침수된 기초를 수리하려면 어떤 재료가 필요합니까? 스트립 기초 수리 기술

가장 잘 만들어진 목조 주택의 기초도 시간이 지나면 파괴되지만 최소한의 노력으로 기초를 직접 수리하는 것이 가능하기 때문에 당황할 필요가 없습니다.

목조 주택 기초의 손상되고 낡은 부분의 재건축, 강화 및 수리의 필요성은 다음 요소로 나타납니다.

건물의 침하 - 전체 또는 부분;
구조물 벽에 틈과 균열이 생기고 지붕, 문 및 창문 개구부의 경사가 발생합니다.
오래된 기초의 상부 요소를 축소하고 페인팅합니다. 목조 주택, 수직 및 수평 경계의 선명도 변경, 지지 기둥의 파괴 및 눈에 띄는 변형.

낡은 기초

그러한 징후가 감지되면 즉시 목조 주택의 기초 복원을 시작해야합니다 - 시골집 또는 다음 용도로 사용 영주. 그렇지 않으면 얼마 후 건물이 무너질 것입니다.

기초 문제의 원인은 다음과 같습니다.

주택 프로젝트를 만들고 구현하는 단계에서 발생한 실수;
자연의 영향 및 시간 요소 - 모든 재료의 초기 물리적 특성은 작동 중에 필연적으로 손실됩니다.
품질이 낮은 건축 자재 및 자재 사용;
건물 구조의 상당한 가중치 - 2층 또는 다락방 추가;
토양의 침하 또는 변위.

목조 주택 바닥의 기존 손상 정도에 따라 수리 유형이 결정됩니다. 자본일 수도 있고 부분일 수도 있습니다. 어떤 경우에는 목재로 만든 환경 친화적이고 편안한 집을 계속 즐기기 위해 오래된 기초를 고품질로 강화하는 것만으로도 충분합니다.

기초가 크게 갈라지거나 파손된 경우 대대적인 수리가 이루어집니다.

기초 유형을 고려해야합니다. 기둥 및 말뚝 기초의 복원은 완전히 다른 기술을 사용하여 스트립 기초라는 하나의 기술을 사용하여 수행됩니다. 이에 대해서는 나중에 자세히 설명합니다.

먼저, 기존 손상 정도를 평가해야 합니다. 이렇게하려면 오래된 기초를 노출해야합니다. 목조 주택 주변에 0.5m 도랑을 파십시오. 그 깊이는 기초의 상태를 직접 눈으로 볼 수 있을 정도여야 합니다.

스트립 기초 수리

큰 변형 없이 목조 주택의 기초가 균일하게 침하되면 심각한 인건비와 재정적 비용 없이 수리가 가능합니다. 다음과 같이 진행하세요:

파괴되고 부서진 오래된 벽돌이나 잔해 벽돌 조각을 제거하십시오.
기초에 작은 구멍을 뚫고 앵커 또는 철근 조각을 그 안에 넣고 (가능한 한 조심스럽게 작업을 수행) 용접을 통해 하나의 구조물에 연결합니다.
파낸 트렌치를 콘크리트 혼합물로 채웁니다. 이 작업 부분은 점차적으로 수행하는 것이 좋습니다. 혼합물의 각 부분 후에 120-150cm 단면의 도랑에 콘크리트를 공급하고 칸막이를 설치하고 보강 요소와 함께 기존 바닥과 서로 연결합니다. 여기서는 기존 스트립 기초에 콘크리트 모르타르를 고품질로 함침시키는 것이 중요합니다. 이 작업은 신속하게 완료할 수 없습니다. 상당히 긴 프로세스를 준비하세요.

도랑을 콘크리트 용액으로 채우고 완전히 굳힌 후, 오래된 집은 지상에서 추가적인 지지를 받게 됩니다. 대부분의 경우 이는 오래된 스트립 기초의 침강을 막기에 충분합니다.

오래된 벽돌의 침강이 고르게 발생하지만 외관이 우려되는 경우 전문가들은 안전하게 사용하고 25-30cm 보강 벨트로 기존 기초를 강화할 것을 권장합니다. 이러한 집 기초 재건축은 문제없이 자신의 손으로 할 수 있습니다.

파낸 도랑 바닥에 자갈 쿠션(두께 약 0.2m)을 배치하고 기초 높이를 따라 설치한 후 기존 기초에 대한 표준 보강을 수행해야 합니다. 그런 다음 콘크리트를 거푸집에 붓습니다. 먼저 한 층을 붓고 그 위에 연속 강철 메쉬를 놓은 다음 두 번째 콘크리트 층을 붓습니다.

설명된 모든 조치의 결과로 시골집이나 나무로 만든 주거용 건물의 기초가 더 넓어지고 훨씬 더 거대해질 것입니다.이로 인해 오래된 스트립 베이스의 침식이 중지됩니다. 주의하세요! 가중 받침대에 썰물 문턱을 설치하는 것이 필수적입니다.

집이 고르지 않게 자리잡으면 기초를 수리하기가 더 어려워집니다. 오래된 기초를 수평으로 맞추거나 교체하려면 목조 주택을 땅에서 들어 올려야 합니다. 이 작업은 유압 잭을 사용하여 수행됩니다. 작업을 수행하는 알고리즘은 다음과 같습니다.

제거할 수 있는 모든 품목(가정용 도구, 가구 등)을 집에서 비우십시오. 또한 가능한 경우 바닥 덮개를 제거하고 문과 창문을 분해하는 것이 좋습니다.
집 구석에 유압 잭을 설치합니다(4개 모두 설치하는 것이 가장 좋습니다). 건물을 들어올리기 시작합니다. 프로세스가 느립니다. 집을 한 번에 3~5cm씩 높이세요. 더 이상은 올리지 마세요. 그러면 주거용 건물의 지붕 구조, 천장, 벽면이 파괴되거나 뒤틀려지지 않습니다.
필요한 리프팅 높이에 도달하면 집 아래에 임시 지지대를 설치하십시오. 따라서 일반적으로 I-빔, 채널 또는 두꺼운 나무 블록이 사용됩니다. 집 개조가 끝날 때까지 건물이 그 위에 놓이게 되므로 내구성이 있는 제품을 선택해야 합니다.
거푸집 구조물을 만들고 있습니다. 이 경우 달성하려는 베이스의 높이를 고려하세요. 유압 레벨에 따라 거푸집을 엄격하게 설치하십시오.
당신은 오래된 기반을 강화하고 있습니다. 새 벽돌에 연결해야 함을 잊지 마십시오 (절차는 위에 설명되어 있습니다).
콘크리트를 붓고 굳을 때까지 기다립니다.

전문가들은 수리된 바닥에 2~3줄의 벽돌 주각을 놓을 것을 권장합니다. 그 후에야 집을 업데이트된 기초 위로 낮추십시오. 그러나 새로운 철근 콘크리트 기초 위에 집을 직접 설치하는 것이 가능합니다.

철저한 기초 수리

때로는 목조 주택의 하단 크라운도 교체해야 합니다. 먼저 썩는 것은 구조의 이 부분입니다. 작업은 간단합니다. 크라운의 새 통나무를 조심스럽게 샌딩하고 방부제로 처리 한 다음 파괴 된 요소 대신 설치해야합니다.

중요한! 새 크라운과 베이스 사이의 영역에 타르 기반 매스틱을 적용해야 하며 그 위에 지붕 재료 두 장을 놓아야 합니다(다른 방수 재료를 사용할 수도 있음).

기둥 및 말뚝 기초의 자체 수리 옵션에 대해 간략히 설명

기초 별장나무는 종종 말뚝으로 만들어집니다. 또한 건물은 벽돌 지지대에 설치할 수 있습니다. 이러한 기초를 수리하는 옵션은 다음과 같습니다.

한쪽으로 치우친 파일을 곧게 펴는 중입니다. 이 경우 지지대를 원래 수직 위치로 되돌려야 합니다. 워프 반대편에서 파냅니다. 그런 다음 지지 요소를 조심스럽게 펴고 바닥의 빈 공간을 물과 섞인 자갈(2부분)과 시멘트(1부분)의 혼합물로 채웁니다. 액체와 시멘트의 비율은 1:2 입니다.
벽돌 기둥 복원. 지지벽돌 제품이 장기간 사용으로 인해 침식이나 균열이 발생한 경우 철근콘크리트 벨트를 시공하여 복원할 수 있습니다. 이 작업은 스트립 베이스를 수리할 때 수행한 작업과 유사합니다. 벽돌 지지대의 상태가 심각하면 집을 들어올리고 돌기둥을 다시 놓아야 합니다.
파일 전체 교체. 이 작업은 지지 요소가 파손되거나 심각하게 변형된 경우 수행됩니다. 잭으로 집을 들어 올리세요. 새 파일을 설치할 장소에 경사가 있는 구멍과 트렌치를 파십시오. 새로운 지지대를 설치하십시오. 이를 위해 20cm 석면-시멘트 파이프 제품을 사용하는 것이 가장 좋습니다. 구덩이에 자갈과 모래 쿠션을 놓습니다 (두께 - 0.2m). 파이프를 수직으로 놓고 액체 시멘트 혼합물을 (소량씩) 공급하십시오.

그런 다음 시골집이 새 집으로 내려갑니다. 말뚝 기초. 외부에서 새로운 지지대를 더욱 강화하는 것이 좋습니다. 설치된 석면-시멘트 파이프를 사용하여 콘크리트 혼합물을 우물에 부어 넣으십시오.

우리의 조언이 목조 주택의 기초를 질적으로 수리하는 데 도움이 되기를 바랍니다.

조만간 시골집의 모든 소유자는 일반 화장품에서 주요 화장품에 이르기까지 기초를 수리해야 할 필요성에 직면해야 할 것입니다.

수리하지 않고 기초가 얼마나 오래 지속될지는 주로 기초가 얼마나 잘 만들어졌는지에 달려 있지만, 가장 강한 기초라도 시간이 지나면서 악화되기 시작합니다. 그리고 그것이 집의 기초이기 때문에 즉시 수리를 시작해야합니다. 그렇지 않으면 붕괴 위험이 실제보다 높습니다.

집 기초가 파괴되는 가장 흔한 원인은 홍수나 토양 침식으로 인한 침하입니다. 액체로 토양을 과포화하면 기초 아래에 공극이 형성되고 그 후에 물리 법칙에 따라 침전됩니다. 레벨 변경으로 인해 이런 일이 발생하는 경우는 적습니다. 지하수또는 기후. 겨울철에는 특별한 경우가 있습니다. 토양의 물이 얼어 기초가 위로 밀려납니다.

기초를 뒤집는 옵션은 제외되지 않습니다. 생활 속에서 자주 발생하지는 않지만 상당히 위험합니다. 기초에 미세 균열이 나타나면 훨씬 더 심해지며, 수년에 걸쳐 기초 자체와 벽 모두에서 큰 균열이 발생합니다.

주요 활동

작업 범위를 평가하여 기초 수리를 시작해야합니다. 피상적 인 검사로는 아무것도 얻을 수 없습니다. 기초의 모양은 우울할 수 있지만 단순히 정리하는 것만으로도 충분합니다. 모든 것이 겉으로는 정상이지만 기초의 내 하중 특성이 크게 감소하는 반대 상황도 발생할 수 있습니다. 어떤 경우에는 집의 내부 바닥을 해체하거나 기초를 파고 콘크리트를 타설해야합니다.

오랫동안 수리되지 않은 기초에서는 거의 확실하게 균열이 발견될 것입니다. 건축에 위험한지 여부는 균열에 붙인 일반 종이 스트립(소위 "종이 표지")을 통해 쉽게 확인할 수 있습니다. 일정 시간이 지난 후에도 등대가 변경되지 않은 경우 외관 수리만 필요합니다. 비콘이 파손되면 포괄적인 수리 작업이 필요합니다. 예를 들어, 집 지하실이 지속적으로 범람하거나 문과 창문 개구부가 휘어지는 등 기초의 열악한 상태를 나타낼 수도 있습니다.

기초 균열을 확인하려면 종이와 석고 표지를 사용해야 합니다.

화장품 파운데이션 수리

추가 조치에서는 주택 기초 유형부터 진행해야 하며, 그 중 개인 시골집 건설에서 가장 일반적인 것은 스트립 및 원주형입니다. 스트립 기초는 특정 폭과 깊이를 가진 견고한 철근 콘크리트 스트립입니다. 이 유형의 기초는 석조 주택의 기초로 가장 자주 사용되지만 목조 주택에서도 찾을 수 있습니다(이 경우 일반적으로 깊이가 낮고 얕은 스트립 기초라고 함). 기둥형 기초는 모든 모서리, 벽의 교차점 및 기초에 큰 하중이 가해지는 기타 장소에 설치된 기둥으로 구성됩니다. 석조 주택의 무게를 기둥이 지탱하기 어렵기 때문에 이러한 유형의 기초는 일반적으로 목조 주택 건설에 사용됩니다.

가장 쉬운 집 기초 수리는 오래된 석고를 업데이트하는 것입니다. 이러한 유형의 수리는 비용이 많이 들지 않습니다.

주입 방법은 가장 현대적이고 안정적이며 빠른 기초 수리 방법 중 하나입니다.

먼저 기초를 따라 조심스럽게 트렌치를 파서 무너지지 않도록 한 다음 주걱을 사용하여 오래된 마감재의 잔재물을 청소해야합니다. 그 후에 마무리를 시작할 수 있습니다. 해머 드릴을 사용하여 보강 핀이 삽입되는 기초의 하단 및 상단 가장자리를 따라 구멍을 만듭니다. 특수 금속 메쉬가 기초 측면에 부착되어 후속 마감 레이어의 기초 역할을 합니다. 그런 다음 측면을 수 센티미터의 시멘트 모르타르 층으로 밀봉한 다음 기초의 주요 부분을 시멘트 층으로 덮습니다. 시멘트가 건조되면 방수층을 추가로 처리하는 것이 좋습니다. 그 후 베이스를 프라이머로 코팅하면 습기에 장기간 노출되어 나타나는 곰팡이로부터 보호할 수 있습니다. 습한 가을 환경에서는 이것이 중요합니다. 목조 주택 아래의 기둥 기초를 다시 장식할 때는 썩은 나무 부분을 잘라내고 새 부분으로 교체해야 합니다.

클링커 타일은 인조석이나 자연석, 일반 벽돌에 비해 설치 복잡성과 가격 측면에서 최적의 재료입니다.

이러한 이유로 인해 기초 손상은 일반적인 외관 수리로는 집을 붕괴로부터 안전하게 보호하기에 충분하지 않을 정도로 성격이 커질 수 있습니다. 주요 수리는 훨씬 더 심각한 작업이므로 추가 작업이 바람직합니다.

주요 수리 : 기초 강화

기초를 정비할 때 첫 번째 단계는 기초를 강화하는 것입니다. 파이프 또는 베개를 사용하여 강화하는 두 가지 주요 방법이 있습니다.

첫 번째 방법 : 기초 상태가 좋지 않은 곳에서는 구덩이 바닥에 비스듬히 굴착합니다. 직경 20cm 미만의 미리 준비된 파이프를 터널에 놓은 후 새로 준비된 시멘트 모르타르를 파이프에 붓습니다. 용액이 완전히 건조되면 모래와 자갈 혼합물로 덮습니다.

두 번째 방법은 기둥 기초 및 목조 주택 기초에 가장 적합합니다. 기초 아래에 모래, 콘크리트 또는 쇄석 쿠션을 놓는 것으로 구성됩니다. 바닥에 흙이 완전히 제거되도록 각 모서리에서 파기가 수행됩니다. 다음으로 선택한 재료의 쿠션을 배치하고 그 위에 보강재와 거푸집을 설치한 다음 결과 구조물을 모르타르로 채웁니다.

스트립 기초 점검

이미 언급한 바와 같이 스트립 기초는 실제로 모든 내하중 벽 아래로 이어지는 연속적인 콘크리트 스트립입니다. 벽돌집. 강화한 후에는 기초의 측면 중 하나를 토양에서 제거해야 합니다(가장 강한 측면에서 작업을 시작하는 것이 좋습니다. 따라서 "약한" 측면에서 작업하는 과정에서 이미 밀봉된 부분이 파운데이션은 처음에 놓인 쿠션을 건드리지 않고도 균형을 유지하여 더 깊이 가라앉는 것을 방지합니다.

기존 기지에서 일정 거리에 거푸집 공사가 설치되어 솔루션이 퍼지는 것을 방지합니다. 그 후 앵커를 나사로 조이고 굴착 전반에 걸쳐 금속 메쉬와 보강재를 고정한 다음 결과 구조를 균일한 모르타르 층으로 채웁니다. 이 디자인을 올바르게 계산하면 오랫동안 기초의 신뢰성이 보장됩니다.

목조 주택의 기초를 수리하고 벽을 들어 올릴 때 일반 자동차 잭을 사용할 수 있습니다.

기둥 기초의 주요 수리

목조 건물 아래의 기둥형 기초는 교체하기가 훨씬 쉽습니다. 널리 사용되는 방법은 프레임의 하단 크라운을 교체하기 위해 하나 이상의 잭으로 집 전체를 들어 올리는 것입니다. 이것이 불가능할 경우, 크라운은 발굴이나 더 많은 것을 사용하여 교체됩니다. 복잡한 방법- 벽 해체.

그럼 잭으로 집을 높이는 방법을 고려해 봅시다. 리프팅 메커니즘은 두 곳에서 설치됩니다. 반대편모서리에서 최소 0.5m 떨어진 곳에 주택이 있습니다. 지불해주세요 특별한 관심잭 위치 - 균일해야합니다. 그렇지 않으면 프레임의 하단 로그가 이를 지원하지 못할 수 있습니다. 또한 잭과 통나무 사이에 스페이서가 있어야 합니다. 일반적으로 나무 기둥 조각은 스페이서 역할을 합니다. 들어올리기 전에 잭을 평평한 지면에 고정해야 합니다. 때로는 안정성을 높이기 위해 지면에 깊이 넣어야 합니다. 집을 들어 올리면 그 아래에 큰 정사각형 통나무와 같은 임시 지지대를 설치해야합니다. 이전에 썩은 조각을 제거한 후 집은이 통나무 위에 놓인 들보 조각 위로 내려갑니다. 그런 다음 오래된 기둥을 흔들어 땅에서 파내거나 끌어낼 수 있습니다. 좋은 상태로 보존된 것들은 집의 새로운 기초를 만드는 데 사용될 수 있습니다.

오래된 기둥을 제거한 후 그 아래의 구멍을 약 30-40cm 깊게해야합니다. 그런 다음 모래층을 최대 15cm까지 채우고 압축하고 모래에 파이프를 설치하여 새 기둥의 기초가됩니다. 이 기둥의 기초로 용액을 붓습니다. 용액이 경화되면 파이프 내부 공간에 금속 프레임을 설치한 후 용액으로 완전히 채워집니다. 기둥은 수직 위치로 엄격하게 설치해야 한다는 것을 잊지 마십시오. 집을 새 기둥 위로 내릴 때 필요한 경우 통나무의 수평 위치를 확인하고 목재, 금속으로 만든 스페이서를 사용하거나 프레임의 하단 크라운을 다듬습니다.

집의 기초가 지하수에 의해 유실되는 것을 방지하려면 고품질의 배수 시스템을 설치해야 합니다.

기초 침수 방지

이미 언급했듯이, 최대기초 문제는 물이 토양에 영향을 미치기 때문에 발생합니다. 이런 점에서 배수 문제에 큰 관심을 기울일 필요가 있다. 더 자주 해로운 영향외부 요인에 의해 발휘됩니다. 따라서 최소한 가장 단순한 빗물 배수 시스템을 마련하고 지붕의 물을 사각지대에서 최대한 멀리 배수하는 홈통을 설치하는 것이 중요합니다.

기초 장식 마무리

요즘은 확산으로 인해 대량 다양한 유형 마감재스트립 기초 외부 부분의 장식 마감은 장식 목적으로 인기를 얻었습니다. 이는 미적으로 아름다울 뿐만 아니라, 집안의 습도를 낮추는 중요한 기능을 수행합니다.

기초를 마무리하는 가장 쉬운 방법은 석고를 사용하는 것입니다. 작업은 장식용 벽 석고의 표준 기술에 따라 수행됩니다.

장식 미장을 적용하는 방법은 기존 미장과 다르며 장식 흙손이나 특수 분무기를 사용하여 스프레이하는 것으로 구성됩니다. 먼저 벽에 시멘트 층을 바르고 그 위에 장식용 석고를 뿌립니다.

또 다른 인기있는 옵션은 자연색 또는 인공석. 이 옵션은 견고해 보이고 일반적으로 마감 수명이 더 길지만 단점도 있습니다. 비용이 더 많이 들고 노동 집약적입니다. 이것은 특히 자연석에 해당됩니다. 자연석을 구입하는 것만으로는 충분하지 않습니다. 강화 격자, 못 및 후크로 구성된 특수 프레임을 만들어야합니다. 프레임 부분에 돌을 삽입한 후 후크와 못으로 고정합니다.

인조석은 자연석에 비해 가격이 훨씬 저렴하고, 자연석의 본래 모습을 거의 유지하면서 무게도 훨씬 가볍습니다. 인조석 클래딩을 놓는 방법은 프레임 형태의 추가 보강재 없이 접착 솔루션을 사용하여 수행되기 때문에 기존 타일을 놓는 것과 최대한 가깝습니다.

중요한
주입으로 기초를 강화 -혁신적인 방법건물 기초 수리. 그 본질은 016-20cm 우물이 단단한 토양층에 대해 특정 각도로 건물 기초에 뚫려 있다는 것입니다. 그런 다음 우물은 경화 용액으로 채워집니다.

좋은 기초는 건물의 장기적인 운영의 핵심이므로 올바르게 수리된 기초는 오랫동안 지속될 수 있습니다.

설치 기술 위반으로 인해 가장 비참한 결과가 발생하고 그 결과 구조물이 부분적으로 또는 완전히 파괴될 수 있습니다.

일부 문제는 스스로 해결하여 상황이 악화되는 것을 방지하는 것이 가능합니다.

기지의 완전성을 위반하는 이유

기지와 기초 파괴에 영향을 미치는 모든 이유는 공식적으로 두 그룹으로 나뉩니다. 첫 번째는 지반 역할을 하는 토양의 약화와 관련된 지지력의 손실을 의미합니다. 두 번째 경우 이는 구조 자체의 무결성을 위반하는 것입니다. 이는 품질이 낮은 설치 또는 해로운 영향을 미치는 부정적인 요인의 영향으로 인해 발생합니다.

기초 파괴의 원인

요인	간략한 설명
토양 지지력 감소	이는 토양의 침식이나 범람으로 인해 발생합니다. 수분이 과포화되어 고유의 능력을 상실하게 됩니다.
토양에 공극 형성	주된 이유는 세탁과 관련이 있지만 과정은 다른 순서로 진행됩니다. 토양의 지지력은 그 수준으로 유지되고 구조물 자체 아래에 공극이 형성되어 결과적으로 바닥이 붕괴됩니다.
구조를 파괴하는 토양에 부정적인 물질이 존재합니다.	토양의 이회암과 석회암은 분자 수준에서 콘크리트 기초의 주요 파괴자로 간주됩니다.
"아르바이트"	광산 옆에 위치한 지역에 형성되는 지하 공극, 유정, 지하수 섭취 장소.
지하수의 영향	물과의 상호작용은 금속의 산화로 이어지므로 하중 지지력이 변하지 않더라도 베이스가 붕괴될 수 있습니다. 알칼리성 및 산성 불순물이 함유된 물에 대해 특별히 언급해야 합니다.
잘못된 설치 기술	이러한 파괴 원인 목록은 매우 오랜 시간이 걸릴 수 있습니다. 주된 이유는 소유자의 저축으로 설명되는 부설 깊이의 잘못된 결정으로 간주됩니다. 또 다른 일반적인 이유는 자신의 손으로 스트립 파운데이션을 부을 때 발생합니다. 고품질 콘크리트 혼합물 대신 집 기초의 강화 구성에 사용하기에 부적합하다고 간주되는 규회 벽돌, 슬래그 콘크리트 및 기타 재료가 사용됩니다.

주요 변형 유형

드로다운은 다음 중 하나입니다. 일반적인 이유기초 위반

기초를 수리하는 방법에 대한 질문을 생각하기 전에 파괴의 원인이 정확히 무엇인지 분석하고 현재 결함의 성격을 파악해야 합니다.

넓은 범위가 있습니다 다양한 옵션건물 전체의 서비스 수명에 영향을 미칠 수 있는 베이스의 변형. 주요 내용은 다음과 같습니다.

기초 및 기초의 파괴 원인을 정확하게 파악하려면 여러 가지 연구 작업을 수행해야 할 수도 있습니다.

이유에 대한 독립적인 결정

기초 및 기초의 파괴 원인과 그에 따른 제거 원인을 정확하게 결정하려면 여러 가지 조치와 관찰 작업이 필요합니다.

이는 반복될 수 없는 고립된 사건으로 인해 변형이 형성되었다는 사실을 배제하기 위해 필요하다.

예를 들어, 눈이 많이 내리는 겨울에는 폭우가 쏟아져 건물 바닥에 가해지는 압력이 과도하게 증가했습니다. 이 경우 장식적인 외관을 복원하여 수리가 가능합니다. 다른 것들은 더 복잡한 절차가 필요합니다.

균열 성장 모니터링

원칙은 결과적인 균열이 증가하거나 크기가 변하지 않도록 하는 것입니다. 이를 위해서는 석고 석고로 만들어져 균열에 적용되는 특수 비컨이 필요합니다. 두께는 2 - 3cm를 초과해서는 안되며 길이는 10 - 12cm이어야합니다. 비콘의 중앙은 간격의 중앙에 위치해야합니다. 표면과 더 잘 연결하려면 표면을 청소하는 것이 좋습니다. 각 균열의 시작과 끝 부분에 비콘을 배치하고 날짜와 번호를 종이에 기록한 후 남은 것은 상태를 모니터링하는 것입니다.

바닥에 균열이 보이면 비컨을 설치하고 관찰하십시오.

며칠 간격으로 상태를 평가하고 모든 것을 종이에 적어야 합니다. 비컨이 터지면 균열은 계속해서 커집니다. 대략적인 크기 증가를 통해 파괴 가능성을 예측하고 기반을 강화하기 위한 적절한 방법을 채택하는 것이 가능합니다.

슈르페니

이 방법에는 더 많은 정보가 포함되지만 훨씬 더 복잡합니다. 원리는 바닥 가까이에 여러 개의 구멍(구덩이)을 파는 것입니다. 평균 크기는 베개 바닥 깊이에 도달해야 하며 길이는 약 1m입니다.

너비는 개별적으로 선택되며 사용 편의성과 관련이 있습니다. 붕괴 가능성을 없애려면 목재 거푸집을 만드는 것이 좋습니다.

기초를 수리할 때 가장 문제가 많은 부분에 구덩이를 설치해야 합니다. 구덩이 안에 있는 동안 기초와 기초의 상태, 방수의 품질 및 무결성을 평가하고, 기초의 깊이, 지하수 수준을 결정하고, 원하는 경우 토양 샘플을 채취하여 산의 함량을 분석할 수 있습니다. 알칼리(이를 위해서는 분석을 수행하기 위해 사전에 키트를 구입해야 함)

기초에 부정적인 영향을 미치는 파괴 요인이 확인된 후에만 수리 작업을 시작할 수 있습니다.

스트립 기초를 수리하는 방법의 모든 기능을 고려하면 모든 작업을 직접 수행할 수 있습니다. 이 유형의 기초는 주택과 건물을 지을 때 가장 많이 사용되므로 기초부터 시작해야 합니다. 재건축이 필요한 주된 이유는 표면에 균열이 있기 때문입니다.

발생 이유는 다음과 같습니다.

강화 메쉬를 사용하지 않고 벽돌 받침대 설치;
강화용 녹슨 금속;
환기 부족;
보강재와 메인 프레임이 없는 기초 생산;
벌크 토양 위에 만들어진 기초;
잘못된 비율로 혼합된 콘크리트 또는 저품질 시멘트를 사용하는 경우
배수구 부족 또는 잘못된 설치.

구조물에 작은 균열이 생기면 소유자의 시기적절한 대응과 복원이 필요합니다. 이는 구조물에 수분이 침투하고 그 영향으로 바닥이 점진적으로 파괴되기 때문입니다. 이는 겨울에 특히 위험합니다. 경사면에 있는 집의 기초를 수리하는 방법을 배우려면 다음 비디오를 시청하십시오.

이와 별도로 균열이 발생하면 기초 아래를 파서는 안된다는 점을 기억해야합니다. 이곳의 흙이 처질 수 있고 바닥이 더욱 갈라질 수 있습니다.

가능한 수리 옵션

씰링 균열과 관련된 기초 수리는 두 가지 방법을 사용하여 수행할 수 있습니다. 첫 번째 방법은 퍼티를 사용하는 것입니다. 두 번째는 시멘트 모르타르를 사용하는 것입니다. 먼저 결과적인 결함을 모두 제거한 다음 시멘트와 모래를 1 : 2의 비율로 혼합하여 만든 준비된 혼합물을 주입해야합니다. 완성 된 표면은 물에 살짝 적신 채로 규칙적으로 문지릅니다. 완전 경화 후 페인트를 칠할 수 있습니다.

기초가 지속적으로 침수되는 경우 우선 건물 주변에 배수시설을 설치하십시오.

주기적으로 홍수가 발생하는 집의 기초 수리는 건물 벽에서 물을 배수하는 데 필요한 추가 배수 장치를 설치하여 수행됩니다. 이것이 문제가 되는 경우, 폭이 80cm 이상인 도랑이나 고품질 사각지대를 따라 물을 유도하는 펜더 장벽을 만드는 것으로 제한할 수 있습니다.

균열의 출현이 토양 동결 수준 위의 기초 설치와 관련이 있는 경우 단열재와 관련된 스트립 기초를 수리해야 합니다. 젖은 모래로 채워야하는 전체 바닥을 따라 홈이 파여 있습니다. 상부를 단열재로 덮은 후 사각지대를 만든다.

기초의 파괴가 심각한 경우에는 대규모 복원이 필요할 수 있습니다. 이 경우 이전에 설명한 방법과 유사하게 홈을 파고 오래된 표면을 벗겨 낸 석고로 청소하고 방수 처리하고 프라이머로 처리합니다. 젖은 토양에 있는 파운데이션을 교체하는 방법을 알아보려면 다음 비디오를 시청하세요.

구멍은 서로 80-100cm 떨어진 곳에 뚫고 보강재가 삽입됩니다. 이러한 핀은 3~5줄로 만들어집니다. 수리가 필요한 전체 표면은 보강재로 만들어진 금속 프레임으로 덮여 있습니다. 그런 다음 거푸집 공사가 이루어지고 새로운 기초 층이 부어진 후 사각지대가 만들어집니다.

기초를 수리해야 하는 일반적인 상황은 구루병이 있는 기초 기둥입니다.

이는 올바른 설치 프로세스를 위반하거나 토양이 심하게 들뜨기 때문에 발생합니다.

재건축에는 종종 새로운 지지대 설치가 필요합니다.

작업에 대한 자세한 개요를 위해 단계별 지침이 제공됩니다.

잭으로 집을 들어 올릴 때 측면이 강하게 들어올려지면 내력벽이 기울어지거나 갈라질 가능성을 고려해야 합니다. 따라서 이러한 작업은 여러 메커니즘을 사용하거나 10cm 이하의 작은 간격으로 수행되어야 합니다.

정착 기초 수리

시간이 지남에 따라 불안정해진 기초를 재건하는 방법은 꽤 자주 발생합니다. 이는 주로 벽돌이나 잔해 기초 위에 위치한 건물에서 발생합니다. 이러한 재료는 종종 표면에 균열이 생기고 깊은 균열을 형성하며 시간이 지남에 따라 바닥이 크게 파괴됩니다. 정착 기초를 수리하는 방법을 배우려면 다음 비디오를 시청하십시오.

이러한 구조물을 수리하기 위한 최적의 옵션은 붕괴 부분을 모놀리식 콘크리트 슬래브로 교체하는 것입니다.

이렇게 하려면 집을 잭으로 들어 올려 이 위치에 고정해야 합니다.
무너진 부분이 해체되고 그 아래 오래된 구조물의 바닥까지 깊은 곳에 트렌치가 파헤쳐집니다.
앞에서 설명한 것처럼 구멍을 뚫고 보강재 조각을 두드려서 넣습니다.
그 후에 스트립 기초의 주요 재구성과 관련된 작업과 유사한 작업이 수행됩니다.

기초 수리 작업을 수행하는 전체 과정은 주택 기초 문제의 가장 일반적인 원인과 관련이 있습니다. 그러나 각각의 현재 상황에는 재건과 관련된 별도의 고려와 조치 채택이 필요하다는 점을 명심해야 합니다. 게다가, 같은 피해를 입고 나란히 서있는 두 집이 전혀 다른 이유로 변형되는 사례가 많이 알려져 있습니다.

따라서 개조된 주택이 반복적으로 파괴되지 않도록 하려면 건물 지하실의 강화 및 재건축과 관련된 토양에 대한 모든 테스트와 필요한 실험실 테스트를 신중하게 수행해야 합니다.

집 기초 복원에는 여러 가지 유형이 있으며 그중 가장 간단한 것 중 하나는 통나무 집 (또는 다른 유형의 목조 구조물) 아래 기초를 복원하는 것입니다. 이제 우리는 프로세스의 모든 기능을 고려하고 제공할 것입니다. 단계별 지침 빠른 회복오래된 기초.

1단계우리는 파헤쳐 본다.

작업자가 안전하게 접근하여 문제 없이 거푸집을 설치할 수 있도록 총검 삽을 들고 콘크리트 주변 약 1m 정도 파냅니다. 삽이 바닥 아래로 약간 들어갈 때까지 물방울을 떨어 뜨립니다. 일반적으로 콘크리트의 둘레는 건물 자체의 둘레와 거의 일치하지만 바닥을 50-100cm 정도 "돌출"하고 기둥 위에 놓인 통나무 집이 있습니다. 이 경우 첫 번째 단계와 두 번째 단계를 서로 바꿔서 지침에 따라 다른 모든 작업을 수행해야 합니다.

2단계우리는 집을 키운다.

작업의 용이성과 필요한 표면에 도달할 수 있으려면 전체 구조를 들어야 합니다. 두 개의 잭을 사용하여 한쪽을 들어 올려 통나무를 배치하고 다른 쪽을 들어 올려 통나무를 다시 배치할 수 있습니다. 리프팅 높이가 20cm에서 100cm로 증가합니다.

3단계벽의 잔해물을 제거하십시오.

오래된 콘크리트를 완전히 청소하고 망치로 두드리고 오래되고 벗겨진 재료의 잔재물을 긁어 내고 빗자루로 벽을 쓸어 내야합니다.

4단계오래된 목조 주택의 기초 수리는 가능한 한 자주 수행해야 하는 거푸집 공사 및 보강 작업으로 시작됩니다.

우리는 오래된 콘크리트를 뚫고 12mm 두께의 실로 스터드를 삽입합니다. 가급적이면 30cm마다 삽입합니다. 대형 강철 와셔를 넣고 너트로 조입니다. 머리핀은 바깥쪽으로 20cm, 안쪽으로 2-3cm 튀어나와야 합니다.

5단계거푸집 공사

거푸집 공사의 한쪽 벽은 오래된 기초이며 두 번째 벽은 20-25cm 거리에 만드십시오. 너무 똑바로 설정할 필요는 없습니다. 지하에 있고 눈에 띄지 않습니다. 외관보다 품질을 우선시합니다.

6단계콘크리트를 붓는다.

오래된 집의 기초 수리는 콘크리트가 오래된 기초 수준까지 부어지는 순간 완료된 것으로 간주될 수 있습니다. 그런 다음 (며칠 후) 거푸집 공사를 제거하고 약 25일 동안 그대로 두세요. 원하는 경우 역청으로 처리하여 습기로부터 보호하십시오.

이제 우리는 목조 주택의 기초를 수리하는 방법을 알아냈습니다. 일반적으로 가벼운 복원은 수행되지 않습니다. 작업물을 오랫동안 보존하려면 역청 매스틱을 사용한 방수 및 보호를 잊지 마십시오. 이 방법으로, 높은 집 아래에 있는 오래된 기초를 완전히 파괴하고 필요한 경우 새 기초를 채울 수 있습니다.

수리 및 보호 방법으로서의 콘크리트 사각지대

기초로 할 수 있는 또 다른 유형의 작업은 사각지대를 설치하는 것입니다. 이를 통해 물의 흐름과 그에 따른 파괴로부터 주요 구조를 보호할 수 있습니다. 방수 기능과 함께 효과적인 수단보호 및 수리. 이를 만들려면 몇 가지 단계를 수행해야 합니다.

지면에서 5-6cm 아래 기초를 청소하고 콘크리트 표면을 처리하고 (바람직하게는 그라인더로 갈아서) 약간 건조시킵니다. 가능하다면 헤어드라이어를 사용하세요.
거푸집 공사를 설치하고 집에서 80-120cm 뒤로 물러나서 못으로 평행선을 표시하고 흙의 최상층을 10cm 제거합니다. 5cm의 쇄석을 추가하고 가장자리를 따라 20cm 너비의 보드를 놓습니다 (용액이 새지 않도록). 보드의 높이는 지면에서 5cm 위에 있어야 사각지대가 조금 더 높아집니다. 건물의 경사는 1미터당 최소 2%입니다.
콘크리트를 붓는다. 쇄석 3 개, 모래 3 개, 시멘트 1 개 (M 400)를 섞고 걸쭉한 사워 크림이 될 때까지 저어주고 계속 물을 추가하고 모두 쇄석 위에 붓습니다. 필요한 경우 손으로 탬퍼나 주걱을 사용하세요.

사각지대는 기초의 상태가 양호하거나 손상이 경미한 경우에만 수행됩니다. 물건을 수리해야 하는 경우 먼저 물건의 무결성을 관리한 다음 사각지대를 만들어야 합니다.

벽돌집 기초 수리

만드는 방법은 간단해요 디자인 특징, 하지만 열심히 일해야 할 것입니다. 주요 단계를 살펴 보겠습니다. 분해 검사벽돌 건물의 기초.

1단계모든 것을 정리하십시오.

사람이 움직일 수 있도록 기초 깊이와 너비 1m까지 모든 흙을 제거해야합니다. 토양, 곰팡이, 층상 콘크리트 및 기타 구조물의 벽을 청소하려면 금속 브러시가 부착된 앵글 그라인더를 사용할 수 있습니다. 5일 동안 말리세요.

2단계콘크리트에 구멍을 뚫고 체커보드 패턴으로 40cm마다 18mm 스터드를 설치합니다.

방 안쪽에는 와셔와 너트를 놓고 바깥쪽에는 너트로 조여 20cm를 남겨두고 스터드 사이에 보강재를 12mm 파도로 늘립니다. 이것이 미래의 보강재입니다. 또한 우리는 20mm 막대로 수직 보강을 수행하며 밀도는 50cm마다입니다.

지난 세기 중반 또는 초에 지어진 목조 주택은 현재 세대의 소유자에게 잘 서비스를 제공합니다. 그러나 시간의 황폐화로부터 벗어날 수는 없다. 한 시대 전체를 목격한 건물의 시대는 뒤틀린 창문과 문, 처진 기초, 기울어진 벽을 통해 빛난다. 그러나 신축 계획을 서두르지 않아도 된다. 보기 흉한 사람의 잘못인 경우가 많습니다. 모습목조 주택의 기초가 낡았습니다. 개조 공사를 통해 건물에 두 번째 청소년이 생길 것이며 아마도 귀하의 손주들도 그 건물에 살게 될 것입니다.

기초 수리 또는 교체의 필요성을 나타내는 요소

복원 작업을 시작하기 전에 기초가 왜 파괴되었는지, 피해가 얼마나 심각한지, 손상된 건물을 어떻게 재건할 수 있는지를 파악하는 것이 필요합니다.

완전한 교체가 필요한 벽돌 기초

목조 주택 기초 손상의 원인

향후 유사한 문제가 발생하지 않도록 하기 위해서는 기초가 파괴되는 요인에 대한 이해가 필요합니다. 이는 여러 가지 이유로 발생합니다.

건물 아래 토양의 침하 또는 변위를 초래하는 지질학적 및 수문학적 변화;
건설 기술 위반 및 품질이 낮은 재료 사용;
배수 시스템의 부재 또는 부적절한 작동;
시간 요인 - 심지어 고품질 재료라도 수년에 걸쳐 성능 특성을 잃습니다.
추가적인 상부 구조로 인한 구조의 가중치.

집이 현재 가라앉고 있는지, 재단이 새로운 지지점을 찾았는지 판단하는 것은 매우 간단합니다. 이를 위해 가장 붐비는 장소에는 석고보드나 종이로 만든 비콘이 설치됩니다. 그들의 손상은 파괴 과정이 계속되고 있음을 나타냅니다.

변형의 유형은 무엇입니까?

연구 과정에서 두 번째로 해야 할 일은 파괴 정도를 결정하는 것입니다. 복원 작업의 복잡성은 이 요소에 따라 달라집니다. 일반적으로 4가지 유형의 변형을 구분할 수 있습니다.

기초 마감이 벗겨지는 과정에서 나타나는 작은 결함입니다. 원칙적으로 기초의 강도는 이로 인해 영향을받지 않으며 문제없이 문제를 제거 할 수 있습니다.
석고의 벗겨짐과 작은 균열은 쉽게 제거할 수 있는 결함입니다.
변위의 결과로 나타나는 베이스의 균열로 나타나는 중간 정도의 손상. 기초 침하가 얼마나 진행되고 있는지 확인하기 위해 문제 영역에 퍼티 층을 적용합니다. 약간의 변형에도 나타나는 균열은 변형 속도뿐만 아니라 변형의 성격과 방향을 알려줄 수 있습니다.
전파가 멈춘 균열 초기 단계, 수리 가능 모르타르
기초의 심각한 침하, 변위 또는 파손으로 인해 발생하는 심각하거나 치명적인 손상. 이는 벽의 기하학 위반, 크라운 사이의 큰 간격 출현, 창문과 문 뒤틀림에서 드러납니다. 이런 종류의 문제는 주택의 운영이 불가능하거나 주택의 완전한 파괴로 이어지기 때문에 긴급한 보강이나 교체가 필요합니다.
기초의 변형으로 인해 건물이 완전히 파괴될 수 있는 경우 즉시 수리 작업을 시작해야 합니다.
피할 수 없는 결과. 그 순간을 놓치면 집을 수리하는 것이 수익성이 없을 가능성이 높습니다. 이 경우 건물을 철거하고 새 주택을 짓기로 결정됩니다.

파괴의 성격과 정도를 면밀히 분석한 후 기초 재건 방법을 결정합니다. 향후 변형을 제거하고 방지할 수 있다면 기초가 강화될 수 있습니다. 그렇지 않으면 완전히 교체해야 합니다.

어떤 경우에는 집을 개조하는 것이 실용적이지 않습니다. 새 집을 짓는 것이 더 쉽습니다.

기초가 파괴되었을 때뿐만 아니라 기초를 강화하거나 교체해야 할 수도 있습니다. 집에 상부 구조물을 건설해야하고 기존 기초가 하중 증가를 위해 설계되지 않은 경우에도 재건축이 수행됩니다.

목조 주택의 기초를 직접 수리하는 방법

목조 주택 건설에는 여러 유형의 기초가 사용되므로 가장 일반적인 사례를 선택하고 가장 효과적이고 대중적인 복원 방법을 고려할 것입니다.

스트립 기초 수리

집 아래 토양의 퇴적물 변화로 인해 나타나는 작은 단일 균열은 모르타르로 수리할 수 있습니다(단, 공정이 중지되고 건물 바닥이 새로운 지지점을 찾은 경우). 이를 위해 기초를 결함의 전체 깊이까지 파고 균열을 청소하고 모래-시멘트 혼합물로 채웁니다.

스트립 기초는 목조 주택 건설에 자주 사용됩니다.

심각한 손상에는 철저한 복원 작업이 필요합니다. 대부분의 경우 새로운 철근 콘크리트 구조물이 기존 기초 스트립 옆에 세워지며 홈과 막대를 사용하여 기존 기초와 결합됩니다. 수리 구조가 안정적인 쿠션 위에 구축되어 있고 넓은 면적에 하중이 재분배되어 변형 과정을 완전히 중지하고 기초를 이전 견고성으로 되돌릴 수 있습니다.

Shtraba (구어체 shtroba)는 단일체의 홈, 홈 또는 홈입니다. 콘크리트 기초, 철근 콘크리트 구조물을 강화하거나 결합하기 위해 케이블 및 기타 유틸리티를 배치하고 보강 요소를 내장하기 위한 것입니다.

균일하게 가라앉은 스트립 파운데이션 수리

집의 침강이 전체 둘레를 따라 균등하게 발생하는 경우 스트립 기초를 강화하는 작업은 다음 순서로 수행됩니다.

건물 주변을 따라 트렌치를 파서 오래된 기초를 전체 깊이까지 덮습니다. 피트의 너비는 편안하게 작업할 수 있도록 선택됩니다. 또한 복원활동 시 기초의 두께가 증가하는 것을 고려할 필요가 있다.
설계상의 계산 착오나 기초 건설 중 실수로 인해 침하가 발생하는 경우 이전 실수를 고려하여 지지 구조가 구축됩니다. 아마도 건설 단계에서 고려되지 않은 높은 지하수위로 인해 건물이 처지기 시작했을 것입니다. 이 경우 수리 트렌치의 바닥은 토양의 어는점 아래에 있어야 합니다.
콘크리트 표면의 토양 잔여물을 철저히 청소하십시오. 부서진 벽돌 조각이나 잔해를 제거하십시오.
구덩이의 바닥은 조심스럽게 압축되고 10-15cm 두께의 쇄석 층으로 덮여 있습니다.
막대를 설치하기 위해 오래된 기초에 구멍을 뚫습니다. 보강재가 약간의 간섭으로 만들어진 구멍에 맞는 것이 가장 좋습니다.
스트립 기초 수리 기술
개별 시추공(체커보드 패턴)을 뚫어 입구 구멍을 직경 100mm, 깊이 100~150mm로 확장합니다. 기초를 타설하는 과정에서 콘크리트가 이러한 빈 공간을 채워 두 구조를 하나로 결합합니다.
강화 벨트를 생성합니다. 이를 위해 구동 로드는 3차원 보강 그리드에 용접됩니다.
철근 콘크리트 기초를 강화하려면 용접이 아닌 편직 와이어를 사용하는 커넥팅로드를 사용하는 것이 가장 좋습니다. 이러한 고정은 훨씬 쉽고 빠르며 탄력성은 콘크리트 타설 중 강화 벨트의 손상 및 변위를 방지합니다.
거푸집 공사는 보드, 막대, 목재 패널 등 적절한 목재가 사용되는 트렌치의 외부 윤곽을 따라 설치됩니다. 콘크리트를 붓기 전에 구조물의 벽을 플라스틱 필름으로 덮습니다.
콘크리트를 1.5-2m 길이로 점차적으로 붓는 것이 가장 좋습니다. 이렇게 하면 용액이 홈에 더 잘 침투하고 오래된 기초의 모든 공극과 결함 영역을 채울 수 있습니다. 이를 위해 거푸집 전체에 설치되는 쉴드가 만들어집니다.
구조물을 채우고 콘크리트가 굳은 후 목재 구조물을 제거하고 기초를 방수 처리합니다.
남은 공간은 흙으로 채워져 있습니다. 물론, 흙을 점진적으로 추가해야 하며, 이전 층이 완전히 다진 후에만 흙의 새로운 부분을 추가해야 합니다.
수리된 기초는 오래된 목조 주택의 수명을 연장합니다

기초에서 물을 배수하기 위해 집 주변에 콘크리트 사각지대를 만듭니다. 현장에 과도한 습기가 있으면 건물 바닥을 배수 장치로 보호하여 수리 작업과 병행하여 설치할 수 있습니다.

기초 스트립의 개별 섹션 수리

기초의 개별 모서리나 작은 부분이 손상된 경우 부분 수리가 가능합니다. 이는 다음 순서로 수행됩니다.

베이스를 검사한 결과 전체 둘레가 약해진 것으로 나타나면 좁은(15-20cm) 둘러싸는 철근 콘크리트 클립을 사용하여 구조를 강화할 수 있습니다. 보강재와 거푸집을 사용하여 기초에 앵커 본드를 사용하여 콘크리트로 만들어졌습니다.

오래된 기초를 자신의 손으로 교체하기

기초가 파괴되거나 너무 많이 가라앉아 할당된 기능을 수행할 수 없는 경우 완전히 교체됩니다. 통나무 집의 무게는 그다지 크지 않으므로 트럭 크레인 없이도 가능합니다. 벽을 필요한 높이로 올리려면 5~10톤의 힘을 가하는 유압 잭과 통나무 또는 금속 구조물의 지지대가 사용됩니다.

수리 중 실수를 방지하기 위해 작업은 단계적으로 수행됩니다.

건물의 무게를 결정합니다. 이를 위해 통나무집의 총 입방 용량에 집을 짓는 목재의 특정 밀도를 곱합니다. 계산을 바탕으로 어떤 리프팅 메커니즘이 필요한지 결정하고 그 수량이 결정됩니다.
단면적이 80x80mm 이상인 긴 기둥인 기둥을 사용하면 잭 없이도 작고 가벼운 집을 들어 올릴 수 있습니다. 가장자리 중 하나는 건물 모서리 아래에 배치되어 둥근 데크에 놓이고 두 번째 가장자리는 레버로 사용됩니다.
기초에 가해지는 압력을 줄이기 위해 부피가 큰 품목과 장비를 집에서 제거합니다. 어떤 경우에는 바닥과 스토브가 해체되기도 합니다. 당연히 난방 장치가 별도의 받침대에 설치되어 있으면 분해할 필요가 없습니다.
목재 들보와 판자를 사용하여 창호를 세심하게 강화하고 출입구. 이렇게 하면 건물을 들어 올리는 동안 뒤틀림이 방지됩니다.
집 주변에는 넓은 트렌치가 파여 있습니다. 기초에 대한 접근을 제공하고 교체시 편리함을 제공합니다.
기초의 오래된 잔해 또는 벽돌은 0.3-0.5m 길이의 작은 부분으로 해체됩니다. 이 구멍에 잭이 설치됩니다. 작은 집의 경우 리프팅 장치를 모서리에만 배치하는 것으로 충분하지만 대규모 건물의 경우 각 벽 중앙에 추가 지지대가 필요합니다.
잭에 가해지는 하중을 분산시키기 위해 강력한 각도나 채널을 사용할 수 있습니다.
잭을 설치합니다. 리프팅 메커니즘의 침하를 방지하려면 견고하고 신뢰할 수 있는 기초 위에 놓여 있어야 합니다. 두꺼운 강철로 만든 판이나 대형 트럭의 스프링 조각을 하단 크라운 아래에 배치하면 통나무 집의 손상을 방지하는 데 도움이 됩니다.
천천히 조심스럽게 집을 들어 올립니다. 모든 모서리가 가능한 한 고르게 올라가는 것이 중요합니다. 잭의 하중 지지 능력이 부족하거나 변위가 있는 경우 사용자를 보호하기 위해 하단 림과 기초 쿠션 사이에 나무 쐐기가 삽입됩니다. 스페이서는 15~20mm마다 늘려야 합니다.
목조 주택을 들어 올릴 때 주요 힘은 아래쪽 크라운에 떨어집니다. 처지는 것을 방지하기 위해 통나무는 강철 고리로 묶거나 판자와 막대로 보강됩니다.
잭 옆과 기타 접근 가능한 장소에는 채널 바 또는 강력한 강철 앵글로 만든 임시 지지대가 프레임 아래에 배치되어 오래된 기초를 내리는 데 도움이 됩니다.
적절한 재료는 임시 안전 지지대로 사용할 수 있습니다.
집이 낮아진 후 손상된 기초를 해체하기 시작합니다. 동시에, 비용을 절약하고 손상된 부분만 해체해서는 안 됩니다. 부분 교체는 새로운 기반을 약화시키므로 수리 비용을 크게 줄이지 않습니다.
오래된 스트립 베이스 해체
땅에 닿으면 깊이 15~20cm까지 파고 모래를 부수어 만든 돌층을 만든다. 베개에 물을 완전히 흘려 압축합니다.
코너 및 중간 지지대를 구성합니다. 금속, 철근 콘크리트, 석재 또는 벽돌 기둥이 될 수 있습니다.
철근을 설치하고 거푸집을 배치합니다. 목재 구조는 철근 콘크리트 기초와 이전에 설치된 기둥을 결합할 수 있는 방식으로 만들어졌습니다. 용액 누출을 방지하기 위해 거푸집 내부를 플라스틱 필름으로 덮습니다.
새로운 스트립 기초를 위한 거푸집 공사는 시멘트 레이턴스 누출에 대한 보강 및 보호 기능을 갖춘 모든 규칙에 따라 제작됩니다.
콘크리트는 정해진 형태로 부어집니다. 솔루션은 진동 스크리드 또는 수동 탬퍼를 사용하여 총검으로 압축됩니다.
콘크리트가 완전히 경화된 후 거푸집을 제거하고 용액이 완전히 건조될 때까지 구조물을 1~2일 동안 열어 둡니다.
콘크리트 표면에 여러 겹의 방수 처리가 적용되고 기초의 상단은 지붕용 펠트로 덮여 있습니다. 이 소재는 베이스에서 아래쪽 크라운으로 습기가 퍼지는 것을 방지합니다.
기초와 트렌치 측벽 사이의 틈은 흙으로 채워져 완전히 다져집니다.
집을 천천히 고르게 새 기초 위에 내려 놓습니다.
새로운 기초 위에서 목조 주택은 수십 년 동안 지속될 것입니다

수리 작업이 완료되면 집 주변에 사각지대를 만들고 기초 표면 부분에 라이닝을 하게 됩니다.

비뚤어진 바닥 수평 조정의 특징

고르지 않은 수축이 관찰되고 기초 테이프가 처지거나 비뚤어진 경우 잭이나 왜건을 사용하여 수리하고 수평을 유지합니다. 이 경우 가장 먼저 하는 일은 변형 과정이 중지되었는지 또는 기초의 침하가 계속되는지 확인하는 것입니다. 이를 위해 이미 알려진 비콘 방식이 사용됩니다. 실험을 바탕으로 수리 방법이 결정됩니다.

추가 철근 콘크리트 테이프를 사용하여 기초를 강화합니다.
베이스의 처진 부분을 새로운 높이로 늘립니다.

첫 번째 경우 표면의 직진성을 복원하기 위해 처진 모서리의 양쪽에 트렌치를 파냅니다. 그 길이는 기초의 상부가 수평에서 벗어난 부분을 덮을 정도여야 합니다. 그 후 건물을 원래 위치보다 15-20mm 높이로 올린 후 문제 영역 옆에 수리 기초를 설치합니다.

벽돌이나 석조 벽돌을 사용하여 기초의 수평을 맞출 수 있습니다

수평 정렬은 다음을 사용하여 수행됩니다. 벽돌 쌓기철근 조각, 쇄석 등이 놓인 모르타르 층으로 조정합니다. 방수 작업으로 수리가 완료된 후 트렌치를 채우고 집을 제자리로 내립니다.

수축 과정이 중지되면 구덩이를 파낼 필요가 없습니다. 건물을 올려야 하며 기초의 처진 부분의 표면을 0으로 만들어야 합니다. 정렬을 위해서는 위에서 설명한 방법을 사용하십시오.

기둥 또는 말뚝 기초 수리

다음에 설치된 목조 주택 소유자 기둥형 기초, 시간이 지남에 따라 특정 문제가 발생할 수 있습니다.

토양의 들뜸으로 인한 개별 기둥의 기울기, 결과적으로 결함이 있는 기둥 쪽으로 건물이 기울어짐;
지지대의 침강으로 인해 벽이 기울어 지거나 하부 크라운이 토양에 지나치게 가깝게 위치합니다.

이러한 문제는 기반을 강화하고 개별 지원을 교체해야 합니다. 가장 효과적이고 동시에 간단한 방법지루한 말뚝을 설치하는 것입니다.

지루말뚝을 이용한 기초보수공법

위에서 설명한 방법 (스트립 기초 복원)에 따라 집을 올리고 지지 기둥의 하중을 완화하기 위해 단단히 고정합니다. 결함이 있는 기둥을 파서 제거합니다. 그 후 구덩이는 400x400mm(직경 200mm 기둥의 경우) 크기로 확장되고 기존 지지대 바닥 아래로 0.3-0.5m 깊어지고 새 파일 설치를 준비합니다.

손상되지 않은 비뚤어진 기둥을 곧게 펴는 것이 가능합니다. 이를 위해 경사방향의 반대측에 터널을 만들고, 파일을 수직으로 설치하고, 그 주변 공간을 콘크리트로 채운다.

향후 피해를 방지하려면 어떻게 해야 합니까?

기초의 신뢰성과 내구성은 설계와 기후 조건 및 토양 특성 준수뿐만 아니라 적절한 수력 및 단열에도 달려 있습니다.

기초 침하와 관련된 대부분의 문제의 원인은 지하 부분의 깊이 선택과 관련된 오류입니다. 기초가 토양 동결 수준보다 낮은 기초는 얕은 기초보다 훨씬 덜 자주 복원 또는 복원 작업이 필요합니다. 동시에 특정 유형의 토양(예: 이탄)에는 매립 조치 또는 부적합한 흙 토양을 굴착한 후 수입 토양으로 대체해야 합니다.

기초의 안전성이 좌우되는 중요한 세부 사항은 적절한 방수입니다. 기초는 젖은 토양뿐만 아니라 대기의 영향도 받기 때문에 방수 시스템은 다음을 통해 보장되어야 합니다.

넓은 사각지대;
수직 및 수평 방수;
효과적인 배수.

지하실이 없는 목조 주택의 경우 목재에 침투하는 습기에 대한 수평 보호만으로 충분합니다.

고품질 방수 처리는 습기로 인한 손상으로부터 기초를 보호합니다.

이러한 목적을 위해 기초와 하부 크라운 사이에 놓인 Bicroelast, Akvaizol, Bipol 및 기타 압연 재료가 사용됩니다. 방수는 기초 가장자리를 따라 2-3 층으로 배치됩니다.

수직 방수는 습기가 목조 주택 지하실로 침투하는 것을 방지합니다. 파운데이션의 외부 표면과 양면 모두에 적용됩니다. 이 경우 단열 작업은 여러 가지 방법으로 수행됩니다.

매 스틱 층에 롤 또는 필름 재료 설치;
역청-고무 또는 역청-고분자 혼합물로 표면을 코팅하는 단계;
벤토나이트 점토 패널을 사용하여 지오텍 스타일 멤브레인을 설치하거나 방수 잠금 장치를 설치합니다.
침투성 시멘트-폴리머 조성물을 적용합니다.

배수 시스템에 특별한주의를 기울여야합니다. 기초의 끝 부분에서 2-3m 이상 배수가 이루어지지 않도록해야합니다.

벽이라면 최하부과도한 습도와 곰팡이로 인해 어려움을 겪고 방수 외에도 건물 바닥도 단열됩니다. 이를 위해 역청 매스틱 층에 접착된 다음 플라스틱 보호 재료로 밀봉되는 특수 방수 보드가 사용됩니다.

단열 보드 설치용 접착제 구성을 선택할 때 아세톤이나 기타 화학 용제가 포함되어 있지 않은지 확인해야 합니다.

비디오 : 목조 주택 기초 수리 방법

결론적으로 기초 강화 및 교체와 관련된 작업은 특히 복잡하고 위험하다는 점을 상기시키고 싶습니다. 건설의 모든 단계에서 안전 규정을 준수해야 하며 수리 기술을 준수해야 합니다. 이 경우에만 불쾌한 사고 없이 복원 조치가 이루어지고 목조 주택에 새로운 삶을 선사할 것이라는 사실을 믿을 수 있습니다.