Jak odmówić zapłaty za antenę zbiorczą. Zbiorowa antena telewizyjna

Kiedyś czekałem na odpowiedź. Czy możesz mi powiedzieć, jaki rodzaj aplikacji napisać. Umowa nie jest pokazana. Nie wiadomo, który z nich jest wykonawcą. Sama antena należy do wspólnej własności domu. Najemcy domu nie zawarli z nikim umowy na konserwację anteny. Nie ma przepisów dotyczących świadczenia usługi.

:
Wykonawcę nazywam organizacją bezpośrednio odpowiedzialną za świadczenie usług na rzecz obywatela. Jest to organizacja, której płacisz za mieszkanie i usługi komunalne. Jest to organizacja, z którą masz umowę o świadczenie usług.

Czy system zbiorowego odbioru telewizji?
Tak, ale tylko w następujących, rzadkich przypadkach: 1) jeśli SKPT (antena zbiorcza) jest wskazana w paszporcie technicznym apartamentowiec(co do zasady nie jest to tam wskazane), 2) jeżeli właściciele sami podjęli decyzję i ustalili skład majątku wspólnego budynku mieszkalnego z włączeniem do niego SKPT (co do zasady takie decyzje nie są zrobiony).
W niektórych przypadkach skład majątku wspólnego mogą ustalać organy państwowe. władz i samorządu terytorialnego, w rzeczywistości te przypadki nie wpływają na tę odpowiedź. Więcej informacji można znaleźć w art. 36 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej oraz w paragrafach 1 - 9 Zasad utrzymania nieruchomości wspólnej w apartamentowiec.

Mówiąc najprościej, antena zbiorcza w większości przypadków nie dotyczy wspólnej własności budynku mieszkalnego. W teorii, ta antena może być ogólnie własnością stron trzecich, na przykład tego samego Gwaranta.

Dalej. Konserwacja anteny jest usługi domowe, a nie usługę konserwacji i naprawy lokali mieszkalnych. W związku z tym jego przepis NIE jest regulowany przez Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej, który nakłada na właścicieli i najemców obowiązek zapłaty wykonawcy (organizacji zarządzającej, HOA) opłaty za utrzymanie i naprawę lokali mieszkalnych.
Usługi gospodarstwa domowego są świadczone na podstawie Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej i można z nich jednostronnie zrezygnować.
(Część 2 artykułu 731 Klient ma prawo w dowolnym momencie przed dostarczeniem mu pracy odmówić wykonania umowy konsumenckiej, płacąc wykonawcy część ustalonej ceny proporcjonalnie do części pracy wykonanej przed powiadomieniem o odmowy wykonania umowy i zwrotu wykonawcy poniesionych przed tym momentem wydatków w celu wykonania umowy, jeżeli nie są one wliczone w określoną część ceny dzieła. Warunki umowy pozbawiają zamawiającego to prawo jest nieważne.
Część 1 art. 782 Klient ma prawo odmówić wykonania umowy o świadczenie usług za odszkodowaniem, pod warunkiem zapłaty na rzecz wykonawcy faktycznie poniesionych przez niego wydatków – w związku z umową o świadczenie usług za odszkodowaniem. Moim zdaniem obsługa SKPT mieści się właśnie w kategorii usług płatnych.)

Jak odmówić? Napisz list do organu zarządzającego. Treść jest w przybliżeniu następująca: Ze względu na to, że: a) nie korzystam z usługi „anteny zbiorczej”, b) ta usługa nie jest usługą mieszkaniową i komunalną, ale jest gospodarstwem domowym, zgodnie z ogólnorosyjskim klasyfikatorem usług ludności, w dodatku umowa dla mnie nie zawierała jej świadczenia – proszę o zaprzestanie świadczenia tej usługi i pobierania za nią opłat.

Gdyby istniała antena, opłata za jej konserwację i naprawę od dawna byłaby zawarta w opłacie za utrzymanie i naprawę mieszkania (patrz struktura opłat zatwierdzona przez Administrację Iżewska, jest używana przez większość domów w Iżewsku. szczegółowe, nie ma tam anten). W związku z tym są naliczane w osobnej linii, że usługa jest gospodarstwem domowym.

Dotacja na opłacenie mieszkania jest odnawiana co pół roku. Zwykle procedura przebiega szybko: siadasz przy oknie w wielofunkcyjnym centrum usług publicznych, dajesz i odbierasz dokumenty i - żegnasz. Tym razem zostałem przyjęty przez kierownika działu MFC w SZAO. Po przejrzeniu naszych rachunków zapytała ze zdziwieniem, dlaczego płacimy za domofon 91 rubli, podczas gdy 64 ruble mają być?

I poradził wyjaśnić sprawę w odpowiednim dziale. Tam urzędnik arogancko odpowiedział, że „kwota jest wliczona w program”, z czego można było zrozumieć, że komputer, jak mówią, wie lepiej, ile od nas wziąć. Kłótnia z niepiśmiennym biurokratą jest jak rzucanie koralikami… Dlatego autorka zwróciła się do specjalisty. Jednocześnie postanowiłem wyjaśnić kwestię opłaty za antenę (135 rubli), ponieważ jest ona własnością domu, a nie przedmiotem wynajmu i nie oznacza konserwacji. Miesięczne 62 ruble 54 kopiejki na radio również budziły wątpliwości.

Ekspert prawa mieszkaniowego, prawnik Petr Falkov wyjaśnia:

W Moskwie rozliczenia za mieszkania i usługi komunalne oraz dodatkowe usługi mieszkańców budynki mieszkalne(MKD) z organizacjami dostarczającymi zasoby, firmy zarządzające odbywają się poprzez wielofunkcyjne centra usług publicznych (MFC). Pobierane są tam opłaty, a do Moskali wysyłany jest „Jednolity Dokument Płatności” (EPD), na podstawie którego należy zapłacić całkowitą kwotę za wszystkie zawarte w nim usługi, legalne i „niezbyt”.

Artykuł 154 kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej określa strukturę mieszkania narzędzia(HCS), które obejmują usługi firmy zarządzającej w zakresie utrzymania i naprawy majątku wspólnego MKD, a także usługi dostawców energii – ogrzewanie, zaopatrzenie w wodę (ciepła – ciepła woda i zimna – zimna woda), kanalizacja , prąd, gaz domowy. Wszystkie inne dodatkowe usługi niekomunalne muszą być świadczone na podstawie stosunku umownego z wykonawcami.

Usługi dodatkowe, narzucone

Mieszkańcy stale mają pytania o legalność uwzględniania opłat za dodatkowe usługi niekomunalne w EAP. Ponadto nazwy linii takich usług i ich cena zmieniają się bez porozumienia z mieszkańcami. Jeżeli cena mieszkań i usług komunalnych jest ustalana zgodnie z taryfami regulowanymi zatwierdzanymi corocznie przez rząd moskiewski, wówczas ważność cen usług dodatkowych i konieczność ich zapłaty są wątpliwe. Z reguły w EPD zawarte są usługi niekomunalne: antena ( telewizja kablowa), urządzenie blokujące (ZU), radio. Są one wliczone w opłatę, niezależnie od tego, czy mieszkaniec ma telewizor lub radio i czy z nich korzysta. To prawda, że ​​ostatnio urzędnicy pod naciskiem mieszkańców poczynili ustępstwa i zaczęli wyłączać opłatę za radio i anteny z EPD, ale tylko na osobisty wniosek z odłączeniem od linii komunikacyjnej.

Czy wymagania dotyczące opłat za antenę i urządzenie blokujące są zgodne z prawem? Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej określa, że ​​w strukturze płatności za linię „konserwacja i naprawa” mieszkańcy płacą za utrzymanie i naprawę wspólnej nieruchomości. Jego skład jest określony w rozdziale 36 LC RF. Tak więc antena i urządzenie blokujące w MKD są wspólną własnością i ich Konserwacja, w tym naprawy, są uwzględnione w łącznej kwocie płatności w ramach linii „konserwacje i naprawy”. Żądanie dodatkowej opłaty za te cele jest niezgodne z prawem.

Dekret prezydencki nie jest dekretem dla biurokratów

Wszystkie sieci kablowe w MKD, w tym zbiorcza sieć antenowa, linie telefonii stacjonarnej, sieci radiofoniczne, są wspólną własnością i muszą być odzwierciedlone w paszporcie technicznym MKD. Urzędnicy z mieszkalnictwa i usług komunalnych motywują uwzględnienie wymagań dotyczących płatności za dodatkowe usługi - anteny, punkty radiowe - tym, że z reguły dokumentacja techniczna umowy o zarządzanie nie zawiera pełnej listy wspólnej własności domu na MKD, a także przez to, że za pośrednictwem tych sieci mieszkańcy uzyskują dostęp do telewizji i telewizji jako usługi, kanałów radiowych.

Jednocześnie urzędnicy „zapominają” o dekrecie Prezydenta Federacji Rosyjskiej „O ogólnorosyjskich obowiązkowych kanałach telewizji publicznej i radiu” z dnia 24 czerwca 2009 r. Nr 715, który ustanowił: „Obowiązkowa ogólnorosyjska telewizja publiczna a kanały radiowe są obowiązkowe do dystrybucji na całym terytorium Federacja Rosyjska i bezpłatne dla konsumentów”. Ponadto dekret ten poinstruował rząd Federacji Rosyjskiej, aby zapewnił… organizacjom telewizyjnym i radiowym nadającym ogólnorosyjskie obowiązkowe publiczne kanały telewizyjne i radiowe dotacje na opłacenie płatności zapewnianych przez państwo federalne Unitarne przedsiębiorstwo „Rosyjska Sieć Telewizyjna i Radiofoniczna”.

Ministerstwo Rozwoju Regionalnego: opłata interkomowa „nieuzasadniona i nielegalna”

W sprawie płatności w ramach linii „urządzenie blokujące” Ministerstwo Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej pismem z dnia 23.08.2010. Nr 30665-IB \ 14 potwierdzony: „Przedstawianie właścicielowi przez organizację zarządzającą zapłaty kosztów takiej dodatkowej usługi, jak usługa interkomu, jest nieuzasadnione i nielegalne”. A pismem z dnia 25.11.2009 nr 39374-IB/14 wyjaśnia, że ​​uwzględnienie w EPD wymagań dotyczących zapłaty za usługi dodatkowe jest możliwe tylko decyzją podjętą na walnym zgromadzeniu właścicieli domu .

Rząd Moskwy dekretem „O regulacji cen (taryf) w Moskwie” ustanawia limity cenowe wyłącznie do obliczania wysokości subsydiów. Ceny urządzeń blokujących określa załącznik do dekretu rządu Moskwy z dnia 12 października 2010 r. Nr 937-PP. Mówią, że utrzymanie domofonu kosztuje 64 ruble, automatyczne urządzenie blokujące z zamek elektromagnetyczny- 48 rubli, mechaniczny zamek szyfrowy - 27 rubli.

Postęp technologiczny w służbie korupcji

Jak oprzeć się wezwaniu do zapłaty za dodatkowe usługi, ponieważ płacąc za pośrednictwem Sbierbanku lub terminala, płatnik otrzymuje tylko czek na całkowitą kwotę, a bank nie umieszcza żadnych znaków na EPD. Tym samym, nawet jeśli z kwoty wskazanej w EAP wyłączymy usługi nieuzasadnione i zapłacimy tylko za uznane usługi mieszkaniowe i komunalne, MFC rozdzieli opłatę proporcjonalnie do linii w EAP. Będą długi za każdą linię mieszkaniową i usług komunalnych. Jeśli jesteś zadłużony, możesz zostać pozbawiony dotacji, otrzymać nakaz odzyskania długów i nie możesz podróżować za granicę.

Dlaczego pre-deklaracja nie jest oznaczona bankowym znakiem płatności, jak miało to miejsce przed 2010 r.? Sbierbank odpowiada, że ​​wynika to z automatyzacji operacji rozliczeniowych. Płatnik pozbawiony jest więc dokumentu potwierdzającego wydane przez niego polecenie podziału kwoty płatności dokonanej w ramach UPD pomiędzy kontrahentów i dostawców mediów. Ale dokumenty potwierdzające płatności muszą być przechowywane przez trzy lata okresu przedawnienia.

Nawet według urzędników EPD nie jest dokumentem płatniczym, ponieważ nie spełnia wymogów dokumentu finansowego: nie posiada podpisu twórcy dokumentu, daty, atrybutów i pieczęci. ENP to płatność anonimowa. Po rozprawie urzędnicy przyznali, że EPS to tylko arkusz informacyjny dla mieszkańców. Okazuje się, że z własnej decyzji przesyłamy na rachunek płatniczy całkowitą kwotę wskazaną w ENP i centrum rozliczeniowe dokonuje rozliczeń międzyokresowych i dystrybuuje kwoty za pośrednictwem rachunków tranzytowych Banku Moskiewskiego do dostawców zasobów i usługodawców i nie ponosi odpowiedzialności wobec rezydenta!

Tak więc biurokraci oddają do dyspozycji postęp techniczny - wdrażają programy korupcyjne w celu uiszczania przez ludność opłat za mieszkania i usługi komunalne. Jak więc oprzeć się temu bezprawiu społecznemu?

Co robić?

Bezprawiu można się oprzeć tylko wspólnym wysiłkiem, zjednoczonym w inicjatywne grupy mieszkańców wejścia, domu, dzielnicy. Praktyka pokazuje, że porady w domu „mogą zrobić wszystko”. Zgodnie z ustawą o samorządzie mieszkańcy mogą tworzyć terytorialne wspólnoty samorządowe w oddzielnym budynku mieszkalnym, a nawet w jednym wejściu. Musimy pokazać urzędnikom, że znamy nasze prawa i rozumiemy przepisy. Angażować się posłowie miejscy, żądaj rozpatrzenia spraw w komisjach ds. konfliktu w radach, prefekturach - a osiągniesz sprawiedliwe decyzje, są takie przykłady! Skontaktuj się z sądem. Urzędnicy z reguły są słabo zorientowani w naszym zawiłym ustawodawstwie, oddolny aparat jest słabo zmotywowany i niekompetentny. W końcu zrozumieją, że bardziej celowe jest zaspokojenie twoich żądań niż gromadzenie kompromitujących dowodów przeciwko sobie.

O naszym pytaniu

Jeśli chodzi o konserwację anteny i urządzenia blokującego, należy dowiedzieć się, z jakich źródeł sfinansowano prace przy montażu anteny zbiorczej i śluzy, kiedy i przez jaką organizację zostały one wykonane i na jakiej podstawie. Zainicjować walne zgromadzenie właścicieli, podjąć decyzję o zatwierdzeniu wykazu majątku wspólnego i włączyć w jego skład wyposażenie zbiorczej sieci antenowej i urządzenie blokujące. Na podstawie tej decyzji dołącz listę składu nieruchomości wspólnej do paszportu technicznego domu i zarejestruj ją w ZSRR (Ujednolicony rejestr praw własności nieruchomość). Stworzy to podstawę prawną do wykluczenia z listy płac pozycji „antena” i „urządzenie blokujące” z obowiązkami płatniczymi, ponieważ koszty utrzymania i naprawy mienia wspólnego są opłacane w ramach pozycji „konserwacja i naprawy”. Ponadto rejestracja wykazu majątku wspólnego w ZSRR umożliwi jego ubezpieczenie w ramach miejskiego programu ubezpieczeń preferencyjnych.

Masz prawo nie płacić za usługę „anteny” i otrzymać bezpłatny dostęp do ogólnorosyjskich programów telewizyjnych oraz korzystać z sieci radiowej na podstawie dekretu Prezydenta Federacji Rosyjskiej. Aby jednak uzyskać dostęp do innych programów telewizyjnych i telewizji kablowej, dostawca tych usług musi zawrzeć indywidualną umowę z mieszkańcem.

Dostawcy internetu i telewizji muszą wejść w firma zarządzająca umowa o korzystanie z majątku wspólnego MKD oraz o udostępnienie surowców energetycznych. Dochód z takiej umowy powinien być kierowany przez organizację zarządzającą na: dodatkowa praca w sprawie utrzymania majątku wspólnego na podstawie decyzji walnego zgromadzenia właścicieli lokali. Zgodnie z nim z tego dochodu można zrekompensować wydatki na organizację. walne zgromadzenia i pracy rady w domu.

Dopiero wzrost aktywności mieszkańców, stowarzyszenie organizacyjne pomoże zapewnić im prawa w stosunkach mieszkaniowych z organizacjami usługowymi, dostawcami, wykonawcami pracy, usługami, władzami wykonawczymi oraz pozwoli naprawić czarną dziurę zwaną mieszkalnictwem i usługami komunalnymi.

W końcu gwiazdy zbiegły się na niebie, myśli w mojej głowie, determinacja przekroczyła granicę krytyczną i usunęłam kolumnę „Antena” z rachunków za media!

Chęć usunięcia anteny pojawiła się z powrotem w szkole, kiedy dowiedziałem się, że na klatce schodowej jest ten sam rozdzielacz sygnału, co w mieszkaniu na kilka telewizorów. Technicznie _niemożliwy_ aby zrozumieć, czy mieszkanie jest podłączone do anteny, czy nie. Jednak opłata w wysokości około 40 rubli nie przeszkadzała, chociaż 15 kanałów wyraźnie nie wystarczało ...

W połowie lat 200. gospodarka antenowa (telewizja kablowa) zaczęła być porządkowana. Rostelecom szybko rozpoczął reformy iw krótkim czasie płatność automatycznie zaczęła rosnąć. Teraz każde mieszkanie płaci 144 ruble. W uczciwości należy zauważyć, że zanim sygnał trafił do domu analogowy, a teraz cyfrowy (dalej do mieszkań - analogowy), więc jakość jest dobra + stało się nie 15, ale 40 kanałów.
W ten sposób możesz teraz oglądać telewizję - są wszelkiego rodzaju kanały Discovery, Science i muzyki oraz kilka innych kanałów.

Jednak wyłączenie anteny jest również przydatne, zwłaszcza jeśli nie oglądasz telewizji.

Jak to jest zrobione:

1. Idziemy do EIRT (jest to ośrodek, w którym można zabrać referencje do domu) i zabieramy zaświadczenie o braku zaległości czynszowych (wiedzą, co należy wystawić i robią to w 2 minuty).

2. Wysyłamy na adres e-mail [e-mail chroniony] : skan odręcznie napisanej aplikacji w imieniu właściciela domu + zaświadczenie z EIRC + skan świadectwa własności lokalu (pełna nazwa wnioskodawcy):

Dyrektor MYFF
„Moskwa” OAO
Rostelekom
Pan Bragin D.L.
od F.I.O.
rezyduje w:
<адрес отключения>

OŚWIADCZENIE

Proszę o wyłączenie podsłuchu subskrybenta z GCTS pod podanym adresem. Zadłużenie antenowe włączone<дата со справки>nie.

Aplikacja:
1. Świadectwo zapłaty za media
2. Zaświadczenie o państwowej rejestracji praw

Z poważaniem, F.I.O.

podpis
data

3. Na pismo otrzymuje się odpowiedź:
"Twój wniosek o dezaktywację usługi "Antena" został zaakceptowany i przesłany do dalszego przetwarzania do Działu Rozliczeń.
Nosan Jekaterina
"
Dostałem to tego samego dnia!

W przyszłym miesiącu linia „antena” w płatności już nie będzie. Nawet nie wiem czy ktoś wyłączył moją antenę...

4. Zysk! 144 * 12 \u003d 12 * 12 * 12 \u003d 1728 rubli / rok

Kto postępuje zgodnie z instrukcją, pozwalam poczęstować mnie kawą :)).

PS Zawsze byłem zdumiony takimi firmami jak Akado, które dzwonią i oferują swoje telewizory od dziesięciu lat, ale nikt nie pomyślał, by zaproponować wyłączenie anteny po podłączeniu ich usługi. Teraz to już nie jest tak istotne, jest około 40 kanałów, ale wcześniej różnica nie była na korzyść anteny.

PS. Jeśli jeden z twoich sąsiadów podłączył Akado, zobaczysz drugi rozdzielacz antenowy na klatce schodowej (nowsze przewody są w niego wklejone). Nadaje się w nim całkowicie swobodnie 40 kanałów w doskonałej jakości i znowu nikt nie kontroluje liczby połączeń.

UPD o RADIO [marzec 2015]:
Aby wyłączyć radio, potrzebujesz
1. wyrobić pracę o braku zaległości czynszowych.
2. Zanieś aplikację na ulicę. Usiewicz, zm. o wyłączeniu radia.
Tam przestraszą cię, że musisz jeszcze poczekać na wujka ślusarza, który wszystko wyłączy, ale w rzeczywistości nie są już tobą zainteresowani).
Zysk prawie 800 rubli rocznie!

UPD o RADIO [czerwiec 2017]: Artykuł o szefie stacji radiowych. Świetny powód, aby wyłączyć wszędzie:

Każdego miesiąca Moskali płacą około 200 rubli za korzystanie z łączności radiowej i anteny telewizyjnej. Jednocześnie żadna z usług nie jest często wykorzystywana: w domu nie słucha się radia, a do nadawania programów telewizyjnych wybrano operatorów alternatywnych. W takim przypadku można zrezygnować z dodatkowych opłat.

punkt radiowy

Eksploatacją punktów radiowych z reguły zarządzają struktury miejskie. Tak więc w stolicy mówimy o Federalnym Przedsiębiorstwie Jednostkowym „Moscow City Radio Broadcasting Center”. Moskale muszą co miesiąc płacić 56 rubli za gniazdo zainstalowane fabrycznie w domu.

Możesz odmówić usługi, pisząc wniosek bezpośrednio do miejskiego centrum nadawania radia lub do wydziału okręgowego wydziału usług inżynieryjnych (GU IS). Do wniosku, który musi złożyć osoba odpowiedzialna za opłacanie rachunków za media, należy dołączyć opłacony rachunek za wykonanie usługi. Oficjalny formularz i formularz zgłoszeniowy można znaleźć na oficjalnej stronie internetowej miejskiej sieci radiowej. Usługa w Moskwie będzie kosztować 60 rubli. Ponadto przy składaniu wniosku zostaniesz poproszony o okazanie paszportu.

Oddanie radia do mieszkania również jest dość proste – trzeba zostawić zgłoszenie w usłudze „jedno okienko” rozgłośni radiowej. Połączenie jest bezpłatne, płacić będą musieli tylko ci, w których mieszkaniach nie zainstalowano niezbędnego sprzętu. Najprostszy model odbiornika kosztuje 150 rubli. Dom funkcja społeczna punkty radiowe - terminowe informowanie Moskwy o nagłych wypadkach.

Antena

Opłata abonamentowa za korzystanie w Moskwie wynosi dziś 135 rubli miesięcznie. Za te pieniądze Mostelecom i National Cable Network zapewniają nadawanie w mieszkaniu 46 kanałów. W takim przypadku łączna liczba dostępnych kanałów jest zawsze ustalana indywidualnie - w zależności od możliwości technicznych abonenta.

Możesz odmówić użycia anteny domowej, kontaktując się z usługą lub organizacją mieszkaniową. Wniosek o odłączenie po okazaniu paszportu będzie przyjmowany bezpośrednio przez regionalny GU IS, centra serwisowe Mostelecom lub National Cable Networks. Następnie do mieszkania zostanie wysłany kapitan, który bezpośrednio wykona prace związane z odłączeniem i wyda odpowiedni certyfikat. Z zaświadczeniem będziesz musiał wrócić do starostwa Głównej Dyrekcji Systemów Informatycznych i wystawić ponowną kalkulację rachunków za media. Nie będziesz musiał ponosić dodatkowych opłat za odmowę anteny telewizyjnej.

Alternatywną opcją może być złożenie wniosku o opłatę za antenę. Emeryci, którzy otrzymują dotację na rachunki za media, samotni niepełnosprawni, bohaterowie ZSRR i Rosji mogą otrzymać 50% zniżki. Ubogim o miesięcznym dochodzie poniżej 2,5 tysiąca rubli można udzielić 20% zniżki. Jednocześnie w przypadku rencistów i osób niepełnosprawnych o niskich dochodach miesięcznych można sumować upusty w płatnościach w łącznej wysokości 70%.

Ci, którzy zechcą, będą musieli zwrócić się bezpośrednio do National Cable Networks lub Mostelecomu. Oprócz paszportu organizacja zostanie poproszona o przedstawienie zaświadczenia o emeryturze lub orzeczenia o niepełnosprawności, wyciągu z organizacji mieszkaniowej potwierdzającego, że w mieszkaniu mieszka tylko jedna osoba, zaświadczenie o dotacjach.

Polecamy lekturę