Hauteur minimale de la fondation au-dessus du sol. Fondation d'une maison et sa hauteur : informations de base

Pourquoi une maison a-t-elle besoin d'un sous-sol ?
Sous-sol d'une maison avec murs double couche.
Caractéristiques de l'imperméabilisation du sous-sol.
Suppression des ponts thermiques au sous-sol.

Le sous-sol est la partie aérienne de la fondation. C'est un nœud assez complexe, où les structures verticales (sous-sol, murs) et horizontales (sols et plafonds) de la maison convergent et se jouxtent.

Une conception, une imperméabilisation et une isolation correctes du sous-sol sont des conditions nécessaires pour construire une maison durable, économique et économe en chaleur.

La figure ci-dessous montre clairement ce qui se passera si la maison a une base très basse.

Socle d'une hauteur d'au moins 20 cm. protège les murs de l'humidité (sur la photo de gauche) Une base basse et l'absence de base entraînent de l'humidité dans le mur de la maison (sur la photo au centre et à droite)

La hauteur du sous-sol d'une maison privée doit être d'au moins 20 cm. Avec une base basse, il existe un risque élevé d'humidité dans le mur de la maison. Les murs seront humidifiés par les éclaboussures lorsque les gouttes de pluie touchent le sol, par la fonte des congères ou par l'aspiration capillaire de l'humidité directement du sol.

Les murs humides perdent leurs propriétés d'économie de chaleur. L'eau qui gèle dans les murs les détruit progressivement. De la saleté, de l'humidité, des champignons et des moisissures apparaissent sur les murs extérieurs et intérieurs de la maison.

Dans les zones à forte couverture neigeuse, il est préférable que la hauteur de la base ne soit pas inférieure au niveau de couverture neigeuse stable. Cette règle est particulièrement importante à suivre pour les maisons avec des murs en bois.

Pour protéger les murs de la maison de l'humidité provenant du sol, deux lignes de défense sont créées :

Augmentez la hauteur du socle pour éloigner le plus possible les murs de la maison du sol, source d’humidité.
Ils imperméabilisent les murs de la maison et du sous-sol dans la zone dangereuse d'exposition à l'humidité.

Une base élevée augmente le coût de construction d’une maison. Ainsi, en fonction de la conception des murs et, ils essaient de trouver un compromis raisonnable entre la taille du socle et le niveau d'étanchéité.

Assurez-vous de le disposer entre la base et le mur de la maison.couche horizontale d'imperméabilisation en rouleau.

Dans certains cas, évoqués ci-dessous, il est nécessaire de réaliser une imperméabilisation supplémentaire des murs de la maison.

Pour une maison privée il est recommandé de réaliser une base encastrée. Dans un socle coulant, la surface extérieure du mur dépasse d'environ 50 cm du bord du socle. mm. L'eau tombant sur la surface du mur s'écoule et tombe du mur au-delà de la base jusqu'à la zone aveugle. Cette solution empêche l'eau qui coule le long du mur d'atteindre l'étanchéité horizontale et de s'écouler le long de celle-ci dans le mur. Pour un meilleur drainage de l'eau Une ligne d'égouttement est fixée le long du bord inférieur du mur.

Il est à noter qu'en plus de la fonction étanche à l'humidité, le socle joue un certain rôle dans l'aspect architectural de la maison. Une maison sur une base élevée semble plus solide et plus impressionnante, et la finition de la base peut mettre en valeur la beauté des sols de la maison.

Sous-sol correct d'une maison avec murs extérieurs monocouches

La hauteur du sous-sol d'une maison avec murs extérieurs monocouches doit être d'au moins 50 cm.(sur la photo de gauche) Ou pour une hauteur de socle inférieure à 50 cm, mais pas inférieur à 20 cm., une imperméabilisation supplémentaire des murs est nécessaire. (sur la photo de droite)

La surface extérieure des murs monocouches est moins protégée de l'humidité que celle des murs multicouches. Par conséquent, il est recommandé que la base d'une maison d'une hauteur d'au moins 50 cm.

Si la base d'un mur monocouche est inférieure à 50 cm., Que prévoir une étanchéité supplémentaire à deux endroits :

Dans le mur, au-dessus de la première ou de la deuxième couche de maçonnerie en béton cellulaire ou en blocs de céramique poreux, une autre couche d'imperméabilisation en rouleau est posée.
La surface extérieure du mur, au niveau des rangées inférieures de maçonnerie, est protégée de l'eau par une couche d'étanchéité verticale. Pour ce faire, il suffit d'utiliser des apprêts hydrophobes et des enduits imperméables lors de la finition du mur. Il est préférable, mais plus coûteux, de recouvrir la base et la partie inférieure des murs avec un matériau à faible absorption d'eau, par exemple des carreaux de clinker.

Conception de socle pour un mur monocouche maisons avec sous-sol ou à la maison le fondation - dalle Peut

Dimensions du sous-sol d'une maison avec murs extérieurs à deux couches

La hauteur minimale du socle pour un mur bicouche isolé avec de la mousse de polystyrène est de 20 cm. Pour un mur isolé avec de la laine minérale, il est recommandé pas moins de 30 cm.(sur la photo de gauche) Une base basse entraînera un mouillage de la finition extérieure et un trempage de l'isolant en laine minérale (sur la photo de droite)

En plus, l'isolation thermique de la base élimine le pont froidà travers la base et la partie porteuse du mur, en contournant l'isolation thermique du sol et du mur.

Dans un mur monocouche, le sol est surélevé jusqu'au niveau de la deuxième ou de la troisième rangée de maçonnerie. L'étanchéité verticale du socle est relevée au même niveau. 2 - imperméabilisation ; 4-5 - plâtrer sur une grille; 8 - finition ; 9 - étage au rez-de-chaussée

Si sur place ou faiblement soulevant, alors la tâche de lutter contre les forces de soulèvement dû au gel n'en vaut pas la peine. Dans ce cas, il suffit de supprimer le pont thermique à travers la base et la partie porteuse du mur.

Pour éliminer le pont froid dans une maison avec des murs monocouches sans isolation du socle, il est nécessaire de surélever le sol jusqu'au niveau de la deuxième ou de la troisième rangée de blocs de maçonnerie du mur extérieur. Cela est suffisant car le matériau d'un mur monocouche a une faible conductivité thermique.

La partie porteuse des murs à deux ou trois couches est généralement constituée d'un matériau à haute conductivité thermique. Pour éliminer le pont thermique dans les murs à deux ou trois couches, vous pouvez recouvrir d'isolant uniquement la partie supérieure de la base, d'environ 0,5 m. en dessous du niveau du sol. Cela augmentera la longueur du chemin du flux de chaleur le long de la base.

Si le sous-sol sous la maison n'est pas chauffé, le sous-sol est recouvert d'une isolation thermique des deux côtés.

Dans les murs multicouches, pour éliminer le pont thermique, recouvrir un côté extérieur ou les deux côtés de la base d'une isolation thermique (pour les maisons avec sous-sol non chauffé ou planchers au sol)

Pour les murs multicouches, une autre méthode de lutte contre les ponts thermiques est utilisée. Les rangées inférieures de maçonnerie de la partie porteuse du mur sont constituées d'un matériau de mur à faible conductivité thermique. Le niveau du sol est surélevé de la même manière que pour un mur monocouche.

Pour isoler le socle et la partie souterraine de la fondation, les dalles en mousse de polystyrène extrudé (penoplex, etc.) sont les mieux adaptées.

Pratique pour isoler fondations en bandes. La conception de fondations sur pieux avec pieux forés (y compris TISE) ou vissés est plus adaptée à une base froide. L'isolation de telles fondations est assez problématique et coûteuse.

Le sous-sol des maisons dotées de fondations sur pieux n'est généralement pas isolé. La conception du sous-sol et du plancher du premier étage d'une maison sur fondation sur pieux est choisie en tenant compte de cette circonstance.

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La hauteur de la base est l'un des paramètres qui ont grande importance lors de la construction d'une maison. Il s'agit de la partie inférieure du bâtiment, érigée sur des fondations et remplissant des fonctions importantes liées à la rétention de la chaleur à l'intérieur. Le socle est nécessaire pour protéger les murs de l'exposition eaux souterraines, il empêche la formation de champignons et de moisissures sur les murs, augmente la résistance de la structure aux basses températures. Grâce à la présence du soubassement, l'échange thermique entre l'intérieur et la rue augmente.

Pour que cette partie de la maison réponde à toutes les exigences et contribue à la solution des tâches assignées, il est nécessaire lors de la construction non seulement de choisir des matériaux fiables et de haute qualité, mais également de prendre en compte la hauteur du sous-sol. en cours de construction.

Comment déterminer la hauteur du socle

L'un des types de base est encastré

L'efficacité des fonctions de protection assurées par le soubassement d'une maison dépend directement de sa hauteur et de son type :

La base en saillie nécessite une finition supplémentaire et la construction d'un auvent qui protège la structure des précipitations et de l'accumulation d'humidité. Cela devient une décoration de la façade de n'importe quel bâtiment.
Celui qui coule est le plus durable. Dans cette option, la jonction du socle et des murs de la maison est totalement protégée de l'humidité, ce qui est une garantie sécurité accrue fondation et protection de la couche d’étanchéité. Lors de la construction de ce type, il n’est pas nécessaire de construire des sorties d’eau obligatoires.
Au niveau du mur. Le type de base le moins populaire. Cela nécessite la construction d'un auvent et, lorsqu'une finition supplémentaire est effectuée, il devient saillant.

Le choix de la hauteur du sous-sol à construire est influencé par le type de fondation, la profondeur de la nappe phréatique et les conditions climatiques de la zone où se déroule la construction. De plus, il est important d'avoir rez-de-chaussée(sous-sol).

Lors du démarrage des travaux de construction d'un sous-sol, il convient de considérer que plus il est élevé, moins il est probable que l'intérieur souffre de pénétration d'humidité. La construction commence directement dès les fondations de la maison, et au niveau des joints avec les murs du bâtiment, cela est nécessaire bonne organisation imperméabilisation, empêchant une éventuelle pénétration de l'humidité à travers les capillaires du matériau poreux dans les murs du bâtiment.

La base affleure le mur

L'impact sur la base est complet, car il peut résister à une charge constante des murs. Et dans les cas où la maison n'a pas de sous-sol et que le plancher est situé au sol, le socle est également soumis à la pression de la terre enfouie à l'intérieur de tout le périmètre de la maison.

Si, pour déterminer la largeur du futur sous-sol, il est nécessaire de déterminer avec précision le choix du matériau à partir duquel les murs de la maison seront construits et que son type dépend de la qualité de la fondation, alors la hauteur dépendra sur la présence d'un sous-sol, régime de température, conditions météorologiques et la quantité de précipitations naturelles caractéristiques de la zone où la construction a lieu. Ces paramètres varient considérablement selon les domaines, il n'existe donc pas de directives strictes pour déterminer la hauteur du socle.

Hauteur minimale

La construction de la base commence directement à partir de la fondation et est élevée à une hauteur d'au moins 40 centimètres. On pense que c'est hauteur minimale sous-sol de la maison.

Base haute de la maison

Cette hauteur est optimale en présence d'une fondation en bande, bien qu'une base de cette hauteur soit érigée sur une autre base, en fonction du niveau moyen décennal de neige tombant chaque année dans une zone donnée. Un sous-sol de cette hauteur n'est érigé que dans les cas où la maison n'a pas de sous-sol.

Dans certaines régions, la hauteur de la base de la maison est inférieure à cet indicateur. Dans les zones particulièrement arides, la construction d'une structure en brique est autorisée jusqu'à une hauteur de seulement 20 centimètres. Mais même ici, il existe un risque d'humidité excessive dans les murs de la maison lorsque l'eau de pluie ordinaire y pénètre. Dans la plupart des cas, une zone aveugle correctement construite peut changer la situation. Cependant, avec une faible hauteur de base, ainsi qu'avec une mauvaise construction des fondations, les murs de la maison peuvent souffrir d'un mouillage capillaire des murs avec les eaux souterraines. Cela entraînera une destruction des matériaux de l’intérieur et une réduction significative de la durée de vie du bâtiment.

Hauteur standard

Socle de hauteur standard

Le sous-sol nécessite une augmentation significative de la hauteur de la base elle-même. Désormais, aux principales fonctions que cette conception est conçue pour remplir, s'ajoute également l'installation de systèmes d'ingénierie dans le local technique, qui comprennent des pompes ou des vannes. Dans certains cas, lors du choix de la hauteur de la base, ils sont guidés par la hauteur des plafonds du sous-sol.

Les caractéristiques de construction des fondations de la maison restent importantes. Si le niveau de la fondation coïncide avec le niveau du sol, la hauteur de la base ne peut être inférieure à 70 centimètres et atteint parfois un mètre. Hauteur standard, pendant la construction maison de campagne atteint 50 ou 70 centimètres. C'est cette valeur qui est considérée comme optimale pour la plupart des régions présentant des conditions climatiques variées et des profondeurs d'eau souterraines différentes.

Ainsi, pour déterminer la hauteur de la base lors de la construction d'une maison de campagne, vous devez prendre en compte :

profondeur des eaux souterraines;
quantité de précipitations;
présence d'un sous-sol;
la nécessité d'aménager un local technique au sous-sol ;
vue des fondations meublées de la maison.

Caractéristiques d'imperméabilisation et d'isolation à différentes hauteurs

L'efficacité de la base en bande sera réduite à zéro s'il n'y a pas de conduits de ventilation. Ce sont des trous dont la distance ne doit pas dépasser 3 mètres. Ils sont installés sur tout le périmètre, assurant une circulation de l'air de haute qualité. Les murs intérieurs et les cloisons ne font pas exception. Ces ouvertures ne peuvent être fermées qu'avec des grilles d'aération. Dans la vidéo, vous verrez comment bien isoler et imperméabiliser le sous-sol d'une maison.

L'utilisation de bouchons est strictement interdite, car l'humidité présente dans le sous-sol entraîne la formation de moisissures. Lors de la construction d'un socle en brique, pour organiser les conduits de ventilation, il suffit de laisser des espaces dans la maçonnerie. Dans d'autres options, on utilise des tuyaux fixés entre les blocs. Les cavaliers peuvent être en tôle d'acier ou en renfort ordinaire.

Une protection fiable de la base contre les eaux souterraines est assurée par un matériau imperméabilisant. Il peut s'agir de feutre de toiture ou d'un autre type d'imperméabilisation en rouleau, tel que :

rubéroïde de verre;
rubemât;
eurorubéroïde.

Posez-le en deux couches directement sur la fondation en y appliquant du mastic bitumineux ou du bitume chauffé. Entre les couches matériau d'étanchéité Appliquez une couche de composition adhésive pour assurer une connexion solide.

Si vous envisagez de construire une maison ou un petit dépendance, alors dans tous les cas, la première chose à faire est d'élaborer un projet prenant en compte toutes les caractéristiques structurelles de la future structure. Dans ce cas, il est nécessaire d’avoir une idée des caractéristiques et propriétés requises de la base du bâtiment, qui est la fondation.

Le projet doit nécessairement contenir des données sur sa largeur, sa profondeur, les dimensions de la semelle et le matériau utilisé.

Un paramètre tout aussi important et significatif est la hauteur de la fondation au-dessus du niveau du sol, sur laquelle certains tentent d'économiser de l'argent. C’est la question à laquelle nous allons tenter de répondre aujourd’hui : quelle doit être la hauteur de la fondation ?

Trouver le juste milieu

En règle générale, la fondation nécessite des investissements importants, qui constituent une part importante de tous les investissements financiers dans la construction d'une maison. De ce fait, on souhaite les réduire un peu en raison de la hauteur de la fondation.

Lors du calcul de la largeur et de la profondeur de la fondation, le résultat est les valeurs requises qui doivent être respectées pendant les travaux.

Tout d'abord, il convient de déterminer le niveau de gel du sol, car la fondation doit être enterrée en dessous de cette valeur afin d'éviter la pression du sol gelé. Sinon, un gonflement pourrait survenir.

Lors de la construction de la partie supérieure, les matériaux de construction disponibles sont utilisés et la plage de hauteur peut varier.

Facteurs affectant la hauteur

La partie supérieure de la fondation est l'enveloppe protectrice de la structure contre l'influence des influences extérieures. conditions climatiques, les changements de température et d'humidité.

d'une part, la partie supérieure remplit la mission d'élément de socle, même si cela réduit légèrement les avantages de la structure par rapport à une structure solide ;
deuxièmement, une couche protectrice supplémentaire des murs est prévue contre la pénétration de l'humidité, malgré la zone aveugle existante. Dans ce cas, une couche intermédiaire est simplement nécessaire. La hauteur minimale de la partie aérienne de la fondation doit être d'au moins 200 mm ;
troisièmement, la présence d'un sous-sol dans la maison est également un point important lors du calcul de la taille des fondations au-dessus du niveau du sol prévu dans le projet ;
quatrièmement, pour les types de fondations sur pieux ou en colonnes, la hauteur doit être d'au moins 200 mm. Dans ce cas, les abîmes ne pourront pas affecter la structure de la maison. S'il y a une pente, la valeur doit être légèrement augmentée ;
cinquièmement, vous ne devez pas négliger le retrait de la maison ; ce facteur doit être pris en compte lors des calculs ;
sixièmement, la partie aérienne de la fondation protège les murs de la destruction. De plus, ceci est très important si la structure est en bois. Par conséquent, dans des cas exceptionnels, une hauteur maximale de fondation est autorisée.

Relation entre les paramètres de fondation

Dans la pratique, lors de la construction d’une maison, le rapport entre la hauteur et la largeur de la partie supérieure de la fondation est de 1:4.

Dans l'appareil traditionnel fondation peu profonde La construction de la surface du sous-sol n'est pas incluse. Dans ce cas, le plus souvent, la hauteur de la partie hors sol est égale à la partie enterrée. Le contraire est plus souvent utilisé.

Sur un chantier de construction avec des caractéristiques de sol normales, ils préfèrent construire des fondations avec une profondeur et une hauteur de partie aérienne de taille égale, soit 0,5 m et pas plus.

Former une surface plane

Les méthodes suivantes aideront à niveler la surface de la base :

construction d'un nouveau coffrage et coulage du béton pour corriger les défauts de la fondation ;
le revêtement extérieur de la fondation avec de la brique éliminera les irrégularités mineures ;
l'utilisation d'un treillis à mailles losangées, solidement fixé et recouvert de plâtre ;
les matériaux d'isolation thermique masqueront des erreurs mineures à l'intérieur ;
avec l'aide maçonnerie vous obtiendrez une surface parfaitement plane.

Résultats

Une hauteur importante de la partie aérienne de la fondation assurera la sécurité de la partie enterrée, cependant, la hauteur optimale de la fondation doit être de 40 cm.

Le dispositif d'isolation hydro- et thermique protégera la fondation de l'influence d'un environnement humide et préservera l'intégrité du renfort de charpente.

Photos de fondations de différentes hauteurs

La construction de fondations en béton à Moscou, dans la région et dans tout le pays commence par des travaux détaillés et techniques calcul correct toutes les nuances et fonctionnalités. Pour établir les principales caractéristiques des fondations du chalet, il faut prendre en compte la conception du chalet, les caractéristiques du relief et les conditions du sol, ainsi que la situation météorologique de chaque région spécifique. Toutes ces subtilités sont nécessaires pour calculer la hauteur de la fondation dans sa partie aérienne - cet élément structurel sur lequel beaucoup tentent d'économiser de l'argent.

Les spécialistes d'InnovaStroy, sur la base des exigences de GOST et SNiP, créent de tels éléments structurels qui, d'une part, permettront au développeur d'économiser de l'argent et, d'autre part, garantiront la sécurité du bâtiment, de ses structures de support et de sa finition, non peu importe les matériaux dont ils sont faits.

La hauteur de la fondation au-dessus du sol - qu'est-ce que c'est ?

Comme vous le savez, les fondations de tout chalet sont enfouies dans le sol jusqu'à une certaine distance, selon caractéristiques de conception bâtiment, les charges de conception, les caractéristiques du sol et l'emplacement des eaux souterraines. Bien entendu, la partie souterraine de la fondation peut avoir des profondeurs très différentes, jusqu'à 1,2 mètre, sans impliquer d'espace. Avec la création d'un sous-sol ou d'un sous-sol aménagé, cette profondeur peut atteindre 3 mètres. La question se pose naturellement de la partie de la base qui dépasse du niveau du sol, c'est-à-dire au-dessus de la hauteur zéro. Beaucoup pensent que cette partie peut être négligée et permettre d'économiser des fonds importants sur plus d'un mètre cube de monolithe ou de brique.

En effet, les quelques dizaines de centimètres qui séparent la surface de la terre du début des murs porteurs sont conçus pour assurer une protection accrue de l'ensemble de la structure contre les influences extérieures défavorables. La hauteur de la fondation au-dessus du niveau zéro est déterminée dès la conception par nos architectes et designers. Cette partie des fondations du bâtiment est traitée de la même manière que tous les autres éléments : étanchéité, isolation, revêtement extérieur décoratif. Mais en plus de la beauté esthétique, la distance du sous-sol comporte également une charge fonctionnelle, que nous vous déconseillons de négliger si vous souhaitez que votre manoir de campagne dure très longtemps et ne nécessite pas de réparations.

La hauteur des fondations de la maison : pourquoi est-elle nécessaire ?

La distance entre le sol et le bord inférieur des murs porteurs et de la décoration extérieure est conçue pour assurer plusieurs fonctions de protection à la fois, pour lesquelles elle est en fait créée par les architectes et les designers. Ci-dessous nous décrirons fonctions principales sous-sol, à l'exclusion de l'option avec sous-sol complet, car dans ce cas, selon GOST, plus de 1 mètre de distance entre le sol et le premier étage est requis. Ainsi, les principales fonctions de la partie aérienne de la fondation :

Nivellement du terrain du site sans modification de la topographie du territoire, avec l'absence de grands volumes terrassements. Pour les très grandes différences d'élévation du site, il est préférable de commander une fondation sur pieux dans InnovaStroy pour minimiser les éventuelles opérations d'excavation ;
Résistance au soulèvement de la couche de sol pendant le processus de gel - ainsi, le sol n'agit que dans le sens horizontal sur les murs de base et n'applique pas de force sur les structures porteuses des murs du chalet ;
Protection contre l’engorgement lors de précipitations critiques. La partie aérienne de la fondation étant légèrement en retrait par rapport au plan du mur, il est plus facile d'évacuer l'eau de pluie et les condensats des murs, ce qui permet d'éviter l'apparition d'humidité et de moisissures ;
Une certaine hauteur de fondation au-dessus du sol permet de minimiser l'impact de l'humidité capillaire et de l'évaporation. Au cours du processus d'exposition atmosphérique, des poches microscopiques d'humidité apparaissent dans l'espace et le territoire environnants - la rosée, par exemple - elles s'évaporent et peuvent avoir un effet néfaste sur la maison en se déposant sur les surfaces. La distance par rapport au repère zéro de construction permet d'évacuer ce type d'humidité dans système de drainage avant même qu’il ne s’installe sur les murs eux-mêmes ;
La hauteur des fondations de la maison garantit la présence d'aérations dans la base pour améliorer la ventilation de l'espace du sous-plancher. Une autre charge fonctionnelle fonctionne comme une barrière d'étanchéité supplémentaire, avec la zone aveugle ;
N'oublions pas la beauté esthétique du bâtiment, qui présente une petite distance entre le sol et les murs, généralement finis avec des matériaux contrastés par rapport à la façade extérieure des murs.

Quelle doit être la hauteur des fondations par rapport au niveau du sol ?

Cette question est très pertinente, car la plupart des processus de protection ne sont pas visibles pendant le fonctionnement et tous les avantages n'apparaissent qu'à long terme. Sur cette base, de nombreux développeurs tentent d'économiser sur cette conception et de l'exclure de la documentation de construction et d'estimation.

Cependant, de nombreuses générations de constructeurs et d'architectes ont testé à plusieurs reprises différentes options pour la construction d'un chalet, ce qui a conduit à l'utilisation généralisée des distances hors sol entre les sous-sols dans la construction de toutes les maisons. Pour chaque type de matériau de construction à partir duquel le chalet sera construit, il existe certaines exigences concernant la hauteur des fondations au-dessus du niveau du sol, qui sont nécessairement prises en compte par les concepteurs.

Le paramètre le plus courant est compris entre 30 et 50 centimètres - ce qui offre une protection optimale pour une maison construite en voie du milieu Russie. Si le niveau maximum de chute de neige atteint 20 centimètres, la distance peut être augmentée.

Il convient également de prendre en compte le fait qu'environ 10 centimètres de cette hauteur seront occupés par une zone aveugle avec un matériau de finition de surface - vous devrez donc augmenter la distance au sol. Naturellement, il y a des cas où 20 centimètres de hauteur de la partie aérienne de la fondation suffisent - c'est dans les zones où les sols ne se soulèvent pas et où les chutes de neige maximales ne dépassent pas 5 centimètres - dans le sud de notre pays.

Nous ne pouvons ignorer que lors de la construction d'une maison de campagne, la hauteur entre le sol et la base des murs est utilisée pour donner au bâtiment une originalité et un style unique - par exemple, les terrasses sont construites en sous-sol avec de larges marches, ou encore les La plate-forme peut être construite sur pilotis, ce qui donnera à la maison du charme et une légère sophistication. Le bloc d'entrée comporte également plusieurs marches avec garde-corps et une véranda, ce qui affecte également l'image de votre résidence de campagne. Peut-être que la hauteur de la partie hors sol de la fondation est ce cas rare en architecture où des détails purement fonctionnels d'une maison peuvent être transformés en son point culminant et en un élément décoratif inhabituel. Il existe même des cas où la partie de base fait saillie, sous la forme d'un ancien "tas" - il n'y a aucune restriction sur les idées de conception et d'ingénierie, tant que cette partie de la fondation remplit régulièrement ses fonctions principales de protection de la maison.

Quelle est la hauteur optimale de la fondation au-dessus du sol pour les types de structures ?

Basé sur le matériau principal à partir duquel il sera créé structure porteuse bâtiments, les paramètres de distance par rapport au repère zéro sont également sélectionnés. Par exemple, la hauteur d'une fondation en bande peu profonde est presque toujours égale à sa partie souterraine, soit environ 50 à 60 centimètres. Cependant, il n'y a pas de différence particulière là où fondation en bande dans la région de Moscou conviendra, puisque le profil approximatif de la couche de sol est le même pour tous région centrale et la plupart des régions environnantes du pays. Par type de construction, vous pouvez fournir des indicateurs approximatifs de la distance entre le bord du mur et le niveau zéro du sol :

30-40 centimètres – pour les structures en brique et monolithiques ;
40 à 50 centimètres – lors de l'utilisation de blocs de mousse à gaz, de matériaux céramiques de grande taille ;
Plus de 50 centimètres - lors de la construction d'une charpente, préfabriquée ou maison en bois, car le matériau est le plus sensible aux influences extérieures.

À quelle hauteur doit être réalisée une fondation monolithique ?

Cette question se pose le plus souvent, car la base en bande a une surface de fondation assez petite, qui peut être augmentée à l'aide de divers matériau de construction. Dans la version de la fondation sur pieux et vis, la technologie elle-même prévoit un minimum de 20 centimètres du point extrême du sol jusqu'au bas du cadre de grillage. Étant donné qu'une dalle de fondation monolithique, dont le prix est déjà assez élevé, nécessite un remplissage uniforme jusqu'à une certaine hauteur, il est préférable de consulter les spécialistes de notre entreprise pour savoir comment simplifier la conception de la base et réduire les coûts financiers de création. une fondation en dalle. Il est fort possible que la conception du bâtiment vous permette de créer un contour de la partie de base à l'aide de briques et de remplir l'espace intérieur avec une chape plus accessible. Dans tous les cas, l’aide d’un professionnel ne fera jamais de mal lors de la création d’une fondation fiable et durable.

Seul un spécialiste InnovaStroy qualifié sera en mesure de déterminer exactement quelle hauteur de fondation sera suffisante pour votre chalet particulier. Plus de 7 ans de pratique et notre propre expérience dans le domaine de la construction suburbaine permettent de fournir à chaque client des données objectives et étayées sur toutes les nuances de la construction des fondations d'un chalet non seulement à Moscou, mais dans toute la Russie. Faites appel aux services de professionnels pour éviter des coûts prématurés et inattendus de réparation et de restauration des parties porteuses du chalet.

Le socle est le mur extérieur de la fondation sur lequel repose la façade. En même temps, il s'agit de la partie supérieure des murs du sous-sol, si elle existe. La hauteur de la base dépend du type de fondation, de la conception globale de la maison, de la nature du sol et de la destination du sous-sol. Il existe certaines règles de construction à cet égard.

Certains propriétaires pensent que s’il n’y a pas de sous-sol, il n’est pas nécessaire d’avoir un sous-sol ; ils peuvent faire en sorte que les fondations affleurent le sol.

conception de maison sans sous-sol

C'est une erreur. La tâche principale du socle est d'isoler la façade du contact avec le sol. Et pour éviter que l'eau du sol ne remonte du sol à travers le béton par capillarité, une couche de carton bitumé est posée entre la façade et les murs du sous-sol.

Diagramme de base

La base doit être suffisamment haute quels que soient les matériaux de façade : le bois, le béton mousse et laitier, et la brique sont également affectés par l'eau.

En plus de protéger les murs de la maison de la destruction, le socle résout également d'autres problèmes :

protège la façade de la pollution (en raison de la proximité de la terre, la partie basse de la maison en souffre le plus) ;
protège le revêtement des dommages mécaniques (le revêtement du sous-sol est plusieurs fois plus résistant que le revêtement de la façade) ;
compense le retrait dû à la charge de la maison;
isole le plafond du sous-sol (le plus souvent en bois) des influences néfastes ;
augmente les caractéristiques d'isolation thermique du sous-sol;
donne l'apparence de la complétude esthétique de la maison.
assure sa ventilation complète (les évents sont généralement situés au sous-sol de la fondation);

Lors de la conception d'un socle, il convient de prendre en compte le climat (température moyenne en période froide) et les précipitations annuelles moyennes. Vous pouvez déterminer empiriquement la hauteur minimale du socle de votre chantier : mesurez l'épaisseur de l'enneigement sur plusieurs hivers et ajoutez 10 cm de réserve à la valeur moyenne.

Veuillez noter

La hauteur minimale de la base au-dessus du sol selon SNiP pour les régions du sud est de 20 cm (de préférence 30-40). Si la maison est en bois, la distance par rapport au sol est de préférence comprise entre 50 et 90. Si disponible sous-sol La hauteur recommandée du socle peut atteindre 2 mètres.

Une base haute est plus chère qu'une base basse en raison du volume accru de travaux de bétonnage. Mais lors du calcul, les économies viennent en deuxième position, en premier lieu les caractéristiques de résistance et de performance, qui dépendent en grande partie du matériau de la façade.

La hauteur du socle dépend également de sa position par rapport au mur de façade. Il existe trois options :

en retrait - le plan de la base est en retrait vers l'intérieur par rapport à la façade. Possible uniquement si l'épaisseur du mur de façade est suffisamment importante ;

au ras de la façade ;

conférencier Cette option est la seule possible si l'épaisseur des murs de façade est faible, et également si le projet prévoit un sous-sol.

Les avantages de la troisième option sont des caractéristiques d'isolation thermique accrues (une propriété nécessaire lors de la construction d'un sous-sol fonctionnel). Dans tous les autres cas, la première option est préférable : le mur de façade en surplomb protège de manière fiable la base des facteurs atmosphériques et des dommages mécaniques. Évidemment, la hauteur de la base encastrée doit être minimale, car à mesure qu'il augmente, le degré de protection diminue.

Options de fondations selon la hauteur de la base dans une maison privée

Manger différences de conception sur plinthes sur fondations basses (bandes, pieux-bandes, dalle) et surélevées (pieux, colonnes). Dans le premier cas, il n'y a pas de lame d'air entre le sol et le plancher du premier étage ; l'espace intérieur est entièrement recouvert d'une bande de béton ou de brique - soit la partie supérieure de la fondation en bande, soit une superstructure le long du périmètre de la dalle. Dans le second cas, il subsiste un espace entre le sol et le plafond dont la hauteur est déterminée par la hauteur de la partie aérienne des piliers ou pieux.

sous-sol d'une maison avec fondation sur pieux

Le choix du type de fondation dépend des caractéristiques du sol, de la topographie et du poids du bâtiment. Ce problème est résolu dès la phase de conception de la maison.

Avec une fondation basse, la partie du sous-sol peut être monolithique ou préfabriquée - à partir de blocs, de briques. La deuxième option implique moins de protection de la base contre les facteurs nocifs.

schéma d'un socle en brique sur une fondation en bande

Une attention accrue est accordée à la décoration extérieure, non pas tant pour des raisons esthétiques que pour des raisons de protection. Dans tous les cas, une zone aveugle est réalisée (au moins pour détourner les eaux atmosphériques de la base), et en cas de niveaux d'eau souterraines élevés, un système de drainage est installé. La hauteur maximale d'un tel socle est limitée principalement par des considérations économiques.

La fondation sur pieux peut être basse (le grillage repose directement sur le sol) ou surélevée. En colonne, généralement surélevée. Puisqu'il est considéré comme le plus instable, sa hauteur doit être d'au moins 20 centimètres (pour compenser le soulèvement du sol). Pour assurer une isolation thermique suffisante de l'intérieur de la maison, les espaces entre les piliers/pieux sont remplis de briques, recouverts de dalles en amiante-ciment ou de panneaux de bois/contreplaqué.

exemple d'isolation de base et de tuyauterie d'une fondation vissée sur pieux

exemple isolation interne socle de fondation sur pieux

exemple d'isolation de sous-sol à l'extérieur d'une fondation sur pieux

exemple de finition du socle d'une fondation sur pieux

La hauteur maximale d'un tel socle est structurellement limitée : la partie portante hors sol ne peut pas être trop haute.

Quelle est la hauteur optimale du sous-sol ?

Tout ce qui précède ne dépend pas de la présence d'un sous-sol utilisable. Rez-de-chaussée – décision importante du point de vue de l'aménagement rationnel de l'espace dans la maison et sur le site. Convient pour résoudre presque tous les problèmes : si vous le souhaitez, vous pouvez équiper ici non seulement une cave ou une chaufferie, mais aussi un bureau, un home cinéma ou une chambre. Même en tenant compte des coûts supplémentaires de fondation, une hauteur de sous-sol plus élevée pour une maison à un étage coûtera moins cher que l'installation d'un deuxième étage.

Veuillez noter

La hauteur totale du sous-sol (selon SNiP) est d'au moins 2,5 mètres. En savoir plus.

Caractéristiques du sol selon normes :

hauteur du plafond par rapport au niveau du sol - moins de deux mètres ;
approfondissement du sous-sol dans le sol - pas plus de la moitié de la hauteur du sous-sol.

La hauteur du sous-sol de votre maison dépendra également de la destination du sous-sol. Si vous envisagez d'aménager une chambre ou une pièce pour une détente confortable, il vaut mieux se laisser guider par la valeur maximale ; En aménageant un compartiment utilitaire à hauteur de plafond, vous pouvez faire des économies (dans des limites raisonnables).

Étiquettes : hauteur de plinthe cisaille socle sous-sol

Le socle est la partie inférieure du mur extérieur du bâtiment, qui est érigée sur le socle et joue le rôle de barrière entre le mur et les effets destructeurs des phénomènes atmosphériques. Un bâtiment sans revêtement de sous-sol risque de moisir et de pourrir et retient moins bien la chaleur à l’intérieur pendant les périodes froides. La condition principale pour un socle en brique sur une fondation en bande est haute résistance. Sa structure doit supporter toute la masse des murs du bâtiment. Des matériaux de haute qualité avec haut niveau résistance au gel, à l'humidité et à la pression.

Types de socles utilisés dans la construction

Aujourd'hui, il existe trois options pour la base utilisée dans la construction de locaux d'habitation :

Base sortante. D'après le nom, vous pouvez comprendre que ce revêtement s'étend au-delà des murs extérieurs de la maison. Ce type de socle sera utilisé s'ils souhaitent obtenir une résistance thermique supplémentaire en cas de gel ou si le style du bâtiment lui-même l'exige, car d'un point de vue esthétique, cette option est plus attrayante. Pour éviter que l'eau ne reste à la surface du support, celui-ci est généralement équipé de rainures ou d'un système de drainage.
La crosse de base avec murs extérieurs a récemment été extrêmement rarement utilisée. Ce fait est dû tout d'abord à l'absence de propriétés utiles dans ce type de base.
Les plinthes encastrées sont utilisées dans la construction de bâtiments résidentiels. Construit 6 cm plus profondément que le plan des murs extérieurs, ce type de plinthe permettra d'économiser de l'argent sur l'organisation de l'évacuation des eaux et assurera également la sécurité de la couche d'étanchéité.

Quelle devrait être la largeur du socle

Les dimensions du socle dépendent directement du matériau à partir duquel les murs du bâtiment seront construits. Ces informations sont toujours contenues dans en termes généraux et sur le dessin du projet. Pour les murs en blocs de mousse (parfois aussi appelés briques de silicate de gaz) d'une longueur de 60 cm, d'une largeur de 30 cm et d'une hauteur de 20 cm, la maçonnerie doit avoir une épaisseur d'au moins 30 cm.

Si la construction ultérieure implique l'installation d'une couche isolante supplémentaire au-dessus des murs, la largeur du socle devrait idéalement être de 38 cm. Cependant, dans le cas où la brique est utilisée comme élément décoratif construit au-dessus de murs en béton cellulaire. blocs, l'épaisseur du socle augmente encore de 22 cm, après quoi elle sera d'au moins 60 cm.

Décider de la hauteur

Jusqu'à présent, les ouvriers du bâtiment n'ont pas de réponse claire à la question de savoir quelle devrait être la hauteur du revêtement du sous-sol. Comme niveau auquel doit être situé le point culminant de la maçonnerie, il est préférable de prendre la hauteur des précipitations tombées au cours des dernières années. Cette technologie de maçonnerie est la plus fiable et garantit une longue durée de vie aux futurs bâtiments érigés sur une fondation en bandes de briques.

Mais dans la pratique, le plus souvent, la maçonnerie du sous-sol se retrouve avec une hauteur égale au plancher du premier étage du bâtiment. Cette technique s'applique également aux bâtiments comportant un sous-sol. Les tendances de la mode et du style de notre époque impliquent que la maison ait une base haute et massive, qui peut mettre en valeur l'espace de vie, lui donnant élégance et élégance.

Base en brique isolée sur fondation en bande

Nous vous rappelons que tous les travaux d'organisation du socle sont réalisés sur un socle en bande dressé.

Marquer les coins

L'une des règles les plus importantes dans la construction non seulement de la base, mais de tout bâtiment en général, peut être considérée comme la détermination correcte des angles de la structure. La négligence en la matière entraînera certainement une courbure de la surface des murs, ce qui conduira finalement à leur capacité portante partielle, voire totale.

Pour régler correctement les angles, plusieurs technologies sont utilisées, mais la méthode suivante est considérée comme la plus simple :

Une rangée de briques est posée à tous les coins de la base du bâtiment sans utiliser de mortier de ciment. Dans ce cas, la largeur prévue de la future structure doit être respectée. Les coins sont insérés à l'aide d'un niveau de bâtiment.
Mesurez ensuite la longueur et la largeur des deux côtés, ainsi que les diagonales. Toutes les lectures doivent correspondre au centimètre près. Les mesures sont prises à l'aide d'un ruban à mesurer ou d'une ficelle.
Cela ne ferait pas de mal de vérifier à nouveau les futurs murs pour déceler d’éventuelles irrégularités. La même ficelle est utilisée pour cela.

Imperméabilisation de la surface de base

Afin d'assurer une protection fiable de la maçonnerie du sous-sol contre les eaux souterraines, il convient de veiller à organiser la partie supérieure de la fondation avec une couche isolante dont les fonctions peuvent être remplies par un matériau de toiture plié en deux. Il est collé à la surface du support à l'aide de mastic bitumineux, d'un brûleur ou de bitume chauffé. L'isolation en verre, le feutre de toiture européen ou un type amélioré de feutre de toiture, à base de carton - rubemast, sont également utilisés comme couche d'étanchéité.

Maçonnerie

Après avoir doté la surface de la fondation d'une couche imperméabilisante, vous pouvez commencer à poser le socle en brique. Pour fixer les barres, une solution de ciment, de sable et d'eau est utilisée. Lors de la construction du sous-sol, seules des briques rouges sans trous ni cavités sont utilisées.

Ils commencent à disposer la base à partir des coins, en plaçant les rangées les unes en face des autres et en recouvrant la surface du matériau avec une solution de 2 à 2,5 cm d'épaisseur. Après avoir disposé plusieurs rayons, la surface est vérifiée avec un niveau.

Après avoir atteint la hauteur minimale du socle, soit 4 rangées de briques standards, vous pouvez commencer à construire des murs. La surface de la base est décorée de pierre décorative ou de parement. Il n'est pas rare de recourir à la décoration du socle avec des carreaux de finition. À l'aide d'un revêtement de base, la fondation en bande est nivelée avec des briques.

S'il y a un sous-sol dans la pièce, des trous doivent être prévus dans le sous-sol pour la ventilation. Ils sont placés à une hauteur de 10 à 15 cm du sol. Les dimensions dépendent du diamètre du tuyau de ventilation. D'en haut, la base est recouverte d'une couche imperméabilisante, la même que celle précédemment recouverte par la surface de la fondation.

Vidéo sur la pose de briques sur un socle en bande :

Le sous-sol peut être une pièce utile

Dans la répartition des coûts de construction d'une maison, la fondation peut prendre jusqu'à 30 à 40 %, donc si vous souhaitez économiser sur cette partie, vous devez toujours respecter la hauteur minimale de la base, car condition nécessaire longue durée de vie du bâtiment. L'élévation de la structure porteuse au-dessus de la surface du sol remplit un certain nombre de fonctions importantes et est prévue dans tous les types de fondations. Un socle bien réalisé remplit ses fonctions, qu'il contienne un sous-sol, une cave ou simplement des piliers recouverts de bardage pour une dépendance légère.

Problèmes d'élévation du sous-sol

Lorsque vous construisez vous-même votre propre maison, vous accordez souvent moins d’attention à la hauteur de la base au-dessus du niveau du sol qu’à la profondeur des fondations. Il n'est pas normalisé de manière aussi stricte et n'est pas décrit de manière aussi détaillée dans les exigences GOST.

Dans la fondation, cette partie, en plus de transmettre la charge jusqu'au support, remplit 2 de ses propres tâches :

fracturation hydraulique entre sol et murs ;
ventilation souterraine.

La remontée capillaire de l'humidité à travers les matériaux (béton, brique, bois) est évitée par la pose d'une imperméabilisation le long du plan supérieur de la base. La hauteur à laquelle le mur du sous-sol est surélevé protège contre les chutes d'eau sur la surface extérieure du bâtiment sous forme de gouttes secondaires, entrant en contact avec la couverture de neige, les dépôts de sol et les débris, comme le montre cette figure :

Une réponse claire à la question de savoir pourquoi il est nécessaire de maintenir la hauteur minimale requise du socle au-dessus de la zone aveugle près des murs de la maison est montrée par un exemple pratique d'un spécialiste dans cette vidéo :

Isolation

Que la maison soit à un étage ou à plusieurs niveaux, en bois ou en brique, la base est combinée en un seul tout avec la partie souterraine de la fondation avec un revêtement d'isolation thermique et d'imperméabilisation.

La hauteur de levage au-dessus du sol est calculée en tenant compte de la protection des structures internes du premier étage, comme le montre ce dessin :

Dans cet exemple, la base est surélevée de 0,6 m au-dessus du repère zéro, puisque l'épaisseur de la dalle de plancher est de 0,2 m. La deuxième composante de 0,4 m peut être déterminée par l'épaisseur du manteau neigeux caractéristique de la région et la taille des évents, qui sont situés à 0,1 m au-dessus de la neige.

Bande de béton construite sur brique

Pour maintenir la hauteur requise, les fondations en bandes monolithiques sont souvent réalisées dans une version combinée (matériaux). Pour ce faire, la partie aérienne du ruban avec les aérations est réalisée en brique rouge cuite, comme sur cette photo :

Dans le même temps, vous ne devez pas construire inutilement une base haute (avec une marge), car le coût d'isolation de la base augmente. Selon le type de solution de conception, la perte de chaleur de la surface de la base en saillie atteint de 10 % à 15 %. Dans le cas d'un support haut et non isolé en béton, brique ou moellons, cette valeur peut augmenter jusqu'à 40 %.

L'influence de la zone aveugle

Dans la conception d'une maison légère ou moyenne, le socle est généralement une continuation du support souterrain constitué du même matériau. La hauteur minimale au-dessus du sol autorisée par SNiP est de 0,2 m. Les ceintures de support mesurant 0,4 à 0,7 m fonctionnent de manière pratiquement efficace. Une zone aveugle isolée autour du périmètre du bâtiment permet de réduire la consommation de matériaux en réduisant la hauteur totale de la fondation.

L'un des paramètres qui détermine la profondeur des fondations est la profondeur de gel du sol dans une région climatique donnée. L’indicateur est donné dans le tableau de référence suivant :

La hauteur totale du support (ruban, pieu, poteau) dans le projet sera supérieure de 0,5 m (exigence standard).

Assiette minimale

Accepter une profondeur de support plus petite pour la maison permet l'option d'une isolation locale installée sous une zone aveugle en béton autour du bâtiment.

Avec une épaisseur d'isolation appropriée, absence dans le projet de construction sous-sols dans la plupart des régions, pour obtenir un capital d'appui stable pour un chalet, vous pouvez vous limiter au coulage du MZLF avec creusement manuel de tranchées et pose de coffrage bas, comme sur la photo suivante :

La zone aveugle en béton protège contre la pénétration de l'eau de la surface de la terre vers les matériaux de fondation, mais il est nécessaire de fournir une protection efficace contre l'humidité s'écoulant le long du mur lors de la pluie jusqu'à la base. Cela dépendra du type d’interface choisi entre le mur et le socle :

Conférencier. La partie sous-sol de la fondation est plus large que les murs et nécessite l'installation supplémentaire d'un auvent le long du bord supérieur, qui protège la surface située en dessous des précipitations qui s'écoulent. Une autre fonction d'une telle visière est décoration décorative façade du bâtiment.
Creux. L'option la plus fiable est lorsque la jonction du mur extérieur et du plan de base est réalisée avec une marche. Les pierres se détachent du bord sans mouiller la fondation, ce qui augmente la sécurité des conditions de fonctionnement du matériau de base en combinaison avec le revêtement imperméabilisant. Ce type ne nécessite pas l'installation de pare-chocs pour les drains.
Dans le même plan que le mur. Ce n'est pas populaire, car il nécessite toujours la construction d'un auvent de protection qui dépasse en surface.

Pour comprendre la nécessité de cette mesure (protection contre l'eau des murs et évacuation le long de la zone aveugle vers le drainage), vous pouvez calculer la quantité moyenne de litres circulant dans votre région : précipitations moyennes × surface des murs × 30 %.

Socle utile

Si vous le souhaitez, vous pouvez aménager une cave ou un grand sous-sol dans l'espace souterrain de la fondation, si le résultat de l'étude des caractéristiques techniques et géologiques du chantier de construction le permet.

Pour des conditions de construction spécifiques, vous pouvez calculer comment équiper une pièce utile même pour une maison privée située au pieux vissés, support sous forme de dalle, sols inondés ou crues des eaux souterraines jusqu'à un niveau inférieur à 2 m du niveau du sol.

Le SNiP 31-01-2003 de la Fédération de Russie considère qu'un sous-sol est une pièce située sous le niveau du sol à une profondeur n'excédant pas la moitié de sa hauteur. La hauteur de la partie hors sol ne peut excéder 2 m.

Structurellement, la structure d'une telle fondation avec un sous-sol diffère peu de l'enterrement conventionnel.

Voir la base dalle en béton est coulé à la profondeur calculée et des murs y sont érigés. La base en bande est réalisée monolithique ou à partir de blocs de fondation, sa partie souterraine solide passe uniformément dans le mur du sous-sol avec des fenêtres et des évents.

Socle monolithique sur une pente

Un exemple d'installation d'un premier étage monolithique sur dalle est visible sur la photo :

Les caractéristiques des matériaux utilisés pour une telle construction dépendront des caractéristiques du sol et du climat d'une zone particulière. Sur des sols secs et stables, vous pouvez prendre des blocs creux de faible masse. Leur principal avantage est une faible conductivité thermique, ce qui réduit les coûts de chauffage lors de la construction d'un sous-sol utilisable.

Obtenez pour divers besoins l'espace utile sans augmenter la surface allouée à la construction d'une maison privée est possible avec une fondation avec local technique, cave ou garage, incluse dans les termes de la mission au stade de l'élaboration du projet.

Si le placement des pièces utiles au sous-sol est prévu avant même le début travaux de construction, vous pouvez alors obtenir un effet tangible des coûts investis. Mais lorsque le bâtiment a déjà été mis en service et est en exploitation, la nécessité de maintenir la stabilité et la capacité portante de la fondation finie impose des restrictions importantes sur l'aménagement possible de l'espace du sous-sol et les opérations technologiques pour son équipement.