Un exemple de devis local pour la reconstruction. Coût des services de réparation ou de reconstruction de maison

Questions pour nous

Appelez ou écrivez, nous répondrons à vos questions et voix prix approximatifs pour calculer l'estimation

Comment est établi un devis pour la rénovation d’un appartement ?

Le devis de rénovation d'appartement est établi en tenant compte des exigences de qualité des réparations. Le tableau indique le prix approximatif pour 1 m2 de sol :

Devis pour la construction d'une maison (privée)

La documentation est établie sur la base d'un projet qui indique toutes les structures de la maison et contient des informations sur les matériaux qu'il est prévu d'utiliser. De plus, il est important qu'il existe non seulement des données sur le volume de matériaux, mais également sur leur quantité pour chaque étape du travail. Cela vous permettra de planifier le planning de livraison, et donc de calculer les frais de livraison.

Les principales étapes de l'établissement d'un devis pour la construction d'une maison particulière :

  • élaboration et approbation de chaque élément (matériaux, travaux) ;
  • optimisation des coûts ;
  • protection experte et approbation auprès des autorités compétentes.

Les principales dispositions du dossier de devis de construction sont :

  • travaux de fondation;
  • coût des matériaux de construction;
  • travaux de construction de murs et de pose de dalles de plancher ;
  • installation de structures métalliques;
  • devis pour la pose de réseaux de distribution ;
  • installation de toiture;
  • finition du bâtiment.

Lors du calcul du coût des travaux, il convient de prendre en compte non seulement son volume, mais également les technologies utilisées, les délais et le nombre de spécialistes impliqués. Disponibilité Avec Le calendrier des travaux de construction et d'installation permet au client de contrôler le calendrier du projet, de déterminer dans quelle mesure les travaux prévus coïncident avec ce qui a été réalisé conformément au calendrier. À l'aide de la documentation de devis, il est facile d'organiser le calendrier des travaux et les calculs.

Méthodes de calcul de base :

  • à forte intensité de main d'œuvre. Idéal pour la construction de petits objets et contient des montants fixes ;
  • universel. Le document comporte des sections dans lesquelles tous les travaux principaux sont reflétés étape par étape, le coût des matériaux et les coûts de leur transport sont indiqués. Avec l'aide d'une telle estimation, il est plus pratique de contrôler la construction ;
  • étendu. Le document est rédigé de manière aussi détaillée que possible et contient des informations à jour sur le coût des matériaux de construction et autres dépenses connexes. Même une personne non initiée aux subtilités de la construction peut le comprendre.

Devis pour pose de fondation

Lors de l'élaboration de la documentation pour la construction des fondations d'une maison, il est important de prendre en compte le terrain, la catégorie de sol, le nombre d'étages de la future tâche et les matériaux qui seront utilisés lors de la construction. Le devis pour la fondation est élaboré sur la base d'un plan détaillé de la maison. Dans ce cas, le client doit décider à l'avance quel type de fondation sera construite - en bandes, sur pieux, monolithique, etc. Attention particulière Lors du choix, vous devez faire attention au matériau à partir duquel la maison sera construite - brique, blocs de mousse, bois massif, etc.

Tous les travaux doivent être reflétés dans le devis par étapes :

  • creuser une fosse,
  • livraison des matériaux sur le chantier,
  • couler les fondations,
  • travaux d'étanchéité, etc.

Un devis rédigé par des professionnels créera une base fiable et durable. Étant donné que la durée de vie de l'ensemble de la structure dépendra de la qualité de la fondation, l'élaboration de la documentation d'estimation ne doit être confiée qu'à des spécialistes qualifiés.

Devis pour pose de toiture

Avant de commencer à établir la documentation, un examen approfondi de l'état de la « tarte à toiture » ou des fondations de la toiture est effectué, après quoi un rapport de défaut est établi. Le rapport reflète les dysfonctionnements et les défauts découverts lors de l'inspection. Le nombre d'exemplaires de ce document dépend du nombre de parties intéressées.

Exemple d'acte défectueux

Selon les statistiques, 15 % des fonds alloués à l'entretien du parc de logements sont consacrés aux travaux de toiture. La fréquence et le coût élevé des réparations et des coûts d'exploitation dépendent directement de la qualité de la toiture. En utilisant des matériaux et des technologies modernes, il est possible de fournir un revêtement durable qui nécessitera des coûts de réparation et d'entretien minimes.

S'il est décidé d'installer le toit dans heure d'hiver, l'estimation doit nécessairement prendre en compte les coefficients d'augmentation des prix hivernaux - coûts liés à la réalisation des travaux de réparation et de construction en hiver (GSNr 81-05-02-2001).

Un toit moderne est une structure complexe composée de plusieurs couches : isolation, pare-vapeur, protection contre le vent, matériaux de toiture. De plus, il est nécessaire d'assurer une ventilation suffisante de l'espace sous toiture, d'assurer une protection contre la condensation et les pertes de chaleur. Le devis pour l’installation de la toiture doit refléter tous les travaux associés à la résolution de ces problèmes. Vous devez confier la préparation de la documentation aux professionnels de notre entreprise.

Devis pour l'appareil systèmes d'ingénierie Maisons

L'installation de communications est nécessaire pour que les personnes vivent confortablement dans une maison privée. Pour une mise en œuvre compétente et une optimisation des coûts, un devis pour l'installation de systèmes d'ingénierie à la maison est élaboré. Sur la base de ce document, les tâches assignées sont effectuées étape par étape et le client a la possibilité de contrôler la responsabilité et la rapidité des travaux.

Répartition des coûts d'aménagement des réseaux publics

Principaux travaux inclus dans le devis :

  • installation de chauffage. Prévoit l'installation d'une chaudière de chauffage, d'une chaudière, d'un équipement de pompage, d'un vase d'expansion, du tracé des canalisations, de la pose de « planchers chauds », du raccordement des radiateurs, etc. Un devis pour le calcul des travaux d'installation vous permettra d'optimiser les coûts et de contrôler la fréquence des travaux. opérations ;
  • dispositif d'assainissement. Comprend l'installation d'une colonne montante, la pose de canalisations à l'intérieur de la maison, le raccordement des communications via des hypothèques à l'extérieur du périmètre de la maison, l'installation d'un compteur, le raccordement des canalisations d'égout à celle-ci, etc. À la demande du client, un devis séparé pour l'installation d'une canalisation ou des appareils de plomberie de raccordement peuvent être développés ;
  • dispositif d'alimentation en eau. Peut inclure la construction d'un puits, l'installation pompe submersible, installation de conduites d'alimentation en eau, installation de systèmes de traitement d'eau, installation d'un réservoir récepteur, etc.;
  • disposition du système d'alimentation électrique. Comprend l'installation des câbles, le devis pour l'installation des interrupteurs et des prises, le raccordement des équipements électriques, des thermostats, des systèmes maison intelligente"etc.

Récemment, les devis pour l'installation de vidéosurveillance et d'alarmes incendie sont de plus en plus commandés. Un groupe distinct est l'installation des dernières communications techniques, dont la tâche est de collecter et de drainer eaux souterraines et les précipitations. Leur installation et l'installation des équipements sont réalisées selon le devis, ainsi que la construction des fondations et la pose de la toiture (pluvial, drainage, systèmes de drainage). Un devis pour l'installation d'un climatiseur et l'installation d'un système de ventilation peut également être établi. Toute la documentation est développée sur la base du projet fourni par le client.

Devis pour l'aménagement paysager

L'aménagement paysager fait référence aux mesures visant à garantir l'esthétique et le respect des exigences sanitaires et hygiéniques du territoire. Un devis pour l'aménagement paysager du site vous aidera à éviter des dépenses déraisonnables lors de la résolution de ces problèmes.

Dans la plupart des cas, le document comprend :

  • poser des carreaux, aménager des chemins;
  • aménagement paysager (plantation d'arbres, aménagement de parterres de fleurs, « toboggans alpins », pelouses) ;
  • installation de systèmes d'ingénierie externes (eaux pluviales, drainage);
  • installation d'éclairage public;
  • terrassements;
  • état des réservoirs artificiels;
  • installation de petites décorations architecturales, etc.

L'estimation reflète le coût des matériaux et des travaux effectués, ainsi que l'utilisation des équipements. Lors de l'élaboration de la documentation, les normes suivantes s'appliquent :

  • TSN-2001 (Moscou).

La documentation élaborée par les professionnels de la société Smeta365 est garantie de répondre à toutes les exigences actuelles règlements et les exigences imposées par les organismes de contrôle.

Devis pour l'installation de la clôture

Ce document reflète en détail tous les types de travaux associés à l'installation de clôtures au coût actuel, ainsi que le coût des matériaux nécessaires à la mise en œuvre des tâches. Facteurs influençant le coût d'installation des clôtures :

  • type de sol sur le site,
  • matériaux utilisés pour créer une clôture,
  • type de clôture (treillis, solide, combiné, etc.),
  • utilisation de produits artistiques et décoratifs (par exemple forge),
  • hauteur de la clôture,
  • périmètre de la zone clôturée. Rendus influence directe pour déterminer le coût d'installation des clôtures.

Le devis établi par des spécialistes qualifiés de notre entreprise comprendra :

  • mesure et marquage,
  • les travaux de terrassement,
  • forer des puits (pour installer des supports de clôture),
  • pose de clôture,
  • installation de portails, d'ouvertures d'entrée, leur débogage.

Le document reflète les coûts de livraison, de chargement et de déchargement des matériaux et équipements. Séparément, un devis pour les travaux d'installation peut être établi, prenant en compte l'évolution éventuelle des prix du marché, le coût de l'électricité dépensée lors de l'utilisation des équipements, etc. Un devis pour l'installation d'une clôture vous permettra d'optimiser les coûts et de contrôler la rapidité des travaux. à chaque étape.

Les estimateurs professionnels de la société Smeta365 élaboreront une documentation pour tout type de services dans le domaine de la construction et de la réparation. Appelez-nous ou écrivez-nous et nous discuterons de tous les détails de la coopération !

De différentes manières, pour les structures porteuses, nous utilisons uniquement le M300 et le M350. La marque exacte dépend du type d'ouvrages à couler, par exemple pour TISE : pieux M300, grillage M350.

Nous effectuons des études simplifiées - cela signifie forer un puits jusqu'à 2 mètres, échantillonner le sol, scanner les eaux souterraines avec un géoradar (pour les bâtiments en bois et les bâtiments légers, cela suffit). Si les résultats d'une telle étude sont douteux, nous effectuons alors une recherche à part entière. Si le bâtiment est lourd, nous effectuons dans un premier temps une étude complète du sol du site à grande profondeur.

Matériel lourd utilisé : foreuse à roues, trancheuse, pompe à béton (pas toujours, mais la qualité de coulage en sera meilleure), tracteurs, excavatrice.

L'équipement léger comprend : une perceuse à moteur manuelle (parfois), une pilonneuse vibrante, un vibrateur interne pour le béton et d'autres outils à main

S'il y en a plein études géologiques exactement là où sera construite votre future maison - la période de garantie est de cinq ans. En leur absence, la durée de garantie est de deux ans ; si vous n'avez réalisé aucune étude et n'envisagez pas de le faire, nous utilisons la géologie simplifiée pour nous étayer.

Du meilleur au pire. Le plus meilleur moment- Août/septembre. Il fait encore sec et pas très chaud. Alors l’été est préférable. Il est tout à fait possible de construire en mai, octobre, novembre, mais parfois c'est difficile. La construction en hiver est autorisée (elle a même ses avantages), mais il est préférable de procéder à des coulées jusqu'à -15 degrés. Je vous conseille d'éviter par tous les moyens les mois de fonte des neiges printanières et d'assèchement du sol, notamment lors de la construction de ceintures non enterrées.

Le facteur principal ici est le degré de soulèvement du sol. S'il est élevé, les exigences en matière de résistance et de rigidité de la fondation seront alors plus strictes. Par exemple, les fondations constituées de blocs préfabriqués ont une rigidité trop faible. Pour les sols présentant un soulèvement modéré ou fort, il est nécessaire de poser des fondations préfabriquées monolithiques ou monolithiques en bandes de béton armé sous la forme d'une ossature rigide spatiale unique. Il inclut toutes les fondations, même internes. De plus, ils fabriquent un oreiller antisalissure. Cela réduit la déformation.

Il est conçu pour évacuer l’eau s’écoulant du toit, ainsi que pour se protéger des eaux de surface. La largeur de la zone aveugle est d'au moins 70 cm. De plus, elle doit être 20 cm plus large que la corniche, sinon l'eau qui s'écoule du toit emportera la terre et stagnera sous la maison.

Si les sols s'affaissent, la largeur de la zone aveugle doit être d'au moins 1 m et elle doit être 30 cm plus large que les sinus des fondations.

La zone aveugle est réalisée avec une pente de 1:5. Il doit contenir une couche sous-jacente et un revêtement imperméable (béton d'une épaisseur de 8 cm ou plus). il est nécessaire d'enlever la terre végétale autour de la fondation jusqu'à une profondeur de 10 à 15 cm et de poser une couche d'argile molle. Il faut bien le compacter.

Le tout premier point est l'élaboration d'un projet de construction (devis et ordre des travaux). Ensuite, le site est marqué, le type de sol est déterminé, le niveau de la nappe phréatique et la profondeur de son gel sont mesurés. Si nécessaire, il est nécessaire de drainer la zone, de compacter le sol et d'évacuer l'eau de fonte et de pluie. Ce n'est qu'après cela que les tranchées sont creusées pour la fondation.

Pour évaluer un projet de reconstruction de bâtiments résidentiels, de bâtiments industriels et administratifs, on peut utiliser aussi bien les collections de construction de la partie 46 que les normes de réparation structurées par sections : façades, murs, installations électriques, fenêtres, services extérieurs et intérieurs, plomberie, bardage, vitrage, peinture et travaux de plâtrage, toiture, escaliers, ouvertures, sols, cloisons et plafonds. Considérons exemples d'estimations pour la reconstruction, où les fondations et autres éléments de construction du bâtiment sont renforcés.

Un exemple d'établissement d'un devis pour renforcer les fondations d'un bâtiment

Raisonnement Nom Col. paramètres Basique Salaire EkMash Salaire Fourrure Total
TER08-01-002-02 Construction de fondations en pierre concassée 1 m3 de socle 38,35 80,92 10,17 250,46
TTS-408-0021 (remplacement du matériel par moins) Pierre concassée pour travaux de construction et d'installation, grade 400, fraction 3-10 mm m3 0 0 100,53
TSC-408-0052 Gravier concassé pour travaux de construction et d'installation de la marque Dr.16 avec une fraction de 40-70 mm m3 0 0 60,42
TER01-02-008-01 Note nettoyage dalles de fondation de la saleté pendant la reconstruction 100 m2 de surface de base compactée 85,83 92,55
TER11-01-004-09 Pose d'enduit imperméabilisant avec primaire 100 m2 de surface 577,43 33,32 0,68 949,86
TER08-01-003-07 Enduit bitume imperméabilisant en 2 couches sur moellons et maçonnerie, béton 100 m2 de surface 394,53 80,58 2850,75
TER06-01-001-22 Construction en béton armé fondation en bande jusqu'à un mètre de large au sommet 100 m3 (fer)-béton 7729,87 5182,26 627,76 179547,21
TER46-03-007-02 Percer des ouvertures structures en béton 1m3 484,56 1749,93 215,23 2234,49
TERm38-01-006-08 Note production d'ancrages soudés pour renforcer la fondation 1 t de structures métalliques 2392 2915,19 25,99 12351,8
TTS-101-1139 (remplacement du matériel par moins) Profilé laminé à chaud en métal plié T 6338,78
TTS-101-3688 Canal n°16 nuance d'acier St3ps T 0.00 7934,4
TTS-101-1803 Acier à large bande 10-12 mm nuance St3sp T 0.00 6719,93
TTS-101-2545 Cornière en acier dimension 75x75 mm T 5824,32
TER09-05-002-02 Note soudage des coins pour les travaux de reconstruction 10 tonnes de structures métalliques 386,96 309,44 893,09
TTS-101-2545 Coin métallique 75x75 mm T 5824,32
TER06-01-015-09 Note installation de pièces encastrées (ancres) T 387,17 48,26 3,79 11410,64
TTS-204-0064 (remplacement du matériel par moins) Pièce intégrée fournie séparément pour le soudage T 10975,21
TERr69-2-1 Perçage de trous d'un diamètre de 20 mm dans la brique avec un marteau perforateur électrique 100 trous 91,63 13,44 105,07
TER06-01-092-01 Installation de treillis d'un poids d'élément de 20 kg env. pose de treillis d'armature t de pièces encastrées 510,35 101,19 14,85 6400,25
TTS-204-0066 (remplacement du matériel par moins) Treillis D=12-14 mm en acier d'armature classe A-I T 5747,72
TSC-101-3891 Treillis soudé D=5 mm en fil 100x100 mm m2 39,26
TER06-01-092-07 Installation de barres d'armature D=8 mm dans le mur t de renfort 722,14 76,75 10,34 6608,09
TER31-01-025-01 Construction d'une zone aveugle de 0,2 m d'épaisseur en asphalte sur socle en pierre concassée 100 m2 de zone aveugle 552,15 268,42 61,4 10515,1

Cet exemple de devis pour la reconstruction d'un immeuble à appartements est établi à partir des prix de la partie 46 des collections de construction, qui contiennent des normes de coûts pour les travaux de renforcement des fondations, des murs et des structures partiellement porteuses du bâtiment, de remplacement de la toiture du bâtiment. , et refaire la façade, à savoir :

Renforcer les éléments structurels de base d'un bâtiment (fondations, colonnes, planchers et murs en briques) avec du béton armé, des charpentes en acier, des poutres et des traverses ;

Remplacement parquets dans les maisons entre étages en béton armé monolithique ;

Battre le plâtre des surfaces en bois et en brique des piliers, des murs et des plafonds ;

Poinçonnage d'ouvertures, de niches, de rainures dans les structures en brique, en béton et en pierre des murs, sols et plafonds, perçage du béton armé avec un marteau perforateur ;

Démantèlement complexe et élément par élément de bâtiments, incl. sols, murs, escaliers, fondations, systèmes de plomberie.

A titre d'exemple de devis pour travaux de reconstruction, considérons le calcul de renforcement des murs en briques d'un résidentiel immeuble d'appartements, compilés dans la base de données territoriale des prix selon la méthode base-index.

Un exemple d'établissement d'un devis pour des travaux de reconstruction pour renforcer les murs

Raisonnement Nom Col. paramètres Basique Salaire EkMash Salaire Fourrure Total
TER46-01-004-03 Renforcement des murs en briques avec des attaches en acier 1 tonne 3429,52 171,59 19,21 13643,31
TTS-101-1871 (ressource supprimée) Canal 16-24 en acier 18sp T 0 0 7468,17
TSC-204-0015 (ressource supprimée) Acier d'armature laminé à chaud D=20-22 mm classe : A-II T 0 0 8428,01
TSC-204-0007 Acier d'armature laminé à chaud D=20-22 mm classe : A-I lisse T 8200,9
TTS-101-3687 Canal 14e année St3ps T 0,00 7934,4
TSC-101-1642 T 7631,24
TTS-101-1453 Tirant noir 20 mm, longueur 600-1050 mm T 10184,13
TTS-101-2049 Rondelle galvanisée 30 mm kilos 38,41
TTS-101-0132 Écrou hexagonal galvanisé avec diamètre de filetage 30 mm 1 tonne 33622,58
TERm37-02-015-25 Suspension d'un treuil à levier (force de traction 1,6 tf) à une hauteur de 5 m Env. installation d'un accouplement à levier 1 treuil à levier 14,91 83,86 11,37 99,07
TERm37-02-015-29 Suspension d'un treuil à levier (force de traction 1,6 tf) à une hauteur de 5 m à 10 m Env. installation d'accouplements à levier à une hauteur supérieure à 5 m 1 treuil 20,55 119,2 16,43 140,16
TER46-01-004-02 Note Renforcement des murs en briques (éléments de structure) avec des attaches en acier T 3738,49 1444,7 129,38 13185,84
TSC-204-0012 (ressource supprimée) Acier d'armature laminé à chaud classe de profil périodique A-II, D 12 mm T 9285,95
TTS-101-1808 (ressource supprimée) Coin équilatéral 18kp, largeur de tablette 35-56 mm 1 t de structures métalliques 6112,39
TSC-101-1642 Angle équilatéral en marque VSt3kp2 100x100, épaisseur 10 mm T 7631,24
TSC-101-3777 Tôle laminée à chaud de qualité St3 d'une épaisseur de 10-13 mm T 11028,77
TERm38-01-006-08 Installation et dépose des treuils manuels et montage manuel ou à l'aide de treuils de supports, escabeaux, etc. Remarque. soudage de pièces et de structures métalliques T 2392 2915,19 25,99 12351,8
TTS-101-1139 (ressource supprimée) Profilé en acier laminé à chaud de qualité St3sp d'une épaisseur de 7-8 mm T 5320,74
TSC-204-0020 Métal d'armature laminé à chaud, diamètre 8 mm, profil périodique A-III T 8522,54
TER13-03-002-04 Apprêt de surface GF-021 100 m2 de surface 110,66 21,54 0,19 469,03
TER13-03-004-26 Peinture de surfaces apprêtées (émail PF-115) m2 68,02 13,36 0,19 784,91
TER09-05-003-02 Installation de boulons de construction à haute résistance 100 pièces. boulons 303,16 16,45 638,08
KP Ancre Hilty pièces. 6,35
TER06-01-092-01 Note pose de treillis de renfort t de pièces encastrées 510,35 101,19 14,85 6400,25
TTS-204-0066 (ressource supprimée) Treillis de renfort D=12-14 mm, Diamètre A-I T 5747,72
TSC-101-3891 Treillis métallique soudé de 5,0 mm de diamètre, 100x100 mm m2 39,26
TER09-03-050-01 Note doublure de la visière avec un coin métallique Socle de 100 m 232,7 27,78 299,05
TSC-101-1642 Coin à angle égal, marque VSt3kp2, dimension : 100x100x10 mm T 7631,24

Des exemples d'estimations pour la reconstruction des fondations, des murs et d'autres éléments structurels d'un immeuble résidentiel à plusieurs étages démontrent un exemple de travaux visant à renforcer les principales composantes d'un projet de construction nécessitant des réparations majeures. Les matériaux de construction dans le devis de reconstruction peuvent être tarifés en fonction de recueils de prix ou d'offres commerciales (tarifs, tarifs, factures et factures). Pour établir des devis pour la refonte des bâtiments d'habitation, des installations administratives et industrielles, des chaufferies, etc. en matière de renforcement des fondations, d'isolation et de modification de la façade, de remplacement des couvertures de toiture, vous pouvez utiliser les tarifs de réparation et les collections de construction pour la reconstruction.

Notre bureau d'estimation prépare des devis pour la construction, la réparation, la reconstruction, l'installation, la mise en service dans les bases de données FER, GESN, TER de diverses régions, SN-2012 pour Moscou, ainsi que selon les collections industrielles et les tarifs d'entretien, de réparation et d'exploitation.

04.04.2018 Lire en 13 minutes.

Sur la photo : Rénovation d'un appartement et établissement d'un devis professionnel du Groupe d'entreprises Fundament

Le devis pour la rénovation d'un appartement doit être établi en tenant compte des prix réels des travaux, des matériaux bruts et de finition. Dans cette revue, nous vous montrerons comment procéder rapidement et en ligne, et vous fournirons également un échantillon d'estimateurs professionnels du groupe d'entreprises Fundament.

GC "Fundament" propose une gamme complète de services de rénovation d'appartements - création d'un projet d'aménagement, réaménagement, rénovation clé en main avec encadrement par un designer, décoration intérieure et ameublement. Les clients de notre entreprise peuvent choisir parmi trois types de réparations dans différentes catégories de prix : standard (à partir de 13 000 roubles/mètre carré), classe affaires (à partir de 16 000 roubles/mètre carré) ou exclusive (à partir de 26 000 roubles/mètre carré). ./mètre carré).

Dans notre entreprise, le paiement des réparations peut s'effectuer en plusieurs fois, vous pouvez contracter un emprunt, et lorsque vous commandez la rénovation d'un appartement ou d'une maison entière, nous vous proposerons un projet d'aménagement gratuit !

Exemple d'estimation 2017-2018 pour la rénovation d'un appartement à Moscou

Téléchargez le contrat avec un exemple de devis pour la rénovation d'un appartement 2018 du groupe d'entreprises Fundament

Concernant l'établissement d'un devis pour la rénovation d'un appartement, il est important de connaître non seulement des paramètres tels que la superficie, la hauteur sous plafond et le format de finition choisi en fonction de la catégorie de prix (ou du style), mais également d'autres aspects importants. Par exemple, un réaménagement de l'appartement est-il nécessaire, ce qui augmente considérablement le coût des réparations, l'appartement est-il situé dans un immeuble neuf ou s'agit-il d'un logement secondaire dont les anciennes finitions doivent encore être démontées.

Nous fournissons toujours à nos clients des devis complets à signer afin que vous puissiez voir quoi, combien et quand vous paierez. Tout est extrêmement transparent, absolument chaque détail est précisé dans le contrat. Nous garantissons également que les réparations seront effectuées dans les délais spécifiés dans les documents.

Exemple de contrat pour des travaux de réparation et de construction avec devis

L'accord entre les parties est conclu pour garantir toutes les conditions spécifiées. Pour le client, il s'agit du prix exact des réparations avec un devis détaillé, le délai de réparation, le projet de conception spécifique, la qualité du travail et la garantie.

Comment faire un devis préliminaire pour rénovation d'appartement en ligne ?

Brèves instructions de calcul sur le site Web du Fundament Group of Companies


Quel est le coût du devis pour la rénovation de l'appartement ?

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Composantes du devis. Tarifs par type de travaux

Dans cette revue, nous vous expliquerons en détail combien coûte la finition des murs, des sols, des plafonds, du revêtement, le démontage et l'installation des fenêtres, ainsi que l'installation de cloisons décoratives lors du processus de rénovation d'un appartement. Chaque prix dans la liste de prix du groupe de sociétés Fundament est constant. Veuillez noter que vous ne pouvez pas commander de services séparément chez nous, uniquement sous forme de réparation clé en main.

Tarifs décoration murale dans un appartement

Sur la photo : Nivellement des surfaces avant la finition

Sur la photo : Prix du plâtrage des murs d'un appartement

La décoration murale est l'une des étapes importantes de la rénovation d'un appartement. Ci-dessous vous voyez les prix qui peuvent être utilisés pour créer une estimation pour la rénovation d'un appartement avec le coût de chaque article. Par exemple, l'option moderne et de la plus haute qualité pour plâtrer les murs avec des balises de plus de 50 mm d'épaisseur (Rotband) coûte 440 roubles par m² chez le groupe d'entreprises Fundament. mètre, tout en enduisant les murs avec des composés de gypse, jusqu'à 10 mm - 220 roubles par mètre carré.

Prix ​​​​du carrelage des murs dans un appartement

Sur la photo : Prix du carrelage des murs en roubles par mètre carré

Pour la cuisine et la salle de bain, vous aurez très probablement besoin d’un revêtement mural avec du carrelage ou du grès cérame. Les projets de design moderne utilisent souvent des carreaux de grand format et du grès cérame. Le coût du revêtement avec de tels matériaux est de 610 roubles par mètre carré, tandis qu'avec des carreaux standard, il est de 480 roubles par mètre carré.

Liste de prix pour l'installation de partitions de différents types

Sur la photo : Pose de cloisons en plaques de plâtre sur cadre en bois

Sur la photo : Tarifs pour la construction de cloisons dans un appartement

Les cloisons décoratives, en brique et autres sont utilisées dans presque tous les projets d'appartements avec réaménagement. Le prix de leur construction, ainsi que l'installation de niches décoratives, doivent également être pris en compte lors de l'établissement d'un devis de rénovation d'appartement selon notre exemple.

Tarifs d'installation de différents types de plafonds

Sur la photo : Plafond suspendu dans un immeuble neuf sur rue. Poudovkina

Sur la photo : Prix du plâtrage et du nivellement des plafonds

Comme les murs, les plafonds nécessitent également un apprêt et un plâtrage. Ci-dessus, dans la liste de prix du groupe d'entreprises Fundament, vous pouvez choisir n'importe quel type de plâtre qui convient à votre projet de rénovation d'appartement.

Combien coûtent les travaux de démontage et de construction pour l'installation de fenêtres ?

Sur la photo : Prix du démontage et de l'installation des fenêtres et des appuis de fenêtre

Le démontage et l'installation des blocs-fenêtres nécessitent l'intervention d'un spécialiste dont le coût est également indiqué dans la grille tarifaire. D’ailleurs, ces détails ne sont souvent pas consignés dans le devis s’il n’est pas établi par un professionnel.

Liste de prix pour l'installation de radiateurs de chauffage

Sur la photo : Radiateur de chauffage à l'intérieur d'un appartement sur rue. Poudovkina

Sur la photo : Prix d'installation de radiateurs de chauffage, Moscou

Ce n'est un secret pour personne que le système de chauffage maison de campagne occupe une part assez importante du budget. Mais lors de la rénovation d’un appartement, le remplacement des radiateurs est également nécessaire. Dans le groupe d'entreprises Fundament, le prix minimum pour l'installation d'un radiateur est de 1 950 roubles par unité.

Prix ​​​​des travaux d'installation électrique du groupe d'entreprises Fundament

Sur la photo : Travaux d'installation électrique lors de la rénovation d'un appartement

Sur la photo : Coût en roubles par travaux d'installation électrique lors de la rénovation d'un appartement

Il peut être particulièrement difficile de calculer les montants des travaux d'installation électrique, car les propriétaires de l'appartement ne sont souvent pas tout à fait clairs sur l'étendue des travaux. Sans aucun doute, vous devez acheminer le câble dans tout l’appartement. Mais il y a encore différents types le câblage, le perçage des trous et l'installation des boîtiers de prises, et lors de la finition, l'installation de la prise elle-même, dont le coût lors d'une rénovation design peut être assez élevé.

Combien coûtent l’enduit décoratif, la peinture murale et le papier peint ?

Sur la photo : Prix des murs en plâtre décoratif et papier peint

Lorsque vient l’étape de tapisser les murs ou d’appliquer du plâtre décoratif, vous devez contacter un architecte d’intérieur. Il sélectionnera pour vous le format de finition adapté à chaque pièce. En tenant compte de vos préférences, vous pouvez calculer approximativement combien coûteront les services des artisans nécessaires.

Liste de prix des forfaits de rénovation d'appartement clé en main

Réparation standard

Fonctionne (tous)

9500 roubles/m2

Projets de matériaux

5500 roubles/m2

Matériaux de finition

Individuellement

Travaux d'installation (remplacement) des réseaux utilitaires (électricité et plomberie), nivellement de tous les murs, sols et plafonds, mais en utilisant des matériaux peu coûteux (papier peint, peinture, stratifié, carrelage, etc.). En règle générale, elle est réalisée sans projet de conception.

Réparation en classe affaires

Fonctionne (tous)

11500 roubles/m 2

Projets de matériaux

7500 roubles/m2

Matériaux de finition

Individuellement

Les travaux sont réalisés selon un projet de conception individuel avec toutes les surfaces nivelées à zéro et en utilisant des matériaux et technologies plus coûteux (enduit décoratif, peinture multi-composants, parquet ou planches pleines, plafonds en plaques de plâtre multi-niveaux, etc.).

Rénovation exclusive

Fonctionne (tous)

18500 roubles/m2

Projets de matériaux

10500 roubles/m2

Matériaux de finition

Individuellement

Les travaux sont réalisés selon un projet de conception détaillé avec sélection des matériaux d'ameublement et supervision d'un designer, en utilisant des matériaux et des technologies exclusifs et coûteux (enduit vénitien avec finition imitation marbre et malachite, parquet artistique en pièces, vitraux, produits forgés, stuc en plâtre, etc. ).

Le coût des travaux est indiqué pour TOUS travail – à la fois grossier et de finition. Coût minimum des travaux : 700 000 roubles. Le coût de la prestation est approximatif et dépend de la complexité des travaux et de l'aménagement des lieux.

Dans le groupe d'entreprises Fundament, vous pouvez commander une rénovation d'appartement clé en main aux prix ci-dessus. Ainsi, une rénovation standard coûtera 13 000 roubles par mètre carré, matériaux bruts compris. Autrement dit, cela inclut non seulement l'apprêt des surfaces, mais également le mélange de sol lui-même.

Le coût des matériaux de finition est discuté séparément et dépend du style que vous choisissez, préparé par le concepteur du projet de conception (qui, d'ailleurs, est fourni gratuitement à tous ceux qui ont commandé une rénovation chez nous !).

Il existe également des options de rénovation en classe affaires et exclusives, qui coûtent respectivement 16 000 roubles et 26 000 roubles. Les ébauches de documents sont également incluses ici. Mais les prix des matériaux de finition sont individuels et seront calculés pour vous lors du processus d'élaboration d'un projet de conception.

Coût de rénovation d'un appartement de trois pièces dans le complexe résidentiel Mosfilmovsky

Superficie de l'appartement : 120 m2
1 900 000 RUB
Année de réparation : 2018

Nous avons rénové cet appartement en 2018 et nous pouvons désormais à la fois montrer le résultat réel en photographies et calculer le coût de cette rénovation. Superficie totale appartements – environ 120 mètres carrés, il y a trois salons, une cuisine et deux salles de bains. Le coût des réparations avec des matériaux bruts est de 1,9 million de roubles. Ce montant est donné sans tenir compte matériaux de finition, seulement du travail et du gros boulot.

Rénovation de salon dans un style moderne aux couleurs claires

Sur la photo : Intérieur d'un salon moderne avec une cheminée décorée de marbre blanc

Sur la photo ci-dessus, vous voyez la rénovation qui a été réalisée par nos professionnels selon le projet de nos propres architectes d'intérieur. Des carreaux de porcelaine imitation marbre ont été utilisés dans la décoration et un plafond suspendu décoratif avec éclairage a été installé spécialement pour ce projet de salon. Le canapé d'angle et la table basse brillante méritent une attention particulière - tendances de la mode en design d'intérieur 2018.

Belle rénovation de cuisine dans un style moderne avec meubles intégrés

Sur la photo : Intérieur de cuisine dans style moderne avec ensemble blanc et tablier en verre

Dans la décoration intérieure d’une cuisine, un ensemble encastré de style moderne semble presque futuriste. Et tout cela grâce au design spécial des façades - armoires et tiroirs sans poignées, formes et tailles inhabituelles, couleurs différentes, décorées à la fois en brillant et en mat. Cette cuisine n'est pas seulement notre fierté, elle est extrêmement fonctionnelle et très pratique pour l'hôtesse.

Rénovation élégante d'une chambre avec des panneaux de béton décoratifs

Sur la photo : Chambre de style moderne dans des tons gris

Dans la chambre, nous nous sommes éloignés de la traditionnelle palette beige au profit d'un intérieur gris presque monochrome. Au lieu d'accents lumineux, il utilise des textures intéressantes, telles que des rideaux brillants, une tête de lit en cuir et des panneaux de béton accrocheurs sur le mur derrière le lit. Veuillez noter que cette chambre dispose d'un plafond suspendu décoratif. Conception, finition, ameublement et décoration - tout a été réalisé par des spécialistes du groupe d'entreprises Fundament ; la rénovation de ce nouveau bâtiment a commencé à partir de zéro.

Rénovation de salle de bain dans un style moderne avec carrelage en porcelaine marbrée

Sur la photo : Rénovation de salle de bain dans un style moderne avec finition en marbre

La décoration murale combinée de cette salle de bain semble très moderne et même luxueuse. Les carreaux de porcelaine marbrée (les mêmes qui ont été utilisés pour décorer le portail de la cheminée du salon) se combinent à merveille avec des carreaux dorés texturés avec une imitation symbolique d'écailles de poisson. D’ailleurs, cette dernière est une tendance mondiale dans la conception de tissus, carrelages et accessoires décoratifs pour l’intérieur (par exemple, plateaux ou vases).

Rénovation de salle de bain moderne avec toilettes suspendues et bidet

Sur la photo : Rénover une belle salle de bain dans un style moderne

Sur la photo : Belle rénovation Salon Art Déco

Superficie de l'appartement : 101 m2
Coût des réparations avec des matériaux bruts : 1 600 000 RUB
Année de réparation : 2018

Réparation de ceci appartement de trois pièces dans le complexe résidentiel Dubrovka a été réalisé par nos designers et finisseurs dans le style Art Déco inégalé. D'un espace ouvert et ouvert dans un nouveau bâtiment, nos spécialistes ont créé une maison confortable pour une petite famille !

La superficie totale de l'appartement est de 101 mètres carrés, il s'agit d'un trois pièces et sa rénovation a coûté 1,6 million de roubles. Ce montant comprend le travail de tous les artisans de finition, ainsi que les matériaux bruts de haute qualité.

Rénovation d'une cuisine-séjour de style Art Déco avec un ensemble en noir brillant

Sur la photo : Rénovation de cuisine luxueuse de style Art Déco

Pour la conception de cet appartement, nos spécialistes ont choisi le style Art Déco - légendaire, aristocratique, complexe et très présentable. Un appartement qui y est décoré acquiert immédiatement une atmosphère particulière de chic et de glamour, comme vous pouvez le voir sur la photo ci-dessus.

Ici, la cuisine-séjour ouverte comprend également un coin repas près de l'îlot et un hall d'entrée. Toute cette grande pièce est classiquement divisée en zones utilisant la finition du sol. Des carreaux de porcelaine pratiques sont utilisés dans le couloir et la cuisine, tandis que du parquet confortable est utilisé dans le salon et la salle à manger.

Rénovation d'une chambre moderne avec parquet couleur chocolat au lait

Sur la photo : Rénovation d'une chambre moderne aux couleurs claires

L'alternance de tons délicats de blanc et de gris dans cet intérieur semble attrayante et très sobre. Grâce à cela, la chambre dégage toujours une sensation d'espace et de tranquillité, idéale pour la détente. Les concepteurs ont prévu ici un espace pour travailler sur l'ordinateur, une commode supplémentaire en face du lit avec une télévision au-dessus et un système d'armoire intégré.

Rénovation d'une chambre avec armoire intégrée aux tons truffes

Sur la photo : Intérieur d'une belle chambre aux tons truffes

Cette chambre élégante et glamour présente des motifs décoratifs sur les portes de l'armoire à miroir. Cet espace utilise des nuances truffées uniques pour les sols, les murs et les textiles. Cette chambre est la chambre principale de cet appartement et est également décorée dans un style Art Déco.

Rénovation salle de bain luxueuse avec niche de douche design en mosaïque

Sur la photo : Intérieur de salle de bain aux couleurs sombres

Dans cette salle de bains, nous avons utilisé des carreaux de mosaïque gris décoratifs pour le sol et les murs de la niche de douche et du parquet en céramique pour les murs. Le sol est décoré de carreaux de porcelaine grise imitant la pierre naturelle. Une combinaison incroyablement belle de ces matériaux de haute qualité a permis de créer intérieur design dans une petite salle de bain.

Coût de rénovation d'un appartement de cinq pièces dans le complexe résidentiel du Quartier Anglais (Moscou)

Sur la photo : Beau salon de style néoclassique

Superficie de l'appartement : 170 m2
Coût des réparations avec des matériaux bruts : 2 700 000 RUB
Année de réparation : 2017

La rénovation de cet appartement de cinq pièces du complexe résidentiel English Quarter d'une superficie de 170 mètres carrés a coûté 2,7 millions de roubles (travaux, matériaux bruts). L'intérieur de cet appartement, admiratif de son luxe, est réalisé dans les meilleures traditions des classiques modernes.

Salon avec parquet couleur chocolat noir

Sur la photo : Beau séjour avec rénovation et mobilier neufs

L'intérieur de ce salon est réalisé dans un style néoclassique. Classiquement, la pièce est divisée en un salon et une salle à manger, mais il y a aussi un couloir attenant. Grâce à une solution d'aménagement réussie, ce dernier s'intègre dans un espace ouvert et a accès à la lumière naturelle depuis les fenêtres. Les propriétaires de l'appartement se sont débarrassés du long et sombre couloir et le salon est devenu beaucoup plus spacieux. Nous donnons vie chaque jour à de telles idées à succès en collaboration avec nos concepteurs et nos réparateurs !

Cuisine classique avec comptoir luxueux en pierre de cacao

Sur la photo : Intérieur cuisine néoclassique V tons beiges

L'intérieur de cette cuisine aux couleurs claires est réalisé dans un style néoclassique. L'ensemble est un exemple d'exécution impeccablement précise de ce style avec une attention aux détails. Pour cet intérieur, nos designers ont sélectionné de magnifiques carrelages, plans de travail et appareils électroménagers.

Salle de bain finie avec du marbre blanc et noir

Sur la photo : Intérieur de la salle de bain dans couleurs noir et blanc

Dans la salle de bain de cet appartement, vous trouverez une combinaison unique de matériaux - des carreaux de porcelaine imitant le marbre blanc et noir avec des motifs décoratifs et des méandres. Pour alléger visuellement l'espace, mais offrir suffisamment d'espace pour ranger les accessoires, les meubles ont été choisis ici en blanc.

Rénovation d'un appartement de quatre pièces dans le complexe résidentiel Alekseevsky (Moscou)

Sur la photo : Intérieur du salon aux couleurs claires

Superficie de l'appartement : 150 m2
Coût des réparations avec des matériaux bruts : 2 400 000 RUB
Année de réparation : 2017

Rénovation de cet appartement de quatre pièces d'une superficie de 150 m². Les compteurs du complexe résidentiel Alekseevsky (Moscou) ont été achevés pendant 5 mois. Une famille de 3 adultes avec plusieurs enfants vit ici. Le coût des réparations du groupe d'entreprises Fundament (avec un projet de conception gratuit) s'est élevé à 2,4 millions de roubles, hors matériaux de finition.

Rénovation d'un séjour ouvert avec coin cuisine en alcôve

Sur la photo : Intérieur d'une cuisine-séjour lumineuse avec un coin repas

Dans ce salon spacieux d'un appartement de quatre pièces, nos designers ont conçu un détail insolite : un grand aquarium encastré dans le mur. C'est lui qui est devenu l'accent nécessaire de la pièce, ce qui donne à l'image une complétude. Le coin repas est situé à droite de la cuisine, près de la loggia, à l'endroit le plus ensoleillé !

Cuisine luxueuse avec mur d'accent en mosaïque de colombe

Sur la photo : Intérieur de cuisine avec meubles blancs et finitions en mosaïque

Ce projet de conception de cuisine a été réalisé par nos artisans au plus près de l'original dans les visualisations. Le design comprend des armoires blanches luxueuses, de belles mosaïques d'accent ainsi que des appareils électroménagers et des comptoirs noirs qui ajoutent un contraste spectaculaire au look.

Rénovation majeure d'un appartement dans le complexe résidentiel Rive Droite (Khimki, région de Moscou)

Sur la photo : Intérieur de salon aux couleurs claires et style néoclassique

Rénovation de cet appartement de cinq pièces d'une superficie de 265 m². mètres réalisés en 6 mois. Le coût des réparations s'est élevé à 4,25 millions de roubles, hors matériaux de finition. Notre entreprise est particulièrement fière de ce projet, conçu dans un style néoclassique, avec des finitions raffinées et un mobilier design aux nombreux éléments décoratifs.

Intérieur de cuisine de style néoclassique avec éclairage

Sur la photo : Intérieur de cuisine dans les tons beiges

L'intérieur de cette cuisine est conçu dans une palette de couleurs modeste mais attrayante et très délicate basée sur des tons beige et vanille. L'ensemble est décoré avec une attention aux détails, un éclairage intégré, de beaux modules de buffet et un réfrigérateur intégré presque invisible (photo ci-dessus à droite).

Belle chambre aux tons roses de style français

Sur la photo : Intérieur d'une belle chambre aux tons roses

A l'intérieur de cette chambre, nos designers ont décidé de créer une ambiance bourgeoise romantique. Et puis ils l'ont complété avec des détails ethniques, par exemple des tapis classiques avec des motifs arabes et des tables de chevet en bois avec des sculptures complexes. fait soi-même! À côté de la chambre se trouve une salle de bains séparée, visible sur la photo ci-dessous.

Salle de bain luxueuse et romantique avec un accent français

Sur la photo : Intérieur de salle de bain de style néoclassique

Et pour l'intérieur de la salle de bain, nos designers ont choisi non seulement les matériaux de finition, mais aussi tous les meubles, accessoires, déco, rideaux, lampes, tout, jusqu'au dernier élément ! Il y a une baignoire sur pieds près de la fenêtre. Deux lavabos sont une solution pratique pour les conjoints qui vivent au même rythme ! Le mur d’accent en carrelage avec un grand imprimé floral derrière le miroir est particulièrement attrayant ici !

Les meilleurs projets de conception du groupe d'entreprises Fundament

Sur la photo : Intérieur du salon dans des tons beiges avec des accents brillants

Vous pouvez recevoir gratuitement un projet de conception du groupe d'entreprises Fundament si vous nous commandez une gamme complète de travaux de réparation. Vous pouvez voir des exemples de projets de conception de notre portefeuille ci-dessous. Chacun d'eux est absolument individuel, beaucoup d'entre eux ont été élaborés gratuitement pour les clients, comprenaient le service de supervision architecturale et ont déjà été mis en œuvre dans de nombreux complexes résidentiels d'élite à Moscou.

Projet de conception d'un appartement de quatre pièces de style classique dans le complexe résidentiel English Quarter

Sur la photo : Intérieur d'une cuisine-salon de style classique

Sur la photo : Intérieur de salon dans un style moderne dans une palette monochrome

Sur la photo : Style classique dans la conception du salon

Le projet de conception de cet appartement de 4 pièces dans le complexe résidentiel Garden Quarters a été créé pour l'un de nos clients bien-aimés. En matière de décoration et de design, un style classique a été choisi, rendant les intérieurs aussi élégants et sophistiqués que possible. La superficie totale de cet appartement de quatre pièces est de 155 mètres carrés. Une visite virtuelle de celui-ci peut être consultée ici.

Avant de commencer les travaux de construction, il est impératif d'établir non seulement une conception de l'installation en construction, mais également une documentation d'estimation, qui permettra de déterminer, sinon la plus précise, du moins le coût approximatif de chaque étape de l'installation d'installation. et pour l'ensemble de la construction. Dans notre matériel, nous examinerons comment la documentation d'estimation pour la fondation d'une maison est préparée. Car un devis correctement établi pour la fondation peut permettre d'économiser de l'argent. Après tout, comme vous le savez, l’installation de la base représente environ 30 % du budget total de construction. Le montant est impressionnant, surtout si vous ne connaissez pas les subtilités des calculs.

Important : il en manque un ou plusieurs points importants Lorsque vous effectuez des calculs, vous risquez d'avoir des ennuis et de tomber sur un arrêt forcé de l'entreprise en raison d'un manque d'argent. Mais selon SNiP, les fondations doivent être coulées en une seule fois. Sinon, sa force sera douteuse.

Sections pour les estimations pour la fondation

Pour avoir une idée de ce à quoi devrait ressembler un devis pour l'installation d'une fondation de tout type, nous analyserons en détail la rédaction étape par étape du document et clarifierons quelles sections doivent être incluses dans le document. Et pour plus de clarté, nous joindrons un exemple d'estimation au bas du document.

Alors commençons par préparer le sol

Cet élément devra être inclus dans le devis si le chantier est fortement encrassé et devra être soigneusement nettoyé avant de couler la base. Cette section comprend la location d'équipements spéciaux si vous devez déraciner de vieux buissons, arbres ou enlever des déchets de construction d'anciens bâtiments. Il faut également supprimer couche fertile sol, qui peut ensuite être utilisé pour planter des cultures maraîchères. Pour de tels travaux, vous aurez besoin d’une pelle avec un godet. Puisqu'il est difficile d'enlever soi-même une terre de 25 à 30 cm d'épaisseur sur tout le périmètre du site. Il est conseillé de stocker la terre à l'extrémité du chantier et de la recouvrir.

Également dans la section « préparation du chantier », vous devez prendre en compte le travail de mise en place des axes. Ce travail peut être effectué par un spécialiste compétent utilisant des instruments goniométriques. Après tout, tout écart par rapport à un angle de 90 degrés menace une mauvaise exécution du travail et une installation négligente de la base.

Important : les fondations en bandes et les fondations en colonnes (sur pieux) sont plus complexes dans leurs axes. Par conséquent, vous devrez dépenser un peu plus d'argent ici. Il est plus facile de casser une base monolithique en dalle le long de ses axes.

De ce fait, dans la rubrique « travaux préparatoires », vous devriez avoir un certain montant de frais, dont l'embauche d'ouvriers, la location de matériel et le coût de certains composants (tiges et cordes pour la mise en place des essieux).

Travaux de terrassement

Cet élément de la section estimation suppose les types de travaux suivants :

  • Creuser le sol. Selon le type de fondation, il peut s'agir d'une tranchée en bande, d'une fosse de fondation pour une base monolithique ou de puits pour piliers. De plus, si dans le premier cas vous pouvez économiser de l'argent et creuser une tranchée vous-même, alors creuser une fosse à la main ou forer des puits de vos propres mains ne sera pas facile. Ici, le devis comprend la location du matériel spécial sur la base du coût horaire.

Important : lors de l'établissement des devis pour ce type de travaux, ils n'incluent pas le creusement du sol pour les locaux auxiliaires - terrasses, garages, etc.

  • Ensuite, le devis comprend le compactage du sol et le coulage d'un coussin de sable (bien sûr, si les travaux ne sont pas réalisés de manière indépendante). Il est important de savoir que le coussin de sable peut être installé sous n’importe quelle fondation, qu’il s’agisse d’une fondation en bande, en dalle, en FBS ou en colonnes.
  • Le remblayage des fondations avec compactage du sol est également inclus dans le prix. En conséquence, pour cette tranche de travaux, nous percevons un certain montant de frais.

Installation de fondation

  • Dans cette section, vous devez indiquer le coût de la pose du béton prêt à l'emploi. Le coût de la solution elle-même est également ajouté ici. Pour une base en ruban, le volume de la solution est calculé en multipliant la longueur du ruban par sa hauteur et sa largeur. On obtient le volume en m3. Pour une fondation en dalle, le volume est calculé en multipliant la surface par la hauteur. Pour l'installation fondation en colonnes Vous pouvez préparer la solution vous-même, car il en faudra beaucoup moins pour bétonner les supports. Il suffira donc d'indiquer ici le coût consommables(sable, pierre concassée, ciment plus location d'une bétonnière de chantier ou d'un malaxeur à main).
  • Imperméabilisation de la base le long des parois latérales. Cette étape des travaux ne doit pas être négligée, car une étanchéité de haute qualité est la clé de la fiabilité des fondations de la maison. L'imperméabilisation est réalisée selon deux approches utilisant un matériau de toiture et du mastic bitumineux.

Important : si les travaux sont réalisés par des artisans, alors le coût de leurs travaux est inclus dans le devis.

Coût de tous les matériaux de construction

Tous les éléments ci-dessus du devis sont basés sur le fait que la fondation sera installée avec l'aide d'artisans invités et de matériel spécial loué. Dans la même section de l'estimation, les coûts réels de matériaux de construction. Ainsi, la construction d'une fondation en bande dans le devis, tout comme une fondation en dalle, s'affichera comme suit :

  • Sable pour confectionner un oreiller (volume calculé en multipliant la longueur du ruban ou le périmètre de l'oreiller par la hauteur et la largeur de la literie).
  • Raccords. Elle est calculée en multipliant la longueur totale des ceintures (supérieure et inférieure) par le nombre de rangs du harnais. Il en résulte la longueur de la tige pour le renforcement longitudinal. Les tiges transversales sont calculées en divisant la longueur du ruban par 0,5 (le pas des tiges transversales). Le nombre est ensuite multiplié par la hauteur de la base. Pour une fondation en dalle, le calcul sera différent. Ici, vous pouvez déterminer la longueur du renfort en multipliant la longueur d'un mur par le nombre de rangées de tiges dans la membrure supérieure. Ensuite, le nombre est multiplié par deux (ceinture supérieure et inférieure). Il reste à additionner le nombre (métrage) de tiges perpendiculaires, déterminé selon le même principe. Si le renfort est calculé pour couler un grillage le long d'une colonne ou fondation sur pieux, alors ici il suffira de calculer la longueur de la ceinture en la multipliant par 4 (deux longitudinaux inférieurs et deux longitudinaux supérieurs). Les tiges transversales du grillage sont situées à une distance de 20 cm les unes des autres. Ils sont calculés en divisant la longueur totale du grillage par 0,2. Ensuite, le nombre obtenu est multiplié par 2. Au total, nous disposons du métrage du renfort nécessaire au tricot longitudinal et transversal. Pour une fondation en colonnes, prenez trois ou quatre tiges d'acier par support.

Important : lors du calcul du ferraillage, vous devez prendre une marge de 2 % pour les chevauchements. Aussi, pour le devis de la fondation, il est nécessaire de déterminer la quantité et le coût du fil d'acier à tricoter.

  • Planches bordées pour coffrage.
  • Clous et autres attaches sous forme de coins métalliques, etc.
  • Mastic bitumineux et feutre de toiture pour l'imperméabilisation des fondations.

  • De plus, un élément distinct doit être inclus dans la documentation devis pour la location d'une grue si un bloc FBS est utilisé pour installer la fondation en bande. Les tarifs de location de matériel sont consultables selon la région dans laquelle se déroulent les événements. travaux de construction. Étant donné que les prix peuvent varier considérablement selon les régions de la Russie.

Important : lors de l'établissement d'un devis pour l'installation des fondations d'une maison, il est nécessaire de prendre en compte les frais de transport. Pour ce faire, ajoutez 2% des dépenses en résultant au montant final.

Devis approximatif pour des exemples d'installation de fondations :



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