２階建て共用です。 2階建て住宅プロジェクトがより優れており、収益性が高い理由

アイデア郊外の建設前世紀の 90 年代初頭に大規模な実装が見られました。 6〜9エーカーの土地で、後に多くの人にとってその維持が不可能になりました。試行錯誤を経て、黄金比の構築が採用されました。現代的な計画二階建ての家平均的な家族連れに快適に対応でき、それぞれに個別のコーナーを割り当てることができます。設計機関による多彩な提案で、理想の快適な住まいをお選びいただけます。

計画するとき自分の家開発者は標準プランを使用することも、プロジェクトに対する個別の要望を提供することもできます。

まず最初に、建築材料を決定する必要があります。選択できます天然木、ガスケイ酸塩ブロック、レンガ、発泡ブロック、セラミック、または建築材料の併用。
2階建ての家の個別のデザインを選択できます最適なサイズ施設とその目的。
さらに、出窓、テラスなどの補助要素を計画することもできます。

建築材料を選択するには、その特性を研究し、すべての条件に準拠する必要があります。プロセス工事期間中。そうすれば、操作中に不快な驚きはありません。

民家のプロジェクトを作成するときは、家族全員の利益を考慮する必要があります。1階の最大の部屋は、家族の夕食のために全員が集まるリビングルーム用に予約されています。そこでアレンジすることも可能です。 2階にあります。割り当てられたワークショップについては、地下.

これは、2 階建てプロジェクトにおける典型的な部屋の配置です。

2階建てプロジェクトのメリット

2階建て建築が人気があるのには多くの理由があります。

省スペース。これは、小さなエリアの所有者にとって特に重要です。 2 つのフロアは、貴重な土地を無駄にすることなく、大家族を非常に快適に収容できます。
2つのフロアに方向の異なる部屋が組み合わされています。機能を増やすことができます。
外観このプロジェクトは、クラシックなログハウスからモダンなミニマリズムまで、あらゆるスタイルで実行されます。出窓やテラスは追加の機能を提供します。
内装デザインもインテリアに合わせて飾ることができます。興味深いインテリアデザイン要素の使用において、デザイナーの想像力は無限です。

二階建て住宅のデメリット

明らかな利点はすべてありますが、2 階建ての建築には 1 階建てと比較していくつかの特徴があります。お年寄りや小さなお子様、体の不自由な方にとっては2階に上がるのはかなり大変です。したがって、それらの配置を 1 階に計画するか、上階への便利なエレベーターを提供する必要があります。歩幅が広く、頻繁に歩くことができ、快適である必要があります。

また、工事中は二階建ての家追加費用が必要となります。

デバイスあたり ;
信頼性の高い床の設置。
インストール;
必要な通信を上位層に接続します。
建築資材の消費量の増加。

2 階建ての建物を計画する前に、すべての利点と欠点を比較検討する必要があります。しかし、そのような家のアイデアは改善されます快適な環境家族全員が宿泊できる宿泊施設。

2階建て住宅の計画における主な困難

住宅やコテージの図面と設計を完了できるのは専門の組織だけであり、プロジェクトに加えて、専門家が必要な負荷の計算を実行し、適切な材料を選択する必要があります。 2階のレイアウトでは、基礎を強化し、適切なものを選択する必要があります。計算が間違っていると、構造崩壊の危険が伴います。

社内のコミュニケーションはすべて 2 階に行う必要があります。これを行うには、複雑な配線を行ってプロジェクトを完了する必要があります。さらに、有能なものについて考える必要があります。この目的には、回路内に熱流体を使用するのが適している可能性があります。循環を提供してくれるお湯家の周囲全体に。

内部パイプラインを通る水の強制移動を確実にするために、特に注意を払う必要があります。適切に選択された性能により、寒い季節のトラブルは解消されます。

2階建ての建物を建てるには足場の設置が必要です。これは追加料金がかかりますが、これがないと資材を持ち上げることができません。

私たちの気候には追加のものが必要です。これにより、一方では家のコストが増加しますが、その後の家の暖房にかかる費用が大幅に節約されます。

2階建て住宅製造用資材

可能なオプションが多岐にわたるため、選択は非常に困難になります。それぞれが独自の方法で優れています。ログハウスから塔を建てたり、レンガやガスケイ酸塩ブロックから家を建てたりできます。多くの人は控えめな予算に重点を置いており、その場合の理想的な選択肢はフレームテクノロジーを使用することです。それぞれの素材の特徴を見ていきましょう。

木材

基本的な方位に関連して部屋の位置を考慮することが重要です。キッチンは東または南に面した窓を配置でき、リビングルームは西に、ベッドルームは東に出口があります。家の北側に階段を設置することをお勧めします。

計画を立てる際には、道路の位置も考慮する必要があります。騒音の多い通路から離れた場所にトイレを配置することをお勧めします。

建築家のアドバイスは、適切なプロジェクトを選択するのに役立ちます。

1階の正しいレイアウト

正しいレイアウトは、必要な施設を収容する必要があります。

リビングルーム;
ホール;
前室。

大きな家のプロジェクトでは、ダイニングエリア、書斎の場所、またはゲスト用のリビングスペースを1階と地下室の両方に計画できます。

計画の黄金律は、スペースであると考えられています。最小数量廊下、レイアウトのオプションはカタログでご覧いただけます興味深い写真民家のプロジェクト。

2階の正しいレイアウト

ガレージの上に寝室を計画することはお勧めできません。その上に、階段、更衣室、またはホールを設置することを検討できます。

複数の部屋を組み合わせるときのルール

屋根の傾斜が部屋の側面、破風が端です。屋根裏部屋を設置すると面積を増やすことができます。実際、これは 2 階建てのプロジェクトを犠牲にして家の 3 階に相当します。

傾斜した壁を使用すると、部屋を装飾するための非標準的なテクニックを実装できます。

屋根裏部屋を建てるときは、それを適切に配置し、よく考えて検討することが重要です。インターネット上には、屋根裏部屋のある住宅プロジェクトの興味深い写真がたくさんあります。

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このようなデザインでは、居住スペースを大幅に増やすことができます。この記事では、完成した建物のプロジェクトや写真、自分で、または専門家の助けを借りて間違いなく家を建てることができる役立つヒントを詳しく見ていきます。

ガレージ付き2階建て住宅のプロジェクト

2階建ての家やコテージのレイアウトは、地下室または家の延長にガレージを建設することで補完できます。大規模な土地の所有者だけが別の場所を買う余裕があります。建築には、全体の印象を邪魔しないように、家と同じ材料、同じ建築方向を使用する必要があります。

地下にガレージを設置する場合重要な要素階段です。その下には冬支度用の保管場所を配置できます。排気ガスが室内に侵入しないように、換気を十分に行うことが重要です。

ベランダ付き2階建て住宅の特徴

家にベランダを追加するのが最も効果的です成功したプロジェクト。ベランダには快適なリラクゼーションエリアやウィンターガーデンを配置できます。

ベランダを設置するメリット。

スペースの大幅な増加。これは、6×6メートルの2階建て住宅の計画にとって特に重要です。
快適な休息。
ベランダがキッチンの続きである場合、これにより、ホステスは常にゲストの近くにいることができます。

唯一の欠点は、掃除の必要な領域が増えることです。

2階建て住宅プロジェクトのレビュー

結局のところ、個人の住宅プロジェクトは、建設工事、すべての通信の配線、地域への接続の詳細な計画が非常に高価です。さらに検査も受けなければならないので、時間がかかります。お金と時間を節約し、家族全員の希望を考慮して快適なエリアを選択して、自分にとって標準的なプロジェクトを選択することができます。二階建て住宅の最も一般的なプロジェクトを図面と写真で見てみましょう。

プロジェクトを選択する前に、専門的なヒントをいくつか参照してください。

家のレイアウト 9 × 9 m

9×9メートルの2階建て住宅の間取りは、平均的な家族にとって最も最適な面積です。正方形の外周により、すべての部屋を合理的に使用できます。 2階全体に3つのベッドルーム、広々としたバスルーム、ドレッシングルームを配置することで、有効スペースを最大限に活用できます。バルコニーは、ガラス張りの良いリラクゼーションルームまたはウィンターガーデンとして使用できます。

一見するとコンパクトですが、この家には最も大胆な計画を実行するための広いエリアがあります。これは、スペースが十分にある小さな土地によって妨げられることはありません。

10×10mの2階建て住宅の平面図

10×10の2階建て住宅のプロジェクトは、簡単にVIPプロジェクトと呼ぶことができます。このようなプランを選択するときに必要なのは、十分なスペースがあることだけです。狭い面積だと家が大きく見えてしまいます。追加の建物、池、のためのスペースが残されていることが望ましい。

このレイアウトでは、屋根裏の床に本格的なレクリエーションルーム、バスルーム、更衣室を設置できるようになります。唯一の欠点は、屋根裏部屋の床用に家具を注文することをお勧めすることです。個別プロジェクト、これにより、使用可能な領域全体を合理的に使用できます。

これは知っておくと便利です！屋根裏部屋の床の照明を良くするには、従来のガラスの代わりに特別な構造を使用する必要があります。

7×7メートルの2階建て住宅のプロジェクト

7×7メートルの家の間取りは最近非常に人気があります。建設にはあらゆる材料を使用できます。制限はありません。土地の特性を考慮することが重要であり、そのサイズは少なくとも4平方メートルでなければなりません。敷地の形状はどんなものでも構いません。四角い家はどんな土地にも調和します。

この規模の住宅の価格は、使用される材料、技術、開発地域によって異なります。 1階を正しくゾーニングすると、狭いエリアにさまざまな機能の部屋を配置できます。

プロジェクトを選択するときは、家族のさまざまな関心を判断する必要があります。

一般的な 2 階建て住宅 7x7 m

家のレイアウト 6 × 8 m

小さな家のプロジェクトは、平均的な家族にとって最も人気のあるものの一つです。 8～9エーカーの土地区画に適しています。カントリーハウスでもいいかもしれません。部屋は広々とは言えませんが、ゾーニング技術により視覚的に境界が拡張されます。 2階にベッドルーム2室、1階にリビングルーム付きのキッチン、地下にボイラー室付きのガレージとランドリールームがあります。

8×6メートルの住宅プロジェクトは4〜5人の家族に適しています。

ハウスレイアウト 6×10m

ガレージのない6×10メートルのコンパクトハウスプロジェクトで、1階にボイラー室があります。キッチンは13.0平米とかなり広め。この計画では、9.0平方メートルの廊下が1階の主要な場所を占めていたことがよくわかります。ただし、共用リビングルームとゲスト用ベッドルームを設置する余地はまだあります。どちらの階にも広々としたバスルームがあります。

2階の一室は事務室、もう一室は更衣室として使用されていました。リラクゼーションのためのベッドルームは2つだけでした。通常、このプロジェクトは 3 ～ 4 人の家族を対象としています。

家のレイアウト 9 × 6 メートル

9 × 6 メートルの家のデザインにより、家族を受け入れるための型破りなアプローチが可能になります。 2階に4つの寝室、1階に2つの寝室があり、6人家族でも可能な限り生活を整えることができます。そのうちの一室はゲストルームや更衣室としてご利用いただけます。 1階にのみバスルームとバスルームを配置するのはあまり便利ではありません。このプロジェクトは内部配管を2階に変更することで完了します。

面積は12.1平方メートルと、全体的にはバーカウンターで区切ることができるかなり広い空間となった。

廊下がなく、1階と2階にそれぞれ4.9平方メートルと5.3平方メートルの小さなホールがあるだけであるため、このプロジェクトは非常に成功したと言えます。このプロジェクトのハイライトはバルコニーです。ガラスをうまく使用すると、バルコニーは小さくなる可能性があります。ウィンターガーデン.

12×12メートルの大きな2階建て住宅

木材で作られた2階建ての家12 * 12のプロジェクトは、4〜5人の家族に適しています。 1階にはベランダがあり、その上にバルコニーテラスが建てられています。 1階は間仕切りを設けず、キッチン・リビング・ダイニングをひとつのエリアにまとめました。 2階にはベッドルームが3つあります。

二階建ての家は格式高い建物です。これ。そして都市住民にとって、そのような家は彼らの最大の夢です。今日は、2階建て住宅の計画を正しく作成する方法について説明します。改善のための推奨事項を多数ご用意しました。

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2階建てコテージの特徴

2階建て住宅の設計を始める前に、この建物にはいくつかの独特の特徴があることを覚えておく必要があります。それらは間違いなく考慮する必要があります。

2階建ての家は、どんな敷地でも建てられるわけではありません。地盤の特性によっては建築できない場合があります。このため、設計作業の前に、サイトの測地学を注意深く調査する必要があり、この作業には専門家を関与させることをお勧めします。

アドバイス！建設用の土地を購入する前に、その地域を歩き回り、近隣の家に注意を払います。なぜ隣人は平屋建ての建物しか建てないのか、なぜほとんどの家に亀裂があるのかを自問してください。これらすべての観察により、適切な結論が得られるはずです。

エリアの建築の一般的なコンセプトにも注意を払う必要があります。同意します、ビクトリア朝の邸宅の真ん中にログハウスを置くのはばかげています。

したがって、2 階建て住宅には次の 3 つの特別な要件があります。

適切な土壌。
その地域の適切な開発条件。
すべての安全要件を考慮した高品質のプロジェクト。

2階建て住宅のメリット

では、なぜ多くの開発者は 1 フロアではなく 2 フロアを好むのでしょうか? この選択が人気がある明白な理由を見てみましょう。

魅力的な眺め	2階建ての建物は、セカンドライト、タレット、バルコニーを使用して使用できます
快適な住環境	この点には、街の素晴らしい景色、2 階でのプライバシーの可能性、スペースの適切なゾーニングなど、多くの側面を追加できます。
土地面積の節約	2 階建ての建物は、同じ面積よりもはるかに少ないスペースを占めます。フリースペースは休憩や休憩に利用できます
使いやすいレイアウト	共用室とユーティリティルームは通常、1 階にあります。 2 番目は個人用スペースとして予約されています。
施工条件	の作業量が大幅に削減されます。実は2階建ての家を建てる費用は同じ面積よりも安い

2階建てのデメリット

プロジェクトに盲目的に夢中にならないでください。 2 階建ての構造には欠点があるため、設計プロセス中にそれらを覚えて補う必要があります。

設立費用	高い構造物にはより強力な基礎が必要です。高品質の材料と追加の作業を依頼する必要があります。
階段の手配には追加料金がかかります	2階建ての家には内部階段だけが必要になるわけではありません。住民の安全を確保するため、緊急時の避難用に外階段も設置する必要があります。
通信の敷設が困難	2階建ての家では、それを実行するのはさらに困難です。追加のノード接続とスイッチが必要になります。
家族の年齢を考慮して設計する必要がある	民家プロジェクトでは、高齢者用の部屋が 1 階にあります。こうすれば、登る必要がなくなります。
2階の高品質断熱の必要性	２階は良質な断熱材がないと夏は暑く、冬は寒いです。それについて考える必要があります品質システムそしてデバイスをインストールします。

直面する困難

2階建ての場合は信頼できるものが必要になります。それらの設計には特別な注意を払う必要があります。そうしないと、家は安全ではなくなります。

さらに、ユーティリティを設計する過程では、特定の困難が待ち構えています。

2階建ての住宅を暖房するには、以下のシステムを使用する必要があります。 2階には少なくとももう1つのバスルームが必要になるため、特別な構造も必要です。ホームシステムを慎重に検討し、最大限の安全性が確保されるように電気配線をレイアウトする必要があります。

そして、あなたを待っている困難はこれだけではありません。 2階建ての家を建てるのは難しい仕事であるという事実を覚悟してください。

建設用材料の選択

建設予算の約 4 分の 1 が壁に費やされます。素材の選択には慎重かつ賢明に取り組むことが重要です。

これは家の強度と信頼性を損なうことなく行う必要があるので、どのような材料が安価でありながら高品質であるかを考えてみましょう。

建築材料を選択する際に使用すべき基準は次のとおりです。

手頃な価格 - この点で、軽量の素材を選択することで大幅に節約できます。強力なものは必要ありません。これも節約のためのアイテムです。
素材の断熱性能に適した製品を選択する必要があります。気候条件あなたの地域。
壁の建設にかかる費用 - 建設要素が大きければ大きいほど、作業を完了するのにかかる時間は短くなります。フレーム構造は最も早く組み立てられます。
仕上げの要件 - 丸太などの一部の建築材料は仕上げを必要としないため、多額の費用を節約できます。

次に、壁を構築するための最も一般的なオプションをいくつか見てみましょう。

新しいものはすべて忘れ去られた古いものです：木

一時は工事がストップしそうになった時期もあった。この国は、建設セットのように複数階建ての建物を組み立てて、一斉に建設されました。才能ある建築家の技術は失われ、住民がどれだけ健康で幸せになったか誰も気づかなかった木造住宅。時間の経過とともに理解が進み、現在では木材は再び国の建設に最も人気のある材料の 1 つになりました。小規模住宅プロジェクトは最も需要が高いです。

他のみんなと同じように建材, 木材にはメリットとデメリットがあります。それらをさらに詳しく見てみましょう。

短所
木材は大気中の湿度に鋭く反応します	木製であることに気づきましたか正面玄関春や秋はしっかり閉じて、夏は全く開かない？木材は大気中の湿気を吸収することで膨張することがあります。乾燥した高温の気候ではひび割れする可能性があります。これらすべての事実は構造に影響を与えます。湿気が多すぎると木材に菌が発生し、腐敗が始まる可能性があるため、隙間風を防ぐために定期的に亀裂をコーキングする必要があります。
火災の危険性	この点で、木材は他の材料の中でリーダーです。乾燥した古い木はすぐに激しく燃え上がります。家を守るためには壁を防火剤で慎重に処理する必要がありますが、100%の保証はありません。
長い収縮プロセス	集成材だけが実質的に収縮しません。他のすべての種類の木材建材は収縮するのに時間がかかります。家は入居前に少なくとも1年は建っておかなければなりません。
長所
優れた空気交換	木材は「呼吸」するため、複雑な吸気装置を設置する必要はありません。
高い断熱性能	木造住宅は冬は暖かく、夏は快適です。木造住宅は実質的に暖房を必要とせず、暖房費はブロックや建物よりもはるかに低くなります。
健康上の利点	環境に優しい木造住宅では、呼吸がしやすいだけでなく、空気中に樹脂物質やフィトンチッドがたっぷりと含まれており、健康に非常に有益です。
建設費が安い	木造住宅には強い基礎は必要ありません。昔、ログハウスは岩の上に建てられていました。最新のテクノロジー浅いまたはの使用を許可します。
素早い施工	木造住宅は2～3か月程度で建てられます。建設は一年中いつでも行うことができることに注意してください。
耐久性	懐疑論者を信じないでください。古代建築の例を見てみましょう。これらの建物は何百年も建っていますが、常に注意深く管理されていたわけではありません。そして、家を大切にし、定期的な修繕を適時に実行すれば、それは家族を何世代にもわたって役立つことになります。

ロシアのさまざまな地域で実施された小さな 2 階建て木造住宅のプロジェクトをご覧ください。

ここで、さまざまな「木製」テクノロジーについてもう少し詳しく説明します。

フレーム構造

フレーム技術は人気のピークを迎えています。この工法はヨーロッパやアメリカから伝わったものです。ハリケーン・カトリーナの余波の映像を覚えていますか？広大な人口密集地にはほとんど何も残っていないのは奇妙だった。秘密は単純です。強力な要素がライトフレームの建物を単純に「解体」し、砂上の楼閣のように散らばらせました。このような災害が発生しやすい州の住民が、家の外に避難場所を設けているのも不思議ではありません。私たちには何があるでしょうか？

ありがたいことに、私たちの緯度ではハリケーンはほとんどありません。そして、フレームの建物には事実上禁忌はありません。驚かれるでしょうが、以前にも同様の建造物がここに建てられていました。カレリアとシベリアの深い森の中で、人々は今も建設村に住んでいます鉄道。そして、彼らはフレーム技術を使用して建てられた家に住んでいます。このような家はすでに築半世紀以上経っていますが、同時に、50年前とまったく同じように暖かく耐久性があります。結論は1つだけです。すべての要件を満たして高品質で構築すれば、信頼性の高い高品質のフレームハウスを完成させることができます。

建設プロセス中に、モルタルや特別な建設機械は必要ありません。フレームハウスにインストールされているか、柱状基礎。一年中いつでも建てられます。

アドバイス！金属フレームを使用すると、デザインの耐久性が最も高くなります。非常に強く耐久性があり、どんな状況でも失望することはありません。さらに、金属フレームを使用した家の改修ははるかに簡単になります。

フレーム構造の建物は、レイヤーケーキを思わせる特別な壁のデザインにより、熱をよく保持します。

重要！工事中フレームハウス隙間があってはなりません。すべての接合部を監視し、スラブを慎重に調整する必要があります。

レンガで作られた家やコテージのプロジェクトの写真を紹介します。

気泡コンクリートの建物

長所
保温性が良い	多孔質構造のため、多くの空気カプセルを含み、完全に保存されます。温度体制屋内で。
軽量設計	発泡ブロックはレンガよりもはるかに軽いです。このような家の場合、補強された基礎を装備する必要はありません。
湿気に対する耐性	ブロックは型に流し込んで作ります。それらのコーティングは空気中の湿気を吸収しないため、そのような家には湿気やカビが発生しません。
長寿命	発泡コンクリートブロックは、運転中に強度が増すという有用な特性を持っています。構造物は長く存続するほど強度が増します。
火災安全	発泡コンクリートは燃えず、火災を起こしません。これは最も安全な建築材料の 1 つです。
施工スピード	ブロックは厳密な幾何学的形状を持ち、大きいサイズ。これにより、インストールプロセスが簡素化されます。ブロックを接着するには、通常のセメントモルタルの代わりにタイル接着剤を使用できます。
建築形式の多様性	ブロックは切断しやすく、任意の形状を与えることができます。このような特性のおかげで、ブロックからの構築が簡単であるだけでなく、滑らかな壁だけでなく、柱、アーチ、その他の複雑な形状も可能です。
短所
構造の収縮	発泡コンクリートで作られた家はわずかに収縮し、面積1メートルあたり約2ミリメートルです。このプロセスには最長 6 か月かかります。
仕上げ材に対する特別な要件	すべての仕上げ材をフォームブロックの加工に使用できるわけではありません。接着プライマーを使用した慎重な処理が必要です。
補強の必要性	発泡コンクリートで作られた建築要素は脆弱であるため、補強メッシュで構造を強化する必要があります。

発泡コンクリートで作られたカントリーハウスの小さな写真カタログ:

金属フレームの上に建てられた家

このトピックについてはすでに触れましたフレーム構造彼らが話したとき木造住宅。しかし、OSBパネルからの家だけが金属フレームで作ることができるわけではありません。

鉄骨を使って家を建てることができます。

以前鉄骨フレームでのみ使用されます産業建設。現在、この技術は個々の建築にますます定着しつつあります。壁や天井の下地には鋼材を使用し、形を整えます。

金属フレームには特別な断熱材が必要です。その主な利点は、このようなベースが変形したり収縮したりすることがなく、一年中いつでも設置できることです。

家の金属フレームは雷雨の際に電流の伝導体になる可能性があるため危険であるという意見があります。これを防ぐために、構造は接地され、ラック自体は特別なコーティングで注意深く絶縁されています。

金属フレーム上の住宅の例:

二階建て住宅の計画の立て方

家の内部空間は機能的なゾーンに分割して慎重に計画する必要があります。まず第一に、居住エリアを技術的な敷地から分離する必要があります。技術施設および補助施設には、作業場、ランドリー、保管室などが含まれます。リビングエリアには、ベッドルーム、リビングルーム、ゲストルーム、書斎、ジムなどが含まれます。

アドバイス！テクニカルエリアは建物の北側にあり、最小限の窓があります。リビングは南と東を向いています。

2 階建て住宅の一般的なレイアウトに関するいくつかのヒント:

廊下は少なければ少ないほど良いのです。このスペースは実用的な用途がほとんどないため、長すぎないように注意してください。ホールを提供することをお勧めします。階段や廊下を配置するための追加スペースとして使用できます。
施工にあたっては日射に十分注意してください。窓が大きいほど、照明に費やす費用は少なくなります。日当たりの良い側に大きな窓があるので、暖房費の節約にもなります。ガラス標準に関する推奨事項があります - 1 平方メートル部屋面積8平方メートルの場合。
リビングルームとキッチンなど、部屋を組み合わせて使用することがよくあります。
2階のバルコニーの場合は、追加の外部サポートを設計することをお勧めします。こうすることで構造物を保護し、冷たい橋から家を暖かく保つことができます。
家に入る前に、少なくとも小さな前室を設計することを忘れないでください。それは家を暖かく保ちます。
2階建ての家では、各階に1つずつ、少なくとも2つのバスルームを提供する必要があります。
屋根の複雑な形状に夢中にならないでください。傾斜が単純であればあるほど、実行が容易になり、熱を保持する効果が高くなります。
家に本物の暖炉を計画している場合は、設計段階で用意する必要があり、完成した建物にそれを組み込むのは問題になります。
カントリーハウスの建設を引き受ける場合、ほとんどの所有者がそこで止まることはめったにないことに留意してください。おそらく時間が経てば、そうすることに決めるでしょう。事前にこれについて考えてください。おそらく、1階の壁の1面を窓なしのままにしておきます。

1階平面図

2 階建ての家の場合、通常、1 階にはキッチン、リビングルーム、技術室、ゲストルームがあります。小さなコテージの最低限のセットです。資金が許せば、デザイナーにスイミングプール、ジム、ウィンターガーデンを注文できます。

1階の主要施設について少しご紹介します。

台所	田舎のコテージでは、組み合わせるのが論理的です。部屋の寸法を選択するときは、必要な家具の量とダイニングルームのサイズに焦点を当ててください。この部屋を狭くしないでください。狭くすると、料理をしたりテーブルを整えるのに不便になります。
バスルーム	キッチンや廊下の近くに設置。最小サイズは5平方メートルです。
廊下	狭いものは家具の前進や移動の妨げになります。廊下の最小幅は1.5メートルです。
リビングルーム	この部屋はできるだけ広くなければなりません。 2 番目のライトを計画している場合は、これ最高のアイデアリビングルーム用に。庭園を見渡せる大きな窓も歓迎です。ここには暖炉もあり、遅くまで快適に夜を過ごすことができます。

これは 1 階の最低限の敷地のリストです。ここでは、1階の図面を含む家やコテージの既製の無料プロジェクトの例をいくつか示します。

2階平面図

2階はくつろぎとプライベートの空間。子供部屋はここにあります。コテージの面積が広い場合は、2階に大広間を設けて家族の憩いの場やコミュニケーションの場としてもお使いいただけます。寝室の隣に置くとさらに便利です。

アドバイス！コテージにガレージが付いている場合は、ガレージの上に子供部屋を置かないでください。換気に問題があると、自動車のガスが室内に侵入する可能性があります。

1 階と同様に、廊下を最小限に抑えるか、できれば廊下を完全になくしてください。廊下をウォークスルールームに置き換えます。

家に赤ちゃんがいる場合は、子供部屋のドアが親の寝室のすぐ隣にある方が良いでしょう。

二階建て住宅の場合は注意してくださいほとんどの家族全員が1階で一日を過ごすことになります。したがって、2階の部屋は広い必要はありませんが、確かに居心地が良いです。

家の2階のプロジェクト:

2階建て住宅プロジェクトにおける敷地の組み合わせ

1 階の占有面積が狭い場合は、数を最小限に抑え、複数の部屋を 1 つにまとめることができます。このようなプロジェクトをスタジオと呼びます。リビング、キッチン、ダイニング、ホールがひとつの大きな空間になることがわかります。この場合、単純な設計手法を使用してゾーン化されます。

スタジオにはバスルームと客室に通じるドアがあります。隣の階にもあります。

アドバイス！家の部屋を計画するときは、3D グラフィックを使用します。区切られた空間がどのようになるかを視覚的に想像することができます。

スタジオオプションが合わない場合は、他のタイプの組み合わせを検討してください。キッチンとダイニング、リビングルームを組み合わせることができます。

2階建ての部屋と部屋を組み合わせた家とコテージのレイアウトの例:

屋根裏部屋のある家

2階は形状に合わせて設計できます。これは材料を節約できる実用的な解決策です。屋根裏部屋に住むこともできる一年中、その中の敷地は、熱の節約の点ではフルフロアと変わりません。ちなみに、屋根裏部屋は建物の総重量を大幅に軽減するため、強度の低い基礎を使用できます。

この場合の屋根の形状の特徴は、天井が少なくとも220センチメートルになるように慎重に計算されています。

内部の傾斜面は、知覚に圧力をかけないように簡単に設計できます。

屋根裏部屋を内外に持つ住宅の写真プロジェクト。

以前は個人所有で人気のあった平屋建ての住宅や屋根裏部屋の建物に代わって、急速に人気が高まっている 2 階建ての建物です。このオプションは、小さな敷地にコンパクトで居心地の良い住宅を建設する可能性を保証し、一つ屋根の下に居住用、衛生的、衛生的な部屋などのプロジェクトを含めます。

提案された2階建て住宅の写真を注意深く検討した後、選択できます最良の解決策既存建物の大規模改修工事中の建設または再開発。

標準およびオリジナルのレイアウトにより、家に最適なレベルの居心地の良さと快適な生活を確保し、すべてのニュアンスを考慮に入れて、建物と構造の建築上の特徴を実際に試すことができます。

2階建ての住宅間取り

2 階建て住宅の高品質な精緻化と適切に設計された設計には、敷地内のすべてのリソースの効果的な配分と使用の可能性を保証する一連の要素を必須に考慮する必要があります。

考え抜かれたインテリアレイアウト。純粋に機能的な施設を配置してフロアを分割することは、それらの間の移動の可能性と、最も使用される機能エリアへの簡単なアクセスの可能性を考慮して、利便性の原則に従って部屋と施設を正しく配置するのに役立ちます。

安全なエンジニアリングソリューション。高層ビルでは、信頼性、強度、安定性、耐衝撃性に対する要件が増加しています。高いレベル内部エンジニアリング通信の手配、階間の階段の設置と設置、2階建て住宅の暖房プロジェクト中の負荷。

スペースの合理的な使用。建物内のすべての空きメーターを効果的に使用することで、家族や個人のレクリエーション、調理と食事、衛生手順のための機能エリアの分離を考慮しながら、コンパクトなエリアに完全に機能する住宅を確実に配置および配置することができます。

将来的に実施されるプロジェクトの基礎は、住宅のすべての特性と家族全員がそこで快適に暮らすことの組み合わせを含む、いくつかの設計原則の組み合わせです。

機能性。各部屋や敷地には機能的な目的があり、それによってさらなる使用目的や必須の家具やデザインの必要性が決まります。一般的な概念スタイル。

快適さと居心地の良さ。各部屋のゾーニングは、選択された組み合わせを使用して実行されます。仕上げ材、実用的で美しい家具、照明システムを使用した空間の分割、人工光と自然光の組み合わせ。

モダンなデザイン。レイアウトを設計する過程で、統一されたスタイルで開発された将来のインテリアデザインの一般的かつ概念的なアイデアが最大限に実現され、部屋に調和をもたらし、美しいインテリアの外観を確保することができます。

このような必須の要素を考慮することは、建物の内部空間と居住に適した貴重なエリアを、特定の季節または継続的に最大限に活用しながら、個々の部屋の敷地とゾーンを正しく配置するのに役立ちます。

2階建て住宅の便利な間取り

予備設計では、住宅配置のすべてのニュアンスを考慮し、ターゲットエリアを強調し、特定のユーティリティルームの存在を考慮し、ガレージまたはボイラー室のために下層階の一部を分離することができます。

快適かつ実践的な計画 2 階建ての家は、居住空間の設計に関する独自のビジョンに基づいて独立して開発することができ、そのプロセスに資格のある専門家や建築家を関与させることもできます。

2階建ての大小の住宅に適したモダンなスタイルの効果的なレイアウトでは、建物に住む人々、大人と子供たちのすべての要件を考慮し、快適さと居心地の良さを提供し、リラックスしたり、仕事をしたり、時間を過ごしたりする機会を提供します。一緒に。

これを行うには、次のことを行う必要があります。準備作業特定の段階があり、その中で最も重要で労力がかかる段階には次のようなものがあります。

生活の過程でどの部屋が必要で需要があるかを判断する。
住宅および公共施設のフロア別の分布、そのスペースのゾーニング。
家の中にユーティリティルームとサニタリールームを割り当てる可能性。
計画、再開発、部屋への主要なユーティリティの接続。

準備設計を実行した後、材料の購入にかかる追加コストを避けるために、建設または修理作業を実行する前に、作成した計画を繰り返し調整して必要な変更を加えることができます。

敷地の分散に関する専門家からの推奨事項

2階建ての民家の1階には、機能的なリビングルームが伝統的に配置されており、部屋の中央に作り付けの暖炉、コーナー暖炉、または暖炉を配置し、家全体の装飾または合理的な暖房として使用できます。

その隣にキッチンを配置できます。利用可能な場合は、フリースペーススタイリッシュで実用的な家具や照明デザインを使用してゾーニングすることにより、小さなスタジオのようなダイニングエリアを作成します。

1階にはトイレと組み合わせることができるバスが1つあるのが特徴で、これらの部屋の空きスペースをさらに節約するために、コンパクトなシャワー室またはロッド上のカーテンで閉じることができるトレイを設置できます。

1 つまたは 2 つのパントリーは、広い家庭用施設の代わりに使用でき、家庭用電化製品や機器をのぞき見から隠すのに役立ち、事前に準備した食品やその他の必需品を保管するのに使用できます。

8×8の家やその他のエリアを設計する場合は、他のすべての部屋を2階に移動することをお勧めします。そこには、大人用と子供用の寝室、子供の遊び場、快適で実用的な家具を備えた書斎が完璧に配置されます。

2階には、多くの空きスペースを占有し、ゲスト用の寝室や大きなバスルームなど、割り当てられたエリアを本来の目的に最大限に活用できない広々としたウォークスルールームを配置しないでください。

2階建て住宅プロジェクトにガレージを含める

ガレージ付きの美しく広々とした 2 階建ての家には、事前計画に特別なアプローチが必要です。ガレージの建物は、住宅所有者の間で最も人気のあるいくつかのオプションで配置できます。

ガレージは完全に 1 階にあり、スペース全体を占めています。
床の一部はガレージに分かれており、壁と天井の断熱性と遮音性に優れています。
耐荷重外壁に取り付けられたガレージなので、コストを節約できます。

ガレージ付きの2階建て住宅のモダンなデザインは、再設計が必要な敷地または既存の家の面積、車の季節ごとの保管の必要性、および使用頻度に基づいて選択されます。

2階建て住宅の写真

住宅プロジェクトを探す際に人気のある解決策の 1 つは、2 階建てのコテージです。広々としていて、季節や一年を通しての田舎暮らしに便利です。 2階建ての家は想像力の余地が広く、最も大胆で独創的なアイデアを例外なくすべて実装することができ、古典的なスタイルとハイテクスタイルの両方で実装できます。私たちは、あらゆる規模の敷地のターンキー建設の写真と価格付きの2階建て住宅の既製のモダンなプロジェクトを幅広く提供しています。住宅の設計には、バルコニー、テラス、ガレージ、プールなどの追加の構造要素が含まれる場合があります。

二階建て住宅のメリット

2階建て住宅の建設には、次のような多くの利点があります。

敷地内の占有面積が小さいため、土地を最大限に活用して、レクリエーションエリア、浴場、ベランダ、サマーキッチン、庭園などを領土に配置することができます。
基礎工事や屋根工事のコストを削減します。
2階建て住宅のエネルギー効率による暖房費の節約。
2階建てのコテージのレイアウトにより、エリアを昼ゾーン（キッチン、リビングルームなど）と夜ゾーン（トイレ）に分けることができます。

サンクトペテルブルクでの 2 階建て住宅の建設

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屋根裏部屋のある2階建て住宅のプランの特徴

建設を考えるとき、この上部構造をどのような目的で建設するかをすぐに決定する必要があります。始めるには最終決定このようなプロジェクトを開発する必要性については、建設のすべての利点と欠点を事前に知っておく価値があります。利点は次のとおりです。

存在感のある外観。 切妻屋根特定の角度でねじれや傾斜を付けると、魅力が追加されます。
オリジナルのインテリアを創造する可能性、で正しい選択をすること屋根裏部屋の形。

このような家の欠点は次のとおりです。

換気と断熱の品質に対する要求が高まります。作業を実行するための技術に違反すると、作業中に壁や屋根が凍結し、結露が発生します。
自然光の難しさ。縦長の窓を設置すると十分な採光が得られません。特殊な窓の設置が必要となり、建設費が増加します。
「デッドゾーン」の存在。同じように総面積 1階と屋根裏部屋の床ですが、後者は傾斜した壁があるため、有効なスペースがはるかに少なくなります。このエリアには標準家具を設置できません。

これらの欠点にもかかわらず、そのような計画はある程度人気があります。すでに建設されている屋根裏部屋のある家のプロジェクトや写真をご覧になることをお勧めします。あなたの敷地にこのタイプの 2 階建ての家を建てるのが可能かどうかを判断するのに役立ちます。

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屋根裏部屋のある建物は、個々の区画にとって実用的で非常に魅力的なアイデアです。プロジェクト、成功したインテリアの写真、経験豊富な建築業者からの推奨事項が私たちの資料に含まれています。

ガレージ付き2階建て住宅プロジェクトの特徴

家族が車を持っている場合、敷地内のガレージが重要になります。地元の面積が限られているため、別棟という選択肢は直ちに放棄する必要があります。ガレージ自体の正方形に加えて、家とガレージの間の通路に追加のメーターを用意する必要があります。

ガレージ付きの2階建て住宅のプロジェクトは、利用可能なスペースを賢く管理するのに役立ちます。設計者が提案した解決策では、1台ではなく2台以上の車を1つの屋根の下に置くことが可能になります。ガレージの上のスペースは、部屋の1つに割り当てることができます。

ベランダ付き2階建て住宅の特徴

敷地内に設置したくない場合は、オープンエリアのある住宅用建物を建設する可能性を検討する価値があります。大人数のグループがここに集まり、お茶を飲んだり、ただおしゃべりしたりできます。

このような増築の寸法とそのデザインは、家のサイズと選択した文体の方向性と一致している必要があります。これは、将来の構造計画を策定する段階で検討されます。この場合、完成した建物は見栄えの良い外観になります。

2階建て住宅プロジェクトのレビューと図面

最初から決められるとは限らないデザインの特徴これからの住宅。現在、住宅やコテージのプロジェクトの図面を無料で見つけることができます。これらは、その後の実装のアイデアとして使用できます。

アドバイス！勉強する標準プロジェクトカタログにある2階建て住宅の場合、建物の大きさに注意する必要があります。

家のレイアウト 9 × 9 m: 可能なオプション

全体の寸法が同様の建物を建設する場合は、建設技術を厳密に遵守する必要があります。印象的な重量により、ベースに対する要求が高まります。基礎は加えられる荷重に耐える必要があります。9×9の家のレイアウトは、壁の均等性を考慮して開発されています。階段が反対側にある場合、2階の寝室は同じ面積で構成されます。

9×9メートルの2階建て住宅のレイアウトを開発するときは、各階に注意を払う必要があります。この後、ファサードの装飾を開始できます。

2 階建て住宅のプラン 10 × 10 m: 標準ソリューション

プロットの面積が許せば、10×10メートルの2階建て住宅のデザインは次のようになります。最良の選択。この領域は、適切なソリューションを開発し、最適なレイアウトを選択するのに十分です。 10×10メートルの2階建て住宅の計画では、個々の部屋の面積を増やすことができます。

7×7メートルの2階建て住宅のプロジェクト

狭い敷地に大きな建物を建てるのは困難です。この場合、小さな面積で家を建てる可能性を検討することをお勧めします。プロットの小さな占有面積で、キッチン、ベッドルーム、リビングルームなどのすべてのメインルームを提供することが可能です。

7×7メートルの2階建て住宅の典型的なデザインでは、大きな負担をかけずに快適な住宅の所有者になることができます。金融投資。ただし、使用する材料をケチってはいけません。

アドバイス！ 7×7メートルの家のレイアウトは専門家に任せた方がよいでしょう。

6×8メートルの家の間取り：興味深い解決策

家の長方形の形状は、6×8メートルの家のレイアウトに特定の要件を課します。1階にはリビングルーム付きのキッチンがあり、2階には寝室があります。

敷地のパラメータにより6×8メートルの2階建ての建物を配置できない場合は、8×6メートルの住宅プロジェクトを検討する価値があります。

ハウスレイアウト 6x10m

長方形のレイアウトのもう 1 つの例は、6 × 10 メートルの家の設計です。これには、1 階にゲスト向けの部屋を配置し、2 階に家に住む人々の寝室を配置することが含まれます。更衣室や小さなジムも設置できる広さだ。

住宅レイアウト 9 × 6 m: 標準ソリューション

9 × 6 メートルの一般的な住宅レイアウトでは、次のことを実現できます。合理的な配置すべてのメインルーム。この場合、オフィスは1階だけでなく2階にも配置できます。

9×6メートルの住宅プロジェクトに取り組むときは、家に個性を加える必要があります。特に小さな子供がいる家族の場合はなおさらです。

12×12メートルの2階建て住宅のレイアウト

家の広い面積により、ガレージの存在が可能になります。 12×12メートルの2階建て住宅では、6×6メートルのガレージを計画できます。

2階建てのターンキーハウスを建てるのにかかる費用 - 設計、建設

必ずしもすべてではありません工事自分でやってください。ターンキー施工をご依頼いただけます。計画図と写真付きの2階建て住宅のプロジェクトにより、最終結果を評価することができます。このようなサービスの平均価格を理解しておくことをお勧めします。

特徴	会社	価格、ルーブル
フレーム、6×6	"木"	515 000
フレーム、7×7.5	"木"	695 000
フレーム、10×11	"木"	2 300 000
Djv-cottage XL29 - 136 m² (9×8 m) カンナ材製	リフト	1 900 000
Zx51、7.7×9.3	ODiDO	気泡コンクリートからの 2,295,000 2,601,000 レンガ製
58-49、12.9×12.95	ODiDO	気泡コンクリートから 2,691,000 3,050,000 レンガ製
41-46、11.9×13.40	ODiDO	気泡コンクリートから 2,708,000 3,069,000 レンガ製

住宅プロジェクト: 興味深いソリューションの写真

興味深いソリューションを実装した住宅プロジェクトの写真をぜひご覧ください。