मैं कैसे माली या गीतात्मक-दार्शनिक परिचय बन गया। गार्डन डेब्यू: शुरुआती सब्जी उत्पादकों के लिए उपयोगी टिप्स सीजन के हिसाब से गार्डन वर्क

रास्पबेरी (रूबस आइडियास)एक बारहमासी प्रकंद झाड़ी है। पहले, रसभरी की लगभग सभी किस्में गर्मियों में फलने के साथ थीं। अब रास्पबेरी रिमॉन्टेंट, शरद ऋतु के फलने वाली किस्में व्यापक हो रही हैं। कभी-कभी रास्पबेरी छंटाईविभिन्न किस्मों मुश्किल है। साथ में हम पहले से लगाए गए रास्पबेरी किस्मों का पता लगाने की कोशिश करेंगे, और उनके लिए किस तरह की छंटाई बेहतर है।

अनुकूल बढ़ती परिस्थितियों में, गर्मियों में एक रास्पबेरी जड़ से 20 अंकुर बढ़ते हैं, और बिना छंटाई के, रसभरी एक वर्ष में एक अभेद्य जंगल में बदल सकती है।

बेशक, आप एक कट्टरपंथी उपाय का उपयोग कर सकते हैं:

लेकिन, मुझे लगता है कि यह तरीका हमारे काम नहीं आएगा।

गर्मियों में फलने-फूलने के साथ रसभरी की छंटाई का उद्देश्यपुराने द्विवार्षिक को बदलने के लिए पर्याप्त, और अत्यधिक नहीं, नए अंकुरों के गठन को प्रोत्साहित करना है, जो फलने के बाद मर जाते हैं।

गर्मियों में फलने वाली रास्पबेरी की किस्में बहुत लोकप्रिय और पसंद की जाती हैं। फिर भी, जुलाई के सूरज से सहलाने वाले जामुन अधिक सुगंधित और मीठे होते हैं, और इस रास्पबेरी की उपज अधिक होती है।

रास्पबेरी की इन झाड़ियों में फलने पिछले साल के तनों के पार्श्व शूट पर ही होता है। तना जितना लंबा होता है, उतनी ही अधिक शाखाएँ निकलती हैं, और इसलिए रसभरी की उपज उतनी ही अधिक होती है।

गर्मियों में रसभरी काटना

पहला साल

गर्मियों की किस्मों के रसभरी वसंत या शरद ऋतु में लगाए जाते हैं। अधिग्रहीत कटिंग को मिट्टी के स्तर से 30 सेमी तक काटा जाता है। यदि नीचे काटा जाता है, तो पौधा मर सकता है। इस तने से आप यह निर्धारित कर सकते हैं कि पौधे ने जड़ ली है या नहीं। उस पर पत्तियां दिखाई देनी चाहिए। रसभरी के मुख्य अंकुर जड़ से बढ़ते हैं। एक बार जब नए तने स्थापित हो जाते हैं, तो पुराने भांग के तनों को मिट्टी के स्तर तक काटा जा सकता है ताकि वे नए तनों के आगे विकास में हस्तक्षेप न करें। सारा ध्यान उन पर केंद्रित होना चाहिए, क्योंकि अगले साल इन शूटिंग पर फलने लगेंगे।

यदि एक जड़ से बहुत सारे अंकुर उग आए हैं, तो उनका निरीक्षण करें, बिना किसी अफसोस के सभी कमजोर, रोगग्रस्त, हस्तक्षेप करने वाले तनों को हटा दें। नहीं तो अगले साल ये संक्रमण के स्रोत बन जाएंगे। रास्पबेरी के तने जितने ढीले होंगे, जामुन उतने ही बड़े होंगे। वे हवा से स्वतंत्र रूप से उड़ाए जाते हैं, इसलिए वे सड़ते नहीं हैं।

शरद ऋतु में, सभी शूट लगभग समान ऊंचाई के होने चाहिए। रास्पबेरी के तनों को सावधानी से ट्रेलिस से बांधें। यह रास्पबेरी की आगे की देखभाल को बहुत सरल करता है। यदि शूट के शीर्ष बहुत लंबे हैं, तो बस उन्हें एक चाप में मोड़ें।

चावल। 1. पतझड़ या बसंत। अक्टूबर या अप्रैल। रास्पबेरी की झाड़ियों को लगभग 50-80 सेमी की दूरी पर लगाया जाना चाहिए। प्रत्येक झाड़ी को मिट्टी से 30 सेमी तक काटा जाता है।

चावल। 2. जून। गर्मियों की शुरुआत में रसभरी की जड़ों से नए अंकुर निकलने लगते हैं। पुराने स्टंप को जमीनी स्तर पर काटा जा सकता है।

चावल। 3. जुलाई - अक्टूबर। चालू वर्ष के नए तनों को सलाखें से बाँधें क्योंकि वे बढ़ते हैं। इस साल रसभरी में फल नहीं लगते हैं।

चावल। 4. अक्टूबर का अंत। शरद ऋतु में, रास्पबेरी को कुछ इस तरह दिखना चाहिए। शरद ऋतु में रास्पबेरी के तनों के सिरों को न छुएं।

दूसरे और बाद के वर्ष

शुरुआती वसंत में, मार्च के अंत में - अप्रैल की शुरुआत में, बर्फ में, जब तक कि रस का प्रवाह शुरू नहीं हो जाता, तब तक एक ट्रेलिस से बंधे रास्पबेरी के तनों को एक मजबूत कली में काट दिया जाता है। या लगभग 20 सेमी। यह छंटाई साइड शूट के गठन को उत्तेजित करती है, क्योंकि यह उन पर है कि हम लंबे समय से प्रतीक्षित फसल काटेंगे।

यदि तने को बाद में काटा जाता है, तो कट से रस निकलेगा, और इससे रसभरी बहुत कमजोर हो जाएगी। यदि यह छंटाई पतझड़ में की जाती है, तो सर्दियों में तने के ऊपरी हिस्से की मृत्यु जारी रहेगी, और वसंत में गहरी छंटाई की आवश्यकता होगी, और यह फसल का नुकसान है।

कटाई के बाद, पुराने रास्पबेरी तनों को मिट्टी के स्तर तक काटा जा सकता है ताकि चालू वर्ष की नई शूटिंग के लिए जगह बनाई जा सके। जैसे-जैसे वे बढ़ते हैं, ये युवा और मजबूत अंकुर एक जाली से बंधे होते हैं। रास्पबेरी से सभी रोगग्रस्त, कमजोर अंकुर तुरंत हटा दिए जाते हैं। सभी हस्तक्षेप करने वाले और अतिरिक्त तने काट दिए जाते हैं। ट्रेलिस पर रास्पबेरी के तनों के बीच की दूरी कम से कम 10-15 सेमी होनी चाहिए।

चावल। 5. वसंत। मार्च का अंत। रास्पबेरी तनों के शीर्ष को एक मजबूत कली, या लगभग 20 सेमी तक ट्रिम करें।

चावल। 6. गर्मी। सभी कमजोर, बीमार, हस्तक्षेप करने वाले अंकुर काट दिए जाते हैं। बड़े होने पर मजबूत तने जाली से बंधे होते हैं।

चावल। 7. जुलाई। पिछले साल के तनों के साइड शूट पर जामुन दिखाई देने लगते हैं। नए अंकुर बढ़ते रहते हैं।

चावल। 8. शरद ऋतु। सितंबर अक्टूबर। रास्पबेरी के पिछले साल के सभी फलने वाले अंकुरों को मिट्टी के स्तर तक काट लें। चालू वर्ष के सभी नए तनों को बांधें। तनों के शीर्ष को एक चाप में मोड़ें।

रिमॉन्टेंट और शरद ऋतु की किस्मों के रसभरी की छंटाई

शरद ऋतु में फलने वाली रास्पबेरी की किस्में चालू वर्ष की शूटिंग पर फल देती हैं। रसभरी की ये किस्में भी ध्यान देने योग्य हैं। सितंबर में रास्पबेरी का स्वाद कौन नहीं लेना चाहता? रास्पबेरी की इन किस्मों में, वार्षिक शूटिंग के विकास पर सारी ऊर्जा खर्च की जाती है। इसलिए, शरद ऋतु रास्पबेरी किस्मों की छंटाई गर्मियों की किस्मों की छंटाई से अलग है।

पहला साल

शरद ऋतु की किस्मों के लगाए गए रसभरी को उसी तरह काटें जैसे गर्मियों में। युवा तनों को बांधें क्योंकि वे सलाखें तक बढ़ते हैं। गिरावट में चालू वर्ष की बढ़ी हुई शूटिंग पर पहले से ही जामुन होना चाहिए।

संघीय कानून "बागवानी और बागवानी के नागरिकों द्वारा अपनी जरूरतों के लिए आचरण और कुछ संशोधनों पर" विधायी कार्य रूसी संघ"(इसके बाद नए कानून के रूप में संदर्भित), जुलाई 2017 (नंबर 217-एफजेड) के अंत में अपनाया गया, यहां तक ​​\u200b\u200bकि इसके नाम से भी इसकी उपस्थिति के कारण हुए परिवर्तनों की गवाही देता है। 39 पहले अपनाए गए विधायी कृत्यों को एक ही बार में परिवर्तन और परिवर्धन के अधीन किया गया था। जाहिर है, इस कारण से, कुछ पुनर्गठन प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए लागू होने की तारीख से 5 साल की संक्रमणकालीन अवधि की स्थापना के साथ, नए कानून के लागू होने को 1 जनवरी 2019 तक के लिए स्थगित कर दिया गया था।

नए कानून का मुख्य लक्ष्य, जिसने संघीय कानून को "नागरिकों के बागवानी, बागवानी और डाचा गैर-लाभकारी संघों पर" बदल दिया (इस संबंध में, नहीं। कहीं सफलतापूर्वक, कहीं बहुत प्रभावी ढंग से नहीं, 60 मिलियन माली, गर्मियों के निवासी और माली अपने स्वयं के लाभ के लिए काम करते हैं, और यह, कम नहीं, रूसी आबादी का लगभग आधा है।

सबसे दर्दनाक समस्याएं जो बड़ी आलोचना का कारण बनती हैं, जैसा कि 2014 में शुरू हुए कानून की तैयारी के दौरान विधायकों को पता चला, निम्नलिखित थे:

• दचा और बागवानी संघों के संगठनात्मक रूपों की बहुलता (DNP, SNT, विभिन्न बागवानी और दचा सहकारी समितियाँ और अन्य विकल्प, सभी संयुक्त रूप से देश की खेती के लिए बनाए गए नागरिकों के गैर-लाभकारी संघों के 9 स्वतंत्र कानूनी रूपों का प्रतिनिधित्व करते हैं)
• सदस्यता और अन्य प्रकार के योगदान के रूप में दुर्भावनापूर्ण जबरन वसूली, कई बागवानी और डाचा संघों के लिए असामान्य नहीं है
• बगीचे और ग्रीष्मकालीन कॉटेज पर आवासीय भवनों के निर्माण के लिए पूर्व प्रशासनिक उत्पीड़न, और तदनुसार, रहने के लिए बिल्कुल उपयुक्त भूखंडों पर बनाए गए पूंजी भवनों में पंजीकरण (पंजीकरण) की असंभवता
• बागवानी या अलग-अलग क्षेत्रों में पानी के कुओं की ड्रिलिंग और निर्माण की उच्च लागत, जिसकी लागत प्रभावशाली मात्रा (1 मिलियन रूबल से 2.5 मिलियन रूबल तक) में बदल जाती है और जिसके बिना, केंद्रीकृत जल आपूर्ति के अभाव में, दच में रहना बस अकल्पनीय हो जाता है
• इंजीनियरिंग संचार प्रदान करने के लिए मौजूदा और उभरते नए डाचा और उद्यान संघों के लिए नगर पालिकाओं से वास्तविक समर्थन की कमी।

दचा कैसे नहीं, बल्कि "उद्यान और उद्यान संविधान" समस्याओं का समाधान करता है?

यह समझने के लिए कि नया कानून क्या बदलाव लाया और इसने गर्मियों के निवासियों के जीवन को कैसे प्रभावित किया, हम कुछ विशेषताओं पर टिप्पणी करते हुए इसके मुख्य प्रावधानों की समीक्षा करेंगे।

देश की खेती के लिए नागरिकों के गैर-लाभकारी संघों के नए संगठनात्मक रूप

"दचा गैर-लाभकारी साझेदारी" के रूप में नागरिकों के संघों के इस तरह के कानूनी संगठनात्मक रूप को नए कानून से बाहर रखा गया था, जिसके संबंध में भूमि, नगर नियोजन, जल, नागरिक संहिता, रूसी संघ के आवास, संघीय कानून " सबसॉइल पर", "गैर-लाभकारी संघों पर", "चालू" सामान्य सिद्धांतरूसी संघ में स्थानीय स्व-सरकार के संगठन", "रियल एस्टेट के राज्य पंजीकरण पर", "बंधक पर (रियल एस्टेट की प्रतिज्ञा)", "विशेष रूप से संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्रों पर", "कृषि सहयोग पर" और कई अन्य कानून पहले से ही हैं और आगे प्रासंगिक परिवर्तन पेश किए जाएंगे।

दचा साझेदारी की अवधारणा का उपयोग 1.5 वर्षों में पूरी तरह से गायब हो जाना चाहिए, लेकिन यह संभावना नहीं है कि "दचा" और "दचा निवासियों" को सुनने की आदत इस समय के दौरान रोजमर्रा की शब्दावली से गायब हो जाएगी। खैर, वे बहुत परिवार हैं। ऐतिहासिक रूप से पीटर I के समय से जीवन में पेश किया गया, जिन्होंने सेंट पीटर्सबर्ग के शानदार वातावरण में सम्पदा के लिए पितृभूमि के लिए अपनी महान सेवाओं के लिए अपने दल को प्रदान किया, वे "डचा" शब्द के माध्यम से उपयोग में आए, जिसका अर्थ है की कार्रवाई राजा (क्रिया "दे" के व्युत्पन्न के रूप में)।

नए कानून ने पहले से ही उल्लिखित संघीय कानून "नागरिकों के बागवानी, बागवानी और डाचा गैर-लाभकारी संघों" के अनुसार बनाए गए डचा और बागवानी साझेदारी के बीच कृत्रिम रूप से गठित और अभी भी मौजूदा भेद को समाप्त कर दिया और उपनगरीय संघों के लिए केवल 2 प्रकार की कानूनी स्थिति स्थापित की। नागरिकों की:

1. बागवानी गैर-लाभकारी भागीदारी (एसएनटी)
2. बागवानी गैर-लाभकारी भागीदारी (ONT)

उन व्यक्तियों के अधिकार जो साझेदारी में प्रवेश नहीं करना चाहते हैं, नीचे दिए गए हैं। इस बीच, आइए देखें कि SNT और ONT में नया क्या है।

एक बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी और एक बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी रियल एस्टेट मालिकों की साझेदारी के प्रकार हैं।

पहले की तरह नए बगीचे और बगीचे के भूखंड भूमि से बनते हैं बस्तियोंया कृषि भूमि से। प्रत्येक उद्यान या बागवानी भूमि भूखंड को केवल एक बागवानी या बागवानी क्षेत्र की सीमाओं के भीतर शामिल किया जा सकता है।

साझेदारी के क्षेत्र की सीमाओं के भीतर स्थित बगीचे या उद्यान भूखंडों पर बागवानी या बागवानी निम्नलिखित संगठनात्मक और कानूनी रूपों में भूखंडों के सही धारकों द्वारा की जा सकती है:

1. साझेदारी के साथ,
2. साझेदारी के बिना।

नए कानून के अनुसार, यह स्थापित किया गया है कि कम से कम 7 लोगों के सदस्यों (नए कानून के अनुच्छेद 16 के भाग 2) के साथ एक संघ का गठन किया जा सकता है। यदि साझेदारी के सदस्यों की संख्या की आवश्यकता पूरी नहीं होती है, तो इस तरह के गैर-लाभकारी संघ को अदालत के फैसले से समाप्त किया जा सकता है:

1. रूसी संघ के घटक इकाई के राज्य प्राधिकरण के मुकदमे में,
2. बागवानी या बागवानी के क्षेत्र के स्थान पर स्थानीय सरकार के दावे पर,
3. बागवानी या बागवानी के क्षेत्र की सीमाओं के भीतर स्थित एक बगीचे या बगीचे के भूखंड के मालिक या अधिकार धारक के दावे पर।

साझेदारी के परिसमापन की स्थिति में, साझेदारी की सामान्य उपयोग संपत्ति (के अपवाद के साथ) रियल एस्टेटसामान्य उपयोग, साझेदारी के स्वामित्व में और लेनदारों के दावों की संतुष्टि के बाद शेष), SNT या ONT के क्षेत्र की सीमाओं के भीतर स्थित भूखंडों के मालिकों को हस्तांतरित किया जाता है:

• उनके क्षेत्रफल के अनुपात में,
• भले ही ये व्यक्ति किसी संघ के सदस्य हों (नए कानून के अनुच्छेद 28 के अनुच्छेद 1)।

कानून इसके बारे में प्रावधानों को भी परिभाषित करता है:

1. साझेदारी में सदस्यता में प्रवेश के लिए आधार और प्रक्रिया,
2. एसोसिएशन के सदस्यों के अधिकार और दायित्व,
3. सदस्यता समाप्त करने का आधार;
4. साझेदारी के शासी निकाय के अधिकार और दायित्व,

जिसमें अनुच्छेद 8 सहित कानून के कई अध्याय और लेख समर्पित हैं, जो साझेदारी के चार्टर के मुख्य प्रावधानों को प्रकट करता है।

साझेदारी का सर्वोच्च निकाय इसके सदस्यों की आम बैठक है। यह तभी मान्य होता है जब पार्टनरशिप के 50% से अधिक सदस्य मीटिंग में मौजूद हों। समाधान आम बैठकसाझेदारी के सदस्यों को सामान्य बैठक में उपस्थित भागीदारी के सदस्यों की कुल संख्या के कम से कम 2/3 के योग्य बहुमत से स्वीकार किया जाता है।

प्रत्येक नए प्रकार की साझेदारी का प्रबंधन निकाय, सामान्य रूप से, एक ही निकाय है, लेकिन आंशिक रूप से परिवर्तित शक्तियों के साथ:

1. अध्यक्ष, एकमात्र कार्यकारी निकाय का प्रतिनिधित्व करते हुए,
2. बोर्ड, जो कम से कम 3 लोगों की अधिकतम संख्या के साथ एक स्थायी कॉलेजियम कार्यकारी निकाय है, लेकिन साझेदारी के सदस्यों की संख्या का 5% से अधिक नहीं है, जो न केवल बोर्ड के "प्रबंधन" में एक निश्चित सुविधा बनाता है साझेदारी के सदस्यों द्वारा स्वयं, लेकिन कम संख्या के साथ बोर्ड के रखरखाव में सदस्यता योगदान के आकार को भी कम कर देता है,
3. लेखा परीक्षा आयोग (लेखा परीक्षक), साझेदारी के सदस्यों की आम बैठक के लिए जवाबदेह।

साझेदारी का बोर्ड एसएनटी या ओएनटी की आम बैठक के प्रति जवाबदेह होता है। प्रबंधन निकाय 5 साल के लिए चुना जाएगा, न कि 2 साल के लिए, जैसा कि अभी और 01/01/2019 तक है। साझेदारी के सदस्यों की आम बैठक के निर्णय के अनुसार, उनकी शक्तियों की लंबी अवधि के बावजूद, के लिए बोर्ड के अध्यक्ष या लापरवाह सदस्यों के हैक कार्य को हटाना और किसी भी समय फिर से निर्वाचित होना संभव होगा।

किसी संघ के बोर्ड की बैठक तभी सक्षम होती है जब उसके कम से कम आधे सदस्य उपस्थित हों। एसोसिएशन के बोर्ड के निर्णय बोर्ड के उपस्थित सदस्यों के साधारण बहुमत से खुले मतदान द्वारा किए जाते हैं। मतों की समानता के मामले में, संघ के अध्यक्ष का मत निर्णायक होता है।

SNT को HOA में बदलने की संभावना

एसएनटी के सदस्यों की आम बैठक के निर्णय से, उद्यान भूखंडों के मालिकों को बदलने का अधिकार है मौजूदा दृश्यएक गृहस्वामी संघ (HOA) के लिए संघ। इस मामले में संपत्ति के मालिकों की साझेदारी का संगठनात्मक और कानूनी रूप नहीं बदलता है, लेकिन इस तरह की प्रक्रिया के लिए मुख्य आवश्यकता रूसी संघ के आवास कानून के मानदंडों के साथ एचओए का अनुपालन है, जो एक के निर्माण को नियंत्रित करता है निम्नलिखित शर्तों की एक साथ संतुष्टि के साथ HOA:

1. बागवानी क्षेत्र बस्ती की सीमाओं के भीतर स्थित है,
2. आवासीय भवन बागवानी क्षेत्र की सीमाओं के भीतर स्थित सभी उद्यान भूखंडों पर स्थित हैं।

बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी (एसएनटी) के प्रकार को एक गृहस्वामी संघ (एचओए) में बदलना एक पुनर्गठन नहीं माना जाता है (नए कानून के अनुच्छेद 27 के अनुच्छेद 2)।

SNT या ONT को साझेदारी की किसी अन्य प्रकार की गतिविधि में बदलने की संभावना

एक बागवानी या बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी सामान्य बैठक के निर्णय से फिर से गतिविधि के प्रकार को बदल सकती है:

1. फसल उत्पादों के उत्पादन, प्रसंस्करण और विपणन के लिए,
2. अन्य गतिविधियाँ जो बागवानी और बागवानी से संबंधित नहीं हैं और एक उपभोक्ता सहकारी के निर्माण की अनुमति देती हैं।

उत्पादन सहकारी का निर्माण एसएनटी या ओएनटी (नए कानून के अनुच्छेद 27 के खंड 1) के पूर्व संगठनात्मक और कानूनी रूप का पुनर्गठन है, जिसका अर्थ है कि इसे यूएसआरएन में बदलाव की आवश्यकता है।

क्या संक्रमण काल ​​​​के दौरान और बाद में वैध भवनों के लिए दस्तावेजों को बदलना आवश्यक है या नहीं?

संक्रमणकालीन अवधि के लिए, जो 5 साल तक चलेगा, यानी 1 जनवरी 2024 तक, नया कानून निम्नलिखित प्रावधानों को परिभाषित करता है:

• 1 जनवरी, 2019 से पहले बनाए गए DNP, दचा सहकारी समितियों, दचा खेतों, बागवानी साझेदारी और नागरिकों के अन्य गैर-लाभकारी संगठनों को पुनर्गठित करने की आवश्यकता नहीं है।
• 1 जनवरी, 2019 से, नए कानून की आवश्यकताएं पहले से बनाई गई सभी बागवानी या डाचा गैर-लाभकारी साझेदारी, साथ ही बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी पर लागू होंगी, इससे पहले कि उनके चार्टर्स को नए कानून के अनुरूप लाया जाए:
  1. या बागवानी गैर-लाभकारी भागीदारी के प्रावधानों के अनुसार,
  2. या बागवानी गैर-लाभकारी भागीदारी के प्रावधानों के अनुसार।
• बागवानी या ग्रीष्मकालीन कॉटेज के घटक दस्तावेज लाना गैर-लाभकारी भागीदारीऔर नए कानून की शुरूआत से पहले बनाई गई बागवानी गैर-लाभकारी भागीदारी, परिवर्तनों की शुरूआत के माध्यम से नए कानून के लागू होने के बाद बनाई गई है:
  1. घटक दस्तावेजों में (शीर्षक की स्थापना, चार्टर और अन्य दस्तावेज) और USRN में इन परिवर्तनों का पंजीकरण,
  2. गैर-लाभकारी संघों के नाम बदलने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन इच्छुक पार्टियों के अनुरोध पर किया जा सकता है,
  3. नाम बदलने के लिए शीर्षक और उनके पूर्व नामों वाले अन्य दस्तावेजों में परिवर्तन की आवश्यकता नहीं है।
• 1 जनवरी, 2019 से पहले यूएसआरएन में पंजीकृत उद्यान भूखंडों पर भवन "आवासीय", "आवासीय भवन" के साथ आवासीय भवनों के रूप में पहचाने जाते हैं:
  1. 01.01.2020 से पहले USRN में पंजीकृत दस्तावेजों के साथ पहले जारी किए गए दस्तावेजों के प्रतिस्थापन। 2019 की इमारतें या उनके लिए दस्तावेजों में संशोधन, USRN रिकॉर्ड में बदलाव, साथ ही अचल संपत्ति वस्तुओं के नामों के प्रतिस्थापन की आवश्यकता नहीं है,
  2. अचल संपत्ति वस्तुओं के अधिकार धारकों के अनुरोध पर दस्तावेजों और इमारतों के नामों का प्रतिस्थापन किया जा सकता है।
• बगीचे के भूखंडों पर स्थित गैर-आवासीय भवन, मौसमी उपयोग के लिए इमारतें, लोगों के मनोरंजन और अस्थायी रहने के लिए अभिप्रेत हैं और आउटबिल्डिंग और गैरेज नहीं हैं, 1.01 से पहले USRN में पंजीकृत हैं। 2019, गार्डन हाउस के रूप में पहचाने जाते हैं:
  1. 01.01.2020 से पहले USRN में पंजीकृत दस्तावेजों के साथ पहले जारी किए गए दस्तावेजों के प्रतिस्थापन। 2019, इन भवनों या उनके लिए दस्तावेजों में संशोधन, USRN रिकॉर्ड में परिवर्तन, साथ ही वस्तुओं के नामों के प्रतिस्थापन की आवश्यकता नहीं है,
  2. दस्तावेजों के प्रतिस्थापन और सूचीबद्ध इमारतों के नाम उनके अधिकार धारकों के अनुरोध पर किए जा सकते हैं।

साझेदारी सदस्यों का रजिस्टर

साझेदारी के सदस्यों के बीच भूखंडों का वितरण साझेदारी के सदस्यों के रजिस्टर के अनुसार साझेदारी के सदस्यों की सामान्य बैठक के निर्णय के आधार पर किया जाता है।

राज्य या नगरपालिका के स्वामित्व वाली भूमि के बगीचे और बगीचे के भूखंड नागरिकों को संघीय कानूनों, रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कानूनों द्वारा स्थापित मामलों में नि: शुल्क प्रदान किए जाते हैं।

साझेदारी के सदस्यों का रजिस्टर USRN (नए कानून के अनुच्छेद 15) में SNT या ONT के राज्य पंजीकरण की तारीख से 1 महीने के भीतर बनाया जाना चाहिए। रजिस्टर साझेदारी के अध्यक्ष या बोर्ड के अधिकृत सदस्य द्वारा बनाया जाता है।

साझेदारी के सदस्यों के रजिस्टर में निम्नलिखित जानकारी होती है:

1. संघ के सदस्यों के बारे में,
2. प्रत्येक भूमि भूखंड की भूकर (सशर्त) संख्या, जिसका स्वामी एसएनटी या ओएनटी का सदस्य है (साझेदारी के सदस्यों के बीच भूमि भूखंडों के आवंटन के बाद)।

साझेदारी के सदस्य रजिस्टर को बनाए रखने के लिए आवश्यक विश्वसनीय जानकारी प्रदान करने के लिए बाध्य हैं, और सूचना में परिवर्तन के बारे में साझेदारी के अध्यक्ष या बोर्ड के अधिकृत सदस्य को तुरंत सूचित करें।

जानकारी प्रदान करने की आवश्यकता का पालन करने में विफलता, एसएनटी या ओएनटी का एक सदस्य रजिस्टर में अप-टू-डेट जानकारी की कमी से जुड़ी साझेदारी की लागतों को उस पर थोपने का जोखिम उठाता है।

साझेदारी की क्षेत्रीय अधीनता का सिद्धांत

कानून ने क्षेत्रीय अधीनता के सिद्धांत को पेश किया, जिसके अनुसार एक ही क्षेत्र में एक सामान्य बुनियादी ढांचे और एक सामान्य क्षेत्र के साथ कई साझेदारी का संचालन निषिद्ध है। दूसरे शब्दों में, गार्डन पार्टनरशिप के अंदर गार्डन पार्टनरशिप नहीं दिखाई दे सकती है।

इस सिद्धांत को पेश करने का उद्देश्य बिल्कुल स्पष्ट है:

1. उदाहरण के लिए, "खींचने" लाभों की स्थितियों का बहिष्करण, उदाहरण के लिए, एक कानूनी इकाई के स्वामित्व वाला एक ट्रांसफार्मर बॉक्स और किसी अन्य कानूनी इकाई के स्वामित्व वाला एक अग्नि जलाशय, जो विभिन्न कानूनी संस्थाओं (साझेदारी) के क्षेत्रों में स्थित है, लेकिन बिजली प्रदान करता है और इनमें से प्रत्येक साझेदारी को पानी,
2. इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे और सामान्य क्षेत्रों के उपयोग के लिए साझेदारी के बीच कानूनी संबंध स्थापित करना,
3. बागवानी या बागवानी के क्षेत्र की सीमाओं के भीतर सामान्य संपत्ति का प्रबंधन केवल एक साझेदारी द्वारा किया जा सकता है।

नए कानून के लागू होने के बाद से, SNT या ONT के क्षेत्र की सीमाओं के भीतर स्थित उद्यान या उद्यान भूखंडों के मालिकों को केवल एक बागवानी या बागवानी गैर-लाभकारी संघ बनाने का अधिकार है। इसकी सीमाएँ क्षेत्र नियोजन प्रलेखन के अनुसार निर्धारित की जानी चाहिए:

• नगरपालिका अधिकारियों द्वारा इसके अनुमोदन से पहले, क्षेत्र की योजना पर प्रलेखन को साझेदारी के सदस्यों की आम बैठक के निर्णय द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए,
• बागवानी साझेदारी के लिए एक क्षेत्रीय योजना परियोजना की तैयारी और अनुमोदन की आवश्यकता नहीं है, और ओएनटी क्षेत्र की सीमाओं के भीतर उद्यान भूमि भूखंडों की स्थापना और उद्यान भूमि भूखंडों और सामान्य प्रयोजन भूमि भूखंडों का निर्माण किया जाता है स्वीकृत भूमि सर्वेक्षण परियोजना।

बागवानी या बागवानी के क्षेत्र की सीमाएं, साझेदारी के लिए क्षेत्र की योजना के लिए दस्तावेज तैयार करते समय, भूमि भूखंड शामिल होते हैं जो एक साथ निम्नलिखित आवश्यकताओं को पूरा करते हैं:

1. भूखंड साझेदारी के संस्थापकों के स्वामित्व में हैं,
2. भूखंड योजना संरचना का एक एकल, अविभाज्य तत्व या एक नगर पालिका के क्षेत्र में स्थित योजना संरचना के तत्वों का एक समूह है।

नई बागवानी और बागवानी बनाते समय और अपने क्षेत्र की योजना के लिए दस्तावेज तैयार करते समय, उनके क्षेत्रों की सीमाओं में भी शामिल हैं:

1. भूखंड जो राज्य या नगरपालिका के स्वामित्व में हैं और नागरिकों और कानूनी संस्थाओं को प्रदान नहीं किए गए हैं (उनका कुल क्षेत्रफल कम से कम 20% होना चाहिए और बागवानी की सीमाओं के भीतर आने वाले बगीचे या उद्यान भूमि के कुल क्षेत्रफल का 25% से अधिक नहीं होना चाहिए। या बागवानी क्षेत्र),
2. सामान्य उपयोग के भूखंड और क्षेत्र, शहरी नियोजन पर भूमि कानून और कानून के अनुसार निर्धारित (सामान्य प्रयोजन भूमि भूखंडों का गठन अनुमोदित भूमि सर्वेक्षण परियोजना के अनुसार किया जाता है)।

यह बागवानी या बागवानी क्षेत्रों की सीमाओं को स्थापित करने के लिए निषिद्ध है जो अन्य भूमि भूखंडों से सामान्य क्षेत्रों तक, या साझेदारी के क्षेत्रों की सीमाओं के बाहर स्थित सामान्य भूमि भूखंडों तक मुफ्त पहुंच को प्रतिबंधित या समाप्त करते हैं।

SNT और ONT . में आम संपत्ति

एसएनटी और ओएनटी के कार्यों में से एक बागवानी या बागवानी के क्षेत्र की सीमाओं के भीतर स्थित सामान्य संपत्ति का प्रबंधन है और साझेदारी के सदस्यों के स्वामित्व में है।

बागवानी या बागवानी संघों के क्षेत्रों की सीमाओं के भीतर स्थित सामान्य संपत्ति में अचल संपत्ति शामिल है जो एक साथ निम्नलिखित 2 शर्तों को पूरा करती है:

1. संपत्ति नए कानून के लागू होने के बाद बनाई या अर्जित की गई थी,
2. यह संपत्ति उनके भूखंडों के क्षेत्रों के अनुपात में सामान्य साझा स्वामित्व के अधिकार के आधार पर भूमि भूखंडों के मालिकों की है।

पूंजी निर्माण परियोजनाओं और सामान्य प्रयोजन के भूमि भूखंडों द्वारा प्रतिनिधित्व की जाने वाली ऐसी संपत्ति का उपयोग विशेष रूप से बागवानों और बागवानों की जरूरतों के लिए किया जाता है।

जरूरतों की सूची में शामिल हैं:

1. क्षेत्र के लिए मार्ग और ड्राइववे
2. गर्मी की आपूर्ति और विद्युतीय ऊर्जा, पानी, गैस
3. जलनिकास
4. सुरक्षा
5. नगरपालिका ठोस अपशिष्ट और अन्य जरूरतों का संग्रह
6. एक बागवानी या बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी के संचालन के लिए बनाई गई (बनाई गई) या अर्जित की गई चल चीजें

सार्वजनिक संपत्ति से संबंधित सामान्य-उद्देश्य भूमि भूखंड बागवानी या बागवानी के क्षेत्र की योजना के लिए प्रलेखन के विकास के दौरान बनते हैं।

बागवानी या बागवानी के क्षेत्र की सीमाओं के भीतर स्थित भूमि भूखंडों के मालिक निम्नलिखित शर्तों पर अपने भूमि भूखंडों को पारित करने और यात्रा करने के लिए सामान्य प्रयोजन भूमि भूखंडों का उपयोग करते हैं:

1. नि: शुल्क,
2. मुफ्त।

किसी को भी यह अधिकार नहीं है कि वह प्लाटों के अधिकार धारकों की उनके भूमि प्लाटों तक पहुंच को प्रतिबंधित करे।

नए कानून द्वारा सार्वजनिक संपत्ति बनाने के मुख्य लक्ष्यों में शामिल हैं:

1. अपनी जरूरतों के लिए एसएनटी या ओएनटी क्षेत्र की सीमाओं के भीतर स्थित भूमि भूखंडों के सभी अधिकार धारकों द्वारा उपयोग,
2. अन्य सामान्य संपत्ति के सामान्य क्षेत्रों पर नियुक्ति (उदाहरण के लिए, खेल या बच्चों के खेल के मैदान, उनके उपकरण, आदि)।

एक एसएनटी या ओएनटी की सामान्य संपत्ति भी स्वामित्व या नागरिक कानून द्वारा अनुमत अन्य अधिकार के आधार पर साझेदारी से संबंधित हो सकती है।

यूएसआरएन में साझेदारी के पंजीकरण के बाद, इसमें शामिल भूखंडों के मालिक, एसएनटी या ओएनटी के 100% सदस्यों की उपस्थिति के साथ एक आम बैठक में, आम संपत्ति में शेयरों को स्वामित्व में हासिल करने की इच्छा पर निर्णय ले सकते हैं। , इसके अलावा, नि: शुल्क और वस्तु के रूप में एक शेयर आवंटित किए बिना।

साझेदारी के क्षेत्र में आम संपत्ति के एक हिस्से के स्वामित्व के यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ रियल एस्टेट राइट्स में पंजीकरण के बाद, इस तरह के शेयर के प्रत्येक मालिक अनिवार्य रूप से अपने कर आधार को बढ़ाते हैं।

एसएनटी या ओएनटी के सदस्यों की आम बैठक के निर्णय से, सार्वजनिक संपत्ति को नगरपालिका या रूसी संघ के घटक इकाई की राज्य संपत्ति में स्थानांतरित किया जा सकता है, जिसके क्षेत्र में साझेदारी संचालित होती है, निम्नलिखित शर्तों के अधीन :

1. साझेदारी के सदस्यों की आम बैठक में संपत्ति को स्थानांतरित करने का निर्णय लिया गया,
2. संपत्ति, कानून द्वारा, राज्य या नगरपालिका के स्वामित्व में हो सकती है,
3. बगीचे और उद्यान भूखंडों के सभी मालिकों की सहमति है, जिन्होंने इसे नगरपालिका या राज्य की संपत्ति में स्थानांतरित करने के लिए आम संपत्ति के सामान्य साझा स्वामित्व का अधिकार भी जारी किया है।

साझेदारी के स्वामित्व वाली सामान्य उपयोग की अचल संपत्ति पर निष्पादन नहीं लगाया जा सकता है। साझेदारी के परिसमापन की स्थिति में, ऐसी संपत्ति को एसएनटी या ओएनटी में स्थित बगीचे या बगीचे के भूखंडों के मालिकों के सामान्य साझा स्वामित्व में उनके क्षेत्र के अनुपात में मुफ्त में स्थानांतरित कर दिया जाता है। स्थानांतरण इस बात की परवाह किए बिना किया जाता है कि क्या मालिक साझेदारी के सदस्य थे (नए कानून के अनुच्छेद 28 के अनुच्छेद 2)।

सामान्य संपत्ति के सामान्य स्वामित्व के अधिकार में शेयरों के साथ लेनदेन

इन अचल संपत्ति वस्तुओं के स्वामित्व के हस्तांतरण के साथ, बगीचे और उद्यान भूखंडों के साथ लेनदेन में, आम संपत्ति के सामान्य स्वामित्व में हिस्सेदारी पिछला मालिकनए मालिक के पास जाता है।

आम संपत्ति के सामान्य स्वामित्व के अधिकार में हिस्सेदारी के मालिक को यह अधिकार नहीं है:

1. अपने बगीचे या बगीचे के भूखंड के स्वामित्व से अलग से एक हिस्सा अलग करें,
2. ऐसे कार्य करना जिनमें किसी के बगीचे या बगीचे के भूखंड के स्वामित्व से अलग से एक शेयर का हस्तांतरण शामिल हो।

समझौते की शर्तें जिसके तहत लेनदेन का विषय प्रकट होता है:

1. आम संपत्ति के सामान्य स्वामित्व में हिस्सेदारी के हस्तांतरण के बिना भूमि के बगीचे या बगीचे के भूखंड के स्वामित्व का हस्तांतरण,
2. एक बगीचे या बगीचे के भूखंड के अधिकार के हस्तांतरण के बिना सामान्य संपत्ति के सामान्य स्वामित्व के अधिकार में हिस्सेदारी के स्वामित्व का हस्तांतरण,

शून्य हैं (यदि बगीचे या बगीचे के भूखंड के मालिक के पास ऐसा हिस्सा है)।

SNT और ONT . में योगदान

नया कानून केवल 2 प्रकार के योगदान को स्थापित करता है जो SNT या ONT के सदस्यों द्वारा बैंक में साझेदारी के निपटान खाते में किया जाना चाहिए (नए कानून का अनुच्छेद 14):

1. सदस्यता
2. लक्षित

आपको प्रवेश शुल्क नहीं देना होगा।

उन कार्यों की सूची जिनके लिए योगदान किया जा सकता है, सीमित हैं। तो, सदस्यता शुल्क विशेष रूप से निम्नलिखित कार्यों से संबंधित साझेदारी की आर्थिक जरूरतों पर खर्च किया जा सकता है:

1. साझेदारी के सामान्य उपयोग की संपत्ति के रखरखाव के साथ, इस संपत्ति के लिए पट्टे के भुगतान के भुगतान सहित,
2. आपूर्ति संगठनों के साथ बस्तियों के साथ - इन संगठनों के साथ संपन्न अनुबंधों के आधार पर गर्मी और बिजली, पानी, गैस, स्वच्छता के आपूर्तिकर्ता,
3. इन संगठनों के साथ साझेदारी द्वारा संपन्न समझौतों के आधार पर नगर निगम के ठोस कचरे के उपचार के लिए ऑपरेटर के साथ बस्तियों के साथ,
4. सामान्य उद्देश्यों के लिए भूनिर्माण के साथ,
5. बागवानी या बागवानी के क्षेत्र की सुरक्षा और ऐसे क्षेत्र की सीमाओं के भीतर अग्नि सुरक्षा के प्रावधान के साथ,
6. साथ आडिटसाझेदारी,
7. भुगतान के साथ वेतनप्रबंधन बोर्ड के सदस्य जिनके साथ साझेदारी ने रोजगार अनुबंध समाप्त किया है,
8. इन बैठकों के निर्णयों के कार्यान्वयन के साथ, साझेदारी के सदस्यों की आम बैठकों के आयोजन और आयोजन के साथ,
9. करों और शुल्क पर कानून के अनुसार, साझेदारी की गतिविधियों से संबंधित करों और शुल्कों के भुगतान के साथ।

निर्धारित योगदान के संबंध में, उन्हें खर्च करने की संभावनाएं अधिक विविध हैं। वे निम्नलिखित कार्यों से जुड़े हैं:

1. एक भूमि भूखंड के गठन के लिए आवश्यक दस्तावेजों की तैयारी के साथ जो राज्य या नगरपालिका के स्वामित्व में है, ताकि साझेदारी को इस तरह के भूमि भूखंड को आगे प्रदान किया जा सके,
2. बागवानी या बागवानी के क्षेत्र की योजना के लिए प्रलेखन की तैयारी के साथ,
3. उद्यान या उद्यान भूमि भूखंडों, सामान्य प्रयोजन भूमि भूखंडों, सार्वजनिक संपत्ति से संबंधित अन्य अचल संपत्ति वस्तुओं के बारे में अचल संपत्ति के एकीकृत राज्य रजिस्टर में प्रवेश करने के लिए भूकर कार्य करना,
4. साझेदारी की गतिविधियों के लिए आवश्यक सामान्य संपत्ति के निर्माण या अधिग्रहण के साथ,
5. साझेदारी के सदस्यों की आम बैठक के निर्णय द्वारा उल्लिखित उपायों के कार्यान्वयन के साथ।

कुल वार्षिक शुल्क साझेदारी के सदस्य के वार्षिक लक्षित और सदस्यता शुल्क के योग के बराबर होगा।

योगदान करने का दायित्व एसोसिएशन के सभी सदस्यों पर लागू होता है। योगदान के भुगतान की चोरी के मामले में, उन्हें न्यायिक कार्यवाही में एसएनटी या ओएनटी के सदस्य से साझेदारी द्वारा एकत्र किया जाता है।

वे व्यक्तिगत माली और माली जो एसएनटी या ओएनटी के सदस्य नहीं बनना चाहते थे, उन्हें अब साझेदारी के सदस्यों (नए कानून के अनुच्छेद 5) के साथ समान आधार पर योगदान देना होगा। भुगतान न करना एसएनटी या ओएनटी के सदस्यों के समान परिणामों से भरा होता है। यह गर्मियों के निवासियों पर नए कानून और पिछले कानून के बीच के अंतरों में से एक है, जिसने व्यक्तियों को विभिन्न संसाधनों (बिजली, पानी, गैस, अगर यह जुड़ा हुआ है, साथ ही कचरा संग्रह और सुरक्षा के लिए) के उपयोग के लिए भुगतान करने की अनुमति दी है। सदस्यों की भागीदारी से कम राशि में, और एसएनटी या ओएनटी के बोर्ड के अध्यक्ष और सदस्यों के वेतन में योगदान का भुगतान नहीं करते हैं। नए कानून के तहत, व्यक्तियों के पास अन्य अधिकार भी हैं - भागीदारी के सदस्यों की सामान्य बैठकों में भाग लेने का अवसर, योगदान की आवृत्ति और आकार स्थापित करने के मुद्दों पर मतदान करने का अवसर। नहीं, फिर भी, केवल अध्यक्ष और बोर्ड के सदस्यों के चुनाव में भाग लेने का अधिकार।

SNT या ONT का चार्टर साझेदारी के व्यक्तिगत सदस्यों के लिए योगदान की राशि को बदलने के मामलों को ध्यान में रखते हुए प्रदान कर सकता है:

1. बगीचे या बगीचे के भूखंड के आकार के आधार पर सामान्य संपत्ति के उपयोग की अलग-अलग मात्रा,
2. ऐसे भूमि भूखंड पर स्थित अचल संपत्ति वस्तुओं का कुल क्षेत्रफल,
3. भूमि भूखंड या उस पर स्थित अचल संपत्ति वस्तुओं के सामान्य साझा स्वामित्व के अधिकार में हिस्सेदारी का आकार।

सामान्य स्थिति में, योगदान की राशि साझेदारी के आय और व्यय अनुमान और साझेदारी के सदस्यों की आम बैठक द्वारा अनुमोदित वित्तीय और आर्थिक औचित्य के आधार पर निर्धारित की जाती है। साथ ही, योगदान के देर से भुगतान के मामले में चार्टर एकत्र करने की प्रक्रिया और दंड की राशि स्थापित कर सकता है। जुर्माने का भुगतान करने में विफलता, साथ ही योगदान का भुगतान न करने पर, अदालत में उनकी वसूली की आवश्यकता होती है।

बगीचे और बगीचे के भूखंडों पर क्या बनाने की अनुमति है?

स्थायी निवास के लिए पूंजी आवासीय भवनों का नया निर्माण, पेश किए गए कानून के अनुसार, केवल बगीचे के भूखंडों पर अनुमति दी जाती है और केवल तभी जब ऐसे भूमि भूखंड भूमि उपयोग और विकास नियमों (एलजेडजेड) द्वारा प्रदान किए गए क्षेत्रीय क्षेत्रों में शामिल होते हैं, जिसके लिए:

1. शहरी नियोजन नियमों को मंजूरी दी,
2. शहरी नियमों के अनुसार, अनुमत निर्माण के सीमित पैरामीटर स्थापित किए गए हैं।

हालाँकि, नए कानून के लागू होने से पहले ही आवासीय भवनों के बगीचे के भूखंडों पर आवासीय भवनों के निर्माण की अनुमति दी गई थी, लेकिन उनमें पंजीकरण केवल एक अदालत के फैसले के सकारात्मक परिणाम के साथ "सिसिफ़ियन श्रम" में बदल गया, जिसने आवासीय भवन को मान्यता दी। पूंजी और स्थायी निवास के लिए उपयुक्त।

नए कानून ने न केवल इस तरह के निर्माण को पूरी तरह से वैध कर दिया, बल्कि आवासीय भवन में इसके निवासियों का पंजीकरण भी किया, भले ही इसे 6 एकड़ के भूखंड पर बनाया गया हो या भविष्य में बनाया जाएगा।

इसके अलावा, नए कानून ने मौजूदा बगीचे (यानी गैर-पूंजीगत निर्माण) घर को स्थायी आवासीय भवन में स्थानांतरित करने की प्रक्रिया को सरल बना दिया है और इसके विपरीत।

बगीचे के भूखंडों का उपयोग केवल फल और सब्जियां उगाने के लिए किया जाना चाहिए, लेकिन, फिर भी, उन पर आउटबिल्डिंग बनाई जा सकती है।

उद्यान भूखंडों के वे डेवलपर्स, जो उन पर निर्माण करने में कामयाब रहे, जैसा कि संघीय कानून 66 (अनुच्छेद 33) ने अनुमति दी, "गैर-पूंजीगत आवासीय भवन" और यहां तक ​​​​कि यूएसआरएन में अपना स्वामित्व पंजीकृत किया, वे भाग्यशाली थे, क्योंकि नए कानून के अनुसार वे करेंगे अनधिकृत निर्माण नहीं माना जाएगा। ऐसे मामले प्रभावित हुए, विशेष रूप से, रक्षा मंत्रालय द्वारा एक समय में आवंटित भूमि पर स्थल और भवन।

1 जनवरी, 2019 से उपयोग की जाने वाली आम संपत्ति और योगदान के बारे में भूखंडों और इमारतों के बारे में अस्पष्ट व्याख्याओं को समाप्त करने के लिए, सभी अवधारणाओं को विशेष रूप से कानून (नए कानून के अनुच्छेद 3 और अनुच्छेद 23) में समझा जाता है:

• बगीचे की साजिश- एक जो नागरिकों के मनोरंजन के लिए है और (या) नागरिकों द्वारा अपनी जरूरतों के लिए खेती, बगीचे के घरों, आवासीय भवनों, आउटबिल्डिंग और गैरेज रखने के अधिकार के साथ फसलें
• बगीचा घर- मौसमी उपयोग के लिए एक इमारत, नागरिकों की घरेलू और ऐसी इमारत में उनके अस्थायी प्रवास से संबंधित अन्य जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया (बगीचे के घर बिना किसी परमिट और अनुमोदन के बनाए जा सकते हैं)
• आवासीय भवन (व्यक्तिगत आवास निर्माण की वस्तु) -मामले में जब भूमि उपयोग और विकास नियमों द्वारा प्रदान किए गए क्षेत्रीय क्षेत्रों में भूमि भूखंड शामिल हैं, जिसके संबंध में शहरी नियोजन नियमों को मंजूरी दी गई है, इस तरह के निर्माण की संभावना प्रदान करते हैं (नए कानून के अनुच्छेद 23 के साथ स्पष्टीकरण के साथ) ), जबकि:
  1. एक आवासीय भवन को एक स्टैंड-अलोन इमारत के रूप में समझा जाता है जिसमें 3 से अधिक भूतल नहीं होते हैं, 20 मीटर से अधिक ऊंचे नहीं होते हैं, जिसमें सहायक उपयोग के लिए कमरे और परिसर होते हैं, जो नागरिकों की घरेलू और अन्य जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किए जाते हैं। ऐसी इमारत में उनका रहन-सहन, और स्वतंत्र अचल संपत्ति वस्तुओं में विभाजन के लिए इरादा नहीं है,

  08/03/2018 से, व्यक्तिगत आवासीय भवन के निर्माण या पुनर्निर्माण के लिए परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन निर्माण के लिए पंजीकृत मेल द्वारा आवासीय या उद्यान घर के नियोजित निर्माण के बारे में स्थानीय प्रशासन को सूचित करना आवश्यक है। , सार्वजनिक सेवा पोर्टल के माध्यम से या एमएफसी के माध्यम से, आपकी अधिसूचना के साथ उन सूचनाओं को इंगित करता है जो टाउन प्लानिंग आरएफ के अनुच्छेद 51.1 के अनुच्छेद 1 में सूचीबद्ध हैं - आवासीय भवनों के निर्माण के लिए अधिसूचना प्रक्रिया संघीय कानून "संशोधन पर" द्वारा स्थापित की गई है। रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड और रूसी संघ के कुछ विधायी अधिनियमों के लिए "संख्या 340-एफजेड 08/03/2018 - दूसरे शब्दों में, यदि पहले आवासीय या देश के घरों के लिए देश या बगीचे के भूखंडों पर बने, कोई परमिट नहीं स्वामित्व पंजीकृत करने के लिए आवश्यक थे, फिर ऐसी वस्तुओं के लिए नवाचार के साथ निर्माण की शुरुआत और पूरा होने की सूचनाएं भेजना भी आवश्यक है, अर्थात, ऐसे घरों को आवश्यकताओं को पूरा करना होगा, साथ ही वस्तुओं IZHS (1 मार्च, 2019 तक के लिए) ऐसे घर अनुमति देता है निर्माण की शुरुआत और समाप्ति की सूचना भेजे बिना संपत्ति का सभी पंजीकरण)

  2. एक व्यक्तिगत आवास निर्माण या बगीचे के घर के निर्माण या पुनर्निर्माण के पूरा होने की तारीख से 1 महीने के बाद नहीं, डेवलपर को स्थानीय सरकार को निर्माण या पुनर्निर्माण के पूरा होने की अधिसूचना प्रस्तुत करनी होगी (संघीय कानून संख्या 340 के अनुच्छेद 16) -FZ, साथ ही रूसी संघ के शहरी संहिता के अनुच्छेद 55 के भाग 16-21),
• आउटबिल्डिंग- नागरिकों की घरेलू और अन्य जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किए गए शेड, स्नानघर, ग्रीनहाउस, शेड, तहखाने, कुएं और अन्य संरचनाएं और संरचनाएं (अस्थायी सहित)
• भूमि का बगीचा- एक जो नागरिकों के मनोरंजन के लिए है और (या) नागरिकों द्वारा कृषि फसलों की अपनी जरूरतों के लिए खेती करने के अधिकार के साथ आउटबिल्डिंग रखने का अधिकार है जो कृषि फसलों की सूची और फसल के भंडारण के लिए अचल संपत्ति की वस्तुएं नहीं हैं,
• सामान्य सम्पति- नागरिकों द्वारा अपनी जरूरतों के लिए बागवानी या बागवानी के क्षेत्र की सीमाओं के भीतर स्थित:
  1. पूंजी निर्माण परियोजनाओं,
  2. सामान्य प्रयोजन भूमि,
  3. एक बागवानी या बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी के संचालन के लिए बनाई गई (बनाई गई) या अर्जित की गई चल चीजें;

आम संपत्ति (मार्ग, मार्ग, गर्मी और बिजली की आपूर्ति, पानी, गैस, सीवरेज, सुरक्षा, नगरपालिका ठोस कचरे का संग्रह और अन्य जरूरतों) का उपयोग विशेष रूप से बागवानी और बागवानी में लगे नागरिकों की जरूरतों को पूरा करने के लिए किया जाता है;

• सामान्य प्रयोजन भूमि भूखंड- भूमि भूखंड जो सार्वजनिक संपत्ति हैं:
  1. ऐसी साइटें क्षेत्र की योजना के लिए अनुमोदित दस्तावेज़ीकरण द्वारा प्रदान की जाती हैं,
  2. ऐसे क्षेत्रों के लिए अभिप्रेत है सामान्य उपयोगनागरिकों द्वारा अपनी जरूरतों के लिए बागवानी या बागवानी के क्षेत्र की सीमाओं के भीतर स्थित भूमि भूखंडों के मालिक,
  3. ऐसे भूखंड अन्य सामान्य संपत्ति की नियुक्ति के लिए अभिप्रेत हो सकते हैं;
• योगदान - नकदउन नागरिकों द्वारा भुगतान किया जाता है, जिन्हें इस संघीय कानून और साझेदारी के चार्टर द्वारा निर्धारित उद्देश्यों के लिए साझेदारी के चालू खाते में साझेदारी (साझेदारी के सदस्य) में भाग लेने का अधिकार है;
• नागरिकों द्वारा अपनी जरूरतों के लिए बागवानी या बागवानी का क्षेत्र(बाद में - बागवानी या बागवानी का क्षेत्र) - वह क्षेत्र, जिसकी सीमा क्षेत्र की योजना के लिए अनुमोदित दस्तावेज द्वारा निर्धारित की जाती है।

उद्यान एवं उद्यान भूखंडों पर पानी के कुओं के निर्माण पर

बगीचे और उद्यान भूखंडों में पानी के कुओं के निर्माण के संबंध में, नए कानून (अनुच्छेद 31) के अनुसार, संघीय कानून "सबसॉइल" में संशोधन किए गए थे।

कानून "सबसॉइल पर" अनुच्छेद 192 द्वारा पूरक है, जिसके अनुसार:

• बागवानी और बागवानी गैर-लाभकारी भागीदारी और उनके एसएनटी या ओएनटी क्षेत्रों की सीमाओं के भीतर स्थित बगीचे या वनस्पति उद्यान भूखंडों के अधिकार धारकों को उपयोग किए गए भूजल के निष्कर्षण के लिए स्थानीय महत्व के उप-भूखंड का उपयोग करने का अधिकार दिया जाता है:
  1. घरेलू जल आपूर्ति के प्रयोजनों के लिए,
  2. व्यक्तिगत, घरेलू और अन्य कार्यों के लिए जो उद्यमशीलता की गतिविधियों के कार्यान्वयन से संबंधित नहीं हैं,
• भूजल निष्कर्षण को सरल तरीके से किया जा सकता है:
  1. उप-भूमि का भूवैज्ञानिक अध्ययन किए बिना,
  2. खनिज भंडार की राज्य परीक्षा आयोजित किए बिना,
  3. उपयोग के लिए प्रदान किए गए उप-भूखंडों के बारे में भूवैज्ञानिक, आर्थिक और पर्यावरणीय जानकारी के बिना,
  4. उप-भूमि के उपयोग से संबंधित कार्य के प्रदर्शन के लिए तकनीकी परियोजनाओं और अन्य परियोजना प्रलेखन के समन्वय और अनुमोदन के बिना,
  5. यह सबूत प्रदान किए बिना कि साझेदारियों के पास योग्य विशेषज्ञ हैं या होंगे, कार्य के कुशल और सुरक्षित प्रदर्शन के लिए आवश्यक वित्तीय और तकनीकी साधन।

कुओं के निर्माण के लिए मुख्य आवश्यकता भूजल निकायों के संरक्षण के लिए नियमों का पालन करने की आवश्यकता है, साथ ही साथ उप-भूमि के तर्कसंगत उपयोग और संरक्षण के लिए बुनियादी आवश्यकताएं हैं।

इस प्रकार, नए कानून के लागू होने से पहले बागवानी, बागवानी या डाचा खेतों का संचालन करने के लिए स्थापित गैर-लाभकारी संगठनों को संकेतित घरेलू जल आपूर्ति के लिए भूजल निकालने का अधिकार है। गैर - सरकारी संगठन 1 जनवरी, 2020 तक सबसॉइल के उपयोग के लिए लाइसेंस प्राप्त किए बिना। अनिवार्य वेल लाइसेंसिंग की आवश्यकता 1 जनवरी, 2020 से लागू होगी।

सार्वजनिक प्राधिकरणों और बागवानी और बागवानी के स्थानीय स्वशासन के समर्थन के लिए प्रपत्र और प्रक्रिया

नया कानून (अनुच्छेद 26) बागवानी और बागवानी का समर्थन करने के लिए अपने नगरपालिका और निवेश कार्यक्रमों को विकसित करने के लिए नगरपालिकाओं के दायित्व का परिचय देता है, बागवानी और बागवानी को लोकप्रिय बनाने के लिए शैक्षिक कार्य के अलावा या क्षेत्रीय और के कार्यान्वयन में शामिल विशेष इकाइयों की शुरूआत। बागवानी और बागवानी का समर्थन करने के लिए नगरपालिका नीतियां, निर्णय महत्वपूर्ण कार्य जैसे:

1. गर्मी और बिजली, पानी, गैस, सीवरेज, ईंधन आपूर्ति के साथ साझेदारी की आपूर्ति का आयोजन,
2. भूकर क्वार्टरों के संबंध में जटिल भूकर कार्यों का वित्तपोषण, जिसकी सीमाओं के भीतर बागवानी या बागवानी क्षेत्र स्थित हैं,
3. रूसी संघ के एक घटक इकाई के राज्य स्वामित्व में या बागवानी या बागवानी के क्षेत्र की सीमाओं के भीतर स्थित सामान्य संपत्ति (सड़कों, बिजली ग्रिड सुविधाओं, पानी की आपूर्ति, संचार और अन्य वस्तुओं) के नगरपालिका स्वामित्व में - के अनुसार संपत्ति के सामान्य साझा स्वामित्व में साझेदारी या प्रतिभागियों के बयान संपत्ति का सामान्य उपयोग,
4. उन नागरिकों को प्राथमिकता, राज्य और नगरपालिका सहायता प्रदान करना, जिनके पास बगीचे और बाग भूखंडों की असाधारण, प्राथमिकता या अन्य तरजीही खरीद का अधिकार है,

अंग राज्य की शक्तिरूसी संघ के घटक संस्थाओं और स्थानीय सरकारों को रूसी संघ के कानून के अनुसार स्थानीय स्तर पर स्थापित अन्य रूपों में बागवानी और बागवानी के विकास का समर्थन करने का अधिकार है।

इन कार्यों के लिए, अधिकारियों को संघीय बजट निधि का उपयोग करने का अधिकार है।

उद्यान गृहों में पंजीकरण

1 जनवरी, 2019 तक, अदालत के फैसले से ही दच में पंजीकरण करना संभव था, जिसे स्थायी निवास के लिए उपयुक्त घर को राजधानी के रूप में मान्यता देना था।

1 जनवरी 2019 के बाद, नागरिकों का पंजीकरण संभव होगा बशर्ते कि भवन एक बगीचे के भूखंड पर स्थित हो और USRN में आवासीय भवन के रूप में पंजीकृत हो।

उद्यान गृह में स्थायी निवास के लिए पंजीयन कराना संभव नहीं है।

एक बगीचे के घर को पूंजी के रूप में मान्यता और स्थायी निवास के लिए उपयुक्त, नियुक्ति द्वारा, एक व्यक्तिगत आवासीय घर के साथ, जिसका अर्थ दूसरी आवासीय संपत्ति के रूप में इसकी स्थिति हो सकता है।

इस परिस्थिति के संबंध में, ऐसी संपत्ति पर पूर्ण कर की उपस्थिति के अलावा, जिन लोगों ने इसे बनाया है उन्हें उन अपार्टमेंटों से बेदखल किया जा सकता है जहां वे स्थायी रूप से सामाजिक किरायेदारी समझौतों के तहत रहते हैं और आवास के लिए कतार से बाहर रखा जाता है।

लेकिन प्रारंभिक स्थिति अधिक "दिलचस्प" लगती है - बगीचे के घर को स्थानांतरित करने की प्रक्रिया आवासीय स्टॉकवर्तमान में पूरी तरह परिभाषित नहीं है। सरकार कब सफाई देगी यह भी स्पष्ट नहीं है।

नए कानून और अन्य कानूनों के बीच टकराव

• पहली टक्कर

नया कानून 2 नए प्रकार की साझेदारी (एसएनटी और ओएनटी) को परिभाषित करता है, और रूसी संघ के नागरिक संहिता (अनुच्छेद 123.12) के अनुसार, टीएसएन जैसी साझेदारी के निर्माण की अनुमति केवल उन नागरिकों के लिए है जिनके पास एक भूखंड भी है सार्वजनिक संपत्ति में हिस्सेदारी रखने वाली भूमि, जिसमें सड़क, बिजली, पानी की आपूर्ति आदि शामिल हैं।

सामान्य संपत्ति, जैसा कि नए कानून द्वारा परिभाषित किया गया है, साझेदारी से संबंधित हो भी सकती है और नहीं भी। या, बागवानों या बागवानों की आम बैठक के निर्णय से, इसे स्थानीय नगर पालिकाओं और राज्य के अधिकारियों को मुफ्त में स्थानांतरित किया जा सकता है। दूसरे शब्दों में, आम संपत्ति के इस तरह के हस्तांतरण के साथ, इसके मालिक अपने विवेक से संपत्ति के प्रबंधन और सामान्य क्षेत्रों को विकसित करने की समस्याओं को हल करने के अधिकार से खुद को वंचित करते हैं।

• दूसरी टक्कर

"रियल एस्टेट के पंजीकरण पर" (संख्या 218 एफजेड) कानून के अनुसार, संपत्ति के स्वामित्व की एकमात्र पुष्टि रियल एस्टेट के यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर में एक प्रविष्टि है। आज तक, रूस में कम से कम 50% बागवानों और बागवानों ने अभी तक इस रिकॉर्ड का ध्यान नहीं रखा है और खुद को केवल इस तरह के दस्तावेज रखने तक ही सीमित रखा है:

1. सदस्यता पुस्तकें केवल बागवानी (बागवानी) के लिए सामान्य भूमि आवंटन या ऐसे अधिकारों पर बहुत पहले किए गए भूखंडों की खरीद में भागीदारी की पुष्टि करती हैं,
2. पुराने प्रमाण पत्र, स्वामित्व के लिए भूमि भूखंडों के प्रावधान पर प्रशासन के प्रमुखों का संकल्प, कोई भी राज्य भूमि भूखंडों के प्रावधान पर कार्य करता है।

गर्मियों के निवासियों और बागवानों के कुल द्रव्यमान में ऐसे मालिकों का प्रतिशत बहुत अधिक है। उदाहरण के लिए, 2017 में सेंट पीटर्सबर्ग में 300 बागवानी और बागवानी हैं, लेकिन उनमें से केवल 100 ने ही स्वामित्व में अपनी भूमि पंजीकृत की है। लेनिनग्राद क्षेत्र में, जहां 3,000 से अधिक ऐसी साझेदारियां हैं, गैर-निजीकृत भूमि का प्रतिशत बहुत अधिक है।

भले ही भूखंडों को पहले कैडस्ट्राल रजिस्टर में रखा गया था और उन्हें 2008 से पहले राज्य संपत्ति समिति में पहले पंजीकृत के रूप में कैडस्ट्राल नंबर दिए गए थे, फिर, यूएसआरएन में शामिल किए बिना, जैसा कि संघीय कानून संख्या 218 (अनुच्छेद के अनुच्छेद 3) द्वारा आवश्यक है। 70), जो 1 जनवरी 2017 को लागू हुआ, ऐसे भूखंडों को भूकर रजिस्टर से हटा दिया जाना चाहिए, जिन्हें मालिक के रूप में मान्यता दी गई है और नगर पालिकाओं के स्वामित्व में स्थानांतरित कर दिया गया है। इसलिए, ऐसे भूखंडों के उपयोगकर्ता और मालिक नियमित रूप से उन गरीब साथियों की श्रेणी में शामिल होंगे जो अभी भी उनकी बागवानी सदस्यता पुस्तकों की प्रशंसा करते हैं।

नतीजतन, यह पता चला है कि "अतिरिक्त" गर्मियों के निवासी, माली और माली नए कानून के दृष्टिकोण से बाहर हो जाते हैं, और यह कि बहुत कम लोगों को एसएनटी और ओएनटी बनाने का अधिकार है, और केवल वे जो न केवल रजिस्टर (ईजीआरएन) में भूखंड के स्वामित्व के बारे में एक प्रविष्टि की, बल्कि नए कानून के अनुसार, यूएसआरएन में दर्ज सार्वजनिक भूमि में भी हिस्सेदारी है। और नए कानून ने बागवानी और बागवानी से संबंधित यूएसआरएन में प्रविष्टियां करने की प्रक्रिया स्थापित नहीं की। और यह सब इस तथ्य के बावजूद कि बागवानी और बागवानी में लोगों के पास अभी भी विभिन्न प्रकार के भूमि दस्तावेज हैं। स्थिति एक पहिया में एक गिलहरी के दौड़ने की याद ताजा करती है। नौकरशाही चक्र में "प्रोटीन", जैसा कि आप जानते हैं, एसएनटी या ओएनटी में रहने की योजना बनाने वाले माली और माली हो सकते हैं।

• तीसरी टक्कर

तीसरा संघर्ष कानूनी इकाई के गठन के बिना बागवानी और बागवानी की संभावना पर लेख की व्याख्याओं की विविधता से संबंधित है।

हालांकि नए कानून ने एक लेख पेश किया, जिसके अनुसार बागवानी और बागवानी को कानूनी इकाई बनाए बिना अनुमति है, फिर भी, यह "अस्पष्ट" लगता है और अस्पष्ट धारणा की अनुमति देता है:

1. व्यक्ति निपटान के लिए आवेदन नहीं कर सकते हैं, जिसका अर्थ है कि उन्हें नगरपालिका सहायता उपायों पर निर्भर नहीं रहना पड़ेगा,
2. योगदान का भुगतान करने के दायित्व और अपने वोटों के साथ साझेदारी की सामान्य बैठकों में भाग लेने के अधिकार के साथ "सम्मानित" व्यक्तियों को "नगर पालिकाओं के साथ बातचीत" करनी चाहिए, जो, फिर भी, उनके लिए कोई बुनियादी ढांचा नहीं बनाएगी (जैसा कि वे कहते हैं, " सामूहिक खेत, निश्चित रूप से, स्वैच्छिक मामला है, लेकिन हम व्यक्तिवाद को बर्दाश्त नहीं करेंगे")।

• चौथी टक्कर

हम आम संपत्ति में शेयरों के प्रावधान के बारे में बात कर रहे हैं। नए कानून के अनुसार, एसएनटी या ओएनटी में भूखंडों के सभी 100% मालिकों को अपनी आम बैठक में सार्वजनिक संपत्ति में शेयर खरीदने की इच्छा पर निर्णय लेना चाहिए:

1. न तो विनियम और न ही शर्तें निर्दिष्ट हैं जिसके तहत भागीदारी में भूमि मालिकों की ऐसी बैठक (सामूहिक के सभी सदस्य, अर्थात् मालिक नहीं) को अधिकृत के रूप में मान्यता दी जा सकती है,
2. बैठक आयोजित करने की वास्तविकता में असंभवता, जिसमें एसएनटी या ओएनटी में भूखंडों के 100% मालिकों द्वारा भाग लिया जाना चाहिए।

आम संपत्ति में शेयरों पर प्रावधान के संकेतित नुकसान के परिणामस्वरूप, उनके परिणामों में नकारात्मक स्थितियों को बाहर नहीं किया जाता है जब:

1. सार्वजनिक भूमि एक कानूनी इकाई (साझेदारी) और उसके संस्थापकों के कब्जे में हो सकती है, जो ऐसी आम बैठकों में, विशेष रूप से, अनुमान, योगदान, आदि को मंजूरी देते हैं।
2. "वितरण से बाहर" छोड़े गए भूमि भूखंडों के सभी मालिकों को इस कानूनी इकाई और सार्वजनिक संपत्ति को बनाए रखने, इस संपत्ति के अधिग्रहण के लिए भुगतान करने की आवश्यकता होगी, लेकिन वे इसके मालिक और साझेदारी के सदस्य नहीं बनेंगे।

• पांचवी टक्कर

कानून द्वारा पेश की गई संक्रमणकालीन अवधि के साथ कुछ भ्रम है। संक्रमण काल ​​​​2024 तक चलेगा। संबंधित कानून इस समय बदलेंगे। उसी समय, 2019 की शुरुआत से, SNT और ONT को अपने चार्टर्स का उपयोग केवल इस हद तक करना चाहिए कि वे उन नए मानदंडों का खंडन न करें जो 5 वर्षों के दौरान बदल गए हैं। नए कानून के इन 2 प्रावधानों को एक साथ जोड़ना किसी भी तरह से मुश्किल है, जो परस्पर अनन्य हैं, जिन्हें "निष्पादन को क्षमा नहीं किया जा सकता है।

ट्रेड यूनियन ऑफ़ रशियन गार्डनर्स की अध्यक्ष ल्यूडमिला गोलोसोवा ने नए कानून पर अपनी राय साझा की:

तीसरे अंतिम पढ़ने में राज्य ड्यूमा द्वारा बिल पर विचार के परिणाम - कानून को अपनाना

20 जुलाई, 2017 को, स्टेट ड्यूमा ने तीसरे, अंतिम रीडिंग में नागरिकों द्वारा अपनी जरूरतों के लिए बागवानी, बागवानी और डाचा खेती को विनियमित करने वाला एक कानून अपनाया (एफजेड नंबर 217-एफजेड)।

मसौदा कानून की चर्चा के दौरान प्राप्त कई टिप्पणियों और संशोधनों पर विचार करने के परिणामस्वरूप कानून में महत्वपूर्ण परिवर्तन दिखाई दिए।

आइए हम कानून के मुख्य प्रावधानों को दोहराएं:

• अब केवल 2 प्रकार की उपनगरीय भागीदारी होगी:
  1. बागवानी
  2. बागवानी,
• सभी साझेदारियों को फिर से पंजीकरण करना होगा, यह तय करना होगा कि वे किस प्रकार से संबंधित हैं:
  1. साझेदारी की आम बैठक द्वारा निर्णय लिया जाता है कि किसे (बागवान और माली) होना चाहिए,
  2. आम बैठक के परिणामों के बाद, Rosreestr को संबंधित आवेदन जमा करें,

नए एसएनटी और ओएनटी में योगदान:

1. योगदान केवल 2 प्रकार का हो सकता है - सदस्यता और लक्ष्य,
2. कोई प्रवेश शुल्क नहीं होगा
3. योगदान को साझेदारी के खाते में स्थानांतरित किया जाना चाहिए,
4. नकद योगदान की अनुमति नहीं है,
5. सदस्यता और निर्धारित योगदान की राशि साझेदारी के सदस्यों की आम बैठक द्वारा अनुमोदित वित्तीय और आर्थिक औचित्य के आधार पर निर्धारित की जाती है,
• साझेदारी के सदस्यों की न्यूनतम संख्या 7 है,
• अब 5 साल के लिए अध्यक्ष का चुनाव करना संभव है, न कि पहले की तरह 2 के लिए, और असीमित बार, और उसे "उखाड़" देने के लिए, कम से कम 1/ के अनुरोध पर एक असाधारण आम बैठक आयोजित की जानी चाहिए। साझेदारी के सदस्यों की कुल संख्या में से 5,

• साझेदारी के प्रबंधन बोर्ड के सदस्य और उनके रिश्तेदार लेखा परीक्षा आयोग के सदस्य नहीं हो सकते हैं,

  साझेदारी के दस्तावेजों को 49 साल तक रखना होगा,

  साझेदारी के सदस्यों को वित्तीय विवरणों से परिचित होने का अधिकार है,

  यदि कुछ दस्तावेजों की प्रतियों की आवश्यकता है, तो साझेदारी के सदस्य उन्हें सामान्य बैठक द्वारा स्थापित शुल्क के लिए प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन यह शुल्क इन प्रतियों को बनाने की लागत से अधिक नहीं होना चाहिए, और अधिकारियों को दस्तावेजों की प्रतियां जारी करना निःशुल्क है प्रभार संबंधी,

• साझेदारी के सदस्य न केवल सामान्य बैठक के निर्णयों का पालन करने के लिए बाध्य हैं, बल्कि साझेदारी के अध्यक्ष और साझेदारी के बोर्ड द्वारा लिए गए निर्णयों का भी पालन करने के लिए बाध्य हैं;
• "कॉटेज" की परिभाषाओं को छोड़कर, "आवासीय भवन" की अवधारणा पेश की गई थी, " बहुत बड़ा घर”, "दचा अर्थव्यवस्था" - यह कानूनी अनिश्चितताओं को रोकने के लिए किया गया था,
• एक बगीचे के घर को एक आवासीय भवन में स्थानांतरित किया जा सकता है (उदाहरण के लिए, इसमें पंजीकरण का अधिकार प्राप्त करने के लिए) और, इसके विपरीत, एक आवासीय भवन को बगीचे की इमारत में स्थानांतरित किया जा सकता है (उदाहरण के लिए, अचल संपत्ति कर को कम करने के लिए), लेकिन में इस मामले में, स्थापित आवश्यकताओं और नियमों के अनुसार, बगीचे या आवासीय भवन के पूंजीकरण की एक या दूसरी डिग्री को उचित ठहराया जाना चाहिए,
• बगीचे के भूखंडों पर पूंजी भवन नहीं बनाए जा सकते हैं - केवल अस्थायी उद्यान घर जो अचल संपत्ति की वस्तुएं नहीं हैं, उन पर बनाए जा सकते हैं,
• नए कानून के अनुसार बागवानों और बागवानों के बीच अंतर:
  1. माली साइट पर आवासीय भवन बना सकते हैं और उनमें पंजीकरण कर सकते हैं,
  2. बागवान केवल मौसमी रहन-सहन के लिए बाग-बगीचे बना सकते हैं,
• यदि साझेदारी के अधिकांश सदस्य माली बनना चाहते हैं, तो पहले से निर्मित पूर्ण आवासीय भवनों (मौसमी नहीं) को ध्वस्त करना आवश्यक नहीं होगा, लेकिन जिस समय कानून लागू होता है, भवनों का स्वामित्व पंजीकृत होना चाहिए,
• यदि आवासीय भवनों का स्वामित्व पंजीकृत नहीं है, तो ऐसे घरों को गिराना, तोड़ना या फिर से बगीचे के घरों में बनाना होगा,
• अपंजीकृत भवनों वाले भूखंडों के मालिकों को यह जानने की जरूरत है कि निकट भविष्य में कानून द्वारा भूमि पर पांच गुना अधिक कर लगाने की योजना है - इस संबंध में एक प्रासंगिक बिल विकसित किया जा रहा है (टैक्स कोड में संशोधन पर, जिसके अनुसार पहचान की गई अचल संपत्ति वस्तुओं का मूल्य भूखंड के भूकर मूल्य के रूप में निर्धारित किया जाएगा, जहां अपंजीकृत संरचनाएं स्थित हैं, एक निश्चित गुणांक से गुणा किया जाता है),
• यह स्थापित किया गया है कि सार्वजनिक भूमि का अधिकतम क्षेत्र (भूमि भूखंडों सहित जिसके साथ सड़कें बिछाई जाती हैं और बिजली पारेषण पोल की आवश्यकता होती है) एक ट्रांसफार्मर, कचरा ढेर, बोर्ड हाउस, एक खेल का मैदान, बाड़ के बीच सार्वजनिक स्थानों को व्यवस्थित करें, जहां सदस्य साझेदारी चल सकती है और संचार कर सकती है) 1/4 तक है, यानी उस क्षेत्र का 25% जो सभी व्यक्तिगत भूमि भूखंडों पर एक साथ कब्जा कर लिया गया है,
• साझा संपत्ति उनके भूखंडों के क्षेत्र के अनुपात में साझा स्वामित्व के अधिकार पर साझेदारी के सदस्यों से संबंधित है (बड़े शेयरों के मालिकों के लिए, कर अधिक होगा, जो उन्हें खुश करने की संभावना नहीं है, लेकिन अन्य के लिए माली और माली, ऐसी कर स्थिति शायद खुश होगी, लेकिन खुशी सापेक्ष होगी, क्योंकि उनके कर: फिर भी, बढ़ जाएगा, क्योंकि आपको अभी भी सामूहिक संपत्ति के अपने हिस्से के लिए भुगतान करना होगा;
• इसे कानूनी इकाई बनाए बिना बागवानी और बागवानी करने की अनुमति है, और यदि भूमि भूखंडों के अधिकार धारक साझेदारी के सदस्य बनना चाहते हैं, तो उन्हें कानून द्वारा ऐसा अवसर प्रदान किया जाता है (दोनों भूमि मालिकों और नागरिकों के लिए जिनके पास अधिकार हैं भूमि भूखंडों के सतत उपयोग या पट्टे पर),
• बागवानी, बागवानी और दचा खेती के लिए बनाए गए गैर-लाभकारी संगठनों की शक्तियों और जिम्मेदारियों का वर्णन किया गया है:
  1. मतदान की सुविधा के लिए, साझेदारी के सदस्यों की आम बैठकें आयोजित करने के आंतरिक-अनुपस्थिति और अनुपस्थित रूपों को पेश किया जाता है,
  2. साझेदारी के सदस्यों की आम बैठकों के लिए स्वैच्छिक आधार पर आम संपत्ति के हिस्से के मुफ्त हस्तांतरण पर निर्णय लेने का अवसर ( कार सड़कें, पावर ग्रिड सुविधाएं, पानी की आपूर्ति, संचार और अन्य सुविधाएं) राज्य या नगरपालिका के स्वामित्व में - दूसरे शब्दों में, सामूहिक संपत्ति, नए कानून के अनुसार, शेयरों में विभाजित नहीं किया जा सकता है, लेकिन पूरी तरह से कुछ कानूनी इकाई को दिया जाता है (उदाहरण के लिए, एक ट्रांसफॉर्मर और पावर ग्रिड कंपनियों, और सड़कों - नगरपालिका अधिकारियों को स्थानांतरित करना), और ऐसा समाधान बहुत उपयुक्त हो सकता है, क्योंकि साझेदारी के सदस्यों को उनकी सामूहिक संपत्ति के रखरखाव और मरम्मत के लिए चिंता से मुक्त किया जाता है,
  3. यदि 2 महीने से अधिक के लिए योगदान का भुगतान नहीं किया जाता है, तो साझेदारी के सदस्य को साझेदारी से निष्कासित किया जा सकता है, हालांकि, वह अभी भी सामान्य संपत्ति (बिजली, सड़क, कचरा) का उपयोग करेगा और इसके लिए सदस्यों के समान भुगतान करेगा, आम सभा में केवल वोट देने का अधिकार खो दिया,
• "साझेदारी के क्षेत्र की सीमाओं" की अवधारणा में सुधार किया गया है: इसे "अपनी जरूरतों के लिए नागरिकों द्वारा बागवानी या बागवानी के क्षेत्र" से बदल दिया गया है, क्योंकि आम संपत्ति का आकार, जो आम साझा में है स्वामित्व और साझेदारी द्वारा प्रबंधित, बागवानी या बागवानी के क्षेत्र पर निर्भर करता है,
• "सामान्य उपयोग की संपत्ति" की अवधारणा की परिभाषा को ठोस बनाया गया है, ऐसी संपत्ति का उपयोग करने के संभावित प्रकार और उद्देश्य स्थापित किए गए हैं, जो संपत्ति की भागीदारी में उपस्थिति के जोखिम को कम करेगा जो इसकी गतिविधियों से संबंधित नहीं है,
• उन व्यक्तियों के लिए जो भूमि भूखंडों के अधिकार धारक हैं, लेकिन जो भागीदारी में शामिल नहीं हुए हैं, निम्नलिखित प्रदान किए गए हैं:
  1. अधिग्रहण, निर्माण, रखरखाव, वर्तमान और के लिए भुगतान करने का दायित्व ओवरहालसामान्य उपयोग की संपत्ति, साथ ही सेवाओं के लिए और ऐसी संपत्ति के प्रबंधन पर काम करने के लिए साझेदारी के सदस्यों के लिए स्थापित राशि के बराबर मात्रा में,
  2. बागवानी या बागवानी के क्षेत्र की सीमाओं के भीतर स्थित सामान्य संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार, समान स्तर पर और साझेदारी के सदस्यों के लिए स्थापित राशि में,
  3. सार्वजनिक संपत्ति के निपटान से संबंधित मुद्दों पर भागीदारी के सदस्यों की आम बैठक में मतदान में भाग लेने का अधिकार;
• कानून को अपनाने से पहले बनाए गए संघों के संबंध में और जो सामान्य उपयोग की संपत्ति के मालिक हैं, संक्रमणकालीन प्रावधान 1 जनवरी, 2024 तक दायित्व के लिए साझेदारी के सदस्यों की आम बैठक द्वारा विचार के लिए प्रस्तुत करने के लिए इस तरह के हस्तांतरण का मुद्दा प्रदान करते हैं। भूमि मालिकों के साझा साझा स्वामित्व के लिए संपत्ति,
• साझेदारी के कुओं को लाइसेंस देने की प्रक्रिया को सरल बनाया गया है - उनके अनिवार्य लाइसेंस की आवश्यकता 1 जनवरी, 2020 से उप-भूमि के उपयोग के लिए लाइसेंस प्राप्त किए बिना लागू होती है)।

नए कानून का एक महत्वपूर्ण गुण उन बागवानों के अधिकारों का सम्मान करने की इच्छा में निहित है जो बागवानी संघों के सदस्य नहीं बनना चाहते हैं, और जो खेती के इस रूप के समर्थक हैं। कानून कानूनी संस्थाओं के बारे में नहीं, बल्कि बागवानी और बागवानी में लगे नागरिकों के संबंधों के बारे में एक दस्तावेज बन गया है। यह 1 जनवरी, 2019 से लागू होने वाला है। उस क्षण तक, बागवान, माली और माली नए नियमों के अनुकूल, संक्रमणकालीन मोड में होंगे।

अंतिम तीसरे पठन में बिल की तूफानी चर्चा पर राज्य ड्यूमायह वीडियो दिखाता है:

जानकर अच्छा लगा

• भूमि मालिकों के लिए "वन माफी" के बारे में क्या दिलचस्प है - पढ़ें
• कृषि भूमि पर आवासीय भवन बनाने की संभावना के बारे में पढ़ें।
• आप 2019 के नए नियमों के अनुसार अचल संपत्ति वस्तुओं पर करों की गणना से खुद को परिचित कर सकते हैं।

घटित हुआ! आप अंत में छह, और शायद अधिक एकड़ के गर्व के मालिक बन गए हैं। अब यह पता लगाने का समय है कि साइट पर क्या करना है और किस क्रम में करना है। क्या बनाना है? क्या इन्वेंट्री खरीदना है? क्या रोपना है? अपने स्वयं के रेक पर कदम न रखने के लिए, किसी और के व्यावहारिक अनुभव का अध्ययन करना समझ में आता है।

शुरू करने के लिए, साइट को क्रम में रखने की जरूरत है, मलबे को हटा दें, यह तय करें कि क्या और कहां लगाया जाए। साइट का लेआउट रोशनी और मिट्टी के प्रकार को ध्यान में रखते हुए किया जाना चाहिए, क्योंकि प्रत्येक संस्कृति इन दो कारकों पर कम या ज्यादा मांग कर रही है। इसके अलावा साइट पर इन्वेंट्री के लिए एक आउटबिल्डिंग डालना आवश्यक है (यदि आप घर में सब कुछ स्टोर करने की योजना नहीं बनाते हैं) और एक खाद गड्ढे को व्यवस्थित करें - काम के दौरान बहुत सारे जैविक अपशिष्ट उत्पन्न होंगे। "गड्ढे" को एक बॉक्स या "कुएं" के रूप में बनाया जा सकता है, अधिमानतः ढक्कन के साथ।

क्षेत्र की रोशनी पर निर्णय लें। खीरा, मूली, फलियां और चुकंदर आंशिक छाया में अच्छी तरह विकसित होते हैं। यहां आप प्याज, अजमोद, पुदीना लगा सकते हैं। टमाटर, शिमला मिर्च, बैंगन की सामान्य वृद्धि के लिए सूर्य बस आवश्यक है। उन्हें न केवल प्रकाश, बल्कि बहुत अधिक नमी की आवश्यकता होती है, इसलिए रेतीली मिट्टी जिसमें पानी अच्छी तरह से नहीं होता है, उसे काली मिट्टी के साथ छिड़कना होगा। एक विकल्प के रूप में, रोपण को गहरे बिस्तरों, खांचों में करना होगा। लेकिन मिट्टी की मिट्टी पर क्यारियों को ऊंचा किया जाना चाहिए।

क्यारियों की चौड़ाई उगाई जाने वाली प्रजातियों के आधार पर भिन्न हो सकती है। लेकिन एक मानक के रूप में, प्रारंभिक योजना के दौरान, लगभग 0.6 मीटर की चौड़ाई वाली लकीरें टूट जाती हैं। फसलों को संसाधित करने के साथ-साथ उनकी सामान्य वृद्धि के लिए क्यारियों के बीच पंक्ति रिक्ति की आवश्यकता होती है। पंक्ति रिक्ति लगभग 1 मीटर है।

शुरुआती माली के लिए क्या उगाएं

उद्यान फसलों को दो बड़े समूहों में विभाजित किया जा सकता है: सरल और जिन्हें सावधानीपूर्वक देखभाल की आवश्यकता होती है। आपको तुरंत सनकी नहीं लेना चाहिए - खीरे, गोभी। बेशक, वे वही हैं जिन्हें आप अपनी मेज पर "ट्राफियां" के रूप में देखना चाहते हैं। लेकिन गाजर, चुकंदर, लहसुन, मूली, हरी मटर से शुरुआत करना बेहतर है। वे व्यावहारिक रूप से बीमार नहीं होते हैं, उन्हें बार-बार पानी देने की आवश्यकता नहीं होती है और वे लगभग अपने आप ही बढ़ते हैं। इसके अलावा, यदि आप देश में रहने की योजना नहीं बनाते हैं, तो जिन फसलों की आवश्यकता होती है एक बड़ी संख्या मेंनमी, बस सूख जाती है।

यह मत भूलो कि बगीचे की फसलों की अनुकूलता जैसी कोई चीज होती है। यह इस तथ्य के कारण है कि कुछ प्रजातियां मिट्टी से समान पोषक तत्वों का उपभोग करती हैं, और अक्सर "पड़ोसियों" के पास उनमें से पर्याप्त नहीं होता है। इसके अलावा, आपको परागण के लिए कीड़ों को आकर्षित करने की आवश्यकता है, इसलिए खीरे के बगल में शहद के पौधे लगाने के लायक है, उदाहरण के लिए, चिव्स।

न केवल उद्यान फसलों के उचित विकास के लिए बिस्तरों का उचित विकल्प महत्वपूर्ण है। पौधों के बीच ऐसी प्रजातियां हैं जो फसल को कीटों से बचाती हैं। अजवाइन गोभी को तितलियों से बचाता है, टमाटर देशी फसलों को पतंगों और एफिड्स से बचाता है, बीन्स - से कोलोराडो आलू बीटल. ताकि कीट स्ट्रॉबेरी पर अतिक्रमण न करें, प्याज, डिल, अजवायन के फूल या अजमोद के बिस्तर के साथ "वृक्षारोपण" को पतला किया जा सकता है।

निष्कर्ष: बगीचे में फसलों का उचित विकल्प एक भरपूर फसल की कुंजी है।

साइट पर पौधों के पड़ोस का विषय काफी व्यापक है और न केवल एक अलग लेख, बल्कि एक पूरी किताब के योग्य है। इसलिए किसी विशेष फसल को बोने से पहले, आपको यह अध्ययन करने की आवश्यकता है कि वह क्या प्यार करती है, किसके साथ अच्छी तरह से मिलती है, वह किन बीमारियों से पीड़ित है और किस कीट को आकर्षित करती है।

प्याज के साथ स्ट्रॉबेरी की सक्षम मिश्रित रोपण

आपको विविधता की पसंद पर भी ध्यान से विचार करने की आवश्यकता है: इसे आपकी जलवायु और आपके प्रकार की मिट्टी पर अच्छी तरह से जड़ें जमानी चाहिए। अनुभव की पूरी कमी के साथ, आप क्षेत्र में अपने पड़ोसियों की ओर रुख कर सकते हैं: उन्होंने शायद पहले ही तय कर लिया है कि आपके क्षेत्र में किस प्रकार के आलू और टमाटर सबसे अच्छे हैं।

कब लगाएं

प्रत्येक सब्जी, फल, अंकुर के लिए, रोपाई के लिए, ग्रीनहाउस में रोपण के लिए, जमीन में रोपण के लिए समय होता है (हम आपको हमारे पोर्टल पर अनुभाग का अध्ययन करने के लिए समर्पित करने की सलाह देते हैं)।

नौसिखिया माली, जिन्होंने अभी तक ग्रीनहाउस (नींव के बिना एक अस्थायी संरचना) या ग्रीनहाउस का अधिग्रहण नहीं किया है, लगातार सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न को ध्यान में रखते हैं: मैं रोपाई कब कर सकता हूं और जमीन में कुछ फसलें लगा सकता हूं? बेशक, किसी विशेष क्षेत्र में जलवायु परिस्थितियों के लिए समायोजन करना उचित है, लेकिन सामान्य तौर पर तस्वीर इस तरह दिखती है:

फूल प्रेमी:

मौसम के अनुसार बगीचे का काम

"कुटीर निवासी" शीर्षक केवल जमीन के एक टुकड़े के मालिक होने के तथ्य का बयान नहीं है। यह वास्तव में जीवन का एक तरीका है। और गर्मियों में, और वसंत में, और सर्दियों में भी, माली-माली को कुछ करने को मिल जाएगा। प्रत्येक महीने के अपने कार्य होते हैं।

• जनवरी. रोपण की योजना बनाएं, उर्वरक, बीज, बीमारियों और कीटों के लिए दवाएं खरीदें, झाड़ियों और पेड़ों से बर्फ को हिलाएं, चूहों और खरगोशों से नायलॉन या प्रोपलीन के साथ अप्रकाशित चड्डी लपेटें, गंभीर ठंढों में - पेड़ की चड्डी में बर्फ रेक करें, चोंच की कलियों से बचने के लिए पक्षियों को खिलाएं। .
• फ़रवरी. महीने के अंत में रोपाई के लिए मिट्टी खरीदने, बल्बों को छांटने, अजवाइन बोने, मिर्च, टमाटर, बैंगन बोने का समय आ गया है।
• मार्च- माली-माली के लिए परेशानी भरा समय। शुरुआत में - टमाटर, शिमला मिर्च और बैंगन की गर्मी से प्यार करने वाली किस्मों की बुवाई का समय। यह पेटुनीया, स्नैपड्रैगन, गेंदा और कुछ अन्य फूल बोने, कुछ प्रकार के पेड़ों के पौधे लगाने का भी समय है। महीने के अंत में - रोपाई चुनना। साइट पर, जल निकासी कार्य, सैनिटरी प्रूनिंग, छिड़काव, सर्दियों की बुवाई के लिए बेड तैयार करना आवश्यक है।
• अप्रैल- सबसे जिम्मेदार समय। ड्रेनेज का काम, छिड़काव और बेड तैयार करने का काम जारी है। झाड़ियों को खिलाना, बुवाई के लिए आलू तैयार करना आवश्यक है। आप शुरुआती साग बो सकते हैं - जलकुंभी, मूली, अजमोद, डिल। यदि अप्रैल का अंत गर्म है और अंकुर तैयार हैं, तो आप टमाटर, मिर्च, बैंगन लगा सकते हैं।

वीडियो - बगीचे में वसंत का काम

• मई- लैंडिंग का समय। हम कीटों से लड़ते हैं, लेकिन पेड़ों को खनिज उर्वरकों के साथ स्प्रे नहीं करते हैं, पौधे तैयार करते हैं और पौधे लगाते हैं, सेब के पेड़ लगाते हैं। यदि मिट्टी 13 डिग्री सेल्सियस तक गर्म हो गई है, तो आप आलू लगा सकते हैं। हम प्याज, लहसुन, अजमोद, शलजम, शर्बत, मूली और गाजर बोते हैं। महीने के मध्य या अंत में खरबूजे, फलियां, क्रूस (गोभी) बोने का समय है। खीरे का रोपण।
• जून।अगर आपने अभी तक आलू नहीं लगाए हैं, तो बहुत काम होगा। हम पेड़ों, झाड़ियों, खरपतवारों, कीटों, पक्षियों के युवा अंडाशय का छिड़काव करते हैं। हम रसभरी को चुटकी लेते हैं, गर्मी से प्यार करने वाले पौधों की किस्मों को बोते हैं, खीरे, खरबूजे और बेरी झाड़ियों को निषेचित करते हैं। हमने "शॉट" प्याज और लहसुन को तोड़ दिया। हम एक आलू के बागान को उगलते और स्प्रे करते हैं। टमाटर और खीरे का प्रसंस्करण।
• जुलाई. यह पहली फसल का समय है! आपको झाड़ियों को खिलाने, आलू, टमाटर, खीरे के प्रसंस्करण के बारे में भी याद रखना होगा। यह काली मिर्च को भीगने से बचाने के लायक है। महीने के आखिरी दिनों में टमाटर को फोड़ना न भूलें।
• अगस्त।हम खाद देने वाली झाड़ियों, गर्मी से प्यार करने वाले पेड़ों का समर्थन करते हैं। हम टमाटर में लेट ब्लाइट से लड़ते हैं, मिर्च और खीरे को सड़ने से बचाते हैं। फलों को संरक्षित करने के लिए प्याज और गोभी से मिट्टी की एक परत हटा दी जानी चाहिए। आप शीतकालीन लहसुन लगा सकते हैं। हम जामुन काटते हैं, स्ट्रॉबेरी को संसाधित करते हैं, उन्हें ठंढ के लिए तैयार करते हैं। हम फलों के पेड़ों की जड़ों को हटाते हैं।

वीडियो - बगीचे में शरद ऋतु का काम

• सितंबर. महीने की शुरुआत में आप स्ट्रॉबेरी लगा सकते हैं। यह आलू खोदने, फूलों के बल्बों को काटने और काटने का समय है। हम जड़ फसलों की कटाई करते हैं, गर्मी से प्यार करने वाली झाड़ियाँ लगाते हैं, चड्डी को सफेद करते हैं।
• अक्टूबर. हम पेड़ों की जड़ों, झाड़ियों को पत्तियों, मातम, छिड़काव, यदि आवश्यक हो, पानी, शीर्ष ड्रेसिंग से भरते हैं। हम उपयुक्त प्रकार के पेड़, झाड़ियाँ लगाते हैं।
• नवंबर. हम पेड़ों और झाड़ियों के अंतिम भोजन को अंजाम देते हैं, हम लाइकेन से लड़ते हैं, हम बैक्टीरिया से बिस्तरों को संसाधित करते हैं, हम बारहमासी के तनों को काटते हैं, हम गुलाब को ढंकते हैं।
• दिसंबर. हम फसल को छांटते हैं, भंडारण की स्थिति की जांच करते हैं, पेड़ों और झाड़ियों से बर्फ गिराते हैं, बागवानों के लिए दिलचस्प किताबें पढ़ते हैं।

तो किसी भी महीने में एक असली मालिक के लिए निश्चित रूप से नौकरी होगी, और कार्यों की यह सूची पूरी तरह से दूर है।

उद्यान उपकरण

बगीचे और वनस्पति उद्यान के प्रसंस्करण के लिए संचालन करने के लिए, आपको बहुत सारे उपकरणों की आवश्यकता होगी। सभी उद्यान उपकरणों को कई समूहों में विभाजित किया जा सकता है:

1. जुताई के लिए।
2. पेड़ों और झाड़ियों को ट्रिम करने के लिए।
3. कटाई के लिए।
4. खरपतवार हटाने के लिए।

1. मुख्य उद्यान उपकरण, निश्चित रूप से एक फावड़ा है। वे दो प्रकार के होते हैं:

• एक गोल ब्लेड के साथ - खुदाई के लिए उपयोग किया जाता है, उथले गहराई पर काम करता है;
• संगीन फावड़ा - कठोर जमीन पर काम करने के लिए आवश्यक।

भारी उपकरणों से आपको भी आवश्यकता होगी:

• रेक - अंतिम जुताई, ढीला करने, पत्तियों की सफाई के लिए;
• चॉपर (कुदाल या फ्लैट कटर) - घास के आवरण के साथ जुताई के लिए, खरपतवार, हिलना, ढीला करना, पृथ्वी के झुरमुट को तोड़ना;
• स्किथ (लॉन घास काटने की मशीन) - घास, मातम के घने को हटाने के लिए;
• पिचफ़र्क - खुदाई के लिए, घास का परिवहन, घास।

एक हाथ उपकरण से आपको आवश्यकता होगी:

• हाथ फावड़ा - एक अलग पौधे के साथ काम करने के लिए उपयोगी (प्रत्यारोपण और अन्य के दौरान खुदाई);
• ढीला करने के लिए हाथ रेक;
• जड़ों को खोदने, ढीला करने के लिए हाथ के कांटे।

2. पेड़ों और झाड़ियों को संसाधित करने के लिए, आपको अपने उपकरण की भी आवश्यकता होती है। सूची छोटी है:

• अतिरिक्त शाखाओं को ट्रिम करने के लिए मैनुअल प्रूनर;
• रोपण काटने के लिए एक छोटी कुल्हाड़ी;
• मध्यम मोटाई की शाखाओं को हटाने के लिए शॉर्ट हैंड आरा;
• एक झाड़ी का मुकुट बनाने के लिए उद्यान कैंची (ब्रश कटर)।

3. जड़ फसलों की कटाई के लिए, निम्नलिखित का उपयोग किया जाता है:

• बड़े और मैनुअल फावड़े;
• सीढ़ी (एक उपकरण नहीं, बल्कि एक मूल्यवान स्थिरता);
• उद्यान चाकू (मुख्य रूप से खरबूजे को इकट्ठा करने के लिए उपयोग किया जाता है);
• आलू खोदने वाला (बड़े वृक्षारोपण पर उपयोगी);
• पेड़ों से फलों की कटाई के लिए मैनुअल कल्टीवेटर (फल बीनने वाला)।

4. खरपतवारों को नियंत्रित करने के लिए निम्नलिखित उपकरण का उपयोग किया जा सकता है:

• फावड़ा;
• दरांती या दरांती;
• हाथ कांटे;
• सेक्रेटरी;
• हेलिकॉप्टर;
• रेक मैनुअल और बड़े हैं;
• जड़ हटानेवाला।

मूल्यवान टूल रूट रिमूवर

इसके अलावा, बागवानी के काम के दौरान, कोई बाल्टी, बैग, व्हीलबारो (स्ट्रेचर) के बिना नहीं कर सकता। तो खरीदारी की सूची काफी व्यापक होगी।

और यह बात नहीं है

बागवानी में बहुत सारी तरकीबें और ज्ञान हैं। अलग-अलग लेख बीमारियों और कीटों के साथ-साथ उनसे निपटने के तरीकों और साधनों के लायक हैं। सबसे पहले, पौधों की किस्मों पर निर्णय लेना मुश्किल हो सकता है। आपको अपने बिस्तर और बगीचे को ठंड, भीगने, सूखे से बचाने की जरूरत है ... एक शब्द में, आपको गंभीर सैद्धांतिक अनुभव प्राप्त करना होगा ताकि व्यवहार में सब कुछ सुचारू रूप से चले, और फसल दोस्तों और परिचितों की ईर्ष्या है।

वीडियो - शुरुआती माली के लिए टिप्स

सुदूर सुदूर राज्य में, ग्रीन स्टेट, सोवियत-पश्चात अंतरिक्ष के क्षेत्र में कहीं, एक किसान रहता था, और उसके पास एक बगीचा था। बगीचा छोटा था - केवल छह एकड़। बहुत देर तकमाली ने उस पर विभिन्न सब्जियां उगाईं ताकि उसकी मेज पर विटामिन हो: गोभी, खीरा, टमाटर, मीठी मिर्च ... और बढ़ते हुए वे सभी बेहतर हैं। माली ने सोचा: उसके पौधे अब बीमारियों से क्यों पीड़ित हैं, अब सभी प्रकार के कीटों से, कुछ उत्पीड़ितों से?

माली ने सोचा और सोचा, लेकिन कुछ भी आविष्कार नहीं कर सका, और फिर वह सलाह के लिए अपने पड़ोसियों के पास गया। उनके संबंध अच्छे थे, पड़ोसी सहानुभूति रखने वाले लोग थे, वे हमेशा माली के साथ साझा करते थे, अगर वे अपने भूखंडों में कोई नई वस्तु लाते थे।

पहले मैं एक पड़ोसी के पास गया। माली की पड़ोसी एक जादूगरनी थी, उसने लोगों को हर तरह की बीमारियों का इलाज किया। वह दिन भर व्यस्त दिखती है, लेकिन उसका बगीचा एकदम सही है। वह सब कुछ इतने जादुई तरीके से कैसे करती है? हमारा माली एक साधारण आदमी था, इसलिए उसने सीधे एक पड़ोसी से पूछा:

"ऐसा कैसे है कि आपके बगीचे में सब कुछ अपने आप बढ़ता है, लेकिन आप शायद ही वहां दिखाई देते हैं?" मरहम लगाने वाले ने अपना रहस्य नहीं छिपाया, वह कहती है:

"मैं एक अच्छी साजिश जानता हूं, इसलिए मैं इसका इस्तेमाल करता हूं। आप चाहें तो आजमाएं। सुबह-सुबह बगीचे में बाहर जाना और पोषित शब्दों को कहना आवश्यक है: “मेरे बगीचे-बगीचे को स्वर्ग की तरह उगाओ, ध्यान रखना, भगवान, ईडन के मेरे बगीचे! तथास्तु"। और फिर अपने आप को तीन बार पार करें, और सभी बिस्तरों को नमन करें। और जब आप झुकते हैं, तो ध्यान दें: एक घास का ब्लेड कहाँ है, और एक हानिकारक बग कहाँ है। ठंड से आप उन्हें दूर कर देंगे, नींद वाले, और सब कुछ ठीक हो जाएगा।

उसने लंबे समय तक संदेह के साथ खुद को प्रताड़ित नहीं किया, और एक पड़ोसी के पास गया। और उनका यह पड़ोसी एक प्रतिष्ठित कृषि विज्ञानी था, कई दशकों तक उन्होंने सार्वजनिक क्षेत्रों में प्रमुख के रूप में काम किया, और अब वे आस-पास के सभी गांवों को रोपण के साथ आपूर्ति करते हैं। वह आया और कहा: "इवानिच, मुझे बताओ, क्या आपके पास एक रहस्य है, जैसे एक साधारण साधारण माली जो पूरे दिन बिस्तरों में खोदता है, लेकिन खराब फसल प्राप्त करता है, असली पौधे उत्पादक बनने के लिए, एक बड़े अक्षर वाला माली बनने के लिए ? हाँ, सब कुछ सरल तरीक़े से बता देना, नहीं तो किताबों में सब कुछ दर्द भरे ढंग से लिखा हुआ है।

इवानिच के पास एक खाली समय था, और फिर उसने एक पड़ोसी के साथ अपना अनुभव साझा किया:

"आप देखते हैं, पड़ोसी, बात यह है: पौधों को देखभाल पसंद है, उन्हें स्थितियां बनाने की जरूरत है - पृथ्वी-पंख बिस्तर तैयार करें, फिर उस पर बीज डालें, और फिर सभी आवश्यकताओं को पूरा करें ताकि आपके पास शक्तिशाली, स्वस्थ झाड़ियाँ हों।

आपको बहुत सी चीजों को जानने और समय पर अंकुरित होने की जरूरत है, जबकि वे बढ़ते हैं, और वे आपको फसल के साथ धन्यवाद देंगे। देखो, तुमने बीज बोए, अंकुरों की प्रतीक्षा की, और अभी भी जल्दी है - बाहर अंधेरा और ठंडा है। वे मिट्टी के कम्बल के नीचे से रेंग कर बाहर निकले, और डर के मारे मर गए। बड़े अफ़सोस की बात है! आपने पैसा खर्च किया - आपने बीज खरीदा, आपका श्रम - आपने जमीन तैयार की, बोया, पानी पिलाया, समय बीत गया - आखिरकार, नए रोपण अब समय सीमा तक नहीं बढ़ सकते हैं, और आप बिना फसल के रह जाएंगे।

सामान्य तौर पर, मेरा मानना ​​​​है कि हमारे बगीचे के व्यवसाय में मुख्य बात यह है कि रोपाई को सही ढंग से विकसित करना है। लेकिन यह कैसे करना है, अब मैं आपको बताता हूँ।
सबसे पहले, आपको यह तय करने की ज़रूरत है कि आप इन पौधों को कैसे उगाएंगे।

और दो तरीके हैं: धीमा और तेज। धीमी गति तब होती है जब आप जनवरी में बीज बोते हैं, उनके अंकुरित होने की प्रतीक्षा करते हैं, और फिर आप तापमान कम करते हैं ताकि वे विकसित न हों, तब आप उन्हें नमी से वंचित कर देते हैं। मुझे लगता है कि यह एक क्रूर तरीका है। एक पौधे को क्यों प्रताड़ित करें यदि उसके लिए बहुत जल्दी है? दूसरा तरीका बेहतर है, मुझे लगता है। इसका मतलब है कि आप फरवरी-मार्च के अंत में जमीन में बीज लगा सकते हैं, और फिर उसे ढेर सारा पानी, और इष्टतम तापमान दें - जितना विज्ञान सिखाता है, और अधिक प्रकाश।

यहाँ हमारे माली ने विशेषज्ञ को बाधित किया: “यह और अधिक हल्का कैसे है? क्या बसंत का सूरज उनके लिए काफी नहीं है?

इवानिच ने चुटकी ली।
"तुमने मुझे चौंका दिया, पड़ोसी! ऐसा लगता है कि आप दुनिया में कई सालों से रह रहे हैं, क्या आपने कभी गौर किया है कि वसंत ऋतु में कुछ धूप वाले दिन होते हैं? और दिन अभी छोटा है। हमारे अंकुरों को और भी बहुत कुछ चाहिए। जरा याद रखें: जब आपने अपनी बेटी की शादी की, तो हमारे पास किस तरह का वसंत था? यह सही है, बादल छाए रहेंगे। वसंत में एक भी स्पष्ट दिन नहीं। और ऐसी परिस्थितियों में स्प्राउट्स दुखी कैसे हो सकते हैं? वे पतले और कमजोर, पतले व्यक्ति की तरह फैले हुए थे - हल्का हरा। लेकिन अगर आपने उन्हें सही ढंग से रोशन किया, तो काले पैर से आपका काम नहीं छूटेगा।

और मैं आपको विशेष रूप से प्रकाश के बारे में बताना चाहता हूं। वह भी अलग है। यहाँ सामान्य है बिजली का दीपकनारंगी, और पारा बल्ब देता है, जो पहले सभी ग्रीनहाउस - बैंगनी से सुसज्जित थे। वैसे तो बैंगनी रंग की रोशनी इंसान के लिए हानिकारक होती है, इससे आंखें जल्दी थक जाती हैं, इसलिए अगर आप खिड़की पर अंकुर उगाएं तो बेहतर है। पारा लैंपनहीं लेते। और यहाँ, फिर से, खिड़की के बारे में। गंदी खिड़कियां 50% तक प्रकाश खा जाती हैं। अपनी मालकिन से पूछो - उसे धोने दो, फिर तुम बिजली के भुगतान पर बचत करोगे।

हां, यहां आपको प्रकाश के बारे में जानने की जरूरत है। मैं प्रकाश के रंग के बारे में बात करने में व्यर्थ नहीं हूं। सभी जानते हैं कि पौधों को बढ़ने के लिए नमी, प्रकाश, खनिज और हवा की आवश्यकता होती है। यदि ये सभी घटक मौजूद हैं, तो प्रकाश संश्लेषण सामान्य रूप से आगे बढ़ता है: पौधे सांस लेते हैं, हवा से कार्बन डाइऑक्साइड लेते हैं, जड़ें नमी को अवशोषित करती हैं, सूरज की रोशनी उन्हें आवश्यक ऊर्जा देती है, जिससे प्रतिक्रिया होती है जो ग्लूकोज पैदा करती है और ऑक्सीजन छोड़ती है।

सामान्य वृद्धि के लिए, पौधों को नारंगी-लाल और नीले-बैंगनी स्पेक्ट्रम में प्रकाश की आवश्यकता होती है - लाल किरणें पौधों के विकास में तेजी लाती हैं, और नीली किरणें वनस्पति विकास को बढ़ावा देती हैं। और अगर इस तरह की रोशनी पर्याप्त नहीं है, तो पौधे बीज के भंडार से पोषक तत्वों को बाहर निकालना शुरू कर देता है, और जब वे समाप्त हो जाते हैं, तो वह मर जाता है। लाल किरणों की अधिकता (विकास धीमा हो जाता है, तने पतले और लंबे हो जाते हैं) और कमी (पौधे बढ़ना बंद कर देते हैं) दोनों ही हानिकारक होते हैं।

आवश्यक प्रकाश विशेष फाइटोलैम्प द्वारा दिया जाता है, उन्हें खरीदा जा सकता है। विक्रेताओं से पूछें कि कौन से बेहतर हैं। मैंने बहुत समय पहले अपने लिए लैंप चुना, एक पूरी प्रणाली बनाई: दोनों साधारण, और एलडी, और एलबी। इस रचना में, मेरे सभी पौधों को उनके लिए आवश्यक प्रकाश प्राप्त होता है, जिसमें संबंधित रंग स्पेक्ट्रम भी शामिल है, और अधिक गरम नहीं होता है, जैसा कि पारंपरिक गरमागरम लैंप के तहत उगाया जाता है। यहाँ, वैसे, बागवानों की गलतियों में से एक है: यदि आप केवल ऐसे लैंप से पौधों को जलाते हैं, तो वे ज़्यादा गरम होते हैं, वे बहुत फैलते हैं।

मैं आपको सिखाऊंगा कि विंडो सिल इंस्टॉलेशन कैसे करें। तीन एलबी लैंप, एक एलडी लैंप और 4 40-वाट तापदीप्त बल्ब, यानी प्रत्येक फ्लोरोसेंट लैंप के लिए एक गरमागरम लैंप लें। इस स्थापना में प्रत्येक दीपक उन्हें एक बहुत ही उपयोगी प्रकाश देता है: गरमागरम - लाल, एलबी - हरा, और एलडी - नीला। गरमागरम लैंप को अधिक लटकाएं ताकि फ्लोरोसेंट लैंप के स्तर पर हवा का तापमान 35 ° से अधिक न हो।
यह सस्ता और हंसमुख निकला।

लेकिन अगर आप किसी अमीर को बाद में पढ़ाना शुरू करते हैं, तो कहें कि फाइटोलैम्प खरीदना अभी भी बेहतर है, भले ही वे अधिक महंगे हों। और यहाँ क्या महत्वपूर्ण है: कोई भी लैंप छह महीने के उपयोग के बाद आधी रोशनी देता है, इसलिए उन्हें हर साल बदलने की आवश्यकता होती है। इसे अपनी व्यय पुस्तिका में लिख लें।

समान प्रकाश व्यवस्था के लिए, आपको पौधों के ऊपर लैंप लगाने की जरूरत है, लेकिन ताकि वे देखभाल में हस्तक्षेप न करें। साइड लाइटिंग के साथ, पौधे प्रकाश स्रोत की ओर खिंचते हैं, इसलिए आपको दोनों तरफ लैंप लगाने की जरूरत है।

माली ने कृषिविद की बात सुनी, गर्मजोशी से उसे अलविदा कहा, घर लौटा, प्रेरित किया, और इवानिच ने अपनी खिड़की पर जो वर्णन किया है उसे स्थापित करने का फैसला किया - जाँच करने के लिए। पेंशन आते ही वह तुरंत दीया लेने दुकान पर गया। और एक बहुत बड़ा विकल्प है: आँखें चौड़ी हो जाती हैं। माली खुद फैसला नहीं कर सका और मदद के लिए विक्रेता के पास गया।

विक्रेता को बातूनी पाया गया और जाहिर है, बागवानी के मामलों के प्रति उदासीन नहीं था:

हमारे पास एक बड़ा विकल्प है। रूसी लैंप हैं, पोलिश हैं, जर्मन हैं। साधारण गरमागरम लैंप हैं, और हलोजन गरमागरम लैंप हैं, फ्लोरोसेंट लैंप हैं, और विशेष फिटोलैम्प हैं। आप क्या चाहते हैं?

मुझे रोपे को रोशन करने की जरूरत है ... - माली शर्मिंदा था।

तब गरमागरम लैंप आपके लिए काम नहीं करेंगे, क्योंकि वे बहुत अधिक गर्मी देते हैं, और पारा लैंप भी काम नहीं करेंगे - वे उपयोग करने के लिए बहुत महंगे हैं।

पौधे उगाने वालों ने लंबे समय से लैंप का इस्तेमाल किया है सफ़ेद रौशनी- एलबी और डेलाइट लैंप एलडी के समान हैं, लेकिन उनके स्पेक्ट्रम में बहुत अधिक नीला है, इसलिए उनका उपयोग केवल दूसरों के साथ संयोजन में किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, गरमागरम लैंप के साथ।

आयातित से फ्लोरोसेंट लैंप 830 से 965 तक के रंग चिह्नों वाले सामान्य प्रयोजन के लैंप फूलों की खेती के लिए सबसे उपयुक्त हैं। बागवानों के लिए फाइटोलैम्प सबसे अच्छे हैं। अंतर्निहित दर्पण परावर्तक के लिए धन्यवाद, जो सभी प्रकाश को पौधों को निर्देशित करने की अनुमति देता है, वे एक बहुत बड़े क्षेत्र में रोशनी प्रदान करते हैं - निलंबित दीपक से 2 मीटर। यह पारंपरिक ल्यूमिनसेंट वाले की तुलना में बहुत अधिक सुविधाजनक है, जिसे पौधों से केवल 20 सेमी की दूरी पर रखा जाना चाहिए, और फिर हर समय बढ़ते अंकुरों से दूर जाना चाहिए। इसके अलावा, वे बहुत किफायती हैं।

40, 60 और 100 वाट की शक्ति वाले पोलिश फाइटोलैम्प सामान्य दर्पण लैंप के समान हैं, उनके पास बिल्कुल समान आधार है और एक नियमित कारतूस में खराब हो गए हैं। उनका मूल्य दीपक के गिलास पर लागू एक विशेष परत में है, एक अपेक्षाकृत लंबी सेवा जीवन (तापदीप्त लैंप की तुलना में 3-4 गुना अधिक), और इस तथ्य में भी कि वे व्यावहारिक रूप से गर्म नहीं होते हैं, और इसलिए अति ताप का कारण नहीं बनते हैं बारीकी से दूरी वाले पौधे के पत्ते।

जर्मन लैंप अच्छे हैं - वे विशेष रूप से बढ़ती रोपाई के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, उनकी शक्ति 15 से 60 वाट तक है। और अगर आपके पास बहुत सारे अंकुर हैं, एक पूरा ग्रीनहाउस है, तो आप शक्तिशाली (50-600 वाट) लैंप का उपयोग कर सकते हैं, वे 20% तक अधिक वृद्धि देते हैं।

माली ने एक दीपक चुना और कृषि विज्ञानी द्वारा वर्णित स्थापना के लिए जो कुछ भी आवश्यक था, वह सब कुछ घर ले आया, इसे स्थापित किया, और बीज बोया।

और उसने सोचा: "मैंने इवानिच से क्यों नहीं पूछा कि प्रकाश में कितना समय लगता है, कब शुरू करना है, कितना प्रकाश देना है? मैं परामर्श के लिए वापस जा रहा हूं ...

पड़ोसी प्रसन्न हुआ:
हैलो, प्रयोगकर्ता! मैं आपका इंतजार कर रहा हूं, मैंने कुछ सामग्री तैयार की है - मुझे पता था कि आप वापस आएंगे। यहां आपको आरंभ करने के लिए एक रिमाइंडर दिया गया है। इसे किसी खास जगह पर लटका दें। अब अपने प्रश्न पूछें।

मैं पूछना चाहता था, दीयों को चालू करने का समय कब है?

यह आसान है। अधिकांश बगीचे के पौधे - वही टमाटर, बैंगन, अजवाइन - उसी क्षण से प्रकाशित होने चाहिए जब वे जमीन से दिखाई देते हैं। पहले कुछ दिनों में चौबीसों घंटे रोशनी देनी चाहिए। लेकिन काली मिर्च के लिए सिर्फ 12 घंटे ही काफी हैं। आप खुद देखेंगे कि कब प्रकाश की मात्रा को कम करना संभव होगा, जिस समय पौधे पहले से ही मजबूत, भुलक्कड़ हो जाएंगे। ऐसे पौधे पहले से ही संभावित प्रतिकूल परिस्थितियों का सामना करने में सक्षम होंगे।

धन्यवाद, माली ने कहा। - उन्होंने बहुत ही समझदारी और साफ तौर पर सब कुछ बताया। अब देखते हैं फसल कैसी होगी...

हमारे माली, निर्णय लेने के बाद, न केवल बैठे और रोपे को बढ़ते हुए देखा। कभी-कभी वह बगीचे में जाता था और देखता था कि उसका पड़ोसी क्या कर रहा है, सब कुछ देखा और उसके पीछे दोहराया: पड़ोसी बिस्तर तैयार कर रहा था, और माली भी, पड़ोसी खरपतवारों को छिड़क रहा था जो अभी राउंडअप के साथ निकले थे, और यह घटना माली को अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं लगी।
इसलिए उन्होंने एक ही समय में सब कुछ एक साथ किया: उन्होंने रोपे, और पानी पिलाया, और खिलाया।
और जब फसल काटने का समय आया, तो माली ने गणना की: प्रत्येक से वर्ग मीटरफसल पिछले वर्षों की तुलना में 40-45% अधिक थी। "अनुकूल!" - माली ने सोचा, और एक दिन एक पड़ोसी ने उसे बगीचे में देखकर कहा: "पेत्रोविच, मैं देख रहा हूँ कि तुमने अपने बगीचे को गंभीरता से लिया है और अब तुम एक असली माली बन गए हो!"

यह वह जगह है जहां हमारी परी कथा समाप्त होती है, और जो कोई भी इसे अंत तक पढ़ता है, हम याद करते हैं: "परी कथा एक झूठ है, लेकिन इसमें एक संकेत है!"

अनुस्मारक
* अगर खिड़की की सिल पर अंकुर उगाए जाते हैं, तो सबसे पहले खिड़की के शीशे को दोनों तरफ से धोना चाहिए।

* कृत्रिम प्रकाश व्यवस्था में पौध उगाते समय इसकी अवधि 12-18 घंटे होनी चाहिए।

* यदि अंकुर बहुत लंबे हैं, तो उन्हें "नींद" न दें - सभी 24 घंटे लैंप बंद न करें।

* प्रकाश को आंशिक रूप से प्रतिबिंबित करने के लिए, आप विभिन्न स्क्रीनों का उपयोग कर सकते हैं - प्लाईवुड या हार्डबोर्ड की चादरें, सफेद रंग की या पन्नी से ढकी हुई।

* दर्पणों का उपयोग अच्छे परिणाम देता है, पुराने पाउडर बॉक्स से दर्पण का उपयोग करना विशेष रूप से सुविधाजनक है - उन्हें ठीक करना आसान है और सही दिशा में उन्मुख किया जा सकता है।

मैंने छोटी शुरुआत करने का फैसला किया। यानी मैं अभी तक एक अमीर किसान नहीं बना हूं जो जानता है कि वॉक-बैक ट्रैक्टर, लॉन घास काटने की मशीन और अन्य उपकरणों को फिर से भरने के लिए डीजल ईंधन वितरण की आवश्यकता होती है। मैंने अभी के लिए खुद को आलू के प्लॉट तक सीमित रखने का फैसला किया है। सौभाग्य से, कोई भी इसे हमसे किराए पर ले सकता है, इसमें कुछ सौ रूबल होंगे। अच्छा, सौ का एक जोड़ा क्या है? यह कुछ किलोग्राम आलू की तरह है। इसलिए मैंने तर्क किया और बागवानी सहकारी समिति के अध्यक्ष के पास गया। एक सुखद अधेड़ उम्र की महिला ने मुझे एक भूखंड दिया जो दो साल पहले निषेचित किया गया था, और पिछले साल इसकी केवल आधी खेती हुई थी। मुझे लगा कि यह कोई समस्या नहीं है। लेकिन खाद।

आपको एक तार पर आलू लगाने की जरूरत है

मेरे पति और मैंने इस क्षेत्र को खोदा, कई बाल्टी आलू खरीदे और पौधे लगाने गए। चतुर लोग, हमारे पड़ोसी, एक तार पर लगाए गए। जैसा कि बाद में पता चला, उन्होंने पहले वर्ष के लिए भी भूखंड का आयोजन किया, और इसलिए भी कि वे दुकानों में कीमतों से डरते थे। शायद, आप में से बहुत से लोग पूछेंगे कि "स्ट्रिंग पर रखना" का क्या अर्थ है। यह तब होता है जब वे रस्सी को भविष्य की पंक्ति के एक छोर से दूसरे छोर तक खींचते हैं, और फिर छेद खोदते हैं, उस पर ध्यान केंद्रित करते हुए, लगभग पांच से दस सेंटीमीटर, रस्सी को न छूने की कोशिश करते हैं, अन्यथा पंक्ति "नृत्य" करना शुरू कर देगी। लेकिन हमें इसके बारे में बहुत बाद में पता चला।

कुछ हफ्तों के बाद, हमारे आलू बड़े हो गए और हमने उन्हें उबालने का फैसला किया। यह तब था जब हमने अपने आलू की पंक्तियों के सामंजस्य और अपने पड़ोसियों के आलू की पंक्तियों के सामंजस्य के बीच एक बड़ा अंतर देखा। अगले वर्ष जीवनसाथी के साथ अपने आपसी निर्णय के अनुसार हम रस्सी का प्रयोग करेंगे। और क्या? आपको बस एक रस्सी और दो खूंटे चाहिए।

पंक्तियों के बीच की दूरी

मैं भविष्य के बागवानों - बागवानों को पंक्तियों के बीच की दूरी पर ध्यान देने की सलाह देना चाहता हूं। यह पर्याप्त होना चाहिए ताकि हिलते समय आप आलू न काटें। और साथ ही, यह विशाल नहीं होना चाहिए, क्योंकि, सबसे पहले, यह भूमि की बर्बादी है जिसे आपने खोदा, खेती की और निषेचित किया (सामान्य तौर पर, आपने बहुत समय और प्रयास खर्च किया), और दूसरी बात, कल्पना करें कि कितना खरपतवार होना चाहिए! मातम के बजाय आलू लगाना बेहतर है। खैर, मैं मजाक कर रहा हूं, डरो मत।

अगर हमारे जैसा कोई व्यक्ति उद्यान जीवन शुरू करने का फैसला करता है, तो साहसपूर्वक इसके लिए आगे बढ़ें। उसके साथ कुछ भी गलत नहीं है।