Instalacja wspólnego domowego licznika energii cieplnej. Licznik energii cieplnej: wspólny licznik ciepła domu i jego obliczanie

Ciepłomierze są używanymi urządzeniami do pomiaru ciepła. Przepisy nakazują instalację tych urządzeń w każdym domu. Procedura jest dość prosta, ale musisz wydać pieniądze na samo urządzenie i usługi firmy instalacyjnej.

Kto powinien umieścić wspólny licznik domowy do ogrzewania, zalety instalacji?

Instalacja jest wykonywana przez specjalistów zatrudnionych przez służbę mieszkaniową i komunalną w domu. Za instalację płacą najemcy budynku mieszkalnego. Wspólny licznik domowy rejestruje całkowitą ilość ciepła, która dostaje się do wieżowca. Dlatego warto bardziej szczegółowo zrozumieć zalety takiego urządzenia.


Zalety korzystania ze wspólnego licznika domowego:

  1. Możesz zaoszczędzić na sprzęcie samoinstalacja będzie dość drogie. Koszt wspólnego sprzętu domowego jest dzielony między wszystkich lokatorów.
  2. Wszyscy będą teraz bardziej ostrożni. Mieszkańcy będą bardziej odpowiedzialni Otwórz drzwi wejście lub uszkodzone okno.

Wady obejmują wysoki koszt urządzenia. W takim przypadku urządzenie może ulec awarii, a mieszkańcy ponownie będą musieli zapłacić za jego naprawę. Ale główną wadą jest niemożność zaoszczędzenia na ogrzewaniu mieszkania ze względu na mniejsze zużycie energii cieplnej.

Konieczność zainstalowania licznika określana jest na walnym zgromadzeniu mieszkańców. Po pisemnym zgłoszeniu do odpowiedniej organizacji urządzenie jest instalowane.

Aby obliczyć zużyte ciepło, dane licznika są pobierane i dzielone przez powierzchnię pomieszczenia. Oczywiście są pewne korzyści z zainstalowania takich liczników. W przeciwnym razie płatność odbywałaby się przy zawyżonych współczynnikach. Ale jednocześnie nie można regulować dopływu ciepła, co jest istotną wadą.

Zasada działania ciepłomierza

Ciepłomierz posiada szeroki zakres funkcji. Pozwala określić okres czasu pracy urządzeń, który jest wskazany na konkretnej stacji pomiarowej. Wskazuje również temperaturę chłodziwa. Ale najważniejsze jest ustalenie ilości zużytej energii cieplnej.

Schemat ciepłomierza obejmuje:

  • Przetworniki termiczne - czujniki temperatury;
  • Kalkulator - oblicza ilość zużytego ciepła;
  • Zasilacze;
  • Przepływomierz to czujnik do obliczania objętości.



Ciepłomierz służy do rejestracji odbieranego ciepła, które jest dostarczane wraz z chłodziwem. Określana jest ilość energii zużywanej przez urządzenie na godzinę, brana jest pod uwagę temperatura cieczy na wlocie i wylocie oraz w układzie. W ten sposób określa się różnicę temperatur na określony czas. W tym celu w kasie znajduje się specjalny kalkulator.

Obliczenie energii cieplnej ma średni błąd 3-6%.

Niezbędne dane są dostarczane przez czujniki przepływu i temperatury. Jeden czujnik temperatury musi być zainstalowany w rurociągu zasilającym systemu, a drugi - w wychodzącym. Kalkulator analizuje otrzymane dane i wyświetla na ekranie dokładną wartość zużycia.

Odmiany wspólnych liczników ciepła w domu

Różne urządzenia mają inną zasadę działania, instalacji i konserwacji. Najlepiej jest zapewnić wybór najlepszej opcji dla organizacji instalacji takiego sprzętu. Specjaliści ocenią stan domu i na tej podstawie dostarczą niezbędny rodzaj licznika ciepła.

Odmiany ciepłomierzy:

  • Tachometryczny;
  • Ultradźwiękowy;
  • Elektromagnetyczny;
  • Wir.

Liczniki tachometryczne - proste projekty które posiadają mechaniczny wodomierz rotacyjny lub skrzydełkowy oraz kalkulator ciepła. Cena urządzenia jest przystępna. Obowiązkowe jest zainstalowanie filtra magnetyczno-mechanicznego.


Takie urządzenie nie działa dobrze przy dużej twardości wody. Dlatego takie opcje są używane w prywatnym domu. Istotny plus systemu - praca offline z baterii, która wystarcza na 5-6 lat.

Ciepłomierze elektromagnetyczne w swojej pracy wykorzystują pole elektromagnetyczne. Gdy objętość chłodziwa zmienia się na wlocie i wylocie, powstaje niewielki prąd. Proponowane są surowe zasady instalacji takiego sprzętu, z którym znają się wykwalifikowani pracownicy.

Wir ciepłomierze działają na zasadzie występowania turbulencji za przeszkodami, które znajdują się na drodze chłodziwa. Nadaje się do instalacji na dowolnym okablowaniu. Najważniejsze jest prosty odcinek rur przed i po instalacji urządzenia.

Firmy serwisowe pomogą Ci wybrać najlepsze ciepłomierze. W apartamentowiec często zaleca się zainstalowanie opcji wirowania. Zanieczyszczenia i duże części w cieczy nie zniekształcają odczytów urządzenia.

Odmiana ultradźwiękowa działa na zasadzie przejścia ultradźwięków przez chłodziwo. Idealnym miejscem do zainstalowania takich mechanizmów są nowe domy z czystym przepływem wody. Takie ciepłomierze są zbyt wrażliwe na wszelkie dodatkowe części w cieczy.

Jak zainstalować wspólny licznik ciepła w domu?

Zgodnie z prawem ciepłomierz powinien być zainstalowany w prawie każdym domu. W każdym domu konieczne jest zainstalowanie licznika ciepła. Ale są też wyjątki. Lista domów, które mogą funkcjonować bez liczników ciepła, obejmuje budynki awaryjne i domy, w których koszt urządzenia jest wyższy niż opłata za ogrzewanie przez sześć miesięcy.

Ciepłomierz jest potrzebny do sprawiedliwego podziału płatności i pobudzenia odpowiedzialności mieszkańców. Izolacja domu obniży koszty ogrzewania.

Mieszkańcy są zobowiązani do zapłaty za instalację urządzeń. Rodzi to pytania: czy opłaca się montować ciepłomierze. Oszczędności są możliwe tylko w przypadku dobrze ocieplonego domu.



Kolejność instalacji ciepłomierzy:

  • Przygotowanie projektu;
  • Uzyskiwanie zezwoleń;
  • Instalacja urządzenia;
  • Rejestracja licznika;
  • Konieczne jest sprawdzenie działania urządzenia i sporządzenie niezbędnej dokumentacji.

Konieczność zainstalowania licznika ustalana jest na spotkaniu mieszkańców. Konieczne jest również zebranie środków na instalację sprzętu. Następnie zwracają się do wykwalifikowanej firmy. Późniejszą weryfikację i, jeśli to konieczne, naprawy przeprowadza ta sama organizacja.

Gdzie jest zainstalowany licznik ciepła do ogrzewania w budynku mieszkalnym (wideo)

Montaż liczników ciepła ustalany jest na spotkaniu mieszkańców. Ogólne liczniki domów obliczają ilość ciepła dostarczanego do domu i rozprowadzanego wśród mieszkańców na podstawie powierzchni mieszkania. Instalacja jest przeprowadzana przez specjalne organizacje, które pomogą wybrać usługę mieszkaniową i komunalną.

S. Panev , redaktor wydziału Miejskiego Przedsiębiorstwa Unitarnego „IIC „Usinskaya nov”, Usinsk, Republika Komi

Jeśli wierzyć statystykom, to Rosjanie są najczystszym narodem, a na dodatek - szeroką duszą. Nasze zużycie energii na osobę może umyć, wypić i podgrzać około dwóch Niemców i pół Francuza. Nie jesteśmy przyzwyczajeni do oszczędzania, ponieważ związek Radziecki nauczył wszystkich żyć zgodnie ze standardem - tym samym dla wszystkich. Za pomocą nowego ustawodawstwa w Federacji Rosyjskiej od kilku lat przeprowadzane jest stopniowe przejście do systemu rozliczania zużytych zasobów mieszkaniowych i usług komunalnych. Najnowsza ustawa nr 261-FZ „O oszczędzaniu energii i efektywności energetycznej…”, przyjęta 23 listopada 2009 r., zobowiązuje właściciela do zainstalowania liczników dla usług firm dostarczających surowce, a także do rozpoczęcia modernizacji mieszkań - na na własny koszt. Termin jest podany do 2012 roku, ale organizacja instalacji liczników rozpoczęła się już w lipcu tego roku. Ile to kosztuje, czy się opłaca, czy da się uchylać od odpowiedzialności – wszystko szczegółowo.

Najważniejsze w prawie

Do 1 stycznia 2012 r. (ust. 5 art. 13 ustawy nr 261 ustawy federalnej „O oszczędzaniu energii ...”) właściciele domów w budynkach mieszkalnych są zobowiązani do wyposażenia swoich domów we wspólne liczniki budowlane dla zużytej wody, ciepła i energia elektryczna, a także liczniki mieszkań na wodę, gaz, prąd. Prawo dotyczy wszystkich budynków i budowli, które wykorzystują zasoby energii, ale będziemy mówić tylko o budynkach mieszkalnych. Nawiasem mówiąc, wymagania prawa dotyczące organizacji księgowości zasobów nie dotyczą zrujnowanych, awaryjnych obiektów, obiektów podlegających rozbiórce lub wyremontować do 1 stycznia 2013 r. (paragraf 1 artykułu 13).

A jeśli nie chcę niczego zmieniać, lubię płacić według ustalonych standardów, pytasz. Nikt nie będzie słuchał. Ogólne liczniki mieszkaniowe wszystkich używanych przez nas zasobów zostaną dostarczone przez firmę zarządzającą, a właściciel otrzyma kolejny rok na ich instalację - do 2013 roku. obowiązkowe zamówienie muszą ubiegać się o dopuszczenie (wraz z organami ścigania) do miejsc instalacji urządzeń pomiarowych i zmusić je do pokrycia kosztów instalacji tych organizacji. Jeśli właściciel odmówi zapłaty, będzie musiał pokryć koszty tych organizacji związane z koniecznością wykonania (paragraf 12 artykułu 13). I tutaj nie zaszkodzi pamiętać, że prawo wymaga, aby poszczególne urządzenia były instalowane na wszystkich zasobach energii, z wyjątkiem dostarczania ciepła.

Przed instalacją urządzeń pomiarowych, a także w przypadku awarii, utraty lub po upływie ich żywotności obliczenia zostaną przeprowadzone zgodnie z normami, jak poprzednio. Ale (duże „Ale” określone w ust. 2 art. 13) jednocześnie standardy zużycia będą obliczane w taki sposób, aby zachęcić nabywców zasobów do instalowania urządzeń pomiarowych. Oznacza to, że standardy dotyczące zużycia zasobów energetycznych znacznie wzrosną.

Aby uznać wodę, ciepło, gaz i prąd za nowe urządzenia, trzeba będzie na nie dużo wydać (o cenach – w dalszej części artykułu). Dla osoby, nawet o przeciętnych dochodach, to obciążenie finansowe nie będzie łatwe. Skąd wziąć pieniądze? W związku z tym w art. 13 ust. 9 ustawy nr 261-FZ ludność ma odpust. Po pierwsze, od 1 lipca 2010 r. przedsiębiorstwa zaopatrujące miasto w wodę, gaz, ciepło i energię elektryczną są zobowiązane do zorganizowania prac związanych z instalacją, wymianą, eksploatacją wspólnego domu i poszczególne urządzenia księgowość. A przed 1 lipca przedstaw właścicielom mieszkań propozycje wyposażenia budynków mieszkalnych w urządzenia pomiarowe. Ponadto nie mają prawa odmówić najemcom zawarcia umowy o usługi instalacyjne.

Po drugie, na wniosek konsumenta, w umowie na instalację urządzeń pomiarowych można zawrzeć warunki ratalne na pięć lat. Tak więc cena zakupu i instalacji liczników obejmuje kwotę odsetek naliczonych w związku z dostarczaniem rat, ale nie więcej niż stopę refinansowania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej obowiązującą w dniu naliczenia (na dzień 1 czerwca stopa refinansowania wynosi 7,75%). Na podstawie tego, co zostało powiedziane w ustawie, można stwierdzić, że już od 1 lipca br. konsumenci mogą zwracać się do firm zajmujących się zaopatrzeniem w surowce i żądać umowy na montaż liczników na raty. Pozostaje pytanie: czy warto się spieszyć i czy same firmy są na to gotowe?

Zaopatrzenie w wodę

Ustawa w istocie wyznaczyła granicę pod wieloletnie dyskusje o potrzebie oszczędzania energii i efektywności energetycznej, nakreśliła obszary priorytetowe, terminy wdrożenia kluczowych środków, formy karania za zaniedbania i zachęty dla aspirantów. Oczekuje się, że przyniesie to konsumentom oszczędności. W końcu w wielu regionach do 70-80% kosztów mieszkania i usług komunalnych stanowi dostawa energii elektrycznej, ciepła, gazu, ciepła i zimna woda. Reszta to zarządzanie nieruchomościami, usuwanie i usuwanie odpadów, utrzymanie terenu.

Zwykle ludność nie chce zagłębiać się we wszystkie subtelności naszego ustawodawstwa, dopóki nie trafi ono do portfela. I dobry przykład to historia przejścia na nowy system płatności za prąd, kiedy na paragonie pojawiły się dwie linie - wewnątrzmieszkaniowe i ogólne zużycie energii elektrycznej w domu. Nowy system płatności został wprowadzony z dnia na dzień w niektórych miastach Rosji bez żadnych prac przygotowawczych i wyjaśniających.

Dokładnie taka sama sytuacja może wystąpić, gdy płacisz za zużycie wody nie zgodnie ze standardem, ale zgodnie z urządzeniami pomiarowymi. Swoimi spostrzeżeniami podzielił się z nami ekspert w tej dziedzinie, dyrektor firmy zajmującej się montażem wodomierzy i ciepła od 2000 r. (w niepełnym wymiarze czasu spółka zarządzająca zasobami mieszkaniowymi), Petr Raileanu.

- Na bilansie naszych firma zarządzająca osiem domów, wszystkie wyposażone we wspólne domowe urządzenia do pomiaru zimnej wody - mówi Petr Eftemovich. - Najemcy również płacą zgodnie ze standardem, a za pomocą liczników dokonujemy prawdziwej analizy zużycia wody. W efekcie okazało się, że najemcy apartamentowca, według odczytów liczników, konsumują znacznie więcej niż kwota, za którą płacą Vodokanal. Wskaźniki zwykłych liczników domowych są o 10-12% wyższe niż zużycie normatywne. Ale to nie znaczy, że ludność zużywa wodę więcej niż ustalona norma. Instalując indywidualne wodomierze w mieszkaniach, w zdecydowanej większości przypadków właściciele domów zaoszczędzili do 40–45% kosztów usług Vodokanal. Tych. standard jest około dwa razy wyższy. Standard jest zawsze uśredniony, nie uwzględnia ani płci, ani wieku konsumenta, co jest bardzo ważne. Jedno to dziecko, drugie to dorosły.

W trakcie badania stwierdziliśmy, że nie ma sensu wprowadzanie systemu rozliczeń z zakładem surowcowym za pomocą wspólnego domowego licznika, jeśli w każdym mieszkaniu nie jest zainstalowany indywidualny licznik. Faktem jest, że kiedy ktoś płaci za korzystanie z wody zgodnie ze standardem, nie oszczędza. I nie jestem do tego przyzwyczajony. Jeden ma cieknącą toaletę, drugi ma zepsuty kran. Jeśli w domu są tacy nierzetelni lokatorzy, którzy nie dbają o swoją kanalizację, wszystkie oszczędności reszty są daremne.

Nowa ustawa o oszczędzaniu energii wymaga instalacji zarówno wodomierzy zwykłych, jak i indywidualnych. Może się jednak okazać, że nikt nie wyjaśni społeczeństwu wszystkich zagrożeń związanych z innowacjami i na początku będą instalowane tylko zwykłe urządzenia gospodarstwa domowego. A liczby na rachunkach wzrosną wielokrotnie, co wywoła taki sam wybuch oburzenia, jak po wprowadzeniu nowego systemu płatności za prąd. Aby uniknąć przykrych konsekwencji wynikających z zastosowania nowego prawa, należy przede wszystkim zapewnić każdemu mieszkanie indywidualne liczniki woda. Wtedy wszyscy będą odpowiadać za swoje straty i monitorować stan kanalizacji sieci wewnątrzmieszkaniowych. Z kolei firmy zarządzające muszą uporządkować sieci wewnętrzne i, póki jest taka możliwość, włączyć swoje domy do programu remontowego.

Jak stwierdzono w ustawie nr 261-FZ, zakup i instalacja urządzeń pomiarowych odbywa się na osobisty koszt właścicieli domów. W naszej firmie sam licznik i jego instalacja kosztuje 3000 rubli, zwykle na mieszkanie potrzebne są dwa - na rury z ciepłą i zimną wodą. Niektóre mieszkania wymagają instalacji czterech na raz, gdzie kuchnia i łazienka mają różne piony. W takim przypadku liczniki będą kosztować konsumenta 2500 rubli, łącznie - 10 000 rubli. Jeśli dana osoba nie może sobie pozwolić na natychmiastowe wydanie takiej kwoty, to, jak już wspomniano, prawo przewiduje system płatności w ratach. Ale czy firmy dostarczające surowce są na to gotowe, ponieważ ich obowiązki obejmują zapewnienie ludności wszystkich warunków zakupu urządzeń pomiarowych. Czy świadczą usługi w zakresie ich instalacji i czy będzie to robione na raty?

Organizacje zaopatrujące odbiorców w surowce energetyczne są zobowiązane do regularnego informowania opinii publicznej o sposobach oszczędzania zasobów energetycznych i poprawy efektywności energetycznej ich użytkowania, w tym zamieszczania tych informacji w Internecie, na papierze i innych dostępne sposoby(klauzula 3 art. 22 ustawy nr 261-FZ).

Analiza zużycia wody w domach ze zwykłymi licznikami domowymi wykazała, że ​​ludzie używają wody w sposób nieracjonalny. Mieszkańcy będą musieli się spotkać i zdecydować o instalacji liczników w każdym mieszkaniu.

RAZEM NA ZAOPATRZENIE W WODĘ: Indywidualne urządzenie dozujące - wymagana instalacja.
Urządzenie pomiarowe do użytku domowego - wymagana jest instalacja. Żywotność - do 25 lat. Koszty - 6000-10000 rubli. za mieszkanie, w zależności od indywidualnego układu pomieszczenia. Oszczędności - do 50%.

Dopływ ciepła

W przeciwieństwie do zaopatrzenia w wodę, ustawa nr 261-FZ nie wymusza uznania energii cieplnej za indywidualne urządzenia pomiarowe. Faktem jest, że obecnie główny rodzaj dystrybucji ciepła wokół domu jest pionowy. W każdym pomieszczeniu od sufitu do podłogi biegnie rura, przez którą płyn chłodzący dostaje się do grzejników. A obliczenie zużytego ciepła odbywa się na podstawie zmierzonej objętości przeszłości gorąca woda i różnicy temperatur na wlocie i wylocie rur. Zasadniczo niemożliwe jest umieszczenie takiego licznika na każdej baterii, ponieważ. różnica temperatur na jednej baterii jest porównywalna z błędem jej pomiaru. Klasyczne ciepłomierze mieszkaniowe stosuje się do mieszkań z poziomym rozdziałem ogrzewania, gdy ogrzewanie całego mieszkania ma jedno wejście i jedno wyjście.

| Darmowe pobieranie Rozliczanie zasobów w budynku mieszkalnym zgodnie z prawem, Panev S. ,

Problem scentralizowanego ogrzewania polega na tym, że bez względu na to, jak bardzo lokatorzy starają się ocieplić swoje mieszkanie, nie są w stanie zapłacić za ilość faktycznie zużytego ciepła, dopóki nie zostaną zainstalowane wspólne systemy ogrzewania domu. budynki mieszkalne. Za pomocą różnych energooszczędnych zasobów możesz zwiększyć temperaturę w mieszkaniu, ale nie pomoże to zmniejszyć kwoty płatności za dostawę ciepła. Rola, jaką odgrywają zwykłe liczniki domowe do ogrzewania, ich odmiany i inne rzeczy, zostanie omówiona poniżej.

Ogólny licznik domów: zalety

Ten mechanizm służy do utrwalania ciepła dochodzącego bezpośrednio do budynku mieszkalnego. Jakie ma zalety?

  • Główną zaletą wspólnego licznika domu jest korzyść finansowa - koszt takiego urządzenia jest dość wysoki dla właściciela jednego mieszkania, ale przy instalacji urządzenia cena jest dzielona zbiorczo między wszystkich mieszkańców, co niewątpliwie jest korzystne.
  • Wspólne opomiarowanie domu znacznie zwiększa odpowiedzialność każdego mieszkańca za utrzymanie ciepła w budynku, co pozwala ograniczyć szkody do wspólnego mienia, takiego jak odblokowany podjazd czy wybite okno.

Wady

Jak wszędzie, liczniki mają swoje wady:

  • Główną wadą wspólnego licznika domu są wysokie koszty wyposażenia i instalacji, które będą musieli zapłacić właściciele mieszkań.
  • Podczas użytkowania licznik może ulec awarii, dlatego konieczne jest przeprowadzenie prac naprawczych, których koszt pokrywają również właściciele.
  • Jeśli w budynku mieszkalnym zostanie zainstalowany licznik ciepła obejmujący cały budynek, właściciel mieszkania nie będzie mógł zaoszczędzić na płatnościach poprzez zmniejszenie zużycia ciepła. Płatność za zużytą energię cieplną realizowana jest w zależności od powierzchni ogrzewanego lokalu.

Znaczenie rozliczania zużytej energii cieplnej

Z powyższego wynika już, że wszelkie działania mające na celu obniżenie kosztów ogrzewania powinny zaczynać się właśnie od rozliczenia kosztów energii. Do niedawna normy, zgodnie z którymi płacono za dostawę ciepła, były takie same dla wszystkich i obowiązywały od czasów ZSRR. Ich zasada jest elementarna - firma dostawcy zatwierdziła stawka taryfowa za 1 mkw. m, biorąc pod uwagę wszystkie koszty i zyski przedsiębiorstwa. Obliczanie ogrzewania według wspólnego licznika domu w budynku mieszkalnym jest niezbędne do uzyskania informacji o rzeczywistym zużyciu ciepła i dokonywania płatności zgodnie z dostarczonymi danymi. Mając wspólny węzeł domowy, można przystąpić do modernizacji domu, gdyż poprawa danych cieplnych z pewnością wpłynie na zużycie ciepła, co będzie uwzględniane przez instalacje. Ponadto wprowadzenie węzła umożliwi usunięcie tego, co wcześniej również trzeba było zapłacić, ponieważ było to uwzględnione w taryfie.

Ważny! Zainstalowane liczniki ogrzewania domów wspólnych dla budynków mieszkalnych pozwalają mieszkańcom zaoszczędzić od 25 do 40%.

Konieczność zainstalowania licznika ciepła

Faktem jest, że od lata 2012 roku na całym terytorium Federacja Rosyjska instalacja liczników ciepła stała się obowiązkowa, jednak kwota płatności będzie niższa dopiero po wykonaniu szeregu działań, takich jak:

  • Wysokiej jakości izolacja budynku.
  • Pełne przeszklenie domu.
  • Wymiana okien drewnianych na metalowo-plastikowe.
  • Ocieplenie elewacji domu „futrem” z wełny mineralnej lub styropianu.


Mieszkańcy korzystający z usług ciepłowniczych muszą zrozumieć, że niezależnie od tego, czy uważają instalację liczników za opłacalną, czy nie, nie ma to wpływu na potrzebę ich instalacji, ponieważ zgodnie z ustawą federalną nr 261 budynki mieszkalne muszą być wyposażone w liczniki są obowiązkowe. Ta ustawa została uchwalona z kilku powodów:

  • Zapewnij dokładniejszy i sprawiedliwszy podział kwot wynagrodzeń.
  • Zachęć właścicieli mieszkań do bardziej ekonomicznego traktowania dostaw ciepła. Dźwignia finansowa jest skuteczniejsza niż perswazja. Gdy ktoś wie, że otwarte drzwi wejściowe lub potłuczone szkło w wejściu wpłyną na budżet rodziny, będzie bardziej uważał na wspólną własność mieszkańców.

Teraz obawy o stan domu i wejść spadły na barki właścicieli mieszkań, a nie jak dotychczas na obiekty użyteczności publicznej.

Kto instaluje licznik

Na to pytanie można odpowiedzieć dopiero po przestudiowaniu aktów prawnych obowiązujących w danym państwie. Jeśli mówimy o terytorium Rosji, instalacja urządzeń pomiarowych jest bezwzględnie obowiązkowa, a wiele osób ma naturalne pytanie, kto powinien zainstalować wspólny licznik domowy do ogrzewania. Zadanie to powinna realizować organizacja dostarczająca ciepło do budynków mieszkalnych, a także odpowiada za konserwację i kalibrację ciepłomierzy do czasu zorganizowania przez mieszkańców własnego stowarzyszenia współwłaścicieli.

Ważny! Organizacja zakłada główną kwotę kosztów sprzętu i jego instalacji, ale w przyszłości koszty te zostaną zrekompensowane zbieraniem dodatkowych środków od mieszkańców przez kilka lat.

Instalacja wspólnego licznika budowlanego do ogrzewania

Możesz uzyskać informację o możliwości zainstalowania urządzeń pomiarowych w swojej firmie zarządzającej lub w biurze projektowym. Musisz jednak wziąć pod uwagę fakt, że instalacja takiego sprzętu wiąże się z rozwiązaniem problemów organizacyjnych - właściciele niektórych mieszkań mogą odmówić dodatkowych kosztów.


Czasami w celu ogólnej kontroli zużycia energii cieplnej instaluje się zwykłe liczniki budowlane do ogrzewania, jeśli każde mieszkanie ma własne liczniki. W takim przypadku najemcy płacą według liczników zarówno w mieszkaniu, jak i w częściach wspólnych (na przykład przy wejściu).

Kolejność instalacji

Przede wszystkim wymagane jest zorganizowanie spotkania mieszkańców, na którym wybiera się osobę odpowiedzialną, która musi:

  • Uzyskaj pozwolenie od organizacji dostarczającej ciepło.
  • Zawrzeć umowę z licencjonowaną firmą na wykonanie prac projektowych.
  • Na podstawie projektu określ koszt sprzętu i jego instalacji.
  • Zbieraj fundusze.
  • Koordynuj projekt z firmą ciepłowniczą.
  • Kup sprzęt i wybierz wykonawcę jego instalacji.
  • Uruchom urządzenie.

urządzenie pomiarowe

Niezależnie od rodzaju jednostek przepływomierza, ich zasada działania jest podobna i wygląda tak: kalkulator elektroniczny zbiera informacje z dwóch źródeł - przepływomierza wbudowanego w rurociąg zasilający oraz z czujników temperatury. Na podstawie otrzymanych danych kalkulator oblicza zużyte ciepło, po czym na ekranie wyświetlają się wskazania licznika ciepła wspólnego domu. W przypadku bardziej złożonych węzłów stosuje się dwa źródła i czujnik ciśnienia.

Wyróżnia się główne typy liczników, są trzy z nich:

  1. Turbina (tachometryczna). Określają ilość przepływającego chłodziwa za pomocą mechanicznego wirnika zawartego w przepływie.
  2. Ultradźwiękowy. Pomiary zużycia ciepła opierają się na prędkości przepływu wody za pomocą ultradźwięków.
  3. Elektromagnetyczny. Zużycie ciepła zależy od zmian pole magnetyczne, który powstaje w pobliżu obszaru pomiarowego.

Urządzenia dozujące turbiny są najbardziej ekonomiczne, ale jednocześnie dają największą niedokładność. Ponadto wymagają okresowego czyszczenia filtra i częstej konserwacji. Ten typ przepływomierza jest bardzo wrażliwy na obecność zawieszonych ciał stałych w chłodziwie, tworzy hydrauliczny opór przepływu, dlatego rzadko jest używany jako ogólne liczniki ciepła domowego.

Liczniki ultradźwiękowe są droższe, ale bardziej niezawodne w działaniu i dokładniej określają przepływ. Urządzenie nie wymaga częstej konserwacji, nie stawia oporu, ale potrzebuje pewnej przestrzeni (prosty odcinek o ustalonej długości przed i za nim). Jeśli w rurociągu płynie nie do końca czysta woda, wzrasta błąd pomiaru.

Mierniki elektromagnetyczne reagują również na jakość dostarczanej wody, ale bardzo mało, nie wymagają bezpośrednich odcinków pomiarowych. Stosowane są głównie w budynkach mieszkalnych jako zbiorcze.


Podłączenie i weryfikacja licznika

Aby zrozumieć, czy instalacja ciepłomierza jest opłacalna, musisz znać dokładny koszt sprzętu i wszystkie związane z nim koszty. Cena wyposażenia uzależniona jest od typu przepływomierza. Ostateczny koszt obejmuje:

  • Urządzenie.
  • akcesoria do niego.
  • Koszty instalacji.

Tylko organizacja, która posiada wszystkie wymagane do tego zezwolenia, ma prawo zainstalować licznik. Po wykonaniu wszystkich czynności montażowych pracownik firmy plombuje. Ponadto konieczna jest kalibracja urządzenia co cztery lata. Usługa jest płatna. W efekcie koszt instalacji ciepłomierza znacznie wzrasta, ale koszty zwracają się z czasem dzięki oszczędnościom na rachunkach za media.

Kto weryfikuje licznik?

Nowa technika została już przetestowana, potwierdza to zapis na bloku, a informacje są powielane w dołączonej dokumentacji. Podstawowa weryfikacja przeprowadzana jest w fabryce. Po kolejnym okresie weryfikacji właściciel sprzętu może skontaktować się z następującymi organizacjami:

  • W firmie, która stawia wspólne liczniki domowe do ogrzewania. W większości przypadków umowa na dalszą konserwację jest sporządzana natychmiast, a pracownicy firmy zajmują się wszystkimi kwestiami związanymi z weryfikacją.
  • Do lokalnego oddziału agencji rządowej, która certyfikuje i kalibruje sprzęt pomiarowy.
  • W punkt serwisowy producent licznika.


Obliczanie ogrzewania w mieszkaniu ze wspólnym licznikiem domu

W takim przypadku opłaty są naliczane na podstawie odczytów liczników z określonego okresu czasu, zwykle miesiąca.

W całkowitym zużyciu energii cieplnej obliczana jest część przypadająca na Twój lokal mieszkalny, a następnie mnożona przez ustaloną taryfę. Wzór na obliczanie ogrzewania według wspólnego licznika domowego jest następujący:

P=Q suma*S/S suma*T, gdzie:

  • Q total - ilość zużytego ciepła zgodnie z odczytami urządzenia pomiarowego w Gcal.
  • Suma S - powierzchnia lokali mieszkalnych, wolnych i biurowych w domu w metrach kwadratowych. m.
  • S - ogrzewana powierzchnia w mkw. m. Nie obejmuje balkonów, loggii, tarasów i werand.
  • T to taryfa za ogrzewanie ustalona w regionie.

Warto zauważyć, że ponowne obliczenie ogrzewania według ogólnego licznika domu powinno być przeprowadzone w każdym przypadku na podstawie średniej reżim temperaturowy na sezon grzewczy. Następnie, po jego zakończeniu, część środków jest zwracana najemcom jako zaliczka na przyszłe usługi lub wystawiana jest faktura za dopłatę.

Opłata za ogrzewanie w sezonie letnim

Zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej dozwolone jest pobieranie opłat za ogrzewanie przez cały rok, czyli przez 12 miesięcy, zarówno zimą, jak i latem. Jednak przyjęcie tych zasad zależy wyłącznie od władz lokalnych, które mają prawo uchwalać je swoim dekretem. Na przykład na terytorium Federacji Rosyjskiej równolegle są dwa zamówienia - nr 307 i 354. Pierwsze nakazuje ciągłe naliczanie rozliczeń, a drugie - tylko w sezonie grzewczym.


Wdrożenie pierwszej metody jest bardzo proste – stosuje się te same formuły, ale wskaźniki w nich są podstawiane zgodnie z poprzednim rokiem, rozłożonym na 12 miesięcy. Następnie standardy są ponownie przeliczane i dostosowywane, które zostaną zastosowane w przyszłym roku. Z jednej strony płatność w okresie letnim zmniejsza wysokość miesięcznej opłaty za media, az drugiej sprawia, że ​​cały system memoriałowy jest skomplikowany i niezrozumiały.

Wniosek

Wielu mieszkańców budynki mieszkalne różne błędy są znane lub nie jest jasne, skąd pochodzą liczby, które pojawiły się na rachunkach za media. Dziś, kiedy te kwoty są bardzo imponujące, świadomość w tej sprawie jest bardzo ważna, a teraz już wiecie, jak liczy się zwykły domowy licznik ciepła. Ponadto zaleca się uzyskanie dokładnych danych dotyczących norm i taryf od dostawców ciepła w celu sprawdzenia poprawności opłat.

Jeśli wcześniej zwykły licznik ogrzewania domu był rzadkością, to w niedalekiej przyszłości wszystko powinno się zmienić. Instalacja tego urządzenia jest wymagana przez niedawno przyjętą ustawę federalną nr 261, zgodnie z którą w każdym wieżowiec te rachunki muszą być obecne. Prawo to nie dotyczy tylko domów w złym stanie, a także budynków, w których koszt zakupu i zainstalowania licznika przekracza kwotę opłaty za ogrzewanie przez sześć miesięcy.

W świetle tych zmian wielu mieszkańców chciałoby zrozumieć, jakie korzyści przyniesie im to urządzenie, czy będzie wystarczająco niezawodne, biorąc pod uwagę, że mieszkańcy będą musieli zapłacić za sam licznik i jego instalację.

Jeśli dotkniesz kwestii oszczędności, nie powinieneś oczekiwać, że takie urządzenie pomoże obniżyć koszty. Jego główną funkcją jest dostarczanie danych o zużyciu ciepła. Korzyści z instalacji odczują przede wszystkim ci mieszkańcy, w których domu wykonano gruntowną izolację domu, w wejściach znajdują się przeszklone okna, w mieszkaniach montuje się okna z podwójnymi szybami, drzwi wejściowe zawsze pozostaje zamknięty. Ci, w których domu drzwi do wejść są zawsze otwarte, nikt nie myślał o izolacji termicznej, powinni być przygotowani na to, że ten licznik doprowadzi do wzrostu kosztów ogrzewania.

Naliczanie opłaty za ciepło za pomocą wspólnego licznika domowego

To, co wyróżnia zdecydowaną większość budynków mieszkalnych wybudowanych w czasach sowieckich, to obecność pionowego systemu okablowania. Z tego powodu instalacja wspólnego licznika domowego doprowadzi do wysokich kosztów. Faktem jest, że w to urządzenie konieczne będzie wyposażenie prawie każdej baterii. Jednak instalacja takiego urządzenia nadal ma sens, ponieważ można go wykorzystać do zapewnienia przynajmniej pewnego rodzaju rozliczania ciepła.

Aby określić koszty ogrzewania stosuje się następujący schemat:

  • Najpierw musisz dowiedzieć się, jaka jest cena ogrzewania za metr kwadratowy budynku. Należy wziąć odczyt licznika i pomnożyć go przez aktualną taryfę. Ponadto uzyskaną wartość dzieli się przez powierzchnię ogrzewanych pomieszczeń w domu.
  • Następnie musisz zrozumieć, jaki jest udział każdego mieszkania we wspólnej nieruchomości. Konieczne jest wzięcie powierzchni wszystkich pomieszczeń budynku i pomnożenie jego wartości, która została obliczona po podzieleniu całkowitej powierzchni mieszkania przez sumę wszystkich powierzchni mieszkalnych i lokale niemieszkalne. Obliczona liczba będzie odpowiadać obszarowi wspólnych obszarów zajmowanych przez twoje mieszkanie.
  • Bierzemy powierzchnię mieszkania i dodajemy do niej powierzchnię wszystkich pokoi, które przypadają na Twoje mieszkanie. Obliczoną wartość mnożymy przez cenę ogrzewania jeden metr kwadratowy.

Sposoby indywidualnego oszczędzania

Zdarzają się sytuacje, w których nawet po zainstalowaniu zwykłych liczników domowych koszty ogrzewania pozostają takie same. Dzieje się tak, ponieważ niektórzy mieszkańcy oszczędzać ciepło a inni nie przejmują się tym zbytnio. A potem pierwszy będzie musiał zapłacić więcej. W takich przypadkach sensowne jest zainstalowanie indywidualnych liczników. Ale zanim pójdziesz do sklepu po licznik, powinieneś dowiedzieć się, czy projekt twojego systemu grzewczego pozwala ci zrealizować swój plan. Najlepiej, jeśli miernik będzie współpracował z termostatami, które należy zainstalować na każdej baterii.

Mieszkańcy, którzy zainstalowali w swoich mieszkaniach indywidualne urządzenia pomiarowe, mają możliwość płacenia tylko za ciepło, które sami zużyli. Przy prawidłowym ustawieniu termostatów będą w stanie ustawić najbardziej komfortową temperaturę w każdym pomieszczeniu. W podobny sposób możesz osiągnąć znaczne oszczędności na ogrzewanie.

Rodzaje ciepłomierzy

Wybierając urządzenia do pomiaru ciepła, należy pamiętać, że dziś w sprzedaży dostępne są różne urządzenia, które różnią się od siebie nie tylko podejściem do wykonywania pomiarów, ale także konstrukcją, cechami instalacji i konserwacji.

W dziedzinie mieszkalnictwa i usług komunalnych stały się powszechne następujące rodzaje liczników:

  1. Tachometryczny.
  2. Ultradźwiękowy.
  3. Elektromagnetyczny.
  4. Wir.

Liczniki tachometryczne

Zgodnie z ich konstrukcją są to urządzenia wykorzystujące mechaniczne wodomierze obrotowe lub skrzydełkowe oraz ciepłomierz. Ta opcja popularny ze względu na niski koszt wśród innych urządzeń tego samego typu. Jednak standardowy zestaw okuć i zawory odcinające nie wystarczy. Oprócz nich należy zamontować filtr magnetyczno-mechaniczny, dzięki któremu zarówno miernik, jak i cały układ pozostaną czyste.

Wśród wad sprzętu należy zauważyć, że nie można go stosować w tych domach, które otrzymują wodę o podwyższonej twardości i zawierają dużo zanieczyszczeń. W przeciwnym razie wzrasta ryzyko zatkania filtra, co nieuchronnie prowadzi do spadku ciśnienia wody. Dlatego najczęściej liczniki mechaniczne są instalowane przez właścicieli mieszkających w sektorze prywatnym.

Z zalet modeli mechanicznych należy wymienić długą żywotność baterii zasilającej system. Jego ładowanie wystarcza do działania urządzeń przez 5-6 lat. Dzięki temu, że nie wykorzystuje elementów elektronicznych, miernik może pracować przez długi czas w niesprzyjających warunkach, zachowując przy tym sprawność jego głównych elementów.

elektromagnetyczny

Działanie takich urządzeń opiera się na zdolności cieczy do wzbudzania Elektryczność podczas przechodzenia przez pole magnetyczne. Proces pomiar objętości cieczy, a także temperatur na wlocie i wylocie towarzyszy powstawanie małych prądów. Z tego powodu takie urządzenia mogą być używane tylko wtedy, gdy są objęte regularnym wykwalifikowanym serwisem. Równie ważne jest, aby ich instalacja przebiegała zgodnie ze wszystkimi zasadami. Jeśli jednak weźmiesz pod uwagę wszystkie punkty, urządzenia te mogą dawać bardzo dokładne odczyty.

Jeśli nie będziesz regularnie czyścić przepływomierza, to utworzy się w nim płytka, dzięki której wyświetlane wartości zaczną przewyższać rzeczywiste. Niektórym właścicielom, dzięki terminowemu czyszczeniu licznika, udało się obniżyć o połowę koszty ogrzewania. Ale jeśli woda jest zaznaczona podwyższone stężenie żelaza, a okablowanie ma połączenia złej jakości, w takim przypadku urządzenie poda niedokładne odczyty.

Urządzenia tego typu mogą być rozważane przez mieszkańców obszarów, do których wpływa woda. dobra jakość. Jeśli zapewni się im regularną konserwację, ich właściciele będą mogli przez długi czas uniknąć nadpłat i kosztownych napraw.

Wir

Działanie tych urządzeń wiąże się z turbulencjami występującymi za przeszkodą znajdującą się na drodze przepływu płynu. Co więcej, wraz ze wzrostem dopuszczalnej objętości wzrasta również częstotliwość pojawiania się wirów. Zaletą modeli wirowych jest fakt, że ich lokalizacja może pełnić poziome i pionowe odcinki rurociągu. Najważniejszą rzeczą jest to, aby rura miała prosty odcinek do przyszłego miejsca instalacji urządzenia i za nim.

Jeśli mówimy o innych zaletach tych urządzeń, to to niskie zużycie energii. Wystarczy naładować akumulator litowo-jonowy, aby działały przez około 5 lat. Wahania ciśnienia, a także obecność dużych zanieczyszczeń w wodzie mają niezwykle negatywny wpływ na działanie tych ogólnych ciepłomierzy domowych. Z tych powodów powinny być używane tylko w połączeniu z filtrem. Jednak nawet jeśli metal jest obecny w wodzie, a ściany rur są pokryte osadami, to w tym przypadku poda dokładne dane. Urządzenia te cieszą się dobrą opinią w organizacjach serwisowych, które najczęściej doradzają instalację tych konkretnych modeli.

Ultradźwiękowy

Działanie tych urządzeń opiera się na zasadzie przechodzenia fali ultradźwiękowej przez przepływ cieczy. Wraz ze wzrostem natężenia przepływu rośnie czas potrzebny do: sygnał dotarł do odbiornika. Najlepszą wydajność urządzenia widać w nowych domach, gdzie w rurach nie ma osadów, a woda nie zawiera zanieczyszczeń. Jeśli w płynie chłodzącym znajdują się obce zanieczyszczenia, pęcherzyki powietrza, a ciśnienie jest niestabilne, wówczas odczyty wydawane przez miernik przekroczą rzeczywiste.

W razie potrzeby te urządzenia mogą być wyposażyć w dodatkowy sprzęt, dzięki któremu właściciele będą mogli ustawić optymalny tryb zaopatrzenia w wodę przez dwa oddzielne kanały.

Z doświadczenia dostawców usług instalacyjnych z tymi urządzeniami wynika, że ​​na ich działanie duży wpływ mogą mieć prądy spawania. Ponadto ich wskaźniki wiarygodności również nie są zachęcające. Większość awarii tych urządzeń jest zwykle związana z dostarczaniem do naszych systemów wody złej jakości.

Czynniki negatywnie wpływające na jakość pomiarów

Decydując się na instalację liczników do ogrzewania, właściciele powinni pamiętać, że będzie na nie wpływało wiele czynników. Dlatego takie urządzenia mogą zacząć pokazywać nie do końca dokładne dane. A najczęściej musisz zająć się następującymi zagadnieniami:

Na co zwrócić uwagę przy zakupie miernika

Należy pamiętać, że koszty związane z zakupem urządzenia, jego montażem i utrzymaniem spadną na barki mieszkańców. Jeśli spróbujesz odpowiedzieć na pytanie, ile to będzie kosztować, nie rób tego mniej niż 150 tysięcy rubli. Stanie się to dużym obciążeniem dla tych domów, w których nie ma zbyt wielu mieszkań. Właściciele niesprywatyzowanych mieszkań będą mogli zaoszczędzić pieniądze, ponieważ w tym przypadku za instalację licznika płaci lokalna gmina.

Niestety nie wystarczy wybrać niezawodne urządzenie. Ponadto nie należy pomylić się z organizacją, której pracownicy ją zainstalują, zarejestrują, zapewnią regularną konserwację, przeglądy i naprawy.

Od lipca 2012 roku obecność liczników ciepła jest obowiązkowa w każdym budynku mieszkalnym. Ale, jak wszędzie, istnieje wyjątek od reguły. Należą do nich domy w złym stanie oraz takie, w których instalacja liczników przez pół roku przekroczy wysokość kosztów ogrzewania. W związku z innowacjami w prawodawstwie mieszkańców apartamentowców interesuje wiele pytań.

Zgodnie z ustawą „O oszczędzaniu energii i zwiększaniu efektywności energetycznej” uchwaloną 23 listopada 2009 r. wszystkie koszty zakupu, instalacji i uruchomienia licznika energii cieplnej ponoszą właściciele domów. By nie sprywatyzowane apartamenty Wszystkie koszty ponosi gmina.

Prawo przewidywało również obecność nieodpowiedzialnych właścicieli mieszkań. Aby z nimi walczyć, organizacje oszczędzające zasoby mogą legalnie odzyskać od nich środki niezbędne na zaopatrzenie domu w licznik ciepła. W przypadku przegranej procesu właściciele ci pokryją również koszty prawne organizacji.

Jak zainstalowanie licznika ciepła wpłynie na Twoje rachunki za ogrzewanie?


To jedno z głównych zagadnień, które dotyczą mieszkańców apartamentowców. Po zainstalowaniu licznika energii cieplnej, wysokość rachunku za ogrzewanie wyraźnie się zmniejszy. Jest tu jednak pewna zasada działania.

Jeśli w wejściach są potłuczone okna, drzwi są stale otwarte, a zatem kwota na rachunkach bardzo nieznacznie się zmniejszy. Całkiem możliwe, że utrzyma się na tym samym poziomie lub nawet wzrośnie. Wynika to z faktu, że ciepło jest zużywane w w dużych ilościach i nie bez powodu, bo w tym przypadku ulica jest ogrzewana. Możesz uniknąć tej sytuacji, przeszklenia, a jeszcze lepiej, instalując plastikowe okna w wejściu. Jeśli nie ma drzwi, należy je zainstalować i stale zamykać w zimnych porach roku, utrzymując ciepło w domu.

Ostatnio coraz częściej pojawiają się domy ze ścianami ocieplonymi pianką. Odbywa się to również w celu zmniejszenia kosztów ogrzewania. Takie działania mogą zmniejszyć kwotę na koncie nawet o 30%.

Czy mogę zainstalować indywidualny (w swoim mieszkaniu) ciepłomierz?

W prawie każdym apartamentowcu są złośliwi niepłacący narzędzia. Dość często istnieje praktyka, w której długi takich niespłacalnych są równo dzielone między wszystkich mieszkańców domu. Chcąc uniknąć takiej sytuacji, wielu abonentów sieci ciepłowniczej jest zainteresowanych kwestią instalacji indywidualnego licznika energii cieplnej.

Budynki mieszkalne są wyposażone w dwa rodzaje okablowania rur grzewczych. We wcześniejszych budynkach stosowano okablowanie pionowe, w którym do jednego mieszkania wchodziło kilka rur. Baterie zostały już do nich podłączone. Z silnym pragnieniem możesz zainstalować licznik ciepła w takim mieszkaniu, ale haczyk polega na tym, że takie urządzenie musi znajdować się na każdej rurze wejściowej.

W późniejszych budynkach stosuje się rurociągi poziome, w których do mieszkania wchodzi tylko jedna rura grzewcza. Wszystkie grzejniki w mieszkaniu są zapętlone. W takim przypadku instalacja licznika jest dość prosta.

Zasada działania instalacji licznika jest następująca:

  1. Uzyskaj pozwolenie od firmy serwisowej.
  2. Wybierz typ licznika.
  3. Opracuj projekt podłączenia licznika.
  4. Przygotowany projekt skoordynuj z Urzędem Mieszkaniowym lub firmą zarządzającą.
  5. Zamontuj, uruchom i zaplombuj licznik.

Instalacja, regulacja i uruchomienie licznika energii cieplnej wykonywane są przez wykwalifikowanych w tym zakresie specjalistów. Plombę montują przedstawiciele Urzędu Mieszkaniowego lub firmy zarządzającej. Konieczne jest również podpisanie aktu przyjęcia go do pracy.

Procedura obliczania rachunków za ogrzewanie

Kolejną ważną kwestią dla abonentów sieci ciepłowniczej jest kalkulacja rachunku za ogrzewanie. Tutaj może być kilka opcji:

  • Jest wspólny licznik ciepła w domu, nie ma indywidualnych;
  • Istnieje zarówno wspólny budynek, jak i indywidualny licznik ciepła;
  • Istnieje wspólny licznik domowy, a indywidualne liczniki są zainstalowane w kilku mieszkaniach.

W pierwszej opcji musisz najpierw obliczyć:

  1. Cena za ogrzewanie jednego metra kwadratowego. W tym celu odczyty z ostatniego miesiąca są pobierane ze wspólnego licznika domowego i mnożone przez taryfę. Następnie wynikową liczbę należy podzielić przez całkowitą powierzchnię wszystkich ogrzewanych pomieszczeń mieszkalnych i niemieszkalnych.
  2. Jaki udział przypada na mieszkanie z majątku wspólnego domu. Aby obliczyć, musisz pomnożyć powierzchnię wejść, strychów, piwnic przez powierzchnię mieszkania i podzielić przez sumę powierzchni wszystkich mieszkań i lokali niemieszkalnych.
    Teraz pozostaje tylko zsumować dwa obszary: mieszkanie i jego udziały we własności domu, pomnożyć uzyskaną liczbę przez kwotę kosztu ogrzewania na metr kwadratowy.

W drugiej opcji wszystko jest trochę inne. W takim przypadku samo ogrzewanie mieszkania i jego udział w majątku domu są płatne. Ze wszystkich mieszkań pobierane są odczyty liczników, dane są weryfikowane za pomocą wspólnego licznika domowego. Powstała różnica dotyczy udziału wejść, strychów, piwnic. Jest on dzielony pomiędzy najemców proporcjonalnie do powierzchni ich mieszkań. Tak więc koszt ogrzewania składa się z dwóch liczb - ilości ogrzewania samego mieszkania i wielkości udziału lokali niemieszkalnych (wejścia, strychy, piwnice).

W trzeciej opcji konieczne jest pobranie odczytów ze wszystkich indywidualnych ciepłomierzy. Otrzymane dane są sumowane i odejmowane od całkowitych danych licznika. Wynikająca z tego różnica to ilość ciepła zużywanego przez pozostałe mieszkania i łączna powierzchnia. Aby określić proporcję mieszkań, musisz najpierw obliczyć ilość ciepła na mieszkanie. Aby to zrobić, najpierw wykonaj krok 1 pierwszej opcji obliczeń. Następnie pomnóż uzyskaną kwotę przez powierzchnię mieszkania. Następnie wykonaj krok 2, pomnóż otrzymaną kwotę przez koszt ogrzewania na metr kwadratowy. Obie te kwoty są płatne.

Odmiany liczników

Ciepłomierze pełnią tę samą funkcję, ale różnią się wymaganiami instalacyjnymi i konserwacyjnymi. Mieszkańcy domu nie mają prawa do samodzielnego wyboru, jaki licznik ciepła zamontować. Do tego istnieje pewna zasada działania.

Rodzaje liczników:

  • Tachometryczny. Zasada jego działania leży w mechanice. Ze względu na to, że nie posiada urządzeń elektronicznych, nadaje się do stosowania w wilgotnych pomieszczeniach. Dodatkowo jest to najtańsza opcja. Jego wadą jest to, że podczas pracy z wodą o podwyższonej twardości filtr zapycha się.
  • Elektromagnetyczny odpowiedni do pracy w obszarach z czystej wody. Na poprawna instalacja a terminowo wykwalifikowany serwis pokazuje najdokładniejsze dane. Ale w obecności zanieczyszczeń metalowych w wodzie urządzenie może pokazywać zawyżone liczby.
  • Te wirowe są łatwe w instalacji, pokazują dokładne dane i są wyposażone w interfejs radiowy, który pomaga szybko znaleźć usterki w systemie. Kolejnym plusem jest możliwość zdalnego wykonywania odczytów.
  • Urządzenia ultradźwiękowe nie są najbardziej niezawodne, jak pokazuje praktyka. Z powodu złej jakości wody takie ciepłomierze często się psują.

Wszystkie popularne liczniki domowe podlegają regularnym kontrolom, co pozwoli uniknąć częstych awarii i prawidłowego naliczania rachunków za ogrzewanie.

Polecamy lekturę