家の下の基礎を自分の手で修復します。専門家による基礎修理の方法に関するアドバイス

定期的に復旧作業が必要となります。

修復技術を使用する必要があることは、不均一な収縮、段階的な破壊、または亀裂の出現によって常に示されます。

基礎の修理方法の詳細木造住宅, 以下に示します。

木造住宅の基礎を補修するにはどうすればいいですか？

決定を下す前に、建物の基礎を完全に露出させる必要があります。

これを行うには、木造住宅の周囲に沿ってかなり広い溝を掘る必要があります。

深さは、基礎の下半分に完全にアクセスできるような深さである必要があります。

建物が不均一にたわむ場合、対応する断片のみを強化できます。

提案された解決策を実行してもプラスの効果が得られない場合は、基盤を完全に復元する手順を実行する必要があります。

構造物の部分修復ストリップファンデーション基礎構造を崩れた破片から取り除くことから成ります。この後、特別なツールを使用して基礎に穴を開け、そこに補強材またはアンカー接続要素を配置します。

復元プロセスで 2 番目の方法が優先される場合は、次の方法を使用する必要があります。溶接機設置されたアンカーを鉄筋に固定するために。

この後、掘った溝をプレミックスコンクリートで埋める必要があります。専門家は、そのような作業を別々の断片で実行することを推奨しており、その長さはそれらの間にいくつかの小さなジャンパーが取り付けられている必要があります。

急いで溝を埋めることはお勧めできません。新しいコンクリート徐々に基礎の問題領域に浸透していきます。すべての浸水した即興コンパートメントは、特別な補強棒を固定することによって前のコンパートメントに接続されています。

構造物の沈下が多かれ少なかれ均一である状況では、周囲に沿って約25 cmの連続ベルトを構築することをお勧めします。形成された溝は補強ケージで強化され、十分な量の建築混合物で満たされます。高品質。

準備されたピットの底には特別な装置を装備する必要があります排水装置、一種の砕石枕に似ています。掘った溝を埋める最終段階が終了すると、基礎の幅が大きくなり、強度指標が大幅に高くなります。

凹凸の膨らみ

泥炭湿原の跡地や粘土質、ローム質、木質土壌の人口密集地に建てられた木造建物の基礎は、ほとんどの場合、時間の経過とともに不均一に膨らみ始めます。

腐った、または破壊されやすい基礎の領域は更新し、適切な補強要素でさらに固定する必要があります。

このような作業を自分で実行しようとしても、成功しない可能性が高いことに留意する必要があります。コンクリートブロックと同様にレンガも、基礎の別のセクションの質の向上に確実に貢献します。
ファンデーションの種類
木造杭式住宅の基礎の修理作業は、ストリップ基礎を修理する必要があるかどうかを決定するのと同様の状況で実行されます。

実行される作業のコストは常に個人によって決定されますデザインの特徴建設現場、検出された違反の重大度、およびその他の特徴。木造住宅の基礎として杭を使用し、徐々に亀裂が入ってきた場合には、適切な補強の判断が必要となります。
この目的のために、コンクリート製の強化ベルトで処理することができます。このような修復技術が不可能な場合は、建物をかさ上げして追加の柱を配置する必要があります。
一部の杭がわずかに歪んでいる場合は、完全に真っ直ぐにすることが不可欠です。

これを行うには、歪みの反対側から杭を掘り起こし、その後、杭を真っすぐにして、反対側に生じた空隙を、杭の構造を固定できる事前に準備されたコンクリートソリューションで埋める必要があります。
杭構造の内部が時間の経過とともに変形または部分的に崩壊した場合は、完全に交換することをお勧めします。このような杭の優れた代替品は、アスベストセメントで作られた約20cmのパイプ構造です。
建物の下に杭を設置するには、パイプを通すことができる目的の方向に傾斜した小さな溝を掘る必要があります。
この後、杭構造物を取り付けます。正しい位置安定性を高めるために特別なコンクリート溶液が充填されています。溶液はパイプの内側だけでなく、杭の下にある特別に準備されたプラットフォームにも注ぐ必要があることを考慮する必要があります。
作業が完了すると、杭要素の下部は視覚的に T 字型の物体に似ているはずです。この後初めて、修復された木製の基礎は十分に高い安定性と強度を獲得することができます。
防湿層を塗布した後、断熱を提供できます。最も最適で広く使用されているオプションは、ポリウレタンフォームまたはポリスチレンフォームボードです。

使用される材料の適切な厚さは、特定の地域の気象条件と、望ましい断熱効果によって決まります。
専門家は、建物を持ち上げる前に、すべての部屋を空にするようアドバイスします。場合によっては、木造住宅のドアや窓が解体されることもあります。
屋根、壁、床が無傷であることを確認するため、吊り上げはゆっくりとしたペースで行われます。同時に、建物のすべての隅が約4〜5 cm上昇します。この後、建物の下に特別な安全装置が配置され、持ち上げ手順が徐々に続きます。
型枠構造は、現在の水圧レベルを考慮して設置されます。時代遅れの基盤レンガ造り常に強化する必要があります。
鉄の棒がプレハブコンクリート層とともに時代遅れの構造を保持しています。注入手順が完了した後、いくつかの例では、レンガの台座が設置されます。

ただし、鉄筋コンクリート基礎に戻す可能性も否定できない。防水層の設置は必須の手順であると考えられることを考慮する必要があります。
考えられる損傷の種類
専門家は、考えられる損害を次のカテゴリに分類します。
最小
平均
壊滅的な
致命的

最小限とは、ベース仕上げの切り離された部分を意味します。耐荷重機能はほとんど低下しません。
中程度とは、建物の変形の結果として建物の基礎に亀裂が現れることを意味します。
生じた亀裂の拡大。
ほこりや欠けた破片の掃除。
プライマー。
特殊な化合物またはコンクリートで接合部を密閉します。

ほとんどの例では、壊滅的な損傷には基礎の変形が含まれており、長期的には建物の破壊につながります。もちろん、この段階で修理を始めたほうが良いですが、場合によってはすでに手遅れになっている場合もあります。
必要な補修作業の技術は当然ながら基礎の種類によって決まりますが、その中で最も一般的なものは、すでにご存知のとおり、杭およびストリップ構造です。このような状況では、各住宅所有者は基礎の完全な交換または強化について独自に決定を下します。
修復不可能な変形は、木造住宅の基礎の最も悲惨な状態を意味します。この場合、修復するものは何もありません。

このような状況では、最も簡単な方法は、時代遅れの建物を破壊し、普通の人々の現代の要件を満たすある種のコテージを元の場所に建てることです。提示された情報を読んだ後、木造住宅の基礎を持ち上げずに修理する方法について疑問を抱く人は誰もいません。
このビデオでは、家の基礎と床を交換する方法を示しています。

突然古い民家の所有者になった場合は、急いで喜ぶ必要はありません。深刻な建設や修理作業があなたを待っている可能性があります。もちろん、窓を交換したり、屋根を張り替えたり、新しい床を敷いたりするのも労力がかかりますが、これらすべては個人の家に比べれば見劣りします。しかし、絶望しないでください。そのような修理のプロセス全体は自分の手で行うことができます。

基礎が傷む原因

原則として、民家の基礎の損傷の原因は、その不適切な設計です。考え抜かれた設計や建設中の不当な節約は、亀裂の形成や湿気の侵入の増加につながる可能性があります。古い基礎は、敷地の土壌の特性を考慮せずに、気まぐれに建てられた可能性があります。土壌の隆起の増加、つまり冬季の地下水の凍結による土壌の大幅な膨張は、民家の基礎をばらばらに分割することさえあります。

基礎が損傷すると、すぐに耐力壁や内装の損傷につながるため、表面の修復だけでは十分ではありません。

基礎の補修はどこから始めればよいでしょうか？

古いものを取り壊す予定がない場合民家新しいものと交換してください - そうすれば、家をうまく建てることができます新しい財団。これは難しいですが、完全に実行可能な作業です。

ただし、本題に入る前に、まずすべての計算を実行してください。基礎を構築するには、少なくとも土壌の特性を判断し、その組成と冬の凍結の深さを調べる必要があります。したがって、モスクワ地域では、冬には土壌が約140cmまで凍結します。

どのようなタイプの新しい基礎を構築する必要があるかを理解するには、それを計算する必要があります。支柱だけで済む場合もあれば、民家の周囲全体に細長い基礎を構築する必要がある場合もあります。

土壌の状態を評価するには、少なくとも2.5メートルの深さの穴を掘る必要があります。その状態から、敷地のさまざまな深さにどのような種類の土壌があり、地下水位がどのくらいであるかを知ることができます。春から評価を始めるのが良いでしょう。

地下水位の低下

排水を利用することで地下水位を下げることができます。これを行うには、家を水位の深さまで溝で掘り、そこに穴のあいたパイプを敷設し、帯水層に掘削された井戸に水を集める必要があります。

新しい柱状基礎を構築中です

民家の基礎を修復するには、家の下に新しい柱を設置するのが最も合理的な選択肢です。新しいサポートの設置位置は目視検査後に決定されます。原則として、それらは建物の角と耐力壁の接合部に配置されます。建物の最も損傷した隅から作業を開始する必要があります。

まず、コーナーを屋根の圧力から解放する必要があります。これを行うには、屋根の支持梁 (マウアーラットとも呼ばれます) の下にジャッキを配置します。壁に事前に用意した開口部にジャックを取り付けます。

サポートビームを持ち上げた後、マウアーラットの下に支柱を置きます。ラックとして太い梁を使用でき、ブラケットで梁に接続できるので確実です。サポートは地面に敷かれたサポートボード上に設置されます。

家の下にジャッキを設置するビデオ

08.06.2014

家の基礎を修復することは、専門家でないすべての建築業者ができるわけではありません。重要なのは、基礎が家の基礎であり、その安全性と信頼性が建物全体を信頼できるものにするということです。

基礎の修理が必要となる理由は、設計上の誤り、建設プロセスの技術違反、防水処理の欠如、低品質の材料の使用などに関連している可能性があります。

最終的には、基礎の耐用年数が十分に長く、基礎が崩壊して建物全体が倒壊する危険性がある場合には、時間の経過とともに補修が必要になる可能性があります。この場合、必要なのはオーバーホールそして時には多額の費用がかかることもあります。

壁や基礎自体に亀裂が現れると、破壊が始まることを示します。さらに、明らかな腐食の兆候、基礎の一方の側面のレベルの変化も、必要なことを示しています。緊急修理.

このような状況で最善の策は、基盤を強化することです。これを自分で行うことはかなり可能です。

段階的に基礎を強化・補修

まず、基盤を強化するための措置を講じる必要があることを確認する必要があります。これを行うために、もちろん基礎の状態によって修理を遅らせることができない限り、長期にわたる調査が実行されます。

年間を通じて、家の基礎に形成された亀裂の成長を監視する必要があります。この目的のために、亀裂を埋めるために石膏溶液が使用され、普通紙が使用されます。

それを石膏に接着し、壊れるか同じ状態にあるかどうかを監視する必要があります。前者の場合、大規模な修繕が必要になります。この「昔ながらの」方法は、石膏ステッカーが降水や機械的影響にさらされない場合には非常に効果的です。

専門家に電話して、基礎の損傷の程度を判断する電子測定を依頼することもできます。

まず作る必要があります土塁：基礎は基礎の部分まで掘り下げる必要があります。この部分の作業はおそらく最も労力がかかるでしょう。ここでは建物が大きな役割を果たしています。

次に、基礎の露出表面に断熱材、付着した土、漆喰を完全に取り除きます。欠陥のある要素も除去する必要があります。

基礎を強化するための措置を直接進める前に、特別な深浸透プライマーで処理する必要があります。
これにより、基礎ベースの表面を可能な限り保護することができます。マイナスの影響環境修復された基礎の寿命を延ばします。

次の段階では、古い基礎にアンカーが取り付けられます。それらのための穴は、互いに約1メートルの距離に準備されています。

金具が取り付けられています。基礎を強化するには、直径12〜14 mmのベースを使用することをお勧めします。金属フレームは大きなセルを備えたメッシュによって補完されています。

セメントモルタルを型枠に流し込み、約20cmの距離で組み立てます。家の基礎が壊れたところから。型枠を設置するプロセスについては、「DIY 型枠」で詳しく説明されています。

セメントモルタルを準備する方法については、おそらくこれ以上話す必要はありません。完成したモルタルの品質が、修復された基礎の品質に直接影響するということだけは言及することが重要です。ここに間違いがあってはなりません。

この技術に従って、セメントモルタルが準備され、型枠に注入されます。基礎の動作の特性はコンクリート自体の品質特性にも依存するため、この場合、建築材料をケチらない方が良いです。

コンクリートが完全に乾いたら、鉄筋基礎の防水工事を行います。ドレン（リング）が設置されています。基礎を防水するには、熱アスファルトなどの伝統的な方法から現代的な方法まで、いくつかの方法があります。

基礎を強化するためのすべての措置が実行された後、砕石で覆われ、その上に砂でさらに圧縮されます。

この一連の作業は、基礎への非常に深刻な損傷を除去するために説明されています。それほど重大ではない欠陥の場合は、ほとんどの場合、金属メッシュの上に基礎表面を追加で漆喰で塗るだけで十分です。

あなたの仕事に必ず役立つちょっとしたアドバイスをさせていただきます。

基礎を自分で強化する場合は、土壌が非常に柔らかく緩んでいる暖かい季節に行う必要があります。これは主に性質によるものです気象条件私たちの国では、冬にこの種の作業を行うことは許可されていません。

これはコンクリート自体の品質特性を維持するためにも重要です。

StroySovety Web サイトから提供された記事

構造物がどれほど堅固であっても、圧力や降水量の影響により、時間の経過とともに基礎が崩壊したり沈下したりします。ただし、民家の各所有者は独自に基礎を修理または再建することができます。

トラブル別基礎補修の特徴

家の基礎の耐用年数は、その設置の品質とこれに使用された材料に直接依存します。

財団調査

亀裂が発生した場合は、それが成長しているかどうかを判断する必要があります。この目的のために、いわゆるマーカーが設置されます。亀裂が進行しているかどうかを確認するには、紙テープを貼り付けて10日間放置する必要があります。テープがそのまま残っている場合は、亀裂をレンガの破片で埋めてからコンクリートで固めることができます。亀裂の進行が明らかになった場合には、基礎の補修や再建が不可能な場合の交換に本腰を入れる必要があります。

石膏モルタルと既製の石膏混合物の両方をビーコンとして使用できます。組成物は硬化後に可塑的であってはならず、可能な限り壊れやすく、機械的損傷を受けやすいものでなければなりません。混合物を調製した後、亀裂に3〜5 mmの層、長さ100〜120 mmで塗布する必要があります。マーカーのほぼ中央に位置するように、亀裂全体に塗布する必要があります。

結果の精度を高めるには、基礎の亀裂に少なくとも 2 つのマーカーが必要です

基礎を調べる別の方法もあります。手間はかかりますが、より有益です。その方法は、ピットを準備することです。ピットは穴であり、その深さは基礎の高さと一致します。各ピットの長さ（少なくとも2つある必要があります）は100 cmです。幅は厳密に個別に選択されます。ピットを掘った後は、エッジのないボードで壁を強化することをお勧めします。この措置は、地球の崩壊を防ぐために必要です。

穴の大きさは基礎の高さと作業する人の体格によって決まります。

問題のある領域にのみ穴を開けることをお勧めします。これにより、基礎壁にアクセスして、設置の品質や使用されている材料を判断できるほか、地下水の深さに関する情報も得られます（酸性またはアルカリ性のレベルをテストできます）。

この方法を使用すると、ほぼすぐに修復作業を開始できます。

考えられる破壊の原因

現時点では、さまざまな程度の基盤の破壊を引き起こす主な理由が 3 つあります。

人間の活動。
作業プロセス自体の欠陥、設置に対する不注意な態度、技術の違反、安価な低品質の材料の使用。
外部の自然要因の影響（雨、頻繁な温度変化、地下水の上昇）。

ほとんどの場合、家の基礎が崩壊する主な原因は水です。地下水や水道水が建物の下の地面に浸入し、冬には凍結して体積が増加し、暖かい季節には家の基礎を破壊する可能性があります。

基礎不良の原因として考えられるのは、地下水または負荷の変化

季節的な土壌の隆起中にも同様のプロセスが発生します。その結果、基礎が10cm以上隆起することもありますが、住宅の基礎にとって最も深刻な問題は地盤沈下です。

破壊の兆し

各住宅所有者は、自分の家の基礎が崩壊し始めていることを独自に判断できます。亀裂や凹みが現れます。ただし、基礎の収縮中に現れるすべての亀裂が破壊の兆候であるわけではないことに注意してください。場合によっては、表面的な修復だけで問題を解決できる場合もあります。

破壊の兆候は、明らかな場合もあれば、隠された場合もあります。主なものとしては次のようなものがあります。

ベースだけでなく壁にも現れる可能性のある薄い亀裂。
破壊領域における外部または内部の仕上げの違反。
目に見える変形床材、失敗の可能性があります。
建物の倒壊。基礎破壊の第一段階では部分的なものに過ぎません。
基礎の個々の部分の変形。
損傷した基礎の近くに陥没穴。

破壊の隠された兆候を特定するには、特別な検査を実施する必要があります。そのためには、機器を備えた専門家を招待する方がよいでしょう。

DIY 修理: ステップバイステップの説明

再構築プロセスは、問題の原因と問題自体の性質によって異なります。

基礎がひび割れた

選択するには最良の選択肢ひび割れた基礎を強化する場合は、破壊の性質を判断することをお勧めします。

ベースの全周に沿って亀裂が発生し、その原因が土壌水分の増加または外部荷重の変化である場合、修復プロセスは次のように進める必要があります。

家の周りの壁全体に沿って溝を掘る必要があります。
基礎の表面の古い漆喰や汚れを取り除きます。
基礎から少し離れたところに金属製の格子を設置します。これを行うには、ベースとベースに打ち込む必要がある金属アンカーを使用することをお勧めします。
溶液を注意深く突き固めながら、この構造を具体化します。

基礎が瓦礫、モノリシックコンクリート、土壌コンクリートで作られている場合、補強には鉄筋コンクリート補強ケージが使用されます。古いベースにアンカーで接続する必要があります。これで負担が少し軽減されます。

問題のある亀裂はサイズが大きくなる亀裂です

脆弱な領域が検出された場合は、ベースの支持力を増加する必要があります。これは、古い基礎に沿って新しい基礎を敷設し、それらをアンカーで接続することで行うことができます。

基礎が沈みました

この問題は通常、同様の基礎を持つレンガ造りの家の所有者の間で発生します。修理を行う前に、亀裂の進行状況を調査することをお勧めします。結果が肯定的な場合、修復は次のように実行されます。

修理も同様の方法で行えます。モノリシックな基礎。確かに、これにはさらなる努力が必要です。

冬以降の基礎の問題

雪解け後、特に冬に雪が降った場合、亀裂やその他の変形が現れることがあります。この場合、基礎の徹底的な検査を実施し、そのような破壊を引き起こした亀裂が表面的なものであるか深いものであるかを判断する必要があります。ほとんどの場合、インストールが必要になります排水システム。これらは、排水管、雨水管、井戸などです。

冬を経て秋に湿気がこもり凍結すると基礎が崩れる可能性があります。

ブラインドエリアは自分で作ることができます。特に、断熱材、理想的には押出ポリスチレンフォームを使用しながら、より大きな傾斜角を提供するために膨張させる必要があります。ブラインドエリアに湿気が付着すると、湿気が発生するため、ファンデーション自体に悪影響を与えることに注意してください。したがって、すべての湿気が雨水管に排出されるようにすることをお勧めします。

冬以降に基礎に問題がある場合は、グナイト法を使用して基礎を強化できます。

基礎が変形している

基礎が変形したり、破裂したりする可能性があります。この状況は自分で修正できます。

補強材は再建にも使用できます

基礎が崩れ始めた場合に再建する方法は 2 つあります。 1 つ目は、ベースの完全な交換に関連しています。ただし、これは部分的に行われ、特別な注意角や窓の下の部分は基礎の中で最も弱い部分であるため、補強が施されています。このタイプの再建には、鉄筋コンクリートを段階的に鋳造するいわゆる工法が最適です。この場合、補強結合は必須です。

2 番目の再構成方法はクリップの使用です。事前に以下の資料があることを確認する必要があります。

プライマー;
アンカー。
フィッティング;
クリップ;
セメント砂モルタル（既製のものを使用するか、自分で準備することができます）。

基礎が崩れた場合は、完全に交換する必要がある場合があります。

この工法の原理は、コンクリートまたは鉄筋コンクリートフレームを使用して家の基礎を強化し、さらなる破壊から家を保護することです。この場合、このデザインは非常に壊れやすいため、すべてをできるだけ慎重に行う必要があります。この方法は特に基礎の再建に適しています。レンガ造りの家。作業を行うときは、次の指示に従う必要があります。

防水対策も忘れずに。そうしないと、建物が再び破壊される可能性があります。

家の基礎修繕

民家の基礎を再構築する問題は、この構造が他の住宅よりもはるかに強固であるため、特に関連性があります。別棟つまり、修理の問題にはより責任を持って取り組む必要があるということです。

基礎の交換

ベースの耐荷重能力が低下した場合は、ベースを交換します。また、このような極端な措置は、構造物の耐用年数を延ばす必要がある場合にも使用されます。

油圧ジャッキは通常、基礎を交換するために使用されます。準備段階必要なツールと材料を選択することで構成されます。

ジャック（レンタル可能）。
鉄スクラップ。
ウェッジ。
大ハンマー。
サポートとしての塊またはレンガ。
ジャッキのベースとなる厚さ5cmの鉄板。

交換プロセス自体はいくつかの段階で構成されます。

家を一度に持ち上げることができるのは 2 cm だけです

基礎を水平にする方法

柱状基礎には共通の問題が 1 つあります。それは、柱が斜視し始めることです。 これは、原則として、過度の土壌の隆起または設置技術の違反が原因で発生します。主な修理方法は、古いサポートを新しいものに交換することです。古いサポートを以前の状態に戻すことはもう不可能になります。

主な問題点柱状基礎- 柱が斜視し始める

修復プロセスは次のように進みます。

動画: 柱状基礎の修復

レンガ基礎の補修

修理に直接進む前に、石膏から基礎を取り除く必要があります。これにより、被害の深刻度だけでなく、自分で再建できるかどうかを評価することができます。損傷がかなり深刻な場合は、次のようになります。

溝を掘ってから金属メッシュをアンカーで固定する必要があります。
次に、型枠を設置し、コンクリート溶液を注入します。型枠はコンクリートが完全に硬化した後にのみ取り外すことができます。
この後、溝を埋めて土壌をよく圧縮します。

レンガの基礎部分の損傷が軽微な場合、修理は損傷部分の交換と死角部分の修復で構成されます。この場合、基礎の古いセクションと新しいセクションが接続されていることを慎重に確認する必要があります。

さらに、鉄筋コンクリートケージを設置する必要がある場合があり、このケージはスルーアンカーでサポートに取り付けられます。

ビデオ: レンガ造りの家の基礎を修復する

ネジ基礎補修

そのため、ネジの根元の修理は行っておりません。何らかの問題が発生した場合は杭を交換します。彼らはこれを特定の計画に従って実行します。

基礎を強化する方法

基礎を強化するにはいくつかの方法があります。最も一般的なのは、古い基礎に沿って新しい基礎を築くことです。この作業は自分で行うこともできます。

木造住宅の基礎補修

木造住宅（または銭湯）の基礎補修にはいくつかの特徴があります。建物の中で最も脆弱なのはこの部分です。プロセス全体はいくつかの段階で行われます。

修理作業中は、安全上の注意事項を遵守する必要があります。まず第一に、ジャッキの信頼性をどれほど強く確信していても、高くなっている構造物の下に登ることは固く禁じられています。また、構造をジャッキの上にだけ立てたままにすることはお勧めできません。追加のサポートを設置することをお勧めします。

ビデオ: 木造住宅の下の崩れた基礎を交換する方法

木造住宅は常に安価な民間建築とみなされてきました。結局のところ、ロシアの木材は最も安いのです建材。しかし、そのような軽い構造物であっても、基礎が崩壊することがあります。これにはいくつかの理由があり、単純な人間の不注意でも発生し、主に多額の経済的コストが発生します。欠陥が深刻でない場合、基礎は修復できます。そこで、木造住宅の基礎を補修する方法を見てみましょう。

破壊の原因

これは通常、基礎構造の変形を引き起こします。 2 つの主な要因を強調する必要があります。

土壌の支持力が低下しています。
ベースを組み立てていた材料の強度が失われています。

最初のケースでは、木造建築物を建設する際に開発者によって無視されることが多い位置がいくつかあります。

土壌の種類とその支持力は考慮されていません。たとえば、敷地の土は弱くて柔らかいのに、建物は大きくて重いことがわかりました。基礎に圧力がかかり、その結果、土壌に圧力がかかり、構造物の総重量で圧力がかかります。
雨水と下水道が整備されていなかった。沈殿によってベースが洗い流され、垂れ下がり始めます。地下水が上昇し、土壌や基礎構造も弱体化している。
家の隣に別の重い構造物が建てられている場合、それ自体が土壌層に圧力をかけます。次に、彼は動き始め、明るい建物の下で上昇します。

一般に、基礎材料の強度が失われる状況は容易ではありません。したがって、その建設についての会話がある場合は、専門家に連絡する必要があります。この点で欠陥が現れる理由は次のとおりです。

基礎構造のタイプが正しく選択されていません。
具体的な溶液が技術的規則に違反して誤って混合された。
間違ったグレードのコンクリートが選択されました。
土壌の凍結レベルが誤って決定されました。
基礎構造の型枠にコンクリートを流し込む工程で違反があった。

したがって、木造住宅の基礎の再建は、損傷の正確な原因を特定することから始まります。

基礎破壊にはどのような種類がありますか?

基礎が破壊されたり損傷したりするだけでは済みません。建築工事では、古い基礎の損傷の程度に応じて一定の基準が定められています。それらをもとに修復技術を選定します。したがって、基礎をやり直す前に、損傷の種類を判断する必要があります。

最小限の破壊

これらは家の基礎の耐荷重に影響を与えない損傷です。これには、トリムの剥がれ、亀裂、隙間、亀裂が含まれます。小さいサイズ：深くも広くもない。さらに、そのような欠陥は肉眼ではっきりと見えるため、これをすべて修正することは問題ではないため、自分の手で古い木造住宅の基礎の修理に冷静に取り組むことができることを意味します。

中ダメージ

これらには亀裂も含まれますが、亀裂にはさまざまな種類があることを理解する必要があります。最も重要なことは、欠陥の形成方向です。水平であれば、古い基礎の支持力には影響しません。あったとしても、それは重要ではありません。しかし、亀裂が垂直またはジグザグである場合、問題は大きくなります。

したがって、欠損が増大している、つまり進行しているのか、それとも一時的な障害なのかを直ちに判断する必要があります。これは次のように定義できます。

亀裂にパテ溶液を塗布します。
亀裂の線をマーカーでマークします。
パテ層に亀裂が入るとすぐに亀裂は進行します

この場合、コンクリートの欠陥がどのくらいの速さで拡大しているかをすぐに判断できます。

注意！パテ層の厚さは 5 mm を超えてはならず、この層は乾燥した清潔な表面にのみ塗布してください。

パテ層が損傷していない場合、それは土壌が単に移動して停止したことを意味します。これ以上の破壊はありません。残っているのは、亀裂そのものを修復液で塞ぐことだけです。これは次のように簡単に実行できます。

欠陥は刺繍されています - 幅のサイズが増加しています。
ほこりや弱い部分を掃除します。
下塗りされた;
セメントモルタルで充填しました。

このような欠陥のある木造住宅の基礎を自分の手で修理することは、お金と時間へのわずかな投資です。

壊滅的な被害

残念ながら、この種の損傷を決定する瞬間が来たとき、私たちは再建としての修理について話すことしかできません。つまり、このプロセスには費用がかかり、多額の設備投資が必要になります。このような欠陥のある古い木造住宅の基礎は、基礎構造の種類を考慮して修復されます。テープタイプと円柱タイプの修理が可能です。残念ながら、壊滅的な損傷がスラブのベースに影響を与えた場合、その瞬間は失われたとみなされる可能性があります。

除去できない変形

ここでは、修復もオーバーホールも、民家の基礎を自分の手で修復する他の試みも役に立ちません。建物自体を取り壊し、基礎を破壊してその場所に建てるほうが簡単ですモダンな家、建設技術の要件を満たすコテージ。したがって、何かをしようとしたり、変更しようとしたりする必要はありません。時間とお金の無駄です。

木造住宅の基礎を補修する方法

なぜならストリップデザイン木造住宅の下に設置されることが最も多いため、その例を使用してこのタイプの基礎を修復する方法を見ていきます。増幅から完全な置き換えまで、利用可能なテクノロジーは数多くあります。そして、上で述べたように、多くは被害の程度に依存します。

一連の操作は次のとおりです。

これを行うには、内部で作業ができるように、基礎ストリップの深さと幅に等しい深さで基礎の長さに沿って溝を掘る必要があります。
ここで、補強層の幅と同じ長さの補強ピンが古い構造に打ち込まれます。このパラメータは 5 ～ 20 cm にすることができます。ピンの位置は、一辺が 0.5 ～ 1 m のセルです。
20 x 20または30 x 30 cmのセルを備えた直径6〜12 mmの補強材から補強グリッドが地面に作成されます。ロッドはワイヤーで結び付けられます。グリッドのサイズは、家の下の基礎ストリップのサイズと同じである必要があります。
格子は準備された溝に設置され、そこで古い基礎に打ち込まれたピンに溶接されます。
型枠を組み立て中です。
コンクリート溶液が準備され、型枠に注入されます。
型枠は7日後に撤去されます。
新しい層の防水対策が行われています。
土を埋め戻します。

このような基礎補修を行うことで、カントリーハウス自分で行う - 特別なスキル、知識、経験は必要ありません。全体のプロセスは簡単です。

完全交換

基礎を完全に新しくすることはそれほど簡単ではありません。しかし、構造物が大きくたわみ、亀裂が細かく裂けている場合には、それを実行する必要があります。これ緊急。このプロセスはどのように行われるのでしょうか?

別の基礎ではなく床に設置されている場合は、ストーブも含めて、家からすべてを取り除く必要があります。床は解体され、ドアも撤去されています。つまり、建物の構造をできるだけ軽くする必要がある。
ここで、建物の各コーナーの下に、少なくとも 100 x 100 mm のサイズの梁を水平に挿入する必要があります。その下にはスタンドが設置されています。その後、木造住宅の全重量がそれらにかかるため、それらは強くて信頼できるものでなければなりません。通常、木材または丸太がスタンドとして使用され、必要な長さに切断され、垂直に設置されます。
次に、家の下部のクラウンが金属製のプロファイルまたは厚さ50 mmのボードで上部のクラウンに取り付けられます。これは、家が上昇したときにクラウンが垂れ下がらないようにするためです。
木製ウェッジを準備中です。持ち上げるときは、家の壁の下に押し込む必要があります。これは、ジャッキにかかる負荷を軽減するための追加のサポートです。
建物の重量に基づいて 4 つのジャッキが選択されます。これは知っていれば簡単に判断できます比重家を建てる材料。たとえば、松の丸太 1 立方メートルは 750 kg に相当します。
建物の隅に昇降機構を設置することをお勧めします。同時に持ち上げる必要があります。すぐに各壁の下に 20 ～ 30 cm ごとにくさびを打ち込みます。

注意！木造住宅を持ち上げる際に歪みが生じる場合があります。許容されますが、片側が 8 cm を超えないようにしてください。

家が十分な高さまで持ち上げられたら、基礎自体の解体に進むことができます。これは迅速かつ慎重に行う必要があります。凹型バージョンが木造の建物の下に置かれた場合は、まず周囲に少なくとも幅1 mの溝を掘る必要があります。

そしてもう一つ。上記のすべての操作を実行する前に、家の壁の両側に 1 つずつ穴を開けて、地下水がどのくらいの深さにあるのかを確認することをお勧めします。それらが財団破壊の原因であることが判明するかもしれません。

これで、新しい基盤を構築する準備がすべて整いました。

砂と砂利のクッションができました。
型枠の構築が行われています。
その中に補強フレームが取り付けられています。通常、型枠の内壁を設置し、補強ベルトを敷いて外壁を取り付けるという手順で行われます。
コンクリートを準備し、型枠に流し込みます。
7〜10日後、型枠を解体します。
防水対策を行ってください。
28 日後、家は新しい構造物の上にゆっくりと降ろされます。
基礎部分に土を詰めて完成です。

古い木造住宅に基礎を追加する方法

時々、次のような状況があります。木造住宅下のクラウンを地面に付けて建てているようです。そのため、50～100年前には、地面に水が溜まらない丘の上に建てられていました。つまり、彼らは根拠なしでやったのです。木造住宅の下部の天端が徐々に腐ってしまったため、そのような建物は長期間耐えることができませんでした。

古い家の改修は、新しい基礎を注ぐという観点からアプローチする必要があります。そして、これは基礎構造を解体する場合とほぼ同じように行う必要があります。つまり、建物を持ち上げて、型枠と補強フレームを設置して古い木造住宅の下にストリップ基礎を注ぐ必要があります。もちろん、結局のところ、構造の下に何らかの基礎がある可能性があることを確認する必要があります。

これを行うには、家の壁の近くのいくつかの場所に穴を掘る必要があります。これを行う最も簡単な方法は、園芸ドリルを使用することです。基礎が見つかった場合は、その完全性を検査し、欠陥を特定する必要があります。つまり、周囲全体に沿って溝を掘る必要があります。

大きな損傷が見つからない場合は、短縮された型枠と補強グリッドまたはメッシュを設置して、コンクリートモルタルを構造の上面に沿って注ぐことができます。木造住宅のストリップ基礎のこのような修理は、下部の天端が地面に触れないように構造全体を持ち上げる位置からアプローチする必要があります。そしてこれは30〜40cm以内です。

木造住宅の基礎が著しく損傷している場合、つまり完全な交換が必要な場合は、家を持ち上げるだけでなく、古い基礎構造を解体してその場所に新しいものを注ぐ必要があります。

このような基礎を修復するための別のオプションがあります。これを行うために、古い基礎に近い家の全周に沿って1〜1.5メートルごとに穴が開けられます。実際、これらはストリップ構造を支える柱状の構造です。その中で、従来の柱の建設と同様に、砂と砂利の敷物が作られ、鉄筋がフレームの形で挿入され、コンクリートモルタルが注がれます。

その後、ビームまたは金属プロファイル (チャネルまたは I ビーム) が、対向して設置された 2 つのサポートごとに取り付けられます。木造構造物は主にそれらの上に置かれます。

結論

基礎を築くために古い家木造の場合、まず構造物がどの程度損傷しているかを判断する必要があります。単に補修を行うだけではなく、基礎を完全に再構築する必要がある場合もあります。

木造住宅の基礎を自分の手で修復する

木造住宅の基礎を修復するには、まず破壊の原因を特定し、次に除去方法を選択する必要があります。

家の下の基礎を自分の手で修復します。 専門家による基礎修理の方法に関するアドバイス