Casa inovatoare. Inovație în construcții

Una dintre necazuri piata ruseasca imobiliare - anti-inovația sa. Tehnologiile moderne își croiesc drum cu mare dificultate. Practic nu există propuneri cu soluții inovatoare îndrăznețe. În acest context, proiectul „Active House”, implementat de compania de dezvoltare „ Proiect de tara„În cooperare cu compania daneză Velux, pare a fi o rază de lumină într-un regat întunecat.

Accentul se pune pe trei principii: eficiența energetică, un microclimat sănătos în clădire și respectul pentru natură. Pentru a se potrivi formatului, o gamă întreagă de tehnologii moderne- de la colectoare solare și pompe de căldură până la recuperatoare de căldură și sisteme smart home.

Cu cea mai recentă tehnologie

„Active House” a fost construită în suburbia Dolinei de Vest, la 20 km de șoseaua de centură a Moscovei pe autostrada Kiev. În ceea ce privește arhitectura, această cabană este foarte neobișnuită pentru Rusia. Ar părea mai familiar undeva în Europa de Nord. Fără proeminențe de acoperiș, console și proiecții, multe ferestre, fațadă din termolem la modă, panouri solare. Interiorul este, de asemenea, mai mult în stil scandinav, cu pereți albi sterili. Aici puteți vedea mai multe „atractii” arhitecturale. Etajul al doilea seamănă cu o casă ascunsă sub acoperișul unei alte clădiri. O parte a galeriei are podea de sticlă.

Principalul lucru nu este în fațade și interioare, ci în conținutul de inginerie. Există două idei conceptuale. În primul rând: clădirea este realizată parțial folosind tehnologia „casă pasivă”. Aceasta înseamnă că este bine izolată și este o casă termos etanșă, izolând spațiul interior de mediu. În plus, aici este instalat un recuperator, care elimină căldura din aerul ieșind din casă iarna.

„Pentru a verifica etanșeitatea clădirii, am testat-o de mai multe ori în diferite etape de finalizare: după montarea ferestrelor și a barierei de vapori, apoi înainte de finisare și după finisare. Am pompat aerul, scăzând presiunea cu 50 de pascali sau, dimpotrivă, am pompat aer în exces (plus 50 Pa) folosind metoda BlowerDoor - această procedură este obligatorie pentru o casă pasivă. În Rusia, dacă a fost aplicat la cabane, a fost în cele mai rare cazuri. În toate cele șase „case active” din Europa, măsurătorile permeabilității aerului au fost efectuate folosind această metodă. „Casa activă” rusă are cei mai buni indicatori”, spune Alexandru Elohov, director al Institutului Casei Pasive.

„Casa a fost construită folosind tehnologia cadrelor. Grosimea izolației ISOVER în perete este de aproximativ 60 de centimetri. Ca urmare, consumul specific de energie termică pentru încălzire aici a fost redus de cinci ori în raport cu SNIP-urile și se ridică la doar 30 de kilowați-oră pe metru pătrat pe an”, spune. Stanislav Șceglov, Șef al departamentului de eficiență energetică în construcții la Saint-Gobain Construction Products.

A doua idee este conceptul " casă inteligentă" Toate sisteme de inginerie clădirile sunt integrate într-un singur sistem automatizat managementul casei. Senzorii instalați în interior și în exterior măsoară temperatura, puterea vântului în exterior, controlează nivelul de lumină, nivelul de dioxid de carbon și umiditatea. Pe baza datelor obținute, în incintă sunt deschise anumite ferestre, integrate într-un sistem unificat de management al locuinței. Utilizarea maximă a ventilației naturale permite un microclimat confortabil în perioadele neîncălzite. În timpul sezonului de încălzire, pentru a reduce consumul de energie, se folosește un sistem mecanic de alimentare și ventilație cu evacuare cu recuperare de căldură de până la 90% și recuperare de umiditate până la 70%.

Casa are multe ferestre, majoritatea orientate spre sud pentru a beneficia iarna de caldura solara. Dar ce să faci vara ca să nu fie prea cald? Copertinele electrice sunt montate pe geamurile din exterior; Există jaluzele în interiorul ferestrelor. Atât copertinele, cât și jaluzelele pot fi controlate fie de către proprietar din cutii - posturi de comandă atârnate pe pereți, fie automat.

Casa folosește, de asemenea, o gamă întreagă de tehnologii care sunt încă rar folosite în Rusia. Colectoarele sunt amplasate pe acoperiș, acumulând căldură solară și producând apă caldă chiar și iarna. Colectoarele solare acoperă până la 60% din cererea de apă fierbinte si 8% in incalzire. A fost instalată o pompă de căldură, care încălzește casa iarna și acoperă necesarul de apă caldă rămasă. Există patru panouri solare care generează energie electrică.

Toate aceste tehnologii au ca scop punerea în practică a principiilor „Acasă activă” - eficiență energetică, microclimat sănătos și respect pentru natură. O altă idee a „Casei active” este un grad ridicat de confort al luminii: coeficientul de iluminare naturală este de zece ori mai mare decât norma.

Nu vorbim de rambursare

Orice proiect pilot nu trebuie doar să demonstreze noi capabilități, ci și să ofere informații pentru analiza situației. „Active House” poate oferi în curând o mulțime de lucruri de gândit. De la sfârșitul anului, în ea va locui o familie selectată de dezvoltator pe baza rezultatelor unei competiții. În același timp, citirile tuturor senzorilor - consumul de energie, funcționarea sistemelor individuale, calitatea aerului și așa mai departe - vor fi citite și postate, așa cum promit organizatorii proiectului, pe internet.

Aceste informații pot fi foarte utile. Sunt colectoarele solare și pompele de căldură aplicabile în regiunea Moscova? Cum va supraviețui „Active House” iernii rusești? Cât de eficient va fi energetic, nu pe hârtie, ci în realitate? Cât de reuşit au fost soluţiile de inginerie şi arhitectură folosite? În șase luni până la un an, la aceste întrebări și la multe alte întrebări se va răspunde mai întâi.

Cu toate acestea, fără să așteptăm aceste date, putem vorbi deja despre două, să spunem, puncte controversate. În primul rând: organizatorii proiectului nu au încercat foarte inteligent să combine eficiența energetică ridicată și suprafețele mari de vitrare. Sincer vorbind, casele eficiente din punct de vedere energetic de obicei nu au atât de multe ferestre din motive de economisire a căldurii. Care este paradoxul acestui proiect? Pe de o parte, grosimea peretelui ajunge până la un metru cu o grosime de izolație de 60 cm Acesta este un perete mai mult decât cald: rezistența redusă la transferul de căldură a peretelui este de aproximativ 12 m 2 × °C/W. În acest caz, rezistența la transferul de căldură a ferestrei este de ordinul unității. Rezultatul este un dezechilibru clar.

Pentru a compensa pierderile mari la numeroase ferestre, a fost necesară supraizolarea pereților. Este ca și cum ai face o parte dintr-o mașină de curse din aur greu de dragul prestigiului, dar pentru ca mașina să se miște și să nu fie prea grea, unele piese sunt turnate din plastic ultra-costisitor. Este clar că suprafețele mari de vitraj au fost o cerință a unuia dintre co-organizatorii proiectului - producătorul de ferestre de acoperiș Velux. Cu toate acestea, soluția pentru clima noastră pare departe de a fi optimă.

În al doilea rând: prețul casei experimentale este prohibitiv de mare. Costul de construcție al clădirii de 230 de metri s-a dovedit a fi de aproximativ 28 de milioane de ruble, adică mai mult de 4 mii de dolari pe metru. Și împreună cu lucrările de decorațiuni interioare, mobilier și peisaj, costul s-a ridicat la 37,5 milioane de ruble. Este foarte scump. Clădirile eficiente din punct de vedere energetic, desigur, costă mai mult, dar nu atât de mult. De exemplu, în Germania, casele pasive sunt cu zece la sută mai scumpe decât casele obișnuite. Desigur, cu un cost atât de mare al unei case, nu are rost să vorbim despre fezabilitatea economică a proiectului: clopotele și fluierele eficiente din punct de vedere energetic și „inteligente” nu se vor plăti singure nici măcar peste o sută de ani.

„Active House” s-a dovedit a fi foarte scump din mai multe motive. „În primul rând: casa a fost construită într-un timp extrem de scurt. Proiectarea și construcția a durat doar nouă luni. Presiunea timpului s-a datorat unor probleme politice. Ideea proiectului a apărut în timpul călătoriei președintelui Dmitri Medvedevîn Danemarca în aprilie 2010. Acolo i s-a arătat o „casă activă inovatoare” și a aprobat propunerea de a construi aceeași casă în Rusia. În toamna lui 2010, în prezența oficialităților europene, casa a fost ipotecata. După ce s-a alăturat acestui joc, dezvoltatorul a fost forțat să urmeze un anumit program strict, explică unul dintre participanții la proiect. - Al doilea motiv: dezvoltatorul nu a economisit mult și a cumpărat sisteme și materiale foarte scumpe pentru a testa modul în care funcționează. Și a treia banală: în Rusia nu există experiență în proiectarea și construirea unor astfel de case complexe.”

Dar când vorbim despre costul ridicat al construcției, trebuie să mai luăm în considerare un punct. La crearea Active House au luat parte mai mulți parteneri. Astfel, compania franceză Saint-Gobain Construction Products a furnizat izolație ISOVER, danezul Velux - ferestre de acoperiș, danezul Danfoss - o pompă de căldură și pardoseli încălzite, rusul NLK Domostroenie a dezvoltat un cadru eficient din lemn pentru clădire și s-a angajat în construcție. de fundații, cadru de lemn, izolatie, dispozitive bariera de vapori si finisaje exterioare din termolemn. Partenerii au făcut reduceri mari și chiar au oferit unele lucruri gratuit. În consecință, 27 de milioane este costul casei dacă toate materialele și serviciile ar fi achiziționate de pe piață. Casa a costat dezvoltator mult mai puțin.

Și, în general, costul ridicat nu l-a șocat. „Este ca un concept car sau o mașină de Formula 1.” Acesta este un experiment. Pentru noi a fost important să construim o astfel de casă în principiu. Arată că acest lucru este posibil”, a spus unul dintre reprezentanții dezvoltatorului cu Expert. Se poate înțelege: principalul dividend dintr-un astfel de proiect nu este în domeniul economisirii energiei, ci în domeniul PR.

În următoarea casă pilot, Proiectul de Țară, care a acumulat experiență și cunoștințe, vrea să reducă costurile la cel puțin jumătate. Totodată, dezvoltatorul a anunțat și un concurs de arhitectură pentru proiectarea unei case eficiente energetic, care trebuie să producă cel puțin 50% din energia pe care o consumă. Conform condițiilor competiției, costul de construcție al proiectelor nu trebuie să depășească 50 de mii de ruble.

Pentru a rezuma, putem spune că „Active House” este unul dintre cele mai izbitoare proiecte-pilot de pe piața rusă de cabane din ultimii 20 de ani. În ceea ce privește inovația, este dificil să găsești analogi.

Schierle House Germany de Matthias Benz Architecture & Design.

Acest casă modernă construit pe rămășițele unei ferme distruse, pe un teren de puțin peste 20 de acri într-un mic sat de lângă Munchen. Adică într-un sat tipic german și într-un mediu tipic german.

Casa este destinata unui cuplu casatorit cu un copil. Dorințele înainte de începerea designului includeau dorința de a locui într-o casă care nu intră în conflict cu tradițiile și, în același timp, are propria individualitate și stil modern. O limitare firească a fost terenul plat, și local codurile de constructii cer să se abțină de la orice ar putea strica panorama existentă pentru vecinii lor.

Casa este formata din doua volume geometrice simple. Blocul alb conține o zonă privată pentru dormit și relaxare, în timp ce blocul întunecat este destinat comunicării și muncii. Casa pare să urmărească terenul, adaptându-se la pantă și oferind o panoramă familiară vecinilor săi.

O altă caracteristică a casei a fost performanțele sale termice. Izolația puternică asigură un coeficient de conductivitate termică de 0,14 W/m2, casa are o pompă de căldură adâncă de 35 de metri și cinci sonde geotermale, deschiderile mari de ferestre orientate spre sud fac posibilă utilizarea la maximum a energiei solare pentru încălzire în ora de iarna, iar o cădere verticală de 4 metri asigură o bună ventilație naturală a casei în căldura verii. În plus, este planificată instalarea de panouri solare și colectoare de apă pluvială. Per total, consumul de energie în casă este de doar 65% din ceea ce este permis de standardul german Enev 2007.

Departamentul Regiunii Smolensk pentru Educație, Știință și Tineret

Bugetul de stat regional Smolensk

instituție de învățământ profesională

„Colegiul multidisciplinar Roslavl”

Tehnologii industriale (industriale)

PLAN DE AFACERI

Construcția unei case individuale cu panouri

Matveev Maxim AlekseeviciStudent anul IV specializarea -08.03.02 Construire si exploatare cladiri si structuri

supraveghetor:

Şashnina Inna Olegovnaprofesor de cea mai înaltă categorie de calificare

Consultanti:

Sinyakova Olga Stepanovna profesoară de cea mai înaltă categorie de calificare

Murygina Marina Pavlovna

Profesor de discipline profesionale

Roslavl 2016

Cuvinte cheie

Construcție individuală mică, economie de energie, ecologie, casă inteligentă, eco-sat autonom, eliminarea deșeurilor, cenușă zburătoare, beton, sol, bloc de sol, ceramică, cărămidă, gresie, izolație naturală, paie, sisteme de inginerie, colector solar, căldură depozitare, tratare a apelor uzate, dulap uscat, arhitectură solară, casă eficientă energetic, pompă de căldură, seră, verandă, garaj, zonare termică, structură cadru, infrastructură, reciclare a deșeurilor menajere, schemă financiară, funcționare sat, securitatemediu.

2. Relevanța ideii

În timpul tranziției de la o economie planificată la o economie de piață, construcția cu transportoare low-cost a clădirilor cu mai multe etaje de către DSK-uri mari a dispărut. Tocmai se formează o nouă industrie a construcțiilor cu indicatori de calitate mai înalți, iar după imaginea și asemănarea țărilor dezvoltate cu 3 complet diferite

condiții climatice și alte condiții. ÎN ţările dezvoltate pe lângă surplusul existent de locuințe de bună calitate se adaugă într-o manieră țintită cantitate mica numai modern, incl. locuințe „inteligente” de un nivel de calitate excelent și de elită, cu costuri minime de întreținere, de ex. eficient energetic, arhitectura modernași durabil. Oferta medie de locuințe în Statele Unite este de 70 de metri pătrați. metri de persoană, în Suedia și Canada - 40, în Rusia doar 20, dar în realitate jumătate din locuințe este nepotrivită pentru locuit. Pe fundalul unui deficit uriaș de locuințe, construcția de case noi în Rusia este încă costisitoare, legată de comunicațiile uzate și necesită costuri de operare disproporționat de mari și nu numai din cauza condițiilor climatice. Pentru cea mai mare parte a populației țării, nu numai costurile construcției noi, ci chiar și costurile de funcționare ale locuințelor existente sunt prohibitiv de mari. De exemplu, prețul mediu de 1 mp. metri de spațiu de locuit în 2016 s-a ridicat la 30,5 mii. rub., pe piața secundară – 23,1 mii ruble. Până în prezent, prețul este de nu mai puțin de 32 de mii de ruble. pe mp m cu o tendință de creștere. Locuințe noi sunt disponibile doar pentru 5% din populație. Problemele acumulate asociate cu deteriorarea fizică a fondului de locuințe și a comunicațiilor, creșterea bruscă a prețurilor la energie și poluarea mediului sunt agravate de monopolurile ineficiente.

Proiectul propune o nouă modalitate de a răspunde nevoii de locuințe moderne, confortabile. Și anume: construcția individuală rapidă, sezonieră, organizată de case inteligente mici în sate eco-autonome din suburbii și zonele rurale, pentru a atrage tineri profesioniști. Acasă inteligentă aici înseamnă folosirea de materiale ecologice. Proiectul propus rezolvă contradicția: construiți cu înaltă calitate și fără costuri inutile. Pentru o reflectare mai contrastantă a metodei propuse, este necesară o scurtă excursie în istorie. În primul rând, observăm că construcția cu mai multe etaje este fundamental diferită de construcția cu înălțimi joase: caracteristicile de rezistență ale materialelor aici joacă un rol secundar, iar cele principale sunt izolarea termică, durabilitatea și prețul. Construcția clădirilor mici, în special a celor individuale, nu a fost susținută de stat, iar industria construcțiilor producea materiale exclusiv pentru construcții înalte, care era legată de comunicațiile centrale și era sub controlul deplin al statului, inclusiv distribuția locuințelor. în sine. De fapt, industria construcțiilor a fost ostatică a ideologiei de stat.

Comunicațiile, fără de care este imposibil să trăiești în aceste case, sunt putrede, iar costul înlocuirii lor este incredibil de mare din cauza paraliziei inevitabile a vieții orașului. Proiectarea caselor a ținut cont de infiltrarea uriașă a aerului din stradă prin fisurile ferestrelor și ușilor, care înlocuiau ventilația și asigurau o atmosferă mai mult sau mai puțin acceptabilă din punct de vedere al conținutului de dioxid de carbon. Montarea de noi ferestre din plastic, care asigură o creștere a temperaturii în camere datorită etanșeității, duce la necesitatea menținerii lor deschise astfel încât apartamentele să poată fi respirate atunci când într-un apartament cu 3 camere locuiește mai mult de 1 persoană. .

În noua metodă propusă de a construi case inteligente fără încălzire convențională într-un eco-sat, următoarele vor fi utilizate într-un singur complex:

1) cele mai bune soluții organizatorice pentru a asigura construirea rapidă a unui eco-sat într-un sezon, inclusiv o metodă cu bandă transportoare pentru producerea materialelor pe șantier și asamblarea caselor cu o organizare științifică a muncii (posibila participare a dezvoltatorilor), construirea unui eco -sat conform plan unificat de la cabane la proiecte individuale imediat cu infrastructura necesară și crearea peisajului, succesiunea optimă a construirii caselor cu utilizarea eficientă a căldurii solare și eliminarea influenței precipitațiilor;

2) materiale noi și/sau ieftine, durabile și mai eficiente adaptate condițiilor noastre climatice; inclusiv principiile arhitecturii „solare”, o structură de cadru din lemn umplută cu blocuri de izolație, diverse opțiuni case de blocare, structuri multistrat de pereți și acoperișuri, zone tampon, ferestre inteligente, decuplare de la sol, fundație arcuită.

3) noi mini-tehnologii pentru producerea fără deșeuri a materialelor de înaltă calitate pe bază de materii prime locale la o fabrică ministerială nestaționară;

4) proiectarea caselor eficiente din punct de vedere energetic folosind cele mai cunoscute, precum și multe soluții noi originale etc.;

5) sisteme de inginerie noi sau adaptate la condițiile noastre pentru casă și sat, permițându-ne să facem fără comunicații (alimentare cu apă, canalizare, încălzire convențională și, în viitorul apropiat, fără rețele electrice, adică eco-sate complet autonome): a) colectare , depozitarea în subsol și epurarea apelor pluviale pentru necesități tehnice, b) acumularea deșeurilor cenușii în „rezervoare”, prelucrarea biologică a acestora, epurarea și eliminarea pe șantier în timpul verii

C) toaletă uscată uscată de tip Clivus miltrum pentru acumularea și procesarea deșeurilor organice în compost, d) colectoare solare și stocare de căldură înstructură de perete multistrat, rezervoare de apă de ploaie și uzată, sol.

e) pompa de căldură ca sistem eficient de rezervă pentru locuință,

f) ventilație de alimentare cu preîncălzire a aerului,

G) colectarea separată a deșeurilor solide la scară eco-sat, prelucrarea și eliminarea acestora, incl. în producția de materiale de construcție;

Strategia de implementare a proiectului include construirea unui eco-sat cu un tip de dezvoltare durabilă. Conform clasificării așezărilor, eco-satul este cel mai apropiat de un sat de vacanță cu posibilitatea de a locui iarna. Implementarea proiectului va facilita rezolvarea multor probleme acute probleme sociale, și, de asemenea, va asigura dezvoltarea rapidă a noilor afaceri și va crea o piață uriașă pentru cele mai recente evoluții științifice și tehnice interne în diverse domenii, inclusiv energie alternativă, managementul deșeurilor, utilizarea „casa inteligentă” tehnologia de informație, care în prezent nu au o cerere reală în Rusia. Cererea mare pentru materiale de finisare de înaltă calitate va contribui la dezvoltarea producției lor interne

3. Scopul proiectului

Scopul proiectului este de a comercializa – organizarea construcției individuale de case inteligente mici în sate autonome cu un tip de dezvoltare durabilă (consumând o cantitate minimă de resurse neregenerabile, fără presiune asupra mediului, folosind materii prime locale substandard și deșeuri de producție în construcții).

Pentru implementarea proiectului, se vor elabora pachete de documentație tehnică, de proiectare și de proiect, se vor fabrica și asambla echipamente pentru producția de materiale și construcții, se vor certifica materiale pentru construcții mici, se va proiecta și pregăti un șantier. , se va forma o echipă de profesioniști și se vor obține documente pentru protejarea proprietății intelectuale. Datorită reducerii drastice a costurilor cu materialele și forța de muncă în toate etapele construcției individuale, precum și construcția rapidă și absența unor comunicații costisitoare, aceasta va fi asigurată. cel mai înalt nivel cerinţele de confort şi disponibilitatea locuinţelor pentru familiile cu venituri medii.

Proiectul intenționează să creeze un complex de construcții organizatorice și tehnologice (OTSC), care va oferi unui dezvoltator individual o oportunitate de a-și construi casa într-un eco-sat cu infrastructură la cost minim și rapid - într-un singur sezon, și de a înregistra casa și teren ca al lui. Implementarea produsului dezvoltat va crea o alternativă la metoda de construcție costisitoare existentă, ducând la o poluare progresivă a mediului după finalizarea generală lucrari de constructii firma furnizeaza servicii suplimentare – organizare lucrari de finisare, inclusiv dezvoltarea proiectelor de proiectare, angajarea și organizarea muncii echipelor de finisare, lucrul cu subantreprenori (de exemplu, montaj de tavane suspendate, șeminee, ferestre cu rulouri, uși de garaj) furnizare angro de materiale de finisare.

4. Descrierea proiectului.

Locuința modernă este un produs atât de complex și de încăpător încât dezvoltatorii înșiși, care nu au finanțe mari, nu sunt capabili să-și asambla propria casă din elementele sale constitutive. Dar astazi este exact ceea ce este oferit dezvoltatorilor de pe piata. Situația actuală în construcția individuală este mai bine ilustrată de glumele recente despre mașinile domestice: asamblați-o singur. Dacă îl puteți asambla și dezasambla până la șurub, veți merge, dacă nu, veți sta în picioare. Există 4 etape în acest proces: selectăm un șantier, înregistrăm terenul, obținem autorizație de construire, încheiem un contract de construcție sau găsim un investitor. După care începe adevărata epopee a construcției. În stadiul realizării unor astfel de examene, dar la subiectele tehnice, vor fi multe de făcut.

1) Există o cerere progresivă de cabane noi cu o scădere sau stagnare a cererii de locuințe pe piața secundară.

2) Tendința așezărilor construite centralizat cu un singur concept arhitectural și infrastructură proprie a apărut din anul 2000.

3) Clasificarea așezărilor de cabane este clar definită - cabană de elită și clasa economică.

4) Datorită creșterii rapide a costurilor locuințelor în regiunea Smolensk, un nou segment de piață a apărut și câștigă rapid amploare - comunitățile de cabane de vacanță care oferă cabane la cheie cu o suprafață mică de aproximativ 100 mp. în clasa economică cu un cost de până la 1 milion de ruble.

În Rusia, în ciuda climei, drumuri și altele caracteristici cunoscute, pentru prima dată, se va oferi oportunitatea de a construi fiabil și rapid, literalmente în fața ochilor noștri, dacă se dorește - cu propria noastră participare, pentru bani foarte modesti (o treime din familiile rusești) casă inteligentă modernă în sate ecologice autonome. Pentru implementarea satelor complet autonome, există deja multe proiecte de afaceri pentru crearea de surse mici de energie electrică (cu un cost de trei ori mai mic față de monopolistul RAO EC) și căldură din resursele energetice locale, care vor primi o piață uriașă după implementarea eco-satul demonstrativ. Pentru a reduce volumul investițiilor necesare, acest proiect se concentrează în prezent retelelor electrice. Proiectul optim din toate părțile ar fi implementarea în comun a unui mini-CHP cu un eco-sat.

Utilizarea microinstalațiilor care funcționează chiar și cu combustibil de calitate scăzută va reduce deja costul instalației.

Tabelul 1

Cost minim		Costuri minime de întreținere		Confort maxim	Durabilitate maxima
Soluții autonome locale				Eco-sat cu infrastructură, drum local, spălătorie auto etc.	Alegerea materialelor optime pentru condițiile de funcționare adecvate
Constructie rapida in 1 sezon	Utilizarea materiilor prime locale și deşeuri		Case inteligente	All inclusive:	Construcție cadru multistrat
Cale ferată pe șantier pentru livrare rapidă	blocuri de sol folosind tehnologia pastei pentru pereții interiori - acumulatori de căldură		Colectarea, depozitarea și purificarea pe acoperiș a apei pluviale în locul apei de canalizare	Terasa de vara deasupra garajului sau deasupra casei	Tratament bio-ignifug al lemnului
P/e acoperiș deasupra cadrului pentru a proteja împotriva precipitațiilor și pentru a colecta apa în timpul construcției	cheresteaua pentru încadrare și înveliș, realizată din cherestea rotundă la fața locului		Rezervoare cu procesare în 2 etape a deșeurilor gri pentru irigarea șantierului	Sauna (baie)	Policarbonat celular pentru colectoare de aer
plafoane pe grinzi de otel cu tabla ondulata, ridicate rapid si fara utilaje grele	frasin-arbolit din deșeuri pentru izolarea fundațiilor		Izolație completă a locuinței cu zone tampon și ferestre sigilate cu geam dublu cu obloane interioare și exterioare	Antena satelit, internet	Fundație și soclu izolate care nu sunt supuse efectelor distructive ale precipitațiilor
Crearea condițiilor de viață pentru muncitorii sezonieri din construcții din sat	cauciucuri auto pentru decuplarea subsolului de sol		Colectarea separată și prelucrarea deșeurilor menajere solide la scară de sat	Aprovizionarea cu ridicata a satului cu apă potabilă curată în sticle

După cum se poate vedea din tabel și descrierea ulterioară, toate soluțiile compatibil unul cu altul Separat, nu prezintă un interes deosebit. Unele dintre ele sunt cunoscute de mult timp. În special, noile mini-tehnologii pentru producția de materiale folosesc capabilitățile unice ale tehnologiei. Este factorul de asamblare a soluțiilor compatibile care este decisiv, deoarece Numărul de soluții private oferite pe piață și în general în presa scrisă, inclusiv pe internet, este pur și simplu enorm, fără de care scopul este practic. locuinta autonoma nu poate fi atins:

1) mini-tehnologii care oferă producție de calitate materiale de bază la șantier din deșeuri și locale, incl. materii prime substandard pe echipamente mici cu consum redus de energie, în principal din panouri prefabricate din lemn (~80% din masa casei), oferind un efect de domino; masa uriașă a pereților interiori este cea care asigură inerția termică - capacitatea de a acumula căldură solară pentru a menține temperaturi normale iarna și aer condiționat în verile fierbinți;

2) un proiect al unei case de tip cadru la 1 etaj, similar structural cu o păpușă de cuibărit, care face posibilă construirea rapidă a unei case într-un sezon împreună cu finisare (metodele de construcție existente necesită 2 ani din punct de vedere tehnologic), în ciuda dimensiunii mici, dar procese inevitabile de contracție (presiune pe sol

3) un sistem de alimentare cu apă, inclusiv achiziționarea angro de apă potabilă în sticle și pentru uzul tehnic al apei - colectarea precipitațiilor, epurarea și încălzirea acesteia cu căldură de la colectoare solare, utilizare economică datorită utilizarea corectăși echipamente moderne, prelucrarea deșeurilor cenușii (de la baie și bucătărie) la subsol cu eliminarea acestora după curățarea într-un rezervor din zona de irigare; sistem autonom nu este doar un înlocuitor mult mai bun pentru alimentarea cu apă și canalizare convențională, dar în același timp un element decisiv pentru acumularea de căldură suficientă și menținerea conditii confortabileîn casă;

4) prelucrarea naturală a fecalelor și a deșeurilor organice solide din bucătărie în compost în termen de 2 ani într-un bioreactor uscat de tip carusel, cel mai ușor de fabricat și întreținut, necesitând doar un subsol adânc cald, o țeavă de evacuare și acces la reactor;

5) construcția în mai multe straturi a gardului, asigurând condiții optime de funcționare pentru materiale și determinând durabilitatea;

6) material termoizolant eficient, ieftin și durabil sau deșeuri agricole care îl înlocuiesc în ambalaje în vid, păstrând forma dată (puteți folosi, bineînțeles, alte materiale izolatoare moderne precum Izover.

7) un sistem de colectoare solare staționare pornit complot personal, pe acoperiș, în seră, pe soclu, jucând simultan rolul de elemente de construcție, permițând chiar și cu eficiență scăzută (față de sistemele de pe piață cu acoperiri selective și antigel ca lichid de răcire, care sunt nerentabile din cauza prețului ridicat iar nevoia de întreținere, precum și -datorită faptului că nu pot fi elemente ale structurilor clădirii) primesc energie termică aproape gratuit pe tot parcursul anului, incl. pentru încălzirea apei, pereții acumulatori de căldură, pământul sub casă, aerul de intrare pentru ventilație de alimentare;

8) un sistem inteligent de ventilație cu alimentare, inclusiv încălzirea pasivă preliminară a aerului de intrare iarna și răcirea vara - acest sistem este necesar nu numai pentru a menține un nivel acceptabil de dioxid de carbon în atmosfera unei case aproape etanșe, funcționarea unui bioreactor și un rezervor pentru prelucrarea aerobă a deșeurilor cenușii, dar și pentru îndepărtarea radonului, care se poate acumula în subsol din cauza afluxului constant din sol, piatră zdrobită, cenușă, ciment, care fac parte din materialele de construcție folosite;

9) inteligent și ieftin din cauza lipsei de fitinguri, ferestre cu o rezistență efectivă la transferul de căldură de aproximativ 2, adică. De 2,5 ori mai bune decât geamurile termopan moderne cu 2 camere oferite pe piață, formate din ansambluri sigilate a 2 pachete monocamerale cu obloane interioare și exterioare;

10) decuplarea subsolului de la sol, unde căldura din casă merge în principal cu o bună izolare termică a gardului exterior, prin crearea unui strat protector din anvelopele vechi, care încă nu pot fi eliminate;

Pentru a asigura dezvoltare durabilă Oferim un pachet de tehnologii si solutii cheie care determina costul scazut al materialelor si posibilitatea de a organiza constructii rapide cu costuri minime:

. Beton cu aditivi lianti de cenusa.
Izolatie Izover.
Zoloarbolit - izolație pentru fundații
Ferestre inteligente
Sistem de ventilație
Colectarea, depozitarea sedimentelor si tratarea apelor uzate la subsolul casei.
Toaletă uscată.
Stocarea energiei solare.
Construcție case cu cadru.
Schema financiară a relațiilor în implementarea individualăconstrucție organizată.

4. Ferestre inteligente

Pe piata produselor pentru constructii ferestre din plastic se confruntă cu un adevărat boom. În primul rând, acest lucru se datorează cea mai scăzută calitate ferestre produse anterior în URSS. Cele mai bune ferestre geamurile termopan cu camera dubla au o rezistenta la transferul termic de 0,77. Este ușor de apreciat că cu un astfel de transfer de căldură există o adevărată gaură termică! - este imposibil să construiești o casă fără încălzire, chiar dacă pereții, acoperișul și fundația sunt realizate din cea mai bună izolație - spumă de polistiren de 1 m grosime Constructorii și cetățenii au uitat de ce sunt necesare ferestrele într-o casă: de 4 generații întregul Țara a folosit ferestre cu un dublu scop: pentru iluminat solar și ventilație. Cu toate acestea, ferestrele sunt folosite pentru iluminat iarna doar un sfert din timp și chiar și atunci util doar atunci când este cineva în casă. În restul timpului, ferestrele nici nu au funcționat în scopul propus, ca să nu mai vorbim de faptul că ferestrele îndeplinesc cât mai slab funcția de aerisire a localului. Dacă ferestrele revin la funcția lor reală - doar iluminarea, atunci când este nevoie și o oportunitate pentru aceasta, atunci designul ferestrei, costul acesteia și regulile de utilizare se vor schimba foarte mult. Dar acest lucru este posibil numai în construcții noi. Proiectul propune un sistem de ferestre inteligente (inteligent înseamnă a răspunde în mod adecvat la schimbările din lumea înconjurătoare). Partea de sud a casei este mai potrivită pentru iluminare: iarna soarele aduce căldură și lumină în casă prin ferestre, iar vara aduce doar radiații difuze, adică. numai lumina. Numărul de ferestre orientate spre laturile de vest și de est trebuie redus la minimum, deoarece Vara, aportul de căldură prin ferestre cu radiație solară directă dimineața și seara (aproape 1 kW pe mp) transformă incinta într-un infern. Iarna, ferestrele orientate spre nord se inchid complet cu jaluzele si obloane interioare, in timp ce ferestrele orientate spre sud se inchid cand nu este soare. Geamurile inteligente, atunci când sunt sigilate corespunzător, au o rezistență de 2,0, în timp ce, în același timp, costul lor este mai mic decât de obicei, deoarece nu au nevoie de fitinguri. Instalarea și funcționarea unor astfel de ferestre este mai simplă și mai ieftină, în ciuda faptului că astfel de ferestre își vor îndeplini funcția principală - iluminarea - nu mai rău, plus încălzirea în timpul iernii!

5. Sistem de ventilație

Chiar și cele mai simple schimbătoare de căldură vă permit să economisiți la încălzirea casei. Cu toate acestea, atunci când construiești o casă inteligentă fără încălzire, nu se pune problema economisirii - este necesar să scapi de toate pierderile de căldură, cu excepția celor inevitabile fizic prin transferul de căldură. Proiectul propune o soluție foarte simplă pentru sistemul de ventilație de alimentare: aerul este preluat de la un colector solar staționar, construit pe amplasament deasupra rezervorului de apă uzată. Aerul iese prin conductele bioreactorului și șemineului Colectorul este format din 3 părți, orientate spre est, sud și vest. Ventilatoarele independente, după ce sunt încălzite de soare, furnizează aer cu o viteză de 4 m/s într-o conductă cu diametrul de 10 cm care trece prin rezervorul de apă uzată, iar apoi prin conducta prin care excesul de apă este evacuat în subsol. . Furnizarea cu aer are loc doar timp de 6-8 ore în timpul zilei, adică. când aerul este mai cald și există încălzire de la soare. Acest volum de aer curat, fără praf, insecte și gaze, este suficient Pasajul 20

aerul prin rezervor și contactul cu apa crește umiditatea și temperatura acesteia. Ca urmare, pierderile de căldură în timpul iernii datorită ventilației cu aer proaspăt sunt minime. Vara, casa inteligentă este confortabilă datorită aerului condiționat natural datorită prezenței pereților blocuri de pământ. Deoarece ventilația „iarnă” vara va furniza aer proaspăt, prea cald în subsol, care s-a răcit în timpul iernii, ventilația suplimentară de vară va funcționa pentru spațiile rezidențiale - ventilație de vară cu admisie de aer din seră sau verandă, controlată din locuință. sferturi ale casei.

6. Colectarea, depozitarea sedimentelor si tratarea apelor uzate la subsolul casei

De obicei, pentru casele de tara, datorita costului ridicat al comunicatiilor, acestea ofera diverse tipuri de fose septice situate in afara casei. Volumul lor este aproximativ egal cu debitul de câteva zile. Pentru funcționarea lor, este necesară o suprafață mare pentru drenarea apei purificate grosier. Pentru Siberia, unde adâncimea de îngheț în regiunea Novosibirsk ajunge la 1,4 m, un sistem de drenaj pentru o curățare eficientă va fi foarte scump. Pentru bioepurarea completă a apelor uzate, se recomandă drenarea acestora în rezervoare speciale cu plante acvatice selectate sau în râuri. Dacă în apropiere există o priză de apă, atunci fosa septică reprezintă o amenințare gravă. În realitate, fosele septice sunt o soluție forțată - servesc doar la reducerea poluării mediului și nu la rezolvarea problemei, deoarece la temperaturi scăzute, tratarea apelor uzate are loc slab și lent. Introducerea de reactivi chimici servește doar la dezinfectare, și nu la purificarea apei. Un nivel complet diferit de soluție a problemei este posibil dacă există un subsol mare, cu capacitatea de a amplasa rezervoare de apă, unde, cu relativ temperatură ridicată Pe o perioadă lungă de timp, apa este complet purificată. Tehnologiile pentru purificarea apei la temperaturi normale sunt bine stabilite. Conform brevetului US 5106493, apa purificată în acest mod este chiar propusă pentru a fi reutilizată pentru nevoi tehnice. Mai mult, specialiștii în tratarea apelor uzate din locuință cu anumite tipuri de bacterii în urma unui ciclu anaerob/aerob dovedesc eficacitatea metodei prin consumul demonstrativ de apă purificată. Reutilizarea apei fără sistem de control este rezonabilă doar în cantități mici, și anume pentru spălarea unei toalete cu bioreactor. Se propune efectuarea secvențială de tratare biologică anaerobă și aerobă a apei folosind nămol activ într-un reactor cu două camere și utilizarea apei purificate pentru irigarea amplasamentului vara. Sedimentele acumulate pe filtre pe tot parcursul anului (dacă nu sunt consumate de bacterii) vor fi îndepărtate de către departamentul de service eco-sat. Nu este nevoie să depozitați complet apele uzate în subsolul casei. Odată suficient purificat, poate fi folosit pentru a preîncălzi aerul de intrare pentru ventilație și apoi aruncat într-un rezervor subteran cu o capacitate de aproximativ 20 de metri cubi în afara casei. Inainte de udare, apa va fi incalzita cu ajutorul unui colector solar direct pe terenul gradinii, ceea ce va asigura dezvoltarea rapida a plantelor in conditii favorabile. Precipitațiile naturale sunt sursa cea mai curată și în același timp liberă de apă, mai ales când vine vorba de utilizare tehnică. Apa potabilă este un produs alimentar, astfel încât obținerea acesteia în mod independent nu este inclusă în planurile companiei - doar o aprovizionare organizată cu apă a satului ecologic este planificată de către companiile specializate relevante. o pentru a menține o atmosferă confortabilă în casă.

Cantitatea de precipitații sub formă de ploaie (442 mm pe an) care cad pe acoperișul casei de bază este suficientă pentru a acoperi nevoia de apă tehnică a familiei - 75 de metri cubi (mai ales dacă există servicii de spălătorie).

7. Toaletă uscată.

Principala durere de cap a caselor de țară sunt toaletele. Atunci când se folosește apa ca mijloc de transport, sunt inevitabil necesare comunicații foarte costisitoare pentru a comunica cu stațiile de tratare a apelor uzate. De fapt, tocmai asta limitează alegerea site-urilor în construcția tradițională - copierea apartamentelor 24

în natură. O toaletă uscată de compostare de tip Clivus miltrum pentru acumularea și procesarea biologică a deșeurilor organice în compost a fost realizată pentru prima dată în Suedia, cu condiții climatice similare. Acum, pe piața mondială, mai mult de o duzină de companii oferă bioreactoare de diferite modele, inclusiv cele realizate sub brevetul Clivus miltrum. În Rusia, un dulap uscat de acest tip a fost construit într-o casă pilot din Novosibirsk de către compania Ecodom. Având în vedere volumul mare al acestui bioreactor, instalarea și funcționarea acestuia este posibilă doar într-un subsol mare și trebuie considerat ca parte a structurilor clădirii - de exemplu. planificați în prealabil, legați întreaga arhitectură a casei de ea, producția acesteia trebuie inclusă în programul lucrărilor de construcție. Utilizarea solului excavat ca materie primă pentru producția de materiale face posibilă amplasarea în subsol a echipamentelor de inginerie la scară largă fără costuri suplimentare. O toaletă uscată uscată ocupă un volum de cel puțin 5 metri cubi, este echipată cu țevi pentru aerare și un pat înclinat pentru deplasarea spontană a biomasei prelucrate în jos. Este conceput pentru prelucrarea biologică pe termen lung a deșeurilor organice provenite din bucătărie și toaletă. Această versiune a bioreactorului este prima, dar nu cea mai de succes - necesită operațiuni calificate în timpul fazei de construcție, ceea ce încetinește programul de lucru. Este destul de dificil să se întrețină un astfel de reactor, iar cantitatea de apă care intră în reactor poate să nu fie optimă, ceea ce va crea anumite probleme pentru viteza de procesare a deșeurilor în bioreactor. După analizarea modelelor existente pe piața mondială, alegerea s-a făcut pe un bioreactor de tip carusel. Această opțiune este cât se poate de simplă de instalat, nu necesită lucrări de construcție semnificative și se încadrează în programul de lucru. Întreținerea unui astfel de reactor este incomparabil mai simplă, iar funcționarea este mai fiabilă, deoarece excesul de umiditate – așa-numitul „Ceaiul” se scurge din reactor și este apoi colectat o dată pe an într-un recipient separat, apoi folosit ca îngrășământ eficient cu azot pe șantier. Un sistem folosit la avioanele de linie va fi folosit pentru a spăla fecalele din toaletă cu o cantitate mică de apă. În primul an de funcționare, 2 coșuri de reactor colectează doar deșeuri împreună cu aditivi de turbă sau rumeguș cu prelucrare incompletă, iar în al doilea an sunt reamenajate pentru a desfășura procesele naturale de prelucrare a materiei organice de către microorganisme și viermi în condiții optime. Rezultatul este un compost omogen, de înaltă calitate. Pentru a îmbunătăți și mai mult fiabilitatea, acest compost va fi adăugat la grămada de compost de la fața locului pentru încă un an. Acest design al bioreactorului vă permite să instalați cu ușurință 2 toalete în casă deasupra reactorului: la etajele 1 și 2, pe lângă colectarea gunoiului din bucătărie. Bioreactorul va fi echipat cu o conductă care merge la acoperiș lângă conducta șemineului pentru a crea un tiraj natural pentru ventilație. Pentru a preveni apariția mirosurilor în incintă, scaunul de toaletă și canalele de intrare în bioreactor vor fi sigilate. Când accesul este deschis, ventilatorul de aspirație se va porni automat. După un an de funcționare a bioreactorului, departamentul de servicii din sat va rearanja coșurile după 2 ani și apoi o dată pe an, vor îndepărta compostul în grămada de compost. Proiectele casei vor include o ieșire de la subsol spre parcelă, fie prin deschideri în fundație cu acces la seră, fie printr-o deschidere către garaj și apoi prin seră către parcelă.

8. Stocarea energiei solare.

Cea mai costisitoare problemă atunci când locuiți în propriile case din Rusia este încălzirea. La crearea unei locuințe eficiente din punct de vedere energetic, timpul de funcționare a sistemelor convenționale de încălzire bazate pe arderea combustibilului organic (cărbune, păcură, gaz) se reduce la minim 2-3 luni. Proiectarea unui sistem de încălzire cu o cameră de cazane, achiziționarea și instalarea cazanelor, achiziționarea și depozitarea combustibilului, întreținerea în siguranță a acestui sistem se dovedește a fi prea costisitoare, iar confortul de a locui în casa dvs. scade brusc din cauza necesității de a-l îngriji. în fiecare zi.

încălzire. Gândul evident este că ar putea fi mai înțelept să faci eforturile necesare pentru a îmbunătăți în continuare eficiența energetică a locuinței și a te elibera complet de bataia de cap a unui sistem de încălzire convențional. Multe eforturi, inclusiv. cu sprijinul statului, s-au depus eforturi pentru reducerea costurilor de încălzire prin creșterea eficienței cazanelor, utilizarea colectoarelor solare pentru a economisi la încălzirea apei și reducerea costurilor energetice pentru ventilație și aer condiționat, de exemplu, prin instalarea unor schimbătoare de căldură. Situația de astăzi este descrisă foarte exact de cei cunoscuți

expresie: muntele a dat naștere unui șoarece. Utilizarea colectoarelor solare oferă o casă care, la prima vedere, este „gratuită” energie solară. Cu toate acestea, în realitate, crearea unui al doilea sistem în casă, inclusiv costul colectoarelor, instalarea acestora, întreținerea, reparațiile etc. costă mult mai mult decât încălzirea primitivă cu electricitate, adică. are profitabilitate negativă. Problema are o soluție rentabilă doar cu o abordare integrată, inclusiv eliminarea completă a sistemului de încălzire convențional și utilizarea colectoarelor ca structuri de construcție cu parametri care nu reduc rezistența termică a gardurilor. Această soluție este posibilă doar cu construcția nouă, cu condiția să se creeze o casă super-eficientă energetic. Căutarea de soluții prin calcularea în mod repetat a pierderilor de căldură ale unei case în diferite modele în modul de iterație ne-a permis să găsim aproape singura opțiune care atinge obiectivul. Eficiența energetică ultra-înalta necesară unei locuințe fără încălzire se realizează doar prin implementarea pachetului complet. Estimările preliminare au arătat că dimensiune optimă case cu pierderi minime de căldură și cost minim mp - 11x(13-14) m cu o suprafață utilă de ~200 mp, iar dimensiunea optimă a unei case este de 4 case, de-a lungul marginilor sunt 4 garaje , fiecare pentru 2 mașini (adică 2 casele centrale nu au intrare directa in garaj din casa), sau sunt 2 garaje la margini, iar casele centrale au un garaj pe latura de nord. Casa de dimensiune optimă a fost luată ca bază și toate calculele au fost efectuate pentru aceasta. În a doua etapă de construcție sunt posibile abateri semnificative de la proiectul de bază, până la case exclusiviste, dar acest lucru trebuie făcut pe baza rezultatelor unui experiment natural asupra caselor optime.

9. Construcția casei cu cadru

Structurile de cadru au devenit foarte răspândite în ultima perioadă, deși, de fapt, casele cu cherestea au fost construite în Europa din timpuri imemoriale. Avantajele structurii cadrului sunt evidente: viteza mare de construcție și posibilitatea de a folosi garduri multistrat, care sunt mult mai eficiente din toate punctele de vedere decât cele „monostrat” precum cărămidă, lemn, sibit etc. Se propune montarea unui cadru de lemn din scânduri de 50x200 pe fundație, asigurat cu jumperi cu inserții incombustibile, acoperit deasupra cu o folie de plastic de precipitare. Cadrul este mai întâi acoperit cu panouri multistrat, care îndeplinesc o funcție portantă, precum și acumularea de căldură, barieră de vapori și absorbant. În proiectul propus, în pereții din panouri de-a lungul perimetrului exterior, raportul va fi 10, iar pentru peretele central portant principal raportul va fi 8. După aceea, se realizează o suprapunere rapidă fără utilizarea echipamentelor grinzi de lemnși foi profilate. Cadrul din lemn este umplut cu blocuri de izolație. La exterior, cadrul este acoperit cu foi de OSB (tabli sau placaj) și căptușit cu un mic gol cu placare ceramică - 40% cărămidă goală pe margine. Spuma poliuretanică este turnată în gol, asigurând o bună soliditate a peretelui și proprietăți ridicate de izolare termică. Pe acoperiș, căpriorii sunt înveliți dedesubt cu placaj. Învelișul este umplut deasupra, se aplică 2 straturi de hidroizolație și se așează ondulină sau plăci metalice, ceea ce este mai rapid. Toate operațiunile generale de construcție sunt avansate din punct de vedere tehnologic, nu necesită utilaje grele și constructori înalt calificați și pot fi finalizate rapid, ca pe o bandă transportoare. Designul descris asigură condiții optime de funcționare pentru materiale și garantează durabilitatea acestora. Cu acest design de casă, sarcina pe sol la o adâncime de 1,5 m (garantată sub nivelul de îngheț) față de pereții exteriori este de doar 1-1,2 kg/cm2. . Spre comparație: sarcina de obicei admisă în proiecte tipice pe soluri medii este de 2 kg/cm2. Pentru peretele central, a cărui bază nu este supusă înghețului și în care este așezată cea mai mare parte a solului, sarcina nu este mai mare de 1,7 kg/cm2. Mai mult, un perete format dintr-un panou multistrat, spre deosebire de un perete de cărămidă, are capacitatea de a relaxa sarcinile externe în anumite limite fără distrugere, deoarece Rezistența în sol stabilizat este asigurată de forțele adezive dintre nanoparticulele de minerale argiloase, la care contribuie apa adsorbită. O micșorare, dar inevitabilă, nu va afecta ritmul construcției și calitatea lucrărilor de finisare atunci când alegeți o structură de cadru de tip „matryoshka” și utilizați un panou cu mai multe straturi pentru pereții interiori.

Costuri pentru achizitionarea materialelor

480.0

Alte cheltuieli directe

transport

80.0

Total:

656.0

AERIENE

PROFIT ȚINTĂ

108.0

62.4

TOTAL

826.4

Cu acoperiș Ondulin - 826.400 RUB.

Cu acoperiș metalic - 876.400 RUB.

Cu țiglă moale pentru acoperiș "Zindrilă" - 846.400 RUB.

Punctele slabe ale proiectului

Costuri relativ scăzute pentru începerea unei afaceri;

Cererea de produse;

Utilizarea materialelor de construcție locale;

Utilizarea optimă a materialelor.

Lipsa capitalului de pornire și nevoia de a atrage fonduri de creditare;

Lipsa de experiență profesională și de afaceri;

Grad ridicat de concurență.

Posibilitati

Amenințări

Slăbirea concurenților prin îmbunătățirea calității produselor;

Îmbunătățirea afacerilor bazate pe noile tehnologii; Slide 2

Idee antreprenorială Construirea de case individuale cu buget redus pentru tineri profesioniști

Justificarea relevanței ideii Acest proiect este destinat construcției de case în mediul rural din materiale ecologice folosind resurse locale (ceea ce reduce costul proiectului), pentru a atrage tineri specialiști în sat.

Plan de etaj

Decorul interior este realizat din materiale naturale

Peretele exterior Peretii exteriori sunt realizati din panouri de lemn multistrat.

Ferestre inteligente Cu controlul temperaturii camerei, inteligent înseamnă a răspunde în mod adecvat la schimbările din lumea exterioară. Instalarea și funcționarea unor astfel de ferestre este mai simplă și mai ieftină.

Concluzie Costul estimat al casei este de 826.400 de ruble. Acestea sunt costuri destul de mici care cresc cererea pentru aceste produse.

Atunci când aleg un proiect potrivit pentru o viitoare casă, dezvoltatorii se concentrează în primul rând pe viteza de instalare, deoarece pentru omul modern orice întârziere pare a fi o problemă serioasă - acestea sunt realitățile vieții noastre rapide. De asemenea, este important ca toți să nu ne dorim să ne confruntăm cu momente neplăcute care pot fi cauzate de schimbările sezoniere ale vremii, deoarece acest lucru va afecta negativ termenul de finalizare a proiectului, iar dorința de a găsi rapid o nouă locuință ne obligă să accelera. De aceea oamenii au devenit din ce în ce mai interesați de noile tehnologii în construcția de case particulare.

Tehnologii moderne în construcții

Acum să vorbim despre aspectul practic, pentru că este și important. De exemplu, închiriezi un instrument de construcție, a cărui plată trebuie plătită zilnic, cine ar dori să plătească în plus? Aici vin în ajutor soluțiile avansate, permițându-vă să implementați un proiect tipic în doar două sau trei luni. Deci, ce ne oferă autorii dezvoltărilor inovatoare și ce putem implementa cu succes pe șantierul nostru?

Tehnologie modernă și populară

Am dori să vă atragem imediat atenția asupra faptului că noile tehnologii și high-tech materiale de constructie– acestea sunt concepte diferite, deși sunt pe același plan. De exemplu, blocurile de beton spumos, buștenii de lemn rotunjiți și plăcile OSB sunt produse care au apărut nu cu mult timp în urmă, dar acestea nu sunt tehnologii de construcție a caselor, metoda de instalare a acestora este o altă problemă. Aici veți găsi o abordare non-standard a procesului obișnuit de construcție și indicatorii de performanță îmbunătățiți ai caselor private, dar să vorbim despre totul în ordine.

TISE

Această abreviere ne este mai familiară sub denumirea „folk”, cunoscută și sub denumirea de „cofraj reglabil”, iar în întregime scrie: Tehnologia construcției individuale și ecologie. Această invenție aparține în întregime compatrioților noștri, ceea ce este de două ori plăcut. Principalul avantaj al acestei abordări inovatoare este că îți poți construi o casă cu propriile mâini, fără ajutorul specialiștilor.

Aplicarea tehnologiei cofrajelor reglabile

Principiul tehnologiei

Construcția modernă de case private pe baza această metodă, caracterizat prin turnare grămezi sau fundații coloane, adesea echipat cu un grilaj. Instrumentul dvs. principal în această etapă va fi un burghiu, care a fost special conceput pentru TISE.

Pereții unor astfel de case sunt asamblați din blocuri ușoare goale, formate direct pe șantier folosind cofraje modulare, care trebuie mutate periodic. Scopul metodei de construcție este că fixați modulele (formele) în locul unde va fi peretele casei și turnați beton în ele. Când soluția se întărește, modulele sunt demontate și transferate într-o nouă locație.

Construcția pereților conform TISE

Pro

Dacă toți decideți să construiți o astfel de structură, atunci veți fi cu siguranță mulțumiți de absența așa-numitelor poduri reci, cu care dezvoltatorii moderni se luptă cu succese diferite.. De asemenea, nu aveți nevoie de o întreagă echipă de constructori, deoarece acest tip de construcție nu necesită mai mult de 2-3 persoane, inclusiv proprietarul casei, și chiar și atunci numai pentru procese individuale (mutarea cofrajelor, forarea solului).

Dimensiuni cofraj

În acest caz, nu trebuie să închiriați sau să cumpărați echipamente speciale, ceea ce reduce semnificativ costul construcției. Mai mult, puteți alege independent compoziția umpluturii pentru pereții unor astfel de case și puteți combina materiale (ca opțiune - cărămidă și beton).

Construcția cadru

În prezent, recurgem rar la această tehnologie pentru construirea de case, dar acest lucru se datorează cel mai probabil unei lipse de informații în rândul dezvoltatorilor privați, care se poate schimba în scurt timp, ceea ce înseamnă că există o perspectivă pentru răspândirea ei.

Particularități

După ce fundația este turnată, încep să asambleze cadrul. Acest design constă din elemente de grinzi situate orizontal, vertical și diagonal și articulate între ele. De regulă, aici sunt folosite elemente de cadru din lemn sau metal - totul depinde de preferințele personale ale proprietarilor casei.

Asamblarea unui cadru de lemn

Semifabricatele metalice sunt în mod natural mai rezistente, dar conectarea lor va necesita forarea unor găuri tehnologice, care pot fi înlocuite. lucrari de sudare, iar asta complică procesul, dar ne dorim să construim o casă rapid și fără complicații. Pe baza complexității lucrului cu metale, „scheletele” din lemn rămân mai populare. Cel mai adesea acesta este un cherestea care facilitează construcția case de lemn conform noilor tehnologii datorită geometriei corecte.

Proiectarea structurii cadrului

Pereții de aici sunt un fel de placare și pot fi construiti din diverse materiale, cu care lucrează după noi principii:

Vă rugăm să rețineți că a doua variantă este mai greu de implementat (vorbim despre faptul că ne dorim să construim o locuință cu puțin efort). Este destul de dificil să asamblați corect scuturi gata făcute fără a încălca tehnologia. Și fără o macara este imposibil să ridicați astfel de elemente masive, iar acest lucru complică semnificativ procesul și duce la creșterea costului acestuia.

Avantaje

Orice tip de fundație este potrivit pentru construcția unor astfel de clădiri, indiferent pe ce sol va fi turnat, chiar dacă vorbim de peisaje problematice. Există, de asemenea, posibilitatea unei reamenajări rapide fără a suporta costuri mari. Același lucru este valabil și pentru extensii, cu care puteți crește cu ușurință suprafața caselor private - instalați elemente suplimentare de cadru și acoperiți pereții noi.

Pentru finisare puteți folosi orice materiale, nu există restricții.

panouri 3D

Noile tendințe din industria construcțiilor reprezintă uneori principii modificate apărute mai devreme și cu panouri 3D, care amintesc vag de metoda de asamblare a caselor cadru-panou.

Construcție din panouri 3D

Panouri produse în scara industriala, nu sunt panouri prefabricate, ci placi monolitice din spuma de polistiren, prearmate cu plasa de armare pe fiecare parte. Ele sunt conectate între ele folosind tije metalice care pătrund în diagonală în structură și se extind dincolo de limitele acesteia. Nu este dificil să construiești o casă din astfel de blocuri, deoarece acestea sunt destul de ușoare, iar ansamblul este puternic și de încredere.

Caracteristici și beneficii

Nu există un „schelet” al casei în sensul său clasic, ci în schimb există panouri legate printr-un cuplaj rigid și formând pereții portanti ai clădirii. După ridicarea lor, structura este acoperită cu o „jachetă” de beton pe fiecare parte a panourilor montate.

Design panou 3D

Materialul polimeric din care sunt realizate panourile moderne permite reducerea la minimum a pierderilor de caldura, iar acesta este un punct esential in constructia caselor moderne, atat din lemn cat si din panou.. De asemenea, puteți construi o structură din panouri SIP - acestea sunt și materiale noi în industria construcțiilor. Cu toate acestea, sunt puțin utilizate pe șantierele private datorită dimensiunilor lor mari.

Acest material este ales în principal pentru instalarea obiectelor la scară largă. Dacă, dintr-un motiv oarecare, încă nu renunțați la ideea de a folosi panouri SIP pe propriul site, este mai bine să le comandați de la producător conform desenelor individuale, care va costa un ban destul de și unul considerabil. .

Cofraj permanent

Una dintre cele mai cunoscute tehnologii, des folosită în construcțiile private datorită disponibilității și ușurinței de implementare.

Casa gata facuta folosind tehnologia cofrajelor permanente

Principiul constructiei

La fel ca tehnologia TISE, baza principiului aici este că puteți construi rapid o casă fără o echipă de meșteri.

Cofraj fix din spumă de polistiren

Cofrajele permanente pot fi formate din elemente de bloc sau panouri, care în timpul funcționării sunt așezate de-a lungul perimetrului bazei la o anumită distanță unul de celălalt, formând un despărțitor. Se pune armătura în cavitatea dintre blocuri și se toarnă beton.

Pro

După cum am menționat mai devreme, puteți construi singur o astfel de casă, ceea ce vă va economisi mulți bani. Ajutoarele pot fi necesare doar în etapa de turnare a fundației și la instalarea podelelor, altfel, vă puteți ocupa de restul singur. În același timp, alegând materialul de umplutură potrivit pentru cofrajul peretelui, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la izolarea termică suplimentară.

Se dovedește că construirea de case poate fi ieftină și destul de simplă și vorbim aici atât despre structuri de bloc, cât și despre omologii lor din lemn. Cunoașterea și aplicarea celor mai noi tehnologii, construirea unei case de înaltă calitate astăzi nu va fi dificilă.

Pentru o perioadă lungă de timp, șantierul (în sensul general al cuvântului) a rămas stagnant. Tehnologiile inovatoare în construcții s-au limitat la căști și costume de protecție. Oamenii continuă să alerge prin schele, tricotând armături și turnând beton ca înainte.

Între timp, automatizarea globală a schimbat lumea producției aproape peste tot. Doar sectorul construcțiilor rămâne o economie relativ neatinsă. Cu toate acestea, situația actuală promite să se schimbe foarte curând.

Tehnologii inovatoare în construcții:

Inteligenţă artificială.
Imprimare 3D.
Robotică.

Sunt gata să contribuie la automatizare și să elimine aproape complet munca manuală. Există șase tehnologii pe drum care ar putea ajunge mâine pe șantier.

În viitorul apropiat, este planificată introducerea a cel puțin șase inovatoare în construcții, automatizate cu 70-90%.

Care dintre ele sunt cele mai potrivite pentru construcții private? O scurtă trecere în revistă a celor șase tehnologii ale viitorului va ajuta la răspunsul la această întrebare.

Crearea celulelor pentru turnarea betonului

Primul care a prezentat șase tehnologii inovatoare în construcții este robotul autonom de construcție „In situ Fabricator”, creat pe baza Universitatea de Tehnologie Zurich (Elveția). Acest constructor digital singur este capabil să construiască o celulă de plasă de armare cu drepturi depline pentru turnarea betonului.

„Fabricator” funcționează conform tiparelor unei structuri digitale pre-create. Prin urmare, procesul încă nu poate fi realizat fără mâini umane. Dispozitivul este un fel de modul - o „mână” pe platforme urmărite. Cu această mână, se construiește o plasă de armare programată, care va trebui doar umplută cu beton.

Un punct remarcabil: un robot de construcție cu acțiune liberă care utilizează tehnologia de turnare a plaselor este capabil să creeze baza pentru pereți nu numai forme dreptunghiulare, dar și oval.

Cărămidă accelerată

A doua tehnologie inovatoare a construcțiilor moderne este zidarul robotizat. Construcție tradițională, unde zidărie Este realizat de mâna omului și, conform standardului, necesită așezarea a aproximativ 500 de cărămizi în timpul unei zile lucrătoare.

Robotul semi-automat de la Robotics, denumit „Mason” (SAM), asigură așezarea a 6.000 de cărămizi într-o zi lucrătoare. Singurul lucru pe care această mașină are nevoie de la oameni este pentru așezare. Mașina ridică amestecul finit și lucrează cu acesta independent.

Imprimare 3D în stil macara

Instrumentul folosit este o imprimantă portal capabilă să aplice (imprimare) straturi de beton de 50-70 mm grosime. Viteza de imprimare este de aproximativ 2,5 m/min. Imprimanta este încărcată cu beton, al cărui amestec conține nisip de râu și plăci de construcție.

Construcție cu drone

Tehnologiile inovatoare de imprimare 3D limitează încă construcția în forma sa completă. Mecanica macaralelor portal pentru imprimare 3D sau brațe robotizate se caracterizează prin executarea de acțiuni unice pe unitatea de timp.

Prin urmare, în loc de un constructor autonom gigant, este mai logic să folosiți sute sau mii de altele minuscule. Un roi de roboți mici este capabil să lucreze mai productiv împreună la construcția unei clădiri de dimensiuni nelimitate și să efectueze simultan mai multe acțiuni monotone pe unitatea de timp.

Această tehnologie inovatoare de construcție robotică a fost propusă de oamenii de știință de la Harvard. În opinia lor, vehiculele aeriene fără pilot pot îndeplini cu succes funcțiile termitelor.

Din nou, cercetătorii menționați anterior de la Universitatea de Tehnologie din Zurich (Elveția) au folosit de fapt un grup de quadrocoptere pentru a construi un pod de frânghie. Dronele sunt capabile să transporte orice material în orice punct de construcție. Trebuie doar să controlați clar aceste dispozitive.

Inteligența artificială la un șantier

Indiferent dacă este o imprimantă 3D, o dronă de construcție sau un braț robot, toate aceste instrumente sunt inutile fără calitate. software. Pentru ca roboții să stăpânească cu succes construcția, au nevoie de inteligență artificială de înaltă calitate.

Având roboți înzestrați cu inteligență artificială, designerii de roboți pot determina cu ușurință locația și mișcarea acestora.

Inteligenta artificiala pentru un robot de constructii este testata in practica. Se pare că acești băieți cu ochii goali se vor ocupa de lucrările de construcție în viitorul apropiat.

Un studiu aprofundat al tehnologiilor inovatoare în construcții în ceea ce privește utilizarea inteligenței artificiale este deja implementat pe șantiere.

Milioane de fotografii și videoclipuri realizate pe șantiere sunt folosite pentru a construi o imagine programatică a modului în care arată condițiile nesigure.

În acest fel, roboții vor putea detecta pe cei potențial periculoși. Această tehnologie este concepută pentru a forța roboții să corecteze greșelile făcute de oameni sau cel puțin să avertizeze oamenii despre pericol.

Spumant manual rezistent la uzura

Aceasta este a șasea tehnologie inovatoare și până acum ultima dintr-o serie de inovații în construcții. Tehnologia presupune implementarea în procesul de construcție robot de spumare.

Astfel, reprezentanții laboratorului Institutului de Tehnologie din Massachusetts (MIT) au folosit un braț robotizat industrial existent pentru a crea o platformă digitală de construcție.

„Mâna” legată de mecanica portalului are capacitatea de a se muta în orice loc pe un anumit șantier. Pentru controlul robotului se folosește principiul media (DCP - Digital Cinema Package - o colecție de fișiere digitale).

În mod similar, a fost posibil să se creeze un dom cu un diametru de 3 m și o înălțime de 15 m folosind spumă izolatoare.

Un constructor de robot care formează spumă construiește cofraje pentru turnarea ulterioară a betonului. Această tehnologie inovatoare în construcții necesită încă îmbunătățiri semnificative, dar procesul a început

Procedura de construcție a domului a durat doar paisprezece ore. Spuma folosită pentru a crea orice structură de construcție poate fi ușor armată și umplută cu beton.

Etichete: