2 piani comuni. Perché i progetti di case a due piani sono migliori e più redditizi?

Idee costruzione suburbana ha trovato un’implementazione di massa all’inizio degli anni ’90 del secolo scorso. Su 6-9 acri di terreno, il cui mantenimento in seguito divenne impossibile per molti. Attraverso tentativi ed errori, è stata adottata la via d'oro della costruzione. Piani moderni case a due piani permettono di ospitare comodamente una famiglia media, assegnando a ciascuno il proprio angolo separato. La varietà di proposte delle organizzazioni di progettazione consente di scegliere l'opzione ideale per un alloggio confortevole.

Durante la pianificazione propria casa lo sviluppatore può utilizzare un piano standard o esprimere desideri individuali per il progetto.

• Prima di tutto, devi decidere il materiale da costruzione. Puoi scegliere legno naturale, blocchi di silicato di gas, mattoni, blocchi di schiuma, ceramica o l'uso combinato di materiali da costruzione;
• i progetti individuali di case a 2 piani ti consentono di scegliere dimensioni ottimali locali e il loro scopo;
• Inoltre, è possibile pianificare elementi ausiliari: vetrata, terrazza.

Per scegliere un materiale da costruzione è necessario studiarne le proprietà e rispettarle tutte processo durante il periodo di costruzione. Quindi durante il funzionamento non ci saranno spiacevoli sorprese.

Quando si realizza un progetto di casa privata, è necessario tenere conto degli interessi di ciascun membro della famiglia. La stanza più grande al piano terra è riservata al soggiorno, dove tutti si riuniscono per una cena in famiglia. Puoi anche organizzarlo lì. situato al secondo piano. Per i workshop a cui sono assegnati seminterrato.

Questa è una tipica disposizione delle stanze in un progetto a due piani.

Vantaggi dei progetti a due piani

La popolarità della costruzione a due piani è dovuta a molte ragioni.

• Risparmiare spazio. Ciò è particolarmente importante per i proprietari di piccole aree. Una famiglia numerosa può essere ospitata abbastanza comodamente su due piani, senza sprecare terreno prezioso;
• Camere di diverse direzioni sono combinate su due piani. Puoi aumentare la funzionalità e;
• aspetto Il progetto è realizzato in qualsiasi stile, dalla classica casa in legno al minimalismo moderno. Finestre a bovindo o terrazze forniranno funzionalità aggiuntive;
• Il design degli interni può essere decorato. L'immaginazione dei designer è illimitata nell'uso di interessanti elementi di interior design.

Svantaggi delle case a due piani

Nonostante tutti gli ovvi vantaggi, ci sono alcune caratteristiche della costruzione a due piani rispetto a quella a un piano. Gli anziani, i bambini piccoli e le persone con disabilità troveranno piuttosto difficile salire al secondo piano. Pertanto dovrà essere prevista la loro collocazione al piano terra oppure dovrà essere previsto un comodo ascensore per raggiungere il piano superiore. dovrebbe avere passi ampi con passi frequenti e comodi.

Inoltre, durante la costruzione casa a due piani sono richiesti costi aggiuntivi.

• Per dispositivo più di ;
• installazione di pavimenti affidabili;
• installazione;
• collegare le comunicazioni necessarie al livello superiore;
• aumento del consumo di materiali da costruzione.

Prima di progettare un edificio a due piani, è necessario valutare tutti i vantaggi e gli svantaggi. Tuttavia, l'idea di una casa del genere migliorerà condizioni confortevoli alloggio per tutti i membri della famiglia.

Le principali difficoltà nella pianificazione di case a due piani

Solo un'organizzazione specializzata può realizzare disegni e progetti di case o cottage, come bonus può essere offerto gratuitamente un piano già pronto. Oltre al progetto, gli specialisti devono eseguire i calcoli del carico necessari e selezionare i materiali appropriati. La disposizione del secondo piano prevede il rafforzamento della base e la selezione di quelle appropriate. Calcoli errati comportano il rischio di collasso strutturale.

Tutte le comunicazioni interne devono essere effettuate al secondo piano. Per fare ciò, dovresti completare il progetto con un cablaggio complesso. Inoltre, è necessario pensare a uno competente. Allo scopo può essere opportuno prevedere la presenza di fluido termico all'interno del circuito. Fornirà la circolazione acqua calda su tutto il perimetro della casa.

Particolare attenzione dovrebbe essere prestata a garantire il movimento forzato dell'acqua attraverso la tubazione interna. Le prestazioni adeguatamente selezionate elimineranno i problemi durante la stagione fredda.

La costruzione di una struttura a due piani richiede l'installazione di ponteggi. Questa è una voce di costo aggiuntiva, tuttavia, senza di essa è impossibile sollevare materiali e.

Il nostro clima richiede ulteriori. Ciò aumenterà anche il costo della casa da un lato, ma farà risparmiare significativamente denaro sul successivo riscaldamento della casa.

Materiali per la fabbricazione di case a due piani

L’ampia varietà di opzioni possibili rende la scelta piuttosto difficile. Ognuno di loro è buono a modo suo. Puoi costruire una torre da una casa di tronchi o costruire una casa con mattoni o blocchi di silicato di gas. Molte persone si concentrano su un budget modesto, per il quale l'opzione ideale sarebbe quella di utilizzare la tecnologia del telaio. Diamo un'occhiata alle caratteristiche di ciascun materiale.

Legna

È importante considerare la disposizione delle stanze rispetto alle direzioni cardinali. La cucina può essere posizionata con finestre rivolte ad est o sud, il soggiorno ha un'uscita ad ovest e la camera da letto ad est. Si consiglia di installare una scala sul lato nord della casa.

Nella pianificazione occorre tenere conto anche dell'ubicazione delle strade. Si consiglia di predisporre locali di riposo lontani da passaggi rumorosi.

Il consiglio di un architetto ti aiuterà a scegliere il progetto giusto.

Disposizione corretta del primo piano

La disposizione corretta deve accogliere i locali richiesti:

• soggiorno;
• sala;
• vestibolo.

I progetti di case di grandi dimensioni possono consentire di organizzare una zona pranzo, uno spazio per lo studio o uno spazio abitativo per gli ospiti. La stanza per l'installazione può essere prevista sia al primo che al piano interrato.

La via d'oro della pianificazione è considerata lo spazio con quantità minima corridoi, le opzioni di disposizione si trovano nei cataloghi foto interessanti progetti di case private.

Disposizione corretta del secondo piano

Non è consigliabile progettare le camere da letto sopra il garage. Sopra di esso puoi prendere in considerazione l'installazione di una rampa di scale, uno spogliatoio o un corridoio.

Regole per combinare più stanze

La pendenza del tetto è il lato della stanza, i timpani sono la fine. L'installazione di un sottotetto consente di aumentare la superficie. In realtà, questo è il terzo piano della casa al costo di un progetto a due piani.

Le pareti inclinate consentono di implementare tecniche non standard per decorare le stanze.

Quando si costruisce una mansarda, è importante sistemarla con competenza, bene e pensarci bene. Ci sono molte foto interessanti di progetti di case con mansarda su Internet.

Articolo correlato:

Tali progetti possono aumentare significativamente lo spazio abitativo. Nell'articolo esamineremo in dettaglio progetti e foto di edifici finiti, consigli utili che ti permetteranno di costruire una casa da solo o con l'aiuto di specialisti senza errori.

Progetti di case a due piani con garage

La disposizione delle case e dei villini a due piani può essere completata con la costruzione di un garage nel seminterrato o come ampliamento della casa. Solo i proprietari di grandi appezzamenti possono permettersi un posto separato. Per la costruzione è necessario utilizzare gli stessi materiali e lo stesso indirizzo architettonico della casa, in modo da non disturbare la percezione complessiva.

Quando si installa un garage nel seminterrato elemento importanteè la scala. Sotto di esso è possibile organizzare un'area di stoccaggio per i preparativi invernali. È importante considerare una buona ventilazione per evitare che i gas di scarico entrino nella stanza.

Caratteristiche di una casa a due piani con veranda

Aggiungere una veranda alla tua casa è la cosa migliore progetto di successo. In veranda è possibile allestire una comoda zona relax o un giardino d'inverno.

Vantaggi dell'installazione di una veranda.

• Un aumento significativo dello spazio, questo è particolarmente importante per la pianta di una casa a due piani di 6 per 6 m;
• riposo confortevole;
• se la veranda è una continuazione della cucina, ciò consentirà alla padrona di casa di essere sempre vicina agli ospiti.

Gli unici svantaggi includono aree aggiuntive per la pulizia.

Revisione di progetti di case a due piani

Il progetto di una casa individuale è piuttosto costoso Dopo tutto, si tratta di un piano dettagliato per i lavori di costruzione, il cablaggio di tutte le comunicazioni e il collegamento all'area. Inoltre, dovrà sottoporsi ad un esame e ciò richiederà del tempo. Puoi risparmiare tempo e denaro e scegliere tu stesso un progetto standard, scegliendo un'area confortevole tenendo conto dei desideri di tutta la famiglia. Diamo un'occhiata ai progetti più comuni di case a due piani con piante e foto.

Prima di scegliere un progetto, puoi consultare alcuni suggerimenti professionali.

Disposizione della casa 9 x 9 m

La disposizione di una casa a due piani di 9 x 9 m è l'area ottimale per la famiglia media. Il perimetro quadrato consentirà un utilizzo razionale di tutti gli ambienti. Un secondo piano completo ti consentirà di sfruttare al massimo lo spazio utilizzabile disponendo 3 camere da letto, un ampio bagno e uno spogliatoio. Il balcone può essere utilizzato come sala relax o giardino d'inverno con una buona vetrata.

Compatta a prima vista, la casa dispone di un'ampia area per la realizzazione dei progetti più audaci. Ciò non sarà impedito da un piccolo appezzamento di terreno, sul quale ci sarà spazio per e.

Pianta di una casa a due piani 10 x 10 m

Il progetto di una casa a due piani 10 per 10 può essere facilmente definito un progetto VIP. L'unica cosa di cui hai bisogno quando scegli un piano del genere è avere un'area sufficiente. In una piccola area la casa sembrerà ingombrante. È auspicabile che rimanga spazio per ulteriori edifici:, stagno,.

La disposizione consentirà sale ricreative a tutti gli effetti, un bagno e uno spogliatoio al piano attico. L'unico inconveniente è che è consigliabile ordinare i mobili per il sottotetto progetto individuale, che consentirà un utilizzo razionale dell'intera area utilizzabile.

Buono a sapersi! Per una migliore illuminazione del piano attico, è necessario utilizzare strutture speciali invece dei vetri convenzionali.

Progetto di una casa a due piani 7 per 7 m

La disposizione della casa di 7 x 7 m è diventata molto popolare ultimamente. Qualsiasi materiale può essere utilizzato per la costruzione; non ci sono restrizioni. È importante tenere conto delle caratteristiche del terreno, la cui dimensione deve essere di almeno 4 m². La forma del terreno può avere qualsiasi configurazione; una casa quadrata si adatterà armoniosamente a qualsiasi terreno.

Il prezzo di una casa di queste dimensioni dipenderà dai materiali, dalle tecnologie utilizzate e dalla regione di sviluppo. La corretta zonizzazione del primo piano ti consentirà di posizionare stanze con diverse funzionalità in una piccola area.

Quando si sceglie un progetto, è necessario determinare i diversi interessi dei membri della famiglia.

Disposizione della casa 6 per 8 m

I progetti di piccole case sono tra i più popolari per la famiglia media. Sono adatti per appezzamenti di terreno di 8-9 acri. Potrebbe anche essere una casa di campagna. Le stanze non possono essere definite spaziose, ma le tecniche di zonizzazione espanderanno visivamente i confini. 2 camere da letto al piano secondo, cucina-soggiorno al piano primo, garage con locale caldaia e lavanderia al piano interrato.

Un progetto di casa di 8 x 6 m è adatto per una famiglia di 4-5 persone.

Disposizione della casa 6 per 10 m

Progetto di casa compatta 6 per 10 m senza garage con locale caldaia al piano terra. La cucina è abbastanza spaziosa 13,0 mq. Con questa progettazione si vede chiaramente come al primo piano un corridoio di 9,0 mq occupasse il posto principale. Tuttavia, c'è ancora spazio per un soggiorno condiviso e una camera per gli ospiti. Ci sono bagni spaziosi su entrambi i piani.

Al secondo piano una delle stanze era adibita ad ufficio, l'altra a spogliatoio. C'erano solo 2 camere da letto per il relax. In generale, questo progetto è destinato a una famiglia di 3-4 persone.

Disposizione della casa 9 per 6 m

Il design di una casa di 9 x 6 m consente di adottare un approccio non convenzionale per accogliere i membri della famiglia. 4 camere da letto al secondo piano e 2 al primo piano vi permetteranno di organizzare al massimo la vita di una famiglia di 6 persone. Una delle stanze può essere utilizzata come camera per gli ospiti o spogliatoio. Posizionare un bagno e un bagno solo al 1° piano non è molto conveniente. Questo progetto può essere finalizzato modificando le tubazioni interne al 2° piano.

Con una superficie di 12,1 mq, nel complesso si è rivelata una zona abbastanza spaziosa, che può essere divisa da un bancone bar.

Il progetto può essere definito abbastanza riuscito, poiché non ci sono corridoi, solo una piccola sala al 1° e al 2° piano con una superficie rispettivamente di 4,9 e 5,3 mq. Il clou del progetto è il balcone che, con una buona vetrata, può diventare piccolo giardino d'inverno.

Grandi case a due piani 12 x 12 m

Il progetto di una casa a due piani 12*12 in legno è adatto per una famiglia di 4-5 persone. Al piano terra si trova una veranda, sopra la quale è realizzato un balcone-terrazzo. Il primo piano non era gravato da tramezzi e la cucina-soggiorno-sala da pranzo era riunita in un unico ambiente. Ci sono 3 camere da letto al secondo piano.

Una casa a due piani è un edificio di prestigio. Questo . E per i residenti in città, una casa del genere è il sogno numero uno. Oggi parleremo di come elaborare correttamente i piani per le case a due piani. Abbiamo preparato molti consigli per migliorarli.

Leggi nell'articolo

Caratteristiche distintive dei cottage a due piani

Prima di iniziare a progettare una casa a due piani, dovresti ricordare che questo edificio ha diverse caratteristiche distintive. Devono assolutamente essere presi in considerazione.

Una casa a due piani non può essere costruita su un sito qualsiasi. Ci sono casi in cui le caratteristiche del terreno non consentono la costruzione di tali strutture. Per questo motivo, prima del lavoro di progettazione, è opportuno studiare attentamente la geodesia del sito ed è meglio coinvolgere dei professionisti per questo lavoro.

Consiglio! Prima di acquistare un terreno edificabile, gira per la zona e presta attenzione alle case vicine. Chiediti perché i vicini costruiscono solo edifici a un piano o perché quasi tutte le case hanno delle crepe. Tutte queste osservazioni dovrebbero portarvi alle conclusioni appropriate.

Dovresti anche prestare attenzione al concetto generale dell'architettura della zona. D'accordo, è ridicolo mettere una casa di tronchi nel mezzo delle dimore vittoriane.

Quindi, tre requisiti speciali per una casa a due piani:

• terreno adatto;
• condizioni di sviluppo adeguate nell'area;
• progetto di alta qualità tenendo conto di tutti i requisiti di sicurezza.

Pro delle case a due piani

Allora perché molti sviluppatori preferiscono due piani a uno? Diamo un'occhiata alle ovvie ragioni della popolarità di questa scelta:

Svantaggi degli edifici a due piani

Non lasciarti trasportare ciecamente dai progetti. Le strutture a due piani presentano degli svantaggi; dovrebbero essere ricordate e compensate durante il processo di progettazione:

Difficoltà da affrontare

Per una struttura a due piani, saranno necessari quelli affidabili. È necessario prestare particolare attenzione al loro design, altrimenti la casa non sarà sicura.

Inoltre, alcune difficoltà ti aspettano nel processo di progettazione dei servizi di pubblica utilità.

Il riscaldamento di un edificio residenziale a due piani richiederà l'uso di un sistema con. e serve anche una struttura apposita, perché al secondo piano ti servirà almeno un bagno in più. È opportuno valutare attentamente l'impianto domestico e disporre il cablaggio elettrico in modo da garantirne la massima sicurezza.

E queste non sono tutte le difficoltà che ti aspettano. Preparati al fatto che costruire una casa a due piani è un compito difficile.

Selezione del materiale per la costruzione

Circa un quarto del budget di costruzione viene speso per i muri. È importante avvicinarsi con attenzione e saggezza alla scelta del materiale.

Questo dovrebbe essere fatto senza compromettere la resistenza e l'affidabilità della casa, quindi scopriamo quali materiali sono economici e allo stesso tempo di alta qualità.

Quali criteri dovresti utilizzare per selezionare i materiali da costruzione:

• prezzo accessibile: a questo proposito puoi risparmiare molto scegliendo materiale leggero. Non ne richiederà uno potente - e questo è un altro oggetto da risparmiare;
• qualità di isolamento termico del materiale: è necessario selezionare i prodotti adatti condizioni climatiche la tua regione;
• costi per la costruzione dei muri: maggiori sono gli elementi costruttivi, minore sarà il tempo necessario per completare il lavoro. Le strutture a telaio sono le più veloci da erigere;
• requisiti di finitura: alcuni materiali da costruzione, ad esempio i tronchi, non richiedono la finitura, il che può far risparmiare molto denaro.

Ora diamo un'occhiata ad alcune delle opzioni più comuni per la costruzione di muri.

Tutto ciò che è nuovo è ben dimenticato: il legno

C'è stato un tempo in cui la costruzione quasi si fermava. Il paese è stato costruito in massa a partire dal , assemblando edifici a più piani come set da costruzione. Le capacità degli architetti di talento andarono perdute e nessuno si rese conto di quanto fossero più sani e felici i residenti case di legno. La comprensione è arrivata con il tempo e ora il legno è di nuovo uno dei materiali più apprezzati per l'edilizia rurale. I progetti di piccole case sono i più richiesti.

Come tutti gli altri materiale da costruzione, il legno ha i suoi vantaggi e svantaggi. Vediamoli più nel dettaglio:

Ammira i progetti di piccole case in legno a due piani realizzati in diverse regioni della Russia:

E ora qualcosa in più sulle diverse tecnologie “in legno”.

Strutture a telaio

Le tecnologie dei frame stanno vivendo l'apice della popolarità. Questo metodo di costruzione proveniva dall'Europa e dall'America. Ricordi il filmato delle conseguenze dell'uragano Katrina? Era strano constatare che delle vaste zone popolate non rimaneva praticamente nulla. Il segreto è semplice: un elemento potente ha semplicemente "smontato" gli edifici con struttura leggera e li ha sparpagliati come castelli di carte. Non c’è da meravigliarsi che i residenti degli stati inclini a tali disastri si siano fortificati fuori dalle loro case per ripararsi. Cosa abbiamo?

Alle nostre latitudini, grazie a Dio, non ci sono quasi uragani. E gli edifici a telaio non hanno praticamente controindicazioni. Rimarrai sorpreso, ma strutture simili sono già state costruite qui in passato. Nelle profonde foreste della Carelia e della Siberia, le persone vivono ancora in villaggi edili ferrovie. E vivono in case costruite utilizzando la tecnologia dei telai. Tali case hanno già mezzo secolo o più e allo stesso tempo sono calde e resistenti, proprio come cinquant'anni fa. C'è solo una conclusione: se lo costruisci con alta qualità, nel rispetto di tutti i requisiti, puoi ritrovarti con una casa di legno affidabile e di alta qualità.

Durante il processo di costruzione non sono necessarie malta o attrezzature edili speciali. Casa di legno installato su o fondazione colonnare. Può essere costruito in qualsiasi periodo dell'anno.

Consiglio! Il design sarà più duraturo se utilizzi una struttura in metallo. È estremamente forte e durevole e non ti deluderà in nessuna circostanza. Inoltre, riparare una casa con struttura in metallo sarà molto più semplice.

Gli edifici a telaio trattengono bene il calore grazie al design speciale delle pareti, che ricorda una torta a strati.

Importante! Durante la costruzione casa di legno Non dovrebbero essere consentiti spazi vuoti. È necessario monitorare tutte le giunture e regolare attentamente le lastre.

Presentiamo foto di progetti di case e cottage in mattoni:

Edifici in cemento aerato

Un piccolo catalogo fotografico di case di campagna in cemento espanso:

Case su una struttura metallica

Abbiamo già toccato l'argomento costruzione del telaio quando ne parlavano case di legno. Ma non solo una casa fatta di pannelli OSB può essere realizzata su un telaio metallico.

Usando un telaio in acciaio, puoi costruire una casa.

Prima telai in acciaio usato solo in edilizia industriale. Ora questa tecnologia si sta affermando sempre più saldamente nella costruzione individuale. L'acciaio viene utilizzato per creare la base di pareti e soffitti, dando forma.

Il telaio metallico richiede un isolamento speciale. Il suo principale vantaggio è che tale base non si deforma né si restringe; può essere installata in qualsiasi periodo dell'anno.

C'è un'opinione secondo cui il telaio metallico di una casa è pericoloso perché può diventare un conduttore di corrente durante un temporale. Per evitare che ciò accada, la struttura è messa a terra e gli stessi rack sono accuratamente isolati con uno speciale rivestimento.

Esempi di case su strutture metalliche:

Come progettare una casa a due piani

Lo spazio interno della casa deve essere pianificato attentamente, dividendolo in zone funzionali. Innanzitutto occorre separare la zona giorno dai locali tecnici. I locali tecnici e ausiliari comprendono un'officina, una lavanderia, un ripostiglio, ecc. La zona giorno comprende camere da letto, soggiorno, camera degli ospiti, studio, palestra e così via.

Consiglio! La zona tecnica si trova nella parte nord dell'edificio, dove sono presenti un minimo di finestre. I soggiorni sono orientati a sud e ad est.

Alcuni consigli per la disposizione generale di una casa a due piani:

• Meno corridoi, meglio è. Questo spazio offre poca utilità pratica, quindi cerca di non renderli troppo lunghi. È meglio prevedere un ingresso: può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per posizionare una scala e un corridoio;
• Nel progetto, prestare sufficiente attenzione all'insolazione. Più grande è la finestra, meno spenderai successivamente per l'illuminazione. Le grandi finestre sul lato soleggiato fanno risparmiare anche sui costi di riscaldamento. Esistono raccomandazioni per gli standard delle vetrate - 1 metro quadrato per 8 mq di superficie della stanza;
• spesso utilizza una combinazione di stanze, ad esempio un soggiorno e una cucina;
• per un balcone al secondo piano è meglio progettare un ulteriore supporto esterno. In questo modo proteggerete la struttura e manterrete la casa calda dai ponti freddi;
• non dimenticare di progettare un vestibolo, almeno piccolo, prima di entrare in casa. Manterrà la casa calda;
• in una casa a due piani è necessario prevedere almeno due bagni, uno per piano;
• Non lasciarti trasportare dalla complessa geometria del tetto. Quanto più semplice è la pendenza, tanto più facile sarà l'esecuzione e tanto meglio tratterrà il calore;
• se state progettando un vero camino nella vostra casa, è opportuno prevederlo in fase di progettazione, poi integrarlo nell'edificio finito sarà problematico;
• Se intraprendi la costruzione di una casa di campagna, tieni presente che la maggior parte dei proprietari raramente si ferma qui. Forse col tempo deciderai di farlo. Pensaci in anticipo. Forse lasciare una parete del primo piano senza finestre.

Pianta del piano terra

In una casa a due piani, il piano terra solitamente contiene la cucina, il soggiorno, i locali tecnici e una camera per gli ospiti. Questo è il set minimo per un piccolo cottage. Se i fondi lo consentono, puoi ordinare dal progettista una piscina, una palestra o un giardino d'inverno.

Un po 'sui locali principali del primo piano:

Questo è l'elenco minimo dei locali per il primo piano. Ecco alcuni esempi di progetti gratuiti già pronti di case e cottage con disegni del primo piano:

Pianta del secondo piano

Il secondo piano è una zona relax e privacy. Qui si trova una camera da letto per bambini. Se l'area del cottage è grande, puoi posizionare una grande sala al secondo piano come area di ricreazione e comunicazione familiare. È più comodo posizionarlo vicino alla camera da letto.

Consiglio! Se c'è un garage annesso al cottage, non posizionare la cameretta sopra il garage. Problemi con la ventilazione possono causare l'ingresso di gas automobilistici nella stanza.

Come al primo piano, cerca di cavartela con un minimo di corridoi o, meglio ancora, eliminali del tutto. Sostituisci il corridoio con una stanza di passaggio.

Se in casa c’è un bambino, è meglio che la porta della cameretta si trovi direttamente accanto alla camera dei genitori.

Tienilo presente in una casa a due piani la maggior parte di Tutta la famiglia trascorrerà la giornata al piano terra. Pertanto, le stanze al secondo piano non devono essere grandi, ma sicuramente accoglienti.

Progetti per il 2° piano della casa:

Combinazione di locali in progetti di case a due piani

Se il primo piano occupa una piccola area, puoi ridurre al minimo il numero e unire più stanze in una sola. Tale progetto sarà chiamato studio. Otterrai che il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e l'ingresso saranno un unico grande spazio. In questo caso, vengono suddivisi in zone utilizzando semplici tecniche di progettazione.

Lo studio ha porte che conducono al bagno e alla camera degli ospiti. Si trova anche al piano successivo.

Consiglio! Quando progetti le stanze della tua casa, usa la grafica 3D. Ti permetterà di immaginare visivamente come sarà lo spazio delimitato.

Se l'opzione monolocale non ti soddisfa, considera altri tipi di combinazione. È possibile combinare la cucina e la sala da pranzo, il soggiorno e.

Esempi di disposizione di case e cottage a due piani e stanze combinate:

Casa con mansarda

Il secondo piano può essere progettato in forma. Si tratta di una soluzione pratica che permette di risparmiare sui materiali. Puoi vivere in soffitta tutto l'anno, i locali in esso contenuti non sono diversi in termini di conservazione del calore dai piani interi. E, a proposito, l'attico alleggerisce notevolmente il peso complessivo dell'edificio, in modo da poter utilizzare una base meno potente.

Le caratteristiche della geometria del tetto in questo caso sono attentamente calcolate in modo che abbiano soffitti di almeno 220 centimetri.

I piani inclinati interni sono facili da progettare in modo da non esercitare pressione sulla tua percezione.

Progetti fotografici di case con mansarda interna ed esterna.

Gli edifici residenziali a un piano e gli attici precedentemente popolari di proprietà privata vengono sostituiti da edifici a due piani che stanno rapidamente guadagnando popolarità. Questa opzione garantisce la possibilità di costruire alloggi compatti e accoglienti su un piccolo appezzamento, con l'inclusione nel progetto di locali residenziali, sanitari e igienici e di altri locali sotto lo stesso tetto.

Dopo aver studiato attentamente le foto proposte delle case a due piani, puoi scegliere soluzione migliore per la costruzione o la riqualificazione di un edificio esistente in occasione di importanti lavori di ristrutturazione.

I layout standard e originali consentono di dotare la casa di un livello ottimale di intimità e di garantire una vita confortevole, di tenere conto di tutte le sfumature e di riprodurre praticamente le caratteristiche architettoniche dell'edificio e della struttura.

Layout abitativi su 2 piani

L'elaborazione di alta qualità e la progettazione ben progettata di case a due piani richiedono la considerazione obbligatoria di una serie di fattori che garantiscono la possibilità di un'efficace distribuzione e utilizzo di tutte le risorse dei locali:

Disposizione interna premurosa. La suddivisione dei piani con la collocazione su di essi di locali puramente funzionali aiuta a distribuire correttamente ambienti e locali secondo il principio di comodità, tenendo conto della possibilità di movimento tra loro e della possibilità di facile accesso alle aree funzionali più utilizzate.

Soluzioni ingegneristiche sicure. Gli edifici a più piani sono soggetti a maggiori requisiti di affidabilità, resistenza, stabilità e capacità di resistere livelli elevati carichi durante la sistemazione delle comunicazioni ingegneristiche interne, installazione e installazione di scale tra i piani, progetto di riscaldamento per una casa a due piani.

Uso razionale dello spazio. L’uso efficace di ogni contatore libero nell’edificio garantisce il posizionamento e la disposizione di alloggi pienamente funzionali in aree compatte, tenendo conto della separazione delle aree funzionali per la ricreazione familiare e personale, la cucina e il pasto e le procedure sanitarie.

La base per il futuro progetto implementato è una combinazione di diversi principi di progettazione, che comporta una combinazione di tutte le caratteristiche dell'abitazione e una vita confortevole per tutti i membri della famiglia.

Funzionalità. Ogni locale o locale ha uno scopo funzionale, che ne determina l'ulteriore destinazione d'uso e la necessità di arredo e progettazione obbligatori, tenendo conto concetto generale stile.

Comfort e intimità. La zonizzazione delle singole stanze viene eseguita utilizzando una combinazione di selezionati materiali di finitura, arredamento pratico e bello, suddivisione degli spazi mediante un sistema di illuminazione, combinazione di luce artificiale e naturale.

Design moderno. Nel processo di progettazione del layout, l'idea generale e concettuale del futuro design degli interni, sviluppata in uno stile unificato, viene realizzata al massimo, il che consente di portare armonia nella stanza e garantirne il bellissimo aspetto interno.

Tenere conto di tali fattori obbligatori aiuterà a distribuire correttamente i locali e le zone nelle singole stanze, sfruttando al massimo lo spazio interno dell'edificio e l'area preziosa adatta alla vita, in determinate stagioni o su base continuativa.

Disposizione conveniente di una casa a due piani

La progettazione preliminare consente di tenere conto di tutte le sfumature del miglioramento della casa, evidenziando le aree target e considerando la presenza di alcuni locali tecnici, separando parte del piano inferiore per un garage o un locale caldaia.

Comodo e schema pratico una casa a due piani può essere sviluppata in modo indipendente, in base alla propria visione del design dello spazio abitativo, e nel processo è anche possibile coinvolgere specialisti e architetti qualificati.

Un allestimento efficace in stile moderno, per piccole e grandi case su due piani, prevede di tenere conto di tutte le esigenze di chi abita l'edificio, adulti e bambini, offrendo comfort e intimità con la possibilità di rilassarsi, lavorare e trascorrere del tempo insieme.

Per fare questo è necessario condurre lavoro preparatorio con determinate fasi, le più importanti e ad alta intensità di lavoro delle quali includono quanto segue:

• determinare quali stanze saranno necessarie e richieste nel processo della vita;
• distribuzione dei locali residenziali e di servizio per piano, zonizzazione del loro spazio;
• la possibilità di allocare locali tecnici e sanitari in casa;
• pianificazione, riqualificazione e collegamento delle principali comunicazioni ingegneristiche alle stanze.

Dopo aver eseguito la progettazione preparatoria, è possibile adeguare ripetutamente il progetto redatto e apportarvi le modifiche necessarie, ma prima di eseguire lavori di costruzione o riparazione, per evitare costi aggiuntivi per l'acquisto dei materiali.

Raccomandazioni di esperti sulla distribuzione dei locali

Ai primi piani delle case private a due piani si trovano tradizionalmente soggiorni funzionali, dove è possibile posizionare caminetti da incasso, angolari o posti al centro della stanza, utilizzati come decorazione o riscaldamento razionale dell'intera casa.

Accanto ad esso è possibile posizionare una cucina e, se disponibile, spazio libero sala da pranzo, simile a piccoli studi, suddivisa in zone utilizzando mobili eleganti e pratici o un design illuminotecnico.

Il primo piano è caratterizzato dalla presenza di un bagno, abbinabile al wc; per risparmiare ulteriormente spazio libero in questi ambienti è possibile installare un box doccia compatto o un piatto chiudibile con una tenda su asta.

Una o due dispense possono sostituire perfettamente i grandi locali domestici e aiuteranno a nascondere elettrodomestici e dispositivi da occhi indiscreti, potranno essere utilizzati per conservare cibo e altre provviste preparate in anticipo;

Quando si progetta una casa di 8 per 8 o altre aree, è meglio spostare tutte le altre stanze al secondo piano, dove saranno perfettamente posizionate le camere da letto per adulti e separatamente per i bambini, le sale giochi per bambini e uno studio con mobili comodi e pratici.

Al secondo piano non è necessario posizionare ampi locali di passaggio, che occupano molto spazio libero e non consentono il massimo utilizzo dell'area assegnata per lo scopo previsto, come camere degli ospiti o ampi bagni.

Compreso un garage in un progetto di casa a due piani

Una bella e spaziosa casa a due piani con garage richiede un approccio speciale alla pianificazione preliminare. L'edificio del garage può essere collocato in diverse opzioni, che sono le più apprezzate dai proprietari di case:

• un garage posto interamente al piano terra ed occupante l'intero spazio;
• parte del piano è separata in garage con buon isolamento termico e acustico di pareti e soffitti;
• un garage attaccato ad un muro esterno portante, che consente di risparmiare denaro.

I design moderni di case a due piani con garage vengono selezionati in base all'area del terreno o alla casa esistente che necessita di essere riqualificata, alla necessità di rimessaggio stagionale dell'auto e alla frequenza del suo utilizzo.

Foto di case a due piani

Una delle soluzioni più popolari quando si cerca un progetto di casa sono i cottage a due piani, poiché sono spaziosi e convenienti per la vita di campagna stagionale e tutto l'anno. Le case a due piani offrono ampio spazio all'immaginazione, consentono di realizzare tutte le idee più audaci e originali, senza eccezioni, e possono essere implementate sia in stili classici che high-tech. Offriamo un'ampia selezione di progetti moderni già pronti di case a due piani con foto e prezzi per la costruzione chiavi in ​​mano per terreni di qualsiasi dimensione. I progetti delle case possono includere elementi strutturali aggiuntivi: balcone, terrazza, garage, piscina.

Vantaggi delle case a due piani

La costruzione di case a due piani presenta numerosi vantaggi:

1. L'area occupata sul sito è più piccola e ciò consente di utilizzare il terreno con il massimo beneficio: posizionare sul territorio un'area ricreativa, uno stabilimento balneare, una veranda, una cucina estiva, un giardino, ecc.
2. Riduzione dei costi durante la costruzione delle fondamenta e del tetto.
3. Risparmio sul riscaldamento grazie all'efficienza energetica delle case a due piani.
4. La disposizione del cottage su due piani consente di suddividere gli ambienti in zona giorno (cucina, soggiorno, ecc.) e zona notte (servizi igienici).

Costruzione di case a due piani a San Pietroburgo

Ti invieremo il materiale tramite e-mail

Caratteristiche dei piani per case a due piani con mansarda

Quando pensi alla costruzione, dovresti decidere immediatamente per quale scopo verrà costruita questa sovrastruttura. Per iniziare decisione finale sulla necessità di sviluppare un progetto del genere, vale la pena conoscere in anticipo tutti i vantaggi e gli svantaggi della costruzione. I vantaggi includono:

• Aspetto presentabile. Tetto a due falde con una piega e pendenze, eseguite con determinati angoli, possono aggiungere attrattiva;
• Possibilità di creare un interno originale, A facendo la scelta giusta forme mansardate.

Gli svantaggi di una casa del genere includono:

• Maggiori requisiti per la qualità della ventilazione e dell'isolamento termico. Se la tecnologia per eseguire il lavoro viene violata, durante il funzionamento le pareti e il tetto si congelano e apparirà condensa;
• Difficoltà con la luce naturale. L'installazione di finestre verticali non fornirà un'illuminazione sufficiente. Sarà necessaria l'installazione di finestre speciali, che aumenteranno i costi di costruzione;
• Presenza di una “zona morta”. Con lo stesso superficie totale piani primo e sottotetto, quest'ultimo ha molto meno spazio utile per la presenza di un muro inclinato. In quest'area non è possibile installare mobili standard.

Nonostante questi svantaggi, tali piani sono piuttosto popolari. Ti invitiamo a conoscere i progetti e le foto delle case con mansarda già costruite. Ti aiuteranno a decidere sulla fattibilità della costruzione di una casa a due piani di questo tipo sul tuo sito.

Articolo correlato:

Gli edifici con piano mansardato sono un'idea pratica e molto attraente per un terreno individuale. Progetti, foto di interni di successo e consigli di costruttori esperti sono nel nostro materiale.

Caratteristiche dei progetti di case a due piani con garage

Se la famiglia ha un'auto, diventa importante un garage sul terreno. Con un'area limitata del territorio, l'opzione di un edificio separato deve essere immediatamente abbandonata. Oltre ai quadrotti per il garage stesso, dovrai prevedere ulteriori metri per il passaggio tra la casa e il garage.

I progetti di case a due piani con garage aiutano a gestire saggiamente lo spazio disponibile. Le soluzioni proposte dai progettisti consentiranno di posizionare non un'auto, ma due o più, sotto lo stesso tetto. Lo spazio sopra il garage può essere destinato ad una delle stanze oppure.

Caratteristiche di una casa a due piani con veranda

Se non si desidera installare sul sito, vale la pena considerare la possibilità di costruire edifici residenziali con area aperta. Grandi gruppi possono riunirsi qui per bere un tè o semplicemente chiacchierare.

Le dimensioni di tale ampliamento e il suo design devono essere coerenti con le dimensioni della casa e con la direzione stilistica scelta. Questo viene pensato nella fase di sviluppo di un piano per la struttura futura. In questo caso, l'edificio finito avrà un aspetto presentabile.

Revisione e disegni di progetti di case a due piani

Non è sempre possibile decidere la prima volta caratteristiche di progettazione futuri alloggi. Attualmente puoi trovare gratuitamente disegni di progetti di case e cottage. Possono essere utilizzati come idea per la successiva implementazione.

Consiglio! Studiando progetti standard case a due piani nel catalogo, dovresti prestare attenzione alle dimensioni dell'edificio.

Disposizione della casa 9 x 9 m: possibili opzioni

Quando si costruiscono edifici con dimensioni complessive simili, la tecnologia di costruzione deve essere rigorosamente rispettata. Il peso impressionante impone maggiori esigenze alla base. La fondazione deve resistere al carico applicato.La planimetria di una casa 9 per 9 è sviluppata tenendo conto dell'uguaglianza dei muri. Le camere del secondo piano hanno la stessa superficie se la rampa di scale si trova sul lato opposto.

Quando sviluppi il layout di una casa a due piani di 9 x 9 metri, dovresti prestare attenzione a ciascun piano. Successivamente, puoi iniziare a progettare la facciata.

Pianta di una casa a due piani 10 x 10 m: soluzione standard

Se l'area del terreno lo consente, verrà progettato il progetto di una casa a due piani di 10 x 10 metri la scelta migliore. Quest'area sarà sufficiente per sviluppare una soluzione adeguata e selezionare il layout ottimale. La pianta di una casa a due piani di 10 per 10 m consente di aumentare la metratura delle singole stanze.

Progetto di una casa a due piani 7 per 7 m

È difficile costruire edifici di grandi dimensioni su un piccolo sito. In questo caso è consigliabile considerare la possibilità di costruire una casa con una piccola superficie. Con una piccola superficie occupata del terreno è possibile fornire tutti gli ambienti principali: cucina, camere da letto, soggiorno.

Un tipico progetto di una casa a due piani di 7 x 7 m ti consente di diventare proprietario di alloggi confortevoli senza significativi investimenti finanziari. Tuttavia, non dovresti lesinare sui materiali utilizzati.

Consiglio! È meglio affidare ai professionisti il ​​layout di una casa di 7 x 7 m.

Pianta della casa 6 x 8 m: una soluzione interessante

La forma rettangolare della casa impone determinati requisiti alla disposizione di una casa di 6 x 8 m. Al piano terra c'è una cucina con soggiorno, e al secondo piano ci sono le camere da letto.

Se i parametri del sito non consentono la collocazione di un edificio a due piani di 6x8 m, vale la pena considerare un progetto di casa di 8 per 6 m.

Pianta della casa 6x10 m

Un altro esempio di pianta rettangolare è la progettazione di una casa di 6 x 10 m. Prevede di posizionare le stanze orientate agli ospiti al primo piano e le camere da letto per le persone che vivono nella casa al secondo piano. L'area è sufficiente per realizzare uno spogliatoio e anche una piccola palestra.

Pianta della casa 9 x 6 m: soluzioni standard

Una tipica disposizione della casa di 9 x 6 m consente di fornire disposizione razionale tutte le stanze principali. In questo caso l'ufficio può trovarsi non solo al primo piano, ma anche al secondo.

Quando lavori su un progetto di casa di 9 metri per 6, dovresti aggiungere individualità alla casa. Soprattutto se la famiglia ha bambini piccoli.

Pianta di una casa a due piani 12 x 12 m

L'ampia superficie della casa consente la realizzazione di un garage. In una casa a due piani di 12 x 12 m, è possibile progettare un garage di 6 x 6 m.

Il costo della costruzione di una casa chiavi in ​​mano a due piani: progettazione, costruzione

Non necessariamente tutto lavori di costruzione fallo da solo. È possibile ordinare la costruzione chiavi in ​​mano. Progetti di case a due piani con piante e foto ti permetteranno di valutare il risultato finale. Ti suggeriamo di familiarizzare con i prezzi medi per tali servizi:

Foto	Peculiarità	Azienda	Prezzo, rubli
	Cornice, 6×6	"Albero"	515 000
	Cornice, 7×7,5	"Albero"	695 000
	Cornice, 10×11	"Albero"	2 300 000
	Cottage Djv XL29 - 136 m² (9×8 m) in legno piallato	RIFT	1 900 000
	Zx51,7,7×9,3	ODiDO	2.295.000 da calcestruzzo aerato 2.601.000 in laterizio
	58-49, 12,9×12,95	ODiDO	2.691.000 da calcestruzzo aerato 3.050.000 in laterizio
	41-46, 11,9×13,40	ODiDO	2.708.000 da calcestruzzo aerato 3.069.000 in laterizio

Progetti casa: foto di soluzioni interessanti

Ti invitiamo a familiarizzare con le foto di progetti di case che implementano soluzioni interessanti.

Consigliamo la lettura

Apparecchiature elettriche

Parole antiche e il loro significato

Nozioni di base di ingegneria elettrica

Vantaggi e svantaggi della professione ecologista 5 professioni legate all'ecologia

Motore elettrico

Uccelli corvidi: descrizione, foto, dieta, caratteristiche e caratteristiche della specie Chi è responsabile nella famiglia dei corvi

Prese e interruttori

Tipi di pavoni, loro descrizioni e foto

Misurazioni e calcoli

Quali sono le cospirazioni per le scarpe?

Nozioni di base di ingegneria elettrica

Un incantesimo portafortuna: per avere sempre fortuna in tutto. Incantesimi portafortuna sugli orecchini.