Un stâlp iese sub casă primăvara. Corectarea greșelilor: stâlpi de gard proeminenți

Marea majoritate a bărbaților încrezători în sine cred că, dacă ai o lopată, poți să-ți faci singur orice fond de ten. Motto-ul lor este „cel care nu face nimic nu greșește”. O mică parte din oameni pragmatici și probabil plictisitori în această chestiune au încredere doar în datele de georecunoaștere, calculele unui inginer proiectant și echipa de constructii. Este corect să spunem că angajarea de specialiști nu garantează succesul. Forumul nostru a acumulat multe povești despre fundații „jambed” și făcut singur, și „profesionist”. Am discutat unele dintre ele cu un specialist.

„Am turnat fondul de ten la rece în două etape. Când a fost turnat al doilea strat, un mic strat de zăpadă a rămas la nivelul anterior. Pe masura ce s-a incalzit, am scos cofrajul, iar intre cele doua straturi a ramas un mic decalaj de 0,5-1 cm (in multe locuri) pe toata lungimea benzii. Acum mă întreb cum pot să înfund amestecul de reparare acolo.”

„Problema este destul de simplu de rezolvat”, spune director de construcții al companiei Terem-Teremok Alexey Aleynik. — Acest decalaj trebuie lărgit, tăieturi verticale suplimentare efectuate, îndepărtat praful și amorsat. Puneți armătura în gol și caneluri verticale și acoperiți cu un amestec de reparare cu întărire rapidă, de exemplu, Ceresit CX5.

„Ajutor cu sfaturi. O casă din silicat gazos stă pe blocuri de fundație de beton la sol. În cameră parter Vechii proprietari au plănuit o piscină mică, dar când au încercat să sape o groapă, solul a început să se prăbușească, iar lucrările, se pare că din acest motiv, au fost oprite. Acum arată groaznic - se pare că blocurile sunt pe jumătate agățate în aer (la un loc lipsește complet un fragment de bloc). Ce să fac?"

— Trebuie să începeți cu repararea fundației, și anume, adâncirea acesteia. Există un destul de simplu și mod eficient. Perimetrul fundației este împărțit în secțiuni de metri. Pentru a nu slăbi întreaga fundație, secțiunile lungi de un metru sunt săpate la fiecare doi metri până la adâncimea de îngheț pe ambele părți. Începeți din colț. Partea inferioară a mânerului excavat este compactată și acoperită cu piatră zdrobită. Ei fac un tampon de beton cu armare, pun cofrajul și îl umplu cu beton. Decalajul dintre umplutura proaspătă și fundația veche este calfat cu mortar. Astfel de apucături adâncesc și întăresc fundația existentă. Tehnologia este lungă, dar funcționează. În același timp, puteți impermeabiliza baza.

"Vară casă cu cadru stă pe o pantă. Solul este argilos. Fundația a fost făcută din blocuri cu mult timp în urmă și nimeni nu știe cum. Apoi l-au pus deasupra plăci de beton. A stat pe cont propriu timp de câțiva ani și doar aproximativ cinci ani mai târziu a fost construită o casă pe el. Și anul acesta există o imagine: în interior, sub casă, puteți vedea că placa cea mai exterioară s-a lăsat (cu 5 centimetri). Fundația are crăpături pe ambele părți. Adică se târăște... Ce ar trebui să fac?”

— Situația este deplorabilă, casa este în paragină. Cel mai probabil, fundația este așezată la mică adâncime, la 60-70 cm. Iarna, lutul de dedesubt îngheață și crește în volum, forțele de ridicare împing fundația, împreună cu placa și casa, în sus. Când sunt dezghețate, blocurile coboară din nou, adică baza casei „plimbă”. Proprietarii trebuie să se gândească la întărirea fundației în modul sugerat mai sus - trebuie susținută pe o fundație nouă, îngropată sub nivelul de îngheț al lutului (1,5 m).

„Am scos cofrajul și am văzut această crăpătură în colț. Constructorii au spus - este în regulă - există armare în fundație. Ce să fac?"

— Dacă nu există nicio fisură, atunci aceasta nu este o problemă. Cel mai probabil, acest lucru s-a întâmplat din cauza faptului că fundația a fost turnată în căldură. Betonul a început să se usuce rapid și să crape. Dacă banda este întărită corespunzător, fisura nu se va deschide mai departe. Pentru a verifica acest lucru, trebuie să puneți un semn de mortar de ciment pe această fisură. Dacă semnul rămâne intact într-o lună sau două, înseamnă că fisura nu crește. În caz contrar, colțul va trebui consolidat sau reîntărit - scoateți armătura veche, așezați una nouă și umpleți-o cu un compus de reparare.

„Date de intrare: fundație - un dreptunghi simplu 9x12 m, peretele principal în mijloc. Solul este un lut groaznic. S-a săpat un șanț de 120 cm, s-a umplut 10 cm de nisip, s-a așezat pe fund un cadru de 5 tije de armare, s-a așezat pâslă de acoperiș pe pereți și s-a turnat beton la nivelul solului. Sunt instalate verticale. Această etapă a mers bine. Dar a fost o problemă cu cofrajul. Era prost asigurat și, ca urmare, aproape toată s-a desfăcut în partea de jos, nici măcar un zid nu era la nivel. Cum să nivelați pereții proeminenti pe verticală? Deocamdată, îmi imaginez așa: tăiați cu grijă canelurile cu o râșniță și bateți cu grijă bucățile cu o daltă. Curbura rămasă a fundației trebuie acoperită fie cu mortar, ipsos, fie cu izolație de 2 cm.”

— Dacă arhitectura casei permite, atunci puteți face o fundație proeminentă și puteți ascunde cumva aceste denivelări material de finisare. Puteți nivela suprafața turnând beton. De asemenea, este posibil să tăiați aceste nereguli, dar este mai dificil. Pentru a face acest lucru, veți avea nevoie de o râșniță mare și puternică. Dar nu puteți folosi un burghiu cu ciocan, așa cum se recomandă pe forum, pentru a doborî excesul de beton - fisurile pot pătrunde adânc în fundație.

Dar aș recomanda ca acest cititor să acorde atenție unei alte probleme. Adâncimea fundației sale este foarte mică pentru argila „înfiorătoare”. Nisipul (10 cm) sub baza fundației nu neutralizează forțele de ridicare. Este nevoie acolo pentru ca baza casei să se sprijine pe o pernă moale, care apoi va fi comprimată și va deveni tare. Tulburarea este atenuată de nisipul turnat în jurul fundației. Acum, poate, acest lucru nu mai este relevant, dar lucrul corect de făcut a fost să săpați un șanț lățime de un metru, să montați cofrajul, să instalați un cadru din armătură și să îl umpleți cu beton. Apoi scoateți cofrajul, impermeabilizați și izolați pereții de fundație. Umpleti spatiul dintre sol si fundatie cu nisip fara pietre in straturi de 20 cm folosind un tamper. Acest tip de umplutură va compensa forțele de ridicare.

Există, de asemenea, o astfel de tehnică precum o zonă oarbă caldă. Dacă, de exemplu, nu ați umplut imediat, trebuie să săpați o adâncitură de 1 metru lățime în jurul perimetrului fundației, adâncime de 15-20 cm, să puneți folie sau pâslă pentru acoperiș, spumă de polistiren extrudat acolo și turnați un zonă oarbă din beton la un unghi față de fundație. În acest caz, solul din jurul bazei casei nu va îngheța.

"Bandă" fundație monolitică de-a lungul perimetrului cutiei deja pliate și acoperite a casei a fost turnat conform așteptărilor, dar sub pereți despărțitori a fost turnat mai târziu și direct pe pământ (nu gresie), după care fundația din interior a fost umplută cu nisip. Pereții despărțitori (din silicat gazos) s-au lăsat (au apărut goluri la joncțiunile cu pereții de până la 1 cm. Pe aceste pereți se află grinzi. Acoperișul este din țigle metalice. Podelele nu au fost încă turnate, așa că iau în calcul varianta de legarea fundației pereților despărțitori cu pardoseala folosind armături. Are ce rost sau poate nu atinge nimic?

„Aparent, acestea nu sunt doar pereți despărțitori, ci pereți interiori portanți”, spune Alexey Aleynik. - Și fundația trebuie să corespundă acestora. Prin urmare, revenim la întrebarea armăturii - trebuie să scoatem capturile de sub ele cu o adâncime de cel puțin 0,5 m și să le armăm cu beton. Dar înainte de a face acest lucru, trebuie să eliminați încărcătura de pe pereții despărțitori de pe grinzi. Pentru a face acest lucru, va trebui să instalați suporturi (puteți grinzi de lemn) și ridicați-le. Legarea fundației existente a pereților despărțitori de pardoseală folosind armături nu va ajuta - va sparge șapa.

„Construim casă privată, tehnologia antreprenorului provoacă o oarecare nedumerire și neîncredere. Un șanț a fost săpat în lut la o adâncime de 1,7 m. S-a turnat beton fără nicio armătură la suprafața pământului, doar baza a fost compactată. A început să plouă și argila s-a spălat pe suprafața benzii. S-a montat cofrajul. Am făcut găuri în betonul întărit și am introdus armătură verticală în găuri. În plus, găurile în sine sunt doar puțin mai mari decât diametrul armăturii, în opinia mea, nu se poate scurge în spațiul dintre armături. Am așezat armătura (4 tije sudate împreună cu sârmă, secțiunea transversală a structurii este un pătrat), am legat toată armătura împreună și armătura verticală cu sârmă. Acum vor spăla argila din betonul întărit și vor umple partea supraterană a fundației. Cunoscând indiferența muncitorilor, accept pe deplin ideea că aceștia pot turna beton în liniște fără a spăla lutul (sau a-l spăla prost) - cât de critic este acest lucru?

„Faptul că fundul șanțului este sub adâncimea de îngheț este bun. Dar turnarea betonului fără armătură este greșită. A fost necesar să se instaleze o cușcă de armare în partea de jos a șanțului. Și faceți ieșiri verticale din armătură, de care este legat cadrul centurii superioare monolitice. Deoarece constructorii au făcut găuri și au introdus armături verticale în ele, nu este nici cald, nici frig. Putem spune că partea subterană a fundației este realizată corect cu 30%, iar partea supraterană cu 100%. Desigur, constructorii au economisit pe fitinguri. Dar astfel de economii sunt discutabile, deoarece nu este clar ce probleme pot apărea în viitor. Nu este în întregime corect să turnați un fond de ten în bandă în doi pași - nu degeaba se numește așa un fond de ten monolit - ar trebui să fie un monolit și nu un tort stratificat. În cazul descris, argila trebuie spălată. Dacă nu sunteți sigur despre constructori, ar trebui să-i verificați. Și înainte de a ridica pereți, aș recomanda să contactați proiectantul, spunându-i despre ce fel de casă va fi construită și din ce materiale, ce fel de fundație există deja. El va calcula sarcinile și vă va spune dacă este potrivit sau nu. Nu este nevoie să economisiți bani pentru asta.

Sfatul meu pentru toți cei care încep să construiască: dacă vedeți o mizerie la etapa fundației, opriți muncitorii și luați-vă la revedere de la ei. Va deveni și mai rău.

Participant

Stâlpii de sub verandă ies în afară - cu ce ar trebui să-i înlocuiesc și cum să o fac?

Salutare tuturor,

Îmi cer scuze imediat pentru posibila utilizare incorectă (sau neutilizare) a unor terminologii. Dacă am scris ceva greșit, este mai bine să clarific încă o dată.

Mânca casă de țarăîn districtul Mozhaisk din Regiunea Moscova. Casa are deja 20 de ani Cazarea este doar vara. Nu am un plan complet al clădirii la îndemână acum, dar configurația este cam așa:

Dreptunghiul negru este o casă din bușteni.
Linia verde - veranda nr. 1, cadru, deasupra ei structural și deasupra casei din bușteni a fost construită o mansardă cu cadru sub un singur acoperiș.
Linia roșie este veranda nr. 2, proiectată structural ca o „extensie”, tot încadrată. Aceasta este problema (mai multe despre aceasta mai jos, în descrierea fondului de ten).

Arata cam asa:

Nu-mi amintesc dimensiunile exacte ale întregului lucru, dar undeva undeva în jur de 10x12 metri.

Fundaţie:

În primul rând, solul. Acesta este lut, nu știu care este numele său științific. În ploi, precum și în primăvară, totul devine foarte umed și nu se usucă mult timp, dar ape subterane, după cum am înțeles, nu este aproape - fântânile sunt săpate la 15 metri adâncime și nu este întotdeauna posibil să ajungeți la apă „vie” la o asemenea adâncime.

De-a lungul perimetrului clădirii principale (care include casa din bușteni și veranda nr. 1) văd o bandă. Nu pot spune cât de adânc este îngropat, nu știu. În același timp, văd stâlpi în interiorul casetei. Inclusiv zidul casei din busteni, care mărginește veranda nr. 1, stă de asemenea pe stâlpi.
Mai departe, în text, fotografiile pot fi „clickable” pentru a putea fi văzute mai bine.

Este posibil ca întreaga structură principală să stea pe stâlpi, iar banda din jurul perimetrului să fie doar o legătură de legătură / decorativă. Deși poate mă înșel, pentru că banda în sine este destul de largă (pentru ochi - undeva în jur de 50 cm).
Această parte a fundației este stabilă și nu evocă nicio dorință specială de a schimba ceva.

Veranda nr. 2, indicată prin linia roșie din prima poză, stă pe stâlpi din țevi metalice, iar exteriorul este turnat cu beton. Problema este că stâlpii de sub veranda nr. 2 se strecoară treptat, de la an la an, și toți cu la viteze diferite. Arata cam asa:

(Îmi place în special ultima fotografie la dimensiune completă - o „springboard” bună!)

M-am gândit multă vreme ce să fac cu asta. De la opțiunea de a tăia părțile „extra” proeminente ale stâlpilor și de a le lăsa pentru încă câțiva ani - „lăsați-le să crească”, până la opțiunea de a „demola totul și construi din nou”. În consecință, ceea ce îmi place cel mai mult până acum este ideea de a demonta veranda nr. 2 (pentru că mutarea întregii clădiri este problematică), refacerea stâlpilor de sub ea și repunerea ei cap la cap, extinzând în același timp mansarda astfel încât să ocupe și zona de deasupra acestei verande. Dezasamblarea verandei, cred, nu va fi o problemă. Dezrădăcinând și stâlpi vechi. Dar cum să faci altele noi (vor fi în total 18 dintre ele) este întrebarea.

Prima varianta la care m-am gandit a fost sa fac stalpi TISE. M-am uitat la recenziile de aici - se dovedește că acest lucru nu este atât de ușor de făcut. Plus nevoia de betonare, iar acest lucru necesită timp și depinde complet de calitatea betonului. Compania a cerut 4 mii de ruble. pe stâlp folosind această tehnologie, „la cheie”. Adevărat, ținând cont de înălțimea unora dintre stâlpi (site-ul are o pantă), prețul va crește în continuare.

A doua opțiune sunt grămezii cu șuruburi. O varianta interesanta. În „condiții ideale” - mai rapid și mai ieftin decât TISE. În orice caz, prețul declarat pe internet variază de la 2,5 la 5 mii de ruble. pentru un stâlp din țeavă a 133-a până la 5 metri lungime, ceea ce, sper, ar trebui să-mi fie suficient în lungime (și în diametru puteți folosi țeava a 108-a, cred). Adevărat, cel mai probabil va trebui să le înșurubați manual - este puțin probabil ca mașina să conducă direct la casă (în general, depinde de mașină și de vreme, deoarece conducerea este posibilă, dar printr-un câmp). Deși, dacă există un fel de instalație mobilă, cum ar fi o remorcă mică care poate fi împinsă cu mâna, puteți lua în considerare opțiuni.
De asemenea, există îndoieli cu privire la fiabilitatea fundației șuruburilor. Adevărat, acest lucru nu este atât de critic pentru mine, chiar dacă peste câțiva ani plutește undeva, dar tot aș vrea să evit astfel de necazuri.

A treia opțiune este să umpleți banda. Ținând cont de diferența de înălțime, va fi nevoie de mult beton. Mixerul, din nou, cu siguranță nu va veni la locul de muncă - va trebui să îl frământați manual. În general, această opțiune mi se pare foarte scumpă.

Potențial, poate că într-o zi voi veni cu ideea de a izola casa și de a o modifica pentru a trăi iarna. Prin urmare, doriți în mod subconștient să obțineți o anumită marjă de siguranță și fiabilitate a designului, dar, în același timp, să nu plătiți prea mult pentru unele lucruri evident inutile. Mă bucur să vă aud părerile oameni cunoscătoriși discutați posibilele opțiuni.

Mulțumesc tuturor anticipat pentru orice idee!

P.S. Sunt discutate și oferte de servicii pentru implementarea uneia sau alteia opțiuni (scrieți într-un mesaj personal, vom face schimb de contacte).

Ultima modificare: 03/04/14

Astăzi, mulți dezvoltatori aleg să construiască o fundație coloană pentru casa lor datorită costului scăzut. În plus, o astfel de fundație se construiește destul de repede - în doar 1 zi. O astfel de fundație este considerată ideală pentru ridicarea grădinii și case de tara, bai usoare, case de locuit din lemn dimensiuni mici. Dar există momente când o fundație coloană începe să se prăbușească rapid, să cadă pe o parte sau să se umflă. În astfel de condiții, singura metodă de prevenire a tasării ulterioare a fundației este înlocuirea fundației columnare.

Necesitatea înlocuirii fundației colonare

Multe case rurale care au fost construite în secolul trecut au ca fundație o fundație colonară primitivă. O astfel de structură veche este formată din standuri din cărămidă sau piatră, adesea destul de dărăpănate, nesigure și demult depășite. Acestea necesită înlocuire imediată cu un material mai durabil, de înaltă calitate și fundație de încredere. Cel mai important motiv pentru distrugerea unei fundații columnare este așezarea, care provoacă în mod natural o schimbare a poziției. casa de lemn, apariția fisurilor în pereți, blocarea ferestrelor și ușilor.

Acest proces are loc în urma diferitelor modificări fizice, mecanice și hidrologice care au loc în solul inferior și reduc capacitatea portantă a acestuia. Fundația încetează de fapt să îndeplinească sarcinile care i-au fost atribuite. Adesea, modificările proprietăților solului sunt cauzate de lucrările de construcție efectuate pe proprietatea personală. Dar astfel de probleme nu se limitează la casele vechi.

Și atunci când instalați o casă nouă pe o fundație coloană, aceasta din urmă începe foarte repede să se încline sau să se lase și să tragă casa împreună cu ea. Mai ales când vorbim de case mari și grele din lemn (9 pe 9 metri sau mai mult) și cabane. În aceste cazuri, o astfel de fundație nu este recomandată în mod categoric, deoarece există o sarcină semnificativă, iar aici este mai rațional să echipați o fundație cu șuruburi sau bandă. Este, de asemenea, irațional să construiești o fundație coloană pe solul înțepenit.

Aș dori să fac imediat o rezervă că de cele mai multe ori nu este vina meșterilor care au realizat construcția. Acest lucru se datorează fenomenului de ridicare a solului atunci când acesta se dezgheță după înghețul iernii. Pământul se dezgheță mai devreme pe latura de sud a casei, împingând în sus stâlpii sudici, care ajung pe un sol afanat, sfărâmicios, în timp ce stâlpii nordici stau pe loc pe pământ solid înghețat.

Chiar dacă săpați 2 metri în pământ și turnați beton în țevi de azbest care sunt rezistente la compresiune și îndoire, acestea nu vor putea rezista la ridicarea solului. Cu toate acestea, nivelul coloanelor de-a lungul orizontului va fi perturbat, iar casa în ansamblu va deveni deformată. În acest caz, fundația nu poate fi reparată și nu are rost să încercați să aliniați stâlpii de fundație, trebuie să vă amintiți: dacă blocurile se mișcă cel puțin o dată, își vor schimba poziția orizontală în fiecare an după iarnă și trebuie să fie; înlocuit cât mai curând posibil.

În astfel de cazuri, singura soluție corectă este înlocuirea fundației. Această procedură este pe bună dreptate clasificată ca o măsură radicală concepută pentru a restabili siguranța și fiabilitatea casei, precum și pentru a crește durata de viață a acesteia. Cu toate acestea, merită să ne amintim că este recomandabil să înlocuiți fundația pentru clădiri, a cărei structură, după înlocuirea solului, poate dura încă câteva decenii.

Metode de înlocuire a unei fundații columnare

De regulă, înlocuirea unei fundații coloane cu alta durează de la 5 la 10 zile, iar ridicarea unei clădiri rezidențiale se efectuează de jos, ceea ce permite lucrătorilor să nu demonteze podeaua, ușurând astfel munca. Dar înlocuirea bazei atunci când pereții interiori ai unei clădiri rezidențiale se cedează necesită deschiderea pardoselii pentru a corecta defectul.

Există mai multe metode de înlocuire a fundației sub o clădire din lemn:

• Reparațiile cosmetice sunt cele mai multe tehnică simplă, care nu implică mari investitii financiare. În această situație, trebuie pur și simplu să tăiați zona putrezită și să introduceți un element de lemn potrivit în locul ei. Cu toate acestea, trebuie luat în considerare faptul că, cu o astfel de înlocuire parțială a fundației, integritatea casei este inevitabil compromisă.
• Demontarea pereților prezintă o vedere lucrari de constructii, care presupune demontarea completă a pereților, după care se înlocuiește coroana inferioară a casei din busteni. Metoda este fiabilă, dar necesită o cantitate suficientă de răbdare și timp din partea meșterilor pentru a dezasambla și reasambla structura.
• Demontarea fundației. Pentru a face acest lucru, va trebui să îndepărtați un strat de 20 de centimetri, să înlocuiți coroanele din lemn și apoi să restabiliți fundația de sub casă.
• Înlocuirea coroanelor prin ridicarea clădirii cu un cric este considerată cea mai populară metodă, conform recenziilor privind înlocuirea unei fundații coloane, deoarece vă permite să înlocuiți fundația eficient și rapid.

Alegerea unei noi fundații pentru o casă

Este important să înțelegeți că procedura de înlocuire a fundației unei case este un proces complex care necesită o pregătire atentă. Pentru început, merită să vă decideți asupra designului viitoarei fundații, care va înlocui vechea fundație coloană. Există următoarele tipuri de fundații care sunt potrivite pentru casele din lemn:

1. Fundație coloană este un sistem de stâlpi care sunt instalați în locuri de sarcină maximă - punctele de intersecție a pereților. Stalpii sunt din piatra, beton sau caramida si se instaleaza la o distanta de aproximativ 1-2 metri. Este adaptat pentru a susține clădiri rezidențiale ușoare cu pereți din lemn, cadru sau panou, care nu creează sarcini semnificative asupra fundației. În ciuda simplității lor, fundațiile coloane pot fi alese pentru a oferi un suport de încredere pentru o casă de țară sau o casă de grădină, precum și pentru alte anexe.
2. Plictisit fundație grămadă este un tip de bază coloană, folosită doar ca elemente portante conducte de azbociment, care sunt umplute cu un amestec special. Designul unei astfel de fundații constă din grămezi și un grilaj care le conectează. Elementele portante sunt situate în mod similar sub cele mai semnificative puncte ale casei, de exemplu, în locurile în care pereții principali se intersectează și la colțurile clădirii. O fundație plictisită este considerată optimă pentru clădirile pe sol cu ​​niveluri ridicate de apă.
3. grămadă fundație cu șuruburi considerat cel mai mult vedere interesantă fundațiile casei, deoarece a fost inițial destinată scopurilor militare. Astăzi, un astfel de fond de ten este utilizat pe scară largă în inginerie civilăși este valoros pentru că îl poți folosi pe orice teren, chiar și pe zone denivelate cu schimbări de cotă. În plus, costul scăzut al înlocuirii unei fundații columnare cu o fundație cu piloți șurub și posibilitatea utilizării repetate a piloților cu șurub sunt avantaje suplimentare ale unei astfel de fundații. Dezavantajul este angajarea de echipamente speciale.
4. Fundația în bandă vă permite să construiți case grele și, în același timp, asigură fiabilitate și securitate ridicată a casei. Cea mai populară fundație cu bandă de mică adâncime poate fi monolitică sau prefabricată. Structurile prefabricate sunt realizate din beton pe baza de cofraj, cele monolitice sunt realizate din blocuri de beton armat si beton.

Înlocuirea unei fundații de coloană cu propriile mâini

Desigur, puteți înlocui singur vechea fundație coloană, dar trebuie să aveți încredere în propriile abilități. În acest caz, veți avea nevoie de informațiile prezentate mai jos, deoarece vă permit să navigați în problema înlocuirii fundației și să controlați situația.

Lucrări pregătitoare

În ciuda creării unei baze solide și a realizării calcule corecte la așezare, uneori apar mici fisuri pe fațada unei clădiri rezidențiale, pervazurile ferestrelor, soclurile etc. se îndoaie linii orizontale. Acest lucru indică tasarea casei sub fundația coloană și necesită înlocuirea imediată a fundației.

Cu toate acestea, înainte de a începe lucrul, trebuie să vă asigurați că deformarea bazei s-a oprit deja. Pentru a face acest lucru, instalați balize de ipsos peste fisura pe o suprafață umezită cu apă. Observați aceste balize timp de două săptămâni: dacă nu se formează fisuri pe ele, atunci deformarea casei s-a încheiat și puteți începe în siguranță să înlocuiți fundația coloană cu propriile mâini.

Puteți ridica o casă fără echipamente speciale de construcție, trebuie doar să utilizați cricuri hidraulice, care sunt capabile să dezvolte o forță suficientă care vă permite să ridicați o sarcină de 10 tone. În lipsa acestora, nu este indicat să te gândești la achiziționarea unui astfel de echipament, deoarece acest echipament poate fi închiriat la orice depozit feroviar.

Veți avea nevoie, de asemenea, de o rangă de oțel, un baros, pene - unelte care sunt în mare parte necesare pentru a demonta vechea fundație. Pentru a crea suporturi temporare, puteți folosi grinzi masive, bușteni, cărămizi, precum și plăci de diferite grosimi care acționează ca distanțiere. Ca platformă pentru instalarea unui cric, puteți folosi grinzi și scânduri lovite într-un scut sau orice material durabil.

Pentru a transfera uniform forța de la tija cric la coroanele inferioare ale casei, va trebui să tăiați o placă de oțel care are o grosime de cel puțin 5 milimetri. Dacă trebuie să lucrezi cu bază coloană cu un pick-up, acesta din urmă va trebui să fie dezasamblat înainte de a începe lucrul. Tot in etapa de pregatire se recomanda indepartarea tuturor lucrurilor grele si a mobilierului din casa si demontarea podelelor.

Ridicarea unei case de lemn

Ridicați clădirea folosind cricuri. Acestea sunt de obicei instalate pe ambele părți ale casei la o distanță de 0,5 metri de colțurile acesteia. Cricurile vă permit să ridicați uniform casa, altfel buștenii cadrului inferior se vor lăsa în timpul ridicării neuniforme, ceea ce va duce la separarea lor și la spargerea ulterioară. Cricul trebuie instalat în locuri în care lemnul nu este deteriorat de putregai.

Amintiți-vă că este necesar să instalați lamele sub formă de plăci de oțel, astfel încât forța să fie transferată corect către buștenii de la tija cric. În loc de plăci metalice, puteți folosi bucăți de lemn. Cricurile sunt fixate pe o platforma de sustinere pregatita in prealabil, daca este necesar, acestea trebuie ingropate in pamant pentru a-i oferi stabilitate maxima.

Numărul de bucăți de bușteni care sunt folosite pentru a construi suporturi temporare depinde de tehnologia aleasă pentru ridicarea casei. Dacă intenționați să ridicați întreaga clădire dintr-o dată, atunci numărul de suporturi temporare ar trebui să fie de două ori mai mare decât numărul de stâlpi de fundație. Suportul este asamblat din bucăți de bușteni, ca o fântână obișnuită

Înălțimea suporturilor trebuie să fie cu 10-15 centimetri mai mare decât diferența de distanță de la suprafața solului la înălțimea cricului, deoarece atunci când casa este ridicată, suporturile se vor așeza și vor fi presate în pământ. Dacă este posibil, ridicați casa pe ambele părți simultan, uniform, nu mai mult de 1,5-2 centimetri o dată. Rezultatul obtinut se fixeaza imediat cu suporturi temporare.

Dacă găsiți îndoituri în coroanele inferioare ca urmare a ridicării casei, ar trebui să instalați cricuri suplimentare. În această etapă, se recomandă controlul procesului, astfel încât casa să nu se miște în lateral, deoarece centrul său de greutate se va schimba atunci când este ridicată.

Peretele trebuie ridicat la o înălțime de cel puțin 6 centimetri, prelungirile putrezite trebuie îndepărtate și structura coborâtă pe resturi de grinzi care sunt așezate pe suporturi temporare. Între bușteni și grinzi se așează câlți, care sunt tratați cu un antiseptic, într-o lățime egală cu dublul grosimii grinzii. 10 centimetri de cărămidă și pietriș sunt turnați sub banda de bază propusă.

Odată ce ați ridicat casa la o înălțime suficientă și este susținută în siguranță cu suporturi temporare, puteți începe să demontați vechea fundație columnară. Trebuie să spargi molozul și zidărie folosind dălți, rangă și alte unelte care sunt ușor de utilizat. Stâlpii vechi sunt săpați sau scoși din pământ, legănându-i în direcții diferite. Unele dintre materialele care și-au păstrat indicatorii de calitate pot fi folosite pentru a forma o nouă bază.

Construcția unei noi fundații

Să luăm în considerare înlocuirea unei fundații columnare cu o fundație cu bandă de mică adâncime, care este cea mai potrivită pentru case cu un etaj. După cum sugerează și numele, acest tip de fundație este considerată o încrucișare între o fundație neîncasată și o fundație solidă cu bandă încasată. Se compune din benzi monolitice de beton armat care se desfășoară de-a lungul perimetrului unei clădiri de locuit și în locurile în care ulterior vor fi amplasați pereții portanti.

Acum să vorbim despre avantajele benzii fine fundație îngropată:

1. O bandă de fundație superficială este solutie economica. Dacă comparați acest fond de ten cu tipuri de fundație îngropate, vă va costa de două până la trei ori mai puțin.
2. O fundație de mică adâncime necesită mai puțină muncă decât construirea unei fundații adânci. Aceasta include lucrări modeste de excavare și ușurința de a aranja cofrajele. Prin urmare, timpul necesar pentru înlocuirea fundației este redus semnificativ.
3. O fundație superficială de tip bandă permite, spre deosebire de fundațiile neîngropate, realizarea unui subsol mic într-o clădire rezidențială și, de asemenea, este mai puțin susceptibilă la fenomenele de zgomot.

Construcția unei noi fundații ar trebui să înceapă cu lucrări de excavare: săpați un șanț, a cărui adâncime trebuie să depășească în mod necesar adâncimea la care se afla baza vechii fundații. Este săpat un șanț în formă de U - acest lucru este necesar pentru a forma un cadru cu armare pentru a combina toate secțiunile fundației într-o singură structură rigidă.

Dacă se plănuiește ridicarea de noi clădiri adiacente casei, atunci este necesar să se săpa un șanț pe baza documentatia proiectului. Așezați o pernă de nisip în partea de jos a șanțului. Apoi încep să producă și să instaleze cofrajele. Cel mai simplu mod de a-l face este din scânduri rindeluite pe o parte. Ele sunt ușor de asamblat în scuturi de dimensiunea necesară. În acest caz, costul înlocuirii unei fundații columnare va fi mai mic. Pentru instalarea lor se folosesc distanțiere și țăruși de susținere, care trebuie introduse în jurul perimetrului șanțului.

Verificați cu atenție poziția corectă verticală și orizontală a fiecărui scut. Apoi trebuie să impermeabilizați părțile interioare ale cofrajului cu pâslă de acoperiș sau alt material și să începeți consolidarea noului fundație superficială. In acest scop se folosesc bare de armare din otel, care au un diametru de aproximativ 14-16 milimetri. Tijele sunt legate într-un cadru folosind tije netede cu o secțiune transversală de 8-10 milimetri.

În această etapă, este foarte important să se mențină distanța de la tijele longitudinale la suprafața viitoare fundație bandă. De obicei, este luată egală cu 5 centimetri - aceasta este suficientă pentru a oferi o protecție fiabilă a metalului împotriva coroziunii. Când cadrul este gata, puteți umple cofrajul cu beton. În același timp, evitați formarea de goluri de aer în soluție, deci compactați soluția la fiecare 200 de milimetri.

Cofrajul poate fi îndepărtat la 3 zile după turnarea betonului. Apoi, părțile superioare și laterale ale fundației trebuie impermeabilizate cu pâslă sau mastic pentru acoperiș. Umpleți sinusurile cu nisip și protejați-le din exterior cu o zonă oarbă. După ce betonul a dobândit o rezistență suficientă (aproximativ două săptămâni), trebuie să așezați plăci pe primul element al fundației benzii, pe care ar trebui instalate suporturi temporare.

Noua sarcina de fundatie

După instalarea noii fundații, puteți începe să o încărcați. Procedați conform schemei de înlocuire a fundației coloane - simultan cu două mufe sau cu fiecare dintre ele secvenţial. Ridicați colțul clădirii până când penele sunt libere, trageți-le cu atenție, apoi eliberați treptat cricurile, coborând fiecare colț al clădirii pe noua fundație de hidroizolație.

La încărcarea unei fundații noi, monitorizați cotele vârfului fundației și, dacă este necesar, utilizați distanțiere din lemn impregnate cu antiseptic sau elemente metalice protejate împotriva coroziunii dacă, după aplicarea sarcinii, cota superioară este mai mică decât este necesar. Sau tăiați coroana inferioară dacă se dovedește că marcajul superior este mai mare decât este necesar.

Astfel, dacă descoperiți că vechea fundație coloană a început să se prăbușească, au apărut crăpături pe baza casei și clădirea în sine a început să se încline pe o parte, ar trebui să înlocuiți imediat fundația veche. Puteți alege tipul de fundație nouă dintre mai multe opțiuni - o fundație coloană asemănătoare celei vechi, o fundație cu piloți plictisiți, o fundație cu piloți cu șuruburi sau o fundație cu bandă. Dar este de preferat să echipați o fundație cu bandă de mică adâncime.

Vă recomandăm să citiți

Echipamente electrice

Cuvintele antice și semnificația lor

Bazele ingineriei electrice

Avantajele și dezavantajele profesiei de ecologist 5 profesii legate de ecologie

Motor electric

Păsări corvide: descriere, fotografie, dietă, caracteristici și caracteristici ale speciei Cine este responsabil în familia corbului

Prize și întrerupătoare

Tipuri de păuni, descrierile și fotografiile acestora

Măsurători și calcule

Care sunt unele conspirații pentru pantofi?

Bazele ingineriei electrice

O vrajă pentru noroc: să ai mereu noroc în toate Vrăji pentru noroc la cercei.