برنامج فيدرالي لتركيب أجهزة قياس منزلية مشتركة. عدادات البناء العامة للتدفئة: إيجابيات وسلبيات

1.
2.
3.
4.
5.
6.

أصحاب المساكن الموجودة في مبنى سكني، قبل تنفيذ تركيب عداد منزلي مشترك للتدفئة ، فهو مهتم بمدى ربحيته وكيف سيتم حساب مبلغ الدفعة الشهرية في وجود عداد الطاقة الحرارية هذا. الحقيقة هي أنه اعتبارًا من يوليو 2012 ، أصبح تركيب عدادات حرارة المنزل إلزاميًا لجميع المناطق الروسية.

الحاجة إلى تركيب مقياس حرارة

بادئ ذي بدء ، يجب أن يكون مستهلكو الخدمات التي تقدمها المرافق على دراية بما لا يوفر الحرارة و السيولة النقدية، إنه مجرد جهاز قياس.

بعد تثبيت عداد الحرارة ، يمكنك استلام فواتير بمبالغ أقل بكثير مستحقة الدفع فقط في حالة اتخاذ عدد من الإجراءات ، بما في ذلك:

• عزل عالي الجودة للمنزل ؛
• أداء صلب للزجاج في المداخل ؛
• استبدال إطارات النوافذ بمنتجات معدنية من البلاستيك ؛
• إغلاق الواجهات بـ "معطف فرو" مصنوع من الفوم أو الصوف المعدني.

بالطبع ، تركيب عدادات حرارية بشكل فردي في كل شقة هو الأكثر فائدة لأصحاب أماكن المعيشة (مزيد من التفاصيل: ""). شريطة ألا يكون مدخل المبنى معزولاً وأن الشارع مدفأ ، والشقة غير معزولة بشكل جيد ، فإن مبلغ الدفع للتدفئة سيكون أعلى.

يجب أن يفهم المشتركون الذين يستخدمون الخدمات المركزية أنه ، بغض النظر عما إذا كان من المفيد أم لا تثبيت عدادات المنزل ، كما هو الحال في الصورة ، فإن هذا لا يؤثر على الحاجة إلى استخدام عدادات الحرارة ، لأنه وفقًا للقانون الفيدرالي الروسي رقم 261 ، المباني السكنية مطلوبة من قبلهم بتجهيز (اقرأ أيضًا: "").

صدر هذا القانون لعدة أسباب:

1. لضمان توزيع أكثر دقة وعدالة لمبالغ السداد.
2. لتشجيع السكان المباني السكنيةتوفير المال على إمدادات الحرارة. النفوذ الاقتصادي أكثر فعالية من الإهانات. عندما يعلم الناس أن بابًا مفتوحًا مهجورًا أو زجاجًا مكسورًا في المدخل سينعكس عليه ميزانية الأسرة، سوف يتعاملون مع ممتلكات المنزل المشترك بعناية أكبر.
3. الآن المستهلكين خدماتيجب أن يعتني بشكل مستقل بحالة المداخل والمنزل ككل ، وليس المرافق. في السابق ، تم حل مشاكل عزل السندرات والأقبية من قبل موظفي شركات الإدارة مقابل رسوم.

إجراء حساب الدفع

هناك عدة طرق لحساب الدفع عند تركيب عدادات منزلية مشتركة للتدفئة.

خيار واحد - لا يوجد في الشقة عداد فردي لاستهلاك الحرارة. يمكن ملاحظة حالة مماثلة في المنازل التي بنيت في العهد السوفيتي.

بعد ذلك ، عند ترتيب أنظمة التدفئة ، تم استخدام هياكل الحامل ، والتي ، لحساب الحرارة ، من الضروري وضع عدادات على كل مشعاع ، وهو أمر مكلف للغاية من الناحية المالية.

أولاً ، يجب تحديد تكلفة التدفئة لـ "مربع" واحد. يتم تقسيم استهلاك الحرارة المسجل بواسطة عداد الحرارة العام للمنزل بالتعرفة الحالية على المساحة الكاملة للمبنى ، مع مراعاة السكن و المباني غير السكنيةالتي يتم تسخينها.

نظرًا لأن الحصة في الملكية المشتركة تعتمد على مساحة الشقة ، فأنت بحاجة إلى حسابها. ثم لخص مساحة الشقة ومساحة حصتها في ملكية المنزل. يتم ضرب النتيجة بسعر تسخين "مربع" واحد.

الخيار الثاني - يتم تركيب عدادات استهلاك الحرارة الفردية في المنزل عن طريق الشقة. في المباني والمباني الجديدة التي أقيمت بعد عام 2000 ، أصبحت الأسلاك من الناهضين داخل الشقة أفقية ، مما يجعل من الممكن تركيبها. في هذه الحالة ، يدفع المالكون تكلفة تدفئة الشقة بعد أخذ قراءات من عداد فردي.

لتحديد مقدار الحرارة التي يتم إنفاقها على تدفئة المنطقة المشتركة (المداخل ، السندرات ، إلخ) ، يتم حساب الفرق بين البيانات المسجلة بواسطة عدادات المنزل المشترك للتدفئة وجميع العدادات الفردية. يتم احتساب حصة كل شقة في تكلفة التدفئة المصروفة للاحتياجات العامة بنفس الطريقة التي تم بها حساب المتغير الأول.

الخيار الثالث - في حالة عدم وجود عداد فردي لاستهلاك الحرارة في شقة ، بينما يوجد في شقة أخرى. مقياس الحرارة الفردي ، حتى بدون الدفع مقابل خدمات التثبيت ، يكلف المستهلكين مبلغًا كبيرًا ، لذلك لا يشتري الجميع مثل هذا الجهاز.

في هذه الحالة ، يكون مخطط حساب الدفع كما يلي:

• إصلاح استهلاك الحرارة وفقًا لقراءات جميع عدادات المنزل الفردية والمشتركة ؛
• الفرق بينهما يساوي تكلفة تدفئة المنطقة المشتركة والشقق بدون عدادات حرارة. بناءً على هذه البيانات ، من الضروري تحديد مبلغ الدفع لتدفئة "مربع" واحد ؛
• ثم يجب عليك حساب مبلغ الدفع اعتمادًا على مساحة الشقة التي لا يتم فيها تثبيت عدادات الحرارة ، وعلى الحصة في العقار المشترك.

تدابير للتوفير في التدفئة

ما هي الخطوات التي يمكن اتخاذها لتحقيق وفورات حقيقية؟ بادئ ذي بدء ، قم بتثبيت مقياس حرارة فردي بالإضافة إلى رؤوس أو خنق ثرموستاتي. في هذه الحالة ، سيدفع المستهلك ثمن الحرارة التي يحتاجها حقًا لضمان ظروف معيشية مريحة. في الوقت نفسه ، يصبح مالك الشقة أقل اعتمادًا على سلوك الجيران.

لتنفيذ مثل هذه التدابير ، من الممكن تركيب عداد حرارة في المكان الذي تدخل فيه التدفئة إلى الشقة ، والتي يجب أن تكون مختومة من قبل الموظفين منظمة التدفئة. يتم تثبيت منظمات الحرارة أو الإختناقات على الوصلات بأجهزة التسخين. أرخص تكلفة هي الاختناقات. في بعض الحالات ، يمكنك تكليف التعديل حتى بالصمامات العادية. لكن من الصعب جدًا ضبط درجة حرارة المبرد في المبرد بمساعدتهم. لا ينصح الخبراء باستخدام الصمامات اللولبية لهذه الأغراض ، لأن الحشيات المطاطية فيها يمكن أن تسد الفجوة وتترك الغرفة بدون حرارة.

تعتبر منظمات الحرارة الميكانيكية أو الرقمية أجهزة مثالية. يجب تثبيت رؤوسهم بحيث لا تدخل في تدفق الهواء الساخن المتصاعد لأعلى من جهاز التسخين. بعد المعايرة ، يكون الرأس الثرموستاتي قادرًا على الحفاظ على درجة الإمداد المطلوبة ، والضرورية للحفاظ على درجة الحرارة المطلوبة في الغرفة.

يهتم العديد من مالكي الشقق المزودة بأنظمة تدفئة مثبتة على حامل بكيفية حل المشكلة ، مع مراعاة الطاقة الحرارية المستهلكة ، لأن تركيب أجهزة القياس على كل مشعاع سيكلف مبلغًا كبيرًا من المال. بالإضافة إلى التكاليف الأولية الكبيرة ، سيتعين على المستهلك أن يدفع بشكل دوري تكاليف الصيانة والتحقق والإصلاحات في حالة حدوث عطل.

ربما سيساعد موزع تكلفة الحرارة الخاص ، الموضح في الصورة ، في حل هذه المشكلة. إنه مقياس حرارة إلكتروني يأخذ ويسجل باستمرار درجة حرارة سطح البطارية والهواء في الغرفة. هذا الجهاز غير مكلف ويمكن تركيبه بشكل مستقل عن طريق توصيله مباشرة بسطح الرادياتير.

بناءً على الطاقة الحرارية لكل بطارية ودرجة حرارة المبرد والهواء على مدار الشهر والاستهلاك الإجمالي للطاقة الحرارية بواسطة جميع أجهزة التدفئة ، احسب تكاليف الحرارة في شقة منفصلة. نتيجة لذلك ، يمتلك مالك العقار حافزًا لتوفير تكاليف التدفئة ، حيث يتعين عليه فقط دفع نفقاته الخاصة.

نقاط التسخين الأوتوماتيكي

أحد أفضل الحلول لتقليل تكاليف التدفئة هو تركيب أوتوماتيكي نقطة التسخين(اقرأ أيضًا: ""). عادةً ما تكون هذه الأجهزة مطلوبة بين الشركات والمؤسسات ، نظرًا لأن تكلفتها للمستهلكين العاديين لا يمكن الوصول إليها تقريبًا. تقلل المحطة الحرارية الفرعية بشكل كبير من تكلفة تدفئة المبنى بأكمله ، ولكن بالنسبة للمستهلكين الفرديين ، تظل مشكلة التوفير قائمة.

تعمل هذه المعدات على النحو التالي:

• تسجل أجهزة الاستشعار عن بعد درجة حرارة الهواء بالخارج (مع مراعاة أحيانًا درجة عزل المبنى والقصور الذاتي الحراري) ؛
• اعتمادًا على الحاجة الفعلية للطاقة الحرارية ، يتم تنظيم تسخين الناقل الحراري ونفاذية الوحدة الحرارية تلقائيًا.

عند استخدام التحكم الأوتوماتيكي في نظام التدفئة ، فإن عدادات التدفئة للمنزل المشترك تحقق فوائد كبيرة حقًا.

مشاكل الحرارة

يرتبط تنفيذ القانون الاتحادي رقم 261 بالكثير من المشاكل. الحقيقة هي أن المبادرين للابتكارات كانوا الحكومة الروسية، ولكن تكاليف المواد يتحملها المستأجرون - فهم الذين يجب أن يدفعوا تكلفة عدادات حرارة المنزل المشترك والخدمات لتركيبها. قد تصل التكاليف التي يجب دفعها لأصحاب العقارات أحيانًا إلى مبالغ ضخمة. إذا كان هناك عدد قليل من الشقق في المنزل ، فسيتعين على أصحابها استثمار الكثير من المال في تركيب عداد منزل مشترك. كلما قل عدد الشقق في المبنى ، زاد المبلغ الذي يجب على كل مستأجر دفعه.

المباني الخاضعة للهدم وفي حالة الطوارئ والمنازل التي تكون فيها تكلفة العداد وتركيبه قابلة للمقارنة مع مدفوعات لمدة 6 أشهر لاستهلاك الحرارة لا تندرج تحت هذا القانون. إذا لم يتم خصخصة الشقة ، فإن المستأجرين لا يدفعون مقابل تركيب أجهزة القياس. تتحمل البلدية هذه التكاليف.

تشمل صيانة مقياس الحرارة التنظيف الدوري للفلاتر ومجمعات الطين وإصلاح صمامات الإغلاق الموجودة قبل وبعد جهاز القياس. بعد انتهاء فترة الضمان البالغة 12 شهرًا ، يقع الدفع مقابل أعمال الإصلاح أيضًا على عاتق مستهلكي الطاقة الحرارية. يتم تضمين عنصر المصروفات هذا في إيصال صيانة السكن. وبالتالي ، فإن أصحاب الشقق ، بغض النظر عما إذا كان العداد يعمل أو مكسورًا ، يضطرون إلى دفع تكاليف إصلاح الجهاز.

نتيجة لذلك ، بعد تركيب عداد منزلي مشترك للتدفئة ، تجد المنظمة الإدارية نفسها في موقف صعب. من ناحية ، عليها أن تدفع شهريا للمستهلك طاقة حراريةلأنه في حالة عدم الدفع ، يحق لمزود الحرارة إيقاف إمدادها عن طريق إغلاق الصمامات في البئر. مع بداية الصقيع الشديد ، سيؤدي إيقاف الحرارة في المنزل بالتأكيد إلى عواقب وخيمة.

ولكن من ناحية أخرى ، يوجد دائمًا متخلفون عن السداد بين أصحاب العقارات. في كل شركة إدارةيتم حل مشاكل التأخر في السداد بطرق مختلفة. كما أوضحت الممارسة ، كانت هناك حالات تم فيها توزيع الديون الحرارية على الشقق ، حيث قام المستأجرون بدفع أقساط شهرية بانتظام.

بالإضافة إلى ذلك ، لا توجد تعليمات واضحة في القانون المعتمد فيما يتعلق بإجراءات المستهلكين في حالة فشل الجهاز. كانت هناك معلومات في وسائل الإعلام أكثر من مرة أنه نتيجة لفشل جهاز القياس ، تم محاسبة المستهلكين على مبالغ مبالغ فيها. ونتيجة لذلك ، تم حل مشكلة دفعهم من قبل السلطات بالطريقة التالية: تم إعطاء المستأجرين خطة تقسيط لسداد الدين الناتج.

مقياس الحرارة هو أداة معقدة ويمكن أن يفشل في أي وقت. لذلك ، من أجل القضاء على النتائج السلبية للانهيار ، فمن الضروري نظام إضافيمراقبة. لكن هذه اللحظة لا تنعكس في القانون.

هل يستحق الأمر تثبيت عدادات منزلية مشتركة للتدفئة ، بالتفصيل في الفيديو:

معلومات فنية إضافية

1. إذا كان استهلاك الحرارة ضئيلًا ، وكان هناك ضغط كبير في نظام التدفئة ، يُسمح بتركيب عدادات ميكانيكية غير مكلفة. على العكس من ذلك ، عندما يكون معدل التدفق كبيرًا ، والضغط صغيرًا ، فسيتم تسجيل استهلاك الطاقة الحرارية بدقة أكبر بواسطة جهاز كهرومغناطيسي أو فوق صوتي. بالمناسبة ، يتم تثبيت أجهزة الموجات فوق الصوتية المنزلية الأكثر شيوعًا.
2. بالإضافة إلى الحرارة ، تسجل أجهزة القياس الاستهلاك ماء ساخن، حاليا الموديلات الحديثةتأخذ الأجهزة في الاعتبار أن درجة حرارة المبرد أقل من 40 درجة مثل البرودة ، وهو ما ينعكس في مقدار الدفع مقابل الإمداد الحراري.
3. نشاط مفيد ل مبنى سكنيسيكون تدقيقًا للطاقة لتحديد أسباب فقدان الحرارة. بعد ذلك ، ينبغي اتخاذ تدابير للقضاء عليها. بالطبع ، سيكون هذا العمل مكلفًا.
4. عندما يتقرر تركيب عداد ميكانيكي ، بالإضافة إلى تركيب فلاتر خشنة ، من الضروري استخدام مرشح مغناطيسي ميكانيكي في الأنابيب الفولاذية للاحتفاظ بالمقياس والصدأ. إنها قادرة على تصفية الجزيئات المعدنية الصغيرة جدًا بحيث تمر عبر الشبكة.

ربما تكون تعريفات التدفئة من أكثر الموضوعات إثارة للجدل وإثارة للجدل بالنسبة للسكان. المشاعر الرئيسية التي عادة ما تسببها فواتير الحرمان هي السخط. وهذا ليس مفاجئًا ، لأن جودة الخدمات المقدمة غالبًا لا تتوافق مطلقًا مع تكلفتها. أصبح من الممكن تقليل درجة التوتر في الحوار بين موردي "الإسكان والخدمات المجتمعية" والمستهلكين عندما بدأوا بنشاط في إدخال عدادات منزلية مشتركة للتدفئة.

وفقًا لقانون تم اعتماده منذ عدة سنوات ، يجب تركيب أجهزة القياس هذه في جميع المباني الشاهقة ، باستثناء المباني المتعثرة ، وكذلك المنازل التي قد يتجاوز فيها سداد العداد وتركيبه مبلغ الدفع للتدفئة لمدة ستة أشهر.

مثل أي "حداثة" ، تسبب عدادات الحرارة الكثير من الأسئلة من المستهلكين المحتملين (خاصة بالنظر إلى حقيقة أنه يتعين عليك دفع ثمن هذه الأجهزة من جيبك الخاص). بادئ ذي بدء ، ما هي مزاياها الحقيقية ، ومدى موثوقيتها وربحها ، هل تساعد حقًا في الادخار.

الدافع لتوفير الطاقة

في الآونة الأخيرة ، كان هناك الكثير من الحديث حول أهمية الحفاظ على الطاقة. يصبح التحكم في الطاقة الحرارية المستهلكة وحسابها مهمة ذات أهمية قصوى. مع تركيب عداد منزلي مشترك ، يكون لدى كل من مديري المنازل وأصحاب الشقق أنفسهم حافز حقيقي للتفكير في توفير الحرارة. إذا كانت التوصيات بـ "الإحماء" ، حتى وقت قريب ، "تهز الجو" ولم تتجاوز التمنيات الطيبة ، فهذا سبب للعمل الآن.

من الخطأ القول أن عداد المنزل المشترك يقلل من تكاليف التدفئة ، لأن هذا الجهاز لا يمكنه توفير أي شيء بمفرده - إنه فقط يتتبع الموارد المستخدمة. يتم تحقيق وفورات حقيقية من خلال العزل الحراري عالي الجودة للمبنى

تم اعتماد القانون الاتحادي الذي يلزم بتركيب عدادات منزلية مشتركة من أجل:

1. تعزيز التوزيع العادل والمنصف للمدفوعات مقابل الحرارة. سكان المنازل "المستثمرة" في توفير الحرارة سيدفعون أقل بكثير من أولئك الذين لا يبالون بالنوافذ المكسورة في المدخل. عادل أم لا - الجميع يقرر بنفسه.
2. زيادة مسؤولية الجميع عن "النتيجة" الشاملة. بعد كل شيء ، يعتمد مبلغ الدفع بشكل مباشر على اقتصادات كل منها. الدافع الاقتصادي هو الأكثر فعالية. إذا كنت لا تهتم بإغلاق الباب الأمامي ، ادفع أكثر.
3. التحكم في حجم ومعلمات المبرد.

اتضح أن واجهة المنزل المعزولة جيدًا ، والنوافذ المغلقة ، والأبواب الجيدة للمدخل تضمن تقريبًا 100 ٪ أنه في حالة وجود عداد منزل مشترك ، سيتمكن سكان المبنى السكني من توفير المال. لكن العزل الحراري السيئ للمبنى ، والنوافذ القديمة ، وأبواب الوصول المفتوحة على مدار الساعة كلها تضمن زيادة في تكاليف التدفئة.

لم يعد عزل واجهات المنازل لتقليل فقد الحرارة في المساكن اتجاهًا عصريًا ، ولكنه حاجة حقيقية في مواجهة رسوم المرافق المتزايدة باستمرار

عيوب أجهزة القياس الجماعية

الابتكار في شكل أجهزة قياس الحرارة المنزلية الشائعة له أيضًا عيوب كافية. الشيء الرئيسي هو الحاجة إلى دفع ثمنها من جيبك الخاص. تقع تكلفة العداد وتكلفة تركيبه وتكوينه بالكامل على عاتق سكان المنزل. ونحن نتحدث عن مبالغ رائعة: كل هذه "المتعة" تكلف ما لا يقل عن 150 ألف روبل. عدد أقل من الشقق في المنزل - يجب دفع المزيد من الأموال.

بالإضافة إلى شراء الجهاز ، من الضروري اختيار مؤسسة موثوقة لتثبيته وتسجيله ؛ سيجري صيانة شاملة ، وإذا لزم الأمر ، إصلاح الجهاز. يمكن أن يؤدي التعاون مع المكاتب المريبة إلى صعوبات إضافية - مادية في المقام الأول. ولكن إذا اتصلت بشركة موثوقة وطلبت تركيب عداد حرارة لمنزل على أساس تسليم المفتاح ، يمكنك أن تنقذ نفسك من عبء كامل من المشاكل ، لأن المتخصصين فيها:

• المساعدة في تصميم واستلام الشروط الفنية ؛
• تطوير التصميم والتوثيق الفني ؛
• تنسيق المشروع في منظمة الإمداد الحراري ؛
• إجراء التثبيت والتكليف.

بالعودة إلى أوجه القصور في المعدات ، تجدر الإشارة أيضًا إلى عدم وجود فرص لتوفير المال في كل شقة على حدة. لن يعمل "تشديد" البطارية إلى الحد الأدنى ودفع "فلس واحد". هذا يتطلب أجهزة قياس فردية. إذا كان جهاز نظام التدفئة في المنزل يسمح بتثبيت هذا الأخير ، فهذا بالتأكيد خيار مثالي. معهم ، مبدأ "مقدار ما استهلكته ، المبلغ الذي دفعته" حقيقي تمامًا ويمكن أن تصبح المدخرات ملموسة للغاية. صحيح ، ستكون هناك حاجة إلى هدر مثير للإعجاب للعداد الفردي - بعيدًا عن متناول الجميع.

إذا كانت شقتك تقع في مبنى تم تركيب نظام التدفئة فيه أفقيًا ، فيمكنك تثبيت مقياس حرارة فردي. بالنسبة للمباني ذات الأسلاك الرأسية ، يعد عداد المنزل المشترك هو الأمل الوحيد لتحقيق التوفير

متر مع ITP - الاستقلال الحراري

نعم ، يعمل عداد المنزل المشترك على تقليل تكاليف الطاقة الحرارية بنسبة تصل إلى 30٪ ويتم سدادها بالكامل خلال 3 سنوات ، ولكن سيكون من الجيد ليس فقط مراقبة استهلاك الحرارة ، ولكن أيضًا إدارتها. من خلال تثبيت ليس فقط جهاز قياس ، ولكن أيضًا نقطة حرارة فردية ، يمكن للمستهلكين تنظيم درجة حرارة المبرد المزود للنظام. أيضًا ، بفضل ITP ، يصبح من الممكن تنظيم الضغط في النظام - وهذه إضافة مهمة ، نظرًا للتكرار المحتمل لقطراتها ، مما يؤدي إلى حدوث فواصل في الأنابيب.

ليس سراً أنه في المباني السكنية يمكن توزيع الحرارة بشكل غير متساوٍ بين الشقق. يكمن سبب هذه الظاهرة في عدم توازن نظام التدفئة. موافق ، وضع مألوف: في الشقق في الطوابق العليا يكون الجو حارًا بشكل لا يطاق ، بينما في الطوابق السفلية تكون البطاريات أكثر دفئًا قليلاً من الجليد (أو العكس). ITP يقضي بسهولة على هذه المشكلة.

من السهل جدًا تجهيزها: مبادل حراري ، ومضختان ، وأسلاك ومقياس الحرارة نفسه.

تصنيف عدادات حرارة المنزل المشترك

معدات قياس الحرارة ، على الرغم من أنها تؤدي نفس الوظيفة ، إلا أنها تستخدم مبادئ تشغيل مختلفة ، ولها ميزات تصميم خاصة بها ، وتتطلب الامتثال لبعض مواصفات التركيب والصيانة.

لذلك ، لا يمكنك فقط ، ولكن ليس لديك الحق أيضًا في تحديد عداد منزل مشترك بنفسك. سيتمكن المتخصصون الأكفاء من المؤسسات ذات الصلة فقط من تحديد نوع الأجهزة الأمثل في ظروف معينة بدقة ، والتوصية بمورد موثوق به ، وحساب الكمية المطلوبة من المعدات الإضافية.

من المفيد معرفة أن أنواع العدادات التالية تستخدم في الإسكان والخدمات المجتمعية:

• مقياس سرعة الدوران.
• الكهرومغناطيسي؛
• دوامة؛
• فوق صوتي.

عدادات سرعة الدوران هي أبسط خيار للميزانية. وهي مجهزة بعدادات مياه ميكانيكية ومقياس حرارة. تكلفتها أقل بكثير من أجهزة القياس الأخرى. العيب الرئيسي لهذه المعدات هو التشغيل الإشكالي في ظروف زيادة عسر الماء. غالبًا ما يتم انسداد الفلتر ، مما يؤدي بطبيعة الحال إلى إضعاف ضغط المبرد: هناك فائدة مشكوك فيها. لذلك ، عادة ما يتم اختيار عدادات قياس سرعة الدوران للمنازل والشقق في القطاع الخاص. من المزايا الكبيرة للميكانيكا عدم وجود جميع أنواع المكونات الإلكترونية ، مما يسمح للجهاز بالعمل حتى لفترة طويلة في الظروف المعاكسة (الرطوبة ، الرطوبة).

يتأثر التشغيل الصحيح لمقياس حرارة المنزل المشترك بعوامل مثل نقاء السائل في النظام ، وتوحيد الضغط ، والمناخ المحلي للغرفة التي تم تركيبه فيها جهاز قياس

الأجهزة الكهرومغناطيسية - حل ميسور التكلفة، مما يضمن دقة قياس عالية مع تركيب عالي الجودة وصيانة مؤهلة دورية. مناسبة للمناطق ذات جودة جيدةالماء ، لأن الشوائب المعدنية الموجودة فيه يمكن أن تشوه موثوقية مؤشرات الجهاز - لأعلى.

يتم تركيب عدادات الدوامة بسهولة على كل من المقاطع الأفقية والرأسية من خط الأنابيب ، وتعرض القراءات الصحيحة تحت أي ظرف من الظروف ، ولها واجهة لاسلكية تساعد على اكتشاف الأعطال وأخذ القراءات عن بُعد - وهذا على الأرجح هو السبب في أن منظمات الخدمة تتحدث عنها بشكل إيجابي للغاية وتوصي لهم ، في معظم الأحيان لتثبيتها.

أجهزة القياس بالموجات فوق الصوتية ، على الرغم من أنها عالية الدقة وحديثة ، إلا أنها من الناحية العملية لا تُظهر موثوقية عالية جدًا - نظرًا لضعف جودة المياه ، فإنها غالبًا ما تفشل بسرعة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن هذه المعدات حساسة للغاية لتيارات اللحام.

مثل أي جهاز قياس آخر ، فإن مقياس حرارة المنزل العام يخضع للتحقق الدوري الإلزامي. تعتمد مدة خدمة المعدات وموضوعية الأرقام في فواتير الخدمات على جودة الخدمة.

كيف يتم حساب مبلغ الدفع؟

يتم حساب مبلغ الدفع للتدفئة وفقًا لمقياس المنزل المشترك وفقًا لهذه الخوارزمية البسيطة.

تركيب عدادات منزلية مشتركة

بعد اعتماد القانون الاتحادي رقم 261 ، يجب أن يظهر قريبًا عداد تدفئة للمنزل المشترك في جميع المنازل. يُلزم القانون سكان جميع المباني الشاهقة بتركيب أجهزة قياس. الاستثناء هو الإسكان الطارئ والمنازل حيث يتجاوز مبلغ الدفع للمتر مع التركيب المبلغ لمدة ستة أشهر. بطبيعة الحال ، لدى السكان العديد من الأسئلة حول فائدة هذه المعدات وموثوقيتها ، لأن تكلفة مقياس الحرارة وتركيبه يتم دفعها من جيوبهم الخاصة.

فيما يتعلق بمسألة التوفير ، يجب أن يكون مفهوما أنه من غير المحتمل أن يكون العداد قادرًا على تقليل تكلفة الطاقة الحرارية - هذا مجرد جهاز قياس وتحكم. ولكن إذا كانت واجهة المنزل معزولة بشكل سليم ، ونوافذ المداخل مزججة ، والشقق بها نوافذ بزجاج مزدوج ، وباب المدخل مغلق ، يمكننا القول بكل ثقة أنه يمكنك التوفير في التدفئة. وإذا كان المدخل يسخن الشارع ، فإن المنزل غير معزول بشكل سيئ ، ومن الممكن أيضًا زيادة تكاليف التدفئة.

الأهداف الرئيسية لاعتماد القانون رقم 261 هي كما يلي:

• التوزيع الصادق والعادل لمدفوعات الطاقة الحرارية. يجب على سكان المنازل الذين يهتمون بالتدفئة والذين استثمروا بكثافة في العزل الحراري أن يدفعوا أقل من أولئك الذين يعيشون في منازل غير معزولة مع الرياح في المداخل.
• اعتماد مبلغ الدفع على اقتصادات كل مستأجر. يعمل الحافز الاقتصادي بشكل أكثر فاعلية من جميع الحوافز الأخرى. بعد كل شيء ، يدرك كل مستأجر أن الباب المفتوح أو النوافذ المكسورة يزيد تلقائيًا مبلغ المدفوعات للتدفئة.
• نقل القانون رسميًا مسؤولية ملكية المنزل المشترك إلى المستأجرين. تقوم المرافق الآن بجميع الأعمال على حساب السكان وليست مسؤولة عن حالة السندرات والشرفات.

نظام حساب الدفع للتدفئة بمقياس المنزل المشترك

يجعل نظام الأسلاك الرأسية ، الذي تم تنفيذه في جميع المباني السكنية تقريبًا في الفترة السوفيتية ، تركيب جهاز قياس فردي غير مربح اقتصاديًا - بعد كل شيء ، تحتاج إلى تثبيت المعدات على كل بطارية تقريبًا. بالنسبة لمثل هذه المباني ، يعد العداد الشائع خيارًا يسمح على الأقل بنوع من قياس الحرارة.

طريقة حساب المبلغ المدفوع للحرارة بسيطة للغاية وتتضمن عدة خطوات:

• في المرحلة الأولى ، يتم تحديد تكلفة التسخين متر مربعبناء. للقيام بذلك ، يتم ضرب بيانات العداد في التعريفة الحالية ، ويتم تقسيم المبلغ الناتج على مساحة جميع الغرف المُدفأة في المنزل.
• بعد ذلك ، من الضروري حساب حصة شقة منفصلة في الملكية المشتركة. للقيام بذلك ، يتم ضرب مساحة جميع المناطق المشتركة في المنزل (السندرات ، والطوابق السفلية ، والشرفات ، وما إلى ذلك) بالنتيجة التي تم الحصول عليها بقسمة المساحة الإجمالية للشقة على مجموع إجمالي مساحات جميع الشقق والمباني غير السكنية. والنتيجة هي مؤشر على مساحة المباني المشتركة المنسوبة إلى منزلك.
• تتم إضافة مساحة الشقة إلى مساحة المباني المشتركة التي تشكل حصتك. يتم ضرب النتيجة بتكلفة تسخين متر مربع واحد.

طرق المدخرات الفردية

لا تقلل عدادات التدفئة العامة للمنزل من التكاليف في جميع الحالات. بعد كل شيء ، إذا قمت بالتوفير ، ولم يكن الجيران على دراية كبيرة بتوفير الطاقة ، فأنت أنت الذي تعاني ، أولاً وقبل كل شيء ، من دفع مبالغ زائدة مقابل إهمال الآخرين. الحل المثالي هو تركيب أجهزة قياس فردية. الشيء الرئيسي هو أن جهاز نظام التدفئة في المنزل يسمح بذلك. بالاقتران مع متر في الشقة ، من الضروري تثبيت منظمات حرارة ميكانيكية أو إلكترونية على جميع المشعات.

تسمح لك معدات القياس الفردية بالدفع لنفسك فقط. وتتيح منظمات الحرارة الموجودة على المشعات ، بعد المعايرة المناسبة ، تنظيم درجة الحرارة في الغرفة بدقة تامة. كل هذا يوفر انخفاضًا كبيرًا في تكاليف المبرد.

أنواع عدادات الحرارة

بادئ ذي بدء ، عند اختيار معدات قياس الحرارة ، يجدر بنا أن نتذكر أن الأجهزة المختلفة ، عند إجراء نفس القياس ، تستخدم مبادئ تشغيل مختلفة ، لديها ميزات التصميم، وخصائص التركيب والصيانة.

تكنولوجيا تركيب التدفئة تحت الأرضية

الحل الأكثر منطقية هو الاتصال بالمنظمة التي تقوم بتثبيت وصيانة عدادات التدفئة المنزلية المشتركة في منطقتك. سيقترح المتخصصون أي نوع من الأجهزة هو الأكثر موثوقية في الظروف المحلية ، وتقديم المشورة بشأن المعدات الإضافية التي يجب شراؤها (المرشحات ، وصمامات الإغلاق ، وما إلى ذلك) ، وما هي المستندات التي يجب أن يوفرها مورد المعدات.

في الإسكان والخدمات المجتمعية ، يتم استخدام 4 أنواع من العدادات:

1. مقياس سرعة الدوران.
2. بالموجات فوق الصوتية.
3. الكهرومغناطيسي.
4. دوامة.

دعونا نفكر بمزيد من التفصيل في ميزات تشغيل جميع أنواع معدات القياس.

عدادات سرعة الدوران

هذه أجهزة بسيطة مجهزة بعدادات مياه دوارة أو دوارة ميكانيكية ومقياس حرارة. اختيارهم هو الحل الأكثر ميزانية. تكلفة هذا النوع من الأجهزة أقل بكثير من نظائرها ، ولكن بالإضافة إلى المجموعة القياسية من التركيبات والصمامات ، يلزم وجود مرشح مغناطيسي ميكانيكي إضافي. سيحمي كلاً من العداد نفسه والنظام بأكمله من التلوث.

عيب الجهاز هو استحالة تشغيله مع زيادة عسر الماء ووجود عدد كبيرالشوائب. في ظل هذه الظروف ، غالبًا ما يتم انسداد المرشح ، مما يؤدي إلى ضعف ضغط المبرد. لهذه الأسباب ، انتشرت العدادات الميكانيكية ، خاصة في المنازل والشقق في القطاع الخاص.

ميزة كبيرة للميكانيكا هي أن النظام بأكمله يعمل ببطارية تدوم من 5 إلى 6 سنوات. يسمح غياب المكونات الإلكترونية للمقياس بالعمل لفترة طويلة في ظروف معاكسة (الرطوبة والرطوبة) دون التعرض لخطر تلف المكونات الرئيسية.

الكهرومغناطيسي

عداد كهرومغناطيسي

تستخدم هذه الأجهزة خاصية السائل للإثارة كهرباءعند المرور عبر مجال مغناطيسي. عند قياس حجم هذا السائل ودرجات الحرارة الواردة والصادرة ، تنشأ تيارات صغيرة. لذلك ، يحتاج هذا النوع من معدات القياس إلى صيانة دورية مؤهلة وهو شديد الإلحاح على جودة التركيب. ولكن في ظل كل هذه الظروف ، يتم تحقيق أعلى درجة من دقة القياس.

إذا لم يتم تنظيف مقياس التدفق في الوقت المناسب ، فسيتم تغطيته بلوحة ، مما يؤدي إلى تشويه القراءات بشكل كبير ، وغالبًا ما يكون لأعلى. هناك حالات ، بعد التنظيف والتحقق من العداد ، تم تخفيض الدفع للتدفئة في المنزل إلى النصف. نسبة عالية من الحديد في الماء ، وصلات ذات جودة رديئة في الأسلاك - كل هذا يمكن أن يشوه قراءات الجهاز.

هذا النوع من العدادات مناسب للمناطق ذات جودة المياه الجيدة. وتضمن الصيانة في الوقت المناسب فترة تشغيل طويلة دون دفع مبالغ زائدة وإصلاحات مكلفة.

دوامة

مبدأ عملها هو تكوين دوامة خلف عائق يقف في طريق تدفق السوائل. وكلما زاد الحجم المسموح به ، تتشكل الدوامات في كثير من الأحيان. تتمثل ميزة هذا النوع من أدوات القياس في أنه يمكن تثبيتها على كل من المقاطع الأفقية والرأسية من خطوط الأنابيب. الشرط الرئيسي هو وجود قسم أنبوب مستقيم قبل وبعد العداد.

تشمل المزايا غير المشكوك فيها لعدادات المنزل الشائعة من هذا النوع استهلاكًا منخفضًا جدًا للطاقة. بطارية ليثيوم أيون واحدة تدوم في المتوسط ​​5 سنوات. عدادات الدوامة لا تحب قطرات الضغط ووجود شوائب كبيرة في المبرد ، لذا فإن تركيب الفلتر أمر لا بد منه. ولكن ، على عكس النظائر الكهرومغناطيسية والموجات فوق الصوتية ، فإن الشوائب المعدنية في الماء والرواسب في الأنابيب لا تشوه دقة قراءات الجهاز. تتحدث منظمات الخدمة بشكل كبير عن عدادات الدوامة وتوصي بها بشكل عام للتركيب.

إضافة كبيرة جدًا لهذه الأجهزة هي وجود واجهة راديو. يمكن لمؤسسة الخدمة أن تأخذ القراءات عن بُعد وتلقي رسائل حول الأعطال الناشئة ، مما يضمن الاستجابة السريعة والقضاء على حالات الفشل في الوقت المناسب.

بالموجات فوق الصوتية

مقياس حرارة جديد بالموجات فوق الصوتية

تستخدم هذه العدادات مبدأ التمرير الفائق إشارة صوتيةمن خلال تدفق السوائل. كلما زاد معدل التدفق ، زادت المدة التي تستغرقها الإشارة للانتقال من جهاز الإرسال إلى جهاز الاستقبال. تعمل الأجهزة بشكل جيد في المنازل الجديدة حيث تكون الأنابيب خالية من الرواسب والسوائل نظيفة. يؤدي وجود الشوائب في الماء ، وفقاعات الهواء ، وكذلك انخفاض ضغط السائل إلى تشويه القراءات بشكل كبير.

باستخدام هذه العدادات ، من الممكن شراء معدات إضافية تسمح لك بتنظيم إمداد المبرد من خلال قناتين منفصلتين.

وفقًا لمراجعات منظمات التثبيت ، فإن الأجهزة حساسة جدًا لتيارات اللحام. لا يتم أيضًا ملاحظة موثوقية عالية جدًا - غالبًا ما تفشل عدادات التدفئة المنزلية الشائعة من هذا النوع بسبب رداءة جودة المياه في أنظمتنا.

العوامل الخارجية التي تؤثر سلبا على جودة القياسات

أثناء تشغيل العدادات ، يتأثرون بالكثير عوامل خارجية، مما يؤثر على دقة القراءات ، على وجه الخصوص ، التشغيل الصحيح لمقياس التدفق. لنلقِ نظرة على المشكلات الأكثر شيوعًا:

• تشكيل الحجم والترسبات على الأنابيب ، مما يؤدي إلى انخفاض القطر الداخلي وزيادة التدفق. تم تصميم العداد لحجم أنبوب معين ، وعندما يتناقص ، يعتبر معدل التدفق غير صحيح ، ويتجاوز القيمة الفعلية.
• يؤثر نقاء السائل في النظام ووجود شوائب فيه سلبًا على جميع أنواع العدادات. إن وجود فقاعات الهواء أمر غير مرغوب فيه بشكل خاص - وهذا يتسبب في حدوث خطأ في القياسات يصل إلى 10٪ ، وهو أمر مكلف للغاية خلال موسم التدفئة. للتنظيف من الشوائب الميكانيكية ، يكون تركيب عناصر المرشح إلزاميًا.
• تشكيل الترسبات على أجزاء مقياس التدفق. إذا أدى هذا في التصميم الميكانيكي إلى تشويه القراءات في اتجاه أصغر ، فإن القراءات الباقية تزداد ، وأحيانًا في بعض الأحيان.
• المناخ المحلي السيئ للغرفة التي تم تركيب جهاز القياس فيها - الرطوبة ، الفيضانات ، اختلافات كبيرة في درجات الحرارة. في هذه الحالات ، تكون الإلكترونيات هي أول من يعاني.

بادئ ذي بدء ، تجدر الإشارة إلى أن تكلفة الجهاز وتكاليف تركيبه وتكوينه يتحملها بالكامل سكان المنزل ، ونحن نتحدث عن مبالغ من 150000 روبل. في المنازل التي بها عدد قليل من الشقق ، هذا مكلف للغاية. إذا لم يتم خصخصة الشقة ، فإن تكلفة تركيب العداد تتحملها البلدية المحلية.

لا يقتصر نطاق المشكلات على اقتناء جهاز قياس موثوق. من المهم جدًا اختيار المؤسسة المناسبة التي ستقوم بتركيب المعدات وتسجيلها وإجراء الصيانة الدورية والفحص والصيانة. في الواقع ، تعتمد دقة قراءاته على جودة الخدمة ، وتنظيف الفلاتر وأجزاء العمل في الجهاز في الوقت المناسب ، مما يؤثر بشكل مباشر على حجم تكاليفك.

استنتاج

مهما كان نوع العداد الذي تختاره ، بغض النظر عن جودة التركيب والصيانة ، لا يمكن توفير الطاقة الحرارية إلا إذا كان جميع سكان المنزل على دراية بهذه المشكلة. إن التعامل الدقيق مع الممتلكات وعزل واجهة المبنى وفتحات النوافذ والطابق السفلي سيقلل بشكل كبير من تكاليف التدفئة. لا يؤثر العداد في حد ذاته على المدخرات - فهو يعكس التكاليف الفعلية فقط.

S. بانيف ، محرر قسم المؤسسة البلدية الموحدة "IIC" Usinskaya nov "، أوسينسك ، جمهورية كومي

إذا كنت تصدق الإحصائيات ، فإن الروس هم أنظف أمة ، بالإضافة إلى ذلك - روح واسعة. استهلاكنا للطاقة للفرد يمكن أن يغسل ويشرب ويسخن حوالي ألمانيان ونصف فرنسي. نحن لسنا معتادين على الادخار بسبب الاتحاد السوفياتيعلم الجميع أن يعيشوا وفقًا للمعيار - نفس الشيء للجميع. بمساعدة التشريع الجديد في الاتحاد الروسي ، تم تنفيذ انتقال تدريجي إلى نظام المحاسبة للموارد المستهلكة للإسكان والخدمات المجتمعية لعدة سنوات. يُلزم القانون الأخير رقم 261-FZ "بشأن توفير الطاقة وكفاءة الطاقة ..." ، الذي تم تبنيه في 23 نوفمبر 2009 ، المالك بتركيب عدادات لخدمات شركات توريد الموارد ، وكذلك البدء في ترقية المساكن - في نفقته الخاصة. تم تحديد المصطلح حتى عام 2012 ، لكن تنظيم تركيب العدادات قد بدأ بالفعل في يوليو من هذا العام. كم تكلف ، سواء كانت مربحة ، ما إذا كان من الممكن التنصل من المسؤولية - كل شيء بالتفصيل.

النقاط البارزة في القانون

حتى 1 يناير 2012 (الفقرة 5 من المادة 13 من القانون رقم 261 من القانون الاتحادي "بشأن توفير الطاقة ...") ، يتعين على أصحاب المنازل في المباني السكنية تجهيز منازلهم بعدادات بناء مشتركة لاستخدام المياه والتدفئة و طاقة كهربائيةوكذلك عدادات الشقة للمياه والغاز والكهرباء. ينطبق القانون على جميع المباني والهياكل التي تستخدم موارد الطاقة ، لكننا سنتحدث فقط عن المباني السكنية. بالمناسبة ، لا تنطبق متطلبات القانون المتعلقة بتنظيم محاسبة الموارد على مرافق الطوارئ المتداعية والمرافق الخاضعة للهدم أو اصلاححتى 1 يناير 2013 (الفقرة 1 من المادة 13).

وإذا كنت لا أرغب في تغيير أي شيء ، فأنا أحب أن أدفع وفقًا للمعايير المعمول بها ، أنت تسأل. لن يستمع أحد. سيتم توفير عدادات المنزل العامة لجميع الموارد التي نستخدمها من قبل شركة الإدارة ، وسيتم منح المالك سنة أخرى لتثبيتها - حتى عام 2013. أمر إجبارييجب أن تسعى للقبول (مع وكالات إنفاذ القانون) في مواقع تركيب أجهزة القياس وإجبارها على دفع تكاليف التثبيت لهذه المنظمات. إذا رفض المالك الدفع ، فسيتعين عليه دفع تكاليف هذه المنظمات المتعلقة بالحاجة إلى الإنفاذ (الفقرة 12 من المادة 13). وهنا لا يضر أن نتذكر أن القانون يتطلب تثبيت الأجهزة الفردية على جميع مصادر الطاقة ، باستثناء مصدر الحرارة.

قبل تركيب أجهزة القياس ، وكذلك في حالة الفشل أو الضياع أو بعد انتهاء مدة خدمتها ، سيتم إجراء الحسابات وفقًا للمعايير ، كما كان من قبل. ولكن ("لكن" الكبيرة المنصوص عليها في الفقرة 2 من المادة 13) ، في نفس الوقت ، سيتم حساب معايير الاستهلاك بطريقة تشجع مشتري الموارد على تركيب أجهزة قياس. أي أن معايير استهلاك موارد الطاقة ستزيد بشكل كبير.

لاعتبار المياه والحرارة والغاز والكهرباء أجهزة جديدة ، سيتعين عليك إنفاق الكثير عليها (حول الأسعار - لاحقًا في المقالة). بالنسبة لأي شخص ، حتى مع متوسط ​​الدخل ، لن يكون هذا العبء المالي سهلاً. من أين تحصل على المال؟ وفي هذا الصدد ، تنص الفقرة 9 من المادة 13 من القانون رقم 261-FZ على تساهل للسكان. أولاً ، اعتبارًا من 1 يوليو 2010 ، يتعين على الشركات التي تزود المدينة بالمياه والغاز والتدفئة والكهرباء تنظيم العمل على تركيب واستبدال وتشغيل المنزل المشترك وأجهزة القياس الفردية. وقبل الأول من يوليو ، قدم لأصحاب الشقق مقترحات حول كيفية تجهيز المباني السكنية بأجهزة قياس. علاوة على ذلك ، ليس لديهم الحق في رفض المستأجرين إبرام عقد لخدمات التركيب.

ثانيًا ، بناءً على طلب المستهلك ، يمكن إدراج شروط التقسيط لمدة خمس سنوات في عقد تركيب أجهزة القياس. وبالتالي ، فإن سعر شراء وتركيب العدادات يشمل مبلغ الفائدة المتراكمة فيما يتعلق بتقديم الأقساط ، ولكن ليس أكثر من سعر إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي ، والذي يسري في يوم الاستحقاق (اعتبارًا من 1 يونيو ، معدل إعادة التمويل هو 7.75٪). بناءً على ما قيل في القانون ، يمكن الاستنتاج أنه اعتبارًا من 1 يوليو من هذا العام ، يمكن للمستهلكين التقدم لشركات توريد الموارد والمطالبة باتفاقية بشأن تركيب العدادات على أقساط. ويبقى السؤال: هل يستحق الأمر الاندفاع وهل الشركات نفسها مستعدة لذلك؟

إمدادات المياه

في الواقع ، رسم القانون خطاً تحت سنوات عديدة من المناقشات حول الحاجة إلى الحفاظ على الطاقة وكفاءة الطاقة ، وحدد المجالات ذات الأولوية ، وتوقيت تنفيذ التدابير الرئيسية ، وأشكال العقاب على الإهمال وتشجيع الطامحين. من المتوقع أن يؤدي ذلك إلى توفير التكاليف للمستهلكين. بعد كل شيء ، في العديد من المناطق ، ما يصل إلى 70-80 ٪ من تكلفة الإسكان والخدمات المجتمعية هي إمدادات الكهرباء والتدفئة والغاز والساخنة و ماء بارد. الباقي هو إدارة العقارات ، وإزالة النفايات والتخلص منها ، وصيانة الأراضي.

عادة لا يرغب السكان في الخوض في كل التفاصيل الدقيقة لتشريعاتنا حتى تصل إلى المحفظة. و مثال جيدهذه هي قصة الانتقال إلى نظام جديد للدفع للكهرباء ، عندما ظهر خطان على الإيصال - الاستهلاك الداخلي للشقة واستهلاك المنزل العام للكهرباء. تم إدخال نظام الدفع الجديد بين عشية وضحاها في بعض مدن روسيا دون أي عمل تحضيري وتوضيحي.

قد تنشأ نفس الحالة بالضبط عند الدفع مقابل استخدام المياه ليس وفقًا للمعيار ، ولكن وفقًا لأجهزة القياس. خبير في هذا المجال ، مدير شركة تقوم بتركيب عدادات المياه والحرارة منذ عام 2000 (بدوام جزئي وهي شركة لإدارة مخزون الإسكان) ، شاركنا Petr Raileanu ملاحظاته.

يقول بيتر إفتيموفيتش: "هناك ثمانية منازل في الميزانية العمومية لشركتنا الإدارية ، وجميعها مجهزة بعدادات مياه باردة منزلية مشتركة". - يدفع المستأجرون أيضًا وفقًا للمعيار ، وبمساعدة العدادات نقوم بإجراء تحليل حقيقي لاستهلاك المياه. نتيجة لذلك ، اتضح أن مستأجري المبنى السكني ، وفقًا لقراءات العداد ، يستهلكون أكثر بكثير من المبلغ الذي يدفعون مقابله لـ Vodokanal. مؤشرات عدادات المنزل المشترك أعلى بنسبة 10-12 ٪ من الاستهلاك المعياري. لكن هذا لا يعني أن السكان يستخدمون المياه أكثر من المعتاد. عند تركيب عدادات المياه الفردية في الشقق ، في الغالبية العظمى من الحالات ، وفر أصحاب المنازل ما يصل إلى 40-45 ٪ من تكلفة خدمات فودوكانال. أولئك. المعيار هو حوالي ضعف الارتفاع. يتم دائمًا حساب متوسط ​​المعيار ، ولا يأخذ في الاعتبار إما جنس أو عمر المستهلك ، وهو أمر مهم للغاية. شيء واحد هو طفل والآخر بالغ.

في سياق الدراسة ، اكتشفنا أنه من غير المجدي تقديم نظام تسوية مع شركة توريد الموارد باستخدام جهاز قياس منزلي مشترك إذا لم يتم تثبيت عداد فردي في كل شقة. الحقيقة هي أنه عندما يدفع الشخص مقابل استخدام المياه وفقًا للمعيار ، فإنه لا يدخر. وأنا لست معتادًا على فعل ذلك. أحدهما به مرحاض متسرب والآخر به صنبور مكسور. إذا كان هناك مثل هؤلاء المستأجرين غير الموثوق بهم في المنزل الذين لا يعتنون بالسباكة الخاصة بهم ، فإن جميع مدخرات الباقي تذهب سدى.

يتطلب القانون الجديد بشأن توفير الطاقة تركيب عدادات المياه العامة والفردية. ولكن قد يتضح أنه لن يشرح أحد للسكان جميع مخاطر الابتكارات ، وفي البداية سيتم تركيب الأجهزة المنزلية الشائعة فقط. وستزيد الأرقام الواردة في الإيصالات عدة مرات ، مما سيؤدي إلى موجة السخط نفسها التي حدثت بعد إدخال نظام دفع جديد للكهرباء. لتجنب العواقب غير السارة من تطبيق القانون الجديد ، من الضروري أولاً وقبل كل شيء توفير كل شقة عدادات فرديةماء. ثم سيكون الجميع مسؤولين عن خسائرهم ومراقبة حالة السباكة للشبكات داخل الشقق. ويجب على شركات الإدارة ، بدورها ، ترتيب الشبكات الداخلية ، وبينما لا تزال هناك فرصة ، يجب تضمين منازلهم في برنامج الإصلاح الشامل.

كما هو منصوص عليه في القانون رقم 261-FZ ، يتم شراء وتركيب أجهزة القياس على نفقة أصحاب المنازل الشخصية. في شركتنا ، يتكلف العداد نفسه وتركيبه 3000 روبل ، وعادةً ما يلزم اثنان لشقة - لأنابيب المياه الساخنة والباردة. تتطلب بعض الشقق تركيب أربعة في وقت واحد ، حيث يكون للمطبخ والحمام ارتفاعات مختلفة. في هذه الحالة ، ستكلف العدادات المستهلك 2500 روبل ، في المجموع - 10000 روبل. إذا كان الشخص لا يستطيع تحمل إنفاق هذا المبلغ على الفور ، فعندئذ ، كما ذكرنا سابقًا ، ينص القانون على نظام للدفع على أقساط. لكن هل شركات توريد الموارد جاهزة لذلك ، لأن واجباتها تشمل توفير جميع الشروط للسكان لشراء أجهزة القياس. هل يقدمون خدمات لتركيبهم وهل سيتم التقسيط؟

تلتزم المنظمات التي تزود المستهلكين بموارد الطاقة بإبلاغ الجمهور بانتظام حول طرق توفير موارد الطاقة وتحسين كفاءة استخدام الطاقة ، بما في ذلك نشر هذه المعلومات على الإنترنت ، على الورق وغير ذلك. طرق يسهل الوصول إليها(البند 3 من المادة 22 من القانون رقم 261-FZ).

أظهر تحليل استهلاك المياه في المنازل التي تحتوي على عدادات منزلية مشتركة أن الناس يستخدمون المياه بطريقة غير منطقية. سيحتاج السكان إلى الاجتماع واتخاذ قرار بشأن تركيب العدادات في كل شقة.

إجمالي إمدادات المياه: جهاز قياس فردي - التثبيت مطلوب.
جهاز القياس المنزلي - التثبيت مطلوب. عمر الخدمة - ما يصل إلى 25 عامًا. التكاليف - 6000-10000 روبل. لكل شقة ، اعتمادًا على التصميم الفردي للغرفة. التوفير - ما يصل إلى 50٪.

إمداد الحرارة

على عكس إمدادات المياه ، لا يفرض القانون رقم 261-FZ مراعاة الطاقة الحرارية الأجهزة الفرديةمحاسبة. الحقيقة هي أن النوع الرئيسي لتوزيع الحرارة في جميع أنحاء المنزل في الوقت الحالي هو عمودي. في كل غرفة ، يمر أنبوب من السقف إلى الأرض ، يدخل من خلاله المبرد إلى مشعات التدفئة. ويتم حساب الحرارة المستهلكة على أساس الحجم المقاس للماء الساخن المار وفرق درجة الحرارة عند مدخل ومخرج الأنابيب. من المستحيل بشكل أساسي وضع مثل هذا العداد على كل بطارية ، لأنه. فرق درجة الحرارة على بطارية واحدة يمكن مقارنتها بالخطأ في قياسها. تُستخدم عدادات حرارة الشقة الكلاسيكية للشقق ذات التوزيع الأفقي للتدفئة ، عندما يكون لتدفئة الشقة بأكملها مدخل واحد ومخرج واحد.

| تنزيل مجاني محاسبة الموارد في مبنى سكني حسب القانون، بانيف س.