Местни разчети за строителни работи. Цената на услугите за ремонт или реконструкция на дома

Цената на услугите на нашата компания за реконструкция на сгради за различни цели, както и ремонти, са посочени приблизително. Те са само с информационна цел - точната цена се изчислява едва след като разгледаме обекта и можем да преценим обема необходима работаи тяхната сложност. Дадохме ви и няколко примера за изчисления за различни ремонтни работи.

Цени за СМР 2018г

При големи обеми работа са възможни отстъпки!Консултирайте се с мениджъра за отстъпки.

За проекти над 1000 кв.м. (МКД, промишлени съоръжения) посочената цена не е валидна!Обадете се.

Отпътуване (до 50 км*) и проверка на съоръжението, изготвяне на оценка - 1500 рубли.* над 50 км от Московския околовръстен път ще струва малко повече, моля, проверете по телефона.

Видове работа	единица	Цена (RUB)
Разходите за бетонови и фундаментни работи.
демонтаж на старата основа
разработване на окопи и ями
комплексно подреждане на ивична стоманобетонна основа
устройство бетонна замазкадо 10 см
декориране на основата с пластмасови панели
полагане на цокъл от бетонни блокове
боядисване на основата на два слоя
хидроизолационно устройство в два слоя
монтаж на носещи колонни опори (до 1,5 м)
монтаж на междинни и подпори (до 0,6м)
устройство за слепи зони с възглавница от пясък и чакъл
сляпа зона от тротоарни плочи върху подготвената повърхност
Разходи за ремонт на стени и рамка на къща
разположение на отворите в касата/основна дървена/ тухлена стена
монтаж на долната облицовка с греди
монтаж на външни стенни рамки
монтаж на рамка на вътрешни стени
облицовка на стени с дъсчени плоскости, имитация на дървен материал, кантирани дъски, шперплат, гипсокартон, OSB върху съществуваща рамка
полагане на дървени стени
зидария от дървени трупи
уплътнителни стени от едната страна
повдигане на къщата с 5см
окачване на къща на временни опори
подмяна на корони в дървена къща
зидария тухлени стени 1,5 тухли или повече
подобрена стенна зидария с облицовъчни тухли
блокова стенна зидария
демонтаж на стенни облицовки
монтаж на направляваща обшивка
полагане на изолация с пароизолация
полагане на керамични и подови плочки с подготовка на повърхността
шпакловане на стени върху армировъчна мрежа
стенна шпакловка
грунд за стени
боядисване на стени в един/два слоя
Разходи за ремонт на покрива
демонтаж на стари покриви и обшивки
монтаж рафтова система(по площ на покрива)
Монтаж на стъпаловидни/плътни летви (OSB)
монтаж на фалшива обшивка
монтаж на покривни плочи/ондулин и велпапе/метални керемиди и велпапе/меки плочки
монтаж на покривни прозорци
полагане на парно ветроизолиращо фолио
устройство за задържане на сняг
монтаж на водосточни улуци
монтаж на дренажни тръби
корниз подаване
Разходи за ремонт на подове и тавани
демонтаж на подове/тавани
монтаж на трупи и носещи греди
монтаж на подови настилки
едностранно третиране на подови настилки с антисептик
монтаж на готов под от дъски на перо и канал
полагане на ламинат с подготовка на повърхността
подготовка на подовата повърхност
полагане на линолеум върху подготвена повърхност
монтаж на изравняващ мауерлат с подови греди
покриване на тавана върху подготвена повърхност
монтаж на рамка за монтаж на таванни облицовки
изстъргване, шлайфане на подове и други повърхности
монтаж на первази
монтаж на люкове до 1м2 в пода/тавана
Разходи за ремонт на прозорци, врати и други дърводелски работи
демонтаж на блок за прозорец или врата
монтаж на блок за прозорец или врата с рамка
монтаж на метална врата
монтаж на прозоречни склонове и отливи
монтаж на платформи
монтаж на подпрозоречни первази
монтаж на метални решетки
монтаж на щори
ролев затвор на устройството
монтаж на междуетажни стълби с парапети
монтаж на ограда на верандата (напречни елементи, балюстради)
Външна обшивка
монтаж на сайдинг с 50мм изолация / без изолация върху направляваща обшивка
монтаж на софити без изолация
монтаж на фасадни плочки Kiriss върху летва с изолация
блокхаус обшивка върху летва с 50 мм изолация		600
монтаж на первази около периметъра
монтаж на базови пластмасови панели върху обшивката	М2
довършителни работи на цокъл изкуствен камъкс подготовка на повърхността
Електрика
раздробяване на тухлена стена
подложка захранващ кабелдо 10мм/до 25мм
монтаж на разклонителна кутия, контакт, ключ и др.
монтаж на лампа
монтаж на машини
монтаж на измервателен уред
RCD монтаж
монтаж на разпределителен шкаф
полагане на кабелни канали PVC, гофрирани
монтаж на електрически рогозки за топъл под
Водопровод и канализация
полагане на водопроводни и канализационни тръби на закрито
полагане на тръби по улицата с полагане в земята (до 1,7м)
инсталация на мивка/тоалетна
монтаж на бойлер
монтаж на помпена станция/помпа в кладенец или сондаж
монтаж на душ корито
монтаж на душ кабина
монтаж на пералня
монтаж на баня
монтаж на септична яма за изпомпване (до 4 пръстена за кладенци)
монтаж на канализационен люк
монтаж на водни филтри
Разходите за ремонт на пещи и вентилация
полагане на вентилационни тръби
монтаж на гъвкави въздуховоди
монтаж на изпускателен вентилатор
вентилационен изход през покрива
монтаж на фундамент за печка или камина до 1,5м2
монтаж на закупена камина с комин
монтаж на печка - калорифер с комин
монтаж на комин

Цените са с ДДС.

Какви фактори влияят върху цената на услугите за ремонт или реконструкция на дома?

След като поръчате нашите услуги, при Вас ще дойде опитен оценител, който внимателно ще огледа имота и ще прецени какво точно трябва да се направи, за да удължите експлоатационния му живот. Именно на този етап се изготвя подробна оценка и се съгласува стойността на ремонта или реконструкцията. Следните фактори оказват силно влияние върху крайната цена:

• предстоящия обем на работа, сложността на завършване на всеки от етапите на бъдещата реставрация на всички оригинални характеристики на сградата;
• материали, необходими за ремонт и реконструкция. Този фактор е най-важният, тъй като общата цена на услугата зависи от цената на строителните материали. Затова препоръчваме да поверите техния избор и закупуване на нашите специалисти - те определено ще вземат предвид всяко от вашите изисквания и финансови възможности;
• спешност на изпълнение на поръчката. Трябва да разберете, че за бърз ремонт и реконструкция ще трябва да включим много повечеспециалисти, извършват работа в нечетни часове, което значително оскъпява услугата.

Във всеки случай сътрудничеството с нашата компания ще бъде от полза за вас. Основните аргументи в полза на това твърдение са строго индивидуален подходна клиентите, качеството на използваните материали и извършената работа, предоставянето на гаранции.

Нашите партньори:

По различни начини за носещи конструкцииИзползваме само M300 и M350. Точната степен зависи от вида на конструкцията, която се излива, например за TISE: пилоти M300, скара M350.

Извършваме опростени проучвания - това означава пробиване на един кладенец до 2 метра, почвени проби, подземни водиназемно проникващ радар (за дървени и леки сгради това е достатъчно). Ако резултатите от такова изследване са съмнителни, тогава правим пълноценно изследване. Ако сградата е тежка, тогава първоначално правим пълно проучване на почвата на обекта на голяма дълбочина.

Използвана тежка техника: бормашина на колела, каналокопател, бетон помпа (не винаги, но качеството на изливане ще бъде по-добро с нея), трактори, багер.

Лекото оборудване включва: ръчна моторна бормашина (понякога), вибротрамбовка, вибратор за дълбок бетон и други ръчни инструменти

Ако има пълни геоложки проучванияточно къде ще бъде построен бъдещият ви дом - гаранционният срок е пет години. При липсата им гаранционният срок е две години; ако не сте извършили проучвания и не ги планирате, тогава ние използваме опростена геология, за да се подкрепим.

От най-доброто към най-лошото. Най-доброто време е август/септември. Все още е сухо и не е много горещо. Тогава лятото е за предпочитане. Напълно възможно е да се строи през май, октомври, ноември, но понякога е трудно. Строителството през зимата е допустимо (дори има своите предимства), но е по-добре да се извърши изливане до -15 градуса. Съветвам ви по всякакъв начин да избягвате месеците на пролетно снеготопене и изсушаване на почвата, особено при изграждането на незаровени пояси.

Основният фактор тук е степента на повдигане на почвата. Ако е високо, тогава изискванията за здравина и твърдост на основата ще бъдат по-строги. Например основите, направени от сглобяеми блокове, имат твърде ниска твърдост. За почви с умерено или тежко повдигане е необходимо да се полагат сглобяеми монолитни или монолитни стоманобетонни лентови основи под формата на единична пространствена твърда рамка. Включва всички основи, дори и вътрешни. Освен това правят възглавница против замърсяване. Това намалява деформацията.

Предназначен е за отвеждане на водата, изтичаща от покрива, както и за защита от повърхностни води. Широчината на слепия участък е най-малко 70 см. Освен това тя трябва да бъде с 20 см по-широка от корниза, в противен случай водата, която тече от покрива, ще отмие почвата и ще застане под къщата.

Ако почвите се слягат, тогава ширината на сляпата зона трябва да бъде най-малко 1 m и трябва да бъде с 30 cm по-широка от синусите на основата.

Сляпата зона е направена с наклон 1:5. Тя трябва да съдържа подложен слой и водоустойчиво покритие (бетон с дебелина 8 cm или повече). необходимо е да се отстрани растителната почва около основата на дълбочина 10-15 см и да се постави слой от мека глина. Трябва да се уплътни добре.

Първата точка е изготвянето на строителен проект (оценка и ред на работа). След това мястото се маркира, определя се вида на почвата, измерва се нивото на подземните води и дълбочината на замръзване. Ако е необходимо, е необходимо да се дренира площта, да се уплътни почвата и да се отцеди стопената и дъждовната вода. Едва след това се разработват окопи за основата.

Преди започване на строителни работи е задължително да се изготви не само проект на изгражданото съоръжение, но и разчетна документация, която ще помогне да се определи, ако не най-точно, то поне приблизителната цена на всеки етап от инсталацията и за целия обем на строителството като цяло. В нашия материал ще разгледаме как се изготвя разчетна документация за основата на къща. Тъй като правилно изготвената оценка за фондацията може да спести пари. В крайна сметка, както знаете, инсталирането на основата отнема около 30% от целия бюджет на строителството. Сумата е впечатляваща, особено ако не познавате тънкостите на изчисленията.

Важно: липсва един или повече важни точкиКогато правите изчисления, рискувате да изпаднете в проблеми и да се натъкнете на принудителен престой на предприятието поради липса на пари. Но според SNiP основата трябва да се излива наведнъж. В противен случай силата му ще бъде съмнителна.

Раздели за разчети за фондацията

За да имате представа как трябва да изглежда оценката за инсталиране на фундамент от всякакъв тип, ще анализираме подробно стъпка по стъпка изготвянето на документа и ще изясним кои раздели трябва да бъдат включени в документа. И за по-голяма яснота ще приложим примерна оценка в долната част на материала.

И така, нека започнем с подготовката на почвата

Този елемент трябва да бъде включен в оценката, ако строителната площадка е силно запушена и ще трябва да бъде добре почистена преди изливането на основата. Този раздел включва наемане на специална техника, ако трябва да изкорените стари храсти, дървета или да премахнете строителни отпадъци от стари сгради. Също така е необходимо да се премахне плодороден слойпочва, която по-късно може да се използва за засаждане на градински култури. За такава работа ще ви е необходим багер с кофа. Тъй като е трудно да премахнете сами почвата с дебелина 25-30 см по целия периметър на обекта. Препоръчително е земята да се съхранява в далечния край на обекта и да се покрива.

Също така в раздела „Подготовка на обекта“ трябва да вземете предвид работата по настройка на осите. Тази работа може да се извърши от компетентен специалист с помощта на гониометрични инструменти. В края на краищата всяко отклонение от ъгъл от 90 градуса заплашва неправилно изпълнение на работата и небрежно инсталиране на основата.

Важно: ивичните основи и колонните (пилотни) основи са по-сложни по своите оси. Следователно тук ще трябва да похарчите малко повече пари. По-лесно е да се счупи монолитна основа на плоча по нейните оси.

В резултат на това в раздела „ подготвителна работа„Трябва да имате определени разходи, включително наемане на работници, наемане на оборудване и разходите за някои компоненти (пръчки и въжета за настройка на осите).

Земни работи

Този елемент в раздела за оценка предполага следните видове работа:

• Копаене на почвата. В зависимост от вида на основата, това може да бъде лентов изкоп, фундаментна яма за монолитна основа или кладенци за стълбове. Освен това, ако в първия случай можете да спестите пари и да изкопаете изкоп сами, тогава изкопаването на яма на ръка или пробиването на кладенци със собствените си ръце няма да бъде лесно. Тук оценката включва наемането на специално оборудване въз основа на цената на час.

Важно: при изготвянето на прогнози за този вид работа те не включват изкопаване на почвата за спомагателни помещения - тераси, гаражи и др.

• След това оценката включва уплътняване на почвата и изсипване на пясъчна възглавница (разбира се, ако работата не се извършва самостоятелно). Важно е да знаете, че пясъчната възглавница може да се монтира под всяка основа, независимо дали е лента, плоча, FBS основа или колонна основа.
• Засипването на основата с уплътняване на почвата също е включено в цената. В резултат на това за участъка от този етап на работа получаваме определена сума разходи.

Монтаж на фундамент

• В този раздел трябва да посочите разходите за полагане на готов бетон. Тук се добавя и цената на самото решение. За лентова основа обемът на разтвора се изчислява чрез умножаване на дължината на лентата по нейната височина и ширина. Получаваме обема в m3. За основа от плоча обемът се изчислява, като площта се умножи по височината. За монтаж колонна основаМожете сами да подготвите разтвора, тъй като ще е необходимо много по-малко от него за бетониране на опорите. Следователно ще бъде достатъчно да посочите цената тук консумативи(пясък, трошен камък, цимент плюс наем на строителна бетонобъркачка или ръчна бъркалка).
• Хидроизолация на основата по страничните стени. Този етап на работа не трябва да се пренебрегва, тъй като висококачествената хидроизолация е ключът към надеждността на основата на къщата. Хидроизолацията се извършва на два подхода с помощта на покривен материал и битумен мастик.

Важно: ако работата се извършва от занаятчии, тогава цената на тяхната работа е включена в оценката.

Цената на всички строителни материали

Всички горепосочени позиции в оценката се основават на факта, че основата ще бъде монтирана с помощта на поканени майстори и наето специално оборудване. В същия раздел на оценката действителните разходи за строителни материали. Така че устройството лента основав оценката, както при плочите, ще се покаже по следния начин:

• Пясък за направата на възглавница (обемът се изчислява чрез умножаване на дължината на лентата или периметъра на възглавницата по височината и ширината на спалното бельо).
• Фитинги. Изчислява се като общата дължина на коланите (горен и долен) се умножи по броя на редовете в колана. Това води до дължината на пръта за надлъжна армировка. Напречните пръти се изчисляват чрез разделяне на дължината на лентата на 0,5 (стъпката на напречните пръти). След това числото се умножава по височината на основата. За основа на плоча изчислението ще изглежда различно. Тук можете да определите метража на армировката, като умножите дължината на една стена по броя на редовете пръти в горния акорд. След това числото се умножава по две (горен и долен колан). Остава да добавите броя (кадрите) на перпендикулярните пръти, определени по същия принцип. Ако армировката е изчислена за изливане на скара по колонна или пилотна основа, тогава тук ще бъде достатъчно да се изчисли дължината на колана, като се умножи по 4 (две долни надлъжни и две горни надлъжни). Напречните пръти в решетката са разположени на разстояние 20 см една от друга. Те се изчисляват, като общата дължина на решетката се раздели на 0,2. След това полученото число се умножава по 2. Общо имаме кадри от необходимата армировка за надлъжно и напречно плетене. За колонна основа вземете три или четири стоманени пръта на опора.

Важно: когато изчислявате армировката, трябва да вземете 2% марж за припокривания. Също така, за оценката на основата е необходимо да се определи количеството и цената на стоманената тел за плетене.

• Обработени дъски за кофраж.
• Пирони и други крепежни елементи под формата на метални ъгли и др.
• Битумен мастик и покривен филц за фундаментна хидроизолация.

• Също така в разчетната документация за наемане на кран трябва да бъде включен отделен елемент, ако за монтиране на лентовата основа ще се използва FBS блок. Цените за наемане на оборудване могат да се видят според региона, в който се провеждат събитията. строителни работи. Тъй като цените могат да варират значително в различните региони на Русия.

Важно: при изготвянето на прогноза за инсталиране на основа за къща е необходимо да се вземат предвид транспортните разходи. За да направите това, добавете 2% от получените разходи към крайната сума.

Приблизителна оценка за примери за инсталиране на фундамент:

Въпроси към нас

Обадете се или пишете, ние ще отговорим на вашите въпроси и глас приблизителни цениза изчисляване на оценката

Как се изготвя прогноза за ремонт на апартамент?

Оценката за ремонт на апартамент се съставя, като се вземат предвид изискванията за качество на ремонта. Таблицата показва приблизителната цена на 1 m2 под:

Прогноза за строеж на къща (частна)

Документацията се изготвя въз основа на проект, който посочва всички конструкции на къщата и съдържа информация за материалите, които се планира да бъдат използвани. Освен това е важно да има не само данни за обема на материалите, но и тяхното количество за всеки етап от работата. Това ще ви позволи да планирате графика за доставка и следователно да изчислите разходите за доставка.

Основните етапи на изготвяне на оценка за изграждането на частна къща:

• разработване и одобрение на всеки елемент (материали, работа);
• оптимизация на разходите;
• експертна защита и одобрение в съответните органи.

Основните разпоредби на документацията за оценка на строителството са:

• фундаментни работи;
• цена на строителни материали;
• работа по изграждане на стени и полагане на подови плочи;
• монтаж на метални конструкции;
• оценка за полагане на комунални мрежи;
• монтаж на покрив;
• довършване на сградата.

При изчисляване на цената на работата трябва да се вземе предвид не само нейният обем, но и използваните технологии, времето за завършване и броят на ангажираните специалисти. Наличност сГрафикът за строително-монтажни работи позволява на клиента да контролира времето на проекта, да определи колко добре планираната работа съвпада с това, което е завършено според графика. С помощта на разчетната документация е лесно да се организира графикът на работа и изчисленията.

Основни методи за изчисление:

• трудоемки. Най-подходящ за изграждане на малки обекти и съдържа фиксирани суми;
• универсален. Документът има раздели, в които цялата основна работа е отразена стъпка по стъпка, посочени са разходите за материали и разходите за тяхното транспортиране. С помощта на такава оценка е по-удобно да се контролира строителството;
• разширена. Документът е съставен възможно най-подробно и съдържа актуална информация за разходите за строителни материали и други свързани разходи. Дори човек, непосветен в тънкостите на строителството, може да го разбере.

Разчет за монтаж на фундамент

При изготвянето на документация за изграждане на фундамент на къща е важно да се вземе предвид теренът, категорията на почвата, броят на етажите на бъдещата задача и материалите, които ще бъдат използвани по време на строителството. Оценката за основата се разработва въз основа на подробен план на къщата. В този случай клиентът трябва предварително да реши каква основа ще бъде изградена - лента, пилотна, монолитна и др. Специално вниманиеКогато избирате, трябва да обърнете внимание на това от какъв материал ще бъде построена къщата - тухла, блокове от пяна, масивен дървен материал и др.

Цялата работа трябва да бъде отразена в оценката на етапи:

• копаене на яма,
• доставка на материали до обекта,
• изливане на основата,
• хидроизолационни работи и др.

Професионално изготвената оценка ще създаде надеждна и трайна основа. Като се има предвид, че експлоатационният живот на цялата конструкция ще зависи от качеството на основата, разработването на разчетна документация трябва да се доверява само на квалифицирани специалисти.

Прогноза за покривен монтаж

Преди да започне изготвянето на документация, се извършва задълбочено изследване на състоянието на „покривния пай“ или основата на покрива, след което се съставя протокол за дефект. В протокола се отразяват неизправностите и дефектите, открити при проверката. Броят на копията на този документ зависи от броя на заинтересованите страни.

Пример за опорочен акт

Според статистиката 15% от средствата, отпуснати за поддръжка на жилищния фонд, се изразходват за покривни работи. Честотата и високата цена на ремонтите и оперативните разходи пряко зависят от качеството на покрива. Използвайки съвременни материали и технологии, е възможно да се осигури трайно покритие, което ще изисква минимални разходи за ремонт и поддръжка.

Ако се реши покривът да се монтира в зимно време, оценката трябва задължително да вземе предвид коефициентите на увеличение на цените през зимата - разходите, свързани с извършването на ремонтни и строителни работи през зимата (GSNr 81-05-02-2001).

Модерният покрив е сложна конструкция, състояща се от много слоеве - изолация, пароизолация, защита от вятър, покривни материали. Освен това е необходимо да се осигури достатъчна вентилация на подпокривното пространство, да се осигури защита от кондензация и загуба на топлина. Оценката за покривната инсталация трябва да отразява цялата работа, свързана с решаването на тези проблеми. Трябва да поверите подготовката на документацията на професионалистите на нашата компания.

Оценка за устройството инженерни системикъщи

Инсталирането на комуникации е необходимо за комфортен живот на хората в частен дом. За компетентно изпълнение и оптимизиране на разходите се разработва оценка за инсталирането на инженерни системи у дома. Въз основа на този документ се извършва поетапно изпълнение на възложените задачи, като клиентът има възможност да контролира отговорността и навременността на работата.

Разпределение на разходите за изграждане на комунални мрежи

Основни работи, включени в оценката:

• отоплителна инсталация. Осигурява инсталиране на отоплителен котел, котел, помпено оборудване, разширителен съд, тръбопроводи, монтаж на „топли подове“, свързване на радиатори и др. Оценка за изчисляване на монтажните работи ще ви позволи да оптимизирате разходите и да контролирате честотата на операции;
• канализационно устройство. Включва монтаж на щранг, полагане на тръбопроводи вътре в къщата, извеждане на комуникации чрез ипотеки извън периметъра на къщата, монтаж на измервателен уред, свързване към него канализационни тръбии др. По желание на клиента може да се разработи отделна оценка за инсталиране на тръба или свързване на водопроводни инсталации;
• устройство за водоснабдяване. Може да включва изграждане на кладенец, инсталиране на потопяема помпа, полагане на водопроводни тръби, инсталиране на системи за пречистване на водата, инсталиране на приемен резервоар и др.;
• устройство на захранващата система. Включва кабелна инсталация, разчети за инсталиране на ключове и контакти, свързване на ел. оборудване, термостати, системи за интелигентен дом и др.

Напоследък все по-често се поръчват прогнози за инсталиране на видеонаблюдение и пожароизвестяване. Отделна група е инсталирането на най-новите комунални услуги, чиято задача е да събират и отвеждат подпочвените води и утайки. Тяхното инсталиране и инсталиране на оборудване се извършва според оценката, заедно с изграждането на основата и монтажа на покрива (отводняване, дренаж, дренажни системи). Може да се изготви и разчет за монтаж на климатик и монтаж на вентилационна система. Цялата документация се разработва въз основа на проекта, предоставен от клиента.

Прогноза за озеленяване

Озеленяването се отнася до мерки, насочени към осигуряване на естетика и спазване на санитарните и хигиенните изисквания на местната територия. Прогнозата за озеленяване на сайта ще ви помогне да избегнете неразумни разходи при решаването на тези проблеми.

В повечето случаи документът включва:

• редене на плочки, аранжиране на пътеки;
• озеленяване (засаждане на дървета, организиране на цветни лехи, „алпийски пързалки“, тревни площи);
• монтаж на външни инженерни системи (дъждовна вода, дренаж);
• монтаж на улично осветление;
• земни работи;
• състояние на изкуствени водоеми;
• монтаж на малки архитектурни декорации и др.

Оценката отразява разходите за материали и извършена работа, както и използването на оборудването. При изготвянето на документация се прилагат следните стандарти:

• ТСН-2001 (Москва).

Документацията, разработена от професионалистите на компанията Smeta365, гарантирано отговаря на всички текущи наредбии изисквания, наложени от контролните органи.

Разчет за монтаж на ограда

IN този документвсички видове работа, свързани с монтажа на огради, са подробно отразени в текущата цена, както и цената на материалите, необходими за изпълнение на възложените задачи. Фактори, влияещи върху разходите за инсталиране на огради:

• вид почва на обекта,
• материали, използвани за създаване на огради,
• тип ограда (решетка, плътна, комбинирана и др.),
• използване на художествени и декоративни продукти (например коване),
• височина на оградата,
• периметър на оградената площ. Рендери пряко влияниеза определяне на разходите за инсталиране на огради.

Оценката, съставена от квалифицирани специалисти на нашата компания, ще включва:

• измерване и маркиране,
• земни работи,
• сондажни кладенци (за инсталиране на опори за ограда),
• монтаж на ограда,
• монтаж на порти, входни отвори, тяхното отстраняване на грешки.

Документът отразява разходите за доставка, товарене и разтоварване на материали и оборудване. Отделно може да се състави разчет за монтажни работикато се вземат предвид възможните промени в пазарните цени, разходите за електроенергия, изразходвана при използване на оборудване и др. Оценката за инсталиране на ограда ще ви позволи да оптимизирате разходите и да контролирате навременността на работата на всеки етап.

Професионалните оценители на фирма Smeta365 ще разработят документация за всякакъв вид услуги в областта на строителството и ремонта. Обадете се или ни пишете и ще обсъдим всички подробности за сътрудничеството!

04.04.2018 Прочетете за 13 минути.

На снимката: Ремонт на апартамент и изготвяне на професионална оценка от групата на компаниите Fundament

Оценката за ремонт на апартамент трябва да се състави, като се вземат предвид реалните цени за работа, груби и довършителни материали. В този преглед ще ви покажем как да направите това бързо и онлайн, а също така ще предоставим извадка от професионални оценители от Fundament Group of Companies.

GC "Fundament" предоставя пълен набор от услуги за ремонт на апартаменти - изготвяне на дизайнерски проект, саниране, ремонт до ключ с авторски надзор, интериорна декорация и обзавеждане. Клиентите на нашата компания могат да изберат всеки един от три вида ремонт в различни ценова категория: стандартен (от 13 000 руб./кв.м), бизнес клас (от 16 000 руб./кв.м) или изключителен (от 26 000 руб./кв.м).

В нашата компания плащането на ремонт може да се извърши на вноски, можете да изтеглите кредит, а при поръчка на ремонт на цял апартамент или къща, ние ще предоставим безплатен дизайнерски проект!

Примерна оценка 2017-2018 за ремонт на апартамент в Москва

Изтеглете договора с примерна оценка за ремонт на апартамент 2018 от групата на компаниите Fundament

Говорейки за изготвянето на оценка за ремонт на апартамент, важно е да знаете не само такива параметри като площ, височина на тавана и избрания формат на довършителни работи според ценовата категория (или стил), но и други важни аспекти. Например, има ли нужда от преустройство на апартамента, което значително увеличава разходите за ремонт, апартаментът се намира в нова сграда или е вторично жилище, където старите довършителни работи все още трябва да бъдат демонтирани.

Ние винаги предоставяме на нашите клиенти пълни прогнози за подпис, за да можете да видите какво, колко и кога ще платите. Всичко е изключително прозрачно, абсолютно всеки детайл е разписан в договора. Също така гарантираме, че ремонтът ще бъде завършен в срока, посочен в документите.

Образец на договор за ремонтни и строителни работи с разчети

Споразумението между страните се сключва за гарантиране на всички посочени условия. За клиента това е точната цена за ремонт с подробна оценка, време за ремонт, конкретен проект, качество на работа и гаранция.

Как да направите предварителна оценка за ремонт на апартамент онлайн?

Кратки инструкции за изчисление на уебсайта на групата компании Fundament

Каква е цената на оценката за ремонт на апартамента?

• В ГК "Фундамент" ще получите предварителна оценка за ремонт на апартамент ОНЛАЙНи абсолютно БЕЗПЛАТНО!

Компоненти на оценката. Цени по вид работа

В този преглед ще ви разкажем подробно колко струва довършването на стени, подове, тавани, облицовки, демонтаж и монтаж на прозорци, както и инсталиране на декоративни прегради по време на процеса на преустройство на апартамент. Всяка цена в ценовата листа на Fundament Group of Companies е постоянна. Моля, имайте предвид, че не можете да поръчате услуги отделно от нас, само във формат за ремонт до ключ.

Цени за декорация на стени в апартамент

На снимката: Изравняване на повърхности преди завършване

На снимката: Цени за шпакловка на стени в апартамент

Декорацията на стените е един от важните етапи в ремонта на апартамента. По-долу виждате цени, които могат да се използват за съставяне на прогноза за ремонт на апартамент с цената на всяка позиция. Например, модерната и висококачествена опция за шпакловка на стени с маяци с дебелина над 50 мм (Rotband) струва 440 рубли на квадратен метър в групата на компаниите Fundament. метър, докато шпакловат стени с гипсови съединения, до 10 мм - 220 рубли на квадратен метър.

Цени за облицовка на стени в апартамент

На снимката: Цени за облицовка на стени в рубли на квадратен метър

За кухнята и банята най-вероятно ще ви трябва облицовка на стени с плочки или порцеланови плочки. Модерните дизайнерски проекти често използват широкоформатни плочки и порцеланови каменинови изделия. Цената на облицовката с такива материали е 610 рубли на квадратен метър, докато със стандартни плочки е 480 рубли на квадратен метър.

Ценова листа за монтаж на различни видове прегради

На снимката: Монтаж на прегради от гипсокартон върху дървена рамка

На снимката: Цени за изграждане на прегради в апартамент

Декоративни, тухлени и други прегради се използват в почти всеки проект на апартамент с преустройство. Цената на тяхното изграждане, както и инсталирането на декоративни ниши, също трябва да се вземат предвид при изготвянето на оценка за ремонт на апартамент според нашия пример.

Цени за монтаж на различни видове тавани

На снимката: Окачен таван в нова сграда на улицата. Пудовкина

На снимката: Цени за шпакловане и изравняване на тавани

Подобно на стените, таваните също изискват грундиране и шпакловане. По-горе в ценовата листа от Fundament Group of Companies можете да изберете всякакъв вид мазилка, която отговаря на вашия проект за ремонт на апартамент.

Колко струват демонтажа и монтажа на дограма?

На снимката: Цени за демонтаж и монтаж на дограма и подпрозоречни первази

Демонтажът и монтажът на прозорци изисква вниманието на специалист, цената на който също е посочена в ценовата листа. Между другото, такива подробности често не се записват в оценката, ако не е изготвена от професионалист.

Ценова листа за монтаж на радиатори

На снимката: Отоплителен радиатор в интериора на апартамент на улицата. Пудовкина

На снимката: Цени за монтаж на отоплителни радиатори, Москва

Не е тайна, че парното в селска къщазаема доста значителна част от бюджета. Но при ремонт на апартамент се налага и смяна на радиатори. В групата на компаниите Fundament минималната цена за инсталиране на радиатор е 1950 рубли на единица.

Цени за електроинсталационни работи от групата на компаниите Fundament

На снимката: Електроинсталационни работи по време на ремонт на апартамент

На снимката: Разходи в рубли за електрически работи по време на ремонт на апартамент

Може да бъде особено трудно да се изчислят сумите за електроинсталационни работи, тъй като собствениците на апартамента често не са напълно наясно с обхвата на работата. Несъмнено трябва да прекарате кабела в целия апартамент. Но има и различни видове окабеляване, пробиване на дупки и монтаж на кутии за гнезда, както и по време на довършителни работи, монтаж на самия контакт, чиято цена по време на дизайнерски ремонт може да бъде доста висока.

Колко струва декоративна мазилка, боядисване на стени и лепене на тапети?

На снимката: Цени за декоративна мазилка и лепене на стени

Когато дойде етапът на тапетиране на стените или нанасяне на декоративна мазилка, трябва да се свържете с интериорен дизайнер. Той ще избере за вас правилния формат на довършителни работи за всяка стая. Като вземете предвид вашите предпочитания, можете да изчислите приблизително колко ще струват услугите на необходимите майстори.

Ценова листа за пакети за ремонт на апартаменти до ключ

Стандартен ремонт

Работи (всички)

9500 rub./m2

Проектни материали

5500 rub./m2

Довършителни материали

Индивидуално

Работа, включваща инсталиране (подмяна) на инженерни мрежи (електрически и водопроводни), изравняване на всички стени, подове и тавани, но с използване на евтини материали (тапети, боя, ламинат, плочки и др.). По правило се извършва без дизайнерски проект.

Ремонт в бизнес класа

Работи (всички)

11500 rub./m 2

Проектни материали

7500 rub./m2

Довършителни материали

Индивидуално

Работата се извършва по индивидуален дизайнерски проект с изравняване на всички повърхности и използване на по-скъпи материали и технологии (декоративна мазилка, многокомпонентна боя, паркет или масивни плоскости, многостепенни тавани от гипсокартон и др.).

Ексклузивен ремонт

Работи (всички)

18500 rub./m2

Проектни материали

10500 rub./m2

Довършителни материали

Индивидуално

Работата се извършва по работен проект с подбор на материали за обзавеждане и авторски надзор, като се използват скъпи ексклузивни материали и технологии (венецианска мазилка с имитация на мрамор и малахит, частичен художествен паркет, витражи, ковани изделия, гипсова замазка, и т.н.).

Цената на работата е посочена за ВСИЧКИработа – груба и довършителна. Минимална цена на работа: 700 000 рубли. Цената на услугата е приблизителна и зависи от сложността на работата и разположението на помещенията.

В групата на компаниите Fundament можете да поръчате ремонт на апартаменти до ключ на горните цени. Така стандартният ремонт ще струва 13 хиляди рубли на квадратен метър, включително груби материали. Тоест, това включва не само грундиране на повърхности, но и самата почвена смес.

Цената на довършителните материали се обсъжда отделно и зависи от избрания от вас стил, изготвен от дизайнера на дизайнерския проект (който между другото се предоставя безплатно на всеки, който е поръчал ремонт от нас!).

Има и опции за бизнес класа и изключителни ремонти, които струват съответно 16 хиляди рубли и 26 хиляди рубли. Тук са включени и чернови на материали. Но цените на довършителните материали са индивидуални и ще бъдат изчислени за вас в процеса на изготвяне на дизайнерски проект.

Цената на ремонта на тристаен апартамент в жилищен комплекс Мосфилмовский

Площ на апартамента: 120 м2
1 900 000 рубли
Година на ремонт: 2018

Ремонтирахме този апартамент през 2018 г. и сега можем както да покажем реалния резултат в снимки, така и да изчислим цената на този ремонт. Обща площапартаменти – около 120 бр квадратни метра, има три всекидневни, кухня и две бани. Цената на ремонта с груби материали е 1,9 милиона рубли. Тази сума е дадена без да се взема предвид довършителни материали, само работа и груба работа.

Ремонт на всекидневна в модерен стил в светли цветове

На снимката: Интериор на модерна всекидневна с камина, украсена с бял мрамор

На снимката по-горе виждате ремонта, който е извършен от нашите професионалисти по проект на собствени интериорни дизайнери. Подобни на мрамор порцеланови плочки са използвани в довършителните и декоративни окачен таванс осветление специално за този проект за всекидневна. Ъгловият диван и лъскавата масичка за кафе заслужават специално внимание - модни тенденциив интериорния дизайн 2018.

Красив ремонт на кухня в модерен стил с вградени мебели

На снимката: Кухненски интериор в модерен стилс бял гарнитур и стъклена престилка

В интериорния дизайн на кухнята вграденият комплект в модерен стил изглежда почти футуристичен. И всичко това благодарение на специалния дизайн на фасадите - шкафове и чекмеджета без дръжки, необичайни формии размери, различни цветове, решени както в гланц, така и в мат. Тази кухня е не само нашата гордост, тя е изключително функционална и много удобна за домакинята.

Стилен ремонт на спалня с декоративни бетонни панели

На снимката: Спалня в модерен стил в сиви тонове

В спалнята се отдалечихме от традиционната бежова палитра в полза на почти монохромен сив интериор. Вместо ярки акценти, той използва някои интересни текстури, като лъскави завеси, кожена табла и ефектна бетонна ламперия на стената зад леглото. Моля, имайте предвид, че тази спалня е с декоративен окачен таван. Дизайн, довършителни работи, обзавеждане и декорация - всичко е извършено от специалисти от групата на компаниите Fundament; ремонтът на тази нова сграда е започнат от нулата.

Ремонт на баня в модерен стил с мраморен гранитогрес

На снимката: Ремонт на баня в модерен стил с мраморно покритие

Комбинираната декорация на стените на тази баня изглежда много модерна и дори луксозна. Мраморните порцеланови плочки (същите, които бяха използвани за декорация на портала на камината в хола) се съчетават красиво с текстурирани златни плочки със символична имитация на рибени люспи. Между другото, последното е световна тенденция в дизайна на тъкани, плочки и декоративни аксесоари за интериора (например подноси или вази).

Модерен ремонт на баня с окачена тоалетна чиния и биде

На снимката: Ремонт на красива баня в модерен стил

На снимката: Красив ремонтВсекидневна в стил арт деко

Площ на апартамента: 101 м 2
Разходи за ремонт с груби материали: 1 600 000 рубли
Година на ремонт: 2018

Ремонтът на този тристаен апартамент в жилищен комплекс Дубровка е извършен от нашите дизайнери и довършители в ненадминат стил Арт Деко. От открито пространство с отворен план в нова сграда, нашите специалисти създадоха уютен дом за малко семейство!

Общата площ на апартамента е 101 квадратни метра, той е тристаен и ремонтът му е струвал 1,6 милиона рубли. Тази сума включва работата на всички довършителни майстори, както и висококачествени груби материали.

Ремонт на кухня-хол в стил арт деко с гарнитура черен гланц

На снимката: Луксозен ремонт на кухня в стил арт деко

За дизайна на този апартамент нашите специалисти избраха стил Арт Деко - легендарен, аристократичен, сложен и много представителен. Апартаментът, декориран в него, веднага придобива специална атмосфера на шик и блясък, както можете да видите на снимката по-горе.

Тук отворената кухня-всекидневна включва и трапезария близо до острова и антре. Цялата тази голяма стая е условно разделена на зони с помощта на подови настилки. В коридора и кухнята са използвани практични порцеланови плочки, а в хола и трапезарията е използван уютен паркет.

Модерен ремонт на спалня с паркет в цвят млечен шоколад

На снимката: Ремонт модерна спалняв светли цветове

Редуването на деликатни бели и сиви тонове в този интериор изглежда привлекателно и много сдържано. Благодарение на това в спалнята винаги има усещане за простор и спокойствие, идеални за почивка. Дизайнерите са предвидили тук място за работа с компютър, допълнителен скрин срещу леглото с телевизор над него и вградена гардеробна система.

Ремонт на спалня с вграден гардероб в трюфелни тонове

На снимката: Интериор на красива спалня в трюфелови тонове

Тази стилна и бляскава спалня се отличава с декоративни дизайни на огледалните врати на гардероба. Това пространство използва уникални трюфелови нюанси за подове, стени и текстил. Тази спалня е основната в този апартамент и също е декорирана в стил арт деко.

Луксозен ремонт на баня с дизайнерска душ ниша в мозайка

На снимката: Интериор на баня в тъмни цветове

В тази баня използвахме декоративни сиви мозаечни плочки за подово и стенно оформление в душ нишата и керамичен паркет за стените. Подът е декориран със сиви порцеланови плочки, имитиращи естествен камък. Удивително красива комбинация от тези висококачествени материали направи възможно създаването дизайнерски интериорв малка баня.

Цената на ремонта на петстаен апартамент в жилищен комплекс Английския квартал (Москва)

На снимката: Красива всекидневна в неокласически стил

Площ на апартамента: 170 м2
Разходи за ремонт с груби материали: 2 700 000 рубли
Година на ремонт: 2017

Ремонтът на този петстаен апартамент в жилищен комплекс Английския квартал с площ от 170 квадратни метра струва 2,7 милиона рубли (работа, груби материали). Интериорът на този апартамент, възхищаващ се на неговия лукс, е направен в най-добрите традиции на съвременната класика.

Всекидневна с паркет в цвят черен шоколад

На снимката: Красив хол с нов ремонт и мебели

Интериорът на тази всекидневна е направен в неокласически стил. Условно стаята е разделена на хол и трапезария, но има и коридор. Благодарение на успешно решение за планиране, последният е станал част от отворен план и има достъп до естествена светлина от прозорците. Собствениците на апартамента се отърваха от тъмния и дълъг коридор, а всекидневната стана много по-просторна. Ежедневно реализираме такива успешни идеи заедно с нашите дизайнери и майстори!

Класическа кухня с луксозен плот от какаов камък

На снимката: Интериор на неокласическа кухня в бежови тонове

Интериорът на тази кухня в светли цветове е направен в неокласически стил. Комплектът е пример за безупречно прецизно изпълнение на този стил с внимание към детайла. За този интериор нашите дизайнери подбраха красиви плочки, плотове и домакински уреди.

Баня завършена с бял и черен мрамор

На снимката: Интериор на баня в черни и бели цветове

В банята на този апартамент ще намерите уникална комбинация от материали - гранитогрес, имитиращ бял и черен мрамор с декоративни шарки и меандри. За визуално разтоварване на пространството, но осигуряване на много място за съхранение на аксесоари, мебелите тук са избрани в бяло.

Ремонт на четиристаен апартамент в жилищен комплекс Алексеевски (Москва)

На снимката: Интериор на хола в светли цветове

Площ на апартамента: 150 м2
Разходи за ремонт с груби материали: 2 400 000 рубли
Година на ремонт: 2017

Ремонт на този четиристаен апартамент с площ от 150 кв.м. метра в жилищен комплекс Алексеевски (Москва) е завършен за 5 месеца. Тук живее семейство от 3 възрастни с няколко деца. Цената на ремонта от групата на компаниите Fundament (с безплатен дизайнерски проект) възлиза на 2,4 милиона рубли, с изключение на довършителните материали.

Ремонт на хол с отворен план с кухненски бокс в ниша

На снимката: Интериор на светла кухня-всекидневна с трапезария

В този просторен хол в четиристаен апартамент, нашите дизайнери проектираха необичаен детайл - голям аквариум, вграден в стената. Именно той се превърна в необходимия акцент на стаята, който придава пълнота на образа. Трапезарията се намира вдясно от кухнята, близо до лоджията, на най-слънчевото място!

Луксозна кухня с акцентна стена с гълъбова мозайка

На снимката: Кухненски интериор с бели мебели и мозайка

Този проект за кухня е реализиран от нашите майстори максимално близо до оригинала във визуализациите. Дизайнът включва луксозни бели шкафове, красиви акцентни мозайки и черни уреди и плотове, които добавят драматичен контраст към външния вид.

Основен ремонт на апартамент в жилищен комплекс на десния бряг (Химки, Московска област)

На снимката: Интериор на всекидневна в светли цветове и неокласически стил

Ремонт на този петстаен апартамент с площ от 265 кв. метра завършени за 6 месеца. Цената на ремонта възлиза на 4,25 милиона рубли, с изключение на довършителните материали. Нашата компания е особено горда с този проект, проектиран в неокласически стил, с изискани покрития и дизайнерски мебели с много декоративни елементи.

Кухненски интериор в неокласически стил с осветление

На снимката: Кухненски интериор в бежови тонове

Интериорът на тази кухня е проектиран в скромна, но атрактивна и много деликатна цветова схема, базирана на бежови и ванилови тонове. Комплектът е декориран с внимание към детайла, вградено осветление, красиви бюфетни модули и вграден хладилник, който почти не се вижда (на снимката горе вдясно).

Красива спалня в розови тонове във френски стил

На снимката: Интериор на красива спалня в розови тонове

В интериора на тази спалня нашите дизайнери решиха да създадат романтична буржоазна атмосфера. И след това го допълниха с етнически детайли, например класически килими с арабски шарки и нощни шкафчета, изработени от дърво със сложни резби самостоятелно направен! До спалнята има отделна баня, която се вижда на снимката по-долу.

Луксозна и романтична баня с френски акцент

На снимката: Интериор на баня в неокласически стил

А за интериора на банята нашите дизайнери избраха не само довършителни материали, но и всички мебели, аксесоари, декор, завеси, лампи - всичко, до последния елемент! До прозореца има вана на крака. Двете мивки са практично решение за съпрузи, които живеят в един ритъм! Акцентната стена от плочки с голям флорален принт зад огледалото изглежда особено привлекателна тук!

Най-добрите дизайнерски проекти от Fundament Group of Companies

На снимката: Интериор на хола в бежови тонове с гланцови акценти

Можете да получите дизайнерски проект от групата компании Fundament безплатно, ако поръчате пълен набор от ремонтни дейности от нас. Можете да видите примери за дизайнерски проекти от нашето портфолио по-долу. Всеки от тях е абсолютно индивидуален, много от тях са съставени безплатно за клиенти, включват услугата архитектурен надзор и вече са внедрени в много елитни жилищни комплекси в Москва.

Дизайнерски проект за четиристаен апартамент в класически стил в жилищен комплекс Английски квартал

На снимката: Интериор на кухня-всекидневна в класически стил

На снимката: Интериор на хола в модерен стил в монохромна палитра

На снимката: Класически стил в дизайна на хола

Дизайнерският проект на този 4-стаен апартамент в жилищен комплекс Garden Quarters е създаден за един от любимите ни клиенти. В декорацията и дизайна е избран класически стил, което прави интериора възможно най-елегантен и изискан. Общата площ на този четиристаен апартамент е 155 кв.м. Виртуална разходка из него можете да видите тук.