Закон за индивидуалните топломери в апартаментите. Топломер в апартамент: класификация и монтаж. Правила за инсталиране и експлоатация на топломери в апартамент

Не толкова отдавна месечният наем в Русия беше толкова смешен, че малко граждани обърнаха внимание на това как работи структурата на комуналните плащания. Въпреки това, всяка година цената на жилищните и комуналните услуги расте и всички ние, волю или неволю, се чудим от какво можем да спестим? Погледнете последната касова бележка, която ви дойде - в нея парното е значителна част от целия наем.

Какво може да се направи, така че тази сума да не е много скъпа за семейния бюджет? Има изход - да инсталирате измервателни уреди за отопление в апартамента!

Уви, ах, служителите на жилищните и комуналните услуги не се интересуват от качеството на услугата, която предоставят, както и от спестяването на този ресурс. В крайна сметка плащането им се начислява според отдавна одобрени стандарти. Следователно, в зимно времеможе да е студено в апартамента, но с настъпването на топлия сезон те продължават да се нагряват интензивно.

Ако сложиш брояч за парно каква ще е ползата?

1. Сумата за месечната доставка на топлинна енергия ще се начислява стриктно според установените тарифи и, разбира се, според показанията, взети от индивидуалния водомер. С други думи, ще трябва да плащате само за количеството топлинна енергия, което реално консумирате, без никакви фиктивни увеличения.
2. Отваря се шикозна възможност - независимо регулиране на топлинния поток! Това може да стане ръчно или автоматично (това ще изисква електронна система за контрол на температурата в помещението).

Забележка!
Топломерът не спестява топлина, а само ви позволява да плащате за действително консумираната Термална енергия, а не приблизителни изчислени показатели, получени по теоретичен път.
Но трябва да се добави, че този метод на измерване на топлина може значително да спести Париах, ще плати за доставка на топлина (спестяванията могат да достигнат 60%).

Какви документи са необходими за инсталиране на измервателния уред?

В ерата на дистанционно събиране и четене на данни, тези устройства със сигурност могат да отговорят на редица комуникационни изисквания. Свързването към тръбопроводната система се осъществява чрез резбова или фланцова връзка. Както виждате работим и с известни производители в областта на топломери.

Ако се интересувате от нашите услуги, моля свържете се с нас. По-специално, тук са определени началните условия за започване на преброяването. В сравнение със студеното изпарение в топлоразпределителя, според принципа на изпарението, високите външни температури също могат да доведат до изместване на дисплея напред в случай на електронен разпределител на топлинни разходи.

Видове топломери

Преди да обмислите съществуващи видоветопломери, бих искал да поясня, че самото устройство не е едно конкретно устройство, а цял набор от тях. По този начин измервателният уред може да включва: преобразуватели за налягане и съпротивление, калкулатори за количеството получена топлина, сензори, преобразуватели на дебит. За всеки конкретен обект поотделно се определя и одобрява специфичен комплект от агрегата.

Според областта на приложение измервателните уреди за отопление са апартаментни и домашни (промишлени). Според принципа на действие - механични (тахометрични) и ултразвукови. Може би би било по-добре, ако разгледаме всеки от видовете поотделно.

Апартаментни единици за измерване на топлина

Индивидуален апартаментен топломер е устройство с малък диаметър на канала (не повече от 20 mm) и с диапазон на измерване на охлаждащата течност приблизително 0,6-2,5 m3/h.Възможно е електромагнитно измерване на потреблението на топлинна енергия, както и вихрово и турбинно. Както може би се досещате, този тип измервателни уреди са предназначени за монтаж в частни къщи и апартаменти.

Почти винаги охлаждащата течност тук е вода, която се нагрява до определена температура. Апартаментният измервателен уред се състои от два допълващи се елемента: топломер и водомер. Как работи топломерът?

Топломерът е монтиран на водомера и от него се отстраняват 2 проводника, които са оборудвани с температурни сензори: единият проводник е свързан към захранващия тръбопровод, а вторият - към тръбопровода, напускащ стаята.

Топлинният калкулатор събира информация за входящата охлаждаща течност (в този случай вода) на входа и изхода. И водомерът изчислява колко вода се изразходва за отопление. След това, използвайки специални методи за изчисление, топломерът изчислява точното количество използвана топлина.

Битови (промишлени) топломери

Този тип измервателни уреди се използват в производството и в жилищни сгради. Топлината се отчита отново по един от трите метода: турбинен, вихров, електромагнитен. По принцип домашните топломери се различават от апартаментните само по размер - диаметърът им може да варира в диапазона 25-300 mm. Диапазонът на измерване на охлаждащата течност остава приблизително същият - 0,6-2,5 m3/h.

Механични

Механичните (тахометрични) топломери са най-простите единици. Те обикновено се състоят от топлинен калкулатор и ротационни водомери. Принципът на действие е следният: транслационното движение на охлаждащата течност (водата) се преобразува във въртеливо движение за удобно и точно измерване.

Такъв метър за отопление в апартамент се счита за икономичен вариант. Към цената му обаче трябва да се добави и цената на специалните филтри. Общата цена на комплекта е с около 15% по-ниска от другите видове измервателни уреди, но само за тръбопровод с диаметър не повече от 32 mm.

Недостатъците на механичните агрегати включват невъзможността да се използват при висока твърдост на водата, както и ако съдържа котлен камък, малки частици, ръжда. Тези вещества бързо запушват разходомери и филтри.

Ултразвукова

Към днешна дата има различни моделиултразвукови топломери, но принципът на работа за всички тях е приблизително един и същ: излъчвател и устройство, което получава ултразвукови сигнали, са монтирани на тръбата един срещу друг.

Чрез потока течност се изпраща сигнал от излъчвателя, след което след известно време този сигнал се получава от приемника. Времето на забавяне на сигнала (от момента на излъчването му до приемането) съответства на скоростта на водния поток в тръбата. Това време се измерва и от него се изчислява водният поток в тръбопровода.

Освен от основни функции, този тип измервателни уреди могат да бъдат надарени с възможност за регулиране на подаването на топлина. Трябва да се отбележи, че ултразвуковите топломери са много по-точни в показанията, по-надеждни и по-издръжливи от механичните устройства.

Как да инсталирате топломер

Разбира се, най-простото и рационално решение на този проблем е инсталацията. С него всички наематели вече няма да трябва да плащат за топлина, която всъщност не е била доставена в къщата им. Вярно е, че цената на такова удоволствие "ухапва" - от 16 000 рубли.

Но ако разделите тази сума на броя на семействата, тогава тя ще изглежда доста приемлива. Но спестяванията след инсталирането на измервателния уред ще бъдат забелязани от всички жители веднага: плащането за топлинния ресурс ще се таксува не според теоретичните стандарти, а всъщност.

Какво е необходимо, за да поставите общия брояч жилищен блок? На първо място, е необходимо да се проведе събрание на жителите, да се запише решението в протокола и след това да се напише заявление до управляващото дружество с искане за свързването му.

внимание!
Когато решавате да инсталирате общ домашен топломер, не забравяйте за този нюанс: ако изобщо не трябва да плащате за отопление през горещото лято, тогава през студените сезони таксуваната сума може да бъде доста прилична.
Помислете дали всички наематели на къщата ще бъдат доволни от това? Освен това ще е необходимо да се назначи лице, отговорно за вземане на показания от измервателния уред и издаване на разписки за апартаменти.

Е, ако не успяхте да убедите съседите от входа, че отоплението на метър е много по-удобно и многократно по-икономично, тогава ето инструкция как драстично да намалите разходите за отопление във вашия апартамент.

Индивидуален топломер

По-долу са описани стъпките, които трябва да бъдат изпълнени безпроблемно, преди да инсталирате топломер в апартамент.

В противен случай инсталираното устройство няма да бъде законно.

1. На първо място е необходимо да се премахнат всички възможни източници на загуба на топлина - замръзващи ъгли, пукнатини в прозорците, лошо изолирани входни врати. Само тогава инсталирането на топломер ще донесе осезаеми спестявания на материали.
2. ZhEK, HOA или управляващата компания на вашия град трябва да ви предостави технически спецификации (технически спецификации), които посочват какво е необходимо за свързване на топломер във вашия апартамент. По правило това е един лист формат А4, който казва какво налягане и каква температура има охлаждащата течност, преминаваща през вашия дом.
3. Сега можете да закупите самия топломер.

важно!
Трябва да бъде закупен от легитимна компания.
Затова, когато купувате, питайте касов бон, касова бележка, сертификат за качество, ръководство за употреба.

1. Въз основа на получените спецификации ( спецификации) е необходимо да се поръча "проект за монтаж на топломер". Поръчва се от проектантска организация, която трябва да има лиценз за такава работа.
2. Монтаж на топломер, който също трябва да бъде извършен от лицензирана фирма.
   Когато избирате компания, обърнете внимание на следните нюанси:
   • наличие на информация за дружеството в Единния държавен регистър на юридическите лица;
   • наличност на всички необходимата документация(сертификати, сертификати, одобрения на SRO);
   • наличие на специално оборудване и квалифицирани специалисти;
   • изпълнение на пълен списък монтажни работи;
   • безплатно посещение на инженера в апартамента, по време на което се извършва проверка на комуникациите;
   • наличие на гаранция за извършената работа.
3. След инсталирането представителят на Жилищната служба, HOA или управляващото дружество запечатва топломера и подписва акт за приемане.

Труден? По принцип не. Но за да не се притеснявате, можете да поръчате всички тези работи в една компания. Това е просто цената на техните услуги ще "ухапе" (около 20 хиляди рубли или дори повече).

И можете да направите цялата бюрокрация по документацията със собствените си ръце. По кой път ще тръгнете зависи от вас.

Отделно бих искал да говоря за проверка на топломера. обикновено, ново устройствоПродава се с първоначална проверка, извършена във фабриката. Доказателство за изпълнението му може да бъде специален стикер, печат, съответен запис, посочен върху самото устройство и в документа, приложен към него. Следващата проверка на топломера се извършва 1 път на 4 години за сметка на собствениците на апартамента.

За целта трябва да се свържете с:

• до клона на Ростест;
• на търговско дружество, което има правомощия да извърши проверката;
• в център за услугипроизводител.

внимание! Повечето компании, предлагащи инсталации на измервателни уреди, се грижат и за допълнителна поддръжка.

Ако се интересувате как да вземете показания от топломер, тогава отговорът е същият като от електромер. След това се попълва касова бележка, в която се посочва разликата в показанията и се умножава по текущата тарифа. Плащането ще трябва да се извърши в клонове на Сбербанк. Като получател на средствата е посочена организацията за доставка на топлина.

Възможни ограничения за инсталиране на топломер в апартамент

Повечето къщи в Русия са оборудвани с вертикално окабеляване на отоплителната система. Най-просто казано, щрангове, които подават топлина към нагревателите, минават точно през стаите. И това предотвратява инсталирането на един общ измервателен уред за целия апартамент.

Тоест в този случай те са необходими и това е нереалистично поради следните причини:

• Инсталирането на няколко отоплителни уреди наведнъж в апартамент е много скъпо (всеки метър струва 6-12 хиляди рубли);
• Лоша точност на измерване на брояча само на радиатора, тъй като разликата на неговия вход и изход е твърде малка, за да може устройството изобщо да го коригира;
• Процесът на отлагане е много по-труден. Комуналните служби не могат всеки месец да обикалят всички стаи във всеки апартамент, за да вземат показания от всички измервателни уреди. И ако го направите сами, можете да се объркате и да направите грешки в изчисленията;
• Трудност в поддръжката. Няколко топломера ще бъдат много по-трудни за поддръжка и наблюдение на правилната им работа.

Но има изход от тази ситуация - инсталирането на специални разпределители. Те измерват дебита на охлаждащата течност чрез температурната разлика между повърхността на радиатора и въздуха в помещението. Цената на един такъв дистрибутор е около 1000 рубли.

внимание!
Къщите, построени след 2000 г., са оборудвани с хоризонтална отоплителна система.
Следователно ще има достатъчно един топломер за целия апартамент, без разпределители.

Накрая

Възможно е и е необходимо да намалим начислената месечна такса за услугите, предоставяни ни от жилищно-комуналните услуги. И то не с устни и писмени жалби, а с реални действия. Една от тях е инсталирането на топломери.

Ако повечето отжителите на нашата страна ще инсталират топломери в апартамента и ще започнат да плащат според техните показания, тогава комуналните услуги, волю или неволю, ще трябва да подредят нещата в домакинството си, защото няма да има кой да отпише загубите . И всеки гражданин ще може да спести значително семеен бюджетизползвайки го за други цели.

Ако се интересувате от това или все още имате въпроси относно топломери, тогава ви предлагаме да разгледате фото и видео материали, с подробно обяснение по темата.

Отминаха дните, когато цената на kW топлинна енергия се оценяваше на десетки копейки. Днес сумите, начислени от търговския център, са изкуствено завишени толкова много, че за да се контролират разходите и да се плащат пари без надплащане, е необходимо да се инсталират топломери. Използвайки показанията на устройството, всеки собственик ще изчисли естественото число на топлинната енергия според тарифата, ще регулира температурата в помещенията на апартамента ръчно или автоматично.

Ползата е толкова очевидна, че много хора мислят как да поставят топломер в апартамента си.

Ако няма техническа възможност за оборудване на индивидуално жилище, опитайте да инсталирате топломери на батерията на стаята, кухнята или заедно със съседите оборудвайте общи топломери на щранга на входа. В същото време разходите за плащане на топлинна енергия понякога се намаляват до 60% в сравнение с посочената сума в разписката за отопление от управляващото дружество.

Опции за инсталиране на измервателни устройства в жилищна сграда

Има топломери за отопление индустриален тип(общи жилищни модели) и индивидуално предназначение - за апартамент. Всеки от тях е представен от набор от части:
датчици, калкулатори за брой изразходвана топлинна енергия, преобразуватели на налягане, разход и съпротивление.

Правилата за отчитане на топлинната енергия обявяват процедурата за инсталиране на измервателни уреди за къщи и апартаменти, регистрация, монтаж, проверка на измервателни устройства. Решението за инсталиране и свързване се взема от срещата на жителите на къщата, тъй като тя е обща собственост на собствениците на апартаменти.

Етапи на оборудване на общ домашен измервателен уред

1. Представител на срещата подава заявление до организацията, която доставя топлина на тази сграда, за да получи технически спецификации за одобрение, които съдържат следните елементи: посочете вида на устройството, натоварването на охлаждащата течност, параметрите на максималната консумация на топлина, налягането, температурните условия.
2. Следващият етап е избор на организация за проектиране на инсталацията, координация, изпълнение на оборудването термична единица, гаранционно обслужване.
3. След това изберете топломер, по-добре е да го поверите на капитана на енергийната компания.
4. След подписване на разрешителния документ се извършва закупуването и инсталирането на измервателното устройство.
5. Топломерът подлежи на задължително пломбиране и заверка от инспектора на топлонадзорната фирма.

Ако средната цена на топломерното оборудване за отопление е 100 000 хиляди рубли, тогава по отношение на 100 жители всеки ще плати 1 000, а спестяванията в месечните парични разходи за топлина, с подходяща топлоизолация на помещенията, са 30% или Повече ▼.

Плюсове: евтина цена на устройството, монтаж, проверка и гаранция следпродажбено обслужванена база жител.

Минуси: безскрупулни съседи, които избягват плащането, не пестят топлина в апартамента, входа. Инсталирането на топломер в жилищна сграда понякога е единственият начин да спестите парични разходи, тъй като строителството на къщи в стар стил предвиждаше наличието на вертикални щрангове от горния етаж до дъното. Което изключва възможността за поставяне на един топломер за апартамента. Ще е необходимо да се оборудват радиатори за всяка стая: например 2 стаи, баня, кухня (4 бр.), И това е скъпа операция. Освен това законът забранява инсталирането на уреди в къщи без апартаментно окабеляване.

Индивидуални измервателни уреди в батерията: топломер за отопление

Модерните сгради имат хоризонтални топлоснабдителни линии, така че е рационално и изгодно да се поставят топломери за отопление във всеки апартамент, ако има индивидуален топлинен вход. Етапите на установяване, координиране, въвеждане са същите като при оборудването на обща жилищна единица:

• получаване на технически условия,
• избор на устройство,
• споразумение,
• монтаж на оборудване,
• регистрация и запечатване.

Топломери в жилищна сграда: монтаж

Топломерът за апартамент е предназначен за измерване на количеството топлоносител, състои се от топломер, два проводника, прикрепени към входа и изхода на водата от апартамента и устройство, което изчислява обема на потреблението на топлина. Средната цена за експлоатация на оборудването на индивидуален измервателен уред е 15 - 20 000 рубли.

Важно е да запомните, че само лицензирана фирма трябва да инсталира топломери, в противен случай показанията на устройството няма да бъдат включени в изчисленията за отопление. Освен това наемателите на апартаменти, в които са оборудвани собствени топломери, са длъжни да участват в общите разходи за дома според общите тарифи или според показанията на домашен уред, който извършва общо отчитане на топлинната енергия на къщата.

Плюсове: плащане само за консумирана топлина в апартамента, изключване на разходите за загуби в тръбопроводите за жилищни и комунални услуги. Рентабилността на устройството ще се увеличи, ако оборудвате топломера с регулатор на потреблението или закупите продукт с вграден сензор за разпределение.

Минуси: висока първоначална инсталационна цена (от закупуване до проверка) и задължение за участие в разходите за гориво в общите части (мазе, таван, стълбищни клетки).

Класификация на контролните устройства и принципа на тяхното действие

Производителите предлагат тахометрични, електромагнитни, ултразвукови, вихрови топломериза отопление на апартамента. Коя опция да изберете ще бъде казано от топлинния инженер на компанията, която инсталира устройството. кратко описание нададени тук за обща представа за принципа на работа и цената на продуктите.

Механично и електромагнитно оборудване: правилно изчисление

• Тахометричен (механичен тип) топломер се състои от въртящ се (лопатков) водомер и топлинен калкулатор.

Цената му е ниска, но изисква допълнително оборудване с филтър с магнитно механично действие, който изпълнява защитни функции (така че ръжда, мащаб, пясъчни зърна да не изтичат в системата).

Недостатъци на устройството: при консумация на твърда вода филтърното устройство бързо се замърсява, което отслабва налягането на водата. Използването им е рентабилно само в малки къщи. Дава недостатъчно точни показатели. Топломери за отопление по принцип са само плюс.

Плюсове: 5 години живот на батерията и устойчивост на външни неблагоприятни условия (висока влажност). Броячът на механично действие не е снабден с крехки елементи на електрониката.

• Електромагнитният измервател на топлинна енергия осигурява високопрецизни измервания с ниски токове.

Състои се от PPR (първичен преобразувател), електронен блок, температурни сензори. Устройството е програмирано да изчислява налягането, обема, масата на охлаждащата течност и дава индикатори за консумация на температура.

Плюс: надеждно показва параметрите на акумулираната топлина и други данни на монитора. Плака от желязо и други минерали може да изкриви резултата от показанията, така че устройството трябва да се почиства своевременно.

Минус: ремонтът и поддръжката изискват допълнителни парични инжекции в банковата сметка на капитана. Неправилното инсталиране на устройството заплашва неточни показания.

Един от най-често срещаните видове устройства за изчисляване на водата е механичен или тахометричен измервателен уред.

Вихрови метри и ултразвукови апарати Карат, Индивидуални за вертикално окабеляване: цена с качество

Вихровият измервателен уред за отопление действа чрез създаване на препятствие по пътя на движение на водата; когато препятствието е закръглено, се появяват вихри, честотните промени на които са пропорционални на дебита на охлаждащата течност. Инструментите се използват за измерване на вода и пара. Те се състоят от тяло, плочи, филтър, въртящо се броещо устройство и елемент - топлинен обтекател.
Плюсове: можете да инсталирате във всяка посока на права тръба - настрани, нагоре. Консумира минимално количествоенергия, една батерия е предназначена за 5 години. Топломерът работи ясно и надеждно по вихровия метод. Оборудвайки го с интерфейс, показващ неизправност, предаващ показанията от разстояние, сервизът гарантира навременна поддръжка и ремонт. Топломери за отопление са инсталирани в почти всички жилищни сгради.

Минуси: реагират отрицателно на скокове на налягането, груби примеси. Въпреки това, точността на потреблението на енергия не е изкривена.

Ултразвуков топломер в апартамент се използва за оборудване на нови къщи с чисти тръби. Той реагира отрицателно на примеси, въздух в охлаждащата течност и надценява дебита. Принцип на действие: ултразвуковият сигнал преминава през флуидния поток от страната на излъчвателя към приемника. Високата скорост на охлаждащата течност увеличава времето за пътуване на сигнала. Препоръчително е устройството да се оборудва с елементи за регулиране на потока вода на два канала.

Плюсове: точност.

Минуси: поради фината чувствителност към външни замърсяващи фактори, измервателните уреди не се използват в стари многофамилни сгради с древни тръбопроводи, те работят там с изкривявания на измервателните индикатори.

Инсталиране на общи домакински измервателни уреди в апартамент и частна къща: защо счетоводната информация за въздушните опции в контролния възел е изкривена

Въпреки недостатъците има икономическа изгода: участниците в програмата за използване на отоплителни уреди не страдат от добавена консумация на топлина Управляваща компания, средно спестяване на разходи 30% - 50%.
За предпочитане е да инсталирате топломер в апартамент, защото не е нужно да поемате разходите за вятър в апартамента на съседите или за хора, които не искат да плащат върху квитанции. Важно е да се инсталира правилно.
По време на работа на инструментите възникват следните неизправности:

1. Устройството е проектирано за конкретен диаметър на тръбата, ако вътре в него се отлага котлен камък или минерални отлагания, топломерът за апартамента определя дебита неправилно, увеличава производителността.
2. Песъчинки, въздушни мехурчета увеличават грешката в рамките на 10%.
3. Отлаганията на чужди вещества върху елементите на разходомера на метален измервателен уред подценяват резултата от дебита и го увеличават за други видове устройства.
4. Електронните части, разположени във влажни или рядко отопляеми помещения, отказват, значително изкривяват данните за потреблението нагоре.
5. Счетоводните показания стават ненадеждни, ако налягането вътре в тръбите е неравномерно, придружено от скокове на намаляване и увеличаване. Същото се случва, когато устройствата са инсталирани неправилно в системата.
6. Ако няма заземяване или вериги електрическа веригаизпълнява неправилно, уредът се поврежда или дава невярна счетоводна информация.
7. Излишък температурен режим, охлаждащата течност разрушава механичните елементи на измервателния уред, дезактивира електрониката.

ГЛЕДАМ ВИДЕО

При инсталирането на устройството е задължително да се вземат предвид тези фактори, както и много други нюанси, така че инсталирането на топломери трябва да бъде поверено на капитана на енергийната компания. Скъпо устройство означава скъп ремонт, само скъперник е съгласен да плати два пъти - за втори топломер за апартамент. Топломери за отопление в апартамент са много необходими за спестяване на бюджета.