पूर्वनिर्मित पैनल हाउस: पक्ष और विपक्ष। फ़्रेम हाउस के क्या नुकसान हैं? भार वहन करने वाली संरचनाओं की कमजोर स्थिरता और ताकत

हममें से बहुत से लोग यह सोचने के आदी हैं कि घर से आना-जाना एक समय-परीक्षणित मानक है, जबकि अन्य आधुनिक प्रौद्योगिकियाँऔर निर्माण विधियाँ लकड़ी और ईंट जैसी वही विशेषताएँ प्राप्त नहीं कर सकतीं जिन्हें हम लंबे समय से जानते हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि प्रौद्योगिकियां अभी भी खड़ी नहीं हैं और वे निर्माण की दिशा में बहुत तेजी से आगे बढ़ रहे हैं, इसलिए उन्हें नकार दिया जा रहा है नवीनतम प्रौद्योगिकियाँ, जिसके कई फायदे हैं, इसके लायक नहीं हैं।

आइए उन 10 मुख्य मिथकों पर चर्चा करें जिनके बारे में हम सुनने के आदी हैं और उन्हें तुरंत दूर करने का प्रयास करें।

कई प्रकार के फ़्रेम हाउस हैं जो 30-100 वर्षों तक चल सकते हैं। यह सूचक सीधे गुणवत्ता और साथ ही संरचना में उनकी सुरक्षा पर निर्भर करता है।

सभी सामग्रियों की दीर्घायु सुनिश्चित करने के लिए, नमी को सीधे दीवार सामग्री में प्रवेश करने से रोकना आवश्यक है। सामान्य वायुमंडलीय आर्द्रता के साथ-साथ धातु और लकड़ी की स्थायित्व सही प्रसंस्करणसेवा जीवन 100 वर्ष से अधिक हो सकता है।

निष्कर्ष: अच्छा बनाया फ़्रेम हाउस 100 वर्ष या उससे अधिक तक चल सकता है।

मिथक 2. एक फ़्रेम हाउस बहुत ठंडा होता है और गंभीर ठंढ का सामना नहीं कर सकता

यह मिथक किस पर आधारित है यह पूरी तरह से स्पष्ट नहीं है, क्योंकि सबसे महत्वपूर्ण में से एक दीवारों की उच्च ऊर्जा-बचत गुण है। उन्हें 15 से 20 सेमी की मोटाई वाले इन्सुलेशन द्वारा प्रदान किया जाता है, जो शेल के अंदर ही स्थित होता है। लेकिन आप इसे और भी अधिक "गंभीर" बना सकते हैं - अतिरिक्त रूप से बाहर को इंसुलेट करें, जो घर को और भी अधिक ऊर्जा कुशल बना देगा।

निष्कर्ष: एक फ्रेम हाउस काफी गर्म होता है और इसे अतिरिक्त रूप से इंसुलेट भी किया जा सकता है।

मिथक 3. फ़्रेम हाउस का निर्माण उसी तकनीक का उपयोग करता है

निष्कर्ष: फ़्रेम हाउसपास होना अधिक शक्तिऔर प्राकृतिक आपदाओं और बिन बुलाए मेहमानों दोनों से सुरक्षित हैं।

मिथक 5. एक फ़्रेम हाउस सांस नहीं लेता है, इसलिए इसके अंदर हमेशा बहुत भरापन रहता है।

वैज्ञानिक दृष्टिकोण से, किसी भी घर में वेंटिलेशन के कारण ही एक स्वस्थ माइक्रॉक्लाइमेट होता है, भले ही उसकी दीवारें किसी भी सामग्री से बनी हों। मिथक स्वयं स्पष्ट रूप से गलत विचार पर आधारित है कि ईंट की दीवारें सांस ले सकती हैं - अतिरिक्त नमी को उनके माध्यम से गुजरने दें। लेकिन, जैसा कि विशेषज्ञों का कहना है, ईंट की दीवार के माध्यम से भाप का प्रसार पूरे कमरे में इसके संचय की मात्रा की तुलना में बहुत महत्वहीन है।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक ऊर्जा-कुशल इमारत, चाहे वह किसी भी सामग्री से बनी हो, उसमें विशेष रूप से वायुरोधी संरचनाएं होनी चाहिए। जहां तक घर में ताजी हवा की बात है तो इसके लिए एक प्रभावी एग्जॉस्ट सिस्टम लगाना जरूरी है। इसके अलावा, परिसर का प्राकृतिक वेंटिलेशन प्रदान किया जाना चाहिए - प्रत्येक कमरे में खिड़कियां खुली होनी चाहिए।

निष्कर्ष: फ़्रेम हाउस में एक प्रभावी वेंटिलेशन सिस्टम स्थापित करते समय हमेशा ताजी हवा रहेगी

मिथक 6. एक फ़्रेम हाउस पर्यावरण के अनुकूल नहीं है

बड़ी संख्या में फ़्रेम हाउस सभी आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, और उनमें से लगभग सभी के पास विशेष यूरोपीय प्रमाणपत्र हैं। जिस धातु और लकड़ी से इसे बनाया जाता है वह प्रकृति में ज्ञात सबसे पर्यावरण अनुकूल सामग्रियों की श्रेणी में आती है। स्टोन वूल एक तटस्थ सामग्री है जो मानव स्वास्थ्य और प्रकृति के लिए हानिकारक नहीं है। 85 डिग्री सेल्सियस से नीचे के तापमान पर विस्तारित पॉलीस्टाइनिन से भी कोई खतरा नहीं होता है। अंदर, सभी दीवारें जिप्सम बोर्ड से बनी हैं, जो 95% लकड़ी से बनी हैं।

स्वाभाविक रूप से, यदि घर बहुत सस्ता है, तो कम गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करने की उच्च संभावना है, यहां तक कि स्वास्थ्य के लिए खतरनाक भी। लेकिन इस बात पर जोर दिया जाना चाहिए कि यह खतरा सिर्फ फ्रेम हाउसों के निर्माण में ही पैदा नहीं हो सकता।

निर्माण के दौरान, सभी सामग्री गुणवत्ता प्रमाणपत्रों की आवश्यकता होती है जो उपयोग की जाने वाली सामग्रियों की पर्यावरण मित्रता और सुरक्षा की पुष्टि करेंगे।

निष्कर्ष: फ़्रेम हाउस बनाते समय, वे मुख्य रूप से प्राकृतिक मूल की सामग्रियों का उपयोग करते हैं, और अन्य सभी के लिए अनुरूपता प्रमाणपत्र की जांच करना आवश्यक है।

मिथक 7. एक फ्रेम हाउस आग का खतरा है

इन इमारतों में, सभी भार वहन करने वाली दीवार के तत्वों को अनिवार्य अग्निरोधी उपचार से गुजरना पड़ता है। इनमें जिप्सम प्लास्टरबोर्ड और फाइबरग्लास बोर्ड से बनी क्लैडिंग भी शामिल है - गैर-दहनशील सामग्री। सामान्य तौर पर, फ़्रेम हाउसों की अग्नि प्रतिरोध सीमा 30-60 मिनट होती है, जो आवश्यक मानकों को पूरा करती है और इसे निर्माता के अनुरूपता प्रमाणपत्र में प्रतिबिंबित किया जाना चाहिए।

निष्कर्ष: फ़्रेम हाउसों का अग्नि प्रतिरोध पत्थर की तुलना में कम है, लेकिन उनकी अग्नि सुरक्षा बढ़ाने के लिए, सभी लकड़ी के ढांचे को विशेष अग्निरोधी के साथ इलाज किया जाता है और आंतरिक आवरण के लिए जिप्सम बोर्ड की 2 परतों का उपयोग किया जाता है।

मिथक 8. फ़्रेम हाउस विशेष रूप से मानक डिज़ाइन के अनुसार बनाए जाते हैं

मिथक 9. एक फ़्रेम हाउस दिखने में पूरी तरह से सौंदर्यपूर्ण रूप से मनभावन नहीं होता है।

हम इस कथन से सहमत नहीं हो सकते, क्योंकि यह केवल इसके निर्माण की तकनीक है, और उपस्थितिइमारत सीधे परियोजना की सजावट और वास्तुशिल्प गुणों पर निर्भर करती है।

मिथक 10. एक फ़्रेम हाउस सस्ता है

एक फ़्रेम हाउस के निर्माण की लागत 150 - 1200 $/m² है। यह मूल्य सीमा विभिन्न प्रौद्योगिकियों के साथ-साथ भवन की तैयारी की डिग्री चुनने की क्षमता के कारण है: के लिए एक किट खरीदना स्व निर्माणया टर्नकी निर्माण। प्रौद्योगिकियों में से एक के भीतर, कीमत में उतार-चढ़ाव संभव है, जो उपयोग की जाने वाली सामग्रियों पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, लैमिनेटेड विनियर लम्बर से बने फ्रेम वाले घर की कीमत, उदाहरण के लिए, ठोस लकड़ी से बने फ्रेम से अधिक होगी। भी है बड़ा मूल्यवानइन्सुलेशन सामग्री स्वयं, क्लैडिंग, आदि। बेसाल्ट ऊन से इन्सुलेशन वाले फ़्रेम हाउस बेसाल्ट ऊन से सस्ते होते हैं, ओएसबी से क्लैडिंग डीएसपी से सस्ता होता है।

मुख्य फायदों में से एक फ़्रेम निर्माण- निवेश की पारदर्शिता और अनुमानों की उच्च सटीकता। पूरे प्रोजेक्ट के विकसित होने के बाद पूरे हाउस सेट की लागत की गणना व्यक्तिगत रूप से की जाती है और भविष्य में इसमें किसी भी तरह से बदलाव नहीं होता है।

निष्कर्ष: फ़्रेम हाउस बनाने की लागत अलग-अलग हो सकती है। यह सब कई कारकों और ग्राहकों की आवश्यकताओं पर निर्भर करता है।

हम एक सामान्य निष्कर्ष निकाल सकते हैं - फ़्रेम हाउस के निर्माण में कई मिथक हैं, जिनका वास्तव में कोई आधार नहीं है। फ़्रेम हाउसों के निर्माण की आधुनिक प्रौद्योगिकियाँ एक ऊर्जा-कुशल, सौंदर्य की दृष्टि से सुंदर और सुरक्षित इमारत को शीघ्रता से खड़ा करना संभव बनाती हैं जो दशकों तक चल सकती है।

क्या आपके पास अभी भी फ़्रेम हाउस के निर्माण के बारे में प्रश्न हैं?

हमारे विशेषज्ञ टिप्पणियों में आपके सभी प्रश्नों का उत्तर देने में प्रसन्न होंगे!

फ़्रेम कॉटेज निजी आवास निर्माण बाजार में बहुत लोकप्रिय हैं, क्योंकि वे जल्दी से बन जाते हैं और ईंटों की तुलना में काफी सस्ते होते हैं। लेकिन अगर आप सिर्फ यह जानते हैं कि फ़्रेम हाउस क्या हैं, तो उनके वास्तविक फायदे और नुकसान अक्सर "पर्दे के पीछे" रहते हैं, मिथकों और पूर्वाग्रहों की पृष्ठभूमि के सामने खो जाते हैं। बारीकियों को जानने से आपको अपने भविष्य के घर के डिजाइन पर सटीक निर्णय लेने और "फ्रेम" तकनीक का बिल्कुल वही संस्करण चुनने में मदद मिलेगी जो आपके लिए सही है।

फ़्रेम हाउस दिखने में बहुत आकर्षक होते हैं, लेकिन अगर निर्माण के दौरान तकनीक का सख्ती से पालन किया जाए तो इनमें रहना आरामदायक होगा। स्रोत Archidom.by

फ़्रेम निर्माण की विशेषताएं

फ़्रेम हाउस के फायदे और नुकसान काफी हद तक निर्माण तकनीक से निर्धारित होते हैं। तथ्य यह है कि सभी घटकों को शुरू में कारखाने में निर्मित किया जाता है, और निर्माण स्थल पर उन्हें बस एक पूरे में इकट्ठा किया जाता है। इसलिए, एक पेशेवर निर्माण कंपनी चुनना बहुत महत्वपूर्ण है जिसके पास न केवल असेंबलिंग में, बल्कि घरों को डिजाइन करने में भी पर्याप्त अनुभव हो।

अन्यथा, घर को असेंबल करते समय भी आपको नकारात्मक चीजों का सामना करना पड़ सकता है - यदि कुछ हिस्सों के आयाम कम से कम डिज़ाइन वाले से मेल नहीं खाते हैं, तो, सबसे अच्छा, कर्मचारी बस समायोजन पर कुछ समय व्यतीत करेंगे।

इसके अलावा, एक फ्रेम-पैनल हाउस के फायदे और नुकसान, इसका आराम, काफी हद तक इस बात पर निर्भर करता है कि हिस्से (बीम, स्ट्रैपिंग बीम, आदि) एक साथ कितने सटीक रूप से फिट होते हैं। बीम के खराब फिट होने या संरचना के धंसने के कारण दिखाई देने वाली दरारें इसकी थर्मल इन्सुलेशन विशेषताओं को काफी कम कर देती हैं।

बहुत कुछ उपयोग की जाने वाली सामग्रियों की गुणवत्ता पर भी निर्भर करता है - चूंकि मुख्य घटक लकड़ी है, इसलिए यह चिप्स, दरारों और अन्य दोषों से मुक्त होना चाहिए।

फ़्रेम हाउस के लाभ

त्वरित स्थापना. फ़्रेम तकनीक का उपयोग करके घर बनाने में 1-2 महीने का समय लगता है, यह निर्भर करता है मौसम की स्थिति, बिल्डरों का अनुभव और कुल क्षेत्रफल.

बस एक-दो महीने में घर बनकर तैयार हो जाएगा और आप इंटीरियर डेकोरेशन का काम शुरू कर सकते हैं। स्रोत Market.sak.com

कम लागत. ईंट की इमारतों की तुलना में, फ्रेम संरचनाएं काफी सस्ती हैं।

अच्छी तापीय चालकता. उच्च गुणवत्ता वाले इन्सुलेशन के उपयोग के साथ, यह आपको सर्दियों में हीटिंग और गर्मियों में एयर कंडीशनिंग की लागत को कम करने की अनुमति देता है। फ़्रेम हाउस जल्दी गर्म हो जाते हैं, इसलिए ठंड के मौसम में केवल उपयोग में आने वाले कमरों को ही गर्म किया जा सकता है।

कोई सिकुड़न नहीं. फ़्रेम हाउस का निर्माण करते समय, अच्छी तरह से सूखी लकड़ी का उपयोग किया जाता है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा होने के लगभग तुरंत बाद आंतरिक सजावट की जा सकती है।

नींव की कम लागत. फ़्रेम संरचनाएँ हल्की होती हैं, इसलिए इस तकनीक का उपयोग करने वाले घर उथले या उथले पर बनाए जाते हैं ढेर नींव. बाद के उपयोग से, पैसे बचाने के अलावा, निर्माण प्रक्रिया में काफी तेजी आती है।

पर्यावरण मित्रता. घर प्राकृतिक सामग्रियों का उपयोग करके बनाए जाते हैं जो स्वच्छता मानकों को पूरा करते हैं।

तापमान परिवर्तन का प्रतिरोध. निर्माण में प्रयुक्त सामग्री ठंड और गर्म मौसम में अपनी मूल ज्यामिति बरकरार रखती है।

जब सही ढंग से बनाया जाता है, तो एक फ्रेम हाउस अच्छी तरह से गर्मी बरकरार रखता है स्रोत assz.ru

हमारी वेबसाइट पर आप "लो-राइज़ कंट्री" घरों की प्रदर्शनी में प्रस्तुत निर्माण कंपनियों के फ्रेम हाउसों की सबसे लोकप्रिय परियोजनाओं से परिचित हो सकते हैं।

हवा और भूकंप प्रतिरोध. सभी प्रौद्योगिकी आवश्यकताओं के अनुपालन में बनाए गए फ़्रेम हाउस संयुक्त राज्य अमेरिका और जापान में लोकप्रिय हैं, जहां उन्होंने दिखाया है कि वे तेज़ भूकंप और तूफानी हवाओं का सामना कर सकते हैं।

इष्टतम माइक्रॉक्लाइमेटअंदर। ऐसी स्थितियाँ प्राकृतिक लकड़ी द्वारा प्रदान की जाती हैं, जो हवा से अतिरिक्त नमी को अवशोषित करती है।

इसके अलावा, "फ्रेमवर्क" की मांग को भी समझाया गया है ऐसे घरों की स्थापना सुविधाएँ:

अभी भी निर्माण चरण में है दीवारों या फर्श के अंदरबिछाया जा सकता है विद्युत केबल, वेंटिलेशन के पाइप, जल आपूर्ति और सीवरेज सिस्टम।

आंतरिक सजावट की विविधताऔर परिसर का संगठन. चूंकि एक फ़्रेम हाउस में कुछ भार-वहन करने वाली आंतरिक दीवारें होती हैं, यदि आवश्यक हो, तो घर के मालिक परिसर के लेआउट में बदलाव कर सकते हैं।

निर्माण कार्य कराया जा सकता है वर्ष के किसी भी समय. -15 डिग्री सेल्सियस से कम तापमान पर ही काम बंद करना चाहिए।

फ़्रेम हाउस के फायदों में से एक यह है कि निर्माण कार्य सर्दियों के मौसम में किया जा सकता है स्रोत assz.ru

प्रौद्योगिकी का मुख्य लाभ कीमत है। कंक्रीट और ईंट संरचनाओं की तुलना में, 1 मीटर 2 फ्रेम हाउस बनाने में औसतन 30% कम लागत आएगी।

फ़्रेम हाउस के नुकसान

फ़्रेम हाउसों के लिए जिम्मेदार अधिकांश कमियों को निर्माण के इस क्षेत्र में अपर्याप्त ज्ञान द्वारा समझाया गया है। चूँकि रूस में इस प्रकार के घर अपेक्षाकृत हाल ही में बनने शुरू हुए, अपर्याप्त रूप से योग्य इंस्टॉलरों के श्रम का उपयोग अनिवार्य रूप से नकारात्मक परिणाम देता है।

निर्माण के दौरान प्रौद्योगिकी का उल्लंघन फ्रेम हाउस स्रोत rmnt.ru की सेवा जीवन और विश्वसनीयता को काफी कम कर देता है

हमारी वेबसाइट पर आप उन निर्माण कंपनियों के संपर्क पा सकते हैं जो फ़्रेम हाउस बनाने की सेवा प्रदान करती हैं। आप घरों की "लो-राइज़ कंट्री" प्रदर्शनी पर जाकर प्रतिनिधियों से सीधे संवाद कर सकते हैं।

इसलिए, फ़्रेम प्रौद्योगिकी के नुकसानों पर विचार करते समय, सबसे पहले यह ध्यान रखना चाहिए कि निर्माण में कौन शामिल था और किस सामग्री का उपयोग किया गया था। यदि हम सभी आवश्यकताओं के अनुपालन में बने घर के बारे में बात कर रहे हैं, तो कई कमियाँ आलोचना के लायक नहीं हैं।

निम्नलिखित को प्रतिष्ठित किया गया है :

लघु सेवा जीवन. औसतन हर 25-30 साल में किसी भी घर की आवश्यकता होती है ओवरहाल. "ढांचे" के लिए यह बाहरी आवरण और थर्मल इन्सुलेशन सामग्री का प्रतिस्थापन है।

उच्च ज्वलनशीलता. चूंकि फ़्रेम तकनीक लकड़ी के उपयोग पर आधारित है, इसलिए फ़्रेम हाउस की इस कमी को वास्तव में ध्यान में रखा जाना चाहिए। लेकिन यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि यह सभी का एक सामान्य नुकसान है लकड़ी के घर, और उनकी बाजार हिस्सेदारी केवल बढ़ रही है। यहां हर कोई अपने लिए निष्कर्ष निकालता है। इसके अतिरिक्त, आधुनिक तरीकेलकड़ी को एंटी-फंगल एजेंटों से उपचारित करने और गैर-ज्वलनशील थर्मल इन्सुलेशन सामग्री का उपयोग करने से लकड़ी के घर में आग लगने की संभावना काफी कम हो जाती है।

कम शोर इन्सुलेशन गुण(ईंट और कंक्रीट के घरों की तुलना में)। यह सब दीवारों की मोटाई और गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन सामग्री के उपयोग पर निर्भर करता है।

अच्छा इन्सुलेशन ध्वनि इन्सुलेशन भी प्रदान करेगा। स्रोत Builderonline.com

लकड़ी सड़ जाती है. यदि आप अपने घर की देखभाल नहीं करते हैं, तो लकड़ी वास्तव में सड़ना शुरू हो सकती है। यदि निर्माण चरण के दौरान, साथ ही हर 3-5 साल में लकड़ी को उपयुक्त यौगिकों से उपचारित किया जाए तो फ्रेम हाउसों का यह नुकसान दूर हो जाता है।

दीवारों में चूहे और कीड़े रहते हैं. वास्तव में, यह एक बड़ा और दाढ़ी वाला मिथक है, जिसे कोई नहीं जानता कि किसने और कब लॉन्च किया। रूसी में जलवायु परिस्थितियाँकीड़ों के साथ समस्याएँ शायद ही कभी उत्पन्न होती हैं, और यदि वे प्रकट भी होती हैं, तो वे संसेचन से उपचारित लकड़ी को पसंद नहीं करेंगे। जहां तक कृंतकों का सवाल है, वे बिना किसी अपवाद के किसी भी घर में दिखाई दे सकते हैं, जहां उनके लिए उपयुक्त स्थितियां हों। उदाहरण के लिए, वे उन दिनों भी ईंट के घरों में रहते थे जब रूस में किसी ने फ्रेम हाउस के बारे में नहीं सुना था।

आप अक्सर फ़्रेम हाउसों की कम पर्यावरण मित्रता के बारे में बात सुन सकते हैं। आमतौर पर, एंटीसेप्टिक्स, संसेचन और इन्सुलेशन सामग्री को दोषी ठहराया जाता है - वह सब कुछ जो संरचना की रक्षा के लिए उपयोग किया जाता है नकारात्मक प्रभाव बाहरी वातावरण. आंशिक रूप से, ये कथन सत्य से रहित नहीं हैं, लेकिन यहाँ सब कुछ सभी सूचीबद्ध सामग्रियों की गुणवत्ता पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, किसी भी घर को निम्न-श्रेणी की प्लास्टिक साइडिंग से तैयार किया जा सकता है, जो इसमें पर्यावरण मित्रता नहीं जोड़ेगा।

वीडियो का विवरण

घर बनाने के लिए फ्रेम तकनीक के फायदे और नुकसान के स्पष्ट अवलोकन के लिए, निम्नलिखित वीडियो देखें:

निर्माण के दौरान आने वाली समस्याएं

किसी भी घर के निर्माण के दौरान, अक्सर ऐसी समस्याएं उत्पन्न होती हैं जिन पर इंस्टॉलरों और मालिक को ध्यान देने की आवश्यकता होती है।

सामग्री की गुणवत्ता

चूंकि फ्रेम तकनीक रूस में अपेक्षाकृत हाल ही में सामने आई है और घरेलू बाजार में प्रतिस्पर्धा अभी भी काफी कमजोर है, इसलिए सामग्री की गुणवत्ता का सवाल गंभीर है।

यह समस्या कुछ है निर्माण कंपनियाँवे विदेशी ठेकेदारों से संरचनात्मक तत्व खरीदने का निर्णय लेते हैं, लेकिन यह अंतिम लागत को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करता है। एक अधिक स्वीकार्य विकल्प ऐसी कंपनी से संपर्क करना है जिसके पास पूर्ण उत्पादन चक्र है। इस मामले में, घरेलू सामग्रियों का उपयोग किया जाता है, लेकिन प्रसंस्करण उपकरण बाजार के नेताओं से स्थापित किए जाते हैं।

बिल्डर योग्यता

प्रौद्योगिकी के युवा होने का एक और परिणाम अधिकांश इंस्टॉलरों की योग्यता की कमी है। बहुत से लोग फ़्रेम हाउस असेंबल कर सकते हैं, लेकिन हर कोई इसे अच्छी तरह से नहीं कर सकता।

सबसे लाभदायक विकल्प अच्छे इंस्टॉलर ढूंढना है स्रोत pro-karkas.ru

यदि किसी घर का निर्माण उन पेशेवरों द्वारा नहीं किया जाता है जो अपने काम की गारंटी देते हैं, बल्कि निजी "ग्रे" टीमों द्वारा किया जाता है, तो आपको निर्माण के सभी चरणों में प्रौद्योगिकी के ज्ञान और श्रमिकों की निरंतर निगरानी की आवश्यकता होगी। यह उस चरण में विशेष रूप से सच है जब दीवार पर आवरण स्थापित किया जाता है, जिसके तहत सामग्री दोष आसानी से छिपे होते हैं। इस मामले में, निर्माण पूरा होने के कम से कम कई महीनों बाद दोष का पता लगाना संभव होगा, और आपको स्वयं ही सब कुछ ठीक करना होगा।

वेंटिलेशन प्रणाली

यह एक अलग मुद्दा है जो फ़्रेम हाउस बनाते समय एजेंडे में होना चाहिए। यदि दीवारों को इन्सुलेट करने के लिए पॉलीस्टाइन फोम या एक्सट्रूडेड पॉलीस्टाइन फोम का उपयोग किया जाता है, तो अनिवार्य रूप से घर थर्मस में बदल जाता है - यह ऊर्जा दक्षता के मामले में बहुत अच्छा है, लेकिन एक अच्छे वेंटिलेशन सिस्टम के बिना आपको ताजी हवा के बारे में भूलना होगा। एक विकल्प के रूप में, आप वाष्प-पारगम्य सामग्रियों का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन किसी भी मामले में अच्छा वेंटिलेशन बेहतर है।

दूसरों को महत्वपूर्ण बिंदुजिस चीज़ पर आपको ध्यान देने की ज़रूरत है वह है अग्रभाग का वेंटिलेशन सुनिश्चित करना। यदि यह आवश्यकता पूरी नहीं की जाती है, तो इन्सुलेशन समय के साथ गीला हो सकता है, जो इसकी प्रभावशीलता को नकार देगा और घर में माइक्रॉक्लाइमेट को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकता है।

वीडियो का विवरण

फ़्रेम हाउस में वेंटिलेशन के स्पष्ट अवलोकन के लिए, वीडियो देखें:

ऐसे परिणामों से बचने के लिए, बीच में 3-5 सेमी का अंतर छोड़ने की सिफारिश की जाती है इन्सुलेशन परतऔर बाहरी आवरण। मुखौटे के निचले और ऊपरी हिस्सों में छेद बनाना भी आवश्यक है जिसके माध्यम से हवा बहती है। यह तकनीक दीवारों पर संघनन जमने से रोकेगी।

वीडियो का विवरण

निम्नलिखित वीडियो में "फ्रेमवर्क" के इंजीनियरिंग संचार के बारे में:

निष्कर्ष

फ़्रेम हाउस के पेशेवरों और विपक्षों का अक्सर पूरी तरह से गलत तरीके से मूल्यांकन किया जाता है। बेशक, अगर हम उदाहरण के लिए एक घर लेते हैं जो अधिकतम अर्थव्यवस्था के लक्ष्य के साथ बनाया गया था और सभी तकनीकी आवश्यकताओं के अनुपालन के बिना बनाया गया था, तो परिणाम आलोचना के लिए खड़ा नहीं होगा। यदि आप सब कुछ सही ढंग से करते हैं, तो आपको एक उच्च गुणवत्ता वाला घर मिलेगा, जो पर्यावरण के अनुकूल सामग्रियों से बना है, और ऐसी कीमत पर जो अन्य तकनीकों का उपयोग करके बनाई गई कई इमारतों को टक्कर देता है।

ईंट से बने घर को देखकर इंजीनियर को दुविधापूर्ण भावना का अनुभव होता है। दीवारें विश्वसनीय हैं, वे सौ साल तक चलेंगी, लेकिन हमें अतिरिक्त ताकत की आवश्यकता क्यों है? यदि 50 सेमी मोटी ईंट पर 12 मंजिलें दबें तो वह नहीं गिरेगी। हमने केवल दो का निर्माण किया।

गर्मी इन्सुलेटर के रूप में, ईंट लकड़ी से काफी कमतर है और निराशाजनक रूप से खनिज ऊन से पीछे है। इसलिए, ईंट की दीवारों की बड़ी मोटाई एक ही सामग्री से दो समस्याओं को एक साथ हल करने का बहुत सफल प्रयास नहीं है: ताकत और ऊर्जा दक्षता।

हम फ़्रेम बिल्डिंग के डिज़ाइन में एक बिल्कुल अलग दृष्टिकोण देखते हैं। इंजीनियरिंग के दृष्टिकोण से, यहां सब कुछ तार्किक है: ताकत फ्रेम ताकत के लिए जिम्मेदार है, और फाइबर इन्सुलेशन दीवारों को ऊर्जा हानि से बचाता है।

फ़्रेम हाउस के निर्माण में समय, श्रम और वित्त की लागत ईंट या विस्तारित मिट्टी ब्लॉकों से निर्माण की तुलना में काफी कम होती है।

हमारे दूर के पूर्वजों ने शाखाओं और पत्तियों से पहली झोपड़ी बनाकर इस सवाल का जवाब दिया कि फ्रेम हाउस क्या है। विकास और सुधार के सदियों लंबे रास्ते से गुजरने के बाद, आधुनिक "ढांचे" अन्य प्रकार की आवासीय इमारतों के साथ सफलतापूर्वक प्रतिस्पर्धा करते हैं।

फ़्रेम निर्माण प्रौद्योगिकियों के प्रकार

हम मौजूदा प्रौद्योगिकियों की सभी बारीकियों में नहीं जाएंगे, लेकिन मौलिक डिजाइन समाधानों पर विचार करेंगे।

तो, एक फ़्रेम बिल्डिंग कई तरीकों से बनाई जा सकती है:

लकड़ी के खंभों-ढेरों को जमीन में गाड़ दें और उन्हें बोर्डों से ढक दें, उन्हें अंदर से इंसुलेट करें (पोस्ट-फ्रेम तकनीक);
पर स्तंभकार नींवएक लकड़ी के समर्थन फ्रेम (प्लेटफ़ॉर्म) को इकट्ठा करें और उसमें पहली मंजिल के फ्रेम पोस्ट संलग्न करें। दूसरी मंजिल को इसी तरह से इकट्ठा किया गया है (कनाडाई तकनीक);
निरंतर रैक (दो मंजिल ऊंचे) का उपयोग करें। वे सहायक फ्रेम से जुड़े होते हैं, और दूसरी मंजिल के स्तर पर, बीम को रैक पर तय किया जाता है, जो फर्श के लिए समर्थन के रूप में कार्य करता है;
प्राचीन जर्मन आधी लकड़ी वाली तकनीक। फ़्रेम को मोटे बीम (200x200 या 150x150 मिमी) से इकट्ठा किया गया है। उनके बीच के अंतराल को मिट्टी और पुआल (इन्सुलेशन) के मिश्रण से भर दिया जाता है। फ़्रेम के बीम और रैक फिनिशिंग के पीछे छिपे नहीं हैं, बल्कि अग्रभाग पर छोड़े गए हैं;
फ़िनिश फ़्रेम-पैनल तकनीक कनाडाई की व्याख्या है। यह इससे भिन्न है कि इमारत की दीवारें और छतें निर्माण स्थल पर नहीं बनाई जाती हैं, बल्कि निर्माण स्थल पर पहुंचाई जाती हैं। तैयार प्रपत्र(इंसुलेटेड पैनल)।

ठेकेदारों के बीच फ़्रेम हाउस बनाने की सबसे लोकप्रिय तकनीक– फ़्रेम-पैनल. यह आपको कारखाने में सभी असेंबली तत्वों को तैयार करने की अनुमति देता है, जिसके बाद जो कुछ बचा है वह उन्हें साइट पर स्थापित करना है। इसका मुख्य नुकसान इसकी काफी उच्च लागत है, जबकि इसके मुख्य लाभ गति और निर्माण गुणवत्ता हैं।

एक डेवलपर के लिए जो अपने दम पर एक फ्रेम हाउस बनाने का फैसला करता है, कनाडाई तकनीक का उपयोग करना अधिक लाभदायक है। जब हम इसके बारे में बात करते हैं, तो हमारा मतलब ओएसबी और पॉलीस्टाइन फोम से बने सैंडविच पैनलों के उपयोग से नहीं है, बल्कि असेंबली तकनीक पर ध्यान केंद्रित करना है - एक सहायक फ्रेम, लकड़ी के खंभे, बीम और पर्यावरण के अनुकूल सामग्री के साथ फिनिशिंग क्लैडिंग: एक ब्लॉक हाउस पर बाहर, अंदर लकड़ी की परत। अंदर दीवारें इंसुलेटेड हैं।

फ़्रेम हाउस के फायदे और कमजोरियाँ

फ़्रेम टेक्नोलॉजी के नुकसान से अधिक फायदे हैं:

पूरे मौसम में निर्माण (कोई गीली प्रक्रिया नहीं);
लागत प्रभावी निर्माण (हल्की नींव, न्यूनतम उठाने की व्यवस्था, स्थापना की कम श्रम तीव्रता);
उत्कृष्ट ऊर्जा-बचत विशेषताएँ;
इष्टतम माइक्रॉक्लाइमेट (सांस लेने योग्य शीथिंग सामग्री और इन्सुलेशन का उपयोग करके);
असेंबली की दक्षता (विशेषकर फ़्रेम-पैनल संस्करण के साथ);
क्लैडिंग के क्षतिग्रस्त हिस्सों की फिनिशिंग, मरम्मत और बदलने में आसानी;
धंसाव और मिट्टी के हिलने के प्रति कम संवेदनशीलता;
मालिक की जरूरतों के लिए आंतरिक लेआउट के लचीले अनुकूलन की संभावना।

निवासियों की समीक्षाएँ फ़्रेम प्रौद्योगिकी के लिए सबसे अच्छा विज्ञापन हैं। ग्राहकों का कहना है कि ईंट का घर बनाने की तुलना में उनकी निर्माण लागत 30-40% कम थी। कई मालिकों का दावा है कि लागत गैस तापनएक मंजिला "फ़्रेम" की कीमत शहर के अपार्टमेंट को गर्म करने की लागत से अधिक नहीं होती है।

फ़्रेम प्रौद्योगिकी के नुकसानों में शामिल हैं:

ऐसी इमारतों का स्थायित्व ईंट के घरों की तुलना में कम होता है;
कंपन और आंतरिक शोर के प्रति संवेदनशीलता में वृद्धि (यदि स्थापना चरण के दौरान गंभीर त्रुटियां हुई थीं);
यदि इकोवूल के बजाय पॉलीस्टाइन फोम को इन्सुलेशन के रूप में चुना जाता है, तो शीथिंग के बीच की जगह में कृन्तकों के प्रवेश का खतरा होता है;
काम के लिए उच्च योग्य (अधिक महंगे) विशेषज्ञों को आकर्षित करने की आवश्यकता।

फ़्रेम हाउस के पेशेवरों और विपक्षों को ध्यान में रखते हुए, यह देखना आसान है कि आरामदायक रहने के लिए मुख्य शर्त गुणवत्तापूर्ण सामग्री का उपयोग है। कोई भी "फ्रेम" एक उत्कृष्ट घर है यदि इसे इन्सुलेशन, अग्नि सुरक्षा और क्लैडिंग पर अनुचित बचत के बिना सक्षम रूप से बनाया गया है।

निर्माण सुविधाएँ

फ़्रेम-फ़्रेम और फ़्रेम-पैनल घर एक समान विधि का उपयोग करके बनाए जाते हैं। अंतर, जैसा कि हमने पहले ही कहा है, क्लैडिंग की तैयारी की डिग्री में निहित है। पहले मामले में, तैयार फ्रेम को साइट पर "सीटू" में लपेटा गया है। दूसरे विकल्प में, कारखाने में इकट्ठी की गई ढालें इससे जुड़ी होती हैं।

आप "फ्रेमवर्क" के लिए कोई भी आधार चुन सकते हैं: , या। हालाँकि, खंभों या ढेरों का उपयोग करना अधिक लाभदायक है, क्योंकि इमारत का हल्का वजन कंक्रीट और सुदृढीकरण पर उचित बचत की अनुमति देता है।

खंभों या ढेरों को मिट्टी के हिमांक बिंदु से नीचे गाड़कर उनके सिरों पर कंक्रीट ग्रिलेज बेल्ट डाली जाती है। इस पर लकड़ी से बना एक सपोर्ट फ्रेम लगा हुआ है। बन्धन के उपयोग के लिए सहारा देने की सिटकनी, कंक्रीट में जड़ा हुआ।

इसके बाद, वे रैक स्थापित करना शुरू करते हैं, उन्हें तीन तरीकों में से एक में स्ट्रैपिंग बीम से जोड़ते हैं (चित्र 2 देखें)

सबसे पहले, फ्रेम के कोने वाले पोस्ट स्थापित किए जाते हैं, और फिर सामान्य वाले। इसे ऊर्ध्वाधर स्थिति में ठीक करने के लिए, प्रत्येक पोस्ट को अस्थायी बेवल के साथ सुरक्षित किया जाता है। रैक की पिच इसलिए चुनी जाती है ताकि उनके बीच इन्सुलेशन की एक शीट (50-60 सेमी) फिट हो जाए।

ऊपरी स्ट्रैपिंग बीम - इंटरफ्लोर छत का आधार - पायदान या स्टील के कोनों का उपयोग करके रैक पर तय किया गया है।

फ़्रेम हाउस के लिए स्थायी निवासयदि सभी सहायक पदों को निरंतर बेवल के साथ सुदृढ़ किया जाए तो यह मजबूत होगा। यह ऑपरेशन इकट्ठे फ़्रेमों की सही ज्यामिति की जाँच करके किया जाता है।

अगला चरण ऊपरी फ्रेमिंग बीम पर फर्श बीम की स्थापना है। यह शक्तिशाली स्टील के कोनों का उपयोग करके किया जा सकता है।

लोड-बेयरिंग बेस को इकट्ठा करने के बाद, फ्रेम हाउस की दीवारों को इंसुलेट और कवर किया जाता है। रैक के बीच खनिज ऊन का एक अर्ध-कठोर स्लैब बिछाया जाता है या सेलूलोज़ इकोवूल का उपयोग किया जाता है। इकोवूल के लिए, दीवार में वाष्प अवरोध स्थापित करना आवश्यक नहीं है, लेकिन खनिज ऊन के लिए यह ऑपरेशन अनिवार्य है।

दीवार के इन्सुलेशन की मोटाई कम से कम 15 सेमी होनी चाहिए। फ्रेम पोस्ट की समान चौड़ाई (8-10 सेमी की मोटाई के साथ) चुनी जानी चाहिए।

इन्सुलेशन बिछाने के समानांतर में, आंतरिक और बाहरी आवरण बनाया जाता है। बाहरी क्लैडिंग के लिए, आप ब्लॉकहाउस या सीमेंट बॉन्डेड पार्टिकल बोर्ड (सीपीएस) का उपयोग कर सकते हैं।

यदि आप घर के बाहरी हिस्से को ओएसबी या विनाइल साइडिंग से सजाने का निर्णय लेते हैं, तो शीथिंग और खनिज ऊन के बीच एक हवा का अंतर (3-5 सेमी) छोड़ना न भूलें ताकि जल वाष्प वायुमंडल में चला जाए और संघनित न हो। इन्सुलेशन में.

यदि आप पॉलीस्टाइन फोम के उत्कृष्ट गुणों के बारे में आश्वस्त हैं, तो ध्यान रखें कि इस मामले में आपको अतिरिक्त वेंटिलेशन का ध्यान रखना होगा। यह सामग्री जलवाष्प को गुजरने नहीं देती है, इसलिए जबरन वायु विनिमय के बिना कमरे भरे रहेंगे।

फ़्रेम के अंदर पर्यावरण के अनुकूल सामग्री (लकड़ी या प्लास्टरबोर्ड) के साथ लाइनिंग करना बेहतर है। यदि आंतरिक सजावट के लिए उपयोग करने का निर्णय लिया गया है ओएसबी बोर्ड, फिर इसके उत्सर्जन वर्ग पर ध्यान दें। यह E0 या E1 होना चाहिए. यदि सामग्री पासपोर्ट उच्च वर्ग - ई2 को इंगित करता है, तो फॉर्मेल्डिहाइड के बढ़ते वाष्पीकरण के कारण इसका उपयोग नहीं किया जाना चाहिए।

अपने हाथों से फ़्रेम हाउस बनाना कितना यथार्थवादी है?

सब कुछ वास्तविक है, मेरे दोस्त, एक अनुभवी बिल्डर आपके प्रश्न का उत्तर देगा कि क्या अपने हाथों से फ्रेम हाउस बनाना संभव है। हालाँकि, जो चीज़ एक पेशेवर के लिए कोई समस्या नहीं है, वह एक शुरुआत करने वाले के लिए एक बाधा बन सकती है।

इसलिए, यदि आप एक सस्ता और गर्म "फ्रेम" बनाना चाहते हैं, तो तुरंत एक बड़ी परियोजना न लें, बल्कि एक छोटी प्रति - एक खलिहान, स्नानघर या अस्थायी शेड पर अपना हाथ आज़माएँ। यहां, की गई सभी गलतियों को बहुत आसानी से ठीक किया जा सकता है। अर्जित अनुभव और कौशल एक गंभीर परियोजना के लिए उपयोगी होंगे। काम शुरू करने से पहले निर्माण तकनीक का ध्यानपूर्वक अध्ययन करने, ध्यान देने में आलस न करें विशेष ध्यानडॉकिंग पॉइंट्स के लिए और महत्वपूर्ण बारीकियाँसभाएँ।

जो लोग इंतजार नहीं कर सकते और अपनी गलतियों से नहीं सीख सकते, उन्हें पता होना चाहिए कि निर्माण के लिए कितने पैसे की आवश्यकता होगी।

एक सस्ते टर्नकी फ़्रेम हाउस की लागत कितनी है, इसका अनुमान लगाने का सबसे आसान तरीका ऑनलाइन कैलकुलेटर का उपयोग करना है। इसे फ़्रेम निर्माण के लिए समर्पित साइटों पर पाया जा सकता है।

यहां उपयोग की गई सभी सामग्रियों का पूर्ण विवरण दिया गया है, साथ ही अनुमान में शामिल कार्य की अनुमानित लागत भी दी गई है। इसलिए, अंतिम कीमत निर्धारित करने के लिए, आपको बस घर के आयाम और उसकी मंजिलों की संख्या दर्ज करनी होगी।

मान लीजिए कि हम एक फ्रेम वाली एक मंजिला आवासीय इमारत (बिना अटारी के) बनाने जा रहे हैं। घर का आयाम 6x8 मीटर के संदर्भ में। नींव 40x20x20 सेमी कंक्रीट ब्लॉकों से बनी स्तंभ होगी। दीवारों और छतों को 15 सेमी मोटी खनिज ऊन से ढका गया है, और अटारी में एक खुरदरा फर्श बिछाया गया है।

घर का बाहरी हिस्सा सीमेंट से बने पार्टिकलबोर्ड और विनाइल साइडिंग से ढका हुआ है, और अंदर प्लास्टरबोर्ड से ढका हुआ है। विशाल छत मॉन्टेरी धातु टाइलों से बनी है। खिड़कियाँ - लकड़ी की डबल-घुटा हुआ खिड़कियाँ

ऐसे फ़्रेम हाउस के लिए सभी सामग्रियों (डिलीवरी सहित) की अनुमानित लागत 390,000 रूबल होगी। काम के लिए आपको 312,000 रूबल का भुगतान करना होगा।

परिणामस्वरूप, हमें 702 हजार रूबल की कुल लागत का एक अनुमान प्राप्त होता है। कुल क्षेत्रफल के 1 एम2 की कीमत 702,000 रूबल/48 एम2 = 14,625 रूबल के बराबर है।

फ़्रेम हाउस के निर्माण पर वीडियो की एक श्रृंखला:

में लकड़ी के घर हाल के वर्षसक्रिय रूप से लोकप्रियता हासिल कर रहे हैं। आदर्श प्रौद्योगिकीउनका निर्माण, जिसमें स्पष्ट कमियाँ नहीं होंगी और साथ ही अन्य सभी से बेहतर होगा, वर्तमान में उपलब्ध नहीं है। साथ ही, वे मुख्य रूप से उन पेशेवरों और विपक्षों का निर्माण करते हैं जिन्होंने उन्हें घरेलू बाजार सहित बड़ी लोकप्रियता सुनिश्चित की है।

सामान्य

फ़्रेम - घर का आधार, जिसमें शामिल है व्यक्तिगत तत्व: बीम, बोर्ड, बीम। दूसरे शब्दों में, यह एक पूर्वनिर्मित संरचना है जो घर पर आने वाले सभी भारों को उठाती है। फ़्रेम हाउस के लिए व्यक्तिगत घटकों का निर्माण उद्यमों में किया जाता है। निर्माण से पहले, भवन संरचनाओं का प्रारंभिक अंशांकन किया जाता है, जिससे वित्तीय लागत और समय में महत्वपूर्ण बचत होती है।

कौन सा घर चुनें

कौन से फ़्रेम हाउस बेहतर हैं? निम्न प्रकार हैं: फ़्रेम, पैनल और फ़्रेम-पैनल। वे निर्माण तकनीक और प्रयुक्त सामग्री में भिन्न हैं। आराम, ध्वनि और गर्मी इन्सुलेशन विशेषताओं के मामले में फ़्रेम हाउस पारंपरिक ईंट और पत्थर से कमतर नहीं हैं। सामान्य तौर पर, घरेलू जलवायु परिस्थितियों सहित, उन्होंने खुद को अच्छी तरह साबित किया है।

फ़्रेम हाउस: पक्ष और विपक्ष

फ़्रेम हाउस, किसी भी अन्य की तरह, की अपनी विशेषताएं, निर्माण तकनीक, फायदे और नुकसान हैं। खरीदार के पास उनके गुणों से परिचित होने और उचित विकल्प चुनने का अवसर होता है।

लाभ:

कम लागत। फ़्रेम हाउस बनाने की तकनीक में मामूली आवश्यकता होती है वित्तीय निवेश. यह पूरी दुनिया में उनकी महान लोकप्रियता के कारण है।
तेजी से निर्माण. प्रारंभिक कार्य को छोड़कर (नींव और परिष्करण) निर्माण दल 5 लोगों से युक्त, गर्म मौसम के दौरान 1 महीने में एक घर बनाने में सक्षम है।
न्यूनतम प्रतिधारण लागत. फ़्रेम हाउस को निरंतर रखरखाव की आवश्यकता नहीं होती है।
अच्छा ध्वनि इन्सुलेशन. इकोवूल जैसी विशेष सामग्रियों के उपयोग से उच्च स्तर के ध्वनि इन्सुलेशन प्राप्त करना संभव हो जाता है, जो अप्रस्तुत फ्रेम हाउसों में नहीं होता है। उपयोग के लाभ किसी भी व्यक्ति के लिए स्पष्ट हैं।
कोई सिकुड़न नहीं. एक फ्रेम हाउस खड़ा करने के बाद, आप तुरंत इसे खत्म करना शुरू कर सकते हैं और जितनी जल्दी हो सके इसमें आगे बढ़ सकते हैं। उदाहरण के लिए, लॉग हाउसों पर उनके निर्माण के तुरंत बाद कब्जा नहीं किया जा सकता है, क्योंकि आपको उनके अंतिम सिकुड़न की प्रतीक्षा करनी होगी। इस प्रक्रिया में 6 से 10 महीने तक का समय लग सकता है।
कम तापीय चालकता सर्दियों में अधिक गर्मी बनाए रखना और गर्म मौसम में ठंडा रखना संभव बनाती है।
पर्यावरण के अनुकूल. लकड़ी एक पर्यावरण अनुकूल सामग्री है जो मानव स्वास्थ्य के लिए खतरा पैदा नहीं करती है।

हल्का फाउंडेशन. प्रौद्योगिकी हल्के फाउंडेशन का उपयोग करना संभव बनाती है। इससे आप पैसे और समय बचा सकते हैं।
आंतरिक सजावट की उपलब्धता और सादगी। कंक्रीट या ईंट की इमारतों के विपरीत, जहां अंदर की दीवारों पर प्लास्टर किया जाना चाहिए, फ्रेम हाउसों में यह जोड़ों और उन जगहों पर पोटीन लगाने के लिए पर्याप्त है जहां पेंच लगाए जाते हैं। इसके बाद, आप वॉलपेपर चिपकाना शुरू कर सकते हैं, क्योंकि परिभाषा के अनुसार दीवारें चिकनी होती हैं (बशर्ते कि उनके निर्माण की तकनीक का पालन किया गया हो)।
भूकंपीय प्रतिरोध. जापान जैसे देश में स्थायी निवास के लिए फ़्रेम हाउस का व्यापक रूप से उपयोग किया जाता है। यह इस तथ्य के कारण है कि वे 9 अंक तक के भार का सामना करने में सक्षम हैं, और इस देश में लगातार भूकंप आते रहते हैं।
बड़ी संख्या में फ़्रीज़/डीफ़्रॉस्ट चक्र। उदाहरण के लिए, यदि कोई फ़्रेम हाउस ग्रीष्मकालीन घर के रूप में कार्य करता है, तो इसे केवल आगमन पर गर्म करना पर्याप्त है और आपकी अनुपस्थिति में तापमान बनाए रखना नहीं है।
वर्ष के किसी भी समय निर्माण की संभावना फ्रेम हाउसों का एक महत्वपूर्ण लाभ है। निर्माण इस शर्त के तहत किया जाता है कि तापमान पर्यावरण-15 डिग्री से कम नहीं.
कोई दरार नहीं. चिकनी दीवारेंवस्तुतः कोई दरार या रिसाव नहीं है। यदि कोई हैं, तो वे इन्सुलेशन से भरे हुए हैं। इसके अलावा, वॉटरप्रूफिंग और विंडप्रूफिंग झिल्लियों का उपयोग वायु द्रव्यमान को दीवारों में प्रवेश करने से रोकता है।
फ़्रेम हाउसों की मरम्मत अपने हाथों से शीघ्रता से और न्यूनतम लागत पर करने की क्षमता। घर को तोड़ा जा सकता है, नए स्थान पर ले जाया जा सकता है और पुनः जोड़ा जा सकता है। यह तभी संभव है जब आवास डिज़ाइन चरण में ऐसी संभावना पहले से ही समझी गई हो।
इष्टतम माइक्रॉक्लाइमेट। निर्माण सामग्री के रूप में लकड़ी का उपयोग करने से घर को अपने गुणों को बनाए रखने की अनुमति मिलती है, जिससे एक विशेष माइक्रॉक्लाइमेट बनता है। दूसरे शब्दों में, ऐसे आवास की दीवारें "साँस लेती हैं।" और यह फ्रेम हाउसों का एक और महत्वपूर्ण लाभ है।

दोष:

शोर डिजाइन. यह कमी सभी लकड़ी की दीवारों और छतों के लिए विशिष्ट है।
बिल्डरों के लिए उचित योग्यता की आवश्यकता है। प्रौद्योगिकी के संदर्भ में, फ़्रेम हाउस जटिल होते हैं, और उनके निर्माण के लिए उपयुक्त उपकरण और योग्य कारीगरों की आवश्यकता होती है।
आग जोखिम। समस्या को विशेष यौगिकों की मदद से हल किया जाता है जो लकड़ी को संसेचित करते हैं।

फ़्रेम हाउस: उनकी सेवा जीवन बढ़ाने के निर्देश

फ़्रेम हाउस बनाते समय, बिल्डर्स कई बुनियादी सिद्धांतों का पालन करते हैं। उनका अनुपालन अनिवार्य है, क्योंकि इससे आवास के संचालन की अवधि में काफी वृद्धि हो सकती है।

ठोस आधार

नींव का निर्माण किसी भी घर के निर्माण में पहला और सबसे महत्वपूर्ण चरणों में से एक है, जो यह सुनिश्चित करता है कि नींव के लिए आधार की उच्च गुणवत्ता वाली तैयारी, सही ढंग से बांधने से घर की सेवा जीवन में काफी वृद्धि होगी। सुदृढीकरण और इन्वेंट्री फॉर्मवर्क का उपयोग।

अच्छा वेंटिलेशन

मिट्टी और फर्श बीम के बीच प्रभावी वायु विनिमय छेद के माध्यम से किया जाता है, जिसे "वेंट" भी कहा जाता है। इन्हें नींव पट्टी के ऊपरी हिस्से में बनाया जाता है। यह नमी के संचय को समाप्त करता है और परिणामस्वरूप, घर के नीचे फफूंदी का निर्माण होता है।

स्ट्रैपिंग बोर्ड की उच्च गुणवत्ता वाली एंकरिंग

जब फाउंडेशन तैयार हो जाए तो उस पर स्ट्रैपिंग बोर्ड बिछा दें वॉटरप्रूफिंग सामग्री, मुख्य समारोहजो बाहरी वातावरण से सुरक्षा है। इसके बाद, विकर्णों को मापा जाता है, और भविष्य के घर के कोनों और दीवारों को भी खींचा जाता है। इन्हें मजबूती से ठीक करना जरूरी है. ऐसा करने के लिए, स्ट्रैपिंग बोर्ड को नींव से जोड़ दें। साथ ही, वे एक निश्चित कदम का पालन करते हैं। उचित बन्धन से सतह पर भार का समान वितरण सुनिश्चित होगा और निर्माण के दौरान बोर्ड के खिसकने की संभावना समाप्त हो जाएगी। अपने हाथों से फ़्रेम हाउस बनाना एक श्रमसाध्य कार्य है जिसके लिए विशिष्ट ज्ञान की आवश्यकता होती है। सभी बिल्डरों के पास अपने निर्माण में संपूर्ण कौशल नहीं होता है।

संरचना का संसेचन

इस तथ्य के बावजूद कि फ्रेम संरचना दीवार के अंदर स्थित है और बाहरी प्रभावों के संपर्क में नहीं है, इसे संरक्षित किया जाना चाहिए। इस प्रयोजन के लिए, विशेष यौगिकों का उपयोग किया जाता है जो सामग्री की अग्नि प्रतिरोध को बढ़ाते हैं। लकड़ी का एंटीसेप्टिक उपचार भी किया जाता है। परिणामस्वरूप, फ़्रेम हाउसों से होने वाले नुकसानों में से एक को कम किया जाएगा। रचनाओं के फायदे और नुकसान को सूचीबद्ध करने की कोई आवश्यकता नहीं है, क्योंकि घर के मालिक को उनके उपयोग से केवल लाभ होगा।

लकड़ी का संसेचन एक साथ चार तरफ से किया जाता है। पदार्थ को सामग्री में गहराई से प्रवेश करना चाहिए। यह बाहरी परतों और सीधे लॉग के अंदर फफूंदी, सड़न और नीले दाग की संभावना को कम करता है।

टिकाऊ मुख्य फ्रेम

गुणवत्ता निर्माण सामग्रीसमग्र रूप से फ़्रेम के स्थायित्व को सीधे प्रभावित करता है। यह सर्वविदित है कि लकड़ी को "संकुचन" की विशेषता होती है, जिसके दौरान यह चौड़ाई और मोटाई में 5-7% और लंबाई में - 1% तक संकीर्ण हो जाती है। लेकिन फ़्रेम संरचनाएं व्यावहारिक रूप से सिकुड़ती नहीं हैं, क्योंकि ऊर्ध्वाधर खंभे उनमें सहायक भूमिका निभाते हैं।

बंद बक्से में लकड़ी का फंगल संक्रमण सबसे आम समस्याओं में से एक है जिससे फ्रेम हाउस पीड़ित होते हैं। इस तरह की बुराइयों को आसानी से ख़त्म किया जा सकता है। फ्रेम बनाने के लिए 10-15% की अनुमेय आर्द्रता वाली सूखी लकड़ी का उपयोग करने की सिफारिश की जाती है। यह अत्यधिक टिकाऊ और बाहरी वातावरण के प्रति प्रतिरोधी है। इसके अलावा, इससे फ़्रेम हाउस की वित्तीय लागत में गंभीर वृद्धि नहीं होगी।

इस प्रकार के घरों का निर्माण भूकंप, बाढ़ और अन्य आपदाओं वाले क्षेत्रों में भी किया जाता है। फ़्रेम संरचनाएं 9 अंक तक भूकंपीय झटके का सामना कर सकती हैं।

उच्च गुणवत्ता वाला इन्सुलेशन

बेहद कम तापमान पर भी घरों की स्थिरता 15-20 सेमी की मोटाई के साथ खनिज ऊन पर आधारित इन्सुलेशन द्वारा सुनिश्चित की जाती है। यह 1 मीटर के बराबर है।

वाष्प अवरोध और विसारक झिल्लियों का उपयोग

इन्सुलेशन सीधे कमरे के थर्मल इन्सुलेशन गुणों को प्रभावित करता है। उदाहरण के लिए, गीला इन्सुलेशन अपने इच्छित उद्देश्य को पूरा नहीं करता है और परिणामस्वरूप, घर ठंडा हो जाएगा। वाष्प अवरोध और विसारक झिल्लियों का उपयोग करके इसे इष्टतम स्थिति में बनाए रखा जा सकता है।

दीवार के अंदर की ओर लगाएं. यह कमरे से इन्सुलेशन तक भाप के प्रवेश को रोकता है। सामग्री की शीटों को ओवरलैप किया जाता है, जो उनके सबसे कुशल संचालन को सुनिश्चित करता है। सीम को चिपकने वाली टेप से टेप किया गया है।

डिफ्यूज़र झिल्ली घर के बाहर लगाई जाती है। यह एक साथ दो कार्य करता है: यह हवादार अंतराल के माध्यम से गठित नमी को हटा देता है और बाहर से इसके प्रवेश को रोकता है। सही फ़्रेम हाउस में दोनों झिल्ली होनी चाहिए।

निरंतर घरेलू देखभाल

ऐसे घर की देखभाल करना सरल है और इसके लिए अनुपालन की आवश्यकता होती है सरल नियम. मालिक को घर की स्थिति का नियमित निरीक्षण करना चाहिए, जिससे दोषों का समय पर पता चल सकेगा। मालिक आसानी से इन्सुलेशन, आंतरिक या बाहरी सजावट के तत्वों, फ्रेम और अन्य संरचनाओं को बदल सकता है। उदाहरण के लिए, में ईंट का मकानइस तरह के जोड़तोड़ को अंजाम देना समस्याग्रस्त है।

परिणाम

फ़्रेम हाउस का स्थायित्व अनुपालन पर निर्भर करता है तकनीकी विशेषताएंइसका निर्माण. ड्राफ्ट की उपस्थिति, संक्षेपण का गठन, गर्मी का नुकसान - निर्माण दोष। फ़्रेम हाउस, जिनके फायदे और नुकसान ऊपर वर्णित हैं, उनके स्थायित्व, ताकत और थर्मल इन्सुलेशन गुणों से भिन्न होते हैं।

पूर्वनिर्मित घर एक ऐसी संरचना है जिसका मूल भाग धातु या लकड़ी से बना एक फ्रेम होता है। फ़्रेम तकनीक का उपयोग करके बनाए गए घरों में नकारात्मक और सकारात्मक दोनों पक्ष होते हैं। इस लेख का विषय: "फ़्रेम हाउस - पक्ष और विपक्ष।"

मुख्य लाभ

चूंकि हम "फ़्रेम हाउस - पेशेवरों और विपक्ष" विषय पर विचार कर रहे हैं, इसलिए कीमत से शुरू करके, सकारात्मक और नकारात्मक पहलुओं को विस्तार से एकत्र करना आवश्यक है।

फ़्रेम हाउस के मालिकों द्वारा छोड़ी गई समीक्षाओं के अनुसार, यह इस प्रकार है कि फ़्रेम तकनीक का उपयोग करके निर्माण उन लोगों के लिए सबसे किफायती विकल्प है जो कम से कम समय में अपना घर बनाना चाहते हैं।

नींव की व्यवस्था को ध्यान में रखते हुए घर बनाने में लगभग तीन महीने का समय लगेगा (नींव के निर्माण को ध्यान में रखे बिना, घर एक महीने से डेढ़ महीने में बनाया जा सकता है)।

ऐसी संरचना के मुख्य सकारात्मक पहलुओं में कम तापीय चालकता भी शामिल है (गर्मियों में दीवारें ठंडी और सर्दियों में गर्म रह सकती हैं)। आप विशेषज्ञों की सहायता के बिना स्वयं एक फ्रेम संरचना को इकट्ठा कर सकते हैं - ऐसा करने के लिए, बस फ्रेम प्रौद्योगिकी के बुनियादी सिद्धांतों का पालन करें।

आप दीवारों के अंदर पाइप और बिजली के केबल बिछा सकते हैं, जो बहुत सुविधाजनक है। घर को प्रबलित नींव की आवश्यकता नहीं है - यह एक हल्का निर्माण करने के लिए पर्याप्त होगा स्ट्रिप बेस. संरचना सिकुड़ती नहीं है, इसलिए आप असेंबली के तुरंत बाद इसे खत्म करना शुरू कर सकते हैं।

पूर्वनिर्मित घर के अतिरिक्त लाभ

एक पूर्वनिर्मित घर न केवल इसकी कम लागत के कारण चुना जाता है आसान स्थापना, लेकिन कई अन्य कारणों से भी - उदाहरण के लिए, एक फ्रेम बिल्डिंग भारी वायुमंडलीय भार (तेज हवाएं, बर्फबारी) का सामना कर सकती है।

पूर्वनिर्मित फ़्रेम हाउस के निम्नलिखित फायदे हैं:

भूकंपीय प्रतिरोध (संरचना 9 अंक तक कंपन का सामना कर सकती है);
कोई अंतराल नहीं;
लंबी सेवा जीवन.

सकारात्मक पहलुओं के अलावा, ऐसे घरों में नकारात्मक पहलू भी होते हैं जिन्हें विधानसभा के दौरान ध्यान में रखा जाना चाहिए।

नकारात्मक लक्षण

चूंकि "फ़्रेम हाउस: पेशेवरों और विपक्ष" विषय के सकारात्मक पहलुओं को ऊपर विस्तार से वर्णित किया गया था, अब हमें नकारात्मक पहलुओं पर ध्यान देना चाहिए।

इसके दो मुख्य नुकसान हैं:

दीवारों की ध्वनि चालकता (यह अखंड छत और विशाल दीवारों की अनुपस्थिति से समझाया गया है);
चूहे दीवार की गुहा में रह सकते हैं, क्योंकि थर्मल इन्सुलेशन परतऔर क्लैडिंग पैनल कृन्तकों के लिए बाधा नहीं हैं।

जहां तक पहली कमी का सवाल है, इसे थर्मल इन्सुलेशन सामग्री की एक मोटी परत बिछाकर आसानी से समाप्त किया जा सकता है - यह एक समस्या को हल करने का एक काफी सरल तरीका है जिसे कुछ व्यक्ति लगभग पूरी तरह से अघुलनशील मानते हैं।

एक हीट इंसुलेटर शोर को कम कर सकता है, लेकिन यह किसी संरचना के उछाल से रक्षा करने में सक्षम नहीं है, क्योंकि सीढ़ियों से कंपन और आंतरिक वस्तुओं की पुनर्व्यवस्था पूरे घर में फैलती है, जो कंपन के रूप में दीवारों तक फैल जाती है।

साथ ही, नकारात्मक पहलुओं में यह तथ्य भी शामिल है कि इमारत को दोबारा डिज़ाइन करना संभव नहीं होगा।

मूल परिष्करण सामग्री का उपयोग करके ही किसी भवन को वैयक्तिकता देना संभव है।

अतिरिक्त नकारात्मक बिंदु

फ़्रेम हाउस चुनते समय, आपको यह ध्यान रखना चाहिए कि ऑपरेशन के दौरान इन्सुलेशन को बदलना आवश्यक होगा। ऐसा हर तीस साल में एक बार अवश्य करना चाहिए। पुराने इन्सुलेशन को नई थर्मल इन्सुलेशन सामग्री से बदलने के लिए, आंतरिक अस्तर और वाष्प अवरोध परत को हटाना आवश्यक है।

यह ध्यान देने योग्य है कि:

आग लगने की स्थिति में, इमारत पूरी तरह से जल जाएगी (इससे बचने के लिए, लकड़ी को पहले विशेष साधनों से भिगोना होगा);
निर्माण के दौरान, संरचना नमी और कवक के गठन के लिए अतिसंवेदनशील होती है (यह क्षण उच्च स्तर की वायु आर्द्रता वाले क्षेत्रों पर लागू होता है);
तेज हवाओं और कंपन के कारण घर का सामान, संरचना का विस्तार होता है, जिससे फ्रेम कठोरता का नुकसान होता है।

फ़्रेम-पैनल हाउस की निर्माण तकनीक

निर्माण चरण:

डिज़ाइन। आप कागज पर या आधुनिक कंप्यूटर प्रोग्राम का उपयोग करके भविष्य की इमारत के लिए एक परियोजना तैयार कर सकते हैं। किसी प्रोजेक्ट को बनाते समय, आपको हर विवरण पर विचार करने की आवश्यकता होती है।
किसी भवन के लिए स्थान का चयन करना। स्थान चुनते समय, आपको भूजल स्तर और मिट्टी की संरचना को ध्यान में रखना चाहिए।
एक पट्टी/अखंड नींव का निर्माण।
नींव के बीच छत सामग्री बिछाने के बाद दीवारें बिछाई जाती हैं।
बाह्य एवं आंतरिक कार्य.
संचार की स्थापना.

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