土木工事の現地見積り。 住宅の修理または再建サービスにかかる費用

当社が各種用途に応じた建物の建て替えや修繕にかかる費用の概算を示しております。 これらは情報提供のみを目的としています。正確な価格は、オブジェクトを確認し、体積を見積もった後にのみ計算されます。 必要な作業そしてその複雑さ。 さまざまな修繕工事の計算例もいくつか紹介しました。

2018年の建設および修理工事の価格

大量作業の場合は割引も可能です！割引についてはマネージャーに確認してください。

1000平方メートルを超えるプロジェクトの場合 (MKD、産業施設) 指定された価格は無効です。電話。

出発（最大50 km*）と施設の検査、見積もりの​​作成 - 1,500ルーブル。※モスクワ環状道路から50km以上は別途料金がかかりますので、お電話にてご確認ください。

仕事の種類	ユニット	価格 (RUB)
コンクリート工事や基礎工事にかかる費用です。
古い基礎を解体する
溝やピットの開発
複雑な配置の帯鉄筋コンクリート基礎
デバイス コンクリートスクリード 10cmまで
ベースをプラスチックパネルで飾る
コンクリートブロックで作った台座を敷きます
ベースを2層に塗ります
2層構造の防水装置
耐荷重柱状支柱の設置（最大1.5m）
中間サポートとサブサポートの取り付け（最大0.6m）
砂と砂利のクッションを備えたブラインドエリア装置
準備された表面上の舗装スラブからの死角領域
家の壁や躯体の修繕にかかる費用
フレームの開口部の配置/主要な木製/ レンガの壁
丸太を使用したボトムトリムの取り付け
外壁フレームの設置
内壁の枠の取り付け
既存のフレームの上に下見板、模造木材、エッジボード、合板、石膏ボード、OSB で壁を覆う
木材の壁の敷設
丸太壁の石積み
片側の壁をコーキングする
家を5cm高くする
一時的な支柱に家を吊るす
ログハウスのクラウンを交換する
石積み レンガの壁レンガ1.5個以上
面レンガを使用した改良された壁石積み
ブロック塀
壁被覆材の解体
ガイドシースの取り付け
防湿層を備えた断熱材を​​敷設する
表面処理を施したセラミックタイルと床タイルの敷設
補強メッシュの上に壁を漆喰で塗る
壁パテ
壁用プライマー
壁を 1 層または 2 層でペイントする
屋根の修理費用
古い屋根と外装を解体する
インストール 垂木システム(屋根面積による)
ステップ・ソリッド旋盤（OSB）の設置
仮被覆材の取り付け
屋根スレート/オンジュリンおよび波板/金属タイルおよび波板/軟質タイルの施工
天窓の設置
スチーム防風フィルムを敷く
雪留め装置
排水溝の設置
排水管の設置
コーニスファイリング
床や天井の補修にかかる費用
床・天井の解体
丸太と耐力梁の設置
下地床の設置
防腐剤による下地床の片面処理
さねはぎボードで作られた完成した床の設置
表面処理を施したラミネートの敷設
床面の準備
準備した表面にリノリウムを敷く
根太を使用したレベリングマウアーラットの設置
準備された表面で天井を覆う
天井被覆材を取り付けるためのフレームの取り付け
床やその他の表面をこする、やすりで磨く
幅木よけの設置
床/天井に最大1m2のハッチを設置
窓、ドア、その他の大工工事の修理にかかる費用
窓やドアブロックの解体
枠付きの窓またはドアブロックの取り付け
金属製のドアの取り付け
窓の傾斜と引き込みの設置
プラットバンドの設置
窓枠の設置
金属窓バーの取り付け
シャッターの取り付け
デバイスロールシャッター
手すり付き床間階段の設置
ベランダフェンス（桟、手すり子）の設置
外部クラッド
50mm 断熱材を使用したサイディング / ガイド シースに断熱材を使用しないサイディングの取り付け
断熱材なしの軒天井の設置
断熱材を使用した旋盤上へのキリスのファサードタイルの取り付け
50mm 断熱材を使用した旋盤上のブロックハウス被覆材		600
外周に敷居を設置する
外装へのベースプラスチックパネルの取り付け	M2
台座仕上げ 人造石表面処理あり
電気
レンガの壁を削る
パッド 電源ケーブル 10mmまで/25mmまで
ジャンクションボックス、ソケット、スイッチなどの取り付け。
ランプの取り付け
機械の設置
メーターの取り付け
RCDの取り付け
配電盤の設置
ケーブルチャンネルの敷設 PVC、波形
床暖房用電気マットの設置
配管および下水道
屋内に上下水道管を敷設する
道路沿いのパイプ敷設と地中埋設（最大1.7m）
シンク/トイレの設置
給湯器の設置
井戸またはボーリング孔へのポンプ場/ポンプの設置
シャワートレイの取り付け
シャワーキャビンの設置
洗濯機の設置
浴室の設置
汲み上げ用の浄化槽の設置（井戸リングは最大 4 つまで）
下水道ハッチの設置
浄水フィルターの設置
炉や換気設備の修理費用
換気パイプの敷設
フレキシブルエアダクトの設置
排気ファンの取り付け
屋根を通した換気口
1.5m2までのストーブまたは暖炉の基礎の設置
購入した煙突付き暖炉の設置
ストーブの設置 - 煙突付きヒーター
煙突の設置

価格には消費税が含まれています。

住宅の修理または再建サービスのコストに影響を与える要因は何ですか?

当社のサービスをご注文いただいた後、経験豊富な鑑定士がお客様のもとへ伺い、物件を注意深く検査し、耐用年数を延ばすために何をすべきかを正確に判断します。 この段階で詳細な見積もりが作成され、修理または再建工事の費用が合意されます。 次の要因が最終価格に大きな影響を与えます。

• 今後の作業量、建物の元の特性をすべて将来的に復元するための各段階を完了する複雑さ。
• 修理や再建に必要な資材。 サービスの総コストは建築資材の価格に依存するため、この要素が最も重要です。 したがって、選択と購入を当社の専門家に委ねることをお勧めします。専門家は、お客様の要件と経済的能力を確実に考慮します。
• 注文の履行の緊急性。 迅速な修理と再建のためには、多くの労力が必要になることを理解する必要があります。 もっと専門家は変な時間に作業を行うため、サービスの価格が大幅に上昇します。

いずれの場合でも、当社との協力はお客様にとって有益です。 この声明を支持する主な議論は厳密には次のとおりです。 個別のアプローチ顧客への情報、使用される材料と実行される作業の品質、保証の提供。

当社のパートナー:

さまざまな方法で 耐荷重構造 M300とM350のみを使用します。 正確なグレードは、注がれる構造物の種類によって異なります。たとえば、TISE の場合、杭 M300、グリル M350 です。

私たちは、簡易調査を実施します。これは、1つの井戸を最大2メートルまで掘削し、土壌サンプルを採取することを意味します。 地下水地中レーダー (木造および軽量の建物の場合はこれで十分です)。 そのような研究結果に疑問がある場合には、本格的な研究を行います。 建物が重い場合は、まず敷地の深部まで完全な土壌調査を行います。

使用される重機: ホイール付き穴あけドリル、トレンチャー、コンクリート ポンプ (常にではありませんが、使用すると注入の品質が向上します)、トラクター、掘削機。

軽装備には、手動モーター ドリル (場合によっては)、振動ランマー、ディープ コンクリート バイブレーター、その他の手動工具が含まれます。

いっぱいある場合 地質調査まさにあなたの将来の家が建てられる場所 - 保証期間は 5 年間です。 不在の場合、保証期間は 2 年間です。 調査を実施しておらず、計画も立てていない場合は、簡略化した地質学を使用してバックアップします。

最高から最低まで。 ベストシーズンは8月か9月です。 まだ乾いていてあまり暑くありません。 それなら夏の方がいいですね。 5月、10月、11月に建てることは十分可能ですが、難しい場合もあります。 冬に建設することは許容されますが（利点もあります）、-15度まで降下して実行することをお勧めします。 特に非埋設ベルトを建設する場合は、春の雪解けと土壌の乾燥の数か月間を可能な限り避けることをお勧めします。

ここでの主な要因は土壌の隆起の程度です。 高いと基礎の強度や剛性に対する要求も厳しくなります。 たとえば、プレハブブロックで作られた基礎は剛性が低すぎます。 中程度または重度の隆起がある土壌の場合は、単一の空間剛骨フレームの形でプレハブモノリシックまたはモノリシック鉄筋コンクリートストリップ基礎を敷設する必要があります。 これには、内部のものも含め、すべての基盤が含まれます。 さらに、防汚枕も製造されます。 これにより変形が軽減されます。

屋根から流れる水を排水するとともに、地表水から保護するように作られています。 ブラインドエリアの幅は少なくとも70 cmでなければなりません。さらに、コーニスよりも20 cm広くなければなりません。そうしないと、屋根から流れる水が土壌を洗い流し、家の下に停滞します。

土壌が沈下している場合、ブラインドエリアの幅は少なくとも1 m、基礎洞よりも30 cm広くなければなりません。

ブラインドエリアは1:5の勾配で作られています。 下地層と防水塗装（厚さ8cm以上のコンクリート）が必要です。 基礎の周りの植物の土壌を10〜15 cmの深さまで除去し、柔らかい粘土の層を敷く必要があります。 しっかりと圧縮する必要があります。

最初のポイントは、建築プロジェクトの作成（見積もりと作業の順序）です。 次に、その場所にマークが付けられ、土壌の種類が決定され、地下水のレベルと凍結の深さが測定されます。 必要に応じて、その地域を排水し、土壌を圧縮し、溶けた水や雨水を排水する必要があります。 この後初めて、基礎用の溝が開発されます。

建設作業を開始する前に、建設される施設の設計を作成するだけでなく、最も正確ではないにしても、少なくとも設置プラントの各段階のおおよそのコストを決定するのに役立つ見積もり文書を作成することが不可欠です。そして建設の全範囲全体にわたって。 私たちの資料では、家の基礎の見積書類がどのように作成されるかを見ていきます。 基礎の見積もりを正しく作成することで費用を節約できるためです。 結局、御承知のとおり、基地の設置には全体の建設予算の約三割がかかっております。 特に計算の複雑さを知らない場合、この金額は印象的です。

重要: 1 つ以上が不足しています 重要な点計算を行うと、資金不足によりトラブルに巻き込まれたり、企業の強制的なダウンタイムに遭遇したりする危険があります。 しかし、SNiPによると、基礎は一度に流し込む必要があるという。 そうしないと、その強度が疑われます。

基礎の見積もりに関するセクション

あらゆるタイプの基礎を設置するための見積もりがどのようなものであるべきかを把握するために、文書の段階的な草案を詳細に分析し、文書にどのセクションを含めるべきかを明確にします。 わかりやすくするために、資料の最後に見積もりの​​サンプルを添付します。

ということで、まずは土づくりから始めましょう

建築現場の詰まりがひどく、基礎を注ぐ前に徹底的に掃除する必要がある場合、この項目を見積もりに含める必要があります。 このセクションには、古い茂みや樹木を根こそぎにしたり、古い建物から建設廃棄物を除去したりする必要がある場合の特別な機器のレンタルが含まれています。 取り除くことも必要です 肥沃な層後で園芸作物を植えるのに使用できる土。 このような作業にはバケットを備えた掘削機が必要です。 敷地全周の厚さ25〜30cmの土を自分で取り除くのは難しいため。 敷地の端に土を保管し、それを覆うことをお勧めします。

また、「サイトの準備」セクションでは、軸のセットアップ作業を考慮する必要があります。 この作業は、有能な専門家がゴニオメーター機器を使用して実行できます。 結局のところ、90度の角度からの逸脱は、誤った作業の実行とベースの不注意な取り付けを脅かすことになります。

重要: ストリップ基礎と柱状 (杭) 基礎は、軸がより複雑です。 したがって、ここではもう少しお金を費やす必要があります。 モノリシックなスラブのベースを軸に沿って破壊する方が簡単です。

その結果、「」セクションの下で、 準備作業「労働者の雇用、機器のレンタル、一部のコンポーネント（車軸をセットアップするためのロッドやコード）のコストなど、ある程度のコストがかかるはずです。

土塁

この見積りセクションの項目は、次のタイプの作業を想定しています。

• 土を掘っています。 基礎の種類に応じて、これはストリップトレンチ、モノリシックベースの基礎ピット、または柱の井戸になります。 さらに、最初のケースでお金を節約して自分で溝を掘ることができる場合、自分の手で穴を掘ったり、井戸を掘ったりするのは簡単ではありません。 ここでの見積もりには、時間あたりの料金に基づいた特別な機器のレンタルが含まれています。

重要: このタイプの作業の見積もりを作成する場合、テラスやガレージなどの補助施設の土壌の掘削は含まれません。

• 次に、見積もりには、土壌を圧縮し、砂のクッションを注ぐことが含まれます（もちろん、作業が独立して実行されない場合）。 砂クッションは、ストリップ、スラブ、FBS ベース、柱状基礎など、あらゆる基礎の下に設置できることを知っておくことが重要です。
• 土を締め固めて基礎を埋め戻す費用も費用に含まれます。 その結果、この段階の作業のセクションについては、一定の費用を受け取ります。

基礎の設置

• このセクションでは、生コンクリートの敷設にかかる費用を示します。 ソリューション自体のコストもここに追加されます。 テープベースの場合、溶液の体積は、テープの長さに高さと幅を掛けることによって計算されます。 体積をm3で取得します。 スラブ基礎の場合、体積は面積と高さを乗算して計算されます。 取り付け用 柱状基礎サポートをコンクリート化するために必要な溶液の量ははるかに少ないため、自分で溶液を準備することができます。 したがって、ここでコストを示すだけで十分です 消耗品（砂、砕石、セメントに加え、建設用コンクリートミキサーまたはハンドミキサーのレンタル）。
• 側壁に沿って基礎を防水します。 高品質の防水工事が家の基礎の信頼性の鍵となるため、作業のこの段階を見逃してはなりません。 防水工事は、屋根材とアスファルトマスチックを使用した 2 つのアプローチで行われます。

重要：職人が作業を行う場合、その作業費用は見積もりに含まれます。

すべての建築資材のコスト

上記の見積もり項目はすべて、招待された職人の助けとレンタルされた特別な機器の助けを借りて基礎が設置されるという事実に基づいています。 見積もりの​​同じセクションで、実際のコストは次のようになります。 建築資材。 したがって、デバイスは ストリップファンデーション見積もりでは、スラブの場合と同様に、次のように表示されます。

• 枕を作るための砂（テープの長さまたは枕の周囲に寝具の高さと幅を掛けて計算される体積）。
• 付属品。 ベルト（上部と下部）の全長にハーネスの列数を乗算して計算されます。 これにより、縦方向の補強のためのロッドの長さが決まります。 横ロッドは、テープの長さを 0.5 (横ロッドのピッチ) で割ることによって計算されます。 次に、その数値にベースの高さを掛けます。 スラブ基礎の場合、計算は異なります。 ここでは、1 つの壁の長さに上弦材のロッドの列の数を掛けることで、鉄筋の映像を決定できます。 次に、その数を 2 倍します (上部ベルトと下部ベルト)。 同じ原理に従って決定された垂直ロッドの数（映像）を追加することが残っています。 柱状または格子に沿ってグリルを注ぐために補強が計算される場合、 杭基礎、次に、ここではベルトの長さを計算し、それに4を掛けるだけで十分です（下部の縦方向に2つと上部の縦方向に2つ）。 グリル内の横ロッドは、互いに 20 cm の距離に配置されています。 グリルの全長を 0.2 で割って計算されます。 次に、結果の数値に 2 を掛けます。合計で、縦方向と横方向の編みに必要な補強の映像が得られます。 柱状基礎の場合は、支柱ごとに 3 本または 4 本の鋼棒を使用します。

重要: 鉄筋を計算するときは、オーバーラップ部分に 2% のマージンを取る必要があります。 また、基礎の見積りには、編む鋼線の数量と費用を決定する必要があります。

• 型枠用のエッジ付きボード。
• 釘や金属コーナーなどの留め具
• 基礎防水用の瀝青マスチックおよび屋根ふきフェルト。

• また、FBS ブロックを使用してストリップ基礎を設置する場合は、クレーンのレンタルの見積書類に別の項目を含める必要があります。 レンタル用品の料金はイベントが開催される地域ごとに表示されます。 工事。 ロシアの地域によって価格が大きく異なる場合があるためです。

重要：家の基礎を設置するための見積もりを作成するときは、輸送コストを考慮する必要があります。 これを行うには、結果として生じる費用の 2% を最終金額に追加します。

基礎設置例の概算見積り：

私たちへの質問

電話でも書面でも、あなたの質問や声にお答えします おおよその価格見積もりを計算する

マンションのリノベーションの見積もりはどのように作成されるのですか？

アパートのリフォームの見積もりは、修繕の品質の要件を考慮して作成されます。 表は、床 1 平方メートルあたりのおおよその価格を示しています。

家を建てる時の見積り（個人）

文書は、家のすべての構造を示し、使用される予定の材料に関する情報を含むプロジェクトに基づいて作成されます。 さらに、材料の量だけでなく、作業の各段階の数量に関するデータがあることも重要です。 これにより、配送スケジュールを計画し、配送コストを計算することができます。

民家の建設の見積もりを作成する主な段階は次のとおりです。

• 各項目（材料、作業）の開発と承認。
• コストの最適化。
• 専門家の保護と関連当局の承認。

工事見積書の主な規定は次のとおりです。

• 基礎工事。
• 建築資材のコスト。
• 壁の建設と床スラブの敷設に取り組みます。
• 金属構造物の設置。
• ユーティリティネットワークの敷設の見積もり。
• 屋根の設置。
• 建物の仕上げ。

作業コストを計算するときは、作業量だけでなく、使用される技術、完了時間、関与する専門家の数も考慮する必要があります。 可用性 と建設および設置作業のスケジュールにより、顧客はプロジェクトのタイミングを制御し、計画された作業がスケジュールに従って完了した内容とどの程度一致しているかを判断することができます。 見積書を活用することで、作業スケジュールや計算が簡単に行えます。

基本的な計算方法:

• 労働集約的。 小さなオブジェクトの構築に最適で、定量が含まれています。
• 普遍的な。 この文書には、すべての主要な作業が段階的に反映され、材料のコストと輸送のコストが示されるセクションがあります。 このような見積もりを利用すると、建設の管理がより便利になります。
• 拡張されました。 この文書は可能な限り詳細に作成され、建築資材のコストやその他の関連経費に関する最新情報が含まれています。 複雑な構造に慣れていない人でも理解できます。

基礎工事のお見積り

家の基礎の建設に関する文書を作成するときは、地形、土壌の種類、将来の作業の階数、および建設中に使用される材料を考慮することが重要です。 基礎の見積もりは、家の詳細な計画に基づいて作成されます。 この場合、顧客は、ストリップ、パイル、モノリシックなど、どのような種類の基礎を構築するかを事前に決定する必要があります。 特別な注意選択するときは、レンガ、フォームブロック、無垢材など、家がどのような材料で建てられるかに注意を払う必要があります。

すべての作業は段階的に見積もりに反映する必要があります。

• 穴を掘って、
• 現場への資材の配送、
• 基礎を流し込み、
• 防水工事など。

専門家が作成した見積もりにより、信頼性が高く耐久性のある基礎が作成されます。 構造全体の耐用年数が基礎の品質に依存することを考慮すると、見積もり文書の作成は資格のある専門家にのみ信頼されるべきです。

屋根工事のお見積り

文書の作成を開始する前に、「屋根パイ」または屋根の基礎の状態の徹底的な検査が実行され、その後、欠陥レポートが作成されます。 レポートには、検査中に発見された誤動作や欠陥が反映されます。 この文書の部数は関係者の数によって異なります。

不良行為の例

統計によると、住宅ストックの維持に割り当てられた資金の15％が屋根工事に費やされています。 修理の頻度と高額な費用、および運用コストは屋根の品質に直接依存します。 最新の材料と技術を使用すると、最小限の修理とメンテナンスのコストで耐久性のあるコーティングを提供することが可能です。

屋根を取り付けることが決まったら 冬時間、見積もりには必ず冬季の価格上昇係数、つまり冬期の修理や建設作業の実施に関連する費用を考慮する必要があります（GSNr 81-05-02-2001）。

現代の屋根は、断熱材、防湿層、防風材、屋根材など、多くの層で構成される複雑な構造です。 さらに、屋根下スペースの十分な換気を確保し、結露や熱損失を防ぐ必要があります。 屋根工事の見積もりには、これらの問題の解決に関連するすべての作業が反映されている必要があります。 書類の作成は当社の専門家にお任せください。

装置の見積もり エンジニアリングシステム住宅

個人住宅で人々が快適に暮らすためには、通信設備の整備が必要です。 適切な実装とコストの最適化のために、自宅でのエンジニアリング システムの設置に関する見積もりが作成されます。 この文書に基づいて、割り当てられたタスクは段階的に実行され、顧客は作業の責任と適時性を管理する機会が与えられます。

公共ネットワークの整備にかかる費用の配分

お見積りに含まれる主な工事内容は以下の通りです。

• 暖房の設置。 暖房ボイラー、ボイラー、ポンプ装置、膨張タンク、パイプルーティング、「暖かい床」の設置、ラジエーターの接続などの設置を提供します。設置作業を計算するための見積もりにより、コストを最適化し、設置頻度を制御することができます。操作。
• 下水道装置。 ライザーの設置、家の中のパイプラインの敷設、家の周囲の外側の住宅ローンを介した通信の出力、メーターの設置、それに接続が含まれます。 下水道管など。お客様のご要望に応じて、パイプの設置や配管器具の接続などの別途お見積りも可能です。
• 給水装置。 井戸の建設、水中ポンプの設置、給水管の敷設、水処理システムの設置、受水槽の設置など。
• 電源システムの配置。 ケーブルの設置、スイッチやソケットの設置、電気機器の接続、サーモスタット、スマートホーム システムなどの見積もりが含まれます。

最近では、監視カメラや火災警報器の設置工事の見積り依頼も増えています。 別のグループは最新の設備の設置で、その任務は地下水と堆積物を収集して排水することです。 機器の設置と設置は、基礎の建設と屋根（雨水排水、排水、排水システム）の設置とともに、見積もりに従って実行されます。 エアコン設置工事や換気システム設置工事のお見積りも可能です。 すべてのドキュメントは、顧客が提供したプロジェクトに基づいて作成されます。

造園工事のお見積り

景観整備とは、美観を確保し、地域の衛生的および衛生的要件を遵守することを目的とした措置を指します。 敷地の造園に関する見積もりは、これらの問題を解決する際に不当な出費を避けるのに役立ちます。

ほとんどの場合、ドキュメントには次のものが含まれます。

• タイルを敷き、道を整える。
• 造園（木の植え付け、花壇の整理、「高山の滑り台」、芝生）。
• 外部エンジニアリングシステム（雨水、排水）の設置。
• 街路灯の設置。
• 土塁。
• 人工貯水池の状態。
• 建築上の小さな装飾品の設置など。

見積もりには、材料費、実行された作業費、および機器の使用が反映されています。 文書を作成する際には、次の基準が適用されます。

• TSN-2001 (モスクワ)。

Smeta365 会社の専門家によって開発されたドキュメントは、現在のすべての要件を満たすことが保証されています。 規則および検査機関によって課される要件。

フェンス設置のお見積り

で この文書フェンスの設置に関連するあらゆる種類の作業は、割り当てられたタスクの実行に必要な資材のコストだけでなく、現在のコストにも詳細に反映されます。 フェンスの設置コストに影響を与える要因:

• 敷地内の土壌の種類、
• フェンスを作成するために使用される材料、
• フェンスの種類（格子、ソリッド、組み合わせなど）、
• 芸術的および装飾的な製品の使用 (鍛造など)、
• フェンスの高さ、
• 柵で囲まれたエリアの周囲。 レンダリング 直接的な影響フェンスの設置にかかる費用を決めるためです。

当社の資格のある専門家がまとめた見積もりには次の内容が含まれます。

• 測定とマーキング、
• 土工、
• 井戸の掘削（フェンスサポートの設置用）、
• フェンスの設置、
• ゲート、入口開口部の設置、それらのデバッグ。

この文書には、資材や設備の配送、積み込み、積み降ろしにかかるコストが反映されています。 別途お見積りも可能です 設置工事市場価格の変化の可能性や、機器の使用時に消費される電気代などを考慮に入れます。フェンス設置の見積もりを作成することで、コストを最適化し、各段階での作業の適時性を管理することができます。

Smeta365 社の専門の見積り担当者が、建設および修理の分野におけるあらゆる種類のサービスの文書を作成します。 電話または手紙でご連絡いただければ、協力の詳細について話し合います。

04.04.2018 13 分で読めます。

写真内: アパートの改修と、Fundament Group of Companies からの専門的な見積もりの​​作成

アパートの改修の見積もりは、作業費、粗材、仕上げ材の実際の価格を考慮して作成する必要があります。 このレビューでは、これをオンラインで迅速に行う方法を示し、Fundament Group of Companies のプロの見積もり担当者によるサンプルも提供します。

GC "Fundament" は、デザインプロジェクトの作成、再開発、デザイナー監修によるターンキーリノベーション、内装や家具など、あらゆるアパートリノベーションサービスを提供します。 当社のお客様は、修理内容に応じて3つのタイプからお選びいただけます。 価格カテゴリー: スタンダード (13,000 摩擦/平方メートルから)、ビジネス クラス (16,000 摩擦/平方メートルから) またはエクスクルーシブ (26,000 摩擦/平方メートルから)。

当社では、修繕費の分割払いやローンのご利用が可能で、マンションや一戸建ての丸ごとリノベーションをご注文の場合は、設計も無料でご提供させていただきます！

モスクワのアパート改修の 2017 ～ 2018 年のサンプル見積もり

Fundament Group of Companies から 2018 年のアパート改修のサンプル見積もりを含む契約書をダウンロード

アパートのリノベーションの見積もりを作成する場合、面積、天井の高さ、価格カテゴリー（またはスタイル）に応じて選択される仕上げ形式などのパラメータだけでなく、他の重要な側面も知ることが重要です。 たとえば、修繕費が大幅に増加するアパートの再開発の必要があるのか​​、アパートは新しい建物内にあるのか、それとも古い仕上げをまだ解体する必要がある二次住宅なのかなどです。

私たちは常にクライアントに署名の完全な見積もりを提供します。これにより、何を、いくら、いつ支払うかを確認できます。 すべてが非常に透明であり、あらゆる詳細が契約書に詳しく記載されています。 また、書類に記載された期間内に修理が完了することを保証します。

見積書付き修理・工事契約書例

当事者間の契約は、指定されたすべての条件を保証するために締結されます。 クライアントにとって、これは詳細な見積もり、修理時間、具体的な設計プロジェクト、作業品質、保証を含む修理の正確な価格です。

アパートのリノベーションの事前見積もりをオンラインで行うにはどうすればよいですか?

Fundamental Group of Companies の Web サイトにある計算の簡単な説明

アパートのリノベーションの見積もり費用はいくらくらいですか？

• GC「ファンダメント」ではマンションリノベーションの事前見積りを承ります オンラインそして絶対に 無料で！

見積もりの​​構成要素。 作業内容別の料金

このレビューでは、アパートを改装する過程で、壁、床、天井、外装材の仕上げ、窓の解体と取り付け、装飾的なパーティションの設置にどれくらいの費用がかかるかを詳しく説明します。 Fundament Group of Companies の価格リストの各価格は一定です。 ターンキー修理形式でのみサービスを個別に注文することはできませんのでご注意ください。

アパートの壁装飾の価格

写真内：仕上げ前の表面の平坦化

写真内：アパートの壁の左官工事の価格

壁の装飾はアパートのリノベーションにおける重要な段階の 1 つです。 以下に、各項目の費用とともにアパートのリノベーションの見積もりを作成するために使用できる価格を示します。 たとえば、厚さ50 mmを超えるビーコンを備えた壁を左官仕上げするための最新の最高品質のオプション（Rotband）は、Fundament Group of Companiesで1平方メートルあたり440ルーブルの費用がかかります。 メートル、石膏化合物で壁を左官している間、最大10 mm - 平方メートルあたり220ルーブル。

アパートの壁のタイル張りの価格

写真内：タイル張りの壁の価格（平方メートルあたりルーブル）

キッチンとバスルームの場合は、タイルまたは磁器タイルの壁被覆が必要になる可能性が高くなります。 現代のデザインプロジェクトでは、大判タイルや磁器せっ器がよく使用されます。 このような材料で仕上げるコストは1平方メートルあたり610ルーブルですが、標準的なタイルの場合は1平方メートルあたり480ルーブルです。

各種パーティション設置料金表

写真内：石膏ボードからのパーティションの設置 木製フレーム

写真内：アパートのパーティションの建設の価格

装飾的なレンガやその他のパーティションは、再開発を伴うほぼすべてのアパートプロジェクトで使用されます。 私たちのモデルに従ってアパートを改修するための見積もりを作成するときは、装飾的なニッチの設置と同様に、それらの建設の価格も考慮する必要があります。

さまざまなタイプの天井の取り付けの価格

写真中：通りにある新しい建物の吊り天井。 プドフキナ

写真内：天井の左官工事と水平調整の料金

壁と同様に、天井にも下塗りと左官塗りが必要です。 上記の Fundament Group of Companies の価格表では、アパートの改修プロジェクトに適したあらゆるタイプの漆喰を選択できます。

窓の解体や取り付け工事の費用はどれくらいかかりますか？

写真内：窓・窓枠の解体・取り付けの料金

ウィンドウユニットの解体と取り付けには専門家の注意が必要で、その費用も価格表に記載されています。 ちなみに、専門家が作成した見積書でなければ、そのような詳細は見積書に記載されないことがよくあります。

暖房用ラジエーターの設置料金表

写真内：路上にあるアパートの内部にある暖房用ラジエーター。 プドフキナ

写真内: 暖房用ラジエーターの設置価格、モスクワ

暖房システムが カントリーハウス予算のかなりの部分を占めます。 しかし、マンションをリノベーションする場合には、ラジエーターの交換も必要です。 Fundament Group of Companiesでは、ラジエーターの設置の最低価格はユニットあたり1950ルーブルです。

ファンダメンタルズグループ企業の電気設備工事料金

写真内：マンション改修時の電気設備工事

写真内：アパート改修時の電気工事にかかる費用（ルーブル）

電気設備工事の金額を計算するのは特に困難です。アパートの所有者は工事の範囲について完全に明確ではないことが多いためです。 間違いなく、アパート全体にケーブルを配線する必要があります。 しかし、さまざまな種類の配線、穴開け、ソケットボックスの取り付け、仕上げの際のソケット自体の取り付けもあり、デザイナーの改修中のコストはかなり高くなる可能性があります。

装飾漆喰、壁塗装、壁紙の費用はいくらですか?

写真内：装飾漆喰と壁紙の壁の価格

壁に壁紙を貼ったり、装飾的な漆喰を塗る段階になったら、インテリアデザイナーに連絡する必要があります。 各部屋に適した仕上げ形式を選択してくれます。 あなたの好みを考慮して、必要な職人のサービスにかかるおおよその費用を計算できます。

アパートのターンキーリノベーションパッケージの料金表

標準修理

作品(全て)

9500摩擦/m2

原案資料

5500摩擦/m2

仕上げ材

個別に

ユーティリティネットワーク（電気および配管）の設置（交換）、すべての壁、床、天井の平ら化を伴う作業ですが、安価な材料（壁紙、塗料、ラミネート、タイルなど）を使用します。 原則として、設計プロジェクトなしで実行されます。

ビジネスクラスの修理

作品(全て)

11500摩擦/m 2

原案資料

7500摩擦/m2

仕上げ材

個別に

作業は、すべての表面をゼロレベルに調整し、より高価な材料と技術（装飾漆喰、多成分塗料、寄木細工または無垢板、複数レベルの石膏ボードの天井など）を使用して、個別の設計プロジェクトに従って実行されます。

専用リノベーション

作品(全て)

18500摩擦/m2

原案資料

10500摩擦/m2

仕上げ材

個別に

作業は、家具材料の選択とデザイナーの監督による詳細なデザインプロジェクトに従って、高価な独自の材料と技術（模造大理石とマラカイト仕上げのベネチアン漆喰、芸術的な寄木細工の床、ステンドグラス、鍛造製品、漆喰漆喰、など）。

作業にかかる費用が示されているのは、 全て作業 – 荒加工と仕上げの両方。 最低作業費：700,000ルーブル。 サービス料金は概算であり、作業の複雑さや敷地のレイアウトによって異なります。

Fundament Group of Companies では、上記の価格でアパートのターンキー改修を注文できます。 したがって、標準的な改修には、粗い材料を含めて1平方メートルあたり13,000ルーブルの費用がかかります。 つまり、これには表面の下塗りだけでなく、土壌混合物自体も含まれます。

仕上げ材の費用は別途議論され、デザインプロジェクトのデザイナーによって準備され、選択したスタイルによって異なります（ちなみに、これは私たちにリノベーションを注文したすべての人に無料で提供されます！）。

ビジネスクラスと専用改装オプションもあり、それぞれ16,000ルーブルと26,000ルーブルの費用がかかります。 ドラフト資料もここに含まれます。 ただし、仕上げ材の価格は個別であり、デザインプロジェクトを作成する過程で計算されます。

モスフィルムモフスキー住宅団地の3部屋アパートの改築費用

アパートエリア: 120㎡
1,900,000ルーブル
修理年: 2018

私たちはこのアパートを 2018 年に改装し、実際の結果を写真で表示し、この改装にかかる費用を計算できるようになりました。 総面積アパート – 約 120 平方メートル、リビングルームが 3 つ、キッチンが 1 つ、バスルームが 2 つあります。 粗い材料での修理費用は190万ルーブルです。 この金額は考慮せずに与えられます 仕上げ材、仕事と雑な仕事だけ。

明るい色を使ったモダンなリビングルームのリノベーション

写真内: 白い大理石で装飾された暖炉のあるモダンなリビング ルームのインテリア

上の写真は、当社のインテリアデザイナーのプロジェクトに従って当社の専門家によって行われた改修工事です。 大理石のような磁器タイルが仕上げと装飾に使用されました。 吊り天井このリビングルームのプロジェクトには特に照明が付いています。 コーナーソファと光沢のあるコーヒーテーブルは特別な注目に値します - ファッショントレンドインテリアデザイン2018で。

造り付け家具を備えたモダンなスタイルの美しいキッチンのリノベーション

写真内：キッチンのインテリア モダンなスタイル白いセットとガラスのエプロン付き

キッチンのインテリアデザインでは、モダンなスタイルのビルトインセットはほとんど未来的に見えます。 そして、すべてはハンドルのないキャビネットや引き出しなどのファサードの特別なデザインのおかげです。 珍しい形サイズ、色、光沢とマットの両方でデザインされています。 このキッチンは私たちの自慢であるだけでなく、非常に機能的で、ホステスにとっても非常に便利です。

装飾的なコンクリートパネルを使用したスタイリッシュな寝室のリノベーション

写真内：グレーを基調としたモダンなスタイルのベッドルーム

ベッドルームでは、伝統的なベージュのパレットから離れ、ほぼモノクロのグレーのインテリアを採用しました。 明るいアクセントの代わりに、光沢のあるカーテン、革製のヘッドボード、ベッドの後ろの壁にある目を引くコンクリートのパネルなど、興味深いテクスチャーを使用しています。 このベッドルームには装飾的な吊り天井が付いています。 デザイン、仕上げ、家具、装飾はすべて、Fundament Group of Companies の専門家によって行われ、この新しい建物の改修はゼロから始まりました。

大理石磁器タイルを使用したモダンなバスルームの改装

写真内：大理石仕上げのモダンなスタイルのバスルーム改修

このバスルームの壁の装飾を組み合わせると、非常にモダンでありながら豪華に見えます。 大理石模様の磁器タイル (リビング ルームの暖炉の入り口の装飾に使用されたものと同じもの) は、魚の鱗を象徴的に模倣した質感のある金のタイルと美しく組み合わされています。 ちなみに、後者は、ファブリック、タイル、インテリア用の装飾アクセサリー（トレイや花瓶など）のデザインにおける世界的なトレンドです。

壁掛けトイレとビデを備えたモダンなバスルームの改修

写真内：美しいバスルームをモダンなスタイルに改装

写真では： 美しいリノベーションアールデコ調のリビングルーム

アパートエリア: 101平方メートル
粗い材料での修理の費用: 1,600,000ルーブル
修理年: 2018

ドゥブロフカの集合住宅にあるこの 3 部屋のアパートメントの改修は、当社のデザイナーと仕上げ担当者によって比類のないアールデコ様式で行われました。 新しい建物のオープンプランのスペースから、私たちの専門家が小さな家族のための居心地の良い家を作りました！

アパートの総面積は101平方メートル、3部屋あり、改修費用は160万ルーブルです。 この金額には、すべての仕上げ職人の仕事と高品質の原材が含まれます。

アールデコ調のキッチン兼リビングルームを黒の光沢のあるセットで改装

写真内：アールデコ調の豪華なキッチン改修

このアパートのデザインのために、私たちの専門家は、伝説的で貴族的で複雑で非常に見栄えの良いアールデコスタイルを選択しました。 上の写真でわかるように、その中で装飾されたアパートはすぐにシックで魅力的な特別な雰囲気を獲得します。

ここでは、オープンプランのキッチン兼リビング ルームには、アイランドの近くにあるダイニング エリアとエントランス ホールも備えています。 この大部屋全体は、従来は床仕上げによってゾーンに分割されていました。 廊下とキッチンには実用的な磁器タイルが使用され、リビングルームとダイニングルームには居心地の良い寄木細工が使用されています。

ミルクチョコレート色の寄木細工を使用したモダンな寝室の改装

写真内：修理 モダンな寝室明るい色で

このインテリアの繊細な白とグレーの色調の交互配置は魅力的で非常に抑制されています。 そのおかげで、ベッドルームは常に広々とした静けさを感じられ、リラックスするのに最適です。 設計者はここに、コンピューターで作業するための場所、ベッドの反対側にテレビを備えた追加のチェスト、そして内蔵のワードローブ システムを提供しました。

トリュフトーンのワードローブを備えた寝室の改装

写真内：トリュフトーンの美しいベッドルームのインテリア

このスタイリッシュで魅力的なベッドルームには、鏡張りのワードローブのドアに装飾的なデザインが施されています。 このスペースでは、床、壁、テキスタイルにユニークなトリュフシェードを使用しています。 このベッドルームはこのアパートメントのメインのベッドルームで、こちらもアールデコ様式で装飾されています。

モザイクのデザイナーシャワーニッチを備えた豪華なバスルームの改修

写真内：ダークカラーのバスルームインテリア

このバスルームでは、シャワーニッチの床と壁のデザインに装飾的なグレーのモザイクタイルを使用し、壁にはセラミックの寄木細工を使用しました。 床は天然石を模したグレーの磁器タイルで装飾されています。 これらの高品質な素材の驚くほど美しい組み合わせにより、 デザイナーインテリア小さなバスルームで。

イングリッシュ・クォーター集合住宅（モスクワ）の5部屋アパートの改築費用

写真内: ネオクラシックスタイルの美しいリビングルーム

アパートエリア: 170㎡
粗い材料での修理の費用: 2,700,000ルーブル
修理年: 2017

イングリッシュ・クォーター住宅団地にある面積170平方メートルのこの5部屋のアパートの改築には、270万ルーブル（工事費、粗材）がかかりました。 このアパートメントのインテリアは、その豪華さを賞賛し、モダンクラシックの最高の伝統で作られています。

ダークチョコレート色の寄木細工のリビング ルーム

写真内: 新しいリノベーションと家具を備えた美しいリビング ルーム

このリビングルームのインテリアはネオクラシックスタイルで作られています。 従来はリビングとダイニングに分かれていましたが、廊下も併設されています。 計画ソリューションが成功したおかげで、後者はオープン プランの一部となり、窓から自然光が入るようになりました。 アパートのオーナーは暗くて長い廊下を取り除き、リビングルームがずっと広くなりました。 私たちはデザイナーや修理工と一緒に、そのような成功したアイデアを毎日実現させています。

豪華なココアストーンのカウンタートップを備えたクラシックなキッチン

写真内: ネオクラシカルなキッチンのインテリア ベージュトーン

明るい色のこのキッチンのインテリアは、ネオクラシックスタイルで作られています。 このセットは、細部にまで注意を払い、このスタイルを完璧に正確に実行した例です。 このインテリアのために、当社のデザイナーは美しいタイル、カウンタートップ、 家庭用電化製品.

白と黒の大理石で仕上げたバスルーム

写真内：バスルームのインテリア 黒と白の色

このアパートのバスルームには、白と黒の大理石を模倣した磁器タイルと装飾的な模様や曲がりくねった素材のユニークな組み合わせが見られます。 視覚的にスペースを解放しつつ、アクセサリーを保管するための十分なスペースを提供するために、ここでは家具は白を選択しました。

アレクセーエフスキー集合住宅の4部屋アパートの改修（モスクワ）

写真内：明るい色のリビングルームのインテリア

アパートエリア: 150㎡
粗い材料での修理の費用: 2,400,000ルーブル
修理年: 2017

面積150平方メートルの4部屋アパートメントのリノベーション。 アレクセーエフスキー住宅団地（モスクワ）のメーターは5か月かけて完成しました。 大人3人家族と数人の子供がここに住んでいます。 Fundament Group of Companies（無料の設計プロジェクトによる）からの修理費用は、仕上げ材を除いて 240 万ルーブルに達しました。

床の間に簡易キッチンを備えたオープンプランのリビング ルームの改修

写真内: ダイニング エリアのある明るいキッチン リビング ルームのインテリア

4 部屋のアパートメントのこの広々としたリビング ルームで、当社のデザイナーは、壁に埋め込まれた大きな水槽という珍しい細部をデザインしました。 部屋に必要なアクセントとなり、イメージに完成度を与えたのは彼でした。 ダイニングエリアはキッチンの右側、ロッジアの近くの最も日当たりの良い場所にあります。

鳩モザイクのアクセントウォールを備えた豪華なキッチン

写真内: 白い家具とモザイク仕上げのキッチン インテリア

このキッチンデザインプロジェクトは、当社の職人によって可能な限りオリジナルに近いビジュアル化で実現されました。 このデザインは、豪華な白いキャビネット、美しいアクセントモザイク、外観に劇的なコントラストを加える黒い家電製品とカウンタートップを特徴としています。

右岸住宅団地のアパートの大規模改修（モスクワ地方ヒムキ）

写真内：明るい色とネオクラシックスタイルのリビングルームのインテリア

面積265平方メートルの5部屋のアパートメントをリノベーション。 メーターは6か月で完成しました。 修理費は仕上げ材を除いて425万ルーブルに達した。 当社は、洗練された仕上げと多くの装飾要素を備えたデザイナー家具を備えたネオクラシックスタイルでデザインされたこのプロジェクトを特に誇りに思っています。

照明を備えたネオクラシックスタイルのキッチンインテリア

写真内：ベージュを基調としたキッチンインテリア

このキッチンのインテリアは、ベージュとバニラの色調をベースにした、控えめですが魅力的で非常に繊細な配色でデザインされています。 このセットは細部にまでこだわって装飾されており、内蔵照明、美しいビュッフェモジュール、ほとんど目に見えない内蔵冷蔵庫 (上の写真右) が備わっています。

フレンチスタイルのピンクトーンの美しいベッドルーム

写真内：ピンク色を基調とした美しいベッドルームのインテリア

このベッドルームのインテリアで、私たちのデザイナーはロマンチックなブルジョワの雰囲気を作り出すことに決めました。 そして、アラビア模様の古典的なカーペットや、複雑な彫刻が施された木製のベッドサイドテーブルなど、民族的なディテールでそれを補完しました。 自作！ ベッドルームの隣には、下の写真にある独立したバスルームがあります。

フレンチアクセントを加えた豪華でロマンチックなバスルーム

写真内: ネオクラシックスタイルのバスルームのインテリア

そして、バスルームのインテリアについては、私たちのデザイナーは仕上げ材だけでなく、すべての家具、アクセサリー、装飾品、カーテン、ランプなど、最後の要素に至るまですべてを選択しました。 窓際の足元にはバスタブが設置されています。 シンクが 2 つあることは、同じリズムで生活する夫婦にとって現実的な解決策です。 ここでは、鏡の後ろにある大きな花柄のタイルのアクセントウォールが特に魅力的です。

Fundamental Group of Companies からの最高のデザイン プロジェクト

写真内: 光沢のあるアクセントを備えたベージュトーンのリビングルームのインテリア

当社にあらゆる修理作業を発注した場合、Fundament Group of Companies から設計プロジェクトを無料で受け取ることができます。 以下のポートフォリオからデザインプロジェクトの例をご覧いただけます。 それらのそれぞれは完全に個別のものであり、その多くはクライアントのために無料で編集され、建築監督のサービスが含まれており、現在すでにモスクワの多くのエリート住宅団地で導入されています。

イングリッシュ クォーター集合住宅におけるクラシックなスタイルの 4 部屋アパートの設計プロジェクト

写真内：クラシックなスタイルのキッチン・リビングルームのインテリア

写真内：モノクロパレットのモダンなスタイルのリビングルームのインテリア

写真内: リビングルームのデザインのクラシックなスタイル

ガーデン クォーターズ住宅団地にあるこの 4 部屋のアパートメントの設計プロジェクトは、私たちの愛するクライアントの 1 人のために作成されました。 装飾とデザインでは、クラシックなスタイルが選択され、インテリアは可能な限りエレガントで洗練されたものになりました。 この4部屋のアパートの総面積は155平方メートルです。 ここでバーチャルツアーをご覧いただけます。