261호 2011년 11월 26일 "에너지 절약에 관하여"는 모든 주거용 건물에 수도 계량기 설치를 규정합니다. 그곳에 사는 사람들이 건물을 소유하는지 여부는 중요하지 않습니다. 수도 계량기 설치 절차는 모든 사람(및 이 지역에 일시적으로 거주하는 사람들)에게 동일합니다. 그러다 보니 자신의 비용을 지불하기 싫은 사람들과 '그 사람'은 서두르지 않았지만, 마감일측정 장비 설치가 계속 연기되었습니다. 마지막은 이렇습니다 날짜가 올해 7월 1일에 만료됩니다..

수량계 설치 절차

공식적인 관점에서 볼 때 수도계량기 설치 절차는 매우 간단합니다. 여행 시작 시 제출해야 할 사항 관리회사나 주택협동조합에 신청설치를 수행하는 회사 목록을 얻으십시오. 그런 다음 수량계 설치 가능 여부를 확인하고 파이프라인 상태를 확인하며 가능한 수리 작업 범위를 결정하려면 이 사무실의 전문가를 고용하는 데 동의해야 합니다.

그 다음에 - 패키지를 조립하다필수 서류:

• 수량계 시운전 행위;
• 계약의 가용성 에너지 절약 작품;
• 각 수량계에 대한 기술 여권.

다음 - 함께하다 관리 회사도표수량계 장치 시운전, 회사에서 장치 자체 및 관련 설치 구입 소모품. 또한, 귀하가 직접 수도 계량기를 구입했는데 어떤 이유로든 설치되지 않은 경우, 그것보다 더 나쁘다- 기술적 적합성 테스트를 거치지 않은 경우, 회사는 설치를 거부할 수 있습니다. 이러한 행위가 법률에 규정되어 있지는 않지만, 이 경우 계량기 설치를 거부할 법적 근거는 없습니다.

그리고 마지막으로 모든 승인이 성공적으로 완료되면 수량계 시운전 증명서 및 지불 계산 절차주택 및 공동 서비스를 위해. 그 후에는 이미 들어오는 월별 청구서를 지불할 수 있습니다.

시기, 비용 및 설치 세부정보

보시다시피 수도 계량기를 설치하는 것은 그렇게 간단한 문제가 아닙니다. 실제로는 수도 미터기 비용뿐만 아니라 비용을 지불해야합니다.. 그러나 법은 관리 회사가 제안한 대부분의 지불을 허용하지 않지만 계량기 설치 절차가 매우 모호하여 일부 불일치를 유발합니다. 안에 일반적인 경우당신은 다음 비용을 지불해야합니다 :

• 계량 장치(온수 및 냉수, 즉 최소 2미터)
• 필요한 부품과 부품 설치 완료(그리고 이것은 지역의 주택 및 공동 서비스 상태를 고려할 때 분명히 도움이 될 수리 작업을 고려하지 않습니다)
• 통신 절단, 오래된 파이프 해체 및 새 파이프 설치;
• 카운터 및 필터 설치.

그러니 세어 봅시다.수량계의 비용은 장치 당 평균 1,800 루블, 즉 3,600 루블입니다. 추가 절차가 필요하지 않은 경우 구성 요소, 설치 작업은 약 4,500 루블입니다. 적어도 8000-8200 루블로 밝혀졌습니다. 그리고 이것은 소련 시대에 건설된 오래된 파이프 배치를 현대화하려는 사람이 아무도 없다는 사실에도 불구하고 말입니다. 그리고 현재 상태로 보존하는 것은 일반 소비자에게 두 배의 미터 세트를 의미합니다. 추가 비용이 발생하면 결국 거의 11-12,000 루블을 지불해야합니다.

아파트경제

주요 문제요점은 수도 계량기(법률에 규정되어 있음)가 귀하 자신뿐만 아니라 이웃을 위해서도 구입된다는 것입니다. 아파트와 주택 미터가 모두 고려된다는 의미입니다. 즉, 개인 소비와 집단 소비 모두에 대해 지불됩니다. 특히 아파트가 완전히 구입되지 않았거나(민영화) 생활 공간의 상당 부분이 개인에게 임대된 오래된 건물의 경우 더욱 그렇습니다. 당연히 합의를 도출하지 않고.

또한, 이전에는 특정 생활공간에 공식적으로 등록된 인원 수에 따라 온수, 냉수, 하수도 가격이 결정되었다면, 이제는 과도기 동안 입구 전체가 최선을 다해야 할 것입니다. 그리고 초과분(통신 수리, 자원 과잉 지출, "추가" 주민)은 계량기 소유자가 지불합니다.

매우 간단합니다. 첫째, 이러한 종류의 테넌트를 식별하는 메커니즘이 없습니다. 둘째, 아파트를 민영화하더라도 출입구, 지하실, 다락방, 지붕, 인접 공간, 즉 통신 시설은 민영화되지 않습니다. 주 또는 지방 자치 단체 또는 새로운 소유자에게 속해 주택 및 공동 서비스 책임의 부담을 "버리십시오".

유틸리티 계량기 설치 의무는 Art에 정의되어 있습니다. 13 2009년 11월 23일자 연방법 제 261호 “에너지 절약, 에너지 효율성 증대 및 특정 사항에 대한 변경 사항 도입에 대해” 입법 행위 RF'(이하 에너지 절약에 관한 법률) 예술에 따라. 해당 연방법 5조에 따라 2012년 7월 1일까지 아파트 건물 소유자는 주택에 물, 난방 시설, 전력, 설치된 계량 장치를 작동시킵니다. 소유자가 계량기를 설치하지 않은 경우 설치 책임은 자원 공급 기관에 전달됩니다. 즉, 계량기는 Vodokanal, Heating Networks 및 Energosbyt에 의해 설치됩니다. 이 경우 설치 기간은 2013년 7월 1일까지로 설정됩니다.

이러한 조항과 관련하여 시민들은 많은 질문을 갖고 있습니다.

어떤 개별 계량 장치를 사용할 수 있나요?

전기 계량기

2012년 5월 4일자 러시아 연방 규정 No. 442의 138항에 따르면 "소매 전기 시장의 기능에 대해 전기 에너지 소비에 대한 완전 및/또는 부분 제한"에 따라 인구에 대한 요구 사항이 설정되었습니다. 정확도 등급이 2.0 이상인 전기 계량기를 사용하십시오.

전기 계량기는 러시아 연방 영토에서 작동하도록 인증 및 승인된 측정 장비의 국가 등록부에 포함되어야 합니다.
정확도 등급이 2.5 이하인 오래된 전기 계량기는 현재 유통에서 제외되고 있습니다.

GOST 6570-96에 따라 1997년 7월 1일부터 정확도 등급 2.5의 전기 계량기 생산이 금지됩니다. 1999년 6월 1일 및 2000년 9월 12일자 계측 및 측정 기술에 관한 러시아 국가 표준 과학 기술 위원회의 결정(프로토콜 번호 12)에 따라 이러한 장치는 검증 대상이 아니며 일관되게 유지되어야 합니다. 정확도 등급 2.0의 최신 미터로 교체되었습니다. 동시에 클래스 2.0 계량기를 사용한 전기 측정으로의 전환은 계량기 검증 간격이 만료되거나 고장으로 인해 점진적으로 수행됩니다. 따라서 검증 간격이 지나면 해당 장치를 교체해야 합니다.

예술에 따라. 러시아 연방 주택법 30조에 따라 건물 소유자는 계량기를 확인하거나 교체해야 합니다.

계량 장치를 점검하거나 교체하지 않은 경우 규정 규칙 31항에 따라 유용시민의 경우(2006년 5월 23일자 러시아 연방 정부 결의안 No. 307), 다른 모든 거주자가 개별 계량 장치를 가지고 있지 않은 경우 유틸리티 서비스에 대한 지불은 일반 주택 계량 장치의 표준 또는 판독값에 따라 계산됩니다.

예를 들어, 2012년 5월 24일자 아르한겔스크 지역 Vilegodsky 지방 법원의 사건 번호 11-5에 대한 항소 판결을 살펴보겠습니다.

케이스 재료에서. OJSC "아르한겔스크 판매 회사» K.V.를 상대로 소송을 제기했습니다. 14,134 루블의 회복에 대해. 코펙 20개 2011년 3월 1일부터 2011년 1월 10일까지의 기간 동안 소비된 에너지에 대한 부채로 인해 원고는 자신의 집에 거주하는 피고가 전기를 사용하며 비용을 지불할 의무가 있음을 명시했습니다. 제 시간에 맞춰서요. 그러나 K.V. Bachina는 오랫동안 소비된 전기 에너지를 부분적으로 지불했기 때문에 2011년 3월 1일부터 2011년 10월 1일까지 14,0134 루블의 부채를 발생시켰습니다. 코펙 20개
첫 번째 법원은 Arkhangelsk Sales Company OJSC의 요구를 충족했습니다.

피고인 K.V. Bachina는 항소에서 자신의 계산되지 않은 전력 소비에 대한 법원의 결론이 근거가 없다는 점을 고려하여 치안 판사의 결정을 번복해 줄 것을 요청했습니다. 그래서 그녀는 자신의 집에 살면서 전기를 사용하고 전기 계량기의 판독 값에 따라 비용을 지불했습니다. 동시에 소비 된 전기의 회계 및 지불과 관련하여 그녀에 대한 청구는 제기되지 않았습니다. 전기 계량기는 전문가가 설치하고 봉인했으며, 분실이나 손상이 없었으며, 그 판독값에 따라 요금 청구서를 발행했습니다. 그녀는 미터 데이터를 왜곡하기 위한 조치를 취하지 않았으며 법원에서 확립하지 않았습니다. 그녀는 확인 기한을 준수해야 할 필요성을 인식하지 못했습니다. 또한, 전기를 사용하는 시민-소비자에게 국내용으로적절한 회계 없이 공공 유틸리티 제공 규칙 31조 및 34조가 적용되지만 검증 기간이 만료된 후 계량기를 사용하는 경우 재계산 가능성이 확립되지 않았습니다.

항소법원은 당사자들이 제출한 증거를 검토, 분석한 결과, 항소의 주장에 근거하여 치안판사의 결정을 취소할 근거가 없다고 판단합니다.

치안 판사는 항소 법원에서 다음과 같은 상황을 확인하고 확인했습니다.

조항 1, 4 예술에 따르면. 러시아 연방 민법 539조에 따르면 에너지 공급 계약에 따라 에너지 공급 기관은 연결된 네트워크를 통해 가입자(소비자)에게 에너지를 공급할 것을 약속하고 가입자는 수신된 에너지에 대한 비용을 지불할 의무가 있습니다. 에너지 소비와 관련하여 통제하에 있는 에너지 네트워크의 안전한 운영과 사용하는 장치의 서비스 가능성을 보장하기 위해 계약에 규정된 소비 체제를 준수합니다. 예술의 단락 1에 따라. 러시아 연방 민법 540조에 따라 에너지 공급 계약에 따른 가입자가 국내 소비를 위해 에너지를 사용하는 시민인 경우 계약은 가입자가 규정된 방식으로 처음으로 연결된 순간부터 체결된 것으로 간주됩니다. 연결된 네트워크. 당사자 간의 합의에 의해 달리 규정되지 않는 한, 그러한 계약은 무기한 체결된 것으로 간주되며 Art에 규정된 근거에 따라 변경되거나 종료될 수 있습니다. 러시아 연방 민법 546.

치안 판사는 다음과 같은 상황을 확인하고 확인했습니다.

진술(사례 시트 22)에 따르면 다음과 같습니다. 개인 계정 No.__, K.V.라는 이름으로 오픈하였습니다. 피고 Bachina는 주거용 건물에서 전기 에너지를 소비한 혐의로 기소되었습니다.

2011년 9월 22일 소비자K.V. 정기점검 중. Bachina의 주거용 건물에 설치된 계량 장치(MPI 기간이 16년인 전기 계량기 SO-2 No.__)가 1959년에 검증되었으며 소비자가 계량되지 않은 전기 에너지를 소비한다는 사실이 기록된 것으로 밝혀졌습니다. 이로 인해 MPI 기간이 위반되었습니다. 이에 전기계량을 재개하라는 명령이 내려졌고, 2011년 3월 1일부터 2011년 10월 10일까지의 기간에 대해 방 2개와 주택에 거주하는 1인을 기준으로 무계량 전력소비량을 계산하였다. , 이는 6979.12 kW ∙ h: 37.93(1인당 1일 기준 소비량) x 184(위 기간의 일수)입니다.

이 상황은 14,134 루블의 6979.12 kW ∙ h 양으로 소비된 전기 에너지의 추가 발생의 기초가 되었습니다. 코펙 20개
2011년 11월 1일, 피고의 주거용 건물에 새로운 전기 계량기가 설치되었습니다.

Art의 1부 덕분에. 러시아 연방 민법 544에 따라 법률에서 달리 규정하지 않는 한 에너지 회계 데이터에 따라 가입자가 실제로 소비한 에너지량에 대해 에너지 비용이 지불됩니다. 법적 행위또는 당사자들의 합의에 의해.

2000년 10월 18일자 러시아 연방 국가 에너지 감독청의 서한 No. 32-05-11/21에 따르면 "서비스 수명 제한에 대해" 단상 미터전기 에너지 등급 2.5”의 소비 전력 측정 장치 작동은 2000년 1월 1일부터 제한되었습니다. 이에 근거하여 피고가 결함이 있는 전기 에너지 측정 장치를 작동했다는 치안판사의 결론은 정확하며 케이스 자료를 통해 확인되었습니다.

예술 덕분에. 러시아 연방 주택법 157, 시민에게 유틸리티 서비스 제공 규칙 31항, 유틸리티 서비스에 대한 지불 금액은 계량 장치의 판독값에 따라 결정된 소비된 유틸리티 서비스 양을 기준으로 계산됩니다. 당국이 승인한 유틸리티 서비스 소비 기준에 따른 부재(오작동) 국가 권력러시아연방 정부의 결의에 따라 설정된 방식으로 러시아연방 주체.

2010년 8월 10일자 아르한겔스크 지역 정부 법령 No. 230-pp에 따라 "계량 장치 없이 가정용으로 아르한겔스크 지역 주민의 전기 에너지 소비에 대한 표준 승인" , 개인에 거주하는 시민의 표준 에너지 소비량 주거용 건물(방 2개) 1인 거주 공간은 1154kW ∙ h입니다. 이 금액은 부채 계산에도 반영됩니다.

따라서 치안 판사는 전력 소비 위반 사실을 고려하여 가입자에게 2011년 3월 1일부터 10일까지 기간 동안 계산되지 않은 전력 소비 비용 지불에 대한 청구서를 정당하게 발행했다고 결론 내렸습니다. /01/2011 14,134 루블 . 코펙 20개 피고가 지불한 금액을 고려하여 현금지정된 기간 동안. 달리 제공된 증거는 없습니다.

이상의 내용을 토대로 볼 때, 항소의 주장은 이유 없다.

따라서 치안판사의 결정은 그대로 유지되어야 하며, 고소장은 만족되어서는 안 된다.

따라서 다음과 같은 개별 전기 계량 장치가 교체 대상입니다.
1) 기술적인 결함(케이스가 손상되었거나 디스크가 회전하지 않거나 계산 메커니즘의 숫자가 전환되지 않거나 케이스에 기계적 손상이 있음)
2) 만료된 상태 확인이 있는 경우
3) 인감이 없는 경우
4) 정확도 등급 2.5의 전기 계량기.

개별 수량계

러시아 연방의 공공 상하수도 시스템 사용에 관한 규칙(1999년 2월 12일자 러시아 연방 GD No. 167)은 수량 측정 장치의 정확도 등급을 규제하지 않습니다. 설치용 주택 재고, 일반적으로 추위 및 뜨거운 물(최대 섭씨 90도) 물과 격리된 계수 메커니즘(건식 유량계)이 있습니다. 미터는 러시아 연방 Gosstandart의 국가 측정 장비 등록부에 의해 인증되어야 합니다.

수량계 설치가 필요합니다. 연방법 "에너지 절약"은 2013년 7월 1일 이전에 모든 아파트 건물, 주거용, 국가 또는 지역에 계량기를 설치해야 하는 건물 소유자의 의무를 규정합니다. 정원 주택중앙집중화된 자원 공급으로

수도계량기를 설치하려는 소유자는 수도계량기 설치 전문 기관과 특정 서비스(설계, 설치, 시운전, 유지등.).

소비자 또는 전문 기관이 대신하여 검증된 계량기를 설치합니다.

카운터 찬물교정 간격은 5년이며, 온수 계량기는 4년 사용부터 점검합니다.

2011년 12월 29일자 러시아 지역 개발부 명령 No. 627에 따라 “개별, 공동(아파트) 설치의 기술적 타당성 유무에 대한 기준 승인 시”라는 점에 유의하는 것이 중요합니다. , 집단(공동 주택) 계량 장치”(예를 들어, 재건축, 대규모 수리 또는 새로운 엔지니어링 시스템 설치 없이는 계량 장치 설치가 불가능합니다).

Art의 단락 3에 따르면. 러시아 연방 행정법 9.16, 건물, 구조물, 구조물의 설계, 건설, 재건축 및 주요 수리 중 에너지 효율 요구 사항을 준수하지 않고 사용된 에너지 자원에 대한 계량 장치를 갖춘 장비 요구 사항 행정 위반이다.

계량 장치 설치 비용은 누가 지불해야 합니까?

예술에 따르면. 13 에너지 절약법 제5부 귀하의 집에 수량계 장치가 갖추어져 있는지 확인하십시오. 천연가스, 열 에너지, 전기 에너지 및 설치된 계량 장치의 시운전은 소유자의 책임입니다..

또한, 그럼에도 불구하고 전기 계량기층계참에 위치하며 별도 아파트의 전기 소비량을 고려하므로 아파트 소유주(임차인)의 재산과 관련이 있습니다. 따라서 소유자는 자신이 소유한 재산을 유지할 책임을 져야 합니다(러시아 연방 민법 제210조). 따라서 요구사항을 충족하지 못하는 계량장치를 교체하는데 드는 비용은 소유자가 부담하게 된다.

소유자가 계량 장치 및 설치 비용을 한 번에 지불할 수 없는 경우 자원 공급 조직은 최대 5년 동안 분할 지불을 제공할 의무가 있습니다. 대출 이자는 러시아 중앙은행의 재융자율에 따라 결정됩니다. 이 경우 분할납부 계약을 체결할 필요가 있습니다.

정해진 기간 내에 사용되는 에너지 자원에 대한 계량 장치를 주택에 구비할 의무를 이행하지 않은 소유자는 계량 장치 설치 비용과 계량 장치 설치 장소로의 배송 비용을 자원 공급 기관에 지불해야 합니다. 자발적으로 비용 지불을 거부하는 경우, 소유자는 강제 징수와 관련하여 해당 기관에 발생한 비용도 지불해야 합니다.

많은 자원 공급 기관은 계량 장치 봉인에 대한 권리를 남용하고 수수료를 청구합니다. 소유자가 그러한 서비스에 대한 비용 지불을 거부하면 조직은 계량 장치 등록을 거부합니다. 이는 계량 장치에서 판독값을 가져오지 않음을 의미합니다. 그러나 봉인 서비스를 강요하는 것은 불법이고, 이에 대한 비용을 청구하는 것도 불법입니다.

예를 들어, 2012년 아바칸 시 법원의 판결을 생각해 보십시오.

케이스 재료에서.무한한 수의 소비자의 이익을 위해 행동하는 Khakassia 공화국의 Rospotrebnadzor 사무소는 LLC ZHEUK "Kh"를 상대로 소송을 제기했습니다. LLC ZHEUK "H."의 행위를 불법으로 인정해야 하는 소비자 권리 보호에 관한 것입니다. 밀봉 계량 장치(미터)에 대한 지불금 징수, 관련 운송 비용 지불을 위해.

법원 심리에서 원고의 대표인 Kh.는 피고가 설치된 물 소비량 계량기를 봉인할 의무가 있기 때문에 이에 대한 비용과 계량기 봉인과 관련된 운송 비용을 불법적으로 청구한다고 법원에 설명했습니다. 대리인은 법원의 판결이 소비자를 위한 서비스 재계산의 기초가 될 것이라고 설명하면서 법원에 청구를 충족시켜 줄 것을 요청합니다.

재판부는 당사자 대표들의 설명을 듣고 사건 자료를 종합적으로 검토한 결과 다음과 같은 결론을 내렸다.

사건 파일에 제출된 영수증 사본에는 LLC ZHEUK "H."가 표시됩니다. 시민 M으로부터 370루블을 받았습니다. 2 미터 및 70 루블을 밀봉합니다. 운송 비용은 440 루블에 불과합니다.

Art의 단락 1에 따라. "소비자 권리 보호에 관한 법률" 제16조, 소비자 권리 보호 분야에서 러시아 연방의 법률 또는 기타 법적 행위에 의해 확립된 규칙과 비교하여 소비자 권리를 침해하는 계약 조건은 무효로 선언됩니다.

이 법 제2부에 따르면, 일부 상품(저작물, 서비스)의 취득을 다른 상품(저작물, 서비스)의 의무적 취득에 조건으로 두는 것은 금지되어 있습니다.

2006년 8월 13일자 RF PP No. 491 “공동 재산 유지 규칙 승인 시 아파트 건물부적절한 품질의 아파트 건물에서 공동 자산의 관리, 유지 및 수리에 대한 서비스 제공 및 작업 수행의 경우 주거용 건물의 유지 및 수리에 대한 지불 금액 변경 규칙 및 (또는) 설정된 기간을 초과하는 중단으로 인해" 아파트 건물의 공동 자산 구성에는 주택 내 포함이 포함된 것으로 결정됩니다. 엔지니어링 시스템라이저, 라이저에서 라이저의 가지에 위치한 첫 번째 차단 장치까지의 분기, 지정된 분리 장치, 집단 (공동 주택) 냉수 및 온수 계량 장치, 첫 번째 차단 장치로 구성된 냉온수 공급 라이저에서 아파트 내부 배선 분기의 끄기 및 제어 밸브뿐만 아니라 이러한 네트워크에 위치한 기계, 전기 및 기타 장비.

미술. 러시아 연방 주택법 157은 유틸리티에 대한 지불 금액이 계량 장치의 판독 값에 따라 결정된 소비 유틸리티의 양을 기준으로 계산되고, 부재 시 소비 표준에 따라 계산된다고 결정합니다.

검침장치는 판매시 이미 인증씰이 붙어있기 때문에 실제로는 관리회사에서 검침장치를 봉인할 때 연결부분도 봉인되는 것입니다. 개별 장치급수 시스템으로 계량.

규칙 52항의 하위 조항 "d"는 소비자가 주거 지역에 설치된 집단(커뮤니티) 및 개별 계량 장치 및 분배기의 봉인 안전을 보장할 의무가 있음을 규정합니다. 그러나 규칙은 소비자 시민을 희생하여 봉인을 설치할 권리를 제공하지 않습니다. 개별 계량 장치가 아파트 건물의 공동 재산에 연결되는 장소를 포함하여 계량 장치 봉인 또는 기타 봉인 의무는 지정된 규제법이나 러시아 연방의 기타 법률에 의해 제공되지 않습니다.
법원은 불특정 다수의 사람들을 변호하기 위해 하카시아 공화국 Rospotrebnadzor 사무실의 주장을 충족시키기로 결정했습니다.

위와 관련하여, 법률에 근거하지 않는 계량 장치의 유상 봉인 및 운송비 징수 서비스가 부과됩니다. 이러한 서비스는 관리 회사의 책임입니다.

2009년 11월 28일자 연방법 No. 261-FZ "에너지 절약 및 에너지 효율성 향상과 러시아 연방의 특정 입법 행위 개정에 관한"(제5부, 제13조)은 주거용 건물 소유자에게 다음 사항을 보장할 의무가 있습니다. 주택에는 수량계 장치가 장착되어 있으며 설치된 계량 장치도 작동됩니다. 이 법에 따라 설치된 수도 계량기를 시운전하면 시민이 계량기를 작동하기 위한 허가를 얻을 의무가 없지만 계량기를 작동하고 적절한 안전을 보장하며 시기적절한 교체를 보장할 의무가 있습니다.

아파트가 민영화되지 않은 시립 재산인 경우 소유자는 승인된 지방 정부 기관이고 시민은 세입자입니다. 따라서 지방자치단체는 이에 맞춰 계량장치를 설치하고 교체해야 한다.

예를 들어보자 2012년 8월 9일자 유대인 자치 지역 Obluchensky 지방 법원의 결정

케이스 재료에서.처럼. Tishin은 유대인 자치 지역의 Obluchensky 지방 법원에 다음과 같이 항소했습니다. 주장 진술사용된 에너지 자원에 대한 개별 계량 장치 설치 의무, 물질적 피해 복구 및 도덕적 피해 보상에 대한 청구서를 가지고 지방 자치 단체에 제출합니다. 원고는 자신이 살고 있는 아파트에 아무 것도 없었다는 사실로 인해 자신의 요구에 동기를 부여했습니다. 개별 미터소비된 에너지 자원을 계산하기 위해 에너지 공급 조직은 지역 표준 규모에 따라 에너지 자원 소비를 계산합니다. 처럼. 티신은 혼자 살고 집에 TV와 전구 3개만 있기 때문에 에너지 소비가 훨씬 적다고 믿습니다. 원고는 또한 온수 및 냉수 소비가 자신에게 발행된 청구서에 맞지 않는다고 생각합니다. 에너지 자원의 실제 소비를 결정하기 위해 그는 소비된 에너지 자원을 계산하기 위해 개별 계량기를 설치해야 합니다. 그가 살고 있는 아파트는 지방자치단체 소유이며, 원고는 그와 지방자치단체 사이에 체결된 사회적 임대 계약에 따라 이를 사용합니다. 2010년 1월 그는 자신의 전기 에너지 소비량을 측정하기 위한 개인 계량기를 설치해 달라고 행정부에 신청했지만 행정부의 자금 부족으로 신청이 거부되었습니다. 처럼. Tishin은 지역 행정부가 그의 요청을 무시했다고 믿습니다. 게다가 원고는 스스로 계량기를 설치할 경제적 능력도 없다. 지방 자치 단체가 의무를 이행하지 못하여 OJSC ""가 원고로부터 결과 부채를 징수했다는 사실로 이어졌습니다.

원고는 정기적으로 공과금을 지불하지만 청구서 중 더 적은 금액을 지불합니다. 전액을 지불할 수 없습니다. 그는 아파트에 사는 전체 기간 동안 실제로 소비하는 것보다 더 많은 에너지 비용을 지불한다고 믿고 있으며, 또한 2년 반 동안 건강 상태가 악화될 것을 끊임없이 걱정합니다. 원고는 지방자치단체가 사용된 에너지 자원에 대해 개별 계량 장치를 설치하도록 의무화하도록 법원에 요청했습니다. 지방자치단체의 행정으로부터 물질적 피해를 복구하고 도덕적 피해에 대한 보상을 받습니다.

법원은 당사자들의 설명을 듣고 사건의 서면 자료를 검토한 후 Tishin A.S. 다음과 같은 이유로 부분 만족이 적용됩니다.

예술에 따라. 러시아 연방 민법 210조에 따르면 소유자는 법률이나 계약에 달리 규정되지 않는 한 자신에게 속한 재산을 유지할 책임을 집니다.
주거용 건물의 필수적인 부분인 에너지 네트워크, 기계, 전기, 위생 및 기타 장비를 유지 관리하는 부담이 주거용 건물 소유자에게 할당되는 또 다른 규정은 주택법에 의해 제공됩니다. 러시아 연방.
제3부 예술. RF 주택법 30조는 주거용 건물의 소유자가 유지 관리 책임을 지도록 의무화하고 있습니다.

예술의 2부. 러시아 연방 민법 676은 집주인이 임대 주거용 건물이 위치한 주거용 건물의 적절한 운영을 수행하고 임차인에게 필요한 유틸리티를 유료로 제공하거나 보장할 의무가 있다고 규정합니다. 주거용 건물 실내에 위치한 유틸리티 제공을 위한 아파트 건물 및 장치의 공동 자산 수리를 보장합니다.

따라서 원고 A.S.가 거주하는 주거용 건물의 소유자로서 지방 자치 단체의 행정. Tishin, 아파트에 사용된 물, 전기 에너지에 대한 계량 장치를 제공하고 설치된 계량 장치를 작동시키는 책임이 할당되어야 합니다.

따라서 법원은 A.S. 아파트에 전기 에너지 계량기를 설치해야 하는 지방자치단체의 의무에 대한 침묵이 충족되어야 합니다.

Art에 따라 주목하는 것이 중요합니다. 러시아 연방 주택법 158에 따라 아파트 건물의 소유자는 자신이 소유한 건물을 유지하는 데 드는 비용을 부담하고 아파트 건물의 공동 재산을 유지하는 비용에 비례하여 참여해야 합니다. 주거용 건물의 유지 관리 및 수리 비용을 지불하여 이 부동산의 공동 소유권에 대한 자신의 몫을 지불합니다. 즉, 아파트 건물의 소유자는 자비로 공동 계량기를 설치해야합니다.

개별 계량 장치를 설치할 권리는 누구에게 있습니까?

에너지절약법에 따라 자원공급 및 전문단체. 조직은 건설 자율 규제 조직의 회원이어야 하며 이러한 유형의 작업에 대한 적절한 허가증을 보유해야 합니다.

또한, 에너지 공급업체 고마운사용된 에너지 자원에 대한 계량 장치의 설치, 교체, 운영, 공급 또는 전송과 관련된 활동을 수행합니다.

계량 장치 설치와 관련된 의무 준수 모니터링은 연방 독점 금지 서비스에 의해 수행됩니다. 연방 서비스러시아 연방 구성 기관의 환경, 기술 및 핵 감독과 해당 영토 기관.

개별 계량 장치의 검증을 수행하고 비용을 지불하는 사람은 누구입니까?

소유자의 책임에는 계량기 판독값의 신뢰성을 보장하는 것이 포함됩니다. 따라서 장치 확인 비용은 소유자 자신의 자금으로 지불됩니다.

검증되지 않은 계량 장치의 사용은 금지되어 있으며, 에너지 공급자는 이를 계량 장치가 없는 것으로 간주하여 소비자에게 모든 결과를 초래한다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.

따라서 위의 내용을 요약하여 결론을 도출해 보겠습니다.

1. 주거용 건물의 소유자 및 임차인은 누구와도 실내 계량 장치 설치를 조정할 필요가 없습니다.

2. 소유자는 다음 조건에 따라 계량 장치의 브랜드와 모델을 직접 선택합니다. 이는 러시아 연방 측정 기기 국가 등록부에 포함되어야 하며 적합성 인증서와 국가 확인 스탬프가 있어야 합니다. 장치의 기술 여권에는 특수 기호가 포함되어 있어야 합니다.

3. 계량기를 작동시켜야 합니다. 이를 위해 관리 조직의 대표자를 초대하여 장치 작동 승인 인증서를 작성해야 합니다.

4. 계량 장치는 해당 라이센스를 보유한 조직에서 여권에 지정된 빈도로 검증을 받아야 합니다.

에너지 절약에 관한 법률이 러시아 연방 행정법을 개정했다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.
미술. 9.16 러시아 연방 행정법 위반. 에너지 절약 및 에너지 효율성 향상에 관한 법률을 위반하면 벌금이 부과됩니다.

• 유지 관리 담당자가 주거용 건물에 계량 장치를 설치하기 위한 요구 사항을 준수하지 않은 경우 아파트 건물, 책임자에 대한 벌금은 10 ~ 15,000 루블, 법인의 경우 20 ~ 30,000 루블입니다.
• 주거용 건물, 시골집, 정원 주택 및 그 대표자에게 계량 장치를 설치하겠다는 제안과 관련하여 에너지 공급 업체에 대한 요구 사항을 준수하지 않은 경우 - 공무원에 대한 벌금은 20 ~ 30,000 루블, 법인의 경우 - 100 150,000 루블까지;
• 사용된 에너지 자원에 대한 계량 장치의 설치, 교체, 운영 의무를 위임받은 조직의 관련 계약 체결 및/또는 그 실행을 부당하게 거부하거나 기피하고 체결을 위해 확립된 절차를 위반한 경우 또는 확립된 품질을 준수하지 않음 필수 요구 사항사용된 에너지 자원에 대한 계량 장치의 설치, 교체, 작동에 대해 - 공무원에게 20~30,000루블의 벌금이 부과됩니다. ~에 개인 기업가- 20~30,000 루블; 법인의 경우 - 50 ~ 100,000 루블.

러시아 연방의 천연자원 절약

천연자원의 급속한 고갈에 관해 많은 이야기가 있습니다. 에너지 절약은 인간에게 꼭 필요한 천연 에너지 자원의 사용을 확대할 수 있는 기회 중 하나입니다. 경제 활동. 그러므로 세계는 지금 ​​구현하고 있습니다. 특별 프로그램에너지 자원 보존에 대해. 2009년 11월 23일자 "에너지 절약 및 에너지 효율성 향상"도 이러한 목적에 부합합니다. 이 법의 주요 목적은 에너지 자원 절약을 보장하기 위한 조건을 만드는 것입니다. 러시아 연방. 주뿐만 아니라 개별 아파트 소유자도 다음을 나타내는 특정 법적 규범의 영향을 받습니다. 최선의 방법절약하는 법을 배우십시오 - 아파트에 물, 열, 전기, 천연 가스 계량기를 설치하십시오. 천연자원 보호와 관련된 입법 행위의 몇 가지 측면을 설명하겠습니다.

계량기 설치시기

이전에 난방 및 수도 계량기 설치가 절대적으로 개인적이고 자발적인 문제였다면 이제 이 문제는 국가 통제하에 있습니다. 제11조 6항에 의거 연방법 261이제는 건설, 재건축, 규제 대상인 건물을 운영하는 것도 허용되지 않습니다. 대대적인 개조, 에너지 계량 장치를 장착하지 않고. 2012년부터 아파트 건물, 작동하려면 개별 수단을 갖추어야합니다 열 계량기술적으로 가능하다면 각 아파트마다. 제13조 5항은 2012년부터 HOA, 관리회사, 아파트 건물 소유자가 에너지 자원에 대한 집단적, 개별적 회계 수단을 갖추어야 함을 나타냅니다. 수도 계량기와 기타 개별 계량 장치를 설치해야 하는 기간이 여러 번 변경되었습니다. 최신 버전의 법률은 마감일을 2013년 7월 1일로 설정합니다. 이 규범을 위반하면 제재를 두려워해야 합니까?

미터기 없으면 벌금

현재 제재 조치는 관리 회사와 주택 소유자 협회에만 영향을 미칠 것입니다. 올해 7월부터 설치되지 않은 계량기에 대한 답변은 이미 그들의 차례가 되었습니다. 그리고 이것은 상당한 금액입니다. 공무원의 무 활동으로 인해 5-10,000 루블의 비용이 발생하며 그러한 제재 법인– 20-30,000 루블.

2015년부터 개인 소비자의 책임이 시작됩니다. 그러면 계량기를 설치하지 않은 시민에게는 벌금이 부과됩니다. 법을 위반하여 돈을 위험에 빠뜨리면 안됩니다. 그러면 법률 위반으로 소송을 당할 경우 불가피한 법적 비용도 지불해야 합니다. 수도 미터의 가격은 300 루블부터 시작됩니다. 설치가 지연될 만큼 비용이 많이 드는 것은 아닙니다. 더욱이, 첫 달에는 비용 절감이 비용을 상쇄하는 것 이상일 것입니다.