06ヘクタール - は、敷地内に庭園（ダーチャ）ハウスの建設、別棟、および1人当たりの年間消費量の果物、ベリー、野菜の栽培に基づいて取得されます。家族。

7.4*。隣接地域の影を最小限に抑えるために、庭（ダチャ）ハウス、別棟、構造物から、東、北、西、および中間の位置にある隣接する庭（ダチャ）区画の境界までの距離をそれ以上取ることをお勧めします。指定された建築物（工作物）の計画地盤面から屋根の棟（構造物の最上層まで）までの高さより測定した高さ。

7.5*。 2つの住宅建物（住宅）がグループ化されている場合、衛生基準によれば、各ガーデンハウスは隣接する庭の敷地の境界から3メートルであるため、防火基準によって制限されないそれらの間の距離は6メートルになります。。

7.6*。グループ化すると、衛生基準に従って必要な別棟のセットを配置することもでき、太陽が当たる敷地の面積を増やすのにも役立ちます。

7.8*。 SNiP 30-02 で指定されている隣接する敷地の境界線までの最小距離は、温室、小屋、定置式水タンク、カーポート (ガレージ)、地下室、トイレ、浴場、サウナ、等

7.9*。庭園（ダーチャ）区画の領土に養蜂場を設立することが許可されています。養蜂場には高さ2メートルの目隠しフェンスがあり、庭（ダーチャ）区画の境界から2メートル以内に位置する必要があります。

セクション 7。「建物および構造物の容積計画および構造ソリューション」は、同じタイトルのセクション 8* に次の文言で記載されます。

8*。建物と構造物のボリュームプランニングと建設的ソリューション

8.1*。ガーデニングやダーチャの市民団体の領土に建てられる住宅の容積計画と設計ソリューションは、現在の建築基準と規制に従って、季節限定および永住用に計算、設計、実装できます。プロジェクトの調整と、季節限定または永住用の住宅の建設許可の取得は、ロシア連邦の構成主体の法律によって定められた方法で行われます。

セクション 8 - 「エンジニアリング」は、同じタイトルのセクション 9* に次の文言で記載されます。

9*。エンジニアリング

9.1*。機器の構成とその場所に応じて、自律給水は次のようになります。

水圧式タンクとオープンタンクを使用します。

水平ポンプ、垂直ポンプ、振動ポンプ、水中井戸ポンプ、または水中ピストンポンプを使用する場合:

ウェル（チャンバー）内に機器を配置します。

9.2*。庭（ダーチャ）区画での廃水処理の場合、最も合理的なものは、原則として個々の住宅に供給するように設計された分散型下水道システムです。

9.3*。家庭廃水を浄化するには、1 軒の住宅からの廃水をさらに処理して貯蔵タンクに移したり、複数の住宅からの排水を組み合わせて地元の下水システムに流したりするスキームを使用できます。

良好な土壌条件（砂、砂質ローム、細ローム）および低い地下水レベルの下で、廃水を受け入れる貯水池が存在しないか遠隔地にある場合は、地下ろ過構造（ろ過井戸、ろ過カセット、砂およびろ過池）を備えた浄化槽を使用することをお勧めします。砂利フィルター）。

9.5*。住宅の建物 (住宅) への熱供給と給湯の主なタイプは、次のような自律システムです。

ストーブと暖炉（固形燃料）。

パイプラインと加熱装置の内部システムと組み合わせたボイラー（気体、液体、固体燃料用）。

各種システム（ガス、電気、固形燃料）の給湯器。

9.6*。固体燃料ストーブを設置する場合、煙は棚のない厳密に垂直な煙突を通して除去されます。レンガ煙道の壁の厚さは少なくとも 120 mm であると想定されます。

9.7*。固形燃料で稼働する工場で製造された熱発生器から家庭に熱を供給できます。

機能的な目的に応じて、熱発生器には次のようなものがあります。

単機能暖房、水回路付き。

暖房と給湯を目的とした複合または二重機能。

暖房と調理の機能を組み合わせた機器。

デバイス、スピーカー、お風呂、シャワー、食器洗い用の水を加熱するために設計された給湯器。

9.8*。個別の部屋を時折暖房する場合は、自動または手動の温度制御を備えたものなど、さまざまな設計の電気ヒーター (据え置き型またはポータブル型) を使用できます。

施設の暖房には、燃焼生成物が煙突に排出されるガス暖炉、エアヒーター、その他の工場製器具を使用することが許可されています。

9.9*。家庭用および衛生上の必要に応じて水を季節的に加熱するには、太陽熱収集器を使用して太陽エネルギーを利用することをお勧めします。

規則 11 ～ 106 を付録で補足します。

N 1 - 庭園 (ダーチャ) 区画の開発許可を得るために必要な書類のおおよそのリスト。

N 2 - 庭園（ダーチャ）区画の開発許可のおおよその形式。

N 3 - 住宅用建物（住宅）および庭園（ダーチャ）プロットの開発プロジェクトのパスポートのおおよその構成。

N 4 - 住宅用建物（住宅）の建設プロジェクトのおおよその構成。

付録 1
SP 11-106-97*

庭園（DOTKA）計画の建設許可を取得するために必要な書類のサンプルリスト

1. 庭園（ダーチャ）区画の開発許可を取得するための庭園およびダーチャ協会のメンバーからの申請。

2. 個別の庭園（ダーチャ）区画の配置および開発の許可に関する管理責任者の決議（庭園およびダーチャ協会の理事会の決定）。

3.建築および都市計画当局と所定の方法で承認された、個別の庭園（ダーチャ）プロットの開発プロジェクトおよび住宅およびその他の建物の住宅プロジェクトのパスポート。

4. 土地区画の境界と建物の内訳、赤線と建物の軸の本格的な設定に関する法律。

付録 2

\r\n同意承認 \r\n理事長管理責任者 \r\n庭園とダーチャ協会 \r\n____________________________ ____________________________ \r\n"__" _______________ 200_ "__" _______________ 200_ \r\n \r\n サンプル庭園 (DOTKA) 区画の開発に関する許可書 \r\n \r\n 庭園とダーチャ協会のメンバーに発行 ________________________ \r\n (フルネーム) \r\nおよび個別の区画の開発 \r\n_______________________________________________________、\r\n (物件の名前) \r\na、および開発プロジェクトで示された区画 ________________________ \r\n_________________________________________________________________、\r\n (別棟の名前) \r \n__________________________________________ \r\n1 にあります。許可は、次の文書の入手可能性に基づいて発行されました。 \r\n - サイトの開発および開発の許可の申請。 \r\n \r\n - 個別の庭園（ダーチャ）プロットの開発プロジェクト。 \r\n- 庭園 (ダーチャ) の区画に対する権利を証明する文書。 \r\n- 建設用の設計文書 ________________________ \r\n_______________________________________________________、 \r\n (プロジェクト名) \r\n 開発 ___________________________________________________ \r\n (設計組織、開発者の名前) \r\n 建築部門と合意(部門) \r\n都市計画。 \r\n - 土地区画の境界の本格的な確立と、\r\n 建物の内訳 (寸法、建物の軸、工学的な \r\n 通信ルート) に関する法律。 \r\n2. 技術監督は ___________________________________ \r\n (個人名 \r\n__________________________________________________________________________ \r\n または法人名) \r\n3. に委託されます。著者の監修は_______________________________________ \r\n (個人名 \r\n ___________________________________________________________________ \r\n または法人名) \r\n4. 園芸およびダーチャ協会のメンバーは、\r\n プロジェクト、技術的条件、作業条件に従って作業を実行し、\r\n火災安全基準の確保、衛生および疫学的監督、労働保護を行う義務があります。要件、\r\nまず、外部の造園工事 (フェンス、門、門、歩道、造園など)。 \r\n撤去または伐採の対象となるものを除き、敷地内、歩道、\r\n道路上のすべての緑地を保存してください。 \r\n5. 開発プロジェクトで提供されていない土地に追加の建物や構造物を建設することは禁止されています。 \r\n6. 許可の有効期間は ________________________________________ \r\n7. この許可証のすべての点は私が個人的に知っており、\r\n彼の署名が証明されています \r\n \r\n庭園とダーチャ協会のメンバー _______________ (_____________) \r\n (署名) (フルネーム) \r\ n \r\n 許可証の発行日 "__" _____________ 200_ \r\n \r\n市 (地区) の建築主任 \r\n _________________________ (_______) \r\n (署名) (フルネーム) \r\n \r\n 許可は ____________________ まで延長されました \r\n (日付、年) \r\n市 (地区) の主任建築家 \r\n ___________________________________ (_________________) \r\n (署名) (F.I. O.) \r\n \r\n \r\n

付録 3

住宅建築物（ハウス）および庭園（ドマンタ）区画の開発のためのプロジェクトパスポートの構成例（都市計画活動のあらゆる分野に関する規制文書）

簡単な説明メモ、技術的および経済的指標。

状況計画 (縮尺 1:5000、1:2000)。

一般計画 (庭園とダーチャ協会) からのコピー (縮尺 1:1000、1:500)。

地形測量（参考図は同じ）。

庭園（ダーチャ）区画の開発プロジェクト。

平面図、ファサード、断面図（縮尺は任意）。

承認資料またはライセンスを取得した人の SNiP 準拠の記録。

付録 4

住宅（住宅）建設プロジェクトの構成例

1. 状況計画 (1:500)。

2. 敷地の一般的な計画: 垂直方向のレイアウトとプロジェクトをエリアにリンクさせます (M 1:200 ～ 1:1000)。

3. 地下計画（技術地下、地上階）。

4. 平面図 (M 1:100、1:50)。

5. 建物の正面および側面（M 1:50、1:100）。

6. セクション（特徴）（M 1:100、1:50）。

7. 非反復床の床および被覆材の計画 (M: 100)。

8. 屋根トラスシステムの平面図 (M 1:100)。

9. 屋根の平面図 (M 1:100、1:200)。

10. 基礎計画（M 1:100、1:50）。

11. 基礎のセクション、特徴的な建築および建設ユニットとその詳細（マ 1:10、1:20）。

12. 一般的な説明メモおよび技術的および経済的指標。

13. エンジニアリング機器の図面。

注記。季節限定住宅用の住宅建物（住宅）のプロジェクトの構成は、設計の割り当てに従って簡素化できます。

ウェブサイト「Zakonbase」は、2001 年 3 月 12 日付けのロシア連邦国家建設委員会の決議 N 17「変更の採用について N 1 SNiP 30-02-97 「市民の園芸協会の領土の計画と建設」を提示しています。建物と構造物。最新版の N 1 SP 11-106-97「市民園芸協会の領土建設のための設計および計画文書の開発、承認、および構成に関する手順」および変更内容。すべてに準拠するのは簡単です。 2014 年のこの文書の関連するセクション、章、記事をよく理解していれば、法的要件を確認できます。関心のあるトピックに関して必要な立法を見つけるには、便利なナビゲーションまたは高度な検索を使用する必要があります。

ウェブサイト「Zakonbase」には、2001年3月12日付けのロシア連邦国家建設委員会の決定N 17「変更N 1 SNiP 30-02-97「園芸協会の領土の計画と建設の採用について」の決定」が掲載されています。市民、建物、構造物の。設計基準」と変更点 N 1 SP 11-106-97「市民園芸協会の領土建設のための設計および計画文書の開発、承認、承認および構成の手順」をすべて変更した最新の完全版これにより、情報の関連性と信頼性が保証されます。

同時に、2001 年 3 月 12 日付けのロシア連邦国家建設委員会の決議 N 17「変更の採択について N 1 SNiP 30-02-97 「市民の園芸協会の領土の計画と開発」をダウンロードしてください。建物と構造物。設計基準」および修正 N 1 SP 11-106-97「園芸市民協会の領土の構築のための設計および計画文書の開発、承認、承認および構成の手順」は、全文とダウンロードの両方で完全に無料で入手できます。別々の章。

法執行機関の慣行によれば、次のようになります。
事件番号 33-6940/2011 における 2011 年 3 月 29 日付けのモスクワ地方裁判所の判決および
事件番号 33-4011/11 における 2011 年 3 月 1 日付けのモスクワ地方裁判所の判決:
「原告は、法令違反を理由に隣家の移転（取り壊し）を要求した」
被告の射撃距離と原告の土地の影。
裁判所は請求を拒否し、専門家の調査結果にもかかわらず、
建築基準法および規制の違反、それらは勧告です
性質上、SNT 憲章は厳密な遵守を宣言していません
SNT ガーデナーによって指定された SNiP のうち、SNT 開発プロジェクトは存在しません。その上
この点について裁判所は、審査中にそれが立証されなかったという事実に言及した。
原告の権利を回復する具体的な方法 - 具体的にどのような方法で、
被告のガーデンハウスを移動させるためにどのような技術的方法が使用できるか。
原告はガーデンハウスの構造を保存する可能性を証明していない
反論されていないが、理論的には可能である移送後の被告。
破壊した場合に被告に不当な損害を与える可能性
移送中にガーデンハウスが破壊された場合に備えて...」
否定的な主張に対する防御方法は合理的であり、
比例する。原告は不合理かつ不当な要求をした
不動産を譲渡するという被告の司法的義務について
権利の国家登録、ただしこれの充足
要件が重大な財産権の侵害につながる可能性がある
被告、他の所有者、このオブジェクトに対する権利を有する第三者
法律の力による不動産。
Artの第1項に従います。ロシア連邦民法第 10 条の実行は許可されていない
他人に損害を与えることだけを目的とした公民権
人、違法な目的による脱法行為、およびその他の故意の行為
公民権の不当な行使（権利濫用）。
1 事件番号 33-12215 における 2010 年 7 月 15 日付けのモスクワ地方裁判所の判決:
「...原告は、以下についての彼女の主張を立証する証拠を提供しなかった。
被告による浴場の建設により隣接地に被害が発生したこと
プロット、排水が組織化されていない、そのプロットは日陰になっており、完全に除外されています
敷地のこの部分は日射しが強く、近くにあるため視界が遮られます。
サマーコテージの地下水の位置、建物は沈下します
そのエリアと浴場の隣接する境界線への近さは望ましくない..」
2 2011 年 2 月 28 日付けの事件番号 2 に関するペルミ地方裁判所の判決。
33-1850:
「原告の土地区画の近くに建てられた建物の取り壊しにおいて、
次の理由で拒否されました:
1) SNiP 30-02-97 の要件に違反する建物。
2 つの木造建物の間は 15 メートルの距離が維持されます。ない
敷地境界線から住宅建物までの最小距離が維持されている（または）
住宅用建物 - 3 メートル、衛生条件のために必要、
別棟と土地の境界線との間の距離
1メートル未満です。しかし、これらの建物は許可されていません
建物は、それを所有する被告の土地に建てられたものであるため、
法的に。
2) 原告の主張は、係争中の建物は、その理由により、
場所により原告の土地区画に陰影が生じ、その結果、
苗やその他の園芸植物は日陰の場所では成長しません
いかなる証拠によっても裏付けられていません。
３）被告がトイレを設置したという証拠はない。
糞便を封じ込める装置が装備されておらず、配布されている
不快な臭い。
裁判所は、原告が建設が行われたという証拠を裁判所に提出しなかったと示唆した。
SNIP 30-02-97 の要件に違反する物議を醸している建物は、
これらの要件の重大な違反。また、原告は証明していない
係争中の建物が原告の使用および処分の権利を侵害していること
自分の土地で…」
3 レニングラード地方裁判所の 2011 年 3 月 24 日付け判決 No. 33-
1466/20112:
「…請求を充足するための第一審裁判所の決定は、
隣地にある高い木を伐採し、中止し、
新たな裁判のために事件を送致する。 …正式な失敗
民事法関係および関連する規制への参加者
建築基準法や規制は議論の余地のない証拠ではありません
権利および正当な利益の実際の侵害または侵害の脅威
第三者が…」

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SNiP 30-02-97
(非アクティブ版、SP 53.13330.2011 は 2011 年から施行されています)

建設中の規制文書のシステム
ロシア連邦の建築基準と規則
園芸地域 (DOMANTA) の市民団体、建物および構造物の計画と開発

SNiP 30-02-97*

(変更点 1 により修正され、
2001 年 3 月 12 日付ロシア連邦国家建設委員会決議第 17 号で採択）
導入日：1998年1月1日

序文

TsNIIEPgrazhdanselstroy、Glavmosoblarkhitektury、TsNIIEPzhilishcha によって開発されました。 TsNIIEPgrazhdanselstroy によって紹介されました。
承認のために準備され、ロシア連邦住宅建設政策国家委員会の都市計画・インフラ・領土開発局によって提出されました。
1997年9月10日付ロシア国家建設委員会決議第18-51号により採択され発効。
VSN 43-85** の代わりに。
SNiP 30-02-97* は、SNiP 30-02-97 に修正番号 1 を加えて再発行したもので、2001 年 3 月 12 日のロシア国家建設委員会決議第 17 号によって承認され、2001 年 4 月 1 日に発効しました。 /2001年。
これらの建築基準法および規制で変更が加えられたセクション、段落、表にはアスタリスクが付けられています。

1. 適用分野

1.1*。これらの規範と規則は、市民の園芸（ダーチャ）協会（以下、園芸（ダーチャ）協会と呼びます）の領土、建物、構造物の開発の設計に適用され、領土の構築の基礎としても機能します。ロシア連邦の構成主体のコード (TCN)。

2.1*。これらの規則および規制は、以下の法律および規制の要件を考慮して作成されます。

園芸、園芸、ダーチャに関する市民の非営利団体について。 1998 年 4 月 15 日連邦法第 66-FZ
ロシア連邦都市計画法第 73-FZ 1998 年 5 月 7 日付け
SP 11-106-97*。園芸（ダーチャ）市民協会の領土開発のための設計および計画文書の開発、調整、承認および構成の手順。
SNiP 2.04.01-85*。建物の内部給水および下水。
SNiP 2.04.02-84*。給水。外部のネットワークと構造。
SNiP 2.04.03-85。下水。外部のネットワークと構造。
SNiP 2.04.05-91*。暖房、換気、空調。
SNiP 2.04.08-87*。ガス供給。
SNiP 2.05.13-90。都市やその他の人口密集地域に敷設された石油製品のパイプライン。
SNiP 2.07.01-89*。都市計画。都市および農村部の集落の計画と開発。
SNiP 2.08.01-89*。住宅の建物。
SNiP II-3-79*。建設暖房工学。
SNiP 3.05.04-85*。上下水道の外部ネットワークと構造。
SNiP 21-01-97*。建物や構造物の防火安全。
VSN 59-88。住宅および公共建物の電気設備。設計基準。
NPB 106勝95敗。個々の住宅建物。火災安全要件。
プエ。電気設備に関する規則。第 6 版、1998 年、第 7 版、第 6 章、7.1、2000 年。
RD 34.21.122-87は、承認された「建物、構造物および産業構造物の避雷設備の設置に関する指示」SO 153-34.21.122-2003の発効により、実際には効力を失いました。 2003 年 6 月 30 日付ロシア連邦エネルギー省命令第 280 号による。
RD 34.21.122-87。案内文書。建物や構造物の避雷設備の設置手順。
SanPiN 2.1.6.983-00 の代わりに、2001 年 5 月 17 日付けのロシア連邦首席国家衛生医師令第 14 号により、衛生規則「人口密集地域の大気の質を確保するための衛生要件」が導入されました。 SanPiN 2.1.6.1032-01"
SanPiN 2.1.4.027-95は、2002年6月1日のSanPiN 2.1.4.1110-02の発効により効力を失いました（2002年3月14日付ロシア連邦首席国家衛生医師決議第11号）
SanPiN 2.1.6.983-00。人口密集地域の大気の質を確保するための衛生要件。
SanPiN 2.1.4.027-95。家庭用および飲料用の水供給源および水道管を衛生的に保護するゾーン。
SanPiN 2.1.4.544-96 は、2003 年 3 月 1 日の SanPiN 2.1.4.1175-02 の発効により効力を失いました (2002 年 11 月 25 日付ロシア連邦首席国家衛生医師決議第 41 号)。
SanPiN 2.1.4.559-96 は、2001 年 9 月 26 日付けのロシア連邦首席国家衛生検査官決議第 24 号の発行により、実際には効力を失い、1 月 1 日に新しい SanPiN 2.1.4.1074-01 が発効されました。 2002年。
SanPiN 2.1.4.544-96。非集中給水の水質に関する要件。発生源の衛生的保護。
SanPiN 2.1.4.559-96。飲料水。集中飲料水供給システムにおける水質の衛生要件。品質管理。
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00 は、2001 年 5 月 17 日付ロシア連邦首席国家衛生医師令第 15 号の公布により効力を失いました。2003 年 6 月 15 日以降、SanPiN 2.2.1/2.1 .1.1200-03 (2003 年 4 月 10 日付ロシア連邦首席国家衛生医師決議第 38 号)。
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00。衛生保護ゾーンと企業、建造物、その他の物の衛生分類。
SanPiN 4630-88 に代わるものとして、SanPiN 2.1.5.980-00 が承認され、2001 年 1 月 1 日に発効されました。ロシア連邦首席国家衛生医師 2000/06/22
SanPiN No.4630-88。地表水を汚染から守るための衛生規則と基準

3. 用語と定義

3.1. これらの規則および規制では、用語は以下に従って使用されます。

4. 一般条項

4.1*。園芸（ダーチャ）協会の区域の組織化は、地方自治体行政によって承認された園芸（ダーチャ）協会の区域計画プロジェクトに従って行われます。これは、園芸（ダーチャ）協会の区域を計画するためのすべての参加者が実行することが義務付けられている法的文書です。開発と 園芸（ダーチャ）協会の領土の発展.
プロジェクトからのすべての変更および逸脱は、地方自治体の承認を受ける必要があります。
このプロジェクトは、単一の園芸協会と、近隣の園芸 (ダーチャ) 協会の領土のグループ (アレイ) の両方のために開発できます。
50ヘクタール以上の面積を占める園芸（ダーチャ）協会の領域のグループ（アレイ）については、園芸（ダーチャ）領域の計画および開発プロジェクトの開発に先立って、マスタープランコンセプトが開発されています。協会と開発のための主な規定が含まれています。

決済システムとの対外関係。
輸送通信。
社会および工学インフラ。

計画および計画のためのプロジェクト文書の作成、調整、承認に必要な基本文書のリスト 園芸（ダーチャ）協会の領域の開発、SP 11-106* に記載されています。

4.2*。園芸（ダーチャ）協会の領土の境界を設定する場合、輸送高速道路、産業施設の騒音や排気ガス、電気および電磁放射、から放出されるラドンから領土を保護するため、環境保護の要件を遵守する必要があります。地球やその他の悪影響。

4.3*。産業企業の衛生保護区域内に園芸（ダーチャ）協会の領土を置くことは禁止されています。

4.4*。園芸（ダーチャ）協会の領域は、あらゆるカテゴリーの鉄道およびカテゴリー I、II、III の公道から少なくとも幅 50 メートルの衛生保護ゾーンによって、カテゴリー IV の道路からは森林を含めて少なくとも 25 メートル離れていなければなりません。少なくとも幅10mのベルトをその中に置きます。

4.5*。園芸（ダーチャ）協会の領域は、石油製品パイプラインの最も外側のスレッドから、SNiP 2.05.13 で指定されている以上の距離で分離されなければなりません。

4.6*。 35 kVA 以上の高圧送電線の下に位置する土地、および主要なガスおよび石油パイプラインがこれらの土地と交差する土地に園芸協会 (ダーチャ) の領土を配置することは禁止されています。高圧線の最も外側の電線（最大偏差）から園芸（ダーチャ）協会の領域の境界までの水平距離は、電気設備建設規則（PUE）に従って測定されます。

4.7*。園芸（ダーチャ）協会の領土内の建物から森林地域までの距離は少なくとも15メートルでなければなりません。
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00 は、2001 年 5 月 17 日付けのロシア連邦国家主席衛生医師令 N 15 の公布により効力を失いました。2003 年 6 月 15 日以降、SanPiN 2.2.1/2.1 は使用されなくなりました。 1.1200-03 (2003 年 4 月 10 日付ロシア連邦首席国家衛生医師決議 N 38)。

4.8*。園芸（ダーチャ）協会の領域を越える場合、エンジニアリング通信は SanPiN 2.2.1/2.1.1.984 に従って衛生保護ゾーンを提供する必要があります。

4.9*。園芸（ダーチャ）協会の領土は、そこにある土地区画の数に応じて次のように分類されます。

小規模 - 15から100まで。
平均 - 101から300;
大 - 301 以上のプロット。

5. ガーデニング (DOTKA) 協会の区域の配置

5.1*。原則として、園芸（ダーチャ）協会の領土の境界に沿ってフェンスが設置されます。自然の境界（川、渓谷の端など）がある場合は、フェンスを設置しなくても構いません。
園芸（ダーチャ）協会の領土のフェンスを溝、溝、または土の城壁に置き換えるべきではありません。

5.2*。園芸（ダーチャ）協会の領域は、公道へのアクセス道路で接続されていなければなりません。

5.3*。最大50の庭区画を持つ園芸（ダーチャ）協会の領土には、入り口を1つ、50を超えると少なくとも2つの入り口を設ける必要があります。ゲートの幅は少なくとも4.5 m、ゲートの幅は少なくとも1 mでなければなりません。

5.4*。園芸 (ダーチャ) 協会に提供される土地は、公有地と個人区画の土地で構成されます。
公共の土地には、道路、街路、私道（赤線内）、防火貯水池、公共施設の敷地および区域（衛生保護区域を含む）が占有されている土地が含まれます。建物、建造物、公共エリアの最低限必要な構成は表 1* に示されており、推奨される構成は SP 11-106* にあります。

表1*

建物、構造物、公共エリアの最低限必要な構成

オブジェクト名	土地区画の具体的なサイズ、平方メートル園芸（ダーチャ）の領土上の1つの庭の区画と区画の数のm。
オブジェクト名	15～100（小）	101-300(中)	301以上（大）
協会理事会のある門番小屋	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
混合貿易店	2-0,5	0,5-0,2	0.2以下
消火設備を保管するための建物及び構築物	0,5	0,4	0,35
ゴミ捨て場	0,1	0,1	0,1
園芸協会敷地入口駐車場	0,9	0,9-0,4	0.4以下
注記。消火設備を保管するための建物および構造物の種類と大きさは、州消防局との合意に従って決定されます。可搬式モーターポンプおよび消火設備の保管室は、少なくとも10平方メートルの面積と耐火壁が必要です。

5.5*。園芸（ダーチャ）協会の公共領域の入り口には警備所が設けられており、その敷地の構成と面積は園芸（ダーチャ）協会の憲章によって定められています。

5.6*。園芸 (ダーチャ) 協会の領域の計画ソリューションでは、グループにまとめられたすべての個別の庭園区画、および公共施設への車両の通行を確保する必要があります。

5.7*。ガーデニング (ダーチャ) 協会の領域では、赤い線で囲まれた道路と私道の幅は m でなければなりません。

街路の場合 - 少なくとも15メートル;
私道の場合 - 少なくとも9メートル。

車道端の最小曲率半径は6.0mです。
道路と私道の車道の幅は、道路の場合は少なくとも7.0メートル、私道の場合は少なくとも3.5メートルが認められます。

5.8. 通路には、車道の幅を含めて長さ 15 メートル以上、幅 7 メートル以上の追い越し台を設ける必要があります。走行エリア間の距離、および走行エリアと交差点間の距離は 200m 以内である必要があります。
SNiP 2.07.01 および NPB 106 の要件に従った行き止まり通路の最大長は 150 m を超えてはなりません。
行き止まりの私道には、少なくとも 12 x 12 m の方向転換パッドが設置されています。駐車用の方向転換パッドの使用は許可されていません。

5.9*。園芸（ダチャ）協会の共用区域での消火を確実に行うために、容量 m 3 の消火池または貯水池を設置場所の数に応じて提供する必要があります：最大 300 か所、少なくとも 25 か所、300 か所以上 -少なくとも 60 台（それぞれに消防設備を設置する場所があり、ポンプで水を集め、少なくとも 2 台の消防車がアクセスできるようにする可能性がある）。
貯水池（貯水池）の数とその位置は、SNiP 2.04.02 の要件によって決まります。
ガーデニング (ダーチャ) 協会 (最大 300 を含む) 庭の区画 c. 消火目的の場合は、可搬式モーターポンプを備えなければなりません。拠点数が 301 から 1000 までの場合は、牽引式モーターポンプを備えなければなりません。サイトの数が 1000 を超える場合は、少なくとも 2 つのトレーラー付きモーターポンプ。
モーターポンプを保管するには専用の部屋を設ける必要があります。

5.10*。公共用途の建物および構造物は、庭園 (ダーチャ) 区画の境界から少なくとも 4 m 離れていなければなりません。

5.11*。の上 園芸（ダーチャ）協会の管轄区域そして国境を越えて廃棄物処分場を組織することは禁止されています。家庭廃棄物は、原則として庭（ダーチャ）エリアに処分する必要があります。リサイクル不可能な廃棄物（ガラス、金属、ポリエチレンなど）の場合は、公共エリアに廃棄物容器エリアを設ける必要があります。
ゴミ容器の設置場所は、区画の境界から20メートル以上100メートル以下の距離にあります。

5.12*。園芸（ダチャ）協会の領域から溝や溝への地表流出水と排水の除去は、園芸（ダチャ）協会の領域計画の設計に従って実行されます。

5.13*。公共の領域で鉱物肥料や化学薬品の倉庫を整理するときは、屋外だけでなく、開いた水域や井戸の近くでもそれらの保管が禁止されていることを考慮する必要があります。

6. ガーデン（ドマンタ）エリアの計画と建設

6.1*。個々の庭園（ダーチャ）の区画の面積は、少なくとも0.06ヘクタールであることが認められています。

6.2*。個々の庭（ダーチャ）区画は、原則として柵で囲む必要があります。隣接する区画の領域の日陰を最小限に抑えるためのフェンスは、高さ 1.5 メートルのメッシュまたは格子でなければなりません。園芸協会 (ダーチャ) の会員総会の決定により、目隠しフェンスを設置することが許可されます。道路や私道の脇。

6.3*。庭（ダーチャ）の敷地では、堆肥場、ピットまたはボックス、そして下水道システムがない場合はトイレの建設のための準備を整える必要があります。

6.4*。庭（ダーチャ）にプロットを建てることができます 住宅の建物（または家）、小型家畜や家禽を飼育するための建物、温室や断熱土壌を備えたその他の構造物、設備を保管するための別棟、サマーキッチン、浴場（サウナ）、シャワー、カーポートまたは車のガレージを含む別棟および構造物。
地域では、地域の伝統や開発状況によって決まるタイプの別棟を建てることができます。これらの施設の建設は、関連するプロジェクトに従って実行されなければなりません。

6.5*。同じエリア内の建物や構造物間の火災距離は標準化されていません。
間の火災距離 住宅用建物（または住宅）隣接するエリアに配置される耐荷重構造および周囲構造の材質に応じて、表 2* に示されているもの以上でなければなりません。

表2*

敷地内の最も外側の住宅建物（または住宅）と住宅建物（または住宅）のグループとの間の最小防火距離

建物の耐荷重構造および周囲構造の材料		距離、m
建物の耐荷重構造および周囲構造の材料		あ	B	で
あ	石、コンクリート、鉄筋コンクリート、その他の不燃物	6	8	10
B	不燃性および低燃性の材料で保護された木製の床とコーティングも同様です。	8	8	10
で	木造、不燃・低燃・可燃材料を使用した枠囲み構造物	10	10	15

単列開発の場合は 2 つの隣接する区画、二列開発の場合は 4 つの隣接する区画に住宅建物 (または住宅) をグループ化してブロックすることが許可されます。同時に、各グループ内の住宅建物（または住宅）間の防火距離は標準化されておらず、グループの最も外側の住宅建物（または住宅）間の最小距離は表2*に従って取得されます。

6.6*。住宅の建物（または家）は、道路の赤線から少なくとも 5 メートル、私道の赤線から少なくとも 3 メートル離れていなければなりません。同時に、私道の反対側にある家の間は火災距離に達しなければなりません。表に示されている値は 2* を考慮する必要があります。別棟から道路や私道の赤線までの距離は少なくとも 5 m 必要です。

6.7*。衛生状態を維持するために、隣接する区画の境界までの最小距離は次のとおりである必要があります。

住宅の建物（または家）から - 3;
小型家畜や家禽を飼育するための建設から - 4;
他の建物から - 1 m;
高い木の幹から - 4 m、中型の木の幹から - 2 m。
茂みから - 1メートル。

住宅の建物（または家）と隣接する敷地の境界との間の距離は、家の要素（出窓）の場合は家の基礎または家の壁（基礎がない場合）から測定されます。、ポーチ、天蓋、屋根の張り出しなど）壁面から 50 cm を超えて突き出てはなりません。要素が 50 cm を超えて突き出ている場合、距離は突出部分から、または地面への投影 (片持ち屋根の天蓋、柱上にある 2 階の要素など) から測定されます。
隣接する庭の区画の境界から1 mの距離にある庭（ダチャ）区画に別棟を建てる場合、屋根の傾斜は区画の方向を向く必要があります。

6.8*。衛生状態を維持するための建物間の最小距離は、m である必要があります。

住宅の建物（または家）と地下室から、トイレと小型の家畜と家禽を飼育するための建物まで - 12;
シャワー、バス（サウナ）まで - 8 m;
井戸からトイレ、堆肥化装置まで - 8.

指定された距離は、同じ敷地内の建物間および隣接する敷地にある建物間の両方で遵守する必要があります。

6.9*。別棟が住宅の建物 (または家) に隣接している場合、小型家畜および家禽の敷地には、家の入り口から 7 m 以内の場所に独立した外部入り口がなければなりません。
このような場合、隣接するエリアとの境界までの距離は、次のように各遮断オブジェクトとは別に測定されます。

家のガレージ（家から少なくとも3メートル、ガレージから少なくとも1メートル）。
家畜および家禽のための家の建設（家から少なくとも 3 メートル、家畜および家禽のための建物から少なくとも 4 メートル）。

6.10. 自動車用ガレージは、自立型、内蔵型、または家や別棟に取り付けることができます。

6.11*。敷地内で小型の家畜や家禽を飼っている園芸（ダーチャ）協会の会員は、それらの維持管理について衛生規則と獣医学規則に従わなければなりません。

6.12*。庭園（ダーチャ）区画上の住宅建物（住宅）の住宅敷地の日射は、3月22日から9月22日までの期間、2.5時間または合計3時間の連続時間を確保しなければならず、日中に1回だけ断続的に行うことを考慮します。。

6.13。面積0.06〜0.12ヘクタールの庭園（ダーチャ）区画を開発する場合、建物、小道、プラットフォームには面積の25〜30％以下を割り当てる必要があります。

7. 建物および構造物の空間計画および建設的解決策

7.1*。住宅の建物（または住宅）は、さまざまな空間計画構造で設計（建設）されます。

7.2*。住宅の建物（または家）と別棟の下には、地下室と地下室が許可されています。小型家畜や家禽の敷地内では、地下室の設置は禁止されています。

7.3. 住宅敷地の床から天井までの高さは少なくとも2.2メートル、地下室にあるものを含むユーティリティルームの高さは少なくとも2メートル、地下室の高さは底部まで少なくとも1.6メートルである必要があります。突出構造物（梁、梁）の。
一年中使用できる住宅を設計する場合、SNiP 2.08.01 および SNiPⅡ-3．

7.4*。 2階（屋根裏部屋を含む）に上がる階段は、住宅（住宅）の内外にあります。これらの階段、および地下階と地上階に通じる階段のパラメータは、特定の条件に応じて決定され、原則として SNiP 2.08.01 の要件が考慮されます。

7.5。屋根から隣接する地域への雨水を組織的に排水することは許可されていません。

8. エンジニアリング

8.1*。園芸（ダーチャ）協会の領土には、SNiP 2.04.02の要件を満たす給水システムが装備されていなければなりません。
SanPiN 2.1.4.027-95 は、2002 年 6 月 1 日の SanPiN 2.1.4.1110-02 の発効により効力を失いました (2002 年 3 月 14 日付ロシア連邦首席国家衛生医師決議第 11 号)。
生活用水と飲料水の供給は、集中給水システムから行うことも、SanPiN 2.1.4.027 に規定されている要件に準拠した立坑や浅管井戸、湧水井戸から自律的に行うこともできます。
SNiP 2.04.01 に従って住宅に給水を導入するための装置は、地方下水道システムがある場合、または集中下水道システムに接続されている場合に許可されます。
園芸協会の管轄区域内の水道網の自由水圧は少なくとも0.1MPaでなければなりません。

8.2*。飲料水の水源は、園芸（ダーチャ）協会の共用領域に提供されなければなりません。各発生源の周りに衛生保護ゾーンが編成されます。

自噴井戸の場合 - 半径 30 ～ 50 m (水文地質学者によって設定)。
SanPiN 2.1.4.027-95 は、2002 年 6 月 1 日の SanPiN 2.1.4.1110-02 の発効により効力を失いました (2002 年 3 月 14 日付ロシア連邦首席国家衛生医師決議第 11 号)。
泉および井戸用 - 現在の衛生規則および規制 SanPiN 2.1.4.027 に準拠。
SanPiN 2.1.4.544-96 は、2003 年 3 月 1 日の SanPiN 2.1.4.1175-02 の発効により効力を失いました (2002 年 11 月 25 日付ロシア連邦首席国家衛生医師決議第 41 号)。
SanPiN 2.1.4.559-96 は、2001 年 9 月 26 日付けのロシア連邦首席国家衛生医師令第 24 号の公布により、実際には効力を失い、1 月 1 日に新しい SanPiN 2.1.4.1074-01 が発効されました。 2002年。

8.3*。集中給水システムでは、家庭用および飲料用に供給される水の品質が衛生規則および規制 SanPiN 2.1.4.559-96 に準拠する必要があります。非集中給水の場合、飲料水の品質に関する衛生要件は SanPiN 2.1.4.544-96 の要件に準拠する必要があります。

8.4*。給水システムは、家庭用および飲料用の 1 日あたりの平均水消費量の次の基準に基づいて計算されます。

スタンドパイプ、井戸、鉱山の井戸からの水を使用する場合 - 居住者 1 人あたり 30 ～ 50 リットル/日。
屋内給水および下水（風呂なし）を提供する場合 - 居住者 1 人あたり 125 ～ 160 リットル/日。

個人の敷地内の植栽に水をやる場合:

野菜作物 - 1日あたり3〜15リットル/平方メートル。
果樹 - 1日あたり10〜15リットル/平方メートル（水やりは、気候条件に応じて、季節給水ネットワークまたは開放貯水池および特別に設計された貯水ピットから1日に1〜2回提供されます）。

給水システムまたは自噴井戸がある場合は、公共エリアおよび各サイトの配水施設での水の消費量を考慮してメーターを設置する必要があります。

8.5*. 園芸（ダーチャ）協会の管轄区域外部の給水網に接続するか、消火用の池や貯水池を設置することにより、消火用水の供給が行われなければなりません。
外部給水ネットワークでは、消防車による取水のために接続ヘッドを 100 メートルごとに設置する必要があります。
園芸（ダーチャ）協会の領土内にある給水塔には、消防車による取水のための装置（接続ヘッドなど）を装備する必要があります。
州消防当局との合意により、園芸協会（ダーチャ）の管轄区域から200メートル以内の距離にある消火目的で天然資源を使用することが許可されています。
消火用の水の流量は 5 リットル/秒でなければなりません。

8.6. 下水の収集、除去、中和は、地元の処理施設の助けを借りて、下水道以外で行うこともできます。その配置と設置は、関連する基準と所定の方法で承認に従って行われます。 SNiP 2.04.03 の要件に従って、集中下水道システムに接続することも可能です。

8.7. 下水道を使用せずに糞便を除去するには、粉末クローゼットやドライクローゼットなど、局所的な堆肥化を備えた装置を提供する必要があります。
バックラッシュクローゼットや屋外小屋などの汚水溜め装置の使用が許可されています。セスプールの使用については、プロジェクトの開発段階で、地下水の規制、使用、保護については地元の環境当局、衛生および疫学サービス機関と個別のケースごとに合意する必要があります。気候地域 IV およびサブディストリクト III B へのバックラッシュクローゼットの設置は許可されていません。

8.8。シャワー、風呂、サウナ、家庭排水の収集と処理は、砂利砂を埋め戻したフィルタートレンチ、または隣接する敷地の境界から 4 m 以内の距離にある他の処理施設で実行する必要があります。
家庭排水を特別に組織された溝を通じて外部の溝に排出することは、個別のケースごとに衛生疫学当局との合意を条件として許可されています。

8.9. 加熱された状態で家暖房と温水の供給は、次のような自律システムから提供される必要があります。これには、熱供給源（ボイラー、ストーブなど、ストーブや暖炉を設置する場合は、SNiP 2.04.05 の要件を満たす必要があります）、暖房装置、および水道の付属品。

8.10。住宅へのガス供給は、ガスシリンダー液化ガス設備、タンクベースの液化ガス設備、またはガスネットワークから行うことができます。ガスシステムの設計、ガスストーブおよびガス流量計の設置は、「ガス産業の安全規則」および SNiP 2.04.08 の要件に従って実行する必要があります。

8.11*。液化ガスボンベは、公共の場所にある中間ガスボンベ倉庫に保管する必要があります。庭（ダーチャ）エリアでのシリンダーの保管は許可されていません。

8.12 台所やその他のコンロにガスを供給するための容量 12 リットルを超えるボンベは、入口から 5 メートル以内の外壁のブラインドセクション近くの不燃材料で作られた延長部分または金属製の箱に設置しなければなりません。建物へ。 NPB 106 の要件に従って、キッチンには容量 12 リットル以下の可燃性ガスシリンダーを設置することが許可されています。

8.13*。園芸（ダーチャ）協会の領土内の電力供給ネットワークには、原則として架空線を設置する必要があります。個別のライナーを除き、エリア上に直接架線を敷設することは禁止されています。
RD 34.21.122-87は、承認された「建物、構造物および産業構造物の避雷設備の設置に関する指示」SO 153-34.21.122-2003の発効により、実際には効力を失いました。 2003 年 6 月 30 日付ロシア連邦エネルギー省命令第 280 号による。

8.14。電気機器と雷保護家および別棟は、電気設備規則 (PUE)、RD 34.21.122、VSN 59、および NPB 106 の要件に従って設計する必要があります。

8.15*。住宅（住宅）では、消費電力を把握するためにメーターを設置する必要があります。

8.16*。園芸（ダーチャ）協会の領土の通りや通路には、原則として門番小屋から制御される外部照明を設置する必要があります。

8.17。守衛所の敷地内には、緊急医療支援、消防、警察、救急サービスを呼び出せるように、最寄りの人口密集地域との電話または無線通信が提供されなければなりません。

付録 A* (必須)

用語と定義

乾式トイレは、電気加熱または化学添加剤によって活性化される生物学的酸化プロセスを使用して、糞便廃棄物を有機肥料に処理する装置です。

ベランダは、家に取り付けられた、または家に組み込まれた、ガラス張りの暖房のない部屋です。

住宅用建物 - 住宅、そこに居住を登録する権利なしに、庭園（ダーチャ）の土地区画に建てられました。

住宅用建物- 庭園（ダーチャ）の土地区画に建てられた家で、そこに住居を登録する権利があります。

住宅の建物（または住宅）の居住面積は、居住室の面積の合計です。

キャプテージは、地下水が地表に持ち出される場所で地下水を遮断して収集するための構造物（リップラップ、井戸、トレンチ）です。

赤い線は、庭のフェンスの線に沿った道路、私道の境界です。

ポーチ - プラットフォームと階段を備えた家の入り口の外部拡張部分。

バックラッシュクローゼットは、地下に汚水溜めがあり、そこに糞便が下水管を通って流入する屋内の暖かいトイレです。換気は加熱装置に隣接する特別なバックラッシュチャネルを通じて行われ、汚水溜めは屋外にあります。

屋外ハウスは、汚水溜めの上に設置される軽量の建物です。

住宅の建物（または住宅）の総面積は、その敷地、内蔵ワードローブ、ロッジア、バルコニー、ベランダ、テラス、冷蔵室の面積の合計であり、次の削減係数を使用して計算されます。ロッジアの場合 - 0.5、バルコニーおよびテラスの場合 - 0、3、ベランダおよび冷蔵倉庫の場合 - 1.0。ストーブの占有面積は敷地面積に含まれません。アパートの階段の下の面積は、床から突出構造物の最下端までの高さが1.6メートル以上の場合、階段が設置されている敷地の面積に含まれます。

私道 - 単一車線の車道、路肩、溝、補強用の犬走りなど、車両と歩行者の移動を目的としたエリア。

パウダークローゼットは、糞便廃棄物を粉末組成物（通常は泥炭）で処理し、堆肥が形成されるまで断熱容器（タールを塗った蓋付きの箱）内で乾燥した状態に保つトイレです。

と 農業（ダーチャ）市民協会- 個人（家族）ベースで園芸、菜園、レクリエーションを行う市民の自発的組織の法的形態であり、季節的および一年中使用できる構造と構造があり、現在の連邦および地域の法律に従って作成および管理されます。地方自治体の行為。

テラスとは、家に取り付けられたフェンスで囲まれたオープンエリアで、地面または下の階の上に設置され、原則として屋根があります。

道路とは、2 車線の車道、縁石、側溝、補強用の犬走りなど、車両と歩行者の移動を目的としたエリアです。

法律を知るということは、法律の言葉を覚えることではありません。
しかし、それらの意味を理解するために。シセロ

ロシア連邦の建築基準と規則 (SNiP 30-02-97)

ロシア連邦国家委員会
建設と住宅と共同体について
(ゴストロイ・ロシア)

領土の計画と開発
ガーデニング（コテージ）市民協会、
建物および構造物

UDC (083.74)
導入日 1998-01-01

1. TsNIIEPgrazhdanselstroy、Glavmosoblarkhitektury、TsNIIEPdwellings によって開発 TsNIIEPgrazhdanselstroy によって紹介

2. ロシア連邦住宅建設政策国家委員会の都市計画・インフラ・領土開発局が承認のために準備し、提出したもの

3. 1997 年 9 月 10 日付ロシア国家建設委員会令第 18-51 号により採択され発効

4. VSN 43-85** の代わりに

5. SNiP 30-02-97* は、SNiP 30-02-97 に修正番号 1 を加えて再発行したもので、2001 年 3 月 12 日のロシア国家建設委員会決議第 17 号によって承認され、2004 年 4 月に発効しました。 /01/2001。

これらの建築基準法および規制で変更が加えられたセクション、段落、表にはアスタリスクが付けられています。

2001 年改正

(変更版、2001 年修正)

V ガーデニング（ドマンティック）協会の領域の計画と開発
VII 建物と構造物の空間計画と建設的解決策

I 適用分野

1.1*本規則および規制市民の園芸（ダーチャ）協会（以下、園芸（ダーチャ）協会と呼びます）の領土、建物、構造物の開発の設計に適用され、領土建築基準（TSN）の開発の基礎としても機能します。ロシア連邦の構成主体の一つ。

II 規制に関する参照事項

2.1*これらの規則および規制以下の法律および規制の要件を考慮して編集されています。

園芸、園芸、ダーチャに関する市民の非営利団体について。 1998 年 4 月 15 日連邦法第 66-FZ
ロシア連邦都市計画規則 No. 73-FZ、日付 05/07/98 SP 11-106-97*。園芸（ダーチャ）市民協会の領土開発のための設計および計画文書の開発、調整、承認および構成の手順
SNiP 2.04.01-85*。建物の内部給排水
SNiP 2.04.02-84*。給水。外部のネットワークと構造
SNiP 2.04.03-85。下水。外部のネットワークと構造
SNiP 2.04.05-91*。暖房、換気、空調
SNiP 2.04.08-87*。ガス供給
SNiP 2.05.13-90。都市やその他の人口密集地に敷設された石油製品パイプライン
SNiP 2.07.01-89*。都市計画。都市および農村集落の計画と開発
SNiP 2.08.01-89*。住宅用建物
SNiP II-3-79*。建設暖房工学
SNiP 3.05.04-85*。上下水道の外部ネットワークと仕組み
SNiP 21-01-97*。建物や構造物の防火安全
VSN 59-88。住宅および公共建物の電気設備。設計基準
NPB 106勝95敗。個々の住宅建物。防火要件
プエ。電気設備に関する規則。 - 第 6 版、1998 年、第 7 版、第 6 章、第 7.1 章、2000 年
RD 34.21.122-87。案内文書。建物および構造物の避雷に関する指示
SanPiN 2.1.6.983-96。人口密集地域の大気の質を確保するための衛生要件
SanPiN 2.1.4.027-95。給水源と飲料水パイプラインの衛生保護ゾーン
SanPiN 2.1.4.544-96。非集中給水の水質要件、水源の衛生的保護
SanPiN 2.1.4.559-96。飲料水。集中飲料水供給システムにおける水質の衛生要件。
品質管理
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-96。衛生保護ゾーンと企業、建造物、その他の物の衛生分類
SanPiN No.4630-88。地表水を汚染から守るための衛生規則と規範。

(変更版、2001 年修正)

ロシア連邦の建築基準と規則
ガーデニング（コテージ）市民協会、
領土の計画と開発

建物と構造物。

導入日 1998-01-01

序文
1. TsNIIEPgrazhdanselstroy、Glavmosoblarkhitektury、TsNIIEPzhilishta によって開発されました。

TsNIIEPgrazhdanselstroy による紹介

2. ロシア連邦住宅建設政策国家委員会の都市計画・インフラ・領土開発局によって承認のために準備され、提出された。

3. 1997 年 9 月 10 日付ロシア国家建設委員会令第 18-51 号により採択され発効

4. VSN 43-85** の代わりに

これらの建築基準法および規制で変更が加えられたセクション、段落、表にはアスタリスクが付けられています。

2001 年改正

1. 適用分野

1.1* これらの規範と規則は、市民の園芸 (ダーチャ) 協会 (以下、園芸 (ダーチャ) 協会と呼びます) の領土、建物、構造物の開発の設計に適用され、また、園芸 (ダーチャ) 協会の開発の基礎としても機能します。ロシア連邦の構成主体の領土建築基準 (TCN)。
2.1* これらの規則および規制は、以下の法律および規制の要件を考慮して作成されています。
園芸、園芸、ダーチャに関する市民の非営利団体について。 1998 年 4 月 15 日連邦法第 66-FZ
SP 11-106-97*。園芸（ダーチャ）市民協会の領土開発のための設計および計画文書の開発、調整、承認および構成の手順
SNiP 2.04.01-85*。建物の内部給排水
SNiP 2.04.02-84*。給水。外部のネットワークと構造
SNiP 2.04.03-85。下水。外部のネットワークと構造
SNiP 2.04.05-91*。暖房、換気、空調
SNiP 2.04.08-87*。ガス供給
SNiP 2.05.13-90。都市やその他の人口密集地に敷設された石油製品パイプライン
SNiP 2.07.01-89*。都市計画。都市および農村集落の計画と開発
SNiP 2.08.01-89*。住宅用建物。
SNiP II-3-79*。建設暖房工学
SNiP 3.05.04-85*。上下水道の外部ネットワークと仕組み
SNiP 21-01-97*。建物や構造物の防火安全
VSN 59-88。住宅および公共建物の電気設備。設計基準
NPB 106勝95敗。個々の住宅建物。防火要件
プエ。電気設備に関する規則。 - 第 6 版、1998 年、第 7 版、第 6 章、第 7.1 章、2000 年
RD 34.21.122-87。案内文書。建物および構造物の避雷設備の設置に関する指示
SanPiN 2.1.6.983-96。人口密集地域の大気の質を確保するための衛生要件
SanPiN 2.1.4.027-95。給水源と飲料水パイプラインの衛生保護ゾーン
SanPiN 2.1.4.544-96。非集中給水の水質要件、水源の衛生的保護
SanPiN 2.1.4.559-96。飲料水。集中飲料水供給システムにおける水質の衛生要件。
品質管理
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-96。衛生保護ゾーンと企業、建造物、その他の物の衛生分類

SanPiN No.4630-88。地表水を汚染から守るための衛生規則と規範。

(変更版、2001 年修正)

3. 用語と定義

3.1 これらの規則および規制では、用語は必須の付録に従って使用されます。

4. 一般条項
プロジェクトからのすべての変更および逸脱は、地方自治体の承認を受ける必要があります。
このプロジェクトは、単一の園芸協会と、近隣の園芸 (ダーチャ) 協会の領土のグループ (アレイ) の両方のために開発できます。
50ヘクタール以上の面積を占める園芸（ダーチャ）協会の領域のグループ（アレイ）については、園芸（ダーチャ）領域の計画および開発プロジェクトの開発に先立って、マスタープランコンセプトが開発されています。協会と開発のための主な規定が含まれています。
決済システムとの対外関係。
輸送通信。
社会および工学インフラ。
園芸（ダーチャ）協会の領土の計画と開発のためのプロジェクト文書の開発、調整、承認に必要な基本文書のリストは、SP 11-106*に記載されています。