다층 건물의 하수관을 교체하는 방법은 무엇입니까? 아파트 건물의 하수도 수리 하수도 수리 및 청소 : 규범 및 규칙.

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하수구 라이저의 소유자는 누구입니까?

주목! 처음에 우리는 하수도 시스템을 담당하는 파이프라인의 소유자가 누구인지 알아냅니다. 이를 위해서는 현재 시행 중인 러시아 연방 법률을 연구해야 합니다. LCD 러시아 연방냉온수 공급을 위한 파이프라인이 공유 재산의 일부임을 확립합니다.

이제 공유 재산이 무엇인지 이해하는 것이 좋습니다. 러시아 연방 소유자 및 주택 단지의 공동 재산 유지에 관한 규칙에 따라 공동 재산의 구성이 결정됩니다. 그리고 지방자치단체와 주정부 소유의 부지로 구성되어 있지만 하수처리를 담당하는 파이프라인에 대해서는 언급이 없습니다.

5월 6일자 러시아 연방 정부 법령 No. 354의 5항은 이 문제에 대한 분쟁을 해결하는 데 도움이 될 것이며, 이는 공동 재산에 다음이 포함된다고 설명합니다. 엔지니어링 시스템, 내부에 위치한 배수를 담당합니다. 아파트 건물성형 부품 및 하수구 배출구(크로스, 티, 파이프, 굴곡부 및 전환부)뿐만 아니라 플러그, 배수 깔때기, 라이저, 배기관, 라이저와 맞대기 조인트 사이에 위치한 파이프 부품 및 에 위치한 두 번째 장비로 구성됩니다. 체계.

위의 결론을 바탕으로 하수관은 아파트 건물의 공동 재산이라고 말할 수 있습니다.

아파트의 하수관을 누가 교체해야 합니까?

하수도 시스템을 담당하는 파이프라인은 공동 재산으로 간주됩니다. 즉, 수리 및 유지 관리는 아파트 건물에 서비스를 제공하는 조직에서 수행됩니다.

배관 결함으로 인해 아파트가 침수된 경우 먼저 서비스 회사에 연락하여 요청해야 합니다. 사건이 복잡하고 긴급한 경우에는 연락해야 합니다. 응급 서비스문제가 가능한 한 빨리 해결되도록 합니다.

해당 기관의 직원은 증인 및 이해관계자 앞에서 발생한 오작동 및 손상 여부를 점검해야 합니다. 이 모든 내용은 해당 문서(행위)에 포함되어야 합니다. 이 문서에는 이번 오작동으로 인해 어떤 아파트가 영향을 받았는지, 그 이유, 손상된 재산 등이 반영되어 있습니다.

기억하다! 보고서 작성 시에는 반드시 증인과 이해관계자가 참석해야 하므로 수리를 수행하는 직원을 석방할 수 없습니다. 이 문서는 누출이 발생한 원인을 나타냅니다.

문서에 라이저 고장으로 인해 누출이 발생했다고 명시되어 있으면 관리 회사가 범인으로 간주됩니다. 왜냐하면 그것을 적절한 상태로 유지하는 책임은 관리회사에 있기 때문입니다.

문서에 임차인의 잘못이 명시되어 있는 경우, 즉 임차인이 파이프나 장비를 독립적으로 교체하여 라이저에 기계적 손상을 입힌 경우 복원에 대한 책임은 아파트 소유자에게 있습니다.

관리회사에 신청

아파트 소유자가 하수구 라이저의 상태가 좋지 않다는 사실을 발견하면 유틸리티 서비스에 연락하여 배관 장비를 교체해야 합니다.

이러한 지원서에는 엄격하게 정의된 양식이 없으므로 자유 형식으로 작성됩니다.

알아채다! 이 애플리케이션에 필요한 정보는 다음과 같습니다.

관리 회사의 이름과 성, 이름, 관리자의 후원;
공과금에 대한 적시 지불 및 부채 부재 증명(지불 영수증)
하수구 라이저를 교체하십시오.
신청자의 서명과 신청 날짜.

신청서는 두 장으로 작성되어 한 부는 관리 회사에 보내고 두 번째 사본은 영수증 표시가 신청자에게 남습니다. 그러한 진술 후에 CC 직원은 하수관을 검사해야 합니다.

검사 결과, 라이저 상태에 대한 정보를 반영하는 보고서가 작성되고, 이 문서를 바탕으로 교체(필요 여부)에 대한 결정이 내려집니다.

비디오를 시청하세요.관리회사가 무료로 수리해야 할 사항은 다음과 같습니다.

책임은 누구에게 있습니까? 소유자입니까, 아니면 유틸리티입니까?

아파트에 홍수가 발생한 경우 신청서는 유틸리티 서비스에 제출되고 긴급 상황에는 응급 서비스에 제출됩니다. 증인 및 이해 관계자 앞에서 이러한 조직의 직원은 돌파구가 발생한 아파트, 원인, 손상된 재산 목록 등을 나타내는 보고서를 작성합니다.

누출 보고서는 그 원인과 범인을 밝히는 주요 문서입니다. 누수의 원인이 배관이 썩었다면 관리회사에 책임이 있는 것입니다. 결국 그녀의 직접적인 책임은 배관의 적절한 상태를 모니터링하는 것입니다.

예를 들어, 아파트 거주자의 잘못이 확인된 경우 자기 대체배관이나 라이저가 손상된 경우 수리 책임은 아파트 소유자에게 있습니다.

이 상황은 보험에 가입된 아파트에만 적용된다는 점에 유의하시기 바랍니다. 그리고 홍수가 발생하면 피보험 아파트 소유자가 연락합니다. 보험 회사. 그리고 보험사는 누출 책임자에게 발생한 피해에 대한 보상 청구서를 발행합니다.

주목! 자격을 갖춘 변호사가 어떤 문제에 대해서도 무료로 24시간 내내 도움을 드릴 것입니다.

고소할 수 있나요?

피해를 입은 아파트의 소유자는 재산 피해에 대한 보상을 요구하는 소송을 제기할 수 있습니다. 만약 범인이 소속사라면 공동피고인이다. 그리고 법원 심리에서는 관리 회사의 유죄, 유출이 그들의 잘못으로 인해 발생했으며 그 결과 원고의 재산에 피해가 발생했다는 사실을 입증하는 것이 필요합니다.

교체는 누구의 비용으로 수행됩니까?

소유자가 진술서를 작성한다는 사실 민간단체또는 배관 수리 작업에 대해 추가 비용을 지불하려는 것은 불법입니다. 모든 작업은 주거용 건물 소유자를 희생하여 수행되기 때문입니다.

유틸리티에 대한 월별 지불금에는 "공용 재산의 유지 관리 및 수리"에 대한 비용이 포함됩니다. 이 서비스 비용은 아파트 면적과 등록된 인원 수에 따라 계산됩니다.

중요한! MDK 2-04.2004의 규정에 따라 임대료에 포함되는 작품 목록은 다음과 같습니다.

공동 재산의 유지;
통신 네트워크 유지 관리;
사고 발생 시 작업
계속되는 수리 작업.

따라서 장비의 유지 보수 및 수리와 관련된 모든 작업 비용은 임대료에 포함됩니다. 따라서 관리회사는 교체할 의무가 있습니다. 하수구 라이저심지어 민영화된 아파트무료로. 이 비용은 이전에 이미 지불되었습니다.

이 규칙의 예외는 아파트 소유자가 승인하지 않은 수리 또는 배관 장비 재구축으로 인해 수행해야 하는 수리입니다.

이러한 조치의 결과로 아파트 건물 주거용 건물의 다른 소유자가 피해를 입은 경우 발생한 피해에 대한 보상도 범인의 지갑에서 수행됩니다.

아파트 소유자의 책임

현행법에 따라 다음과 같은 결정을 내렸습니다. 분해 검사아파트 건물의 모든 주거용 건물 소유자가 수락합니다. 그러나 당신은 이것을 스스로 할 수 없습니다.

아파트 소유자는 아파트 내 부동산에 직접 위치한 장비만 서비스합니다.

그리고 공동 재산의 주요 수리를 수행하기 위해 그들은 유치합니다. 관리 회사, 자체적으로 작업을 수행할 수 없는 경우 작업을 수행하기 위해 계약자를 고용합니다.

다층 건물의 많은 거주자는 하수도 시스템을 직접 교체하거나 설치하려고 합니다. DIY 수리비용을 절약할 수 있지만 항상 품질이 보장되는 것은 아닙니다. 고장의 성격에 따라 하수구 수리 아파트 건물단순할 수도 있고 복잡할 수도 있습니다. 대규모 수리의 경우 사소한 실수로 인해 추가 재정 비용이 발생할 수 있습니다. 따라서 특정 상황에서는 문제를 전문가에게만 맡겨야 합니다.

배관 문제가 아파트 외부까지 확장되어 라이저 전체를 수리해야 하는 경우가 많습니다. 불행하게도 주택 및 공동 서비스 직원은 항상 전화에 즉시 응답하지는 않습니다. 따라서 문제를 신속하게 해결하기 위해 민간 장인을 신뢰합니다.

배관공 서비스 회사는 통신 시스템을 유능하게 설치할 뿐만 아니라 비용도 절약해 줍니다. 적절하게 설치된 하수관은 빠른 누수를 포함한 여러 가지 문제로부터 귀하를 구해 줄 것입니다.

가장 흔한 실수는 건설이나 개조 중 설치 기술을 위반하는 것입니다. 설치 규칙을 준수하지 않으면 내부 막힘이 발생하고 결과적으로 홍수가 발생합니다. 새 파이프를 건설하고, 청소하고, 문제를 해결하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 최적의 공법을 선택하기 위해서는 집을 지은 연도 등 시스템 상태를 분석하는 것이 중요하다. 우선, 프로젝트를 올바르게 작성하고 견적하는 것이 중요합니다. 숙련된 장인이 계산과 불필요한 작업을 방지해 드립니다.

작업 종류와 가격

아파트 하수관 대규모 수리 - 일반적인 개념, 일련의 작품을 포함합니다. 안에 어려운 상황, 설치 및 교체 프로세스는 그 이상입니다. 인테리어 작업. 비용은 완료의 긴급성과 수리 규모에 따라 다릅니다.

우리 회사는 다음과 같은 서비스를 제공합니다.

하수구 라이저 교체;
배관 설비에 물 공급;
하수구 라이저에 삽입;
펌핑 스테이션 설치;
하수관 단열;
설치 체크 밸브하수 설비;
PVC 하수 설치;
잘 청소;
링, 바닥, 우물 덮개 설치;
하수도 설치;
하수구 청소;
여단의 야간 및 비상 출발.

오래된 주철 대신 플라스틱 파이프를 설치하는 것이 일반적이며 가볍고 저렴하며 미적인 외관을 가지고 있습니다. 단점도 있습니다. 얇은 플라스틱 벽은 소리를 잘 차단하지 못하기 때문에 욕실 문을 열어두면 위층 이웃의 배수 소리가 집 전체에 들립니다. 벽이 두꺼운 PVC 파이프를 구입하여 설치하면 소음을 줄일 수 있지만 비용이 더 많이 듭니다.

라이저 교체는 다소 노동 집약적이며 다른 옵션이 남아 있지 않을 때 수행하는 것이 좋습니다. 누공이 크고 하수가 지속적으로 누출되어 집에서 끔찍한 냄새가납니다. 욕실 및 주방 싱크대로 이어지는 수평 가지가 손상된 경우 라이저를 교체할 필요가 없습니다.

아파트 건물의 유틸리티 네트워크에 대한 대대적인 점검에 적용되는 사항 및 현재의 사항: 냉수 및 온수 라이저 교체, 전기 배선

엔지니어링 시스템의 현재 수리 기능을 복원하는 것이 목적인 계획된 방식으로 수행됩니다.관련 조항에 명시적으로 명시된 특정 구성 요소의 교체 또는 수리로 표현되는 서비스 수명의 부분적 복원.

중앙 난방 시스템 - 25년.
주요 수리 중 온수 공급 라이저 교체 - 30년(라이저가 아연 도금되지 않은 경우 15년)
냉수 공급 라이저 - 30년(파이프가 아연 도금되지 않은 경우 15년)
전원 공급 시스템 점검 - 20년.
하수 - 60년(파이프가 세라믹 또는 플라스틱인 경우) 및 40년(파이프가 주철인 경우).
루핑 - 재료에 따라 다릅니다. 따라서 슬레이트 지붕은 30년, 아연도금강판 지붕은 15년, 롤 재료- 10년쯤 됐어요.

아파트 건물의 라이저 교체 : 완료 방법 및시기, 조직 문제, 기본 기술

예정되지 않은 가열 라이저 교체가 가장 어려운 경우입니다. 일반적으로 이웃에게는 문제가 없습니다. 규칙적인 온도 변형으로 인해 난방 라이저의 파이프가 천장에 달라 붙지 않으며 오래된 것을 해체 할 때 바닥과 천장의 손상이 최소화되며 난방비 또는 생활비 절감 전망 같은 돈으로 겨울에 더 따뜻해지는 것(열량계가 집에 없는 경우)이 자극을 능가합니다.

여기에서는 작업 구성을 위해 다음과 같은 옵션이 가능합니다. 상단 파이프를 제거한 후(아래 참조) 티 검사가 수행됩니다. 오래된 주철 팬티가 손상되지 않고 균열 없이 튼튼할 경우 "몰"이나 다른 하수구 세척제를 사용하여 간격을 넓히고 파이프만 교체합니다. 이것이 그들이 위에서 아래로 이동하는 방법입니다. 플라스틱에서 주철로의 전환은 매우 안정적으로 이루어질 수 있습니다. 이 경우 경험이 풍부하고 능숙하며 게으르지 않은 장인이 일하면 각 아파트는 최대 1시간 30분 동안 화장실을 사용할 기회를 박 탈당하며, 처리량라이저는 감소하지 않습니다. 사실, 위의 이웃이 교체 중에 배관 설비를 사용하기로 결정하면 귀하나 작업자를 크게 방해할 수 있습니다. 이에 대해 그에게 책임을 묻는 것은 법적으로 불가능합니다. 이는 매우 필요한 일입니다.

아파트 건물의 하수구 수리 비용은 누가 지불해야 합니까?

네트워크의 외부 경계전기, 열, 물 공급 및 배수 , 정보통신망(유선라디오방송망 포함, 케이블 텔레비전, 광섬유 네트워크, 라인 전화 통신및 기타 유사한 네트워크), 러시아 연방 법률에 의해 달리 규정되지 않는 한, 아파트 건물 벽의 외부 경계는 공동 재산에 포함됩니다., 해당 유틸리티 자원에 대한 집단 (공동 주택) 계량 장치가있는 경우 운영 책임의 한계는 건물 소유자와 유틸리티 공급자 또는 자원 공급 조직과의 합의에 의해 달리 설정되지 않는 한 요점입니다. 아파트 건물에 포함된 해당 유틸리티 네트워크와 집단(공용 건물) 계량 장치의 연결 "

이 경우 하수도 시스템은 모든 소유자의 공유 재산이며 유지 관리에 대한 책임은 소유자에게 있습니다. 이 우물이 집의 공유 재산에 포함되어 있는지 확인해야 하며, 따라서 모든 거주자가 이 작업에 대한 비용을 지불해야 한다고 생각합니다.

아파트 내 주철 하수관 노후화 시 교체 기술

관리회사를 통해 계약을 체결할 경우, 입주자가 이미 납부한 자금으로 지급하게 됩니다.
주철 하수관에는 단점이 있으므로 더 저렴하지만 여전히 신뢰할 수 있는 옵션인 플라스틱을 선택하는 것이 좋습니다. 하수도에 플라스틱 파이프 사용 - 장단점, 설치 기능.

교체 이유는 기존 하수 시스템의 균열, 누공, 파손 또는 전반적인 악화 때문일 수도 있습니다. 아파트의 주철 수직관 교체는 25년 작동 후에 수행해야 합니다.
전체 라이저를 따라 하수구 라이저를 동시에 변경하는 것이 합리적입니다. 한 아파트의 하수관을 교체하면 이웃에게 많은 불편을 줄 수 있지만 통행 효율성은 전혀 높아지지 않습니다. 폐수.

아파트 건물의 하수 수리

소련 시대에 지어진 모든 아파트 건물에는 주철 파이프가 있는 하수 시스템이 설치되어 있어 수십 년 동안 충실하게 사용할 수 있는 매우 내구성이 뛰어난 구조물이지만 모든 구조물에는 고유한 강도 한계와 최대 사용 수명이 있습니다.

공학시스템을 공부한다면 아파트 건물소련 시대에 지어진 아파트로 밝혀졌습니다. 작은 크기일반적으로 욕실, 화장실, 주방이 서로 옆에 위치합니다. 모든 위생 설비에는 먼저 폐수를 조립식 수평 하수관으로 보낸 다음 수직으로 위치한 "라이저"로 보내어 폐수를 주 하수 수집 시스템으로 배출하는 파이프가 장착되어 있습니다.

아파트 건물의 하수 시스템: 6가지 주요 요소

우물 벽의 일반적인 재료는 직경 1000mm의 철근 콘크리트 링입니다. 강철 브래킷이 벽에 고정되어 있어 바닥까지 내려갈 수 있습니다. 바닥은 처리되지 않은 폐기물이 땅에 들어가는 것을 방지하기 위해 콘크리트로 만들어졌습니다. 일반적으로 콘크리트에는 오목한 부분이 있습니다. 즉, 폐수를 다음 우물로 보낸 다음 수집기로 보내는 트레이입니다.

아시다시피 우리나라에서는 모든 기술 작업이 규정에 따라 수행되는 것은 아닙니다. 배수구 청소도 예외는 아닙니다. 실제로는 한쪽 끝에 고리가 있고 다른 쪽 끝에 손잡이가있는 직경 5-6mm의 강철 와이어와 같은 하수구 와이어가 사용됩니다.

2018년 8월 5일 1711

1. 아파트 하수도 시스템의 특징
2. 하수도 수리 및 청소 : 규범 및 규칙

대부분 우리나라 시민들은 아파트 건물의 하수 시스템이 내장형으로 설치된 패널 건물에 거주합니다. 하수구 구조는 정기적으로 검사하고 수리해야 하며, 그 결과 배관 막힘, 범람, 불쾌한 냄새 발생 등 많은 문제를 피할 수 있습니다.

이를 바탕으로 하수 시스템의 예방적 유지 관리와 시기적절한 지속적인 수리가 집을 제공하는 유틸리티 기관뿐만 아니라 주민들 자신이 직면한 우선 순위 중 하나여야 한다는 것이 분명해졌습니다. 이를 위해서는 아파트 건물의 하수 시스템이 어떻게 배열되어 있는지 알아야 합니다. 이 다이어그램을 통해 작동 원리를 이해할 수 있습니다(또한 "아파트의 하수 다이어그램 - 예가 포함된 배선 배열" 참조).

소련 시대에 지어진 대부분의 주거용 고층 건물은 욕실과 욕조가 주방 옆에 위치하도록 설계되었습니다. 이러한 아파트 건물의 하수도 시스템을 통해 아파트 내 단일 하수도 네트워크를 사용할 수 있습니다. 또한 읽으십시오: "개인 주택의 하수도 배선도 - 배선은 우리가 직접 수행합니다."
이 계획은 다음과 같습니다. 배선은 부엌에서 시작하여 욕실과 화장실을 통과한 후 배수구가 공통 라이저로 보내지고 그 상단은 환기를 제공하기 위해 건물 지붕으로 배출됩니다. . 단일 배선은 간단하며 별도의 아파트에서 일반 건물 라이저로 폐수를 배출하는 기능을 완벽하게 수행합니다. 폐수 처리 시스템의 작동은 추가 압력 없이 액체의 중력 이동을 기반으로 합니다.

이러한 폐수 이동 원리는 아파트 건물에 하수도 시스템을 만들 때 결정적입니다.

아파트 건물의 하수관 수리

파이프라인은 특정 각도로 놓여 있습니다. 그 가치는 엔지니어링(하수) 시스템 분야의 전문가가 계산합니다.

경사면의 크기가 파이프라인 전체에 걸쳐 균일한 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 구부러진 곳에 막힘이 나타나 배관 사용이 복잡해지기 때문입니다(추가: "하수관의 최적 경사는 무엇입니까?") ).

아파트 건물에 하수도를 설치할 때 규칙 및 규정은 다음을 제공합니다.

직경이 40-50mm인 파이프의 경우 경사는 3%여야 합니다.
직경이 85-100mm인 제품의 경우 - 2%.

하수관의 높이는 장치에서 액체 배수 지점까지의 거리에 따라 다릅니다.

각 아파트의 하수도 계획에는 배수를 위한 여러 지점이 있다고 가정하므로 각 장치에 대해 경사각을 올바르게 계산해야 합니다. 아파트 건물의 하수도에 대한 SNiP를 기반으로 한 유능한 계산을 통해 향후 많은 문제를 피할 수 있습니다. 위의 백분율은 직경이 40-50mm인 파이프라인의 각 미터당 경사가 3cm여야 함을 의미합니다. 따라서 싱크대를 라이저에서 2m 떨어진 곳에 설치할 경우 파이프 상단 가장자리를 6cm 올려야 합니다.

아파트 건물의 하수도 시스템의 특징

사진에서 고층 주거용 건물의 하수도 시스템이 어떻게 보이는지 볼 수 있습니다. 원활한 작동을 위해서는 주기적인 청소가 필요합니다. 파이프 경사를 정확하게 계산하더라도 폐수가 수직관으로 자유롭게 흘러 들어간다는 보장은 없습니다. 막힘이 나타나는 이유는 하수구에 오염 물질이 존재하여 좋은 흐름을 방해하기 때문입니다.

하수도의 예방(청소)이 필요합니다. 배관 설비가 구멍을 통해 파이프에 연결되는 장소에서 수행해야합니다. 장기적으로 유지보수 수리도 필요하지만 단기적으로는 수행되지 않습니다.
최적의 배관 경사는 압력 하에서 폐액을 배출하는 펌프가 장착된 가전제품에는 적용되지 않습니다. 아파트 건물의 하수도 사용 규칙에는 물개 또는 물 플러그가 필요합니다. 이 설계 솔루션 덕분에 하수 가스가 생활 공간으로 침투할 수 없습니다. 물마개를 형성하는 사이펀은 곡선형으로 제작된다. 여기에는 파이프 직경을 완전히 덮는 물과 배수구가 포함되어 있습니다.

하수구 수리 및 청소 : 규칙 및 규정

아파트 건물의 현대식 하수도는 우선 사용하기 쉽고 안전해야 합니다. 내부 네트워크 외에도 여러 라이저를 단일 시스템으로 결합하고 건물 외부의 폐수를 제거하는 수집기로 구성된 외부 부분이 있습니다. 또한, 여러 이웃 집에서 나오는 하수를 모으는 우물이 외부에 있습니다.

아파트 건물의 경우 외부 하수도 시스템은 도시 중앙 집중식 네트워크입니다(자세한 내용은 "도시에서 하수도 시스템이 어떻게 구성되어 있습니까? 예를 들어 중앙 하수도 시스템"). 하수 시스템은 현대의 쾌적한 생활에 필수적인 요소로 간주되므로 지속적으로 수리하고 작동 상태를 유지해야 합니다.
지난 세기 말에는 주철 제품이 주택의 하수 시스템을 만드는 데 사용되었습니다. 그들의 가장 큰 장점은 힘이었지만 단점도 많았습니다. 무게가 상당해서 설치가 어려웠습니다. 또한 내부 표면이 거칠기 때문에 모든 종류의 고형분과 지방이 침전될 수 있습니다. 주철 파이프는 자주 막히기 쉽기 때문에 현대 배관 제품보다 수명이 짧습니다.

현재 플라스틱 파이프는 무게가 가볍고 내구성이 뛰어나며 설치가 쉽고 표면이 매끄러워서 수요가 많습니다. 수리하고 예방적 유지 관리를 제공하는 것이 더 쉽고 빠릅니다. 또한 주철 제품의 가격은 훨씬 더 비쌉니다. 막힘을 방지하는 것은 하수 시스템에 매우 중요합니다.

막힌 곳을 청소하는 일이 발생합니다.

화학적인;
기계적.

첫 번째 경우에는 다음을 사용하여 수행됩니다. 특별한 수단, 지방을 분해합니다. 조성물을 시스템에 붓고 일정 시간 후에 헹구어 야합니다. 뜨거운 물. 기계적 청소는 와이어 스택을 사용하여 수행됩니다. 와이어 스택은 파이프 내부에 배치되어 축적된 침전물을 파괴합니다. 그런 다음 시스템도 뜨거운 물로 세척됩니다. 때로는 막힌 부분을 제거하기 위해 플런저를 사용하는 것만으로도 충분합니다.

Art 덕분에 청구서에 "물 처리"란이 나타났습니다. 154 러시아 연방 주택법. 여기에는 하수 처리, 즉 폐수를 받아들이고 운반하는 것뿐만 아니라 폐수 처리도 포함됩니다.

귀하의 도시에서 이러한 물을 처리할 수 없는 경우( 치료 시설작동하지 않는 경우) 서비스를 "하수"라고 불러야 하며 이 서비스의 가격은 하수도 가격보다 낮아야 합니다.

폐수 처리로 우리가 청구하는 물의 양은 냉수와 폐수의 합과 같아야 합니다. 뜨거운 물. 그러나 실습에서 알 수 있듯이 주택 및 공동 서비스 사기꾼은 물 처리의 200%와 300%를 모두 귀속시키는 데 부끄러워하지 않습니다!

지불금을 받은 후 열에 계산하십시오!
서면으로 재계산을 요청하세요.

난방

난방은 우리 예산에서 가장 비싼 라인입니다.

왜 이런 일이 발생합니까?

위에서 언급한 바와 같이 난방 가격은 “이루어진 것”을 기준으로 계산되며, 다른 유틸리티 자원의 가격과 마찬가지로 경제적으로 타당하지 않습니다. 열 소비 기준은 구식이며 현대 기술, 건축 및 마감재, 사회의 장비 및 환경적 견해. (그 중 일부는 1958년 이후 개정되지 않았습니다.) 모든 지역의 소비자는 집과 아파트의 열 계량기를 모두 갖고 있지 않기 때문에 실제 열 비용이 아닌 표준에 따라 계산하게 됩니다. 모스크바의 주택에는 공동 유량계만 있습니다. 모스크바 정부는 주거용 열 계량기 설치에 대한 불법 금지를 도입했습니다. 시민들은 공동 열량계와 그 수치를 직접적으로 통제할 권리를 실질적으로 박탈당하고 있습니다.

오늘날 우리는 난방 품질과 가격 사이의 지속적인 불일치를 어디에서나 볼 수 있습니다.

법에 따르면 열량은 기가칼로리(Gcal)로 계산됩니다. 그러나 다른 도시난방 계산은 다양한 방식으로 수행됩니다. 모스크바에서는 2010년부터 1인당 Gcal 금액을 기준으로 하는 보편적 지불 방식으로 전환했습니다. 다른 도시에서는 열이 1인당 평방미터 단위로 계산됩니다.

실습에서 알 수 있듯이 Gcal 결제는 소비자에게 더 수익성이 높습니다. 평방미터 1인당 지출은 최소 30% 증가합니다.

가스 공급

가스 작업자는 우리가 소비하는 가스의 양을 직접 계산합니다. 주거용 가스 계량기는 독점 기업인 Gazprom이 설치합니다. 그들의 가격은 크게 부풀려져 있습니다. 오늘은 아파트 입주민을 위한 중앙 난방그리고 온수 공급에는 수익성이 없습니다.

전력공급

주택법은 유틸리티 서비스 "전기"에 대해 자세히 설명하지 않습니다.

교활한 주택 및 공동 서비스 (특히 새 건물)는 이러한 상황을 매우 독특한 방식으로 해석하려고 노력하고 있습니다. 그 방법은 조금 나중에 설명하겠습니다.

전기 요금 지불과 이에 따른 아파트의 전기 계량기는 전쟁 직후에 설치되었습니다. 이 순간부터 시민들은 처음으로 가정용 전기 요금을 지불한 후 실제로 자신의 시, 마을, 마을에서 이 자원을 공급하는 공급자와 무기한 전력 공급 계약을 체결했습니다.

일반적으로 주택의 전원 공급은 아파트의 전원 공급과 공유 재산의 전원 공급의 두 부분으로 구성됩니다.

시민들은 에너지 판매 기관(한때 전기를 생산했던 회사에서 분리된 기관)에서 받은 영수증을 사용하여 아파트의 전기 요금을 직접 지불합니다. 물론 미터기를 직접 검침하기도 합니다. 조명 장소로 가는 전기 공공 사용- 엘리베이터, 펌프, 기타 장비 및 도구의 작동을 위한 복도, 계단 등은 공동 자산의 유지 및 수리 비용에 포함되며 단일 지불 문서를 통해 지불됩니다. 집을 관리하는 조직. 동시에 우리는 일반 가정에 필요한 전력 소비량을 믿음으로 받아들여야 합니다. 집 전기 계량기(있는 경우)의 판독값은 우리의 참여 없이 측정됩니다.

아파트 건물의 하수 시스템: 6가지 주요 요소

그러한 회계의 정확성에 대한 문제는 여전히 열려 있습니다.

청구서에는 '전기 공급' 항목이 별도로 표시되며, 주민들은 이제 관리업체와 '계약'을 맺은 중개업체에 가정용 전기요금을 납부하고 중개업체 직원들이 판독을 하게 된다는 안내를 받는다. 또는 대부분의 경우 지불금에는 실제 전기 소비량이 표시되지 않고 6개월마다 재계산을 약속하는 "표준에 따른" 내용이 표시됩니다(단, 계량기를 판독한 날 집에 있을 경우). 에너지 공급 회사로부터의 자금 이체 약속이 확인되지 않았습니다.

이것이 바로 2009년 초 모스크바 남동부 및 동부 지역 주민 200만 명에게 일어난 일입니다. 루즈코프 정부가 알려지지 않은 모스크바 사람들을 희생시키면서 사랑과 우정을 포기하도록 하는 데는 많은 노력이 필요했습니다. 또한 승인 자본금이 10,000,000 루블인 Rusenergosbyt-M 회사는 시민에게 전기를 판매할 권리가 없는 전형적인 개스킷 회사입니다.

주거용 전기의 경우 공급업체가 아닌 최고 관리 회사인 다른 중개자에게 비용을 지불하게 됩니다. 이는 개발사가 자회사 관리회사를 입주자에게 맡기는 아파트 건물에서 흔히 볼 수 있는 현상이다.

어느 누구도 귀하의 의지에 반하여 귀하의 자원 공급업체나 병 제조 회사를 교체할 권리가 없습니다. 이는 민법에 명시되어 있습니다.

귀하만이 전기, 물, 열, 가스 공급업체를 변경할 수 있습니다.

여기 법은 당신 편입니다-Art. 426, 539-547 러시아 연방 민법.

지방자치단체, 지방자치단체 등 어느 누구도 귀하에게 중개인을 강요하는 것을 허용하지 마십시오. 귀하의 관리 회사, 조직 또는 주택 소유자 협회, 주택협동조합이 귀하에 대한 계약을 체결할 수 있도록 허용하는 관리 계약 조항을 관리 계약에 포함시키는 것을 허용하지 마십시오. 다른 조직을 대신하거나 귀하에게 위장 회사를 강요하거나 귀하의 업무를 독립적으로 관리할 권리를 박탈할 수 있습니다.

자신의 권리에 대한 무지, “그들이 스스로 문제를 해결할 것”이라는 믿음, 정전에 대한 두려움이 주민들에게 중요한 역할을 할 수 있습니다. 나쁜 농담. 누군가가 임의로 전기 공급자를 교체하고 이전 공급자에게 그와의 관계 종료를 알리지 않고 이 새 공급자에게 비용을 지불하기 시작하는 경우, 당신은 두 주인의 하인의 입장에 있게 될 것입니다. 더 정확하게는 두 신사의 채무자입니다. 그리고 동일한 전기 소비량에 대해 두 배의 비용을 지불하게 됩니다.

아파트 건물의 하수 시스템 복원: 어떻게 진행되나요?

아파트 건물의 하수구 수리는 시스템이 마모되는 경향이 있으므로 주기적으로 발생할 수 있습니다.

고층 건물에는 아파트 내에 통합형 하수도 시스템이 있어 각 주거 지역의 배수구를 모아 하수도 본관을 통해 배출합니다. 이 시스템은 여러 부분으로 나누어진 복잡한 엔지니어링 설계를 가지고 있으므로 아파트의 각 개별 구조에는 고유한 결함이 있습니다.

하수구 고장의 가능한 징후

화장실에서 올라오는 불쾌한 냄새로 인해 하수구 배수구에 문제가 있음을 알 수 있습니다. 이러한 현상은 배관이 막혔을 때 흔히 나타나는 현상으로 아파트 침수로 이어질 수 있습니다. 이러한 상황에서는 즉시 예방 작업을 시작하거나 건물 내 하수 설비를 완전히 교체해야 합니다.

문제의 두 번째 일반적인 원인은 막히거나 파이프가 새는 것입니다. 주철관의 용접 이음새에 결함이 발견되면 고층 건물의 배관 전체를 교체하지 않고도 문제를 해결할 수 있습니다.

아파트 건물의 하수구 라이저 수리 및 교체

여러 가지 손상이 있고 파이프 자체가 추가 사용에 완전히 부적합한 경우 고층 건물에서는 하수관을 플라스틱 제품으로 완전히 교체합니다.

시스템을 청소하고 수리하려면 작동 원리를 알아야 합니다. 아파트의 하수구와 아파트 건물의 엔지니어링 시스템은 나란히 위치하여 욕조, 화장실 및 주방을 연결합니다. 집안의 전체 위생 장치에는 주철 파이프가 장착되어 있으며 이를 통해 폐수가 수집 파이프로 이동한 다음 하수를 중앙 하수 시스템으로 배출하는 라이저로 이동합니다.

금속케이블을 이용하여 고층건물의 파이프를 수리하고 청소할 수도 있습니다.

아파트의 주철 파이프라인 하수 복원

주택 사무소 직원이 항상 책임감있게 업무를 수행하는 것은 아니며 배수 시스템을 점검하는 경우 우리가 원하는만큼 자주 수행되지 않기 때문에 소유자는 아파트 내에 위치한 하수 시스템의 상태를 모니터링해야합니다. 따라서 아파트 건물의 모든 아파트 소유자는 자신에게만 의존해야합니다. 라이저에 손상이 발견되면 손상을 무시하면 재앙이 될 수 있으므로 즉시 제거해야합니다.

아파트에 소련 시대 주철 배수 시스템이 있더라도 내구성에도 불구하고 손상될 수 있습니다. 이러한 파이프에서 누출이 발생하는 경우 먼저 문제를 해결하도록 노력해야 합니다. 이렇게 하려면 다음이 필요합니다.

도구 준비: 강철 브러시, 플라스틱 용기, 가위, 건축용 칼;

고무 클램프 적용 : 기존 것부터 자동차 카메라패치를 잘라내어 손상된 부위에 붙이고 와이어로 고정합니다.

시멘트, 액체 유리 및 물을 혼합하여 라이저에서 누출을 막을 수 있습니다. 붕대를 용액에 담그고 액체에 담근 다음 파이프의 균열 주위에 감습니다. 붕대에 마른 시멘트를 뿌린다. 흐름이 멈출 때까지 이 레이어를 여러 번 반복합니다.

균열이 크면 누출 부위를 청소하고 아세톤으로 탈지한 다음 인산 2부와 산화구리 3부의 혼합물로 윤활유를 발라야 합니다.

주철관을 복원할 수 없는 경우 플라스틱 배관으로 교체하는 것이 좋습니다.

하수관 교체

손상된 파이프는 다음과 같은 방법으로 교체할 수 있습니다.

하수 배수 시스템 교체

아파트의 하수 시스템은 주철 제품이 수십 년 동안 사용되어 더 이상 사용하기에 적합하지 않은 경우 하수관을 교체해야 합니다.

주철 시스템을 플라스틱 시스템으로 교체 및 수리하는 작업은 고층 건물의 이 라이저를 따라 거주하는 모든 아파트의 물을 사전 차단하여 발생합니다. 물을 차단하는 것이 불가능할 경우 바닥에서 천장까지 연결이 이루어집니다. 설치를 위해 다음 작업 계획을 수행하십시오.

아파트의 하수관 교체는 먼저 오래된 하수도 시스템을 해체하여 수행됩니다. 파이프 절단기를 사용하여 파이프를 레벨에서 절단합니다. 정확한 길이플라스틱 대체품.

파이프의 고르지 못한 부분은 플라스틱 아날로그가 라이저에 쉽게 절단될 수 있도록 그라인더 디스크로 연마됩니다.

파이프의 하단 부분이 배수 시스템에서 제거되고 티가 소켓에서 당겨집니다. 강하면 파이프가 풀리고 아파트에 하수도 시스템이 설치됩니다.

누수나 누공이 감지되면 주철 하수관의 외부 수리 또는 교체를 수행할 수 있습니다. 더 많은 것을 피하기 위해 대규모 문제집에서(예: 탈주) 가장 접근하기 어려운 곳에서 시스템을 지속적으로 점검해야 합니다. 주철 제품의 신뢰성에도 불구하고 외부 영향에 매우 취약합니다.

플라스틱 파이프 설치

먼저, 미리 청소하고 밀봉된 재료로 윤활 처리한 소켓에 티를 삽입합니다(파이프가 꼭 맞지 않으면 배관공의 토우로 감싸거나 실리콘으로 채웁니다). 다음 플라스틱 파이프확장 파이프의 바닥에 설치됩니다. 결과 구조는 절단 파이프의 상부에 내장되어 0.5cm 이하의 간격을 남깁니다.

플라스틱 튜브의 아래쪽 부분은 티로 채워져 있습니다. 파이프의 보상 부분 설치를 복잡하지 않게 만들기 위해 그리스로 윤활 처리됩니다. 그런 다음 클램프를 사용하여 라이저를 벽에 부착하고 수리를 완료합니다.

아파트 건물의 하수도 시스템을 적절하게 배치하여 적절하게 설계하면 사용 중에 특별한 문제가 발생하지 않습니다. 손상된 라이저를시기 적절하게 수리하면 방의 침수를 포함하여 많은 문제가 발생할 수 있음을 잊지 마십시오. 특히 수명이 긴 경우 파이프 상태를 더 자주 확인하고 적시에 수리하십시오.

주요 및 현재 하수도 수리

하수의 주요 기능은 건물과 구조물에서 폐수를 제거하는 것입니다. 제외하려면 비상 상황시스템 오작동으로 인해 발생하는 문제에 대해서는 전문가가 전체 시스템을 정기적으로 점검하고 예방적 수리 작업을 수행합니다.

하수 시스템의 상태를 평가하고 하수 시스템의 기존 손상 및 오염 영역을 식별하기 위해 시스템의 정기 검사가 수행됩니다. 수리는 하수관을 씻어내고 시스템의 문제가 있는 부분을 교체하는 것으로 구성됩니다. 수리 작업은 사소한 수리 또는 일상적인 수리와 대규모 수리로 나눌 수 있습니다.

정기 하수도 수리

정기 하수도 수리손상된 위생 설비 수리(교체), 플러시 탱크의 누출 제거, 침전물에서 하수관 세척, 소음 제거, 파이프 누출, 이러한 파이프 및 플러시 탱크 표면의 응축수 제거, 그리고 중요한 것은 파이프 단열로 구성됩니다. 동결될 우려가 있는 장소.

주요 하수도 수리

주요 점검은 플러시 탱크, 위생 설비 교체, 막힘에 가장 취약한 파이프라인 부분의 부분 재배치, 침전물 세척 또는 추가 세척을 통한 기계적 청소입니다.

~에 주요 하수도 수리감전을 방지하려면 욕조를 접지하는 것이 필수입니다.

내부 배수구 수리에는 파이프라인 청소 및 세척, 지붕 누수 제거, 특히 배수 깔때기가 설치된 장소에서 필요한 경우 깔때기와 파이프라인 교체가 포함됩니다.

대대적인 수리 작업 후 내부 하수도 시스템을 테스트합니다. 개스킷의 직진도 및 고정 강도, 수평 설치, 경사의 정확성 및 장치 고정 신뢰성은 물론 배수구의 올바른 설치 및 씰 품질, 세척 장치의 작동을 확인합니다. 그리고 모든 장치. 전문가는 랙과 레벨을 사용하여 파이프라인의 올바른 설치와 수직선을 사용하여 라이저의 수직성을 제어합니다. 수리 작업 후에는 위생 설비를 페인트, 건축 잔해로 청소하고 표면이 칩, 균열, 구부러짐 없이 매끄러워야 합니다. 세라믹 장치는 나무 망치로 두드려서 점검합니다. 이 절차를 수행하면 덜거덕거리는 소리 없이 선명한 소리가 나야 합니다. 모습이러한 장치는 빛나고 매끄러워야 합니다.

간격이 없는 경우에만 주요 하수구 수리 후에 파이프라인 테스트를 시작할 수 있습니다.

주거용 건물의 하수관 교체 비용은 누가 지불해야 합니까?

단순히 물을 부어 세척 장치 및 위생 설비의 작동을 확인합니다. 파이프라인을 땅에 깔면 먼저 1층 높이까지 물로 채워진 다음 성공적으로 테스트를 통과한 후에만 닫힙니다. 파이프라인이 바닥 사이, 바닥 아래, 벽 홈 또는 닫힌 베이스보드에 설치된 경우 수리 작업 테스트는 바닥별로 수행되고 파이프는 전체 바닥 높이까지 물로 채워지며 최대 파이프가 아직 구조물에 내장되지 않은 기간. 검사 테스트 중에 라이저를 막는 임시 플러그가 설치됩니다. 여기의 압력은 0.08 MPa를 초과해서는 안됩니다. 그리고 시스템에 누수가 없으면 하수 시스템은 내구성이 있는 것으로 간주되며 테스트를 통과한 것입니다.

내부 배수 검사는 눈에 띄는 결함을 제거하고 하수도 시스템의 외부 검사를 수행한 후에 수행됩니다. 가공선의 견고성은 누출을 방지하는 데 매우 중요합니다. 외부 파이프는 건조해야 합니다.

주제에 대한 추가 기사

아파트 건물의 하수 수리

하수도 시스템의 고장으로 인해 집에 거주하는 모든 주민이 석기 시대. 그렇기 때문에 파이프라인의 수리 및 교체는 큰 누출이 나타날 때까지 기다리지 않고 제 시간에 수행되어야 합니다. 2차 주택 시장에 속하는 많은 아파트 건물에는 주철 하수관이 있으며 대부분 상태가 좋지 않아 교체가 필요합니다. 이 기사에서는 라이저 수리 및 교체 절차가 어떻게 수행되는지, 이를 위해 어떤 도구가 필요하며 아파트 건물에서 누가 수행해야 하는지에 대한 질문에 답하려고 노력할 것입니다.

수리하다

하수구 라이저 수리 절차는 전적으로 손상 유형에 따라 다릅니다. 패치나 커플링을 설치하거나 새 장비를 설치하는 것으로 요약될 수 있습니다. 물론 아파트 건물의 하수 시스템을 이상적으로 작동하려면 라이저 전체를 지하에서 배수관으로 완전히 변경하여 시스템의 환기 및 압력 균등화를 수행하는 것이 좋습니다. 그러나 실제로는 모든 이웃의 행동을 조정하는 것이 어렵기 때문에 이는 거의 불가능합니다.

그렇다면 파이프가 갈라지거나 터지거나 막히거나 누출이 나타날 수 있는데 어떻게 제거할 수 있습니까?

누출이 발생한 경우 절차는 다음과 같습니다.

아파트의 하수도 시스템을 일시적으로 끄십시오.
관절을 말리려면 헤어드라이어나 일반 헝겊을 사용하고 잔해와 시멘트 표면을 닦아냅니다.
누출을 제거하려면 폴리시멘트 화합물이나 특수 밀봉재를 사용하십시오.
폴리시멘트 컴파운드를 사용했다면 완전히 마를 때까지 하루 정도 기다려야 합니다. 실런트를 사용하면 5시간 이내에 하수구를 사용할 수 있습니다.

오래된 주철 파이프의 균열도 흔히 발생합니다. 이러한 종류의 문제를 해결하려면 다음과 같은 조작을 수행해야 합니다.

결함이 발생한 곳에 필요한 크기의 나무 쐐기가 박혀 있습니다.
갈라진 부분을 에폭시 접착제에 적신 거즈로 감싸줍니다.
이 부위는 탄력 붕대로 여러 층으로 싸인 후 추가로 와이어로 고정됩니다.
또한 이 디자인은 고무 패치로 교체하여 특수 클램프로 고정할 수 있습니다.

이러한 모든 조치는 일시적일 뿐이라는 점에 유의하시기 바랍니다. 하수도 시스템이 장기간 제대로 작동하려면 라이저 전체를 교체해야합니다. 일반적으로 주철 파이프는 현대식 플라스틱 파이프로 교체됩니다.

하수관 라이저 교체

DIY 파이프라인 교체 절차에는 기존 장비를 해체하고 새 장비를 설치하는 작업이 포함됩니다. 아파트 건물의 라이저를 변경할 때는 다음 지역도 변경하는 것이 좋습니다. 층간 덮음즉, 수리 작업을 수행하려면 이웃과 협상해야 합니다. 다만, 이것이 불가능할 경우에는 아파트 내에 위치한 면적만 변경됩니다.

오래된 주철 라이저를 분해하려면 다음 도구와 재료가 필요합니다.

앵글 그라인더(일명 그라인더) 또는 파이프 절단기
잘린 조각과 조각을 제거하기 위한 끌과 드라이버;
붙어 있는 부분을 풀고 제거하기 위한 망치, 못 끌어당기는 도구(또는 지렛대);
시멘트 파쇄용 천공기;
구멍을 막는 폴리에틸렌;
새 파이프 설치를 위한 파이프라인 섹션을 준비하는 연삭기;
직원 자신을 위한 보호 장비(장갑, 고글 또는 안면 보호구).

해체 프로세스에는 다음 단계가 포함됩니다.

먼저, 하수구를 차단해야 한다는 점에 대해 이웃과 동의하고, 시스템을 사용하는 사람이 없는지 확인하십시오.
처음에는 두 개의 수평 절단이 이루어집니다. 첫 번째는 천장 아래 10cm, 두 번째는 티 위 80cm입니다. 절단은 파이프 두께의 약 절반으로 이루어집니다.
망치와 끌을 사용하여 위쪽 컷을 먼저 친 다음 아래쪽 컷을 칩니다. 파이프는 갈라져 쉽게 빠져나와야 합니다.
천장 근처에 있는 부분은 필름으로 덮여 있습니다. 다음으로 하수 시스템의 하부를 티로 분해해야 합니다.
쇠지레를 사용하여 부품을 느슨하게 하십시오. 그래도 작동하지 않고 티가 시멘트 모르타르로 단단히 고정된 경우 이 경우 해머 드릴을 사용해야 합니다. 티를 제거할 수 없는 경우 소켓에서 약 3cm 떨어진 곳에서 그라인더를 사용하여 간단히 잘라냅니다.
새로운 섹션을 설치하기 위해 파이프라인을 준비하는 일이 남아 있습니다. 끝 부분은 먼지와 부식 흔적을 제거한 다음 연삭기로 처리합니다.

새로운 라이저 설치

이 작업을 수행하려면 다음이 필요합니다.

직경 110mm의 플라스틱 하수관;
티;
플라스틱에서 주철로 전환하기 위한 고무 커프 및 확장 파이프;
클램프 및 패스너;
버블 수준;
한 파이프가 다른 파이프로 쉽게 들어갈 수 있도록 비누를 사용합니다.

라이저는 분해의 역순으로 조립됩니다. 즉,

주철 파이프의 소켓에 고무 커프가 삽입됩니다. 하단에는 티가 부착되어 있고, 상단에는 특수 어댑터가 부착되어 있습니다. 조인트는 아마 또는 특수 실리콘으로 밀봉됩니다. 모든 연결은 단단해야 합니다. 그렇지 않으면 누출이 불가피합니다.
파이프를 고정하기 위해 클램프가 설치됩니다. 일반적으로 표준 천장 높이가 2.5미터인 방의 경우 장착 지점 3개면 충분합니다.
구조가 조립되고 있습니다. 주철에서 플라스틱으로 전환하는 데 필요한 압축 파이프는 티형으로 장착됩니다. 그런 다음 파이프라인의 모든 섹션이 해당 위치에 연결되고 설치됩니다. 시스템의 동작을 확인할 수 있습니다.

방음 제공

또한 하수관의 방음 조치를 취할 수 있으며 이는 개인 주택과 아파트 모두에서 유용합니다.

하수구 소음은 다음과 같은 여러 가지 이유로 발생할 수 있습니다.

폐수가 파이프라인 벽에 닿을 때;
외부 공기가 시스템에 침투;
파이프가 벽이나 천장과 접촉합니다.

방음공사를 하면 소음으로 인한 불편함을 해소할 수 있습니다. 이 작업은 다양한 방법으로 수행할 수 있습니다.

특수 파이프로 라이저 설치.물론 이 조치는 기존 하수도 시스템을 교체하거나 새 시스템을 설치하는 과정에서 주로 사용됩니다. 이러한 제품은 벽 두께가 증가하고 제조 재료의 밀도가 높아져 구별됩니다.
방음재 사용.대부분의 경우 롤 단열재 또는 발포 폴리에틸렌이 사용됩니다.
특수 절연 "쉘"을 사용합니다.매설된 파이프에 장착되는 완제품입니다.
상자를 설치하고 내부에서 미네랄 울로 안감 처리합니다.

일부 사람들은 방음을 위해 폴리우레탄 폼을 사용합니다. 이 소재는 소리를 흡수할 수 없기 때문에 이는 근본적으로 잘못된 것입니다.

롤 재료를 사용한 방음 작업에는 다음 작업이 포함됩니다.

조인트의 견고성을 확인하고 라이저 표면을 청소하고 탈지해야합니다.
진동 감쇠 재료를 바르고 일반 페인트 롤러로 그 위에 굴립니다.
굴러다니는 방음재로 파이프를 감싸고 유연한 클램프로 고정합니다(장인은 종종 타이라고 부릅니다).

방음 석고보드 상자의 설치는 다음과 같이 수행됩니다.

누출이 발생하면 전체 구조물을 해체해야 하기 때문에 파이프의 누출 여부를 주의 깊게 검사합니다.
압연 방음재로 포장;
미래 상자에 대한 표시가 만들어집니다. 벽은 파이프 표면에서 50-60mm 떨어져 있어야합니다.
금속 프로파일로 만들어진 프레임이 설치되며 수평 점퍼가 400-500mm마다 부착됩니다.
건식 벽체를 설치하기 시작하면 습기 방지를 선호하는 것이 좋습니다. 한쪽 면을 조립한 후 미네랄울을 깔고 나머지 부분을 재봉합니다.

누가 업무를 수행해야 하는가

법에 따르면 하수관과 첫 번째 연결부까지의 배수 장치는 아파트 거주자의 공유 재산에 속합니다. 라이저 수리 및 교체는 여러 규정에 의해 규제됩니다. 따라서 관리회사는 라이저를 수리하거나 교체할 수 있습니다. 이 작업의 이유와 필요성을 명시하는 데 필요한 신청서를 제출하는 것으로 충분합니다. 이러한 활동에 대한 비용은 현재 상황에 따라 다르게 지급된다는 점을 참고하시기 바랍니다.

누출이 발생한 경우 및 필요한 경우 긴급 수리, 작업은 일반 건축 기금, 즉 모든 주민을 희생하여 수행됩니다. 아파트가 공공 주택 카테고리에 속하는 경우, 이 행사는 지방자치단체 예산에서 지불되어야 합니다.