Case prefabbricate a pannelli: pro e contro. Quali sono gli svantaggi delle case a telaio? Debole stabilità e resistenza delle strutture portanti

Molti di noi sono abituati a pensare che una casa da e verso sia uno standard collaudato nel tempo, mentre altri tecnologie moderne e i metodi di costruzione non possono raggiungere le stesse caratteristiche del legno e del mattone che conosciamo da tempo. Va notato che le tecnologie non si fermano e si muovono molto rapidamente nella direzione della costruzione, negandole così tecnologie più recenti, che presentano numerosi vantaggi, non ne valgono la pena.

Parliamo dei 10 principali miti di cui siamo abituati a sentire e proviamo a sfatarli immediatamente.

Esistono diversi tipi di case a telaio che possono durare 30-100 anni. Questo indicatore dipende direttamente dalla qualità e dalla loro sicurezza nella struttura stessa.

Per garantire la longevità di tutti i materiali, è necessario evitare che l'umidità penetri direttamente nel materiale della parete. Durabilità del metallo e del legno alla normale umidità atmosferica, nonché a corretta elaborazione può superare la durata di servizio di 100 anni.

Conclusione: ben fatto casa di legno può durare fino a 100 anni o più.

Mito 2. Una casa di legno è molto fredda e non può sopportare forti gelate

Su cosa si basi questo mito non è del tutto chiaro, poiché uno dei più importanti è l'elevato risparmio energetico delle pareti. Sono provvisti di isolante dello spessore da 15 a 20 cm, che si trova all'interno del guscio stesso. Ma puoi renderlo ancora più "serio": isolare ulteriormente l'esterno, il che renderà la casa ancora più efficiente dal punto di vista energetico.

Conclusione: una casa di legno è abbastanza calda e può anche essere ulteriormente isolata.

Mito 3. La costruzione di case a telaio utilizza la stessa tecnologia

Conclusione: case a telaio Avere alta resistenza e sono protetti sia dalle calamità naturali che dagli ospiti indesiderati.

Mito 5. Una casa di legno non respira, quindi all'interno è sempre molto soffocante.

Da un punto di vista scientifico, ogni casa ha un microclima salubre esclusivamente grazie alla ventilazione, indipendentemente dal materiale con cui sono realizzate le sue pareti. Il mito stesso si basa sull'idea ovviamente errata che i muri di mattoni possano respirare, lasciando passare l'umidità in eccesso attraverso di essi. Ma, come dicono gli esperti, la diffusione del vapore stesso attraverso un muro di mattoni è molto insignificante rispetto al volume del suo accumulo nell'intera stanza.

Va notato che un edificio ad alta efficienza energetica, indipendentemente dal materiale di cui è composto, deve avere strutture esclusivamente ermetiche. Per quanto riguarda l'aria fresca in casa, per questo è necessario installare un efficace sistema di scarico. Inoltre, dovrebbe essere garantita la ventilazione naturale dei locali: le finestre di ogni stanza dovrebbero aprirsi.

Conclusione: quando si installa un efficace sistema di ventilazione in una casa di legno ci sarà sempre aria fresca

Mito 6. Una casa di legno non è rispettosa dell'ambiente

Un gran numero di case in legno soddisfa tutti i requisiti necessari e quasi tutte dispongono di certificati europei speciali. Il metallo e il legno con cui è realizzato appartengono alla categoria dei materiali più rispettosi dell'ambiente conosciuti in natura. La lana di roccia è un materiale neutro che non è dannoso per la salute umana e la natura. Anche il polistirolo espanso a temperature inferiori a 85°C non presenta alcun pericolo. All'interno, tutte le pareti sono rivestite con pannelli di cartongesso, che sono per il 95% in legno.

Naturalmente, se la casa è molto economica, c'è un'alta probabilità di utilizzare materiali di bassa qualità, anche pericolosi per la salute. Ma va sottolineato che questo pericolo può sorgere non solo nella costruzione di case a telaio.

Durante la costruzione è necessario richiedere tutti i certificati di qualità dei materiali che confermeranno la compatibilità ambientale e la sicurezza dei materiali utilizzati.

Conclusione: quando si costruiscono case con telaio, vengono utilizzati principalmente materiali di origine naturale e per tutti gli altri è necessario verificare i certificati di conformità.

Mito 7. Una casa di legno è a rischio di incendio

In questi edifici tutti gli elementi portanti delle pareti sono sottoposti obbligatoriamente a trattamento ignifugo. Questi includono anche rivestimenti in cartongesso e pannelli in fibra di vetro - materiali non combustibili. In generale, il limite di resistenza al fuoco delle case in legno è di 30-60 minuti, il che soddisfa gli standard necessari e ciò deve riflettersi nel certificato di conformità del produttore.

Conclusione: la resistenza al fuoco delle case con telaio è inferiore a quella della pietra, ma per aumentarne la sicurezza antincendio, tutte le strutture in legno sono trattate con speciali ritardanti di fiamma e per il rivestimento interno vengono utilizzati 2 strati di cartongesso.

Mito 8. Le case con telaio sono realizzate esclusivamente secondo progetti standard

Mito 9. Una casa di legno non ha un aspetto del tutto esteticamente gradevole.

Non possiamo essere d'accordo con questa affermazione, poiché questa è solo la tecnologia della sua costruzione, e il aspetto l'edificio dipende direttamente dalle qualità decorative e architettoniche del progetto stesso.

Mito 10. Una casa di legno è economica

Il costo per la costruzione di una casa di legno è di 150 - 1200 $/m². Questa fascia di prezzo è dovuta a una varietà di tecnologie, nonché alla possibilità di scegliere il grado di preparazione dell'edificio stesso: acquistando un kit per autocostruzione o costruzione chiavi in mano. All'interno di una delle tecnologie sono possibili fluttuazioni di prezzo, che dipendono dai materiali utilizzati. Ad esempio, una casa con telaio in legno lamellare impiallacciato costerà di più rispetto, ad esempio, a una casa in legno massiccio. Ha anche grande valore il materiale isolante stesso, il rivestimento, ecc. Le case con telaio con isolamento in lana di basalto sono più economiche rispetto alla lana di basalto, il rivestimento in OSB è più economico rispetto a DSP.

Uno dei principali vantaggi costruzione del telaio- trasparenza degli investimenti ed elevata accuratezza delle stime. Il costo dell'intero set della casa viene calcolato individualmente dopo lo sviluppo dell'intero progetto e non cambierà in alcun modo in futuro.

Conclusione: il costo di costruzione di una casa di legno può variare. Tutto dipende da molti fattori e dalle esigenze del cliente.

Possiamo trarre una conclusione generale: la costruzione di case a telaio ha una serie di miti che in realtà non hanno fondamento. Le moderne tecnologie per la costruzione di case con telaio consentono di costruire rapidamente un edificio ad alta efficienza energetica, esteticamente bello e sicuro che può durare per decenni.

Hai ancora domande sulla costruzione di case a telaio?

I nostri specialisti saranno felici di rispondere a tutte le tue domande nei Commenti!

I cottage con struttura in legno sono molto popolari nel mercato dell'edilizia residenziale privata, poiché vengono costruiti rapidamente e sono significativamente più economici di quelli in mattoni. Ma se sai cosa sono le case con telaio, i loro veri pro e contro spesso rimangono "dietro le quinte", persi sullo sfondo di miti e pregiudizi. Conoscere le sfumature ti aiuterà a decidere con precisione il design della tua futura casa e a scegliere esattamente la versione della tecnologia "frame" giusta per te.

Le case di legno hanno un aspetto molto attraente, ma viverci sarà confortevole se la tecnologia sarà seguita rigorosamente durante la costruzione. Fonte archidom.by

Caratteristiche della costruzione del telaio

I vantaggi e gli svantaggi delle case a telaio sono in gran parte determinati dalla tecnologia di costruzione. Il fatto è che tutti i componenti vengono inizialmente fabbricati in fabbrica e in cantiere vengono semplicemente assemblati in un unico insieme. Pertanto, è così importante scegliere un'impresa di costruzioni professionale che abbia sufficiente esperienza non solo nel montaggio, ma anche nella progettazione di case.

Altrimenti, potresti incontrare cose negative anche durante l'assemblaggio di una casa: se le dimensioni di alcune parti non corrispondono almeno leggermente a quelle di progetto, nella migliore delle ipotesi, i lavoratori dedicheranno semplicemente un po 'di tempo alle modifiche.

Inoltre, i pro e i contro di una casa con pannelli a telaio e il suo comfort dipendono in gran parte dalla precisione con cui le parti (travi, travi di reggiatura, ecc.) Si incastrano tra loro. Le crepe che compaiono a causa del cattivo adattamento delle travi o del cedimento della struttura riducono notevolmente le sue caratteristiche di isolamento termico.

Molto dipende anche dalla qualità dei materiali utilizzati: poiché il componente principale è il legno, deve essere privo di scheggiature, crepe e altri difetti.

Vantaggi delle case a telaio

Installazione rapida. Ci vogliono 1-2 mesi per costruire una casa utilizzando la tecnologia del telaio, a seconda condizioni meteorologiche, esperienza di costruttori e superficie totale.

Tra un mese o due la casa sarà pronta e potrai iniziare la decorazione degli interni. Fonte market.sakh.com

Basso costo. Rispetto agli edifici in mattoni, le strutture a telaio sono significativamente più economiche.

Buona conduttività termica. Insieme all'uso di un isolamento di alta qualità, ciò consente di ridurre i costi del riscaldamento in inverno e dell'aria condizionata in estate. Le case a telaio si riscaldano rapidamente, quindi durante la stagione fredda è possibile riscaldare solo le stanze utilizzate.

Nessun restringimento. Quando si costruiscono case con telaio, viene utilizzato legno ben essiccato, il che significa che la decorazione interna può essere eseguita quasi immediatamente dopo il completamento della costruzione.

Bassi costi di fondazione. Le strutture del telaio sono leggere, quindi le case che utilizzano questa tecnologia sono costruite su superfici poco profonde o fondazioni su pali. L'utilizzo di quest'ultimo, oltre al risparmio di denaro, accelera notevolmente il processo di costruzione.

Rispetto dell'ambiente. Le case sono costruite utilizzando materiali naturali che soddisfano gli standard sanitari.

Resistenza ai cambiamenti di temperatura. Il materiale utilizzato nella costruzione mantiene la sua geometria originale nelle stagioni fredde e calde.

Se costruita correttamente, una casa di legno trattiene bene il calore Fonte assz.ru

Sul nostro sito web puoi conoscere i progetti più popolari di case a telaio delle società di costruzione presentati alla mostra di case "Low-Rise Country".

Resistenza al vento e ai terremoti. Le case a telaio costruite nel rispetto di tutti i requisiti tecnologici sono popolari negli Stati Uniti e in Giappone, dove hanno dimostrato di resistere a forti terremoti e uragani.

Microclima ottimale dentro. Tali condizioni sono fornite dal legno naturale, che assorbe l'umidità in eccesso dall'aria.

Inoltre, la richiesta di “quadri” è spiegata anche da caratteristiche di installazione di tali case:

Ancora in fase di costruzione all'interno di pareti o pavimenti può essere posato cavi elettrici, tubi di ventilazione, approvvigionamento idrico e sistemi fognari.

Variabilità della decorazione interna e organizzazione dei locali. Poiché una casa di legno ha pochi muri interni portanti, se necessario, i proprietari di casa possono apportare modifiche alla disposizione dei locali.

È possibile eseguire la costruzione qualsiasi periodo dell'anno. Il lavoro dovrebbe essere interrotto solo a temperature inferiori a -15 °C.

Uno dei vantaggi di una casa di legno è che i lavori di costruzione possono essere eseguiti anche nella stagione invernale. Fonte assz.ru

Il vantaggio principale della tecnologia è il prezzo. Rispetto alle strutture in cemento e mattoni, costruire una casa con struttura in legno di 1 m 2 costerà in media il 30% in meno.

Svantaggi delle case di legno

La maggior parte delle carenze attribuite alle case a telaio sono spiegate da una conoscenza insufficiente in questo settore della costruzione. Poiché case di questo tipo hanno iniziato a essere costruite in Russia relativamente di recente, l'utilizzo della manodopera di installatori non sufficientemente qualificati dà inevitabilmente un risultato negativo.

La violazione della tecnologia durante la costruzione riduce significativamente la durata e l'affidabilità di una casa di legno Fonte rmnt.ru

Sul nostro sito web potete trovare i contatti delle imprese edili che offrono il servizio di costruzione di case con struttura in legno. Puoi comunicare direttamente con i rappresentanti visitando la mostra di case "Low-Rise Country".

Pertanto, quando si considerano gli svantaggi della tecnologia del telaio, è necessario innanzitutto tenere conto di chi è stato coinvolto nella costruzione e di quali materiali sono stati utilizzati. Se stiamo parlando di una casa costruita nel rispetto di tutti i requisiti, molte delle carenze semplicemente non reggono alle critiche.

Si distinguono: :

Breve durata. In media, ogni 25-30 anni qualsiasi casa richiede revisione. Per la “ossatura” si tratta della sostituzione dei rivestimenti esterni e dei materiali di isolamento termico.

Elevata infiammabilità. Poiché la tecnologia dei telai si basa sull'uso del legno, è necessario tenere conto di questo inconveniente di una casa di legno. Ma bisogna tenere conto del fatto che questo è un aspetto negativo comune a tutti case di legno e la loro quota di mercato non fa che aumentare. Ognuno trae le sue conclusioni qui da solo. Inoltre, metodi moderni trattando il legno con agenti antifungini e utilizzando materiali isolanti termici non infiammabili si riduce notevolmente la probabilità che una casa in legno prenda fuoco.

Proprietà di isolamento acustico basso(rispetto alle case in mattoni e cemento). Tutto dipende dallo spessore delle pareti e dall'uso di materiali isolanti termici e acustici.

Un buon isolamento fornirà anche l'isolamento acustico. Fonte builderonline.com

Il legno marcisce. Se non ti prendi cura della tua casa, il legno può effettivamente iniziare a marcire. Questo svantaggio delle case a telaio viene eliminato se il legno viene trattato con composti appropriati durante la fase di costruzione, nonché ogni 3-5 anni.

Roditori e insetti vivono nei muri. In realtà si tratta di un grande e barbuto mito, lanciato da non si sa chi e quando. In russo condizioni climatiche Raramente sorgono problemi con gli insetti e, anche se compaiono, a loro non piacerà il legno trattato con impregnanti. Per quanto riguarda i roditori, possono comparire in qualsiasi casa, senza eccezioni, dove esistono condizioni adeguate per loro. Ad esempio, vivevano in case di mattoni anche in quei giorni in cui nessuno aveva mai sentito parlare di case di legno in Russia.

Spesso si sente parlare della scarsa compatibilità ambientale delle case a telaio. Di solito vengono incolpati antisettici, impregnanti e materiali isolanti, tutto ciò da cui viene utilizzato per proteggere la struttura impatto negativo ambiente esterno. In parte, queste affermazioni non sono prive di verità, ma qui tutto dipende dalla qualità di tutti i materiali elencati. Qualsiasi casa, ad esempio, può essere rifinita con rivestimenti in plastica di bassa qualità, che non le aggiungeranno rispetto per l'ambiente.

Descrizione del video

Per una panoramica chiara dei pro e dei contro della tecnologia dei telai per la costruzione di case, guarda il seguente video:

Problemi riscontrati durante la costruzione

Durante la costruzione di qualsiasi casa sorgono spesso problemi che richiedono la massima attenzione da parte degli installatori e del proprietario.

Qualità dei materiali

Poiché la tecnologia dei telai è apparsa in Russia relativamente di recente e la concorrenza nel mercato interno è ancora piuttosto debole, la questione della qualità dei materiali è acuta.

Questo problema è alcuni imprese di costruzione decidono di acquistare elementi strutturali da appaltatori stranieri, ma ciò incide notevolmente sul costo finale. Un'opzione più accettabile è contattare un'azienda che ha un ciclo di produzione completo. In questo caso vengono utilizzati materiali nazionali, ma le apparecchiature di lavorazione vengono installate dai leader di mercato.

Qualifiche del costruttore

Un’altra conseguenza della giovinezza della tecnologia è la mancanza di qualifiche della maggior parte degli installatori. Molte persone possono assemblare una casa di legno, ma non tutti possono farlo bene.

L'opzione più redditizia è trovare buoni installatori Fonte pro-karkas.ru

Se la costruzione di una casa non viene eseguita da professionisti che garantiscono il proprio lavoro, ma da squadre private “grigie”, allora saranno necessarie conoscenze tecnologiche e monitoraggio costante dei lavoratori in tutte le fasi della costruzione. Ciò è particolarmente vero nella fase di installazione del rivestimento della parete, sotto la quale i difetti del materiale possono essere facilmente nascosti. In questo caso sarà possibile rilevare il difetto almeno diversi mesi dopo il completamento della costruzione e dovrai correggere tutto da solo.

Sistema di ventilazione

Questa è una questione separata che deve essere all'ordine del giorno quando si costruisce una casa di legno. Se per isolare le pareti viene utilizzato polistirene espanso o polistirene espanso estruso, in sostanza la casa si trasforma in un thermos: questo è molto buono in termini di efficienza energetica, ma senza un buon sistema di ventilazione dovrai dimenticare l'aria fresca. Come opzione è possibile utilizzare materiali permeabili al vapore, ma è comunque preferibile una buona ventilazione.

Ad altri punto importante La cosa a cui bisogna prestare attenzione è garantire la ventilazione della facciata. Se questo requisito non viene soddisfatto, l'isolante potrebbe bagnarsi nel tempo, il che ne annullerà l'efficacia e potrebbe influire negativamente sul microclima della casa.

Descrizione del video

Per una panoramica chiara della ventilazione in una casa di legno, guarda il video:

Per evitare tali conseguenze, si consiglia di lasciare uno spazio di 3-5 cm tra l'uno e l'altro strato isolante e rivestimento esterno. È inoltre necessario realizzare dei fori nelle parti inferiore e superiore della facciata attraverso i quali scorre l'aria. Questa tecnologia impedirà alla condensa di depositarsi sulle pareti.

Descrizione del video

Informazioni sulle comunicazioni ingegneristiche del "framework" nel seguente video:

Conclusione

I pro e i contro delle case in legno vengono spesso valutati in modo del tutto errato. Naturalmente, se prendiamo ad esempio una casa costruita con l'obiettivo della massima economia e realizzata senza rispettare tutti i requisiti tecnologici, il risultato non resisterà alle critiche. Se fai tutto correttamente, otterrai una casa di alta qualità, realizzata con materiali rispettosi dell'ambiente e ad un costo che dà un vantaggio a molti edifici costruiti utilizzando altre tecnologie.

Guardando una casa costruita in mattoni, l'ingegnere prova un sentimento ambivalente. I muri sono affidabili, dureranno cento anni, ma perché abbiamo bisogno di una forza in eccesso? Un mattone spesso 50 cm non crollerà se su di esso premono 12 piani. Ne abbiamo costruiti solo due.

Come isolante termico, il mattone è molto inferiore al legno e resta irrimediabilmente indietro rispetto alla lana minerale. Pertanto, il grande spessore dei muri di mattoni non è un tentativo molto riuscito di risolvere due problemi contemporaneamente con un unico materiale: resistenza ed efficienza energetica.

Vediamo un approccio completamente diverso nella progettazione di un edificio a telaio. Da un punto di vista ingegneristico, qui tutto è logico: il telaio rinforzato è responsabile della resistenza e l'isolamento in fibra salva le pareti dalla perdita di energia.

I costi di tempo, manodopera e denaro per la costruzione di una casa di legno sono significativamente inferiori rispetto a quando si costruisce con mattoni o blocchi di argilla espansa.

I nostri lontani antenati hanno risposto alla domanda su cosa sia una casa di legno costruendo la prima capanna con rami e foglie. Dopo aver attraversato un percorso secolare di sviluppo e miglioramento, i moderni "quadri" competono con successo con altri tipi di edifici residenziali.

Tipi di tecnologie di costruzione del telaio

Non approfondiremo tutte le sfumature delle tecnologie esistenti, ma prenderemo in considerazione soluzioni progettuali fondamentali.

Quindi, un edificio a telaio può essere costruito in diversi modi:

Interrare nel terreno pilastri-pali di legno e ricoprirli con tavole, isolandoli all'interno (tecnologia post-frame);
SU fondazione colonnare assemblare un telaio di supporto in legno (piattaforma) e fissarvi i montanti del telaio del primo piano. Il secondo piano è assemblato in modo simile (tecnologia canadese);
Utilizzare scaffalature continue (alte due piani). Sono fissati al telaio portante e, a livello del secondo piano, le travi sono fissate alle cremagliere, che fungono da supporto per la pavimentazione;
Antica tecnologia tedesca a graticcio. Il telaio è assemblato da travi spesse (200x200 o 150x150 mm). Gli spazi tra loro sono riempiti con una miscela di argilla e paglia (isolamento). I travetti e le cremagliere del telaio non vengono nascosti dietro la finitura, ma vengono lasciati in facciata;
La tecnologia finlandese dei pannelli a telaio è un'interpretazione di quella canadese. Si differenzia da esso in quanto le pareti ed i soffitti dell'edificio non vengono realizzati in cantiere, ma vengono consegnati in cantiere in forma finita(pannelli coibentati).

La tecnologia più popolare per la costruzione di una casa di legno tra gli appaltatori– telaio-pannello. Permette di preparare in fabbrica tutti gli elementi di assemblaggio, dopodiché non resta che installarli in cantiere. Il suo principale svantaggio è il costo piuttosto elevato, mentre i suoi principali vantaggi sono la velocità e la qualità costruttiva.

Per uno sviluppatore che decide di costruire da solo una casa di legno, è più redditizio utilizzare la tecnologia canadese. Quando ne parliamo non intendiamo l'uso di pannelli sandwich in OSB e polistirene espanso, ma ci concentriamo piuttosto sulla tecnologia di assemblaggio: telaio portante, montanti in legno, travi e rivestimento di finitura con materiale ecologico: una casa di blocco sul esterno, rivestimento in legno all'interno. Le pareti sono isolate all'interno.

Vantaggi e punti deboli delle case a telaio

La tecnologia del telaio presenta più vantaggi che svantaggi:

Costruzione per tutte le stagioni (nessun processo a umido);
Costruzione economicamente vantaggiosa (fondamenta leggera, meccanismi di sollevamento minimi, bassa intensità di manodopera di installazione);
Eccellenti caratteristiche di risparmio energetico;
Microclima ottimale (utilizzando materiali di guaina e isolanti traspiranti);
Efficienza di montaggio (soprattutto con la versione telaio-pannello);
Facilità di rifinitura, riparazione e sostituzione delle parti danneggiate del rivestimento;
Bassa sensibilità alla subsidenza e al sollevamento del suolo;
Possibilità di adattamento flessibile della disposizione interna alle esigenze del proprietario.

Le recensioni dei residenti sono la migliore pubblicità per la tecnologia dei telai. I clienti affermano che i costi di costruzione sono stati inferiori del 30-40% rispetto alla costruzione di una casa in mattoni. Molti proprietari sostengono che il costo di riscaldamento a gas di una “cornice” a un piano non superano il costo del riscaldamento di un appartamento in città.

Gli svantaggi della tecnologia frame includono:

La durabilità di tali edifici è inferiore a quella delle case in mattoni;
Maggiore sensibilità alle vibrazioni e ai rumori interni (se sono stati commessi errori gravi in fase di installazione);
Se come isolante si sceglie la schiuma di polistirolo anziché l'ecowool, esiste il rischio che i roditori entrino nello spazio tra la guaina;
La necessità di attrarre specialisti altamente qualificati (più costosi) al lavoro.

Considerando i pro e i contro delle case a telaio, è facile vedere che la condizione fondamentale per una vita confortevole è l’uso di materiali di qualità. Qualsiasi “telaio” è un'ottima casa se costruita con competenza, senza risparmi ingiustificati su isolamento, protezione antincendio e rivestimento.

Caratteristiche costruttive

Le case a telaio e a pannelli sono costruite utilizzando un metodo simile. La differenza, come abbiamo già detto, sta nel grado di prontezza del rivestimento. Nel primo caso il telaio finito viene rivestito “in situ” direttamente in cantiere. Nella seconda opzione, ad esso sono attaccati gli scudi assemblati in fabbrica.

È possibile scegliere qualsiasi base per il “framework”: , o . Tuttavia, è più vantaggioso utilizzare pilastri o pali, poiché la leggerezza dell'edificio consente un ragionevole risparmio di calcestruzzo e armature.

Dopo aver seppellito i pilastri o i pali al di sotto del punto di congelamento del terreno, lungo le loro teste viene versato un nastro di grigliatura in cemento. Su di esso è montato un telaio di supporto in legno. Per uso di fissaggio bulloni di ancoraggio, annegato nel cemento.

Successivamente, iniziano a installare le cremagliere, fissandole alla trave di reggiatura in tre modi (vedere Fig. 2)

Innanzitutto vengono installati i montanti angolari del telaio, quindi quelli ordinari. Per fissarlo in posizione verticale, ogni palo è fissato con smussi temporanei. Il passo delle cremagliere viene scelto in modo che tra di loro si inserisca un foglio isolante (50-60 cm).

La trave di reggiatura superiore, la base del soffitto dell'interpiano, è fissata alle cremagliere mediante tacche o angoli in acciaio.

Casa di legno per residenza permanente sarà forte se tutti i montanti di supporto saranno rinforzati con smussi costanti. Questa operazione viene effettuata controllando la corretta geometria dei telai assemblati.

La fase successiva è l'installazione delle travi del pavimento sulla trave dell'intelaiatura superiore. Questo può essere fatto utilizzando potenti angoli in acciaio.

Dopo aver assemblato la base portante, le pareti della casa di legno vengono isolate e coperte. Tra i rack viene posata una lastra semirigida di lana minerale oppure viene utilizzata ecowool di cellulosa. Per l'ecowool non è necessaria l'installazione di una barriera al vapore nel muro, ma per la lana minerale questa operazione è obbligatoria.

Lo spessore dell'isolamento della parete deve essere di almeno 15 cm. Dovrebbe essere scelta la stessa larghezza dei montanti del telaio (con uno spessore di 8-10 cm).

Parallelamente alla posa dell'isolante viene realizzato il rivestimento interno ed esterno. Per il rivestimento esterno è possibile utilizzare un fortino o pannelli in cementolegno (CPS).

Se decidi di decorare l'esterno della casa con rivestimenti OSB o vinilici, non dimenticare di lasciare uno spazio d'aria (3-5 cm) tra il rivestimento e la lana minerale in modo che il vapore acqueo fuoriesca nell'atmosfera e non si condensi nell'isolamento.

Se sei convinto delle eccellenti qualità del polistirolo espanso, tieni presente che in questo caso dovrai occuparti di una ventilazione aggiuntiva. Questo materiale non consente il passaggio del vapore acqueo, quindi senza ricambio d'aria forzato le stanze saranno soffocanti.

È preferibile rivestire l'interno del telaio con materiale ecologico (legno o cartongesso). Se si decide di utilizzarlo per la decorazione d'interni Scheda OSB, quindi prestare attenzione alla sua classe di emissione. Deve essere E0 o E1. Se il passaporto materiale indica una classe superiore - E2, non deve essere utilizzato a causa della maggiore evaporazione della formaldeide.

Quanto è realistico costruire una casa di legno con le tue mani?

Tutto è reale, amico mio, un costruttore esperto risponderà alla tua domanda se sia possibile costruire una casa di legno con le tue mani. Ciò che però non è un problema per un professionista può diventare un ostacolo per un principiante.

Pertanto, se vuoi costruire una "cornice" economica e calda, non intraprendere subito un grande progetto, ma prova una copia più piccola: un fienile, uno stabilimento balneare o un capannone temporaneo. Qui, tutti gli errori commessi possono essere corretti molto più facilmente. L'esperienza e le competenze acquisite saranno utili per un progetto serio. Prima di iniziare il lavoro, non essere pigro per studiare attentamente la tecnologia di costruzione, prestando attenzione particolare attenzione ai punti di attracco e sfumature importanti assemblee.

Coloro che non possono aspettare e imparare dai propri errori devono sapere quanti soldi saranno necessari per la costruzione.

Il modo più semplice per stimare quanto costa una casa in legno chiavi in mano economica è utilizzare un calcolatore online. Può essere trovato su siti dedicati alla costruzione di telai.

Di seguito è riportato il dettaglio completo di tutti i materiali utilizzati, nonché il costo stimato dei lavori inclusi nel preventivo. Pertanto, per determinare il prezzo finale, non dovrai fare altro che inserire le dimensioni della casa e il suo numero di piani.

Diciamo che costruiremo un edificio residenziale a un piano con struttura (senza soffitta). Le dimensioni della casa in termini di 6x8 metri. La fondazione sarà colonnare in blocchi di cemento 40x20x20 cm. Le pareti e i soffitti sono isolati con lana minerale di 15 cm di spessore. I soffitti sono rivestiti con cartongesso e nel sottotetto è posato un pavimento in assi grezze.

L'esterno della casa è rivestito con pannelli di particelle di cemento e rivestimenti in vinile, mentre l'interno è rivestito in cartongesso. Il tetto a due falde è realizzato con tegole metalliche Monterrey. Finestre – finestre in legno con doppi vetri

Il costo stimato di tutti i materiali (compresa la consegna) per una simile casa di legno sarà di 390.000 rubli. Dovrai pagare 312.000 rubli per il lavoro.

Di conseguenza, riceviamo un preventivo con un costo totale di 702 mila rubli. Il prezzo di 1 m2 di superficie totale è pari a 702.000 rubli/48 m2 = 14.625 rubli.

Una serie di video sulla costruzione di una casa di legno:

Case in legno dentro ultimi anni stanno attivamente guadagnando popolarità. Tecnologia ideale la loro realizzazione, che non presenterebbe evidenti carenze e allo stesso tempo supererebbe tutte le altre, non è attualmente disponibile. Allo stesso tempo, costruiscono principalmente i pro e i contro che hanno assicurato loro una grande popolarità, anche nel mercato interno.

Generale

Cornice: le fondamenta di una casa, composta da singoli elementi: travi, tavole, travi. In altre parole si tratta di una struttura prefabbricata che si fa carico di tutti i carichi che gravano sulla casa. I singoli componenti delle case in legno vengono prodotti negli stabilimenti. Prima della costruzione viene eseguita la calibrazione preliminare delle strutture edilizie, che consente un notevole risparmio in termini finanziari e di tempo.

Quale casa scegliere

Quali case di legno sono migliori? Esistono i seguenti tipi: telaio, pannello e pannello-telaio. Si differenziano per tecnologia costruttiva e materiali utilizzati. Le case con telaio non sono inferiori a quelle tradizionali in mattoni e pietra in termini di comfort, caratteristiche di isolamento acustico e termico. In generale, si sono dimostrati efficaci, anche nelle condizioni climatiche domestiche.

Case di legno: pro e contro

Le case a telaio, come tutte le altre, hanno le proprie caratteristiche, tecnologia di costruzione, vantaggi e svantaggi. L'acquirente ha l'opportunità di familiarizzare con le proprie qualità e scegliere l'opzione appropriata.

Vantaggi:

Basso costo. La tecnologia per la costruzione di case con telaio richiede minori investimenti finanziari. Ciò è dovuto alla loro grande popolarità in tutto il mondo.
Costruzione veloce. Esclusi i lavori preparatori (fondazione e finitura) squadra di costruzione, composto da 5 persone, è in grado di costruire una casa in 1 mese durante la stagione calda.
Costi di conservazione minimi. Una casa di legno non richiede una manutenzione costante.
Buon isolamento acustico. L'uso di materiali speciali, come l'ecowool, consente di raggiungere elevati livelli di isolamento acustico, che le case con telaio non preparate non hanno. I vantaggi dell'utilizzo sono chiari a chiunque.
Nessun restringimento. Dopo aver costruito una casa di legno, puoi immediatamente iniziare a finirla e trasferirti al suo interno il prima possibile. Ad esempio, le case in legno non possono essere occupate immediatamente dopo la costruzione, poiché è necessario attendere il loro ritiro definitivo. Il processo può durare dai 6 ai 10 mesi.
Bassa conduttività termica Permette di trattenere più calore in inverno e mantenersi fresco nella stagione calda.
Rispetto dell'ambiente. Il legno è un materiale ecologico che non rappresenta una minaccia per la salute umana.

Fondotinta leggero. La tecnologia consente di utilizzare fondazioni leggere. Ciò ti consente di risparmiare tempo e denaro.
Disponibilità e semplicità della decorazione interna. A differenza degli edifici in cemento o mattoni, dove le pareti interne devono essere intonacate, nelle case a telaio è sufficiente stuccare i giunti e i punti di avvitamento delle viti. Successivamente, puoi iniziare ad incollare la carta da parati, poiché le pareti sono lisce per definizione (a condizione che sia stata seguita la tecnologia per la loro costruzione).
Resistenza sismica. Le case a telaio per residenza permanente sono ampiamente utilizzate in un paese come il Giappone. Ciò è dovuto al fatto che sono in grado di sopportare carichi fino a 9 punti e questo paese è caratterizzato da frequenti terremoti.
Numero elevato di cicli di congelamento/scongelamento. Ad esempio, se una casa di legno funge da residenza estiva, è sufficiente riscaldarla solo all'arrivo e non mantenere la temperatura in tua assenza.
La possibilità di costruzione in qualsiasi periodo dell'anno è un vantaggio importante delle case a telaio. La costruzione viene eseguita a condizione che la temperatura ambiente non inferiore a -15 gradi.
Nessuna crepa. Pareti lisce non hanno praticamente crepe o perdite. Se ce ne sono, sono pieni di isolamento. Inoltre, l'utilizzo di membrane impermeabilizzanti e antivento impedisce la penetrazione di masse d'aria nelle pareti.
La possibilità di riparare case con telaio con le proprie mani in modo rapido e a costi minimi. La casa può essere smontata, trasportata in una nuova posizione e rimontata. Ciò è fattibile solo se tale possibilità è stata prevista in anticipo nella fase di progettazione dell'abitazione.
Microclima ottimale. L'uso del legno come materiale da costruzione consente alla casa di conservare le sue proprietà, creando così un microclima speciale. In altre parole, le pareti di tali abitazioni “respirano”. E questo è un altro importante vantaggio delle case a telaio.

Contro:

Design rumoroso. Questo inconveniente è tipico di tutte le pareti e soffitti in legno.
Richiede qualifiche adeguate per i costruttori. In termini di tecnologia, le case a telaio sono complesse e la loro costruzione richiede strumenti adeguati e artigiani qualificati.
Pericolo di incendio. Il problema viene risolto con l'aiuto di composti speciali che impregnano il legno.

Case a telaio: istruzioni per aumentarne la durata

Quando costruiscono una casa di legno, i costruttori aderiscono a diversi principi di base. Il loro rispetto è obbligatorio, poiché ciò può prolungare significativamente il periodo di funzionamento dell'alloggiamento.

Fondamenta solide

La costruzione della fondazione è la prima e una delle fasi più importanti nella costruzione di qualsiasi casa, che garantisce che la durata della casa sarà notevolmente aumentata grazie alla preparazione di alta qualità della base per la fondazione, al corretto collegamento delle fondamenta rinforzo e l'uso di casseforme per inventario.

Buona ventilazione

Un efficace ricambio d'aria tra il terreno e le travi del solaio viene effettuato mediante fori passanti, detti anche “sfiati”. Sono realizzati nella parte fuori terra della fascia di fondazione. Ciò elimina l'accumulo di umidità e, di conseguenza, la formazione di muffe sotto casa.

Ancoraggio di alta qualità della reggetta

Una volta preparata la fondazione, adagiare la reggetta materiale impermeabilizzante, funzione principale che è protezione dall'ambiente esterno. Successivamente, vengono misurate le diagonali e vengono disegnati anche gli angoli e i muri della futura casa. È importante fissarli saldamente. Per fare ciò, ancorare la reggetta alla fondazione. Allo stesso tempo, aderiscono a un certo passaggio. Un fissaggio adeguato garantirà una distribuzione uniforme del carico sulla superficie ed eliminerà la possibilità di spostamento della tavola durante la costruzione. Costruire case con telaio con le proprie mani è un compito ad alta intensità di manodopera che richiede conoscenze specifiche. Non tutti i costruttori hanno competenze approfondite nella loro costruzione.

Impregnazione della struttura

Nonostante il fatto che la struttura del telaio si trovi all'interno del muro e non sia esposta a influssi esterni, deve essere protetta. A tale scopo vengono utilizzati composti speciali che aumentano la resistenza al fuoco del materiale. Viene effettuato anche il trattamento antisettico del legno. Di conseguenza, uno degli svantaggi delle case a telaio sarà ridotto al minimo. Non è necessario elencare i pro e i contro delle composizioni, poiché il proprietario della casa trarrà solo beneficio dal loro utilizzo.

L'impregnazione del legno viene eseguita da quattro lati contemporaneamente. La sostanza deve penetrare in profondità nel materiale. Riduce al minimo la possibilità di muffe, marciumi e macchie bluastre sia negli strati esterni che direttamente all'interno del tronco.

Telaio principale durevole

Qualità materiali da costruzione influisce direttamente sulla durabilità del telaio nel suo complesso. È noto che il legno è caratterizzato da un "restringimento", durante il quale si restringe del 5-7% in larghezza e spessore e in lunghezza dell'1%. Ma le strutture del telaio praticamente non si restringono, poiché il ruolo di supporto in esse è svolto dai montanti verticali.

Le infezioni fungine del legno in una scatola chiusa sono uno dei problemi più comuni di cui soffrono le case a telaio. Contro come questo possono essere facilmente eliminati. Per realizzare il telaio si consiglia di utilizzare legno secco con un'umidità consentita del 10-15%. È altamente durevole e resistente all'ambiente esterno. Inoltre, ciò non aumenterà seriamente i costi finanziari delle case a telaio.

La costruzione di case di questo tipo viene effettuata anche in zone caratterizzate da terremoti, alluvioni e altri disastri. Le strutture del telaio possono resistere a scosse sismiche fino a 9 punti.

Isolamento di alta qualità

La stabilità delle case anche a temperature estremamente basse è garantita dall'isolamento a base di lana minerale con uno spessore di 15-20 cm. Ciò equivale a 1 m.

Utilizzo di membrane barriera al vapore e diffusori

L'isolamento influisce direttamente sulle qualità di isolamento termico della stanza. Ad esempio, l'isolamento umido non soddisfa lo scopo previsto e, di conseguenza, la casa sarà fredda. Può essere mantenuto in condizioni ottimali utilizzando membrane barriera al vapore e diffusori.

Applicare all'interno del muro. Impedisce la penetrazione del vapore dalla stanza all'isolamento. I fogli di materiale sono sovrapposti, il che garantisce il loro funzionamento più efficiente. Le cuciture sono nastrate con nastro adesivo.

La membrana diffusore viene applicata all'esterno della casa. Svolge contemporaneamente due funzioni: allontana l'umidità formatasi attraverso l'intercapedine ventilata e ne impedisce la penetrazione dall'esterno. Le case di legno corrette devono avere entrambe le membrane.

Assistenza domiciliare continua

Prendersi cura di una casa del genere è semplice e richiede conformità regole semplici. Il proprietario deve effettuare ispezioni regolari delle condizioni della casa, che consentiranno il rilevamento tempestivo dei guasti. Il proprietario può facilmente sostituire l'isolamento, gli elementi decorativi interni o esterni, il telaio e altre strutture. Ad esempio, nel casa di mattoni Tali manipolazioni sono problematiche da eseguire.

Risultati

La durabilità di una casa di legno dipende dalla conformità caratteristiche tecnologiche la sua costruzione. La presenza di correnti d'aria, formazione di condensa, perdite di calore - difetti di costruzione. Le case a telaio, i cui pro e contro sono descritti sopra, si distinguono per la loro durabilità, resistenza e proprietà di isolamento termico.

Una casa prefabbricata è una struttura il cui nucleo è un telaio in metallo o legno. Le case costruite utilizzando la tecnologia dei telai hanno lati negativi e positivi. L'argomento di questo articolo: "case di legno - pro e contro".

Vantaggi principali

Poiché stiamo considerando l'argomento "case con telaio - pro e contro", è necessario raccogliere in dettaglio gli aspetti positivi e negativi, a cominciare dal prezzo.

Secondo le recensioni lasciate dai proprietari di case a telaio, ne consegue che la costruzione con la tecnologia a telaio è l'opzione più conveniente per coloro che desiderano costruire una casa da soli nel più breve tempo possibile.

Ci vorranno circa tre mesi per costruire una casa, tenendo conto della disposizione delle fondamenta (senza tenere conto della costruzione delle fondamenta, la casa può essere eretta in un mese o un mese e mezzo).

I principali aspetti positivi di una tale struttura includono anche una bassa conduttività termica (in estate le pareti possono mantenersi fresche e in inverno calde). Puoi assemblare tu stesso una struttura del telaio, senza l'aiuto di specialisti: per fare ciò, basta seguire i principi di base della tecnologia del telaio.

Puoi posare tubi e cavi elettrici all'interno delle pareti, il che è molto comodo. La casa non ha bisogno di fondamenta rinforzate: sarà sufficiente costruirne una leggera base a listello. La struttura non si restringe, quindi puoi iniziare a rifinirla subito dopo il montaggio.

Ulteriori vantaggi di una casa prefabbricata

Una casa prefabbricata viene scelta non solo per il suo basso costo e facile installazione, ma anche per molti altri motivi, ad esempio un edificio a telaio può resistere a carichi atmosferici pesanti (forti venti, nevicate).

Le case prefabbricate con struttura in legno presentano i seguenti vantaggi:

resistenza sismica (la struttura può sopportare vibrazioni fino a 9 punti);
nessuna lacuna;
lunga durata.

Oltre agli aspetti positivi, tali case presentano anche aspetti negativi di cui bisogna tenere conto durante il montaggio.

Tratti negativi

Poiché gli aspetti positivi dell'argomento "case in legno: pro e contro" sono stati descritti in dettaglio sopra, dovremmo ora soffermarci sugli aspetti negativi.

Ci sono due principali svantaggi:

conduttività sonora delle pareti (questo si spiega con l'assenza di soffitti monolitici e pareti massicce);
i topi possono vivere nella cavità della parete, da allora strato di isolamento termico e i pannelli di rivestimento non costituiscono una barriera per i roditori.

Per quanto riguarda il primo inconveniente, può essere facilmente eliminato stendendo uno spesso strato di materiale isolante termico: questo è un modo abbastanza semplice per risolvere un problema che alcuni individui considerano quasi completamente insolubile.

Un isolante termico può ridurre il rumore, ma non è in grado di proteggere dal rimbalzo di una struttura, poiché le vibrazioni derivanti dai gradini e dalla riorganizzazione degli oggetti interni si diffondono in tutta la casa, trasmesse alle pareti sotto forma di vibrazioni.

Inoltre, gli aspetti negativi includono il fatto che non sarà possibile riprogettare l'edificio.

È possibile dare individualità all'edificio solo utilizzando materiali di finitura originali.

Ulteriori punti negativi

Quando si sceglie una casa di legno, è necessario tenere conto del fatto che durante il funzionamento sarà necessario modificare l'isolamento. Questo deve essere fatto una volta ogni trent'anni. Per sostituire il vecchio isolante con un nuovo materiale isolante termico è necessario rimuovere il rivestimento interno e lo strato di barriera al vapore.

Vale la pena notare che:

in caso di incendio l'edificio brucerà completamente (per evitare ciò il legno deve essere prima impregnato con mezzi appositi);
durante la costruzione la struttura è suscettibile alla formazione di umidità e funghi (questo vale per le regioni con un elevato grado di umidità dell'aria);
dai forti venti e dalle vibrazioni provocate elettrodomestici, la struttura si espande, il che porta ad una perdita di rigidità del telaio.

Tecnologia di costruzione di una casa a pannelli

Fasi di costruzione:

Progetto. Puoi elaborare un progetto per un futuro edificio su carta o utilizzando moderni programmi per computer. Quando si elabora un progetto, è necessario riflettere su ogni dettaglio.
Scelta del sito per un edificio. Quando si sceglie una posizione, è necessario tenere conto del livello delle acque sotterranee e della composizione del suolo.
Costruzione di una fondazione a nastro/monolitica.
Dopo che il materiale del tetto è stato posato tra le fondamenta, vengono posate le pareti.
Lavori esterni ed interni.
Installazione di comunicazioni.

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