Nr. 261 26 noiembrie 2011 „Cu privire la economisirea energiei” prevede instalarea apometrelor în toate spațiile de locuit. Nu contează dacă oamenii care locuiesc acolo dețin sau nu spațiile - procedura de instalare a apometrelor este aceeași pentru toată lumea (și pentru cei care locuiesc temporar în această zonă). Drept urmare, oamenii care nu au vrut să plătească pentru ei înșiși și „tipul ăla” nu s-au grăbit, dar termene limită instalaţiile de instrumente de măsură au fost amânate în mod repetat. Ultima este asa data expiră la 1 iulie a anului curent.

Procedura de instalare a unui contor de apă

Din punct de vedere formal, procedura de instalare a apometrelor este destul de simplă. La începutul călătoriei trebuie să trimiteți cerere către societatea de administrare sau cooperativa locativăși obțineți de la ei o listă cu companiile care se angajează la instalare. Apoi, trebuie să fiți de acord să angajați un specialist de la acest birou pentru a determina dacă este posibil să instalați contoare de apă, să verificați starea conductei și să determinați posibila amploare a lucrărilor de reparație.

Atunci - asamblați pachetul documente necesare:

• act de punere în funcțiune a apometrelor;
• disponibilitatea unui contract pt lucrări de economisire a energiei;
• pașaport tehnic pentru fiecare apometru.

Următorul - pus împreună cu societate de administrare diagramă punerea în funcțiune a unui dispozitiv de contorizare a apei, cumpărați dispozitivul în sine și instalația asociată de la companie consumabile. Mai mult, dacă apometrele au fost achiziționate de dvs. personal și dintr-un motiv sau altul nu au fost instalate, și mai rau de atat- nu au fost testate pentru adecvarea tehnică, - atunci compania poate refuza instalarea. Deși astfel de acțiuni nu sunt prevăzute de lege, nu există temeiuri legale pentru refuzul instalării contoarelor în acest caz.

Și, în sfârșit, când toate aprobările sunt finalizate cu succes, a Certificat de punere în funcțiune a unui apometru și procedura de calcul a plății pentru locuințe și servicii comunale. După care puteți plăti deja facturile lunare primite.

Timp, cost și detalii de instalare

După cum puteți vedea, instalarea apometrelor nu este o chestiune atât de simplă. În realitate Trebuie să plătiți nu numai pentru apometre. Legea însă nu permite efectuarea majorității plăților propuse de firmele de administrare, însă procedura de instalare a contoarelor este precizată destul de vag, ceea ce provoacă unele neconcordanțe. ÎN caz general va trebui să plătiți pentru următoarele:

• dispozitive de contorizare (apă caldă și rece, adică cel puțin doi metri);
• componente si piese necesare pt instalarea completă(iar aceasta nu ține cont de lucrările de reparații, care, având în vedere starea locuințelor și a serviciilor comunale din regiuni, vă vor veni evident la îndemână);
• taierea comunicatiilor, demontarea conductelor vechi si montarea tevilor noi;
• instalarea de contoare si filtre.

Deci, hai să numărăm. Contoarele de apă costă în medie 1.800 de ruble per dispozitiv, adică 3.600 de ruble. Componente, lucrări de instalare, cu condiția să nu fie necesare proceduri suplimentare, aproximativ 4.500 de ruble. Se dovedește a fi cel puțin 8000-8200 de ruble. Și asta în ciuda faptului că nimeni nu va moderniza vechiul aspect al conductelor, construit în vremea sovietică. Iar păstrarea lui în starea actuală înseamnă pentru consumatorul obișnuit un set dublu de contoare. Cheltuieli suplimentare și, în cele din urmă, va trebui să plătiți aproape 11-12 mii de ruble.

Apartament economic

Problema principala Ideea este că apometrele (legea prevede acest lucru) sunt achiziționate nu numai pentru tine, ci și pentru vecinul tău. In sensul ca se iau in considerare atat contoarele de apartament cat si de casa. Cu alte cuvinte, se plătește atât pentru consumul individual, cât și pentru consumul colectiv. Mai ales în acele clădiri vechi în care apartamentele nu au fost integral achiziționate (privatizate) sau o parte semnificativă din spațiul de locuit este închiriată persoanelor fizice. Desigur, fără a întocmi vreun acord.

În plus, dacă anterior prețul pentru apă caldă, rece și canalizare depindea de câți oameni erau înregistrați oficial într-un anumit spațiu de locuit, acum, în perioada de tranziție, toată intrarea va trebui să dea tot ce e mai bun. Iar excesul - pentru repararea comunicațiilor, cheltuirea excesivă a resurselor, rezidenții „în plus”, vor fi plătiți de proprietarii contoarelor.

Este foarte simplu. În primul rând, pur și simplu nu există un mecanism de identificare a acestui tip de chiriași. În al doilea rând, chiar dacă apartamentele sunt privatizate, intrările, subsolurile, podurile, acoperișurile, zonele adiacente, adică comunicațiile, nu sunt privatizate. Care fie aparțin statului sau municipalității, fie unui nou proprietar, „aruncând” povara responsabilității pentru locuințe și servicii comunale.

Obligația de a instala contoare de utilitate este definită la art. 13 Legea federală nr. 261 din 23 noiembrie 2009 „Cu privire la economisirea energiei și creșterea eficienței energetice și introducerea de modificări în anumite acte legislative RF" (denumită în continuare legea privind economisirea energiei). În conformitate cu art. 5 din Legea federală menționată, până la 1 iulie 2012, proprietarii de spații din blocurile de locuințe sunt obligați să se asigure că casele lor sunt dotate cu apă, căldură, energie electrica, precum și punerea în funcțiune a dispozitivelor de contorizare instalate. Dacă proprietarii nu au instalat contoare, responsabilitatea instalării acestora trece la organizațiile de furnizare de resurse. Adică, contoarele vor fi instalate de Vodokanal, Heating Networks și Energosbyt perioada de instalare în acest caz este stabilită până la 1 iulie 2013.

În legătură cu aceste prevederi, cetățenii au multe întrebări.

Ce dispozitive individuale de măsurare pot fi utilizate?

Contoare de energie electrică

Conform clauzei 138 din Regulamentul Federației Ruse din 4 mai 2012 nr. 442 „Cu privire la funcționarea piețelor de electricitate cu amănuntul, restricții complete și (sau) parțiale ale consumului de energie electrică”, a fost stabilită o cerință pentru populație de a utilizați contoare electrice cu o clasă de precizie de 2,0 și mai mare.

Contoarele de energie electrică trebuie incluse în registrul de stat al instrumentelor de măsurare care au fost certificate și aprobate pentru funcționare pe teritoriul Federației Ruse.
Vechile contoare de energie electrică cu o clasă de precizie de 2,5 sau mai puțin sunt în prezent retrase din circulație.

În conformitate cu GOST 6570-96, de la 1 iulie 1997, producția de contoare de energie electrică de clasa de precizie 2,5 este interzisă. Prin decizia Comitetului Științific și Tehnic al Standardului de Stat al Rusiei privind metrologia și tehnologia de măsurare din 06/01/1999 și 09/12/2000 (protocolul nr. 12), aceste dispozitive nu sunt supuse verificării și trebuie să fie în mod consecvent înlocuit cu contoare moderne de clasa de precizie 2.0. În acest caz, trecerea la măsurarea energiei electrice cu contoare de clasa 2.0 se realizează treptat, numai după expirarea intervalului de verificare a contorului sau ca urmare a defecțiunii acestora. În consecință, după intervalul de verificare, un astfel de dispozitiv trebuie înlocuit.

În conformitate cu art. 30 din Codul locuinței al Federației Ruse, proprietarul spațiilor trebuie să verifice sau să înlocuiască contorul.

Dacă dispozitivul de măsurare nu este verificat sau înlocuit, atunci în conformitate cu clauza 31 din Regulile pentru furnizarea utilitati Pentru cetățeni (Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 nr. 307), plata serviciilor de utilități se calculează conform standardelor sau citirilor de la un dispozitiv comun de contorizare a casei, dacă toți ceilalți rezidenți nu au dispozitive individuale de contorizare.

Ca exemplu, să luăm în considerare decizia de apel a Tribunalului Districtual Vilegodsky din Regiunea Arhangelsk în cazul nr. 11-5 din 24 mai 2012.

Din materialele carcasei. OJSC „Arhangelsk firma de vanzari» a intentat un proces împotriva lui K.V Bachina. despre recuperarea a 14 mii 134 de ruble. 20 de copeici în contul debitului pentru energie consumată în perioada 03.01.2011 - 10.01.2011 În susținerea cererii, reclamanta a arătat că pârâta, locuind în propria locuință, folosește energie electrică și este obligată la plata. pentru ea la timp. Cu toate acestea, K.V. Bachina a plătit parțial energia electrică consumată pentru o lungă perioadă de timp și, prin urmare, a contractat o datorie pentru perioada 03/01/2011 până la 10/01/2011 în valoare de 14 mii 134 de ruble. 20 de copeici
Instanța de fond a satisfăcut cerințele companiei de vânzări Arkhangelsk OJSC.

Inculpatul K.V. Bachina, în recurs, solicită anularea deciziei magistratului, considerând neîntemeiată concluzia instanței cu privire la consumul ei de energie electrică necontabilizat. Așa că, locuind în propria ei casă, a folosit electricitate, plătindu-l în funcție de citirile contorului electric. Totodată, împotriva acesteia nu au fost formulate pretenții cu privire la contabilizarea și plata energiei electrice consumate. Contorul de energie electrică a fost instalat de un specialist și sigilat, nu a fost pierdut sau deteriorat, iar facturi de plată au fost emise pe baza citirilor acestuia. Din partea ei, nu s-au întreprins acțiuni menite să denatureze datele contorului și nu au fost stabilite de instanță. Ea nu era conștientă de necesitatea respectării termenelor limită de verificare. În plus, cetățenilor-consumatori care folosesc energie electrică în pentru scopuri casnice fără o contabilitate corespunzătoare, se aplică clauzele 31 și 34 din Regulile de furnizare a utilităților publice, dar pentru cazurile de utilizare a contorului după expirarea perioadei de verificare a acestuia nu a fost stabilită posibilitatea unei astfel de recalculări.

Examinând și analizat probele furnizate de părți, instanța de apel consideră că, în baza argumentelor recursului, nu există temeiuri de anulare a deciziei magistratului.

Magistratul a stabilit și confirmat în instanța de apel următoarele împrejurări.

Potrivit clauzei 1, 4 art. 539 din Codul civil al Federației Ruse, conform unui acord de furnizare a energiei, organizația furnizoare de energie se obligă să furnizeze energie abonatului (consumatorului) prin intermediul rețelei conectate, iar abonatul se obligă să plătească pentru energia primită, precum și să respectă regimul de consum al acestuia stipulat în contract, pentru a asigura funcționarea în siguranță a rețelelor energetice aflate sub controlul său și funcționarea aparatelor pe care le utilizează, legate de consumul de energie. În conformitate cu paragraful 1 al art. 540 din Codul civil al Federației Ruse, în cazul în care abonatul în cadrul unui contract de furnizare a energiei este un cetățean care utilizează energie pentru consumul casnic, contractul se consideră încheiat din momentul în care abonatul este conectat pentru prima dată în modul prescris la rețeaua conectată. Cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acordul părților, un astfel de acord se consideră încheiat pe o perioadă nedeterminată și poate fi modificat sau reziliat pe motivele prevăzute la art. 546 din Codul civil al Federației Ruse.

Magistratul a stabilit și confirmat următoarele împrejurări.

Din declarație (fila 22) rezultă că conform cont personal Nr.__, deschis pe numele K.V. Bachina, inculpatul a fost taxat pentru energia electrică consumată într-un imobil de locuit.

La 22 septembrie 2011, în cadrul unei inspecții de rutină a consumatorului K.V. Bachina în clădirea ei de locuințe, s-a dezvăluit că dispozitivul de contorizare instalat - contorul de energie electrică SO-2 Nr.__ cu o perioadă MPI de 16 ani a fost verificat în 1959 și a fost înregistrat faptul consumului necontorizat de energie electrică de către consumator, care a avut ca rezultat o încălcare a perioadei MPI. În acest sens, s-a emis ordin de restabilire a contorării energiei electrice, iar volumul consumului de energie electrică necontorizat a fost calculat pentru perioada 03.01.2011 - 10.01.2011, luând în considerare două camere și o persoană care locuiește în locuință. , care s-a ridicat la 6979,12 kW ∙ h: 37,93 (consum standard de persoană pe zi) x 184 (număr de zile în perioada de mai sus).

Această circumstanță a servit drept bază pentru acumularea suplimentară a energiei electrice consumate în valoare de 6979,12 kW ∙ h în valoare de 14 mii 134 de ruble. 20 de copeici
La 1 noiembrie 2011, în imobilul de locuit al inculpatului a fost instalat un nou contor electric.

În temeiul părții 1 a art. 544 din Codul civil al Federației Ruse, plata pentru energie se face pentru cantitatea de energie efectiv consumată de abonat în conformitate cu datele contabile energetice, dacă legea nu prevede altfel, alte acte juridice sau prin acordul părților.

Conform scrisorii Serviciului de Stat de Supraveghere a Energiei al Federației Ruse din 18 octombrie 2000 nr. 32-05-11/21 „Cu privire la limitarea duratei de viață contoare monofazate Clasa de energie electrică 2,5” funcționarea aparatelor de contorizare a energiei electrice consumate este limitată începând cu data de 01.01.2000. Pe baza acestui fapt, concluzia magistratului că inculpatul a exploatat un aparat de contorizare a energiei electrice defect, este corectă și confirmată de materialele cauzei.

În virtutea art. 157 din Codul locuinței al Federației Ruse, clauza 31 din Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități cetățenilor, valoarea plății pentru serviciile de utilități este calculată pe baza volumului de servicii de utilități consumate, determinat de citirile dispozitivelor de contorizare, iar in lipsa acestora (defectiune) in baza standardelor de consum al serviciilor de utilitati aprobate de autoritati puterea de stat subiecții Federației Ruse în modul stabilit prin rezoluția Guvernului Federației Ruse.

În conformitate cu Decretul Guvernului Regiunii Arhangelsk din 10 august 2010 nr. 230-pp „Cu privire la aprobarea standardelor pentru consumul de energie electrică de către populația din Regiunea Arhangelsk în scopuri casnice în absența dispozitivelor de contorizare” , consumul standard de energie pentru cetățenii care locuiesc în individ cladiri rezidentiale(două camere) cu o persoană care locuiește a fost de 1154 kW ∙ h; această sumă se reflectă și în calculul datoriilor.

Astfel, concluzia magistratului a fost că, având în vedere descoperirea unei încălcări a consumului de energie electrică, abonatului i s-a emis în mod justificat o factură de plată a costului energiei electrice consumate necontabilizate pentru perioada 03.01.2011 – 10. /01/2011 în valoare de 14 mii 134 de ruble . 20 de copeici luând în considerare cele plătite de pârât numerar pentru perioada specificată. Nicio dovadă altfel furnizată.

În baza celor de mai sus, argumentele recursului sunt nefondate.

În consecință, decizia magistratului trebuie lăsată neschimbată, iar plângerea nu trebuie să fie satisfăcută.

Deci, următoarele dispozitive individuale de contorizare a energiei electrice sunt supuse înlocuirii:
1) defect tehnic (carcasa este deteriorată, discul nu se rotește, numerele mecanismului de numărare nu se comută sau există o deteriorare mecanică a carcasei);
2) cu verificare de stat expirată;
3) în lipsa unui sigiliu;
4) contoare de energie electrică de clasa de precizie 2.5.

Apometre individuale

Regulile de utilizare a sistemelor publice de alimentare cu apă și de canalizare în Federația Rusă (HG a Federației Ruse din 12 februarie 1999 nr. 167) nu reglementează clasa de precizie a dispozitivelor de contorizare a apei. Pentru instalare în fondul locativ, de regulă, dispozitive de dozare cu palete pentru frig și apă fierbinte(până la 90 de grade Celsius) cu un mecanism de numărare izolat de apă (debitmetre uscate). Contoarele trebuie să fie certificate de Registrul de stat al instrumentelor de măsurare al Gosstandart al Federației Ruse.

Este necesară instalarea apometrelor. Legea federală „Cu privire la economisirea energiei” prevede obligația proprietarilor de spații de a instala contoare înainte de 1 iulie 2013 în toate clădirile de apartamente, rezidențiale, de țară sau case de gradina cu furnizarea centralizată de resurse.

Un proprietar care dorește să monteze apometre poate încheia un acord cu o organizație specializată pentru instalarea apometrelor, care prevede servicii specifice (proiectare, instalare, punere în funcțiune, întreţinere etc.).

Consumatorul sau o organizație specializată, în numele său, instalează un contor verificat.

Contoare apa rece au un interval de calibrare de 5 ani de serviciu, iar contoarele de apa calda sunt verificate de la 4 ani de serviciu.

Este important de menționat că, în conformitate cu ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Rusiei din 29 decembrie 2011 nr. 627 „Cu privire la aprobarea criteriilor pentru prezența (absența) fezabilității tehnice a instalării individuale, comune (apartament) , dispozitive de contorizare colective (casă comună)”(de exemplu, instalarea dispozitivelor de contorizare este imposibilă fără reconstrucție, reparații majore sau instalarea de noi sisteme de inginerie).

Potrivit paragrafului 3 al art. 9.16 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse, nerespectarea cerințelor de eficiență energetică în timpul proiectării, construcției, reconstrucției și reparațiilor majore ale clădirilor, structurilor, structurilor și cerințelor pentru echipamentele acestora cu dispozitive de contorizare a resurselor energetice utilizate este o infracțiune administrativă.

Cine ar trebui să plătească pentru instalarea dispozitivelor de contorizare?

Potrivit art. 13 Partea 5 a Legii privind economisirea energiei asigurați-vă că casele dumneavoastră sunt echipate cu dispozitive de contorizare a apei, gaz natural, energia termică, energia electrică, precum și punerea în funcțiune a aparatelor de contorizare instalate sunt în sarcina proprietarilor..

De asemenea, în ciuda faptului că contor electric situat pe palier, acesta ia in calcul consumul de energie electrica al unui apartament separat, raportat astfel la proprietatea proprietarului (chiriasului) apartamentului. În consecință, proprietarul trebuie să suporte sarcina menținerii proprietății pe care o deține (articolul 210 din Codul civil al Federației Ruse). În consecință, proprietarul suportă costurile înlocuirii unui dispozitiv de măsurare care nu îndeplinește cerințele.

Dacă proprietarul nu este în măsură să plătească pentru dispozitivul de contorizare și pentru instalarea acestuia la un moment dat, atunci organizația furnizoare de resurse este obligată să asigure plata în rate pe o perioadă de până la 5 ani. Dobânda la împrumut este stabilită la rata de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse. În acest caz, este necesară încheierea unui acord de plată în rate.

Proprietarii care nu și-au îndeplinit obligațiile de a-și dota locuințele cu dispozitive de contorizare a resurselor energetice utilizate în perioada prevăzută trebuie să plătească organizațiilor furnizoare de resurse costurile de instalare a dispozitivelor de contorizare și livrarea acestora la locurile de instalare a dispozitivelor de contorizare. În cazul refuzului de a plăti cheltuielile în mod voluntar, proprietarii trebuie să achite și cheltuielile efectuate de aceste organizații în legătură cu necesitatea colectării forțate.

Multe organizații furnizoare de resurse își abuzează drepturile și percep taxe pentru sigilarea dispozitivelor de contorizare. Dacă proprietarul refuză să plătească pentru un astfel de serviciu, organizațiile refuză să înregistreze dispozitivele de contorizare, ceea ce înseamnă că nu preiau citiri de la acestea. Cu toate acestea, impunerea unui serviciu de sigilare este ilegală și este, de asemenea, ilegal să se taxeze pentru acesta.

Ca exemplu, luați în considerare decizia Tribunalului orașului Abakan din 2012.

Din materialele carcasei. Oficiul Rospotrebnadzor pentru Republica Khakassia, acționând în interesul unui număr nedeterminat de consumatori, a intentat un proces împotriva LLC ZHEUK "Kh." privind protecția drepturilor consumatorilor cu obligația de a recunoaște acțiunile SRL ZHEUK „H.” pentru încasarea plății pentru etanșarea dispozitivelor de contorizare (contoare), plata costurilor de transport asociate.

La ședința de judecată, reprezentantul reclamantei, Kh., a explicat instanței că pârâta, fiind obligată să sigileze contoarele de consum de apă instalate, percepe ilegal pentru aceasta, precum și cheltuielile de transport aferente sigilării contoarelor. Reprezentantul solicită instanței să satisfacă cererea, explicând că decizia instanței va servi drept bază pentru recalcularea serviciului pentru consumatori.

După ce a ascultat explicațiile reprezentanților părților și a studiat materialele cauzei în întregime, instanța a ajuns la următoarea concluzie.

Din copia chitanței depuse la dosarul cauzei rezultă că SRL ZHEUK "H." a acceptat 370 de ruble de la cetățeanul M. pentru etanșarea doi metri și 70 de ruble. costurile de transport, doar 440 de ruble.

În virtutea paragrafului 1 al art. 16 din Legea „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor”, clauzele contractuale care încalcă drepturile consumatorilor în comparație cu regulile stabilite de legi sau alte acte juridice ale Federației Ruse în domeniul protecției drepturilor consumatorilor sunt declarați nevalidi.

Potrivit părții 2 a acestui articol din lege, este interzisă condiționarea achiziției unor bunuri (lucrări, servicii) de achiziția obligatorie a altor bunuri (lucrări, servicii).

RF PP din 13 august 2006 Nr. 491 „Cu privire la aprobarea regulilor de întreținere a proprietății comune în bloc de apartamenteși regulile de modificare a sumei plății pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale în cazul prestării de servicii și efectuarea lucrărilor de gestionare, întreținere și reparare a proprietății comune într-un bloc de locuințe de calitate necorespunzătoare și (sau) cu întreruperi ce depășesc durata stabilită” se stabilește că în componența proprietății comune în bloc de locuințe include sisteme de inginerie alimentarea cu apă rece și caldă, constând din coloane, ramificații de la coloane până la primul dispozitiv de închidere situat pe ramurile de la coloane, dispozitivele de deconectare specificate, dispozitive colective (casă comună) de contorizare a apei rece și calde, primul închidere- supape de oprire și control pe ramurile cablajului intra-apartament de la coloane, precum și echipamente mecanice, electrice și alte echipamente situate pe aceste rețele.

Artă. 157 din Codul locuinței al Federației Ruse stabilește că valoarea plății pentru utilități se calculează pe baza volumului de utilități consumate, determinat de citirile dispozitivelor de contorizare, iar în lipsa acestora, pe baza standardelor de consum.

Deoarece dispozitivele de contorizare au deja un sigiliu de verificare la vânzare, de fapt, atunci când societatea de administrare sigilează dispozitivele de contorizare, conexiunea este sigilată dispozitive individuale contorizare cu sistemul de alimentare cu apă.

Subclauza „d” din clauza 52 din Reguli prevede că consumatorul este obligat să asigure siguranța sigiliilor pe dispozitivele și distribuitoarele colective (comunitare) și individuale de contorizare instalate în spațiile rezidențiale. Cu toate acestea, Regulile nu prevăd dreptul de a instala sigilii pe cheltuiala cetățenilor consumatori. Obligația de a sigila dispozitivele de contorizare sau alte etanșări, inclusiv locurile în care dispozitivele individuale de contorizare sunt conectate la proprietatea comună într-o clădire de apartamente, nu este prevăzută nici de actul de reglementare specificat, nici de alte acte juridice ale Federației Ruse.
Instanța a decis să satisfacă cererea Oficiului Rospotrebnadzor pentru Republica Khakassia în apărarea unui număr nespecificat de persoane.

În legătură cu cele de mai sus, sigilarea plătită a dispozitivelor de contorizare, precum și încasarea costurilor de transport sunt impuse servicii care nu se bazează pe lege. Aceste servicii sunt responsabilitatea companiei de management.

Legea federală nr. 261-FZ din 28 noiembrie 2009 „Cu privire la economisirea energiei și creșterea eficienței energetice și la introducerea de modificări la anumite acte legislative ale Federației Ruse” (Partea 5, articolul 13) îi obligă pe proprietarii clădirilor rezidențiale să se asigure că casele sunt echipate cu dispozitive de contorizare a apei și pun în funcțiune și dispozitivele de contorizare instalate. Punerea în funcțiune a unui apometru instalat, conform prezentei legi, nu obligă cetățeanul să obțină permisiunea de punere în funcțiune a contorului, ci stabilește obligația de a funcționa contorul, de a asigura siguranța corespunzătoare a acestuia și de înlocuirea la timp.

Dacă apartamentul este proprietate municipală (neprivatizată), proprietarul este un organism autorizat al guvernului local, iar cetățeanul este chiriașul. Astfel, autoritatea locală trebuie să instaleze și să înlocuiască dispozitivele de contorizare în mod corespunzător.

Să luăm ca exemplu decizia Judecătoriei Obluchensky din Regiunea Autonomă Evreiască din 08.09.2012

Din materialele carcasei. CA. Tishin a făcut apel la Judecătoria Obluchensky din Regiunea Autonomă Evreiască cu declarație de revendicare către administrația municipiului cu declarație de revendicare pentru obligarea acesteia de a instala aparate individuale de contorizare a resurselor energetice uzate, recuperarea prejudiciului material și repararea prejudiciului moral. Reclamantul și-a motivat revendicările prin faptul că în apartamentul în care locuiește nu au existat contoare individualeținând cont de resursele energetice consumate, organizația furnizoare de energie efectuează calcule pentru consumul de resurse energetice în funcție de dimensiunea standardului regional. CA. Tishin crede că consumă mult mai puține resurse energetice pentru că locuiește singur și are în casă doar un televizor și trei becuri. De asemenea, reclamantul consideră că consumul de apă caldă și rece nu este proporțional cu facturile care i-au fost emise. Pentru a determina consumul real de resurse energetice, el este obligat să instaleze contoare individuale pentru contabilizarea resurselor energetice consumate. Apartamentul in care locuieste este in proprietate municipala, reclamantul il foloseste in baza unui contract de inchiriere sociala incheiat intre acesta si administratia municipala. În ianuarie 2010, a solicitat administrației să-i instaleze un contor individual pentru măsurarea consumului de energie electrică, dar cererea i-a fost respinsă din cauza lipsei de fonduri a administrației. CA. Tishin crede că administrația districtuală a ignorat cererea lui. În plus, reclamantul nu are capacitatea financiară de a instala singur contoare. Neîndeplinirea atribuțiilor de către administrația municipală a dus la faptul că OJSC „” a încasat de la reclamant datoria rezultată.

Reclamantul plătește în mod regulat facturi la utilități, dar plătește o sumă mai mică din factură, deoarece nu poate plăti întreaga sumă. Consideră că de-a lungul întregii perioade de locuit în apartament plătește mai mult pentru resursele energetice decât consumă de fapt, în plus, se îngrijorează constant că va fi evacuat din apartament, starea lui de sănătate s-a înrăutățit în doi ani și jumătate; Reclamanta solicită instanței să oblige administrația municipală să instaleze dispozitive individuale de contorizare a resurselor energetice utilizate; recupera de la administrarea municipiului prejudiciul material și despăgubiri pentru prejudiciul moral.

Instanța, după ce a ascultat explicațiile părților și a examinat materialele scrise ale cauzei, a ajuns la concluzia că pretențiile lui Tishin A.S. sunt supuse satisfacției parțiale din următoarele motive.

În conformitate cu art. 210 din Codul civil al Federației Ruse, proprietarul poartă sarcina menținerii proprietății care îi aparțin, cu excepția cazului în care prin lege sau contract se prevede altfel.
O altă reglementare, conform căreia sarcina de întreținere a rețelelor energetice, a echipamentelor mecanice, electrice, sanitare și a altor echipamente care fac parte integrantă din spațiul de locuit, este atribuită proprietarului imobilului de locuit, este prevăzută de Codul locuinței. Federația Rusă.
Partea 3 Art. 30 din Codul Locuinței RF obligă proprietarul unui imobil de locuit să suporte povara întreținerii acestuia.

Partea 2 a art. 676 din Codul civil al Federației Ruse prevede că proprietarul este obligat să desfășoare o funcționare adecvată a clădirii rezidențiale în care se află spațiile rezidențiale închiriate, să furnizeze sau să asigure furnizarea utilităților necesare chiriașului contra cost, să asigură repararea proprietății comune a blocului de locuințe și a dispozitivelor de asigurare a utilităților situate în imobilul de locuit în interior.

Astfel, administrația municipiului în calitate de proprietar al imobilului de locuit în care locuiește reclamanta A.S. Tishin, ar trebui să fie atribuită responsabilitatea de a furniza apartamentului dispozitive de contorizare pentru apă uzată, energie electrică, precum și punerea în funcțiune a dispozitivelor de contorizare instalate.

Astfel, instanța a ajuns la concluzia că susținerile A.S. Tăcerea cu privire la obligația administrației municipale de a instala un contor de energie electrică în apartament trebuie să fie satisfăcută.

Este important de menționat că în conformitate cu art. 158 din Codul locuinței al Federației Ruse, proprietarul spațiilor dintr-un bloc de apartamente este obligat să suporte costurile de întreținere a spațiilor care îi aparțin, precum și să participe la costurile de întreținere a proprietății comune într-un bloc de apartamente în proporție. la cota sa în dreptul de proprietate comună a acestei proprietăți prin plata unei taxe pentru întreținerea și repararea spațiilor de locuit. Adică, proprietarii de apartamente dintr-un bloc de apartamente trebuie să instaleze contoare comunale pe cheltuiala lor.

Cine are dreptul de a instala dispozitive individuale de contorizare?

În conformitate cu Legea Economisirii Energiei, furnizarea de resurse și organizatii specializate. Organizația trebuie să fie membră a unei organizații de autoreglementare în construcții și să aibă un certificat corespunzător de admitere la acest tip de lucrări.

Mai mult, furnizorii de energie obligat desfășoară activități legate de instalarea, înlocuirea, exploatarea dispozitivelor de contorizare a resurselor energetice uzate, a căror furnizare sau transport o realizează.

Monitorizarea respectării obligațiilor privind instalarea dispozitivelor de contorizare se realizează de către Serviciul Federal Antimonopol și Serviciul federal pentru supravegherea mediului, tehnologic și nuclear și a organismelor lor teritoriale în entitățile constitutive ale Federației Ruse.

Cine efectuează și plătește verificarea dispozitivelor individuale de contorizare?

Responsabilitățile proprietarului includ asigurarea fiabilității citirilor contorului, prin urmare, verificarea dispozitivului este plătită din fondurile proprii ale proprietarului.

Este important de menționat că utilizarea unui dispozitiv de contorizare neverificat este interzisă, în plus, este considerată de către furnizorul de energie ca fiind absența unui dispozitiv de contorizare cu toate consecințele care decurg pentru consumator.

Deci, rezumând cele de mai sus, să tragem concluzii.

1. Proprietarii și chiriașii spațiilor rezidențiale nu sunt obligați să coordoneze instalarea dispozitivelor de contorizare interioare cu nimeni.

2. Proprietarul însuși alege marca și modelul dispozitivului de măsurare, cu respectarea următoarelor condiții: acesta trebuie să fie inclus în Registrul de stat al instrumentelor de măsurare al Federației Ruse, să aibă certificate de conformitate și o ștampilă de verificare de stat. Pașaportul tehnic al dispozitivului trebuie să conțină un semn special.

3. Contorul trebuie pus în funcțiune. Pentru a face acest lucru, reprezentanții organizației de management ar trebui să fie invitați să întocmească un certificat de aprobare a dispozitivului pentru funcționare.

4. Dispozitivul de măsurare este supus verificării la frecvența specificată în pașaport într-o organizație care deține licența corespunzătoare.

Este important de reținut că Legea privind economisirea energiei a modificat Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse.
Artă. 9.16 Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse. Încălcarea legislației privind economisirea energiei și creșterea eficienței energetice atrage după sine un sistem de amenzi:

• pentru nerespectarea cerințelor de dotare a unei clădiri de locuințe cu dispozitive de contorizare de către persoanele responsabile cu întreținerea blocuri de apartamente, o amendă pentru persoana responsabilă de la 10 la 15 mii de ruble, pentru persoanele juridice - de la 20 la 30 mii de ruble;
• pentru nerespectarea cerințelor pentru furnizorii de energie cu privire la propunerea de a instala dispozitive de contorizare proprietarilor de clădiri rezidențiale, case de țară, case de grădină și reprezentanții acestora - o amendă pentru funcționari de la 20 la 30 de mii de ruble, pentru persoanele juridice - de la 100 până la 150 de mii de ruble;
• pentru un refuz sau sustragere nerezonabilă a unei organizații încredințate cu obligația de a instala, înlocui, exploata dispozitive de contorizare a resurselor energetice utilizate, de la încheierea acordului relevant și (sau) de la executarea acestuia, precum și încălcarea procedurii stabilite pentru încheierea acestuia sau nerespectarea calitatii stabilite cerințe obligatorii privind instalarea, înlocuirea, funcționarea dispozitivelor de contorizare a resurselor energetice uzate - o amendă pentru funcționari de la 20 la 30 de mii de ruble; pe antreprenori individuali- de la 20 la 30 de mii de ruble; pentru persoanele juridice - de la 50 la 100 de mii de ruble.

Economisirea resurselor naturale în Federația Rusă

Se vorbește mult despre epuizarea rapidă a resurselor naturale. Economisirea energiei este una dintre oportunitățile de extindere a utilizării resurselor naturale de energie, care sunt atât de necesare oamenilor activitate economică. Prin urmare, lumea este acum implementată programe speciale privind conservarea resurselor energetice. „Cu privire la economisirea energiei și creșterea eficienței energetice” din 23 noiembrie 2009 servește și acest scop Obiectivul principal al acestei legi este crearea condițiilor pentru asigurarea economiilor de resurse energetice Federația Rusă. Nu numai statul, ci și fiecare proprietar individual de apartament este afectat de anumite norme legale care indică acest lucru cel mai bun mod invata sa economisesti - instalam in apartamentele noastre apa, caldura, curent electric, gaze naturale. Să descriem câteva aspecte ale actelor legislative care se referă la protecția resurselor naturale.

Momentul pentru instalarea contoarelor

Dacă mai devreme instalarea contoarelor de căldură și apă era o chestiune absolut personală și voluntară, acum această problemă a fost luată sub controlul statului. Potrivit clauzei 6 a articolului 11 Legea federală 261 Acum nici măcar nu este permisă darea în funcțiune a clădirilor care au fost construite, reconstruite, supuse renovare majoră, fără a le dota cu dispozitive de măsurare a energiei. Din 2012 blocuri de apartamente, pus în funcţiune, trebuie să fie dotat cu mijloace individuale contorizarea călduriiîn fiecare apartament dacă este posibil din punct de vedere tehnic. Clauza 5 a articolului 13 indică faptul că, din 2012, HOA, companiile de administrare și proprietarii de blocuri de apartamente trebuie să fie echipate cu mijloace colective și individuale de contabilizare a resurselor energetice. Perioada în care trebuie instalate apometre și alte dispozitive individuale de contorizare s-a schimbat de mai multe ori. Cea mai recentă versiune a legii stabilește ca termen limită 1 iulie 2013. Ar trebui să ne fie frică de sancțiuni pentru încălcarea acestei norme?

Amenzi pentru lipsa unui contor

Deocamdată, sancțiunile vor afecta doar companiile de administrare și asociațiile de proprietari. Le-a venit rândul să răspundă deja pentru contoare dezinstalate din iulie a acestui an. Și acestea sunt sume considerabile. Inacțiunea unui funcționar îl va costa 5-10 mii de ruble și astfel de sancțiuni persoane juridice– 20-30 mii de ruble.

Responsabilitatea consumatorilor individuali va începe în 2015. Apoi, se vor aplica amenzi cetățenilor care nu instalează contoare. Nu ar trebui să-ți riști banii încălcând legea. Atunci va trebui să plătiți și cheltuieli de judecată, care sunt inevitabile atunci când sunteți dat în judecată pentru încălcarea legii. Prețul unui contor de apă începe de la 300 de ruble. Acesta nu este un cost atât de mare încât să întârzie instalarea. Mai mult decât atât, în primele luni economiile vor justifica mai mult decât costurile.