Case din panouri prefabricate: argumente pro și contra. Care sunt dezavantajele caselor cu cadru? Stabilitatea și rezistența slabă a structurilor portante

Mulți dintre noi suntem obișnuiți să credem că o casă din și din este un standard testat în timp, în timp ce alții tehnologii moderne iar metodele de construcție nu pot atinge aceleași caracteristici ca lemnul și cărămida pe care le cunoaștem de mult. De remarcat faptul că tehnologiile nu stau pe loc și se mișcă foarte repede în direcția construcției, deci negând cele cele mai noi tehnologii, care au o serie de avantaje, nu merită.

Să discutăm despre cele 10 mituri principale despre care suntem obișnuiți să auzim și să încercăm să le risipim imediat.

Există mai multe tipuri de case cu cadru care pot rezista 30-100 de ani. Acest indicator depinde direct de calitate și, precum și de siguranța acestora în structura în sine.

Pentru a asigura longevitatea tuturor materialelor, este necesar să împiedicați umiditatea să pătrundă direct în materialul peretelui. Durabilitatea metalului și a lemnului la umiditatea atmosferică normală, precum și la prelucrare corectă poate depăși o durată de viață de 100 de ani.

Concluzie: bine facut casă cu cadru poate dura până la 100 de ani sau mai mult.

Mitul 2. O casă cu cadru este foarte rece și nu poate rezista la înghețuri severe

Pe ce se bazează acest mit nu este complet clar, deoarece una dintre cele mai importante este proprietățile ridicate de economisire a energiei ale pereților. Acestea sunt asigurate de izolație cu o grosime de 15 până la 20 cm, care se află în interiorul carcasei. Dar o puteți face și mai „serios” - izolați suplimentar exteriorul, ceea ce va face casa și mai eficientă din punct de vedere energetic.

Concluzie: o casă cu cadru este suficient de caldă și poate fi, de asemenea, izolată suplimentar.

Mitul 3. Construcția caselor cu cadru folosește aceeași tehnologie

Concluzie: case cu cadru au rezistență ridicatăși sunt protejate atât de dezastre naturale, cât și de oaspeții neinvitați.

Mitul 5. O casă cu cadru nu respiră, așa că este întotdeauna foarte înfundată în interior.

Din punct de vedere științific, orice casă are un microclimat sănătos doar datorită ventilației, indiferent de materialul din care sunt fabricați pereții. Mitul în sine se bazează pe ideea evident eronată că pereții de cărămidă pot respira - lăsați excesul de umiditate să treacă prin ei. Dar, după cum spun experții, difuzia aburului în sine printr-un zid de cărămidă este foarte nesemnificativă în comparație cu volumul acumulării sale în întreaga cameră.

De menționat că o clădire eficientă din punct de vedere energetic, indiferent de materialul din care este făcută, trebuie să aibă structuri exclusiv etanșe. În ceea ce privește aerul proaspăt din casă, pentru aceasta este necesar să instalați un sistem eficient de evacuare. De asemenea, trebuie asigurată ventilația naturală a spațiilor - ferestrele din fiecare cameră ar trebui să se deschidă.

Concluzie: atunci când instalați un sistem de ventilație eficient într-o casă cu cadru va exista întotdeauna aer proaspăt

Mitul 6. O casă cu cadru nu este prietenoasă cu mediul

Un număr mare de case cu cadru îndeplinesc toate cerințele necesare și aproape toate au certificate europene speciale. Metalul și lemnul din care este fabricat aparțin categoriei celor mai ecologice materiale cunoscute în natură. Lâna de piatră este un material neutru care nu dăunează sănătății umane și naturii. De asemenea, polistirenul expandat la temperaturi sub 85 ° C nu prezintă niciun pericol. În interior, toți pereții sunt acoperiți cu plăci de gips-carton, care sunt 95% lemn.

Desigur, dacă casa este foarte ieftină, atunci există o mare probabilitate de a folosi materiale de calitate scăzută, chiar periculoase pentru sănătate. Dar trebuie subliniat că acest pericol poate apărea nu numai în construcția de case cu cadru.

În timpul construcției, este necesar să se solicite toate certificatele de calitate a materialelor care vor confirma compatibilitatea cu mediul și siguranța materialelor utilizate.

Concluzie: Atunci când construiesc case cu cadru, acestea folosesc în principal materiale de origine naturală, iar pentru toate celelalte este necesară verificarea certificatelor de conformitate.

Mitul 7. O casă cu cadru reprezintă un pericol de incendiu

În aceste clădiri, toate elementele pereților portanti sunt supuse unui tratament ignifug obligatoriu. Acestea includ și placarea din gips-carton și plăci din fibră de sticlă - materiale incombustibile. În general, limita de rezistență la foc a caselor cu cadru este de 30-60 de minute, ceea ce îndeplinește standardele necesare și acest lucru trebuie reflectat în certificatul de conformitate al producătorului.

Concluzie: rezistența la foc a caselor cu cadru este mai mică decât cea a pietrei, dar pentru a spori siguranța lor la foc, toate structurile din lemn sunt tratate cu ignifuge speciali, iar pentru placarea interioară se folosesc 2 straturi de gips-carton.

Mitul 8. Casele cu cadru sunt realizate exclusiv conform modelelor standard

Mitul 9. O casă cu cadru nu este pe deplin plăcută din punct de vedere estetic ca aspect.

Nu putem fi de acord cu această afirmație, deoarece aceasta este doar tehnologia construcției sale și aspect clădirea depinde direct de decorarea și calitățile arhitecturale ale proiectului în sine.

Mitul 10. O casă cu cadru este ieftină

Costul construirii unei case cu cadru este de 150 - 1200 $/m². Acest interval de preț se datorează unei varietăți de tehnologii, precum și capacității de a alege gradul de pregătire al clădirii în sine: achiziționarea unui kit pentru autoconstrucție sau constructii la cheie. În cadrul uneia dintre tehnologii sunt posibile fluctuații de preț, care depind de materialele folosite. De exemplu, o casă cu un cadru din cherestea de furnir laminat va costa mai mult decât, de exemplu, una din lemn masiv. De asemenea, are mare valoare materialul izolator în sine, placarea, etc. Casele cu cadru cu izolație din vată bazaltică sunt mai ieftine decât din vată bazaltică, placarea din OSB este mai ieftină decât din DSP.

Unul dintre principalele avantaje construcția cadrului- transparenta investitiilor si acuratete ridicata a estimărilor. Costul întregului set de case este calculat individual după ce întregul proiect a fost dezvoltat și nu se modifică în niciun fel în viitor.

Concluzie: costul construirii unei case cu cadru poate varia. Totul depinde de mulți factori și de cerințele clienților.

Putem trage o concluzie generală - construcția de case cu cadru are o serie de mituri, care de fapt nu au nicio bază. Tehnologiile moderne de construire a caselor cu cadru fac posibilă ridicarea rapidă a unei clădiri eficiente din punct de vedere energetic, frumoasă din punct de vedere estetic și sigură, care poate dura zeci de ani.

Mai aveți întrebări despre construcția de case cu cadru?

Specialiștii noștri vor fi bucuroși să vă răspundă la toate întrebările în Comentarii!

Căsuțele cu cadru sunt foarte populare pe piața construcțiilor de locuințe private, deoarece sunt construite rapid și sunt semnificativ mai ieftine decât cele din cărămidă. Dar dacă știi doar ce sunt casele cu cadru, atunci adevăratele lor avantaje și dezavantaje rămân adesea „în spatele scenei”, pierdute pe fundalul miturilor și prejudecăților. Cunoașterea nuanțelor te va ajuta să te decizi cu precizie asupra designului viitoarei tale case și să alegi exact versiunea tehnologiei „cadru” care este potrivită pentru tine.

Casele cu cadru sunt foarte atractive ca aspect, dar locuirea în ele va fi confortabilă dacă tehnologia a fost respectată cu strictețe în timpul construcției Sursa archidom.by

Caracteristicile construcției cadrului

Avantajele și dezavantajele caselor cu cadru sunt în mare măsură determinate de tehnologia construcției. Faptul este că toate componentele sunt fabricate inițial în fabrică, iar la șantier sunt pur și simplu asamblate într-un singur întreg. Prin urmare, este atât de important să alegeți o companie profesionistă de construcții care să aibă suficientă experiență nu numai în asamblare, ci și în proiectarea caselor.

În caz contrar, puteți întâlni lucruri negative chiar și atunci când asamblați o casă - dacă dimensiunile unor părți nu corespund cel puțin puțin cu cele de proiectare, atunci, în cel mai bun caz, lucrătorii vor petrece pur și simplu ceva timp pe ajustări.

În plus, avantajele și dezavantajele unei case cu cadru cu panouri, confortul acesteia, depind în mare măsură de cât de precis se potrivesc piesele (grinzi, grinzi de curele etc.). Fisurile care apar din cauza potrivirii slabe a grinzilor sau a tasării structurii reduc semnificativ caracteristicile de izolare termică a acesteia.

Depinde mult și de calitatea materialelor utilizate - deoarece componenta principală este lemnul, acesta trebuie să fie lipsit de așchii, fisuri și alte defecte.

Avantajele caselor cu cadru

Instalare rapidă. Este nevoie de 1-2 luni pentru a construi o casă folosind tehnologia cadrelor, în funcție de conditiile meteo, experiența constructorilor și suprafata totala.

În doar o lună sau două casa va fi gata și puteți începe decorarea interioară. Sursa market.sakh.com

Cost scăzut. În comparație cu clădirile din cărămidă, structurile de cadru sunt semnificativ mai ieftine.

Conductivitate termică bună. Împreună cu utilizarea izolației de înaltă calitate, acest lucru vă permite să reduceți costul încălzirii iarna și al aerului condiționat vara. Casele cu rame se încălzesc rapid, astfel încât în ​​timpul sezonului rece pot fi încălzite doar încăperile aflate în uz.

Fără contracție. La construirea caselor cu cadru, se folosește lemn bine uscat, ceea ce înseamnă că decorarea interioară poate fi realizată aproape imediat după finalizarea construcției.

Costuri reduse ale fundației. Structurile de cadru sunt ușoare, astfel încât casele care folosesc această tehnologie sunt construite pe o suprafață mică sau fundații de piloți. Utilizarea acestora din urmă, pe lângă economisirea de bani, accelerează semnificativ procesul de construcție.

Prietenia mediului. Casele sunt construite din materiale naturale care respectă standardele sanitare.

Rezistenta la schimbari de temperatura. Materialul folosit in constructii isi pastreaza geometria originala in anotimpurile reci si calde.

Când este construită corect, o casă cu cadru reține bine căldura Sursa assz.ru

Pe site-ul nostru vă puteți familiariza cu cele mai populare proiecte de case cu cadru de la companii de construcții prezentate la expoziția de case „Țara joasă”.

Rezistență la vânt și cutremur. Casele cu cadru construite în conformitate cu toate cerințele tehnologice sunt populare în SUA și Japonia, unde au demonstrat că pot rezista la cutremure puternice și vânturi de uragan.

Microclimat optim interior. Astfel de condiții sunt asigurate de lemnul natural, care absoarbe excesul de umiditate din aer.

În plus, cererea de „cadre” se explică și prin caracteristicile de instalare ale unor astfel de case:

Încă în faza de construcție în interiorul pereților sau podelelor poate fi așezat cabluri electrice, conducte de ventilatie, alimentare cu apa si sisteme de canalizare.

Variabilitatea decorațiunii interioareși organizarea spațiilor. Deoarece o casă cu cadru are puțini pereți interiori portanti, dacă este necesar, proprietarii de case pot face modificări la aspectul spațiilor.

Construcția poate fi realizată în orice moment al anului. Lucrările trebuie oprite numai la temperaturi sub -15 °C.

Unul dintre avantajele unei case cu cadru este că lucrările de construcție pot fi efectuate în sezonul de iarnă Sursa assz.ru

Principalul avantaj al tehnologiei este prețul. În comparație cu structurile din beton și cărămidă, construirea unei case cu cadru de 1 m 2 va costa în medie cu 30% mai puțin.

Dezavantajele caselor cu cadru

Majoritatea deficiențelor care sunt atribuite caselor cu cadru se explică prin cunoștințe insuficiente în acest domeniu al construcțiilor. Deoarece în Rusia au început să fie construite case de acest tip relativ recent, utilizarea forței de muncă a unor instalatori insuficient calificați dă inevitabil un rezultat negativ.

Încălcarea tehnologiei în timpul construcției reduce semnificativ durata de viață și fiabilitatea unei case cu cadru Sursa rmnt.ru

Pe site-ul nostru puteți găsi contacte ale firmelor de construcții care oferă serviciul de construcție de case cu cadru. Puteți comunica direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case „Țara joasă”.

Prin urmare, atunci când luăm în considerare dezavantajele tehnologiei cadrului, trebuie în primul rând să țineți cont de cine a fost implicat în construcție și ce materiale au fost utilizate. Dacă vorbim despre o casă construită în conformitate cu toate cerințele, atunci multe dintre deficiențe pur și simplu nu rezistă criticilor.

Se disting următoarele :

Durată de viață scurtă. În medie, la fiecare 25-30 de ani orice locuință necesită revizuire. Pentru „cadru” aceasta este înlocuirea placajei exterioare și a materialelor termoizolante.

Inflamabilitate ridicată. Deoarece tehnologia cadrului se bazează pe utilizarea lemnului, acest dezavantaj al unei case cu cadru chiar trebuie să fie luat în considerare. Dar trebuie luat în considerare faptul că acesta este un minus comun tuturor case de lemn, iar cota lor de piață este doar în creștere. Fiecare trage aici concluzii pentru sine. În plus, metode moderne tratarea lemnului cu agenți antifungici și utilizarea materialelor termoizolante neinflamabile reduce semnificativ probabilitatea ca o casă din lemn să ia foc.

Proprietăți de izolare la zgomot redus(comparativ cu casele din caramida si beton). Totul depinde de grosimea pereților și de utilizarea materialelor de izolare termică și fonică.

O izolare bună va asigura și izolarea fonică. Sursa builderonline.com

Lemnul putrezeste. Dacă nu ai grijă de casa ta, lemnul poate începe să putrezească. Acest dezavantaj al caselor cu cadru este atenuat dacă lemnul este tratat cu compuși corespunzători în timpul etapei de construcție, precum și la fiecare 3-5 ani.

În pereți trăiesc rozătoare și insecte. De fapt, acesta este un mit mare și bărbos, lansat de nimeni nu știe cine și când. În rusă conditiile climatice Problemele cu insectele apar rar și chiar dacă apar, nu le va plăcea lemnul tratat cu impregnari. În ceea ce privește rozătoarele, acestea pot apărea în orice casă, fără excepție, unde există condiții potrivite pentru ele. De exemplu, locuiau în case din cărămidă chiar și în acele zile când nimeni nu auzise vreodată de case cu cadru în Rusia.

Puteți auzi deseori vorbindu-se despre respectarea scăzută a mediului înconjurătoare a caselor cu cadru. De obicei, se dau vina pe antiseptice, impregnări și materiale izolante - tot ceea ce este folosit pentru a proteja structura de impact negativ mediu extern. Parțial, aceste afirmații nu sunt lipsite de adevăr, dar aici totul depinde de calitatea tuturor materialelor enumerate. Orice casă, de exemplu, poate fi finisată cu siding din plastic de calitate scăzută, ceea ce nu îi va aduce un plus ecologic.

Descriere video

Pentru o imagine de ansamblu clară a avantajelor și dezavantajelor tehnologiei cadrelor pentru construirea de case, urmăriți următorul videoclip:

Probleme întâlnite în timpul construcției

În timpul construcției oricărei case, apar adesea probleme care necesită o atenție deosebită din partea instalatorilor și a proprietarului.

Calitatea materialelor

Deoarece tehnologia cadrelor a apărut relativ recent în Rusia și concurența pe piața internă este încă destul de slabă, problema calității materialelor este acută.

Această problemă este ceva firme de constructii ei decid să achiziționeze elemente structurale de la antreprenori străini, dar acest lucru afectează semnificativ costul final. O opțiune mai acceptabilă este să contactați o companie care are un ciclu de producție complet. În acest caz, se folosesc materiale casnice, dar echipamentele de procesare sunt instalate de la lideri de piață.

Calificări de constructor

O altă consecință a tinereții tehnologiei este lipsa calificărilor majorității instalatorilor. Mulți oameni pot asambla o casă cu cadru, dar nu toată lumea o poate face bine.

Cea mai profitabilă opțiune este să găsești instalatori buni Sursa pro-karkas.ru

Dacă construcția unei case nu este realizată de profesioniști care oferă o garanție pentru munca lor, ci de echipe private „gri”, atunci veți avea nevoie de cunoștințe de tehnologie și de monitorizarea constantă a lucrătorilor în toate etapele construcției. Acest lucru este valabil mai ales în etapa în care este instalată placarea peretelui, sub care defectele de material sunt ușor ascunse. În acest caz, va fi posibil să detectați un defect la cel puțin câteva luni după finalizarea construcției și va trebui să corectați totul singur.

Sistem de ventilație

Aceasta este o problemă separată care trebuie să fie pe ordinea de zi la construirea unei case cu cadru. Dacă pentru izolarea pereților se folosește spumă de polistiren sau spumă de polistiren extrudat, atunci în esență casa se transformă într-un termos - acest lucru este foarte bun din punct de vedere al eficienței energetice, dar fără un sistem de ventilație bun va trebui să uiți de aerul proaspăt. Opțional, puteți folosi materiale permeabile la vapori, dar o bună ventilație este de preferat în orice caz.

Pentru alții punct important Lucrul la care trebuie să fii atent este asigurarea ventilației fațadei. Dacă această cerință nu este îndeplinită, izolația se poate umezi în timp, ceea ce îi va anula eficacitatea și poate afecta negativ microclimatul din casă.

Descriere video

Pentru o imagine de ansamblu clară a ventilației într-o casă cu cadru, urmăriți videoclipul:

Pentru a evita astfel de consecințe, se recomandă să lăsați un spațiu de 3-5 cm între ele strat izolatorși placare exterioară. De asemenea, este necesar să se facă găuri în părțile inferioare și superioare ale fațadei prin care curge aerul. Această tehnologie va preveni depunerea condensului pe pereți.

Descriere video

Despre comunicațiile de inginerie ale „cadrului” în următorul videoclip:

Concluzie

Avantajele și dezavantajele caselor cu cadru sunt adesea evaluate complet incorect. Desigur, dacă luăm de exemplu o casă care a fost construită cu scopul unei economii maxime și a fost realizată fără a respecta toate cerințele tehnologice, rezultatul nu va rezista criticilor. Dacă faceți totul corect, atunci veți obține o casă de înaltă calitate, realizată din materiale ecologice și la un cost care oferă un avans multor clădiri construite folosind alte tehnologii.

Privind la o casă construită din cărămidă, inginerul experimentează un sentiment ambivalent. Pereții sunt de încredere, vor rezista o sută de ani, dar de ce avem nevoie de forță în exces? O cărămidă de 50 cm grosime nu se va prăbuși dacă 12 etaje apasă pe ea. Am construit doar două.

Ca izolator termic, cărămida este mult inferioară lemnului și rămâne fără speranță în urma vatei minerale. Prin urmare, grosimea mare a pereților de cărămidă nu este o încercare foarte reușită de a rezolva două probleme simultan cu un singur material: rezistență și eficiență energetică.

Vedem o abordare complet diferită în proiectarea unei clădiri cu cadru. Din punct de vedere ingineresc, totul este logic aici: cadrul de rezistență este responsabil pentru rezistență, iar izolația din fibre salvează pereții de la pierderea de energie.

Costurile de timp, forță de muncă și finanțe pentru construcția unei case cu cadru sunt semnificativ mai mici decât atunci când se construiește din cărămidă sau blocuri de lut expandat.

Strămoșii noștri îndepărtați au răspuns la întrebarea ce este o casă cu cadru construind prima colibă ​​din crengi și frunze. După ce au trecut printr-o cale de dezvoltare și îmbunătățire de secole, „cadrele” moderne concurează cu succes cu alte tipuri de clădiri rezidențiale.

Tipuri de tehnologii de construcție a cadrelor

Nu vom aprofunda în toate nuanțele tehnologiilor existente, ci vom lua în considerare soluții fundamentale de proiectare.

Deci, o clădire cu cadru poate fi construită în mai multe moduri:

• Îngropați stâlpi-pilote de lemn în pământ și acoperiți-i cu scânduri, izolându-i în interior (tehnologia post-cadru);
• Pe fundație coloană asamblați un cadru de sprijin din lemn (platformă) și atașați stâlpii cadrului de la primul etaj. Etajul al doilea este asamblat într-un mod similar (tehnologie canadiană);
• Utilizați rafturi continue (înălțime de două etaje). Acestea sunt atașate de cadrul de susținere, iar la nivelul etajului al doilea se fixează grinzi de rafturi, servind drept suport pentru pardoseală;
• Tehnologia germană veche cu cherestea. Cadrul este asamblat din grinzi groase (200x200 sau 150x150 mm). Golurile dintre ele sunt umplute cu un amestec de lut și paie (izolație). Grinzile și rafturile cadrului nu sunt ascunse în spatele finisajului, ci sunt lăsate pe fațadă;
• Tehnologia finlandeză cadru-panouri este o interpretare a canadianului. Diferă de acesta prin faptul că pereții și tavanele clădirii nu sunt realizate la șantier, ci sunt livrate la șantier în formă terminată(panouri izolate).

Cea mai populară tehnologie pentru construirea unei case de cadru printre antreprenori– cadru-panou. Vă permite să pregătiți toate elementele de asamblare din fabrică, după care nu rămâne decât să le instalați la fața locului. Principalul său dezavantaj este costul destul de ridicat, în timp ce principalele sale avantaje sunt viteza și calitatea construcției.

Pentru un dezvoltator care decide să construiască singur o casă cu cadru, este mai profitabil să folosească tehnologia canadiană. Când vorbim despre asta, nu ne referim la utilizarea panourilor sandwich din OSB și spumă de polistiren, ci ne concentrăm mai degrabă pe tehnologia de asamblare - un cadru de susținere, stâlpi de lemn, grinzi și finisare cu materiale ecologice: o casă de bloc pe exterior, căptușeală din lemn pe interior. Pereții sunt izolați în interior.

Avantajele și punctele slabe ale caselor cu cadru

Tehnologia cadrelor are mai multe avantaje decât dezavantaje:

• Construcție pentru toate anotimpurile (fără procese umede);
• Construcție rentabilă (fundație ușoară, mecanisme minime de ridicare, intensitate redusă a muncii de instalare);
• Caracteristici excelente de economisire a energiei;
• Microclimat optim (folosind materiale de înveliș și izolație respirabile);
• Eficiența asamblarii (mai ales la versiunea cadru-panou);
• Ușurință în finisarea, repararea și înlocuirea părților deteriorate ale placajului;
• Sensibilitate scăzută la tasări și ridicarea solului;
• Posibilitatea de adaptare flexibilă a aspectului intern la nevoile proprietarului.

Recenziile rezidenților sunt cea mai bună reclamă pentru tehnologia cadrelor. Clienții spun că costurile lor de construcție au fost cu 30-40% mai mici decât atunci când construiau o casă din cărămidă. Mulți proprietari susțin că costul incalzire pe gaz a unui „cadru” cu un etaj nu depășește costul încălzirii unui apartament din oraș.

Dezavantajele tehnologiei cadru includ:

• Durabilitatea unor astfel de clădiri este mai mică decât cea a caselor din cărămidă;
• Sensibilitate crescută la vibrații și zgomot intern (dacă s-au făcut erori grave în etapa de instalare);
• Dacă ca izolație este aleasă spuma de polistiren, mai degrabă decât lână ecologică, atunci există riscul ca rozătoarele să intre în spațiul dintre înveliș;
• Necesitatea de a atrage la muncă specialiști înalt calificați (mai scumpi).

Având în vedere avantajele și dezavantajele caselor cu cadru, este ușor de observat că condiția cheie pentru un trai confortabil este utilizarea materialelor de calitate. Orice „cadru” este o casă excelentă dacă este construită în mod competent, fără economii nejustificate la izolație, protecție împotriva incendiilor și placare.

Caracteristici de construcție

Casele cu cadru și casele cu panouri sunt construite folosind o metodă similară. Diferența, așa cum am spus deja, constă în gradul de pregătire a placajului. În primul caz, cadrul finit este acoperit „in situ” chiar pe șantier. În a doua opțiune, scuturile asamblate în fabrică sunt atașate la acesta.

Puteți alege orice fundație pentru „cadru”: , sau . Cu toate acestea, este mai profitabil să folosiți stâlpi sau piloți, deoarece greutatea ușoară a clădirii permite economii rezonabile la beton și armătură.

După ce au îngropat stâlpii sau grămezii sub punctul de îngheț al solului, de-a lungul capului lor se toarnă o centură de beton. Pe el este montat un cadru suport din lemn. Pentru utilizare prin fixare șuruburi de ancorare, înglobat în beton.

După aceasta, încep să instaleze rafturile, atașându-le la grinda de curele într-unul din trei moduri (vezi Fig. 2)

În primul rând, sunt instalați stâlpii de colț ai cadrului și apoi cei obișnuiți. Pentru a-l fixa în poziție verticală, fiecare stâlp este asigurat cu teșituri temporare. Pasul raftului este ales astfel încât o foaie de izolație (50-60 cm) să se potrivească între ele.

Grinda de prindere superioară - baza tavanului dintre podea - este fixată de rafturi folosind crestături sau colțuri de oțel.

Casă cu cadru pt resedinta permanenta va fi puternic dacă toți stâlpii de susținere sunt întăriți cu teșituri constante. Aceasta operatie se realizeaza prin verificarea geometriei corecte a ramelor asamblate.

Următoarea etapă este instalarea grinzilor de podea pe grinda superioară a cadrului. Acest lucru se poate face folosind colțuri puternice din oțel.

După asamblarea bazei portante, pereții casei cu cadru sunt izolați și acoperiți. Între rafturi este așezată o placă semirigidă de vată minerală sau se folosește lână ecologică de celuloză. Pentru ecowool nu este necesară instalarea unei bariere de vapori în perete, dar pentru vată minerală această operațiune este obligatorie.

Grosimea izolației peretelui trebuie să fie de cel puțin 15 cm. Trebuie aleasă aceeași lățime a stâlpilor de cadru (cu o grosime de 8-10 cm).

În paralel cu așezarea izolației se realizează placarea interioară și exterioară. Pentru placarea exterioară, puteți utiliza un bloc sau plăci de particule lipite de ciment (CPS).

Dacă decideți să decorați exteriorul casei cu OSB sau siding din vinil, atunci nu uitați să lăsați un spațiu de aer (3-5 cm) între înveliș și vată minerală, astfel încât vaporii de apă să scape în atmosferă și să nu se condenseze. in izolatie.

Daca esti convins de calitatile excelente ale spumei de polistiren, tine cont de faptul ca in acest caz va trebui sa ai grija de ventilatie suplimentara. Acest material nu permite trecerea vaporilor de apă, astfel încât fără schimb forțat de aer încăperile vor fi înfundate.

Este mai bine să căptușiți interiorul cadrului cu material ecologic (lemn sau gips-carton). Dacă se decide să se folosească pentru decorarea interioară Placa OSB, apoi acordați atenție clasei sale de emisie. Trebuie să fie E0 sau E1. Dacă pașaportul material indică o clasă superioară - E2, atunci nu ar trebui utilizat din cauza evaporării crescute a formaldehidei.

Cât de realist este să construiești o casă cu cadru cu propriile mâini?

Totul este real, prietene, un constructor experimentat vă va răspunde la întrebarea dacă este posibil să construiți o casă cu cadru cu propriile mâini. Totuși, ceea ce nu este o problemă pentru un profesionist poate deveni o piatră de poticnire pentru un începător.

Prin urmare, dacă doriți să construiți un „cadru” ieftin și cald, atunci nu vă asumați imediat un proiect mare, ci încercați-vă mâna la o copie mai mică - un hambar, o baie sau o magazie temporară. Aici, toate greșelile făcute pot fi corectate mult mai ușor. Experiența și abilitățile dobândite vor fi utile pentru un proiect serios. Înainte de a începe lucrul, nu fi leneș să studiezi cu atenție tehnologia de construcție, acordând atenție o atenție deosebită la punctele de andocare şi nuanțe importante ansambluri.

Cei care nu așteaptă și învață din greșelile lor trebuie să știe câți bani vor fi necesari pentru construcție.

Cel mai simplu mod de a estima cât costă o casă ieftină la cheie este folosind un calculator online. Acesta poate fi găsit pe site-uri dedicate construcției de cadre.

Iată o defalcare completă a tuturor materialelor folosite, precum și costul estimat al lucrării inclus în deviz. Prin urmare, pentru a determina prețul final, tot ce trebuie să faci este să introduci dimensiunile casei și numărul de etaje ale acesteia.

Să presupunem că vom construi o clădire rezidențială cu un etaj (fără mansardă). Dimensiunile casei in termen de 6x8 metri. Fundația va fi coloană din blocuri de beton de 40x20x20 cm. Pereții și tavanele sunt izolate cu vată minerală de 15 cm.

Exteriorul casei este placat cu plăci aglomerate de ciment și tablă de vinil, iar interiorul este căptușit cu gips-carton. Acoperișul în fronton este realizat din țigle metalice Monterrey. Ferestre – ferestre din lemn cu geam termopan

Costul estimat al tuturor materialelor (inclusiv livrarea) pentru o astfel de casă va fi de 390.000 de ruble. Va trebui să plătiți 312.000 de ruble pentru lucrare.

Drept urmare, primim o estimare cu un cost total de 702 mii de ruble. Prețul pentru 1 m2 din suprafața totală este egal cu 702.000 de ruble/48 m2 = 14.625 de ruble.

O serie de videoclipuri despre construcția unei case cu cadru:

Case de lemn in ultimii ani câștigă în mod activ popularitate. Tehnologia ideală construcția lor, care nu ar avea neajunsuri evidente și, în același timp, le-ar depăși pe toate celelalte, nu este disponibilă în prezent. În același timp, ei construiesc în principal argumentele pro și contra cărora le-au asigurat o mare popularitate, inclusiv pe piața internă.

General

Cadru - baza casei, constând din elemente individuale: grinzi, scânduri, grinzi. Cu alte cuvinte, este o structură prefabricată care preia toate sarcinile care acționează asupra casei. Componentele individuale pentru casele cu cadru sunt fabricate la întreprinderi. Înainte de construcție, se efectuează calibrarea preliminară a structurilor clădirii, ceea ce permite economii semnificative de costuri financiare și de timp.

Ce casă să alegi

Ce case cu cadru sunt mai bune? Există următoarele tipuri: cadru, panou și cadru-panou. Ele diferă în tehnologia de construcție și materialele utilizate. Casele cu cadru nu sunt inferioare celor tradiționale din cărămidă și piatră în ceea ce privește confortul, caracteristicile de izolare fonică și termică. În general, s-au dovedit bine, inclusiv în condițiile climatice interne.

Case în cadru: argumente pro și contra

Casele cu cadru, ca oricare altele, au propriile caracteristici, tehnologie de construcție, avantaje și dezavantaje. Cumpărătorul are posibilitatea de a se familiariza cu calitățile lor și de a alege opțiunea potrivită.

Avantaje:

• Cost scăzut. Tehnologia de construire a caselor cu cadru necesită minore investitii financiare. Acest lucru se datorează popularității lor mari în întreaga lume.
• Construcție rapidă. Excluzând lucrările pregătitoare (fondare și finisare) echipaj de constructii, format din 5 persoane, este capabil sa isi construiasca o casa in 1 luna in sezonul cald.
• Costuri minime de reținere. O casă cu cadru nu necesită întreținere constantă.
• Bună izolare fonică. Utilizarea materialelor speciale, cum ar fi ecowool, face posibilă atingerea unor niveluri ridicate de izolare fonică, pe care casele cu cadru nepregătite nu le au. Avantajele utilizării sunt clare pentru orice persoană.
• Fără contracție. După ridicarea unei case cu cadru, puteți începe imediat să o finisați și să vă mutați în ea cât mai curând posibil. De exemplu, casele din bușteni nu pot fi ocupate imediat după construcția lor, deoarece trebuie să așteptați contracția lor finală. Procesul poate dura de la 6 la 10 luni.
• Conductivitate termică scăzută Face posibilă reținerea mai multă căldură iarna și păstrarea răcorului în sezonul cald.
• Prietenos cu mediul. Lemnul este un material prietenos cu mediul care nu reprezintă o amenințare pentru sănătatea umană.

• Fond de ten usor. Tehnologia face posibilă utilizarea fondurilor de ten ușoare. Acest lucru vă permite să economisiți bani și timp.
• Disponibilitatea și simplitatea decorațiunii interioare. Spre deosebire de clădirile din beton sau cărămidă, unde pereții din interior trebuie tencuiți, în casele cu cadru este suficient să se chitească rosturile și locurile în care se înșurubează șuruburile. După aceasta, puteți începe să lipiți tapet, deoarece pereții sunt netezi prin definiție (cu condiția ca tehnologia pentru construcția lor să fie urmată).
• Rezistență seismică. Casele cu cadru pentru rezidență permanentă sunt utilizate pe scară largă într-o țară precum Japonia. Acest lucru se datorează faptului că sunt capabili să reziste la sarcini de până la 9 puncte, iar această țară este caracterizată de cutremure frecvente.
• Număr mare de cicluri de înghețare/decongelare. De exemplu, dacă o casă cu cadru servește drept casă de vară, atunci este suficient să o încălziți numai la sosire și să nu mențineți temperatura în absența dvs.
• Posibilitatea de construcție în orice perioadă a anului este un avantaj important pe care îl au casele cu cadru. Construcția se realizează cu condiția ca temperatura mediu nu mai mic de -15 grade.
• Fara fisuri. Pereți netezi practic nu au fisuri sau scurgeri. Dacă există, acestea sunt umplute cu izolație. În plus, utilizarea membranelor hidroizolatoare și antivânt împiedică pătrunderea maselor de aer în pereți.
• Capacitatea de a repara casele cu cadru cu propriile mâini rapid și la un cost minim. Casa poate fi demontată, transportată într-o nouă locație și reasamblată. Acest lucru este fezabil numai dacă o astfel de posibilitate a fost prevăzută în prealabil în etapa de proiectare a locuinței.
• Microclimat optim. Utilizarea lemnului ca material de construcție permite casei să-și păstreze proprietățile, creând astfel un microclimat special. Cu alte cuvinte, pereții unor astfel de locuințe „respiră”. Și acesta este un alt avantaj important pe care îl au casele cu cadru.

Contra:

• Design zgomotos. Acest dezavantaj este tipic pentru toți pereții și tavanele din lemn.
• Necesită calificări adecvate pentru constructori. Din punct de vedere tehnologic, casele cu cadru sunt complexe, iar construcția lor necesită unelte adecvate și meșteri calificați.
• Pericol de incendiu. Problema este rezolvată cu ajutorul unor compuși speciali care impregnează lemnul.

Case cu cadru: instrucțiuni pentru creșterea duratei lor de viață

Atunci când construiesc o casă cu cadru, constructorii respectă câteva principii de bază. Respectarea acestora este obligatorie, deoarece aceasta poate prelungi semnificativ perioada de funcționare a carcasei.

Fundație solidă

Construcția fundației este prima și una dintre cele mai importante etape în construcția oricărei case, ceea ce asigură că durata de viață a casei va fi crescută semnificativ prin pregătirea de înaltă calitate a bazei pentru fundație, legarea corectă a fundației. armare si utilizarea cofrajelor de inventar.

Aerisire bună

Schimbul eficient de aer între sol și grinzile podelei se realizează folosind găuri traversante, cunoscute și sub denumirea de „orificii de aerisire”. Sunt realizate în partea supraterană a benzii de fundație. Acest lucru elimină acumularea de umiditate și, ca urmare, formarea mucegaiului sub casă.

Ancorare de înaltă calitate a plăcii de curele

Când fundația este pregătită, așezați placa de curele pe material de impermeabilizare, functia principala care este protejarea de mediul extern. În continuare, se măsoară diagonalele și se desenează chiar și colțurile și pereții viitoarei locuințe. Este important să le fixați ferm. Pentru a face acest lucru, ancorați placa de curele de fundație. În același timp, ei aderă la un anumit pas. Fixarea corectă va asigura o distribuție uniformă a sarcinii pe suprafață și va elimina posibilitatea deplasării plăcii în timpul construcției. Construirea de case cu cadru cu propriile mâini este o sarcină intensivă în muncă, care necesită cunoștințe specifice. Nu toți constructorii au abilități temeinice în construcția lor.

Impregnarea structurii

În ciuda faptului că structura cadrului este situată în interiorul peretelui și nu este expusă influențelor externe, aceasta trebuie protejată. În acest scop, se folosesc compuși speciali care măresc rezistența la foc a materialului. Se efectuează și tratament antiseptic pe lemn. Ca urmare, unul dintre dezavantajele pe care le au casele cu cadru va fi minimizat. Nu este nevoie să enumerați avantajele și dezavantajele compozițiilor, deoarece proprietarul casei va beneficia doar de utilizarea lor.

Impregnarea lemnului se realizează din patru părți simultan. Substanța trebuie să pătrundă adânc în material. Minimizează posibilitatea apariției mucegaiului, putregaiului și pătării albastre atât în ​​straturile exterioare, cât și direct în interiorul bușteanului.

Cadru principal durabil

Calitate materiale de constructie afectează direct durabilitatea cadrului în ansamblu. Este bine cunoscut faptul că lemnul se caracterizează prin „contracție”, în timpul căreia se îngustează cu 5-7% în lățime și grosime, iar în lungime - cu 1%. Dar structurile cadru practic nu se micșorează, deoarece rolul de susținere în ele este jucat de stâlpi verticali.

Infecțiile fungice ale lemnului într-o cutie închisă sunt una dintre cele mai frecvente probleme de care suferă casele cu cadru. Dezavantaje ca acesta pot fi ușor eliminate. Pentru realizarea cadrului, se recomandă utilizarea lemnului uscat cu o umiditate admisă de 10-15%. Este foarte durabil și rezistent la mediul extern. În plus, acest lucru nu va crește în mod serios costurile financiare ale caselor cu cadru.

Construcția de case de acest tip se realizează și în zone caracterizate de cutremure, inundații și alte dezastre. Structurile cadru pot rezista la șocuri seismice până la 9 puncte.

Izolație de înaltă calitate

Stabilitatea caselor chiar și la temperaturi extrem de scăzute este asigurată de izolația pe bază de vată minerală cu o grosime de 15-20 cm. Aceasta este echivalentă cu 1 m.

Utilizarea barierei de vapori și a membranelor difuzoare

Izolația afectează în mod direct calitățile de izolare termică a încăperii. De exemplu, izolația umedă nu își îndeplinește scopul propus și, ca urmare, casa va fi rece. Poate fi menținută în stare optimă folosind barieră de vapori și membrane difuzoare.

Aplicați pe interiorul peretelui. Împiedică pătrunderea aburului din cameră în izolație. Foile de material sunt suprapuse, ceea ce asigură funcționarea lor cea mai eficientă. Cusăturile sunt lipite cu bandă adezivă.

Membrana difuzorului se aplică la exteriorul casei. Îndeplinește simultan două funcții: îndepărtează umezeala formată prin golul ventilat și împiedică pătrunderea acesteia din exterior. Casele cu cadru corect trebuie să aibă ambele membrane.

Îngrijire continuă la domiciliu

Îngrijirea unei astfel de case este simplă și necesită conformitate reguli simple. Proprietarul trebuie să efectueze inspecții regulate ale stării casei, care vor permite detectarea în timp util a defecțiunilor. Proprietarul poate înlocui cu ușurință izolația, elementele de decor interior sau exterior, cadrul și alte structuri. De exemplu, în casă de cărămidă Astfel de manipulări sunt problematice de efectuat.

Rezultate

Durabilitatea unei case cu cadru depinde de conformitate caracteristici tehnologice construcția acestuia. Prezența curenților, formarea condensului, pierderi de căldură - defecte de construcție. Casele cu cadru, ale căror avantaje și dezavantaje sunt descrise mai sus, se disting prin durabilitate, rezistență și proprietăți de izolare termică.

O casă prefabricată este o structură al cărei miez este un cadru realizat fie din metal, fie din lemn. Casele construite folosind tehnologia cadrelor au atât laturi negative, cât și pozitive. Subiectul acestui articol: „case cu cadru - argumente pro și contra”.

Beneficii cheie

Deoarece luăm în considerare subiectul „case cu cadru - argumente pro și contra”, este necesar să colectăm în detaliu aspectele pozitive și negative, începând cu prețul.

Conform recenziilor lăsate de proprietarii caselor cu cadre, rezultă că construcția folosind tehnologia cadrelor este cea mai accesibilă opțiune pentru cei care doresc să-și construiască singuri o casă în cel mai scurt timp posibil.

Construcția unei case va dura aproximativ trei luni, ținând cont de amenajarea fundației (fără a ține cont de construcția fundației, casa poate fi construită într-o lună până la o lună și jumătate).

Principalele aspecte pozitive ale unei astfel de structuri includ și o conductivitate termică scăzută (vara pereții sunt capabili să se mențină răcoros, iar iarna - cald). Puteți asambla singur o structură de cadru, fără ajutorul specialiștilor - pentru a face acest lucru, trebuie doar să urmați principiile de bază ale tehnologiei cadrului.

Puteți așeza țevi și cabluri electrice în interiorul pereților, ceea ce este foarte convenabil. Casa nu are nevoie de o fundație armată - va fi suficient să construiți una ușoară bază de bandă. Structura nu se micșorează, așa că puteți începe să o finisați imediat după asamblare.

Beneficii suplimentare ale unei case prefabricate

O casă prefabricată este aleasă nu numai datorită costului redus și instalare ușoară, dar și din multe alte motive - de exemplu, o clădire cu cadru poate rezista la sarcini atmosferice grele (vânt puternic, zăpadă).

Casele cu cadru prefabricate au următoarele avantaje:

• rezistență seismică (structura poate rezista la vibrații de până la 9 puncte);
• fără goluri;
• durata de viata lunga.

Pe langa aspectele pozitive, astfel de case au si aspecte negative de care trebuie luate in considerare in timpul montajului.

Trăsături negative

Deoarece aspectele pozitive ale subiectului „case-cadru: argumente pro și contra” au fost descrise în detaliu mai sus, ar trebui să ne oprim acum asupra aspectelor negative.

Există două dezavantaje principale:

• conductivitatea sunetului pereților (acest lucru se explică prin absența tavanelor monolitice și a pereților masivi);
• șoarecii pot trăi în cavitatea peretelui, deoarece strat termoizolant iar panourile de placare nu reprezintă o barieră pentru rozătoare.

În ceea ce privește primul dezavantaj, acesta poate fi ușor eliminat prin așezarea unui strat gros de material termoizolant - aceasta este o modalitate destul de simplă de a rezolva o problemă pe care unii indivizi o consideră aproape complet insolubilă.

Un izolator termic poate reduce zgomotul, dar nu este capabil să protejeze împotriva exploziei unei structuri, deoarece vibrațiile de la trepte și rearanjarea elementelor interioare se răspândesc în toată casa, transmise pereților sub formă de vibrații.

De asemenea, printre aspectele negative se numără și faptul că nu va fi posibilă reproiectarea clădirii.

Este posibil să oferiți individualitate unei clădiri numai prin utilizarea materialelor originale de finisare.

Puncte negative suplimentare

Atunci când alegeți o casă cu cadru, ar trebui să țineți cont de faptul că în timpul funcționării va fi necesar să schimbați izolația. Acest lucru trebuie făcut o dată la treizeci de ani. Pentru a înlocui izolația veche cu un nou material termoizolant, este necesar să îndepărtați căptușeala interioară și stratul de barieră de vapori.

Este de remarcat faptul că:

• în caz de incendiu, clădirea se va arde complet (pentru a evita acest lucru, lemnul trebuie mai întâi impregnat cu mijloace speciale);
• în timpul construcției, structura este susceptibilă la formarea de umiditate și ciuperci (acest moment se aplică regiunilor cu un grad ridicat de umiditate a aerului);
• de vânturi puternice și vibrații cauzate aparate electrocasnice, structura se extinde, ceea ce duce la o pierdere a rigidității cadrului.

Tehnologia de construcție a unei case cu panouri

Etape de construcție:

1. Proiecta. Puteți întocmi un proiect pentru o clădire viitoare pe hârtie sau folosind programe de calculator moderne. Când elaborezi un proiect, trebuie să te gândești la fiecare detaliu.
2. Alegerea unui amplasament pentru o clădire. Atunci când alegeți o locație, trebuie să luați în considerare nivelul apei subterane și compoziția solului.
3. Construcția unei benzi/fundație monolitică.
4. După ce materialul de acoperiș este așezat între fundație, pereții sunt așezați.
5. Lucrari exterioare si interne.
6. Instalarea comunicațiilor.

1. 
   Aspecte de construcție case de tara au fost modificate relativ recent - au apărut noi oportunități care fac posibilă construirea rapidă, eficientă și ieftină a caselor cu cadru. Recenzii de la rezidenți care au fost primii care au folosit...
2. 
   Așezarea pereților portanti și autoportanți din blocuri de silicat gazos în timpul construcției clădirilor este o metodă economică și progresivă care este destul de populară. Blocuri de silicat gazos, avantaje și dezavantaje...
3. 
   Construcția de case din blocuri de beton spumos este foarte populară în întreaga lume. Această popularitate se explică printr-o serie de avantaje atunci când lucrați cu acest material: viteză mare de construcție a peretelui,...
4. 
   Blocurile de spumă sunt moderne material de finisare, din beton și agenți de spumă speciali, datorită cărora materialul finit are o structură poroasă. Acest material este ieftin, mic...
5. 
   În producția de cherestea pentru construirea de case se folosesc doar cele mai moderne tehnologii. Este tăiat din copaci solizi pentru a forma o grindă dreptunghiulară. Acest material este de obicei...