집단안테나 결제 거부 방법 집단 텔레비전 안테나
일단 답변을 기다렸습니다. 어떤 종류의 진술을 작성해야 하는지 알려주실 수 있나요? 계약서는 표시되지 않습니다. 이들 중 누가 출연자인지는 알려지지 않았다. 안테나 자체는 공동 재산에 속합니다. 집 주민들은 누구와도 안테나 서비스 계약을 체결하지 않았습니다. 서비스 제공에 관한 규정은 없습니다.
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계약자란 시민에게 서비스를 제공하는 데 직접적인 책임이 있는 조직을 의미합니다. 이것은 귀하가 주택 및 공동 서비스에 대한 비용을 지불하는 조직입니다. 귀하와 서비스 제공 계약을 체결한 기관입니다.
집단 텔레비전 수신 시스템입니까?
예, 하지만 다음과 같은 드문 경우에만 해당됩니다. 1) 기술 데이터 시트에 SKPT(집합 안테나)가 표시된 경우 아파트 건물(원칙적으로 표시되지 않습니다), 2) 소유자가 직접 결정을 내리고 구성을 결정한 경우 공동 재산 SKPT가 포함된 아파트 건물(원칙적으로 그러한 결정은 내려지지 않습니다).
어떤 경우에는 공유 재산의 구성이 국가 기관에 의해 결정될 수 있습니다. 실제로 당국과 지방자치단체는 이러한 사례가 이 답변에 영향을 미치지 않습니다. 자세한 내용은 러시아 연방 주택법 제36조 및 공동 재산 유지 관리 규칙 1~9항을 참조하세요. 아파트 건물.
간단히 말해서, 대부분의 경우 집단 안테나는 아파트 건물의 공동 재산에 속하지 않습니다. 이론적으로, 이 안테나는 일반적으로 동일한 보증인과 같은 제3자의 자산일 수 있습니다.
다음. 안테나 유지보수는 가사 서비스, 주거용 건물의 유지 관리 및 수리 서비스가 아닙니다. 따라서 해당 조항은 주택 건물의 유지 관리 및 수리 비용을 계약자(관리 기관, HOA)에게 지불해야 하는 소유자와 세입자의 의무를 규정하는 러시아 연방 주택법에 의해 규제되지 않습니다.
가사 서비스는 러시아 연방 민법에 따라 제공되며 일방적으로 거부될 수 있습니다.
(731조 2항) 고객은 작업을 인도하기 전 언제든지 완료된 작업 부분에 비례하여 설정된 가격의 일부를 계약자에게 지불함으로써 가사 작업 계약 이행을 거부할 권리가 있습니다. 계약 이행 거부 통지 전, 계약 이행을 위해 그 이전에 발생한 비용이 계약 가격의 특정 부분에 포함되지 않은 경우 계약자에게 상환합니다. 고객에게 이 권리를 박탈하는 것은 무효입니다 - 가구 계약과 관련하여;
1부 예술. 782 고객은 유료 서비스 제공 계약과 관련하여 실제로 발생한 비용을 계약자에게 지불하는 조건으로 유료 서비스 제공 계약 이행을 거부할 권리가 있습니다. 내 생각에는 SKPT의 유지 관리는 정확히 유료 서비스 범주에 속합니다.)
거절하는 방법? 관리 조직에 성명서를 작성하십시오. 내용은 대략 다음과 같습니다. a) "집합 안테나" 서비스를 사용하지 않습니다. b) 이 서비스주택 및 공동 서비스는 아니지만 가구입니다. 전 러시아 인구 서비스 분류 기준에 따라 제공에 대한 계약을 체결하지 않았습니다. 이 서비스 제공을 중단하고 비용을 청구해 주시기 바랍니다. .
안테나가 있었다면 유지 관리 및 수리 비용은 오랫동안 주택 유지 관리 및 수리 비용에 포함되었을 것입니다. 거기에는 안테나가 없습니다). 그래서 가정용 서비스이기 때문에 별도의 회선으로 요금을 청구하는 거죠.
임대료 보조금은 6개월마다 갱신됩니다. 일반적으로 절차는 빠르게 진행됩니다. 공공 서비스의 다기능 센터 창가에 앉아 문서를 주고받고 작별 인사를 합니다. 이번에는 서북 행정 구역 MFC 부서장으로부터 영접을 받았습니다. 지불 전표를 살펴본 후 그녀는 인터콤 비용이 64루블이어야 하는데 왜 91루블을 지불하고 있는지 놀라서 물었습니다.
그리고 관련 부서에 문제를 명확히 하라고 조언해 주셨어요. 거기에서 관계자는 “금액은 프로그램에 포함되어 있다”고 오만하게 대답했는데, 이를 통해 우리에게 얼마를 청구해야 하는지 컴퓨터가 더 잘 알고 있다는 것을 이해할 수 있었습니다. 문맹 관료와 논쟁하는 것은 구슬을 던지는 것과 같습니다... 따라서 저자는 전문가에게 의지했습니다. 동시에 나는 안테나 요금 (135 루블)에 대한 질문을 명확히하기로 결정했습니다. 왜냐하면 그것은 임대 대상이 아닌 집의 재산이고 유지 관리가 필요하지 않기 때문입니다. 라디오 포인트에 대한 월별 62 루블 54 코펙도 의심을 불러 일으켰습니다.
주택법 전문가이자 변호사인 Petr Falkov는 다음과 같이 설명합니다.
모스크바에서는 주민의 주택, 유틸리티 및 추가 서비스에 대한 상호 합의 아파트 건물(MCD) 자원 공급 기관 및 관리 회사는 다기능 공공 서비스 센터(MFC)를 통해 발생합니다. 거기에서 적립이 이루어지고 Muscovites는 "단일 지불 문서"(UPD)를 보내며, 이를 기반으로 합법적이고 "그렇게 합법적이지 않은" 모든 서비스에 대해 총 금액을 지불해야합니다.
러시아 연방 주택법 제 154조는 주택 구조를 결정합니다. 유용(주택 및 공동 서비스) 아파트 건물의 공동 자산 유지 및 수리를 위한 관리 회사의 서비스와 난방, 물 공급(온수 공급 및 냉수) 등 에너지 공급업체의 서비스가 포함됩니다. - 온수 공급), 하수, 전기, 가정용 가스. 비효용성 성격의 기타 모든 추가 서비스는 수행자와의 계약 관계를 기반으로 제공되어야 합니다.
부가서비스 부과
주민들은 지불 포함의 적법성에 대해 끊임없이 질문하고 있습니다. 추가 서비스 ENP에서는 공동 성격이 아닙니다. 또한 해당 서비스의 이름과 가격은 거주자의 동의 없이 변경됩니다. 주택 및 공동 서비스 가격이 모스크바 정부가 매년 승인하는 규제 관세에 따라 결정되는 경우 추가 서비스 가격 책정의 타당성과 이에 대한 비용 지불 필요성이 의심스럽습니다. 일반적으로 EPD에는 유틸리티 이외의 서비스가 포함됩니다. 안테나( 케이블 텔레비전), 잠금 장치(ZU), 라디오. 거주자가 TV나 라디오를 가지고 있는지 여부와 사용 여부에 관계없이 지불금에 포함됩니다. 사실, 최근 공무원은 주민들의 압력을 받아 양보하고 EDP에서 라디오 및 안테나에 대한 지불을 제외하기 시작했지만 통신 회선 연결 끊김 등록과 함께 개인 신청에만 해당됩니다.
안테나와 잠금 장치에 대한 지불 요구가 합법적입니까? 러시아 연방 주택법은 "유지 관리 및 수리"라는 지불 구조에서 거주자가 공동 재산의 유지 및 수리 비용을 지불하도록 결정합니다. 그 구성은 RF 주택법 36장에 정의되어 있습니다. 따라서 MKD의 안테나와 잠금 장치는 공동 재산에 속하며 그 유지수리를 포함한 모든 비용은 "유지 관리 및 수리" 항목에 있는 총 지불 금액에 포함됩니다. 이러한 목적으로 추가 지불을 요구하는 것은 불법입니다.
대통령령은 관료들을 위한 법령이 아니다
집단 안테나 네트워크, 유선 전화선 및 라디오 방송 네트워크를 포함하여 아파트 건물의 모든 케이블 네트워크는 공동 자산이므로 아파트 건물의 기술 여권에 반영되어야 합니다. 주택 및 공동 서비스 공무원은 일반적으로 관리 계약의 기술 문서에 아파트 건물의 공동 재산에 대한 전체 목록이 포함되어 있지 않다는 사실로 안테나, 무선 포인트 등 추가 서비스에 대한 지불 요구 사항을 포함하도록 동기를 부여합니다. 또한 이러한 네트워크에 따라 주민들은 텔레비전과 라디오 채널에 액세스할 수 있다는 사실도 있습니다.
동시에 관리들은 2009년 6월 24일자 715호의 "전 러시아 의무 공영 텔레비전 채널 및 라디오 채널에 관한" 러시아 연방 대통령 법령을 "잊었습니다". 영토 전체에 배포하려면 텔레비전 채널과 라디오 채널이 필수입니다. 러시아 연방그리고 소비자에게는 무료입니다." 또한 이 법령은 러시아 연방 정부에 "모든 러시아의 의무적인 공영 텔레비전 및 라디오 채널을 방송하는 텔레비전 및 라디오 방송 기관의 제공, 연방 정부가 제공하는 지불에 대한 보조금"을 보장하도록 지시했습니다. 국가 단일 기업 "러시아 텔레비전 및 라디오 방송 네트워크."
지역개발부: 인터콤 요금 "불합리하고 불법적"
"잠금 장치"라는 항목에 따른 지불에 관해서는 러시아 연방 지역 개발부가 2010년 8월 23일자 서신을 통해 밝혔습니다. 번호 30665-IB\14는 다음과 같이 확인했습니다. "인터콤 유지 관리와 같은 추가 서비스 비용을 지불하기 위해 관리 조직이 소유주에게 제시한 것은 근거가 없으며 불법입니다." 그리고 2009년 11월 25일자 편지 번호 39374-IB/14를 통해 그는 EPD에 추가 서비스에 대한 지불 요구 사항을 포함하는 것은 주택 소유자 총회에서 채택된 결정에 의해서만 가능하다고 설명합니다.
모스크바 정부는 "모스크바시의 가격(관세) 규제에 관한" 법령에 따라 보조금 금액 계산에만 가격 제한을 설정합니다. 잠금 장치 가격은 2010년 10월 12일자 모스크바 정부 법령 No. 937-PP의 부록에 따라 결정됩니다. 그들은 인터콤 유지 관리 비용이 64 루블이라고 말합니다. 자동 잠금 장치는 다음과 같습니다. 전자기 잠금 장치- 48 루블, 기계식 조합 잠금 장치 - 27 루블.
부패 척결의 기술적 진보
Sberbank 또는 터미널을 통해 지불할 때 지불인은 총 금액에 대한 수표만 받고 은행은 EPD에 표시를 하지 않기 때문에 추가 서비스 지불 요구 부과에 저항하는 방법. 따라서 EPD에 명시된 금액에서 불합리한 서비스를 제외하고 인정된 주택 및 유틸리티 서비스에 대해서만 지불하더라도 MFC는 EAP의 라인에 비례하여 지불을 배분합니다. 모든 주택 및 공동 서비스 라인에서 부채가 발생합니다. 빚이 있을 경우 보조금 지급이 거부될 수 있고, 법원 명령으로 빚을 갚을 수 있으며, 해외 여행이 제한될 수 있습니다.
2010년 이전의 경우처럼 EPD에 은행 지불 인지가 표시되지 않은 이유는 무엇입니까? Sberbank는 이것이 결제 작업의 자동화 때문이라고 응답합니다. 따라서 지불인은 ENP에 따라 수행자와 유틸리티 서비스 제공자 사이에 지불 금액을 분배하라는 지시에 대한 문서 증거를 박 탈당합니다. 단, 지급을 확인하는 서류는 3년 동안 보관해야 합니다.
관계자에 따르면 EPD는 금융 문서의 요구 사항을 충족하지 않기 때문에 지불 문서가 아닙니다. 문서 작성자의 서명, 날짜, 속성 또는 인장이 표시되어 있지 않습니다. EPD는 익명 결제 시스템입니다. 법적 분쟁 이후 관계자들은 ENP가 단지 주민을 위한 정보 시트일 뿐이라는 점을 인정했습니다. 우리는 독립적인 결정에 따라 EPD에 명시된 총 금액을 지불금으로 보내는 것으로 나타났습니다. 청산센터모스크바 은행의 대중 교통 계좌를 통해 금액을 발생시키고 자원 제공자 및 서비스 제공자에게 분배하며 거주자에 대한 책임은 없습니다!
따라서 관료들은 기술적 진보를 활용하여 주택 및 공동 서비스 비용을 주민들에게 지불하기 위한 부패 집약적 계획을 구현합니다. 그렇다면 우리는 이러한 공동체적 혼란에 어떻게 대응할 수 있을까요?
무엇을 해야 할까요?
입구, 집, 지역 주민들의 주도적 그룹으로 연합하여 공동의 노력을 통해서만 불법에 저항하는 것이 가능합니다. 실습에 따르면 하원 평의회는 "무엇이든 할 수 있다"고 합니다. 자치법에 따라 주민들은 별도의 아파트 건물이나 심지어 같은 출입구에서도 자치 영토 공동체를 만들 수 있습니다. 우리는 우리의 권리를 알고 있으며 법률을 이해하고 있음을 공무원들에게 보여줄 필요가 있습니다. 끌어 들이다 지방 자치 단체, 의회 및 현의 갈등위원회에서 문제 고려를 요구하면 공정한 결정을 내릴 수 있습니다. 그러한 예가 있습니다! 법원에 가십시오. 일반적으로 공무원들은 우리의 혼란스러운 법안을 제대로 이해하지 못하고 있으며, 풀뿌리 조직은 의욕이 부족하고 무능합니다. 결국 그들은 자신에 대한 유죄 증거를 축적하는 것보다 귀하의 요구를 충족시키는 것이 더 편리하다는 것을 이해할 것입니다.
우리의 질문에 대해
안테나 및 잠금 장치의 유지 관리와 관련하여 집합 안테나 및 잠금 장치 설치 작업에 자금이 조달된 출처, 언제, 어떤 조직에 의해 수행되었으며 어떤 기반으로 수행되었는지 알아내는 것이 필요합니다. 소유자 총회를 시작하고 공동 재산 목록을 승인하기로 결정하고 그 구성에 집단 안테나 네트워크 장비와 잠금 장치를 포함시킵니다. 이 결정에 따라 주택의 기술 여권에 공동 재산 구성 목록을 포함시키고 이를 통합 국가 재산권 등록부에 등록하십시오. 부동산). 이는 공동 자산의 유지 관리 및 수리 비용이 "유지 관리 및 수리" 항목에 따라 지불되므로 지불 청구서에서 "안테나" 및 "잠금 장치"에 대한 지불 요구 사항을 제외할 수 있는 법적 근거를 마련합니다. 또한, 통합 주 등록부(Unified State Register)에 공동 재산 목록을 등록하면 시 우대 보험 프로그램에 따라 이를 보장받을 수 있습니다.
귀하는 "안테나" 서비스에 대한 비용을 지불하지 않을 권리, 모든 러시아 TV 프로그램에 무료로 접속할 권리, 러시아 연방 대통령 법령에 따라 라디오 방송 네트워크를 사용할 권리가 있습니다. 그러나 다른 TV 프로그램 및 케이블 TV를 이용하려면 이러한 서비스 제공자가 거주자와 개별 계약을 체결해야 합니다.
인터넷 및 TV 방송 제공업체는 다음 사항에 동의해야 합니다. 관리 회사아파트 건물의 공동 재산 사용 및 에너지 자원 제공에 대한 계약. 그러한 계약에 따른 소득은 관리 조직에 의해 다음과 같이 지시되어야 합니다. 추가 작업건물 소유주 총회 결정에 따른 공동 재산의 유지 관리에 관한 것입니다. 이 수입으로 조직화 비용을 상쇄하는 데 사용할 수 있습니다. 총회그리고 집에서 의회의 일.
주민과 조직 협회의 활동이 증가해야만 서비스 조직, 공급자, 작업 수행자, 서비스, 행정 당국과의 주택 관계에 대한 권리를 보장하고 주택 및 공동 서비스라는 블랙홀을 수정할 수 있습니다.
마침내, 별들은 하늘에 일렬로 세워졌고, 내 생각은 내 머릿속에 있었고, 내 결단력은 임계선을 넘어 공과금 청구서에서 "안테나" 열을 제거했습니다!
안테나를 제거하려는 욕구는 학교에서 계단에 여러 TV의 아파트와 동일한 신호 분배기가 있다는 것을 알았을 때 일어났습니다. 기술적으로 _불가능한_아파트가 안테나에 연결되어 있는지 여부를 이해하십시오. 그러나 15개 채널로는 충분하지 않았지만 약 40루블의 수수료는 나를 괴롭히지 않았습니다...
200년대 중반에 이르러 안테나 산업(케이블 TV)이 정리되기 시작했다. Rostelecom은 어떻게 든 신속하게 개혁을 시작했고 짧은 시간에 지불금이 자동으로 증가하기 시작했습니다. 이제 각 아파트는 144 루블을 지불합니다. 공평하게 말하면 이전에 집으로 보내는 신호는 아날로그였지만 지금은 디지털이므로(아파트의 경우 아날로그임) 품질이 좋고 + 이제 채널이 15개가 아니라 40개입니다.
따라서 이제 TV를 시청할 수 있습니다. 모든 종류의 발견, 과학, 음악 및 기타 채널이 있습니다.
그러나 안테나를 끄는 것도 유용합니다. 특히 TV를 시청하지 않는 경우에는 더욱 그렇습니다.
방법:
1. EIRC(집에 대한 증명서를 받을 수 있는 센터)에 가서 임대료 연체 없음에 대한 증명서를 받습니다(그들은 발급해야 할 사항을 알고 있으며 2분 안에 완료합니다).
2. 이메일 주소로 보내기 [이메일 보호됨] : 집주인을 대신하여 자필 명세서 스캔 + EIRT 증명서 + 주택 소유 증명서 스캔 사본(신청자의 성명):
MRF 이사에게
"모스크바" JSC
로스텔레콤
Mr. Bragin D.L.
이름부터
주소에 거주 중:
<адрес отключения>
성명
지정된 주소에서 GSKT의 가입자 연결을 끊으십시오. 안테나 부채<дата со справки>아니요.
애플리케이션:
1. 공과금 납부 증명서
2. 증명서 주정부 등록진상
감사합니다. 성명
서명
날짜
3. 편지는 다음과 같은 응답을 받습니다.
"귀하의 안테나 서비스 비활성화 신청서가 승인되었으며 추가 처리를 위해 정산 부서로 전달되었습니다.
노산 예카테리나
"
같은날 도착했어요!
다음 달에는 지불 전표에 "안테나"라는 줄이 더 이상 표시되지 않습니다. 누가 내 안테나를 꺼버렸는지도 모르겠고...
4. 이익! 144 * 12 = 12 * 12 * 12 = 1728 루블/년
지시 사항을 따르는 사람은 누구든지 커피를 마실 수 있습니다 :)).
추신 저는 Akado와 같은 회사가 10년 동안 전화를 걸어 TV를 제공하고 있지만 서비스에 연결할 때 안테나를 끄겠다고 제안한 사람은 아무도 없다는 사실에 항상 놀랐습니다. 이제는 그다지 관련성이 없으며 약 40개의 채널이 있지만 이전에는 그 차이가 안테나에 유리하지 않았습니다.
추신 이웃 중 한 명이 Akado를 연결했다면 계단에 두 번째 안테나 분배기가 표시됩니다(새 전선이 여기에 연결되어 있습니다). 40개 채널을 우수한 품질로 완전히 자유롭게 방송하며, 다시 말하지만 누구도 연결 수를 통제하지 않습니다.
RADIO에 대한 UPD [2015년 3월]:
라디오를 끄려면 다음이 필요합니다.
1. 임대료 연체금이 없다는 서류를 받아가세요.
2. 신청서를 들고 거리로 나갑니다. 우시예비치, D.? 라디오를 끄는 것에 대해.
그곳에서 그들은 모든 것을 끌 자물쇠 제조공 삼촌을 기다려야하지만 실제로는 더 이상 당신에게 관심이 없다는 사실에 겁을 먹을 것입니다.
이익은 연간 거의 800 루블입니다!
RADIO 관련 UPD [2017년 6월]: 라디오 지점장에 관한 기사. 모든 곳에서 전원을 꺼야 하는 훌륭한 이유:
매달 Muscovites는 무선 통신 및 텔레비전 안테나 사용을 위해 약 200 루블을 지불합니다. 동시에 어떤 서비스도 사용되지 않는 경우가 많습니다. 집에서는 라디오를 듣지 않고 대체 사업자가 텔레비전 방송을 제공하도록 선택되었습니다. 이 경우 추가 결제를 완전히 거부할 수 있습니다.
라디오 포인트
무선 지점의 운영은 일반적으로 도시 구조에서 관리됩니다. 그래서 수도에서 우리는 연방 국가 단일 기업인 "모스크바시 라디오 방송 센터"에 대해 이야기하고 있습니다. Muscovites는 집에 사전 설치된 소켓에 대해 매달 56 루블을 지불해야합니다.
시 라디오 방송 센터 또는 엔지니어링 서비스 부서(GU IS)의 지역 사무소에 직접 신청서를 작성하여 서비스를 거부할 수 있습니다.유틸리티 서비스 비용을 지불할 책임이 있는 사람이 제출해야 하는 신청서에는 서비스 제공에 대한 지불 영수증이 첨부되어야 합니다. 공식 양식과 신청서는 도시 라디오 방송 네트워크의 공식 웹 사이트에서 찾을 수 있습니다. 모스크바에서의 서비스 비용은 60 루블입니다. 또한, 신청서를 제출할 때 여권을 제시해야 합니다.
라디오 포인트를 아파트로 돌려보내는 것도 매우 간단합니다. 라디오 방송 센터의 "원 윈도우" 서비스에 요청을 남겨야 합니다. 연결은 무료입니다. 아파트에 필요한 장비가 설치되지 않은 경우에만 비용을 지불해야 합니다. 가장 간단한 모델수신기 비용은 150 루블입니다. 집 사회적 기능라디오 포인트 - 비상 사태에 대해 Muscovites에게 적시에 알립니다.
안테나
현재 모스크바에서 사용하는 구독료는 한 달에 135루블입니다. 이 돈을 위해 "Mostelecom"과 "National Cable Network" 회사는 아파트에서 46개 채널의 방송을 제공합니다. 이 경우 사용 가능한 최종 채널 수는 항상 가입자의 기술적 능력에 따라 개별적으로 결정됩니다.
서비스 또는 주택 기관에 연락하여 가정용 안테나 사용을 거부할 수 있습니다.여권 제시 후 연결 해제 신청은 지역 IS GU, Mostelecom 서비스 센터 또는 National Cable Networks를 통해 직접 접수됩니다. 그 후 마스터가 아파트로 파견되어 직접 폐쇄 작업을 수행하고 해당 인증서를 발급합니다. 인증서를 가지고 GU IS 지역 사무소로 돌아가 공과금 재계산을 발행해야 합니다. TV 안테나를 버려도 추가 비용을 지불할 필요가 없습니다.
또 다른 옵션은 안테나 지불에 대한 할인을 신청하는 것입니다. 공과금 보조금을 받는 연금 수급자, 독신 장애인, 소련과 러시아의 영웅은 50% 할인을 받을 수 있습니다. 월 소득이 25,000루블 미만인 저소득층은 20% 할인을 받을 수 있습니다. 또한 월소득이 낮은 연금수급자와 장애인의 경우 지급할인액을 합산해 총 70%를 지원한다.
관심이 있는 사람은 National Cable Networks 또는 Mostelecom에 직접 문의해야 합니다. 여권 외에도 조직에서는 연금 증명서 또는 장애 증명서, 아파트에 한 사람 만 살고 있음을 확인하는 주택 조직의 증명서 및 보조금 증명서를 제시하도록 요청할 것입니다.