Restaurarea fundației de sub casă cu propriile mâini. Sfaturi de la experți despre cum să faci reparații profesionale ale fundației

Necesită periodic lucrări de restaurare.

Necesitatea utilizării oricărei tehnologii de restaurare este întotdeauna indicată de contracția neuniformă, distrugerea treptată sau apariția fisurilor.

Detalii despre cum să reparați o fundație casa de lemn, este prezentat mai jos.

Cum se repară fundația unei case din lemn?

Înainte de a lua orice decizie, baza clădirii va trebui să fie complet expusă.

Pentru a face acest lucru, va trebui să săpați un șanț destul de larg de-a lungul perimetrului casei de lemn.

Adâncimea ar trebui să fie astfel încât să existe acces complet la jumătatea inferioară a fundației.

Dacă clădirea se lasă neuniform, numai fragmentele corespunzătoare pot fi consolidate.

Dacă după implementarea soluțiilor propuse nu apare niciun efect pozitiv, va trebui să efectuați o procedură pentru refacerea completă a fundației.

Refacerea parțială a structurii fundație bandă constă în curățarea structurii de bază de fragmente care se prăbușesc. După aceasta, se face o gaură în fundație folosind unelte speciale în care sunt plasate elemente de legătură de armătură sau de ancorare.

Când a doua metodă este preferată în procesul de restaurare, este necesar să se utilizeze aparat de sudura pentru fixarea ancorelor instalate pe armătură.

După aceasta, șanțul săpat trebuie umplut cu beton preamestec. Experții recomandă efectuarea unor astfel de lucrări în fragmente separate, a căror lungime ar trebui să fie de aproximativ 150-200 cm între ele sunt montate mai multe jumperi.

Nu este recomandat să vă grăbiți să umpleți șanțul imediat. Beton nou se va infiltra treptat în zonele cu probleme ale fundației. Toate compartimentele improvizate inundate sunt conectate la cele anterioare prin fixarea unor tije speciale de armare.

În situațiile în care există o tasare mai mult sau mai puțin uniformă a structurii, se recomandă construirea unei centuri continue de-a lungul perimetrului, care va fi de aproximativ 25 cm șanțul format este consolidat cu o cușcă de armare și umplut cu un amestec de construcție suficient calitate superioară.

În partea de jos a gropii pregătite este necesar să se echipeze un special dispozitiv de drenaj, asemănătoare cu un fel de pernă din piatră zdrobită. Când se termină etapa finală de umplere a șanțului săpat, lățimea fundației va deveni mai mare, iar indicatorul său de rezistență va deveni semnificativ mai mare.

Bombare neuniformă

Fundațiile clădirilor din lemn construite pe locul fostelor turbărești sau zone populate de soluri argiloase, lutoase și lemnoase, în majoritatea cazurilor încep să se bombeze în mod neuniform în timp.

Zonele fundației care sunt putrede sau susceptibile de a fi distruse trebuie reînnoite și asigurate suplimentar cu elemente de armare adecvate.

Trebuie avut în vedere că încercarea de a face singur o astfel de muncă, cel mai probabil, nu va avea succes. Cărămizile, precum și blocurile de beton, vor contribui cu siguranță la îmbunătățirea calitativă a unei secțiuni separate a fundației.
Tipuri de fundație
Lucrările de reparație la fundația unei case din lemn tip grămadă se efectuează în situații similare cu determinarea necesității de a repara o fundație în bandă.

Costul lucrărilor efectuate va fi întotdeauna stabilit de persoană caracteristici de proiectareșantier, gravitatea încălcării detectate și alte caracteristici. Când piloții sunt folosiți ca fundație a unei case din lemn, atunci când se crăpă treptat, este necesar să se ia decizii adecvate în ceea ce privește consolidarea.
În acest scop, ele pot fi tratate cu o centură armată din beton. Dacă o astfel de tehnologie de reparație nu este posibilă, va trebui să ridicați clădirea și să așezați piloni suplimentari.
Dacă unele grămezi sunt ușor înclinate, este imperativ să le îndreptați complet.

Pentru a face acest lucru, puteți săpa grămada din partea opusă distorsiunii, după care trebuie să o îndreptați și să umpleți golul rezultat pe cealaltă parte cu o soluție de beton pregătită în prealabil, care poate fixa structura grămezii.
Dacă partea interioară a structurii grămezii s-a deformat sau s-a prăbușit parțial în timp, este recomandabil să o înlocuiți complet. O alternativă excelentă la astfel de grămezi pot fi structurile de conducte din azbociment, care au aproximativ 20 cm.
Pentru a plasa grămada sub clădire, va trebui să săpați un mic șanț înclinat în direcția dorită prin care puteți trece conducta.
După aceasta, structura piloților este montată pozitia corectași este umplut cu o soluție specială de beton pentru o mai mare stabilitate. Trebuie luat în considerare faptul că soluția trebuie turnată nu numai în interiorul țevii, ci și într-o platformă special pregătită, situată sub grămadă.
După ce lucrarea a fost terminată, partea inferioară a elementului de grămadă ar trebui să fie vizual similară cu un obiect în formă de T. Numai după aceasta fundația din lemn reparată poate dobândi stabilitate și rezistență suficient de ridicată.
După aplicarea unui strat rezistent la umiditate, se poate asigura izolație termică. Cea mai optimă și utilizată opțiune este spuma poliuretanică sau placa de spumă de polistiren.

Grosimea adecvată a materialului utilizat este determinată de condițiile meteorologice ale unei anumite regiuni, precum și de efectul de izolare termică preferat.
Înainte de a ridica o clădire, profesioniștii recomandă golirea tuturor încăperilor. În unele situații, ușile și ferestrele sunt chiar demontate în casele din lemn.
Pentru a vă asigura că acoperișul, pereții sau podelele rămân intacte, ridicarea se efectuează într-un ritm lent. În același timp, toate colțurile clădirii sunt ridicate cu aproximativ 4-5 cm După aceasta, un dispozitiv special de siguranță este plasat sub clădire, iar procedura de ridicare continuă treptat.
Structura cofrajului este instalată ținând cont de nivelul hidraulic actual. Fundație învechită zidărie trebuie întotdeauna întărit.
Tijele de fier țin structura învechită împreună cu stratul prefabricat de beton. După finalizarea procedurii de turnare, în unele exemple este instalată o plintă de cărămidă.

Cu toate acestea, nu poate fi exclusă posibilitatea reîntoarcerii structurii pe o bază din beton armat. Trebuie avut în vedere faptul că instalarea unui strat de hidroizolație este considerată o procedură obligatorie.
Posibile tipuri de daune
Experții clasifică posibilele daune în următoarele categorii:
Minim
Medie
Catastrofal
Fatal

Prin minim ne referim la bucăți rupte ale finisajului de bază. În acest caz, funcțiile portante practic nu se deteriorează.
Medie înseamnă apariția fisurilor în fundația clădirii ca urmare a deformării acesteia.
Extinderea fisurii rezultate.
Curățarea de praf și fragmente ciobite.
Grund.
Etanșarea rosturilor cu un compus special sau beton.

În majoritatea exemplelor, pagubele catastrofale includ deformări ale bazei, care contribuie pe termen lung la distrugerea clădirii. Desigur, în această etapă este mai bine să începeți reparațiile, dar în unele cazuri este deja prea târziu.
Tehnologia pentru lucrările de reparații necesare este determinată în mod natural de tipul de fundație, dintre care cele mai comune, după cum știm deja, sunt structurile de grămadă și benzi. Într-o astfel de situație, fiecare proprietar ia în mod independent o decizie privind înlocuirea completă sau consolidarea fundației.
Deformarile inamovibile implica starea cea mai deplorabila a bazei unei case de lemn. În acest caz, pur și simplu nu este nimic de reparat.

În astfel de situații, cel mai simplu mod este să distrugi clădirea învechită și să ridici un fel de căsuță în locul său original, care să îndeplinească cerințele moderne ale oamenilor normali. După ce a citit informațiile prezentate, nimeni nu va avea întrebări despre cum să reparați fundația unei case din lemn fără a o ridica.
Videoclipul arată cum să înlocuiți fundația și podelele într-o casă:

Dacă deveniți brusc proprietarul unei vechi case private, atunci nu vă grăbiți să vă bucurați - vă pot aștepta lucrări serioase de construcție și reparații. Înlocuirea ferestrelor, refacerea acoperișului și așezarea unei podele noi este, desigur, și o forță de muncă intensivă, dar toate acestea palid în comparație cu o casă privată. Dar nu disperați - întregul proces de astfel de reparații se poate face cu propriile mâini.

Cauzele deteriorării fundațiilor

De regulă, cauza deteriorării fundațiilor din casele private este proiectarea lor necorespunzătoare. Un design prost gândit sau economii nerezonabile în timpul construcției pot duce la formarea de fisuri și la creșterea pătrunderii umidității. Vechea fundație ar fi putut fi construită dintr-un capriciu, fără a ține cont de caracteristicile solului de pe site-ul tău. Creșterea solului, adică extinderea sa mare din cauza înghețului de iarnă a apelor subterane, poate chiar împărți în bucăți fundația unei case private.

Deteriorarea fundației duce aproape imediat la deteriorarea pereților portanti și a decorațiunilor interioare, astfel încât reparațiile cosmetice nu sunt suficiente.

De unde să începeți repararea fundației?

Dacă nu intenționați să-l demolați pe cel vechi casă privatăși înlocuiți-l cu unul nou - atunci vă puteți pune foarte bine casa noua fundatie. Aceasta este o muncă dificilă, dar complet realizabilă.

Cu toate acestea, înainte de a trece la treabă, mai întâi efectuați toate calculele. Pentru a construi o fundație, trebuie să determinați cel puțin caracteristicile solului și să aflați compoziția acestuia și adâncimea înghețului de iarnă. Deci, în regiunea Moscovei, solul îngheață la aproximativ 140 cm iarna.

Este necesar să îl calculați pentru a înțelege ce tip de fundație nouă trebuie să construiți. S-ar putea să vă descurcați doar cu stâlpi de susținere sau poate fi necesar să construiți o fundație de bandă în jurul întregului perimetru al unei case private.

Pentru a evalua starea solului, trebuie să săpați o groapă de cel puțin 2,5 metri adâncime. Din starea sa, veți afla ce fel de sol se află la diferite adâncimi ale amplasamentului dvs. și care este nivelul apei subterane. Este mai bine să începeți evaluarea în primăvară.

Scăderea nivelului apei subterane

Nivelul apei subterane poate fi coborât prin drenaj. Pentru a face acest lucru, casa este săpată în șanțuri până la adâncimea creșterii apei, în care sunt așezate țevi perforate, care ar trebui să colecteze apa în puțuri forate în acvifer.

Construim o nouă fundație coloană

Instalarea unor noi stâlpi sub casă este cea mai rezonabilă opțiune pentru repararea fundației unei case private. Locația de instalare a suporturilor noi este determinată după o inspecție vizuală. De regulă, acestea sunt amplasate la colțurile clădirii și la joncțiunea pereților portanti. Este necesar să începeți lucrul din colțul cel mai deteriorat al clădirii.

Mai întâi trebuie să eliberați colțul de presiunea acoperișului. Pentru a face acest lucru, plasăm un cric sub grinda de susținere a acoperișului (numit și Mauerlat). Instalăm cricul în deschiderea pregătită anterior în perete.

După ridicarea grinzii de susținere, punem un stâlp de sprijin sub Mauerlat. Ca suport, puteți utiliza o grindă groasă, care poate fi conectată la grindă cu un suport pentru fiabilitate. Suportul este instalat pe o placă de susținere așezată pe sol.

Video cu instalarea unui cric sub o casă

08.06.2014

Repararea fundației unei case este o sarcină pe care nu o poate îndeplini orice constructor neprofesionist. Chestia este că fundația este fundația casei, siguranța și fiabilitatea sa fac întreaga clădire de încredere.

Motivele pentru care poate fi necesară repararea fundației pot fi legate de erori în proiectarea acesteia, încălcarea tehnologiei procesului de construcție, lipsa hidroizolației, utilizarea materialelor de calitate scăzută etc.

În cele din urmă, reparațiile pot fi necesare în timp, când durata de viață a fundației este suficient de lungă și există riscul ca aceasta să se prăbușească și să prăbușească întreaga clădire. În acest caz necesită revizuire iar uneori costuri considerabile.

Apariția fisurilor pe pereți și în fundație în sine semnalează începutul distrugerii. În plus, semnele evidente de coroziune, o schimbare a nivelului uneia dintre laturile fundației indică, de asemenea, că are nevoie reparatii urgente.

Cel mai bun lucru de făcut în orice astfel de situație este să întăriți fundația. Este foarte posibil să faci asta pe cont propriu.

Consolidarea și repararea fundației în etape

În primul rând, trebuie să vă asigurați că este necesar să luați măsuri pentru a consolida fundația. Pentru a face acest lucru, se efectuează un studiu îndelungat, cu excepția cazului în care, desigur, starea fundației vă permite să întârziați reparațiile.

Pe parcursul anului, creșterea fisurilor formate în fundația casei trebuie monitorizată. În acest scop, se folosește o soluție de gips pentru a umple fisurile și hârtie simplă.

Ar trebui lipit de tencuială și monitorizat pentru a vedea dacă se rupe sau rămâne în aceeași stare. În primul caz, vor fi necesare reparații la scară largă. Această metodă „de modă veche” este destul de eficientă dacă autocolantul din gips nu este expus precipitațiilor și influențelor mecanice.

De asemenea, puteți apela specialiști pentru a efectua măsurători electronice care vor determina amploarea deteriorării fundației.

Mai întâi trebuie să faci terasamente: Fundația trebuie săpată până la fundație. Această parte a muncii va fi, probabil, cea mai intensă forță de muncă. Clădirile joacă un rol important aici.

Apoi, suprafața expusă a fundației ar trebui să fie complet eliberată de materialul termoizolant, pământul lipit și tencuiala. Elementele defecte trebuie, de asemenea, îndepărtate.

Înainte de a trece direct la măsurile de întărire a fundației, acesta trebuie tratat cu un grund special de penetrare profundă.
Acest lucru vă va permite să protejați cât mai mult posibil suprafața bazei de fundație impact negativ mediuși prelungește durata de viață a fundației reparate.

În etapa următoare, ancorele sunt atașate la vechea fundație. Găurile pentru ele sunt pregătite la o distanță de aproximativ un metru una de alta.

Fitingurile sunt atașate de ele. Pentru a consolida fundația, este mai bine să folosiți o bază de 12-14 mm în diametru. Cadrul metalic este completat de o plasă cu celule mari.

Mortarul de ciment se toarnă în cofraj, care este asamblat la o distanță de aproximativ 20 cm. din temelia deteriorată a casei. Procesul de instalare a cofrajului este descris în detaliu aici: cofraj bricolaj.

Probabil că nu este nevoie să vorbim mai departe despre modul de preparare a mortarului de ciment. Este important doar de menționat că calitatea mortarului finit afectează în mod direct calitatea fundației reparate. Aici nu ar trebui să fie greșeli.

În conformitate cu tehnologia, mortarul de ciment este pregătit și turnat în cofraj. Caracteristicile funcționării fundației vor depinde, de asemenea, de caracteristicile de calitate ale betonului în sine, așa că în acest caz este mai bine să nu se zgățească cu materialele de construcție.

Când betonul este complet uscat, se lucrează la impermeabilizarea fundației armate. Drenajul (inelul) este instalat. Există mai multe moduri de a impermeabiliza un fond de ten: de la cele tradiționale, precum bitumul fierbinte, la cele moderne.

După ce au fost efectuate toate măsurile de întărire a fundației, aceasta este acoperită cu piatră zdrobită și suplimentar compactată cu nisip deasupra.

Această secvență de lucru este descrisă pentru a elimina deteriorarea foarte gravă a fundației. Pentru defecte mai puțin semnificative, cel mai adesea, va fi suficientă pur și simplu tencuiala suplimentară a suprafeței fundației peste o plasă metalică.

Vă vom oferi un mic sfat care vă va ajuta cu siguranță în munca dvs.

Dacă decideți să întăriți singur fundația, acest lucru trebuie făcut în sezonul cald, când solul este destul de moale și afânat. Acest lucru se datorează în principal naturii conditiile meteo la noi, care nu permit efectuarea unor astfel de lucrări iarna.

Acest lucru este, de asemenea, important pentru păstrarea caracteristicilor de calitate ale betonului în sine.

Articol furnizat de site-ul web StroySovety

Oricât de solidă este structura, datorită influenței presiunii și precipitațiilor asupra acesteia, în timp fundația se prăbușește sau se așează. Cu toate acestea, fiecare proprietar al unei case private poate repara sau reconstrui independent fundația.

Caracteristicile reparației fundației în funcție de problemă

Durata de viață a fundației unei case depinde direct de calitatea instalării acesteia și de materialele care au fost folosite pentru aceasta.

Sondajul fundației

Când apare o fisură, trebuie să determinați dacă crește.În acest scop, sunt instalate așa-numitele markere. Pentru a verifica dacă fisura progresează, trebuie să lipiți bandă de hârtie peste ea și să o lăsați timp de 10 zile. Dacă banda rămâne intactă, fisura poate fi umplută cu fragmente de cărămizi și apoi betonată. Dacă devine clar că dezvoltarea fisurii progresează, atunci este necesar să luați serios în legătură cu repararea fundației sau înlocuirea acesteia în cazurile în care reconstrucția este imposibilă.

Atât mortarul de gips, cât și amestecul de tencuială gata preparat pot fi folosite ca baliză. Compoziția nu trebuie să fie din plastic după întărire, trebuie să fie cât mai fragilă și susceptibilă la deteriorări mecanice. După pregătirea amestecului, acesta trebuie aplicat pe fisura într-un strat de 3–5 mm și o lungime de 100–120 mm. Trebuie să-l aplicați peste crăpătură și în așa fel încât să fie situat aproximativ în mijlocul markerului.

Pentru o mai mare acuratețe a rezultatului, ar trebui să existe cel puțin doi markeri pe fisura fundației

Există o altă modalitate de a examina fundația. Deși necesită mai multă muncă, este mai informativ. Metoda este de a pregăti gropi. O groapă este o gaură, a cărei adâncime coincide cu înălțimea fundației. Lungimea fiecărei gropi (trebuie să fie cel puțin două) este de 100 cm Lățimea este selectată strict individual. După ce groapa a fost săpată, se recomandă întărirea pereților acesteia cu scânduri netivite. Această măsură este necesară pentru a preveni prăbușirea pământului.

Mărimea gropii depinde de înălțimea fundației și de dimensiunea persoanei care va efectua lucrarea

Se recomandă să faceți găuri numai în zonele cu probleme. Acest lucru vă va permite să obțineți acces la pereții de fundație și să determinați calitatea instalației, materialele utilizate și, de asemenea, vă va oferi informații despre adâncimea apei subterane (pot fi testate pentru nivelurile de aciditate sau alcalinitate).

Această metodă vă permite să începeți lucrările de reparație aproape imediat.

Cauze posibile ale distrugerii

În prezent, există trei motive principale care provoacă distrugerea fundației în diferite grade:

activitatea umană;
deficiențe în procesul de lucru în sine, atitudine neglijentă față de instalare, încălcarea tehnologiei, utilizarea materialelor ieftine de calitate scăzută;
influența factorilor naturali externi (ploaie, schimbări frecvente de temperatură, creșterea apei subterane).

Cel mai adesea, apa devine principalul motiv pentru prăbușirea fundației unei case. Apele subterane sau apa de la robinet pot pătrunde în pământ de sub o clădire, iar iarna îngheață, cresc în volum, iar în perioadele calde provoacă distrugerea fundației casei.

Cauza eșecului fundației poate fi ape subterane sau schimbarea sarcinii

Procese similare au loc în timpul ridicării sezoniere a solului. De asemenea, se întâmplă ca fundația să se ridice cu mai mult de 10 cm. Cu toate acestea, cea mai gravă problemă pentru fundația oricărei case este căderea solului.

Semne de distrugere

Fiecare proprietar de casă poate determina în mod independent că fundația casei sale începe să se prăbușească. Apar fisuri sau depresiuni. Dar amintiți-vă că nu orice fisură care apare în timpul contractării fundației este un semn de distrugere. Uneori, doar reparațiile cosmetice sunt suficiente pentru a rezolva problema.

Semnele de distrugere pot fi evidente sau ascunse. Printre principalele sunt:

fisuri subțiri care pot apărea nu numai pe bază, ci și pe pereți;
încălcări ale finisării exterioare sau interne în zona de distrugere;
deformatii vizibile pardoseala, posibile eșecuri;
prăbușirea clădirii, care la prima etapă a distrugerii fundației poate fi doar parțială;
deformarea secțiunilor individuale ale fundației;
doline lângă fundația deteriorată.

Pentru a identifica semnele ascunse de distrugere, este necesar să se efectueze o examinare specială, pentru care este mai bine să invitați specialiști cu echipament.

Reparație bricolaj: instrucțiuni pas cu pas

Procesul de reconstrucție depinde de cauza problemei, precum și de natura problemei în sine.

Fundația crăpată

A alege cea mai buna variantaîntărirea unei fundații crăpate, se recomandă determinarea naturii distrugerii.

Dacă apare o fisură de-a lungul întregului perimetru al bazei și cauza acesteia este umiditatea crescută a solului sau o modificare a încărcăturii externe, procesul de reparare ar trebui să procedeze după cum urmează:

Trebuie să săpați un șanț în jurul casei de-a lungul tuturor pereților.
Curățați suprafața fundației de tencuiala veche și murdărie.
Instalați un grătar metalic la o anumită distanță de fundație. Pentru a face acest lucru, se recomandă utilizarea ancorelor metalice, care trebuie introduse în bază și bază.
Betonați această structură, tamponând cu atenție soluția.

Dacă fundația a fost făcută din moloz, beton monolit, beton de sol, atunci pentru armare se folosește o cușcă din beton armat. Trebuie să fie conectat cu ancore la vechea bază. Acest lucru va reduce puțin sarcina.

O fisură problematică este cea care crește în dimensiune

Dacă sunt detectate zone slăbite, capacitatea portantă a bazei trebuie mărită. Acest lucru se poate face prin așezarea unuia nou de-a lungul vechii fundații și conectarea lor cu ancore.

Fundația s-a lăsat

Această problemă apare de obicei în rândul proprietarilor de case din cărămidă cu o fundație similară. Înainte de a efectua reparații, se recomandă efectuarea unui studiu de progresie a fisurilor. Dacă rezultatul este pozitiv, reparațiile se efectuează după cum urmează:

Reparațiile pot fi efectuate în același mod. fundație monolitică. Adevărat, acest lucru va necesita mai mult efort.

Probleme cu fondul de ten după iarnă

După dezgheț, mai ales dacă iarna a fost ninsoare, pot apărea crăpături și alte deformări. În acest caz, este necesar să se efectueze o examinare amănunțită a fundației, să se determine dacă fisurile sunt superficiale sau profunde, ceea ce a cauzat o astfel de distrugere. În cele mai multe cazuri, va fi necesară instalarea sistem de drenaj. Acestea ar putea fi conducte de drenaj, scurgeri pluviale, puțuri.

După iarnă, fundația se poate prăbuși dacă devine saturată de umiditate și îngheață toamna.

Puteți face singur zona oarbă. În special, trebuie să fie extins, pentru a oferi un unghi de înclinare mai mare, în timp ce se utilizează material termoizolant, în mod ideal spumă de polistiren extrudat. Amintiți-vă că umiditatea care ajunge în zona oarbă este dăunătoare pentru fundația în sine, deoarece duce la umiditate. Prin urmare, se recomandă să vă asigurați că toată umezeala este drenată în canalul de scurgere.

Dacă există probleme cu fundația după iarnă, puteți folosi metoda gunite pentru a întări fundația:

Fundația este deformată

Se poate întâmpla ca fundația să se deformeze sau să se spargă. Puteți corecta singur această situație:

Întărirea poate fi folosită și pentru reconstrucție

Există două moduri de a reconstrui fundația dacă începe să se prăbușească. Primul este asociat cu o înlocuire completă a bazei. Cu toate acestea, ei fac acest lucru în părți și atenție deosebită se acordă colțurilor și zonelor de sub ferestre, deoarece acestea sunt cele mai slabe zone ale fundației. Așa-numita metodă de turnare treptată a betonului armat este ideală pentru acest tip de reconstrucție. În acest caz, legarea întăririi este obligatorie.

A doua metodă de reconstrucție este utilizarea clemelor. Trebuie să vă asigurați că aveți următoarele materiale în avans:

grund;
ancore;
fitinguri;
clipuri;
mortar de ciment-nisip (puteți lua unul gata făcut sau îl puteți pregăti singur).

Dacă fundația se prăbușește, poate fi necesar să fie înlocuită complet.

Principiul acestei metode este de a întări fundația casei prin utilizarea cadrelor din beton sau din beton armat pentru a o proteja de distrugerea ulterioară. În acest caz, totul trebuie făcut cât mai atent posibil, deoarece acest design este destul de fragil. Această metodă este deosebit de relevantă pentru reconstrucția fundației casă de cărămidă. Când efectuați lucrări, trebuie să urmați următoarele instrucțiuni:

Nu uitați de hidroizolație. În caz contrar, clădirea poate fi din nou distrusă.

Repararea fundației casei

Problema reconstrucției fundației unei case private este deosebit de relevantă, deoarece această structură este mult mai solidă decât anexe, ceea ce înseamnă că este necesar să abordăm problema reparației într-un mod mai responsabil.

Înlocuirea fundației

Baza este înlocuită atunci când capacitatea sa portantă a scăzut. De asemenea, o astfel de măsură extremă este utilizată atunci când este necesară creșterea duratei de viață a structurii.

Cricurile hidraulice sunt de obicei folosite pentru a înlocui fundațiile. Etapa pregătitoare constă în selectarea instrumentelor și materialelor necesare:

cricuri (se pot închiria);
resturi de oțel;
pene;
baros;
bulgări sau cărămizi ca suport;
placă de oțel de 5 cm grosime ca bază pentru cric.

Procesul de înlocuire în sine constă din mai multe etape:

Poți ridica casa doar 2 cm o dată

Cum să nivelezi fundația

O fundație coloană are o problemă comună - stâlpii încep să miște ochii. Acest lucru se întâmplă, de regulă, din cauza ridicării excesive a solului sau a încălcării tehnologiei de instalare. Principala metodă de reparație este înlocuirea suporturilor vechi cu altele noi. Nu va mai fi posibilă readucerea vechilor suporturi la starea anterioară.

Problema principala fundație coloană- stâlpii încep să mijească ochii

Procesul de reparare decurge după cum urmează:

Video: repararea unei fundații columnare

Reparatie fundatie caramida

Înainte de a trece direct la reparație, este necesar să curățați fundația de tencuială. Acest lucru vă va permite să evaluați severitatea daunelor, precum și posibilitatea de reconstrucție cu do-it-yourself. Dacă prejudiciul este destul de grav, atunci:

Este necesar să săpați un șanț și apoi să fixați plasa metalică cu ancore.
Apoi, instalați cofrajul și turnați soluția de beton. Cofrajul poate fi îndepărtat numai atunci când betonul s-a întărit complet.
După aceasta, șanțul poate fi umplut, compactând bine solul.

Dacă deteriorarea bazei de cărămidă este minoră, atunci reparația constă în înlocuirea zonelor deteriorate și refacerea zonei oarbe. În acest caz, trebuie să vă asigurați cu atenție că secțiunile vechi și noi ale fundației sunt conectate.

În plus, poate fi necesar să se instaleze un cadru din beton armat, care, la rândul său, este atașat de suport cu ancore.

Video: repararea fundației unei case de cărămidă

Repararea fundației șuruburilor

Ca atare, reparațiile la baza șurubului nu sunt efectuate. Dacă apar probleme cu acesta, grămezii sunt înlocuiți. Ei fac acest lucru conform unui plan specific:

Cum să întărești fundația

Există mai multe moduri de a consolida fundația. Cel mai popular este așezarea unei noi fundații de-a lungul celei vechi. Puteți face această lucrare singur:

Repararea fundației unei case de lemn

Există câteva caracteristici ale reparării fundației unei case de lemn (sau băi). Această parte a clădirii este cea mai vulnerabilă. Întregul proces are loc în mai multe etape:

În timpul lucrărilor de reparație, trebuie respectate măsurile de siguranță. În primul rând, este strict interzis să urcați pe sub o structură înălțată, indiferent cât de puternic sunteți convins de fiabilitatea cricurilor. De asemenea, nu este recomandat să lăsați structura doar pe cricuri, este mai bine să instalați suporturi suplimentare.

Video: cum să înlocuiți o fundație prăbușită sub o casă de lemn

Casele din lemn au fost întotdeauna considerate construcție privată ieftină. La urma urmei, lemnul din Rusia este cel mai ieftin material de constructie. Dar chiar și sub astfel de structuri ușoare, fundația se prăbușește uneori. Există mai multe motive pentru aceasta, unde apare chiar și o simplă neglijență umană, ceea ce duce în primul rând la costuri financiare mari. Fundația poate fi reparată dacă defecțiunile nu sunt grave. Prin urmare, să vedem cum puteți repara fundația unei case din lemn.

Cauzele distrugerii

Ceea ce provoacă de obicei deformarea structurii fundației. Este necesar să evidențiem doi factori principali.

Capacitatea portantă a solului a devenit mai mică.
Materialul din care a fost asamblată baza și-a pierdut rezistența.

În primul caz, există mai multe poziții, care sunt adesea ignorate de dezvoltator atunci când construiește o clădire din lemn.

Nu s-a luat în considerare tipul de sol și capacitatea portantă a acestuia. De exemplu, solul de pe șantier este slab și moale, dar clădirea s-a dovedit a fi mare și grea. Ea pune presiune asupra fundației, care la rândul său pune presiune asupra solului, care este presat sub greutatea totală a structurii.
Ape pluviale și canalizare de drenaj nu au fost organizate. Precipitațiile spală de bază și începe să se lase. Apele subterane au crescut, iar structura solului și a fundației se slăbesc.
Dacă lângă casă se ridică o altă structură grea, ceea ce pune presiune asupra stratului de sol în felul său. El, la rândul său, începe să se miște, ridicându-se sub clădiri mai ușoare.

În general, situația cu pierderea rezistenței materialului de fundație nu este simplă. Prin urmare, atunci când există o conversație despre construcția sa, trebuie să contactați un specialist. Și motivele apariției defectelor în acest sens sunt următoarele:

Tipul structurii fundației este selectat incorect;
Soluția concretă a fost amestecată incorect, încălcând regulile tehnologice;
S-a ales greșit gradul de beton;
Nivelul de îngheț al solului a fost determinat incorect;
S-au făcut încălcări în timpul procesului de turnare a betonului în cofrajul structurii de fundație.

Prin urmare, reconstrucția fundației unei case din lemn începe cu identificarea cauzelor exacte ale daunelor.

Care sunt tipurile de distrugere a fundației?

Nu poți spune doar că fundația este distrusă sau deteriorată. În construcții, există anumite standarde care sunt reglementate de gradul de deteriorare a fundației vechi. Pe baza acestora, se selectează tehnologia de restaurare. Prin urmare, înainte de a reface fundația, trebuie să determinați tipul de deteriorare.

Distrugere minimă

Acestea sunt daune care nu modifică capacitatea portantă a fundației casei. Aceasta include tăierea decojită, crăpăturile, golurile și crăpăturile. dimensiuni mici: nu adânc și nu lat. Mai mult, astfel de defecte sunt clar vizibile cu ochiul liber, ceea ce înseamnă că puteți aborda cu liniște reparația fundației unei case vechi de lemn cu propriile mâini, deoarece repararea tuturor acestor lucruri nu este o problemă.

Daune moderate

Acestea includ fisuri, dar trebuie să înțelegeți că există diferite tipuri de fisuri. Cel mai important lucru este direcția de formare a defectului. Dacă este orizontală, atunci nu afectează capacitatea portantă a vechii fundații. Dacă se întâmplă, este nesemnificativ. Dar dacă fisura este verticală sau în zig-zag, atunci problema este mare.

Prin urmare, trebuie să decideți imediat dacă defectul crește, adică progresează sau dacă este o tulburare temporară. Aceasta poate fi definită după cum urmează:

aplicați soluție de chit pe fisura;
marcați linia fisurii pe ea cu un marker;
de îndată ce stratul de chit crapă, fisura progresează

În acest caz, puteți determina imediat cât de repede crește un defect de beton.

Atenţie! Grosimea stratului de chit nu trebuie să depășească 5 mm, iar stratul trebuie aplicat numai pe o suprafață uscată și curată.

Dacă stratul de chit nu este deteriorat, înseamnă că solul s-a deplasat pur și simplu și s-a oprit. Nu va mai fi nicio distrugere. Rămâne doar să sigilați fisurile cu o soluție de reparare. Acest lucru se face simplu:

defectele sunt brodate - creșterea dimensiunii în lățime;
curățat de praf și zone slabe;
amorsat;
umplut cu mortar de ciment.

Repararea fundației unei case de lemn cu propriile mâini cu astfel de defecte este o investiție mică în bani și timp.

Daune catastrofale

Din păcate, când vine momentul care determină acest tip de avarie, atunci nu putem vorbi decât de reparație ca de reconstrucție. Adică, acest proces este costisitor și necesită investiții mari de capital. Fundația unei case vechi din lemn cu astfel de defecte este restaurată, ținând cont de tipul structurii fundației. Tipul de bandă și tipul de coloană pot fi reparate. Din păcate, dacă daune catastrofale au afectat baza plăcii, atunci momentul poate fi considerat pierdut.

Deformari inamovibile

Nici restaurarea, nici revizia, nici alte încercări de a repara fundația unei case private cu propriile mâini nu vor ajuta aici. Este mai ușor să demolați clădirea în sine, să distrugeți fundația și să construiți în locul ei casă modernă, o cabana care va satisface cerintele tehnologiei constructiilor. Prin urmare, nici nu ar trebui să încerci să faci sau să schimbi ceva. O pierdere de timp și bani.

Cum se repară fundația unei case din lemn

Deoarece design benzi este cel mai adesea instalat sub case din lemn, vom folosi exemplul său pentru a vedea cum să restabilim o fundație de acest tip. Există multe tehnologii disponibile, de la amplificare până la înlocuirea completă. Și, așa cum am menționat mai sus, mult va depinde de amploarea daunelor.

Iată succesiunea operațiilor:

Pentru a face acest lucru, va trebui să săpați un șanț de-a lungul lungimii fundației cu o adâncime egală cu adâncimea și lățimea benzii de fundație, astfel încât să se poată efectua lucrări în interior.
Acum știfturile de armare cu o lungime egală cu lățimea stratului de armare sunt introduse în vechea structură. Acest parametru poate fi de la 5 la 20 cm. Locația știfturilor este celule cu o latură de 0,5-1 m.
Pe sol se realizeaza o grila de armare din armatura cu diametrul de 6-12 mm cu celule de 20 x 20 sau 30 x 30 cm Tijele sunt legate intre ele cu sarma. Dimensiunea grilei ar trebui să fie egală cu dimensiunea benzii de fundație de sub casă.
Grătarul este instalat într-un șanț pregătit, unde este sudat cu știfturi înfipți în vechea fundație.
Cofrajul este în curs de asamblare.
Se prepară o soluție de beton și se toarnă în cofraj.
Cofrajul este îndepărtat după 7 zile.
Se efectuează măsuri de hidroizolație pentru noul strat.
Umplerea cu pământ.

Efectuarea unor astfel de reparații ale fundației casă de țară fă-o singur - nu necesită abilități, cunoștințe și experiență speciale. Întregul proces este simplu.

Înlocuire completă

Reînnoirea unei fundații complete nu este atât de ușoară. Dar va trebui efectuată dacă structura s-a lăsat foarte mult și crăpăturile o rup în bucăți mici. Acest urgență. Cum se realizează acest proces?

Totul trebuie scos din casă, chiar și soba, dacă este instalată pe podea și nu pe o fundație separată. Se demontează podelele și se scot ușile. Adică, este necesar să facem structura clădirii cât mai ușoară.
Acum, separat sub fiecare colț al clădirii, trebuie introdusă pe orizontală o grindă de cel puțin 100 x 100 mm. Standurile sunt instalate sub el. Ele trebuie să fie puternice și fiabile, deoarece ulterior pe ele va fi transferată întreaga greutate a casei de lemn. De obicei, lemnul sau buștenii sunt folosiți ca suporturi, tăiați la lungimea necesară și instalați vertical.
În continuare, coroana inferioară a casei este atașată de cele superioare cu profile metalice sau scânduri de 50 mm grosime. Acest lucru este în cazul în care coroana nu se lasă când casa se ridică.
Se pregătesc pene de lemn. Ele vor trebui să fie conduse sub pereții casei atunci când sunt ridicate. Acesta este un suport suplimentar pentru a reduce sarcina pe cricuri.
Patru cricuri sunt selectate în funcție de greutatea clădirii. Acest lucru poate fi determinat cu ușurință dacă știți greutate specifică materialele din care este construită casa. De exemplu, un metru cub de bușteni de pin este egal cu 750 kg.
Este mai bine să instalați mecanisme de ridicare la colțurile clădirii. Trebuie ridicat în același timp, pene sunt introduse imediat sub fiecare perete la fiecare 20 - 30 cm.

Atenţie! Când ridicați o casă din lemn, poate apărea denaturare. Este acceptabil, dar nu mai mult de 8 cm pe o parte.

Când casa este ridicată la o înălțime suficientă, puteți continua să demontați fundația în sine. Acest lucru trebuie făcut rapid și cu atenție. Dacă o versiune îngropată a fost așezată sub o clădire din lemn, atunci va trebui mai întâi să săpați un șanț de cel puțin 1 m lățime în jurul perimetrului.

Și încă un lucru. Înainte de a efectua toate operațiunile descrise mai sus, se recomandă să faceți câte o gaură pe fiecare parte a pereților casei pentru a determina la ce adâncime se află apa subterană. Se poate dovedi că ei au fost motivul distrugerii fundației.

Deci, totul este pregătit pentru a construi o nouă fundație.

Se face o pernă de nisip și pietriș.
Se construiește cofrajul.
În el este instalat un cadru de armare. Acest lucru se face de obicei astfel: instalați peretele interior al cofrajului, așezați centura de armare și montați peretele exterior.
Betonul este pregătit și turnat în cofraj.
Dupa 7 - 10 zile cofrajul este demontat.
Efectuați măsuri de hidroizolație.
După 28 de zile, casa este coborâtă încet pe noua structură.
Baza este umplută cu pământ și finisată.

Cum să adăugați o fundație la o casă veche din lemn

Uneori sunt situații când casa de lemn Se pare că se construiește cu coroana inferioară pe pământ. Deci, acum 50 - 100 de ani, au fost construite pe dealuri unde apa nu se acumula în pământ. Adică s-au descurcat fără fundație. Astfel de clădiri nu au putut rezista mult timp, deoarece coroana inferioară a casei de lemn a putrezit treptat.

Trebuie să abordați renovarea unei case vechi din perspectiva turnării unei noi fundații. Și acest lucru va trebui făcut aproape exact la fel ca și în cazul demontării structurii fundației. Adică, va fi necesar să ridicați clădirea și să turnați o fundație de bandă sub o casă veche din lemn cu instalarea de cofraje și un cadru de armare. Desigur, trebuie să ne asigurăm că poate există un fel de fundație sub structură până la urmă.

Pentru a face acest lucru, trebuie să săpați gropi în mai multe locuri lângă pereții casei. Cel mai simplu mod de a face acest lucru este cu un burghiu de grădină. Dacă se găsește fundația, atunci este necesar să o examinăm pentru integritate și identificarea defectelor. Aceasta înseamnă că va trebui să săpați un șanț de-a lungul întregului perimetru.

Dacă nu se găsesc daune majore, atunci mortarul de beton poate fi turnat de-a lungul planului superior al structurii cu instalarea cofrajului scurtat și a unei rețele de armare sau plasă. Astfel de reparații la fundația în bandă a unei case de lemn trebuie abordate din poziția de ridicare a întregii structuri, astfel încât coroana inferioară să nu atingă solul. Și aceasta este în 30 - 40 cm.

Dacă fundația unei case din lemn este deteriorată semnificativ, adică necesită o înlocuire completă, atunci va trebui nu numai să ridicați casa, ci și să demontați vechea structură de fundație și să turnați una nouă în locul ei.

Există o altă opțiune pentru repararea unei astfel de fundații. Pentru a face acest lucru, se fac găuri de-a lungul întregului perimetru al casei, aproape de vechea fundație, la fiecare 1 - 1,5 m. De fapt, acestea sunt structuri colonare care vor susține structura benzii. În ei, ca și în construcția stâlpilor convenționali, se realizează așternuturi de nisip și pietriș, armătura din oțel este introdusă sub formă de cadru și se toarnă mortar de beton.

După aceea, o grindă sau profile metalice (canal sau grindă în I) sunt montate pe fiecare două suporturi instalate opus. Structura din lemn se va sprijini în principal pe ele.

Concluzie

Pentru a pune bazele pentru casa veche construit din lemn, trebuie mai întâi să determinați cât de deteriorată este structura. Poate fi necesar nu numai să efectuați reparații, ci și să reconstruiți complet fundația.

Repararea fundației unei case de lemn cu propriile mâini

Pentru a repara fundația unei case din lemn, trebuie mai întâi să determinați cauza distrugerii și apoi să alegeți o metodă de eliminare.