Какви материали са необходими за ремонт на наводнена основа. Технология за ремонт на ивични основи

Основите дори на най-добре направените дървени къщи се разрушават с времето, но няма място за паника, защото е напълно възможно сами да ремонтирате основата с минимални усилия.

Необходимостта от реконструкция, укрепване и ремонт на повредени и износени части от основата на дървена къща се определя от следните фактори:

слягане на сградата - пълно или частично;
образуването на празнини и пукнатини по стените на конструкцията, наклона на нейния покрив, отворите на вратите и прозорците;
свиване и боядисване на горните елементи на старата основа дървена къща, промяна в яснотата на нейните вертикални и хоризонтални граници, разрушаване и видима деформация на носещите колони.

Порутена стара основа

Ако бъдат открити такива признаци, трябва незабавно да започнете възстановяването на основата на дървена къща - селска къща или използвана за постоянно пребиваване. В противен случай след известно време сградата просто ще се срути.

Причините за проблеми с основата включват:

грешки, допуснати на етапа на създаване и изпълнение на проекта на къщата;
влиянието на природата и фактора време - първоначалните физически характеристики на всеки материал неизбежно се губят по време на работа;
използване на нискокачествени строителни продукти и материали;
значително утежняване на конструкцията на сградата - добавяне на втори етаж или таван;
слягане или изместване на почвата.

Размерът на съществуващите щети в основата на дървена къща определя вида на ремонта. Тя може да бъде капитална или частична. В някои случаи е достатъчно да извършите висококачествено укрепване на старата основа, за да продължите да се наслаждавате на екологично чист и удобен дом от дърво.

Основен ремонт се извършва при значително напукване или разрушаване на основата.

Трябва да се вземе предвид вида на основата. Възстановяването на колонни и пилотни основи се извършва по една технология, лентови основи - по напълно различни. Повече за това по-късно.

Първо, трябва да оцените степента на съществуващите щети. За да направите това, трябва да изложите старата основа - изкопайте половин метър канавка около периметъра на дървената къща. Дълбочината му трябва да е такава, че да можете да видите със собствените си очи състоянието на основата.

Ремонт на ивична основа

Ако има равномерно потъване на основата на дървена къща без значителни изкривявания, тя може да бъде ремонтирана без сериозни трудови и финансови разходи. Продължете както следва:

Отстранете разрушените и рушащи се парчета от стара тухлена или развалина зидария.
Пробийте малки дупки в основата, забийте в тях анкери или парчета арматурни пръти (вършете работата възможно най-внимателно) и ги свържете в една конструкция чрез заваряване.
Напълнете изкопания изкоп с бетонна смес. Препоръчително е тази част от операцията да се извършва постепенно. Подайте бетон в канавката на участъци от 120–150 cm, след всяка порция смес монтирайте прегради и ги свържете с армировъчни елементи към старата основа и един към друг. Тук е важно да се постигне висококачествено импрегниране на съществуващата лентова основа с бетонов разтвор. Това не може да стане бързо; пригответе се за доста дълъг процес.

След като канавката е запълнена с бетонов разтвор и напълно стегната, старата къща ще получи допълнителна опора на земята. В повечето случаи това е достатъчно, за да спре слягането на старата ивична основа.

Когато слягането на старата зидария се случва равномерно, но външният й вид предизвиква безпокойство, експертите препоръчват да се играе безопасно и да се укрепи съществуващата основа с 25-30-сантиметров армировъчен колан. Такава реконструкция на основата на къща може да се направи със собствените си ръце без никакви проблеми.

На дъното на изкопания изкоп трябва да поставите възглавница от чакъл (с дебелина около 0,2 m), да я монтирате по височината на основата и да извършите стандартно укрепване на старата основа. След това изсипете бетон в кофража. Първо изсипете един слой, върху него поставете непрекъсната стоманена мрежа, след това излейте втория бетонен слой.

В резултат на всички описани мерки основата на селска къща или жилищна сграда от дърво ще стане по-широка и много по-масивна.Поради това ще спре ерозията на старата лентова основа. Обърнете внимание! Задължително е да инсталирате первази на отлив върху утежнения цокъл.

Ако една къща се настани неравномерно, ще бъде по-трудно да се поправят нейните основи. Ще трябва да повдигнете дървена къща от земята, за да изравните или смените старата основа. Тази операция се извършва с помощта на хидравлични крикове. Алгоритъмът за изпълнение на работата е както следва:

Изпразнете дома си от всички предмети, които могат да бъдат премахнати (домакински прибори, мебели и др.). Също така е препоръчително да премахнете подовата настилка (ако е възможно) и да демонтирате вратите и прозорците.
Инсталирайте хидравлични крикове в ъглите на къщата (оптимално, ако са и четирите). Започвате да повдигате сградата. Процесът е бавен. Повдигнете къщата с 3–5 см наведнъж, не повече. Тогава нито покривната конструкция на жилищна сграда, нито таванът, нито стенните повърхности ще бъдат подложени на разрушаване или изкривяване.
След като достигнете необходимата височина на повдигане, инсталирайте временни опори под къщата. Като такива обикновено се използват I-греди, канали или дебели дървени блокове. Продуктите трябва да бъдат избрани дълготрайни, тъй като сградата ще лежи върху тях до завършване на ремонта на къщата.
Правите кофражна конструкция. В този случай вземете предвид височината на основата, която искате да постигнете. Монтирайте кофража стриктно според хидравличното ниво.
Укрепвате старата основа. Не забравяйте, че ще трябва да се свърже с новата зидария (процедурата е описана по-горе).
Изсипете бетона и изчакайте да се втвърди.

Професионалистите съветват след това да положите 2-3 реда тухлени цокли върху ремонтираната основа. И едва след това спуснете дома върху актуализираната основа. Въпреки това е напълно възможно къщата да се монтира директно върху свежа стоманобетонна основа.

Основен ремонт на основата

Понякога долната корона на дървена къща също изисква подмяна. Именно тази част от конструкцията загнива първа. Операцията е проста. Трябва внимателно да шлайфате новия труп за короната, да го третирате с антисептично съединение и след това да го инсталирате на мястото на унищожения елемент.

важно! Върху зоната между новата корона и основата трябва да се нанесе мастика на базата на катран и върху нея да се полагат два листа покривен материал (също така е възможно да се използва друг хидроизолационен материал).

Накратко за възможностите за самостоятелен ремонт на колонни и пилотни основи

Фондация за селска къщадървото често се прави от купчини. Също така сградите могат да бъдат монтирани върху тухлени опори. Опциите за ремонт на такива основи са дадени по-долу:

Изправяне на наклонени купчини. В този случай трябва да върнете опорите в първоначалното им вертикално положение. Копаете от страната, противоположна на основата. След това внимателно изправете опорния елемент и запълнете освободеното пространство в земята със смес от чакъл (2 части) и цимент (1 част), смесени с вода. Пропорциите течност и цимент са 1 към 2.
Възстановяване на тухлени стълбове. Ако носещите тухлени продукти са засегнати от ерозия или пукнатини в резултат на дългосрочна употреба, те могат да бъдат възстановени чрез изграждане на армировъчен бетонен пояс. Тази операция е подобна на тази, която извършихме при ремонта на лентовата основа. Ако тухлените подпори са в критично състояние, ще трябва да повдигнете къщата и да поставите отново каменните колони.
Пълна подмяна на пилоти. Тази операция се извършва в случай на разрушаване или сериозна деформация на опорните елементи. Повдигнете къщата с крикове. Изкопайте дупка и изкоп с наклон за мястото на монтаж на новата купчина. Инсталирайте нова поддръжка. Най-добре е да използвате 20-сантиметрови продукти от азбестоциментови тръби за това. Поставете възглавница от чакъл и пясък в ямата (дебелина - 0,2 m). Поставете тръбата вертикално и подайте течна циментова смес в нея (на малки порции).

След това селската къща се спуска върху нова пилотна основа. Препоръчително е допълнително да укрепите свежите опори отвън - просто изсипете бетонната смес в кладенеца с монтирана азбестоциментова тръба.

Надяваме се, че нашите съвети ще ви помогнат да ремонтирате качествено основата на вашия дървен дом.

Рано или късно всички собственици на селски къщи ще трябва да се изправят пред необходимостта от ремонт на основата - от обикновени козметични до големи.

Колко дълго ще издържи една основа без ремонт зависи преди всичко от това колко добре е направена, но дори и най-здравата основа започва да се влошава с времето. И тъй като това е основата на къщата, трябва незабавно да започнете да я ремонтирате, в противен случай рискът от срутване е повече от реален.

Най-честата причина за разрушаване на основата на къща е нейното слягане в резултат на наводнение или ерозия на почвата. Пренасищането на почвата с течност води до образуване на кухини под основата, след което се утаява в съответствие със законите на физиката. По-рядко това се случва поради промени в нивото подземни водиили климат. Специален случай се отнася до зимното време: замръзването на водата в почвата води до избутване на основата нагоре.

Не е изключен вариантът за преобръщане на основата. Въпреки че не се среща често в живота, е доста опасно. Много по-лошо е, когато в основата се появят микропукнатини, които с годините прерастват в големи цепнатини както в самата основа, така и в стените.

Основни дейности

Необходимо е да започнете ремонт на основата, като оцените обхвата на работата. Повърхностната проверка няма да даде нищо - външният вид на фон дьо тена може да бъде депресиращ, но просто да го подредите е достатъчно. Може да възникне и обратната ситуация, при която външно всичко ще бъде нормално, но носещите свойства на основата ще бъдат значително намалени. В някои случаи се налага демонтаж на вътрешните подове на къщата или изкопаване на основата, последвано от бетониране.

Почти сигурно ще намерите пукнатини в основа, която не е ремонтирана дълго време. Дали са опасни за строителството или не, може лесно да се определи от обикновени хартиени ленти (т.нар. „хартиен маяк”), залепени напречно на пукнатините. Ако след известно време фарът остане непроменен, тогава са необходими само козметични ремонти. Ако маякът се счупи, е необходим цялостен ремонт. Лошото състояние на основата също може да бъде показано, например, чрез постоянно наводняване на сутерена на къщата или изкривяване на отворите на вратите и прозорците.

Хартиени и гипсови маяци трябва да се използват за проверка на пукнатини в основата.

Ремонт на козметични основи

В по-нататъшните си действия трябва да изхождате от вида на основата на къщата, най-често срещаните от които в строителството на частни селски къщи са лентови и колонни. Ивичните основи са масивни стоманобетонни ленти с определена ширина и дълбочина. Този тип основа най-често се използва като основа на каменна къща, въпреки че те могат да бъдат намерени и в дървени къщи (в този случай те обикновено са по-малко дълбоки и се наричат плитки ивични основи). Колонната основа се състои от стълбове, монтирани във всички ъгли, в пресечните точки на стените и на други места, където се прилага голямо натоварване върху основата. Тъй като е трудно стълбовете да издържат тежестта на каменна къща, този тип основа обикновено се използва при изграждането на дървени къщи.

Най-лесният ремонт на основата на дома е подмяната на стара мазилка. Този вид ремонт не е твърде скъп.

Инжекционният метод е един от най-модерните, надеждни и бързи методи за ремонт на основи

Първо, трябва внимателно да изкопаете траншея по протежение на основата, предотвратявайки срутването й и след това да я почистите от остатъците от стария довършителен материал с помощта на шпатула. След това можете да започнете да довършвате. По долния и горния ръб на основата се правят дупки с перфоратор, в който се вкарват армировъчни щифтове. Отстрани на основата е прикрепена специална метална мрежа - тя ще служи като основа за следващите довършителни слоеве. След това страните се запечатват със слой циментова замазка от няколко сантиметра, след което основната част от основата се покрива с циментов слой. Когато циментът изсъхне, препоръчително е допълнително да се третира със слой хидроизолация. След това основата може да бъде покрита с грунд, който ще осигури защита срещу гъбички, които се появяват в резултат на продължително излагане на влага. При влажна есен това е важно. Когато реконструирате колонна основа под дървени къщи, е необходимо да изрежете изгнили дървени секции и да ги замените с нови.

Клинкерните плочки са материал, който е оптимален по отношение на сложността на монтажа и цената в сравнение с изкуствен или естествен камък и обикновена тухла.

Поради тези причини увреждането на основата може да стане от такова естество, че обикновените козметични ремонти няма да са достатъчни, за да предпазят надеждно къщата от срутване. Основният ремонт е много по-сериозно начинание, за което е желателна допълнителна работна ръка.

Основен ремонт: укрепване на основата

При основен ремонт на основата първата стъпка е нейното укрепване. Има два основни метода за укрепване - с помощта на тръби или възглавници.

Първият метод: на места, където основата не е в лошо състояние, се правят изкопи под ъгъл до самото дъно на ямата. В тунелите се полагат предварително подготвени тръби с диаметър по-малък от 20 cm, след което в тръбите се излива прясно приготвен циментов разтвор. Когато разтворът изсъхне напълно, той се покрива със смес от пясък и чакъл.

Вторият метод е най-подходящ за колонни основи и основи на дървени къщи. Състои се от поставяне на възглавница от пясък, бетон или натрошен камък под основата. Изкопаването се извършва от всеки ъгъл, така че основата да е напълно изчистена от пръст. След това се полага възглавница от избрания материал, отгоре се монтират армировка и кофраж, след което получената конструкция се запълва с хоросан.

Основен ремонт на ивична основа

Лентовата основа, както вече беше споменато, всъщност е непрекъсната бетонна лента, минаваща под всички носещи стени тухлена къща. След укрепване е необходимо да освободите една от страните на основата от почвата (препоръчително е да започнете работа от най-силните страни, така че в процеса на работа върху „слабите“ страни вече запечатаните части на основата ще ги балансира, предотвратявайки потъването им още повече), без да докосва първоначално положената възглавница.

На определено разстояние от старата основа е монтиран кофраж, който ще предотврати разпространението на разтвора. След това анкерите се завинтват, към тях се закрепват метална мрежа и армировка по целия изкоп, след което получената конструкция се запълва с равномерен слой хоросан. Този дизайн, ако се изчисли правилно, ще осигури надеждността на основата за доста дълго време.

При ремонт на основата на дървена къща и повдигане на стени можете да използвате обикновени крикове за автомобили.

Основен ремонт на колонна основа

Колонна основа под дървена сграда е много по-лесна за подмяна. Популярен метод е повдигането на цялата къща с един или повече крикове за последваща подмяна на долните корони на рамката. Ако това не е възможно, короните се сменят чрез изкопаване или използване на повече комплексен метод- демонтаж на стени.

Така че, нека разгледаме метода за повдигане на къщата с крикове. Подемните механизми са монтирани от две противоположни страникъщи поне на половин метър от ъглите. Моля, платете специално вниманиевърху местоположението на криковете - трябва да е еднакво, в противен случай долните трупи на рамката може да не го поддържат. Освен това трябва да има дистанционни елементи между крика и дънера. По правило остатъците от дървени греди действат като дистанционни елементи. Преди повдигане криковете трябва да бъдат фиксирани на равна повърхност; понякога те се задълбочават в земята, за да осигурят по-голяма стабилност. Когато къщата е повдигната, е необходимо да се монтират временни подпори под нея - големи квадратни трупи. След като предварително са премахнати изгнилите фрагменти, къщата се спуска върху парчета греди, поставени върху тези трупи. След това старите стълбове могат да бъдат изкопани или извадени от земята чрез разклащане. Тези, които са запазени в добро състояние, могат да се използват за изграждане на нова основа на къщата.

След като премахнете старите стълбове, трябва да задълбочите дупките под тях с около 30-40 см. След това напълнете и уплътнете пясъчен слой до 15 см, монтирайте тръба в пясъка, която ще стане основа за нов стълб, и изсипете разтвор като основа на този стълб. Когато разтворът се стегне, във вътрешното пространство на тръбата се монтира метална рамка, след което тя се запълва напълно с разтвор. Не забравяйте, че стълбът трябва да бъде монтиран строго във вертикално положение. Когато спускате къщата върху нови стълбове, не забравяйте да проверите нивото на дървените трупи, ако е необходимо, използвайте дистанционни елементи от дърво, метал или подрежете долната корона на рамката.

За да се предотврати измиването на основата на къщата от подпочвените води, е необходимо да се инсталира висококачествена дренажна система.

Предотвратяване на наводняването на основата

Както вече споменахме, повечетопроблемите с основата са следствие от въздействието на водата върху почвата. В тази връзка е необходимо да се обърне голямо внимание на проблемите с дренажа. По често вредни ефектиупражнявано от външни фактори. Ето защо е важно да се организира поне най-простата дренажна система за буря и да се монтират улуци, които отвеждат водата от покрива възможно най-далеч от сляпата зона.

Декоративно завършване на основата

В наши дни поради разпространението голямо количество различни видове довършителни материалиДекоративната обработка на външните части на лентовата основа придоби популярност за декоративни цели. Това не само изглежда естетически красиво, но също така изпълнява важна функция за намаляване на влажността в къщата.

Най-лесният начин да завършите основата е с мазилка. Работата се извършва в съответствие със стандартната технология за декоративна мазилка.

Методът на нанасяне на декоративна мазилка се различава от конвенционалната мазилка и се състои в пръскане с помощта на декоративна маламашка или специална пръскачка. Първо върху стената се нанася циментов слой, а отгоре се напръсква декоративна мазилка.

Друг популярен вариант е завършването на основата с естествени или изкуствен камък. Тази опция изглежда солидна и като правило осигурява по-дълъг живот на покритието, но има и своите недостатъци: тя е по-скъпа и трудоемка. Това важи особено за естествения камък. Не е достатъчно да закупите естествен камък - трябва да направите специални рамки за него, състоящи се от подсилена решетка, колчета и куки. В секциите на рамката се вкарва камък, който от своя страна се закрепва с куки и колчета.

Изкуственият камък е много по-евтин от естествения камък и тежи много по-малко, като същевременно запазва почти оригиналния вид на естествения камък. Методът на полагане на облицовка от изкуствен камък е възможно най-близо до полагането на конвенционални плочки, тъй като се извършва с помощта на лепилни разтвори без допълнителни армировки под формата на рамки.

ВАЖНО
Укрепване на основата чрез инжектиране - иновативен методремонт на основи на сгради. Същността му е, че 016-20 см кладенци се пробиват в основата на сградата под определен ъгъл спрямо твърдите слоеве на почвата. След това ямките се пълнят с втвърдяващ разтвор.

Добрата основа е ключът към дългосрочната експлоатация на сградата, така че всяка основа, която е ремонтирана правилно, може да издържи дълго време.

Поради нарушаване на инсталационната технология това води до най-катастрофалните последици, в резултат на което конструкцията може да бъде частично или напълно разрушена.

Напълно възможно е да разрешите някои проблеми сами, като по този начин предотвратите влошаването на ситуацията.

Причини за нарушаване целостта на основата

Всички причини, влияещи върху разрушаването на основи и основи, формално се разделят на 2 групи. Първият предполага загуба на носеща способност, свързана с отслабването на почвата, която служи като негова опора. Във втория случай това е нарушение на целостта на самата конструкция. Това се случва поради некачествена инсталация или под въздействието на негативни фактори, които имат пагубен ефект върху него.

Причини за разрушаване на основата

Фактори	Кратко описание
Намаляване на носещата способност на почвата	Това се случва поради ерозия или наводняване на почвата. Пренасища се с влага и губи характерните си способности.
Образуване на кухини в почвата	Основната причина е измиването, но процесът протича в различен ред. Носещата способност на почвата остава на нивото си, а под самата конструкция се образува кухина, в резултат на което основата се срутва.
Наличието на отрицателни вещества в почвата, които разрушават структурата	Мергелите и варовиците в почвата се считат за основните разрушители на бетонните основи на молекулярно ниво.
„Работа на непълно работно време“	Подземна празнота, която се образува в район, разположен до мини, нефтени кладенци, места за прием на подземни води.
Въздействие на подпочвените води	Взаимодействието с водата води до окисляване на металите, така че дори ако носещата способност остане непроменена, основата може да се срути. Специално внимание трябва да се обърне на водата с алкални и киселинни примеси.
Неправилна инсталационна технология	Списъкът с такива причини за унищожение може да отнеме много време. Основната причина се счита за неправилно определяне на дълбочината на полагане, което се обяснява с спестяванията на собственика. Друга често срещана причина възниква, когато изливате лентова основа със собствените си ръце. Вместо висококачествена бетонна смес се използват пясъчно-варови тухли, шлакобетон и други материали, които се считат за неподходящи за използване в армирания състав на основата на къща.

Основни видове деформации

Drawdown е един от често срещани причининарушения на основата

Преди да помислите за въпроса как да поправите основата, трябва да анализирате какво точно може да е причинило разрушаването и да определите естеството на дефектите в момента.

Има богат асортимент различни опциидеформации на основата, които могат да повлияят на експлоатационния живот на сградата като цяло. Ето основните от тях:

За да се определи точно причината за разрушаването на основите и основите, може да се наложи извършването на редица изследователски работи.

Независимо определяне на причините

Точното определяне на причините за разрушаване на основи и основи и последващото им отстраняване изисква редица действия и наблюдателни операции.

Това е необходимо, за да се изключи фактът, че деформацията се е образувала поради изолиран инцидент, който не може да се повтори.

Например много снежна зима с обилни валежи, което прекомерно увеличи натиска върху основата на сградата. В този случай ремонтът може да се извърши чрез възстановяване на декоративния външен вид. Други ще изискват по-сложна процедура.

Мониторинг на растежа на пукнатините

Принципът е да се гарантира, че получената пукнатина се увеличава или нейният размер остава непроменен. Това ще изисква специални маяци, които са направени от гипсова мазилка и се нанасят върху пукнатината. Дебелината му не трябва да надвишава 2 - 3 см, а дължината му 10 - 12 см трябва да бъде разположена строго в центъра на празнината. Трябва да се има предвид, че за по-добра връзка с повърхността се препоръчва да се почисти. След поставяне на маяците в началото и в края на всяка пукнатина и записване на датата и номера им на лист хартия, остава само да се наблюдава тяхното състояние.

Ако видите пукнатина в основата, поставете маяци и ги наблюдавайте

На определен интервал от няколко дни трябва да оцените състоянието и да запишете всичко на хартия. Ако маяците се спукат, пукнатината продължава да расте. Като се направи приблизително увеличаване на размера му, е възможно да се предвиди възможно разрушаване и да се приемат подходящи методи за укрепване на основата.

Шурфение

Методът включва повече информация, но е много по-сложен. Принципът е, че няколко дупки (ями) се изкопават близо до основата. Средният размер трябва да достига дълбочината на основата на възглавницата, а дължината е приблизително 1 m.

Ширината се избира индивидуално и е свързана с лекотата на използване. За да се елиминира възможността от срутване, препоръчително е да се направи дървен кофраж.

При ремонт на основата е необходимо да се монтират ями в най-проблемните зони. Докато сте вътре в ямата, можете да оцените състоянието на основите и основите, качеството и целостта на хидроизолацията, да определите дълбочината на основата, нивото на подземните води и, ако желаете, да вземете почвени проби за анализ на съдържанието на киселини и алкали (за това трябва предварително да закупите комплект за извършване на такива анализи).

Само след идентифициране на разрушителния фактор, който влияе негативно на основата, можете да започнете ремонтни дейности.

Имайки предвид всички характеристики на това как да ремонтирате лентова основа, можете да свършите цялата работа сами. Този тип фундамент е най-популярен при изграждането на къщи и сгради, така че трябва да започнете с него. Основната причина, налагаща реконструкцията му е наличието на пукнатини по повърхността.

Причините за възникването им включват следното:

монтаж на тухлен цокъл без използване на армировъчна мрежа;
ръждив метал като армировка;
липса на вентилация;
производство на фундамент без армировка и основна рамка;
цокъл, направен върху насипна почва;
използване на бетон, смесен в неправилни пропорции или от нискокачествен цимент;
липса на дренажи или неправилната им инсталация.

Лека пукнатина в конструкцията изисква навременна реакция от собственика и реставрация. Това се дължи на проникването на влага в структурата и постепенното разрушаване на основата под нейното влияние. Това е особено опасно през зимата. За да научите как да ремонтирате основата на къща на склон, гледайте това видео:

Отделно трябва да се припомни, че ако се появят пукнатини, не трябва да копаете под основата. Почвата на това място може да провисне и основата ще се напука още повече.

Възможни варианти за ремонт

Ремонтът на основата, включващ запечатване на пукнатини, може да се извърши по 2 метода: първият метод е да се използва шпакловка. Вторият включва използването на циментова замазка. Първо трябва да почистите всички получени несъвършенства, след което да инжектирате приготвената смес, която се получава чрез смесване на цимент с пясък в съотношение 1 към 2. Готовата повърхност се търка с линейка с леко намокряне с вода. След пълно втвърдяване можете да го боядисате.

Ако основата е постоянно наводнена, първо инсталирайте дренаж около сградата

Ремонтът на основата на къща, която е подложена на периодични наводнения, се извършва с инсталирането на допълнителен дренаж, необходим за отвеждане на водата от стените на сградата. Ако това е проблематично, можете да се ограничите до направата на бариера за калник, която насочва водата по канавка или висококачествена сляпа зона с ширина над 80 см.

Ако появата на пукнатина е свързана с монтажа на основата над нивото на замръзване на почвата, е необходимо да се извърши ремонт на лентовата основа, свързана с нейната изолация. По цялата основа се изкопава жлеб, който трябва да се напълни с мокър пясък. Горната част е покрита с топлоизолация, след което е направена сляпа зона.

В случаите, когато разрушаването на основата е значително, може да се наложи основно възстановяване. В този случай се изкопава жлеб, подобно на описания по-горе метод, старата повърхност се почиства от отлепена мазилка и хидроизолация и се обработва с грунд. За да научите как да замените основа, разположена във влажна почва, гледайте този видеоклип:

Отворите се пробиват на разстояние 80–100 cm един от друг и в тях се вкарва армировка. Правят се 3–5 реда такива карфици. Цялата повърхност, която трябва да бъде ремонтирана, е покрита с метална рамка, изработена от армировка. След това се прави кофражът и се излива нов слой основа, след което се прави сляпата зона.

Често срещана ситуация, когато има нужда от ремонт на основата, е разклатените фундаментни стълбове.

Това се случва поради нарушение на правилните процеси на монтаж или силно повдигане на почвата.

Реконструкцията често изисква инсталирането на нови опори.

За подробна информация как да извършите работата са предоставени инструкции стъпка по стъпка:

Когато повдигате къщата си с крик, трябва да вземете предвид възможността от изкривяване или напукване на носещите стени, когато страните са силно повдигнати. Следователно тези действия трябва да се извършват с помощта на няколко механизма или на малки интервали от не повече от 10 см.

Ремонт на улегнала основа

Методи за реконструкция на основи, които са станали хилави с течение на времето, се случват доста често. Това се случва главно при сгради, разположени на тухлена или развалина основа. Тези материали често се напукват и образуват дълбоки пукнатини по повърхността, които с времето значително разрушават основата. За да научите как да ремонтирате слягаща основа, гледайте този видеоклип:

Оптималната възможност за ремонт на такива конструкции е да се замени срутващата се секция с монолитна бетонна плоча.

за да направите това, трябва да повдигнете къщата с крик и да я фиксирате в това положение;
зоната на срутване се демонтира и под нея се изкопава изкоп, дълбок до дъното на старата конструкция;
дупки се пробиват, както е описано по-рано, в тях се забиват парчета армировка;
след което се извършват действия, подобни на тези, свързани с основна реконструкция на ивична основа.

Целият процес на извършване на ремонтни дейности на основата е от значение за най-честите причини за проблеми с основата на къща. Но трябва да се има предвид, че всяка текуща ситуация изисква отделно разглеждане и приемане на мерки, свързани с реконструкцията. Освен това има много случаи, когато две къщи, стоящи една до друга с еднакви щети, се деформират по напълно различни причини.

Ето защо, за да сте сигурни, че ремонтираната ви къща няма да бъде подложена на повторно унищожаване, трябва внимателно да извършите всички тестове и необходимите лабораторни изследвания на почвата, свързани с укрепването и реконструкцията на мазето на сградата.

Има няколко вида възстановяване на основата на къща, сред които един от най-простите е възстановяването на основата под дървена къща (или друг вид дървена конструкция). Сега ще разгледаме всички характеристики на процеса и ще предоставим инструкции стъпка по стъпка бързо възстановяванестара основа.

Стъпка 1ние копаем.

Взимаме байонетна лопата и изкопаваме около 1 метър около бетона, за да може работникът безопасно да се доближи до него и безпроблемно да постави кофража. Капваме, докато лопатата влезе леко под основата. По правило периметърът на бетона почти съвпада с периметъра на самата сграда, но има дървени къщи, които „надвисват“ на 50-100 сантиметра над основата и лежат върху греди. В този случай ще трябва да размените първата и втората стъпка и да извършите цялата останала работа според инструкциите.

Стъпка 2вдигаме къщата.

За лесна работа и възможност за достигане на необходимата повърхност е необходимо да се повдигне цялата конструкция. Можете да използвате два крика, да повдигнете едната страна, да поставите дънер, да повдигнете другата и да поставите дънера отново. Височина на повдигане от 20 сантиметра до 100.

Стъпка 3почистете стените от отломки.

Необходимо е да почистите напълно стария бетон, да го почукате с чук, да изстържете остатъците от стария, люспест материал и да почистите стените с метла.

Стъпка 4Ремонтът на основата на стара дървена къща започва с инсталирането на кофраж и армировка, което трябва да се извършва възможно най-често.

Пробиваме стария бетон, вмъкваме шпилки с резба с дебелина 12 мм, за предпочитане на всеки 30 сантиметра. Поставяме големи стоманени шайби и ги затягаме с гайки. Фибичката трябва да стърчи 20 сантиметра навън и 2-3 навътре.

Стъпка 5кофраж

Едната стена на кофража е старата основа, направете втората на разстояние 20-25 сантиметра, не е нужно да я поставяте твърде права - тя е под земята и не се вижда. Дайте приоритет на качеството пред външния вид.

Стъпка 6излива бетон.

Ремонтът на основата на стара къща може да се счита за завършен в момента, в който бетонът се излее до нивото на старата основа. След това можете да премахнете кофража (след няколко дни) и оставете да престои около 25 дни. Ако желаете, третирайте с битум за защита от влага.

Сега разбрахме как да ремонтираме основата на дървена къща. Леките възстановявания по правило не се извършват върху тях. За да сте сигурни, че вашата работа ще се запази дълго време, не забравяйте за хидроизолацията и защитата с битумни мастики. Точно по този начин можете напълно да унищожите старата основа, намираща се под повдигнатата къща и да запълните нова, ако е необходимо.

Бетонната щора като метод за ремонт и защита

Друг вид работа, която може да се извърши с основата, е инсталирането на сляпа зона. Тя ви позволява да защитите основната конструкция от воден поток и последващо разрушаване. Заедно с хидроизолацията е ефективни средствазащита и ремонт. За да го направите, трябва да изпълните няколко стъпки:

почистете основата на 5-6 сантиметра под нивото на земята, обработете повърхността на бетона (за предпочитане я смилайте с мелница) и я оставете да изсъхне малко. Ако е възможно, използвайте сешоар;
поставете кофража на 80-120 сантиметра от къщата, маркирайте успоредна линия с колчета и отстранете горния слой на почвата с 10 сантиметра. Добавете 5 см трошен камък и по ръба сложете дъска с ширина 20 см (за да не изтича разтворът). Нивото на дъската трябва да е на 5 см над земята, така че нашата щора да е малко по-висока. Наклонът от сградата е най-малко 2% на 1 метър;
излива бетон. Смесете 3 части натрошен камък, 3 пясък и 1 цимент (M 400), разбъркайте до гъста заквасена сметана, като непрекъснато добавяте вода и изсипете всичко върху натрошения камък. Ако е необходимо, използвайте ръчен тампон или шпатула.

Сляпата зона се извършва само ако основата е в отлично състояние или има леки повреди. Ако даден обект изисква ремонт, първо трябва да се погрижите за неговата цялост и едва след това да направите слепи зони.

Ремонт на основата на тухлена къща

Лесно е да се направи по отношение на характеристики на дизайна, но ще трябва да се потрудите. Нека да разгледаме основните етапи основен ремонтоснови на тухлена сграда.

Стъпка 1изчисти всичко.

Трябва да премахнете цялата пръст до дълбочината на основата и 1 метър ширина, за да може човек да се движи. За почистване на стените от пръст, гъбички, наслоен бетон и други образувания можете да използвате ъглошлайф с приставка за метална четка. Оставете да изсъхне за 5 дни.

Стъпка 2Пробиваме отвори през бетона и монтираме 18 mm шпилки на всеки 40 cm в шахматен ред.

От вътрешната страна на стаята поставяме шайба и гайка, от външната страна просто я затягаме с гайки, оставяйки 20 см. Между шиповете опъваме армировката на 12 мм вълни - това е бъдещата армировка. Допълнително правим вертикална армировка с пръти от 20 мм, като плътността е на всеки 50 сантиметра.

Дървените къщи, построени в средата или дори в началото на миналия век, служат добре на сегашното поколение собственици. Но няма спасение от разрухата на времето – възрастта на сградите, свидетели на цяла епоха, прозира през изкривените прозорци и врати, провисналите основи и наклонените стени. Не е нужно обаче да бързате с плановете за ново строителство. Много често по вина на грозния външен виддървена къща е с порутена основа. Реновирането му ще даде на сградата втора младост, а може би и вашите внуци ще живеят в нея.

Фактори, които показват необходимостта от ремонт или подмяна на фундамента

Преди да започнете реставрационни работи, е необходимо да разберете защо основата е разрушена, колко сериозни са щетите и също така да определите как може да бъде реконструирана повредената сграда.

Тухлена основа, която изисква пълна подмяна

Причини за увреждане на основите на дървени къщи

За да се предотврати подобен проблем в бъдеще, е необходимо да се разберат факторите, които водят до разрушаването на основата. И това се случва по няколко причини:

геоложки и хидроложки промени, които водят до слягане или разместване на почвата под сградата;
нарушаване на строителната технология и използване на нискокачествени материали;
липса или неправилна работа на дренажната система;
времеви фактор - дори висококачествените материали губят своите експлоатационни свойства през годините;
утежняване на конструкцията поради допълнителни надстройки.

Доста лесно е да се определи дали къщата в момента се потапя или основата е намерила нови опорни точки. За да направите това, на най-натоварените места се монтират маяци от гипсокартон или хартия. Тяхното увреждане показва, че процесът на унищожаване продължава.

Какви са видовете деформации?

Второто нещо, което трябва да се направи в процеса на изследване, е да се определи степента на разрушение. Сложността на реставрационните работи зависи от този фактор. Условно могат да се разграничат 4 вида деформации:

Малки дефекти, които се проявяват в отлепването на основата. По правило силата на основата не страда от това и проблемите могат да бъдат отстранени без никакви проблеми.
Отлепването на мазилката, както и малките пукнатини са лесно отстраними дефекти
Умерени щети, показващи пукнатини в основата, които се появяват в резултат на нейното разместване. За да се разбере колко напредва слягането на основата, върху проблемната зона се нанася слой шпакловка. Пукнатина, която се появява при най-малката деформация, може да разкаже за скоростта на деформация, както и за нейния характер и посока на изместване.
Пукнатини, чието разпространение спря начален етап, подлежи на ремонт хоросан
Значителни или катастрофални щети в резултат на значително слягане, изместване или повреда на основата. Те се разкриват в нарушаването на геометрията на стените, появата на големи празнини между короните и изкривяването на прозорците и вратите. Проблеми от този вид водят до невъзможност за експлоатация или пълно разрушаване на къщата, така че е необходимо спешно укрепване или подмяна.
Ако деформацията на основата може да доведе до пълно унищожаване на сградата, ремонтните дейности трябва да започнат незабавно
Неизбежни последици. Ако моментът бъде пропуснат, тогава ремонтът на къщата най-вероятно ще бъде нерентабилен. В този случай се взема решение за разрушаване на сградата и изграждане на нови жилища.

След внимателен анализ на естеството и степента на разрушението се взема решение как да се реконструира основата. Ако деформациите могат да бъдат елиминирани и предотвратени в бъдеще, тогава основата може да бъде укрепена. В противен случай ще трябва да бъде напълно заменен.

В някои случаи не е практично да се ремонтира къща - по-лесно е да се построи нова

Укрепването или подмяната на основата може да се наложи не само когато е разрушена. Реконструкцията се извършва и в случаите, когато има нужда от изграждане на надстройка на къщата, а съществуващата основа не е проектирана за повишено натоварване.

Как сами да ремонтирате основата на дървена къща

При изграждането на дървени къщи се използват няколко вида основи, така че ще изберем най-често срещаните случаи и ще разгледаме най-ефективните и популярни методи за възстановяване.

Ремонт на ивични основи

Малки единични пукнатини, които се появяват поради седиментни промени в почвата под къщата, могат да бъдат ремонтирани с хоросан (при условие, че процесът е спрял и основата на сградата е намерила нови опорни точки). За да направите това, основата се изкопава до цялата дълбочина на дефектите, пукнатините се почистват и запълват с пясъчно-циментова смес.

При изграждането на дървени къщи често се използват лентови основи

Сериозните щети изискват цялостна реставрация. Най-често до старата фундаментна лента се издига нова стоманобетонна конструкция, която се комбинира със съществуващата основа с помощта на канали и пръти. Поради факта, че ремонтната конструкция е изградена върху стабилна възглавница, както и поради преразпределението на товара върху голяма площ, е възможно напълно да се спрат процесите на деформация и да се върне основата към предишната й здравина.

Щраба (разговорно щроба) е вдлъбнатина, жлеб или жлеб в монолитен бетонна основа, който е предназначен за полагане на кабели и други инсталации, както и за вграждане на армировъчни елементи с цел укрепване или комбиниране на стоманобетонни конструкции.

Ремонт на равномерно слягаща ивична основа

В случай, че потъването на къщата се извършва равномерно по целия периметър, работата по укрепване на основата на лентата се извършва в следния ред:

По периметъра на сградата се изкопава траншея, която покрива старата основа до цялата й дълбочина. Ширината на ямата е избрана така, че да е възможно да се работи удобно. Освен това е необходимо да се вземе предвид увеличаването на дебелината на основата по време на реставрационни дейности.
Ако слягането е причинено от погрешни изчисления в проекта или грешки, направени по време на изграждането на основата, тогава носещата конструкция се изгражда, като се вземат предвид предишни грешки. Може би сградата е започнала да пропада поради високото ниво на подпочвените води, което не е взето предвид на етапа на нейното изграждане. В този случай дъното на ремонтния изкоп трябва да е под точката на замръзване на почвата.
Почистете старателно бетонната повърхност от остатъците от пръст.
Дъното на ямата е внимателно уплътнено и покрито със слой от натрошен камък с дебелина 10–15 cm.
В старата основа се пробиват дупки за монтиране на прътите. Най-добре е армировката да влезе в дупките, направени с лека намеса.
Технология за ремонт на лентови основи
Пробиват се отделни сондажи (в шахматен ред) за разширяване на входния им отвор до диаметър 100 mm на дълбочина 100–150 mm. По време на процеса на изливане на основата бетонът ще запълни тези кухини, комбинирайки двете конструкции в една.
Създайте подсилващ колан. За да направите това, задвижваните пръти са заварени към триизмерна армировъчна решетка.
За укрепване на стоманобетонна основа е най-добре да използвате не заваряване, а свързващи пръти с помощта на плетена тел. Такова закрепване е много по-лесно и по-бързо да се направи, а неговата еластичност ще избегне повреда и изместване на армирания колан по време на изливане на бетон.
По външния контур на изкопа се монтира кофраж, за който се използва всеки подходящ дървен материал - дъски, пръти, дървени панели и др. Преди изливането на бетон стените на конструкцията се покриват с пластмасов филм.
Най-добре е бетонът да се излива постепенно - на участъци с дължина 1,5–2 m, което ще позволи на разтвора да проникне по-добре в жлебовете и да запълни всички кухини и дефектни зони на старата основа. За да направите това, се прави щит, който се монтира през кофража.
След като конструкцията е запълнена и бетонът е стегнал, дървената конструкция се демонтира и основата се хидроизолира.
Останалото пространство се запълва с пръст. Разбира се, трябва да добавяте почва постепенно, като добавяте нова порция почва едва след като предишният слой е добре уплътнен.
Ремонтираната основа ще удължи живота на старата дървена къща

За източване на вода от основата около къщата е направена бетонна сляпа зона. Ако обектът страда от излишна влага, тогава основата на сградата е защитена с дренаж, който може да се монтира успоредно с ремонтните работи.

Ремонт на отделни участъци от фундаментната лента

Ако отделни ъгли или малки участъци от основата са повредени, може да се направи точков ремонт. Извършва се в следната последователност:

Ако проверката на основата разкрие нейното отслабване по целия периметър, тогава конструкцията може да бъде укрепена с помощта на тясна (15–20 cm) опасваща стоманобетонна скоба. Бетонира се с помощта на анкерна връзка към основата, с помощта на армировка и кофраж.

Смяна на стара основа със собствените си ръце

Ако основата е разрушена или е потънала толкова много, че не може да се справи с възложените й функции, тогава тя се подменя напълно. Дървената къща не тежи толкова много, така че е напълно възможно да се направи без камион кран. За повдигане на стените до необходимата височина се използват хидравлични крикове със сила от 5–10 тона и опори от трупи или метални конструкции.

За да се избегнат грешки по време на ремонта, работата се извършва на етапи.

Определете теглото на сградата. За да направите това, общият кубичен капацитет на дървената къща се умножава по специфичната плътност на дървесината, от която е построена къщата. Въз основа на изчисленията се взема решение какви повдигащи механизми ще са необходими и се определя тяхното количество.
Можете да вдигнете малка, лека къща изобщо без крикове, ако използвате стълб - дълъг стълб с напречно сечение най-малко 80x80 мм. Единият му ръб е поставен под ъгъла на сградата и е опрян на кръгла палуба, а вторият се използва като лост.
За да се намали натискът върху основата, обемисти предмети и оборудване се отстраняват от къщата. В някои случаи подът и печките дори се демонтират. Естествено, ако отоплителните уреди са монтирани на отделни основи, тогава няма нужда да ги разглобявате.
С помощта на дървени греди и дъски внимателно укрепете прозореца и врати. Това ще предотврати изкривяването по време на повдигането на сградата.
По периметъра на къщата се изкопава широк изкоп. Той ще осигури достъп до основата и ще осигури удобство при подмяната й.
Старата развалина или тухлена зидария на основата се демонтира на малки участъци с дължина 0,3–0,5 m - в тези отвори ще бъдат монтирани крикове. За малки къщи е достатъчно да поставите повдигащи механизми само в ъглите, докато масивните сгради ще изискват допълнителни опори в средата на всяка стена.
За да разпределите натоварването върху криковете, можете да използвате мощен ъгъл или канал
Инсталирайте крикове. За да се предотврати слягането на повдигащите механизми, те трябва да лежат на здрава, надеждна основа. Плочи от дебела стомана или парчета пружини от тежък камион, които се поставят под долната корона, ще помогнат да се избегне повреда на дървената къща.
Бавно и внимателно вдигат къщата. Важно е всички ъгли да се издигат възможно най-равномерно. За да се предпазите в случай на недостатъчна товароносимост на криковете или тяхното изместване, между долните джанти и фундаментната възглавница са поставени дървени клинове. Разделителите трябва да се увеличават на всеки 15–20 mm.
При повдигане на дървена къща основната сила пада върху долните корони. За да не провиснат, трупите се завързват със стоманен обръч или се укрепват с дъски и пръти.
До криковете, както и на други достъпни места, под рамката се поставят временни опори, изработени от канали или мощни стоманени ъгли - те ще помогнат за разтоварването на старата основа.
Всякакви подходящи материали могат да се използват като временни предпазни опори.
Къщата се спуска, след което започват да демонтират повредената основа. В същото време не трябва да пестите пари и да демонтирате само повредените зони - частичната подмяна няма да намали значително разходите за ремонт, тъй като ще отслаби новата основа.
Демонтаж на старата лентова основа
След като достигне земята, тя се изкопава на дълбочина 15–20 cm и се създава пясъчно-трошен каменен слой. Възглавницата се налива обилно с вода и се уплътнява.
Изградете ъглови и междинни опори. Те могат да бъдат метални, стоманобетонни, каменни или тухлени колони.
Монтира се армировка и се подрежда кофраж. Дървената конструкция е направена така, че да съчетава стоманобетонната основа с предварително монтираните колони. За да се избегне изтичане на разтвора, вътрешността на кофража е покрита с пластмасов филм.
Кофражът за новия ивичен фундамент е изпълнен по всички правила - с армировка и защита срещу изтичане на циментово мляко
Бетонът се излива в установената форма. Разтворът се уплътнява чрез байонетиране, като се използва вибрираща замазка или ръчна трамбовка.
След като бетонът напълно стегне, кофражът се отстранява и конструкцията се оставя отворена за още един или два дни, за да изсъхне напълно разтворът.
Върху бетонната повърхност се полагат няколко слоя хидроизолация, а горната част на основата е покрита с покривен филц. Този материал ще предотврати разпространението на влага от основата към долната корона.
Празнината между основата и страничната стена на изкопа се запълва с почва, която е старателно уплътнена.
Бавно и равномерно спуснете къщата върху новата основа.
На нова основа дървена къща ще стои още много десетилетия

След приключване на ремонтните дейности около къщата се изгражда сляпа зона и се облицова повърхностната част на основата.

Характеристики на изравняване на изкривена основа

Ако се наблюдава неравномерно свиване и лентата на основата е увиснала и изкривена, тогава се използва крик или вагон за ремонт и изравняване. Първото нещо, което правят в този случай, е да установят дали деформационните процеси са спрели или слягането на основата продължава. За целта се използва вече познатият маяков метод. Въз основа на експеримента се взема решение за метода на ремонт:

с укрепване на основата с помощта на допълнителна стоманобетонна лента;
чрез изграждане на провисналата част на основата до нова височина.

За да се възстанови правотата на повърхността в първия случай, от двете страни на провисналия ъгъл се изкопава изкоп. Дължината му трябва да е такава, че да покрива зони, където горната част на основата има отклонения от хоризонталата. След това сградата се повдига на височина 15–20 mm над първоначалното си положение, след което се монтира ремонтна основа до проблемната зона.

Можете да изравните основата с помощта на тухлена или каменна зидария

Хоризонталното подравняване се извършва с помощта на тухлена зидарияи коригирайте със слой хоросан, в който се полагат парчета стоманена армировка, натрошен камък и др. Ремонтът се завършва с хидроизолационни работи, след което изкопът се запълва и къщата се спуска на място.

Ако процесите на свиване са спрели, тогава няма нужда да копаете яма. Сградата трябва да се повдигне и повърхността на провисналия участък на основата трябва да се доведе до нула. За подравняване използвайте метода, обсъден по-горе.

Ремонт на колонни или пилотни основи

Собствениците на дървени къщи, инсталирани на колонна основа, с течение на времето може да срещне определени проблеми:

наклонът на отделните стълбове поради повдигане на почвата и, като следствие, наклонът на сградата към дефектните колони;
потъване на опори, което доведе до изкривени стени или прекомерно близко разположение на долните корони към почвата.

Такива проблеми изискват укрепване на основата и подмяна на отделни опори. Един от най-ефективните и в същото време прости начиние инсталирането на пробити пилоти.

Схема за ремонт на основа с помощта на пробити пилоти

Къщата е повдигната по описания по-горе метод (за възстановяване на лентовата основа) и твърдо фиксирана, за да се облекчи натоварването на опорните колони. Дефектният стълб се изкопава и отстранява. След това ямата се разширява до размери 400x400 mm (за колони с диаметър 200 mm), задълбочава се на 0,3–0,5 m под основата на старата опора и се подготвя за монтаж на нова купчина:

Непокътната, изкривена колона може да бъде изправена. За да направите това, се прави тунел от страната, противоположна на посоката на наклона, купчината се монтира вертикално и пространството около нея се запълва с бетон.

Какво можете да направите, за да избегнете бъдещи щети?

Надеждността и издръжливостта на основата зависи не само от нейния дизайн и съответствие с климатичните условия и характеристиките на почвата, но и от правилната хидро- и топлоизолация.

Причината за повечето проблеми, свързани със слягането на фундамента, са грешки, свързани с избора на дълбочина на подземната му част. Основите, чиято основа е под нивото на замръзване на почвата, изискват възстановяване или възстановителни работи много по-рядко от плитките основи. В същото време някои видове почви (например торф) изискват рекултивационни мерки или изкопаване на неподходяща земна почва и последваща замяна с внесена почва.

Важен детайл, от който зависи безопасността на основата, е правилната хидроизолация. Тъй като основата е засегната не само от влажна почва, но и от атмосферни влияния, хидроизолационната система трябва да бъде осигурена от:

широка сляпа зона;
вертикална и хоризонтална хидроизолация;
ефективен дренаж.

За дървени къщи без мазета ще бъде достатъчна само хоризонтална защита срещу проникване на влага в дървото.

Висококачествената хидроизолация ще предпази основата от вредното въздействие на влагата

За тези цели се използват Bicroelast, Akvaizol, Bipol и други рулонни материали, които се полагат между основата и долните корони. Хидроизолацията се полага на 2-3 слоя по ръба на основата.

Вертикалната хидроизолация предотвратява проникването на влага в сутерена на дървена къща. Нанася се както върху външната повърхност на основата, така и от двете страни. В този случай изолационните работи се извършват по няколко начина:

монтаж на ролкови или филмови материали върху слой мастика;
покриване на повърхността с битумно-каучукова или битумно-полимерна смес;
монтиране на геотекстилни мембрани или подреждане на водоустойчиви ключалки с помощта на панели от бентонитова глина;
прилагане на проникващи циментово-полимерни състави.

Специално внимание се обръща на дренажната система - тя трябва да осигурява оттичане на вода не по-близо от 2-3 m от крайната точка на основата.

Ако стените сутеренстрадат от прекомерна влажност и гъбички, тогава освен хидроизолация, основата на сградата също е изолирана. За тази цел се използват специални водоустойчиви плоскости, които се залепват върху слой битумен мастик и след това се запечатват с пластмасови защитни материали.

Когато избирате лепилни състави за монтиране на топлоизолационни плочи, трябва да се уверите, че те не съдържат ацетон или други химически разтворители.

Видео: как да ремонтирате основата на дървена къща

В заключение бих искал да ви напомня, че работата, свързана с укрепването и подмяната на основата, е особено сложна и рискована. На всички етапи на строителството трябва да се спазват правилата за безопасност и да се спазва технологията за ремонт. Само в този случай можете да разчитате на факта, че мерките за възстановяване ще преминат без неприятни инциденти и ще дадат нов живот на дървената къща.