Какво е обществен договор за топлоснабдяване. Форма на обществена поръчка за предоставяне на услуги за топлоснабдяване. Потребителят има право

DogPKL(heat)2012 док

Форма на обществена поръчка за предоставяне на услуги за топлоснабдяване

(с приложения)

СПОРАЗУМЕНИЕ № ___

за предоставяне на отоплителни услуги

Алианс“, наричан по-долу „Организация за топлоснабдяване » , действайки въз основа на Хартата, от една страна, и _____________________________________________________________, _________________________________________________________________, наричан по-долу „Абонат“, от друга страна, сключиха това споразумение, както следва:

1. ПРЕДМЕТ НА СПОРАЗУМЕНИЕТО

1.1. Предмет на споразумението е предоставянето от Топлоснабдителната организация на абоната на услуги за топлоснабдяване за отопление. Топлоснабдителната организация доставя топлинна енергия до точката на свързване, а абонатът ги получава през свързаната топлопреносна мрежа. Приблизителното количество доставена и получена топлинна енергия, договорено от страните, се определя от топлинни товари (Приложение 1).

1.2. Това споразумение установява следните показатели за качеството на предоставяните услуги и допустимото ниво на влошаване на качеството на услугите:

Вид услуга	Индикатор за качество на услугата	Тип спад в качеството на услугата	Приемливо ниво на влошаване на услугата
Отопление	Непрекъснато топлоснабдяване през целия отоплителен сезон Сега обаче тези канадски рафинерии се снабдяват със суров петрол от западна Канада, а доставките от Портланд почти са преустановени. Предложението да се обърне потокът в този тръбопровод и да се достави суров петрол от Канада и Северна Дакота в Портланд за транспортиране до рафинерии на други места се сблъска с опозиция във Върмонт, тъй като тръбопроводът минава през североизточното кралство, екологично чувствителен ъгъл на щата. Транспортният сектор консумира почти три пети от всички петролни продукти, отчасти защото жителите на селските райони шофират на дълги разстояния. Тъй като цялата държава се съобразява федерални стандартикачество на въздуха, Върмонт разрешава използването на конвенционален моторен бензин в щата. Правителствените стратегии включват подкрепа за повече широко използванеалтернативни превозни средства и планиране на земеползването, което намалява нуждата от автомобили. Близо 180 електрически бензиностанции са инсталирани в целия щат и повече от 1% от продажбите на автомобили във Върмонт са електрически превозни средства.	Прекъсвания в подаването на отопление	Не е позволено
Температурата и налягането на охлаждащата течност, осигуряващи температурата на въздуха в жилищните помещения (при условие, че пълнежът на прозорците и вратите е изолиран) +18 градуса (в ъгловите стаи +20 градуса)	Отклонения на действителната температура на охлаждащата течност от стандарта (или от съответната температурна диаграма Единствената компания за природен газ във Върмонт получава целия си природен газ по тръбопровод ниска мощностот Канада. Предприятието продава природен газ в района на Бърлингтън, Върмонт. Този регион е единственият регион в щата с достъп до природен газ. Разширяването на достъпа до природен газ в останалата част от щата беше проучено, когато цената на петролните продукти се повиши и значително разширяване в окръг Адисън, южно от Бърлингтън, беше завършено през 2009 г. Ограниченият достъп прави Върмонт вторият по големина потребител на природен газ и вторият по големина потребител на природен газ най-големият потребител. природен газна глава от населението, сред щатите.	Температурни отклонения с не повече от ____ градуса не повече от ____ часа на месец

Забележка: Отоплителният сезон се определя от местните власти от 01 октомври до 15 май.

1.3. Границите на обслужване и отговорност между Абоната и Топлоснабдителната организация се определят от Акта за разграничаване на балансовата собственост на топлопреносните мрежи и системите за потребление на топлина (Приложение 3).

2. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ

2.1. Топлоснабдителната организация е длъжна:

Поддържайте температурата на охлаждащата течност в зависимост от външната температура съгласно температурната диаграма;

Уведомете Абоната за началото и времето на прекъсване на доставката на топлинна енергия:

10 дни в периода от май до октомври по време на производството на планирани ремонти;

За 24 часа по всяко време на годината при производството на непланирани ремонти, с изключение на аварии в топлофикационни мрежи;

Вземете решение за допускане до експлоатация на счетоводната единица на абоната не по-късно от 10 дни от датата на заявлението Организация на топлоснабдяването;

Изпратете свой представител да участва в изпълнението на актове относно фактите и (или) причините за нарушаване на договорните задължения относно качеството на предоставените услуги на следващия ден след телефонното съобщение на Абоната.

2.2. Организацията за топлоснабдяване има право:

Следи състоянието на системите за потребление на топлина;

Направете прекъсване на топлоснабдяването през неотоплителния период до ____ дни за планови, текущи и основни ремонти, през годината за период не повече от ____ дни за непланирани ремонти;

10 дни след предупреждението спира изцяло или частично подаването на топлинна енергия в следните случаи:

Самоволно присъединяване от страна на Абоната към топлофикационните му мрежи на други потребители, монтаж и присъединяване на допълнителни топлоизползващи инсталации (до отстраняване на нарушенията);

Без предизвестие намалете подаването на топлинна енергия при аварии.

2.3. Абонатът е длъжен:

Платете за това, което му е дадено Термална енергия;

Всяка година до началото на отоплителния сезон привеждайте системите за потребление на топлина в готовност за работа и ги представяйте на Топлоснабдителната организация за проверка и издаване на заключение под формата на „Акт за готовност за експлоатация на отоплителната система“ ". Ако системите не са готови и няма „Акт за готовност“, включването на системи за топлинно потребление от Абоната се счита за нерегламентирано;

Осигурете температурата на връщащата вода в мрежата в съответствие с температурната диаграма;

Да спазва предписанията на Топлоснабдителната организация в съответствие с Правилата за използване на топлинната енергия;

Осигурява достъп на упълномощени представители на Топлоснабдителната организация за осъществяване на контролни функции;

В рамките на един ден от момента на откриване, уведомете организацията за топлоснабдяване за всички неизправности на отоплителните мрежи и инсталациите, консумиращи топлина, и отстранете неизправностите;

Уведомявайте организацията за топлоснабдяване веднъж месечно за всички промени, свързани с потреблението на топлина.

2.4. Абонатът има право:

Контролира количеството подадена му топлинна енергия и качеството на топлоснабдителните услуги;

Да изисква участието на представител на Топлоснабдителната организация при установяване на факта и причините за нарушение на договорните задължения по отношение на обема и качеството на услугите;

По време на срока на договора инсталирайте устройства за измерване на топлина и инициирайте преглед на условията на договора по отношение на процедурата за отчитане на обема на услугите и изчисляване на тяхната цена.

2.5. Абонатът няма право:

Без съгласие с организацията за топлоснабдяване, преоборудвайте вътрешните системи за потребление на топлина (инсталирайте допълнителни секции от отоплителни уреди, контролни и спирателни вентили);

Свържете произволно други потребители към вашите мрежи;

Използвайте охлаждащата течност в отоплителните системи за различни от предвидените цели (източване на вода от системата и отоплителните уреди).

3. ИЗЧИСЛЯВАНЕ НА РАЗХОДИТЕ НА УСЛУГИТЕ И ПРОЦЕДУРА ЗА ТЯХНОТО СЧЕТОВОДНО ОТЧИТАНЕ

3.1. Отчитането на доставената топлинна енергия при липса на топломери при Абоната се извършва от Топлоснабдителната организация съгласно нормите за потребление на топлина за отопление, одобрени от местните власти (на базата на 1 кв. М. Отопляема площ) за жилищни помещения .

3.2. Изчисляването на разходите за услуги се извършва от Топлоснабдителната организация въз основа на обема на предоставените услуги и стойностите на одобрените тарифи, които са в сила през периода на фактуриране. Прогнозната цена на услугите, договорени от страните за месеца и за годината (като се вземат предвид предимствата на определени категории граждани за плащане) и тарифите за услуги, които са в сила към момента на подписване на договора, са дадени в Приложение 2 .

3.3. Абонатът извършва плащане за топлинна енергия ежемесечно, не по-късно от 3-то число на месеца, следващ месеца на фактуриране, въз основа на платежни документи на Топлоснабдителната организация.

3.4. Преизчисляването на размера на плащането за действително предоставени услуги, като се вземе предвид недостатъчното предлагане, намаляване на обема на потреблението и (или) намаляване на качеството на услугите, се извършва въз основа на резултатите от тримесечието въз основа на актове за взаимно помирение. Размерът на намалението на плащането се отчита от бъдещи плащания.

3.5. Основата за преизчисления за непредоставяне или некачествено предоставяне на услуги по този договор са актове, съставени по предписания начин.

3.6. Не се извършва намаление на плащането и Топлоснабдителната организация не носи отговорност за прекъсвания и намаляване на качеството на услугите, възникнали поради причините, изброени в точка 4.4.

4. ОТГОВОРНОСТИ НА СТРАНИТЕ

4.1. Организацията за топлоснабдяване е отговорна за осигуряването на непрекъснато подаване на топлина по обем и качество.

4.2. Абонатът носи отговорност за състоянието и работата на мрежите и устройствата в рамките на своята отговорност.

4.3. Топлоснабдителната организация не носи отговорност за щети, причинени от наводняване на помещения поради аварии на мрежи, конструкции и устройства на Абоната.

4.4. Топлоснабдителната организация не носи отговорност за щетите, причинени на абоната, и намаляването на качеството на услугите в резултат на:

Природни бедствия, прекъсвания на тока и други форсмажорни обстоятелства.

5. СРОК НА ДОГОВОРА

5.1. Срокът на валидност на това споразумение се установява от "___" _____________ 20__ г. от "___" _____________ 20__

5.2. Договорът се счита за удължен за следващ период, ако никоя от страните един месец преди изтичането на договора не декларира отказ от този договор или промяна на условията му.

6. ДРУГИ УСЛОВИЯ

6.1. При сключването на това споразумение, както и по всички въпроси, които не са отразени в споразумението, страните се ръководят от действащото законодателство и разпоредбите на местните власти.

6.2. Всички спорове по договора се решават в арбитражен съд.

6.3. Възникването на спор между страните относно причините за прекъсвания или некачествено предоставяне на услуги, както и определянето на виновната страна, не може да служи като основание за отказ за изпълнение на договорни задължения.

6.4. Страните се задължават да се уведомяват в 10-дневен срок за промени в данните на банки, разплащателни сметки и адресати.

6.5. За решаване на текущи проблеми се назначават отговорни лица:

От Абоната - ____________________________________________________, тел.: _____________;

От Топлоснабдителната организация - икономист __________________________,

6.6. Следните приложения са неразделна част от този договор:

Приложение 1. Изчисляване на необходимия обем услуги за топлоснабдяване.

Приложение 2. Изчисляване на разходите за услуги за топлоснабдяване с разбивка по месеци.

Приложение 3. Актът за разграничаване на балансовата собственост и оперативната

отговорност.

6.7. Договорът е съставен в два екземпляра, по един за всяка страна. И двата екземпляра имат еднаква юридическа сила.

7. ДАННИ ЗА СТРАНИТЕ

7.1. "Организация за доставка на топлина":

Адрес на местонахождение: Мантурово, област Кострома, телефон /

Юридически адрес: област Кострома, район Мантуровски, село Знаменка, 67.

Разплащателна сметка в Допълнителен офис № 000/095 на клон Шаря на Сбербанк № 000

7.2. "Абонат":

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Адрес: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Паспортна серия _______ № ___________ издадена от __________________________________________________

Място на раждане ________________________________________________ Дата на раждане ________________________________________________________________________________

8. ПОДПИСИ НА СТРАНИТЕ

8.1. "Организация на топлоснабдяването": 8.2. "Абонат":

____________________ ____________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ИЗЧИСЛЯВАНЕ

обем на услугите за топлоснабдяване

1. Изчисляване на необходимия обем услуги за топлоснабдяване по стандарти за потребление

2. Изчислителните обеми на топлоснабдителните услуги за отопление са съгласувани от страните.

3. Не са монтирани уреди за измерване на потреблението на топлинна енергия (топломери).

____________________ _________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

към договор за услуга

Топлоснабдяване № ___ от "___" _________ 20__ г.

ИЗЧИСЛЯВАНЕ

цена на отоплителни услуги

1. Тарифата за топлоснабдителни услуги към 01.01.2012 г. е:

2. Стойност на услугите за топлоснабдяване

Цената на услугите, договорена от страните по договора, е ____________ рубли / месец; ___________ rub./година.

Договорената от страните цена на услугите за топлоснабдяване е ориентировъчна и подлежи на промяна при промени в тарифите, обема на действително доставената топлинна енергия и качеството.

От "Организация за топлоснабдяване": От "Абонат":

_______________________ ______________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

към договор за услуга

Топлоснабдяване № ___ от "___" _________ 20__ г.

ДЕЙСТВАЙ

разделяне на баланса

и оперативна отговорност

Ние, долуподписаните, от името на Алианса, наричан по-долу "Топлоснабдителна организация", директорът, от една страна, и ________________________________________________________________________________, наричан по-долу "Абонатът", от друга страна, изготвихме този акт, в който се посочва, че:

Външните топлинни мрежи, включително свързващият вентил, са в баланса на Топлоснабдителната организация, която отговаря за тяхното експлоатационно състояние;

Устройства и съоръжения за свързване на Абоната към външната топлопреносна мрежа, както и вътрешнодворни и домашни мрежи на отоплителни мрежи и топлинни мрежи вътре в сградата, конструкции и устройства върху тях, топлопроводими вводи и др. абоната, отговоренза техния експлоатационен статус.

Границите на оперативната отговорност на страните са посочени в схемите за свързване към отоплителни мрежи, приложени към този акт.

СХЕМА НА СВЪРЗВАНЕ КЪМ ТОПЛОМРЕЖИ

От "Организация за топлоснабдяване": От "Абонат":

______________________ _________________________

ОБЩЕСТВЕНА ПОРЪЧКА ЗА ТОПЛОСНАБДЯВАНЕ И ВОДОСНАБДЯВАНЕ

Общинско предприятие "Топлоенергийни системи на градския окръг Северен Курил", наричано по-долу "ИЗПЪЛНИТЕЛ", представлявано от директора Николай Николаевич Ерошчев, действащ въз основа на Хартата, от една страна и гражданин, както и съжителстващи с него (и/или регистрирани) пълнолетни членове на семейството му, ползващи топлинна енергия и топла вода за битови нужди, наричани по-долу за краткост: "ПОТРЕБИТЕЛ", са сключили този договор, както следва:

1. Предмет на споразумението:

1.1. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ предоставя, а ПОТРЕБИТЕЛЯТ ползва и заплаща комунални услуги за топлоснабдяване и топла вода при следните условия:

За топлоснабдяване - осигуряване на температурата на въздуха в жилищните помещения в съответствие с GOST R 51617-2000, при спазване на всички топлинни и икономически мерки.

За горещо водоснабдяване - качеството на горещото водоснабдяване в съответствие с действащите стандарти за периода на договорното правоотношение

тарифи, се прилага в съответствие с действащото законодателство, решения на Комисията по държавно регулиранецени и тарифи в Сахалинска области се прилагат от датата, посочена в решението на изпълнителния орган на субекта Руска федерация.

1.2. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ започва и приключва отоплителния период въз основа на заповеди на упълномощени органи от местно значение.

2. Задължения на страните:

2.1. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава:

2.1.1. Осигуряване на непрекъснато отопление на жилищните помещения на ПОТРЕБИТЕЛЯ през отоплителния период в зависимост от външната температура, както и захранване на ПОТРЕБИТЕЛЯ. топла водаза битови и други лични нужди предприема мерки за осигуряване на стабилно предоставяне на тези услуги;

2.1.2. Спазвайте условията за предоставяне на услуги клауза 1.1. действително споразумение;

2.1.3. Осигурете подготовката на инженерната инфраструктура за сезонна експлоатация на външни отоплителни мрежи в съответствие с границите на баланса и предприемете незабавни мерки в случай на извънредни ситуации.

2.1.4. Поддържайте температурата на подаването на топла вода в съответствие с установения график и не допускайте отклонение с повече от 4 ° C, като температурата се взема предвид като средна дневна температура.

2.2. ПОТРЕБИТЕЛЯТ се задължава:

2.2.1. Плащайте за консумирана топлина и топла вода ежемесечно, не по-късно от

10-то число на месеца, следващ предходния месец;

2.2.2. Уведомява ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за броя на гражданите, живеещи в жилищен район за изчисляване на плащанията за услуги за топла вода;

2.2.3. Незабавно уведомете ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за извънредни ситуациикоито са възникнали в системите за топлоснабдяване и топла вода на къщата като цяло;

2.2.4. Без разрешение, издадено по предписания начин, не прехвърляйте инженерни мрежи, не инсталирайте допълнителни устройстваотопление, не използвайте охлаждащата течност от отоплителната система за различни от предназначението (използване на мрежова вода от отоплителни системи и уреди за битови нужди);

2.2.5. Осигурете готовността на вътрешните инженерни мрежи, които са част от общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда, както и механично, санитарно и друго оборудване, разположено в жилищна сграда жилищен блокили в жилищна сграда (по-нататък - собствено оборудване) за безпроблемно и висококачествено приемане комунални услугиили да възложи тези отговорности на участващи управляващи организации или компании, както и ежегодно, не по-късно от 30 септември, да представя на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ акт за готовност за отоплителния период.

2.2.6. Осигурява безпрепятствен достъп на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ до вътрешните инженерни мрежи, както и при необходимост до жилищните помещения.

3. Процедура за сетълменти и плащане:

3.1. Периодът на фактуриране за плащане на сметки за комунални услуги е равен на един календарен месец

3.2 „ПОТРЕБИТЕЛЯТ” заплаща доставената топлинна енергия и гореща вода на „ИЗПЪЛНИТЕЛЯ” по утвърдените тарифи. Размерът на плащанията за топлоснабдяване и топла вода за населението

се определя в съответствие с утвърдените стандарти, при наличие на измервателен уред, според действителните показания на измервателния уред.

3.3. Изчислението за топлинна енергия и топла вода се извършва по държавно регулирани тарифи, с възможни промени поради преразглеждане на тарифите през периода на договора;

3.4. Заплащането за топлинна енергия се разпределя равномерно през цялата година и се заплаща от ПОТРЕБИТЕЛЯ ежемесечно.

4. Отговорност на страните:

4.1. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ носи отговорност за качеството на предоставяните услуги в съответствие със законодателството на Руската федерация.

4.2. При претенции към качеството на предоставяните услуги, ПОТРЕБИТЕЛЯТ е длъжен да се обърне със заявление към сервиза на управляващата организация жилищен блоки при установяване на недостатъци в топлоснабдяването или горещото водоснабдяване да предприеме мерки за отстраняването им при необходимост с участието на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.

4.3. ПОТРЕБИТЕЛЯТ обезщетява ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за загубите, понесени от възникването на извънредни ситуации по негова вина.

4.4. Ако плащането за топлинна енергия и топла вода се забави за повече от два отчетни периода, ПОТРЕБИТЕЛЯТ е длъжен да заплати на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ неустойка в размер на една тристотна от действащия процент на рефинансиране на Централната банка на Руската федерация. към момента на плащането, от дължимите в срок суми за всеки ден забава, считано от следващия ден след падежа на плащането до деня на реалното плащане включително

4.5 Компенсацията на наложените санкции не освобождава от изпълнение на договорните задължения.

5. Права на страните:

5.1. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ има право:

5.1.1. При промяна на тарифите за топлинна енергия и топла вода преизчислете едностранно.

5.1.2. Заедно с управляващата организация участва в проучването на топлинния режим на жилищните помещения по искане на ПОТРЕБИТЕЛЯ

5.2. ПОТРЕБИТЕЛЯТ има право:

5.2.1. Контролира количеството и качеството на подадената към него топлинна енергия и гореща вода;

5.2.2. Да изисква участието на представител на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ при установяване на факта и причините за нарушение на договорните задължения

5.2.3. Прекратете настоящия Договор с уведомление до ИЗПЪЛНИТЕЛЯ не по-късно от 15 календарни дни в случай на освобождаване на помещението във връзка с прехвърляне на собствеността на друго лице.

6. Други условия:

6.1. Настоящият Договор се нарича публичен и се счита за сключен от момента на първото реално присъединяване на ПОТРЕБИТЕЛЯ по установения начин към присъединителната мрежа на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ и е Договор за неопределено време до подаване на молба за прекратяването му от една от страните. , изменение или предоговаряне.

6.2. В случай на продажба на жилищни помещения и (или) прехвърляне на собствеността на друго лице, ПОТРЕБИТЕЛЯТ е длъжен да уведоми ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за този факт, в противен случай начисленията ще бъдат направени по личната му сметка и изискани по съдебен ред.

6.3. В случай, че страните не изпълнят задълженията си по настоящото споразумение, споровете се решават в съответствие със законодателството на Руската федерация.

6.4 Възникването на спор между страните относно причините за прекъсвания или некачествено топлоснабдяване, както и определянето на виновната страна, не може да служи като основание за отказ от изпълнение на договорни задължения.

6.5. По въпроси, които не са отразени в договора, страните се ръководят от действащото законодателство.

ИЗПЪЛНИТЕЛ:

Общинско предприятие "Топлоенергийни системи на градския район Северо-Курил", Северо-Курилск, ул. Шутова, 34 б,

Тел. 42148, 42303, 21812, 21838.

TIN \ KPP 6515002120 / 651501001 , BIK 046401642,

Разплащателна сметка 40602810850460120177, клон № 8567 на Сбербанк на Русия 8567,

C / s 30101810100000000642, кодове: OKONH 11110, OKPO 95630985, OKOGU 49007

Електронна поща: [имейл защитен]

Директор Ерошчев Николай Николаевич

УСЛОВИЯ, ИЗПОЛЗВАНИ В ТЕКСТА НА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ

1. ОБЩЕСТВЕНИ УСЛУГИ - дейностите на доставчика на комунални услуги за топла вода и отопление, осигуряващи комфортни условия на живот на гражданите в жилищни помещения;

2. ИЗПЪЛНИТЕЛ - юридическо лице, независимо от организационно-правната форма, както и индивидуален предприемач, предоставящ комунални услуги, произвеждащ или придобиващ комунални ресурси;

3. ПОТРЕБИТЕЛ - гражданин, който използва комунални услуги за лични, семейни, битови или други нужди, несвързани с предприемаческа дейност;

4. УПРАВЛЯВАЩА ОРГАНИЗАЦИЯ - юридическо лице, независимо от организационно-правната форма, както и индивидуален предприемач, управляващ жилищна сграда въз основа на договор за управление на жилищна сграда;

5. УПЪЛНОМОЩЕНИ ОРГАНИ - органи на местното самоуправление, органи държавна власт RF;

6. ГРАНИЦА НА БАЛАНСОВИ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ - линията на разделяне на обекти на топлофикационна мрежа между собственици на основата на собственост или владение на друго правно основание;

7. ВЪТРЕШНИ ИНЖЕНЕРНИ СИСТЕМИ - инженерни комуникации и оборудване, предназначени за предоставяне на обществени услуги и разположени в помещенията на жилищна сграда или