आम घर मीटरिंग उपकरणों की स्थापना के लिए संघीय कार्यक्रम। हीटिंग के लिए सामान्य भवन मीटर: पेशेवरों और विपक्ष

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में स्थित आवास के स्वामी अपार्टमेंट इमारत, हीटिंग के लिए एक आम घर मीटर की स्थापना से पहले, वह रुचि रखता है कि यह कितना लाभदायक है और कैसे, इस गर्मी ऊर्जा मीटर की उपस्थिति में, मासिक भुगतान की राशि की गणना की जाएगी। तथ्य यह है कि, जुलाई 2012 से, सभी रूसी क्षेत्रों के लिए घरेलू ताप मीटर की स्थापना अनिवार्य हो गई है।

गर्मी मीटर स्थापित करने की आवश्यकता

सबसे पहले, उपयोगिताओं द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं के उपभोक्ताओं को इस बात की जानकारी होनी चाहिए कि क्या गर्मी नहीं बचाता है और नकद, यह केवल एक पैमाइश उपकरण है।

हीट मीटर लगाने के बाद, आप बहुत कम राशि के चालान तभी प्राप्त कर सकते हैं, जब कई उपाय किए गए हों, जिनमें शामिल हैं:

• घर का उच्च गुणवत्ता वाला इन्सुलेशन;
• प्रवेश द्वारों में ग्लेज़िंग का ठोस प्रदर्शन;
• धातु-प्लास्टिक उत्पादों के साथ खिड़की के फ्रेम का प्रतिस्थापन;
• फोम या खनिज ऊन से बने "फर कोट" के साथ पहलुओं को बंद करना।

बेशक, प्रत्येक अपार्टमेंट में व्यक्तिगत रूप से गर्मी मीटर की स्थापना रहने की जगह के मालिकों के लिए सबसे अधिक फायदेमंद है (अधिक विवरण: "")। बशर्ते कि भवन का प्रवेश द्वार अछूता न हो और सड़क गर्म हो, और अपार्टमेंट खराब रूप से अछूता हो, हीटिंग के लिए भुगतान की राशि अधिक होगी।

केंद्रीकृत सेवाओं का उपयोग करने वाले ग्राहकों को यह समझना चाहिए कि, घर के मीटर स्थापित करना फायदेमंद है या नहीं, जैसे कि फोटो में, यह गर्मी मीटर का उपयोग करने की आवश्यकता को प्रभावित नहीं करता है, क्योंकि रूसी संघीय कानून संख्या 261 के अनुसार, आवासीय भवन उनके द्वारा आवश्यक हैं सुसज्जित (यह भी पढ़ें: "")।

यह कानून कई कारणों से पारित किया गया था:

1. भुगतान राशियों का अधिक सटीक और निष्पक्ष वितरण सुनिश्चित करना।
2. निवासियों को प्रोत्साहित करने के लिए अपार्टमेंट इमारतोंगर्मी की आपूर्ति पर पैसे बचाएं। आर्थिक उत्तोलन धुंधलापन की तुलना में अधिक प्रभावी है। जब लोग जानते हैं कि एक परित्यक्त खुला दरवाजा या प्रवेश द्वार का टूटा हुआ शीशा किसमें परिलक्षित होगा? परिवार का बजट, वे सामान्य गृह संपत्ति का अधिक सावधानी से इलाज करेंगे।
3. अब उपभोक्ता उपयोगिताओंस्वतंत्र रूप से प्रवेश द्वार और पूरे घर की स्थिति का ख्याल रखना चाहिए, न कि उपयोगिताओं का। पहले, प्रबंधन कंपनियों के कर्मचारियों द्वारा शुल्क के लिए अटारी और बेसमेंट के इन्सुलेशन के साथ समस्याओं का समाधान किया गया था।

भुगतान गणना प्रक्रिया

हीटिंग के लिए आम घर के मीटर स्थापित होने पर भुगतान की गणना करने के कई तरीके हैं।

विकल्प एक - अपार्टमेंट में व्यक्तिगत ताप खपत मीटर नहीं है। सोवियत काल में बने घरों में भी ऐसी ही स्थिति देखी जा सकती है।

फिर, हीटिंग सिस्टम की व्यवस्था करते समय, रैक संरचनाओं का उपयोग किया जाता था, जिसमें, गर्मी को ध्यान में रखते हुए, प्रत्येक रेडिएटर पर मीटर लगाना आवश्यक होता है, जो कि वित्तीय दृष्टिकोण से, एक बहुत ही महंगा उपक्रम है।

सबसे पहले, आपको एक "वर्ग" के लिए हीटिंग की लागत निर्धारित करनी चाहिए। वर्तमान टैरिफ पर सामान्य घरेलू ताप मीटर द्वारा दर्ज की गई गर्मी की खपत को आवासीय और खाते में भवन के पूरे क्षेत्र से विभाजित किया जाता है। गैर आवासीय परिसरजिन्हें गर्म किया जाता है।

चूंकि आम संपत्ति में हिस्सा अपार्टमेंट के क्षेत्र पर निर्भर करता है, इसलिए आपको इसकी गणना करने की आवश्यकता है। फिर अपार्टमेंट के क्षेत्रफल और गृह संपत्ति में उसके हिस्से के क्षेत्रफल का योग करें। परिणाम एक "वर्ग" को गर्म करने की कीमत से गुणा किया जाता है।

विकल्प दो - अपार्टमेंट द्वारा घर में व्यक्तिगत गर्मी खपत मीटर स्थापित किए जाते हैं। 2000 के बाद बनी नई इमारतों और इमारतों में, अपार्टमेंट के अंदर रिसर्स से वायरिंग क्षैतिज हो गई है, जिससे एक को स्थापित करना संभव हो गया है। इस मामले में, मालिक व्यक्तिगत मीटर से रीडिंग लेने के बाद अपार्टमेंट को गर्म करने के लिए भुगतान करते हैं।

सामान्य क्षेत्र (प्रवेश द्वार, अटारी, आदि) को गर्म करने पर खर्च की गई गर्मी की मात्रा निर्धारित करने के लिए, हीटिंग के लिए सामान्य घर के मीटर और सभी व्यक्तिगत मीटरों द्वारा दर्ज किए गए डेटा के बीच अंतर की गणना की जाती है। सामान्य जरूरतों के लिए खर्च की गई गर्मी की लागत में प्रत्येक अपार्टमेंट के हिस्से की गणना उसी तरह की जाती है जैसे पहले संस्करण में की गई थी।

विकल्प तीन - अगर एक अपार्टमेंट में कोई व्यक्तिगत गर्मी खपत मीटर नहीं है, जबकि अन्य में वे हैं। एक व्यक्तिगत ताप मीटर, स्थापना सेवाओं के लिए भुगतान किए बिना, उपभोक्ताओं को एक महत्वपूर्ण राशि खर्च करता है, इसलिए हर कोई इस तरह के उपकरण को नहीं खरीदता है।

इस मामले में, भुगतान गणना योजना इस प्रकार है:

• सभी व्यक्तिगत और आम घर के मीटरों की रीडिंग के अनुसार गर्मी की खपत को ठीक करें;
• उनके बीच का अंतर सामान्य क्षेत्र और बिना ताप मीटर के अपार्टमेंट को गर्म करने की लागत के बराबर है। इन आंकड़ों के आधार पर, एक "वर्ग" को गर्म करने के लिए भुगतान की राशि निर्धारित करना आवश्यक है;
• तो आपको उस अपार्टमेंट के क्षेत्र के आधार पर भुगतान की राशि की गणना करनी चाहिए जिसमें गर्मी मीटर स्थापित नहीं हैं, और सामान्य संपत्ति में हिस्सेदारी पर।

गर्म करने पर बचाने के उपाय

वास्तविक बचत करने के लिए क्या कदम उठाए जा सकते हैं? सबसे पहले, एक व्यक्तिगत हीट मीटर प्लस थर्मोस्टेटिक हेड्स या थ्रॉटल स्थापित करें। इस मामले में, उपभोक्ता उस गर्मी के लिए भुगतान करेगा जिसकी उसे वास्तव में आरामदायक रहने की स्थिति सुनिश्चित करने की आवश्यकता है। साथ ही, अपार्टमेंट का मालिक पड़ोसियों के व्यवहार पर कम निर्भर हो जाता है।

इस तरह के उपायों को लागू करने के लिए, गर्मी मीटर को उस स्थान पर माउंट करना संभव है जहां हीटिंग अपार्टमेंट में प्रवेश करता है, जिसे कर्मचारियों द्वारा सील किया जाना चाहिए गर्मी आपूर्ति संगठन. ताप उपकरणों के कनेक्शन पर थर्मोस्टेट या चोक लगाए जाते हैं। लागत में सस्ता चोक हैं। कुछ मामलों में, आप साधारण वाल्वों को भी समायोजन सौंप सकते हैं। लेकिन उनकी मदद से रेडिएटर में शीतलक के तापमान को समायोजित करना काफी मुश्किल है। विशेषज्ञ इन उद्देश्यों के लिए स्क्रू वाल्व का उपयोग करने की अनुशंसा नहीं करते हैं, क्योंकि उनमें रबर गैसकेट अंतराल को अवरुद्ध कर सकते हैं और बिना गर्मी के कमरे को छोड़ सकते हैं।

यांत्रिक या डिजिटल थर्मोस्टैट्स को आदर्श उपकरण माना जाता है। उनके सिर को स्थापित किया जाना चाहिए ताकि वे हीटिंग डिवाइस से ऊपर की ओर उठने वाली गर्म हवा के प्रवाह में न आएं। अंशांकन के बाद, थर्मोस्टेटिक सिर कमरे में वांछित तापमान बनाए रखने के लिए आवश्यक आपूर्ति की वांछित डिग्री बनाए रखने में सक्षम है।

रैक-माउंटेड हीटिंग सिस्टम वाले अपार्टमेंट के कई मालिक इस समस्या को हल करने में रुचि रखते हैं, खपत की गई थर्मल ऊर्जा को ध्यान में रखते हुए, क्योंकि प्रत्येक रेडिएटर पर मीटरिंग डिवाइस स्थापित करने में काफी पैसा खर्च होगा। महत्वपूर्ण प्रारंभिक लागतों के अलावा, खराब होने की स्थिति में उपभोक्ता को उनके रखरखाव, सत्यापन और मरम्मत के लिए समय-समय पर भुगतान करना होगा।

शायद फोटो में दिखाया गया एक विशेष ताप लागत वितरक, इस समस्या को हल करने में मदद करेगा। यह एक इलेक्ट्रॉनिक थर्मामीटर है जो बैटरी की सतह और कमरे में हवा के तापमान को लगातार लेता और रिकॉर्ड करता है। यह उपकरण सस्ता है और इसे सीधे रेडिएटर की सतह से जोड़कर स्वतंत्र रूप से स्थापित किया जा सकता है।

प्रत्येक बैटरी की तापीय शक्ति के आधार पर, पूरे महीने रेडिएटर और हवा का तापमान और सभी ताप उपकरणों द्वारा तापीय ऊर्जा की कुल खपत, एक अलग अपार्टमेंट में गर्मी की लागत की गणना करें। नतीजतन, संपत्ति के मालिक के पास हीटिंग लागत बचाने के लिए एक प्रोत्साहन है, क्योंकि उसे केवल अपने खर्चों का भुगतान करना पड़ता है।

स्वचालित ताप बिंदु

हीटिंग लागत को कम करने के सर्वोत्तम समाधानों में से एक स्वचालित स्थापित करना है ताप बिंदु(यह भी पढ़ें: "")। आमतौर पर, ऐसे उपकरण उद्यमों और संगठनों के बीच मांग में हैं, क्योंकि आम उपभोक्ताओं के लिए उनकी लागत लगभग दुर्गम है। एक थर्मल सबस्टेशन पूरी इमारत को गर्म करने की लागत को काफी कम कर देता है, लेकिन व्यक्तिगत उपभोक्ताओं के लिए बचत की समस्या बनी रहती है।

ऐसे उपकरण निम्नानुसार काम करते हैं:

• रिमोट सेंसर बाहर हवा के तापमान को रिकॉर्ड करते हैं (कभी-कभी इमारत के इन्सुलेशन की डिग्री और इसकी थर्मल जड़ता को ध्यान में रखते हुए);
• तापीय ऊर्जा की वास्तविक आवश्यकता के आधार पर, ऊष्मा वाहक के ताप और तापीय इकाई की पारगम्यता को स्वचालित रूप से नियंत्रित किया जाता है।

हीटिंग सिस्टम पर स्वचालित नियंत्रण का उपयोग करते समय, आम घर के हीटिंग मीटर वास्तव में महत्वपूर्ण लाभ लाते हैं।

गर्मी की समस्या

संघीय कानून संख्या 261 का कार्यान्वयन बहुत सारी समस्याओं से जुड़ा है। तथ्य यह है कि नवाचारों के सर्जक थे रूसी सरकार, लेकिन सामग्री की लागत किरायेदारों द्वारा वहन की जाती है - यह वे हैं जिन्हें उनकी स्थापना के लिए आम घर के ताप मीटर और सेवाओं की लागत का भुगतान करना होगा। संपत्ति के मालिकों को भुगतान की जाने वाली लागत कभी-कभी बड़ी रकम हो सकती है। अगर घर में कुछ अपार्टमेंट हैं, तो उनके मालिकों को एक आम घर का मीटर लगाने में बहुत पैसा लगाना होगा। भवन में जितने कम अपार्टमेंट होंगे, उतनी ही अधिक राशि प्रत्येक किरायेदार को देनी होगी।

इमारतें जो विध्वंस के अधीन हैं और आपातकालीन स्थिति में हैं और वे घर जिनमें मीटर और इसकी स्थापना की लागत गर्मी की खपत के लिए 6 महीने के भुगतान के बराबर है, इस कानून के तहत नहीं आते हैं। यदि अपार्टमेंट का निजीकरण नहीं किया गया है, तो इसके किरायेदार मीटरिंग उपकरणों की स्थापना के लिए भुगतान नहीं करते हैं। यह खर्च नगर पालिका वहन करती है।

गर्मी मीटर के रखरखाव में फिल्टर और मिट्टी कलेक्टरों की आवधिक सफाई, मीटरिंग डिवाइस से पहले और बाद में स्थित शट-ऑफ वाल्व की मरम्मत शामिल है। 12 महीने की वारंटी खत्म होने के बाद मरम्मत कार्य का भुगतान भी तापीय ऊर्जा उपभोक्ताओं के कंधों पर आ जाता है। यह व्यय मद आवास के रखरखाव के लिए रसीद में शामिल है। इस प्रकार, अपार्टमेंट के मालिक, चाहे मीटर काम कर रहा हो या टूटा हुआ हो, डिवाइस की मरम्मत के लिए भुगतान करने के लिए मजबूर हैं।

नतीजतन, हीटिंग के लिए एक सामान्य घर मीटर की स्थापना के बाद, प्रबंधन संगठन खुद को एक कठिन स्थिति में पाता है। एक ओर, उसे उपभोग के लिए मासिक भुगतान करने की आवश्यकता है तापीय ऊर्जा, क्योंकि भुगतान के अभाव में, गर्मी आपूर्तिकर्ता को कुएं में वाल्व बंद करके इसकी आपूर्ति रोकने का अधिकार है। गंभीर ठंढों की शुरुआत के साथ, घर में गर्मी बंद करने से निश्चित रूप से गंभीर परिणाम होंगे।

लेकिन दूसरी ओर, अचल संपत्ति के मालिकों के बीच हमेशा चूककर्ता होते हैं। सभी में प्रबंधन कंपनीदेर से भुगतान की समस्याओं को विभिन्न तरीकों से हल किया जाता है। जैसा कि अभ्यास से पता चला है, ऐसे मामले थे जब अपार्टमेंट के बीच गर्मी ऋण वितरित किया गया था, जिसके किरायेदारों ने नियमित रूप से मासिक भुगतान किया था।

इसके अलावा, डिवाइस के विफल होने की स्थिति में उपभोक्ताओं के कार्यों के संबंध में अपनाए गए कानून में कोई स्पष्ट निर्देश नहीं है। मीडिया में एक से अधिक बार सूचना थी कि मीटरिंग उपकरण की विफलता के परिणामस्वरूप, उपभोक्ताओं को बढ़ी हुई राशि के लिए बिल किया गया था। नतीजतन, उनके भुगतान की समस्या को अधिकारियों द्वारा निम्नलिखित तरीके से हल किया गया था: किरायेदारों को परिणामी ऋण का भुगतान करने के लिए एक किस्त योजना दी गई थी।

ताप मीटर एक जटिल उपकरण है और किसी भी समय विफल हो सकता है। इसलिए, टूटने के नकारात्मक परिणामों को खत्म करने के लिए, यह आवश्यक है अतिरिक्त प्रणालीनियंत्रण। लेकिन यह क्षण कानून में परिलक्षित नहीं होता है।

क्या यह वीडियो पर विस्तार से हीटिंग के लिए आम घर के मीटर स्थापित करने के लायक है:

अतिरिक्त तकनीकी जानकारी

1. यदि गर्मी की खपत नगण्य है, और हीटिंग सिस्टम में एक बड़ा दबाव है, तो सस्ती यांत्रिक मीटर की स्थापना की अनुमति है। जब, इसके विपरीत, प्रवाह दर महत्वपूर्ण होती है, और दबाव छोटा होता है, तो विद्युत चुम्बकीय या अल्ट्रासोनिक डिवाइस द्वारा थर्मल ऊर्जा की खपत अधिक सटीक रूप से दर्ज की जाएगी। वैसे, सबसे आम घरेलू अल्ट्रासोनिक उपकरण स्थापित हैं।
2. गर्मी के अलावा, मीटरिंग डिवाइस खपत को रिकॉर्ड करते हैं गर्म पानी, अभी व आधुनिक मॉडलउपकरण शीतलक को 40 डिग्री से कम तापमान वाले शीतलक को ठंड के रूप में ध्यान में रखते हैं, जो गर्मी की आपूर्ति के लिए भुगतान की मात्रा में परिलक्षित होता है।
3. के लिए उपयोगी गतिविधि अपार्टमेंट इमारतगर्मी के नुकसान के कारणों की पहचान करने के लिए एक ऊर्जा लेखा परीक्षा होगी। उसके बाद, उन्हें खत्म करने के उपाय किए जाने चाहिए। बेशक, ऐसा काम महंगा होगा।
4. जब एक यांत्रिक मीटर स्थापित करने का निर्णय लिया जाता है, तो मोटे फिल्टर स्थापित करने के अलावा, स्केल और जंग को बनाए रखने के लिए स्टील पाइप में चुंबकीय-यांत्रिक फिल्टर का उपयोग करना आवश्यक होता है। यह धातु के कणों को छानने में सक्षम है जो इतने छोटे हैं कि वे जाल से गुजरते हैं।

ताप शुल्क शायद आबादी के लिए सबसे विवादास्पद और रोमांचक विषयों में से एक है। मुख्य भावना जो आमतौर पर गर्मी के बिलों के कारण नागरिकों में होती है, वह है आक्रोश। और यह आश्चर्य की बात नहीं है, क्योंकि प्रदान की जाने वाली सेवाओं की गुणवत्ता अक्सर उनकी लागत के अनुरूप नहीं होती है। "आवास और सांप्रदायिक सेवाओं" के आपूर्तिकर्ताओं और उपभोक्ताओं के बीच बातचीत में तनाव की डिग्री को कम करना संभव हो गया जब उन्होंने सक्रिय रूप से हीटिंग के लिए आम घर के मीटर पेश करना शुरू किया।

कई साल पहले अपनाए गए एक कानून के अनुसार, ऐसे मीटरिंग उपकरणों को सभी ऊंची इमारतों में स्थापित किया जाना चाहिए, उन लोगों के अपवाद के साथ जो जीर्ण-शीर्ण हैं, साथ ही उन घरों में जहां मीटर और इसकी स्थापना के लिए भुगतान की राशि से अधिक हो सकती है छह महीने के लिए हीटिंग के लिए भुगतान।

किसी भी "नवीनता" की तरह, गर्मी मीटर संभावित उपभोक्ताओं से बहुत सारे प्रश्न पैदा करते हैं (विशेषकर इस तथ्य पर विचार करते हुए कि आपको इन उपकरणों के लिए अपनी जेब से भुगतान करना होगा)। सबसे पहले, उनके वास्तविक लाभ क्या हैं, वे कितने विश्वसनीय और लाभदायक हैं, क्या वे वास्तव में बचत करने में मदद करते हैं।

ऊर्जा की बचत के लिए प्रेरणा

हाल ही में, ऊर्जा संरक्षण के महत्व के बारे में बहुत सारी बातें हुई हैं। खपत की गई तापीय ऊर्जा का नियंत्रण और लेखांकन सर्वोपरि महत्व का कार्य बन जाता है। एक आम घर के मीटर की स्थापना के साथ, घर के प्रबंधकों और अपार्टमेंट मालिकों दोनों के पास गर्मी की बचत के बारे में सोचने के लिए एक वास्तविक प्रोत्साहन है। यदि, कुछ समय पहले तक, "वार्म अप" करने की सिफारिशें केवल "हवा को हिला देती हैं" और शुभकामनाओं से परे नहीं जाती हैं, तो अब यह कार्य करने का एक कारण है।

यह कहना गलत है कि एक सामान्य घर का मीटर हीटिंग लागत को कम करता है, क्योंकि यह उपकरण अपने आप कुछ भी नहीं बचा सकता है - यह केवल उपयोग किए गए संसाधनों का ट्रैक रखता है। इमारत के उच्च गुणवत्ता वाले थर्मल इन्सुलेशन के माध्यम से वास्तविक बचत प्राप्त की जाती है

आम घर मीटर की स्थापना के लिए बाध्य संघीय कानून को अपनाया गया था:

1. गर्मी के भुगतान के निष्पक्ष और समान वितरण को बढ़ावा देना। गर्मी की बचत में "निवेशित" घरों के निवासी उन लोगों की तुलना में बहुत कम भुगतान करेंगे जो प्रवेश द्वार में टूटी खिड़कियों के प्रति उदासीन हैं। निष्पक्ष या नहीं - हर कोई अपने लिए फैसला करता है।
2. समग्र "परिणाम" के लिए सभी की जिम्मेदारी बढ़ाएं। आखिरकार, भुगतान की राशि सीधे प्रत्येक की मितव्ययिता पर निर्भर करती है। आर्थिक प्रेरणा सबसे प्रभावी है। यदि आप सामने के दरवाजे को बंद करने की जहमत नहीं उठाते हैं, तो अधिक भुगतान करें।
3. शीतलक की मात्रा और मापदंडों को नियंत्रित करें।

यह पता चला है कि घर का एक अच्छी तरह से अछूता हुआ मुखौटा, सीलबंद खिड़कियां, प्रवेश द्वार के अच्छे दरवाजे - यह लगभग 100% गारंटी है कि अगर एक आम घर का मीटर है, तो एक अपार्टमेंट इमारत के निवासी पैसे बचाने में सक्षम होंगे। लेकिन इमारत के खराब थर्मल इन्सुलेशन, पुरानी खिड़कियां, चौबीसों घंटे खुले खुले दरवाजे, हीटिंग लागत में वृद्धि की गारंटी देते हैं।

आवास में गर्मी के नुकसान को कम करने के लिए घरों के पहलुओं को इन्सुलेट करना अब एक फैशनेबल प्रवृत्ति नहीं है, बल्कि बढ़ती उपयोगिता शुल्कों के सामने एक वास्तविक आवश्यकता है

सामूहिक मीटरिंग उपकरणों के नुकसान

आम घरेलू ताप मीटरिंग उपकरणों के रूप में नवाचार के भी पर्याप्त नुकसान हैं। मुख्य बात यह है कि उन्हें अपनी जेब से भुगतान करने की आवश्यकता है। मीटर की लागत, इसकी स्थापना और विन्यास की लागत पूरी तरह से घर के निवासियों के कंधों पर आती है। और हम काफी प्रभावशाली मात्रा के बारे में बात कर रहे हैं: यह सब "आनंद" कम से कम 150 हजार रूबल खर्च करता है। घर में कम अपार्टमेंट - ज्यादा पैसे देने पड़ेंगे।

डिवाइस को खरीदने के अलावा, एक विश्वसनीय संगठन चुनना आवश्यक है जो इसे स्थापित करेगा और इसे पंजीकृत करेगा; व्यापक रखरखाव करेगा और यदि आवश्यक हो, तो डिवाइस की मरम्मत करेगा। संदिग्ध कार्यालयों के सहयोग से अतिरिक्त कठिनाइयाँ हो सकती हैं - मुख्य रूप से भौतिक। लेकिन अगर आप किसी विश्वसनीय कंपनी से संपर्क करते हैं और टर्नकी के आधार पर घर के लिए हीट मीटर लगाने का आदेश देते हैं, तो आप अपने आप को समस्याओं के पूरे भार से बचा सकते हैं, क्योंकि इसके विशेषज्ञ:

• तकनीकी स्थितियों के डिजाइन और प्राप्ति में सहायता;
• डिजाइन और तकनीकी दस्तावेज विकसित करना;
• गर्मी आपूर्ति संगठन में परियोजना का समन्वय;
• स्थापना और कमीशनिंग करें।

उपकरणों की कमियों की ओर लौटते हुए, यह भी ध्यान देने योग्य है कि प्रत्येक व्यक्तिगत अपार्टमेंट में पैसे बचाने के अवसरों की कमी है। बैटरी को कम से कम "कसने" और "पैसा" देने से काम नहीं चलेगा। इसके लिए अलग-अलग मीटरिंग उपकरणों की आवश्यकता होती है। यदि घर में हीटिंग सिस्टम का उपकरण बाद की स्थापना की अनुमति देता है, तो यह निश्चित रूप से एक आदर्श विकल्प है। उनके साथ, सिद्धांत "आपने कितना उपभोग किया, आपने कितना भुगतान किया" बिल्कुल वास्तविक है और बचत बहुत मूर्त हो सकती है। सच है, एक व्यक्तिगत काउंटर के लिए एक प्रभावशाली कचरे की आवश्यकता होगी - हर कोई इसे बर्दाश्त नहीं कर सकता।

यदि आपका अपार्टमेंट ऐसी इमारत में स्थित है जहां हीटिंग सिस्टम क्षैतिज रूप से स्थापित है, तो आप एक व्यक्तिगत ताप मीटर स्थापित कर सकते हैं। ऊर्ध्वाधर तारों वाली इमारतों के लिए, एक सामान्य घर का मीटर बचत की एकमात्र आशा है

आईटीपी के साथ मीटर - थर्मल स्वतंत्रता

हां, एक सामान्य घर का मीटर गर्मी ऊर्जा की लागत को 30% तक कम कर देता है और 3 वर्षों में पूरी तरह से भुगतान कर देता है, लेकिन यह न केवल गर्मी की खपत की निगरानी करने के लिए अच्छा होगा, बल्कि इसे प्रबंधित भी करेगा। न केवल एक पैमाइश उपकरण, बल्कि एक व्यक्तिगत ताप बिंदु भी स्थापित करके, उपभोक्ता सिस्टम को आपूर्ति किए गए शीतलक के तापमान को नियंत्रित कर सकते हैं। इसके अलावा, आईटीपी के लिए धन्यवाद, सिस्टम में दबाव को विनियमित करना संभव हो जाता है - यह एक महत्वपूर्ण प्लस है, इसकी बूंदों की संभावित आवृत्ति को देखते हुए, जिसमें पाइप टूट जाता है।

यह कोई रहस्य नहीं है कि अपार्टमेंट इमारतों में अपार्टमेंट के बीच गर्मी असमान रूप से वितरित की जा सकती है। इस घटना का कारण हीटिंग सिस्टम का असंतुलन है। सहमत, एक परिचित स्थिति: ऊपरी मंजिलों के अपार्टमेंट में यह असहनीय रूप से गर्म होता है, जबकि निचली मंजिलों पर बैटरी बर्फ (या इसके विपरीत) की तुलना में थोड़ी गर्म होती है। आईटीपी इस समस्या को आसानी से खत्म कर देता है।

इसे लैस करना काफी सरल है: एक हीट एक्सचेंजर, कुछ पंप, वायरिंग और हीट मीटर ही।

आम घर के ताप मीटर का वर्गीकरण

हीट मीटरिंग उपकरण, हालांकि यह एक ही कार्य करता है, संचालन के विभिन्न सिद्धांतों का उपयोग करता है, इसकी अपनी डिज़ाइन विशेषताएं होती हैं, और कुछ स्थापना और रखरखाव विनिर्देशों के अनुपालन की आवश्यकता होती है।

इसलिए, आप न केवल अपने दम पर एक आम घर के मीटर का चयन करने का अधिकार नहीं कर सकते हैं, बल्कि आपके पास भी नहीं है। केवल संबंधित संगठनों के सक्षम विशेषज्ञ ही सटीक रूप से यह निर्धारित करने में सक्षम होंगे कि विशिष्ट परिस्थितियों में किस प्रकार के उपकरण इष्टतम हैं, एक विश्वसनीय आपूर्तिकर्ता की सिफारिश करें, और अतिरिक्त उपकरणों की आवश्यक मात्रा की गणना करें।

यह जानना उपयोगी है कि आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में निम्नलिखित प्रकार के मीटर का उपयोग किया जाता है:

• टैकोमेट्रिक;
• विद्युतचुंबकीय;
• भंवर;
• अल्ट्रासोनिक।

टैकोमेट्रिक काउंटर सबसे सरल बजट विकल्प हैं। वे यांत्रिक जल मीटर और एक ताप मीटर से सुसज्जित हैं। अन्य मीटरिंग उपकरणों की तुलना में उनकी लागत काफी कम है। ऐसे उपकरणों का मुख्य नुकसान पानी की कठोरता में वृद्धि की स्थिति में समस्याग्रस्त संचालन है। फिल्टर अक्सर बंद हो जाएगा, और यह स्वाभाविक रूप से शीतलक के दबाव को कमजोर करेगा: एक संदिग्ध लाभ है। इसलिए, टैकोमेट्रिक मीटर आमतौर पर निजी क्षेत्र में घरों और अपार्टमेंट के लिए चुने जाते हैं। यांत्रिकी का एक बड़ा लाभ सभी प्रकार के इलेक्ट्रॉनिक घटकों की अनुपस्थिति है, जो डिवाइस को प्रतिकूल परिस्थितियों (आर्द्रता, नमी) में भी लंबे समय तक कार्य करने की अनुमति देता है।

एक सामान्य घर के ताप मीटर का सही संचालन ऐसे कारकों से प्रभावित होता है जैसे सिस्टम में तरल की शुद्धता, दबाव की एकरूपता, उस कमरे का माइक्रॉक्लाइमेट जिसमें इसे स्थापित किया गया है नापने का यंत्र

विद्युत चुम्बकीय उपकरण - किफायती समाधान, जो उच्च गुणवत्ता स्थापना और आवधिक योग्य रखरखाव के साथ उच्च माप सटीकता की गारंटी देता है। वाले क्षेत्रों के लिए उपयुक्त अच्छी गुणवत्तापानी, चूंकि इसमें धातु की अशुद्धियाँ उपकरण संकेतकों की विश्वसनीयता को विकृत कर सकती हैं - ऊपर की ओर।

भंवर मीटर आसानी से पाइपलाइन के क्षैतिज और ऊर्ध्वाधर दोनों वर्गों पर लगाए जाते हैं, किसी भी परिस्थिति में सही रीडिंग प्रदर्शित करते हैं, एक रेडियो इंटरफ़ेस होता है जो खराबी का पता लगाने और दूर से रीडिंग लेने में मदद करता है - शायद यही कारण है कि सेवा संगठन उनके बारे में बहुत सकारात्मक रूप से बोलते हैं और अनुशंसा करते हैं उन्हें, अधिकांश भाग के लिए उन्हें स्थापित करने के लिए।

अल्ट्रासोनिक मीटरिंग डिवाइस, हालांकि वे उच्च-सटीक और आधुनिक हैं, व्यवहार में वे बहुत उच्च विश्वसनीयता प्रदर्शित नहीं करते हैं - पानी की खराब गुणवत्ता के कारण, वे अक्सर जल्दी विफल हो जाते हैं। इसके अलावा, यह उपकरण वेल्डिंग धाराओं के प्रति बहुत संवेदनशील है।

किसी भी अन्य माप उपकरण की तरह, एक सामान्य घरेलू ताप मीटर अनिवार्य आवधिक सत्यापन के अधीन है। उपकरण का सेवा जीवन और उपयोगिता बिलों में आंकड़ों की निष्पक्षता दोनों ही सेवा की गुणवत्ता पर निर्भर करते हैं।

भुगतान राशि की गणना कैसे की जाती है?

आम घर के मीटर के अनुसार हीटिंग के लिए भुगतान की राशि की गणना इस तरह के एक सरल एल्गोरिथ्म के अनुसार की जाती है।

आम घर मीटर की स्थापना

संघीय कानून संख्या 261 को अपनाने के बाद, सभी घरों में जल्द ही एक सामान्य घर का हीटिंग मीटर दिखाई देना चाहिए। कानून सभी ऊंची इमारतों के निवासियों को मीटरिंग डिवाइस स्थापित करने के लिए बाध्य करता है। अपवाद आपातकालीन आवास और घर हैं जहां स्थापना के साथ मीटर के लिए भुगतान की राशि छह महीने के लिए राशि से अधिक है। स्वाभाविक रूप से, निवासियों के पास इस उपकरण की उपयोगिता और इसकी विश्वसनीयता के बारे में कई प्रश्न हैं, क्योंकि गर्मी मीटर और इसकी स्थापना की लागत का भुगतान उनकी अपनी जेब से किया जाता है।

बचत के मुद्दे के बारे में, यह समझा जाना चाहिए कि मीटर गर्मी ऊर्जा की लागत को कम करने में सक्षम होने की संभावना नहीं है - यह सिर्फ एक पैमाइश और नियंत्रण उपकरण है। लेकिन अगर घर का मुखौटा अच्छी तरह से अछूता है, प्रवेश द्वार की खिड़कियां चमकती हैं, अपार्टमेंट में डबल-घुटा हुआ खिड़कियां हैं, और प्रवेश द्वार बंद है, हम पूरे विश्वास के साथ कह सकते हैं कि आप हीटिंग पर बचत कर सकते हैं। और अगर प्रवेश द्वार सड़क को गर्म करता है, घर खराब रूप से अछूता रहता है, तो हीटिंग लागत में वृद्धि भी संभव है।

कानून संख्या 261 को अपनाने के मुख्य उद्देश्य इस प्रकार हैं:

• ऊष्मीय ऊर्जा के भुगतान का ईमानदार और उचित वितरण। घरों के निवासी जो गर्म रखने की परवाह करते हैं और थर्मल इन्सुलेशन में भारी निवेश करते हैं, उन्हें उन लोगों की तुलना में कम भुगतान करना चाहिए जो प्रवेश द्वारों में हवा वाले बिना घरों में रहते हैं।
• प्रत्येक किरायेदार की मितव्ययिता पर भुगतान की राशि की निर्भरता। आर्थिक प्रोत्साहन अन्य सभी की तुलना में बहुत अधिक प्रभावी ढंग से काम करता है। आखिरकार, प्रत्येक किरायेदार समझता है कि एक खुला दरवाजा या टूटी हुई खिड़कियां स्वचालित रूप से हीटिंग के लिए भुगतान की मात्रा में वृद्धि करती हैं।
• कानून ने आधिकारिक तौर पर आम घर की संपत्ति की जिम्मेदारी किरायेदारों पर स्थानांतरित कर दी। अब उपयोगिताएँ निवासियों की कीमत पर सभी काम करती हैं और अटारी और पोर्च की स्थिति के लिए जिम्मेदार नहीं हैं।

एक आम घर मीटर के साथ गर्मी के भुगतान की गणना के लिए प्रणाली

सोवियत काल के लगभग सभी अपार्टमेंट भवनों में लागू ऊर्ध्वाधर वायरिंग सिस्टम, एक व्यक्तिगत मीटरिंग डिवाइस की स्थापना को आर्थिक रूप से लाभहीन बनाता है - आखिरकार, आपको लगभग हर बैटरी पर उपकरण स्थापित करने की आवश्यकता होती है। ऐसी इमारतों के लिए, एक सामान्य मीटर एक विकल्प है जो कम से कम किसी प्रकार की गर्मी मीटरिंग की अनुमति देता है।

गर्मी के लिए भुगतान की राशि की गणना करने की विधि काफी सरल है और इसमें कई चरण शामिल हैं:

• पहले चरण में, यह निर्धारित किया जाता है कि एक को गर्म करने में कितना खर्च होता है वर्ग मीटरइमारत। ऐसा करने के लिए, मीटर डेटा को वर्तमान टैरिफ से गुणा किया जाता है, और परिणामी राशि को घर के सभी गर्म कमरों के क्षेत्र से विभाजित किया जाता है।
• उसके बाद, सामान्य संपत्ति में एक अलग अपार्टमेंट के हिस्से की गणना करना आवश्यक है। ऐसा करने के लिए, घर के सभी सामान्य क्षेत्रों (एटिक्स, बेसमेंट, पोर्च, आदि) के क्षेत्र को अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल को योग के योग से विभाजित करके प्राप्त परिणाम से गुणा किया जाता है। सभी अपार्टमेंट और गैर-आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल। परिणाम आपके घर के कारण सामान्य परिसर के क्षेत्र का एक संकेतक है।
• अपार्टमेंट का क्षेत्र सामान्य परिसर के क्षेत्र में जोड़ा जाता है जो आपका हिस्सा बनाते हैं। परिणाम एक वर्ग मीटर को गर्म करने की लागत से गुणा किया जाता है।

व्यक्तिगत बचत के तरीके

सामान्य हाउस हीटिंग मीटर सभी मामलों में लागत में कटौती नहीं करते हैं। आखिरकार, यदि आप बचत करते हैं, और पड़ोसी ऊर्जा की बचत के बारे में बहुत ईमानदार नहीं हैं, तो यह आप ही हैं जो सबसे पहले दूसरों की लापरवाही के लिए अधिक भुगतान करते हैं। आदर्श समाधान व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करना है। मुख्य बात यह है कि घर में हीटिंग सिस्टम का उपकरण इसकी अनुमति देता है। अपार्टमेंट में एक मीटर के साथ संयोजन में, सभी रेडिएटर्स पर यांत्रिक या इलेक्ट्रॉनिक थर्मोस्टैट्स स्थापित करना आवश्यक है।

व्यक्तिगत माप उपकरण आपको केवल अपने लिए भुगतान करने की अनुमति देता है। और रेडिएटर्स पर थर्मोस्टैट्स, उपयुक्त अंशांकन के बाद, कमरे में तापमान को काफी सटीक रूप से विनियमित करना संभव बनाते हैं। यह सब शीतलक लागत में उल्लेखनीय कमी प्रदान करता है।

ताप मीटर के प्रकार

सबसे पहले, गर्मी पैमाइश के लिए उपकरण चुनते समय, यह याद रखने योग्य है कि एक ही माप का प्रदर्शन करते समय विभिन्न उपकरण, संचालन के विभिन्न सिद्धांतों का उपयोग करते हैं, डिज़ाइन विशेषताएँ, स्थापना और रखरखाव की विशिष्टता।

अंडरफ्लोर हीटिंग इंस्टॉलेशन तकनीक

सबसे उचित समाधान किसी ऐसे संगठन से संपर्क करना है जो आपके क्षेत्र में सामान्य घरेलू ताप मीटर स्थापित करता है और उनका रखरखाव करता है। विशेषज्ञ सुझाव देंगे कि स्थानीय परिस्थितियों में किस प्रकार के उपकरण सबसे विश्वसनीय हैं, परामर्श करें कि कौन से अतिरिक्त उपकरण खरीदने की आवश्यकता है (फ़िल्टर, शट-ऑफ वाल्व, आदि), और उपकरण आपूर्तिकर्ता को कौन से दस्तावेज़ प्रदान करने होंगे।

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में, 4 प्रकार के मीटर का उपयोग किया जाता है:

1. टैकोमेट्रिक।
2. अल्ट्रासोनिक।
3. विद्युतचुंबकीय।
4. भंवर।

आइए हम सभी प्रकार के माप उपकरणों के संचालन की विशेषताओं पर अधिक विस्तार से विचार करें।

टैकोमेट्रिक काउंटर

ये यांत्रिक रोटरी या वेन वॉटर मीटर और एक हीट मीटर से लैस साधारण उपकरण हैं। उनकी पसंद सबसे बजट समाधान है। इस प्रकार के उपकरण की लागत एनालॉग्स की तुलना में बहुत कम है, लेकिन फिटिंग और वाल्व के मानक सेट के अलावा, एक अतिरिक्त चुंबकीय-यांत्रिक फिल्टर की आवश्यकता होती है। यह मीटर और पूरे सिस्टम दोनों को ही दूषित होने से बचाएगा।

उपकरण का नुकसान पानी की बढ़ी हुई कठोरता और की उपस्थिति के साथ इसके संचालन की असंभवता है एक बड़ी संख्या मेंअशुद्धियाँ। ऐसी परिस्थितियों में, फिल्टर बहुत बार बंद हो जाता है, जिसके परिणामस्वरूप शीतलक का दबाव कमजोर हो जाता है। इन कारणों से, यांत्रिक मीटर व्यापक हो गए हैं, मुख्यतः निजी क्षेत्र के घरों और अपार्टमेंटों में।

यांत्रिकी का एक बड़ा प्लस यह है कि पूरी प्रणाली एक बैटरी द्वारा संचालित होती है जो 5-6 साल तक चलती है। इलेक्ट्रॉनिक घटकों की अनुपस्थिति मीटर को मुख्य घटकों को नुकसान के जोखिम के बिना प्रतिकूल परिस्थितियों (नम, आर्द्रता) में लंबे समय तक कार्य करने की अनुमति देती है।

विद्युत चुम्बकीय

विद्युतचुंबकीय काउंटर

इस तरह के उपकरण एक तरल की संपत्ति को उत्तेजित करने के लिए उपयोग करते हैं बिजलीचुंबकीय क्षेत्र से गुजरते समय। इस तरल, आने वाले और बाहर जाने वाले तापमानों की मात्रा को मापते समय, छोटी धाराएँ उत्पन्न होती हैं। इसलिए, इस प्रकार के माप उपकरणों को समय-समय पर योग्य रखरखाव की आवश्यकता होती है और स्थापना की गुणवत्ता पर बहुत मांग होती है। लेकिन इन सभी परिस्थितियों में, माप सटीकता की उच्चतम डिग्री हासिल की जाती है।

यदि प्रवाह मीटर को समय पर साफ नहीं किया जाता है, तो यह पट्टिका से ढक जाता है, जो रीडिंग को काफी विकृत कर देता है, और अक्सर ऊपर की ओर। ऐसे मामले हैं जब मीटर की सफाई और जांच के बाद, घर में गर्मी के लिए भुगतान आधा कर दिया गया था। पानी में उच्च लौह सामग्री, तारों में खराब गुणवत्ता वाले कनेक्शन - यह सब डिवाइस के रीडिंग को विकृत कर सकता है।

इस प्रकार का मीटर पानी की अच्छी गुणवत्ता वाले क्षेत्रों के लिए उपयुक्त है। और समय पर रखरखाव अधिक भुगतान और महंगी मरम्मत के बिना संचालन की लंबी अवधि की गारंटी देता है।

भंवर

उनके संचालन का सिद्धांत द्रव प्रवाह के रास्ते में खड़ी बाधा के पीछे एक भंवर का निर्माण है। और पास करने योग्य मात्रा जितनी अधिक होती है, उतनी ही बार भंवर बनते हैं। इस प्रकार के माप उपकरणों का लाभ यह है कि उन्हें पाइपलाइनों के क्षैतिज और ऊर्ध्वाधर दोनों वर्गों में स्थापित किया जा सकता है। मुख्य आवश्यकता मीटर से पहले और बाद में एक सीधे पाइप अनुभाग की उपस्थिति है।

इस प्रकार के सामान्य घरेलू मीटरों के निस्संदेह लाभों में बहुत कम ऊर्जा खपत शामिल है। एक लिथियम-आयन बैटरी औसतन 5 साल तक चलती है। भंवर मीटर दबाव की बूंदों और शीतलक में बड़ी अशुद्धियों की उपस्थिति को पसंद नहीं करते हैं, इसलिए एक फिल्टर स्थापित करना आवश्यक है। लेकिन, इलेक्ट्रोमैग्नेटिक और अल्ट्रासोनिक समकक्षों के विपरीत, पानी में धातु की अशुद्धियाँ और पाइपों में जमा होने से इंस्ट्रूमेंट रीडिंग की सटीकता विकृत नहीं होती है। सेवा संगठन भंवर मीटर के बारे में बहुत अधिक बोलते हैं और आम तौर पर उन्हें स्थापना के लिए अनुशंसा करते हैं।

इन उपकरणों का एक बहुत बड़ा प्लस रेडियो इंटरफेस की उपस्थिति है। सेवा संगठन दूरस्थ रूप से रीडिंग ले सकता है और उभरती हुई खराबी के बारे में संदेश प्राप्त कर सकता है, जो त्वरित प्रतिक्रिया और विफलताओं के समय पर उन्मूलन की गारंटी देता है।

अल्ट्रासोनिक

नया अल्ट्रासोनिक ताप मीटर

ये काउंटर अल्ट्रा . पास करने के सिद्धांत का उपयोग करते हैं ध्वनि संकेतद्रव प्रवाह के माध्यम से। प्रवाह दर जितनी तेज होगी, सिग्नल को ट्रांसमीटर से रिसीवर तक जाने में उतना ही अधिक समय लगेगा। उपकरण नए घरों में अच्छी तरह से काम करते हैं जहां पाइप जमा से मुक्त होते हैं और तरल पदार्थ साफ होता है। पानी में अशुद्धियों की उपस्थिति, हवा के बुलबुले, साथ ही साथ तरल दबाव में बूँदें रीडिंग को ऊपर की ओर विकृत कर देती हैं।

इन मीटरों के साथ, अतिरिक्त उपकरण खरीदना संभव है जो आपको दो अलग-अलग चैनलों के माध्यम से शीतलक की आपूर्ति को विनियमित करने की अनुमति देता है।

स्थापना संगठनों की समीक्षाओं के अनुसार, उपकरण वेल्डिंग धाराओं के प्रति बहुत संवेदनशील हैं। बहुत अधिक विश्वसनीयता भी नोट नहीं की जाती है - इस प्रकार के सामान्य घर हीटिंग मीटर अक्सर हमारे सिस्टम में खराब पानी की गुणवत्ता के कारण विफल हो जाते हैं।

बाहरी कारक जो माप की गुणवत्ता को नकारात्मक रूप से प्रभावित करते हैं

मीटर के संचालन के दौरान, वे कई से प्रभावित होते हैं बाह्य कारक, जो रीडिंग की सटीकता को प्रभावित करता है, विशेष रूप से, फ्लो मीटर का सही संचालन। आइए सबसे आम समस्याओं को देखें:

• पैमाने का निर्माण और पाइपों पर जमा, जिसके परिणामस्वरूप आंतरिक व्यास कम हो जाता है और प्रवाह बढ़ जाता है। मीटर को एक निश्चित पाइप आकार के लिए डिज़ाइन किया गया है, और जब यह घटता है, तो प्रवाह दर को वास्तविक मान से अधिक गलत माना जाता है।
• प्रणाली में तरल की शुद्धता और उसमें अशुद्धियों की उपस्थिति सभी प्रकार के मीटरों को नकारात्मक रूप से प्रभावित करती है। हवा के बुलबुले की उपस्थिति विशेष रूप से अवांछनीय है - यह 10% तक की माप में त्रुटि का कारण बनता है, जो हीटिंग के मौसम में बहुत महंगा है। यांत्रिक अशुद्धियों से सफाई के लिए फिल्टर तत्वों की स्थापना अनिवार्य है।
• प्रवाहमापी भागों पर जमा गठन। यदि एक यांत्रिक डिजाइन में यह एक छोटी दिशा में रीडिंग की विकृति की ओर जाता है, तो बाकी सभी में रीडिंग बढ़ जाती है, और कभी-कभी।
• उस कमरे का खराब माइक्रॉक्लाइमेट जिसमें मापने वाला उपकरण स्थापित है - नमी, बाढ़, बड़े तापमान का अंतर। इन मामलों में, इलेक्ट्रॉनिक्स सबसे पहले पीड़ित हैं।

सबसे पहले, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि डिवाइस की लागत, इसकी स्थापना और कॉन्फ़िगरेशन की लागत पूरी तरह से घर के निवासियों द्वारा वहन की जाती है, और हम 150,000 रूबल से राशि के बारे में बात कर रहे हैं। कम संख्या में अपार्टमेंट वाले घरों में, यह बहुत महंगा है। यदि अपार्टमेंट का निजीकरण नहीं किया जाता है, तो मीटर लगाने की लागत स्थानीय नगरपालिका द्वारा वहन की जाती है।

समस्याओं की सीमा एक विश्वसनीय मीटरिंग डिवाइस के अधिग्रहण तक सीमित नहीं है। सही संगठन चुनना बहुत महत्वपूर्ण है जो उपकरण स्थापित करेगा, इसे पंजीकृत करेगा, समय-समय पर रखरखाव, निरीक्षण और रखरखाव करेगा। दरअसल, इसकी रीडिंग की सटीकता सेवा की गुणवत्ता, फिल्टर की समय पर सफाई और डिवाइस के काम करने वाले हिस्सों पर निर्भर करती है, जो सीधे आपकी लागत के आकार को प्रभावित करती है।

निष्कर्ष

आप जो भी प्रकार का मीटर चुनते हैं, चाहे कितनी भी उच्च गुणवत्ता वाली स्थापना और रखरखाव हो, गर्मी ऊर्जा की बचत तभी संभव है जब घर के सभी निवासी इस मुद्दे के बारे में जागरूक हों। संपत्ति का सावधानीपूर्वक संचालन, भवन के मुखौटे का इन्सुलेशन, खिड़की के उद्घाटन और तहखाने से हीटिंग लागत में काफी कमी आएगी। मीटर अपने आप में बचत को प्रभावित नहीं करता है - यह केवल वास्तविक लागतों को दर्शाता है।

एस. पनेव , नगर एकात्मक उद्यम विभाग के संपादक "IIC "Usinskaya nov", Usinsk, Komi Republic

यदि आप आंकड़ों पर विश्वास करते हैं, तो रूसी सबसे स्वच्छ राष्ट्र हैं, और इसके अलावा - एक विस्तृत आत्मा। प्रति व्यक्ति हमारी ऊर्जा खपत लगभग दो जर्मन और आधा फ्रांसीसी धो सकती है, पी सकती है और गर्म कर सकती है। हम बचत करने के अभ्यस्त नहीं हैं क्योंकि सोवियत संघसभी को मानक के अनुसार जीना सिखाया - सभी के लिए समान। रूसी संघ में नए कानून की मदद से, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के उपभोग किए गए संसाधनों के लिए लेखांकन प्रणाली में एक चरणबद्ध संक्रमण कई वर्षों से किया गया है। नवीनतम कानून संख्या 261-एफजेड "ऊर्जा की बचत और ऊर्जा दक्षता पर ...", 23 नवंबर, 2009 को अपनाया गया, मालिक को संसाधन आपूर्ति कंपनियों की सेवाओं के लिए मीटर स्थापित करने के साथ-साथ आवास का उन्नयन शुरू करने के लिए बाध्य करता है - पर उसका अपना खर्च। यह अवधि 2012 तक दी गई है, लेकिन मीटर की स्थापना का संगठन इस साल जुलाई में शुरू हो चुका है। इसकी लागत कितनी है, क्या यह लाभदायक है, क्या जिम्मेदारी से बचना संभव होगा - सब कुछ विस्तार से।

कानून में मुख्य विशेषताएं

1 जनवरी, 2012 तक (संघीय कानून "ऊर्जा बचत पर ..." के कानून संख्या 261 के अनुच्छेद 13 के अनुच्छेद 5), अपार्टमेंट इमारतों में घर के मालिकों को अपने घरों को इस्तेमाल किए गए पानी, गर्मी के लिए आम घर मीटरिंग उपकरणों से लैस करने की आवश्यकता होती है। तथा विद्युतीय ऊर्जा, साथ ही पानी, गैस, बिजली के लिए अपार्टमेंट मीटर। कानून उन सभी इमारतों और संरचनाओं पर लागू होता है जो ऊर्जा संसाधनों का उपयोग करते हैं, लेकिन हम केवल अपार्टमेंट इमारतों के बारे में बात करेंगे। वैसे, संसाधन लेखांकन के संगठन के संबंध में कानून की आवश्यकताएं जीर्ण, आपातकालीन सुविधाओं, विध्वंस के अधीन सुविधाओं पर लागू नहीं होती हैं या ओवरहाल 1 जनवरी 2013 तक (अनुच्छेद 13 का पैरा 1)।

और अगर मैं कुछ भी बदलना नहीं चाहता, तो मुझे स्थापित मानकों के अनुसार भुगतान करना पसंद है, आप पूछें। कोई नहीं सुनेगा। हमारे द्वारा उपयोग किए जाने वाले सभी संसाधनों के सामान्य हाउस मीटर की आपूर्ति प्रबंधन कंपनी द्वारा की जाएगी, और मालिक को उन्हें स्थापित करने के लिए एक और वर्ष दिया जाएगा - 2013 तक। अनिवार्य आदेशमीटरिंग उपकरणों की स्थापना साइटों में प्रवेश (कानून प्रवर्तन एजेंसियों के साथ) लेना चाहिए और उन्हें इन संगठनों की स्थापना लागत का भुगतान करने के लिए मजबूर करना चाहिए। यदि मालिक भुगतान करने से इनकार करता है, तो उसे प्रवर्तन की आवश्यकता से संबंधित इन संगठनों की लागतों का भुगतान करना होगा (अनुच्छेद 13 का पैरा 12)। और यहां यह याद रखने में कोई दिक्कत नहीं है कि कानून को गर्मी की आपूर्ति को छोड़कर, सभी ऊर्जा संसाधनों पर अलग-अलग उपकरणों को स्थापित करने की आवश्यकता है।

मीटरिंग उपकरणों की स्थापना से पहले, साथ ही विफलता, हानि या उनकी सेवा जीवन की समाप्ति के बाद, पहले की तरह मानकों के अनुसार गणना की जाएगी। लेकिन (अनुच्छेद 13 के पैराग्राफ 2 में वर्णित बड़ा "लेकिन"), साथ ही, खपत मानकों की गणना इस तरह से की जाएगी ताकि संसाधनों के खरीदारों को मीटरिंग डिवाइस स्थापित करने के लिए प्रोत्साहित किया जा सके। यानी ऊर्जा संसाधनों की खपत के मानकों में काफी वृद्धि होगी।

पानी, गर्मी, गैस और बिजली को नए उपकरण मानने के लिए, आपको उन पर बहुत अधिक खर्च करना होगा (कीमतों के बारे में - बाद में लेख में)। औसत आय वाले व्यक्ति के लिए भी यह वित्तीय बोझ आसान नहीं होगा। पैसे कहाँ से लाएँ? इस संबंध में, कानून संख्या 261-एफजेड के अनुच्छेद 13 के पैराग्राफ 9 में, आबादी के लिए एक भोग प्रदान किया जाता है। सबसे पहले, 1 जुलाई, 2010 से, शहर को पानी, गैस, गर्मी और बिजली की आपूर्ति करने वाले उद्यमों को आम घर की स्थापना, प्रतिस्थापन, संचालन और व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों पर काम व्यवस्थित करने की आवश्यकता होती है। और 1 जुलाई से पहले, अपार्टमेंट मालिकों को आवासीय भवनों को मीटरिंग उपकरणों से लैस करने के प्रस्तावों के साथ प्रदान करें। इसके अलावा, उन्हें स्थापना सेवाओं के लिए एक अनुबंध समाप्त करने के लिए किरायेदारों को मना करने का अधिकार नहीं है।

दूसरे, उपभोक्ता के अनुरोध पर, मीटरिंग उपकरणों की स्थापना के लिए अनुबंध में पांच साल की किस्त की शर्तें शामिल की जा सकती हैं। इस प्रकार, मीटर की खरीद और स्थापना की कीमत में किश्तों के प्रावधान के संबंध में अर्जित ब्याज की राशि शामिल है, लेकिन रूसी संघ के सेंट्रल बैंक की पुनर्वित्त दर की राशि से अधिक नहीं, जो उस दिन प्रभावी है। प्रोद्भवन (1 जून तक पुनर्वित्त दर 7.75% है)। कानून में जो कहा गया है, उसके आधार पर हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि इस साल 1 जुलाई से उपभोक्ता संसाधन आपूर्ति कंपनियों को आवेदन कर सकते हैं और किश्तों में मीटर लगाने के लिए एक समझौते की मांग कर सकते हैं। सवाल बना हुआ है: क्या यह हड़बड़ी के लायक है और क्या कंपनियां खुद इसके लिए तैयार हैं?

जलापूर्ति

कानून ने, वास्तव में, ऊर्जा संरक्षण और ऊर्जा दक्षता की आवश्यकता के बारे में कई वर्षों की चर्चा के तहत एक रेखा खींची, प्राथमिकता वाले क्षेत्रों को रेखांकित किया, प्रमुख उपायों के कार्यान्वयन का समय, लापरवाही के लिए सजा के रूप और उम्मीदवारों के प्रोत्साहन। इससे उपभोक्ताओं को लागत में बचत होने की उम्मीद है। आखिरकार, कई क्षेत्रों में, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की लागत का 70-80% तक बिजली, गर्मी, गैस, गर्म और की आपूर्ति है। ठंडा पानी. बाकी अचल संपत्ति प्रबंधन, कचरा हटाने और निपटान, क्षेत्र रखरखाव है।

आम तौर पर आबादी हमारे कानून की सभी सूक्ष्मताओं में तब तक तल्लीन नहीं करना चाहती जब तक कि यह बटुए को हिट न कर दे। और अच्छा उदाहरणयह बिजली के लिए भुगतान की एक नई प्रणाली में संक्रमण की कहानी है, जब रसीद पर दो लाइनें दिखाई देती हैं - इंट्रा-अपार्टमेंट और बिजली की सामान्य घरेलू खपत। नई भुगतान प्रणाली रूस के कुछ शहरों में बिना किसी तैयारी और व्याख्यात्मक कार्य के रातोंरात शुरू की गई थी।

मानक के अनुसार नहीं, बल्कि पैमाइश उपकरणों के अनुसार पानी के उपयोग के लिए भुगतान करते समय ठीक यही स्थिति उत्पन्न हो सकती है। इस क्षेत्र में एक विशेषज्ञ, एक कंपनी के निदेशक जो 2000 से पानी और गर्मी मीटर स्थापित कर रहे हैं (अंशकालिक एक हाउसिंग स्टॉक प्रबंधन कंपनी), पेट्र रेलेनु ने हमारे साथ अपनी टिप्पणियों को साझा किया।

"हमारी प्रबंधन कंपनी की बैलेंस शीट पर आठ घर हैं, ये सभी आम घर के ठंडे पानी के मीटर से लैस हैं," पेट्र एफ्टेमोविच कहते हैं। - निवासी भी मानक के अनुसार भुगतान करते हैं, और मीटर की मदद से हम पानी की खपत का वास्तविक विश्लेषण करते हैं। नतीजतन, यह पता चला कि अपार्टमेंट बिल्डिंग के किरायेदारों, पैमाइश उपकरणों की रीडिंग के अनुसार, उस राशि से बहुत अधिक खपत करते हैं जिसके लिए वे वोडोकनाल का भुगतान करते हैं। सामान्य घरेलू मीटरों के संकेतक मानक खपत से 10-12% अधिक हैं। लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि जनसंख्या स्थापित मानदंड से अधिक पानी का उपयोग करती है। अपार्टमेंट में व्यक्तिगत पानी के मीटर स्थापित करते समय, अधिकांश मामलों में, घर के मालिकों ने वोडोकनाल सेवाओं की लागत का 40-45% तक बचाया। वे। मानक लगभग दो गुना अधिक है। मानक हमेशा औसत होता है, यह न तो लिंग या उपभोक्ता की उम्र को ध्यान में रखता है, जो बहुत महत्वपूर्ण है। एक चीज बच्चा है, दूसरी वयस्क है।

अध्ययन के दौरान, हमने पाया कि यदि प्रत्येक अपार्टमेंट में एक व्यक्तिगत मीटर स्थापित नहीं है, तो एक सामान्य हाउस मीटरिंग डिवाइस का उपयोग करके एक संसाधन आपूर्ति कंपनी के साथ बस्तियों की एक प्रणाली शुरू करना व्यर्थ है। तथ्य यह है कि जब कोई व्यक्ति मानक के अनुसार पानी के उपयोग के लिए भुगतान करता है, तो वह नहीं बचाता है। और मुझे ऐसा करने की आदत नहीं है। एक में लीकेज शौचालय है, दूसरे में टूटा हुआ नल है। अगर घर में ऐसे अविश्वसनीय किरायेदार हैं जो अपनी नलसाजी की देखभाल नहीं करते हैं, तो बाकी की सारी बचत व्यर्थ है।

ऊर्जा बचत पर नए कानून में सामान्य और व्यक्तिगत दोनों तरह के पानी के मीटर लगाने की आवश्यकता है। लेकिन यह पता चल सकता है कि कोई भी आबादी को नवाचारों से होने वाले सभी जोखिमों के बारे में नहीं बताएगा, और सबसे पहले केवल सामान्य घरेलू उपकरण स्थापित किए जाएंगे। और प्राप्तियों में आंकड़े कई गुना बढ़ जाएंगे, जिससे बिजली के भुगतान की नई प्रणाली की शुरुआत के बाद आक्रोश की वही झड़ी लग जाएगी। नए कानून के लागू होने के अप्रिय परिणामों से बचने के लिए, सबसे पहले, प्रत्येक अपार्टमेंट को प्रदान करना आवश्यक है व्यक्तिगत काउंटरपानी। फिर हर कोई अपने नुकसान के लिए जिम्मेदार होगा और इंट्रा-अपार्टमेंट नेटवर्क की प्लंबिंग स्थिति की निगरानी करेगा। और प्रबंधन कंपनियों को, बदले में, इंट्रा-हाउस नेटवर्क को व्यवस्थित करना चाहिए, और, जबकि अभी भी एक अवसर है, अपने घरों को ओवरहाल कार्यक्रम में शामिल करें।

जैसा कि कानून संख्या 261-एफजेड में कहा गया है, मीटरिंग उपकरणों की खरीद और स्थापना घर के मालिकों के व्यक्तिगत खर्च पर की जाती है। हमारी कंपनी में, मीटर और इसकी स्थापना की लागत 3,000 रूबल है, आमतौर पर एक अपार्टमेंट के लिए दो की आवश्यकता होती है - गर्म और ठंडे पानी के पाइप के लिए। कुछ अपार्टमेंट में एक बार में चार की स्थापना की आवश्यकता होती है, जहां रसोई और बाथरूम में अलग-अलग राइजर होते हैं। इस मामले में, काउंटरों पर उपभोक्ता को 2,500 रूबल की लागत आएगी, कुल मिलाकर - 10,000 रूबल। यदि कोई व्यक्ति तुरंत इतनी राशि खर्च करने का जोखिम नहीं उठा सकता है, तो, जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, कानून किश्तों में भुगतान की व्यवस्था प्रदान करता है। लेकिन क्या संसाधन आपूर्ति कंपनियां इसके लिए तैयार हैं, क्योंकि उनके कर्तव्यों में आबादी को मीटरिंग डिवाइस खरीदने के लिए सभी शर्तें प्रदान करना शामिल है। क्या वे अपनी स्थापना के लिए सेवाएं प्रदान करते हैं और क्या यह किश्तों में किया जाएगा?

ऊर्जा संसाधनों के साथ उपभोक्ताओं की आपूर्ति करने वाले संगठन नियमित रूप से जनता को ऊर्जा संसाधनों को बचाने और उनके उपयोग की ऊर्जा दक्षता में सुधार करने के तरीकों के बारे में सूचित करने के लिए बाध्य हैं, जिसमें इस जानकारी को इंटरनेट पर, कागज पर और अन्य पर पोस्ट करना शामिल है। सुलभ तरीके(कानून संख्या 261-एफजेड के अनुच्छेद 22 के खंड 3)।

आम घर के मीटर वाले घरों में पानी की खपत के विश्लेषण से पता चला है कि लोग पानी का तर्कहीन उपयोग करते हैं। निवासियों को एक साथ मिलकर प्रत्येक अपार्टमेंट में मीटर लगाने के बारे में निर्णय लेना होगा।

पानी की आपूर्ति पर कुल: व्यक्तिगत मीटरिंग डिवाइस - स्थापना की आवश्यकता है।
घरेलू मीटरिंग डिवाइस - स्थापना की आवश्यकता है। सेवा जीवन - 25 वर्ष तक। लागत - 6000-10000 रूबल। प्रति अपार्टमेंट, कमरे के व्यक्तिगत लेआउट पर निर्भर करता है। बचत - 50% तक।

गर्मी की आपूर्ति

पानी की आपूर्ति के विपरीत, कानून संख्या 261-एफजेड गर्मी ऊर्जा पर विचार करने के लिए बाध्य नहीं करता है व्यक्तिगत उपकरणलेखांकन। तथ्य यह है कि वर्तमान में घर के चारों ओर मुख्य प्रकार का ताप वितरण लंबवत है। प्रत्येक कमरे में, छत से फर्श तक एक पाइप चलता है, जिसके माध्यम से शीतलक हीटिंग रेडिएटर्स में प्रवेश करता है। और खपत की गई गर्मी की गणना पारित गर्म पानी की मापी गई मात्रा और पाइप के इनलेट और आउटलेट पर तापमान के अंतर के आधार पर की जाती है। प्रत्येक बैटरी पर ऐसा काउंटर लगाना मौलिक रूप से असंभव है, क्योंकि। एक बैटरी पर तापमान अंतर इसकी माप की त्रुटि के बराबर है। क्लासिक अपार्टमेंट हीट मीटर का उपयोग क्षैतिज हीटिंग वितरण वाले अपार्टमेंट के लिए किया जाता है, जब पूरे अपार्टमेंट के हीटिंग में एक इनपुट और एक आउटपुट होता है।

| मुफ्त डाउनलोड कानून के अनुसार एक अपार्टमेंट इमारत में संसाधनों के लिए लेखांकन, पनेव एस. ,