Episodio 97 2 stanze. Attrezzature e servizi aggiuntivi

Soluzioni architettoniche e costruttive

10, edificio residenziale di 5 piani, realizzato con prodotti secondo la serie 97, composto da quattro sezioni di blocco:negli assi I-II - un blocco ordinario (sezioni di blocco riutilizzate di un edificio residenziale), un insieme di appartamenti di tipo tipico 3-2-2-3, piano terra 4-2-3;negli assi II-III - una sezione di blocco ordinaria accorciata (lunga 21 m) con un passaggio passante e un elemento di blocco rotante, un insieme di appartamenti di un tipico piano 2-1-1-2, piano terra 2-3-1;negli assi V-VI - una sezione di blocco ordinaria accorciata (lunga 21 m) con due elementi di bloccaggio rotanti, un insieme di appartamenti di un tipico piano 2-1-1-2, piano terra 3-3.Al piano terra, in tutte le sezioni dell'isolato, si trovano appartamenti con uscite estive individuali sulla facciata principale dell'edificio.L'altezza del piano standard e del primo piano nella parte residenziale delle case è di 2,8 m.Sono previsti i locali necessari: quadri elettrici al piano terra; ITP nel sottosuolo tecnico.Il numero totale di appartamenti in un edificio residenziale è presentato nella tabella. 5.1. (per maggiori dettagli vedere il disegno della planimetria).Il volume di costruzione viene calcolato fino al livello superiore dello strato di isolamento termico del tetto.L'area edificabile e il volume di costruzione vengono calcolati tenendo conto degli elementi di bloccaggio. PLe soluzioni progettuali per un edificio residenziale forniscono relazioni funzionalmente giustificate tra stanze separate ogni appartamento.L'edificio residenziale progettato dispone di un sottotetto tecnico e sotterraneo, è dotato di scivoli per rifiuti con meccanismi per lo spogliamento e il lavaggio dei bauli, ascensori per passeggeri con una capacità di 1000 kg, con dimensioni di 2200x1080x2100 mm. Sala macchine dell'ascensore al 10° piano.La decorazione esterna dell'edificio residenziale è multicolore.Le pareti delle scale sono tinteggiate con composti acrilici all'acqua fino ad un'altezza di 1,5 m.La decorazione interna degli appartamenti è prevista in conformità con il loro scopo funzionale.Le porte interne sono in legno secondo GOST 6629-88.I pavimenti delle zone giorno degli appartamenti, delle cucine, dei corridoi sono rivestiti in linoleum su base termoisolante (negli appartamenti ai primi piani i pavimenti sono in legno con isolamento Isover), nei bagni e nei bagni i pavimenti sono in cemento e verniciati pittura ad olio. Le pareti degli alloggi, dei corridoi, dei magazzini e delle cucine sono decorate con carta da parati di qualità migliorata, sono dipinte con colori ad olio fino ad un'altezza di 1,8 m sopra, la verniciatura VA viene eseguita due volte, il colore è bianco;Soffitti: vernice VA migliorata, colore: bianco.Le pareti delle scale, dei vestiboli e degli ascensori sono dipinte su tutta l'altezza con vernice a dispersione acquosa, mentre i pavimenti sono in mosaico di cemento.È possibile ventilare gli spazi abitativi degli appartamenti grazie alle ante delle finestre ad anta ribalta e alle prese d'aria (per le cucine).L'edificio residenziale è dotato di scivolo per i rifiuti. I bauli dello scivolo dei rifiuti sono installati sopra le camere di raccolta dei rifiuti situate ai primi piani. Le camere di raccolta dei rifiuti sono dotate di fornitura di acqua calda e fredda per la pulizia dei locali, rete fognaria con scarico nel pavimento, riscaldamento e sistema antincendio. Le pareti sono rivestite a tutta altezza con piastrelle di ceramica, il soffitto è imbiancato, sul pavimento c'è una camera dei rifiuti piastrelle di ceramica. Raccolta dei rifiuti domestici - in un contenitore per la raccolta di rifiuti e rifiuti domestici KM-0,6. Lo scivolo dei rifiuti di un edificio residenziale è dotato di un dispositivo meccanico per la pulizia, il risciacquo e la disinfezione del sistema di smaltimento delle acque reflue.Le valvole di caricamento degli scivoli dei rifiuti sono fissate al cilindro dello scivolo dei rifiuti con un morsetto con l'installazione di guarnizioni in gomma. I coperchi delle valvole di carico degli scivoli dei rifiuti hanno una chiusura ermetica e sono dotati di guarnizioni in gomma. Sono previste guarnizioni in gomma nel punto in cui lo scivolo dei rifiuti passa attraverso le solette. Gli scivoli per i rifiuti sono realizzati in cemento armato di grado B-25, adatto per la pulizia e la disinfezione regolari. Sul fondo dello scivolo dei rifiuti è installata una valvola ritardante di fiamma automatica.

Soluzioni progettuali

L'edificio residenziale è progettato tenendo conto dell'utilizzo di prodotti altamente prefabbricati. Il progetto strutturale della casa è concepito con pareti trasversali e longitudinali portanti, con un passo delle pareti trasversali di 3,0 e 4,5 m, con il soffitto appoggiato sulle pareti lungo il contorno.Griglia modulare 1,5x1,5 mt.La resistenza e la stabilità delle strutture sono assicurate dal funzionamento della scatola a sezione bloccata come un sistema spaziale immutabile formato da diaframmi rigidi verticali e orizzontali situati in tre direzioni reciprocamente perpendicolari e collegati tra loro nei punti della loro reciproca intersezione.La superficie frontale dell'atterraggio dell'ascensore al 1° piano è assunta come quota relativa pari a 0,000. Pavimenti in appartamenti al piano terra in quota. +0,080.I tubi del vano ascensore e i blocchi di ventilazione sono realizzati con blocchi volumetrici prefabbricati in cemento armato. I vani ascensore sono realizzati insieme ai canali di scarico dei rifiuti in calcestruzzo di classe B25 (300 kg/cm3).Le cabine sanitarie sono prefabbricate con materiali in lastre (di seguito denominate cabine). La cabina viene prodotta nella versione senza unità di ventilazione nelle versioni sinistra e destra. La base portante della cabina è un pallet sanitario in cemento armato. Telaio portante La cabina è una struttura metallica rigida realizzata ad angolo che fornisce rigidità alla struttura prefabbricata, essendo allo stesso tempo un elemento portante di materiali di rivestimento in lamiera che assorbe i carichi durante il trasporto e l'installazione. Per sollevare la cabina sono presenti 3 anelli di montaggio. Una maggiore disponibilità di fabbrica della cabina è assicurata da una superficie migliorata delle pareti della cabina con una categoria superficiale di almeno A-2, blocchi delle porte montati, presenza di cavi elettrici integrati, presenza di prese e interruttori e lampade. Le pareti della cabina sono dotate di aperture per gli impianti sanitari e la ventilazione. Il set di consegna comprende 2 pz. griglie di ventilazione in plastica installate quando lavori di finitura. È previsto un inserto in legno per il fissaggio delle staffe lavabo a parete. I pannelli delle pareti delle cabine sono realizzati in lamiera su un telaio metallico di profili zincati del tipo KNAUF. GKLOV è utilizzato come materiale in fogli di rivestimento. Come strato intermedio vengono utilizzati pannelli di polistirene espanso e isolamento in lana minerale. La pellicola di polietilene viene utilizzata come imballaggio temporaneo per la cabina, proteggendo la cabina dallo sporco e dalle precipitazioni.Le fondamenta sono ammucchiate.I pannelli dello zoccolo esterno sono realizzati in calcestruzzo di argilla espansa B15.I pannelli interni dello zoccolo hanno uno spessore di 160 mm e sono realizzati in cemento pesante B15.Le pareti esterne della parte fuori terra dell'edificio sono in cemento espanso a tre strati con collegamenti discreti, portanti.Le pareti interne della parte fuori terra dell'edificio sono in pannelli portanti in cemento armato, spessore 160 mm, classe di calcestruzzo B15Pavimenti – pannelli piani in cemento armato spessore 160 mm, classe calcestruzzo B15.I balconi sono lastre piane in cemento armato, classe di calcestruzzo B25.Recinzione per balcone - composta da due parti: decorativa - recinzione traslucida realizzata con profili metallici riempiti di vetro e lastre di cemento-amianto verniciate; strutturale - recinzione interna, ovvero una ringhiera su montanti propri, realizzata in tubo d'acciaio rettangolare. I carichi del vento vengono assorbiti dalla recinzione decorativa e trasferiti ai montanti in alluminio e alla recinzione interna. I carichi operativi sono assorbiti da una recinzione interna costituita da un tubo rettangolare con una sezione trasversale di 60x40x3 secondo GOST 8645-68. Materiale del tubo: acciaio C245 secondo GOST 27772-88. L'immutabilità del sistema è assicurata dal collegamento rigido degli elementi interni della recinzione tra loro e con il solaio del balcone. La parte decorativa è montata su proprie staffe e collegata alla recinzione interna. Per prevenire la corrosione elettrochimica, i collegamenti tra gli elementi in acciaio e quelli in alluminio vengono realizzati mediante viti autofilettanti. acciaio inossidabile attraverso una guarnizione in polimero. Per compensare le deformazioni termiche, nella giunzione dei pali decorativi della recinzione sono previsti fori ovali. Il telaio viene installato utilizzando bulloni di ancoraggio e viti autofilettanti. L'altezza stimata dei pali della recinzione decorativa è di 2,85 m, la recinzione interna è di 1,2 m. La distanza dei pali della recinzione decorativa è di 620-1060 mm, la recinzione interna è di 750-1500 mm.La copertura è una struttura prefabbricata in cemento armato antirotolamento con drenaggio interno delle acque in struttura separata con vano sottotetto calpestabile. Nervata precompressa pannelli di copertura, vassoi di drenaggio a forma di trogolo.La recinzione del tetto è metallica lungo il perimetro del tetto, alta 1200 mm. La recinzione è realizzata con montanti in tubo metallico ø40x2,5 mm, rinforzo ø 18 AI su tre file. Il passo delle cremagliere è di 1,5 m.Le partizioni interne sono in pannelli di cemento armato di spessore 60 mm.Le scale sono rampe e piattaforme prefabbricate in cemento armato.I vani ascensore sono tubi in cemento armato autoportanti.La tettoia sopra l'ingresso è una soletta in cemento armato.La soletta d'ingresso è una soletta piana in cemento armato con rivestimento in mosaico.Porte esterne secondo GOST 24698-81. Porte interne secondo GOST 6629-88. Le porte della sala elettrica, delle centraline e dell'uscita nel sottotetto sono realizzate ignifughe di tipo 2, certificate.Il progetto prevede misure per proteggere le strutture dell'edificio dalla corrosione in conformità con i requisiti di SNiP 2.03.11-85 "Protezione delle strutture dell'edificio dalla corrosione".Le strutture in calcestruzzo a contatto con il terreno vengono rivestite con bitume caldo 2 volte. Tutti i pannelli dello zoccolo vengono installati utilizzando malta cementizia 1:2 appena posata, spessore 20 mm.Per proteggere la base delle pareti dall'ammollo, attorno alle pareti viene installata una zona cieca di cemento asfaltato di 30 mm di spessore, larga 1,2 m, sopra una miscela di sabbia e ghiaia, di 120 mm di spessore, su terreno compattato (E = 28 MPa).Le strutture dell'edificio residenziale sono realizzate con materiali resistenti a ambiente e corrispondente al II grado di resistenza al fuoco dell'edificio. Gli elementi di installazione per collegare tra loro le pareti esterne, con le pareti interne, i solai dei balconi con pannelli del pavimento e i pannelli del pavimento tra loro sono ricoperti con primer calpestabile e sigillati con malta cementizia-sabbia. Tutti i prodotti in metallo sono rivestiti con smalto PF-115 2 volte sopra il primer PF-20.

Un esempio di configurazione di cucina ad angolo per un appartamento di 3 locali serie 97 n. 1

Descrizione: set cucina 14 pezzi, misura 230-180 cm (230-1,8 metri), misura con frigorifero 290 cm-180 cm.

1. Vetrina da parete Ø-30(717)-MDF
2. Armadio a parete SHG-50(360)-MDF
3. Vetrina pensile Ø-30(717)-MDF
4. Mobile con asciugatrice a parete, solido S-60-2D(717)-MDF
5. Mobile solido angolare montato a parete SHU-60(717)-MDF
6. Pensile Ø-60-2 ante (717)-MDF
7. Vetrina pensile Ø-40(717)-MDf
8. Ripiano terminale aperto PU-20(717)
9. Supporto da tavolo T-30-1YA (MDF-k)
10. Supporto da tavolo TK-60-2Ya+1Ya+1D (MDF-k)
11. Mobile per lavello angolare da infilare MU-90-dv40 (MDF)
12. Supporto da tavolo T-40-1YA (MDF-E)
13. Tavolo per microonde TM-60-2D (MDF-e)
14.Tavolo terminale TUD-20 (MDF)

Attrezzature e servizi aggiuntivi:

1. Zoccolo a muro - 4,2 metri (regolare il metraggio dello zoccolo direttamente nel carrello)
2.Tappi per zoccolo: 2 set
3. Listello angolare per il piano del tavolo - 1 pz.
4. Inserto lavello
5. Strisce di alluminio - 2 pz.
Il lavello in metallo non è compreso nel prezzo.

Totale: prezzo di questa configurazione con facciate in MDF 1 categoria di prezzo 25 782 rublo Il prezzo è stato calcolato il 15 gennaio 2012. Il prezzo non include il costo di montaggio. Montaggio in officina 5% del costo dell'ordine.

Un esempio di configurazione di cucina ad angolo per un appartamento di 3 locali serie 97 n. 2

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Descrizione: set mobili da cucina 14 pezzi. La configurazione della cucina è simile a quella mostrata nel primo esempio. L'unica differenza è l'altezza dei mobili e l'aggiunta di una cornice con listello in MDF.

Misurare: 230 cm-180 cm. Le dimensioni non includono il frigorifero. L'altezza dei moduli inferiori è di 85 cm. L'altezza dei moduli superiori è di 36 cm, 71,7 cm e 90,7 cm.

Prezzo set cucina: Se il pacchetto ti piace puoi calcolare il costo nella sezione cucine componibili.

Un esempio di configurazione di cucina ad angolo per un appartamento di 3 locali serie 97 n. 3

Descrizione: set cucina 12 pezzi, misura 230-180 cm (230-1,8 metri), misura con frigorifero 290 cm-180 cm.

Un esempio di configurazione di cucina ad angolo per un appartamento di 3 locali serie 97 n. 4

Un esempio di configurazione di cucina ad angolo per un appartamento di 3 locali serie 97 n. 5

Storia

La serie di case 97 a pannelli di grandi dimensioni è stata sviluppata nella città di Novosibirsk dall'Istituto SibZNIIEP nel 1971. Un tempo era riconosciuto come uno dei migliori del paese in termini di parametri di pianificazione ed efficienza.Gli edifici della 97a serie, a differenza dei precedenti standard, hanno offerto significative opportunità di flessibilità urbanistica nella formazione dei microdistretti e hanno permesso di aumentare il numero di piani dell'edificio.

I primi edifici residenziali della 97a serie a Krasnoyarsk furono commissionati nel 1974 sulle strade Shevchenko, Krasnodarskaya, Khabarovskaya, Respubliki e Metallurgov Avenue.

Dopo qualche tempo, il nuovo standard di layout venne popolarmente soprannominato il “nuovo” layout.

La costruzione di massa di questa serie a Krasnoyarsk iniziò all’inizio degli anni ’80 con la costruzione delle nuove aree residenziali “Severny”, “Solnechny”, l’area di via Kopylova e alcune altre. Furono erette case in quasi tutte le parti della città.

Negli anni 2000, la serie ha subito un significativo ammodernamento.I pannelli delle pareti esterne, i solai, i pannelli del tetto, l'altezza del sottotetto e altri elementi sono stati notevolmente riprogettati. Di conseguenza, gli edifici grigi hanno ricevuto nuove facciate individuali, gran numero soluzioni progettuali e aumento del numero di piani.

Attualmente si stanno costruendo case basate su questa serie grandi quantità. Edificisono diventati più diversificati e spettacolari all'esterno, più confortevoli all'interno. È apparsa un'ampia varietà di layout per appartamenti da 1-3 stanze. Ma, sfortunatamente, alcuni sviluppatori si sono rifiutati di costruire appartamenti di 4 stanze, e ora, quando molte famiglie hanno 2 o più figli, c'è una chiara carenza di tali appartamenti sul mercato immobiliare di Krasnoyarsk.

Caratteristiche della serie 111-97

Gli edifici residenziali costruiti sulla serie 97 dalla metà degli anni '70 alla fine degli anni '90 hanno un numero ridotto e limitato di planimetrie. Quindi, gli appartamenti monolocali qui sono 36-41 mq. (la disposizione con una superficie di 41 mq è apparsa solo nel 1990), appartamenti di 2 locali - 53 mq; Appartamenti di 3 locali - 66-69 mq, appartamenti di 4 locali - 77-83 mq, appartamenti di 5 locali, costruiti prima della fine degli anni '80, avevano superficie totale 93 mq

Questa serie fu utilizzata anche per la costruzione di “case unifamiliari” (“edifici migliorati”), che furono costruite fino al 1990. Si tratta di edifici a nove piani, solitamente costituiti da uno o due ingressi. Qui ci sono tre tipologie di monolocali: 28/12/6; 31/15.5/6; 39/19/6 mq, e bilocali sono stati costruiti in un'unica versione - 42/27/6 mq, stanze separate.

Edifici di questa serie costruiti prima del 2001non sono conformi agli attuali requisiti SNiP inparti del valore sottostimato della resistenza al trasferimento di calore calcolata delle strutture di contenimento: pareti esterne, finestre, porte, solai, pavimento del 1 ° piano.

Dagli anni 2000 la varietà degli appartamenti di questa serie è aumentata. In alcuni layout le cucine sono aumentate fino a 16 mq e sono comparsi balconi ampi e ampi. Anche la superficie abitabile e totale è aumentata:

Monolocali - fino a 46 mq;

Bilocali - fino a 72 mq;

Trilocali - fino a 93 mq;

Appartamenti quadrilocali - fino a 86 mq

La maggior parte delle case ha un ampio piano tecnico. Per questo motivo l'ascensore arriva all'ultimo piano.

In alcuni edifici della 97a serie sulle strade Vzletnaya, Menzhinskogo, Novosibirskaya, sono stati progettati appartamenti da 3-5 locali con una superficie compresa tra 103 e 145 mq.

Svantaggi della serie 111-97 :

Non sono previsti pannelli murali interni in cemento armato con spessore 160 mm la capacità di effettuare riqualificazioni per aumentare la superficie delle stanze e delle cucine senza perforare o rinforzare le aperture nei pannelli di parete portanti.

Scarso isolamento acustico di pareti e soffitti. Le strutture in cemento armato conducono bene il suono.

La possibilità di congelamento delle giunture delle cuciture tra i pannelli a causa della diminuzione dello spessoreall'aperto pannelli murali alle articolazioni.

(10 voti)

Gli appartamenti della serie 97 sono abbastanza spaziosi, molto spesso dispongono di locali di servizio, ad esempio uno spogliatoio o un ripostiglio. L'altezza del soffitto degli appartamenti della serie 97 va da 2,5 a 3 metri. Poiché le case sono a pannelli, il costo è di conseguenza metro quadrato lo spazio abitativo non è elevato. Senza ricorrere a una grandiosa riqualificazione dell'appartamento della serie 97, puoi creare interni molto belli e allo stesso tempo accoglienti.

Lo studio di design "Insomnia" ha affrontato perfettamente questo compito, creando interni straordinari appartamento trilocale Serie 97 con una superficie di 60 mq. Il progetto è stato realizzato per una giovane famiglia con una figlia di 3 anni. Il desiderio principale dei proprietari è che il design sia realizzato nei toni del blu, grigio e azzurro. Le riparazioni dovrebbero essere rapide, economiche e con interventi di riqualificazione minimi.

Sul balcone di un trilocale della serie 97 c'è piccola area per il relax.

Il design dell'appartamento della serie 97 comprende interni belli e confortevoli di un ampio bagno.

L'interno del soggiorno nell'appartamento della serie 97 funge da camera da letto, quindi non ci sono porte in vetro e ci sono molti armadi.

La cameretta dei bambini, come da una vera fiaba di Alice perduta nel Paese delle Meraviglie, appartiene interamente al bambino, da un lato è un “tavolo in un bar”, dall'altro c'è una scrivania e comodini per soprammobili. La zona notte è recintata con l'aiuto di tende, che durante il giorno coprono gli armadi, mentre di notte o quando vuoi nasconderti, scivolano indietro e formano una casa.

La cucina offre un altro posto letto (per gli ospiti): un piccolo divano letto e una piccola scrivania per un computer portatile.