Quand peut-on construire une maison à ossature ? Est-il possible de construire une maison à ossature en hiver ?

Une maison à ossature est une structure de haute technologie : il faut 3 à 5 semaines pour construire un bâtiment. Cependant, même une telle période par temps chaud constitue une pénurie.

Quand construire en été ? Les jours sont rares : vient d'abord le pic de l'entretien des lits et arbres fruitiers, alors la saison des voyages de vacances commence. Cela ne prend pas en compte la préparation de l’enfant aux examens, le stress de son propre travail et l’effervescence du marché de la construction. Involontairement, la question se pose d'une alternative : est-il possible de construire une maison à ossature en hiver ? L'idée est sans aucun doute intéressante : il y a de nombreux avantages et des inconvénients. Cette option doit être étudiée et évaluée.

Le premier groupe d'avantages est visible d'un seul coup d'œil : ils peuvent être évalués sans acquérir de connaissances particulières :

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Sergueï Yurievitch

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L'avantage technologique des maisons en panneaux SIP réside dans leur assemblage à partir de panneaux multicouches prêts à l'emploi, produits en usine.

Les structures d'usine sont durables, leurs dimensions sont vérifiées et les unités d'accueil sont ajustées avec précision. Les maisons sont assemblées selon la « méthode sèche » – en utilisant une mécanisation à petite échelle.

Intensité du travail

dans la construction à ossature est bien inférieur à celui des autres méthodes. Le travail manuel peu qualifié – généralement le plus pénible – est réduit à néant lors de l’installation des bâtiments à ossature. Les structures pré-préparées sont connectées à l'aide de perceuses électriques et de tournevis. En même temps, il n'existe pas de métiers qui nécessitent un effort physique important, comme :

  • mélanger des mortiers chaux-sable;
  • soulever des seaux de mélange de ciment durcissant ;
  • maçonnerie manuelle pièce par pièce;
  • plâtre à pulvériser

et bien d'autres.

Les bâtiments à ossature sont plus légers que les autres

– un autre avantage incontestable construction de charpente. Pendant des décennies, les maisons préfabriquées se sont établies en toute confiance, sans s'affaisser, sur des maisons légères - pieux, colonnes et fondations en bandes. La plupart des fondations de maisons sont construites sans recourir à des technologies humides.

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Sergueï Yurievitch

Construction de maisons, extensions, terrasses et vérandas.

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On peut affirmer avec certitude que le temps d'installation du cadre dépend peu de la température ambiante.

La qualité des panneaux souffre souvent de l'humidité, le prochain facteur problématique auquel il faut prêter attention est donc la précipitation.

Absorbe intensément l'eau

Le principal inconvénient des produits semi-finis pour maisons à ossature: les panneaux multicouches démontés absorbent intensément l'eau. Ainsi, le principal ennemi des structures de construction n’est pas le gel, mais la pluie. Pourquoi regarder encore une fois les statistiques météo pour s’assurer qu’il y a des mauvais jours ? surtout pour la saison chaude ? Les fortes averses estivales se transforment en chutes de neige en hiver. Les flocons ne fondent pas - ils sont faciles à brosser si nécessaire.

Le problème le plus important est le transport

Même si de l'asphalte est posé dans un village ou un village de vacances, les 50 derniers mètres de terre noire restent une zone problématique. Sur les routes boueuses, le sol s'enfonce jusqu'aux tibias sous le poids d'une personne - l'opportunité du transport en machine est discutable. Les matériaux déjà livrés avec succès doivent être transportés manuellement de la route jusqu'aux fondations. Les routes d'hiver sont difficiles, les entrées sont fiables : le matériel peut facilement passer directement au chantier.

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Sergueï Yurievitch

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Chacun des facteurs énumérés plaide en faveur de la construction en hiver.

Inconvénients évidents de la construction hivernale

  • Des coûts supplémentaires sont nécessaires pour créer des conditions de travail normales pour les travailleurs. Il faut préparer quotidiennement :
  1. chaufferie;
  2. boisson chaude;
  3. équipement de sécurité du travail dans des conditions hivernales.
  • La zone doit être éclairée la nuit. Étant donné que cette période augmente en hiver, l'installation et le fonctionnement des lampes électriques nécessiteront des coûts supplémentaires.
  • Possibilité de tempêtes de neige soudaines, de gelées extrêmes. Une suspension des travaux pour cause de force majeure liée aux conditions météorologiques est possible. Toutefois, dans la plupart des régions, ces retards durent de trois à cinq jours et n’affectent pas de manière significative la rapidité des travaux.
  • La nécessité d'organiser clairement le travail. Les heures de clarté sont courtes : le temps d'inactivité des travailleurs en attente de composants bloqués en production est un plaisir coûteux : les matériaux et les pièces doivent être livrés à temps.

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Sergueï Yurievitch

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Questions de discussion : la lutte entre le pour et le contre

1. La plupart des questions se posent quant à la possibilité d'installer une fondation. La réponse courte pourrait être la suivante : les maisons à ossature sont posées sur des fondations sur pieux, vissées ou en béton :

  • L'hiver n'est pas un frein à l'installation de pieux.
  • Les travaux de bétonnage en hiver dans la construction résidentielle et industrielle sont monnaie courante. Des additifs antigel sont introduits dans le béton et les fondations sont enfoncées. De plus, le grillage de fondation peut être coulé à l'automne : l'essentiel est que le béton ait le temps de prendre avant l'apparition de fortes gelées. La charpente peut être installée sur une fondation préalablement préparée, préalablement protégée par une feuille imperméabilisante.

2. Le deuxième groupe de doutes concerne travaux de finition: l'utilisation de vernis, peintures et mastics nécessite des températures positives.

  • Décoration murale.

– S'il est prévu de recouvrir les murs extérieurs de manteaux de fourrure, alors les travaux peuvent être reportés au printemps : un délai aussi court ne causera pas beaucoup de dommages aux panneaux OSB.

– Si les murs selon le projet doivent être revêtus de planches à clin, la finition est réalisée dans les délais impartis : la méthode de fixation des planches fraisées est universelle - pour l'été comme pour l'hiver.

  • Pose du toit.

– La limitation des travaux s'applique uniquement aux couvertures en tuiles polymères souples dont les feuilles ont un coefficient de dilatation élevé. Ces travaux peuvent être reportés au printemps.

– Les carrelages ordinaires et les ardoises peuvent être posés à tout moment de l’année, y compris l’hiver.

3. La différence de qualité du bois d’hiver et d’été. Les professionnels le disent : le bois récolté en hiver se caractérise par une humidité minimale et une densité maximale. De plus, le bois est le moins endommagé par les champignons. Il n’y a pas de réponse claire à cette question. Souvent, même le promoteur ne sait pas exactement quand le pin dans lequel le bois ou les lattes ont ensuite été coupés a été abattu. Cependant, l'histoire nous apprend un fait : en Russie (et pas seulement), les maisons étaient construites principalement en hiver. Il y avait plusieurs raisons à cela.

Je réponds tout de suite : oui, maison à ossature en automne vous pouvez construire ! Pour moi, l'automne est généralement devenu l'étape la plus productive dans la construction de mon maison à ossature: courant septembre-novembre, les crémaillères, charpentes, solives de plancher et revêtements de maison ont été installés.

Grâce à mon expérience en construction à l'automne, j'ai réalisé que L'automne ne fait pas peur pour une maison à ossature, même si vous n’avez pas de toiture et de murs à charpente, les solives et même un sous-plancher sont à l’air libre. L’arbre peut très bien résister à la pluie, à la neige fondante et même au grésil sans apparition de moisissure ni de noircissement.

J'en dirai plus, construction d'automne d'une maison à ossature a ses avantages :
Pas de chaleur estivale insupportable,
Antidérapant dans les combles et le toit ;

J'ai aussi mes propres réflexions sur les auvents en bâche. Beaucoup de gens les critiquent, mais ils ne m'ont jamais laissé tomber presque une seule fois et je les utilise depuis un an entier. J'en ai recouvert toutes les piles de planches pendant qu'elles séchaient de février à octobre. Je les ai étendus sur un toit de fortune au-dessus d'une table où j'avais une scie à onglets et une raboteuse d'épaisseur. En hiver, ils retenaient des centaines de kilos de neige, au printemps et en automne, il y avait des « baignoires » entières de pluie.

Et enfin, en plein automne, j'ai recouvert tout le sol du grenier avec un auvent de 12 mètres sur 10, et jusqu'à présent cet auvent ne m'a pas déçu : l'eau est stagnante, la neige est stagnante, rien ne fuit nulle part, c'est très pratique pour nettoyer la glace, car elle ne colle pas à l'auvent.

Tout le secret est de ne pas lésiner sur les auvents et de ne pas acheter des auvents fins et bon marché auprès des maisons à roulettes et des maxidomes. Vous devez acheter des auvents d'une densité de 120 à 240 g/m2. Oui, ils coûtent 40 roubles par m2, mais ils en valent la peine.

AVEC bon auvent maison à ossature et ses planches et il n'y a rien d'effrayant en automne! Même si, même sans auvent, mes murs et mon sous-plancher sont restés sous la pluie pendant un mois et demi et rien ne leur est arrivé (même le sous-plancher). Le bois est un matériau luxueux, et une maison à ossature est un excellent design ! Eh bien, même le contreplaqué FC, non résistant à l’humidité, a tout résisté sous la pluie et ne m’a toujours pas laissé tomber. Peut-être parce que j'aime ma maison et que j'en chasse les particules de poussière, de glace, de neige, de flaques d'eau et de saleté ?

N'ayez pas peur des travaux d'automne, si vous construisez une maison à ossature ! Les jours de pluie, reposez-vous et reprenez des forces à la maison, ce sera beaucoup plus efficace. N'oubliez pas : votre force n'est pas infinie si vous construisez sans vous arrêter et repose-toi bien et dors - tu ne tiendras pas longtemps ! Mieux vaut travailler par beau temps, il y en a beaucoup à l'automne (dans notre région, du moins) !

Nouvelles informations du 10/12/2015 :

IMPORTANT. N'oubliez pas de presser le store avec des planches et d'y clouer les œillets. Mon auvent a déchiré tous les œillets et s'est envolé)))

Trois ans se sont écoulés depuis le début de la construction et je suis parvenu à la conclusion qu'aucune saison n'est un obstacle à la construction, mais en été et au début de l'automne chaud, c'est un plaisir de construire.
Êtes-vous d'accord? Écrivez vos idées dans les commentaires.

De nombreux propriétaires reportent la construction de maisons à ossature en hiver et en vain. Cela vaut la peine de regarder autour de vous et il devient clair que par temps froid, le rythme de construction ne diminue pas du tout, donc à la question : est-il possible de construire une maison en hiver en utilisant la technologie à ossature, il n'y a qu'une seule réponse - c'est possible . En période de gel, la construction de bâtiments présente de nombreux avantages et quelques inconvénients. Disons qu'en commençant les travaux au cours des premiers mois d'hiver, au printemps vous emménagerez déjà dans votre propre maison et commencerez à travailler sur le chantier - c'est peut-être l'un des principaux avantages.

Construction clé en main en hiver : caractéristiques des travaux

Même le temps le plus froid a un avantage : l'absence de précipitations. Il n'y a pas d'humidité, ce qui signifie que le bois conservera toutes ses qualités et n'aura plus qu'à être recouvert pour ne pas être gâté par la neige.

Le deuxième avantage est que les bâtiments rétrécissent moins. Malgré le fait que les maisons à ossature ne rétrécissent généralement pas, des changements peuvent survenir, surtout si certaines subtilités technologiques n'ont pas été pleinement respectées.

Important! Lorsque vous démarrez la construction d'une maison à ossature en hiver, vous devez veiller soit à la disponibilité du matériel sur le chantier, soit à de bonnes routes d'accès. Et d'ailleurs, même s'il est difficile de circuler en voiture en dehors de la ville en été, les routes hivernales très fréquentées ne présentent aucun obstacle à la livraison des matériaux de construction.

Un autre avantage est le prix. En hiver, le coût des matériaux est considérablement réduit, ce qui signifie que les économies sur tous types de travaux augmentent.

Lorsque vous travaillez avec des panneaux isolants et OSB, la température n'a pas d'importance. Un obstacle peut être l'utilisation de certains matériaux de toiture qui ne peuvent pas être posés par temps glacial. Les travaux sur les fondations sont autorisés jusqu'à une chute de -25 degrés, mais uniquement lorsque certaines qualités de ciment sont utilisées.

La période hivernale n'est pas du tout une raison pour reporter la construction d'une maison, mais il convient d'en comprendre les inconvénients.

Défauts:

  1. Des gelées trop fortes ne vous permettront pas de travailler physiquement sur chantier ;
  2. Les tempêtes de neige, particulièrement celles qui se prolongent, augmenteront également la période de construction ;
  3. Il existe des cas extrêmement rares de retrait d'une maison dû à une violation de la technologie, auquel cas il ne sera possible de remplacer certains éléments qu'après le dégel du sol.

Pour prouver davantage qu'il est possible de construire une maison en hiver, tenez compte des facteurs suivants : niveau bas risque d'incendie, niveau de précipitations minimum (735 mm en été, seulement 200 mm en hiver), possibilité d'économiser sur les matériaux et embaucher une équipe de constructeurs - les prix diminuent toujours pendant les périodes froides.

Fondation d'hiver

C'est la principale raison pour laquelle le propriétaire reporte la construction. Mais vous pouvez préparer les fondations en été ou, comme déjà mentionné, travailler le béton à certaines températures. Aujourd'hui, les fabricants proposent de nombreuses compositions capables de chauffer la masse durcissante pour un versement plus uniforme - de telles dépenses n'augmenteront pas beaucoup le coût du projet, mais il n'y aura aucun problème avec la base de support.

De plus, vous pouvez choisir une fondation basée sur pieux vissés, l'option est idéale pour la construction à ossature et vous pouvez travailler même par temps très froid - les éléments de pieux sont vissés dans le sol en dessous du point de congélation. Une analyse préliminaire du sol vous indiquera le niveau de profondeur, et tout le reste est entièrement entre les mains du propriétaire.

Règles d'exécution des travaux en hiver

En fait, ces règles sont également valables en été, mais en hiver, leur respect est une garantie de la précision des travaux et de la construction d'une maison très bonne et solide :

  1. Des supports, des sangles et des entretoises en bois sont utilisés coupe transversale 50*100 ou 100*100 mm.
  2. Le pas des poutres est de 50 à 150 cm.
  3. La base de la charpente est la charpente inférieure, posée sur une fondation préalablement protégée par un matériau imperméabilisant, par exemple des feuilles de feutre de toiture.
  4. Le harnais peut être fabriqué à partir de rondins, de planches, de bois. Le support sera soit des poutres sous-sol, ou le haut de la fondation.
  5. Le cadre est relié à l'aide de clous, vis, agrafes et tenons.
  6. La distance entre les racks est calculée par les conditions de rigidité, mais il est préférable de les monter en tenant compte de la taille de la feuille isolante.
  7. Le schéma de conception doit clairement répartir les charges, en les transmettant le long des éléments porteurs, c'est pourquoi le pas entre les supports du cadre ne doit pas être inférieur ni supérieur au pas entre les poutres du grenier et du socle.
  8. Des entretoises de planches sont installées pour rigidifier le cadre.
  9. Support pour cadres de fenêtres et portes - barres, en outre intégrées dans la structure.
  10. Le type de garniture supérieur est fixé aux crémaillères à l'aide de pointes, puis les éléments de poutres de plafond y sont découpés, sur lesquels les chevrons sont ensuite montés.
  11. Les cloisons de la maison peuvent reposer sur des poutres inter-décalages, sur le sol ou sur une planche posée au sol.
  12. Le bardage extérieur est réalisé avec n'importe quel matériau disponible : planches rabotées, Panneaux OSB, contreplaqué. Une protection contre le vent doit être fixée au matériau, ce qui bloquera la ventilation de la maison et assurera l'élimination de la vapeur d'eau des murs.

Important! Si vous envisagez d’utiliser un bardage « façade humide », il n’est pas nécessaire d’installer une membrane coupe-vent.

  1. L'isolation est posée à l'intérieur du cadre. La laine minérale, la mousse de polyuréthane et la laine de verre sont utilisées comme isolant. L'isolation doit être imperméabilisée et cousue avec la doublure intérieure.

Il est possible de construire une maison à ossature en hiver, surtout si les fondations sont déjà prêtes et que tous les matériaux ont été livrés. En règle générale, les travaux ne sont pas retardés. Il suffit de consacrer 3-4 semaines à tous les travaux et la structure sera prête. Une fois la fondation prête, il n’y a aucun écart par rapport au projet ; il est seulement important de choisir la bonne équipe ou de faire appel à votre propre patience et expérience. Bien sûr, si vous construisez une maison seul, cela prendra plus de temps, mais le prix du projet diminuera. Ainsi, la réponse à la question : est-il possible de construire une maison à ossature en hiver a été reçue. Faites attention aux points suivants :

  1. Voies d'accès au chantier de construction ;
  2. Fondation prête. Pour que les travaux ne prennent pas de temps, et au moment où la maison est construite, les fondations sont bien testées avec du sol gelé ;
  3. Organiser l'espace pour la construction. Ici, vous devrez poser quelque chose sur le sol, sinon la neige fondra et tous les matériaux seront sales. Une géogrille posée dans les parkings est utile une fois les travaux terminés, elle est facile à utiliser pour l'usage auquel elle est destinée ;
  4. Protéger le matériau de la neige aussi bien du sol que du dessus (un gros morceau de film suffit) ;
  5. Calcul correct de la quantité de travail par heure de clarté.

Il n'y a aucune difficulté à construire une maison à ossature par temps froid. Ici, vous n’aurez pas à travailler avec des matériaux qui gèlent au froid et deviennent donc cassants. L'onduline, le feutre de toiture et d'autres matériaux sont parfaits pour la toiture. Même si le toit est temporaire, au printemps, vous pouvez recouvrir la maison de quelque chose de durable. Si vous avez une boîte préparée, le travail sera rapide.

Les technologies modernes de construction de maisons permettent de construire des bâtiments à tout moment de l'année. Par conséquent, la construction de maisons à ossature bois en hiver est devenue courante et est constamment demandée par différentes catégories de clients. Ceci s'applique à la construction de bâtiments à des fins diverses et espace : chalets, datchas, garages, autres équipements résidentiels et domestiques.

Est-il possible de construire une maison à ossature en hiver ?

Il est traditionnel d'effectuer des travaux de construction et d'installation pendant la saison chaude. Cependant, compte tenu des spécificités du climat russe, cela n'est pas toujours possible - d'autant plus que plus de la moitié territoire russe caractérisé par des symptômes assez sévères conditions climatiques. Par conséquent, dans de nombreux cas, il est plus judicieux de reporter la construction de l'installation à la saison froide - en tenant compte caractéristiques technologiques effectuer des travaux pendant la saison hivernale.

Fondation en hiver


L'un des avantages des bâtiments à ossature est leur poids relativement léger par rapport aux maisons en brique ou en blockhaus. Cela vous permet d'utiliser différents types fondation - en fonction de l'état du sol, des caractéristiques de la solution de conception, des exigences relatives à l'objet et d'autres facteurs. En particulier, il peut s'agir non seulement de bandes, mais également de grillages, ainsi que d'une structure vissée sur pieux.

DANS heure d'hiver vous pouvez réaliser n'importe quel type de fondations - mais il convient de garder à l'esprit que lors de l'utilisation de mortier de béton, il est nécessaire d'y ajouter des additifs spéciaux résistant au gel. Vous pouvez vous en passer si vous préparez les fondations à l'avance, par exemple à l'automne. Cependant, l’option la plus pratique pour l’hiver est la construction d’une fondation vissée sur pieux.

Construction des murs et plafonds d'une maison

La construction d'une maison à ossature privée en hiver s'effectue généralement sans aucune restriction - à peu près la même chose qu'en heure d'été. Le seul bémol est de reporter les travaux impliquant l'utilisation d'eau ou de solutions aqueuses (elles peuvent geler).

Il est pratique d'ériger des murs et des plafonds en hiver, sur une fondation préalablement préparée. Cela vaut également pour la pose de la charpente, de la toiture, la pose de l'isolation (il faut juste s'assurer qu'elle ne soit pas humide), la pose des cloisons, etc.

Si ces travaux sont terminés avant le printemps, il est nécessaire de recouvrir immédiatement toutes les surfaces en bois (y compris les panneaux OSB) de composés ignifuges. Vous ne devez pas laisser le bâtiment sans traitement et attendre que le temps soit chaud pour le terminer. ce travail en plus conditions confortables: un retard peut affecter négativement l'état du bois, notamment conduire à l'apparition de moisissures, de mildiou, etc.

Attache brise-vent


Une étape importante dans la construction d'une maison en hiver est l'installation d'une protection spéciale contre le vent. Ceci est nécessaire pour éliminer la possibilité de souffler à travers les murs, ce qui est particulièrement important lors de l'exploitation du bâtiment pendant la saison froide. A cet effet, un matériau spécial de type film est proposé, qui remplit trois fonctions à la fois :

  • protection de l'isolation et d'autres structures de murs internes contre la pénétration de l'humidité de la rue ;
  • bloquer le bâtiment du vent, en particulier aux endroits les plus vulnérables à la pénétration du froid (joints lors de l'utilisation de planches doubles, coins, etc.) ;
  • assurer l'évacuation libre et sans entrave des vapeurs de la pièce à travers la couche isolante vers l'extérieur.

La technologie d'installation des brise-vent peut dépendre du type de matériau utilisé, caractéristiques de conception bâtiments et autres nuances. Dans tous les cas, ces travaux peuvent être réalisés en hiver.

Pose de toiture

Selon le projet, le toit d'un bâtiment à ossature peut être à pignon, à simple pente ou en croupe. Dans la plupart des cas, la pose de la toiture commence après la construction de la charpente. Dans ce cas, les chevrons sont posés dessus de manière à ce qu'ils ne travaillent pas à effondrer toute la structure, mais à la comprimer.

Lors de la construction d'une maison en hiver, le toit est installé selon la même technologie que par temps chaud. Principaux éléments les toits sont :

  • système de chevrons, y compris le revêtement ;
  • toiture;
  • couche isolante.

Le dernier point est pertinent si vous envisagez d'utiliser le grenier comme grenier. Sinon, seul le plafond est souvent isolé.

Installation de fenêtres et de portes

Le remplissage des ouvertures de fenêtres et de portes s'effectue relativement rapidement si vous disposez de l'expérience appropriée, d'outils modernes et de haute qualité. consommables. Il est recommandé d'installer immédiatement les pentes et les appuis de fenêtre.

Une étape importante des travaux consiste à sceller les joints et les fissures à l'aide de mousse de polyuréthane. Parfois, il n’est pas possible d’effectuer ce travail efficacement en une seule fois. Dans de tels cas, il est recommandé de répéter le moussage après quelques jours.

L'avantage de la technologie du cadre est que ces bâtiments ne rétrécissent pratiquement pas, surtout s'il s'agit de bâtiments à un étage. Vous pouvez donc installer des fenêtres et des portes à tout moment.

Finition extérieure


La technologie de réalisation des travaux de façade dépend des caractéristiques de conception de la structure et des spécificités des matériaux utilisés, qui peuvent être :

  • Le revêtement extérieur est l’option la plus populaire en raison de son faible coût, de son aspect attrayant et moderne. apparence, ainsi que la facilité des soins ultérieurs ;
  • tuiles en clinker - se distinguant par une apparence et une durabilité respectables ;
  • blockhaus ou maison en bois - imitation de rondins naturels ou de bois, respectivement ;
  • naturel ou pierre artificielle, ou brique - une option presque éternelle, mais la maçonnerie demande beaucoup de main-d'œuvre et est coûteuse ;
  • plâtrage et peinture - ce type de finition offre belle vue, mais cela ne durera peut-être pas longtemps.

Des panneaux de particules liés au ciment ou des panneaux OSB peuvent également être utilisés, qui portent non seulement une charge esthétique, mais également fonctionnelle, renforçant la structure.

Avantages et inconvénients de la construction hivernale

La construction d'une maison à ossature en hiver présente des avantages et des inconvénients, qui sont déterminés non seulement par les spécificités de la technologie, mais également par des facteurs objectifs.

Avantages

Si vous construisez une maison pendant la saison froide, vous pourrez y emménager dès l’été. Le bois récolté en hiver diffère davantage haute qualité grâce à la teneur réduite en humidité, qui contribue à son séchage rapide et uniforme.

En hiver, le prix des matériaux de construction peut diminuer, et il en va de même pour le coût des services des organismes de construction.

Par temps glacial, le matériel parvient plus facilement sur le chantier (à condition que les voies d'accès soient régulièrement déneigées), puisqu'il n'a pas à franchir des routes collantes et boueuses.

Inconvénients

Parmi les inconvénients, il convient de noter les heures de clarté considérablement réduites. Pour cette raison, vous devrez soit travailler moins, soit utiliser un éclairage spécial.

De fortes gelées peuvent rendre la construction impossible. Les tempêtes de neige deviennent souvent un obstacle au passage en temps opportun des travailleurs et des équipements sur le chantier.

De nombreuses équipes de construction préfèrent vivre directement sur place. Dans ce cas, vous devrez leur fournir les conditions appropriées : une pièce chauffée (cabane) avec un câblage électrique de qualité, une quantité suffisante de combustible (charbon, bois de chauffage, etc.), un poêle pour cuisiner, etc.

Construction d'une maison privée à tout moment de l'année

Si vous souhaitez commencer à construire une maison en hiver, contactez Territory Group of Companies. Nous fournissons des services complets - du développement de projet à la livraison clé en main. La qualité irréprochable de l'installation construite est confirmée par une garantie officielle.

Vous pouvez commander nouvelle maison dans n'importe quel mode de réalisation. Pour des consultations et des candidatures, appelez-nous ou contactez-nous via le site Web.

Si vous avez de l'argent supplémentaire et que vous apprenez exclusivement de vos propres erreurs, alors cet article ne vous intéressera pas. Ces informations seront utiles à ceux qui savent compter l'argent et qui pendant la construction propre maison essaie de prendre en compte les erreurs des autres. Aujourd'hui, nous parlerons de expérience personnelle ceux qui ont déjà rencontré de réels problèmes lors de la construction d'une maison utilisant la technologie de la charpente.

Problème n°1 : les artistes interprètes ou exécutants

Nous avons déjà écrit un jour que le nombre d'entreprises de construction « ayant une expérience dans la construction à ossature » a décuplé en plusieurs années. Presque tous les constructeurs sont désormais prêts à vous construire une charpente « de toute complexité, clé en main ». C’est là le problème : tout le monde est prêt à construire, mais seuls quelques-uns sont responsables de la qualité.

On pourrait écrire un livre basé sur des exemples du travail de ces « bâtisseurs tout-puissants ». Voici par exemple le résultat d'une équipe de construction(photo), qui a été partagé par l'un des clients du forum.

Qu'est-ce qui ne va pas ici ?

  1. Le type de fondation choisi ne vous déroute pas si vous pensez qu'il s'agit d'un bâtiment temporaire.
  2. Poutre de cerclage constituée de deux planches posées à plat sur des piliers constitués de blocs. Attention, sans même imperméabilisation ! Une telle décision entraînera ultérieurement une déviation et une déformation de l'ensemble du cadre. La poutre de cerclage correcte est composée de trois planches de 50*150 par bord.
  3. Le support des chevrons se fait sans découpes, le plafond du deuxième étage s'appuie... sur une planche posée à plat !

La plupart bon conseil sur le forum : démontez tout soigneusement, expulsez l'équipage, donnez-leur leurs salaires avec coins et vis.

Ou en voici un autre : « L'entrepreneur construit un immeuble résidentiel à ossature de 2 étages sur pieux vissés pour notre famille. Le bois n'a pas été posé au centre des pieux (les pieux auraient été vissés de travers). Le résultat est une poutre composite longitudinale au centre de la salle à manger, reposant sur une ligne de 5 pieux avec des portées de 1650 à 2100 mm et une longueur axiale totale de 7600 mm, posées avec un déplacement latéral d'environ 55-60 mm. Le côté de la poutre dépasse du bord de la tête de 35 à 40 mm. La projection axiale de la poutre se situe généralement au-delà du bord du pieu. Un problème bien plus important est que la poutre longitudinale ne se chevauche pas au-dessus de la tête, comme elle devrait l'être, mais dans les airs.

En conséquence, les constructeurs ont éliminé le problème découvert. Et si le client n’avait pas vérifié le travail ?

Problème n°2 : qualité du bois

Les planches les moins chères – humidité naturelle, pas prévu. Mais ils ne conviennent pas à un cadre de cette forme. Cependant, certains constructeurs ne le savent pas ou n’en informent délibérément pas le client. Mais ce dernier a alors quelque chose à dire :

« Ils nous ont construit une charpente d'un étage, l'ont isolée, ont posé des membranes, recouvert le toit et recouvert l'extérieur de parement. Les planches que nous avons utilisées étaient mouillées (et partiellement noircies), mais malgré toutes nos objections, le contremaître a insisté sur le fait qu'il n'y avait rien d'anormal. À l'intérieur de la maison, tout était prêt à être terminé lorsque de la moisissure est apparue sous le film pare-vapeur (découverte lors d'une déchirure accidentelle du film). Désormais le pare-vapeur a été retiré, tout ce qui pouvait être traité avec un antiseptique. On attend que tout sèche..."

POUR VOTRE INFORMATION

L'humidité optimale du bois de construction est de 12 à 15 %. La section minimale de bois pouvant être utilisée pour construire les murs d'une maison à ossature est de 150x40 mm.

Problème n°3 : isolation et films

De nombreux futurs propriétaires ne pensent pas aux processus qui peuvent se produire à l'intérieur d'un mur à ossature. Souvent, l'isolant commence à être mouillé et les poteaux du cadre moisissent et pourrissent même lors de l'utilisation de planches de séchage. Cela est dû au fait que le pare-vapeur et la protection contre le vent ne sont pas installés ou que la séquence des couches de la tarte murale est rompue.

De plus, ces erreurs deviennent perceptibles en hiver. Voici un cas où toutes les erreurs de construction sont devenues apparentes après la remise de la maison au client :

« À la mi-janvier, nous avons commencé à réchauffer progressivement la maison. Au début, j'ai tout aimé. L'excès d'humidité a disparu et la maison est devenue plus chaude. Mais les gelées sont également devenues plus fortes. Progressivement, des zones de condensation gelée et de givre sont apparues au bas des murs bordant la rue, s'étendant au fil du temps jusqu'à atteindre une hauteur de 10 à 15 cm.

Cette image figure sur presque tous les murs extérieurs. Après un examen plus approfondi, il est devenu clair que le film pare-vapeur interne du mur ne se trouvait nulle part sous le sous-plancher et qu'à certains endroits, il se terminait à 1 cm au-dessus de la surface du sol. Ainsi, l’isolation est ouverte vers l’intérieur de la pièce.

POUR VOTRE INFORMATION
Les principaux matériaux d'isolation thermique ont une largeur de 60 cm. Les supports de cadre doivent être placés à des intervalles inférieurs à 59 cm pour une isolation ultérieure de haute qualité.

Ainsi, la couche isolante située en bas des murs est ouverte aussi bien de l’extérieur que de l’intérieur. Dévissé dans la chambre Panneau OSB sous-plancher dans une zone à problème et j'en ai vu la raison : une dalle de laine de roche coupée de travers.

La température au niveau du petit renfoncement du joint était de moins 5 degrés, tandis que la température extérieure était de moins 11. La laine de roche est soufflée, absorbe l'humidité et gèle. Les locaux du premier étage ont été chauffés pendant 5 jours, mais la chaleur n'est pas restée dans la maison. La température au niveau du visage est de +21, à la surface du sous-plancher +13.

Les bûches de cette conception sont posées sur la charpente inférieure du bois et s'étendent partiellement dans les murs ; les joints de l'isolation des murs et du sol constituent un point faible. Sous le porche, nous voyons le bord ouvert du "Rockwool" - vous pouvez vous faire une idée de​​la qualité de l'installation du matériau.

Une autre faiblesse réside dans les solives les plus extérieures, espacées de 5 cm des murs. Comme prévu, cet espace était nécessaire pour éviter un pont thermique et a dû être soigneusement isolé. En fait, Rockwool était entassé là-dedans, pas de films. À certains endroits, ils ont complètement oublié de l'isoler.

Malgré la nouvelle construction, de nombreuses parties de la charpente électrique ont commencé à se couvrir de moisissure noire et blanche à l'intérieur et sous la maison... »

Ce cas est traitable. Le propriétaire devra enlever les dalles des murs et du sous-plancher ainsi que les dalles des murs pour tout refaire à l'intérieur de la maison. Du côté extérieur, les panneaux de revêtement inférieurs doivent être retirés pour accéder à la jonction de l'isolation du mur et du sol et gainés de brise-vent avec un chevauchement approprié. Plus des travaux de contrôle des moisissures.

Seules les plaques de plâtre peuvent être utilisées comme revêtement intérieur du cadre, comme de nombreuses personnes le suggèrent. entreprises de construction. Cependant, il est souhaitable que sous les plaques de plâtre se trouvent également des panneaux OSB, des panneaux de particules ou des panneaux DSP.

L'extérieur du cadre doit être recouvert de panneaux tels que DSP ou OSB. Premièrement, cela augmente la rigidité de la structure. Et deuxièmement, en cas de violation finition extérieure la façade, la pluie, la neige, la poussière et le vent commenceront à entrer en contact avec la membrane d'étanchéité (si vous n'avez pas oublié de la poser), ce qui entraînera son usure et une pénétration accrue de l'humidité dans l'isolant.



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