군사 모기지 나 국가를 속일 수는 없습니다. 군사 모기지: 모든 군인이 알아야 할 7가지 주요 신화

군 모기지의 주요 단점 중 하나는 NIS 각 참가자의 금액을 계산할 때 군인의 결혼 여부와 가족 수를 고려하지 않는다는 것입니다.

모든 발생액은 근속 기간, 직위, 결과적으로 급여 금액에 따라 달라지지 않습니다.

아내와 자녀가 있는 군인에게 이는 심각한 문제가 될 수 있습니다. 이 문제는 법률 변경으로 해결되었으며 이제 "군인의 지위에 관한"법률의 새 판 조항에 해당하는 군인은 군 모기지 대신 일회성 대출을받을 수 있습니다.현금 지불

주택 보조금 형태로 군인 가족의 모든 구성원을 고려하여 계산됩니다. 이와 관련하여, 이미 NIS 등록부에 포함된 군인은 저축 모기지 제도를 자발적으로 탈퇴할 권리가 없으므로 EDV를 신청할 수 없다는 점에 유의해야 합니다. 두 번째로 가장 중요한 단점은 계약 체결 후 추가 서비스에 대한 필수 조건입니다.모기지 대출

. 해고되는 경우, 전체 대출금과 주에서 제공하는 TLC를 개인 자금으로 상환해야 합니다. 이를 바탕으로 의무근무기간을 적용한다는 의견이 있다.

따라서 군인은 사실상 자신의 명령에 노예처럼 의존하게 됩니다. 또한, 그가 20년 재직 기간이 되기 전에 일반적인 건강 상태, 질병 및 기타 법률이 규정하는 사유로 인해 해고될 경우 특정 위험을 감수해야 합니다.

군사 모기지 권리 행사 마감일

  1. 군사 모기지의 가장 중요한 함정은 아마도 군사 모기지에 대한 권리 행사 시기와 대상 주택 대출(CHL)을 획득하고 사용할 가능성이 좌우되는 기타 기간에 있습니다.
  2. 첫째, 국정원 가입일로부터 3년이 지나야만 발생한다. 즉, 막 복무계약을 체결한 군인이 향후 3년 내에 자신의 집을 구입할 수 없게 되는 것이다.
  3. 셋째, 은행 계약을 체결할 수 있는 기간은 군인의 연령에 따라 제한됩니다. 즉, 대출금 전액 상환 시 연령은 45세를 초과할 수 없습니다. 이는 젊은 군인에게는 편리할 수 있지만 노인에게는 특정 문제를 야기합니다.
  4. 넷째, 군인이 20년 재직 전에 법이 정한 특혜조건으로 해고된 경우, 계속 복무하고 20년이 되기 전에 남은 모기지 채무를 국가가 상환한다. 서비스. 15년 근속하고 신용대출 미납자로 퇴직한 이들에게는 남은 부채액이 상당한 금액이 될 수 있다. 또한, 이 잔액은 차용인의 자체 자금에서 상환됩니다.
  5. 다섯째, 20년 근속으로 해고되더라도 국가가 주택담보대출을 전액 상환하지 않으면 남은 금액은 본인이 갚아야 한다. 그리고 부동산 비용을 고려하면 상당한 금액이 될 수 있습니다.

프로그램에 따라 일하는 포럼 참가자(예: 재무 책임자)를 선택하려면 올바른 선택을 하는 데 도움이 될 것입니다.

주정부가 대출금을 전액 상환하기위한 유일한 조건은 부채가 완전히 상환 될 때까지 계속 서비스를 제공하고 특정 서비스 기간에 도달 한 후에 만 ​​​​해고되는 것으로 밝혀졌으며 이는 모든 사람에게 적합하지 않습니다.

NIS 참가자 개인 비용

NIS 참가자가 구입한 주택은 국가 비용으로 지불된다는 사실에도 불구하고 부동산 등록 및 대출 계약에는 상당한 재정적 투자가 필요합니다. 그것들은 다음과 같은 성격을 가질 수 있습니다:

  • 결혼 계약서를 작성하거나 이혼 및 재산 분할 가능성이 있는 경우 부동산 지분을 포기하기로 배우자의 동의. 이 경우 당사자(배우자)가 서명한 사항을 검토하게 됩니다. 따라서 질문에 대한 답은 분명해집니다.
  • 독립적인 전문가가 부동산을 평가합니다.
  • 아파트를 선택한 주택이 20년 이상 된 경우 은행에서는 해당 주택을 철거할 계획이 없다는 증명서를 요구할 수 있습니다.
  • 적합한 주택 선택을 위한 부동산 서비스와 서류 작업 지원을 제공합니다. 이 모든 작업을 직접 수행할 수 있지만 CLP 취득을 위한 자격 인증서의 유효 기간에 대한 제한이 있으므로 해당 서비스를 이용해야 할 수도 있습니다. 또한, 인증서의 유효 기간은 서명 시점부터 고려됩니다. 그리고 우리의 관료주의를 고려할 때 많은 군인들이 실제 서명일로부터 2~3주 후에 이를 수령합니다.
  • 아파트 판매자는 귀하가 마음을 바꾸지 않고 다른 구매자에게 부동산을 제공하지 않도록 사전 계약 체결을 요구할 수 있습니다. 이 경우 금전적 비용은 수만이 아니라 수십만 루블에 달할 수 있습니다. 계약을 체결하면 이 금액은 군인에게 반환되는데, 이 금액은 본인이 저축한 돈으로 충당해야 한다.
  • 은행 수수료 및 보험 비용. 더욱이, 일부 은행에서는 부동산 보험뿐만 아니라 차용인의 개인 보험 및 소유권 보험도 요구하므로 추가 비용이 발생합니다.
  • 당사자 간의 모기지 계약 체결 사실에 대한 공증. 이는 반드시 필요한 것은 아니지만 발생할 수 있는 법적 위험을 크게 줄여줍니다.
  • 무엇보다도, 군인이 주에서 정한 증명서의 유효 기간인 6개월을 충족하지 못하면 이러한 비용이 낭비될 수 있습니다!

이러한 모든 함정에도 불구하고 군사 모기지에 대한 리뷰는 일반적으로 긍정적입니다. 이는 젊은 NIS 참가자들 사이에서 요구되는 온라인에서 자주 발견됩니다. 이러한 제안은 복무에 많은 시간을 할애하는 군인의 삶을 더 쉽게 만들기 위해 노력하는 부동산 중개인에서 나왔습니다.

NIS 참가자 프로그램의 뉘앙스는 어느 정도 방지하는 데 도움이 될 것입니다. 하지만 프로그램에 참여하기로 결정하기 전에 장단점을 따져보고 자신의 능력을 현실적으로 평가해야 합니다.

어쨌든 결정은 군인에게 있으며 이에 만족하지 않는 사람들을 위해 법률은 군인에게 주택을 제공하기 위한 대체 옵션을 제공합니다. 모두 고려하고 편리한 옵션을 선택하는 것이 좋습니다. 아마도 그럴 것이다. 주택 보조금(EDV).

국정원에 입사하고 싶어하는 군인들이 종종 이런 질문을 합니다.

매년 군대학 졸업생은 국방부 복무 계약을 체결하고 자동으로 군 저축 및 모기지 시스템(NIS) 참가자의 필수 범주에 포함됩니다. 따라서 이러한 군인들에게 국정원은 선택권 없이 주택을 제공하는 주요 수단이 된다.

오늘은 양식을 선택할 권리가 있습니다. 주택 공급 2005년 이전에 첫 계약을 맺은 병사들과 상사, 감독 계급의 군인들만 남았다.

"군사 모기지"의 명백한 단순성에도 불구하고, 권리를 행사하는 과정에서 많은 군인들은 시기적절한 해결이 필요한 문제와 문제에 직면합니다. 오늘 우리는 군사 모기지에 관한 주요 신화를 없애고 군인에게 실수를 하지 않도록 경고하고 싶습니다.

신화 1번. 군인은 자동으로 국정원에 포함되므로 등록 내역 추적에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

사실은 군사 모기지의 주요 문제입니다 초기 단계 NIS 등록에 포함되는 것과 정확하게 관련되어 있습니다. 등록에 포함되는 것을 거부하거나 적시에 등록에 포함되지 않고 실수로 등록에서 제외되는 것입니다. 불행하게도 이러한 문제는 법정에서 해결되어야 합니다. 그리고 그것은 단지 날짜의 문제가 아니라 재정에 관한 문제입니다.

2004년 8월 20일자 연방법 제5조 117-FZ "군인을 위한 주택 지원 저축 및 모기지 시스템"에 따르면 참가자의 주택 지원을 위한 저축은 저축 기부금과 투자 소득. 그리고 등록부에 적시에 포함된 결과는 투자 소득 손실로 정확하게 표현되며 때로는 최대 100만 루블에 달할 수 있으며 이는 군인이 원하는 주택을 얻을 가능성을 크게 줄입니다.

신화 2번. 주택 구입 과정은 국가가 통제하므로 걱정할 것이 없습니다.

군 모기지 조건에 따라 국정원에 편입된 지 3년이 지나면 군인은 주택을 구입할 권리를 얻습니다. 그리고 이 권리 외에도 부동산 구매 시 발생하는 모든 위험이 있습니다.

"군사 모기지"를 사용하여 주택을 구입하는 과정의 함정은 일반 매매 거래와 대체로 동일하다는 점을 이해해야합니다. 동시에, 현재 국가 측에서는 이 문제와 관련하여 군인의 권리를 보호할 수 있는 메커니즘이 없습니다. 또한 군인의 주택 권리가 실현되었지만 아파트가없는 예외적 인 경우를 잊어서는 안됩니다 (실습의 간단한 예는 개발자의 파산입니다).

따라서 주택을 구입하기 전에 군인은 주거용 건물의 문서를 숙지하고 분석하며 개발자의 무결성을 확인하고 아파트의 "청결도"에 대한 법적 점검을 수행해야 합니다. 안타깝게도 외부에서 온 문서는 정부 기관주의 깊게 점검됩니다. 그러나 실제로는 이런 일이 자주 발생하며 이러한 점검은 공식적으로 수행됩니다.

신화 3번. 나는 봉사하므로 어떤 경우에도 모기지 저축에 대한 권리가 있습니다

이는 사실이지만 군대가 알아야 할 특정 조건에서만 가능합니다. 따라서 2004년 8월 20일 연방법 No. 117-FZ "군인을 위한 주택 저축 및 모기지 시스템에 관한" 제 10조에 따라 저축을 사용할 권리가 발생합니다.

1. 특혜를 포함하여 총 복무기간이 20년 이상인 경우

2. 다음 각 호의 사유로 총 복무기간(역산 기준)이 10년 이상으로 해고된 경우 가.

  1. a) 군 복무 연령 제한에 도달한 경우
  2. b) 건강상의 이유로 - 군의무위원회가 군 복무에 제한적으로 적합하다고 인정한 것과 관련하여;
  3. c) 조직 및 직원 채용 조치와 관련하여;

d) 가족적인 이유로.

3. 건강상의 이유로 - 군 의료위원회가 군 복무에 부적합하다고 인정한 것과 관련하여(복무 기간과 관계없이).

따라서 위의 조건이 충족되는 경우에만 군인은 저축을 받을 권리가 있으며 위에 나열된 이유로 인해 국가로 돌아갈 수 없습니다. 다른 경우에는 저축액이 연방 예산으로 이전되어야 합니다.

신화 4번. 이혼시 "군사 모기지"가있는 아파트는 배우자간에 분할되지 않습니다

지금은 사법 실무군인을 위한 저축-모기지 주택 시스템 내에서 구입한 아파트는 법원에서 배우자의 공동 취득 재산으로 인정되어 배우자 간에 분할되는 방식으로 발전하고 있습니다. 동시에, 법정에서 군대에 유리하게 이 문제를 해결하는 것이 가능하다는 것을 아는 것이 중요합니다.

신화 5번. 군인이 해고되면 대출금 잔액은 국가가 갚는다.

조기 해고의 경우 군인은 원칙적으로 은행에 부채 잔액을 가지고 있습니다. 모기지 대출, 군인은 저축을 보충하는 현금으로만 상환할 수 있습니다. 그리고 여기서 당신은 그가 20년의 복무에 도달하거나 "특혜"를 근거로 총 10년 이상의 군 복무를 제대하는 경우에만 주정부가 군인에게 급여를 지급한다는 것을 알아야 합니다. 현금, 절감 효과를 보완합니다.

추가 자금이 전체 부채 금액을 상환하기에 충분하지 않은 경우 군사 모기지 참가자는 자비로 대출 잔액을 상환합니다.

신화 번호 6. 군인은 국정원을 떠날 수 없다

이 규칙은 다음 국가의 군인에게만 적용됩니다. 필수 카테고리국정원 참가자. NIS 참가자의 자발적 범주에 속한 군인은 법원 결정에 따라 저축 모기지 시스템을 떠날 수 있지만 아직 아파트를 구입하지 않은 경우에만 가능합니다.

신화 번호 7. 계약 만료로 군복무 종료 후 저축액은 회복되지 않음

실제로 그러한 규칙은 이전에도 존재했습니다. 하지만 2018년부터 절차가 바뀌어 예비군에서 복무할 경우 전액 군 계좌로 반환된다.

우리는 군인이 알아야 할 군 모기지의 가장 중요한 오해와 위험을 강조하려고 노력했지만, 물론 이것이 군인을 위한 저축 모기지 주택 시스템에 포함된 뉘앙스가 전부는 아닙니다.

결론적으로 우리는 주요 조언을 제공 할 것입니다. 모기지 조건을주의 깊게 이해하여 최소한 소득을 잃지 않고 최대한 노숙자가되지 않도록하십시오. 그러나 모든 것이 그렇게 무서운 것은 아니며 여기서 우리가 당신을 지원할 수 있습니다. 왜냐하면 NIS 내에서 광범위한 경험을 가진 법률 국 "Nachfin.info-39"의 우수한 전문가들이 항상 직면한 모든 군인의 도움을 받을 준비가 되어 있기 때문입니다. 군사 모기지 문제를 적시에 해결합니다.

오늘은 그것이 무엇인지 알아보겠습니다. 군사 모기지, 그것이 사기인지 아니면 사실인지, 다른 사람들도 살펴볼 것입니다 중요한 점이 절차와 관련된 사람 및 주택 구입 기회를 가질 자격이 있는 사람.

군사 모기지는 주택 제공을 위한 효과적인 도구 중 하나입니다. 우대 카테고리러시아 거주자-군인. 법적 근거는 "군인을위한 주택 저축 및 모기지 시스템에 관한"연방법입니다. 이 문서의 본질은 러시아 군인에게 우선 차입 자금을 사용하여 주택을 구입할 기회가 주어지지만 저축 모기지 시스템(이하 NIS로 약칭)에 최소 3년 동안 참여해야 한다는 사실에 있습니다.

군사 모기지를 받을 자격이 있는 사람은 누구입니까?

해당 직업에 종사한 경험이 있는 시민에 한함 러시아 시스템. 서비스 계약은 2005년 이후 체결되어야 하며, 서비스 기간 자체는 최소 3년 이상이어야 합니다. 이러한 사람들에는 장교, 중함, 영장, 군인, 선원, 감독 및 고등 군사 교육 기관 졸업생이 포함됩니다.

군사 모기지의 문제는 위의 요건을 준수한다고 해서 시민이 모기지 자격을 얻을 수 있다는 것을 의미하지 않는다는 사실에서 시작됩니다. 우선 국정원에 가입되어 있어야 하며, 본 제도에 가입한 기간이 3년 이상이어야 합니다.

NIS에 가입하려면 군인은 계약에 따라 최소 3년을 복무해야 합니다. 이 기간 동안 복무한 경우 시민은 NIS 가입을 위한 군인 목록 작성을 담당하는 부서의 군부대에 연락할 수 있습니다. 동시에 욕구와 경험 외에도 다음과 같은 문서 패키지가 있어야 합니다.

  • 작성된 모든 여권 페이지의 사본;
  • 보고서 사본;
  • 첫 번째 및 두 번째 계약서 사본.

군인이 시스템 참가자 등록부에 포함되면 그를 위한 특별 카드가 생성되고 이후 그의 개인 파일에 첨부됩니다.

NIS 참가자는 3년 동안 매달 주정부로부터 특정 자금을 받게 됩니다. 이 금액은 매월 고정되지만 인덱싱은 매년 수행됩니다.

더 나은 이해를 위해 예를 들어 NIS 참가자가 2012년부터 등록한 경우 해당 참가자에게 지불해야 할 금액을 계산해 보겠습니다.

  • 2012년에는 매월 17.1,000루블이 발생합니다. (연간 – 205.2,000 루블);
  • 2013년에 참가자는 한 달에 18.5,000 루블을 받게 됩니다. (연간 – 222,000 루블);
  • 2014년에는 매월 19,430,000 루블이 발생합니다. (연간 - 233.1,000 루블).

따라서 위의 예에서 볼 수 있듯이 NIS 참가자는 자신의 계좌에 660.3,000 루블을 갖게 되며 이는 군사 모기지를 얻는 목적으로 사용할 수 있습니다.

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군사 모기지의 속임수는 무엇입니까?

에 따르면 현재 프로그램, 6년 동안 복무한 모든 군인은 NIS 참여 증명서를 받게 되며, 이는 그에게 예산에서 자금을 인출할 수 있는 권리를 부여합니다. 또한 국가는 전체 서비스 수명 동안 이 부채를 상환할 책임이 있습니다.

이 모든 것이 허용됩니다. 특히 자신의 삶을 군대와 연결하려는 사람들에게는 더욱 그렇습니다. 그러나 다른 곳과 마찬가지로 군사 모기지의 함정도 존재합니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

  1. 어떤 이유로든 군인이 해고되었고 당시 20년의 근무 기간이 남아 있지 않은 경우 대출금에 남아 있는 전체 금액을 독립적으로 지불해야 합니다.
  2. NIS 참가자의 자금 계산은 그의 결혼 여부를 고려하지 않고 수행된다는 점을 고려해 볼 가치가 있습니다. 입법은 국가와 관련된 그러한 "불의"를 피하기 위해 군인이 결혼 상태와 가족 수를 고려하여 모기지가 아니라 일시금을받을 권리가 있다는 결의안을 채택했습니다. 회원.
  3. 은행 기관과 거래를 체결할 수 있는 자격 증명서는 수령 후 6개월 동안만 유효한 것으로 간주됩니다.
  4. 군인 모기지는 또한 대출금을 상환할 때 시민의 연령이 45세를 초과해서는 안 된다는 점에서 군인을 속이는 것을 의미합니다.
  5. 20년을 복무하는 시점에도 빚을 다 갚을지 확신할 수 없다. 결국, 이때까지 국가가 전액을 상환하지 않으면 남은 부채는 독립적으로 상환해야 한다. 따라서 군사 모기지의 이러한 함정에 대한 해결책은 대출금이 완전히 상환될 때까지 자발적으로 계속 봉사하는 것입니다.
  6. 군사 모기지는 귀하의 비용을 완전히 덜어주지는 않습니다. 결국 은행 수수료, 보험료, 공증인 및 부동산 감정인의 서비스 및 기타 비용은 군인의 어깨에 있습니다.
  7. 군사 모기지는 이 분야의 기관 서비스에 드는 상당한 비용을 배제하지 않습니다. 따라서 물건 판매자가 개인적으로 거래 옵션을 사용하는 것이 시민의 이익이 될 것입니다.
  8. 모든 금융 기관이 NIS 참가자와 협력하는 것은 아닙니다. 미리 조건이 좋은 은행을 선택하시는 것이 좋습니다.

위의 자료를 바탕으로 모기지가 유용하며 군인의 속임수가 고려되고 제외될 것이라고 자신있게 말할 수 있습니다.

2017년 말까지 20만 명 이상의 NIS 참가자가 이미 이를 수령했지만, 안타깝게도 추가 지급 여부는 공식적으로 모니터링되지 않습니다. 안에 소셜 네트워크이러한 모기지 대출 형식에 대해 정반대의 의견을 찾을 수 있으며 군인은 전적으로 차용인의 어깨에 떨어지는 부채의 눈덩이를 막아 달라는 요청으로 변호사에게 문의하는 경우가 많습니다. 아래에서는 가장 일반적인 상황을 선택하여 제시합니다.

해고된 경우 모기지 지불 방법

루벤 S., 전투 참전용사, 10년 복무.

2011년에는 상사와의 갈등으로 사임했다. 해고 후 12개월 이내에 저는 모기지를 스스로 갚았습니다. 그러나 Rosipoteka는 더 이상 근무하지 않았기 때문에 536,000(계약금)의 반환을 요구했고 은행은 약 200만 달러에 이자를 더한 금액을 추가로 지불해야 했습니다. 복무가 답이라고 생각해서 계약에 따라 복직하고 다시 국정원에 입회하게 되었습니다. 그러나 계약금이 완납될 때까지 지불금은 은행이 아닌 NIS로 돌아가기 시작했다고 그들은 말했습니다. 지금은 은행에 막대한 빚을 지고 있는데, 빚 상환 기간을 연장하거나 월 불입금을 줄여달라는 재판을 앞두고 있습니다. 최선의 선택) 또는 아파트가 은행에 담보로 이체되고 지불 된 부채 부분은이자를 고려하지 않고 나에게 반환됩니다.

Rosvoenipoteka로 계약금 환불

군인의 아내 갈리나 D., 11년 동안 남편으로 복무.

우리의 초기 기부금은 Rosipoteka의 683,000 루블과 은행 대출 200만 200,000달러였습니다. 우리는 해고 된 후에는 스스로 갚을 것이고 아무런 문제가 없을 것이라고 생각했습니다. 우리는 AHML에 가서 지불 영수증을 받았고 지체 없이 10개월 동안 할당된 금액을 지불했으며 예상치 못한 법원 소환을 받았습니다. Rosvoenipoteka는 계약금 반환을 요청했고 금액은 거의 두 배가되었으며 은행 대출은 우리에게 남아있었습니다. 그러나 아무것도 할 수 없습니다. 군사 모기지의 모든 조건이 명확하게 명시된 계약을 작성할 때 우리의 부주의로 인해 통탄스러운 상황이 발생했으며 우리는 위험을 스스로 계산해야 합니다.

신중하게 백분율을 계산하세요

군인의 아내 Tatyana I., Vyborg.

나는 군사 모기지 형태라 할지라도 공짜 같은 것은 없다는 것을 항상 알고 있었지만 집을 살 돈이 없었고 이 모험에 참여해야 했습니다. 캐치가 어디에 있는지 보여 드리겠습니다. Sberbank 모기지, 이율 – 9.92%, 아래 참고 – “2017년 12월 31일까지 – 9.5%; 이후 – 10.9%; 평균 – 9.92%.” 모든 것이 올바른 것 같습니다. 동의합니다. 그리고 3년이 지나서야 속임수가 떠올랐습니다. 모기지는 2014년 9월에 체결되었습니다. 즉, 2017년 말까지 41개월이 지났습니다(이율은 9.5%). 2018년 1월부터 2025년 9월까지 – 92개월(10.9% 비율). 즉, 모기지는 9.92가 아니라 10.46%입니다. 그리고 아파트는 은행과 Rosvoenipotek 모두에서 이중 담보로 제공되며 군인은 지불이 끝날 때까지 농노 상태에 있습니다.

대출 상환 기간 변경

Evgeniy S. 장교, 18년 복무.

이 아파트는 2012년 Gazprombank를 통해 군 모기지로 구입되었습니다. 몇 년 전 저는 군 모기지가 군인의 천국이라고 열렬히 주장했으며 지불 지연이 없었고 좋은 아파트를 샀습니다. 계약을 체결할 때 마지막 지불 기한은 2025년 12월이며 금액은 20,660.8 루블입니다. 그 후 침착하게 아파트의 방해물을 제거하고 그만 둘 수있었습니다. 그러나 일정이 예기치 않게 변경되었고 은행은 마지막 지불이 2018년 1월이고 금액이 268,300루블이 될 것이라고 나에게 통보했습니다. 내가 은행에 전화했을 때 그들은 Rosvoenipoteka가 지불할 것이기 때문에 걱정하지 말라고 말했습니다. 하지만 최소한 2년은 더 봉사해야 합니다. 그리고 마지막 결제 금액이 헷갈리네요.

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법률 서비스와 관련된 모든 비즈니스에는 함정이 있습니다. 군사 모기지를 신청할 때 이를 피하는 것도 불가능합니다. 종종 RA 군인과 긴급 상황 부 군대 직원 및 내무부 내무부 직원은 특히 2 차 주택 시장에서 속임수에 직면합니다. 대상 주택 대출 구매 규칙에도 날카로운 모서리가 많이 있습니다.

우리는하고 싶습니다 간략한 개요집을 구입하기 전에 주의해야 할 세부 사항.

법적 문제

1. 모기지가 전액 지불되지 않은 경우 서비스 해고로 인해 많은 비용이 발생할 수 있음을 이해해야합니다. 직원의 근속 기간이 20년 미만인 경우 주정부는 더 이상 대출금 지급을 지원하지 않으며 나머지 금액은 본인이 직접 지불해야 합니다.

2. 저축-모기지 시스템에 등록한 후 처음 3년 동안은 총 경력이 3년을 초과하더라도 대출을 받을 수 없습니다. 대출을 받을 수 있는 권리 증명서는 6개월 동안만 유효하며, 이 기간 동안 직원은 구매 및 판매 계약을 포함한 모든 문서를 작성할 시간이 있어야 합니다.

3. 대출 상환 시 군인의 연령은 45세를 초과할 수 없으며, 이는 30세 이상의 사람들에게 특정 문제를 야기합니다.

4. 공식적으로 모든 모기지 비용은 국가에서 재정 지원된다는 사실에도 불구하고 차용인은 다음과 같은 어려움을 겪을 수 있습니다. 많은 수다양한 인증서 및 인증서에 대한 적은 비용. 예를 들어, 2차 시장에서 아파트를 구매할 때는 감정인의 서비스를 이용해야 합니다. 주택으로 선택한 주택이 20년 이상 된 경우 은행은 해당 주택을 철거할 계획이 없다는 문서를 요구할 수 있는데 이는 상당히 공정한 조치입니다.

5. 문서 제출의 독립적인 절차는 관료주의로 인해 명시된 것보다 훨씬 더 오래 걸릴 수 있습니다. 그리고 인증서가 만료되면 구매 마지막 단계에서도 계약이 무효화될 수 있습니다.

6. 재산보험 비용은 차용인의 자금으로 충당됩니다.

7. 인플레이션이 발생할 경우 Rosvoenipoteka는 지불 금액을 줄여 지불 기간을 연장할 수 있습니다. 즉, 종료할 수 있는 특정 날짜와 시간을 기 대해서는 안됩니다.

이것은 군사 모기지를 얻으려고 할 때 사람들이 직면하는 주요 문제의 간단한 목록입니다. 이렇게 중요한 문제에서 때로는 해당 분야의 전문가에게 특정 책임을 전가하는 것이 가치가 있습니다. 군보증인이 대신하게 됩니다. 대부분의관료적 작전을 수행하고, 군인들에게 우선 주택을 제공하는 은행 및 개발자와의 긴밀한 협력 덕분에 짧은 시간 안에 완료할 것입니다.

또한 모든 사람이 피드백을 남기거나 질문을 할 수 있는 NIS 참가자 포럼에 주목해 보시기 바랍니다.

군인담보대출 관련 군인 사기 및 사기 사건

사기는 러시아 연방의 현대 부동산 시장에서 큰 문제입니다. 연간 13만건의 거래가 성사되는 모스크바에서는 그 중 5%가 불법으로 판명됐다. 2차 주택 시장에서 아파트를 구입할 때는 문제가 발생하지 않도록 매우 주의하고 조심해야 합니다. 기본 시장에서는 모든 것이 훨씬 간단합니다. 특히 개발자가 은행과 Voengarant의 인증을 받은 경우 더욱 그렇습니다.

주요 사기 유형:

  1. 위조서류를 이용해 아파트를 판매합니다. 그러한 거래가 완료된 후 법적 소유자가 예기치 않게 귀하의 아파트에 올 수 있습니다.
  2. 주에서 확인하지 않는 허위 공증인과의 거래. 결과적으로 아파트는 귀하의 소유가 아니지만 대출금을 상환해야 합니다.
  3. 한 아파트를 제안 및 검사하고 다른 아파트를 실제 판매합니다.
  4. 실제로 주인이 사망한 아파트를 판매합니다.

군인은 종종 시간이 제한되어 있고 모든 문서를 주의 깊게 확인할 여력이 없기 때문에 위험이 엄청날 수 있습니다. Voengarant에 연락하시면 주요 주택 시장 및 우수한 평가를 받은 공인 개발자를 상대하게 됩니다. 이 생활 공간은 이전에 누구의 소유도 아니었기 때문에 사기 가능성이 제거됩니다. 사기꾼의 피해자가 되지 않으려면 비공식적인 사람에게 연락하지 마십시오.



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