Altezza minima della fondazione dal suolo. Fondazione per una casa e sua altezza: informazioni di base

Perché una casa ha bisogno di un seminterrato?
Seminterrato di una casa con pareti a doppio strato.
Caratteristiche dell'impermeabilizzazione del seminterrato.
Eliminazione dei ponti freddi nel seminterrato.

Il seminterrato è la parte fuori terra della fondazione. Questo è un nodo piuttosto complesso, dove le strutture verticali (seminterrato, pareti) e orizzontali (pavimenti e soffitti) della casa convergono e si congiungono.

Una corretta progettazione, impermeabilizzazione e isolamento del seminterrato sono condizioni necessarie per costruire una casa durevole, economica e a risparmio di calore.

La figura seguente mostra chiaramente cosa accadrà se la casa ha una base molto bassa.

Zoccolo con altezza minima di 20 cm. protegge i muri dall'umidità (nella foto a sinistra) Una base bassa e la mancanza di una base porta umidità nel muro della casa (nella foto al centro e a destra)

L'altezza della base di una casa privata deve essere almeno 20 cm. Con una base bassa c'è un alto rischio di umidità nel muro della casa. Le pareti saranno inumidite dagli spruzzi quando le gocce di pioggia colpiscono il suolo, dallo scioglimento dei cumuli di neve o dall'aspirazione capillare dell'umidità direttamente dal terreno.

Le pareti umide perdono le loro proprietà di risparmio di calore. Il congelamento dell'acqua nei muri li distrugge gradualmente. Sporco, umidità, funghi e muffe compaiono sui muri esterni ed interni della casa.

Nelle zone con elevato manto nevoso, è meglio mantenere l'altezza della base non inferiore al livello del manto nevoso stabile. Questa regola è particolarmente importante da seguire per le case con pareti in legno.

Per proteggere le pareti della casa dall'umidità proveniente dal terreno si creano due linee di difesa:

Aumentano l'altezza della base in modo da allontanare il più possibile le pareti della casa dal terreno, fonte di umidità.
Impermeabilizzano le pareti della casa e del seminterrato in una zona pericolosa di esposizione all'umidità.

Una base alta aumenta il costo di costruzione di una casa. Pertanto, a seconda della progettazione delle pareti, si cerca di trovare un compromesso ragionevole tra la dimensione dello zoccolo e il livello di impermeabilizzazione.

Assicurati di sistemarlo tra la base e il muro della casa.strato orizzontale di impermeabilizzazione in rotoli.

In alcuni casi, di cui parleremo di seguito, è necessario effettuare un'ulteriore impermeabilizzazione delle pareti della casa.

Per una casa privata si consiglia di realizzare una base ad incasso. In un plinto affondante, la superficie esterna del muro sporge oltre il bordo del plinto di circa 50 mm. L'acqua che cade sulla superficie del muro scorre verso il basso e cade dal muro oltre la base sulla zona cieca. Questa soluzione impedisce all'acqua che scorre lungo il muro di raggiungere l'impermeabilizzazione orizzontale e di scorrere lungo di essa all'interno del muro. Per un migliore drenaggio dell'acqua Un'ala gocciolante è fissata lungo il bordo inferiore del muro.

Va notato che oltre alla funzione di protezione dall'umidità, la base svolge un certo ruolo nell'aspetto architettonico della casa. Una casa su una base alta sembra più solida e imponente, e la finitura della base può evidenziare la bellezza dei pavimenti della casa.

Seminterrato corretto di una casa con pareti esterne a strato singolo

L'altezza del seminterrato di una casa con pareti esterne a strato singolo deve essere almeno 50 cm.(nella foto a sinistra) Oppure per altezza plinto inferiore a 50 cm, ma non inferiore a 20 cm., è necessaria un'ulteriore impermeabilizzazione delle pareti. (nella foto a destra)

La superficie esterna delle pareti monostrato è meno protetta dall'umidità rispetto a quella delle pareti multistrato. Pertanto si consiglia che la base di una casa abbia un'altezza di almeno 50 cm.

Se la base di un muro a strato singolo è inferiore a 50 cm., Quello predisporre un'impermeabilizzazione aggiuntiva in due punti:

Nella parete, sopra il primo o il secondo strato di muratura in calcestruzzo aerato o blocchi ceramici porosi, viene posato un altro strato di impermeabilizzazione in rotoli.
La superficie esterna della parete, in corrispondenza dei filari inferiori di muratura, è protetta dall'acqua da uno strato di impermeabilizzazione verticale. Per fare ciò, è sufficiente utilizzare primer idrofobici e intonaci impermeabili durante la finitura del muro. È meglio, ma più costoso, rivestire la base e la parte inferiore delle pareti con un materiale a basso assorbimento d'acqua, ad esempio piastrelle di clinker.

Design dello zoccolo per una parete a strato singolo case con seminterrato o a casa fondazione - lastra Potere

Dimensioni del seminterrato di una casa con pareti esterne a due strati

L'altezza minima del plinto per una parete a due strati coibentata con polistirolo espanso è 20 cm. Per una parete isolata con lana minerale si consiglia un valore non inferiore a 30 cm.(nella foto a sinistra) Una base bassa comporterà l'inumidimento della finitura esterna e l'inzuppamento dell'isolamento in lana minerale (nella foto a destra)

Oltretutto, l'isolamento termico del basamento elimina il ponte freddo attraverso la parte base e portante della parete, bypassando l'isolamento termico del pavimento e della parete.

In una parete monostrato il pavimento viene rialzato al livello della seconda o terza fila di muratura. L'impermeabilizzazione verticale del basamento è rialzata allo stesso livello. 2 - impermeabilizzazione; 4-5 - intonaco su griglia; 8 - finitura; 9 - piano terra

Se sul posto o leggermente sollevato, il compito di combattere le forze del gelo non vale la pena. In questo caso è solo necessario eliminare il ponte freddo attraverso la parte di base e portante del muro.

Per eliminare il ponte freddo in una casa con pareti a strato singolo senza isolamento del basamento è necessario rialzare il pavimento al livello della seconda o terza fila di blocchi di muratura della parete esterna. Ciò è sufficiente poiché il materiale di una parete a strato singolo ha una bassa conduttività termica.

La parte portante delle pareti a due o tre strati è solitamente realizzata in materiale ad alta conduttività termica. Per eliminare il ponte freddo nelle pareti a due o tre strati è possibile rivestire con isolante solo la parte superiore del basamento, per circa 0,5 M. sotto il livello del pavimento. Ciò aumenterà la lunghezza del percorso del flusso di calore lungo la base.

Se il seminterrato sotto casa non è riscaldato, il seminterrato è coperto con isolamento termico su entrambi i lati.

Nelle pareti multistrato, per eliminare il ponte freddo, rivestire uno esterno o entrambi i lati del basamento con isolante termico (per case con seminterrato non riscaldato o con solai a terra)

Per le pareti multistrato viene utilizzato un altro modo per combattere il ponte freddo. Le file inferiori di muratura della parte portante della parete sono realizzate con materiale della parete a bassa conduttività termica. Il livello del pavimento viene rialzato allo stesso modo di una parete a strato singolo.

Per isolare la base e la parte sotterranea della fondazione, le lastre di polistirene espanso estruso (penoplex, ecc.) Sono le più adatte.

Comodo da isolare fondazioni a strisce. La progettazione di fondazioni su pali con pali trivellati (incluso TISE) o avvitati è più adatta per una base fredda. L'isolamento di tali fondazioni è piuttosto problematico e costoso.

Lo spazio seminterrato delle case con fondazioni su pali solitamente non è isolato. La progettazione del seminterrato e del pavimento del primo piano di una casa su pali viene scelta tenendo conto di questa circostanza.

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L'altezza della base è uno dei parametri che hanno grande importanza quando si costruisce una casa. Questa è la parte inferiore dell'edificio, eretta su una fondazione e che svolge importanti funzioni legate al mantenimento del calore all'interno. Il plinto è necessario per proteggere le pareti dall'esposizione acque sotterranee, previene la formazione di funghi e muffe sulle pareti, aumenta la resistenza della struttura alle basse temperature. Grazie alla presenza del basamento aumenta lo scambio termico tra l'interno e la strada.

Affinché questa parte della casa soddisfi tutti i requisiti e contribuisca alla soluzione dei compiti assegnati, è necessario durante la costruzione non solo selezionare materiale affidabile e di alta qualità, ma anche tenere conto dell'altezza del seminterrato in costruzione.

Come determinare l'altezza del basamento

Uno dei tipi di base è ad incasso

L'efficacia delle funzioni protettive svolte dalla base di una casa dipende direttamente dalla sua altezza e tipologia:

La base sporgente richiede rifiniture aggiuntive e la realizzazione di una tettoia che protegga la struttura dalle precipitazioni e dall'accumulo di umidità. Diventa una decorazione della facciata di qualsiasi edificio.
Quello affondante è il più durevole. In questa opzione, la giunzione tra la base e le pareti della casa è completamente protetta dall'umidità, il che è una garanzia maggiore sicurezza fondazione e protezione dello strato impermeabilizzante. Quando si costruisce questo tipo, non è necessario costruire prese d'acqua obbligatorie.
A livello del muro. Il tipo di base meno popolare. Richiede la realizzazione di una tettoia e quando si effettuano ulteriori rifiniture diventa sporgente.

La scelta dell'altezza del seminterrato da costruire è influenzata dal tipo di fondazione, dalla profondità della falda freatica e dalle condizioni climatiche della zona in cui si svolge la costruzione. Inoltre, è importante avere pianterreno(seminterrato).

Quando si iniziano i lavori per la costruzione di un seminterrato, vale la pena considerare che quanto più è alto, tanto meno è probabile che l'interno subisca la penetrazione dell'umidità. La costruzione inizia direttamente dalle fondamenta della casa e è necessaria in corrispondenza dei giunti con le pareti dell'edificio organizzazione adeguata impermeabilizzazione, impedendo la possibile penetrazione di umidità attraverso i capillari del materiale poroso nelle pareti dell'edificio.

La base è a filo muro

L'impatto sulla base è completo, poiché può sopportare il carico costante delle pareti. E nei casi in cui la casa non ha un seminterrato e il pavimento si trova a terra, anche il basamento è soggetto alla pressione della terra sepolta all'interno di tutto il perimetro della casa.

Se, per determinare la larghezza del futuro seminterrato, è necessario determinare con precisione la scelta del materiale con cui verranno costruite le pareti della casa, e il suo tipo dipende dalla qualità della fondazione, allora l'altezza dipenderà sulla presenza di un seminterrato, regime di temperatura, condizioni meteorologiche e la quantità di precipitazioni naturali caratteristiche dell'area in cui si svolge la costruzione. Questi parametri variano notevolmente nelle diverse aree, quindi non esistono linee guida rigide per determinare l'altezza del plinto.

Altezza minima

La costruzione della base inizia direttamente dalla fondazione e viene sollevata fino ad un'altezza di almeno 40 centimetri. Si ritiene che sia così altezza minima seminterrato della casa.

Base alta della casa

Questa altezza è ottimale in presenza di una fondazione a nastro, anche se una base di questa altezza viene eretta su un'altra base, in base al livello medio decennale di neve che cade annualmente in una data zona. Un seminterrato di questa altezza viene eretto solo nei casi in cui la casa non dispone di seminterrato.

In alcune zone l'altezza della base della casa è inferiore a questo indicatore. In zone particolarmente aride è consentita la costruzione di una struttura in muratura fino ad un'altezza di soli 20 centimetri. Ma anche qui c'è il rischio di umidità eccessiva nelle pareti della casa quando vi cade la normale acqua piovana. Nella maggior parte dei casi, una zona cieca adeguatamente costruita può cambiare la situazione. Sebbene, con un'altezza ridotta della base, nonché con una costruzione impropria della fondazione, i muri della casa possano soffrire di bagnatura capillare delle pareti con le acque sotterranee. Ciò porterà alla distruzione del materiale dall'interno e ad una significativa riduzione della vita dell'edificio.

Altezza standard

Zoccolo di altezza standard

Il piano interrato necessita di un notevole aumento dell'altezza del basamento stesso. Ora, alle funzioni principali per cui questo progetto è progettato, si aggiunge anche la garanzia dell'installazione di sistemi di ingegneria nel locale tecnico, che includono pompe o valvole. In alcuni casi, quando si sceglie l'altezza della base, sono guidati dall'altezza dei soffitti del seminterrato.

Le caratteristiche della costruzione delle fondamenta della casa rimangono importanti. Se il livello della fondazione coincide con il livello del suolo, l'altezza della base non può essere inferiore a 70 centimetri e talvolta raggiunge un metro. Altezza standard, in corso d'opera casa di campagna raggiunge i 50 o 70 centimetri. È questo valore che è considerato ottimale per la maggior parte delle aree con condizioni climatiche diverse e diverse profondità delle acque sotterranee.

Quindi, per determinare l'altezza della base quando si costruisce una casa di campagna, è necessario tenere conto:

profondità delle acque sotterranee;
quantità di precipitazioni;
presenza di un seminterrato;
la necessità di organizzare un locale tecnico nel seminterrato;
vista delle fondamenta arredate della casa.

Caratteristiche di impermeabilizzazione e isolamento a diverse altezze

L'efficacia della base a strisce sarà ridotta a zero se non sono presenti condotti di ventilazione. Questi sono buchi, la distanza tra i quali non deve superare i 3 metri. Sono installati attorno all'intero perimetro, garantendo una circolazione dell'aria di alta qualità. Le pareti interne e le partizioni non fanno eccezione. Queste aperture possono essere chiuse solo con griglie di ventilazione. Nel video vedrai come isolare e impermeabilizzare correttamente il seminterrato di una casa.

E' severamente vietato l'utilizzo di eventuali tappi in quanto l'umidità presente nel locale interrato porta alla formazione di muffe e funghi. Quando si costruisce un plinto in mattoni, per organizzare i condotti di ventilazione, è sufficiente lasciare degli spazi nella muratura, in altre opzioni vengono utilizzati tubi fissati tra i blocchi; I ponticelli possono essere in lamiera d'acciaio o di rinforzo ordinario.

La protezione affidabile della base dalle acque sotterranee è fornita dal materiale impermeabilizzante. Può trattarsi di feltro per tetti o di un altro tipo di impermeabilizzazione arrotolata, come ad esempio:

ruberoid di vetro;
rubemast;
euroruberoid.

Stenderlo in due strati direttamente sul sottofondo, applicandovi mastice bituminoso o bitume riscaldato. Tra gli strati materiale impermeabilizzante Applicare uno strato di composizione adesiva per garantire una connessione forte.

Se stai progettando di costruire una casa o una piccola casa dependance, quindi in ogni caso la prima cosa da fare è sviluppare un progetto tenendo conto di tutte le caratteristiche strutturali della futura struttura. In questo caso è necessario avere un'idea delle caratteristiche e delle proprietà richieste della base dell'edificio, che costituisce la fondazione.

Il progetto deve contenere dati relativi alla larghezza, alla profondità, alle dimensioni della suola e al materiale utilizzato.

Un parametro altrettanto importante e significativo è l'altezza della fondazione dal livello del suolo, su cui alcuni cercano di risparmiare. Questa è la domanda a cui cercheremo di rispondere oggi: quale dovrebbe essere l'altezza della fondazione?

Trovare la via d'oro

La fondazione, di norma, richiede investimenti significativi, che costituiscono una quota significativa di tutti gli investimenti finanziari nella costruzione di una casa. Di conseguenza, si desidera ridurli leggermente a causa dell'altezza della fondazione.

Quando si calcola la larghezza e la profondità della fondazione, il risultato sono i valori richiesti, che devono essere seguiti durante il lavoro.

Innanzitutto vale la pena determinare il livello di congelamento del suolo, poiché la fondazione deve essere interrata al di sotto di questo valore per evitare la pressione del terreno ghiacciato. Altrimenti potrebbe verificarsi gonfiore.

Durante la costruzione della parte superiore vengono utilizzati i materiali da costruzione disponibili e l'intervallo di altezza può variare.

Fattori che influenzano l'altezza

La parte superiore della fondazione è il guscio protettivo della struttura dagli influssi esterni condizioni climatiche, variazioni di temperatura e umidità.

in primo luogo, la parte superiore assolve alla missione di elemento di plinto, anche se ciò riduce leggermente i vantaggi della struttura rispetto ad una solida;
in secondo luogo, nonostante la zona cieca esistente, viene fornito un ulteriore strato protettivo delle pareti contro la penetrazione dell'umidità. In questo caso è semplicemente necessario uno strato intermedio. L'altezza minima della parte fuori terra della fondazione deve essere di almeno 200 mm;
in terzo luogo, anche la presenza di un seminterrato nella casa è un punto significativo nel calcolo della dimensione della fondazione sopra il livello del suolo prevista nel progetto;
in quarto luogo, per i tipi di fondazione su pali o colonnari, l'altezza deve essere di almeno 200 mm. In questo caso gli abissi non potranno incidere sulla struttura della casa. Se c'è una pendenza, il valore dovrebbe essere leggermente aumentato;
in quinto luogo, non dovresti sottovalutare il restringimento della casa; questo fattore deve essere preso in considerazione quando si effettuano i calcoli;
in sesto luogo, la parte fuori terra della fondazione protegge i muri dalla distruzione. Inoltre, questo è molto importante se la struttura è in legno. Pertanto, in casi eccezionali, è consentita un'altezza massima della fondazione.

Relazione tra i parametri della fondazione

Nella pratica della costruzione di una casa, il rapporto tra altezza e larghezza della parte superiore della fondazione è 1:4.

Nel dispositivo tradizionale fondazione superficiale Non è compresa la realizzazione della superficie interrata. In questo caso, molto spesso, l'altezza della parte fuori terra è pari alla parte interrata. Più spesso viene utilizzato il contrario.

In un cantiere con caratteristiche del terreno normali si preferisce realizzare fondazioni con profondità e altezza della parte fuori terra di pari dimensione, che non supera 0,5 me non più.

Formare una superficie piana

I seguenti metodi aiuteranno a livellare la superficie della base:

costruzione di nuove casseforme e getto di calcestruzzo per correggere i difetti della fondazione;
rivestire l'esterno della fondazione con mattoni eliminerà piccole irregolarità;
l'uso di una rete a maglie di catena, fissata saldamente e ricoperta di intonaco;
i materiali di isolamento termico nasconderanno piccoli errori all'interno;
con l'aiuto muratura otterrai una superficie perfettamente uniforme.

Risultati

Un'altezza significativa della parte fuori terra della fondazione garantirà la sicurezza della parte interrata, tuttavia l'altezza ottimale per la fondazione dovrebbe essere di 40 cm.

Il dispositivo di isolamento idrico e termico proteggerà la fondazione dall'influenza di un ambiente umido e preserverà l'integrità del rinforzo del telaio.

Foto di fondazioni di diverse altezze

La costruzione di fondazioni in calcestruzzo a Mosca, nella regione e in tutto il paese inizia con dettagli tecnici e dettagliati calcolo corretto tutte le sfumature e le caratteristiche. Per stabilire le caratteristiche principali della fondazione del cottage, è necessario tenere conto del design del cottage, delle caratteristiche del rilievo e delle condizioni del suolo, nonché della situazione meteorologica in ciascuna regione specifica. Tutte queste sottigliezze sono necessarie per calcolare l'altezza della fondazione nella sua parte fuori terra, quell'elemento strutturale su cui molti cercano di risparmiare.

Gli specialisti di InnovaStroy, sulla base dei requisiti di GOST e SNiP, creano elementi strutturali che, da un lato, faranno risparmiare denaro allo sviluppatore e, dall'altro, garantiranno la sicurezza dell'edificio, delle sue strutture portanti e delle finiture, no non importa di quali materiali siano fatti.

L'altezza della fondazione dal suolo: che cos'è?

Come sai, le fondamenta di ogni cottage sono sepolte nel terreno fino a una certa distanza, a seconda caratteristiche di progettazione costruzione, carichi di progetto, caratteristiche del suolo e posizione delle acque sotterranee. Naturalmente la parte interrata della fondazione può avere profondità molto diverse, fino a 1,2 metri con spazio inutilizzato. Con la realizzazione di un seminterrato o di un seminterrato attrezzato, tale profondità può raggiungere i 3 metri. Sorge naturalmente la domanda su quella parte della base che sporge sopra il livello del suolo, cioè sopra il segno dell'altezza zero. Molti credono che questa parte possa essere trascurata e risparmiare fondi significativi su più di un metro cubo di monolite o mattoni.

Infatti, quelle poche decine di centimetri che separano la superficie terrestre dall'inizio dei muri portanti hanno lo scopo di garantire una maggiore protezione dell'intera struttura dalle avverse influenze esterne. L'altezza della fondazione sopra il livello zero è determinata in fase di progettazione dai nostri architetti e designer. Questa parte delle fondamenta dell'edificio viene trattata allo stesso modo di tutti gli altri elementi: impermeabilizzazione, isolamento, rivestimento esterno decorativo. Ma oltre alla bellezza estetica, la distanza del seminterrato comporta anche un carico funzionale, che non consigliamo di scartare se vuoi che la tua villa di campagna duri a lungo e non richieda riparazioni.

L'altezza delle fondamenta della casa: perché è necessaria?

La distanza da terra al bordo inferiore dei muri portanti e della decorazione esterna è progettata per svolgere contemporaneamente più funzioni protettive, per le quali è stata effettivamente creata da architetti e designer. Di seguito descriveremo funzioni principali seminterrato, esclusa l'opzione con seminterrato completo, poiché in questo caso, secondo GOST, è necessaria più di 1 metro di distanza dal suolo al primo piano. Quindi, le principali funzioni della parte fuori terra della fondazione:

Livellamento del terreno del sito senza apportare modifiche alla topografia del territorio, con l'assenza di grandi volumi lavori di sterro. Per differenze molto grandi nell'elevazione del sito, è meglio farlo ordinare una fondazione su pali in InnovaStroy per ridurre al minimo eventuali operazioni di scavo;
Resistenza al sollevamento dello strato di terreno durante il processo di congelamento - quindi, il terreno agisce solo in direzione orizzontale sulle pareti di base e non esercita forza sulle strutture portanti delle pareti del cottage;
Protezione contro il ristagno idrico in caso di precipitazioni critiche. Poiché la parte fuori terra della fondazione è leggermente rientrata rispetto al piano del muro, risulta più agevole il drenaggio dell'acqua piovana e della condensa dalle pareti, evitando così la comparsa di umidità e muffe;
Una certa altezza della fondazione dal suolo consente di ridurre al minimo l'impatto dell'umidità capillare e dell'evaporazione. Durante il processo di esposizione atmosferica, nello spazio e nel territorio circostante compaiono microscopiche sacche di umidità - ad esempio la rugiada - che evaporano e possono avere un effetto dannoso sulla casa, depositandosi sulle superfici. La distanza dallo zero di costruzione consente l'eliminazione di questo tipo di umidità sistema di drenaggio ancor prima che si depositi sulle pareti stesse;
L'altezza delle fondamenta della casa garantisce la presenza di prese d'aria nella base per migliorare la ventilazione dello spazio sottopavimento. Un altro carico funzionale è quello di fungere da ulteriore barriera impermeabilizzante, insieme alla zona cieca;
Non dimentichiamoci della bellezza estetica dell'edificio, che presenta una ridotta distanza tra il suolo e le pareti, solitamente rifinito con materiali a contrasto rispetto alla facciata esterna delle pareti.

Quanto deve essere alta la fondazione dal livello del suolo?

Questo problema è molto rilevante, poiché la maggior parte dei processi protettivi non sono visibili durante il funzionamento e tutti i benefici si manifestano solo a lungo termine. Sulla base di ciò, molti sviluppatori stanno cercando di risparmiare denaro su questo progetto e di escluderlo dalla documentazione di costruzione e stima.

Tuttavia, molte generazioni di costruttori e architetti hanno ripetutamente testato diverse opzioni per la costruzione di un cottage di campagna, il che ha portato, di conseguenza, all'uso diffuso di distanze seminterrate fuori terra nella costruzione di tutte le case. Per ogni tipo di materiale da costruzione da cui verrà costruito il cottage, ci sono determinati requisiti sull'altezza delle fondamenta sopra il livello del suolo, che è necessariamente preso in considerazione dai progettisti.

Il parametro più comune è compreso tra 30 e 50 centimetri, che fornisce una protezione ottimale per una casa costruita in corsia centrale Russia. Se il livello massimo di nevicata raggiunge i 20 centimetri, la distanza può essere aumentata.

Vale anche la pena considerare il fatto che circa 10 centimetri di questa altezza saranno occupati da un'area cieca con materiale di finitura superficiale, quindi la distanza dal suolo dovrà essere aumentata. Naturalmente, ci sono casi in cui sono sufficienti 20 centimetri di altezza della parte fuori terra della fondazione - questo è in quelle zone dove il terreno non si solleva e la nevicata massima non supera i 5 centimetri - nel sud del nostro paese.

Non possiamo ignorare il fatto che quando si costruisce una casa di campagna, l'altezza tra il suolo e la base dei muri viene utilizzata per conferire all'edificio originalità e uno stile unico - ad esempio, la costruzione dei terrazzi viene effettuata sotto il livello del pavimento con il l'installazione di ampi gradini, oppure la piattaforma può essere costruita su palafitte, che conferiranno alla casa fascino e una leggera raffinatezza. Il blocco d'ingresso presenta inoltre diversi gradini con ringhiera e veranda, che influiscono anche sull'immagine della vostra residenza di campagna. Forse l'altezza della parte fuori terra della fondazione è quel raro caso in architettura in cui i dettagli puramente funzionali della casa possono diventare il suo punto forte e un insolito elemento decorativo. Ci sono anche casi in cui la parte della base viene fatta sporgere, sotto forma di un vecchio "mucchio" - non ci sono restrizioni sulle idee di progettazione e ingegneria, purché questa parte della fondazione svolga regolarmente le sue funzioni principali di protezione della casa.

Qual è l'altezza ottimale della fondazione dal suolo per i tipi di strutture?

Basato sul materiale principale da cui verrà creato struttura portante edifici, vengono selezionati anche i parametri della distanza dalla tacca di zero. Ad esempio, l'altezza di una fondazione a strisce poco profonde è quasi sempre uguale alla sua parte sotterranea, ovvero circa 50-60 centimetri. Tuttavia, non c'è alcuna differenza particolare dove fondazione a strisce nella regione di Mosca si adatterà, poiché il profilo approssimativo dello strato di terreno è lo stesso per tutti regione centrale e la maggior parte delle aree circostanti del paese. Per tipo di costruzione è possibile fornire indicatori approssimativi della distanza dal bordo del muro al livello zero del suolo:

30-40 centimetri – per strutture in mattoni e monolitiche;
40-50 centimetri – quando si utilizzano blocchi di schiuma di gas, materiali ceramici di grandi dimensioni;
Oltre 50 centimetri - quando si costruisce un telaio, prefabbricato o casa in legno, poiché il materiale è più suscettibile alle influenze esterne.

A quale altezza dovrebbe essere realizzata una fondazione monolitica?

Questa domanda si pone molto spesso, poiché la base della striscia ha una superficie di fondazione piuttosto piccola, che può essere aumentata utilizzando vari materiale da costruzione. Nella versione con pali e viti della fondazione, la tecnologia stessa prevede un minimo di 20 centimetri dal punto estremo del terreno al fondo del telaio della griglia. Poiché una lastra di fondazione monolitica, il cui prezzo è già piuttosto elevato, richiede un getto uniforme fino ad una certa altezza, è meglio consultare gli specialisti della nostra azienda su come semplificare la progettazione della base e ridurre i costi finanziari di creazione una fondazione in lastre È del tutto possibile che il progetto dell'edificio consenta di creare un contorno della parte di base utilizzando mattoni e di riempire lo spazio interno con un massetto più accessibile. In ogni caso, l'aiuto professionale non farà mai male quando si creano basi affidabili e durature.

Solo uno specialista InnovaStroy qualificato sarà in grado di determinare esattamente quale altezza delle fondamenta sarà sufficiente per il tuo cottage specifico. Più di 7 anni di pratica e la nostra esperienza nel campo della costruzione suburbana consentono di fornire a ciascun cliente dati oggettivi e comprovati su tutte le sfumature della costruzione delle fondamenta per un cottage non solo a Mosca, ma in tutta la Russia. Utilizzare i servizi di professionisti per prevenire costi prematuri e imprevisti per la riparazione e il ripristino delle parti portanti del cottage.

Il plinto è il muro esterno della fondazione su cui poggia la facciata. Allo stesso tempo, questa è la parte superiore delle pareti del seminterrato, se esiste. L'altezza della base dipende dal tipo di fondazione, dal progetto generale della casa, dalla natura del terreno e dallo scopo del seminterrato. A questo proposito esistono alcune norme edilizie.

Alcuni proprietari di case credono che se non c'è un seminterrato, non è necessario un seminterrato;

progettazione della casa senza seminterrato

Questo è un errore. Il compito principale del plinto è quello di isolare la facciata dal contatto con il terreno. E per evitare che l'acqua del suolo risalga dal suolo attraverso il calcestruzzo per azione capillare, tra la facciata e le pareti del seminterrato viene posato uno strato di materiale di copertura.

Schema di base

La base deve essere sufficientemente alta indipendentemente dai materiali della facciata: legno, schiuma e calcestruzzo di scorie e mattoni sono ugualmente influenzati dall'acqua.

Oltre a proteggere i muri della casa dalla distruzione, il plinto risolve anche altri problemi:

protegge la facciata dall'inquinamento (a causa della vicinanza del terreno, la parte inferiore della casa ne soffre maggiormente);
protegge il rivestimento dai danni meccanici (il rivestimento del seminterrato è molto più resistente del rivestimento della facciata);
compensa il restringimento dovuto al carico della casa;
isola il soffitto del seminterrato (il più delle volte in legno) da influenze dannose;
aumenta le caratteristiche di isolamento termico del seminterrato;
conferisce all'aspetto della casa completezza estetica.
ne garantisce la completa ventilazione (le prese d'aria si trovano solitamente nel seminterrato della fondazione);

Quando si progetta un plinto, è necessario tenere conto del clima (temperatura media nei periodi freddi) e delle precipitazioni medie annuali. Puoi determinare empiricamente l'altezza minima del plinto per il tuo sito: misura la profondità del manto nevoso per diversi inverni e aggiungi 10 cm di riserva al valore medio.

notare che

L'altezza minima della base dal suolo secondo SNiP per le regioni meridionali è di 20 cm (preferibilmente 30-40). Se la casa è in legno, preferibilmente la distanza dal piano terra va da 50 a 90. Se disponibile piano seminterrato L'altezza consigliata del basamento può raggiungere i 2 metri.

Una base alta è più costosa di una bassa a causa del maggiore volume di lavoro di betonaggio. Ma nel calcolo, i risparmi vengono al secondo posto, in primo luogo ci sono le caratteristiche di resistenza e prestazione, che dipendono in gran parte dal materiale della facciata.

L'altezza del plinto è influenzata anche dalla sua posizione rispetto al muro della facciata. Ci sono tre opzioni:

incassato: il piano della base è incassato verso l'interno rispetto alla facciata. Possibile solo se lo spessore del muro di facciata è sufficientemente ampio;

a filo facciata;

altoparlante Questa opzione è l'unica possibile se lo spessore dei muri di facciata è ridotto, ed anche se il progetto prevede un piano interrato.

I vantaggi della terza opzione sono le maggiori caratteristiche di isolamento termico (una proprietà necessaria quando si costruisce un seminterrato funzionale). In tutti gli altri casi è preferibile la prima opzione: la parete sporgente della facciata protegge in modo affidabile la base da fattori atmosferici e danni meccanici. Ovviamente l'altezza della base ad incasso dovrà essere minima, perchè man mano che aumenta, il grado di protezione diminuisce.

Opzioni per fondazioni in base all'altezza della base in una casa privata

Mangiare differenze di progettazione a plinti su fondazioni basse (fascia, palancola, soletta) ed elevate (palo, colonnare). Nel primo caso, non ci sono spazi d'aria tra il suolo e il soffitto del primo piano; lo spazio interno è completamente ricoperto da una striscia di cemento o mattoni - sia la parte superiore della fondazione a strisce, sia una sovrastruttura lungo il perimetro. la lastra. Nel secondo caso, tra il suolo e il soffitto rimane uno spazio, la cui altezza è determinata dall'altezza della parte fuori terra dei pilastri o delle pile.

seminterrato di una casa con fondamenta su pali

La scelta del tipo di fondazione dipende dalle caratteristiche del terreno, della topografia e del peso dell'edificio. Questo problema viene risolto nella fase di progettazione della casa.

Con una fondazione bassa, la parte seminterrato può essere monolitica o prefabbricata: da blocchi, mattoni. La seconda opzione prevede una minore protezione della base da fattori dannosi.

schema di un plinto in mattoni su una fondazione a strisce

Maggiore attenzione viene posta alla decorazione esterna, non tanto per ragioni estetiche, ma per ragioni protettive. In ogni caso viene realizzata una zona cieca (almeno per deviare le acque atmosferiche dalla base), e in caso di livelli elevati della falda freatica viene installato un sistema di drenaggio. L'altezza massima di tale basamento è limitata principalmente da considerazioni economiche.

La fondazione su pali può essere bassa (la griglia poggia direttamente sul terreno) o rialzata. Colonnare, generalmente elevato. Poiché è considerato il più instabile, l'altezza dovrebbe essere di almeno 20 centimetri (per compensare il sollevamento del terreno). Per garantire un sufficiente isolamento termico dell'interno della casa, gli spazi tra i pilastri/pali vengono riempiti con mattoni, ricoperti con lastre di cemento-amianto o pannelli di legno/compensato.

esempio di isolamento di base e tubazioni di una fondazione su pali-elica

esempio isolamento interno base di fondazione su pali

esempio di isolamento del seminterrato all'esterno di una fondazione su pali

esempio di finitura del plinto di una fondazione su pali

L'altezza massima di tale plinto è strutturalmente limitata: la parte portante fuori terra non può essere troppo alta.

Qual è l'altezza ottimale del seminterrato?

Tutto quanto sopra non dipende dalla presenza di un seminterrato utilizzabile. Piano terra – decisione importante dal punto di vista della pianificazione razionale dello spazio in casa e sul sito. Adatto per risolvere quasi tutti i problemi: se lo si desidera, è possibile attrezzare qui non solo una cantina o un locale caldaia, ma anche uno studio, un home theater o una camera da letto. Anche tenendo conto dei costi aggiuntivi della fondazione, un seminterrato più alto per una casa a un piano costerà meno dell'installazione di un secondo piano.

notare che

L'altezza totale del piano interrato (secondo SNiP) è di almeno 2,5 metri. Per saperne di più.

Caratteristiche del pavimento secondo le norme:

altezza del soffitto rispetto al livello del suolo - entro due metri;
approfondimento del piano interrato nel terreno - non più della metà dell'altezza del seminterrato.

L'altezza del seminterrato della tua casa dipenderà anche dallo scopo del seminterrato. Se hai intenzione di realizzare una camera da letto o una stanza per un comodo relax, è meglio lasciarti guidare dal valore massimo; Disponendo un vano tecnico all'altezza del soffitto, puoi risparmiare denaro (entro limiti ragionevoli).

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Il basamento è la parte inferiore del muro esterno dell'edificio, che è eretto sulla base e svolge il ruolo di barriera tra il muro e gli effetti distruttivi dei fenomeni atmosferici. Un edificio senza copertura interrata è a rischio di muffe e marciume e trattiene meno bene il calore all'interno durante i periodi freddi. La condizione principale per un plinto in mattoni su una fondazione a strisce è alta resistenza. La sua struttura deve sostenere l'intera massa delle pareti dell'edificio. Materiali di alta qualità con alto livello resistenza al gelo, all'umidità e resistenza alla pressione.

Tipi di plinto utilizzati nella costruzione

Oggi ci sono tre opzioni per la base utilizzata nella costruzione di locali residenziali:

Fondo in uscita. Dal nome si capisce che questo rivestimento si estende oltre le pareti esterne della casa. Questo tipo di zoccolo verrà utilizzato se si desidera ottenere una maggiore resistenza al calore durante le gelate o se lo stile dell'edificio stesso lo richiede, poiché dal punto di vista estetico questa opzione è più attraente. Per evitare che l'acqua rimanga sulla superficie della base, solitamente è dotata di scanalature o di un sistema di drenaggio.
Il calcio di base con pareti esterne è stato recentemente utilizzato estremamente raramente. Ciò è dovuto, innanzitutto, all'assenza di proprietà utili in questo tipo di base.
Gli zoccoli ad incasso vengono utilizzati nella costruzione di edifici residenziali. Costruito 6 cm più in profondità rispetto al piano delle pareti esterne, questo tipo di plinto permetterà di risparmiare sull'organizzazione del drenaggio dell'acqua e garantirà anche la sicurezza dello strato impermeabilizzante.

Quale dovrebbe essere la larghezza del basamento

Le dimensioni del basamento dipendono direttamente dal materiale con cui verranno costruite le pareti dell'edificio. Questa informazione è sempre contenuta in in termini generali e sul disegno di progetto. Con pareti realizzate in blocchi di schiuma (a volte chiamati anche mattoni di silicato di gas) con una superficie lunga di 60 cm, una larghezza di 30 cm e un'altezza di 20 cm, la muratura deve avere uno spessore di almeno 30 cm.

Se l'ulteriore costruzione prevede l'installazione di uno strato isolante aggiuntivo sopra le pareti, la larghezza dello zoccolo dovrebbe idealmente essere di 38 cm, nel caso in cui il mattone venga utilizzato come elemento decorativo costruito su pareti in cemento espanso blocchi, lo spessore del basamento aumenta di altri 22 cm, dopodiché sarà di almeno 60 cm.

Decidere l'altezza

Fino ad ora, i lavoratori edili non hanno una risposta chiara alla domanda su quale dovrebbe essere l'altezza della copertura del seminterrato. Come livello a cui dovrebbe trovarsi il punto più alto della muratura, è meglio prendere l'altezza delle precipitazioni cadute negli ultimi anni. Questa tecnologia di muratura è la più affidabile e garantisce una lunga durata per i futuri edifici costruiti su una fondazione in mattoni a listelli.

Ma in pratica, molto spesso, la muratura del seminterrato si trova con un'altezza pari al pavimento del primo piano dell'edificio. Questa tecnica si applica anche agli edifici con piano interrato. Le tendenze della moda e dello stile del nostro tempo implicano che la casa abbia una base alta e massiccia, che possa evidenziare lo spazio abitativo, conferendogli eleganza ed eleganza.

Base in mattoni coibentata su fondazione a listelli

Ti ricordiamo che tutti i lavori sull'organizzazione del plinto vengono eseguiti su una base a strisce eretta.

Segnare gli angoli

Una delle regole più importanti nella costruzione non solo della base, ma di qualsiasi edificio in generale, può essere considerata la corretta determinazione degli angoli della struttura. La negligenza in questa materia porterà sicuramente alla curvatura della superficie delle pareti, che alla fine porterà alla loro capacità portante parziale o addirittura completa.

Per impostare correttamente gli angoli, vengono utilizzate diverse tecnologie, ma il seguente metodo è considerato il più semplice:

In corrispondenza di tutti gli angoli del basamento dell'edificio viene posata una fila di mattoni senza l'utilizzo di malta cementizia. In questo caso è necessario rispettare la larghezza prevista della futura struttura. Gli angoli vengono inseriti utilizzando un livello dell'edificio.
Successivamente, misura la lunghezza e la larghezza su entrambi i lati, così come le diagonali. Tutte le letture devono corrispondere al centimetro più vicino. Le misurazioni vengono prese utilizzando un metro a nastro o uno spago.
Non sarebbe male controllare nuovamente le future mura per eventuali irregolarità. Per questo viene utilizzato lo stesso spago.

Impermeabilizzazione della superficie del basamento

Al fine di garantire una protezione affidabile della muratura del seminterrato dalle acque sotterranee, è necessario fare attenzione ad organizzare la parte superiore della fondazione con uno strato isolante, le cui funzioni possono essere svolte dal materiale di copertura piegato a metà. Viene incollato alla superficie della base utilizzando mastice bituminoso, bruciatore o bitume riscaldato. Come strato impermeabilizzante vengono utilizzati anche isolanti in vetro, feltro euroroofing o un tipo migliorato di feltro per tetti, basato su cartone: rubemast.

Muratura

Dopo aver dotato la superficie della fondazione di uno strato impermeabilizzante, è possibile iniziare la posa del plinto in mattoni. Per fissare le barre viene utilizzata una soluzione di cemento, sabbia e acqua. Quando si costruisce il seminterrato, vengono utilizzati solo mattoni rossi senza buchi o cavità.

Iniziano a stendere la base dagli angoli, posizionando le file una di fronte all'altra e coprendo la superficie del materiale con una soluzione di 2-2,5 cm di spessore. Dopo aver steso diversi rad, la superficie viene controllata con un livello.

Una volta raggiunta l'altezza minima della base, ovvero 4 file di mattoni standard, puoi iniziare a costruire i muri. La superficie della base è decorata con pietre decorative o rivestimenti. Non è raro ricorrere alla decorazione della base con piastrelle di finitura. Utilizzando un rivestimento di base, la fondazione a strisce viene livellata con mattoni.

Se nella stanza è presente un seminterrato, è necessario prevedere dei fori nel seminterrato per la ventilazione. Si pongono ad un'altezza di 10-15 cm dal terreno. Le dimensioni dipendono dal diametro del tubo di sfiato. Dall'alto la base viene ricoperta da uno strato impermeabilizzante, lo stesso con cui era precedentemente ricoperta la superficie della fondazione.

Video sulla posa dei mattoni su una base a strisce:

Il seminterrato può essere una stanza utile

Nella ripartizione dei costi per la costruzione di una casa, la fondazione può pesare fino al 30% - 40%, quindi se vuoi risparmiare su questa parte, devi comunque rispettare l'altezza minima della base, come condizione necessaria lunga vita utile dell'edificio. L'elevazione della struttura portante rispetto al piano campagna svolge una serie di importanti funzioni ed è prevista in tutti i tipi di fondazioni. Un basamento realizzato correttamente svolge i suoi compiti indipendentemente dal fatto che contenga un seminterrato, una cantina o semplicemente pilastri coperti da rivestimenti per una dependance leggera.

Problemi del prospetto interrato

Quando costruisci la tua casa da solo, spesso presti meno attenzione all'altezza della base dal livello del suolo che alla profondità delle fondamenta. Non è standardizzato in modo così rigoroso e non è descritto in modo così dettagliato nei requisiti GOST.

Nella fondazione, questa parte, oltre a trasmettere il carico al supporto, svolge 2 compiti propri:

fratturazione idraulica tra terreno e pareti;
ventilazione sotterranea.

La risalita capillare dell'umidità attraverso i materiali (cemento, laterizio, legno) viene impedita ponendo un'impermeabilizzazione lungo il piano superiore del basamento. L'altezza alla quale è rialzato il muro del seminterrato protegge dall'acqua che cade sulla superficie esterna dell'edificio sotto forma di gocce secondarie, entrando in contatto con manto nevoso, depositi di terreno e detriti, come mostrato in questa figura:

Una risposta chiara alla domanda sul perché è necessario mantenere l'altezza minima richiesta dello zoccolo sopra l'area cieca vicino alle pareti della casa è mostrata da un esempio pratico di uno specialista in questo video:

Isolamento

Indipendentemente dal fatto che la casa sia a un piano o abbia più livelli, in legno o mattoni, la base è combinata in un unico insieme con la parte sotterranea della fondazione con isolamento termico e rivestimento impermeabilizzante.

L'altezza di sollevamento da terra viene calcolata tenendo conto della protezione delle strutture interne del piano primo, come mostrato in questo disegno:

In questo esempio la base è rialzata di 0,6 m sopra la tacca dello zero, poiché lo spessore del solaio è di 0,2 m. La seconda componente di 0,4 m può essere determinata dallo spessore del manto nevoso caratteristico della zona e dalla dimensione delle bocchette, che si trovano 0,1 m sopra la neve.

Striscia di cemento costruita su mattoni

Per mantenere l'altezza richiesta, le fondazioni a strisce monolitiche sono spesso realizzate in una versione combinata (materiali). Per fare ciò, la parte fuori terra del nastro con prese d'aria è disposta in mattoni rossi, come in questa foto:

Allo stesso tempo, non dovresti costruire inutilmente una base alta (con un margine), poiché aumenta il costo dell'isolamento della base. A seconda del tipo di soluzione progettuale, la perdita di calore dalla superficie della base sporgente arriva dal 10% al 15%. Nel caso di un basamento alto e non isolato in cemento, mattoni o pietrisco, questo valore può aumentare fino al 40%.

L'influenza dell'area cieca

Nella progettazione di una casa leggera o di peso medio, la parte di base è solitamente la continuazione del supporto sotterraneo realizzato con lo stesso materiale. L'altezza minima dal suolo consentita da SNiP è di 0,2 m. Le cinghie di supporto di 0,4 - 0,7 m funzionano in modo praticamente efficace. Un'area cieca isolata attorno al perimetro dell'edificio consente di ridurre il consumo di materiale riducendo l'altezza complessiva della fondazione.

Uno dei parametri che determina la profondità della fondazione è la profondità di congelamento del suolo in una determinata regione climatica. L’indicatore è riportato nella seguente tabella di riferimento:

L'altezza complessiva del supporto (nastro, palo, palo) nel progetto sarà maggiore di 0,5 m (requisito standard).

Base minima

Accettare una profondità di supporto inferiore per la casa consente l'opzione di un isolamento locale installato sotto un'area cieca di cemento attorno all'edificio.

Con spessore isolante adeguato, assenza nel progetto di costruzione scantinati nella maggior parte delle zone, per ottenere un sostegno patrimoniale stabile per un cottage, è possibile limitarsi a versare MZLF con scavo manuale di trincee e installazione di casseforme basse, come nella foto seguente:

L'area cieca in cemento protegge dalla penetrazione dell'acqua dalla superficie della terra ai materiali di fondazione, ma è necessario fornire una protezione efficace dall'umidità che scorre lungo il muro durante la pioggia fino alla base. Dipenderà dal tipo di interfaccia selezionato tra il muro e la base:

Altoparlante. La parte basamentale della fondazione è più larga delle pareti e richiede l'installazione aggiuntiva di una tettoia lungo il bordo superiore, che protegge la superficie sottostante dalle precipitazioni che scorrono. Un'altra funzione di tale visiera è decorazione decorativa facciata dell'edificio.
Affondato. L'opzione più affidabile è quando la giunzione del muro esterno e del piano di base viene effettuata con un gradino. Le pietre si staccano dal bordo senza bagnare la fondazione, il che aumenta la sicurezza delle condizioni operative per il materiale di base in combinazione con il rivestimento impermeabilizzante. Questa tipologia non richiede l'installazione di paraurti per scarichi.
Sullo stesso piano del muro. Non è molto diffuso, poiché richiede comunque la realizzazione di una tettoia protettiva che sporge sulla superficie.

Per comprendere la necessità di questa misura (protezione dall'acqua dalle pareti e drenaggio lungo la zona cieca nel drenaggio), puoi calcolare il numero medio di litri che scorrono nella tua zona: precipitazioni medie × superficie delle pareti × 30%.

Zoccolo utile

Se lo si desidera, è possibile allestire una cantina o un ampio seminterrato nello spazio sotterraneo della fondazione, se il risultato del rilievo delle caratteristiche ingegneristiche e geologiche del cantiere lo consente.

Per condizioni di costruzione specifiche, puoi calcolare come attrezzare una stanza utile anche per una casa privata situata su pile di viti, supporto sotto forma di lastra, terreni allagati o innalzamento delle acque sotterranee ad un livello inferiore a 2 m dal livello del suolo.

SNiP 31-01-2003 della Federazione Russa considera un piano interrato una stanza situata sotto il livello del suolo ad una profondità non superiore a 1/2 della sua altezza. L'altezza della parte fuori terra non può superare i 2 m.

Strutturalmente, la struttura di una tale fondazione con un livello seminterrato differisce poco dalla sepoltura convenzionale.

Visualizza base lastra di cemento viene versato alla profondità calcolata e su di esso vengono eretti i muri. La base della striscia è realizzata monolitica o da blocchi di fondazione, la sua solida parte sotterranea passa uniformemente nel muro del seminterrato con finestre e prese d'aria.

Zoccolo monolitico in pendenza

Un esempio di installazione di un primo piano monolitico su una lastra è visibile nella foto:

Le caratteristiche dei materiali per tale costruzione dipenderanno dalle caratteristiche del suolo e del clima in una particolare area. Su terreni asciutti e stabili, puoi prendere blocchi cavi con massa ridotta. Il loro principale vantaggio è la bassa conduttività termica, che riduce i costi di riscaldamento quando si costruisce un seminterrato utilizzabile.

Prendi per diverse esigenze lo spazio utile senza aumentare l'area assegnata per la costruzione di una casa privata è possibile con una fondazione con locale tecnico, cantina o garage, inclusa nei termini dell'incarico in fase di stesura del progetto.

Se la collocazione dei locali utili nel seminterrato è prevista anche prima dell'inizio dei lavori lavori di costruzione, allora puoi ottenere un effetto tangibile dai costi investiti. Ma quando l'edificio è già stato commissionato ed è in funzione, la necessità di mantenere la stabilità e la capacità portante della fondazione finita impone restrizioni significative sulla possibile disposizione dello spazio seminterrato e sulle operazioni tecnologiche per le sue attrezzature.