Instalarea unui contor de căldură comun pentru casă. Unitate de contorizare a energiei termice: contor de incalzire comunal si calculul acestuia

Contoarele de căldură sunt dispozitive pentru măsurarea căldurii utilizate. Legile impun instalarea acestor dispozitive în fiecare casă. Procedura este destul de simplă, dar trebuie să cheltuiți bani pe dispozitivul în sine și pe serviciile companiei de instalare.

Cine ar trebui să instaleze un contor comun de încălzire, avantajele instalării

Montarea se realizeaza de catre specialisti angajati de serviciul de locuinte si servicii comunale al casei. Locuitorii blocului plătesc pentru instalare. Un contor comun de clădire înregistrează cantitatea totală de căldură care intră în clădirea înaltă. De aceea, merită să înțelegeți mai în detaliu beneficiile unui astfel de dispozitiv.

Avantajele utilizării unui contor comun comun:

Puteți economisi pe echipament deoarece autoinstalare va fi destul de scump. Costul unui aparat electrocasnic comun este împărțit între toți rezidenții.
Toată lumea va fi acum mai atentă. Locuitorii vor fi mai responsabili ușile deschise intrare sau fereastră deteriorată.

Dezavantajele includ costul ridicat al dispozitivului. În acest caz, dispozitivul se poate defecta, iar rezidenții vor trebui din nou să plătească pentru repararea acestuia. Dar principalul dezavantaj este incapacitatea de a economisi la încălzirea apartamentului din cauza consumului mai mic de energie termică.

Necesitatea instalării unui contor este stabilită în cadrul unei adunări generale a rezidenților. După o cerere scrisă către organizația relevantă, dispozitivul este instalat.

Pentru a calcula căldura consumată, luați datele contorului și împărțiți-le la suprafața camerei. Desigur, există anumite beneficii de la instalarea unor astfel de contoare. În caz contrar, plata s-ar fi făcut la rate umflate. Dar, în același timp, este imposibil să se regleze alimentarea cu căldură, ceea ce este un dezavantaj semnificativ.

Principiul de funcționare al unui contor de căldură

Contorul de căldură are o funcționalitate largă. Vă permite să determinați perioada de funcționare a dispozitivelor, care este indicată pe o anumită unitate de măsurare. Indică, de asemenea, temperatura lichidului de răcire. Dar principalul lucru este să înregistrați cantitatea de energie termică consumată.

Circuitul contorului de căldură include:

Convertoare termice – senzori de temperatură;
Calculator – calculează cantitatea de căldură consumată;
Surse de alimentare;
Debitmetrul este un senzor pentru calcularea volumului.

Un contor de căldură este utilizat pentru a înregistra căldura primită care vine cu lichidul de răcire. Se determină cantitatea de energie utilizată de dispozitiv pe oră și se ia în considerare temperatura lichidului la intrare și la ieșire și în sistem. Așa se determină diferența de temperatură într-un anumit timp. În acest scop, în contor este prevăzut un computer special.

Calculul energiei termice are o eroare medie de 3-6%.

Datele necesare sunt furnizate prin senzori de debit și temperatură. Un senzor de temperatură trebuie instalat în conducta de alimentare a sistemului, iar al doilea în conducta de ieșire. Calculatorul analizează datele primite și afișează pe ecran cifra exactă de consum.

Tipuri de contoare de căldură comune pentru casă

Dispozitivele diferite au principii de funcționare, instalare și întreținere diferite. Cel mai bine este să alegi varianta optima organizații pentru instalarea unor astfel de echipamente. Specialiștii vor evalua starea casei și, pe baza acesteia, vor furniza tipul necesar de contor de căldură.

Tipuri de contoare de căldură:

Tahometru;
cu ultrasunete;
Electromagnetic;
Vortex.

Contoare de turometru - desene simple, care au un apometru mecanic rotativ sau cu palete și un calculator termic. Pretul aparatului este accesibil. Este imperativ să instalați un filtru magnetic-mecanic.

Acest dispozitiv nu funcționează bine cu duritatea crescută a apei. De aceea, astfel de opțiuni sunt folosite într-o casă privată. Un avantaj semnificativ al sistemului este funcţionare autonomă dintr-o baterie care tine 5-6 ani.

Contoarele electromagnetice de căldură utilizează un câmp electromagnetic în activitatea lor. Când volumul lichidului de răcire se modifică, apare un curent mic la intrare și la ieșire. Pentru instalarea unor astfel de echipamente, au propus reguli stricte, cu care lucrătorii calificați sunt familiarizați.

Vortex contoare de căldură operați pe principiul apariției turbulențelor în spatele obstacolelor care se află în calea mișcării lichidului de răcire. Potrivit pentru instalare pe orice cablaj. Principalul lucru este o secțiune dreaptă a țevilor înainte și după instalarea dispozitivului.

Companiile de servicii vă vor ajuta să alegeți care contoare de căldură sunt cele mai bune. ÎN bloc de apartamente Este adesea recomandat să instalați o opțiune vortex. Impuritățile și părțile mari din lichid nu distorsionează citirile instrumentului.

Varietatea cu ultrasunete funcționează pe principiul trecerii ultrasunetelor printr-un lichid de răcire. Locul ideal pentru a instala astfel de mecanisme sunt casele noi cu un debit de apă curat. Astfel de contoare de căldură reacționează prea sensibil la orice părți în exces din lichid.

Cum se instalează un contor de încălzire comun

Legea crede că în aproape fiecare casă ar trebui instalat un contor de căldură. Este necesar să instalați un contor de căldură în fiecare casă. Dar există câteva excepții. Lista caselor care pot funcționa fără contoare de căldură include clădiri de urgență și case în care costul dispozitivului este mai mare decât plata pentru încălzire timp de șase luni.

Un contor de căldură este necesar pentru distribuirea echitabilă a plăților și stimularea responsabilității chiriașilor. Izolarea casei va reduce costul încălzirii.

Rezidenții înșiși sunt obligați să plătească pentru instalarea dispozitivelor. Acest lucru ridică întrebări: este rentabil să instalați contoare de căldură? Economiile sunt posibile doar dacă casa este bine izolată.

Procedura de instalare a contoarelor de căldură:

Redactarea proiectului;
Obținerea permiselor;
Instalarea dispozitivului;
Înregistrare la ghișeu;
Este necesar să se verifice funcționalitatea unității și să se întocmească documentația necesară.

Necesitatea instalării unui contor este determinată la o întâlnire a rezidenților. De asemenea, este necesară strângerea de fonduri pentru instalarea echipamentelor. Apoi contactați o companie calificată. Verificarea ulterioară și, dacă este necesar, reparațiile sunt efectuate de aceeași organizație.

Unde este instalat un contor de căldură pentru încălzire într-un bloc de apartamente (video)

Instalarea contoarelor de căldură se stabilește la o întâlnire a locuitorilor. Contoarele la nivelul întregii case calculează cantitatea de căldură furnizată casei și distribuită între rezidenți în funcție de suprafața apartamentului. Instalarea este realizată de organizații speciale, pe care serviciul de locuințe și servicii comunale vă va ajuta să le alegeți.

S. Panev , editor al departamentului Întreprinderii Unitare Municipale „IIC „Usinskaya Nov””, Usinsk, Republica Komi

Dacă crezi statisticile, atunci rușii sunt cea mai curată națiune și, în plus, sunt deschiși la minte. Resursele noastre energetice consumate de persoană pot spăla, uda și încălzi aproximativ doi nemți și jumătate de francez. Nu suntem obișnuiți să economisim pentru că Uniunea Sovietică i-a învățat pe toată lumea să trăiască conform standardului - la fel pentru toată lumea. Cu ajutorul noii legislații, Federația Rusă implementează de câțiva ani o tranziție treptată la un sistem de contabilizare a resurselor consumate în sectorul locuințelor și serviciilor comunale. Cea mai recentă lege nr. 261-FZ „Cu privire la economisirea energiei și creșterea eficienței energetice...”, adoptată la 23 noiembrie 2009, obligă proprietarul să instaleze contoare pentru serviciile companiilor furnizoare de resurse, precum și să înceapă modernizarea locuințelor - pe cheltuiala personala. Termenul este dat până în 2012, dar organizarea instalării contoarelor a început deja în iulie a acestui an. Cât costă, este profitabil, se va putea sustrage responsabilitatea - totul este în detaliu.

Puncte cheie din lege

Până la 1 ianuarie 2012 (clauza 5 din articolul 13 din Legea nr. 261 din Legea federală „Cu privire la economisirea energiei...”), proprietarii de locuințe din blocurile de apartamente sunt obligați să-și echipeze casele cu contoare comune pentru apă uzată, căldură și energie electrica, precum si contoare de apartament pentru apa, gaz, curent. Legea se aplică tuturor clădirilor și structurilor care folosesc resurse energetice, dar vom vorbi doar despre blocurile de locuințe. Apropo, cerințele legale privind organizarea contabilității resurselor nu se aplică în cazul instalațiilor dărăpănate, de urgență, instalațiilor supuse demolării sau renovare majoră până la 1 ianuarie 2013 (clauza 1 a art. 13).

Și dacă nu vreau să schimb nimic, îmi place să plătesc după standarde stabilite, întrebați. Nimeni nu va asculta. Societatea de administrare va furniza contoare generale de casă pentru toate resursele pe care le folosim, iar proprietarului i se va acorda încă un an pentru a le instala - până în 2013. În această perioadă, organizațiile furnizoare de resurse, dacă nu în mod voluntar, atunci cu forţa trebuie să caute acces (împreună cu agențiile de aplicare a legii) la locurile de instalare a dispozitivelor de contorizare și să îi oblige să plătească costurile organizațiilor specificate pentru instalare. Dacă proprietarul refuză să plătească, va trebui să plătească costurile acestor organizații asociate cu necesitatea colectării forțate (clauza 12 din articolul 13). Și aici nu strica să ne amintim că legea impune instalarea de dispozitive individuale pentru toate resursele de energie, cu excepția furnizării de căldură.

Înainte de instalarea dispozitivelor de contorizare, precum și în cazul defecțiunii, pierderii sau expirării duratei de viață a acestora, calculele vor fi efectuate conform standardelor, ca și până acum. Dar (marele „Dar”, prescris la paragraful 2 al articolului 13), standardele de consum vor fi calculate astfel încât să încurajeze cumpărătorii de resurse să instaleze dispozitive de contorizare. Adică, standardele de consum de resurse energetice vor crește semnificativ.

Pentru a considera apa, căldura, gazul și electricitatea ca fiind aparate noi, va trebui să cheltuiți mult pe ele (mai multe despre prețuri mai târziu în articol). Pentru o persoană, chiar și cu un venit mediu, această povară financiară nu va fi ușoară. De unde să iau banii? În acest sens, paragraful 9 al articolului 13 din Legea nr. 261-FZ prevede o indulgență pentru populație. În primul rând, de la 1 iulie 2010, întreprinderile care furnizează orașul cu apă, gaz, căldură și energie electrică sunt obligate să organizeze lucrări la instalarea, înlocuirea, exploatarea clădirii comune și dispozitive individuale contabilitate. Și înainte de 1 iulie, oferiți proprietarilor de apartamente propuneri cu privire la modul de echipare a clădirilor rezidențiale cu dispozitive de contorizare. Mai mult, aceștia nu au dreptul să refuze rezidenților să încheie un acord pentru servicii de instalare.

În al doilea rând, contractul de instalare a aparatelor de contorizare, la cererea consumatorului, poate include termene pentru un plan de rate pe cinci ani. Astfel, prețul pentru achiziționarea și instalarea contoarelor include suma dobânzii acumulate în legătură cu furnizarea planurilor de rate, dar nu mai mult decât rata de refinanțare. Banca Centrală RF, valabil în ziua acumularii (de la 1 iunie, rata de refinanțare este de 7,75%). Pe baza celor spuse în lege, putem concluziona că încă de la 1 iulie a acestui an, consumatorii pot contacta firmele furnizoare de resurse și pot cere un acord de instalare a contoarelor în rate. Rămâne întrebarea: merită graba și sunt companiile înseși pregătite pentru asta?

Aprovizionare cu apă

Legea, de fapt, a tras o linie în anii de discuții cu privire la necesitatea economisirii energiei și a creșterii eficienței energetice, a conturat domenii prioritare, termene de implementare a măsurilor cheie, forme de pedeapsă pentru persoanele neglijente și recompense pentru cei care se străduiesc. Este de așteptat că acest lucru ar putea duce la economii pentru consumatori. Într-adevăr, în multe regiuni, până la 70–80% din costul locuințelor și al serviciilor comunale este furnizarea de energie electrică, căldură, gaz, căldură și apa rece. Restul este administrarea proprietății, eliminarea și eliminarea deșeurilor și întreținerea teritoriului.

De obicei, populația nu vrea să se afunde în toate complexitățile legislației noastre până nu ajunge la portofel. ŞI exemplu clar Aceasta este povestea trecerii la un nou sistem de plată a energiei electrice, când în bon au apărut două linii - consumul de energie electrică intra-apartament și casă generală. Un nou sistem de plată a fost introdus în unele orașe rusești peste noapte, fără nicio lucrare pregătitoare sau explicativă.

Exact aceeași situație poate apărea atunci când se plătește utilizarea apei nu conform standardului, ci conform dispozitivelor de contorizare. Expert în acest domeniu, director al unei firme care instalează contoare de apă și căldură din anul 2000 (și tot o firmă de administrare a locuințelor), Petr Raileanu ne-a împărtășit observațiile sale.

– În bilanţul nostru societate de administrare opt case, toate sunt dotate cu apometre comunale de apă rece”, spune Pyotr Eftemovich. – Locuitorii sunt și ei facturați conform standardului, iar cu ajutorul contoarelor realizăm o analiză reală a consumului de apă. Drept urmare, s-a dovedit că locuitorii blocului, conform citirilor contoarelor, consumă mult mai mult decât suma pentru care plătesc Vodokanal. Indicatorii contoarelor generale ale casei sunt cu 10-12% mai mari decât consumul standard. Dar asta nu înseamnă că populația folosește mai multă apă decât norma stabilită. La instalarea apometrelor individuale în apartamente, în marea majoritate a cazurilor, proprietarii de case au economisit până la 40–45% din costurile serviciilor Vodokanal. Aceste. Standardul este de aproximativ de două ori mai ridicat. Standardul este întotdeauna mediu, nu ia în considerare nici genul, nici vârsta consumatorului, ceea ce este foarte important. Un lucru este pentru un copil, altul pentru un adult.

În timpul studiului, am aflat că nu are sens să introducem un sistem de decontări cu firma de furnizare a resurselor folosind un contor comun de casă dacă nu este instalat un contor individual în fiecare apartament. Faptul este că atunci când o persoană plătește pentru utilizarea apei conform standardului, nu economisește. Și nu sunt obișnuit să fac asta. Toaleta unuia are scurgeri, robinetul de apă al altuia nu funcționează corect. Dacă în casă există astfel de chiriași nesiguri care nu se ocupă de instalațiile sanitare, toate economiile din restul se vor duce la scurgere.

Noua lege privind conservarea energiei impune instalarea apometrelor atât comunale, cât și individuale. Dar s-ar putea dovedi că nimeni nu va explica populației toate riscurile inovațiilor și la început vor fi instalate doar electrocasnice obișnuite. Iar cifrele încasărilor vor crește semnificativ, ceea ce va provoca aceeași rafală de indignare ca după introducerea unui nou sistem de plată a energiei electrice. Pentru a evita consecințele neplăcute ale aplicării noii legi, în primul rând trebuie să vă asigurați că fiecare apartament contoare individuale apă. Apoi, toată lumea va fi responsabilă pentru pierderile lor și va monitoriza starea instalațiilor sanitare a rețelelor intra-apartamente. Iar companiile de management, la rândul lor, trebuie să pună în ordine rețelele intra-casă și, cât mai există o oportunitate, să-și includă casele în programul de revizie.

După cum se prevede în Legea nr. 261-FZ, achiziția și instalarea dispozitivelor de contorizare se realizează pe cheltuiala personală a proprietarilor de locuințe. În compania noastră, contorul în sine și instalarea acestuia costă 3.000 de ruble, de obicei, un apartament necesită două - pentru conductele de alimentare cu apă caldă și rece. Unele apartamente necesită instalarea a patru deodată, unde bucătăria și baia au coloane diferite. În acest caz, contoarele vor costa consumatorului 2.500 de ruble, pentru un total de 10.000 de ruble. Dacă o persoană nu își poate permite să cheltuiască o astfel de sumă dintr-o dată, atunci, așa cum sa menționat deja, legea prevede un sistem de plată în rate. Dar sunt companiile furnizoare de resurse pregătite pentru acest lucru, deoarece responsabilitățile lor includ asigurarea tuturor condițiilor pentru ca populația să achiziționeze dispozitive de contorizare. Oferă servicii de instalare și se va face în rate?

Organizațiile care furnizează consumatorilor resurse energetice sunt obligate în mod regulat să informeze populația despre modalitățile de economisire a resurselor energetice și de creștere a eficienței energetice a utilizării acestora, inclusiv publicarea acestor informații pe internet, pe hârtie și alte moduri accesibile(Clauza 3 din art. 22 din Legea nr. 261-FZ).

O analiză a consumului de apă în casele cu contoare comunale instalate a arătat că oamenii folosesc apa irațional. Locuitorii vor trebui să se reunească și să decidă instalarea contoarelor în fiecare apartament.

REZULTAT ALIMENTARE CU APĂ: Dispozitiv de contorizare individual - este necesară instalarea.
Dispozitiv de contorizare de uz casnic - este necesară instalarea. Durată de viață – până la 25 de ani. Costuri - 6.000-10.000 de ruble. per apartament, în funcție de aspectul individual al camerei. Economii – până la 50%.

Furnizare de căldură

Spre deosebire de alimentarea cu apă, legea nr. 261-FZ nu obligă energia termică să fie considerată dispozitive individuale de contorizare. Cert este că în prezent principalul tip de distribuție a căldurii în toată casa este vertical. În fiecare cameră, de la tavan până la podea trece o conductă prin care lichidul de răcire intră în caloriferele de încălzire. Iar calculul căldurii consumate se face pe baza volumului măsurat al trecutului apă fierbinteşi diferenţele de temperatură la intrarea şi ieşirea conductelor. Este fundamental imposibil să instalați un astfel de contor pe fiecare baterie, deoarece Diferența de temperatură dintr-o baterie este comparabilă cu eroarea de măsurare a acesteia. Contoarele clasice de căldură de apartament sunt utilizate pentru apartamentele cu distribuție orizontală a încălzirii, atunci când încălzirea întregului apartament are o intrare și o ieșire.

| descărcați gratuit Contabilitatea resurselor într-un bloc de locuințe conform legii, Panev S. ,

Problema cu încălzirea centralizată este că oricât de greu încearcă locuitorii să-și izoleze apartamentul, nu pot plăti pentru cantitatea de căldură efectiv consumată până când nu sunt instalate sistemele comune de încălzire a casei. blocuri de apartamente. Folosind diverse resurse de economisire a energiei, puteți crește temperatura în apartament, dar acest lucru nu va ajuta la reducerea sumei plăților de încălzire. Rolul contoarelor de încălzire comunale, tipurile acestora etc. vor fi discutate mai jos.

Contor de uz casnic: avantaje

Acest mecanism este utilizat pentru a capta căldura furnizată direct unui bloc de locuințe. Ce avantaje are?

Principalul avantaj al unui contor de casă comun este beneficiul financiar - costul unui astfel de dispozitiv este destul de mare pentru proprietarul unui apartament, dar atunci când instalați dispozitivul în mod colectiv, prețul este împărțit între toți rezidenții, ceea ce este, fără îndoială, benefic.
Echipamentele de contorizare la nivelul întregii case măresc semnificativ responsabilitatea fiecărui rezident pentru menținerea căldurii în clădire, ceea ce ajută la reducerea daunelor aduse proprietății comune, cum ar fi o ușă de intrare descuiată sau o fereastră spartă.

Defecte

La fel ca peste tot, contoarele au propriile lor dezavantaje:

Principalul dezavantaj al unui contor de clădire comun este costul ridicat al echipamentelor și instalării, pe care proprietarii de apartamente vor trebui să-l plătească.
În timpul utilizării, contorul se poate defecta și, prin urmare, este necesar să se efectueze lucrări de reparație, al căror cost este plătit și de proprietari.
Dacă într-o clădire de apartamente este instalat un contor de căldură la nivelul întregii clădiri, atunci proprietarul apartamentului nu va putea economisi la plăți prin reducerea consumului de căldură. Plata energiei termice uzate se face in functie de suprafata incaperii incalzite.

Importanța contorizării energiei termice consumate

Din cele descrise mai sus, este deja clar că orice acțiuni care vizează reducerea costului încălzirii ar trebui să înceapă cu luarea în considerare a costurilor energetice. Până de curând, standardele în conformitate cu care se plătea furnizarea de căldură erau aceleași pentru toată lumea și erau în vigoare încă de pe vremea URSS. Principiul lor este elementar - compania furnizor a aprobat rata tarifară pe 1 mp. m luând în considerare toate costurile și profiturile întreprinderii. Calcularea încălzirii folosind un contor comun de clădire într-un bloc de apartamente este necesară pentru a primi informații despre costurile reale cu căldura și pentru a efectua plăți în conformitate cu datele furnizate. Având o unitate comună de casă, puteți începe modernizarea casei, deoarece îmbunătățirea datelor termice va afecta cu siguranță consumul de căldură, care va fi luat în considerare de către instalații. În plus, introducerea nodului va face posibilă eliminarea pe care anterior trebuia și plătită, deoarece aceasta era inclusă în tarif.

Important! Contoarele de încălzire comunale instalate în blocurile de apartamente permit locuitorilor să economisească de la 25 la 40%.

Necesitatea instalării unui contor de căldură

Cert este că din vara anului 2012, pe tot teritoriul Federația Rusă instalarea contoarelor de încălzire a devenit obligatorie, cu toate acestea, suma de plată va deveni mai mică numai după finalizarea unui număr de măsuri, cum ar fi:

Izolație de înaltă calitate a clădirii.
Vitrare completă a casei.
Înlocuirea ferestrelor din lemn cu ferestre din metal-plastic.
Izolarea fațadei casei cu o „blană” din vată minerală sau spumă de polistiren.

Locuitorii care folosesc servicii de încălzire centralizată trebuie să înțeleagă că, indiferent dacă consideră că instalarea contoarelor este profitabilă sau nu, acest lucru nu afectează în niciun fel necesitatea instalării acestora, deoarece în conformitate cu Legea federală nr. 261, blocurile de apartamente trebuie să fie echipat cu contoare in obligatoriu. Această lege a fost adoptată din mai multe motive:

Asigurați o distribuție mai corectă și mai corectă a sumelor de plată.
Pentru a încuraja proprietarii de apartamente să folosească energia termică mai economic. Pârghia financiară este mai eficientă decât persuasiunea. Când o persoană știe că este deschis usa din fata sau sticlă spartă la intrare va afecta bugetul familiei, va fi mai atent la proprietatea comună a rezidenților;

Acum, preocupările legate de starea casei și a intrărilor cad pe umerii proprietarilor de apartamente, și nu asupra serviciilor de utilități, ca înainte.

Cine instalează contorul

La această întrebare se poate răspunde numai după studierea actelor legislative în vigoare într-un anumit stat. Dacă vorbim despre teritoriul Rusiei, atunci instalarea dispozitivelor de contorizare este strict obligatorie, iar mulți oameni au o întrebare logică despre cine ar trebui să instaleze contorul de încălzire comunal. Sarcina trebuie îndeplinită de organizația care furnizează căldură clădirilor rezidențiale, iar aceștia sunt, de asemenea, responsabili pentru întreținerea și verificarea contoarelor de căldură până când locuitorii își organizează propria asociație de coproprietari.

Important! Organizația suportă principala sumă a costului echipamentului și instalării acestuia, dar în viitor aceste costuri vor fi compensate prin colectarea de la rezidenți fonduri suplimentare de câțiva ani.

Instalarea unui contor de încălzire comunal

Puteți obține informații despre posibilitatea instalării dispozitivelor de contorizare de la compania dumneavoastră de management sau biroul de proiectare. Dar trebuie să țineți cont de faptul că instalarea unor astfel de echipamente implică rezolvarea unor probleme organizatorice - proprietarii unor apartamente pot refuza costuri suplimentare.

Uneori sunt instalate contoare de încălzire comunale pentru controlul general asupra consumului de energie termică dacă fiecare apartament are propriile contoare. În acest caz, rezidenții plătesc contoarele atât în apartament, cât și în uz public(de exemplu, la intrare).

Procedura de instalare

În primul rând, este necesar să se organizeze o întâlnire a rezidenților, în care este selectată o persoană responsabilă care trebuie să:

Obțineți permisiunea organizației care furnizează căldură.
Încheiați un acord cu o companie autorizată pentru a efectua lucrări de proiectare.
Pe baza proiectului, determinați costul echipamentului și al instalării acestuia.
Strângeți fonduri.
Coordoneaza proiectul cu compania de furnizare a energiei termice.
Achiziționați echipament și selectați un antreprenor pentru instalarea acestuia.
Puneți aparatul în funcțiune.

Dispozitiv de dozare

Indiferent de tipul unităților de debitmetru, principiul lor de funcționare este similar și arată astfel: computerul electronic colectează informații din două surse - un debitmetru, care este încorporat în conducta de alimentare și de la senzori de temperatură. Pe baza datelor primite, computerul calculează căldura consumată, după care citirile contorului general de încălzire a clădirii sunt afișate pe ecran. În prezența unor unități mai complexe, se folosesc două surse și un senzor de presiune.

Există trei tipuri principale de contoare:

Turbină (turometru). Ele determină cantitatea de lichid de răcire care curge folosind un rotor mecanic conținut în flux.
cu ultrasunete. Consumul de căldură este măsurat pe baza vitezei fluxului de apă cu ultrasunete.
Electromagnetic. Consumul de energie termică este determinat de modificări câmp magnetic, care se formează lângă secțiunea de măsurare.

Contoarele cu turbină sunt cele mai economice, dar în același timp produc cea mai mare inexactitate. În plus, necesită curățare periodică a filtrului și întreținere frecventă. Acest tip de debitmetru este foarte sensibil la prezența particulelor solide în suspensie în lichidul de răcire și creează rezistență hidraulică la curgere, de aceea este folosit extrem de rar ca contoare generale de încălzire a casei.

Contoarele cu ultrasunete sunt mai scumpe, dar mai fiabile în funcționare și determină mai precis debitul. Aparatul nu necesită întreținere frecventă și nu creează rezistență, dar necesită un anumit spațiu (o secțiune dreaptă de o lungime stabilită în față și în spatele lui). Dacă conducta nu curge complet apă curată, atunci eroarea de măsurare crește.

Contoarele electromagnetice reacționează, de asemenea, la calitatea apei furnizate, dar doar puțin și nu necesită secțiuni directe de măsurare. Acestea sunt utilizate în principal în blocurile de locuințe ca și colective.

Conectarea și verificarea dispozitivului de măsurare

Pentru a înțelege dacă instalarea unui contor de căldură este profitabilă, trebuie să cunoașteți costul exact al echipamentului și toate costurile asociate. Prețul echipamentului depinde de tipul debitmetrului. Costul final include:

Dispozitiv.
Accesorii pentru el.
Costuri de instalare.

Doar o organizație care are toate autorizațiile necesare are dreptul de a instala contorul. După ce toți pașii de instalare sunt finalizați, un angajat al companiei îl sigilează. În continuare, este necesar să calibrați dispozitivul la fiecare patru ani. Serviciul este platit. Ca urmare, costul instalării unui dispozitiv de măsurare a căldurii crește semnificativ, dar costurile sunt recuperate în timp datorită economiilor la facturile de utilități.

Cine verifică dispozitivul de măsurare?

Noul echipament a fost deja testat, acest lucru este confirmat de evidența de pe bloc, iar informațiile sunt duplicate în documentația de însoțire. Verificarea de bază se efectuează la producător. La sosirea următoarei perioade de verificare, proprietarul echipamentului poate contacta următoarele organizații:

La o firma care instaleaza contoare de incalzire comunale. În cele mai multe cazuri, un acord privind serviciile ulterioare este întocmit imediat, iar angajații companiei se ocupă de toate problemele de verificare.
La filiala locală a agenției guvernamentale care efectuează certificarea și verificarea echipamentelor de măsurare.
ÎN centru de service firma producatoare de contoare.

Calculul încălzirii într-un apartament cu un contor comun de clădire

În acest caz, acumulările au loc pe baza citirilor contorului efectuate într-o perioadă de timp specificată, de obicei o lună.

În consumul total de energie termică se calculează partea care cade pe spațiul tău de locuit, apoi se înmulțește cu tariful stabilit. Formula pentru calcularea încălzirii folosind un contor comun comun este următoarea:

P=Q total*S/S total*T, unde:

Q total - volumul de căldură consumată conform citirilor dispozitivului de măsurare în Gcal.
S total - suprafața tuturor spațiilor rezidențiale, libere și de servicii din casă în metri pătrați. m.
S - suprafata incalzita in metri patrati. m. Nu include balcoane, loggii, terase și verande.
T este tariful de încălzire stabilit în regiune.

Este de remarcat faptul că recalcularea încălzirii utilizând un contor comun comun ar trebui, în orice caz, efectuată pe baza mediei regim de temperatură pentru sezonul de încălzire. Apoi, la finalizare, o parte din fonduri este returnată rezidenților ca plată în avans pentru serviciile viitoare sau se emite o factură pentru plată suplimentară.

Plata pentru incalzire in sezonul de vara

În conformitate cu legislația Federației Ruse, este permisă taxa pentru încălzire pe tot parcursul anului, adică timp de 12 luni, atât iarna, cât și vara. Cu toate acestea, adoptarea acestor reguli depinde exclusiv de autoritățile locale, care au dreptul de a le implementa prin reglementare. De exemplu, pe teritoriul Federației Ruse sunt în vigoare două ordine în paralel - nr. 307 și 354. Primul necesită ca angajamentele să se facă în mod constant, iar al doilea - numai în timpul sezonului de încălzire.

Prima metodă este foarte simplu de implementat - se folosesc aceleași formule, dar indicatorii din acestea sunt înlocuiți în conformitate cu anul precedent, repartizați pe 12 luni. După aceasta, recalcularea și ajustarea standardelor care vor fi aplicate în anul viitor. Pe de o parte, plata în timpul verii reduce valoarea plății lunare pentru utilități, iar pe de altă parte, face întregul sistem de angajamente complex și de neînțeles.

Concluzie

Mulți rezidenți blocuri de apartamente Suntem familiarizați cu diverse erori sau nu este clar unde au apărut numerele în plățile pentru serviciile de utilități. Astăzi, când aceste sume sunt foarte impresionante, conștientizarea această problemă este foarte important și acum știți cum calculează contorul de încălzire comunal. În plus, se recomandă obținerea de date exacte privind standardele și tarifele de la furnizorii de energie termică pentru a verifica corectitudinea tarifelor.

Dacă anterior un contor comun de încălzire a casei era o raritate, atunci în viitorul apropiat totul ar trebui să se schimbe. Instalarea acestui dispozitiv este impusă de Legea federală nr. 261 recent adoptată, conform căreia în fiecare clădire cu mai multe etaje aceste mijloace contabile trebuie să fie prezente. Această lege nu se aplică doar caselor aflate în paragină, precum și clădirilor în care costurile achiziției și instalării unui contor depășesc valoarea plăților pentru încălzire timp de șase luni.

În lumina acestor modificări, mulți locuitori ar dori să înțeleagă de ce le va beneficia acest dispozitiv, dacă este suficient de fiabil, având în vedere că locuitorii vor trebui să plătească pentru contor în sine și pentru instalarea acestuia.

Dacă atingem problema economiilor, atunci nu trebuie să vă așteptați ca un astfel de dispozitiv să contribuie la reducerea costurilor. Funcția sa principală este furnizarea datelor despre consumul de căldură. Beneficiile montajului vor fi resimțite în primul rând de acei rezidenți a căror locuință a fost izolat temeinic, au geamuri termopan la intrări, geamuri termopan în apartamente sunt montate, iar ușa de la intrare rămâne mereu închisă. Cei în a căror locuință ușa de la intrare este mereu deschisă și nimeni nu s-a gândit la izolarea termică ar trebui să fie pregătiți pentru faptul că acest dispozitiv de contorizare va duce la creșterea costurilor de încălzire.

Calculul plății pentru căldură folosind un contor comun comun

Ceea ce distinge marea majoritate a blocurilor construite în perioada sovietică este disponibilitate sistem vertical cablare. Din acest motiv, instalarea unui contor comun de casă va duce la costuri mari. Faptul este că aproape fiecare baterie va trebui să fie echipată cu acest dispozitiv. Cu toate acestea, există încă un rost în instalarea unui astfel de dispozitiv, deoarece cu ajutorul său este posibil să se ofere cel puțin o oarecare contabilitate a căldurii.

Pentru a determina costurile de încălzire se foloseste urmatoarea schema:

Mai întâi trebuie să aflați care este costul încălzirii pe metru pătrat al unei clădiri. Trebuie să luați citirile contorului și să le înmulțiți cu tariful actual. Apoi, valoarea rezultată este împărțită la suprafața tuturor camerelor din casă care urmează să fie încălzite.
Atunci trebuie să înțelegeți care este cota fiecărui apartament în proprietatea comună. Trebuie să luați suprafața tuturor incintelor clădirii și să înmulțiți valoarea acesteia, care a fost calculată după divizare suprafata totala apartamente pentru suma tuturor locuințelor și spații nerezidențiale. Numărul calculat va corespunde suprafeței zonelor comune pe care o ocupă apartamentul tău.
Luăm suprafața apartamentului și adăugăm la aceasta suprafața tuturor camerelor care se află în apartamentul tău. Înmulțim valoarea calculată cu prețul de încălzire metru pătrat.

Modalități de a economisi bani individual

Există situații în care, chiar și după instalarea contoarelor comunale, costurile de încălzire rămân aceleași. Acest lucru se întâmplă pentru că unii rezidenți utilizați căldura cu moderație, în timp ce altora nu le pasă prea mult de asta. Și atunci vor fi primii care vor trebui să plătească mai mult. În astfel de cazuri, este logic să instalați dispozitive individuale de contorizare. Dar înainte de a merge la magazin pentru a cumpăra un contor, ar trebui să aflați dacă designul sistemului dvs. de încălzire vă permite să vă îndepliniți planurile. În mod ideal, contorul va funcționa împreună cu termostate, care ar trebui să fie instalate pe fiecare baterie.

Locuitorii care au instalat dispozitive individuale de contorizare în apartamentele lor au posibilitatea de a plăti doar pentru căldura pe care ei înșiși au consumat-o. Dacă termostatele sunt reglate corect, acestea vor putea seta cea mai confortabilă temperatură din fiecare cameră. Într-un mod similar poți realiza economii semnificative la încălzire.

Tipuri de contoare de căldură

Când începeți să selectați dispozitivele de măsurare a căldurii, ar trebui să rețineți că astăzi sunt disponibile pentru vânzare diverse dispozitive, care diferă unele de altele nu numai prin abordarea lor de a efectua măsurători, ci și prin caracteristicile de proiectare, instalare și întreținere.

În sectorul locuințelor și serviciilor comunale, acestea s-au răspândit următoarele tipuri de contoare:

Tahometric.
cu ultrasunete.
Electromagnetic.
Vortex.

Contoare de turometru

În ceea ce privește designul lor, acestea sunt dispozitive care folosesc apometre mecanice rotative sau cu palete și un contor de căldură. Această opțiune popular datorită costului minim printre alte dispozitive de tip similar. Cu toate acestea, setul standard de fitinguri și supape de închidere nu va fi suficient. Pe lângă acestea, ar trebui instalat un filtru magnetic-mecanic, datorită căruia atât contorul, cât și întregul sistem vor rămâne curate.

Dintre dezavantajele pe care le are echipamentul, trebuie subliniat faptul ca nu poate fi folosit in acele case care primesc apa de duritate mare si contine multe impuritati. În caz contrar, există un risc crescut ca filtrul să se înfunde, iar acest lucru va duce inevitabil la o scădere a presiunii apei. Prin urmare, cel mai adesea contoarele mecanice sunt instalate de acei proprietari care locuiesc în sectorul privat.

Unul dintre avantajele inerente modelelor mecanice este durata mare de viață a bateriei care alimentează sistemul. Încărcarea sa este suficientă pentru ca dispozitivele să funcționeze timp de 5-6 ani. Datorita faptului ca nu foloseste componente electronice, contorul poate funcționa mult timp în condiții nefavorabile, păstrându-și principalele elemente în stare de funcționare.

Electromagnetic

Funcționarea unor astfel de dispozitive se bazează pe capacitatea unui lichid de a excita curent electricîn timp ce trece printr-un câmp magnetic. Proces măsurători ale volumului lichidului, precum și temperaturile la intrare și la ieșire, este însoțită de formarea de curenți mici. Din acest motiv, astfel de dispozitive pot fi utilizate numai dacă sunt prevăzute cu întreținere regulată calificată. Este la fel de important ca instalarea lor să fie efectuată în conformitate cu toate regulile. Cu toate acestea, dacă țineți cont de toate punctele, aceste dispozitive pot oferi citiri foarte precise.

Dacă nu curățați regulat debitmetrul, se vor forma depuneri în el, ceea ce face ca valorile afișate să înceapă să le depășească pe cele reale. Unii proprietari, cu curățarea la timp a contorului, au reușit să-și reducă costurile de încălzire la jumătate. Dar dacă se notează în apă concentrație crescută de fier, iar cablajul are conexiuni de proastă calitate, atunci în acest caz dispozitivul va da citiri inexacte.

Dispozitive tip similar pot fi luate în considerare de locuitorii acelor zone în care curge apa de bună calitate. Dacă li se asigură întreținere regulată, proprietarii lor vor putea evita plățile în exces și reparațiile costisitoare pentru o lungă perioadă de timp.

Vortex

Funcționarea acestor dispozitive este asociată cu turbulențele care apar în spatele unui obstacol situat pe calea curgerii fluidului. Mai mult, pe măsură ce volumul traversat crește, crește și frecvența apariției vortexului. Unul dintre avantajele modelelor vortex este că pot fi amplasate pe secțiuni orizontale și verticale ale conductei. Cel mai important lucru este că conducta are o secțiune dreaptă către locația viitoare de instalare a dispozitivului și dincolo de aceasta.

Dacă vorbim despre alte avantaje ale acestor dispozitive, atunci aceasta consum redus de energie. Încărcarea bateriei litiu-ion este suficientă pentru ca acestea să funcționeze aproximativ 5 ani. Funcționarea acestor contoare de căldură comunale este extrem de afectată negativ de fluctuațiile de presiune, precum și de prezența unor impurități mari în apă. Din aceste motive, acestea ar trebui folosite numai împreună cu un filtru. Cu toate acestea, chiar dacă există metal în apă, iar pereții țevilor sunt acoperiți cu sedimente, chiar și în acest caz va oferi date precise. Aceste dispozitive sunt, de asemenea, în stare bună cu organizațiile de service, care recomandă cel mai adesea instalarea acestor modele specifice.

cu ultrasunete

Funcționarea acestor dispozitive se bazează pe principiul trecerii unei unde ultrasonice printr-un curent lichid. Pe măsură ce debitul crește, timpul necesar pentru semnalul a ajuns la receptor. Cea mai bună eficiență a dispozitivului este demonstrată în casele noi, unde nu există depuneri în conducte și apa nu conține impurități. Dacă lichidul de răcire conține impurități străine, bule de aer și presiunea este instabilă, atunci, ca urmare, citirile date de contor le vor depăși pe cele reale.

Dacă se dorește, aceste dispozitive pot fi echipa echipamente suplimentare , cu ajutorul căruia proprietarii vor avea posibilitatea de a seta modul optim de alimentare cu apă prin două canale separate.

Pe baza experienței organizațiilor care furnizează servicii de instalare cu aceste dispozitive, performanța acestora poate fi foarte afectată de curenti de sudare. În plus, indicatorii lor de fiabilitate nu sunt încurajatori. Cele mai multe defecțiuni ale acestor dispozitive sunt de obicei legate de alimentarea cu apă a sistemelor noastre calitate slabă.

Factori care afectează negativ calitatea măsurătorilor

Atunci când decid să instaleze contoare de încălzire, proprietarii ar trebui să țină cont de faptul că aceștia vor fi influențați de mulți factori. De aceea, astfel de dispozitive pot începe să arate date care nu sunt complet exacte. Și cel mai adesea trebuie rezolva urmatoarele probleme:

Ce să țineți cont atunci când cumpărați un contor

Este important să ne amintim că costurile asociate cu achiziționarea dispozitivului, instalarea și întreținerea acestuia vor reveni rezidenților. Dacă încercați să răspundeți la întrebarea cât va costa, atunci nu mai puțin de 150 de mii de ruble. Aceasta va fi o povară mare pentru acele case care nu au prea multe apartamente. Proprietarii de locuințe neprivatizate vor putea economisi bani, deoarece în acest caz instalarea contorului este plătită de primăria locală.

Din păcate, alegerea unui dispozitiv de încredere nu este suficientă. În plus, trebuie să vă asigurați că alegeți o organizație ai cărei angajați o vor instala, o vor înregistra și vor asigura întreținere, inspecție și reparații regulate.

Din iulie 2012, prezența contoarelor de căldură este obligatorie în fiecare bloc de locuințe. Dar, ca în toate, există o excepție de la regulă. Printre acestea se numără casele în paragină și cele în care instalarea contoarelor va depăși valoarea costurilor de încălzire timp de șase luni. În legătură cu inovațiile în legislație, locuitorii blocurilor de apartamente sunt interesați de multe întrebări.

Conform Legii „Cu privire la Economisirea Energiei și Creșterea Eficienței Energetice...” adoptată la 23 noiembrie 2009, toate costurile pentru achiziționarea, instalarea și punerea în funcțiune a unui contor de căldură sunt suportate de către proprietari. Prin nr apartamente privatizate toate costurile sunt suportate de primărie.

Legea prevedea și prezența proprietarilor iresponsabili de apartamente. Pentru a le combate, organizațiile care economisesc resursele au voie să colecteze de la ei în instanță fondurile necesare pentru măsurile de alimentare a casei cu un contor de căldură. Dacă pierd procesul, acești proprietari vor plăti și costurile juridice ale organizației.

Cum vă va afecta instalarea unui contor de căldură facturile de încălzire?

Aceasta este una dintre principalele probleme de îngrijorare pentru locuitorii blocurilor de apartamente. După instalarea unui contor de energie termică, factura dvs. de încălzire va fi redusă semnificativ. Cu toate acestea, există și aici un anumit principiu de acțiune.

Dacă există ferestre sparte la intrări, ușa se deschide în mod constant, apoi, în consecință, suma din facturi va scădea extrem de ușor. Este foarte posibil ca acesta să rămână la același nivel sau chiar să crească. Acest lucru se datorează faptului că căldura este consumată în cantitati mari si nu fara motiv, pentru ca in acest caz strada este incalzita. Această situație poate fi evitată prin vitrare, sau chiar mai bine prin instalare ferestre din plastic la intrare. Dacă nu există ușă, aceasta trebuie instalată și închisă constant în timpul sezonului rece, păstrând căldura în interiorul casei.

Recent, casele cu pereți izolați cu spumă au devenit din ce în ce mai frecvente. Acest lucru se face și pentru a reduce costurile de încălzire. Astfel de măsuri pot reduce cuantumul facturii cu până la 30%.

Este posibil să instalați un contor de căldură individual (în apartamentul dvs.)?

Aproape fiecare clădire de apartamente are debitori persistenti utilitati. Destul de des există o practică în care datoriile unor astfel de debitori sunt împărțite în mod egal între toți rezidenții casei. Dorind să evite o astfel de situație, mulți abonați ai rețelei de încălzire sunt interesați să instaleze un contor individual de energie termică.

Clădirile de apartamente vin cu două tipuri de conducte de încălzire. În clădirile anterioare, s-a folosit cablare verticală, în care mai multe țevi au intrat într-un apartament. Bateriile erau deja conectate la ele. Dacă doriți cu adevărat, puteți instala un contor de căldură într-un astfel de apartament, dar problema este că un astfel de dispozitiv trebuie instalat pe fiecare conductă de intrare.

În clădirile ulterioare, se utilizează distribuția orizontală a conductelor, în care doar o conductă de încălzire intră în apartament. Toate caloriferele din apartament sunt în buclă. În acest caz, instalarea contorului este destul de simplă.

Principiul de funcționare pentru instalarea contorului este următorul:

Obțineți permisiunea de la compania de service.
Selectați tipul de contor.
Întocmește un proiect pentru conectarea contorului.
Coordonează proiectul pregătit cu biroul de locuințe sau cu compania de management.
Instalați, lansați și sigilați contorul.

Instalarea, reglarea și punerea în funcțiune a dispozitivului de contorizare a energiei termice se realizează de către specialiști calificați în acest domeniu. Sigiliul este instalat de către reprezentanții biroului de locuințe sau ai companiei de administrare. De asemenea, este necesar să semnați un act de acceptare pentru muncă.

Procedura de calcul a facturilor la încălzire

O altă problemă importantă pentru abonații rețelei de încălzire este calculul facturilor la încălzire. Pot exista mai multe opțiuni:

Există un contor de căldură comun, dar nu există unul individual;
Există atât o casă comună, cât și un contor individual de căldură;
Există un contor de clădire comun și mai multe apartamente au unul individual.

În prima opțiune, mai întâi trebuie să calculați:

Pretul pentru incalzire un metru patrat. Pentru a face acest lucru, citirile pentru ultima lună sunt luate din contorul casei comune și înmulțite cu tariful. Apoi, cifra rezultată trebuie împărțită la suprafața totală a tuturor spațiilor încălzite rezidențiale și nerezidențiale.
Ce cotă are apartamentul din proprietatea comună? Pentru a calcula, trebuie să înmulțiți suprafața intrărilor, mansardelor și subsolurilor cu suprafața apartamentului și împărțiți la suma suprafețelor tuturor apartamentelor și spațiilor nerezidențiale.
Acum nu mai rămâne decât să adunăm cele două zone: apartamentul și cota sa în proprietatea casei, înmulțiți numărul rezultat cu suma costului încălzirii pe metru pătrat.

În a doua opțiune, totul este puțin diferit. În acest caz, se plătește încălzirea apartamentului în sine și cota sa în proprietatea casei. Citirile contorului sunt luate de la toate apartamentele, iar datele sunt verificate cu contorul general al clădirii. Diferența rezultată cade pe ponderea intrărilor, mansardelor și subsolurilor. Este împărțit între rezidenți proporțional cu suprafața apartamentelor lor. Astfel, costul încălzirii constă din două numere - cantitatea de încălzire a apartamentului în sine și valoarea cotei spațiilor nerezidențiale (intrări, mansarde, subsoluri).

În a treia opțiune, este necesar să luați citiri de la toate contoarele individuale de căldură. Datele primite se însumează și se scad din datele contorului general. Diferența rezultată este cantitatea de căldură consumată de apartamentele rămase și suprafața totală. Pentru a determina ponderea apartamentelor, mai întâi trebuie să calculați cantitatea de căldură per apartament. Pentru a face acest lucru, mai întâi parcurgeți pasul 1 al primei opțiuni de calcul. Apoi înmulțiți suma rezultată cu suprafața apartamentului. După aceasta, urmați pasul 2, înmulțiți suma rezultată cu costul încălzirii pe metru pătrat. Ambele sume sunt de plată.

Tipuri de contoare

Dispozitivele de măsurare a energiei termice îndeplinesc o singură funcție, dar diferă în ceea ce privește cerințele de instalare și întreținere. Locuitorii casei nu au dreptul de a alege independent ce contor de căldură să instaleze. Există un anumit principiu de acțiune pentru aceasta.

Tipuri de contoare:

Tahometric. Principiul funcționării sale este mecanic. Datorită faptului că nu are dispozitive electronice, potrivit pentru utilizare în zone umede. În plus, aceasta este cea mai ieftină opțiune. Dezavantajul său este că atunci când se lucrează cu apă de duritate mare, filtrul se înfundă.
Electromagnetic potrivit pentru lucrul în zone cu apă curată. La instalare corectăși serviciul calificat în timp util arată cele mai exacte date. Dar, dacă există impurități metalice în apă, dispozitivul poate afișa numere umflate.
Dispozitivele Vortex sunt ușor de instalat, arată date precise și sunt echipate cu o interfață radio care ajută la identificarea rapidă a defecțiunilor în sistem. Un alt avantaj este capacitatea de a efectua citiri de la distanță.
Dispozitivele cu ultrasunete nu sunt cele mai fiabile, așa cum arată practica. Din cauza calității proaste a apei, astfel de dispozitive de măsurare a energiei termice se defectează adesea.

Toate contoarele comunale sunt supuse verificărilor periodice, care vor ajuta la evitarea defecțiunilor frecvente și vă vor asigura că facturile de încălzire sunt calculate corect.