一般住宅用計量装置の設置に関する連邦プログラム。暖房用の一般的な建物のメーター：長所と短所

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に所在する住宅の所有者アパート、暖房用の一般的な住宅メーターを設置する前に、彼はそれがどれほど収益性が高く、この熱エネルギーメーターが存在する場合に毎月の支払い額がどのように計算されるかに興味があります。実際には、2012 年 7 月から、ロシアのすべての地域で家庭用熱量計の設置が義務付けられています。

熱量計を設置する必要性

まず第一に、ユーティリティによって提供されるサービスの消費者は、何が熱を節約しないかを認識する必要があります。現金、それは計量装置です。

熱量計を設置した後、次のような多くの対策が講じられている場合にのみ、支払う金額がはるかに少ない請求書を受け取ることができます。

家の高品質の断熱材;
エントランスのグレージングの堅実な性能。
窓枠を金属プラスチック製品に交換。
フォームまたはミネラルウールで作られた「毛皮のコート」でファサードを閉じます。

もちろん、各アパートに個別に熱量計を設置することは、居住空間の所有者にとって最も有益です（詳細：「」）。建物の入り口が断熱されておらず、通りが暖房されており、アパートの断熱が不十分である場合、暖房費の支払い額は高くなります。

集中型サービスを利用する加入者は、写真のように住宅用メーターを設置することが有益であるかどうかにかかわらず、ロシア連邦法第 261 号によると、住宅用建物は熱量計を使用する必要性に影響しないことを理解する必要があります。装備する必要があります（「」も読んでください）。

この法律は、いくつかの理由で可決されました。

支払金額のより正確かつ公平な配分を確保するため。
住民を励ますためにマンション熱供給にお金を節約します。経済的レバレッジは、おだてよりも効果的です。放置された開いたドアや玄関のガラスの破片が反射することを人々が知っているとき家計、彼らは一般的な家の財産をより慎重に扱います。
今の消費者ユーティリティユーティリティではなく、入り口と家全体の状態を個別に管理する必要があります。以前は、屋根裏部屋と地下室の断熱に関する問題は、管理会社の従業員が有料で解決していました。

支払計算手順

暖房用の一般的な住宅メーターが設置されている場合、支払いを計算するにはいくつかの方法があります。

オプション 1 - アパートメントには個別の熱消費量計がありません。同様の状況は、ソビエト時代に建てられた家屋でも見られます。

次に、暖房システムを配置するときに、熱を考慮して各ラジエーターにメーターを配置する必要があるラック構造が使用されましたが、これは財政的な観点から非常にコストのかかる作業です。

まず、1つの「正方形」の暖房費を決定する必要があります。現在の関税で一般的な住宅の熱量計によって記録された熱消費量は、住宅と住宅を考慮して、建物の全面積で割られます非居住施設加熱されていること。

共有財産の割合は、アパートの面積によって異なりますので、計算する必要があります。次に、アパートの面積と家屋の占有面積を合計します。結果は、1つの「正方形」を加熱する価格で乗算されます。

オプション 2 - 個々の熱消費量メーターは、アパートごとに家に設置されています。新築や2000年以降に建てられた建物では、マンション内のライザーからの配線が水平になり、設置が可能になりました。この場合、所有者は個々のメーターから測定値を取得した後、アパートの暖房費を支払います。

共用エリア（玄関、屋根裏部屋など）の暖房に費やされた熱量を決定するために、暖房用の一般的な住宅メーターとすべての個々のメーターによって記録されたデータの差が計算されます。一般的なニーズに費やされる熱のコストにおける各アパートメントのシェアは、最初のバリアントで行われたのと同じ方法で計算されます。

オプション 3 - あるアパートには個別の熱消費量メーターがなく、他のアパートにはある場合。個々の熱量計は、設置サービスにお金を払わなくても、消費者にかなりの費用がかかるため、誰もがそのようなデバイスを購入するわけではありません.

この場合、支払い計算スキームは次のようになります。

すべての個人および一般的な住宅メーターの測定値に従って熱消費量を修正します。
それらの違いは、熱量計のない共用エリアとアパートの暖房費に相当します。これらのデータに基づいて、1つの「正方形」を加熱するための支払い額を決定する必要があります。
次に、熱量計が設置されていないアパートの面積と、共有財産のシェアに応じて、支払い額を計算する必要があります。

暖房の節約対策

真の節約を実現するには、どのような手順を踏むことができますか? まず、個々の熱量計とサーモスタットヘッドまたはスロットルを取り付けます。この場合、消費者は、快適な生活条件を確保するために本当に必要な熱に対して支払います。同時に、アパートの所有者は隣人の行動にあまり依存しなくなります。

このような対策を実施するために、暖房がアパートに入る場所に熱量計を取り付けることができます。これは従業員が密閉する必要があります熱供給機関. サーモスタットまたはチョークは、加熱装置への接続に取り付けられています。コストが安いのはチョークです。場合によっては普通のバルブでも調整をお任せできます。しかし、彼らの助けを借りてラジエーター内のクーラントの温度を調整することは非常に困難です。専門家は、これらの目的にスクリューバルブを使用することをお勧めしません。スクリューバルブのゴム製ガスケットが隙間を塞ぎ、部屋を熱なしで離れる可能性があるためです。

機械式またはデジタル式のサーモスタットは、理想的なデバイスと見なされます。それらのヘッドは、加熱装置から上向きに上昇する熱風の流れに入らないように取り付ける必要があります。キャリブレーション後、サーモスタットヘッドは、室内の希望の温度を維持するために必要な、希望の程度の供給を維持することができます。

ラックに取り付けられた暖房システムを備えたアパートの所有者の多くは、消費される熱エネルギーを考慮して問題を解決する方法に関心があります。これは、各ラジエーターに計量装置を取り付けるにはかなりの費用がかかるためです。かなりの初期費用に加えて、消費者は、故障が発生した場合のメンテナンス、検証、および修理の費用を定期的に支払う必要があります。

おそらく、写真に示されている特別な熱費ディストリビューターがこの問題の解決に役立つでしょう。電池の表面や室内の空気の温度を常時測り記録する電子温度計です。この装置は安価で、ラジエーターの表面に直接取り付けることで単独で取り付けることができます。

各バッテリーの熱出力、月全体のラジエーターと空気の温度、およびすべての暖房装置による熱エネルギーの総消費量に基づいて、別のアパートの熱費を計算します。その結果、不動産所有者は、自分の費用のみを支払う必要があるため、暖房費を節約するインセンティブがあります。

自動加熱ポイント

暖房費を削減するための最善の解決策の 1 つは、自動暖房を設置することです。加熱点（「」もお読みください）。通常、このようなデバイスは、一般消費者のコストがほとんどアクセスできないため、企業や組織の間で需要があります。熱変電所は建物全体の暖房費を大幅に削減しますが、個々の消費者にとっては節約の問題が残ります。

このような機器は次のように機能します。

リモートセンサーは外気温を記録します（建物の断熱度とその熱慣性を考慮に入れる場合があります）。
熱エネルギーの実際の必要性に応じて、熱媒体の加熱と熱ユニットの透過性が自動的に調整されます。

暖房システムの自動制御を使用する場合、一般的な住宅用暖房メーターは本当に大きなメリットをもたらします。

熱の問題

連邦法第 261 号の実施には、多くの問題が伴います。事実は、イノベーションのイニシエーターはロシア政府、しかし、材料費はテナントが負担します。一般的な住宅用熱量計とその設置のためのサービスの費用を支払わなければならないのはテナントです。不動産所有者に支払わなければならない費用は、時には巨額になる場合があります。家にアパートがほとんどない場合、所有者は一般的な家のメーターを設置するために多額の投資をしなければなりません。建物内のアパートが少ないほど、各テナントが支払わなければならない金額が大きくなります。

取り壊しの対象となり、緊急状態にある建物、およびメーターとその設置の費用が熱消費量の 6 か月分の支払いに匹敵する住宅は、この法律には該当しません。アパートが民営化されていない場合、テナントは計量装置の設置にお金を払いません。これらの費用は市町村が負担します。

熱量計のメンテナンスには、フィルターと泥回収器の定期的な清掃、計量装置の前後にある遮断弁の修理が含まれます。 12 か月の保証期間が終了すると、修理費用も熱エネルギー消費者の負担になります。この経費項目は住宅維持費の領収書に含まれます。したがって、アパートの所有者は、メーターが機能しているか壊れているかに関係なく、デバイスの修理費用を支払うことを余儀なくされています。

その結果、暖房用の一般的なハウスメーターを設置した後、管理組織は困難な状況に陥っています。一方で、彼女は消費した分の月額料金を支払う必要があります。熱エネルギー支払いがない場合、熱供給業者は井戸のバルブを閉じて供給を停止する権利があるためです。深刻な霜が降り始めると、家の暖房を切ると、確かに深刻な結果につながります。

しかし一方で、不動産の所有者の中には常に債務不履行者がいます。それぞれに管理会社支払い遅延の問題は、さまざまな方法で解決されます。実際に示されているように、テナントが定期的に毎月の支払いを行っているアパート間で熱債務が分散される場合がありました。

さらに、デバイスが故障した場合の消費者の行動に関して、採択された法律には明確な指示がありません。測定装置の故障の結果として、消費者が水増しされた金額を請求されたという情報がメディアに何度もありました。その結果、彼らの支払いに関する問題は、当局によって次のように解決されました。テナントには、結果として生じる債務を返済するための分割払い計画が与えられました。

熱量計は複雑な機器であり、いつでも故障する可能性があります。したがって、故障の悪影響を排除するためには、追加システムコントロール。しかし、この瞬間は法律に反映されていません。

ビデオの詳細については、暖房用の一般的な住宅メーターを設置する価値がありますか？

追加の技術情報

熱消費量がわずかで、暖房システムの圧力が高い場合は、安価な機械式メーターの設置が許可されます。反対に、流量が大きく、圧力が小さい場合、より正確に熱エネルギーの消費が電磁または超音波装置によって記録されます。ちなみに、最も一般的な家庭用超音波装置が設置されています。
熱に加えて、計量装置は消費量を記録しますお湯、今現代モデル装置は、温度が 40 度未満の冷却剤を寒さと見なし、熱供給の支払い額に反映されます。
に役立つ活動アパート熱損失の原因を特定するためのエネルギー監査になります。その後、それらを排除するための措置を講じる必要があります。もちろん、そのような作業には費用がかかります。
機械式メーターを設置する場合、粗いフィルターの設置に加えて、スケールや錆を保持するために鋼管に磁気機械式フィルターを使用する必要があります。メッシュを通過するほど小さい金属粒子をろ過することができます。

暖房料金は、おそらく国民にとって最も物議をかもし、刺激的なトピックの 1 つです。通常、光熱費によって市民に引き起こされる主な感情は憤慨です。提供されるサービスの質は、多くの場合、コストに完全に対応していないため、これは驚くべきことではありません。「住宅・共同サービス」の提供者と消費者が積極的に暖房用の共同住宅メーターを導入し始めたことで、消費者との対話の緊張度を下げることが可能になりました。

数年前に採択された法律によると、そのような計量装置は、メーターの支払いとその設置が金額を超える可能性のある家屋だけでなく、荒廃しているものを除いて、すべての高層ビルに設置する必要があります。 6ヶ月分の暖房費。

他の「目新しさ」と同様に、熱量計は潜在的な消費者から多くの質問を受けます (特に、これらのデバイスの購入に自分のポケットからお金を払わなければならないという事実を考えると)。まず第一に、彼らの本当の利点は何ですか、彼らはどれほど信頼性が高く、収益性が高く、本当に節約に役立ちますか.

省エネの動機

最近、節電の重要性が叫ばれています。消費された熱エネルギーの制御と計算は、最も重要なタスクになります。一般的な住宅用メーターの設置により、住宅管理者とアパートの所有者の両方が、熱の節約について考える真のインセンティブを持ちます。最近まで、「ウォームアップ」の推奨事項が単に「空気を揺さぶる」だけで、良い願いを超えていなかった場合、これが行動する理由です。

一般的な住宅用メーターが暖房費を削減すると言うのは間違っています。このデバイスはそれ自体では何も節約できないためです。使用されたリソースを追跡するだけです。建物の高品質な断熱材により、実質的な節約が達成されます。

一般的な住宅用メーターの設置を義務付ける連邦法は、次の目的で採択されました。

熱の支払いの公正かつ公平な分配を促進する。断熱に「投資」された住宅の居住者は、入り口の壊れた窓に無関心な居住者よりもはるかに少ない料金を支払います。公正かどうか - 誰もが自分で決めます。
全体的な「結果」に対する全員の責任を増やします。結局のところ、支払い額はそれぞれの倹約に直接依存します。経済的動機が最も効果的です。わざわざ正面玄関を閉めない場合は、もっとお金を払ってください。
クーラントの量とパラメータを制御します。

家の十分に断熱されたファサード、密閉された窓、入り口への優れたドアが判明しました-これは、一般的な家のメーターがあれば、アパートの居住者がお金を節約できることをほぼ100％保証しています。しかし、建物の断熱性が低く、窓が古く、24 時間開いているアクセスドアは、暖房費の増加につながることが保証されています。

住宅の熱損失を減らすために住宅のファサードを断熱することは、もはやファッショナブルな傾向ではありませんが、増え続ける公共料金に直面する真の必要性です。

集合計量装置の欠点

一般的な家屋の熱測定装置の形での革新にも十分な欠点があります。主なものは、自分のポケットから支払う必要があることです。メーターの費用、その設置および構成の費用は、家の居住者の肩にかかっています。そして、私たちは非常に印象的な金額について話しています。このすべての「喜び」には、少なくとも15万ルーブルの費用がかかります。家の中のアパートが少なくなり、より多くのお金を支払う必要があります。

デバイスの購入に加えて、デバイスをインストールして登録する信頼できる組織を選択する必要があります。包括的なメンテナンスと、必要に応じてデバイスの修理を行います。疑わしいオフィスとの協力は、主に重要な問題など、追加の問題を引き起こす可能性があります。しかし、信頼できる会社に連絡して、ターンキーベースで住宅用の熱量計の設置を注文すると、その専門家が次のような問題を抱えているため、さまざまな問題から身を守ることができます。

技術条件の設計と受領を支援します。
設計および技術文書の作成。
熱供給組織でプロジェクトを調整します。
設置と試運転を行います。

機器の欠点に戻ると、個々のアパートでお金を節約する機会がないことにも注意する必要があります。バッテリーを最小限に「締め」、「ペニー」を支払うことは機能しません。これには、個別の計測デバイスが必要です。家の暖房システムの装置が後者の設置を可能にする場合、これは確かに理想的な選択肢です。それらを使用すると、「どれだけ消費したか、どれだけ支払ったか」という原則が完全に現実的になり、節約が非常に具体的になる可能性があります. 確かに、個々のカウンターには印象的な無駄が必要になります-誰もがそれを買う余裕があるわけではありません。

アパートが暖房システムが水平に設置されている家にある場合は、個別の熱量計を設置できます。垂直配線のある建物の場合、共通の住宅用メーターが節約の唯一の希望です

ITP付きメーター - 熱の独立性

はい、一般的な住宅用メーターは熱エネルギーのコストを最大30％削減し、3年で完全に回収されますが、熱消費を監視するだけでなく、管理することもできます. 計量装置だけでなく、個々のヒートポイントも設置することで、消費者はシステムに供給されるクーラントの温度を調整できます。また、ITPのおかげで、システム内の圧力を調整することが可能になります。これは、パイプの破損を伴う可能性のある落下の頻度を考えると、大きなプラスです。

アパートの建物では、アパート間で熱が不均一に分散される可能性があることは周知の事実です。この現象の理由は、暖房システムの不均衡にあります。おなじみの状況に同意します。上層階のアパートでは耐えられないほど暑く、下層階ではバッテリーが氷よりもわずかに熱くなっています（またはその逆）。 ITP はこの問題を簡単に解消します。

それを装備するのは非常に簡単です：熱交換器、いくつかのポンプ、配線、および熱量計自体。

一般的な住宅熱量計の分類

熱量測定機器は、同じ機能を実行しますが、異なる動作原理を使用し、独自の設計機能を持ち、特定の設置およびメンテナンスの仕様に準拠する必要があります。

したがって、一般的なハウスメーターを自分で選択することはできないだけでなく、権利もありません。関連組織の有能な専門家だけが、特定の条件で最適なデバイスのタイプを正確に判断し、信頼できるサプライヤーを推奨し、必要な追加機器の量を計算できます。

次のタイプのメーターが住宅および共同サービスで使用されていることを知っておくと便利です。

タコメトリック;
電磁;
渦;
超音波。

タコメトリックカウンターは、最も単純な予算オプションです。機械式水道メーターと熱量計が装備されています。それらのコストは、他の計量デバイスよりも大幅に低くなっています。このような機器の主な欠点は、水の硬度が高い状態での操作に問題があることです。フィルターが目詰まりすることが多く、これは当然クーラントの圧力を弱めます。疑わしい利点があります。したがって、タコメーターは通常、民間部門の住宅やアパートに選択されます。力学の大きな利点は、あらゆる種類の電子部品がないことです。これにより、デバイスは悪条件（湿度、湿気）でも長時間機能することができます。

一般的な家庭用熱量計の正しい動作は、システム内の液体の純度、圧力の均一性、設置されている部屋の微気候などの要因の影響を受けます測定器

電磁機器 - 手頃な価格のソリューション、高品質の設置と定期的な認定メンテナンスにより、高い測定精度が保証されます。の領域に適しています良品質水、その中の金属不純物は、デバイスインジケーターの信頼性を歪める可能性があるためです-上向き。

渦メーターは、パイプラインの水平セクションと垂直セクションの両方に簡単に取り付けられ、あらゆる条件下で正しい測定値を表示し、誤動作を検出してリモートで測定値を取得するのに役立つ無線インターフェースを備えています。ほとんどの場合、それらをインストールします。

超音波計量装置は高精度で最新のものですが、実際には信頼性があまり高くありません。水質が悪いため、すぐに故障することがよくあります。さらに、この装置は溶接電流に非常に敏感です。

他の測定装置と同様に、一般的な住宅用熱量計は定期的な検証が義務付けられています。機器の耐用年数と光熱費の数値の客観性は、どちらもサービスの質に依存します。

支払い金額はどのように計算されますか？

一般的な住宅メーターによる暖房費の計算は、このような単純なアルゴリズムに従って実行されます。

一般住宅用メーターの設置

連邦法第 261 号の採択後、すぐにすべての住宅に共通の住宅用暖房メーターが登場するはずです。法律は、すべての高層ビルの居住者に計量装置の設置を義務付けています。例外は、設置されたメーターの支払い額が6か月分の金額を超える緊急住宅および住宅です。当然のことながら、熱量計とその設置の費用は自分のポケットから支払われるため、住民はこの機器の有用性とその信頼性について多くの質問をしています。

節約の問題に関しては、メーターが熱エネルギーのコストを削減できる可能性は低いことを理解する必要があります。これは単なる計量および制御装置です。しかし、家の正面がしっかりと断熱され、入り口の窓がガラス張りで、アパートの窓が二重窓で、入り口のドアが閉まっている場合、暖房を節約できると確信を持って言えます。また、入り口が通りを暖めると、家の断熱が不十分になり、暖房費が増加する可能性もあります。

法律第 261 号の採択の主な目的は次のとおりです。

熱エネルギーに対する支払いの誠実かつ公正な分配。保温に気を配り、断熱に多額の投資を行っている家の住人は、入り口に風がある断熱されていない家に住む人よりも支払うべきではありません。
各テナントの倹約への支払い額の依存。景気刺激策は、他のどの刺激策よりもはるかに効果的に機能します。結局のところ、すべてのテナントは、開いたドアや壊れた窓が自動的に暖房費の支払い額を増やすことを理解しています.
法律は、共同住宅の財産に対する責任をテナントに正式に移しました。現在、公益事業は住民の費用負担ですべての作業を行っており、屋根裏部屋やポーチの状態については責任を負いません。

一般住宅メーターによる光熱費計算システム

ソビエト時代のほぼすべての集合住宅に実装された垂直配線システムにより、個々の計量装置の設置は経済的に不利になります。結局のところ、ほとんどすべてのバッテリーに機器を設置する必要があります。そのような建物の場合、一般的なメーターは、少なくともある種の熱測定を可能にするオプションです。

熱の支払い額を計算する方法は非常に簡単で、いくつかの手順が含まれます。

最初の段階で、1つを加熱するのにいくらかかるかが決定されます平方メートル建物。これを行うには、メーターのデータに現在の料金を掛け、結果の金額を家のすべての暖房された部屋の面積で割ります。
その後、共有財産の別のアパートのシェアを計算する必要があります。これを行うには、家のすべての共有エリア（屋根裏部屋、地下室、ポーチなど）の面積に、アパートの総面積を次の合計で割った結果を掛けます。すべてのアパートと非住宅施設の総面積。結果は、あなたの家に起因する共有施設の面積の指標です。
アパートの面積は、あなたのシェアを構成する共有施設の面積に追加されます。結果に 1 平方メートルの暖房費を掛けます。

個人の貯蓄方法

一般的な住宅用暖房メーターは、すべての場合にコストを削減できるわけではありません。結局のところ、あなたが節約し、隣人が省エネについてあまり良心的でない場合、まず第一に、他人の不注意に過大な支払いをするのはあなたです。理想的な解決策は、個々の計測デバイスをインストールすることです。主なことは、家の暖房システムの装置がこれを可能にすることです。アパートのメーターと組み合わせて、すべてのラジエーターに機械式または電子式のサーモスタットを取り付ける必要があります。

個々の測定機器を使用すると、自分だけで支払うことができます。また、ラジエーターのサーモスタットは、適切に調整した後、部屋の温度を非常に正確に調整することができます。これらすべてにより、クーラントのコストが大幅に削減されます。

熱量計の種類

まず第一に、熱測定用の機器を選択するときは、同じ測定を実行するときに異なるデバイスが異なる動作原理を使用することを覚えておく価値があります。設計上の特徴、インストールとメンテナンスの詳細。

床暖房設置技術

最も合理的な解決策は、お住まいの地域で一般的な住宅用暖房メーターを設置および管理している組織に連絡することです。専門家は、現地の条件で最も信頼できるデバイスのタイプを提案し、購入する必要がある追加の機器 (フィルター、シャットオフバルブなど)、および機器のサプライヤーが提供する必要があるドキュメントを調べます。

住宅および共同サービスでは、4種類のメーターが使用されています。

タコメトリック。
超音波。
電磁。
渦。

すべてのタイプの測定機器の動作の特徴をより詳細に検討してみましょう。

タコメーターカウンター

これらは、機械式回転式またはベーン式の水量計と熱量計を備えた単純な装置です。彼らの選択は、最も予算のかかるソリューションです。このタイプのデバイスのコストはアナログよりもはるかに低くなりますが、標準のフィッティングとバルブのセットに加えて、追加の磁気機械フィルターが必要です。メーター自体とシステム全体の両方を汚染から保護します。

装置の欠点は、水の硬度が高くなり、その操作が不可能になることです。多数不純物。このような条件下では、フィルターが目詰まりすることが非常に多く、その結果、クーラントの圧力が低下します。このような理由から、民間の住宅やマンションを中心に機械式メーターが普及しています。

メカニックの大きな利点は、システム全体が 5 ～ 6 年間持続するバッテリーで駆動されることです。電子部品がないため、メーターは主要部品に損傷を与えるリスクなしに、悪条件 (湿気、湿度) で長期間機能することができます。

電磁

電磁カウンター

このようなデバイスは、液体の性質を利用して励起します電気磁場を通過するとき。この液体の体積、出入りする温度を測定すると、小さな電流が発生します。したがって、このタイプの測定機器は、定期的な資格のあるメンテナンスが必要であり、設置の品質が非常に厳しくなっています。しかし、これらすべての条件下で、最高度の測定精度が達成されます。

流量計が時間内に洗浄されないと、プラークで覆われ、測定値が著しく歪められ、ほとんどの場合は上向きになります。メーターを掃除してチェックした後、家の熱の支払いが半分になった場合があります。水中の鉄含有量が高く、配線の接続品質が悪い-これらすべてがデバイスの読み取り値を歪める可能性があります。

このタイプのメーターは、水質の良い地域に適しています。また、タイムリーなメンテナンスにより、過払いや高額な修理なしで長期間の運用が保証されます。

渦

それらの動作原理は、流体の流れの邪魔になる障害物の背後に渦を形成することです。また、通過可能な体積が大きいほど、渦が形成される頻度が高くなります。このタイプの測定器の利点は、パイプラインの水平セクションと垂直セクションの両方に設置できることです。主な要件は、メーターの前後に直管セクションが存在することです。

このタイプの一般的な家庭用メーターの疑いのない利点には、エネルギー消費が非常に少ないことが含まれます。リチウムイオン電池1個で平均5年持ちます。ボルテックスメーターは、圧力低下やクーラント内の大きな不純物の存在を嫌うため、フィルターを取り付ける必要があります。しかし、電磁および超音波の対応物とは異なり、水中の金属不純物およびパイプ内の堆積物は、機器の読み取り値の精度を歪めません. サービス機関はボルテックスメーターを非常に高く評価しており、一般的に設置を推奨しています。

これらのデバイスの非常に大きな利点は、無線インターフェースの存在です。サービス組織は、リモートで測定値を取得し、発生した誤動作に関するメッセージを受信できるため、迅速な対応と障害のタイムリーな排除が保証されます。

超音波

新しい超音波熱量計

これらのカウンターは、超通過の原則を使用します音声信号流体の流れを通して。流量が速いほど、信号が送信機から受信機に移動するのに時間がかかります。アプライアンスは、パイプに堆積物がなく、液体がきれいな新しい家でうまく機能します。水中の不純物の存在、気泡、および液体圧力の低下により、読み取り値が大きく上向きに歪められます。

これらのメーターを使用すると、2 つの別々のチャネルを介して冷却剤の供給を調整できる追加の機器を購入することができます。

設置組織のレビューによると、デバイスは溶接電流に非常に敏感です。信頼性があまり高くないことも指摘されています-このタイプの一般的な住宅用暖房メーターは、システムの水質が悪いために失敗することがよくあります。

測定の質に悪影響を及ぼす外的要因

メーターの操作中、メーターは多くの影響を受けます外部要因、特に流量計の正確な動作に影響を与えます。最も一般的な問題を見てみましょう。

パイプにスケールと堆積物が形成され、その結果、内径が減少し、流量が増加します。メーターは特定のパイプサイズ用に設計されており、減少すると流量が正しくないと見なされ、実際の値を超えます。
システム内の液体の純度とその中の不純物の存在は、すべてのタイプのメーターに悪影響を及ぼします。気泡の存在は特に望ましくありません。これにより、最大 10% の測定誤差が生じ、加熱期間中に非常に高価になります。機械的不純物を除去するには、フィルターエレメントの取り付けが必須です。
流量計部品への堆積物の形成。機械設計でこれが読み取り値の小さい方向の歪みにつながる場合、残りのすべての読み取り値が増加し、場合によっては増加します。
測定装置が設置されている部屋の微気候が悪い - 湿気、洪水、大きな温度差。これらの場合、最初に影響を受けるのは電子機器です。

まず第一に、デバイスのコスト、その設置および構成のコストは、家の居住者が全額負担することに注意する必要があります。これは、150,000 ルーブルからの金額です。アパートの数が少ない家では、これは非常に高価です。アパートが民営化されていない場合、メーターの設置費用は地方自治体が負担します。

問題の範囲は、信頼できる計量装置の取得に限定されません。機器を設置し、登録し、定期的な保守、検査、保守を実施する適切な組織を選択することが非常に重要です。実際、その測定値の精度は、サービスの質、フィルターのタイムリーなクリーニング、およびデバイスの動作部分に依存し、コストの規模に直接影響します.

結論

どんなメーターを選んでも、どんなに施工やメンテナンスの質が高くても、住人全員がこの問題を意識して初めて熱エネルギーの節約が可能になります。建物のファサードの断熱、窓の開口部、地下室の慎重な取り扱いにより、暖房費が大幅に削減されます。メーター自体は節約には影響しません。実際のコストのみが反映されます。

S. パネフ 、コミ共和国ウシンスク、市営統一企業「IIC "Usinskaya nov"」の編集者

統計を信じるなら、ロシア人は最もきれいな国であり、さらに広い魂です。 1 人あたりのエネルギー消費量は、ドイツ人約 2 人とフランス人約半分を洗い、飲み、温めることができます。私たちは節約に慣れていないので、ソビエト連邦すべての人に標準に従って生きるように教えました-すべての人に同じです。ロシア連邦の新しい法律の助けを借りて、住宅および共同サービスの消費資源を計算するシステムへの段階的な移行が数年間行われました。 2009 年 11 月 23 日に採択された最新の法律第 261-FZ 号「省エネルギーとエネルギー効率について」は、所有者に資源供給会社のサービス用にメーターを設置すること、および住宅のアップグレードを開始することを義務付けています。自費。任期は 2012 年までとされているが、メーター設置の組織化は今年 7 月から始まっている。どれくらいの費用がかかるか、収益性があるかどうか、責任を回避できるかどうかなど、すべてが詳細に説明されています。

法律のハイライト

2012 年 1 月 1 日まで (連邦法「省エネルギーに関する法律第 261 号第 13 条第 5 項)」まで、集合住宅の住宅所有者は、使用済みの水、熱、および電気エネルギー、および水道、ガス、電気のアパートメーター。法律は、エネルギー資源を使用するすべての建物および構造物に適用されますが、ここでは集合住宅についてのみ説明します。ちなみに、リソース会計の組織に関する法律の要件は、老朽化した緊急施設、解体または解体の対象となる施設には適用されません。オーバーホール 2013年1月1日まで（第13条第1項）。

何も変更したくない場合は、確立された基準に従って支払いたいと思います。誰も聞いてくれません。私たちが使用するすべてのリソースの一般的な住宅用メーターは管理会社から提供され、所有者にはそれらを設置するためのもう 1 年が与えられます - 2013 年まで。強制命令計測装置の設置場所への入場を（法執行機関とともに）求め、これらの組織の設置費用を支払うよう強制する必要があります。所有者が支払いを拒否した場合、所有者は執行の必要性に関連するこれらの組織の費用を支払わなければなりません (第 13 条第 12 項)。そしてここで、熱供給を除くすべてのエネルギー資源に個々のデバイスを設置することが法律で義務付けられていることを覚えておくことは害にはなりません。

計量装置の設置前、および故障、紛失、または耐用年数の満了後に、以前と同様に標準に従って計算が実行されます。しかし (第 13 条の第 2 段落に大きな「しかし」と明記されています)、同時に、消費基準は、資源の購入者が計量装置を設置することを奨励するような方法で計算されます。つまり、エネルギー資源の消費基準が大幅に引き上げられます。

水、熱、ガス、電気を新しい電化製品と見なすには、それらに多額の費用をかける必要があります（価格については、記事の後半で）。人にとって、平均的な収入があっても、この経済的負担は容易ではありません。どこからお金を得るのですか？この点に関して、法律 No. 261-FZ の第 13 条の第 9 項では、国民に対して耽溺が規定されています。まず、2010 年 7 月 1 日から、都市に水、ガス、熱、電気を供給する企業は、共同住宅と個々の計量装置の設置、交換、操作に関する作業を組織する必要があります。また、7 月 1 日までに、アパートの所有者に、住宅用建物に計量装置を装備する方法に関する提案を提供してください。また、入居者による設置工事の契約締結を拒否する権利はありません。

第二に、消費者の要求に応じて、5 年間の分割払い条件を計量装置の設置契約に含めることができます。したがって、メーターの購入と設置の価格には、分割払いの提供に関連して発生した利息の額が含まれますが、ロシア連邦中央銀行の借り換え率の額を超えてはなりません。（6 月 1 日現在、借り換え率は 7.75%）。法律の内容を踏まえると、今年の7月1日から、消費者は資源供給会社に申請し、メーターを分割して設置する契約を要求できると結論付けることができます。問題は残ります。急ぐ価値はありますか?また、企業自体はこれに備える準備ができていますか?

水供給

実際、この法律は、省エネルギーとエネルギー効率の必要性に関する長年の議論に一線を画し、優先分野、主要な措置の実施時期、怠慢に対する処罰の形態、および志望者の奨励について概説しました。これにより、消費者のコスト削減が期待できます。結局のところ、多くの地域では、住宅および共同サービスのコストの最大70〜80％が、電気、熱、ガス、熱および冷水. 残りは不動産管理、廃棄物の撤去と処分、領土の維持です。

通常、人口は、予算が決まるまで、法律のすべての微妙な点を掘り下げたいとは考えていません。と良い例えこれは、領収書に2つの行が表示されたときの新しい電気料金支払いシステムへの移行の物語です-アパート内と一般的な家屋の電気消費。新しい支払いシステムは、ロシアのいくつかの都市で一晩で導入され、準備や説明の作業はありませんでした。

標準に従ってではなく、計量装置に従って水の使用に対して支払う場合、まったく同じ状況が発生する可能性があります。この分野の専門家であり、2000 年から水と熱のメーターを設置している会社 (パートタイムの住宅ストック管理会社) の取締役である Petr Raileanu は、彼の観察を私たちと共有しました。

「私たちの管理会社の貸借対照表には 8 つの家屋があり、そのすべてに共通の家庭用冷水メーターが装備されています」と Petr Eftemovich 氏は言います。 - テナントも標準に従って支払い、メーターの助けを借りて、水の消費量を実際に分析します。その結果、計量装置の測定値によると、アパートのテナントは、Vodokanalに支払う金額よりもはるかに多くを消費していることが判明しました。一般的な住宅メーターの指標は、標準消費量よりも10〜12％高くなっています。しかし、これは、人口が確立された基準を超えて水を使用していることを意味するものではありません。個々の水道メーターをアパートに設置する場合、ほとんどの場合、住宅所有者は Vodokanal サービスのコストを最大 40 ～ 45% 節約できます。それらの。基準は約2倍です。基準は常に平均化されており、消費者の性別や年齢は考慮されていません。これは非常に重要です。一方は子供で、もう一方は大人です。

調査の過程で、各アパートに個別のメーターが設置されていなければ、共同住宅の計量装置を使用した資源供給会社との決済システムを導入しても意味がないことがわかりました。事実は、人が標準に従って水の使用に対して支払うとき、彼は節約しないということです。そして、私はそれをすることに慣れていません。 1 つはトイレの水漏れ、もう 1 つは蛇口が壊れています。家に配管の世話をしない信頼できないテナントがいる場合、残りのすべての節約は無駄になります。

省エネに関する新しい法律により、共同および個別の水道メーターの両方の設置が義務付けられています。しかし、革新によるすべてのリスクを国民に説明する人は誰もいないことが判明する可能性があり、最初は一般的な家電製品のみが設置されます。そして、領収書の数字は何度も増加し、新しい電気料金支払いシステムの導入後と同じように憤慨を引き起こします。新しい法律の適用による不快な結果を避けるために、まず、各アパートを提供する必要があります個人カウンター水。その後、全員が損失の責任を負い、アパート内ネットワークの配管状態を監視します。そして、管理会社は、社内ネットワークを整理する必要があり、まだ機会はありますが、住宅をオーバーホールプログラムに含める必要があります。

法律第 261-FZ 号に記載されているように、計量装置の購入と設置は、住宅所有者の個人的な費用で行われます。私たちの会社では、メーター自体とその設置に3,000ルーブルの費用がかかります。通常、アパートには温水パイプと冷水パイプ用に2つ必要です。一部のアパートメントでは、キッチンとバスルームのライザーが異なるため、一度に 4 つを設置する必要があります。この場合、カウンターは消費者に合計2,500ルーブル、つまり10,000ルーブルの費用がかかります。人がそのような金額をすぐに使う余裕がない場合、すでに述べたように、法律は分割払いのシステムを規定しています。しかし、資源供給会社はこれに対応する準備ができているでしょうか。なぜなら、彼らの義務には、人口が計量装置を購入するためのすべての条件を提供することが含まれているからです。彼らは設置のためのサービスを提供していますか? また、それは分割払いで行われますか?

消費者にエネルギー資源を供給する組織は、エネルギー資源を節約し、その使用のエネルギー効率を改善する方法について、この情報をインターネット、紙、その他に掲載することを含め、定期的に一般に知らせる義務があります。アクセス可能な方法（法律第 261-FZ 号第 22 条第 3 項）。

住宅用メーターが一般的な住宅の水消費量を分析したところ、人々は水を不合理に使用していることがわかりました。居住者は集まって、各アパートにメーターを設置することを決定する必要があります。

給水の合計: 個別計量装置 - 設置が必要です。
家庭用計量装置 - インストールが必要です。耐用年数 - 最長 25 年。費用 - 6000-10000 ルーブル。部屋の個々のレイアウトに応じて、アパートメントごとに。節約 - 最大 50%。

熱供給

水道とは異なり、法律 No. 261-FZ は熱エネルギーの考慮を強制していません。個々のデバイス会計。事実、現在、家の周りの熱分布の主なタイプは垂直です。各部屋では、パイプが天井から床まで伸びており、そこから冷却剤が暖房用ラジエーターに入ります。そして、通過した温水の測定された量とパイプの入口と出口の温度差に基づいて、消費された熱の計算が行われます。そのようなカウンターを各バッテリーに配置することは基本的に不可能です。 1 つのバッテリーの温度差は、その測定誤差に匹敵します。アパート全体の暖房に1つの入力と1つの出力がある場合、古典的なアパート熱量計は、水平暖房分布のアパートに使用されます。

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