Vitrage d'un balcon à Khrouchtchev. Décoration extérieure à faire soi-même d'un balcon dans un bâtiment de l'époque de Khrouchtchev Conception du toit d'un balcon de l'ère de Khrouchtchev

Le problème de l’utilisation efficace d’un balcon est particulièrement pertinent dans les petits appartements. La conception d'une loggia dans un bâtiment de l'époque de Khrouchtchev contribuera à compenser les défauts de l'espace.

Par où commencer ?

La première chose dont vous avez besoin pour commencer à transformer la loggia est d'examiner la dalle du balcon. Sans analyser l’état du sol, mettre une charge sur une vieille dalle peut s’avérer dangereux. Disponibilité grande quantité les fissures dans la dalle indiquent des défauts, des mesures doivent donc être prises pour renforcer la dalle. Le vitrage et la clôture du périmètre du site augmenteront la charge sur la dalle et la structure pourrait ne pas résister à la charge. Utilisez un treillis de renfort et une attache supplémentaires.

Lors des réparations directes, le plâtre est d'abord enlevé, le chantier est nettoyé, les anciennes structures métalliques sont remplacées par de nouvelles et renforcées. En soudant des pièces métalliques, vous pouvez augmenter la superficie du territoire.

Les possibilités d'utilisation d'un balcon non vitré en Russie sont limitées. Le point suivant est donc le vitrage et l'isolation du site. Choisissez une fenêtre à double vitrage à double chambre d'une épaisseur d'au moins 32 mm. La possibilité de déplacer les cadres au-delà du périmètre de la dalle vous permettra de regagner une petite surface. Cadres au choix - en plastique - une option moderne, courante et peu coûteuse - et en bois. Le bois est un matériau plus respectueux de l'environnement ; en même temps, les cadres en bois de haute qualité sont plus de 2 fois plus chers que leurs homologues en plastique.

Le périmètre du site est isolé avec des panneaux sandwich. Le sol et le plafond sont également isolés.

Conseil

Il ne faut pas lésiner à ce stade. La perte de chaleur la plus importante se produit par la loggia. Le choix du revêtement de sol et du revêtement de finition dépend du budget : carreaux de céramique, grès cérame, stratifié, lames de parquet.

Principales caractéristiques

Les Khrouchtchevkas sont des maisons construites entre 1959 et 1985 ; leurs balcons sont très petits. Un taille standard non, la largeur est de 0,8 à 1,5 m, la longueur minimale est de 2,6 m. Les maisons ont été conçues pour durer 25 ans, mais des gens y vivent toujours. À cet égard, il est préférable de ne pas réaliser de décoration intérieure avec du grès cérame, des carreaux de céramique ou des pierres de parement.

Les anciennes clôtures ne peuvent pas être utilisées comme base pour installer des cadres sans renfort. Il est préférable de remplacer les clôtures par des neuves.

Un espace restreint dicte certaines techniques de conception.

Lors de la décoration, utilisez des matériaux de couleur claire ; cette technique agrandira visuellement l'espace.
DANS revêtement de sol choisissez du parquet ou du stratifié clair.
Pour l'éclairage, utilisez des spots ou un lustre compact au plafond. Les lampes volumineuses brisent la géométrie de l'espace et le déforment.
Choisissez des meubles compacts fabriqués à partir de matériaux légers avec des pieds, des tables pliantes et des étagères suspendues en métal.
Transformez votre balcon en serre. DANS heure d'été des bacs à fleurs peuvent être placés à l'extérieur du site.

Faire bon usage de l’espace

Nous avons une loggia de taille exiguë et nous aimerions l'agrandir au moins un peu. La méthode la plus simple consiste à retirer le vitrage. Aucun espace supplémentaire n’apparaîtra en dessous, mais il n’y aura aucune contrainte au dessus. Une autre méthode intéressante est le balcon français.

Des réparations et une décoration intérieure de haute qualité contribueront à rendre l'espace confortable et fonctionnel. Changez radicalement la fonctionnalité de la pièce et soyez satisfait utilisation utile espace.

Décoration d'intérieur

En raison des caractéristiques de conception, il est préférable d'éviter de finir avec des matériaux de finition lourds. Pour éviter la déformation du cadre, choisissez des matériaux de finition légers. Par exemple:

PVC ou MDF.
Eurolining.
Blocs de mousse.
Revêtement en liège.

L'avantage de ces matériaux est une installation simple, que vous pouvez réaliser vous-même.

Les panneaux en PVC peuvent résister à l'exposition aux rayons ultraviolets et ont une longue durée de vie. De plus, lorsqu’ils sont sales, les panneaux en plastique PVC sont faciles à nettoyer. Eurolining a le plus agréable apparence. L'un des avantages du matériau est la possibilité d'installation sur une finition murale brute.

Le MDF a des qualités décoratives élevées, mais tolère mal l'humidité. Avant de poser du MDF, vous devez poser une imperméabilisation. La texture du matériau est variée : imitation pierre naturelle, bois. Le matériau le plus cher est le liège. Mais ses avantages sont impressionnants : il est totalement naturel, c'est le revêtement le plus écologique et hypoallergénique, et possède également des propriétés antibactériennes.

Finition extérieure

Le balcon doit vous plaire non seulement de l’intérieur, mais aussi de l’extérieur. Il doit s'intégrer organiquement dans la façade de la maison et ne pas constituer une tache gris terne sur la façade. Trois matériaux sont les plus utilisés en décoration extérieure.

Tôle ondulée. Matériau peu coûteux avec une longue durée de vie et ne se décolore pas sous l'influence des rayons ultraviolets. A un large choix de couleurs.

Revêtement. Le matériau le plus populaire, créé spécifiquement pour la décoration extérieure. Il est utilisé pour le revêtement des façades et des plinthes des immeubles d'habitation. Il existe des revêtements en bois, en acier, en vinyle et en aluminium.

Doublure en vinyle. N'a pas peur des rayons ultraviolets et de l'exposition aux conditions météorologiques défavorables. Très peu d'entretien et prix adapté à la plupart des budgets. La gamme de couleurs est large.

Idées pour un balcon ouvert

Si, au stade de la rénovation, vous décidez de ne pas vitrer la zone, vous devez alors réfléchir à ce qui s'y trouvera et à sa fonctionnalité pendant la saison chaude.

Conseil

Si les dimensions de la loggia le permettent, construisez un canapé moelleux et confortable. Habituellement, le manque d’espace oblige à utiliser des chaises plutôt que des fauteuils.

Un autre facteur esthétique important est la décoration du mur de façade. Il n'est pas nécessaire d'investir beaucoup d'efforts dans la finition ; une petite réparation esthétique suffit.

Les meubles sur un balcon ouvert doivent résister à la pluie, aux rayons du soleil et à la neige. Les meubles forgés sont parfaits. Ils n'ont pas peur de l'humidité et ne perdent pas leur apparence pendant longtemps. Un éclairage tamisé et des couvertures viendront compléter le tableau d'ensemble.

Conseil

Installez un treillis ou placez-vous le long du mur pour placer des pots de fleurs. L'été, vous pouvez faire pousser des plantes en caisses ou en pots sur la loggia. Pétunias, belles de la nuit, marguerites, soucis vous raviront par leurs fleurs lumineuses et parfumées tout au long de la saison. Si le balcon est très petit, placez-les à l'extérieur de la loggia en les fixant au garde-corps.

Les producteurs de fleurs aiment sortir pour l'été plantes d'intérieurà la loggia. Il faut être prudent, surtout si vous habitez au premier étage. Les plantes d'intérieur sont sensibles aux maladies transmises par la poussière des rues. Les fleurs annuelles conviennent aux espaces ouverts. De plus, lors du choix des plantes, la direction cardinale est prise en compte.

Le risque de brûlure des feuilles et des bourgeons est plus élevé du côté sud que du côté nord. La quantité de soleil dépend des types de plantes à planter. Les fougères et le lierre qui aiment l'ombre poussent au Nord, les plantes succulentes et les cactus du Sud. La lumière la plus favorable se trouve sur la fenêtre Est ; le café, le ficus et le Dieffenbachia y poussent. L'Occident préfère Aglomena, Monstera ou Cyperus.

Vitrage

Vitrer un balcon est une action qui nécessite d'être coordonnée et d'obtenir un permis de réaménagement. Si vous souhaitez tout faire conformément à la loi, vous devez alors vous occuper de la documentation avant d'effectuer des travaux de réparation.

Lors du vitrage d'une loggia, vous devez choisir le matériau du cadre. Le choix du bois, du plastique ou de l'aluminium dépend état technique plaques, budget prévu et fonctionnalité.

Le profilé en aluminium présente une grande marge de sécurité et un faible poids. Matériau agréable et esthétiquement beau.

Il existe deux méthodes de vitrage : à froid et à chaud.

La première méthode est moins chère, mais la conception n'est pas capable de retenir la chaleur pendant longtemps. La température, même dans une zone développée, différera de la température extérieure de 8 à 10 degrés. Le vitrage à froid convient à ceux qui ne combinent pas une loggia avec une pièce adjacente et n'utilisent l'espace que pendant la saison chaude.

La durée de vie d'un balcon chaleureux est de 30 ans. Le profilé de la fenêtre est en polychlorure de vinyle et apporte de la chaleur à l'espace. L'isolation est obligatoire.

Lors du vitrage d'une loggia, il y a encore une nuance. Si vous habitez au dernier étage, vous devez en outre équiper un auvent. Il existe 2 types de toitures : dépendantes et indépendantes.

Dépendant est utilisé dans le cas de vitrages avec cadres en aluminium. Avantages du système : installation facile, structures légères et fiables. Mais il doit être recouvert de tôle ondulée galvanisée.
L'indépendant peut être recouvert de n'importe quel matériau de toiture et installé sur un balcon de n'importe quelle forme et taille. Ce toit est monté à l'aide de supports.

Légalité du vitrage

Beaucoup de gens n'abordent pas les subtilités juridiques de la rénovation d'un appartement et du vitrage d'un balcon. Depuis 2006, le Code du logement est en vigueur en Russie, qui répond aux questions sur le vitrage et décrit la procédure d'obtention d'un permis.

Le code précise clairement que le vitrage est considéré comme un réaménagement, ce qui signifie qu'il doit être approuvé par les autorités de contrôle. Dans le même temps, il n'est fait aucune mention d'une interdiction ou d'une approbation de déplacer la structure au-delà du périmètre de la dalle. Dans la collection codes du bâtiment et les règles indiquent les charges maximales pour les dalles.

Balcon français

Les balcons français sont élégants dans les bâtiments de Khrouchtchev. Il n'y a pas de parapets et le verre est installé de haut en bas. Si un tel examen vous déroute, placez un verre spécial dans la rangée du bas ou recouvrez-le d'un film teinté.

L'inconvénient de ce vitrage est qu'il est impossible d'installer un rebord de fenêtre sans compétences en réparation ; embauchez des artisans, ils s'acquitteront de cette tâche. Avantages :

avec un tel vitrage, les cadres sont déplacés au-delà de la surface de la dalle, ce qui donne un léger gain de place ;
Il est possible de ne pas utiliser de cadres, la pièce deviendra plus lumineuse. Au lieu de cadres, une structure spéciale est installée, dont l'élément principal est un verre durable et épais.

Le vitrage français nécessite la pose d'une toiture séparée avec un léger déport. Dans l'ensemble, le balcon français est magnifique et option confortable vitrage, il donne beaucoup de lumière et agrandit visuellement l'espace d'une petite loggia.

Combinaison avec des locaux adjacents

Les appartements construits par Khrouchtchev se caractérisent par une petite superficie. Bien sûr, j’aimerais qu’il y ait au moins un peu plus d’espace utilisable. Dans cette situation, combiner la loggia et la pièce adjacente sera utile.

Lors de la rénovation, on rencontre souvent un problème de différences de niveaux de sol sur la loggia et dans la pièce. Cette nuance peut être résolue en coulant une chape en ciment ; pour cela, la dalle doit présenter une marge de sécurité. Même si vous avez de légers doutes, utilisez parquet ou en polystyrène haute résistance. Vous pouvez y installer des tuyaux pour planchers chauffants.

Salle

La principale question est de savoir s'il faut ou non regrouper les locaux. D'une part, il s'agit d'un espace utilisable supplémentaire. De plus, même une petite zone supplémentaire peut améliorer la géométrie de l'espace et mettre en œuvre des idées de conception inhabituelles. Lors de la légalisation du réaménagement espace de vie l'appartement augmentera, ce qui augmentera sa valeur à la vente.

En le combinant avec un balcon dans le salon, il devient possible d'ajouter de nouvelles zones à l'espace. Par exemple, créez un endroit lumineux pour vous détendre et lire des livres. S'il y a beaucoup d'armoires dans le hall, certaines peuvent être déplacées vers la loggia. Pour ceux qui travaillent à domicile sur un ordinateur, un espace de travail est particulièrement important.

La combinaison des pièces permettra à plus de lumière naturelle de pénétrer dans le hall, ce qui permettra à l'avenir d'économiser de l'éclairage artificiel.

Conseil

De quoi est rempli votre balcon maintenant ? Des déchets inutiles ? Débarrassez-vous des vieilles choses qui occupent de l'espace utile. Il y a désormais une liberté de mouvement dans la pièce. Placez-y un canapé pliant pour les invités.

Mais la fusion n’a pas que des aspects positifs. Le problème le plus important est l’argent. Êtes-vous prêt à dépenser une somme importante pour cela ? La réparation en elle-même coûte cher, parfois le coût de rénovation d'un appartement est égal ou supérieur à son prix du marché. La coordination du réaménagement prendra de 3 mois à un an, plus le coût de la légalisation, des matériaux, du paiement des matériaux et de la main d'œuvre des ouvriers.

Et bien sûr, le scénario d'utilisation de la loggia va changer. Si vous y entreposiez auparavant un vélo, des skis ou un snowboard, vous devez désormais rechercher un stockage alternatif. Souvent, la loggia est utilisée comme lieu de séchage des vêtements, donc après le réaménagement, un nouveau coin pour sécher les choses est nécessaire.

Chambre à coucher

Avant de soumettre des documents, vous devez savoir que : 6 Serre

Les jardiniers amateurs peuvent placer des plantes d'intérieur sur des étagères. Les plantes purifient l’air et certaines libèrent des substances qui combattent les virus.

Sur fond d'élégants bâtiments modernes, les vieux bâtiments de Khrouchtchev semblent souvent plutôt pitoyables. Surtout si les balcons des immeubles de cinq étages restent tels que les concepteurs les avaient prévus il y a plusieurs décennies. Mais des réparations appropriées peuvent donner une nouvelle vie à une vieille loggia et décorer la maison à l'extérieur et à l'intérieur.

Rénovation extérieure d'un balcon à Khrouchtchev

Bien sûr, beaucoup aimeraient briser complètement la structure maladroite du balcon Khrouchtchev, en le décorant d'un décor lumineux, d'éléments forgés, de vitrages. fenêtres modernes... Cependant, avant de se lancer dans des changements globaux dans l'appartement, il convient de le rappeler : un balcon dans un immeuble de Khrouchtchev n'est pas seulement une conception laide, mais souvent peu fiable.

Il s'agit généralement d'une dalle de béton ordinaire d'une petite surface, entourée d'une clôture métallique. Par conséquent, vous ne pouvez pas négliger les règles de sécurité élémentaires lorsque vous décidez de réparer les balcons des bâtiments de l’époque de Khrouchtchev.

Avant de commencer la reconstruction...

Avant de commencer la réparation elle-même, il est important de rappeler les étapes préliminaires :

Tout d’abord, effectuez un audit approfondi de la qualité et de la fiabilité dalle en béton.
Vérifiez la solidité des éléments métalliques de la clôture du balcon.
Déterminez le poids maximum autorisé que la structure du balcon peut supporter.
Sur la base des données obtenues, établissez un plan provisoire pour les réparations futures.

Avant de commencer les travaux, vous devez vérifier l'état de la balustrade du balcon

Les experts qualifient la restauration des balcons de Khrouchtchev de travail d'une grande complexité. Il convient de noter qu’ils en ont le droit. Car la réparation d'un balcon dans un immeuble de l'époque de Khrouchtchev est fondamentalement différente des travaux d'installation et de construction dans les maisons européennes modernes.

La première étape principale de la grande entreprise de reconstruction de balcons est la création d'un projet de conception. À ce stade, il convient de décider du budget, de choisir le style de la loggia mise à jour, les matériaux de revêtement, d'isolation et de vitrage. Vérité, choix matériaux de construction, compte tenu de l'importance de la scène, peut être qualifiée d'étape distincte de la reconstruction.

Lorsqu'on hésite entre des matériaux de vitrage, il est important de faire un choix non seulement en faveur de l'esthétique, de la solidité conceptions de fenêtres, mais n'oubliez pas un autre détail important : les éléments supplémentaires sur le balcon Khrouchtchev doivent être aussi légers que possible (afin d'éviter les situations d'urgence). C'est pourquoi le choix des artisans expérimentés se porte le plus souvent sur l'aluminium ou le bois clair.

La première étape est la plus difficile

Toutes les fissures doivent être éliminées de la dalle du balcon

Les gens intelligents disent : un bon départ représente la moitié de la bataille. En rénovation, la toute première étape, et donc la plus importante, est la préparation de la pièce. Oui, ce n’est pas l’étape la plus agréable de la construction ou de la reconstruction, mais on ne peut pas s’en passer. Quant à la reconstruction de la loggia, la première étape consiste à débarrasser la zone concrète des choses inutiles.

Deuxième étape

Une fois que la pièce avec balcon a été débarrassée de toutes les choses inutiles, retirez (le cas échéant) les anciennes finitions - externes et internes. Si le balcon était vitré, retirez les anciens cadres. Souhaitez-vous les utiliser à l’avenir ?

Nettoyer de la poussière, de la saleté, réparer, recouvrir de vernis ou de peinture frais. Vous rêvez de mettre à jour ? Prenez des mesures précises, commandez des mesures en métal-plastique ou fabriquez vous-même de nouvelles fenêtres en bois pour la loggia.

Troisième étape

Restauration d'une dalle de balcon à l'aide d'un treillis d'armature

Pendant que les professionnels s'affairent à réaliser de nouvelles fenêtres pour la loggia, il est temps de commencer à restaurer la dalle de béton. S'il est solide, sans défauts graves, alors sa réparation peut être réduite à une simple étape de traitement au mortier de ciment additionné d'un plastifiant. En cas de dégâts plus importants, vous devrez recourir à un renforcement avec treillis de renfort ou chape.

Parapet - tâche numéro quatre

Si, peut-être, le vitrage ne pose aucune difficulté, il vaut la peine de parler plus en détail du renforcement de la clôture. Ainsi, pour rendre les déplacements sur le balcon « Khrouchtchev » plus sûrs, notamment pour les enfants, il est important de se concentrer sur la restauration des parapets.

Un renforcement supplémentaire sera constitué de blocs de différents matériaux, supports en acier durable. Mais il vaut quand même mieux confier le renforcement des loggias dans les bâtiments de l'époque Khrouchtchev à des constructeurs professionnels, car la solidité et la sécurité de la structure dépendront de la qualité du travail à ce stade.

Le bon toit est essentiel

Pose de revêtement en vinyle

Afin d'avoir un aspect fini après le vitrage, il est important de veiller à la qualité de la finition extérieure, qui non seulement rendra le balcon beau du côté de la rue, mais le protégera des influences atmosphériques, du souffle et servira comme isolation thermique supplémentaire. Pour ce faire, ils utilisent des matériaux fiables et faciles d’entretien, comme le bardage en vinyle. Il ne se fissure pas et ne se décolore pas lorsqu'il est exposé à différentes températures, rayons du soleil, durable, facile à utiliser.

Si la loggia est située au dernier étage, il est nécessaire d'installer une verrière. Le cadre de la verrière est constitué de guides métalliques fixés à la façade du bâtiment. Le dessus du cadre est recouvert d'un revêtement de sol profilé. Celui-ci possède une excellente étanchéité et protégera le balcon des intempéries.

Enfin et surtout, la décoration intérieure.

L'aspect à donner au balcon à l'intérieur dépend du goût et des capacités financières des propriétaires. Mais il convient de noter qu'il existe de nombreuses options de conception qui conviendront à Khrouchtchev. Quant au sol, il ne faut pas alourdir la structure avec des carreaux de céramique ; il est préférable de recourir à du linoléum plus léger.

De plus, les magasins modernes proposent un large choix de produits. Décorez les murs en choisissant la couleur souhaitée du papier peint, de la doublure, des panneaux de liège, ou achetez plusieurs pots de peinture et créez votre propre motif sur les murs. Concernant le plafond, il peut être décoré de planches à clin ou peint dans un ton en harmonie avec la couleur des murs.

Les balcons des maisons historiques de Khrouchtchev ne se distinguent pas par des solutions de conception intéressantes, tout est simple jusqu'au primitif et non spectaculaire - il s'agit d'un espace ouvert minimal avec une clôture métallique, sur lequel il y a un sentiment de danger et de manque de fiabilité de la structure . Et ce n'est probablement pas un hasard si au moins des modifications ne doivent y être apportées qu'après une inspection préliminaire du panneau de béton et des éléments métalliques.

De plus, lors de travaux de réparation, des mesures de sécurité accrues doivent être prises. Malgré les inconvénients ci-dessus concernant ces balcons, les gens ordinaires ont depuis longtemps réussi à transformer ces plusieurs mètres carrés espace comme un complément à part entière à votre petit espace de vie utilisable sous la forme d'une pièce équipée séparément, bien que de petite taille.

Le début des travaux est précédé d'un petit projet de conception dans lequel, entre autres activités, vous devez absolument prévoir les matériaux dont vous aurez besoin pour les réparations. Pourquoi nous concentrons-nous sur les matériaux ? La réparation et le vitrage d'un balcon dans un immeuble de l'époque de Khrouchtchev entrent dans la catégorie des travaux de grande complexité. Et le critère principal est que le poids admissible des structures et éléments de balcon sur l'ancienne dalle de balcon doit être respecté. Premièrement, le vitrage d'un tel balcon doit être réalisé avec des éléments en bois ou en aluminium, car de tous les types de matériaux utilisés pour le vitrage, ils sont les plus légers.

Ici, il faut faire un choix entre eux : d'un côté du bois chaleureux et « vivant », mais plus cher, de l'autre des fenêtres en aluminium moins chères, pratiques et spectaculaires, mais « froides ». En outre, la conception de l'ouverture de travail sous la fenêtre détermine la base fondamentale essentielle pour effectuer les travaux de réparation. Actuellement, la grande majorité des gens ordinaires préfèrent l'option du vitrage déporté. Cette conception contribue à augmenter l'espace utilisable de la pièce, et pour un balcon aussi petit que celui de Khrouchtchev, un gain de plusieurs dizaines de centimètres représente une augmentation significative de l'espace exigu.

Exigences matérielles

Nous avons réglé le vitrage, il est maintenant nécessaire de sélectionner d'autres matériaux qui répondraient le mieux aux exigences de réparation d'un balcon aussi spécifique que celui de Khrouchtchev. Après tout, il s'agit d'une structure de type ouvert, ses éléments d'enceinte, à savoir le parapet, doivent donc être protégés par des matériaux plus solides et plus denses. Mais encore une fois, n'oubliez pas que nous sommes limités par la charge sur la dalle du balcon ; cette structure ne permet pas l'utilisation d'éléments et de structures de poids important. Par conséquent, dans ce cas, les produits utilisés doivent être à la fois légers et durables, notamment pour les matériaux muraux.

Que peut nous offrir le marché pour résoudre ces conditions ? Les blocs de mousse répondent pleinement à ce critère - ils possèdent d'excellentes propriétés d'isolation thermique, ce qui résout le problème de l'isolation thermique d'un balcon. Les blocs sont installés avec une colle spéciale, grâce à laquelle il n'y a pas de joints entre les blocs et, ainsi, une barrière fiable contre l'air froid extérieur est créée. Un autre avantage des blocs de mousse pour le balcon « Khrouchtchev » est la possibilité de sélectionner des blocs en fonction des tailles dont vous avez besoin et, ainsi, vous pouvez ajuster l'épaisseur des murs en construction.

Il est très important de sceller correctement les joints et les interstices de tous les éléments et structures. Un soin particulier doit être pris pour souffler les joints critiques du plafond, du parapet et des murs avec des éléments de vitrage avec de la mousse.

Isolation du balcon

Tout d’abord, le balcon doit être isolé de l’extérieur. Ce travail doit être effectué immédiatement après avoir terminé le vitrage. Pour que l'isolation soit de qualité et fiable, un cadre de travail doit être constitué de lattes de bois ou d'un profilé métallique pour les matériaux isolants. Le cadre est monté sur la surface du parapet de manière à pouvoir simultanément prendre en charge les matériaux de revêtement des parties extérieures et intérieures de la clôture. L'isolation elle-même - il peut s'agir de mousse de polystyrène, de laine minérale ou autre (en règle générale, on utilise de la laine minérale) - que vous choisissez, est placée dans l'espace entre les lattes ou les profilés du cadre. Le produit d'isolation thermique doit être aussi épais que possible et, si possible, il serait très judicieux d'utiliser deux ou trois couches d'isolation. Maintenant vient le tour matériaux de finition.

La laine minérale convient également à l'isolation d'autres surfaces murales et plafonds, bien qu'il existe de nombreux autres matériaux de cette classe présentant des caractéristiques d'isolation thermique décentes :

mousse de polystyrène (avec une large gamme de densités et d'épaisseurs) ;
polystyrène expansé;
penofol (matériau nouvelle génération) ;
fibre de verre.

Ceci n’est pas une liste complète des matériaux d’isolation thermique avec lesquels vous pouvez réaliser une isolation de haute qualité d’un balcon « Khrouchtchev ».

Finition du balcon

Il n'y a pas d'exigences strictes pour le revêtement des surfaces de balcon - la loi des préférences, des préférences, des goûts et de l'imagination du propriétaire de l'appartement s'applique ici. Par conséquent, la sélection des matériaux est effectuée précisément pour les raisons des propriétaires. Bien entendu, cela ne signifie pas que vous devez acheter immédiatement le premier matériau qui apparaît et qui attire votre attention. Tout d'abord, prenez votre temps et familiarisez-vous soigneusement avec les caractéristiques de performance du produit qui, avec d'autres qualités satisfaisantes, doit avoir le poids minimum possible. Ainsi, lorsque vous recherchez des matériaux pour la finition des sols, vous pouvez immédiatement passer par là carreaux de céramique ou en grès cérame. Une autre chose est de passer du temps à proximité de stands avec du stratifié, du linoléum, des planches ou du contreplaqué, sous lesquels une isolation peut être placée. N'importe lequel de ces matériaux convient parfaitement à la finition d'un sol de balcon.

Pour la finition des murs et des parapets, le marché est également en mesure de proposer grand choix des matériaux de finition qui transformeront les surfaces du mur et du parapet au-delà de toute reconnaissance, les rendant spectaculaires et confortables. Bien entendu, il faudra bien peser le tout pour décider quel matériau privilégier :

panneaux en plastique ou décoratifs;
doublure en bois;
papier peint liquide de haute technologie;
plâtre texturé;
papier peint ou peinture;
panneaux de liège.

Concernant le plafond, vous n'aurez pas de telles difficultés, car ici tout est beaucoup plus simple. Le plafond peut être fini en plastique, recouvert de papier peint ou simplement peint. Quel que soit votre choix, votre balcon aura un plafond beau et pratique.

Conclusion

Nous avons donc fait une excursion théorique sur le chemin difficile de la réparation d'un balcon dans une maison de « Khrouchtchev ». À partir de cet article, vous vous êtes fait une certaine opinion et vous comprenez que réparer un tel balcon n’est pas une tâche facile.

Nous soulignons encore une fois que dans ce cas, la transformation réussie d'un espace ouvert de tous côtés appelé « balcon » en une pièce à part entière ne sera assurée que par des matériaux légers et de haute qualité. Par conséquent, en ce qui concerne les matériaux, il ne serait pas superflu de consulter des constructeurs professionnels.

Encore une chose : vous pouvez affirmer que les fenêtres recommandées pour votre balcon n'assureront pas une conservation suffisante de la chaleur. Bien entendu, l'option idéale serait les fenêtres en plastique à plusieurs chambres. D'une certaine manière, vous avez raison, cependant, les fenêtres en aluminium de la génération moderne avec des inserts en plastique spéciaux ou une isolation résoudront pleinement le problème de l'isolation thermique de la pièce, et ce grâce à leur poids relativement faible. N'oubliez pas non plus que les fenêtres avec profilés en aluminium sont moins chères que d'autres produits similaires fabriqués à partir d'autres matériaux.

Nous avons attiré votre attention sur le fait que les blocs de mousse sont les mieux adaptés pour les murs et le parapet de votre balcon. Comme vous pouvez le constater, les fenêtres en aluminium et les blocs de mousse recommandés appartiennent à la nouvelle génération de produits. Par conséquent, lors du choix d'autres matériaux, privilégiez également ceux fabriqués selon technologies modernes, si le problème ne peut pas être résolu avec des matériaux traditionnels.

Si nous comparons les bâtiments de Khrouchtchev avec les nouveaux bâtiments modernes à plusieurs étages bâtiments résidentiels, alors la comparaison ne sera pas en faveur du premier.

Et si les balcons de ces maisons restent dans leur forme d'origine, l'extérieur de la maison n'est pas du plus bel effet.

Mais c'est tout à fait réparable - consacrez un peu de temps et d'efforts et votre balcon sera transformé non seulement de l'extérieur, mais aussi de l'intérieur.

Points importants

Sans aucun doute, vous aimeriez changer radicalement de balcon, à partir de beau décor et finir par changer toute la structure. Mais avant de décider d’apporter de tels changements, réfléchissez à ce que cela pourrait donner.

Après tout, ces balcons sont très peu fiables et ne peuvent donc pas être surchargés.

Le plus souvent, un tel balcon est une structure constituée d'un sol en béton et d'un parapet en treillis métallique. Alors, tout d’abord, rappelez-vous les règles de sécurité.

Que faut-il faire avant le début de la reconstruction ?

Avant de commencer les réparations, vous devez suivre plusieurs étapes très importantes :

1) Effectuer une inspection approfondie du sol en béton pour déceler tout dommage ou fissure.

2) Inspectez tous les éléments métalliques – ils doivent être fermement renforcés.

3) Calculez la charge maximale autorisée sur le balcon.

4) Préparez-vous plan étape par étape travail basé sur les résultats des étapes précédentes.

En général, la réparation des balcons à Khrouchtchev est un processus très complexe, très différent de la reconstruction des balcons dans des bâtiments plus modernes.

Une place particulière dans la reconstruction du balcon est occupée par le processus de choix de la conception du balcon mis à jour.

À ce stade, vous devez décider combien vous êtes prêt à dépenser pour tous les travaux, et à partir de là, déterminer dans quel style sera la finition, choisir matériel nécessaire pour la finition, ainsi que l'isolation thermique et le vitrage.

En général, le processus de sélection des matériaux est très important et ne doit pas être négligé.

Lors du choix du vitrage, gardez à l'esprit que non seulement l'esthétique et la résistance de l'ensemble de la structure sont importantes, mais aussi son poids.

Un vitrage trop lourd peut provoquer l'effondrement du balcon. Par conséquent, de nombreux experts recommandent de choisir des cadres en aluminium ou en bois.

Première étape. Préparation du balcon

Tout d’abord, vous devez préparer le plan de travail.

Ceci est très important, car la qualité de l'ensemble du travail dépend directement de cette étape. Par conséquent, retirez tous les meubles et effets personnels du balcon.

Nettoyez la surface de la poussière et de la saleté, ainsi que réparations nécessaires surfaces. Si vous envisagez d'installer un nouveau vitrage, prenez des mesures précises et commandez la conception auprès d'une entreprise spéciale.

Deuxième étape. Réparation de sol en béton

Pendant la réalisation des vitrages, vous pouvez restaurer le sol en béton.

Si le plafond est encore solide, vous pouvez simplement le traiter avec du mortier de ciment mélangé à un plastifiant.

Si des réparations plus sérieuses sont nécessaires, renforcez la dalle avec un treillis d'armature et réalisez une chape.

Troisième étape. Renforcement du parapet

Étant donné que l'installation du vitrage sera très probablement réalisée par des professionnels, il n'y aura aucun problème dans ce cas.

Mais la restauration du parapet devrait être abordée attention particulière, car il doit être aussi sûr que possible, surtout si vous avez de jeunes enfants.

Le parapet peut être renforcé avec divers blocs et supports en acier. Pourtant, il vaut mieux confier le processus de renforcement du parapet artisans professionnels, donc en cas d'exécution de mauvaise qualité les conséquences peuvent être désastreuses.

Quatrième étape. Finition extérieure et pose de la visière

La finition extérieure est nécessaire sur le balcon non seulement pour lui donner de l'esthétique, mais aussi pour le protéger des précipitations et du vent, ainsi que comme isolation thermique supplémentaire.

Choisissez des matériaux de haute qualité et faciles à entretenir, comme le revêtement en vinyle.

Ce matériau tolère bien les changements de température et les rayons UV, il est assez léger et facile à installer.

Si le balcon est au dernier étage, il est alors nécessaire d'installer un auvent. Réalisez sa charpente à partir de guides métalliques que vous fixerez au mur porteur de la maison. Utilisez du carton ondulé comme revêtement pour la visière. La verrière finie aura une bonne étanchéité, ce qui est très important pour un balcon.

Cinquième étape. Décoration d'intérieur

La décoration intérieure dépend de vos envies et de votre budget.

Mais vous pouvez toujours trouver de nombreuses solutions de conception intéressantes pour finir un balcon dans un bâtiment de l'époque de Khrouchtchev. Mais gardez à l'esprit qu'il n'y a pas besoin de charge supplémentaire ici, il est donc préférable d'éviter d'utiliser des carreaux de céramique pour la finition du sol.

Optez pour un matériau plus léger, comme le linoléum ou le stratifié. De plus, le marché des matériaux de construction est très varié.

Pour la décoration murale, utilisez du papier peint, des panneaux de liège ou de la peinture, qui peuvent être utilisés pour créer n'importe quel design selon vos goûts. Le plafond peut être fini avec un matériau tel qu'un revêtement ou peint dans une couleur qui s'harmonise avec les murs.

Vidéo : réparation de balcon à faire soi-même à Khrouchtchev

Les résidents des appartements de Khrouchtchev ont recours à diverses mesures pour augmenter l'espace des petites dimensions de leurs appartements. Et ce n'est pas la dernière option qui consiste à fixer un balcon avec son vitrage et son isolation ultérieurs. Dans ce cas, vous pouvez soit faire appel aux services de professionnels, soit réaliser vous-même ce réaménagement.

Aménager un balcon de vos propres mains

Cependant, lors de la planification du réaménagement, il convient de considérer que la structure du balcon du bâtiment de l'époque de Khrouchtchev est assez peu fiable et délabrée. Par conséquent, dès la première étape des travaux de réparation, il est nécessaire de procéder à une inspection visuelle de la structure globale, en s'assurant de sa fiabilité. Et seulement si aucun problème grave n'est détecté, passez à l'étape suivante.

Étape n°1. Construction de la charpente et renforcement de la structure du balcon à Khrouchtchev

L'installation du cadre et des fenêtres à double vitrage est impossible sans construire au préalable un nouveau cadre. Il est construit à partir de coins métalliques et fixé avec des chevilles sur tout le périmètre.
Il convient de noter que même si votre balcon est en excellent état, son vitrage augmentera considérablement la charge qui pèse sur lui. Par conséquent, certaines mesures seront nécessaires pour renforcer le balcon en créant un support supplémentaire.

Structure métallique en tube profilé pour renforcer la structure du balcon

Il existe deux manières principales de créer des points de support supplémentaires :

Renforcement du balcon par le bas. Il convient de noter à l'avance que cette option ne convient qu'à ceux dont le balcon est au premier étage. Pour ce faire, 2 ou plusieurs supports métalliques sont bétonnés dans le sol, soutenant le panneau de balcon par le bas. La fixation est réalisée à l'aide de grosses vis.
Renforcement du balcon par le haut. Cette option convient aussi bien aux étages inférieurs qu'aux étages supérieurs. Pour ce faire, la tige métallique doit, d'une part, être fixée à l'intérieur du mur en le perçant au préalable, et, d'autre part, elle doit être fixée à la dalle. Cette conception, sans créer de charge supplémentaire sur la base de la dalle, joue le rôle d'élément porteur.

Il convient de noter qu'il est impossible d'effectuer ce travail de vos propres mains sans compétences en soudage au gaz.

Étape n°2. Bardage extérieur

Après avoir fini de renforcer le balcon et de construire la charpente, ils passent au revêtement de son mur extérieur. Les plus couramment utilisés sont le revêtement et le bardage. La première option est la plus économique, mais sa durée de vie est courte. Le revêtement de parement est un peu plus cher, mais de meilleure qualité et durable.

Dispositif de lattage pour la fixation du revêtement extérieur du balcon

Le revêtement se distingue en :

en bois;
aluminium;
acier;
métal sous bois;
vinyle.

Le revêtement en vinyle est le plus populaire pour le revêtement des balcons à Khrouchtchev, car il est léger et possède d'excellentes propriétés de performance. Le revêtement est fixé à l'aide de vis autotaraudeuses sur un revêtement en métal ou en bois.

Étape n°3. Vitrage

Les matériaux suivants sont utilisés pour le vitrage des balcons :

PVC. Ce type de vitrage est classé comme chaud en raison de ses propriétés d'isolation thermique élevées. Les fenêtres en profilés PVC ont une marge de sécurité élevée et servent depuis de nombreuses années. Mais en raison de la lourdeur de la structure, ils ne sont pas les plus la meilleure solution pour un balcon à Khrouchtchev.
Arbre. La plupart moyen abordable vitrage de balcon, mais en même temps de très courte durée. Sous l’influence de l’humidité et des changements de température, le bois rétrécit et se déforme. Les avantages d'un tel vitrage incluent le respect de l'environnement, un bel aspect esthétique, ainsi que l'installation la plus simple pour un vitrage à faire soi-même.
Aluminium. La plupart meilleure option car le profilé en aluminium est léger, ce qui constitue sans aucun doute un avantage pour les balcons de Khrouchtchev.

Vitrage de balcon avec fenêtres à double vitrage métal-plastique

Il existe 2 types de vitrages :

Cadre. C'est une option économique qui protège parfaitement des précipitations et du froid. Dans ce cas, le profilé peut être articulé ou coulissant.
Sans cadre. Ce type de vitrage n'est pas une option économique. Mais il séduit sans aucun doute par son aspect impeccable, son ouverture et sa transmission lumineuse maximale.

Vitrage de balcon en bois

Vitrage à faire soi-même d'un balcon avec un cadre profilé en aluminium

Le périmètre est débarrassé des débris accumulés lors des travaux antérieurs.
La charpente est assemblée et fixée, d'une part, à la charpente, et d'autre part, à la dalle du balcon supérieur. Pour ce faire, utilisez des boucles de montage et des vis galvanisées.
La visière est montée. Il est fixé entre la plaque supérieure et le cadre à l'aide de vis autotaraudeuses, en le prolongeant au-delà du balcon d'au moins 50 cm. Cela garantira une protection fiable du bloc de fenêtre contre toutes sortes de précipitations.
À l'aide de ciseaux en métal, découpez le reflux et montez-le le long du bord inférieur à l'extérieur du cadre.
Tous les joints du cadre sont scellés à l’aide d’un scellant directement sur les surfaces adjacentes.
Les fenêtres à double vitrage sont montées dans le cadre jusqu'à ce qu'elles s'emboîtent complètement, à l'aide de bandes de serrage.
Un rebord de fenêtre est en cours d'installation.

Vitrage de balcon avec profilé en aluminium léger

Important : chacune des étapes de travail ci-dessus nécessite une extrême prudence et attention.

Étape n°4. Isolation

Lors du choix d'un matériau pour isoler un balcon dans un bâtiment de l'ère Khrouchtchev, ils sont guidés par le même principe de faible poids.

Laine minérale

– un matériau efficace pour isoler les balcons. Le faible coût et l’innocuité d’une telle isolation en font le matériau le plus courant.
Étapes d'isolation thermique :

La laine minérale n'accepte pas l'humidité et il est donc nécessaire dans un premier temps de veiller à l'imperméabilisation. Pour cela, n'importe quel matériau à base de feuille est utilisé.
A l'étape suivante, un revêtement en bois ou en métal est construit.
La laine minérale est installée à l'intérieur du revêtement. Pour ce faire, il est découpé en morceaux de taille appropriée et posé sur de la colle.

Isolation du balcon avec de la laine minérale

Mousse plastique

– pratique pour isoler un balcon de vos propres mains, car il est très léger.
Étapes d'isolation thermique :

Pour éviter le développement de champignons et de moisissures, utilisez un imperméabilisant à base de ciment.
Le revêtement est construit par incréments d'environ 50 cm.
La mousse est découpée aux dimensions requises et placée dans les alvéoles formées par le gainage.

Pour une meilleure fixation, utilisez de la colle spécialisée.

Isoler les murs d'un balcon de l'époque Khrouchtchev avec de la mousse de polystyrène

Mousse de polystyrène extrudé

– a le plus meilleures qualités. De plus, sa pose est facile puisqu’elle ne nécessite pas la construction d’une charpente. Par conséquent, ce matériau est préféré non seulement par les artisans, mais également par ceux qui effectuent des travaux de réparation de leurs propres mains.
Étapes d'isolation thermique :

La surface est pré-nettoyée, nivelée et recouverte d'un composé imperméabilisant.
La mousse de polystyrène extrudé est collée à la surface et les joints entre eux sont recouverts de mortier de ciment.

Polystyrène expansé pour isoler les surfaces internes du balcon

Étape n°5. Finition finale

La finition finale des murs est réalisée selon les préférences personnelles des propriétaires, car le marché propose ici un large choix de matériaux de finition. Tel que:

en plastique ou panneaux décoratifs;
doublure en bois;
tous types de papiers peints ;
plâtre décoratif.

Il convient de noter que les panneaux en plastique et décoratifs, ainsi que le revêtement en bois, sont montés sur le cadre construit en joignant un panneau à un autre.

Pour enfin résoudre toutes les questions concernant la finition, nous vous recommandons de lire l'article : Comment décorer un balcon à l'intérieur

Décoration intérieure du balcon avec pierre artificielle

Si vous souhaitez réaliser la finition finale avec du plâtre décoratif ou du papier peint, vous aurez besoin de plaques de plâtre. Ils sont montés sur le lattage et recouverts de plusieurs couches de plâtre. Après cela, ils passent directement à la finition choisie.

Faire rénovation majeure faire un balcon dans un bâtiment de l'époque de Khrouchtchev de vos propres mains est possible, mais assez difficile. Sans les compétences nécessaires, et même si vous avez le moindre doute, mieux vaut confier ce travail à des spécialistes.